RUMUNIA / ROMANIA –

andreagrindeanu

21GRFOG

Outlook

2016:

WARSZAWSKIE WIEŻE

I MODERNIZOWANE BIUROWCE

Nowe, często spektakularne projekty biurowe i modernizacja centralnie położonych

obiektów, przyniesie w tym roku tysiące metrów wysokiej klasy powierzchni biurowej.

W minionym roku na warszawskim rynku biurowym

najemcy wykazali się aktywnością na niespotykaną

dotąd skalę. Wynajęta została rekordowa ilość

powierzchni biurowej ponad 800 tys. m², o ponad

jedną trzecią więcej niż w roku 2014.

Tempa nie zwalniają też deweloperzy. Ubiegły rok

przyniósł stołecznemu rynkowi biurowemu ponad

20 nowych obiektów, a wszystko wskazuje na to, że

rok 2016 będzie pod tym względem jeszcze bardziej

owocny. W tym roku w Warszawie może przybyć

400-450 tys. m² nowoczesnej powierzchni biurowej.

W niedalekiej perspektywie planowane jest m.in.

zakończenie budowy kompleksu Warsaw Spire

z placem Europejskim oraz wieży biurowej Q22

przy al. Jana Pawła II, która zaoferuje ponad 52 tys.

m² powierzchni. W sąsiedztwie swojej flagowej

inwestycji Warsaw Spire deweloper zrealizuje także

nowy, złożony z trzech budynków kompleks biurowy

Sienna Towers, który również będzie miał funkcje

handlową, hotelową i konferencyjną.

BIUROWE WIEŻE

Wśród inwestycji, jakie są w budowie znajduje

się także kompleks Generation Park, położony

u zbiegu Prostej i Towarowej. Znajdzie

się w nim łącznie 84 tys. m² powierzchni,

a jego najwyższy budynek będzie liczył 140 m (z iglicą

180) wysokości. W sąsiedztwie ronda Daszyńskiego

stanie 195 metrowa wieża Skyliner, która będzie

należała do najwyższych biurowców w mieście,

ale nie przebije najwyższej w Warszawie, liczącej

220 m Warsaw Spire.

W planach są też wyburzenia, dzięki którym

powstanie miejsce pod nowe projekty. Los hotelu

Mercure, w miejscu którego stoi budynek Q22,

podzielić ma wieżowiec Ilmet znajdujący się przy

rondzie ONZ, który zastąpiony zostanie 188 metrowym

wysokościowcem. Nowy obiekt zajmie też

miejsce biurowca Kolmexu przy ulicy Grzybowskiej.

Zniknąć ma również budynek Universalu znajdujący

się za Rotundą u zbiegu alei Jerozolimskich i ulicy

Marszałkowskiej. W tym miejscu ma się rozpocząć

10 Best2Invest | marzec - kwiecień 2016

Similar magazines