Oznaka namjene NAMJENA min potreban broj PM /GMH 1Poslovno hotelski centarturizam 50 PM/ 100 sobaposlovanje 10 PM/ 1 000 m2 korisne pov.ugostiteljstvo 25/ 30 PM / 1 000m2 korisne pov.H2 hotel turizam 50 PM/ 100 sobaugostiteljstvo 25/ 30 PM / 1 000m2 korisne pov.T1 Apart hotel, Porodični (mali) hotel turizam 50 PM/ 100 sobaT2Apartmanski objekat sa uslužnim djelatnostima u prizemljuturizam 50 PM/ 100 sobaugostiteljstvo 25/ 30 PM / 1 000m2 korisne povTNTurističko naseljeturizam 50 PM/ 100 sobaT4 Turističko stanovanje stanovanje 1-1,2 PM / 1 stambena jedinicaM3 Mješovita namjena stanovanje 1-1,2 PM / 1 stambena jedinicaSR Sportski centar sa terenima 0,3 PM / po gledaocuPoprečni nagibi svih novoplaniranih saobraćajnica treba da su jednostrani i da iznose u pravcu 2.5%. Svesaobraćajnice definisane su koordinatama tjemena i centara raskrsnica i okretnica, i u grafičkom prilogu dati sunjihovi poprečni presjeci.Preporuka je da kolovozni zastor bude od asfalt betona, zastor parking mjesta od raster elemenata beton-travaa da trotoari budu od prefabrikovanih betonskih elemenata ili betona.Ukupna površina kolovoza i parkinga je oko 63 500 m 2 ili 7.74 % površine zahvata a pješačke staze uzkolovoz zauzimaju povrsinu od 35 400 m2 (4.32%), što ukupno iznosi oko 98 900 m2 ili 12.06% površinezahvata.Orjentaciona cijena izgradnje planiranih saobraćajnih površina iznosi:• kolovoz - parking 63 500 x 55 = 3 492 500.00 eura• trotoari 35 400 x 30 = 1 062 000.00 eura- Ukupno: 4 554 500.00 euraSve saobracajnice treba da su opremljene odgovarajucom rasvjetom i saobracajnom signalizacijom, a narasksnicama treba predvidjeti prelaze za hendikepirana lica saglasno standardima JUS U.A9 201 i 202.Odvodnjavanje saobraćajnih površina riješeno je atmosferskom kanalizacijom.DETALJNI URBANISTIČKI PLAN ČANJ II 56
3.2 HIDROTEHNIČKA INFRASTRUKTURAUVODHidrotehnička infrastruktura DUP „Čanj 2“, se radi u zahvatu koji obuhvata , neizgradjenu obalu, postojećeturističko-vikend naselje „Čanj 2“ sa plažom i kupalište „ Čanjska plaža „ sa funkcionalnim zaledjem.Obuhvatna moru je do granične linije morskog dobra.Urbanistički pokazatelji upotrebe prostora DUP „ Čanj 2 „ :-------------------------------------------------------------------------------------------------------broj smještajnih jedinica 1808------------------------------------------------------------------------------------------------------Broj stanovnika u turističkom stanovanju 1.381broj turista 3617------------------------------------------------------------------------------------------------------broj turista i stanovnika 4998broj zaposlenih 1085------------------------------------------------------------------------------------------------------Ukupno korisnika(turisti,stanovnici,zaposleni) 6083POSTOJEĆE STANJEVODOVODPostojeći objekti u okviru planskog zahvata se snabdijevaju iz podsistema „Čanj“ a sve u sklopu vodovodnogsistema <strong>Bar</strong>a , uključujući i postojeći čelični cjevovod „PS.Sutomore – R.Čanj“, profila DN 250-200 mm , kojije do 2006 godine bio u funkciji u toku ljetnjeg perioda.Vodovodni podsistem „Čanj“ čini:- izvorišta „Vrelo“ i bušenih bunara-crpnih stanica B-1, B-2 ,- potisni cjevovod , izvorište „Vrelo – R.Čanj “ , PE 180mm ,- odvodni gravitacioni cjevovod „ R.Čanj – distribuciona mreža Čanj 1 i Čanj 2 “ , PE 200 mm.- rezervoar „Čanj“- distiribuciona mreža „Čanj1“ i „Čanj 2“.U okviru distribucione mreže „Čanj2“ , izvedena je buster stanica – hidroforsko postrojenje , sa lokacijomneposredno iznad Čanjske plaže, na cjevovodu PE110 mm.Do izvedbe dva bušena bunara B-1 I B-2 , u toku ljetnjeg perioda , je bio u funkciji postojeći čelični cjevovod„Brca-P.S.Sutomore-R.Čanj“, koji je snabdijevao sa vodom područje Čanja 1 i Čanja 2 , sa izvorišta iz zaledja(Velje oko i Orahovsko polje) preko P.S.Sutomore.Cjevovod je izveden sedmdesetih godina i u lošem je stanju , sa trasom kroz privatne parcele .*Izvorište „Vrelo“ , je klasični zahvat s sbirnim bazenom , iz kojeg se dalje , preko crpnog postrojenja ,raspoložive količine voda transportuju potisnim cjevovodom do rezervoara „Čanj“.Izvorište „Vrelo“ ( 12,0 mnm ) je karstno vrelo sa znatnimoscilacijama izdašnosti u toku hidrološkegodine.Izdašnost izvorišta u ljetnjem periodu se kreće od , cca Qsr = 15 l/s , do ekstremnog minimuma Qmin= 7,0 l/s.*Crpna stanica- bušeni bunar B-1 (lokacija kod Zlatiborskog hotela , visinska kota 15,0 mnm) , izdašnost uljetnjem periodu Qmin = 5,0 l/s ,sa potisnim cjevovodom priključen na potis izvorišta „Vrelo-R.Čanj“.*Crpna stanica – bušeni bunar B2 (lokacija kod hotela Niš , visinska kota 12,0 mnm), izdašnost u ljetnjemperidu Qmin= 7,0 l/s , sa potisom priključen na potis „Vrelo-R.Čanj“.Potisni cjevovod PEDN180mm i odvodni gravitacioni cjevovod PE225 mm su izvedeni 2002 godine i udobrom su stanju.*Rezervoar „Čanj“ , je lociran na brdskom masivu , područja Čanja 2 , na visinskoj koti , Kd = 81,0 mnm i Kp =85,0 mnm.Rezervoar je zapremine V = 400,0 m3, dvokomorni , sa dovodima PE 180 mm i ČC DN 200mm iDETALJNI URBANISTIČKI PLAN ČANJ II 57