styczeń 2016
10.03.2016 • Views
Share Embed Flag

styczeń 2016

Opolski Rynek Nieruchomości

Opolski Rynek Nieruchomości

SHOW MORE
SHOW LESS
ePAPER READ
fodopress

Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!

Leverage SEO-optimized Flipbooks, powerful backlinks, and multimedia content to professionally showcase your products and significantly increase your reach.

Start now

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

ZNAJDZIESZ NAS W:<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie Nr 01/109 | STYCZEŃ <strong>2016</strong><br />

MEDIATOR<br />

POLSKA<br />

Rynek<br />

O p o l s k i<br />

OSRN<br />

ORN<br />

24.PL<br />

NIERUCHOMOŚCI<br />

Redaktor naczelny: Mariusz Ciołeszyński, tel. 696 007 321, e-mail: redakcja@orn24.pl<br />

Generalny wykonawca roku<br />

25 lat firmy BIL<br />

To były wyjątkowe lata dla firmy Bil. „Jestem dumny, że mamy taką załogę, z którą w ostatnim czasie oddaliśmy<br />

do użytku wiele ważnych realizacji" – mówi prezes zarządu Rudolf Okoń. Więcej na s. 11, 12, 13<br />

OKNA i DRZWI<br />

FASADY • WITRYNY • ROLETY • PARAPETY<br />

Już ponad 15 lat z Wami!<br />

Pomagamy<br />

dokończyć wnętrze mieszkania<br />

osiedle<br />

B<br />

ielana<br />

Ponad<br />

30 tys.<br />

okien w domach<br />

naszych klientów<br />

NAJLEPSZE OKNA W MIEŚCIE!<br />

Biuro handlowe: Opole, ul. 1 Maja 133, tel./fax 77 44 25 129, e-mail: biuro@mokna.pl<br />

Biuro przyjmowania<br />

zamówień:<br />

tel. 696 007 321, 663 660 366<br />

e-mail: mariuszhd@gmail.com<br />

E V EREST DESIGN<br />

Ruszyła sprzedaż<br />

drugiego budynku<br />

STYCZEŃ <strong>2016</strong><br />

Nr 1/109/<strong>2016</strong><br />

ISSN 1734-7793 NR INDEKSU 204854<br />

Kompleksowe naprawy powypadkowe<br />

24h<br />

Pomoc<br />

Drogowa<br />

Tel. 665 333 777<br />

REDAKCJA<br />

Biuro reklamy Opolski Rynek Nieruchomości:<br />

tel. 696 007 321, e-mail: redakcja@orn24.pl<br />

Biuro ogłoszeń Opolski Rynek Nieruchomości:<br />

tel. 604 563 321, www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 2<br />

Rozmowa z p. Ewą Brożek, dyrektorem handlowym w firmie Goser-Bwm sp. z o.o. prowadzącą działalność ściśle związaną z wyposażeniem oraz aranżacją wnętrz.<br />

Nowoczesne podłogi<br />

Wnętrze naszego domu, naszego<br />

salonu, wnętrze biura,<br />

w którym pracujemy, wyposażenie,<br />

wystrój, nie mogą być przypadkowe.<br />

Od nich zależeć będzie nasze<br />

samopoczucie, spokój, komfort wypoczynku,<br />

nasze relacje z bliskimi<br />

ale też łatwość i koszty utrzymania.<br />

Poświęćmy więc nieco czasu na<br />

zdobycie informacji na temat rozwiązań,<br />

jakie możemy zastosować<br />

we własnym domu czy lokalu użytkowym,<br />

który prowadzimy.<br />

- Na co powinniśmy zwrócić uwagę,<br />

inaczej – co jest ważne lub najważniejsze,<br />

kiedy myślimy o naszym<br />

wnętrzu?<br />

E.B. – Generalnie wszystko jest<br />

ważne i wszystko ma znaczenie.<br />

Ważna jest zarówno kolorystyka,<br />

dodatki ale też bardzo ważne są<br />

materiały – ich jakość oraz to, jak<br />

wpływają na nasze samopoczucie<br />

czy zdrowie w miejscu gdzie mieszkamy<br />

i pracujemy.<br />

Na początku należy postawić sobie<br />

pytanie: Co dla nas jest najważniejsze?<br />

Co będziemy pasować do czego?<br />

Czy najważniejsze jest wrażenie<br />

jakie pomieszczenie ma zrobić na<br />

gościu lub na kliencie? Czy może<br />

my jesteśmy najważniejsi i ważne<br />

jest tylko jak my będziemy odbierać<br />

nasze wnętrze? A może trzeba<br />

zastosować kompromis? Może<br />

w rozważaniach pojawi się potrzeba<br />

skorzystania z pomocy profesjonalistów<br />

– architektów wnętrz?<br />

Jednym słowem „nasze potrzeby”<br />

są najważniejsze.<br />

- Może, w takim razie, parę słów<br />

o podłodze. Na co, w takim razie,<br />

należy zwrócić uwagę myśląc<br />

o wyborze posadzki?<br />

E.B. – Musimy pamiętać, że łatwiej<br />

jest nam wymienić sprzęt<br />

w pomieszczeniu niż samą posadzkę.<br />

Stąd wynika, że jest, albo powinno<br />

to być dla nas ważne. Czy mamy<br />

w domu ogrzewanie podłogowe?<br />

Czy są w domu alergicy, astmatycy,<br />

czy ważne są koszty i metody<br />

sprzątania, czy możemy lub będziemy<br />

w stanie co jakiś czas zlecić<br />

cyklinowanie naturalnej drewnianej<br />

posadzki? Czy mamy w domu<br />

zwierzęta i jak one mogą wpływać<br />

na wygląd podłogi? Czy mamy budżet<br />

na np. naturalny kamień lub<br />

najlepszej jakości naturalne drewno<br />

i czy zdajemy sobie sprawę jak<br />

należy w konsekwencji o nie dbać?<br />

Te i inne podobne pytania pomogą<br />

nam w wyborze właściwego dla nas<br />

rozwiązania. Nie ma idealnego produktu,<br />

który rozwiąże nam wszystkie<br />

problemy ale są takie, które pomogą<br />

w wielu w/w problemach.<br />

- Co takiego ma pani na myśli?<br />

E.B. - Na tzw. zachodzie od wielu<br />

lat królują podłogi LVT – Luxury<br />

Vinyl Tiles. Sprzedaje się je w milionach<br />

m 2 . U nas w Polsce oczywiście,<br />

funkcjonują już od wielu lat<br />

ale w związku z tym, że Polska jest<br />

światowym potentatem w produkcji<br />

paneli laminowanych, bardzo trudno<br />

i powoli przebijają się i wkradają<br />

się do naszych łask panele i płytki<br />

winylowe LVT.<br />

- A dlaczego warto wybrać panele<br />

LVT?<br />

E.B. – Dobre pytanie i bardzo często<br />

zadawane przez naszych klientów.<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Podłoga inspirowana drewnem i kamieniem<br />

Na początek – co to jest tak naprawdę<br />

LVT? LVT - Luxury Vinyl<br />

Tiles, czyli luksusowe płytki winylowe.<br />

Są to płytki, w różnych rozmiarach<br />

i kształtach. Wtedy, kiedy<br />

doskonale imitują drewno, przyjmują<br />

rozmiar i kształt desek, czy<br />

paneli, natomiast gdy udają gres czy<br />

kamień, często są prostokątne lub<br />

kwadratowe. Mogą też upodabniać<br />

się do innych materiałów np. metal,<br />

tkanina itd. Swoją strukturą przypominają<br />

wykładziny PCW heterogeniczne<br />

(warstwowe), jednak<br />

w wyglądzie są zasadniczo różne.<br />

Dlaczego LVT?<br />

Po pierwsze Wygląd<br />

Decydując się na produkty LVT<br />

musimy przede wszystkim kochać<br />

wygląd podłóg z naturalnego drewna<br />

lub kamienia - niezależnie czy<br />

lubimy prostotę czy też bardziej<br />

wyrafinowany efekt. Możemy wybierać<br />

spośród setek różnych stylów,<br />

kolorów, odcieni, tekstur i dekoracyjnych<br />

wykończeń. Proszę mi<br />

wierzyć po ułożeniu nie jesteśmy<br />

w stanie odróżnić LVT od naturalnego<br />

drewna, tak wspaniale imituje<br />

naturalne drewno.<br />

Po drugie Praktyczność<br />

Produkty LVT oferują atrakcyjność<br />

drewna i kamienia bez<br />

żadnych wad tychże materiałów.<br />

Podłogi LVT nadal potrzebują<br />

dbałości i uwagi, ale ich utrzymanie<br />

i czyszczenie wymaga minimalnego<br />

wysiłku. Wszystko, czego<br />

im potrzeba to mycie mopem<br />

z użyciem odpowiedniego środka<br />

czyszczącego. Podłogi LVT nadają<br />

się również idealnie do układania<br />

na systemach ogrzewania podłogowego.<br />

Po trzecie Odporność<br />

Podłogi LVT doskonale radzą<br />

sobie w trudnych warunkach użytkowania<br />

w zastosowaniach komercyjnych,<br />

mogą więc znieść najtrudniejsze<br />

warunki domowe. Podłogi<br />

LVT są bardzo trwałe. Gwarancje<br />

producentów obejmują okresy nawet<br />

od 12 lat i rosną do nawet 20 lat<br />

w przypadku naszych najwyższej jakości<br />

linii produktów. Uszkodzenie<br />

jest mało prawdopodobne, gdy jednak<br />

nastąpi, bardzo łatwo jest wymienić<br />

element podłogi. Daje to tej<br />

posadzce wielką przewagę nad produktami<br />

oferowanymi w rolkach,<br />

takich jak dywany lub wykładziny<br />

dywanowe, linoleum, podłogi winylowe<br />

w rolkach czy podłogi panelowe<br />

montowane na zatrzask, których<br />

uszkodzenie oznacza kosztowną<br />

wymianę całej podłogi. Posadzki<br />

LVT są odporne na działanie wody.<br />

- Co oprócz podłóg LVT oferuje<br />

wasza firma?<br />

E.B. – Wszelkiego typu i rodzaju<br />

wykładziny podłogowe do zastosowań<br />

domowych, biurowych, hotelowych,<br />

meble i krzesła biurowe<br />

i oświetlenie.<br />

Ostatnio do naszej oferty weszły<br />

elementy dekoracyjne na ścianę tj.<br />

beton architektoniczny, elementy<br />

dekoracyjne z pianki poliuretanowej<br />

pokrytej materiałem z atestami<br />

akustycznymi, oraz tapety winylowe.<br />

Nieodłączna również pozostaje<br />

oferta wykonawstwa zwykłych<br />

i specjalistycznych robót wykończeniowych.<br />

Posiadamy szeroką gamę produktów<br />

do współpracy z architektami.<br />

Serdecznie wszystkich do odwiedzenia<br />

naszej siedziby przy ul. Kaszubskiej<br />

3 w Opolu.<br />

Bardzo proszę przyjdźcie Państwo<br />

i sprawdźcie nas.<br />

Najlepsza jakość za bardzo rozsądną<br />

cenę.<br />

Serdecznie wszystkich zapraszamy.<br />

- Dziękuję za rozmowę. Do tematu<br />

podłóg i innych aspektów<br />

waszej firmy wrócimy w następnym<br />

wydaniu.<br />

Goser-Bwm Sp. z o.o.<br />

Ul. Kaszubska 3<br />

45-323 Opole<br />

Tel. 77 441 93 81,<br />

600 936 148<br />

www.goser.pl

Str. 3<br />

DOM w DMUCHAWCACH<br />

CENA: 679 000 zł<br />

➜ Powierzchnia - 113 m 2 + 18 m 2 garaż<br />

➜ STAN - POD KLUCZ<br />

CHMIELOWICE<br />

CHMIELOWICE<br />

DOM Z 126<br />

CENA: 539 000 zł<br />

➜ Powierzchnia:<br />

126 m 2 + 21 m 2 garaż<br />

➜ STAN:<br />

DEWELOPERSKI WYSOKI<br />

• wykończony z zewnątrz,<br />

wewnątrz rozprowadzone<br />

instalacje bez osprzętu<br />

• media: prąd, gaz, woda<br />

i kanalizacja, telefon<br />

tel. 691 696 529<br />

www.technobudopole.pl<br />

PARTNER INWESTYCJI<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 4<br />

RUSZYŁA SPRZEDAŻ DRUGIEGO BUDYNKU<br />

osiedle<br />

B<br />

ielana<br />

www.osiedlebielana.pl<br />

Najczęściej kupowane mieszkania w Opolu<br />

Biuro sprzedaży: Opole, ul. Kępska 18, tel. 77 453 10 81<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Zaprojektujemy wnętrze według Państwa upodobań<br />

EVEREST ORGANIZACJA DESIGN CZASU<br />

ORGANIZACJA CZASU

Str. 5<br />

Mieszkania<br />

z antresolą<br />

MIESZKANIE PAI 60,5 M 2 + ANTRESOLA<br />

RUSZYŁA SPRZEDAŻ DRUGIEGO BUDYNKU<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 6<br />

Wizualizacja 3D<br />

mieszkania 62,5 m 2<br />

wizualizacja: Liliana Masewicz-Kowalska<br />

MIESZKANIE FI 62,5 M 2 - PARTER<br />

To mieszkanie stanowi wymarzoną opcję dla rodzin<br />

z dziećmi, które cenią sobie komfortowe i dobrze rozplanowane<br />

rozwiązania. W znajdującym się na parterze<br />

mieszkaniu o powierzchni 62 m 2 mieszczą się dwie<br />

sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka i pomieszczenie<br />

gospodarcze. Aneks kuchenny ustawiony<br />

jest w taki sposób, że goście będący w salonie nie mają<br />

pełnego widoku na kuchnię, co pozwala mieszkańcom<br />

zachować więcej prywatności. Podobnie sypialnie, oddzielone<br />

od siebie przestronnym przedpokojem, pozostawiają<br />

dużo swobody rodzinie i kreują poczucie<br />

odrębności kiedy tego potrzebujemy. Jedna z sypialni<br />

zajmuje powierzchnię 13,6 m 2 a druga 9,6 m 2 . Warto<br />

zwrócić uwagę na miejsce przeznaczone na jadalnię.<br />

Wspólne posiłki budują więzi rodzinne, a bliskość<br />

kuchni pozwala na świetną organizację życia domowego.<br />

Nie bez znaczenia jest także przestronny taras<br />

ciągnący się wzdłuż obu sypialni, salonu i aneksu kuchennego<br />

z bezpośrednim wyjściem do ogródka z zieloną<br />

i miękką trawą. Można w nim stworzyć bezpieczne<br />

i przytulne miejsce zabaw dla dzieci i bez obaw obserwować<br />

je na przykład przez kuchenne okno.<br />

RUSZYŁA SPRZEDAŻ DRUGIEGO BUDYNKU<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 7<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 8<br />

RUSZYŁA SPRZEDAŻ DRUGIEGO BUDYNKU<br />

Wszystko o wiele taniej<br />

dla mieszkańców Osiedla Bielana<br />

Firma Rembud zaprasza mieszkańców Osiedla Bielana i Osiedla Moderna do korzystania przy zakupie towarów i usług z preferencyjnych warunków,<br />

które zostały wynegocjowane u naszych Partnerów handlowych, których prezentujemy poniżej.<br />

Materiały budowlane,<br />

wnętrza<br />

Szafy, zabudowy<br />

Płytki ceramiczne<br />

Meble<br />

Sprzęt AGD, kuchnie<br />

Farby<br />

www.maxkuchnie.pl<br />

Opole, Obrońców Stalingradu 56<br />

Tel. 77 456 58 48<br />

Autosalon<br />

Hurtownia motoryzacyjna<br />

Zabawki dla dzieci<br />

Aranżacje mieszkań<br />

Artykuły | przepisy | producenci AGd<br />

studiA mebli | sklep<br />

Salon łazienek<br />

Oświetlenie<br />

E V EREST DESIGN<br />

Lody, kawiarnia<br />

Sala zabaw dla dzieci<br />

Salon rowerowy, serwis<br />

Podłogi<br />

Hipermarket budowlany<br />

Kuchnie<br />

Najczęściej kupowane mieszkania w Opolu buduje firma Rembud<br />

10 faktów o nowych mieszkaniach<br />

Realizacje firmy<br />

FAKT 1: Optymalna cena FAKT 2: Wygodna lokalizacja FAKT 3: Funkcjonalny układ mieszkań<br />

FAKT 4: Antresole, ogródki i tarasy FAKT 5: Garaże podziemne FAKT 6: Bezpieczeństwo<br />

FAKT 7: Dużo zieleni WKRÓTCE FAKT 8: Rzetelny NOWE inwestor OSIEDLE! i generalny wykonawca<br />

FAKT 9: Wkrótce Gwarancja rusza sprzedaż bezpieczeństwa nowego osiedla w Opolu. podpisaniu Nowa inwestycja umowy powstanie FAKT w rejonie 10: Castoramy, Rabaty przy u ulicy naszych Tarnopolskiej. partnerów<br />

Biuro sprzedaży: ul. Kępska 18, 45-129 Opole, tel./fax 77 453 10 81, tel. kom. 606 46 49 89<br />

Srebrny Laur Umiejętności<br />

i Kompetencji<br />

2<br />

Opole<br />

Zamieszkaj z nami!<br />

LAT NA<br />

YNKU<br />

Twoim Deweloperem!<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

2013-2015 2015-<strong>2016</strong><br />

Biuro sprzedaży:<br />

REMBUD I sp. z o.o. sp. kom.<br />

ul. Kępska 18, 45-129 Opole<br />

tel./fax 77 453 10 81<br />

tel. kom. 606 46 49 89<br />

e-mail: biuro@rembud.opole.pl<br />

www.osiedlebielana.pl

Str. 9<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Próba prognozy<br />

dla rynku nieruchomości na <strong>2016</strong> rok<br />

Str. 10<br />

Krótka analiza obecnej sytuacji<br />

Od wielu lat prognozowanie zjawisk<br />

na rynku nieruchomości<br />

w dłuższej perspektywie jest bardzo<br />

trudne. Po ogłoszeniu ogólnoświatowego<br />

kryzysu finansowego początek<br />

2009 roku był przełomowy w tym zakresie.<br />

Kolejne lata przynosiły spadki<br />

cen ofertowych jak i transakcyjnych<br />

na polskim rynku nieruchomości.<br />

Tendencja spadkowa na rynku<br />

pierwotnym utrzymywała się<br />

konsekwentnie do końca 2013 aby<br />

nieznacznie wzrosnąć w dwóch<br />

ostatnich latach. Załączone wykresy<br />

Narodowego Banku Polskiego ilustrują<br />

to zjawisko w publikowanych<br />

cyklicznie „Informacjach o cenach<br />

mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości<br />

mieszkaniowych i komercyjnych<br />

w Polsce.” 1<br />

Nieco inaczej zachowywał się<br />

przez minione lata rynek wtórny<br />

nieruchomości, gdzie po galopadzie<br />

cenowej w latach 2005-2008 następował<br />

systematyczny spadek cen<br />

transakcyjnych aż do końca 2015<br />

roku, czyli przez okres siedmiu lat.<br />

Omawiane spadki cen transakcyjnych<br />

na rynku nieruchomości<br />

doskonale pokazują zamieszczone<br />

wykresy opracowane przez NBP.<br />

Podobną spadkową tendencję<br />

zanotowały w omawianym okresie<br />

ceny ofertowe nieruchomości mieszkaniowych.<br />

Na rynku pierwotnym<br />

po 2008 roku krótkookresowe wzrosty<br />

i spadki sukcesywnie kroczyły<br />

w dół. Zaś na wtórnym rynku charakter<br />

spadku cen ofertowych był<br />

znacznie spokojniejszy ale równie<br />

systematyczny i trwały, co pokazują<br />

załączone wykresy.<br />

Próba prognozy<br />

Na progu <strong>2016</strong> roku zwrócić należy<br />

uwagę na skomplikowaną sytuację<br />

polityczną i społeczną Unii Europejskiej,<br />

spowolnienie chińskiej gospodarki,<br />

ostre konflikty wyznaniowe<br />

i etniczne na Bliskim Wschodzie<br />

i w Afryce Północnej. Także wewnętrzna<br />

polityka krajowa rodzi coraz<br />

silniejsze protesty społeczne, na<br />

Nieruchomości<br />

MEDIATOR POLSKA Sp. z o.o.<br />

45-054 Opole, Grunwaldzka 10<br />

szczęście nie osłabiające<br />

jeszcze dobrze prosperującej<br />

polskiej gospodarki.<br />

Wszystkie wymienione<br />

czynniki mogą w krótkim<br />

czasie radykalnie zmienić<br />

oblicze naszej gospodarki<br />

i tempa jej wzrostu. Pamiętać<br />

przy tym należy,<br />

że ogólnoświatowy kryzys<br />

finansowy nadal nie<br />

ustąpił i niebawem powinien<br />

pokazać swoją kolejną,<br />

bardziej drastyczną<br />

odsłonę. To, że kryzys bezpośrednio<br />

Polski nie dotknął, nie oznacza, że<br />

tak będzie nadal. Pompowane do<br />

naszego kraju kolejne miliardy euro<br />

kiedyś się skończą, oby nie szybciej,<br />

niż zakładała to obecna perspektywa<br />

2014-2020.<br />

Andrzej Jakiel<br />

Analityk i doradca rynku<br />

nieruchomości, prezes OSRN,<br />

wiceprezydent FPPRN,<br />

Mediator Polska<br />

Prognozowanie zachowań<br />

krajowego rynku<br />

nieruchomości w tej wyjątkowo<br />

trudnej sytuacji<br />

jest bardzo skomplikowane.<br />

Rynek mieszkaniowy<br />

od wielu lat wykazuje<br />

spory dynamizm. Mieszkania,<br />

jako kategoria nieruchomości,<br />

sprzedają się<br />

najlepiej – małe i duże.<br />

Następuje jednakże sukcesywne<br />

nasycenie rynku<br />

nowo budowanymi mieszkaniami.<br />

Deweloperzy nieustannie budują.<br />

Można spodziewać się, że nieznaczny<br />

wzrost cen na rynku pierwotnym,<br />

obserwowany od początku 2014<br />

roku, w drugiej połowie <strong>2016</strong> roku<br />

zatrzyma się, a następnie przejdzie<br />

Osiedle PANORAMA<br />

Nowe mieszkania 2 i 3 pokojowe<br />

Cena już od 3.895 zł/m 2 . Zostało tylko 5 mieszkań.<br />

w fazę spadkową. Nadprodukcja na<br />

pierwotnym rynku mieszkaniowym<br />

spowoduje dalszy spadek cen transakcyjnych<br />

mieszkań używanych nawet<br />

o 20 procent.<br />

Nowe budownictwo domów<br />

jednorodzinnych wolnostojących,<br />

w zabudowie bliźniaczej i szeregowej<br />

znacznie wolniej się sprzedaje<br />

niż nowe mieszkania. Część deweloperów<br />

rezygnuje z kolejnych inwestycji<br />

na korzyść mieszkaniówki<br />

wielorodzinnej. Spadek cen domów<br />

jest nieunikniony. Duże spadki cen<br />

transakcyjnych powinny natomiast<br />

nastąpić na wtórnym rynku domów,<br />

szczególnie tych starszych z okresy<br />

PRL-u.<br />

Działki budowlane położone<br />

w strefach miejskich utrzymywać<br />

będą się na dotychczasowym poziomie,<br />

natomiast w strefach podmiejskich<br />

i terenach wiejskich powinny<br />

nadal spadać, nawet o 15 procent.<br />

Grunty rolne podskoczą w cenach<br />

utrzymując trend wzrostowy odnotowywany<br />

od ponad dwudziestu<br />

lat. Wzrost cen gruntów w najbliżej<br />

przyszłości będzie miał charakter<br />

skokowy o co najmniej 30 procent.<br />

Lokale użytkowe, których spora<br />

część nadal stoi pustych, spadną<br />

w cenach tak w sprzedaży jak i najmie.<br />

Dalszy przyrost pustostanów<br />

moim zdaniem jest nieunikniony.<br />

Zwiększy się także rotacja najemców<br />

na lokalach wynajmowanych.<br />

Magazyny i hale będą rosnąć<br />

w cenach a pokrycie powierzchni<br />

składowych wzrastać.<br />

Obiekty i tereny rekreacyjne<br />

rzadko poddawane są analizie.<br />

W tym segmencie rynku nieruchomości<br />

nastąpi przyrost ofert, głównie<br />

prywatnych domków letniskowych<br />

w całej gamie technologicznej, od<br />

drewnianych bud po murowane<br />

mini wille letniskowe. Podobnie będzie<br />

z niezabudowanymi działkami<br />

rekreacyjnymi.<br />

Podsumowanie<br />

Coroczne prognozy rynku nieruchomości,<br />

które dokonuję od kilkunastu<br />

lat, w zdecydowanej większości<br />

się sprawdzały. Pomimo, że prognoza<br />

na <strong>2016</strong> rok dla właścicieli nieruchomości<br />

i deweloperów nie jest<br />

najlepsza, stwarza jednak dogodne<br />

warunki dla osób fizycznych i firm<br />

inwestujących w nieruchomości.<br />

Najlepiej będą sprzedawać się<br />

grunty i gospodarstwa rolne, pomimo<br />

wzrastających cen. Przy prognozowanym<br />

spadku cen mieszkania<br />

sprzedawać będą się nadal dobrze.<br />

Najtrudniejsza sytuacja będzie na<br />

rynku nieruchomości rekreacyjnych,<br />

pomimo prognozowanego<br />

spadku cen. Podobnie trudna będzie<br />

sprzedaż i najmu lokali użytkowych,<br />

szczególnie mieszczących się w starych<br />

obiektach.<br />

1<br />

http://www.nbp.pl/publikacje/rynek_<br />

nieruchomosci/ceny_mieszkan_09_2015.pdf<br />

Umów się na prezentację nowych mieszkań.<br />

Sprzedaż prowadzi MEDIATOR POLSKA – tel. 77 44 123 44, 517 120 637, e-mail: biuro@mediator-estate.pl<br />

www.panorama.mediator-estate.pl • mediatorpolska.wix.com/willa. Więcej ofert na stronie: www.mediator-estate.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Lokalizacja: Opole, ulica Domańskiego.<br />

Budowa na ukończeniu.<br />

Zawieramy umowy rezerwacyjne.<br />

Bez transz i rat – zapłata ceny dopiero przy umowie sprzedaży.<br />

Sprzedaż po odbiorach obiektów w I kwartale <strong>2016</strong>.<br />

W każdą sobotę dyżurujemy na obiekcie od godz. 11 do 13.<br />

WILLA JAGIELLONÓW<br />

Lokalizacja: zbieg ulic Jagiellonów/Ostroroga. Nowa willa z 6 mieszkaniami w całości pod program MdM.<br />

Zostało tylko jedno mieszkanie: parter 51 m po 3890 zł/m 2 .<br />

Mieszkania można oglądać w dowolnym czasie po umówieniu się: 517 120 637, 728 956 497, 791 087 815

Str. 11<br />

Rozmowa z prezesem firmy BIL Sp. z o.o., panem Rudolfem Okoniem<br />

Sukces firmy BIL<br />

- Rok 2015 był niezwykle<br />

ważny dla<br />

Pana firmy. Z jakich<br />

powodów?<br />

Rudolf Okoń –<br />

Ubiegły rok był<br />

rokiem jubileuszowym.<br />

Nasza firma<br />

świętowała 25-lecie<br />

obecności na<br />

rynku. To ważne<br />

wydarzenie w życiu<br />

spółki i powód do<br />

dumy. W ciągu 25 lat nasza firma<br />

przekształciła się z lokalnego wykonawcy<br />

remontów pieców wapienniczych<br />

w prężne, dynamicznie<br />

rozwijające się przedsiębiorstwo<br />

budowlane obejmujące swą działalnością<br />

szerokie spektrum usług<br />

budowlanych. Możemy pochwalić<br />

się realizacją usług dla wielu instytucji<br />

publicznych, znaczących inwestorów<br />

prywatnych, jak również<br />

dla regionalnych potentatów przemysłowych.<br />

- Proszę nam opowiedzieć o początkach<br />

przedsiębiorstwa BIL?<br />

Rudolf Okoń – Firma założona<br />

została w grudniu 1990 roku.<br />

Przez pierwsze lata funkcjonowała<br />

jako przedsiębiorstwo budowlane<br />

zajmujące się głownie wykonywaniem<br />

wymurówek, wykładzin<br />

żaroodpornych oraz remontem<br />

pieców wapienniczych i innych<br />

obiektów administracyjnych należących<br />

do zakładu przemysłu<br />

wapienniczego. Przez pierwsze 10<br />

lat działalności doskonale odnajdywaliśmy<br />

się w ówczesnych warunkach<br />

rynkowych. Jednak około<br />

roku 2000 zmieniająca się rzeczywistość<br />

zmusiła nas do podjęcia<br />

ważnych, niosących skutki po dziś<br />

dzień, decyzji. Lata zdobywania<br />

doświadczenia, ugruntowywania<br />

wiedzy i tworzenia własnych rozwiązań<br />

technologicznych zaowocowały,<br />

a nasze umiejętności pozwoliły<br />

nam zrobić krok naprzód.<br />

Zajęliśmy się więc budownictwem<br />

kubaturowym. Tego rodzaju dzia-<br />

lalność była odpowiedzią<br />

na malejące<br />

zapotrzebowania<br />

na prace związane<br />

z przemysłem wapiennym.<br />

- Jakie wydarzenia<br />

wpłynęły na kierunek<br />

państwa działań?<br />

Rudolf Okoń -<br />

Przełomowym momentem<br />

stało się<br />

wygranie przetargu na dokończenie<br />

budowy osiedla Dobrych Domów.<br />

Po ogłoszeniu upadłości dewelopera<br />

mającego zrealizować osiedle<br />

mieszkaniowe to właśnie spółce<br />

BIL przypadło w udziale przejęcie<br />

rozpoczętej inwestycji i wykończenie<br />

budynków w ściśle określonym<br />

czasie. Nasze zadanie zostało wypełnione<br />

w 100%, spółka świetnie<br />

poradziła sobie z dokończeniem<br />

budowy, dopracowaniem budynków<br />

mieszkalnych wewnątrz i na<br />

zewnątrz, z problemami, jakie stawiał<br />

przed nami fakt, że poprzedni<br />

inwestor nie wywiązał się z realizacji.<br />

Dzięki sprzyjającej koniunkturze<br />

i wzroście rozpoznawalności<br />

marki BIL, spółka pozyskała kolejne<br />

znaczące zlecenia realizując<br />

obiekty, które wpisują się jako charakterystyczne<br />

wśród budowli miasta<br />

Opola i województwa.<br />

- Czym zajmujecie się Państwo aktualnie?<br />

Rudolf Okoń – Na dzień dzisiejszy<br />

BIL Sp. z o.o. wykonuje przedsięwzięcia<br />

budowlane zarówno<br />

w ramach zamówień publicznych,<br />

jak i na zlecenie prywatnych inwestorów.<br />

Jako generalny wykonawca<br />

nadzorujemy prawidłowy przebieg<br />

procesu inwestycyjnego zapewniając<br />

płynność prowadzonych<br />

prac, harmonijne zgranie prac instalacyjnych<br />

oraz terminowość na<br />

podstawie wspólnie opracowanego<br />

harmonogramu. Podejmujemy się<br />

również kopleksowej inwestycji<br />

jako tzw. inwestor zastępczy, kierując<br />

procesem inwestycyjnym już<br />

na etapie zakupu działki, wykonania<br />

projektu i uzyskania wszelkich<br />

niezbędnych pozwoleń, następnie<br />

budowę obiektu i zakończenie budowy<br />

z usyskaniem prawa na użytkowanie<br />

obiektu.<br />

- Potrafi Pan określić źródło sukcesu<br />

firmy?<br />

Rudolf Okoń - Współtwórcami<br />

sukcesu naszego przedsiębiorstwa<br />

są przede wszystkim ludzie. Pracownicy<br />

budowlani, kadra kierownicza<br />

oraz pracownicy biurowi<br />

stanowią nierozerwalną całość. Zatrudniamy<br />

wysoko wykwalifikowanych<br />

pracowników budowlanych,<br />

którzy służą swym doświadczeniem<br />

oraz fachową wiedzą w dziedzinie<br />

wykonywanych robót. Dzięki<br />

ich umiejętnościom, poświęceniu<br />

i skuteczności, jesteśmy w stanie<br />

sprostać każdemu wyzwaniu. Moim<br />

zdaniem podstawą współdziałania<br />

zespołu budowlanego jest zaufanie,<br />

profesjonalizm, sympatia. Tylko<br />

w oparciu o te wartości można<br />

w pełni i z satysfakcją obserwować<br />

pnące się w górę mury kolejnego<br />

obiektu.<br />

- Z Pana słów wynika, że to ludzie<br />

są największą wartością w Pana<br />

firmie. Trudno jednak funkcjonować<br />

dziś na rynku usług budowlanych<br />

bez kooperantów, podwykonawców,<br />

partnerów.<br />

Rudolf Okoń – Jesteśmy firmą,<br />

która buduje trwałe relacje ze swoimi<br />

partnerami. Nie może być inaczej,<br />

skoro to zaufanie i profesjonalizm<br />

wpływają na nasz wspólny<br />

sukces. Na przestrzeni lat nawiązaliśmy<br />

współpracę z firmami, które<br />

w dalszym ciągu wykonują dla nas<br />

zlecenia jako podwykonawcy w zakresie<br />

branż instalacyjnych. Możemy<br />

też liczyć na wsparcie ich kadry<br />

kierowniczej, zasobów pracowników<br />

oraz specjalistycznego sprzętu.<br />

Pomyślnie układająca się współpraca<br />

z podwykonawcami owocuje<br />

sprawną realizacją przedsięwzięcia<br />

budowlanego, co również ma niemały<br />

wpływ na pozytywny odbiór<br />

naszej pracy przez inwestora.<br />

Rozmawiał<br />

Mariusz Ciołeszyński<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 12<br />

WYBRANE<br />

REALIZACJE<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 13<br />

fot. Michał Ciołeszyński<br />

WYBRANE<br />

REALIZACJE<br />

Budynek biurowy, ul. Wrocławska (przy C.H. Karolinka)<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 14<br />

Większe Opole<br />

Plany poszerzenia granic miasta Opola, cz. II<br />

Większe Opole<br />

to silniejsze miasto<br />

Wielu z nas marzy się duże i silne<br />

Opole. Trudno konkurować z takimi<br />

ośrodkami, jak Wrocław czy<br />

Katowice mając 120 tys. mieszkańców<br />

i niewiele terenów pod inwestycje.<br />

A przecież władze naszego<br />

miasta ambitnie chcą rozwijać<br />

Opole. I chociaż rozmowy na temat<br />

poszerzenia granic stolicy regionu<br />

budzą wiele emocji, ewolucji nie<br />

sposób zatrzymać.<br />

Może się wydawać, że poszerzanie<br />

granic miast zdarza się sporadycznie,<br />

a samorządowcy nie mają aż tak<br />

wielkich ambicji. Jednak nie jest to<br />

prawdą. W ostatnich latach z sukcesami<br />

„rozrósł” się Radom. Proces<br />

ten odbywał się etapami w ciągu<br />

czterech lat. Miasto wchłonęło dodatkowe<br />

62 km 2 , a liczba jego ludności<br />

zwiększyła się ze 159 tys. do 180<br />

tys. Podobnie proces ten przebiegał<br />

w przypadku Zielonej Góry, która<br />

z miasta o powierzchni 58 km2 stała<br />

się metropolią większą terytorialnie<br />

od Poznania, obejmując swoim<br />

zasięgiem 278 km 2 . I chociaż na<br />

mapie kraju są miasta, którym na<br />

terytorialny rozwój nie pozwoliło<br />

MSWiA (na przykład Ełk i Słupsk),<br />

to praktyka pokazuje, że poszerzanie<br />

granic ma sens i pozytywnie wpływa<br />

na zmiany na danym obszarze. Poprzedające<br />

upublicznienie planów<br />

władz miasta analizy wykazały, że<br />

Opole wraz z poszerzeniem granic<br />

zyskałoby ok. 9,5 tys. mieszkańców<br />

i ponad 5,5 tys. hektarów. To 55%<br />

obecnej powierzchni miasta.<br />

Na Opolszczyźnie kwestia zmiany<br />

granic stolicy regionu budzi coraz<br />

więcej emocji. Jest jednak wiele racji<br />

w słowach prezydenta Wiśniewskiego,<br />

który z całą mocą stwierdza,<br />

że tylko silne Opole zapewni trwałość<br />

i rozwój województwu. Idea<br />

prezydenta ma zresztą spore poparcie.<br />

Pozytywnie zaopiniowała ją<br />

Rada Miasta Opola i Rada Biznesu<br />

i Nauki doradzająca prezydentowi.<br />

Nie da się ukryć, że wyludnianie<br />

się Opola wiąże się z migracją jego<br />

mieszkańców do okolicznych gmin.<br />

Tam znajdują spokój i przestrzeń<br />

do życia, w mieście pracują, posyłają<br />

dzieci do szkół i na dodatkowe<br />

zajęcia. De facto większość swojego<br />

czasu spędzają w mieście. W ostatnich<br />

czterech latach w ten sposób<br />

nasze miasto opuściło 2,5 tys. osób.<br />

Zgodnie z planem miasto ma<br />

być powiększone o 13 sołectw,<br />

między innymi Zawadę, Kępę, Winów,<br />

Czarnowąsy, Dobrzeń i Brzezie.<br />

W zeszłym roku rozpoczęto<br />

w tej sprawie konsultacje społeczne.<br />

Wielu mieszkańców okolicznych<br />

wsi nie zgadza się pomysłem<br />

przyłączenia ich miejscowości do<br />

Opola zapominając o pozytywnych<br />

stronach sprawy.<br />

Przede wszystkim Opolanie płacą<br />

podatki w miejscu swojego zamieszkania.<br />

Dzięki temu rozwija<br />

się infrastruktura miejska, sieć komunikacyjna,<br />

szkoły i przedszkola.<br />

Większe pieniądze w miejskiej kasie<br />

oznaczają większe nakłady. Na<br />

przykład na dofinansowanie przedszkoli,<br />

także prywatnych, z których<br />

wielu mieszkańców okolicznych wsi<br />

korzysta, na dofinsowanie rodzinnych<br />

ulg (bilety wstępu do Zoo, na<br />

basen Wodna Nuta, do OTLiA). Już<br />

teraz do kilku miejscowości kursują<br />

regularnie autobusy MZK. Bywa, że<br />

częściej niż do niektórych dzielnic<br />

miasta. A władze Opola dofinansowują<br />

chociażby budowę dróg już<br />

poza granicami miasta, jak miało to<br />

miejsce w przypadku Czarnowąs.<br />

Istotną zmianą, jaką wniesie<br />

z sobą zmiana granic, będzie wzrost<br />

wartości nieruchomości. I choć nie<br />

stanie się to z dnia na dzień, różnica<br />

w cenie działek będzie odczuwalna<br />

dla ich właścicieli. Wartość ziemi<br />

w ościennych gminach jest aktualnie<br />

niższa w mieście. Wpływa na to<br />

brak dobrze rozwiniętej komunikacji,<br />

odległość od urzędów, przychodni,<br />

liczba przedszkoli i szkół.<br />

Jednakże w sytuacji, gdy różnice<br />

te zaczną się zacierać, ceny działek<br />

wzrosną. Dziś za m2 działki w Lędzinach<br />

musimy zapłacić 7-8 tys.<br />

Po włączeniu miejscowości w granice<br />

miasta, ta sama działka będzie<br />

kosztować 11-12 tys. za m 2 . A to już<br />

znaczna różnica, szczególnie dla<br />

właściciela.<br />

Beata Marcinowicz<br />

Co na temat idei poszerzenia granic Opola sądzą mieszkańcy okolicznych wsi?<br />

Ewa (Kępa) – Do Kępy przeprowadziłam się kilka lat temu.<br />

Chciałam być blisko miasta, w którym pracuję i w którym<br />

uczą się moje dzieci. Nie było mnie stać na dom w Opolu,<br />

a marzyłam o własnym domu od wielu lat. Nie mam nic<br />

przeciwko włączeniu Kępy w granice Opola. Moim zdaniem<br />

to naturalny proces. Większość moich sąsiadów pracuje<br />

w mieście. Każdego ranka sznury samochodów ciągną<br />

w stronę Opola i nikogo to nie dziwi. Ucieszę się, jeśli władze<br />

miasta zadbają o dobrą sieć komunikacji MZK.<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Iwona (Chmielowice) – W zasadzie od zawsze mam<br />

poczucie, że mieszkam w mieście. Tyle, że w jego odległej<br />

dzielnicy. Lubię ciszę i spokój Chmielowic, cenię sobie<br />

kontakty z sąsiadami. Tego w mieście brakuje, jesteśmy<br />

anonimowi. Jakkolwiek nie wyobrażam sobie życia daleko<br />

od Opola. Potrzebuję szkoły i przedszkola, centrum<br />

handlowego. Trudno mi sobie wyobrazić, że dojeżdżam<br />

do pracy 20-30 km. A jeśli mój dom może stać się częścią<br />

dużego miasta z potencjałem, tym bardziej nie mam nic<br />

przeciwko.<br />

Andrzej (Brzezie) – Na wsi mieszkam całe życie. I chcę<br />

żeby tak zostało. Gdybym pragnął miasta wyprowadziłbym<br />

się tam. Nie przekonują mnie argumenty prezydenta<br />

Wiśniewskiego. Uważam, że to nieprzemyślana decyzja,<br />

która odbije się czkawką władzom Opola.<br />

Krystian (Zawada) – Ta wieś to moje życie, a jej mieszkańcy<br />

to moja rodzina. I chociaż wolałbym nadal mieszkań<br />

w Zawadzie, sołectwie, to zdaję sobie sprawę, że zmiany są<br />

potrzebne. Faktycznie, trudno nie zauważyć, że granice Zawady<br />

i Opola zazębiają się w mocno nienaturalny sposób,<br />

niejako odbierając miastu jego budynki. To są kwestie wymagające<br />

uregulowania. Ale sądzę, że można to zrobić bez<br />

wchłaniania całej miejscowości.

ka!<br />

ski<br />

STOISKO NR A002<br />

Przywileje HYBRYDY<br />

Abonament eko w Opolu<br />

Str. 15<br />

l. 77 401 38 00 www.toyota.opole.pl<br />

fot. www.toyota.pl<br />

Już od 1 stycznia <strong>2016</strong> r. posiadacze<br />

samochodów hybrydowych<br />

zarejestrowanych w Opolu mogą<br />

wykupić abonament parkingowy<br />

w bardzo korzystanej cenie 20 zł.<br />

Warto skorzystać z tej możliwości,<br />

szczególnie, że za miesięczny<br />

abonament w strefie A trzeba w tej<br />

chwili zapłacić aż 160 zł.<br />

www.projekt-parking.com<br />

Aby otrzymać możliwość zakupu<br />

abonamentu eko wystarczy<br />

okazać dowód rejestracyjny,<br />

w którym wpisano, że samochód<br />

posiada napęd hybrydowy lub<br />

elektryczny. I chociaż w Opolu<br />

wciąż jeszcze nie ma stacji do ładowania<br />

samochodów elektrycznych,<br />

pierwszy krok w kierunku<br />

przyjaznej środowisku komunikacji<br />

został już zrobiony.<br />

Zniżka ta jest efektem pro ekologicznej<br />

polityki władz naszego miasta<br />

oraz wniosku, z jakim zwróciła się<br />

do Urzędu Miasta Opola Polska Izba<br />

Motoryzacji. Podobne rozwiązania<br />

stosuje się na całym świecie i warto<br />

wiedzieć, gdzie i jakiego rodzju prawa<br />

mają właściciele eko pojazdów.<br />

Już w lipcu 2015 r. największe<br />

miasta w Polsce wprowadziły<br />

w życie szczególne przywileje dla<br />

właścicieli samochodów hybrydowych<br />

i eletrycznych. I tak w Gdańsku<br />

i Toruniu można bezpłatnie<br />

tankować samochody i parkować.<br />

fot. www.toyota.pl<br />

W Warszawie samochody niskoemisyjne<br />

jako jedyne mają prawo<br />

wjeżdżać na trasę Traktu Królewskiego,<br />

zamkniętego dla ruchu spalinowego.<br />

We Wrocławiu w strefach<br />

B i C nie pobiera się opłat za<br />

parkowanie. I chociaż płaci się za<br />

postój w strefie A, ceny takiego<br />

abonamentu są znacznie niższe niż<br />

podstawowe. W Szczecinie roczny<br />

abonament parkingowy wynosi<br />

symboliczne 10 zł (zamiast 150<br />

zł). Kielce oferują bezpłatne parkowanie<br />

i ładowanie aut. A w Krakowie<br />

kierowcy otrzymują 1380 zł<br />

zwrotu za parkowanie w płatnych<br />

strefach, możliwość korzystania<br />

z bus-pasów oraz przywilej wjazdu<br />

do tych części miasta, w których<br />

obowiązuje strefa ograniczonego<br />

ruchu. Właściciele pojazdów elektrycznych<br />

i hybrydowych mogą<br />

także tankować za darmo w Katowicach,<br />

nie płacą tu również za<br />

parkowanie. Natomiast w Tarnowie,<br />

podobnie jak w Opolu, pobiera<br />

się symboliczne opłaty w strefie<br />

pałtnego parkowania.<br />

I chociaż wydawać się może, że<br />

przywileje te nie są duże, na przykład<br />

w porównaniu z tym, co przysługuje<br />

w innych krajach europejskich,<br />

to jest to pierwszy i ważny<br />

krok ku pozytywnym zmianom.<br />

Z każdym rokiem przybywać będzie<br />

samochodów niskoemisyjnych<br />

w ruchu drogowym. I z każdym<br />

rokiem ich właściciele otrzymywać<br />

będą kolejne profity. Wymaga tego<br />

nie tylko prawo, ale przede wszystkim<br />

troska o nasze środowisko<br />

i przyszłość naszych dzieci.<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 16<br />

SPRZEDAM<br />

MIESZKANIE<br />

Opole. Nowy ZWM (koło Castoramy,<br />

85 m2, Vp, 2 piwnice, ładna kuchnia,<br />

okna drewniane, duży balkon. Tel.<br />

602 886 324<br />

Ozimek-Jedlice, 2 pkl, 37.7 m2, parter,<br />

nie wymaga nakładu własnego,<br />

słoneczne, środkowe, ogrzewanie<br />

miejskie, w cenie mieszkania murowany<br />

garaż. Cena 70.000 zł. Tel.<br />

664 806 163.<br />

Sprzedam mieszkanie, Opole, stary<br />

ZWM niski blok, 2 piętro, 3 pokoje, 61<br />

metrów. Mieszkanie po częściowym<br />

remoncie, na ścianach gładzie. Blok<br />

docieplany z 3 stron, jesienią tego<br />

roku ma być ocieplana ostatnia ściana.<br />

Kuchnia połączona z małym pokojem,<br />

co daje przestrzeń (na jadalnię<br />

czy pokój dzienny) , salon i sypialnia.<br />

Łazienka i ubikacja oddzielnie. Wokół<br />

sklepy, przedszkola, przychodnia,<br />

park, plac zabaw pod blokiem. Cena:<br />

248 000 zł. Kontakt: 501511685<br />

Opole. Osiedle Pużaka, 2 pokoje,<br />

40 m2, I piętro w niskim bloku,<br />

po remoncie, łazienka wysoki<br />

standard, piwnica, wszystkie media<br />

miejskie, pełne umeblowanie<br />

w cenie, kuchnia wyposażona<br />

w AGD, do zamieszkania. Cena 228<br />

000 zł. Tel. 501 595 195<br />

Ozimek-Jedlice, 2 pok., 37.7 m 2,<br />

parter, bezczynszowe, nie wymaga<br />

wkładu własnego, słoneczne, środkowe,<br />

ogrzewanie miejskie, w cenie<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

OFERTY PRYWATNE LAST MINUTE<br />

mieszkania murowany garaż. Cena<br />

70000 zł. Tel. 664806163<br />

Sprzedam mieszkanie. Opole- Zaodrze,<br />

47 m 2, 2 pok., umeblowane,<br />

widna kuchnia, balkon, piwnica, wysoki<br />

parter, ogrzewanie miejskie 180<br />

tyś. Tel. 664097847<br />

Opole- Zaodrze, 47 m 2, 2 pok., umeblowane,<br />

widna kuchnia, balkon, piwnica,<br />

niski parter, ogrzewanie miejskie<br />

175 tyś. Tel. 664097847<br />

SPRZEDAM<br />

DOM<br />

Sprzedam. Opole NWK, cały parter<br />

domu, 84m, 3 pokoje, kuchnia, łazienka,<br />

do remontu, strych, piwnica,<br />

ogród, garaż. Tel. 604982894 wieczorem.<br />

OKAZJA!! SZEREGÓWKA NAROŻNA<br />

180m2,7,5ar ul. Partyzancka Opole.<br />

Powierzchnia: 180 m2. Sprzedam<br />

segment szeregówki w zabudowie<br />

trzykondygnacyjnej przy ul. Partyzanckiej,<br />

niedaleko Makro. Grunt<br />

podzielony geodezyjnie z odrębnym<br />

wjazdem, własna księga wieczysta.<br />

Działka o pow. 7,5 ar. Cena: 499000<br />

zł. Tel. 601 484 242.<br />

Niwki koło Opola. Domek letniskowy<br />

pod lasem, piętrowy, murowany<br />

na działce 6,2 ar. Do remontu, Tel.<br />

880770281. Cena: 105 tyś. zł<br />

Dom w prywatnym parku - Moszna.<br />

Piękny, nowoczesny i energooszczędny<br />

DOM, z dala od miejskiego zgiełku.<br />

Idealne miejsce dla osób ceniących<br />

walory przyrody, a przy tym 30 min.<br />

od Opola, 15 min. do autorstrady A-4.<br />

Cena: 820000 zł.<br />

Kontakt: 604519182.<br />

Na działce o pow. 1290 m² + 3670m²<br />

łąki + bud. gospodarcze. 5 pokoi<br />

2 łazienki Okna nowe Plastykowe<br />

zentralne ogrzewanie weglowe Przyłączenia.<br />

wodociag kanalizacyje elektryczne.<br />

Cena: 210000<br />

Kontakt: 49 23 09 77 99 789<br />

Sprzedam dom typu dom w Portulandkach.<br />

Pow. 135 m2, wykonany<br />

z markowych materiałów<br />

(ściany Poroterm, komin Schiedel, dachówka<br />

ceramiczna, okna Fakro).<br />

Na parterze salon z kuchnią, łazienka,<br />

garaż z kotłownią na Eko-groszek, na<br />

piętrze dwie sypialnie z dużymi garderobami,<br />

dodatkowy pokój z balkonem,<br />

łazienka, Media doprowadzone<br />

do działki i do drogi, malownicza<br />

i spokojna okolica. Cena: 270 tysięcy<br />

z fakturą VAT (do negocjacji). Więcej<br />

informacji udzieli Bernard Szemainda,<br />

Tel. 607 55 98 05 lub 77 457 56 38.<br />

Sprzedam bez pośredników<br />

nowy dom typu Tomir Luks Solis-L<br />

w spokojnej okolicy blisko<br />

Opola. Dom wolnostojący z garażem<br />

i kotłownią o powierzchni<br />

132 m2 na działce o pow. 10 arów.<br />

W malowniczej okolicy, niedaleko Opola.<br />

Na parterze jest duży taras, salon<br />

z kuchnią, łazienka oraz garaż z kotłownią,<br />

na piętrze są 4 pokoje z balkonami<br />

i łazienka. Dom wykonany jest z wysokiej<br />

jakości materiałów. Prąd w działce,<br />

kanalizacja w zasięgu drogi, blisko boisko,<br />

centrum rekreacyjne, dużo zieleni.<br />

Wygodny dojazd do Opola. Cena 270<br />

tysięcy z fakturą VAT (do negocjacji).<br />

Więcej informacji udzieli Bernard Szemainda,<br />

Tel. 607 55 98 05 lub 77 457<br />

56 38.<br />

PRZEDAM<br />

DZIAŁKI<br />

10 km od Opola,w Nowa-Kuźnia-<br />

(gm.Prószków) Sprzedaż działka<br />

budowlana 52 ary (uzbrojona).<br />

Cena:180.000zł, tel: 660 201 907.<br />

Ostatnia z przepieknych , przestrzennych<br />

dzialek na terenie Chrzastowic,<br />

jest oddalona 12 km od<br />

Opola. Ta dzialka graniczy z Debska<br />

Kuznia, 8.98 m² o wymiarach 27,7m<br />

x32 m, posiada podlacza wody, kanalizacji<br />

i pradu.Bardzo dobra infrastruktura<br />

w gminie,lesne/lakowe<br />

zaplecze to jedne z zalet tej okolicy.<br />

Zapraszam na ogledziny i rozmowe<br />

0041787700197 albo donatami@t-<br />

-online.de<br />

Osiedle Kwiatow Luboszyce jest<br />

odskocznia od miastowego zgliku,<br />

posiada rodzinny charakter i dobre<br />

sasiedztwo. Proponuje dzialke o wymiarach<br />

23x43m, 8,98 m²; MEDIA;<br />

tel.0041787700197 mail donatami-<br />

@t-online.de<br />

Wrzosy. Działka budowlana<br />

40 arów. Dojazd asfaltowy. Cena<br />

128.000 zł. Tel. 665 251 984<br />

Sprzedam działkę budowlaną 625<br />

m2. Tel. 500 292 386.<br />

Sprzedam 2 działki budowlane:<br />

Opole – Gosławice 12 arów. Cena 264<br />

tyś., Działka Gosławice 11 arów. Cena<br />

242 tyś. Tel. 601 529 242.<br />

Sprzedam grunt orny o pow. do<br />

1,5 ha z lasem i lokalizacją działki budowlanej<br />

w planie zagospodarowania<br />

przestrzennego w Brynicy z mediami.<br />

Cena 190 tys. do negocjacji.<br />

Tel. 692923275.<br />

ATRAKCYJNA DZIAŁKA<br />

BUDOWLANA W WILLOWEJ<br />

DZIELNICY GOGOLINA<br />

Sprzedam w pełni uzbrojoną<br />

działkę budowlaną nr 1327/5,<br />

KW 61624/3, Gogolin-Karlubiec,<br />

ul. Sosnowa / Lipowa,<br />

Powierzchnia: 800 m 2<br />

Kontakt: 602 613 730<br />

Cena: 150 000 zł<br />

SPRZEDAM DOM<br />

Nowa Kuźnia. Dom o pow. 260 m2 parterowy na działce 13,4 ara. Bardzo wysoki standard.<br />

4 pokoje , łazienka,wc,garderoba,pralnia,duży. duży salon +aneks kuchenny,spiżarnia,<br />

2 garaże. Usytuowany 10 km. od Opola w pięknej okolicy rezerwatu przyrody w Nowej Kuźni.<br />

Cena: 870 000 zł<br />

Tel. 603 102 392<br />

Drobne ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

OFERTY MIESZKAŃ<br />

Str. 17<br />

MIESZKANIA<br />

1-POKOJOWE<br />

Chmielowice. 32m2, IIp, stan deweloperski,<br />

w nowo powstającym budynku,<br />

balkon, komórka lokatorska, 2 miejsca<br />

parkingowe, ogrzewanie gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (10162)<br />

Cena: 127 tys. zł<br />

Investdom_5069<br />

Opole. Bliskie Zaodrze, 33m2, Ip, duży<br />

pokój, kuchnia z częścią jadalną, łazienka,<br />

wc, ogrzewanie elektryczne, niskie<br />

koszty utrzymania<br />

Tel. 77 474 88 00 (10101)<br />

Cena: 129 tys. zł<br />

Investdom_5043<br />

Opole. Metalchem, 33m2, IIp, pierwotnie<br />

kawalerka – aktualnie wydzielone<br />

2 pokoje, loggia, piwnica, ogrzewanie<br />

miejskie, stan dobry<br />

Tel. 77 474 88 00 (9636)<br />

Cena: 129 tys. zł<br />

Investdom_4818<br />

Opole. Centrum, 19,5m2, parter, zadbane,<br />

stan bardzo dobry, aneks kuchenny,<br />

nowe instalacje, umeblowane, wyposażone<br />

Tel. 77 474 88 00 (9371)<br />

Cena: 135 tys. zł<br />

Investdom_4712<br />

Opole. Zaodrze, 30m2, IIIp, niskie koszty<br />

utrzymania, w cenie meble kuchenne<br />

ze sprzętem AGD, balkon<br />

Tel. 77 474 88 00 (10186)<br />

Cena: 139 tys. zł<br />

Investdom_5070<br />

Opole. 1 Maja, 33m2, podwyższony<br />

parter, media miejskie, nowe okna PCV<br />

wystawka wsch.-zach., jasna kuchnia,<br />

odnowiony budynek<br />

Tel. 77 474 88 00 (8116)<br />

Cena: 148 tys. zł<br />

Investdom_4369<br />

Opole. Centrum, 25,76m2, Ip, standard<br />

podwyższony, ogrzewanie miejskie, niski<br />

czynsz, okolica cicha i spokojna, niski<br />

budynek<br />

Tel. 77 474 88 00 (9853)<br />

Cena: 154 tys. zł<br />

Investdom_4943<br />

Opole. Malinka, 37m2, Xp, po częściowym<br />

remoncie, nowe okna PCV, widna<br />

kuchnia, piwnica, media miejskie, balkon<br />

Tel. 77 474 88 00 (8077)<br />

Cena: 164 tys. zł<br />

Investdom_4510<br />

Opole. Malinka, 34m2, IIIp, stan dobry,<br />

wszystkie media miejskie, oddzielna<br />

kuchnia, w cenie meble kuchenne ze<br />

sprzętem AGD, balkon<br />

Tel. 77 474 88 00 (9754)<br />

Cena: 165 tys. zł<br />

Investdom_4820<br />

MIESZKANIA<br />

2-POKOJOWE<br />

Opole. Dambonia, 38m2, Xp, stan bardzo<br />

dobry, ogrzewanie miejskie, ciepła<br />

woda z pieca gazowego, do natychmiastowego<br />

zamieszkania<br />

Tel. 77 474 88 00 (8379)<br />

Cena: 138 tys. zł<br />

Investdom_4383<br />

Opole. Śródmieście, 34m2, IVp, 2 niezależne<br />

pokoje, standard podwyższony,<br />

balkon, piwnica, ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10196)<br />

Cena: 149 tys. zł<br />

Investdom_5074<br />

Opole. Zaodrze, 33m2, IVp, standard<br />

wysoki, ogrzewanie miejskie, odrębna<br />

kuchnia, balkon, meble w cenie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9331)<br />

Cena: 157 tys. zł<br />

Investdom_4946<br />

Opole. Groszowice, 80m2, Ip, część<br />

domu jednorodzinnego, do adaptacji,<br />

piece kaflowe, dach świeżo wyremontowany,<br />

spokojna okolica<br />

Tel. 77 474 88 00 (7424w)<br />

Cena: 160 tys. zł<br />

Investdom_3758<br />

Opole. Dambonia, 47m2, Xp, słoneczne<br />

i rozkładowe, w cenie meble kuchenne,<br />

wszystkie media miejskie, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (9788)<br />

Cena: 165 tys. zł<br />

Investdom_4949<br />

Opole. Kośnego 41m2, IVp, stan deweloperski,<br />

aneks kuchenny, ogrzewanie<br />

gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (9619)<br />

Cena: 165 tys. zł<br />

Investdom_4914<br />

Opole. Wojska Polskiego,2pok.38m2<br />

wieżowiec, I piętro,wszystkie media<br />

miejskie<br />

Tel. 514742119, 77 44 123 44<br />

Cena: 168 tys. zł<br />

Mediator_5103<br />

Opole. Zaodrze, 47m2, IIIp, 2 niezależne<br />

pokoje, jasna kuchnia, ogrzewanie miejskie,<br />

piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10086)<br />

Cena: 169 tys. zł<br />

Investdom_5044<br />

Opole. Zaodrze, 47m2, IIp, wysoki standard,<br />

po generalnym remoncie, ogrzewanie<br />

etażowe na pelet bądŸ drewno,<br />

kominek z płaszczem wodnym<br />

Tel. 77 474 88 00 (9902)<br />

Cena: 169 900 zł<br />

Investdom_4971<br />

Opole. Centrum, 37m2, parter, do<br />

własnej adaptacji, wystawka okien na<br />

wschód, media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (8022)<br />

Cena: 169 tys. zł<br />

Investdom_4945<br />

Opole. Zaodrze, 43m2, Xp, ustawne,<br />

jasna kuchnia, balkon, piwnica, ogrzewanie<br />

miejskie, standard średni, bardzo<br />

zadbane<br />

Tel. 77 474 88 00 (9498)<br />

Cena: 175 tys. zł<br />

Investdom_4913<br />

Opole. Centrum, 54 m2, 2 pok. możliwość<br />

pozostawienia umeblowania<br />

Tel. 503 47 18 19; 77 4412344<br />

Cena: 178 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5060<br />

Opole. Zaodrze, 43m2, Xp, ustawne,<br />

jasna kuchnia, balkon, piwnica, ogrzewanie<br />

miejskie, standard średni, bardzo<br />

zadbane<br />

Tel. 77 474 88 00 (9498)<br />

Cena: 178 tys. zł<br />

Investdom_4745<br />

Opole. Malinka. 2pok., 38m2, oddzielna<br />

kuchnia, ogrzewanie miejskie, IVp. ładny<br />

widok na zieleń i park zabaw.<br />

Tel. 514 742 119<br />

Cena: 179 tys. zł<br />

Mediator_4847<br />

Opole. Dambonia, 2 pok. 48 m2, niski<br />

blok, II piętro, zaciszna okolica<br />

Tel. 791087815<br />

Cena: 180 tys. zł<br />

Mediator_5104<br />

Opole. Zaodrze. 2 Pokoje. Nietypowe,<br />

nowocześnie zaaranżowane mieszkanie<br />

w niskim bloku. Zaciszna okolica, tereny<br />

zielone. Metraż 48m2.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 180 tys. zł<br />

Mediator_4805<br />

Opole. 39m2, IIp, zadbane, ciepłe, kuchnia<br />

w pełni wyposażona, na podłodze<br />

panele i kafle, okna PCV, spokojna okolica<br />

Tel. 77 474 88 00 (7131)<br />

Cena: 183 tys. zł<br />

Investdom_3998<br />

Opole. Zaodrze. Nowe mieszkanie 2<br />

pok. 44m2, aneks kuchenny, łazienka,<br />

przedpokój z wnęką. Garaż podziemny.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 184 tys. zł<br />

Mediator_5027<br />

Opole. Zaodrze, 49m2, IIIp, 2 niezależne<br />

pokoje, jasna kuchnia, do odświeżenia,<br />

balkon, piwnica, ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10262)<br />

Cena: 185 tys. zł<br />

Investdom_5091<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 18<br />

www.orn24.pl<br />

OFERTY MIESZKAŃ<br />

MIESZKANIA<br />

2-POKOJOWE<br />

Opole. Zaodrze, 46,6 m2, 2piętro, aneks<br />

kuchenny, niski blok, okna PCV, parking<br />

pod domem<br />

Tel. 514742119, 77 44 123 44<br />

Cena: 189 900 zł<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

OFERTY MIESZKAŃ<br />

Mediator_5008<br />

Opole. Zaodrze, 57m2, Ip, standard<br />

podwyższony, spiżarka, piwnica, ogródek!,<br />

ogrzewanie gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (9799)<br />

Cena: 189 tys. zł<br />

Investdom_4920<br />

Opole. Śródmieście, 48m2, IIp, wysoki standard,<br />

po generalnym remoncie, oświetlenie<br />

ledowe, drzwi antywłamaniowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (9732)<br />

Cena: 193 tys. zł<br />

Investdom_4923<br />

Opole. Śródmieście, 48m2, IIp, wysoki<br />

standard, po generalnym remoncie,<br />

bezczynszowe, dodatkowe pomieszczenie<br />

na poddaszu<br />

Tel. 77 474 88 00 (9609)<br />

Cena: 195 tys. zł<br />

Investdom_4788<br />

Opole. ZWM, 48m2, II piętro, jasna oddzielna<br />

kuchnia, ogrzewanie miejskie,<br />

łazienka po remoncie, balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (9436)<br />

Cena: 195 tys. zł<br />

Investdom_4730<br />

Opole. Armii Krajowej, 47m2, XIIp, stan<br />

dobry, rozkładowe, okna PCV z roletami<br />

z wystawką na południe, część wyposażenia<br />

w cenie<br />

Tel. 77 474 88 00 (8444)<br />

Cena: 195 tys. zł do neg.<br />

Investdom_4324<br />

Opole. nowe mieszkanie w stanie deweloperskim<br />

51,4 m2 z aneksem kuchennym<br />

i widną łazienką, parter, miejsca<br />

postojowe na posesji.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 198 tys. zł<br />

Mediator_5026<br />

Opole. Plebiscytowa, 44m2, parter, stan<br />

bardzo dobry, przestronne, słoneczne,<br />

wymienione instalacje<br />

Tel. 77 474 88 00 (9639)<br />

Cena: 199 tys. zł<br />

Investdom_4951<br />

Opole. Chabry, 47,18m2, IIp, rozkładowe,<br />

w niskim bloku, balkon, piwnica,<br />

ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (8530)<br />

Cena: 199 tys. zł<br />

Investdom_4374<br />

Opole. Kołłątaja, 34,39m2, Ip, po kapitalnym<br />

remoncie, aneks kuchenny,<br />

ogrzewanie miejskie, nowe instalacje,<br />

częściowo umeblowane<br />

Tel. 77 474 88 00 (8678w)<br />

Cena: 210 tys. zł<br />

Investdom_4434<br />

Opole. Zaodrze, 42m2, IXp, 2 niezależne<br />

pokoje, standard podwyższony, balkon,<br />

piwnica, wszystkie media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10199)<br />

Cena: 215 tys. zł<br />

Investdom_5075<br />

Opole. Centrum, 53m2, IIIp, w niskim<br />

bloku, do częściowego remontu, duży<br />

balkon, ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9317)<br />

Cena: 215 tys. zł<br />

Investdom_4694<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, 49m2, IVp,<br />

2 niezależne pokoje, jasna kuchnia,<br />

wszystkie media miejskie, balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10096)<br />

Cena: 219 tys. zł<br />

Investdom_5045<br />

Opole. Dambonia, 48m2, parter, stan<br />

dobry, funkcjonalne, nowe okna PCV,<br />

w cenie zabudowa kuchenna, spokojna<br />

okolica<br />

Tel. 77 474 88 00 (8030w)<br />

Cena: 220 tys. zł<br />

Investdom_4060<br />

Opole. Centrum, 44m2, IVp, standard<br />

podwyższony, ogrzewanie miejskie,<br />

nowe instalacje, balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (9953)<br />

Cena: 225 tys. zł<br />

Investdom_4972<br />

Opole. Półwieś, 40m2, Ip, wysoki standard,<br />

w nowym budownictwie, kompletnie<br />

wyposażone, wszystkie media<br />

miejskie, duży balkon<br />

Tel. 77 474 88 00 (10161)<br />

Cena: 230 tys. zł<br />

Investdom_5072<br />

Opole. Oleska, 41m2, Ip, jasna kuchnia,<br />

nowe okna PCV, w cenie meble kuchenne,<br />

2 piwnice<br />

Tel. 77 474 88 00 (8652)<br />

Cena: 230 tys. zł<br />

Investdom_4394<br />

Opole. Centrum, 47m2, IIp, standard<br />

podwyższony, po generalnym remoncie,<br />

ogrzewanie miejskie, piwnica, doskonała<br />

lokalizacja<br />

Tel. 77 474 88 00 (9632)<br />

Cena: 239 tys. zł<br />

Investdom_4822<br />

Opole. Zaodrze, 45m2, IIp, w nowym<br />

budownictwie, wysoki standard, balkon,<br />

piwnica, miejsce parkingowe,<br />

wszystkie media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10203)<br />

Cena: 269 tys. zł<br />

Investdom_5076<br />

Opole. ZWM, 60m2, Ip, wysoki standard,<br />

kompletnie urządzone i wyposażone,<br />

balkon, wszystkie media miejskie,<br />

jasna kuchnia<br />

Tel. 77 474 88 00 (8980w)<br />

Cena: 300 tys. zł<br />

Investdom_4583<br />

Opole. Centrum, 53m2, Ip, standard<br />

podwyższony, ogrzewanie miejskie,<br />

piwnica, doskonała lokalizacja<br />

Tel. 77 474 88 00 (9632)<br />

Cena: 320 tys. zł<br />

Investdom_4790<br />

Opole. Malinka, 40m2, IIp, standard<br />

podwyższony, ogrzewanie miejskie,<br />

nowe instalacje, balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (9898)<br />

Cena: 339 tys. zł<br />

Investdom_4973<br />

Osowiec. Do małej negocjacji 2 pokoje<br />

parter wolne od zaraz. Pow. 34,60 m2<br />

Tel. 728 956 497<br />

Cena: 120 tys. zł<br />

Mediator_5105<br />

Ozimek. 37, 5 m2, 2 pok. z balkonem, na<br />

spokojnym osiedlu.<br />

Tel. 503 47 18 19; 77 4412344<br />

Cena: 90 tys. zł<br />

Mediator_5025<br />

MIESZKANIA<br />

3-POKOJOWE<br />

Biadacz. 83m2, parter, w domu jednorodzinnym,<br />

po generalnym remoncie,<br />

piwnica, pomieszczenie gospodarcze,<br />

ogrzewanie z pieca C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (9903)<br />

Cena: 239 tys. zł<br />

Investdom_4978<br />

Komprachcice. 62m2, IIp, wysoki standard,<br />

oddzielne pokoje, piwnica, ogrzewanie<br />

olejowe dla całego budynku, niskie<br />

koszty utrzymania<br />

Tel. 77 474 88 00 (9681)<br />

Cena: 259 tys. zł<br />

Investdom_4928<br />

Komprachcice. 62m2, IIp, wysoki standard,<br />

oddzielne pokoje, piwnica, ogrzewanie<br />

olejowe dla całego budynku, niskie<br />

koszty utrzymania<br />

Tel. 77 474 88 00 (9681)<br />

Cena: 268 tys. zł<br />

Investdom_4826<br />

Opole. Koszyka, 56m2, X p, 3 niezależne<br />

pokoje, rozkładowe, do częściowego<br />

remontu, balkon, piwnica, ogrzewanie<br />

miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10254)<br />

Cena: 189 tys. zł<br />

Investdom_5092<br />

Opole. Zaodrze, 47m2, VIp, stan dobry,<br />

rozkładowe, wystawka okien i balkonu<br />

południe-zachód-północ, media miejskie,<br />

miejsca parkingowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (9883)<br />

Cena: 189 tys. zł do neg.<br />

Investdom_4955<br />

Opole. Gospodarcza, 3 pok. 51m2, niski<br />

blok, wszystkie media miejskie<br />

Tel. 791087815<br />

Cena: 199 tys. zł<br />

Mediator_5106<br />

Opole. Szczepanowice, 51m2, parter,<br />

w niskim bloku, do adaptacji, wszystkie<br />

media miejskie, balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (9954)<br />

Cena: 199 tys. zł<br />

Investdom_4975<br />

Opole. Zaodrze, 58m2, IIp, do częściowego<br />

remontu, w odnowionej kamienicy,<br />

piwnica, ogrzewanie elektryczne<br />

Tel. 77 474 88 00 (9653)<br />

Cena: 199 tys. zł<br />

Investdom_4927<br />

Opole. Śródmieście, 46,35m2, IIIp, 3<br />

niezależne pokoje, rozkładowe, balkon,<br />

oddzielna jasna kuchnia, piwnica,<br />

ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9492)<br />

Cena: 199 tys. zł<br />

Investdom_4746<br />

Opole. Zaodrze, 58m2, IIp, do częściowego<br />

remontu, w odnowionej kamienicy,<br />

piwnica, ogrzewanie elektryczne<br />

Tel. 77 474 88 00 (9653)<br />

Cena: 203 tys. zł<br />

Investdom_4823<br />

Opole. Szczepanowice, 3 pok. 51 m2,<br />

parter, loggia, zielona okolica, cała infrastruktura<br />

osiedlowa.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 205 tys. zł<br />

Mediator_5063<br />

Opole. Metalchem, 63m2, IIp, 3 niezależne<br />

pokoje, widna kuchnia, duża loggia,<br />

piwnica, wszystkie media miejskie,<br />

wystawka okien płn-pd<br />

Tel. 77 474 88 00 (8784w)<br />

Cena: 205 tys. zł<br />

Investdom_4926<br />

Opole. Os. Armii Krajowej, 59,20m2, IVp,<br />

słoneczne, ciepłe, okna drewniane z wystawką<br />

na południe i zachód, balkon,<br />

media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (7391w)<br />

Cena: 209 tys. zł<br />

Investdom_4384<br />

Opole. Zaodrze, 50m2, IXp, stan dobry,<br />

wszystkie media miejskie, piwnica, pomieszczenie<br />

gospodarcze, w cenie meble<br />

kuchenne w zabudowie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9642)<br />

Cena: 210 tys. zł<br />

Investdom_4824<br />

Opole. Bliskie Zaodrze, 54m2, IIIp, standard<br />

podwyższony, wszystkie media<br />

miejskie, balkon, piwnica, świetna inwestycja<br />

pod wynajem!<br />

Tel. 77 474 88 00 (9966)<br />

Cena: 215 tys. zł<br />

Investdom_4976<br />

Opole. Śródmieście, 63m2, IIp, możliwa<br />

zamiana na mniejsze, oddzielna kuchnia,<br />

piwnica, ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9820)<br />

Cena: 218 tys. zł<br />

Investdom_4931<br />

Opole. Metalchem, 63m2, IIp, 3 niezależne<br />

pokoje, widna kuchnia, duża loggia,<br />

piwnica, wszystkie media miejskie,<br />

wystawka okien płn-pd<br />

Tel. 77 474 88 00 (8784w)<br />

Cena: 219 tys. zł<br />

Investdom_4437<br />

Opole. Nowa Wieś Królewska, 91m2, I p,<br />

do częściowego remontu, w ocieplonej,<br />

wyremontowanej kamienicy<br />

Tel. 77 474 88 00 (10127)<br />

Cena: 225 tys. zł<br />

Investdom_5048<br />

Opole. Zaodrze, 53m2, parter, rozkładowe,<br />

w cenie meble kuchenne w zabudowie,<br />

wystawka okien na wszystkie<br />

strony świata, media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9857)<br />

Cena: 225 tys. zł<br />

Investdom_4957<br />

Opole. Centrum, 59m2, Ip, do generalnego<br />

remontu, nowe okna PCV, nowa<br />

instalacja elektryczna, 2 piwnice<br />

Tel. 77 474 88 00 (9595)<br />

Cena: 225 tys. zł<br />

Investdom_4792<br />

Opole. ZWM, 60m2, IV p, 3 niezależne<br />

pokoje, stan bardzo dobry, wszystkie<br />

media miejskie, balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10153)<br />

Cena: 229 tys. zł<br />

Investdom_5078<br />

Opole. Zaodrze, 58m2, parter, 3 niezależne<br />

pokoje, duża piwnica, miejsce<br />

parkingowe, media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9442)<br />

Cena: 230 tys. zł<br />

Investdom_4749<br />

Opole. ZWM, 51m2, IV p, 3 niezależne<br />

pokoje, wysoki standard, wszystkie media<br />

miejskie, duży balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10185)<br />

Cena: 235 tys. zł<br />

Investdom_5079<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

OFERTY MIESZKAŃ<br />

Str. 19<br />

www.orn24.pl<br />

Opole. Dambonia, 3 pokoje, 1 piętro, 57m2,<br />

niski blok, okna PCV, ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 238 tys. zł<br />

Mediator_4664<br />

Opole. Komfortowo wykończone<br />

mieszkanie trzypokojowe w spokojnej<br />

okolicy opolskiego śródmieścia, zadbana<br />

kamienica, wysoki standard<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 239 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4673<br />

Opole. Zaodrze, 53m2, IIIp, w niskim<br />

bloku, rozkładowe, oddzielna jasna<br />

kuchnia, balkon, ogrzewanie miejskie,<br />

do własnej aranżacji<br />

Tel. 77 474 88 00 (8796)<br />

Cena: 239 tys. zł<br />

Investdom_4475<br />

Opole. ZWM. 3 Pokoje. Obszerne, jasne,<br />

z pięknym widokiem, do wprowadzenia,<br />

media miejskie, balkon<br />

Tel. 791 087 815; 77 454 34 13<br />

Cena: 245 tys. zł do neg.<br />

Investdom_4807<br />

Opole. Centrum, 68m2, IIp, 3 samodzielne<br />

pokoje, jasna duża kuchnia, spiżarka,<br />

częściowo umeblowane, ogrzewanie<br />

gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (9402)<br />

Cena: 245 tys. zł<br />

Investdom_4731<br />

Opole. Dzielnica Muzyków, 48,47m2,<br />

IIp, kamienica, standard wysoki, klimatyzacja,<br />

część wyposażenia w cenie<br />

Tel. 77 474 88 00 (7657)<br />

Cena: 245 tys. zł<br />

Investdom_3897<br />

Opole. Pasieka, 57m2, IV p, stan dobry,<br />

3 niezależne pokoje, , ogrzewanie miejskie,<br />

możliwość zakupu garażu<br />

Tel. 77 474 88 00 (10148)<br />

Cena: 248 tys. zł<br />

Investdom_5049<br />

Opole. Dambonia, 57m2, Ip, w niskim<br />

bloku, stan bardzo dobry, ogrzewanie<br />

miejskie, ciepła woda z pieca gazowego<br />

Tel. 77 474 88 00 (9958)<br />

Cena: 249 tys. zł<br />

Investdom_4979<br />

Opole. ZWM. 3 Pokoje. Nowoczesny<br />

design, otwarta kuchnia, dogodna lokalizacja,<br />

wyposażenie w cenie<br />

Tel. 791 087 815; 77 454 34 13<br />

Cena: 249 tys. zł do neg.<br />

Investdom_4808<br />

Opole. Nowy ZWM, 68m2, Vp, rozkładowe,<br />

balkon, 2 piwnice, wszystkie media<br />

miejskie, do własnej aranżacji<br />

Tel. 77 474 88 00 (9373)<br />

Cena: 249 tys. zł<br />

Investdom_4714<br />

Opole. ZWM, 60m2, V p, 3 niezależne<br />

pokoje, wszystkie media miejskie, balkon,<br />

piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10209)<br />

Cena: 255 tys. zł<br />

Investdom_5080<br />

Opole. Domańskiego. 3-pok. 62,8m2,<br />

parter, duża łazienka, przedpokój<br />

z wnęką, bardzo duży taras 40m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 282 100 zł<br />

Mediator_5024<br />

Opole. Stary ZWM, 73, 1 m2, 3 pok z balkonem,<br />

VI piętro.<br />

Tel. 503 47 18 19; 77 441 23 44<br />

Cena: 286 tys. zł do neg.<br />

Opole. Osiedle Rodło, 65m2, I p, standard<br />

podwyższony, ogrzewanie miejskie,<br />

duży słoneczny balkon, w cenie<br />

zabudowa kuchni<br />

Tel. 77 474 88 00 (9993)<br />

Cena: 289 tys. zł<br />

Investdom_5019<br />

Opole. Zaodrze, 73m2, VIp, standard<br />

podwyższony, po gruntownym remoncie,<br />

część wyposażenia w cenie, wystawka<br />

okien wschód-północ<br />

Tel. 77 474 88 00 (9255)<br />

Cena: 289 tys. zł<br />

Investdom_4959<br />

Opole. NWK, 92m2, Ip, mieszkanie<br />

w domu dwurodzinnym, udział w działce,<br />

do kapitalnego remontu, ogrzewanie<br />

piecem C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (9120w)<br />

Cena: 290 tys. zł<br />

Investdom_4616<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, 74m2, III p,<br />

standard podwyższony, wszystkie media<br />

miejskie, balkon, 3 niezależne pokoje,<br />

jasna kuchnia<br />

Tel. 77 474 88 00 (10049)<br />

Cena: 299 tys. zł<br />

Investdom_5020<br />

Opole. Malinka, 59m2, IIIp, w nowym budynku<br />

z windą, standard podwyższony, media<br />

miejskie, w pełni wyposażona kuchnia<br />

Tel. 77 474 88 00 (9664)<br />

Cena: 299 tys. zł<br />

Investdom_4827<br />

Opole. Śródmieście, 64m2, parter,<br />

mieszkanie z ogródkiem, wysoki standard,<br />

niskie koszty utrzymania, przynależne<br />

2 miejsca parkingowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (9687)<br />

Cena: 312 tys. zł<br />

Investdom_4929<br />

Opole. J.B. Rudego, 71,20m2, IIIp, standard<br />

wysoki, słoneczne i przestronne,<br />

okna PCV z roletami, balkon, wystawka<br />

okien zachód-południe<br />

77 474 88 00 (7278w)<br />

Cena: 345 tys. zł<br />

Investdom_3727<br />

MIESZKANIA<br />

4-POKOJOWE<br />

Kup. 5 Pokoi. Niski blok, obszerne, po<br />

remoncie dla rodziny lub pod gabinety<br />

lekarskie/ w bliskości szpital. 90m2.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 270 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4809<br />

Opole. Centrum, 4 pokoje, 2 piętro,<br />

98m2, do remontu<br />

Tel. 604 658 703<br />

Cena: 250 tys. zł<br />

Mediator_4668<br />

Opole. 1 Maja, 90m2, ustawne, rozkładowe,<br />

wystawka nowych okien północ/<br />

południe, media miejskie, dobra lokalizacja<br />

pod wynajem<br />

Tel. 77 474 88 00 (4433)<br />

Cena: 269 tys. zł<br />

Investdom_2333<br />

Opole. NWK pól domu parter z ogrodem<br />

i garażem pow. 95m2, wyremontowane.<br />

Tel. 728 956 497<br />

Cena: 270 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4849<br />

Opole. ZWM, 78,25m2, IVp, 4 niezależne<br />

pokoje, jasna kuchnia, ogrzewanie<br />

miejskie, balkon, okna drewniane<br />

Tel. 77 474 88 00 (9573)<br />

Cena: 280 tys. zł<br />

Opole. Pasieka, 4 pokoje, 2 piętro,<br />

87m2, do remontu<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 288 tys. zł<br />

Mediator_4669<br />

Opole. Nowy ZWM, 85m2, Vp, standard<br />

wysoki, ustawne, media miejskie, część<br />

wyposażenia w cenie<br />

Tel. 77 474 88 00 (8366<br />

Cena: 298 tys. zł do neg.<br />

Investdom_4960<br />

Opole. Kośnego, 4 pok. 118m2, zadbana<br />

kamienica, świetna inwestycja pod kancelarię<br />

, biura, okazja 2500<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 299 tys. zł<br />

Mediator_5107<br />

Opole. Metalchem, 68m2, IIIp, wysoki<br />

standard, nowoczesna aranżacja wnętrza,<br />

umeblowane, wszystkie media<br />

miejskie, 2 balkony, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10245)<br />

Cena: 299 tys. zł<br />

Investdom_5093<br />

Opole. NWK, 72m2, Ip, w wielorodzinnej<br />

willi, standard podwyższony, ogrzewanie<br />

gazowe, balkon<br />

Tel. 77 474 88 00 (9676)<br />

Cena: 329 tys. zł<br />

Investdom_4933<br />

Opole. Śródmieście, 98m2, Ip, stan<br />

dobry, rozkładowe, jasna kuchnia ze<br />

spiżarką, pomieszczenie gospodarcze,<br />

balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10028)<br />

Cena: 349 tys. zł<br />

Investdom_5021<br />

Opole. 1 Maja, 85m2, parter, stan dobry,<br />

rozkładowe, wystawka okien wschód-<br />

-południe, część wyposażenia w cenie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9911)<br />

Cena: 350 tys. zł do neg.<br />

Investdom_4961<br />

Opole. 103m2, IIp, stan bardzo dobry,<br />

ogrzewanie gazowe, piwnica, miejsca<br />

parkingowe w podwórzu<br />

Tel. 77 474 88 00 (10100)<br />

Cena: 369 tys. zł<br />

Investdom_5083<br />

Opole. Centrum, 121m2, IIIp, standard<br />

podstawowy, ustawne, słoneczne, balkon,<br />

ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9398)<br />

Cena: 369 tys. zł<br />

Investdom_4750<br />

Opole. Miczurina, nowe 4 pok. mieszkanie<br />

94 m2 w niskim bloku, winda, plac<br />

zabaw, garaż, okna PCV.<br />

Tel. 514 742 119; 77 4412344<br />

Cena: 380 tys. zł<br />

Mediator_5086<br />

Opole. Zaodrze, 94m2, IVp, wysoki standard,<br />

ogrzewanie gazowe, umeblowane,<br />

wyposażone, możliwość zakupu garażu<br />

Tel. 77 474 88 00 (10175)<br />

Cena: 380 tys. zł<br />

Investdom_5082<br />

Opole. Centrum, Część domu w zabudowie<br />

szeregowej, 4 pok. 95 m2, 2 niezależne<br />

wejścia, ogród.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 390 tys. zł<br />

Mediator_5066<br />

Opole. Centrum, 79,38m2, IIIp, wysoki<br />

standard, po kapitalnym remoncie,<br />

cztery odrębne pokoje, kuchnia z barem<br />

i jadalnią<br />

Tel. 77 474 88 00 (8997w)<br />

Cena: 412 776 zł<br />

Opole. Zaodrze, 120m2, IIp, 5 pokoi,<br />

standard wysoki, apartament bezczynszowy,<br />

kompletne umeblowanie w cenie,<br />

garaż, ogródek<br />

Tel. 77 474 88 00 (7993)<br />

Cena: 420 tys. zł<br />

Investdom_4962<br />

Opole. Zaodrze, 66m2, IIp, apartament,<br />

piec gazowy dwufunkcyjny, okna nowe<br />

PCV, z wystawką na południe-wschód,<br />

i północ-zachód<br />

Tel. 77 474 88 00 (7993)<br />

Cena: 420 tys. zł<br />

Investdom_4385<br />

Opole. Bliskie Zaodrze, 137m2, III piętro,<br />

6 pokoi, rozkładowe, dwupoziomowe,<br />

balkon, klimatyzacja, wysoki standard<br />

wykończenia<br />

Tel. 77 474 88 00 (8278)<br />

Cena: 439 tys. zł<br />

Investdom_4481<br />

Opole. osiedle Kolorowe, 90m2, Ip,<br />

wysoki standard, zadbane, umeblowane<br />

i wyposażone, 2 balkony, 2 piwnice,<br />

wszystkie media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9190w)<br />

Cena: 450 tys. zł<br />

Investdom_4650<br />

Opole. Centrum, 140m2, IIIp, w stylowej<br />

kamienicy, umeblowane, duży balkon,<br />

brak problemów z parkowanie, ogrzewanie<br />

gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (9725)<br />

Cena: 499 tys. zł<br />

Investdom_4831<br />

Opole. Śródmieście, 136m2, IIIp, 6 pokoi,<br />

w wyremontowanej kamienicy,<br />

2-pozimowe, stan bardzo dobry, ogrzewanie<br />

miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10094)<br />

Cena: 500 tys. zł<br />

Investdom_5094<br />

Opole. Śródmieście. 136m2, IIIp, 6 pokoi,<br />

w wyremontowanej kamienicy,<br />

2-pozimowe, stan bardzo dobry, ogrzewanie<br />

miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10094)<br />

Cena: 520 tys. zł<br />

Investdom_5050<br />

Opole. centrum miasta, mieszkanie 6<br />

pok., 131 m2 + balkon<br />

Tel. 503 47 18 19; 77 4412344<br />

Cena: 525 tys. zł<br />

Mediator_5085<br />

Opole. Mieszkanie z duszą na Pasiece<br />

111m2, wysoki parter. 5 pokoi, widna<br />

kuchnia, łazienka z oknem, loggia. Można<br />

dokupić garaż.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 550 tys. zł<br />

Mediator_4635<br />

Opole. 1go Maja, 179,4m2, IIp, 6 pokoi,<br />

rozkładowe, stan dobry, okna PCV,<br />

nowe instalacje, ogrzewanie gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (8365)<br />

Cena: 650 tys. zł<br />

Investdom_4617<br />

Opole. Śródmieście, 97m2, I piętro, po<br />

generalnym remoncie, wysoki standard,<br />

oddzielna kuchnia, ogrzewanie<br />

miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (8283)<br />

Cena: 744 tys. zł<br />

OFERTY MIESZKAŃ<br />

Mediator_5084<br />

Investdom_4793<br />

Investdom_4588<br />

Investdom_4478<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 20<br />

www.orn24.pl<br />

OFERTY DZIAŁEK<br />

Investdom_3 km od Opola. 13,05<br />

ara, w kształcie prostokąta, płaska,<br />

sucha, oddalona od drogi głównej,<br />

dostępne media, cicha i spokojna<br />

okolica<br />

Tel. 77 474 88 00 (8058<br />

Cena: 95 tys. zł<br />

Investdom_4227<br />

Chmielowice. od 7 do 10 arów, warunki<br />

zabudowy<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena od: 14 500 zł/ar<br />

Mediator_4171<br />

Chmielowice. Atrakcyjna działka<br />

o pow. ok. 600m2, wszystkie media.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 80 400 zł<br />

Mediator_5117<br />

Chmielowice. Działka budowlana<br />

o powierzchni 6,6ara. Ukształtowanie<br />

terenu płaskie, kształt zbliżony<br />

do prostokąta.<br />

Tel. 728 956 497<br />

Cena: 110 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4848<br />

Chmielowice. 12 arów, budowlana,<br />

prostokątna, teren płaski, ogrodzona<br />

z trzech stron, w MPZP oznaczona<br />

symbolem 3MN<br />

Tel. 77 474 88 00 (10168<br />

Cena: 194 900 zł<br />

Investdom_5099<br />

Chmielowice. Kompleks 4 działek<br />

z dostępem do drogi asfaltowej,<br />

wszystkie media. Pow. 2.185m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 293 tys. zł<br />

Mediator_5116<br />

Chmielowice. 650 m2.<br />

Tel. 728 956 497<br />

Cena: 99900 zł do neg.<br />

Mediator_5112<br />

Chmielowice. Działka budowlana,<br />

650 m2<br />

Tel. 728956497<br />

Cena: 99900 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5108<br />

Chróścice. Kompleks dziewięciu<br />

działek od 750 m2 do 1000 m2 z gazociągiem<br />

po 7000 zł/ar<br />

Tel. kom. 505 36 00 90<br />

Cena: 7 000 zł/ar<br />

Mediator_3668<br />

Chróścice. Działka rolna 75000 m2<br />

sąsiadująca z rzeką i lasem<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 17 tys. zł<br />

Mediator_4859<br />

Chróścice. LAS 11290 m2 drzewa<br />

o średnicy powyżej 25 cm ok. 200<br />

szt, poniżej 25 cm ok. 50 szt drzewa<br />

liściaste ok. 20 szt.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 58 tys. zł<br />

Mediator_4858<br />

Chróścice. Działka budowlana spokojnej,<br />

cichej okolicy. Pow. 2600 m2.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 105 000 zł<br />

Mediator_4846<br />

Chróścice. 24 ary, budowlana,<br />

uzbrojona, częściowo zalesiona,<br />

prostokątna<br />

Tel. 77 474 88 00 (9734<br />

Cena: 144 tys. zł<br />

Investdom_4833<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

OFERTY DZIAŁEK<br />

Chrząszczyce. (10km od Opola), budowlana<br />

7,6 ara, wszystkie media, blisko<br />

nowego osiedla domów jednorodzinnych<br />

oraz lasu.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 88 tys. zł<br />

Mediator_4671<br />

Czarnowąsy. 10 arów, budowlana, wymiary:<br />

33 x 33,5m, pozwolenie na budowę<br />

domu jednorodzinnego, w pełni<br />

uzbrojona w media, ciepło z elektrowni<br />

Tel. 77 474 88 00 (9343<br />

Cena: 90 tys. zł<br />

Investdom_4703<br />

Czarnowąsy. Działka budowlana 11,50<br />

ara przy drodze o nawierzchni<br />

asfaltowej. Media w drodze; woda, kanalizacja,<br />

instal. elektryczna.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 92 tys. zł<br />

Czarnowąsy. 5 działek 9 i 10 ar.<br />

Tel. 728 956 497<br />

Cena: 140 zł 1m2<br />

Mediator_4857<br />

Mediator_5113<br />

Czarnowąsy. Działki budowlane, 5<br />

działek 9 i 10 ar.<br />

Tel. 728 956 497<br />

Cena: 140 zł 1m2<br />

Mediator_5109<br />

Dębska KuŸnia. Działka budowlana<br />

o powierzchni 7,58 ara, położona wokół<br />

zabudowy jednorodzinnej. Ukształtowanie<br />

terenu płaskie<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 87 170 zł do neg.<br />

Mediator_4725<br />

Dylaki. Przepięknie położona 20 arowa<br />

działka pomiędzy Opolem a Ozimkiem.<br />

Działka nadaje się pod zabudowę jednorodzinną<br />

lub rekreacyjną.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 105 tys. zł<br />

Mediator_4726<br />

Gogolin. Działka budowlana w atrakcyjnej<br />

części miasta, 565m2 w granicy<br />

lasu<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 75 tys. zł<br />

Mediator_5110<br />

Gosławice. 7,85 ara, prostokątna, o wymiarach<br />

17 x 46m, dojazd drogą utwardzoną,<br />

media w granicy działki<br />

Tel. 77 474 88 00 (8471<br />

Cena: 140 tys. zł<br />

Investdom_4330<br />

Górki. 7 arów, zabudowa jednorodzinna,<br />

uzbrojenie<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 91 000 zł<br />

Mediator_4773<br />

Górki. 10 arów, zabudowa jednorodzinna,<br />

uzbrojenie<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 130 tys. zł<br />

Mediator_4772<br />

Karczów. Działki budowlane od 9 do<br />

15 arów, wszystkie niezbędne instalacje<br />

podłączone<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 52 tys. zł<br />

Mediator_5111<br />

Niemodlin. 9,76 ara, budowlana,<br />

w kształcie prostokąta, wszystkie<br />

media na działce lub w bliskiej odległości,<br />

malownicza, spokojna okolica<br />

Tel. 77 474 88 00 (8472<br />

Cena: 69 tys. zł<br />

Investdom_4329<br />

Ochodze. Działka budowlana idealna<br />

jako inwestycja dla dewelopera<br />

bądŸ jako lokata kapitału o pow. 38<br />

arów.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 304 tys. zł<br />

Mediator_4552<br />

Opole/Winów. Działki budowlane<br />

od 6 do 8 arów. Teren objęty miejscowym<br />

planem. W trakcie uzbrajania.<br />

Tel. 517120637<br />

Cena: 140 zł/m2<br />

Mediator_4493<br />

Opole. Przy A-4. Tereny inwestycyjne<br />

przy zjeŸdzie z autostrady A-4 objęte<br />

mpzp od 2 do 10 hektarów lub<br />

cały kompleks ok 40 ha.<br />

Tel. 517120637<br />

Cena od: 60 zł/m2<br />

Mediator_4492<br />

Opole. 14,33 ara, Turawa, budowlana,<br />

w kształcie prostokąta, dojazd<br />

bezpośrednio z drogi asfaltowej<br />

Tel. 77 474 88 00 (9440<br />

Cena: 70 tys. zł<br />

Investdom_5042<br />

Opole. Szczepanowice/WW. 563<br />

m2, spokojne otoczenie, miejscowy<br />

plan pod budownictwo jednorodzinne.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 79 tys. zł<br />

Mediator_4891<br />

Opole. Zaodrze. Działka budowlana<br />

624m2, pod budowę, uzbrajana<br />

w wodę, prąd, kanalizację.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 87 500 zł<br />

Mediator_4893<br />

Opole. Wójtowa Wieś. Malownicza<br />

działka w nowym kompleksie pow.<br />

621m2, mpzp, w trakcie uzbrajania.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 87 tys. zł<br />

Mediator_4890<br />

Opole. Duża działka budowlana 13<br />

arów w Turawie. Media w drodze.<br />

Spokojne miejsce.<br />

Tel. 602 746 309<br />

Cena: 100 tys. zł<br />

Mediator_5009<br />

Opole. Zaodrze, 6,93 ara, budowlana,<br />

w kształcie prostokąta, media<br />

w bezpośredniej okolicy: woda, gaz,<br />

prąd, kanalizacja<br />

Tel. 77 474 88 00 (8925w)<br />

Cena: 105 000 zł<br />

Investdom_4501<br />

Opole. Działka 780m2 pod budowę<br />

domu jednorodzinnego, spokojne<br />

otoczenie<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44<br />

Cena: 109 200 zł<br />

Mediator_4895<br />

Opole. Wójtowa Wieś, 8 arów, piękne<br />

położenie, działka objęta miejscowym<br />

planem<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 113 tys. zł<br />

Mediator_4894<br />

Opole. Bliskie Zaodrze. Działka Inwestycyjna<br />

14 arów, możliwość wysokiej<br />

zabudowy, dobry dojazd.<br />

Kom. 728 956 497<br />

Cena: 140 tys. zł<br />

Mediator_4555<br />

Opole. 62,50 ara, Popielów, dostęp do<br />

drogi publicznej, w części przewidziana<br />

jako teren zabudowy mieszkaniowej<br />

jednorodzinnej<br />

Tel. 77 474 88 00 (9991<br />

Cena: 149 tys. zł<br />

Investdom_5041<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, 9 arów,<br />

z wydanymi warunkami zabudowy,<br />

w kształcie prostokąta, media w bliskiej<br />

odległości<br />

Tel. 77 474 88 00 (9421<br />

Cena: 190 tys. zł<br />

Investdom_4734<br />

Opole. 9,20 ara, bud. w kształcie prostokąta<br />

43 x 21m2, cicha i spokojna okolica<br />

z jednoczesnym łatwym i szybkim dojazdem<br />

do centrum<br />

Tel. 77 474 88 00 (8755<br />

Cena: 250 tys. zł<br />

Investdom_4782<br />

Opole. Wrocławska-Cmentarna. Uzbrojona<br />

pod zabudowę usługową 27,44 ara.<br />

Tel. 503 47 18 19; 77 44 123 44<br />

Cena: 590 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5030<br />

Opole-Wróblin. Działka budowlana,<br />

9,85 ara, media: woda, energia l., kanalizacja<br />

Tel. 604 118 750<br />

Cena: 101 500 zł<br />

Mediator_4036<br />

Opole-Wróblin. Działka budowlana,<br />

18,13 ara, media: woda, energia l., kanalizacja<br />

Tel. 604 118 750<br />

Cena: 186 700 zł<br />

Mediator_4035<br />

Opole-Wróblin. Działka budowlana<br />

25,03 ara, media: woda, energia l., kanalizacja<br />

Tel. 604 118 750<br />

Cena: 257 800 zł<br />

Mediator_4034<br />

Osiny. Pięknie położona działka<br />

w ustronnym miejscu z widokiem na<br />

panoramę Opola o pow. 1.000m2. Media<br />

w drodze.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 115 tys. zł<br />

Mediator_5119<br />

Osiny. Kompleks 4 działek pod zabudowę<br />

jednorodzinną o pow. 4.164m2. Dojazd<br />

asfalt. w drodze wszystkie media.<br />

Widok na panoramę Opola.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 374 tys. zł<br />

Mediator_5118<br />

Otmice. 6,72 ara, uzbrojona działka budowlana,<br />

w kształcie prostokąta, płaska,<br />

sucha. oddalona od drogi głównej<br />

Tel. 77 474 88 00 (8374w)<br />

Cena: 80 640 zł<br />

Investdom_4332<br />

Peryferie Krakowa. Działki inwestycyjne<br />

na peryferiach Krakowa<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 58 zł/m2<br />

Mediator_3674<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

O F E R T Y D O M Ó W<br />

Str. 21<br />

www.orn24.pl<br />

Biadacz. 165m2, działka 14 arów, wolno<br />

stojący, 5 pokoi, wysoki standard, garaż<br />

2-stanowiskowy, ogrzewanie piecem na<br />

eko-groszek<br />

Tel. 77 474 88 00 (9599)<br />

Cena: 565 tys. zł<br />

Borki. 217,33m2, działka 20,02 ara,<br />

dom składający się z dwóch odrębnych<br />

mieszkań, 9 pokoi, instalacja elektryczna,<br />

wodna, kanalizacja<br />

Tel. 77 474 88 00 (9028w)<br />

Cena: 370 tys. zł<br />

Investdom_4595<br />

Chmielowice. Nowy dom 100m2 , stan<br />

deweloperski, działka 818 m2<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 399 tys. zł<br />

Mediator_4780<br />

Chróścice. Dom mieszkalny dwurodzinny<br />

z dwoma osobnymi wejściami o łącznej<br />

powierzchni 150 m2 parter 100 m2<br />

poddasza 50 m2. Działka 469 m2.<br />

Tel. Kom. 505 36 00 90<br />

Cena: 180 tys. zł<br />

Mediator_4629<br />

Bierkowice. 158m2, działka 4,50 ara,<br />

495 tys., połowa bliŸniaka, 5 pokoi, stan<br />

deweloperski, ogrzewanie gazowe, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10054)<br />

Cena: 455 tys. zł<br />

Brzeg, Olszanka. 225m2, 11,29ara, parterowy<br />

z poddaszem użytkowy, jasna<br />

klatka schodowa, salon z kominkiem,<br />

okna drewniane, piec gazowy<br />

Tel. 77 457 23 10 (7380w)<br />

Cena: 534 tys. zł<br />

Investdom_4019<br />

Chmielowice. Nowy dom 110m2 , stan<br />

deweloperski, działka 590 m2<br />

Tel. 604 658 703<br />

Cena: 420 tys. zł<br />

Mediator_4781<br />

Chróścice. 5- pokojowy dom o powierzchni<br />

160 m2 z budynkami gospodarczymi<br />

na działce 1250 m2 ogrzewanie<br />

olejowe<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 320 tys. zł<br />

Mediator_4997<br />

Bierkowice. 300m2, działka 20 arów,<br />

wolno stojący, podpiwniczony, 6 pokoi,<br />

kominek, zagospodarowany ogród<br />

Tel. 77 474 88 00 (9480)<br />

Cena: 780 tys. zł<br />

Investdom_4802 Investdom_5012 Investdom_4800 Investdom_5010<br />

Czarnowąsy. 130m2, działka 6 arów,<br />

dom wolno stojący, salon z aneksem<br />

kuchennym i jadalnią + 3 pokoje, stan<br />

deweloperski<br />

Tel. 77 474 88 00 (9342)<br />

Cena: 490 tys. zł<br />

Dąbrowa. 155m2, działka 9 arów, 7<br />

pokoi, nowo wybudowany dom wolno<br />

stojący, wysoki standard, do wykończenia,<br />

ogrzewanie piecem C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (9099w)<br />

Cena: 495 tys. zł<br />

Chmielowice. 118m2, działka 7,47 ara,<br />

wolno stojący, 4 pokoje, standard deweloperski,<br />

ogrzewanie gazowe, garaż,<br />

szybki dojazd do Centrum Opola<br />

Tel. 77 474 88 00 (7811w)<br />

Cena: 385 tys. zł<br />

Investdom_4600<br />

Chmielowice. 214m2, działka 9 arów,<br />

dom wolno stojący, 4 pokoje, standard<br />

podwyższony, ogrzewanie piecem c.o.<br />

na paliwo stałe<br />

Tel. 77 474 88 00 (9724)<br />

Cena: 499 tys. zł<br />

Investdom_4841<br />

Czarnowąsy. 120m2, działka 10 arów,<br />

wolno stojący, 5 pokoi, do częściowego<br />

remontu, ogrzewanie i woda z sieci<br />

miejskiej<br />

Tel. 77 474 88 00 (9981)<br />

Cena: 399 tys. zł<br />

Investdom_4982<br />

Investdom_4708 Investdom_4608 Mediator_4856<br />

Dobrzeń Wielki. Wyjątkowy parterowy<br />

dom wybudowany na 10 ar działce<br />

w centrum Dobrzenia Wielkiego. Powierzchnia<br />

użytkowa 126 m2<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 340 tys. zł<br />

Mediator_4998<br />

Domecko. 125m2, działka 4,8 ara, połowa<br />

bliźniaka, nowe instalacje, nowy<br />

dach, nowe okna, 4 pokoje, ogrzewanie<br />

kominkiem z rozprowadzeniem<br />

Tel. 77 474 88 00 (8740w)<br />

Cena: 359 tys. zł<br />

Investdom_4505<br />

Dąbrówka Łubniańska. Wysokiej klasy<br />

materiały wykończeniowe,system solarów,<br />

garaż, pow. 200m2, działka 10ar<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 499 tys. zł<br />

Gm. Lewin Brzeski. Dom o wiejskim<br />

klimacie, działka 30 ar.<br />

Tel. 728 956 497<br />

Cena: 237 tys. zł<br />

Mediator_4852<br />

Biestrzynnik. 100m2, działka 35 arów,<br />

210 tys., wolno stojący, 3 pokoje, ogrzewanie<br />

piecem C.O., budynek gospodarczy<br />

Tel. 77 474 88 00 (10043)<br />

Cena: 210 tys. zł<br />

Chmielowice. Duży dom 158m2 na<br />

działce prawie 9 arowej z możliwości<br />

prowadzenia działalności usługowej na<br />

parterze.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena okazyjna: 390 tys. zł<br />

Mediator_5057<br />

Chmielowice. 146m2, działka 6,85 ara,<br />

nowo wybudowany wg projektu Z126,<br />

w stanie deweloperskim, wolno stojący<br />

z poddaszem użytkowym<br />

Tel. 77 474 88 00 (9545)<br />

Cena: 539 tys. zł<br />

Investdom_4799<br />

Czarnowąsy. 200m2, działka 8,03ara,<br />

dom wolno stojący, 5 pokoi, zadbany,<br />

stan bardzo dobry, garaż na 2 samochody,<br />

ciepło z elektrowni<br />

Tel. 77 474 88 00 (9170)<br />

Cena: 479 tys. zł<br />

Investdom_4656<br />

Dobrzeń Wielki. Działka z ciepłociągiem<br />

oraz innymi mediami o pow. 1940<br />

m2<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 170 tys. zł<br />

Mediator_4999<br />

gm. Turawa. Blisko Opola, duży dom na<br />

ogrodzonej i zadbanej posesji 5 pokoi,<br />

salon, jadalnia, 3 garaże, 9 arów, do zamieszkania<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 496 tys. zł<br />

Mediator_4899<br />

OFERTY DOMÓW<br />

Grodziec. Atrakcyjny dom, dogodny<br />

dojazd, tylko 5km od Ozimka, duża<br />

działka 30 arów, 3 pokoje, możliwość<br />

adaptacji powierzchni strychowej.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 250 tys. zł<br />

Grudzice. 160m2, działka 8,82 ara, 550<br />

tys., wolno stojący, 5 pokoi, 2 garaże,<br />

ogrodzona działka, ogrzewanie piecem<br />

C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (10063)<br />

Cena: 510 tys. zł<br />

Jarnołtówek. 300m2, działka 5 arów,<br />

dom wolno stojący trzykondygnacyjny,<br />

pięknie położony w scenerii parku krajobrazowego<br />

Opawskich Gór<br />

Tel. 77 474 88 00 (8817w)<br />

Cena: 400 tys. zł<br />

Jełowa. 4 pok, 100 m2, sad owocowy<br />

i wędzarnia na posesji.<br />

Tel. 503 47 18 19; 77 4412344<br />

Cena: 400 000 zł do neg.<br />

Mediator_4679<br />

Investdom_5013<br />

Investdom_4509<br />

Mediator_5090<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 22<br />

www.orn24.pl<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

O F E R T Y D O M Ó W<br />

OFERTY DOMÓW<br />

Jełowa. 273m2, działka 30arów, komfortowy<br />

dom wolno stojący, wysoki<br />

standard, salon z kominkiem + 4 pokoje,<br />

zabudowie bliŸniaczej<br />

Tel. 77 474 88 00 (9113)<br />

Cena: 699 tys. zł<br />

Investdom_4652<br />

Komprachcice. 300m2, działka 9 arów,<br />

dom wolno stojący, 6 pokoi, wysoki<br />

standard, ogrzewanie piecem olejowym,<br />

umeblowanie do uzgodnienia<br />

Tel. 77 474 88 00 (9419)<br />

Cena: 890 tys. zł<br />

Investdom_4737<br />

Luboszyce. Dom z 2008r, z użytkowym<br />

poddaszem. Działka 9,88ara. Ogrzewanie<br />

podłogowe.<br />

Kom. 728 956 497<br />

Cena: 650 tys. zł<br />

Mediator_4606<br />

Nowa Kuźnia. 100m2, działka 11 arów,<br />

dom wolno stojący do częściowego remontu,<br />

4 pokoje, ogrzewanie piecem<br />

C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (9533)<br />

Cena: 249 tys. zł<br />

Investdom_4797<br />

Opole. Walidrogi, 220m2, działka 9,7<br />

ara, wolno stojący, 8 pokoi, podpiwniczony,<br />

do wykończenia, garaż 2-stanowiskowy<br />

Tel. 77 474 88 00 (9892)<br />

Cena: 380 tys. zł<br />

Investdom_4980<br />

Opole. Grudzice, 180m2, działka 10<br />

arów, dom wolno stojący, ogrzewanie<br />

piecem C.O., zagospodarowany ogród,<br />

pomieszczenia gospodarcze<br />

Tel. 77 474 88 00 (8635w)<br />

Cena: 405 tys. zł<br />

Investdom_4446<br />

Kępa. 95m2, działka 9,5ara, dom wolno<br />

stojący, 5 pokoi, nowa elewacja oraz<br />

wewnętrzne tynki, ogrzewanie piecem<br />

C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (8345w)<br />

Cena: 275 tys. zł<br />

Investdom_4447<br />

Kotórz Mały. Działkę 3800 m2 zabudowaną<br />

domem mieszkalnym o powierzchni<br />

zabudowy 132,50 m2 oraz zabudowania<br />

gospodarcze o pow. 1100 m2.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Mediator_4680<br />

Luboszyce. 225m2, działka 11 arów,<br />

wysoki standard, garaż dwustanowiskowy,<br />

ogrzewanie pompą ciepła, w całym<br />

domu ogrzewanie podłogowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (10103)<br />

Cena: 1250 000 zł<br />

Investdom_5054<br />

Opole, Pasieka. Parter willi 112m2 4/5<br />

pok., kuchnia, łazienka, dwie piwnice,<br />

loggia. Idealne na gabinet, kancelarię.<br />

Możliwość dokupienia garażu.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 550 tys. zł<br />

Mediator_5035<br />

Opole. Zawada, Osiedle Sosnowy Zakątek<br />

125m2, działka 8,18 ara, dom wolno<br />

stojący z garażem 2-stanowiskowym,<br />

stan surowy zamknięty<br />

Tel. 77 474 88 00 (9784)<br />

Cena: 389 tys. zł<br />

Investdom_4937<br />

Opole. Grudzice, 161,75m2, działka 5,47<br />

ara, dom wolno stojący, stan deweloperski,<br />

5 pokoi, ogrzewanie gazowe,<br />

posesja ogrodzona<br />

Tel. 77 474 88 00 (8994w)<br />

Cena: 429 tys. zł<br />

Investdom_4596<br />

Kępa. 220m2, działka 16 arów, dom<br />

wolno stojący, 5 pokoi, nowoczesny,<br />

awangardowy, wysoki standard, ogrzewanie<br />

piecem gazowym<br />

Tel. 77 474 88 00 (9465)<br />

Cena: 649 tys. zł<br />

Investdom_4753<br />

Krasiejów. 171m2, działka 24,56ara,<br />

połowa urokliwego dworku, 6 pokoi,<br />

standard podwyższony, piec na eko-<br />

-groszek, kominek, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (9288w)<br />

Cena: 349 tys. zł<br />

Investdom_4707<br />

Łubniany. Nowy z 2008, wysokiej klasy<br />

materiały wykończeniowe, garaż, pow.<br />

180m2, działka 7,3ara<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 699 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4854<br />

Opole. Polska Nowa Wieś, 160m2, działka<br />

8 arów, wolno stojący, podpiwniczony,<br />

6 pokoi, 2 niezależne mieszkania<br />

Tel. 77 474 88 00 (10083)<br />

Cena: 349 tys. zł<br />

Investdom_5051<br />

Opole. Zawada, Osiedle Sosnowy Zakątek<br />

127m2, działka 8,18 ara, dom<br />

wolno stojący z garażem, stan surowy<br />

zamknięty<br />

Tel. 77 474 88 00 (9780)<br />

Cena: 389 tys. zł<br />

Investdom_4936<br />

Opole. Bierkowice, 135m2, działka 4,5<br />

ara, dom w zabudowie bliŸniaczej, stan<br />

deweloperski, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10234)<br />

Cena: 435 tys. zł<br />

Investdom_5102<br />

Komprachcice. 300m2, działka 8 arów,<br />

nowoczesny dom wolno stojący, stan<br />

deweloperski, garaż dwustanowiskowy,<br />

położone ogrzewanie podłogowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (9430)<br />

Cena: 800 tys. zł<br />

Investdom_4736<br />

Opole-Wróblin. Po remoncie 180m2,<br />

11a, elew. cegła klinkier, mogą zamieszkać<br />

dwie rodziny. Można dokupić przyległe<br />

działki.<br />

Tel. 604 118 750<br />

Cena: 488 tys. zł<br />

Mediator_4038<br />

Nakło. 139,50m2, działka 13,57 ara, wolno<br />

stojący, podpiwniczony, piętrowy, 5<br />

pokoi, oddzielny garaż jednostanowiskowy<br />

Tel. 77 474 88 00 (7907w)<br />

Cena: 259 tys. zł<br />

Investdom_4503<br />

Opole. Narok, nowy parterowy dom<br />

z 2005r. 139m2, piękna okolica w pobliżu<br />

lasu<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 360 tys. zł<br />

Mediator_5124<br />

Opole. Zawada, Osiedle Sosnowy Zakątek<br />

140m2, działka 8,08 ara, dom<br />

wolno stojący z garażem, stan surowy<br />

zamknięty<br />

Tel. 77 474 88 00 (9781)<br />

Cena: 399 tys. zł<br />

Investdom_4934<br />

Opole. Żerkowice (1 km od Opola).<br />

OKAZJA! 200m2, wolnostojący, dz.9<br />

arów<br />

517120637<br />

Cena: 449 tys. zł<br />

Mediator_2766<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, 140m2,<br />

działka 2 ary, dom w zabudowie szeregowej,<br />

4 pokoje, piwnica, duży garaż,<br />

ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9709)<br />

Cena: 495 tys. zł<br />

Opole. Zawada, Osiedle Sosnowy Zakątek<br />

135m2, działka 8,08 ara, dom wolno<br />

stojący z garażem, stan deweloperski<br />

Tel. 77 474 88 00 (9782)<br />

Cena: 499 tys. zł<br />

Opole. Grotowice, 160m2, działka 7,3<br />

ara, dom wolno stojący, 5 pokoi, do adaptacji,<br />

5 pomieszczeń gospodarczych<br />

Tel. 77 474 88 00 (9716)<br />

Cena: 545 tys. zł<br />

Opole. Półwieś, 180m2, działka 7,5 ara,<br />

wykonany z wysokiej klasy materiałów,<br />

stan deweloperski, duży garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10259)<br />

Cena: 580 tys. zł<br />

Investdom_4840<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Investdom_4935<br />

Investdom_4843<br />

Investdom_5101

SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

O F E R T Y D O M Ó W<br />

Str. 23<br />

www.orn24.pl<br />

Opole. Strefa śródmiejska, spokojne<br />

miejsce, 7 pok. 2 łaŸ., dodatk. w.c., spiżarnia<br />

z piwniczką, garaż, pom. gospod.<br />

Działka 10 arów<br />

Tel. 517 120 637<br />

Okazyjna cena: 596 tys. zł<br />

Opole. Zaodrze, 170m2, działka 7 arów,<br />

wolno stojący, 4 pokoje, standard podwyższony,<br />

podpiwniczony, zagospodarowany<br />

ogród, 2 garaże<br />

Tel. 77 474 88 00 (9932)<br />

Cena: 670 tys. zł<br />

Opole. Półwieś, 280m2, działka 11 arów,<br />

dom wolno stojący, podpiwniczony, 8<br />

pokoi, wysoki standard, taras z grillem<br />

murowanym<br />

Tel. 77 474 88 00 (9571)<br />

Cena: 760 999 zł<br />

Investdom_4804<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, 222m2. Dz.<br />

9 arów. Nowy. Do zamieszkania.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 890 tys. zł<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, 226m2,<br />

działka 2,58 ara, w zabudowie szeregowej,<br />

5 pokoi, standard podwyższony,<br />

kominek, ogrzewanie gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (9979)<br />

Cena: 636 tys. zł<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, 99m2,<br />

działka 2 ary, apartament w zabudowie<br />

szeregowej, 4 pokoje, wysoki standard,<br />

2 miejsca parkingowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (9936)<br />

Cena: 745 tys. zł<br />

Investdom_4984 Investdom_4985 Investdom_4803<br />

Opole. Piękny dom w spokojnej okolicy.<br />

Parter - duży salon z wyjściem na taras<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 839 tys. zł<br />

Mediator_5037<br />

Opole. 300m2. W przyziemiu osobne<br />

mieszkanie z sauną. Stylowe wykończenie<br />

wnętrza. Działka 5 arów. Nie wymaga<br />

nakładów finansowych.<br />

Kom. 728 956 497<br />

Cena: 900 tys. zł do neg.<br />

Opole. Szeregówka narożna na Kolonii<br />

Gosławickiej. Zadbana, do zamieszkania,<br />

6 pok. 2 łazienki, pow. 226 m2, kominek,<br />

taras<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 639 tys. zł<br />

Mediator_5038 Investdom_4983 Mediator_4815 Investdom_4754<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, 192m2,<br />

działka 2,32 ara, dom w zabudowie szeregowej,<br />

6 pokoi, 2 łazienki, standard<br />

podwyższony<br />

Tel. 77 474 88 00 (9526)<br />

Cena: 750 tys. zł<br />

Opole. przedmieścia, bliŸniak 265m2, 2<br />

garaże, duży ogród, zaciszna okolica<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 849 tys. zł<br />

Mediator_5126<br />

Opole. Piękny, ekskluzywny dom parterowy<br />

na Kolonii Godławickiej. 4 pok.,<br />

2 łaz., kuchnia w zabudowie, kominek<br />

z rozprowadzeniem ciepła<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 980 tys. zł<br />

Opole. Gosławice 231m2,działka<br />

407m2,zabudowa szeregowa,5 pokoi,<br />

kominek, 5 poziomów, wysoki standard<br />

Tel. 514 742 119, 77 44 123 44<br />

Cena: 890 tys. zł<br />

Mediator_5004<br />

Mediator_4341 Mediator_4605 Mediator_4816 Investdom_4986<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, luksusowa<br />

rezydencja, 350 m2, działka 10 arów<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 1190 000 zł<br />

Mediator_4778<br />

Opole-Kolonia Gosławicka. 250m2,<br />

działka 8,80 ara, 720 tys., wolno stojący,<br />

podpiwniczony, 6 pokoi, ogrzewanie<br />

i ciepła woda z pieca gazowego<br />

Tel. 77 474 88 00 (10010)<br />

Cena: 720 tys. zł<br />

Investdom_5014<br />

Opole. Pasieka. Piękna willa, 350m2,<br />

wysoki standard, garaż na 2 sam., działka<br />

5 arów, piękny ogród, ogrodzona.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 1890 tys. zł<br />

Mediator_5034<br />

Osiny. 119m2, działka 5,29 ara, dom<br />

wolno stojący, standard deweloperski<br />

Tel. 77 474 88 00 (7875ww)<br />

Cena: 430 tys. zł<br />

Investdom_4486<br />

Opole. Chabry, 165m2, 7,75ara, luksusowy,<br />

wg indywidualnego projektu,<br />

nowoczesna bryła, wysokiej klasy wyposażenie<br />

w cenie<br />

Tel. 77 474 88 00 (8182w)<br />

Cena: 1999 000 zł<br />

Investdom_4228<br />

Osiny. 134m2 działka 10 ar. Bardzo wysoki<br />

standard wykończenia, typ skandynawski.<br />

Tel. 728 956 497<br />

Cena: 685 tys. zł<br />

Mediator_4851<br />

Opole. os. Zawada, 150m2, działka 1 ar,<br />

dom w zabudowie szeregowej, 4 pokoje,<br />

komfortowy, ogrzewanie piecem<br />

gazowym dwufunkcyjnym<br />

Tel. 77 474 88 00 (9486)<br />

Cena: 650 tys. zł<br />

Opole. Chabry, wielorodzinny lub jako<br />

inwestycja pod wynajem i działalność<br />

gosp. 300m2<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 715 tys. zł<br />

Mediator_5125<br />

Opole. 244m2, działka 3,4 ara, dom<br />

w zabudowie szeregowej, 6 pokoi, wysoki<br />

standard, kominek, ogrzewanie<br />

gazowe, obiekt chroniony<br />

Tel. 77 474 88 00 (9908)<br />

Cena: 990 tys. zł<br />

Opole-Gosławice. 338m2, działka<br />

5,47ara, komfortowy dom w zabudowie<br />

szeregowej, 5 pokoi, sauna, kominek,<br />

2-stanowiskowy garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (9084w)<br />

Cena: 1249 000 zł<br />

Investdom_4609<br />

Pokój. Dom 203 m2 na działce o pow.<br />

2216 m2 wraz z stodołą i piwnicą na zewnątrz<br />

Tel. kom. 505 36 00 90<br />

Cena: 390 tys. zł<br />

Mediator_3954<br />

OFERTY DOMÓW<br />

Popielów. Wśród zieleni, z rozległym<br />

widokiem, na uboczu, w stanie surowym<br />

otwartym nowy dom o powierzchni<br />

użytkowej 115,71 m2<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 209 tys. zł do neg.<br />

Popielów. Budynek jednorodzinny:<br />

cegła, 13mx9m. na działce o pow. 7 000<br />

m2. Nowy dach (Brass).<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 330 tys. zł<br />

Prószków. Rustykalny, klimatyczny,<br />

z dużym potencjałem, działka 40 arów,<br />

zaadaptowane poddasze, dobra komunikacja<br />

z Opolem.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 320 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4688 Mediator_4685<br />

Mediator_4811 Mediator_4542<br />

Skorogoszcz. Dom 243 m2 na działce<br />

o pow. 2099 m2. Dom w całości podpiwniczony<br />

Tel. kom. 505 36 00 90<br />

Cena: 450 tys. zł<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 24<br />

www.orn24.pl<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

O F E R T Y D O M Ó W<br />

OFERTY DOMÓW<br />

Stare Siołkowice. Dom 70 m2 na działce<br />

o pow. 430 m2 + zabud. gospodarcze<br />

Tel. kom. 505 36 00 90<br />

Cena: 90 tys. zł<br />

Mediator_4543<br />

Szydłów. Nowa rezydencja składająca<br />

się z obszernej willi i wolnostojącego<br />

garażu na dużej ponad półhektarowej<br />

działce ze stawem.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 990 tys. zł<br />

Mediator_5058<br />

Tułowice Skarbiszowice. 160m2,<br />

0,74ha, 6pokoi, 2łazienki, garaż, do wykończenia<br />

Tel. 503471819 , 77 44 123 44<br />

Cena: 520 tys. zł<br />

Mediator_5001<br />

Walidrogi. Dom, w stanie deweloperski;<br />

126 m2, działka 840 m2.<br />

Tel. 514 742 119, 77 44 123 44<br />

Cena: 399 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5055<br />

Zdzieszowice. Zespół pałacowo parkowy,<br />

800 m2, 4 ha.<br />

Tel. 503 47 18 19; 77 4412344<br />

Cena: 2499 000 zł do neg.<br />

Mediator_5088<br />

Stare Siołkowice. W centrum wsi Stare<br />

Siołkowice na działce 1570 m2 budynek<br />

mieszkalny o pow. całkowitej 255 m2<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 175 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4687<br />

Tarnów Opolski. Dom w stanie deweloperskim,<br />

pow. 95m2, wiata garażowa,<br />

działka 5,5a. Rewelacyjna cena!<br />

Tel. kom. 604 118 750<br />

Cena: 299 tys. zł<br />

Mediator_3683<br />

Turawa. Dom jednordz. z dużą działką<br />

14,3 ara. Spokojne miejsce. Stan surowy<br />

częściowo zamknięty.<br />

Tel. 602 746 309<br />

Cena: 279 tys. zł<br />

Mediator_5000<br />

Wróblin. 140m2, działka 7 arów, dom<br />

do kapitalnego remontu, zabudowa<br />

gospodarcza, możliwość adaptacji poddasza,<br />

woda, kanalizacja, prąd<br />

Tel. 77 474 88 00 (8816w)<br />

Cena: 139 tys. zł<br />

Investdom_4482<br />

Żywiec. 223m2, działka 4,51 ara, 250<br />

tys., wolno stojący, 7 pokoi, do częściowego<br />

remontu, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10044)<br />

Cena: 250 tys. zł<br />

Investdom_5011<br />

Stare Siołkowice. Atrakcyjny 7 pokojowy<br />

dom wolnostojący w Starych Siołkowicach<br />

20 km od Opola. Salon 30 m2,<br />

kuchnia z oknem. Całość 178 m2.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 280 tys. zł<br />

Mediator_4686<br />

Tarnów Opolski. Pow. ok. 200m2, 5<br />

pokoi, nowy dach, 200 m2 pow. mieszkalnej,<br />

działka 12 a 0% prowizji od kupującego!<br />

Tel. 604 118 750<br />

Cena: 470 tys. zł<br />

Mediator_3402<br />

Turawa. 140m2, działka 12,28 ara, 5 pokoi,<br />

+ obiekt z garażem i pom. gospodarczymi<br />

o pow. ponad 50m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (8966w)<br />

Cena: 360 tys. zł<br />

Investdom_4506<br />

Redaktor naczelny:<br />

Mariusz Ciołeszyński<br />

Tel. kom 696 007 321<br />

Z-ca redaktora naczelnego:<br />

Andrzej Jakiel<br />

Dyrektor wydawnictwa:<br />

Ewa Makowiecka-Granatowska<br />

Dyrektor techniczny:<br />

Artur Ciechociński<br />

Suchy Bór. Dom z basenem 230 m2,<br />

działka 9 arów. Dom do remontu. Cicha<br />

okolica. Dwa kominki, piec zasypowy.<br />

Kom. 728956497<br />

Cena: 275 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4607<br />

Tułowice. Powierzchnia 260m2. Działka<br />

9 arów. 8 pokoi. Do zamieszkania od zaraz.<br />

Cena wraz z wyposażeniem.<br />

Kom. 728 374 066<br />

Cena: 429 tys. zł<br />

Mediator_4604<br />

Turawa. 240m2, działka 8,79 ara, dom<br />

wolno stojący + obiekt z dwoma garażami<br />

i powierzchnią gospodarczą, 7<br />

pokoi<br />

Tel. 77 474 88 00 (8957w)<br />

Cena: 460 tys. zł<br />

Investdom_4508<br />

Grafika/DTP:<br />

Marcin Chłąd,<br />

Bogna Kiełpikowska<br />

Zespół redakcyjny:<br />

Katarzyna Ciołeszyńska,<br />

Krzysztof Bulkiewicz<br />

Zygmunt Pyszkowski,<br />

Symeon Sokołowski<br />

Beata Marcinowicz<br />

www.orn24.pl<br />

OFERTY PRYWATNE LAST MINUTE<br />

SPRZEDAM<br />

MIESZKANIE<br />

Opole, 4 pokoje, I p., pow. 61,74<br />

m 2 . Nieruchomość składa się z 4<br />

pokoi, kuchni z częścią jadalną<br />

oraz toalety z łazienką, w której<br />

znajduje się wanna. Wszystko<br />

w całości wykafelkowane.<br />

Do mieszkania należy ogródek<br />

o pow. 3,125 arów, dwie<br />

piwnice o łącznej pow. 25 m 2<br />

i strych o pow. ok. 50 m 2 jako<br />

część wspólna. Ze względu na<br />

lokalizację bardzo dobra inwestycja<br />

pod wynajem (10 minut<br />

do Politechniki Opolskiej).<br />

Kontakt: Tel. 667 735 222,<br />

695 154 062, 694 536 477<br />

Cena: 229 000 zł do negocjacji<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

OFERTY DZIAŁEK<br />

OFERTY WYNAJMU<br />

Str. 25<br />

Pogranicze Karpacza i Kowar. Piękne<br />

działki budowlane z widokiem na Karkonosze<br />

o pow. 30, 50 i 70 arów z możliwością<br />

połączenia lub dodatkowego<br />

podziału.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena od: 59 zł/m2 do neg.<br />

Mediator_3675<br />

Polska Nowa Wieś. 13,22 ara, w MPZP<br />

oznaczona jako teren budownictwa<br />

mieszkaniowego jednorodzinnego<br />

Tel. 77 474 88 00 (9743)<br />

Cena: 54 tys. zł<br />

Investdom_4832<br />

Stare Siołkowice. Centrum wsi 1033<br />

m2<br />

Tel. kom. 505 36 00 90<br />

Cena: 62 tys. zł<br />

Mediator_3671<br />

Strobica. Działka z zabudowaniami w .<br />

48 arów, dom do remontu lub rozbiórki.<br />

Możliwość zmiany na inwestycyjną.<br />

Blisko obwodnicy.<br />

Kom. 728 374 066<br />

Cena: 240 tys. zł<br />

Mediator_4557<br />

Szczedrzyk. 12 arów, warunki zabudowy<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 80 tys. zł<br />

Mediator_4178<br />

Szydłów. Działki bud. 18 i 15 arów.<br />

Wszystkie media i warunki zabudowy.<br />

Spokojna okolica pod lasem<br />

Kom. 728 374 066<br />

Cena: 4500 zł za ar<br />

Turawa. 6,60 ara, budowlana<br />

Tel. 77 474 88 00 (8220)<br />

Cena: 79 tys. zł<br />

Mediator_4556<br />

Investdom_4157<br />

Turawa Marszałki. Działka budowlana,<br />

15km od Opola, warunkami zabudowy,<br />

17arów. Wszystkie media<br />

w drodze. Świetna inwestycja pod zabudowę<br />

jednor.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 125 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4670<br />

Walidrogi. 8,27 ara, budowlana,<br />

kształtem zbliżona do prostokąta,<br />

w MPZP oznaczona symbolem MN (zabudowa<br />

jednorodzinna wolno stojąca)<br />

Tel. 77 474 88 00 (10093)<br />

Cena: 110 tys. zł<br />

Investdom_5100<br />

Węgry. Działka objęta mpzp pod budownictwo<br />

jednorodzinne o pow.<br />

989m2. Wszystkie media. ładne otoczenie.<br />

Poza główną drogą przelotową.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 74 tys. zł<br />

Mediator_5115<br />

Węgry. Kompleks działek budowlanych<br />

objętych mpzp, łącznie 92 ary,<br />

pełne uzbrojenie terenu w ulicy. Spokojne<br />

miejsce<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44<br />

Cena: 690 tys. zł<br />

Mediator_5087<br />

Węgry. Kompleks 8 działek o pow.<br />

9.260 m2. Teren objęty w całości mpzp.<br />

Wszystkie media w drodze. Spokojne<br />

miejsce.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 694 tys. zł<br />

Mediator_5114<br />

Winów. 7,84 ara, budowlana, w kształcie<br />

zbliżonym do rombu<br />

Tel. 77 474 88 00 (6786w)<br />

Cena: 99 tys. zł<br />

Investdom_4441<br />

Zawada. 4,82 ara, o nieregularnym<br />

kształcie, media w granicy (woda,<br />

prąd)<br />

Tel. 77 474 88 00 (9503)<br />

Cena: 50 tys. zł<br />

Investdom_5098<br />

Zawada. Działki budowlane o powierzchni<br />

ok 10ar każda, wokół zabudowy<br />

jednorodzinnej.Ukształtowanie<br />

terenu płaskie<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 90 zł/m2 do neg.<br />

Mediator_4853<br />

Zawada. MN, teren zabudowy mieszkaniowej<br />

jednorodzinnej, 8 działek od<br />

9,39 do 14,91ara, media w drodze.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 90 zł/m2 do neg.<br />

Mediator_4770<br />

Zawada. 14,23 ara, prostokątna, płaski<br />

teren, prąd na działce, woda doprowadzona<br />

do granicy działki, dojazd drogą<br />

utwardzoną<br />

Tel. 77 474 88 00 (9257)<br />

Cena: 157 tys. zł<br />

Investdom_4704<br />

Opole. Śródmieście, 34m2, 1 piętro, 2<br />

pomieszczenia, standard podwyższony,<br />

możliwość własnej aranżacji wnętrza,<br />

wszystkie media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (8928w)<br />

Cena: 1 020 zł netto<br />

Investdom_4591<br />

Opole. ZWM, 80m2, oferta dzierżawy<br />

lokalu funkcjonującego jako pizzeria/<br />

lodziarnia, po remoncie, piękny, włoski<br />

wystrój<br />

Tel. 77 474 88 00 (8006w)<br />

Cena: 1 500 zł netto<br />

Investdom_4590<br />

Opole. Zaodrze. 83m2, I piętro, media<br />

miejskie, kafle, gładzie, kilka pomieszczeń<br />

w tym sala biurowo-usługowa,<br />

pokój biurowy, kuchnia<br />

Tel. 77 474 88 00 (8069)<br />

Cena: 2 075 zł<br />

Investdom_4068<br />

Opole. 200m2, 1 piętro, Opole-ZWM,<br />

5 000zł, sala główna (164m2) + biura,<br />

kuchnia, łazienka i pomieszczenia socjalne,<br />

monitoring, ochrona<br />

Tel. 77 474 88 00 (10055)<br />

Cena: 5 000 zł<br />

Investdom_5039<br />

Opole. 420m2,Biurowy, znakomita lokalizacja,<br />

wysoki standard („A”), parter,<br />

witryny, parking.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 16 800 zł<br />

Mediator_4308<br />

Opole. Zaodrze 121,16m2, parter,<br />

w Galerii Handlowej, media miejskie,<br />

dostępna toaleta, alarm, podwójne<br />

wejście<br />

Tel. 77 474 88 00 (9115)<br />

Cena: 35 zł netto/m2 + opłaty<br />

Investdom_5067<br />

Opole. Rynek, 47m2, parter, lokal<br />

mieszkalny z możliwością adaptacji<br />

na lokal usługowy, wysoki standard,<br />

ogrzewanie miejskie, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (9277)<br />

Cena: 270 360 zł<br />

Investdom_5068<br />

Opole. bliskie Zaodrze, 32m2, parter,<br />

lokal użytkowy, sala sprzedażowa, sala<br />

magazynowa, sanitariat, media miejskie,<br />

dwie witryny<br />

OFERTY LOKALI I OBIEKTÓW<br />

Opole. Rynek, 47m2, parter, lokal<br />

mieszkalny z możliwością adaptacji<br />

na lokal usługowy, wysoki standard,<br />

ogrzewanie miejskie, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (9277)<br />

Cena: 270 360 zł<br />

Investdom_5097<br />

Opole. Centrum/Śródmieście. 64m2,<br />

I piętro, lokal w kamienicy, 2 pomieszczenia<br />

(możliwość wydzielenia trzeciego),<br />

kuchnia, łazienka<br />

Tel. 77 474 88 00 (9347w)<br />

Cena: 270 tys. zł<br />

Investdom_4701<br />

Opole. Zakrzów. Lokale biurowe 318<br />

m2, zaplecze sanitarne.<br />

Tel. 791 087 815<br />

Cena: 380 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4577<br />

Opole. Centrum. 220m2, obiekt handlowo-usługowy,<br />

wolno stojący, prywatny<br />

parking na 4 samochody<br />

Tel. 77 474 88 00 (9332w)<br />

Cena: 890 000 zł netto<br />

Investdom_4702<br />

Opole. Lokal biurowy po remoncie<br />

w centrum, pow. 37 m2, I p. biurowiec.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 1130 zł<br />

Mediator_5122<br />

Opole. Ścisłe Centrum, kamienica, 3<br />

piętra, 421m2<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 1300 000 zł<br />

Mediator_3689<br />

Opole. Całoroczny ośrodek wypoczynkowy<br />

w Turawie, 31 pokoi 2 osobowych<br />

z balkonami. powierzchnia<br />

całkowita obiektu 700 m2<br />

Tel. 503 47 18 19; 77 4412344<br />

Cena: 1399 tys. zł<br />

Mediator_5032<br />

Opole. Pawilon 570 m2 z 2001 roku na<br />

działce 14 arów pod działalność usługowo<br />

handlową i gastronomiczną. Pełna<br />

własność.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Okazyjna cena:<br />

1930 000 zł do neg.<br />

Mediator_4634<br />

Opole. Kościuszki, Lokale w prestiżowej<br />

kamienicy, nowoczesna winda,<br />

możliwy podział powierzchni od 42m2<br />

do 178m2, do wykończenia<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Tel. 77 474 88 00 (4090)<br />

Cena: 1100 zł<br />

Investdom_4497<br />

Opole. 439m2, działka 7,47m2, Opole-<br />

-ZWM, budynek handlowo – magazynowy<br />

wraz z częściową biurowo-socjalną,<br />

2-kondygnacyjny<br />

Tel. 77 474 88 00 (9767)<br />

Cena: 1140 000 zł<br />

Investdom_5040<br />

Opole. 111m2, parter, Opole-ZWM, lokal<br />

gastronomiczno – usługowy, 8 pomieszczeń,<br />

kuchnia, magazyn, 2 sale<br />

dla klientów<br />

Tel. 77 474 88 00 (10141)<br />

Cena: 2300+<br />

+czynsz 1180 zł + opłaty<br />

Investdom_5095<br />

Mediator_Opole. Mieszkanie typu<br />

studio na wynajem w Suchym Borze.<br />

Wysoki Standard.<br />

Tel. 503 47 18 19; 77 4412344<br />

Cena: 1 500 zł + opłaty ok. 300 zł<br />

Mediator_5061<br />

Cena: 2900 - 5700 zł/m2<br />

Investdom_4611<br />

Opole. Centrum, lokal w parterze pow. 71<br />

m2 z zapleczem, tylne wejście, od zaraz.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 3475 zł brutto<br />

Mediator_5121<br />

Opole. Kolonia Gosławicka. Hala<br />

250m2 z zapleczem socj. niezależna<br />

instalacja, duży plac manewrowy, na<br />

terenie użytkowanej bazy.<br />

Tel. 501 088 247<br />

Cena: 4200 zł<br />

Mediator_5123<br />

Opole. Lokal w parterze dostosowany<br />

dla niepełnosprawnych o pow. 100m2<br />

z dwoma toaletami. Świetna lokalizacja<br />

przy węźle autobusowym.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 5000+ 800 zł<br />

Mediator_5120<br />

Opole Kolonia Gosławicka. Lokal 75<br />

m2 dwa niezależne pomieszczenia,<br />

sanitariaty, aneks. Idealne na salon kosmetyczno-fryzjerski,<br />

ew. biuro<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 319 tys. zł<br />

Mediator_4817<br />

Ogłoszenia prywatne<br />

drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS:<br />

604 56 33 21<br />

e-mail:<br />

redakcja@orn24.pl<br />

www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 26<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Jak przygotować nieruchomość na wizytę pośrednika, a także wizytę potencjalnych nabywców<br />

Str. 27<br />

Pierwsze spotkanie z pośrednikiem<br />

Po zawarciu umowy pośrednictwa<br />

w sprzedaży nieruchomo-<br />

wykonanie odpowiednich zdjęć,<br />

kran), wymienić na nowe nie świe-<br />

Zachęcamy do włączenia wszyst-<br />

światłem dziennym, co umożliwi<br />

ruchomości (np. naprawić kapiący pamiętać o dobrym oświetleniu.<br />

ści (albo w celu jej podpisania na<br />

miejscu u Klienta) każdy pośrednik<br />

będzie chciał obejrzeć nieruchomość<br />

by zapoznać się z nią oraz zrobić<br />

profesjonalne zdjęcia, a następnie<br />

bowiem żadne sztuczne światło nie<br />

oświetli nieruchomości tak jak naturalne<br />

i nie nada odpowiedniego<br />

nastroju.<br />

Najważniejszą kwestią, mając na<br />

cące żarówki, naoliwić skrzypiące<br />

drzwi.<br />

Kolejna sprawa to wysprzątanie<br />

pomieszczeń, usunięcie wszelkich<br />

przedmiotów zagracających<br />

kich źródeł światła, warto także<br />

wymienić żarówki na silniejsze niż<br />

zazwyczaj, o ciepłej barwie.<br />

Niewielu właścicieli nieruchomości<br />

posiadających czworonożnych<br />

przygotować na ich podstawie uwadze to, iż pośrednik będzie fo-<br />

przestrzeń, odsłonięcie okien. przyjaciół zdaje sobie sprawę z tego,<br />

atrakcyjną ofertę.<br />

tografował wnętrza, jest jednak ich<br />

Najistotniejsze pomieszczenia że ich pupil może przeszkadzać potencjalnym<br />

Przede wszystkim na spotkanie<br />

z pośrednikiem należy przygotować<br />

wszelkie dokumenty dotyczące<br />

nieruchomości, o ile nie zostały<br />

one przedstawione już wcześniej<br />

uporządkowanie. Niestety Klienci<br />

często zapominają, że zdjęcia nieruchomości<br />

(zaraz po cenie nieruchomości)<br />

są pierwszą rzeczą, na<br />

którą zwracają uwagę potencjalni<br />

dla poszukujących swojej wymarzonej<br />

nieruchomości to kuchnia<br />

i łazienka. Stanowią one bowiem<br />

wizytówkę nieruchomości. Należy<br />

szczególnie zadbać o porządek<br />

klientom lub mogą się<br />

go bać. W czasie okazywania nieruchomości<br />

warto więc zorganizować<br />

opiekę dla naszych czworonogów<br />

oraz uprzątnąć ślady ich obecności<br />

przy podpisaniu umowy pośrednictwa.<br />

Pośrednik sprawdzi stan ruchomość może sporo stracić, Pośrednik może pomóc Państwu ścić dokładnie biały montaż i zlew o wywietrzeniu pomieszczeń!).<br />

nabywcy. Nawet atrakcyjna nie-<br />

na naszej stronie internetowej). w tych pomieszczeniach - wyczy-<br />

w nieruchomości (przypominamy<br />

prawny nieruchomości, a w razie poprzez nieodpowiednio wykonane<br />

zdjęcia lub gdy ich zawartość inwestować, by nieruchomość stała umyć i schować naczynia. Warto między domownikami oraz poinfor-<br />

zdecydować w jakie prace warto za-<br />

kuchenny, zadbać o połysk kafli, Istotne jest także porozumienie<br />

potrzeby pomoże Państwu w jego<br />

sprostowaniu. Podczas rozmowy prezentuje nieład. Nieruchomość się bardziej atrakcyjna dla potencjalnych<br />

nabywców.<br />

wać osobiste przedmioty a także potencjalnych kupujących. Poleca-<br />

także zawiesić czyste ręczniki, schomowanie<br />

ich wszystkich o wizycie<br />

o wadach i zaletach nieruchomości należy wysprzątać i usunąć z pola<br />

warto zachować szczerość. Warto widzenia wszelkie zbędne i osobiste<br />

zadbać o odpowiednią dekorację my wyznaczyć spośród domowników<br />

także rozmawiać z pośrednikiem<br />

o planach związanych ze sprzedażą<br />

nieruchomości, ewentualnym zgraniu<br />

sprzedaży z zakupem innej nieruchomości<br />

– pośrednikowi łatwiej<br />

będzie wówczas odpowiednio przeprowadzić<br />

transakcję.<br />

Jeżeli jest to tylko możliwe, spotkanie<br />

z pośrednikiem warto zaplanować<br />

w godzinach, w których nieruchomość<br />

oświetlana jest jeszcze<br />

przedmioty – o wiele lepiej będzie<br />

prezentowała się na zdjęciach.<br />

Czasem warto zainwestować niewielką<br />

kwotę pieniędzy w odświeżenie<br />

i udekorowanie nieruchomości,<br />

by dodatkowo podwyższyć jej<br />

atrakcyjność – czyli zdecydować się<br />

na Home staging (o tym na czym<br />

polega Home staging pisaliśmy<br />

już na łamach Opolskiego Rynku<br />

Nieruchomości, a także na blogu<br />

Okazywanie nieruchomości<br />

potencjalnym nabywcom<br />

O odpowiednią prezentację nieruchomości<br />

zadba pośrednik, ale<br />

właściciel powinien zadbać o samą<br />

nieruchomość i porządek w niej panujący.<br />

Przede wszystkim przed przybyciem<br />

oglądających warto dokonać<br />

drobnych napraw, które mogą przeszkadzać<br />

podczas prezentacji nie-<br />

– świetnie sprawdzą się np. świeże<br />

kwiaty. Przed wizytą gości należy<br />

także przewietrzyć pomieszczenia,<br />

a także zadbać o przyjemny zapach<br />

– można użyć zarówno odświeżaczy<br />

powietrza jak i kadzideł.<br />

Podobnie jak na spotkanie z pośrednikiem,<br />

na spotkanie z potencjalnymi<br />

nabywcami również warto<br />

umawiać się w dzień. Gdyby jednak<br />

okazało się to niemożliwe, należy<br />

osobę, która posiada największą<br />

wiedzę by odpowiedzieć na ewentualne<br />

pytania oglądających.<br />

Oczywiście aby prezentacja nieruchomości<br />

wypadła profesjonalnie<br />

i efektownie warto powierzyć<br />

ją profesjonalnemu pośrednikowi,<br />

który udzieli wskazówek jak przygotować<br />

nieruchomość do prezentacji.<br />

Zespół Investdom<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 28<br />

Bezpieczeństwo, jakość i komfort...<br />

W wyjątkowym miejscu Opola<br />

powstał unikalny, kameralny projekt<br />

dedykowany Klientom, którzy poszukują<br />

nie tylko wysokiego standardu<br />

apartamentowego w bliskiej odległości<br />

od samego centrum Opola, ale<br />

INWESTYCJI<br />

Właśnie ruszyła sprzedaż mieszkań na osiedlu Trzy Diamenty Apartamenty<br />

także możliwości zamieszkania w wyjątkowym<br />

miejscu w otoczeniu terenów<br />

zielonych. To przytulne miejsce,<br />

na którym zbudujemy budynek z różnorodnymi<br />

lokalami mieszkalnymi,<br />

z garażami i komórkami lokatorskimi.<br />

w pobliżu znajdują się tereny zielone<br />

i rekreacyjne, jak również przedszkola,<br />

szkoły, apteka, bank, sklepy,<br />

boiska. Mało uczęszczane okoliczne<br />

drogi zachęcają do przejażdżek rowerowych<br />

a pobliskie tereny zielonych<br />

Partnerzy:<br />

ogródków działkowych pozwalają<br />

na długie popołudniowe spacery. To<br />

wszystko na uboczu od zgiełku wielkiego<br />

miasta, wśród życzliwych ludzi.<br />

„Apartamenty Trzy Diamenty”<br />

w Opolu – to nie tylko nowoczesna<br />

architektura , wspaniała lokalizacja<br />

i funkcjonalne mieszkania, to może<br />

się okazać Państwa nowy adres na<br />

kolejne lata życia.<br />

Zapraszamy do biura sprzedaży<br />

dewelopera przy ul. Koszyka<br />

Biuro sprzedaży: tel. 882 186 911, 77 307 00 72 • www.trzydiamenty.eu<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Poniedziałek: 9.00-17.00, Wtorek: 9.00-19.00, Środa-piątek: 9.00-17.00, Sobota: 10.00-14.00

Str. 29<br />

Atlantis Deweloper jest znany na<br />

Opolskim rynku z takich realizacji<br />

jak Osiedle Rodzinne, Osiedle<br />

Rodzinne 2, Generalska 2 Apartamenty,<br />

Senatorska Apartamenty<br />

i Apartamenty Kasztelańskie. Jest<br />

wiodącym i cieszącym się zaufaniem<br />

deweloperem o wieloletnim<br />

doświadczeniu i ugruntowanej<br />

pozycji, co w tak szybko zmieniającej<br />

się rzeczywistości rynku nieruchomości<br />

gwarantuje pewność<br />

i bezpieczeństwo inwestycji w przyszłość.<br />

We współpracy z najlepszymi<br />

architektami tworzy wyjątkowe<br />

projekty, które skutecznie wprowadza<br />

do realizacji tworząc niepowtarzalne<br />

miejsca do zamieszkania.<br />

Przekazali już mieszkańcom<br />

ponad 26.730 m², na których właśnie<br />

tworzy się przyszłość. Firmę<br />

wyróżniono wieloma branżowymi<br />

nagrodami m. in. Ogólnopolska<br />

Nagroda Srebrny Laur Opolskiej<br />

Izby Gospodarczej, Jakość Roku<br />

2013, Jakość Roku 2014, Jakość<br />

Roku Brąz.<br />

Jak sami o sobie mówią:<br />

„Każdy nowy pomysł, nowe rozwiązanie<br />

konstrukcyjne czy nowy<br />

budynek zbliża nas do doskonałości.<br />

To dzięki tej ambicji zawsze<br />

budujemy mieszkania, które od<br />

pierwszego dnia stają się punktem<br />

odniesienia.<br />

Jakość to najważniejsza cecha<br />

spokojnej i pewnej przyszłości -<br />

u Nas każdy metr to jej sentencja...”<br />

Beata Marcinowicz<br />

Biuro sprzedaży: tel. 882 186 911, 77 307 00 72 • www.trzydiamenty.eu<br />

Poniedziałek: 9.00-17.00, Wtorek: 9.00-19.00, Środa-piątek: 9.00-17.00, Sobota: 10.00-14.00<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 30<br />

Czasem budzimy się wcześnie<br />

rano z jasno sprecyzowaną myślą:<br />

gdybym był bogaty. Większość<br />

z nas chce być bogatym człowiekiem,<br />

żyć na wysokiej stopie, nie martwić<br />

się o emeryturę, o przyszłość dzieci.<br />

Jednak wydaje się nam, że bogactwo<br />

jest nieosiągalne, że to nie dla nas,<br />

że nie mamy szans. Wstajemy więc,<br />

pijemy kawę, idziemy do pracy, wracamy<br />

do domu, zajmujemy się dziećmi,<br />

kładziemy spać. I tak bez końca,<br />

bez perspektyw.<br />

Rzecz w tym, że przyszłość dla<br />

każdego z nas jest otwarta i tylko od<br />

nas zależy, jak wykorzystamy dany<br />

nam czas. Ludzie, którzy dysponują<br />

majątkiem najczęściej bardzo ciężko<br />

na niego pracowali, poświęcali<br />

każdą chwilę rozwijaniu biznesu,<br />

rezygnowali z przyjemności. Na<br />

przykładzie multimilionerów widać,<br />

że droga do sukcesu nie jest<br />

łatwa, ale jest słuszna. Budowanie<br />

pozycji w świecie finansowym wymaga<br />

żelaznej konsekwencji, planowania,<br />

umiejętności przewidywania,<br />

jak również podejmowania<br />

ryzyka. Najczęściej to nie błyskotliwy,<br />

chwytliwy pomysł czyni nas<br />

bogatymi, ale upór, wytrwałość<br />

i odporność na porażki.<br />

Jeśli chcesz zbudować swój pierwszy<br />

milion musisz już dziś wprowadzić<br />

kilka zmian w swoim życiu.<br />

Zacznij iść pod prąd (nie rób tego<br />

z pieniędzmi, co robi statystyczny<br />

Polak, tzn. nie wkładaj swoich pieniędzy<br />

do banku), znajdź człowieka,<br />

który jest inwestorem i robi to,<br />

czego chce Ciebie nauczyć, słuchaj<br />

uważnie jego zaleceń.<br />

Po pierwsze bądź konsekwentny,<br />

systematycznie odkładaj pewien<br />

procent swoich pieniędzy. To<br />

niezwykle wymagająca droga, ale<br />

też najbardziej skuteczna. Żelazna<br />

konsekwencja zarówno w pracy,<br />

jak w życiu prywatnym, pomaga.<br />

Po drugie, nie bój się podejmować<br />

ryzyka. Najbardziej znane sukcesy<br />

mają swoje źródło w ryzykownych<br />

sytuacjach. Jeśli wiesz, że możesz<br />

stracić pieniądze, możesz też się na<br />

to przygotować. Dzięki temu ewentualna<br />

strata nie będzie tak dotkliwa,<br />

a zysk tym bardziej ucieszy. Po<br />

trzecie, nie poddawaj się. Nawet<br />

z porażki wyciągnij pozytywne<br />

aspekty i działaj dalej. Bankructwo<br />

stało się udziałem takich potentatów,<br />

jak Henry Ford, Walt Disney,<br />

H.J. Heinz (zanim zaczął produkować<br />

swój słynny ketchup), Donald<br />

Trump, a nawet Abrahama Lincolna.<br />

Porażka nie podcięła im jednak<br />

skrzydeł, a stała się motorem do<br />

działania, by kolejnym razem obrócić<br />

się w sukces. Po czwarte, bądź<br />

oszczędny. Majątek pochodzi z ciężkiej<br />

pracy, jednak trwonienie go nie<br />

jest sposobem na jego pomnożenie.<br />

Oszczędzanie to jeden ze sposobów,<br />

bardzo zresztą skuteczny, na zbudowanie<br />

pierwszego miliona. Po piąte,<br />

inwestuj. To właśnie inwestycje są<br />

podstawą pomnażania pieniędzy.<br />

Nie odkładaj swoich zarobków<br />

na marnie oprocentowane konto<br />

bankowe, lokacie, nie chowaj ich<br />

w „skarpecie”. Inwestuj je, pozwól<br />

im pracować na ciebie. To dzieje się<br />

samo, bez większego zaangażowania<br />

z twojej strony.<br />

Istnieje wiele sposób na zbicie<br />

majątku. I wcale nie jest konieczne<br />

Jak zbudować pierwszy milion?<br />

zakładanie firmy, podbijanie rynku,<br />

projektowanie innowacyjnych<br />

rozwiązań. Wystarczy, że zaczniesz<br />

stosować się do tych kilku wspomnianych<br />

wyżej zasad, a zapewne<br />

będzie ci łatwiej. Oszczędzanie<br />

i inwestowanie, regularne, może<br />

stać się zalążkiem twojego majątku.<br />

Przykładem mogą być fundusze<br />

inwestycyjne, dzięki którym<br />

w długim okresie czasu (i tu właśnie<br />

potrzebna jest konsekwencja)<br />

okazują się doskonałym narzędziem<br />

do zarabiania. Działające<br />

na zasadzie kuli śnieżnej, czyli im<br />

dłużej się toczy, tym jest większa,<br />

inwestycje w tego rodzaju fundusze<br />

przynoszą spore zyski, o niewielkim<br />

stopniu ryzyka. Ważne,<br />

by działać regularnie, oszczędzać<br />

coraz więcej i nie poddawać się<br />

pierwszym porażkom, tylko ze<br />

spokojem czekać na zysk. Z funduszami<br />

inwestycyjnymi jest poniekąd<br />

jak z inwestowaniem na<br />

giełdzie. Jeśli ceny akcji spadają,<br />

należy dokupić kolejny pakiet<br />

i cierpliwie czekać aż wzrosną, bo<br />

wzrosnąć muszą.<br />

W jaki sposób działają fundusze<br />

inwestycyjne przedstawia symulacja<br />

na obrazku. Na jej przykładzie<br />

doskonale widać, jak wiele możemy<br />

zyskać postępując jak biznesmeni:<br />

konsekwentnie, odważnie<br />

i oszczędnie.<br />

Jeżeli naprawdę chcesz zostać rentierem,<br />

być bogaty, mieć na koncie<br />

milion i cieszyć się finansową wolnością<br />

– podejmij decyzję już dziś<br />

i daj sobie szansę na zmianę. Tylko<br />

w ten sposób możesz stać się człowiekiem<br />

sukcesu, będącym inspiracją<br />

i przykładem dla innych. Odważ<br />

się, zaryzykuj odpowiedzialnie i po<br />

prostu bądź bogatym człowiekiem.<br />

W razie pytań służę radą.<br />

mgr Seweryn Werda<br />

Doradcy Finansowi<br />

• budowanie planów rentierskich<br />

• wyznaczanie skutecznych planów finansowych<br />

mgr Seweryn Werda<br />

Dyrektor regionalny,<br />

konsultant finansowy, inwestor<br />

Tel. kom. 604 903 205, s.werda@diament-df.pl<br />

www.diament-df.pl<br />

„Diament”– Doradcy Finansowi Sp. z o.o.<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Dlaczego warto skorzystać<br />

z usług pośrednika?<br />

Str. 31<br />

Zakup lub sprzedaż nieruchomości<br />

należy w większości<br />

przypadków do transakcji jednostkowych,<br />

to znaczy, że zdarzają się<br />

one w naszym życiu sporadycznie.<br />

Planując zakup domu lub mieszkania,<br />

zastanawiamy się nad jego<br />

wielkością, ilością pokoi, lokalizacją,<br />

udogodnieniami. Przemyśleniom<br />

tym często towarzyszą dylematy:<br />

mieszkanie czy dom, zakup<br />

na rynku pierwotnym (nowe od<br />

dewelopera) czy wtórnym (od poprzedniego<br />

właściciela), a może do<br />

remontu, a może samemu budować,<br />

itd.<br />

Kiedy z grubsza wiemy już, czego<br />

chcemy, możemy rozpocząć<br />

poszukiwania. I tutaj zaczynają się<br />

prawdziwe schody. Mamy kilka<br />

możliwości samodzielnych poszukiwań.<br />

Rozpuszczamy wici wśród<br />

znajomych i przyjaciół. Możemy<br />

wybrać się na wycieczkę po interesującej<br />

nas okolicy w poszukiwaniu<br />

mieszkań/domów oznaczonych „na<br />

sprzedaż”. Rozpoczynamy przeszukiwanie<br />

ogłoszeń prasowych oraz<br />

portali internetowych. A tam kolejna<br />

rafa. Każdego dnia na kilkudziesięciu<br />

specjalistycznych portalach<br />

internetowych aktywnych jest kilka<br />

tysięcy ofert nieruchomości zlokalizowanych<br />

tylko w Opolu i okolicach.<br />

Jeżeli interesujemy się większym<br />

obszarem ilość ofert, wśród<br />

których ukrywa się ta najlepsza,<br />

idzie w dziesiątki tysięcy.<br />

Oczywiście poszukujemy super<br />

okazji, czyli mitycznej oferty domu/<br />

mieszkania za półdarmo. Słyszeliśmy<br />

przecież, że szwagier wuja<br />

dalekiej kuzynki znajomego kiedyś<br />

dokonał takiego zakupu.<br />

Lecz po pierwsze: czy wiemy, co<br />

to jest ta super okazja? Czy znamy<br />

ceny nieruchomości, które mogą<br />

znacznie się różnić, a są uwarunkowane<br />

stanem prawnym, lokalizacją,<br />

otoczeniem, itp. Po drugie,<br />

gdybyśmy to my oferowali swoją<br />

nieruchomość, czy chcielibyśmy<br />

sprzedać ją poniżej wartości? Znany<br />

amerykański noblista z dziedziny<br />

ekonomii Milton Friedman<br />

powiedział, że „nie ma czegoś takiego<br />

jak darmowe obiady”. Super<br />

okazja nie istnieje. A jeżeli z pozoru<br />

jakaś oferta taką się wydaje, na<br />

110% ma ona drugie dno. Czy to<br />

będzie niejasny status prawny, planowane<br />

rozpoczęcie przebudowy<br />

zacisznej uliczki, przy której lokum<br />

się znajduje, w czteropasmową arterię,<br />

fetor z pobliskiego śmietniska<br />

unoszący się przez 300 dni w roku,<br />

a może uciążliwy sąsiad z „żółtymi<br />

papierami” terroryzujący okolicę.<br />

W tym miejscu idziemy do pośrednika,<br />

który oprócz dogłębnej<br />

wiedzy fachowej powinien odznaczać<br />

się znajomością psychologii<br />

i empatią. Nie mówimy tutaj<br />

o licznym gronie pracowników biur<br />

obrotu nieruchomościami o mentalności<br />

wyrobnika, zapatrzonego<br />

w swoją prowizję i target sprzedażowy,<br />

jaki ma w danym miesiącu<br />

wykonać – a o zdecydowanie<br />

mniejszościowej grupie prawdziwych<br />

pośredników oddanych swojej<br />

profesji.<br />

Już na etapie zamysłu o nabyciu<br />

nowego lokum w długiej rozmowie<br />

powinien on rozpoznać nasze,<br />

często nawet nieuświadamiane,<br />

potrzeby. Sam lub dzięki grupie<br />

współpracowników określi naszą<br />

zdolność kredytową i dobierze<br />

optymalną ścieżkę finansowania.<br />

Przedstawi możliwe rozwiązania.<br />

Kiedy już wspólnie zostanie znaleziony<br />

kompromis pomiędzy naszymi<br />

oczekiwaniami a możliwościami<br />

rynku, to on poświęci czas<br />

i doświadczenie na wyszukanie najbardziej<br />

optymalnych ofert. Zbada<br />

stan prawny i techniczny nieruchomości,<br />

osobiście sprawdzi każdą lokalizację,<br />

zanim ją nam przedstawi,<br />

nie ukrywając jej wad i zalet. Zadba<br />

o stronę formalną transakcji – przypilnuje<br />

treści umowy, zorganizuje<br />

notariusza. Zrobi to nie ze względu<br />

na modną „etykę zawodową”. Najzwyczajniej<br />

w świecie wie, że zadowolony<br />

klient chętnie zapłaci mu za<br />

poświęcony czas i fachową wiedzę<br />

oraz, co równie ważne, będzie polecał<br />

go innym.<br />

Przemysław Langer,<br />

SORS Nieruchomości<br />

Blach-met Sp. z o.o.<br />

ul. J. Cebuli 17,<br />

46-080 Chróścice<br />

tel. (48) 77 40 32 520,<br />

fax (48) 77 46 95 237<br />

info@blachmet.com.pl<br />

www.blachmet.com.pl<br />

Specjalizujemy się w:<br />

• projektowaniu i montażu systemów wentylacji<br />

i klimatyzacji<br />

• produkcji elementów instalacji wentylacyjnych<br />

Hotel „Artus” w Karpaczu<br />

m.in. dla: szpitali, zakładów przemysłu spożywczego,<br />

branży hotelarskiej, basenów prywatnych i publicznych,<br />

zakładów przemysłowych i innych<br />

„Szara Willa” Opole<br />

Hotel „Berliner” w Świeradowie<br />

Drukarnia „Sentrex” w Gogolinie<br />

Kardiochirurgia WCM Opole<br />

Szpital Onkologiczny w Opolu<br />

Market sieci Netto<br />

www.blachmet.com.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 32<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 33<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 34<br />

PALNIKI ORAZ KOTŁY<br />

NA PELLET O WYSOKIEJ<br />

SPRAWNOŚCI.<br />

KOTŁY DWUPALENISKOWE<br />

Z PODAJNIKIEM<br />

AUTOMATYCZNYM<br />

NA EKOGROSZEK<br />

O SPRAWNOŚCI 90%<br />

KOTŁY ZASYPOWE Z GÓRNYM<br />

ORAZ DOLNYM SPALANIEM NA:<br />

• WĘGIEL KAMIENNY<br />

• MIAŁ<br />

• DREWNO<br />

46-022 Kępa k. Opola<br />

ul. Zawadzka 10<br />

tel. 77 456 86 77<br />

tel./fax 77 458 18 60<br />

kom. 602 574 783, 602 397 211<br />

www.rudatom.com.pl<br />

Złoty Laur Umiejętności<br />

i Kompetencji 2014<br />

Firma Rudatom istnieje od 1989 roku.<br />

Świadczymy usługi w zakresie:<br />

Roboty ziemne<br />

(plantowanie, niwelacja, korytowanie, wykopy)<br />

Usługi transportowe<br />

• materiałów sypkich – wywrotki o ładowności od 6 do 25 ton<br />

• sprzętu budowlanego – zestawy niskopodłogowe do 22 ton<br />

• innych materiałów budowlanych (cegła, cement, itp.)<br />

- zestawy do 25 ton<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 35<br />

Mieszkanie w industrialnym stylu<br />

W czym i dlaczego są lepsze od innych ?<br />

Lubimy przestrzeń, kochamy<br />

mieć wolne miejsce dokoła siebie,<br />

mieć miejsce dla siebie. Przestrzeń<br />

pozwala nam oddychać,<br />

zrelaksować się, pracować. Ona<br />

organizuje nasze życie, jesteśmy<br />

w niej osadzeni i można powiedzieć,<br />

że nawet podporządkowani.<br />

Często jednak, miast mieszkać<br />

w loftach i przestronnych komnatach,<br />

posiadamy kilkadziesiąt metrów<br />

kwadratowych w bloku. Jak<br />

więc sobie poradzić z niewielkim<br />

metrażem i pragnieniem przestrzeni?<br />

Dla wielu z nas idealnym rozwiązaniem<br />

będzie urządzenie mieszkania<br />

w stylu industrialnym nazywanym<br />

też minimalistycznym, bo taki<br />

jest jego charakter. Ten przybyły<br />

do Europy zza oceanu styl, charakteryzuje<br />

się prostotą, surowością<br />

ścian i podłóg, brakiem dużej ilości<br />

ozdób a nawet mało widocznych<br />

mebli. Jeśli potrzebujemy więcej<br />

schowków, zakamuflujmy meble<br />

w ścianach. Będą, ale niewidoczne,<br />

co także powiększy przestrzeń. Organizowane<br />

według tej konwencji<br />

mieszkanie można przebudować,<br />

rezygnując z wydzielonych pomieszczeń<br />

na rzecz otwartej przestrzeni.<br />

Wówczas każde mieszkanie<br />

będzie wyglądać na większe i zapewni<br />

nam odczucie wolnej przestrzeni.<br />

Jeśli jednak nie jest to możliwe,<br />

możemy wykorzystać kilka<br />

prostych sztuczek, które przybliżą<br />

nas do upragnionego ideału.<br />

Przede wszystkim postawmy na<br />

jasne, mało kontrastowe kolory<br />

(wielość różnych kolorów zmniejsza<br />

pomieszczenia). Pod lupę weźmy<br />

szarości, odcienie bieli i wszelkie<br />

beże. Powiększą one optycznie<br />

wnętrze, dodadzą mu lekkości,<br />

a co najważniejsze, będą doskonałym<br />

tłem dla nowoczesnych, minimalistycznych<br />

form, które w swej<br />

skromności dodają przewrotnie<br />

majestatyzmu. Jeżeli brakuje nam<br />

w tym ognia, który nas określa,<br />

jako człowieka z żywiołem warto<br />

przełamać tę chłodną tonację nieco<br />

żywszym kolorem. Mogą one<br />

być w dwóch lub nawet trzech tonacjach,<br />

np. brudnymi odcieniami<br />

żółci lub ceglaną czerwienią i jej<br />

pochodnymi, ale nie za dużo, by<br />

nie przyćmić lekkości pomieszczenia.<br />

Do wykończenia wnętrza wykorzystajmy<br />

surowy beton, szkło,<br />

kamień, metal. To dzięki nim uzykamy<br />

przemysłowy wręcz charakter<br />

pomieszczeń. Szczególnie warto<br />

postawić na szkło, które powiększy<br />

nam pomieszczenia, a dodatkowo<br />

doda im ekskluzywnego klimatu<br />

i światła, zbuduje wręcz głębię przestrzeni.<br />

Meble wolnostojące w pokojach<br />

stawiajmy oszczędnie. Im ich mniej,<br />

tym lepiej. Nasza przestrzeń będzie<br />

wtedy bardziej uporządkowana,<br />

niejako „wysprzątana”. Zadbajmy,<br />

by ich wysokość była ujednolicona.<br />

Zadbajmy też o harmonię kształtów.<br />

Proste, geometryczne linie potęgują<br />

poczucie ładu w otoczeniu<br />

i znowu – optycznie je powiększają.<br />

Zasadniczo w tym stylu wszystko<br />

powinno być skromne, czyste,<br />

poukładane. Także rezygnujemy<br />

z mnogości bibelotów, obrazów czy<br />

plakatów wiszących na ścianach,<br />

strojnych żyrandoli ale tylko wówczas,<br />

gdy faktycznie chcemy takiego<br />

wnętrza, bo takie jest nam bliskie.<br />

Zadajcie sobie pytanie ... w czym<br />

czujesz się najlepiej i to po prostu<br />

zróbcie.<br />

I pamiętajcie - dopełnieniem całości<br />

zawsze jest światło. To jak biżuteria<br />

na kobiecie, która określa jej<br />

styl, charakter, czasami wręcz ukazuje<br />

charyzmę lub wyciszenie.<br />

Światło w przypadku urządzonego<br />

na sposób industrialny pomieszczenia<br />

jest w gruncie rzeczy<br />

elementem jego wyposażenia. Warto<br />

więc na nie postawić, by wnętrze<br />

wyglądało na trochę ubrane. Dobrze<br />

doświetlone pomieszczenia<br />

lubią porządek a w minimalizmie<br />

łatwiej go utrzymać. Dobrze doświetlone<br />

są też nam bardziej przyjazne,<br />

bo redukują stres i wnoszą<br />

więcej pozytywnej energii.<br />

Być może ten styl urządzania<br />

wnętrz wyda się nieco surowy,<br />

chłodny, lakoniczny. I z pewnością<br />

nie każdemu będzie odpowiadał.<br />

Trzeba jednak zauważyć, że nie<br />

jest trudny do osiągnięcia i stać się<br />

może bazą do głębszego wejścia<br />

w naprawdę dobry design, a co najważniejsze<br />

- podniesie naszą samoocenę<br />

na wyższy poziom. Małe też<br />

może być piękne ale nie może wyglądać<br />

na ciasne.... powiem więcej<br />

- ciasnota nie ma prawa mieć miejsca<br />

jeśli chcemy w życiu „latać”. Pamiętaj:<br />

„...JAK MIESZKASZ - TAK<br />

SIĘ CZUJESZ, JAK SIĘ CZUJESZ<br />

- TAK DZAŁASZ, JAK DZIAŁASZ<br />

- TAKIE JEST TWOJE ŻYCIE...”<br />

Dlaczego to takie ważne? Dlaczego<br />

małe przestrzenie tak źle na<br />

nas wpływają? Pomyślisz - jakim<br />

cudem ma to znaczenie? Uwaga,<br />

to jedna z pierwszych wielkich<br />

tajemnic tworzenia przestrzeni,<br />

zbyt małe przestrzenie tłamszą<br />

naszą energię, nie pozwalają nam<br />

wyskoczyć w górę, by sięgnąć dalej,<br />

wyżej, lepiej, bo hamują nasze<br />

myśli. Ciasne wnętrza powodują<br />

u nas zacisk zębów, płytki oddech,<br />

wywołują silne poczucie małości<br />

i słabą samoocenę, a to już krok od<br />

personalnej katastrofy. Nazywamy<br />

to klaustrofobią. Styl industrialny<br />

pozwala nam wyleczyć się z tej małości,<br />

zrezygnować z wielu przedmiotów<br />

w przestrzeni kosztem jej<br />

otwarcia po to, by poczuć się w niej<br />

bardziej wolnym. To jak z uporządkowaniem<br />

samego siebie - wysprzątaj<br />

myśli, a nowe samo przyjdzie.<br />

To jak z energią w kosmosie<br />

- nic nie rozwinie się tam, gdzie<br />

jej brak a w małych przestrzeniach<br />

nie ma jej na tyle, by wyzwolić ją<br />

w nas samych. Dlatego mieszkajmy<br />

w bardziej otwartych przestrzeniach.<br />

Świat jest za obszerny, by się<br />

cisnąć w małości.<br />

Z wnętrzem naszego mieszkania<br />

jest jak z naszym wnętrzem - stąd to<br />

takie ważne, w czym mieszkasz - bo<br />

wówczas tak się czujesz.<br />

Pytanie - czy masz odwagę poczuć<br />

się wolnym?<br />

Jeśli tak - zapraszam.<br />

arch. Liliana Masewicz-Kowalska<br />

tel. 663 660 366<br />

Pomagamy<br />

DOKOŃCZYĆ<br />

WNĘTRZE<br />

MIESZKANIA<br />

NAJPIERW przemyślana<br />

wizja i plan całości,<br />

POTEM zakupy i fachowcy.<br />

Biuro przyjmowania zamówień:<br />

tel. 696 007 321, 663 660 366<br />

e-mail: mariuszhd@gmail.com<br />

E V EREST DESIGN<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 36<br />

Z dr. Józefem Kropem, światowej sławy prekursorem medycyny ekologicznej rozmawiał Mariusz Ciołeszyński<br />

Jak stworzyć zdrowy dom?<br />

„Aby zrozumieć człowieka, należy zrozumieć jego świat, środowisko, w którym żyje.”<br />

Arystoteles c 384 - c 322 p.n.e.<br />

Środowisko, w jakim żyjemy na<br />

wielki wpływ na nasze zdrowie,<br />

samopoczucie, ambicje, życiowe<br />

cele. Być może wielu z nas nie zdaje<br />

sobie z tego sprawy, ale jeżeli w naszym<br />

najbliższym otoczeniu coś nas<br />

“uwiera”, wypełnianie codziennych<br />

obowiązków może nastręczać wielu<br />

trudności.<br />

Alergie, cukrzyca, nowotwory,<br />

choroby krążenia – wszystko to<br />

efekt postępu cywilizacyjnego. Dziś<br />

już nikt nie ukrywa, że zanieczyszczone<br />

powietrze, skażone pestycydami<br />

pożywienie, środki chemiczne,<br />

które otaczają nas w naszych<br />

domach i miejscach pracy, mają negatywny<br />

wpływ na nasze zdrowie.<br />

Jak z nimi walczyć? Czy możemy<br />

z nimi walczyć?<br />

Musimy zadbać o siebie, musimy<br />

zmienić swoje otoczenia na korzystne,<br />

w trosce o zdrowie, o nasze dzieci,<br />

o przyszłość. I wbrew powszechnej<br />

opinii dbanie o zdrowy dom nie<br />

wymaga wielkich nakładów finansowych,<br />

a jedynie odrobiny wysiłku<br />

i konsekwencji. Nie musimy robić<br />

generalnego remontu, wystarczy<br />

solidne sprzątanie i przegląd domowych<br />

sprzętów. Usuńmy z naszego<br />

najbliższego środowiska alergeny<br />

MEDYCYNA EKOLOGICZNA<br />

i substancje chemiczne, poczujemy<br />

się lepiej, a nasz mózg i ciało zaczną<br />

sprawniej działać. Tego rodzaju<br />

problemy szczegółowo omawia medycyna<br />

ekologiczna, dla której człowiek<br />

w jego naturalnym środowisku<br />

ma ogromne znaczenie i która<br />

właśnie w naszym otoczeniu często<br />

widzi źródło problemów zdrowotnych.<br />

Filtruj<br />

Filtrowanie wody i powietrza<br />

to podstawowa zasada zdrowego<br />

domu. Do wody wystarczy tradycyjny<br />

filtr węglowy, który nie jest<br />

drogi, a wydajny. Przefiltrowana<br />

woda jest nie tylko zdrowsza, ale<br />

też smaczniejsza, mogą ją pić nawet<br />

małe dzieci. Znacznie lepiej<br />

pić wodę filtrowaną niż kupowaną<br />

w plastikowych butelkach. W ogóle<br />

powinniśmy zrewidować swoje<br />

poglądy na temat plastiku (nawet<br />

jeśli nie zawiera BPA) i albo nie<br />

używać go wcale, albo ograniczyć<br />

jego obecność w naszym otoczeniu<br />

do minimum. Więcej problemu<br />

sprawiać może filtrowanie powietrza.<br />

Nie wystarczy wietrzenie<br />

mieszkania. Z zewnątrz przedostają<br />

się tlenki węgla, pestycydy, środki<br />

Medycyna ekologiczna powstała jako odpowiedź na zastraszające i niekontrolowane<br />

globalne rozprzestrzenianie się (głównie po drugiej wojnie światowej)<br />

toksycznych substancji chemicznych. Prowadzone przez ponad 50 lat<br />

badania naukowe nad wpływem toksycznych substancji i zdegradowanego<br />

środowiska na zdrowie człowieka dały możliwość leczenia przewlekłych<br />

chorób, a przede wszystkim dały odpowiedź na pytanie jak im zapobiegać.<br />

„Rewolucja w medycynie już się rozpoczęła. Ludzie zazcynają brać w swoje ręce<br />

odpowiedzialność za swoje zdrowie, decydując o jakości wyboru pożywienia,<br />

wody i powietrza, od których zależy ich życie. Coraz więcej osób odrzuca toksyczne<br />

leczenie im oferowane... Ja dziękuję Bogu za takich ludzi jak dr Józef Krop<br />

i za takie książki jak ta. Zachęcam wszystkich, którzy chcą zachwać zdrowie, lub<br />

wyzdrowieć, jeżeli zachorowali, by przeczytali uważnie tę książkę i przyłączyli<br />

się do tego rewolucyjnego ruchu, który się właśnie zaczyna”.<br />

Z przedmowy Berkley Bedell -<br />

byłego członka Kongresu USA<br />

www.ElementarzMedycynyEkologicznej.pl<br />

chwastobójcze, szkodliwe związki<br />

pochodzące ze spalania. Pomocna<br />

w tym względzie jest klimatyzacja,<br />

pamiętać jednak trzeba o jej regularnym<br />

przeglądzie i czyszczeniu.<br />

Zaufaj naturze<br />

Jeżeli nie możemy pozwolić sobie<br />

na wysokiej jakości filtrację powietrza,<br />

wykorzystajmy moc, jaką<br />

natura dała roślinom. Przecież one<br />

również pozytywnie wpływają na<br />

jakość powietrza. Rośliny zielone,<br />

doniczkowe, w naturalny sposób<br />

oczyszczają powietrze w pomieszczeniach,<br />

usuwają toksyny. Szczególnie<br />

warte uprawiania są paprocie,<br />

bluszcz, Palma Areca, zielistka<br />

i dracena. Powinny one znaleźć się<br />

w każdym domu, szczególnie tych,<br />

w których mieszkają alergicy. Uważajmy<br />

tylko, by w ziemi doniczkowej<br />

nie pojawiła się pleśń i nie<br />

stosujmy pestycydów (roślinobójczych,<br />

owadobójczych).<br />

Zorganizuj bezpieczną<br />

przestrzeń<br />

Aby nasz dom był nam przyjazny<br />

i zdrowy należy ograniczyć do<br />

minimum obecność produktów<br />

chemicznych. I tak otaczajmy się<br />

meblami drewnianymi, najlepiej<br />

dębowymi, klonowymi, lub metalowymi.<br />

Podłogi niech również<br />

będą drewniane lub z płytek ceramicznych.<br />

Unikajmy wykładzin<br />

dywanowych. Są bardzo trudne do<br />

czyszczenia, a uwielbiają się w nich<br />

gromadzić roztocza, pleśnie, kurz.<br />

Poza tym bardzo często są nasączane<br />

środkami chemicznymi, np. formaldehydem,<br />

który może okazać się<br />

naprawdę niebezpieczny. Jeśli już<br />

lubimy dywany, kładźmy na podłogę<br />

niewielkie dywaniki, które łatwo<br />

uprać. W meblach tapicerowanych<br />

unikajmy tkanin syntetycznych, gąbek<br />

i gum preferując wypełnienia<br />

z bawełny, trawy morskiej czy kapoku.<br />

Ograniczmy do minimum liczbę<br />

bibelotów w domu, tzw. “pochłaniaczy<br />

kurzu”, na których gromadzi<br />

się brud. Są one trudne do utrzymania<br />

w czystości. Jeśli już lubimy<br />

otaczać się drobiazgami, trzymajmy<br />

je za szkłem. Nie przebywajmy<br />

w domu podczas remontu. Opary<br />

z farb, lakierów i rozpuszczalników<br />

mają negatywny wpływ na działanie<br />

mózgu. Po remoncie wietrzmy<br />

dokładnie mieszkanie, ogrzewajmy<br />

je (w wyższej temperaturze związki<br />

chemiczne szybciej się ulatniają)<br />

i powróćmy do niego dopiero,<br />

kiedy będzie naprawdę wolne od<br />

chemicznej woni. Do ogrzewania<br />

zainstalujmy piece grzewcze elektryczne<br />

lub gazowe, o wysokiej wydajności.<br />

Idealnie, jeśli znajdziemy<br />

dla nich osobne pomieszczenie.<br />

Sprzątaj<br />

Doskonale zdajemy sobie sprawę,<br />

że utrzymanie czystości w domu,<br />

w którym mieszka alergik jest rzeczą<br />

niezwykle ważną. Jakkolwiek<br />

kwestia sprzątania dotyczy każdego<br />

mieszkania, w czystym, wolnym<br />

od kurzu i chemii pomieszczeniu<br />

bedziemy czuć się znacznie lepiej.<br />

KSIĄŻKA DO CZYTANIA I PŁYTA DO SŁUCHANIA<br />

BIURO ZAMÓWIEŃ:<br />

Biuro zamówień:<br />

e-mail: redakcja@fodo.pl<br />

tel. 696 007 321<br />

tel. 604 563 321<br />

Punkt odbioru zamówień: Sklep TERRA Dambonia<br />

48-860 Opole, Alojzego Dambonia 169 (pętla autobusowa)<br />

Dlatego też dokładnie sprzątajmy<br />

za i pod meblami, często myjmy<br />

żyrandole, lampy, żarówki, żaluzje,<br />

odkurzajmy obrazy. Pamiętajmy,<br />

by regularnie prać firany, zasłony,<br />

poduszki i kapy na łóżko. One także<br />

gromadzą w sobie kurz, wilgoć,<br />

roztocza i mogą stać się przyczyną<br />

alergii lub też ją nasilać. Do sprzątania<br />

stosujmy środki naturalne (ocet,<br />

soda, boraks) lub organiczne. Są nie<br />

tylko skuteczne, ale też często tańsze<br />

i nie mają negatywnego wpływu<br />

na nasze zdrowie. Jeżeli już musimy<br />

korzystać ze środków chemicznych,<br />

czytajmy etykiety i wybierajmy te<br />

nietoksyczne, bezzapachowe i niezawierające<br />

fosforanów.<br />

Troska o zdrowy dom jest naszym<br />

obowiązkiem. Doskonale zdajemy<br />

sobie sprawę, że otoczenie wpływa na<br />

nasze samopoczucie, a przecież we<br />

własnym domu chcemy czuć się bezpiecznie,<br />

komfortowo, chcemy w nim<br />

odpoczywać i cieszyć się czasem<br />

z rodziną zamiast walczyć z kolejną<br />

alergią, bólem głowy czy problemami<br />

trawiennymi. Naprawdę niewiele wystarczy,<br />

by poprawić jakość naszego<br />

życia, wszystko to zgodnie z zaleceniami<br />

medycyny ekologicznej, której<br />

idea sięga do źródła naszych problemów<br />

zdrowotnych, a nie tylko walczy<br />

z objawami. Sprawmy radość sobie<br />

i naszym bliskim dając im zdrowy,<br />

bezpieczny dom. (Więcej na ten temat<br />

w „Ratujmy się – elementarz<br />

medycyny ekologicznej” autorstwa<br />

dr. Józefa Kropa).<br />

Rozmawiał Mariusz Ciołeszyński<br />

NOWOCZESNA MEDYCYNA<br />

Ta książka powinna być w każdym domu. Ta książka to rewolucja w medycynie,<br />

o której mówili już dawno wybitni naukowcy:<br />

„Przede wszystkim nie szkodzić.”<br />

„Medycyna nie jest nauką ale sztuką.”<br />

„Każda choroba ma swój własny charakter i pochodzi z zewnętrznych przyczyn.”<br />

„Niech pokarm będzie twoją medycyną.”<br />

Hipokrates c 460 - c 377 p.n.e.<br />

„Szukaj uleczenia w przyczynie, organizm sam jest najlepszym lekarzem.”<br />

Platon c 429 - c 347 p.n.e.<br />

CD<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

ZDROWA KOBIETA część 1<br />

Str. 37<br />

Skuteczna walka z rakiem<br />

szyjki macicy<br />

Ponad rok temu zakończyliśmy<br />

badania nad<br />

nieinwazyjną eliminacją<br />

wysokoonkogennych wirusów<br />

HPV z szyjki macicy<br />

naszą autorską pierwszą na<br />

Świecie metodą. Metoda jest<br />

skuteczna, bezbolesna, tania<br />

i skuteczna. Może być zastosowana<br />

w każdym gabinecie<br />

ginekologicznym.<br />

Rak szyjki macicy był trzecim<br />

po raku sutka i płuc nowotworem<br />

co do występującym<br />

u kobiet. Wśród krajów<br />

europejskich Polska zajmuje<br />

ostatnie miejsce w częstości<br />

zakażeń wirusem HPV.<br />

Choroba jest w 100% wywołana<br />

wysokoonkogennymi<br />

wirusami HPV 14 typów. Są<br />

to: typ 16, 18 następnie 31,<br />

33, 35, 39, 45, 51, 52, 56, 58,<br />

59, 66 i 68. Odpowiedzialne<br />

są za rozwój stanów przedrakowych<br />

(czyli CIN). Codziennie<br />

w Polsce z powodu<br />

raka szyjki macicy umiera 5<br />

kobiet! Cztery tysiące kobiet<br />

w ciągu roku zachoruje z tego<br />

powodu na raka!<br />

Zakażenie HPV to jeszcze<br />

nie rak. Proces karcynogenezy<br />

jest długi, co pozwoliło<br />

nam na wynalezienie skutecznej<br />

metody nieinwazyjnej<br />

eliminacji tego wirusa<br />

z nabłonka.<br />

Przed leczeniem należy<br />

wykonać cytologię - różne<br />

rodzaje: sucha, mokra, jednowarstwowa<br />

LBC, kolposkopię,<br />

bada nie DNA czy<br />

mRNA wirusów, pobranie<br />

wycinków z badaniem histopatologicznym,<br />

łyżeczkowaniem<br />

kanału szyjki<br />

macicy. Do tej pory leczenie<br />

infefekcji HPV polegało<br />

na metodach inwazyjnych:<br />

elektrokoagulacji, konizacji,<br />

laseroterapii, zamrażaniem<br />

ciekłym azotem, czy wycięcie<br />

chirugiczne.<br />

Profilaktyka polegała:<br />

• na uświadamianiu<br />

społeczeństwa<br />

epidemiologii zakażeń<br />

HPV<br />

• wykonywaniu badań<br />

profilaktycznych<br />

cytologicznych 1 x na<br />

rok (nie na 3 lata)<br />

• szczepieniu przeciw<br />

HPV (dwuwaletnymi lub<br />

cztero).<br />

Od kilku dni na Polskim<br />

rynku pojawiła się szczepionka<br />

przeciwko 9 typom<br />

wirusa. W USA jest już od<br />

10 lat, a więc częściowo jest<br />

sprawdzona. Badania nad<br />

analizą powikłań po szczepieniu<br />

będą ogłoszone pod<br />

koniec <strong>2016</strong> r.<br />

Jednak po każdym szcze-<br />

pieniu mogą wystąpić powikłania<br />

np. zaczerwienienie,<br />

ból, obrzęk w miejscu<br />

szczepienia, bóle mięśniowe,<br />

gorączka, zmęczenie, bóle<br />

głowy, zaburzenia żołądkowo-<br />

-jelitowe, zdarzają się omdlenia,<br />

może wystąpić alergia,<br />

a nawet obserwowano przypadki<br />

Guillaina-Barrego (tzw.<br />

zapalenia nerwów). Polskie<br />

Towarzystwo Ginekologiczne<br />

zdecydowanie rekomenduje<br />

wykonywanie szczepień p/<br />

HPV. W Polsce szczepienia<br />

nie są refundowane. Szczepienie<br />

winno obejmować<br />

wszystkie grupy wiekowe. Powoduje<br />

ochronę organizmu<br />

do około tylko 5 lat. Postępowania<br />

profilaktyczne są mało<br />

efektywne, bardzo kosztowne<br />

i nie przyniosły w Polsce znaczących<br />

efektów.<br />

Żadna szczepionka przeciw<br />

HPV nie przyczynia się<br />

do usunięcia obecności wirusa<br />

u zakażonych kobiet<br />

i mężczyzn, ani nie powoduje<br />

ustąpienia zmian przednowotworowych,<br />

czy nowotworowych.<br />

Wobec tego<br />

oczywistego faktu nasze badania<br />

nad nieinwazyjną metodą<br />

eliminacji tego wirusa<br />

jest uzasadniona i po prostu<br />

ludzka.<br />

Pojawiły się już doniesienia<br />

o zakażeniach wirusem<br />

HPV płodów w łonie matki<br />

(wirus może przechodzić<br />

przez łożysko wrodzona postać<br />

zakażenia HPV), istnieje<br />

także możliwość zakażenia<br />

noworodka w trakcie porodu.<br />

Dlatego w ciąży oprócz<br />

obowiązkowego wykonania<br />

cytologii, należałoby wykonywać<br />

DNA HPV.<br />

Rak szyjki macicy może<br />

dotknąć każdą kobietę i dotyka<br />

coraz młodsze i coraz<br />

starsze. Wcześnie wykryty<br />

jest w 100% wyleczony.<br />

Zakażone kobiety powinny<br />

zwrócić uwagę np. przy<br />

nieprawidłowych krwawieniach<br />

kontaktowych (np. po<br />

stosunkach) z szyjki macicy,<br />

częste stany zapalne, obniżenie<br />

odporności, zaburzenia<br />

hormonalne, cukrzyca, liczne<br />

porody. We wczesnym<br />

okresie zakażenie może być<br />

bezobjawowe. Wirus jest nie<br />

tylko przenoszony drogą<br />

płciową. Udokumentowane<br />

są inne drogi zakażeń.<br />

90% zakażeń jest samowyleczalne,<br />

a tylko 10% infekcji<br />

może przejść w raka z powodu<br />

nieprawidłowych, niekontrolowanych<br />

rozrostów<br />

komórek nabłonka szyjki<br />

macicy. Rak szyjki nie jest<br />

chorobą dziedziczną, ani<br />

uwarunkowaną genetycznie.<br />

Nasze postępowanie sprowadza<br />

się do nieinwazyjnej<br />

elimancji tych wirusów (nie<br />

było do tej pory leków),<br />

SPECJALISTA CHORÓB KOBIECYCH I POŁOŻNICTWA,<br />

USG, MEDYCYNY I GINEKOLOGII ESTETYCZNEJ<br />

LAUREAT PLEBISCYTU<br />

na najlepszego specjalistę<br />

E S K U L A P<br />

Nowoczesne metody diagnostyki i leczenia<br />

w ginekologii, położnictwie i medycynie estetycznej<br />

Opole, ul. Stryjska 12<br />

(czynne codziennie po wcześniejszej rejestracji telefonicznej)<br />

lek. med. Bogusław Mróz<br />

Specjalista chorób kobiecych i położnictwa<br />

tel. 601 55 97 84<br />

lek. med. Jolanta Góralewicz<br />

Ginekolog położnik<br />

tel. 601 49 72 46<br />

www.drmroz.eu • www.drmroz.pl<br />

www.drmroz.ns48.pl<br />

a następnie po badaniu dopuszczającym<br />

do szczepienia,<br />

wykonanie szczepienia<br />

9-cio składnikową szczepionką.<br />

Opracowujemy aktualnie<br />

sposób pobierania<br />

wymazu w domu pacjentki,<br />

przez pacjentkę, a więc łatwiejszą<br />

i tańszą dostępność<br />

do badań profilaktycznych<br />

społeczeństwa.<br />

Bogusław Mróz<br />

specjalista chorób kobiecych<br />

i położnictwa, ginekologii<br />

i medycyny estetycznej.<br />

Rejestracja<br />

tel. 601 55 97 84<br />

601 78 72 16<br />

www.drmroz.eu<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 38<br />

Weź bezpłatny egzemplarz miesięcznika<br />

Opolski Rynek Nieruchomości<br />

Biuro reklamy Opolski Rynek Nieruchomości: tel. 696 007 321 • e-mail: redakcja@orn24.pl<br />

Biuro ogłoszeń Opolski Rynek Nieruchomości: tel. 604 563 321 • www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 39<br />

Partnerzy:<br />

Biuro sprzedaży:<br />

Poniedziałek: 9.00-17.00<br />

Wtorek: 9.00-19.00<br />

Środa-piątek: 9.00-17.00<br />

Sobota: 10.00-14.00<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Str. 40<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

logo

products

Resources

Company

Terms of service
Privacy policy
Cookie policy
Cookie settings
Imprint
Change language
Made with love in Switzerland
© 2025 Yumpu.com, all rights reserved

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!