11.11.2016 Views

listopad 2016

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

OGŁOSZENIA PRYWATNE DRUKUJEMY BEZPŁATNIE<br />

Wyślij treść ogłoszenia: SMS 604 56 33 21 , e-mail: redakcja@orn24.pl lub serwis internetowy www.orn24.pl<br />

osiedle<br />

B<br />

ielana<br />

www.osiedlebielana.pl<br />

Mieszkania<br />

funkcjonalne jak domy<br />

Opolskie Stowarzyszenie Rynku Nieruchomości Nr 11/119/<strong>2016</strong> Listopad <strong>2016</strong><br />

Ekskluzywne biura w centrum Opola<br />

Architekt Mirosław Palej o nowej inwestycji<br />

Czytaj więcej - str. 10 - 11<br />

Inwestor i generalny wykonawca:<br />

OKNA i DRZWI<br />

FASADY • WITRYNY • ROLETY • PARAPETY<br />

Już ponad 15 lat z Wami!<br />

Apartamenty lawendowe<br />

Czytaj więcej<br />

www.mokna.pl<br />

LISTOPAD <strong>2016</strong><br />

Ponad<br />

30 tys.<br />

okien w domach<br />

naszych klientów<br />

NAJLEPSZE OKNA W MIEŚCIE!<br />

Biuro handlowe: Opole, ul. 1 Maja 133, tel./fax 77 44 25 129, e-mail: biuro@mokna.pl<br />

Nr 11/119/<strong>2016</strong><br />

ISSN 1734-7793 NR INDEKSU 204854<br />

Czytaj - str. 39<br />

Kompleksowe naprawy powypadkowe<br />

tel. 600 247 895<br />

www.apartamenty-lawendowe.baj.pl<br />

24h<br />

Pomoc<br />

Drogowa<br />

Tel. 665 333 777<br />

REDAKCJA<br />

Czytaj - str. 15<br />

Biuro reklamy Opolski Rynek Nieruchomości:<br />

tel. 696 007 321, e-mail: redakcja@orn24.pl<br />

Biuro ogłoszeń Opolski Rynek Nieruchomości:<br />

tel. 604 563 321, www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 2<br />

WYPRZEDAŻ LAMP Z EKSPOZYCJI<br />

Lampy do eleganckich wnętrz<br />

• luksusowe lampy • oryginalne wzornictwo • znane marki •<br />

Zapraszamy do negocjacji cen - ul. Kaszubska 3, tel. 600 936 148<br />

PODŁOGI LVT inspirowane drewnem z natury<br />

• różnorodność kolorów, struktur i nawierzchni • duży wybór podłóg •<br />

Najwyższa jakość produktów<br />

Goser-Bwm Sp. z o.o. - ul. Kaszubska 3, 45-323 Opole<br />

tel. 77 441 93 81, tel. 600 936 148<br />

www.goser.pl Godziny otwarcia: poniedziałek - czwartek 8.00-17.00, piątek 8.00-14.00<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Zapraszamy


Str. 3<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 4<br />

MIESZKANIA ODDANE DO UŻYTKU<br />

Realizacje firmy Rembud<br />

Generalny wykonawca<br />

Biuro sprzedaży: ul. Kępska 18, 45-129 Opole<br />

tel./fax 77 453 10 81, tel. kom. 606 46 49 89<br />

www.OpolskieKuponyRabatowe.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


INWESTYCJA W TRAKCIE REALIZACJI<br />

Str. 5<br />

Realizacje firmy Rembud<br />

osiedle<br />

B<br />

iela<br />

NOWE<br />

KUPONY<br />

RABATOWE<br />

n<br />

a<br />

www.OpolskieKuponyRabatowe.pl<br />

Materiały budowlane,<br />

wnętrza<br />

Podłogi<br />

Szkło<br />

Meble<br />

Oryginalne wzory i kolory<br />

w klasie PREMIUM<br />

Płytki dekoracyjne<br />

KRAW-BUD<br />

AUTORYZOWANY PARTNER PRODUCENTA<br />

Sprzęt AGD, kuchnie<br />

Farby<br />

Hurtownia Armatury<br />

facebook.com/krawbud.opole<br />

USŁUGI I SPRZEDAŻ<br />

Aranżacje mieszkań KOSTKA BRUKOWA Elektrotechnika<br />

www.maxkuchnie.pl<br />

Opole, Obrońców Stalingradu 56<br />

Tel. 77 456 58 48<br />

Artykuły | przepisy | producenci AGd<br />

studiA mebli | sklep<br />

Drzwi szklane<br />

Kabiny prysznicowe<br />

Witraże<br />

Szyby zespolone<br />

Obróbka szkła i luster<br />

Oprawa obrazów<br />

Szkło laminowane<br />

E V EREST DESIGN<br />

Autosalon Motoryzacja Panele, drzwi<br />

Hurtownia elektryczna<br />

Krzesła, stoły<br />

OGRODZENIA<br />

ALMAR s.c.<br />

METALOWE DREWNIANE ŁUPANE BETONOWE<br />

BETONOWE PŁYTKI ŚCIENNE GARAŻE PALISADY<br />

Sala zabaw dla dzieci Lody, kawiarnia Medycyna<br />

Salon kosmetyczny<br />

Akumulatory<br />

Zakład stolarskoul.<br />

Prosta 1, 46-024 Jełowa, tel. 77 42 11<br />

Krzesła i<br />

Produkcja i spr<br />

Firma Ficek jest w branży stolarskiej, nieprzerwanie od ponad 25 lat. Zajmu<br />

się produkcją i sprzedażą, wysokiej jakości krzeseł i stołów z litego drewna.<br />

nas wyróżnia to dbałość o szczegóły oraz wysoka estetyka naszych produ<br />

Lata ciężkiej pracy pozwoliły nam zdobyć cenne w tych czasach doświadc<br />

To właśnie dzięki niemu zdobyliśmy zaufanie tysięcy klientów.<br />

Zapraszamy do salonu: Pn. - Pt. 8 00 - 16 00 , Sb. 8 00 - 13 00<br />

Biuro sprzedaży: ul. Kępska 18, 45-129 Opole<br />

tel./fax 77 453 10 81, tel. kom. 606 46 49 89<br />

www.OpolskieKuponyRabatowe.pl<br />

ul. Budowlanych 54 , 45-131 Opole<br />

tel. 796 501 501, tel. 77 453 84 63, www.kraw-bud.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 6<br />

MIESZKANIA ODDANE DO UŻYTKU<br />

Realizacje firmy Rembud<br />

Generalny wykonawca<br />

Biuro sprzedaży: ul. Kępska 18, 45-129 Opole<br />

tel./fax 77 453 10 81, tel. kom. 606 46 49 89<br />

www.OpolskieKuponyRabatowe.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


MIESZKANIA ODDANE DO UŻYTKU<br />

Str. 7<br />

Realizacje firmy Rembud<br />

ealizacje firmy<br />

Firma Rembud to inwestor i generalny wykonawca bardzo wielu zakończonych już realizacji. Razem na swoim koncie ma ich ok. 3<br />

budynki w zabudowie szeregowej, bliźniaczej oraz wielorodzinnej. To co już dokonała firma pana Stanisława Kozdrowskiego daje<br />

ufania i poczucia bezpieczeństwa, że również aktualnie realizowane projekty zakończą sie pełnym sukcesem. Zachęcamy do zapoz<br />

z dokonaniami firmy Rembud, która jest obecnie liderem w sprzedaży nowych mieszkań na opolskim rynku nieruchomości<br />

udynki<br />

udowie<br />

egowej,<br />

zieńska<br />

rmy lizacje firmy<br />

Opole<br />

1-2002<br />

embud a bardzo to wielu inwestor zakończonych i generalny już wykonawca realizacji. bardzo Razem wielu na swoim zakończonych koncie ma już ich realizacji. ok. 350, Razem na swoim koncie ma ich ok. 350,<br />

i z w wielorodzinnej. zabudowie szeregowej, To co już dokonała bliźniaczej firma oraz pana wielorodzinnej. Stanisława To Kozdrowskiego co już dokonała daje firma podstawy pana Stanisława Kozdrowskiego daje podstawy<br />

alnie oczucia realizowane bezpieczeństwa, projekty że zakończą również sie aktualnie pełnym realizowane sukcesem. projekty Zachęcamy zakończą do zapoznania sie pełnym się sukcesem. Zachęcamy do zapoznania się<br />

cnie okonaniami liderem firmy w sprzedaży Rembud, nowych która jest mieszkań obecnie na liderem opolskim w sprzedaży rynku nieruchomości<br />

nowych mieszkań na opolskim rynku nieruchomości<br />

udowa<br />

owa 13<br />

entów,<br />

sławska<br />

Opole<br />

3-2004<br />

Zabudowa<br />

szeregowa 13<br />

segmentów,<br />

ul. Nowogródzka<br />

Opole<br />

2003-2004<br />

Zabudowa<br />

szeregowa 13<br />

segmentów,<br />

ul. Nowogródzka<br />

Opole<br />

2003-2004<br />

Budynek<br />

Zabudowa<br />

wielorodzinny,<br />

szeregowa 13<br />

ul. Mieleckiego<br />

segmentów,<br />

ul. Nowogródzka<br />

Opole<br />

Opole 2007<br />

2003-2004<br />

Generalny wykonawca<br />

neczne<br />

siedle I,<br />

rzemiea<br />

Opole<br />

8-2009<br />

Budynek<br />

wielorodzinny,<br />

ul. Mieleckiego<br />

Opole 2007<br />

Budynek<br />

wielorodzinny,<br />

ul. Mieleckiego<br />

Opole 2007<br />

Słoneczne<br />

Osiedle II,<br />

ul. Tarnopolska<br />

Opole<br />

2010-2012<br />

2008-2009 2010-2012 2013<br />

udynek<br />

iurowy<br />

Kępska<br />

le 2011<br />

Słoneczne<br />

Osiedle II,<br />

ul. Tarnopolska<br />

Opole<br />

2010-2012<br />

Słoneczne<br />

Osiedle II,<br />

ul. Tarnopolska<br />

Opole<br />

2010-2012<br />

Słoneczne<br />

Tarasy,<br />

ul. Chocimska,<br />

Opole<br />

Słoneczne Osiedle I, ul. Krzemieniecka, Opole Słoneczne Osiedle II, ul. Tarnopolska, Opole Słoneczne Tarasy, ul. Chocimska, Opole<br />

ne Tarasy,<br />

opolska, Opole<br />

k Biurowy<br />

ska Opole 2011<br />

ne Osiedle I<br />

mieniecka Opole 2008-2009<br />

6) Zabudowa bliźniacza<br />

ul. Halicka Opole 2011-2012<br />

7) Fundamenty wieloblokowe<br />

pod obrabiarki wielofunkcyjne<br />

Metalchem Opole 2006<br />

8) Remont biura i jego rozbudowa<br />

Słoneczne<br />

Tarasy,<br />

ul. Chocimska,<br />

Opole<br />

produkcyjną Stanowice<br />

pod Oławą 2006<br />

10) Zabudowa szeregowa 13 segmentów<br />

ul. Nowogródzka Opole 2003-2004<br />

11) Zabudowa szeregowa 13 segmentów<br />

ul. Borysławska Opole 2003-2004<br />

Biuro sprzedaży: ul. Kępska 18, 45-129 Opole<br />

tel./fax 77 453 10 81, tel. kom. 606 46 49 89<br />

www.OpolskieKuponyRabatowe.pl<br />

Słoneczne<br />

Tarasy,<br />

ul. Chocimska,<br />

Opole<br />

14) Budynki w zabudowie szeregowej<br />

ul. Grodzieńska Opole 2001-2002<br />

15) Budynki w zabudowie szeregowej<br />

ul. Borysławska Opole 2001-2002<br />

16) Budynki w zabudowie szeregowej<br />

Osiedle Zawada-wykonanie stanów<br />

surowych ilości ok. 40<br />

Opole 1994-1995<br />

18) Przebudowa budynku<br />

szeregowej w Opolu 1<br />

19) Adaptacja istniejących<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 8<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 9<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 10<br />

WKRÓTCE OTWARCIE<br />

Z architektem Mirosławem Palejem oraz z Inwestorem Mariuszem Wójcickim rozmawia Mariusz Ciołeszyński<br />

Ekskluzywne PREMIUM HOUSE<br />

Prowadzenie biznesu z sukcesem<br />

uwarunkowane jest wieloma<br />

czynnikami. Ważny jest nie tylko<br />

pomysł, ale też wizerunek marki,<br />

skuteczna sprzedaż, profesjonalnie<br />

budowana kampania marketingowa.<br />

Znaczenie ma również miejsce<br />

i sposób prowadzenia działalności.<br />

W Opolu powstaje właśnie miejsce<br />

dedykowane dla firm, które cenią<br />

sobie ekskluzywność miejsca obsługi<br />

swoich wyjątkowych Klientów,<br />

które pozycjonują siebie w prestiżowej<br />

klasie Premium. Dlatego Inwestor<br />

Mariusz Wójcicki w bliskiej<br />

współpracy ze znanym opolskim<br />

architektem Mirosławem Palejem<br />

powołali do istnienia centrum biznesowe<br />

o adekwatnej nazwie Premium<br />

House.<br />

Premium House to budynek<br />

usługowo-biurowy przy ul. Kołłątaja<br />

w Opolu. Ten przeszklony obiekt<br />

znajduje się przy ulicy Kołłątaja<br />

w samym sercu miasta, w otoczeniu<br />

prestiżowych instytucji, banków,<br />

urzędów, kancelarii prawnych i notarialnych.<br />

Inwestorem i generalnym wykonawcą<br />

Premium House jest firma<br />

Inwestycje Mariusz Wójcicki,<br />

marka posiadająca wieloletnie doświadczenie<br />

na rynku nieruchomości,<br />

mająca w swoim portfolio<br />

takie przedsięwzięcia, jak pierwszy<br />

czterogwiazdkowy w Opolu hotel<br />

Piano, nowoczesna kamienica<br />

New Line House, eleganckie Osiedle<br />

Klonowe czy kameralna Willa<br />

przy Tęczowej. Doświadczenie<br />

i konsekwencja inwestora stanowi<br />

gwarancję dla potencjalnych nabywców<br />

lokali Premium House.<br />

Mogą oni być pewni, że obiekt budowany<br />

jest według najwyższych<br />

standardów, z zachowaniem wszelkich<br />

norm bezpieczeństwa, co po-<br />

twierdził w przeprowadzonej przez<br />

naszą redakcję rozmowie architekt<br />

tej inwestycji Mirosław Palej. Obszerne<br />

fragmenty tej rozmowy prezentujemy<br />

Państwu w dalszej części<br />

artykułu.<br />

Rozmowa<br />

z Mirosawem Palejem<br />

Z architektem inwestycji Premium<br />

House Mirosławem Palejem rozmawia<br />

redaktor naczelny Opolskiego<br />

Rynku Nieruchomości Mariusz<br />

Ciołeszyński<br />

Architekt Mirosław Palej<br />

Mariusz Ciołeszyński - Biznes<br />

potrzebuje dzisiaj odpowiedniej<br />

przestrzeni i poziomu do działania.<br />

Otoczenie stanowić może<br />

inspirację. Ten nowy biurowiec<br />

Premium House, który powstał<br />

najpierw w pana wyobraźni może<br />

stać się teraz w Opolu, jednym<br />

z gwarantów sukcesu. Dlatego<br />

chciałbym naszą rozmowę rozpocząć<br />

od obiektywnego atutu tej<br />

inwestycji, od lokalizacji, od możliwości,<br />

jakie daje tak prestiżowe<br />

miejsce przy ulicy Kołłątaja.<br />

Mirosław Palej - To prawda, lokalizacja<br />

jest wyjątkowa. Biurowiec<br />

położny jest bardzo blisko i częściowo<br />

z widokiem na najpiękniejszy<br />

plac w Opolu, czyli na Plac Daszyńskiego.<br />

Bezpośrednio graniczy<br />

z najniezwyklejszym według mnie<br />

obiektem w Opolu, czyli przedwojennym<br />

budynkiem banku, wykonanym<br />

z piaskowca. Premium House<br />

jest również otoczony zielenią.<br />

Stąd wykrystalizowała się koncepcja<br />

przeszklenia budynku w kierunku<br />

najbardziej atrakcyjnym. Mamy<br />

tu do czynienia z wystawą północno-wschodnią,<br />

która jest idealna<br />

dla biur. W takim wypadku nie<br />

ma problemu z nadmiernym prześwietlaniem<br />

pomieszczeń, co ma<br />

znaczenie podczas pracy przy komputerze.<br />

Nie ma również kłopotu<br />

przegrzewania pomieszczeń, gdyż<br />

duże przeszklenia wbrew pozorom<br />

bardzo dobrze sobie radzą z kwestią<br />

izolacyjności, także w zimie. Jednocześnie<br />

unikamy kłopotu latem,<br />

kiedy słońce kładzie się na biurkach<br />

dając wrażenie gorąca, nawet w lokalach<br />

klimatyzowanych. Co ważne,<br />

biurowiec położony jest w samym<br />

centrum miasta, a dziś trudno<br />

o nowoczesne obiekty w śródmieściu<br />

Opola, gdyż po prostu nie ma<br />

tu na nie miejsca. Dlatego jak pan<br />

powiedział lokalizacja jest niewątpliwie<br />

obiektywnym atutem Premium<br />

House.<br />

M.C. - Widziałem wizualizacje<br />

wnętrza tego obiektu i jestem pod<br />

wrażeniem możliwości aranżacji<br />

przestrzeni, wejdźmy zatem do<br />

środka tego budynku i może rozpocznijmy<br />

od samej góry.<br />

M.P. - Premium House projektowałem<br />

bardziej pod kątem wnętrza<br />

dlatego chętnie coś więcej o tym<br />

powiem. Zarówno z klatki schodowej,<br />

jak i windy możemy dostać się<br />

na dach, na którym zorganizowany<br />

jest taras z przepięknym widokiem<br />

na Opole. Jest to dodatkowa zaleta<br />

dla prowadzących w obiekcie<br />

działalność. Przedsiębiorcy mają<br />

możliwość prowadzenia rozmów<br />

biznesowych w zupełnie niestandardowym<br />

otoczeniu, które sprzyjać<br />

może negocjacjom, nawiązywaniu<br />

nowych kontaktów i budowaniu<br />

dobrych relacji. Powierzchnia dachu<br />

to ponad 100 m 2 , a sam taras<br />

oddzielony jest od części technicznej<br />

dachu, pozwalając zachować<br />

komfort i prywatność.<br />

M.C. - A jak zostały zaprojektowane<br />

korytarze, cała część wspólna<br />

tego obiektu, bo nie widzę tego na<br />

wizualizacjach?<br />

M.P. - Obiekt zaprojektowany jest<br />

bardzo funkcjonalnie. Wchodząc<br />

do budynku trafiamy do otwartej<br />

przestrzeni, w której zorganizować<br />

można na przykład recepcję,<br />

z której przechodzimy do klatki<br />

schodowej będącej w jednym ciągu.<br />

Powoduje to, że układ budynku<br />

jest bardziej czytelny i klient nie ma<br />

problemu, by trafić do celu. Z klatki<br />

schodowej wchodzi się na jeden,<br />

prosty korytarz. Takie rozwiązanie<br />

sprawia, że nawet osoba, która jest<br />

w budynku po raz pierwszy czuje<br />

się w nim pewnie i bezpiecznie.<br />

M.C. - Proszę powiedzieć ile lokali<br />

biurowych będzie w Premium<br />

House?<br />

M.P. - W obiekcie przygotowano<br />

12 lokali biurowych na trzech kondygnacjach,<br />

plus lokal handlowy<br />

mieszczący się na parterze. Dodatkowo<br />

jest jeszcze jeden lokal znajdujący<br />

się w przestrzeni piwnicznej.<br />

Biuro sprzedaży:<br />

Nieruchomości BAJ<br />

ul.Ligonia 2A/1<br />

45-362 Opole<br />

tel. 600 247 895,<br />

tel./fax 77 454 22 05<br />

Inwestor i generalny<br />

wykonawca:<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

www.baj.pl


PRESTIŻOWE BIURA W OPOLU<br />

Str. 11<br />

Rozmowa<br />

z Mariuszem Wójcickim<br />

M.C. - Czy są jeszcze wolne lokale<br />

w Premium House?<br />

Mariusz Wójcicki - Istnieje możliwość<br />

zakupu jeszcze tylko kilku<br />

lokali. Chętni mogą także rozmawiać<br />

z inwestorem na temat najmu.<br />

Średnia cena zakupu m2 to 5.900 zł<br />

netto. Lokale w zaawansowanym<br />

stanie deweloperskim, czyli z kompletną<br />

instalacją wewnętrzną obsługującą<br />

wentylację i klimatyzację.<br />

M.C. A co z parkingiem przed tym<br />

obiektem?<br />

M.W. - Luksus i wyjątkowość<br />

tego obiektu podkreśla kilka kwestii.<br />

Jedną z nich jest parking. Mamy<br />

już opracowany projekt modernizacji<br />

przyległego do budynku parkingu,<br />

na którym użytkownikom lokali<br />

przyporządkowanych będzie około<br />

20 miejsc postojowych. Ograniczona<br />

szlabanem przestrzeń gwarantuje,<br />

że miejsca te będą ekskluzywne<br />

i zawsze wolne dla ich właścicieli.<br />

Modernizując parking zyskujemy<br />

jeszcze dodatkowo wiele miejsc<br />

parkingowych, które będą ogólnodostępne,<br />

z głównym przeznaczeniem<br />

dla klientów właścicieli lokali.<br />

Bardzo istotny jest fakt, że w otoczeniu<br />

Premium House biznesmeni<br />

znajdą niezbędne do dobrego funkcjonowania<br />

instytucje i organizacje.<br />

Bezpośrednia bliskość kancelarii<br />

prawnych, banków, urzędów ma<br />

niebagatelne znaczenie dla przedsiębiorców.<br />

W samym obiekcie lokować<br />

się będą adwokaci, lekarze,<br />

instytucje finansowe, biuro nieruchomości.<br />

Tego rodzaju otoczenie<br />

biznesu pozytywnie wpływa na wizerunek<br />

firmy i jej działanie.<br />

M.C. - Mam jeszcze pytanie do<br />

generalnego wykonawcy tego biurowca.<br />

Z jakich materiałów wybudowano<br />

Premium House?<br />

M.W. - Obiekt jest wykonany<br />

z żelbetonu, co sprawia, że konstrukcja<br />

jest bardzo trwała. Materiały<br />

zewnętrzne są materiałami<br />

ekskluzywnymi. W sporej części<br />

elewacja zewnętrzna jest okładana<br />

granitem, co daje bardzo piękny<br />

efekt wizualny. Na zewnątrz budynku<br />

stosujemy dużo szkła i stali<br />

nierdzewnej, stawiając na jakość<br />

i nowoczesność. Jakość jest ważna<br />

również wewnątrz budynku.<br />

Dominuje szkło hartowane i stal<br />

nierdzewna, a schody są okładane<br />

granitem. Deska tarasowa, którą<br />

zastosowaliśmy w Premium House<br />

świetnie sprawdziła się na tarasach<br />

hotelu Piano i bardzo staramy się<br />

utrzymać ten poziom w każdej naszej<br />

następnej inwestycji.<br />

M.C. - Na jakim etapie jest aktualnie<br />

budowa obiektu?<br />

M.W. - Możemy powiedzieć, że<br />

jesteśmy na końcowym etapie realizacji<br />

inwestycji. Planujemy oddać<br />

budynek do użytku przed końcem<br />

tego roku. Jeśli okaże się to niemożliwe,<br />

a wiadomo, że wiele czynników<br />

wpływa na termin oddania obiektu,<br />

to na pewno stanie się to nie później<br />

niż w pierwszym kwartale 2017 roku.<br />

Już dzisiaj serdecznie zapraszam do<br />

Premium House, obiektu który razem<br />

z Mirkiem Palejem powołaliśmy<br />

do życia dla firm, które wysoko cenią<br />

jakość i prestiż. Zależy nam, aby ten<br />

obiekt od początku do końca był reprezentacyjny<br />

i ekskluzywny podobnie<br />

jak nasz hotel Piano, z którego jesteśmy<br />

bardzo dumni przed naszymi<br />

gośćmi z kraju i za granicy.<br />

Jest on ciekawy z tego względu, że<br />

stworzyliśmy tam coś w rodzaju<br />

fosy, dzięki czemu pomieszczenie<br />

to jest w pełni doświetlone oknami<br />

wysokimi niemal do samej ziemi.<br />

Dodatkowym atutem tej przestrzeni<br />

jest widok na niewielki, zielony<br />

i ładnie zaaranżowany ogródek.<br />

Wszystkie lokale są typu open<br />

space. Nabywcy mają więc całkowitą<br />

dowolność aranżacji wnętrza.<br />

W każdym lokalu znajduje się pomieszczenie<br />

kuchenno-socjalne<br />

i zespół sanitarny.<br />

Ja mam nadzieję, że samo wejście<br />

do takiego lokalu, z pięknymi, dużymi<br />

oknami i niezwykłym widokiem,<br />

będzie powodowało, że każdy<br />

z nabywców ograniczy konieczność<br />

dzielenia pomieszczenia na mniejsze<br />

pokoje. A jeśli już będzie chciał<br />

je dzielić, to w sposób meblowy lub<br />

szklanymi ściankami, aby zachować<br />

swobodę i urodę przestrzeni.<br />

M.C. - Widzę, że ten projekt faktycznie<br />

jest innowacyjny na opolskim<br />

rynku nieruchomości, gdzie<br />

jest tego przyczyna?<br />

M.P. - To zupełnie inne podejście<br />

i zupełnie inne projektowanie. Nowatorskie<br />

jest przede wszystkim podejście<br />

inwestorów do budynku. To<br />

chyba pierwszy biurowiec w Opolu<br />

z lokalami na sprzedaż. W przypadku<br />

Premium House z góry założono,<br />

że lokale będą miały powierzchnię<br />

ok. 100 m2, co zresztą według badań<br />

rynkowych jest określane jako<br />

powierzchnia optymalna. Szczególnie<br />

ważny to fakt w naszym mieście,<br />

gdzie przedsiębiorcy najczęściej kupują<br />

mieszkania w centrum miasta,<br />

by przeorganizować je na biura. Nie<br />

jest to sytuacja komfortowa ani dla<br />

właściciela takiego biura, ani dla<br />

pozostałych mieszkańców. Mamy<br />

świadomość, że prestiżowość posiadanego<br />

biura świadczy o szacunku<br />

przedsiębiorcy dla klienta. Stąd<br />

pomysł na stworzenie biurowca,<br />

w którym można kupić lokal mając<br />

do dyspozycji optymalną powierzchnię<br />

biurową, piękną klatkę<br />

schodową, nowoczesną windę i niesamowitą<br />

lokalizację.<br />

M.C. - Interesuje mnie jeszcze<br />

strona techniczna projektu , jakie-<br />

go rodzaju materiały wykorzystano<br />

do budowy tego biurowca?<br />

M.P. - Premium House nie jest<br />

pierwszą inwestycją, jaką projektowałem<br />

dla firmy Inwestycje Mariusz<br />

Wójcicki. Inwestor dużą wagę<br />

przywiązuje do jakości obiektów<br />

i starannego, ekskluzywnego<br />

wręcz wykończenia. Stąd w obiekcie<br />

znajdują się szklane balustrady,<br />

schody wykonane w kamieniu,<br />

biała cegła na ścianach. Całość będzie<br />

też bardzo elegancko oświetlona.<br />

Podobnie wysoki standard<br />

można osiągnąć w każdym lokalu<br />

biurowym. Są one przygotowane<br />

pod kątem klimatyzacji, odpowiednio<br />

wentylowane, nie będzie<br />

trudno urządzić je na wysokim<br />

poziomie. Ze względu na konstrukcję<br />

szkieletową budynku inwestorzy<br />

mają możliwość zakupu<br />

lokali większych niż 100 m 2 . Jeśli<br />

prowadzona działalność wymaga<br />

na przykład 200 m 2 , to nowy właściciel<br />

ma możliwość organizacji<br />

właśnie takiej przestrzeni.<br />

M.C. - Wiem, że lokale świetnie<br />

się sprzedają i pozostało ich już<br />

niewiele, ale dla jakiego rodzaju<br />

działalności ten obiekt został<br />

głównie zaprojektowany?<br />

M.P. - Pracując nad projektem<br />

budynku zakładaliśmy, że będzie<br />

on doskonałym miejscem do prowadzenia<br />

biznesu wymagającego<br />

reprezentacji. Już dziś wiemy, że<br />

swoje siedziby będą tu miały kancelarie<br />

adwokackie, lekarze specjaliści<br />

prowadzący prywatne praktyki,<br />

firmy zajmujące się doradztwem<br />

finansowym.<br />

M.C. - Wkrótce uroczyste otwarcie<br />

to osobiście poznamy wszystkich<br />

partnerów tej inwestycji. Bardzo<br />

dziękuję za rozmowę. O parkingu<br />

i wielu innych szczegółach tej inwestycji<br />

porozmawiamy również<br />

z samym inwestorem i generalnym<br />

wykonawcą Premium House,<br />

Mariuszem Wójcickim.<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 12<br />

-<br />

Nowoczesne rozwiązania zrealizowane<br />

przy zastosowaniu pierwszorzędnych<br />

materiałów i wyposażenia<br />

(np. Porotherm, dachówka Brass,<br />

okna Fakro, kocioł gazowy<br />

De Dietrich).<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


VOLVO<br />

Str. 13<br />

Wizja Volvo 2020<br />

„W 2020 roku nikt nie zginie i nie odniesie poważnych obrażeń w samochodach Volvo”.<br />

„Jesteśmy marką dla ludzi, którzy dbają o innych ludzi i świat, który nas otacza”.<br />

Ta wizja powstała w 2008<br />

roku. Pierwsze samochody<br />

marki Volvo ucieleśniające<br />

tę wizję wjeżdżają<br />

właśnie na drogi.<br />

Volvo XC90, S90, V90<br />

i V90 Cross Country - na<br />

pierwszy rzut oka nawet ci,<br />

którzy traktują samochód<br />

wyłącznie jako narzędzie,<br />

stwierdzają że Volvo dokonuje<br />

rewolucji. Jednak nie tylko<br />

powierzchowności, nie tylko<br />

na poziomie wizualnym.<br />

Mamy tu do czynienia<br />

z technologicznym przyspieszeniem,<br />

począwszy<br />

od ekologii, poprzez troskę<br />

o ludzi, aż po przyjemność<br />

z prowadzenia. I choć producent<br />

Volvo przyzwyczaił<br />

nas do tego, że jeden model<br />

jest produkowany przez minimum<br />

osiem lat, to wiemy,<br />

że warto czekać. Każda premiera<br />

Volvo wprowadza na<br />

rynek nową wartość, nie jest<br />

jedynie kolejnym przetłoczeniem<br />

karoserii lub dodaniem<br />

zbędnego w gruncie rzeczy<br />

wyświetlacza.<br />

Bezpieczeństwo to pojęcie<br />

niezwykle ważne, lecz zbyt<br />

często dziś traktowane jedynie<br />

jako marketingowy argument<br />

i obietnica bez pokrycia.<br />

Istnieje pewne szwedzkie<br />

słowo, określenie troski, przemyślenia<br />

i ponownej refleksji,<br />

które zawiera w sobie wizję<br />

Volvo. To słowo to „omtanke”,<br />

symbolizuje drogę marki do<br />

zabezpieczenia tego, co dla<br />

nas najważniejsze. Szwedzki<br />

producent od zawsze słynie<br />

z innowacji w dziedzinie<br />

ochrony życia i zdrowia.<br />

W 1927 roku rozpoczęła<br />

się produkcja samochodów<br />

z charakterystycznym symbolem<br />

żelaza na chłodnicy.<br />

W Szwecji uznano, że nikt<br />

inny nie wyprodukuje aut<br />

wystarczająco wytrzymałych<br />

i bezpiecznych na tamtejsze<br />

drogi. Surowy klimat i nieujarzmiony<br />

krajobraz stanowią<br />

wyzwanie dla motoryzacji,<br />

któremu sprostać potrafi<br />

tylko Volvo.<br />

Szereg już legendarnych<br />

rozwiązań technologicznych<br />

z dziedziny bezpieczeństwa,<br />

wydajności i ekologii, takich<br />

jak trzypunktowe pasy bezpieczeństwa,<br />

turbosprężarka<br />

czy sonda lambda, wyznacza<br />

trendy dla całego rynku motoryzacyjnego.<br />

Dziś zespół niezwykle zaawansowanych<br />

systemów<br />

bezpieczeństwa, określany<br />

mianem IntelliSafe, stanowi<br />

o unikalności oraz pozycji<br />

Volvo na rynku. 40%<br />

konstrukcji nowych modeli<br />

Volvo stanowi szwedzki wynalazek<br />

– stal borowa. Ten<br />

materiał posiada niezwykłe<br />

właściwości, dzięki którym<br />

nadwozia zyskały niespotykaną<br />

dotychczas sztywność.<br />

Modele Volvo XC90, S90<br />

i V90 to pierwsze auta seryjne,<br />

w których zostanie<br />

zastosowany system minimalizujący<br />

konsekwencje<br />

wypadnięcia pojazdu z drogi.<br />

A te najczęściej są bardzo<br />

poważne. W Polsce w takich<br />

zdarzeniach każdego roku<br />

ginie ok. 600 osób, co stanowi<br />

18% wszystkich śmiertelnych<br />

wypadków.<br />

W wymienionych modelach<br />

zastosowano również<br />

funkcję stałego monitorowania<br />

pozycji auta. W chwili<br />

wykrycia, że pojazd wypadnie<br />

z drogi, przednie pasy<br />

bezpieczeństwa zostają napięte<br />

i takie pozostają w tym<br />

stanie aż do całkowitego<br />

zatrzymania auta. Dzięki<br />

temu kierowca i pasażerowie<br />

zachowują pozycję,<br />

która zmniejsza ryzyko odniesienia<br />

poważnych obrażeń.<br />

Specjalnie opracowana<br />

konstrukcja ramy siedzenia,<br />

jego oparcia i siedziska, ma<br />

za zadanie rozproszyć energię<br />

powstałą podczas nagłego<br />

uderzenia samochodu,<br />

np. w twarde podłoże. To<br />

rozwiązanie ma także na celu<br />

ochronę kręgosłupa kierowcy<br />

lub pasażera podczas najpoważniejszych<br />

wypadków.<br />

Aby zmniejszyć ryzyko<br />

niezamierzonego opuszczenia<br />

drogi, nowe modele są<br />

wyposażone w system Lane<br />

Keeping Aid, który pomaga<br />

utrzymać pojazd na właściwym<br />

pasie ruchu, a nawet<br />

dokonuje niewielkich korekt<br />

toru jazdy. Driver Alert Control<br />

wykrywa i sygnalizuje<br />

zmęczenie oraz spadek koncentracji<br />

kierowcy. A Rest<br />

Stop Guidance wskazuje najbliższy<br />

punkt, w którym można<br />

się zatrzymać i odpocząć.<br />

Ten innowacyjny pakiet<br />

bezpieczeństwa opracowany<br />

przez Volvo sprawia, że<br />

wsiadając do samochodu<br />

nabieramy poczucia bezpieczeństwa,<br />

pewności, że podróż<br />

upłynie bez problemów<br />

i wygodnie. Jest to szczególnie<br />

ważne, kiedy razem<br />

z nami w samochodzie jest<br />

nasza rodzina czy przyjaciele.<br />

Odpowiedzialność, jaka<br />

spoczywa na kierowcy jest<br />

wtedy tak duża, że może zaburzyć<br />

poczucie spokoju kierowcy.<br />

Volvo dba o komfort<br />

psychiczny kierowców i ich<br />

bliskich równie mocno, jak<br />

o ich życie i zdrowie.<br />

Bezpieczeństwo<br />

w standardzie Volvo<br />

Już wkrótce nowe modele<br />

Volvo będą posiadały niespotykanie<br />

szeroki pakiet<br />

systemów bezpieczeństwa<br />

w swoim wyposażeniu standardowym.<br />

Oto wybrane<br />

z nich:<br />

• Full Autobrake – system<br />

samoczynnie hamujący<br />

pojazd w sytuacji nieuniknionego<br />

uderzenia w tył<br />

pojazdu,<br />

• Driver Alert – wykrywanie<br />

zmęczenia i dekoncentracji<br />

kierowcy,<br />

• Brake Assist – system<br />

wspomagający hamowanie<br />

awaryjne,<br />

• Forward Collision Warning<br />

– ostrzeżenie o ryzyku<br />

kolizji czołowej (za<br />

dopłatą z opcją samoczynnego<br />

hamowania),<br />

• Pedestrian Detection –<br />

wykrywanie obecności<br />

pieszych na trasie samochodu,<br />

• Lane Dept Warning –<br />

ostrzeżenie o niezamierzonym<br />

opuszczeniu pasa<br />

ruchu (za dopłatą z systemem<br />

automatycznie utrzymującym<br />

na właściwym<br />

pasie),<br />

• Road Sign Information –<br />

system odczytywania znaków<br />

drogowych,<br />

• Auto Steering Road Edge<br />

– system zapobiegający<br />

niezamierzonemu wypadnięciu<br />

auta z drogi,<br />

• WHIPS – system chroniący<br />

odcinek szyjny kręgosłupa<br />

w przypadku uderzenia<br />

z tyłu.<br />

Opcje dodatkowe Volvo<br />

Wśród opcji dodatkowych<br />

znajdziemy szereg udogodnień<br />

podnoszących nie tylko<br />

bezpieczeństwo, ale i komfort<br />

jazdy. Queue Assist to<br />

funkcja umożliwiająca jazdę<br />

w korku przy minimalnym<br />

zaangażowaniu uwagi kierowcy.<br />

W ramach pakietu<br />

IntelliSafe pojawi się funkcja<br />

Park Assist Pilot – możliwość<br />

automatycznego parkowania<br />

na miejscach równoległych<br />

i prostopadłych. Opcja Surround<br />

View 360° wykorzystując<br />

cztery kamery, daje<br />

możliwość obserwacji pojazdu<br />

i otoczenia z lotu ptaka.<br />

Cross Traffic Alert dzięki radarowym<br />

czujnikom w zderzakach<br />

ułatwi wyjeżdżanie<br />

tyłem z prostopadłych miejsc<br />

parkingowych na drogę o ruchu<br />

poprzecznym. Za dopłatą<br />

będzie można wybrać także<br />

udoskonalony system ostrzegający<br />

o pojazdach znajdujących<br />

się w „martwym polu”.<br />

Wyobraźmy sobie, że mamy<br />

możliwość przełączenia samochodu<br />

na autopilota, podobnie<br />

jak w samolocie, a następnie<br />

możemy wygodnie się oprzeć<br />

i odprężyć. Już wkrótce Volvo<br />

będzie potrafiło samodzielnie<br />

kierować, przyspieszać i hamować,<br />

bezpiecznie i oszczędnie<br />

zmierzając do celu.<br />

Takie Volvo pojawi się na<br />

rynku szybciej, niż może się<br />

wydawać. Samoprowadzące<br />

się Volvo już jeżdżą po<br />

szwedzkich drogach, a do<br />

2017 roku na drogach publicznych<br />

klienci będą używać<br />

100 autonomicznych<br />

Volvo — to pierwszy na świecie<br />

organizowany na dużą<br />

skalę projekt jazdy autonomicznej.<br />

Jest on wynikiem<br />

współpracy między Volvo<br />

Car Group, Szwedzką Agencją<br />

Transportu, Szwedzkim<br />

Ministerstwem Transportu,<br />

Parkiem Naukowo-Technicznym<br />

Lindholmen i miastem<br />

Göteborg i ma poparcie<br />

szwedzkiego rządu.<br />

Ten ukierunkowany na<br />

odciążenie kierowców i ograniczenie<br />

zatorów na drogach<br />

projekt, doskonale wpisuje<br />

się w opracowaną przez Volvo<br />

Cars filozofię IntelliSafe,<br />

a przede wszystkim w Wizję<br />

Volvo 2020.<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 14<br />

Inwestor:<br />

OSIEDLE GÓRKI<br />

tel. 602 45 15 79<br />

osiedlegorki.pl<br />

Biuro sprzedaży:<br />

tel. + 48 602 28 47 75<br />

77 544 57 36<br />

www.westa.opole.pl<br />

NOWA INWESTYCJA<br />

DZIAŁKI I DOMY NA OSIEDLU GÓRKI<br />

Osiedle Górki to miejsce<br />

położone w cichej,<br />

przyjaznej okolicy, pełnej<br />

zieleni i pięknych<br />

krajobrazów. Miejsce,<br />

gdzie czyste powietrze<br />

i spokojna okolica pozwala żyć zdrowiej i pełniej<br />

Tobie i Twojej rodzinie.<br />

Osiedle Górki to osiedle domków jednorodzinnych<br />

znajdujących się zaledwie 6 km od centrum Opola<br />

w miejscowości Górki pod Opolem.<br />

Pierwszy etap inwestycji to 22 działki budowlane<br />

o powierzchniach od 700 m 2 do 980 m 2 uzbrojonych<br />

w prąd, wodę i kanalizację oraz utwardzoną drogę.<br />

Mapa działek - I ETAP<br />

Więcej informacji pod numerem<br />

tel. + 48 602 28 47 75, 77 544 57 36<br />

biuro@westa.opole.pl<br />

cena 10 000 zł / ar<br />

Domy w trakcie budowy<br />

Dom o powierzchni 105 m 2 ,<br />

położony na działce 9,74 ara.<br />

Stan surowy otwarty – 271.000 zł<br />

Stan surowy zamknięty – 290.000 zł<br />

Stan deweloperski – 399.000 zł<br />

Dom o powierzchni 125 m 2 + garaż,<br />

położony na działce 8,11 ara.<br />

Stan surowy otwarty – 268.000 zł<br />

Stan surowy zamknięty – 293.000 zł<br />

Stan deweloperski – 439.000 zł<br />

Dom o powierzchni 140 m 2 + garaż,<br />

położny na działce 9,74 ara.<br />

Stan surowy otwarty – 299.000 zł<br />

Stan surowy zamknięty – 334.000 zł<br />

Stan deweloperski – 489.000 zł<br />

Stan deweloperski zawiera nowoczesny i ekologiczny system grzewczy pompą ciepła<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


NOWE MIESZKANIA<br />

Str. 15<br />

Firma BIL z 25-letnim doświadczeniem w branży budowlanej<br />

Licealna Apartamenty<br />

Opole staje się coraz większym<br />

miastem. Jednak nie jest łatwo<br />

znaleźć nowoczesne i atrakcyjne<br />

mieszkania zlokalizowane<br />

w centrum, szczególnie na rynku<br />

pierwotnym. Najnowszą propozycją<br />

w tym względzie jest budynek<br />

mieszkalny przy ul. Licealnej. To<br />

projekt ponadczasowy i starannie<br />

przemyślany. Inwestycja została<br />

zaprojektowana tak, aby zapewnić<br />

najwyższy komfort życia przyszłym<br />

mieszkańcom.<br />

Pięciokondygnacyjny budynek<br />

położony jest na bardzo atrakcyjnej<br />

działce w centrum Opola – 10 minut<br />

drogi od Rynku, 5 minut spacerem<br />

od Parku Nadodrzańskiego i Bulwaru<br />

Karola Musioła, z pięknym widokiem<br />

na Odrę, wały i zieleń Pasieki<br />

i Bolko. Taka lokalizacja sprzyjać<br />

będzie długim spacerom i dobremu<br />

samopoczuciu mieszkańców, jest<br />

również szczególnie atrakcyjna dla<br />

rodzin z małymi dziećmi. W pobliżu<br />

znajduje się szkoła, przedszkole,<br />

przychodnia, place zabaw i przystanki<br />

autobusowe. Optymalnie<br />

położony budynek pozwala zachować<br />

komfort mieszkania w centrum<br />

miasta bez uciążliwości, jakie powoduje<br />

dynamiczny ruch uliczny.<br />

Wejście do budynku będzie od<br />

strony ul. Licealnej, wjazd do garażu<br />

podziemnego od strony ul. Niedurnego.<br />

W garażu zaplanowano 10<br />

miejsc postojowych oraz 15 komórek<br />

lokatorskich. Na parterze mieścić się<br />

będzie specjalne pomieszczenie służące<br />

jako rowerownia i wózkownia,<br />

co pozytywnie wpłynie na komfort<br />

życia mieszkańców. Obiekt będzie<br />

także wyposażony w windę.<br />

W budynku znajdować się będzie<br />

15 mieszkań, po 3 mieszkania na<br />

każdej kondygnacji. Dostępne są 3<br />

układy apartamentów o powierzchni:<br />

51,68m 2 , 64,83m 2 i 69,86m 2 .<br />

Mieszkania usytuowane na parterze<br />

będą miały dostęp do ogródków<br />

przez wyjście na taras, natomiast<br />

lokale znajdujące się na wyższych<br />

kondygnacjach będą posiadały balkon<br />

o powierzchni ok. 7,7 m 2 .<br />

Powierzchnia mieszkań, ich<br />

funkcjonalny układ i przemyślane<br />

rozwiązania przestrzenne sprawiają,<br />

że obiekt stać się może enklawą<br />

dla młodych rodzin, dla których<br />

ważne jest, by każdy z członków<br />

rodzin miał swoją przestrzeń. Duży<br />

taras stać się może miejscem rodzinnych<br />

spotkań i relaksu, a roztaczający<br />

się z niego widok sprawia,<br />

15 nowych luksusowych<br />

mieszkań w Opolu<br />

że mieszkańcy zapomną o troskach<br />

dnia i cieszyć się będą spokojem<br />

i bliskością natury.<br />

Inwestycja przy ul. Licealnej jest<br />

opracowana z myślą o tych, którzy<br />

cenią sobie komfort, przestrzeń<br />

i atmosferę dużego miasta. Bliskość<br />

parków, rzeki i ośrodków kultury<br />

sprawia, że życie będzie znacznie<br />

przyjemniejsze, bez ograniczeń, jakie<br />

niosą z sobą duże osiedla i blokowiska.<br />

Wysoka jakość wykorzystanych<br />

w procesie budowy materiałów<br />

stanowi gwarancję bezpieczeństwa<br />

mieszkańców i określa standard budynku.<br />

Dzięki temu przyszli mieszkańcy<br />

korzystać będą mogli z zaawansowanych<br />

technologii, które<br />

pozwalają zachować budynek w doskonałej<br />

kondycji na długie lata.<br />

Beata Marcinowicz<br />

LICEALNA APARTAMENTY<br />

• 15 funkcjonalnych mieszkań<br />

z pięknym widokiem<br />

• atrakcyjna lokalizacja blisko wyspy Bolko<br />

• idealne dla rodzin z dziećmi<br />

• w pobliżu przedszkole i szkoła<br />

• rzetelny generalny wykonawca<br />

z 25-letnim doświadczeniem<br />

Biuro sprzedaży: 45-127 Opole, ul. Usługowa 6<br />

tel. kom. 608 031 957, tel. 696 007 321<br />

www.firmabil.pl, biuro@firmabil.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 16<br />

WARTO WIEDZIEĆ<br />

Zadbajmy o poprawność terminologiczną na rynku nieruchomości<br />

Branżowa poprawność językowa - cz. 1<br />

Każda profesja posługuje się<br />

właściwą terminologią, nie<br />

tylko dla jednoznaczności i spójności<br />

komunikacyjnej, ale także<br />

z uwagi na szacunek dla wykonywanego<br />

zawodu. Niedbałość językowa,<br />

pomieszanie pojęć, używanie<br />

popularnych synonimów lub<br />

pojęć wieloznacznych sprawiają,<br />

że przekaz bywa często lapidarny,<br />

niezrozumiały, błędnie odczytywany,<br />

a nierzadko wręcz kompromitujący.<br />

W dbałości o poprawność językową<br />

i jednoznaczność przekazu<br />

rozpoczynamy cykl mający poprawić<br />

opisany stan rzeczy. Zawody<br />

rynku nieruchomości łączą w swym<br />

zakresie wiele dyscyplin: prawo,<br />

ekonomię, budownictwo, finanse,<br />

marketing, psychologię. Trudno<br />

być specjalistą we wszystkich wymienionych<br />

dziedzinach, trzeba<br />

jednakże posługiwać się – i to najlepiej<br />

ze zrozumieniem – terminologią<br />

właściwą dla poszczególnych<br />

dziedzin.<br />

Doskonalimy procedury, podnosimy<br />

efektywność, dbamy<br />

o rentowność, wprowadzamy nowoczesne<br />

technologie – zadbajmy<br />

też o poprawność terminologiczną<br />

z szacunku dla branży, naszych<br />

klientów, potwierdzenia własnego<br />

profesjonalizmu.<br />

Oto kilka przykładów terminologicznych<br />

niepoprawności używanych<br />

na rynku nieruchomości:<br />

mieszkanie, umowa kupna-sprzedaży,<br />

ziemia, działka, oglądanie<br />

nieruchomości, wynajem, wynajm,<br />

cena najmu, umowa ostateczna,<br />

kontrol, odstępne, wielkość nieruchomości,<br />

oferta bezpośrednia,<br />

pozysk, kupiec, parterówka, dom,<br />

rola, pole, mieszkanie kwaterunkowe,<br />

zastaw nieruchomości.<br />

Zacznijmy od najbardziej niepoprawnych<br />

określeń.<br />

KONTROL – niepoprawne określenie<br />

używane na terenie całego kraju<br />

dla instytucji czy osoby sprawującej<br />

nadzór bądź kontrolę (służbową,<br />

skarbową, BHP, PIP, drogową).<br />

Poprawne określenie to kontrola<br />

(nie przyszła kontrol – tylko<br />

przyszła kontrola; była kontrola;<br />

będzie kontrola; przeprowadzimy<br />

kontrolę; mieliśmy kontrolę; kontrola<br />

zaleciła; realizujemy zalecenia<br />

kontroli).<br />

Kontrol<br />

KONTROLA<br />

MIESZKANIE – powszechnie<br />

używany zwrot w publikatorach,<br />

przez branżystów, klientów, także<br />

w umowach najmu czy umowach<br />

przedwstępnych zawieranych<br />

w zwykłej formie pisemnej. Określenie<br />

popularne choć nieprecyzyjne<br />

z punktu widzenia prawa i branży<br />

nieruchomościowej.<br />

Kodeks cywilny w definicji nieruchomości<br />

wyróżnia trzy jej rodzaje:<br />

gruntowe, budynkowe i lokalowe.1<br />

Nie będziemy tu rozwijać<br />

prawnego charakteru podziału.<br />

Ustawodawca wyróżnił lokale. Lokale<br />

z kolei dzieli się na mieszkalne<br />

i użytkowe.<br />

Poprawne określenie to lokal<br />

mieszkalny (nie mam do sprzedania<br />

mieszkanie – tylko mam<br />

do sprzedania lokal mieszkalny,<br />

przedmiotem transakcji jest lokal<br />

mieszkalny, hipoteka obciąża lokal<br />

mieszkalny, wada lokalu mieszkalnego,<br />

najem lokalu mieszkalnego).<br />

Mieszkanie<br />

LOKAL<br />

MIESZKALNY<br />

WYNAJEM lub WYNAJM –<br />

również powszechnie używane<br />

zwroty dla najmu nieruchomości.<br />

Kodeks cywilny definiuje najem<br />

w sposób następujący: „Przez umowę<br />

najmu wynajmujący zobowiązuje<br />

się oddać najemcy rzecz do używania<br />

przez czas oznaczony lub nie<br />

oznaczony, a najemca zobowiązuje<br />

się płacić wynajmującemu umówiony<br />

czynsz.” 2<br />

Jak wynika z ustawowej definicji<br />

mamy tu do czynienia z jedną insty-<br />

tucją prawną – najmem. W obrocie<br />

prawnym nie występuje wynajem.<br />

Stronami stosunku najmu są wynajmujący<br />

i najemca. Prawdopodobnie<br />

niepoprawne określenie wynajem<br />

pochodzi od strony stosunku<br />

najmu – wynajmującego.<br />

Prawdą jest, że w branżowym<br />

żargonie używa się również to określenie<br />

dla odróżnienia rodzaju oferty<br />

podażowej od popytowej, czyli<br />

lokalu do wynajęcia (określanego<br />

jako wynajem) i poszukujących lokalu<br />

do najmu.<br />

Poprawne określenie to najem.<br />

Nie występuje w systemie prawnym<br />

wynajem (poszukuję najemcy, mam<br />

lokal użytkowy do najmu, wypowiadam<br />

umowę najmu, czynsz najmu,<br />

najem okazjonalny).<br />

Wynajem<br />

NAJEM<br />

ZASTAW NIERUCHOMOŚCI<br />

– to kolejne niepoprawne określenie<br />

dość często używane. Instytucja<br />

zastawu występuje w katalogu<br />

zamkniętym ograniczonych praw<br />

rzeczowych. Jako jedyne ograniczone<br />

prawo dotyczy tylko rzeczy<br />

ruchomych oraz praw, jeżeli<br />

są zbywalne. Nie można obciążyć<br />

nieruchomości prawem zastawu.<br />

Zabezpieczenie wierzytelności na<br />

nieruchomości można dokonać<br />

jedynie poprzez ustanowienie hipoteki<br />

w dziele czwartym księgi<br />

wieczystej. Instytucja zastawu<br />

zdefiniowana jest w Kodeksie cywilnym<br />

natomiast hipoteka unormowana<br />

jest w ustawie o księgach<br />

wieczystych i hipotece.3<br />

Jeśli mówimy o obciążeniu nieruchomości<br />

wierzytelnością to jedynie<br />

możemy to uczynić poprzez<br />

hipotekę, nigdy poprzez zastaw.<br />

Zastaw<br />

HIPOTEKA<br />

ODSTĘPNE - jako składnik<br />

czynszu najmu. Określenie niepoprawne<br />

choć używane bardzo<br />

często w ogłoszeniach prywatnych<br />

i biur nieruchomości, prasie, nawet<br />

w interpretacjach podatkowych.<br />

Odstępne zgodnie z K.c., to zapłata<br />

uzgodnionej umownie sumy pieniędzy<br />

przy odstąpieniu od umowy.4<br />

W umowach najmu ze względów<br />

podatkowych powinno się<br />

określać oddzielnie składniki czynszu<br />

najmu: czynsz, jako przychód<br />

wynajmującego podlegający opodatkowaniu<br />

podatkiem dochodowym<br />

i pozostałe opłaty jak koszty<br />

eksploatacji (na rzecz wspólnoty<br />

bądź spółdzielni mieszkaniowej)<br />

oraz opłaty za zużycie mediów (tzw.<br />

opłaty licznikowe). W umownym<br />

określaniu czynszu najmu nie ma<br />

miejsca na odstępne, które stanowi<br />

odrębne zagadnienie.<br />

Poprawne określenie to czynsz<br />

najmu lub przychód wynajmującego<br />

z tytułu najmu, nie zaś odstępne<br />

plus czynsz spółdzielczy,<br />

odstępne oraz opłaty administracyjne,<br />

odstępne wynosi 1000 zł plus<br />

czynsz plus opłaty licznikowe.<br />

Odstępne<br />

CZYNSZ NAJMU<br />

Zachęcam do zgłaszania zauważonych<br />

i stosowanych błędnie określeń<br />

i zwrotów używanych na rynku<br />

nieruchomości. Będziemy sukcesywnie<br />

omawiać je w naszym cyklu.<br />

Przypisy:<br />

1<br />

Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks<br />

cywilny (Dz.U.<strong>2016</strong>.0.380 t.j.).<br />

2<br />

Tamże, art. 659. § 1.<br />

3<br />

Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach<br />

wieczystych i hipotece (tekst jednolity Dz.<br />

U. z <strong>2016</strong> r. poz. 790, 996, 1159).<br />

4<br />

Kodeks cywilny, art. 395 i 396.<br />

Andrzej Jakiel<br />

doradca rynku nieruchomości, prezes OSRN,<br />

wiceprezydent Federacji PPRN, Mediator<br />

Polska www.mediator-estate.pl<br />

Osiedle PANORAMA<br />

Mieszkania w budynkach A i B<br />

zostały w całości sprzedane.<br />

Na budynku C w trakcie budowy<br />

został tylko 1 mieszkanie 3 pok.<br />

z balkonem 62,5 m 2 .<br />

Szczegóły na: www.panorama.mediator-estate.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

MEDIATOR POLSKA Sp. z o.o. Opole, ul. Grunwaldzka 10,<br />

tel. 517 120 637 • biuro@mediator-estate.pl • www.mediator-estate.pl


Str. 17<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 18<br />

www.orn24.pl<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

O F E R T Y D O M Ó W<br />

OFERTY DOMÓW<br />

Biadacz. 165m2, działka 14 arów, wolno<br />

stojący, 5 pokoi, wysoki standard, garaż<br />

2-stanowiskowy, ogrzewanie piecem na<br />

eko-groszek<br />

Tel. 77 474 88 00 (9599)<br />

Cena: 565 tys. zł<br />

Chmielowice. 98m2, działka 5,57 ara,<br />

wolno stojący, 4 pokoje, parterowy,<br />

stan „pod klucz”, garaż, okna z roletami<br />

zewnętrznymi<br />

Tel. 77 474 88 00 (10444)<br />

Cena: 480 tys. zł<br />

Inwestdom_5206<br />

Chróścice. 100m2, działka 10 arów,<br />

dom wolno stojący, 5 pokoi, do kapitalnego<br />

remontu, budynek gospodarczy<br />

Tel. 77 474 88 00 (9730)<br />

Cena: 175 tys. zł<br />

Inwestdom_4835<br />

Czarnowąsy. Parterowy, wysoki standard,<br />

4 pok. 130m2, posesja zadbana,<br />

ogrodzona ponad 5 arów, garaż 20m2.<br />

Dodatkowo ogród zimowy.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0202)<br />

Cena: 596 tys. zł<br />

Mediator_5267<br />

Bierkowice. 158m2, działka 4,50 ara,<br />

495 tys., połowa bliŹniaka, 5 pokoi, stan<br />

deweloperski, ogrzewanie gazowe, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10054)<br />

Cena: 435 tys. zł<br />

Chmielowice. 193,61m2, działka 6 arów,<br />

standard deweloperski, wykończony<br />

z materiałów wysokiej jakości, wg indywidualnego<br />

projektu<br />

Tel. 77 474 88 00 (10584)<br />

Cena: 529 tys. zł<br />

Inwestdom_5293<br />

Chróścice. 5- pokojowy dom o powierzchni<br />

160 m2<br />

z budynkami gospodarczymi na<br />

działce 1250 m2 ogrzewanie olejowe<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 320 tys. zł<br />

Mediator_4997<br />

Czarnowąsy. 170m2, działka 7,85 ara,<br />

nowo wybudowany dom wolno stojący,<br />

wysoki standard, 4 pokoje, garaż dwustanowiskowy<br />

Tel. 77 474 88 00 (10370)<br />

Cena: 799 tys. zł<br />

Inwestdom_5180<br />

Bierkowice. 300m2, działka 20 arów,<br />

wolno stojący, podpiwniczony, 6 pokoi,<br />

kominek, zagospodarowany ogród<br />

Tel. 77 474 88 00 (9480)<br />

Cena: 780 tys. zł<br />

Inwestdom_4802 Inwestdom_5012 Inwestdom_4800 Inwestdom_4600<br />

Dąbrówka £ubniańska. Wysokiej klasy<br />

materiały wykończeniowe,system solarów,<br />

garaż, pow. 200m2, działka 10ar<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 499 tys. zł<br />

Dobrzeń Wielki. Działka z ciepłociągiem<br />

oraz innymi mediami o pow. 1940<br />

m2<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 170 tys. zł<br />

Chmielowice. 260m2, działka 10,20<br />

arów, dom wolno stojący, 8 pokoi, wysoki<br />

standard, ogrzewanie gazowe, garaż<br />

2-stanowiskowy<br />

Tel. 77 474 88 00 (10531)<br />

Cena: 579 tys. zł<br />

Inwestdom_5249<br />

Chrząstowice. 110m2, działka 39 arów,<br />

dom wolno stojący jednorodzinny, do<br />

remontu, zabudowania gospodarcze<br />

Tel. 77 474 88 00 (9366)<br />

Cena: 289 tys. zł<br />

Inwestdom_4715<br />

Czarnowąsy. 350m2, działka 12,95<br />

arów (możliwość podziału), 2 domy jednorodzinne<br />

195m2 i 155m2, stan surowy<br />

zamknięty<br />

Tel. 77 474 88 00 (10636)<br />

Cena: 850 tys. zł<br />

Inwestdom_5323<br />

Mediator_4856 Mediator_4999 Mediator_4998<br />

Gm. Lewin Brzeski. Dom o wiejskim klimacie,<br />

działka 30 ar.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 237 tys. zł<br />

Mediator_4852<br />

gm. Turawa. Blisko Opola, duży dom na<br />

ogrodzonej i zadbanej posesji 5 pokoi,<br />

salon, jadalnia, 3 garaże, 9 arów, do zamieszkania<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0015)<br />

Cena: 412 tys. zł<br />

Mediator_4899<br />

Dobrzeń Wielki. Wyjątkowy parterowy<br />

dom wybudowany na 10 ar działce<br />

w centrum Dobrzenia Wielkiego. Powierzchnia<br />

użytkowa 126 m2<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 340 tys. zł<br />

Górki. 80 m2, 2pokoje, spiżarnia, kuchnia,<br />

łazienka, poddasze do adaptacji do<br />

remontu. Działka 8 arów.<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0164)<br />

Cena: 149 tys. zł<br />

Mediator_5174<br />

Chmielowice. DOM W CENIE MIESZKA-<br />

NIA, wersja STANDARD 118m2, działka<br />

5,77 ara, wolno stojący, 4 pokoje, standard<br />

deweloperski, ogrzewanie gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (7811w)<br />

Cena: 385 tys. zł<br />

Chmielowice. 146m2, działka 6,85 ara,<br />

nowo wybudowany wg projektu Z126,<br />

wykończony pod klucz, wolno stojący<br />

z poddaszem użytkowym<br />

Tel. 77 474 88 00 (9545)<br />

Cena: 659 tys. zł<br />

Inwestdom_4799<br />

Czarnowąsy. 130m2, działka 6 arów,<br />

dom wolno stojący, salon z aneksem<br />

kuchennym i jadalnią + 3 pokoje, stan<br />

deweloperski<br />

Tel. 77 474 88 00 (9342)<br />

Cena: 490 tys. zł<br />

Inwestdom_4708<br />

Dąbrowa. 129m2, działka 10,63 ara,<br />

dom wolno stojący, 4 pokoje, wysoki<br />

standard, ogrzewanie gazowe (w części<br />

domu podłogowe), kominek<br />

Tel. 77 474 88 00 (10570)<br />

Cena: 540 tys. zł<br />

Inwestdom_5250<br />

Dziekaństwo. 170m2, działka 13,10 ara,<br />

5 pokoi, wysoki standard, stan idealny,<br />

ogrzewanie oraz ciepła woda z pompy<br />

ciepła, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10599)<br />

Cena: 1250 000 zł<br />

Inwestdom_5324<br />

Grodziec. Atrakcyjny dom, dogodny<br />

dojazd, tylko 5km od Ozimka, duża<br />

działka 30 arów, 3 pokoje, możliwość<br />

adaptacji powierzchni strychowej.<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0009)<br />

Cena: 250 tys. zł<br />

Mediator_4679<br />

Grodziec. 163m2, działka 14,90 ara,<br />

dom wolno stojący, stan surowy otwarty,<br />

budowany według projektu "Bilbo<br />

2", 6 pokoi<br />

Tel. 77 474 88 00 (10297)<br />

Cena: 270 tys. zł<br />

Inwestdom_5161<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Grudzice. 180m2, działka 10 arów, wolno<br />

stojący, 5 pokoi, w trakcie generalnego<br />

remontu, duży ogród bezpośrednio<br />

graniczący z lasem<br />

Tel. 77 474 88 00 (10461)<br />

Cena: 485 tys. zł<br />

Inwestdom_5217<br />

Jarnołtówek. 300m2, działka 5 arów,<br />

dom wolno stojący trzykondygnacyjny,<br />

pięknie położony w scenerii parku krajobrazowego<br />

Opawskich Gór<br />

Tel. 77 474 88 00 (8817w)<br />

Cena: 400 tys. zł<br />

Inwestdom_4509<br />

Jełowa. 4 pok, 100 m2, sad owocowy<br />

i wędzarnia na posesji.<br />

Tel. 77 4412344 (nr oferty 0099)<br />

Cena: 400 000 zł do neg.<br />

Mediator_5090


SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

O F E R T Y D O M Ó W<br />

Str. 19<br />

Jełowa. 273m2, działka 30 arów, komfortowy<br />

dom wolno stojący, wysoki<br />

standard, salon z kominkiem + 4 pokoje,<br />

zabudowie bliŹniaczej<br />

Tel. 77 474 88 00 (9113)<br />

Cena: 699 tys. zł<br />

Inwestdom_4652<br />

Karczów. 240m2, działka 15 arów, wolno<br />

stojący, 6 pokoi, standard podwyższony,<br />

możliwość wydzielenia dwóch<br />

mieszkań<br />

Tel. 77 474 88 00 (10527)<br />

Cena: 459 tys. zł<br />

Inwestdom_5247<br />

Komprachcice. 300m2, działka 8 arów,<br />

nowoczesny dom wolno stojący, stan<br />

deweloperski, garaż dwustanowiskowy,<br />

położone ogrzewanie podłogowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (9430)<br />

Cena: 800 tys. zł<br />

Inwestdom_4736<br />

Komprachcice. 300m2, działka 9 arów,<br />

dom wolno stojący, 6 pokoi, wysoki<br />

standard, ogrzewanie piecem olejowym,<br />

umeblowanie do uzgodnienia<br />

Tel. 77 474 88 00 (9419)<br />

Cena: 890 tys. zł<br />

Inwestdom_4737<br />

Kotórz Mały. Działkę 3800 m2 zabudowaną<br />

domem mieszkalnym o powierzchni<br />

zabudowy 132,50 m2 oraz zabudowania<br />

gospodarcze o pow. 1100 m2.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Mediator_4680<br />

Kotórz Mały. 170m2, działka 16,54 ara,<br />

wolno stojący, do wykończenia, 6 pokoi,<br />

bardzo ciche miejsce, w bliskiej odległości<br />

piękne lasy, jeziora<br />

Tel. 77 474 88 00 (10433)<br />

Cena: 430 tys. zł<br />

Inwestdom_5205<br />

Krapkowice. Budynek piętrowy z dwoma<br />

klatkami schodowymi mieszczący 4<br />

mieszkania do dowolnej adaptacji. Pow.<br />

użytk. 315 m2.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0225)<br />

Cena: 396 tys. zł<br />

Mediator_5303<br />

Krasiejów. 171m2, działka 24,56ara,<br />

połowa urokliwego dworku, 6 pokoi,<br />

standard podwyższony, piec na eko-<br />

-groszek, kominek, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (9288w)<br />

Cena: 349 tys. zł<br />

Inwestdom_4707<br />

Krasiejów. 200m2, działka 9,5 ara, 6<br />

pokoi, wolno stojący, podpiwniczony,<br />

ogrzewanie piecem CO i kominkowe,<br />

garaż, do częściowego wykończenia<br />

Tel. 77 474 88 00 (10689)<br />

Cena: 500 tys. zł<br />

Inwestdom_5341<br />

Ligota Czamborowa. 150m2, działka<br />

25 arów, wolno stojący, 5 pokoi, 2 garaże,<br />

ogrzewanie piecem CO<br />

Tel. 77 474 88 00 (10537)<br />

Cena: 330 tys. zł<br />

Inwestdom_5241<br />

Luboszyce. 182m2, działka 95 arów,<br />

dom wolno stojący, 5 pokoi, standard<br />

deweloperski, ogrzewanie gazowe, kominek,<br />

garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10553)<br />

Cena: 615 tys. zł<br />

Inwestdom_5251<br />

Nowa Kuźnia. 100m2, działka 11 arów,<br />

dom wolno stojący do częściowego remontu,<br />

4 pokoje, ogrzewanie piecem<br />

C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (9533)<br />

Cena: 249 tys. zł<br />

Inwestdom_4797<br />

Okolice Rybnika. Stan surowy zamknięty.<br />

Salon, 4 pokoje, garaż 2-stanowiskowy.<br />

Duża działka ponad 18 arów.<br />

Spokojna okolica.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0144)<br />

Cena: 259 tys. zł<br />

Mediator_5145<br />

Opole. Polska Nowa Wieś, 160m2, działka<br />

8 arów, wolno stojący, podpiwniczony,<br />

6 pokoi, 2 niezależne mieszkania<br />

Tel. 77 474 88 00 (10083)<br />

Cena: 349 tys. zł<br />

Inwestdom_5051<br />

Opole. Walidrogi, 220m2, działka 9,7<br />

ara, wolno stojący, 8 pokoi, podpiwniczony,<br />

do wykończenia, garaż 2-stanowiskowy<br />

Tel. 77 474 88 00 (9892)<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Inwestdom_4980<br />

Opole. Grudzice, 169m2, działka 8,24<br />

ara, wolno stojący, 6 pokoi, stan surowy<br />

zamknięty, podpiwniczony, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10538)<br />

Cena: 385 tys. zł<br />

Inwestdom_5245<br />

Opole. Bierkowice, 135m2, działka 4,5<br />

ara, dom w zabudowie bliŹniaczej, stan<br />

deweloperski, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10234)<br />

Cena: 435 tys. zł<br />

Inwestdom_5102<br />

Opole. Śródmieście, 200m2, działka 10<br />

arów, dom w zabudowie bliźniaczej,<br />

częściowo podpiwniczony, pomieszczenie<br />

gospodarcze<br />

Tel. 77 474 88 00 (10646)<br />

Cena: 445 tys. zł<br />

Inwestdom_5322<br />

Opole. Żerkowice (1 km od Opola).<br />

OKAZJA! 200m2, wolnostojący, dz.9<br />

arów<br />

517120637<br />

Cena: 449 tys. zł<br />

Mediator_2766<br />

Opole. Chabry, 124m2, działka 2,70 ara,<br />

dom w zabudowie szeregowej, 4 pokoje,<br />

ogrzewanie gazowe, garaż, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10301)<br />

Cena: 450 tys. zł<br />

Inwestdom_5163<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, 140m2,<br />

działka 2 ary, dom w zabudowie szeregowej,<br />

4 pokoje, piwnica, duży garaż,<br />

ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9709)<br />

Cena: 479 tys. zł<br />

Inwestdom_4840<br />

Opole. Grudzice, 240m2, działka 5,60<br />

ara, 7 pokoi, dom w zabudowie szeregowej,<br />

garaż, ogrzewanie: piec na ekogroszek,<br />

drewno, pelet<br />

Tel. 77 474 88 00 (10744)<br />

Cena: 480 tys. zł<br />

Inwestdom_5354<br />

Opole. Pasieka. Duży funkcjonalny<br />

apartament pow. 111 m2, 5 pokoi, wysoki<br />

parter, duża loggia, 2 piwnice. Ogrzewanie<br />

gazowe<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 1003)<br />

Cena: 490 tys. zł<br />

Mediator_5347<br />

Opole. 160m2, działka 8,82 ara, 5 pokoi,<br />

dom wolno stojący, 2 garaże, ogród<br />

z oczkiem wodnym, ogrzewanie piecem<br />

C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (10800)<br />

Cena: 510 tys. zł<br />

Inwestdom_5355<br />

Opole. Półwieś, 180m2, działka 7,5 ara,<br />

wykonany z wysokiej klasy materiałów,<br />

stan deweloperski, duży garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10259)<br />

Cena: 570 tys. zł<br />

Inwestdom_5101<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, 226m2,<br />

działka 2,58 ara, w zabudowie szeregowej,<br />

5 pokoi, standard podwyższony,<br />

kominek, ogrzewanie gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (9979)<br />

Cena: 636 tys. zł<br />

Inwestdom_4983<br />

Opole. Nowa Wieś Królewska. Duży<br />

dom 400 m2. Do posesji przynależą 3<br />

garaże z kanałami. Działka 17 arów.<br />

Tel. 728 374 066; 77 44 123 44 (nr oferty 0339)<br />

Cena: 650 tys. zł<br />

Mediator_5345<br />

Opole. os. Zawada, 150m2, działka 1 ar,<br />

dom w zabudowie szeregowej, 4 pokoje,<br />

komfortowy, ogrzewanie piecem<br />

gazowym dwufunkcyjnym<br />

Tel. 77 474 88 00 (9486)<br />

Cena: 650 tys. zł<br />

Inwestdom_4754<br />

Opole. Zawada, Osiedle Sosnowy Zakątek,<br />

ZAPRASZAMY na oglądanie domów<br />

13 i 27 sierpnia 125m2, działka 8,18<br />

ara, dom wolno stojący<br />

Tel. 77 474 88 00 (9784)<br />

Cena: 679 tys. zł<br />

Inwestdom_4937<br />

Opole. Lokal biurowy w Centrum<br />

o pow. ok. 110 m2 z dużą piwnicą na wysokim<br />

parterze z wejściem z ulicy.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0347)<br />

Cena: 690 tys. zł<br />

Mediator_5346<br />

Opole. Zawada, Osiedle Sosnowy Zakątek<br />

127m2, działka 8,18 ara, dom wolno<br />

stojący z garażem, STAN POD KLUCZ!<br />

Tel. 77 474 88 00 (9780)<br />

Cena: 709 tys. zł<br />

Inwestdom_4936<br />

Opole. Zawada, Osiedle Sosnowy Zakątek<br />

164m2, działka 8,08 ara, dom wolno<br />

stojący z garażem, stan deweloperski<br />

wysoki<br />

Tel. 77 474 88 00 (9781)<br />

Cena: 719 tys. zł<br />

Inwestdom_4934<br />

Opole. os. Armii Krajowej, 250m2, działka<br />

7,26 ara, wolno stojący, 7 pokoi, standard<br />

podwyższony, garaż 40m2, ogrzewanie<br />

gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (10522)<br />

Cena: 820 tys. zł<br />

Inwestdom_5218<br />

Opole. przedmieścia, bliŹniak 265m2, 2<br />

garaże, duży ogród, zaciszna okolica<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0271)<br />

Cena: 849 tys. zł<br />

Mediator_5126<br />

Opole. 300m2. W przyziemiu osobne<br />

mieszkanie z sauną. Stylowe wykończenie<br />

wnętrza. Działka 5 arów. Nie wymaga<br />

nakładów finansowych.<br />

Kom. 517 120 637 (nr oferty 0054)<br />

Cena: 850 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4605<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 20<br />

www.orn24.pl<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

O F E R T Y D O M Ó W<br />

OFERTY DOMÓW<br />

Opole. 244m2, działka 3,4 ara, dom<br />

w zabudowie szeregowej, 6 pokoi, wysoki<br />

standard, kominek, ogrzewanie<br />

gazowe, obiekt chroniony<br />

Tel. 77 474 88 00 (9908)<br />

Cena: 875 tys. zł<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, luksusowa<br />

rezydencja, 350 m2, działka 10 arów<br />

Tel. 517 120 637<br />

(nr oferty 0333)<br />

Cena: 990 000 zł<br />

Opole. Chabry, 165m2, 7,75ara, luksusowy,<br />

wg indywidualnego projektu,<br />

nowoczesna bryła, wysokiej klasy wyposażenie<br />

w cenie<br />

Tel. 77 474 88 00 (8182w)<br />

Cena: 1850 000 zł<br />

Inwestdom_4228<br />

Osiny. 180m2, działka 5,5 ara, dom<br />

w zabudowie bliŹniaczej, stan deweloperski,<br />

6 pokoi, ogrzewanie gazowe,<br />

garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10334)<br />

Cena: 480 tys. zł<br />

Opole. Gosławice 231m2,działka<br />

407m2,zabudowa szeregowa,5 pokoi,<br />

kominek, 5 poziomów, wysoki standard<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0056)<br />

Cena: 890 tys. zł<br />

Osiny. 134m2 działka 10 ar. Bardzo wysoki<br />

standard wykończenia, typ skandynawski.<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0052)<br />

Cena: 685 tys. zł<br />

Opole. Opole, centrum. Willa z parterem<br />

w wysokim standardzie i piętrze do<br />

kapitalnego remontu. Piękna działka 11<br />

arów z basenem.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0140)<br />

Cena: 1350 000 zł<br />

Mediator_4778 Mediator_5268<br />

Mediator_5146 Mediator_5034<br />

Opole. 201m2, działka 9,20 ara, 5 pokoi,<br />

wysoki standard, energooszczędny,<br />

ogrzewanie gazowe, garaż 2-stanowiskowy,<br />

ogród zimowy<br />

Tel. 77 474 88 00 (10728)<br />

Cena: 117000 tys. zł<br />

Inwestdom_5342<br />

Opole. Kolonia Gosławicka. Nowy, piękny<br />

dom o pow. 220m2 na zagospodarowanej<br />

działce o pow. 9 arów.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 890 tys. zł<br />

Inwestdom_4986 Mediator_5004 Mediator_4341 Mediator_4816<br />

Opole-Kolonia Gosławicka. 250m2,<br />

działka 8,80 ara, 720 tys., wolno stojący,<br />

podpiwniczony, 6 pokoi, ogrzewanie<br />

i ciepła woda z pieca gazowego<br />

Tel. 77 474 88 00 (10010)<br />

Cena: 500 tys. zł<br />

Inwestdom_5014<br />

Otmice. 100m2, działka 5,13 ara, dom<br />

w zabudowie bliŹniaczej, 5 pokoi, do<br />

częściowego remontu, podpiwniczony<br />

Tel. 77 474 88 00 (10620)<br />

Cena: 250 tys. zł<br />

Opole-Wróblin. 180m2, działka 11a,<br />

Klinkier, 6 pok. 2 kuch. 2 łaz. C.o. Eco<br />

kostka. 230m2 dla dwóch rodzin.<br />

Tel. 604 118 750<br />

Cena: 488 tys. zł<br />

Mediator_4038<br />

Inwestdom_5164 Mediator_4851 Inwestdom_5321 Mediator_5344<br />

Pokój. Dom 203 m2 na działce o pow.<br />

2216 m2 wraz z stodołą i piwnicą na zewnątrz<br />

Tel. kom. 505 36 00 90<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Mediator_3954<br />

Szydłów. Nowa rezydencja składająca<br />

się z obszernej willi i wolnostojącego<br />

garażu na dużej ponad półhektarowej<br />

działce ze stawem.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0106)<br />

Cena: 990 tys. zł<br />

Mediator_5058<br />

Opole. Grudzice, komfortowy dom<br />

przy spokojnej uliczce z dala od miejskiego<br />

zgiełku. 5 pokoi, 330m2, działka<br />

5,1a., garaż na 2 sam.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0203)<br />

Cena: 1298 tys. zł<br />

Prószków. Rustykalny, klimatyczny,<br />

z dużym potencjałem, działka 40 arów,<br />

zaadaptowane poddasze.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 320 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4811<br />

Tarnów Opolski. Dom w stanie deweloperskim,<br />

pow. 95m2, wiata garażowa,<br />

działka 5,5a. Rewelacyjna cena!<br />

Tel. kom. 604 118 750<br />

Cena: 299 tys. zł<br />

Mediator_3683<br />

Skorogoszcz. Dom 243 m2 na działce<br />

o pow. 2099 m2. Dom w całości podpiwniczony<br />

Tel. kom. 505 36 00 90<br />

Cena: 450 tys. zł<br />

Mediator_4542<br />

Tułowice. Powierzchnia 260m2. Działka<br />

9 arów. 8 pokoi. Do zamieszkania od zaraz.<br />

Cena wraz z wyposażeniem.<br />

Kom. 728 374 066<br />

Cena: 429 tys. zł<br />

Mediator_4604<br />

Opole. Piękny, ekskluzywny dom parterowy<br />

na Kolonii Godławickiej. 4 pok.,<br />

2 łaz., kuchnia w zabudowie, kominek<br />

z rozprowadzeniem ciepła<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0183)<br />

Cena: 898 tys. zł<br />

Opole. Pasieka. Piękna willa, 350m2,<br />

wysoki standard, garaż na 2 sam., działka<br />

5 arów, piękny ogród, ogrodzona.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0014)<br />

Cena: 1580 tys. zł<br />

Podgórzyn. Karkonosze. Nowy luksusowy<br />

dom w przepięknej części Karkonoszy<br />

z garażem na 2 samochody. Pow.<br />

180m2, działka 11 arów.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0314)<br />

Cena: 995 tys. zł<br />

Suchy Bór. Dom z basenem 230 m2,<br />

działka 9 arów. Dom do remontu. Cicha<br />

okolica. Dwa kominki, piec zasypowy.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 275 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4607<br />

Tułowice Skarbiszowice. 160m2,<br />

0,74ha, 6pokoi, 2łazienki, garaż, do wykończenia<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0020)<br />

Cena: 520 tys. zł<br />

Mediator_5001<br />

Turawa. Domek letniskowy położony<br />

500m od Jeziora Turawskiego na prawie<br />

4 ar działce. Powierzchnia użytkowa<br />

domku ok. 80m2.<br />

Tel. 512 843 098; 77 44 123 44 (nr oferty 0313)<br />

Cena: 179 tys. zł<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Wróblin. 140m2, działka 7 arów, dom<br />

do kapitalnego remontu, zabudowa<br />

gospodarcza, możliwość adaptacji poddasza,<br />

woda, kanalizacja, prąd<br />

Tel. 77 474 88 00 (8816w)<br />

Cena: 139 tys. zł<br />

Wrzoski. 141m2, działka 6,85 ara, 5 pokoi,<br />

dom wolno stojący, standard podwyższony,<br />

ogrzewanie gazowe i kominkowe,<br />

garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10805)<br />

Cena: 610 tys. zł<br />

Mediator_5343 Inwestdom_4482<br />

Inwestdom_5356 Inwestdom_5204<br />

Zakrzów. 140m2, działka 6,8 ara, wolno<br />

stojący, do wykończenia, 4 pokoje,<br />

ogrzewanie piecem C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (10386)<br />

Cena: 369 tys. zł


SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

OFERTY DOMÓW<br />

Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA-<br />

PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27<br />

sierpnia 155m2, działka 8,25 ara, wolno<br />

stojący<br />

Tel. 77 474 88 00 (10540)<br />

Cena: 369 tys. zł<br />

Inwestdom_5242<br />

Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA-<br />

PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27<br />

sierpnia 167m2, działka 8,08 ara, wolno<br />

stojący, 4 pokoje, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10530)<br />

Cena: 399 tys. zł<br />

Inwestdom_5246<br />

Opole. Hale magazynowe od 200 do<br />

800 m2, z rampą lub bez, możliwe wysokie<br />

składowanie.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Czynsz: 8 zł/m2<br />

Mediator_5301<br />

Opole. Magazyny do wynajęcia z rampą<br />

i bez, wysokość od 3,8 do 11m. Różne<br />

powierzchnie.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 8 zł/m2<br />

Mediator_5280<br />

Opole. Biura blisko centrum, odnowione,<br />

poza ulicami przechodnimi. Pojedyncze<br />

i w zespole.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 20 zł/m2<br />

Mediator_5281<br />

Opole. 55m2, 3 piętro, Opole-Centrum,<br />

lokal biurowy, 3 pomieszczenia +pomieszczenie<br />

socjalne + wc, bliskość<br />

urzędów i ratusza<br />

Tel. 774748800 (10269)<br />

Cena: 1000 zł + opłaty<br />

Inwestdom_5336<br />

Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA-<br />

PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27<br />

sierpnia 140m2, działka 8 arów, wolno<br />

stojący, 5 pokoi, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10543)<br />

Cena: 379 tys. zł<br />

Inwestdom_5243<br />

Zawada. 240m2, działka 7,6 ara, wolno<br />

stojący, do częściowego remontu, może<br />

stanowić 2 oddzielne mieszkania<br />

Tel. 77 474 88 00 (10436)<br />

Cena: 550 tys. zł<br />

Inwestdom_5208<br />

OFERTY WYNAJMU<br />

Opole. Centrum, I piętro, 28,60m2, lokal<br />

biurowy, wysoki standard, klimatyzacja,<br />

media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10243)<br />

Cena: 1000 zł netto<br />

Inwestdom_5289<br />

Opole. Piastowska, 52,5 m2, lokal biurowy<br />

parter 4 pokoje<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

(nr oferty 0149)<br />

Cena: 1700 zł netto<br />

Mediator_5154<br />

Opole. 26m2, parter, Opole-Centrum,<br />

lokal biurowy, witryny, wspólne pomieszczenie<br />

sanitarne oraz wc<br />

Tel. 774748800 (10674)<br />

Cena: 1900 zł + opłaty<br />

Inwestdom_5337<br />

Opole. 94 m2, 2 pok, lokal biurowy, parter,<br />

media miejskie, parking<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

(nr oferty 0157)<br />

Cena: 2500 zł netto<br />

Mediator_5152<br />

Zawada. Osiedle Sosnowy Zakątek, ZA-<br />

PRASZAMY na oglądanie domów 13 i 27<br />

sierpnia 146m2, działka 8,24 ara, wolno<br />

stojący, 5 pokoi, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10544)<br />

Cena: 389 tys. zł<br />

Inwestdom_5244<br />

Żywiec. 223m2, działka 4,51 ara, 250<br />

tys., wolno stojący, 7 pokoi, do częściowego<br />

remontu, garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10044)<br />

Cena: 269 tys. zł<br />

Inwestdom_5011<br />

Opole. Zaodrze, parter w budynku wolno<br />

stojącym, 120m2, własne wejście<br />

i parking, bardzo dobra lokalizacja<br />

Tel. 77 474 88 00 (10535)<br />

Cena: 3000 zł<br />

+ koszty zużycia energii<br />

Inwestdom_5288<br />

Opole. Pasieka, lokal biurowy, parter 4<br />

pokoje, po generalnym remoncie + piwnica<br />

pod działalność gospodarczą.<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0215)<br />

Cena: 3000<br />

Mediator_5279<br />

Opole. Śródmieście, 6 pok, 131m2, 2 poziomowe<br />

+ balkon<br />

Tel. 77 4412344 (nr oferty 0105)<br />

Cena: 500 tys. zł<br />

Mediator_5215<br />

Ogłoszenia prywatne<br />

drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia<br />

na adres: SMS:<br />

604 56 33 21<br />

e-mail: redakcja@orn24.pl.<br />

www.orn24.pl<br />

SPRZEDAŻ<br />

Dwie duże działki budowlane o powierzchni<br />

około 1.20 ha i 1.15 ha w Zawadzie.<br />

Cena za dwie 820 tys. Tel. 730<br />

739 984<br />

Opole-Zaodrze, mieszkanie 47 m2 (VII<br />

p.); 2 pokoje umeblowane, jasna kuchnia<br />

z pełnym wyposażeniem, łazienka<br />

o podwyższonym standardzie, balkon,<br />

piwnica, domofon. Mieszkanie po generalnym<br />

remoncie. Niski czynsz (ok.<br />

260 zł/m-c). Wygodne położenie, wokół<br />

pełna infrastruktura (parkingi pod blokiem,<br />

szkoły, przedszkola,żłobki, sklepy,<br />

PKP, MZK). Tel. 600 454 027. Cena:<br />

215000<br />

Kolaniowice 11 km od Opola. Sprzedam<br />

nowy dom do wykonczenia. Tel.<br />

00493681374646. Cena: 270000<br />

Lubniany kolo Opola. Sprzedam<br />

dzialke bodowlana o powierzchni<br />

0,1109 ha. Tel. 0049 368 137 46 46.<br />

Cena: 70000<br />

Opole Wroblin. Dzialka budowlana<br />

7a, energia, woda, kanalizacja na dzialce,<br />

ogrodzenie ocynk, pzy drodze asfaltowej.<br />

140 tys. 607 292 641. 774 647<br />

363. Tel. 607 292 641. Cena: 140000<br />

Dziekaństwo, dom 220 m2, dz. 27a,<br />

wolnostojący piętrowy, 4pkł, parter<br />

do adaptacji na mieszkanie lub działalność<br />

gospodarczą, 340 tys. zł. Do<br />

negocjacji. Tel.: 667 293929.<br />

Opole, NWK cały parter kamienicy<br />

84m2, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, do<br />

remontu, strych, piwnica, ogród, garaż.<br />

Tel. 604982894.<br />

Opole - Wójtowa Wieś. Działki budowlane-<br />

OPOLE Wójtowa Wieś.<br />

Sprzedam położone obok siebie działki<br />

o pow. 7,5 ar, 8 ar, 8,5 ar oraz 28 ar (10<br />

min drogi od Politechniki Opolskiej i<br />

pływalni Wodna Nuta). Cena 14.000 zł/<br />

ar. Tel. 508 122 658. Cena: 14000<br />

Opole NWK. Cały parter kamienicy<br />

84 m, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, do<br />

remontu, strych, piwnica, ogród, garaż.<br />

Tel. 604 982 894 wieczorem.<br />

Dom 220 m 2 . Sz. 27 a, wolnostojący<br />

piętrowy, 4 pkł, parter do adaptacji na<br />

mieszkanie lub działalność gospodarczą,<br />

340 tys. zł. Dziekaństwo. Tel. 667<br />

293 929.<br />

Opole - Wróblin. Sprzedam w Opolu-<br />

-Wróblin dom 190 m2, klinkier, działka<br />

12a, 6 pokoi, 2 osobne wejscia, 2 kuchnie,<br />

2 łazienki. Cena 490.000,00 zł, Tel.<br />

607292641. Cena: 490000 zł.<br />

Opole. Dzialka budowlana, 7a (700m2),<br />

media na dzialce, ogrodzona, Opole<br />

Wroblin, przy drodze asfaltowej, Cena<br />

140.000,00zl. Tel 607292641, 774647363<br />

Tel. 774647363. Cena: 140000<br />

Kolaniowice 11 km od Opola. Dom<br />

wcajosci podpywniczony o powierzchni<br />

162m. Tel. 774217353. Cena: 270000 zł<br />

Kolaniowice 11 km od Opola. Dzialka<br />

z domem o powierzchni 0,1109 ha Tel.<br />

774217353. Cena: 270000 zł<br />

Lubniany kolo Opola. Dzialka<br />

o powierzchni 0.0876ha. Tel. 774217353.<br />

Cena: 70000 zł<br />

Polska Nowa Wieś. Sprzedam dom 150<br />

m2 w tym działka ok 9 ar, wkoło pola<br />

i lasy, cisza, spokój, świerze powietrze.<br />

Tel. 605-722-140. Cena wstępna ok.<br />

300,00 tys (do uzgodnienia)<br />

Dom 220 m2, dz. 27 a, wolnostojący<br />

piętrowy, 4 pkł, parter do adaptacji na<br />

mieszkanie lub działalność gospodarczą,<br />

340 tys. zł. Dziekaństwo. Tel.: 667<br />

293 929.<br />

Krapkowice, 2 pkł, po remoncie, zabudowana<br />

kuchnia, nowa szafa w zabudowie<br />

w sypialni. Wszystkie media<br />

miejskie. IV piętro. Cena 130.000 zł do<br />

negocjacji. Tel.: 788 318 419.<br />

Działkę budowlaną, 25 a, Centrum Zawady<br />

k. Opola. Cena 110 zł/m2. Tel.: 663<br />

690 112.<br />

Działka budowlana 1625m2 gm. Turawa<br />

– Kotórz Mały. Sprzedam bezpośrednio<br />

uzbrojoną działkę budowlaną<br />

na nowo powstającym osiedlu domów<br />

jednorodzinnych położoną w Kotorzu<br />

Małym. Powierzchnia: 1625m2. Tel.<br />

+48668216650. Cena: 211 250 PLN.<br />

Str. 21<br />

OGŁOSZENIA PRYWATNE<br />

Lubniany kolo Opola. Dzialka budowlana<br />

o powierzchni 0,0876 ha. Tel.<br />

77 421 73 53. Cena: 70 000 zł.<br />

Działka budowlana 3256m2 gm.<br />

Turawa – Kotórz Mały Sprzedam<br />

uzbrojoną działkę budowlaną na nowo<br />

powstającym osiedlu domów jednorodzinnych<br />

położoną w Kotorzu Małym.<br />

Powierzchnia: 3256m2. Uzbrojenie:<br />

prąd, woda, kanalizacja. Okolica: las,<br />

łąki i pola, domy jednorodzinne. Tel.<br />

+48668216650. Cena: 423.000<br />

Kolaniowice, 11 km od Opola. Dom<br />

o powierzchni 162m, wcalosci podpywniczony<br />

z morzliwościś zamieszkania<br />

dwoch rodzin. Tel. 77 421 73 53. Cena:<br />

270 000 zł.<br />

Dąbrowice k/Walidróg. Podwójna<br />

działka budowlana lub dwie działki<br />

z własną drogą dojazdową. Powierzchnia<br />

łączna 27,5 ara. Cena 7.500 pln za ar.<br />

Działka położona 12 km od Opola. Tel.<br />

kontakt. 782710222.<br />

Chmielowice. Na sprzedaż działka<br />

o powierzchni 113a (1,13h) przy głównej<br />

drodze. Możliwość negocjacji ceny<br />

przy zakupie całości. Podział na mniejsze<br />

parcele też wchodzi w grę. Tel. 512<br />

112 356. Cena: 1525500<br />

Opole, Krzanowice pięknie położony<br />

wolnostojący dom o pow.150m2,<br />

działka 9,2 ara. 5 pokoi, kominek, podpiwniczony<br />

z garażem. Spokój - z dala<br />

od głównych dróg. Tel. 886323168.<br />

Cena: 470 tys. zł.<br />

Korfantów - Rączka. Sprzedam dom<br />

z poddaszem użytkowym 80m2, działka<br />

15a + zabudowania gospodarcze,<br />

kryty dachówką. Media: woda, prąd,<br />

siła, szambo. Tel. 77 4319362 Cena:<br />

65000<br />

Lubniany. Okazyjnie sprzedam dzialke<br />

budowlana w Lubnianach kolo Opola.<br />

Cena do uzgodnienia. Tel. 774217353.<br />

Cena: 70000<br />

Sprzedam dużą działkę budowlaną<br />

1.25 ha w Zawadzie. Cena: 390 tys. zł.<br />

Tel.: 730 739 984<br />

Sławice. Działka budowlana ok. 8.5<br />

ara, media w granicy działki, cicha i<br />

spokojna okolica blisko lasu. Cena:<br />

110.000 zł. Tel. 506 815 825.<br />

Dom plus budynki gospodarcze,<br />

działka 22 ara, Pogorzela koło Brzegu,<br />

woj. Opolskie, do zamieszkania. Cena:<br />

240 tys. zł. Tel. 661 814 403.<br />

Gostomia k. Białej. Dom piętrowy<br />

223 m, 7 pokoi + domek letni 17,60m<br />

z garażem położony na działce 643m<br />

w Gostomi 5 km od Białej sprzedam lub<br />

zamienię na mieszkanie 3 pokojowe<br />

w Opolu. Numer telefonu: 662345332.<br />

Cena: 230000<br />

Narok. Działkę budowlaną o pow.<br />

1021 m2 w Naroku. Cena 100.000 zł. Tel.:<br />

666 084 779<br />

Zawada. Dużą działkę budowlaną<br />

w Zawadzie. Tel.: 730 739 984<br />

Kosorowice. 1,5 ha inwestycyjne. Tel.:<br />

668 818 510<br />

Sprzedam działka budowlana Opole-<br />

Grotowice 7,21 a. Cena: 68000 zł.<br />

Kontakt: 668374950.<br />

Opole. Mieszkanie 43m tanio sprzedam.<br />

Stare budownictwo Centrum<br />

Opola ul. Kolejowa. Kuchnia, dwa pokoje,<br />

piwnica. 95 tys. Kontakt: 664878246.<br />

Kontakt: 664878246. Cena: 95000.<br />

Opole. Atrakcyjne, dwupoziomowe<br />

mieszkanie w ścisłym centrum miasta<br />

o powierzchni 85 m2. Kupujący otrzyma<br />

voucher na 20.000 zł na zakup kuchni,<br />

do realizacji w Meble Ideal. Kontakt:<br />

601248003. Cena: 5500.<br />

Opole. Mieszkanie 43m, 2 pokoje,<br />

kuchnia, piwnica, komórki. Stare budownictwo<br />

tanio sprzedam 99 tys. Kontakt:<br />

664878246. Cena: 99000.<br />

Opole NWK cały parter kamienicy<br />

84 m2, 3 pokoje, kuchnia, łazienka,<br />

do remontu, strych, piwnica, ogród,<br />

garaż. Kontakt: 604982894 wieczorem.<br />

ZAMIANA<br />

Opole Chabry, 3 pokoje, 49 m2, miejskie<br />

media, komunalne. Zamienię na<br />

mniejsze o podobnym standardzie, dopłata.<br />

Tel. 721 384 359.<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 22<br />

www.orn24.pl<br />

OFERTY MIESZKAŃ<br />

MIESZKANIA<br />

1-POKOJOWE<br />

Opole. Centrum, 18m2, IVp, do częściowego<br />

remontu, ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10564)<br />

Cena: 109 tys. zł<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

OFERTY MIESZKAŃ<br />

Inwestdom_5231<br />

Opole. Metalchem, 31m2, Ip, standard<br />

podwyższony, oddzielna jasna kuchnia,<br />

w cenie meble kuchenne ze sprzętem<br />

AGD, ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10419)<br />

Cena: 140 tys. zł<br />

Inwestdom_5195<br />

Opole. Zaodrze, nowa w trakcie budowy kawalerka<br />

34m2 z balkonem. Media miejskie.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0227)<br />

Cena: 150 tys. zł<br />

Mediator_5269<br />

Opole. Centrum, 29m2, IIp, okolice C.H.<br />

Solaria, po generalnym remoncie, stan bardzo<br />

dobry, ogrzewanie gazowe, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10748)<br />

Cena: 152 tys. zł<br />

Inwestdom_5357<br />

Opole. Zaodrze, 31m2, VIp, oddzielna<br />

jasna kuchnia, balkon, piwnica, ogrzewanie<br />

miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10482)<br />

Cena: 153 tys. zł<br />

Inwestdom_5219<br />

Opole. Bliskie Zaodrze, 30m2, IIp, standard<br />

podwyższony, oddzielna kuchnia,<br />

w cenie meble kuchenne ze sprzętem<br />

AGD, ogrzewanie miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10238)<br />

Cena: 155 tys. zł<br />

Inwestdom_5127<br />

Opole. ZWM, 40m2, parter, jasne, ustawne,<br />

wszystkie media miejskie, doskonała<br />

inwestycja pod wynajem!, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10777)<br />

Cena: 168 tys. zł<br />

Inwestdom_5358<br />

Opole. Centrum, 41m2, parter, wysoki<br />

standard, nowe meble, wysokiej klasy<br />

wyposażenie, ogrzewanie elektryczne,<br />

niski czynsz<br />

Tel. 77 474 88 00 (10799)<br />

Cena: 195 tys. zł<br />

Inwestdom_5359<br />

Opole. Chabry, 49m2, IVp, słoneczne,<br />

rozkładowe, jasna kuchnia, oddzielne<br />

pokoje, wszystkie media miejskie, piwnica,<br />

balkon<br />

Tel. 77 474 88 00 (10815)<br />

Cena: 219 tys. zł<br />

Inwestdom_5365<br />

MIESZKANIA<br />

2-POKOJOWE<br />

Dobrzeń Wielki. Osiedle Energetyk, 2<br />

pok, 57 m2. parter, media miejskie, do<br />

zamieszkania<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0153)<br />

Cena: 168 tys. zł<br />

Mediator_5140<br />

Opole. NWK, 47m2, Ip, mieszkanie<br />

z ogrodem, możliwość wydzielenia<br />

trzeciego pokoju, piwnica, mieszkanie<br />

do wykończenia<br />

Tel. 77 474 88 00 (8910w)<br />

Cena: 160 tys. zł<br />

Inwestdom_5128<br />

Opole. Groszowice, 80m2, Ip, część<br />

domu jednorodzinnego, do adaptacji,<br />

piece kaflowe, dach świeżo wyremontowany,<br />

spokojna okolica<br />

Tel. 77 474 88 00 (7424w)<br />

Cena: 160 tys. zł<br />

Inwestdom_3758<br />

Opole. Centrum, 38m2, parter, oddzielne<br />

pokoje, kuchnia z „oknem podawczym”,<br />

wszystkie media miejskie, balkon,<br />

piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10814)<br />

Cena: 169 tys. zł<br />

Inwestdom_5361<br />

Opole. Zaodrze, 46,6 m2, 2piętro, aneks<br />

kuchenny, niski blok, okna PCV, parking<br />

pod domem<br />

Tel. 514742119, 77 44 123 44<br />

(nr oferty 019)<br />

Cena: 169 000 zł<br />

Mediator_5008<br />

Opole. Zaodrze, 47m2, IIp, wysoki standard,<br />

po generalnym remoncie, ogrzewanie<br />

etażowe na pelet bądŹ drewno,<br />

kominek z płaszczem wodnym<br />

Tel. 77 474 88 00 (9902)<br />

Cena: 169 tys. zł<br />

Inwestdom_4971<br />

Opole. Malinka, 36m2, IVp, oddzielna<br />

jasna kuchnia, wszystkie media miejskie,<br />

balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10819)<br />

Cena: 173 tys. zł<br />

Inwestdom_5362<br />

Opole. Malinka. 2pok., 38m2, oddzielna<br />

kuchnia, ogrzewanie miejskie, IVp.<br />

£adny widok na zieleń i park zabaw.<br />

Tel. 514 742 119 (nr oferty 0240)<br />

Cena: 173 tys. zł<br />

Mediator_4847<br />

Opole. Metalchem, 53m2, IIp, oddzielne<br />

pokoje, jasna kuchnia, wszystkie media<br />

miejskie, balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10787)<br />

Cena: 174 tys. zł<br />

Inwestdom_5360<br />

Opole. Zaodrze, 43m2, Xp, ustawne,<br />

jasna kuchnia, balkon, piwnica, ogrzewanie<br />

miejskie, standard średni, bardzo<br />

zadbane<br />

Tel. 77 474 88 00 (9498)<br />

Cena: 175 tys. zł<br />

Inwestdom_4913<br />

Opole. Centrum, 54 m2, 2 pok. możliwość<br />

pozostawienia umeblowania<br />

Tel. 77 4412344<br />

Cena: 178 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5060<br />

Opole. Śródmieście, 63m2, Ip, do kapitalnego<br />

remontu, jasna kuchnia, łazienka<br />

z oknem, piec gazowy 2 -funkcyjny<br />

Tel. 77 474 88 00 (10675)<br />

Cena: 180 tys. zł<br />

Inwestdom_5328<br />

Opole. Dambonia, 2 pok. 48 m2, niski<br />

blok, II piętro, zaciszna okolica<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0285)<br />

Cena: 180 tys. zł<br />

Mediator_5104<br />

Opole. ZWM, 2pok.48m2, balkon,7p.<br />

media miejskie, piwnica<br />

Tel. 77 4412344<br />

Cena: 186 tys. zł<br />

Mediator_5188<br />

Opole. ZWM, 48m2, Vp, oddzielne pokoje,<br />

jasna kuchnia, wszystkie media<br />

miejskie, balkon, piwnica, winda<br />

Tel. 77 474 88 00 (10746)<br />

Cena: 187 tys. zł<br />

Inwestdom_5363<br />

Opole. Centrum, 49m2, IIp, oddzielne<br />

pokoje, jasna kuchnia, piwnica, ogrzewanie<br />

elektryczne, możliwość adaptacji<br />

pomieszczenia na strychu<br />

Tel. 77 474 88 00 (10486)<br />

Cena: 190 tys. zł<br />

Inwestdom_5222<br />

Opole. dz. Górska, 40m2, I p, po kapitalnym<br />

remoncie, wysoki standard, ogrzewanie<br />

gazowe, piwnica, strych i ogródek<br />

3-arowy<br />

Tel. 77 474 88 00 (10607)<br />

Cena: 195 tys. zł<br />

Inwestdom_5310<br />

Opole. Górska, 40,12m2, I p, po generalnym<br />

remoncie łącznie wymiana instalacji,<br />

z w kamienicy, funkcjonalny rozkład,<br />

przestronne<br />

Tel. 77 474 88 00 (10607)<br />

Cena: 195 tys. zł<br />

Inwestdom_5283<br />

Opole. Zaodrze, nowe mieszkanie 2<br />

pok. o pow. 44m2 w trakcie budowy.<br />

Media miejskie, balkon, światłowód,<br />

TVSAT, cyfrowa naziemna, UPS<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0219)<br />

Cena: 195 tys. zł<br />

Mediator_5271<br />

Opole. Śródmieście, 2 pok. 50 m2, zabytkowa<br />

kamienica, 1 piętro, po gruntownym<br />

remoncie.<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0213)<br />

Cena: 196 tys. zł<br />

Mediator_5254<br />

Opole. Zaodrze, 43m2, I p, w nowym<br />

budynku, stan deweloperski, ogrzewanie<br />

miejskie, ogrzewanie podłogowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (10546)<br />

Cena: 199 tys. zł<br />

Inwestdom_5236<br />

Opole. Dzielnica Generalska. Pow. 37<br />

m2, parter. Do mieszkania przynależy<br />

piwnica i garaż. Kamienica ocieplona<br />

i ogrodzona.<br />

Tel. 517 120 637<br />

(nr oferty 1252)<br />

Cena: 202 tys. zł<br />

Mediator_5353<br />

Opole. bliskie Zaodrze, 51m2, Vp, słoneczne,<br />

rozkładowe, jasna kuchnia,<br />

możliwość wydzielenia trzeciego pokoju,<br />

wszystkie media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10772<br />

Cena: 219 tys. zł<br />

Inwestdom_5364<br />

Opole. Malinka – Cieszyńska, 50,70m2,<br />

I p, standard podwyższony, rozkładowe,<br />

wyposażenie w cenie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10607)<br />

Cena: 225 tys. zł<br />

Inwestdom_5284<br />

Opole. Śródmieście, 47m2, IVp, wysoki<br />

standard, ogrzewanie gazowe, meble w zabudowie,<br />

sprzęt AGD, miejsce parkingowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (10747)<br />

Cena: 230 tys. zł<br />

Inwestdom_5366<br />

Opole. Bliskie Zaodrze, 2 pok. 50 m2,<br />

niski blok, parter, garaż w cenie<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 230 tys. zł<br />

Mediator_5190<br />

Opole. Malinka, 2pok. 53m2, balkon,<br />

media miejskie,miejsce postojowe<br />

Tel. 514 742 119 , 77 4412344<br />

Cena: 230 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5189<br />

Opole. Oleska, 41m2, Ip, jasna kuchnia,<br />

nowe okna PCV, w cenie meble kuchenne,<br />

2 piwnice<br />

Tel. 77 474 88 00 (8652)<br />

Cena: 230 tys. zł<br />

Inwestdom_4394<br />

Opole. os. Przylesie, 43m2, Ip, na nowo<br />

wybudowanym osiedlu, wysoki standard,<br />

wszystkie media miejskie, miejsce<br />

w garażu podziemnym<br />

Tel. 77 474 88 00 (10721)<br />

Cena: 255 tys. zł<br />

Inwestdom_5329<br />

Opole. Półwieś, 46m2, I p, standard<br />

podwyższony, wszystkie media miejskie,<br />

w nowo wybudowanym budynku,<br />

piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10632)<br />

Cena: 259 tys. zł<br />

Inwestdom_5312<br />

Opole. Malinka, 40m2, IIp, standard<br />

podwyższony, ogrzewanie miejskie,<br />

nowe instalacje, balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (9898)<br />

Cena: 285 tys. zł<br />

Inwestdom_4973<br />

Opole. Tęczowa, 58m2, I p, w nowo<br />

wybudowanym budynku, wysoki standard,<br />

ogrzewanie miejskie, możliwość<br />

wydzielenia 3 pokoju<br />

Tel. 77 474 88 00 (10377)<br />

Cena: 299 tys. zł<br />

Inwestdom_5186<br />

Opole. Centrum, 53m2, Ip, standard<br />

podwyższony, ogrzewanie miejskie,<br />

piwnica, doskonała lokalizacja<br />

Tel. 77 474 88 00 (9632)<br />

Cena: 299 tys. zł<br />

Inwestdom_4790<br />

Opole. Nowy ZWM, 71m2, I p, standard<br />

wysoki, wszystkie media miejskie, wygodny<br />

i komfortowy apartament<br />

Tel. 77 474 88 00 (10598)<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Inwestdom_5313<br />

Opole. Nowy ZWM, 71m2, I p, komfortowy<br />

i wygodny apartament, część<br />

wyposażenia w cenie, media miejskie,<br />

przestronny balkon<br />

Tel. 77 474 88 00 (10598)<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Inwestdom_5285<br />

Opole. Hallera, 52m2, wysoki parter,<br />

w nowo wybudowanym budynku, standard<br />

wysoki, wszystkie media miejskie,<br />

balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10616)<br />

Cena: 370 tys. zł<br />

Inwestdom_5314<br />

Osowiec. 2 pok. 35m2, niski blok,<br />

wszystkie media miejskie<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 120 tys. zł<br />

Mediator_5191<br />

Osowiec. 51m2, I p, standard podwyższony,<br />

ogrzewanie gazowe + kominek,<br />

ciepła woda miejska, 2 oddzielne pokoje,<br />

jasna kuchnia<br />

Tel. 77 474 88 00 (10615)<br />

Cena: 135 tys. zł<br />

Inwestdom_5308<br />

Tarnów Opolski. 36m2, III p, do kapitalnego<br />

remontu, w niskim bloku, piwnica,<br />

media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10610)<br />

Cena: 77 tys. zł<br />

Inwestdom_5307<br />

MIESZKANIA<br />

3-POKOJOWE<br />

Biadacz. 83m2, parter, w domu jednorodzinnym,<br />

po generalnym remoncie,<br />

piwnica, pomieszczenie gospodarcze,<br />

ogrzewanie z pieca C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (9903)<br />

Cena: 209 tys. zł<br />

Inwestdom_4978<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

OFERTY MIESZKAŃ<br />

Str. 23<br />

www.orn24.pl<br />

Komprachcice. 62m2, IIp, wysoki standard,<br />

oddzielne pokoje, piwnica, ogrzewanie<br />

olejowe dla całego budynku, niskie<br />

koszty utrzymania<br />

Tel. 77 474 88 00 (9681)<br />

Cena: 259 tys. zł<br />

Inwestdom_4928<br />

Opole. Zaodrze, 58m2, IIIp, oddzielne<br />

pokoje, jasna kuchnia, wszystkie media<br />

miejskie, balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10798)<br />

Cena: 198 tys. zł<br />

Inwestdom_5367<br />

Opole. Zaodrze, 58m2, IIp, do częściowego<br />

remontu, w odnowionej kamienicy,<br />

piwnica, ogrzewanie elektryczne<br />

Tel. 77 474 88 00 (9653)<br />

Cena: 199 tys. zł<br />

Inwestdom_4927<br />

Opole. Metalchem, 63m2, IIp, 3 niezależne<br />

pokoje, widna kuchnia, duża loggia,<br />

piwnica, wszystkie media miejskie,<br />

wystawka okien płn-pd<br />

Tel. 77 474 88 00 (8784w)<br />

Cena: 205 tys. zł<br />

Inwestdom_4926<br />

Opole. Nowa Wieś Królewska, 91m2, I p,<br />

do częściowego remontu, w ocieplonej,<br />

wyremontowanej kamienicy<br />

Tel. 77 474 88 00 (10127)<br />

Cena: 210 tys. zł<br />

Inwestdom_5048<br />

Opole. Zaodrze, 51m2, V p, 3 niezależne<br />

pokoje, rozkładowe, standard podwyższony,<br />

balkon, piwnica, ogrzewanie<br />

miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10281)<br />

Cena: 224 tys. zł<br />

Inwestdom_5131<br />

Opole. Malinka, 3pok, II piętro. 53m2,<br />

balkon, piwnica , media miejskie<br />

Tel. 514 742 119, 77 44 123 44<br />

(nr oferty 0208)<br />

Cena: 225 tys. zł<br />

Mediator_5276<br />

Opole. Zaodrze, 53m2, parter, rozkładowe,<br />

w cenie meble kuchenne w zabudowie,<br />

wystawka okien na wszystkie<br />

strony świata, media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9857)<br />

Cena: 225 tys. zł<br />

Inwestdom_4957<br />

Opole. Zaodrze, 53m2, IIIp, w niskim<br />

bloku, rozkładowe, oddzielna jasna<br />

kuchnia, balkon, ogrzewanie miejskie,<br />

do własnej aranżacji<br />

Tel. 77 474 88 00 (8796)<br />

Cena: 229 tys. zł<br />

Inwestdom_4475<br />

Opole. Malinka 3pok,53m2, 2 pietro,<br />

balkon, piwnica, kompletnie umeblowane,<br />

idealne jako inwestycja pod wynajem<br />

Tel. 514 742 119 , 77 44 123 44<br />

(nr oferty 0206)<br />

Cena: 235 tys. zł<br />

Mediator_5212<br />

Opole. ZWM, 3pok. 59,3m2, 2 piętro,<br />

balkon, stan bardzo dobry, wysoki standard,<br />

media miejskie.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 238 500 tys zł<br />

Mediator_5294<br />

Opole. Dambonia, 58m2, wysoki parter,<br />

3 niezależne pokoje, jasna kuchnia,<br />

ogrzewanie miejskie, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10713)<br />

Cena: 239 tys. zł<br />

Inwestdom_5330<br />

Opole. Malinka, 65m2, IVp, 3 niezależne<br />

pokoje, jasna kuchnia, wszystkie media<br />

miejskie, piwnica, duży balkon<br />

Tel. 77 474 88 00 (10722)<br />

Cena: 242 tys. zł<br />

Inwestdom_5331<br />

Opole. Metalchem, 67m2, IIIp, 3 niezależne<br />

pokoje, jasna kuchnia, wszystkie<br />

media miejskie, piwnica, duży balkon<br />

Tel. 77 474 88 00 (10691)<br />

Cena: 243 tys. zł<br />

Inwestdom_5333<br />

Opole. Dzielnica Muzyków, 48,47m2,<br />

IIp, kamienica, standard wysoki, klimatyzacja,<br />

część wyposażenia w cenie<br />

Tel. 77 474 88 00 (7657)<br />

Cena: 245 tys. zł<br />

Inwestdom_3897<br />

Opole. Malinka, O% dla kupującego,<br />

3pokoje, 65m2, duży balkon, piwnica<br />

media miejskie<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0220)<br />

Cena: 247 tys. zł<br />

Mediator_5273<br />

Opole. Chabry, 60m2, IVp, 3 niezależne<br />

pokoje, jasna kuchnia, wszystkie media<br />

miejskie, piwnica, balkon<br />

Tel. 77 474 88 00 (10673)<br />

Cena: 249 tys. zł<br />

Inwestdom_5332<br />

Opole. Malinka, 57m2, IIIp, trzy niezależne<br />

pokoje, jasna kuchnia, ogrzewanie<br />

gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (10466)<br />

Cena: 254 tys. zł<br />

Inwestdom_5226<br />

Opole. Malinka, 3pok, 57m2, 3 piętro,<br />

media miejskie, osiedle strzeżone<br />

Tel. 514 742 119 , 77 44 123 44<br />

(nr oferty 0184)<br />

Cena: 254 tys. zł<br />

Mediator_5214<br />

Opole. Mieszkanie w kamienicy do<br />

remontu w cichej części Śródmieścia.<br />

Powierzchnia 72 m2, 3 pokoje, 2 duże<br />

piwnice.<br />

Tel. 512 843 098; 77 44 123 44<br />

(nr oferty 0322)<br />

Cena: 260 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5349<br />

Opole. 66m2, Vp., oddzielne pokoje, jasna<br />

kuchnia, wszystkie media miejskie,<br />

balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10754)<br />

Cena: 262 999 zł<br />

Inwestdom_5369<br />

Opole. Grotowice, 68m2, dwu-poziomowe,<br />

ogródek, stan deweloperski,<br />

bezczynszowe, ogrzewanie gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (10429)<br />

Cena: 270 tys. zł<br />

Inwestdom_5202<br />

Opole. ZWM, 3 pok. 65m2, 8 piętro, balkon,<br />

stan bardzo dobry, media miejskie,<br />

piwnica.<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0209)<br />

Cena: 280 tys. zł<br />

Mediator_5295<br />

Opole. Nowy ZWM, 61m2, Ip, wysoki<br />

standard, stan bardzo dobry – nowe instalacje,<br />

gładzie, nowe okna PCV, oświetlenie<br />

ledowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (8948w)<br />

Cena: 282 tys. zł<br />

Inwestdom_5237<br />

Opole. Osiedle Rodło, 65m2, I p, standard<br />

podwyższony, ogrzewanie miejskie,<br />

duży słoneczny balkon, w cenie<br />

zabudowa kuchni<br />

Tel. 77 474 88 00 (9993)<br />

Cena: 286 tys. zł<br />

Inwestdom_5019<br />

Opole. Malinka, 64m2, IIIp., rozkładowe,<br />

oddzielne pokoje, jasna kuchnia,<br />

wszystkie media miejskie, balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10743)<br />

Cena: 288 tys. zł<br />

Inwestdom_5370<br />

Opole. NWK, 92m2, Ip, mieszkanie<br />

w domu dwurodzinnym, udział w działce,<br />

do kapitalnego remontu, ogrzewanie<br />

piecem C.O.<br />

Tel. 77 474 88 00 (9120w)<br />

Cena: 290 tys. zł<br />

Inwestdom_4616<br />

Opole. Kolonia Gosławicka, 74m2, III p,<br />

standard podwyższony, wszystkie media<br />

miejskie, balkon, 3 niezależne pokoje,<br />

jasna kuchnia<br />

Tel. 77 474 88 00 (10049)<br />

Cena: 299 tys. zł<br />

Inwestdom_5020<br />

Opole. Malinka, 65m2, IVp., standard<br />

podwyższony, rozkładowe, oddzielne<br />

pokoje, jasna kuchnia, wszystkie media<br />

miejskie, balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10761)<br />

Cena: 330 tys. zł<br />

Inwestdom_5371<br />

Opole. Półwieś, 70m2, wysoki parter,<br />

na nowo wybudowanym osiedlu, wysoki<br />

standard, wszystkie media miejskie,<br />

piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10702)<br />

Cena: 365 tys. zł<br />

Inwestdom_5334<br />

Pokój. 119m2, parter, działka 7 arów,<br />

oddzielne pokoje, jasna kuchnia, ogrzewanie<br />

elektryczne i z pieca C.O., piwnica,<br />

garaż<br />

Tel. 77 474 88 00 (10782)<br />

Cena: 220 tys. zł<br />

Inwestdom_5368<br />

MIESZKANIA<br />

4-POKOJOWE<br />

Kup. 5 Pokoi. Niski blok, obszerne, po<br />

remoncie dla rodziny lub pod gabinety<br />

lekarskie/ w bliskości szpital. 90m2.<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0035)<br />

Cena: 252 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4809<br />

Opole. Metalchem, I piętro 4 pok. 86m2<br />

z piwnicą, balkon, kuchnia w zabudowie.<br />

Sprzedaż lub zamiana z dopłatą na<br />

2 pok.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 245 tys. zł<br />

Mediator_5327<br />

Opole. 1 Maja, 85m2, parter, stan dobry,<br />

rozkładowe, wystawka okien wschód-<br />

-południe, część wyposażenia w cenie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9911)<br />

Cena: 265 tys. zł do neg.<br />

Inwestdom_4961<br />

Opole. Metalchem nowy, 4 pok. 86m2,<br />

balkon, parter wysoki, po remoncie,<br />

duża łazienka, oddzielne w.c.<br />

Tel. 517 120 637<br />

(nr oferty 1270)<br />

Cena: 275 tys. zł<br />

Mediator_5326<br />

Opole. Centrum, Część domu w zabudowie<br />

szeregowej, 4 pok. 95 m2, 2 niezależne<br />

wejścia, ogród.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 390 tys. zł<br />

Mediator_5066<br />

Opole. Centrum, 79,38m2, IIIp, wysoki<br />

standard, po kapitalnym remoncie,<br />

cztery odrębne pokoje, kuchnia z barem<br />

i jadalnią<br />

Tel. 77 474 88 00 (8997w)<br />

Cena: 399 776 zł<br />

Inwestdom_4588<br />

Opole. Bliskie Zaodrze, 137m2, III piętro,<br />

6 pokoi, rozkładowe, dwupoziomowe,<br />

balkon, klimatyzacja, wysoki standard<br />

wykończenia<br />

Tel. 77 474 88 00 (8278)<br />

Cena: 399 tys. zł<br />

Inwestdom_4481<br />

Opole. Zaodrze, 120m2, IIp, 5 pokoi,<br />

standard wysoki, apartament bezczynszowy,<br />

kompletne umeblowanie w cenie,<br />

garaż, ogródek<br />

Tel. 77 474 88 00 (7993)<br />

Cena: 420 tys. zł<br />

Inwestdom_4962<br />

Opole. Centrum. 120m2, IVp, 5 pokoi,<br />

standard podwyższony, ogrzewanie<br />

gazowe, wyposażone i umeblowane,<br />

piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10661)<br />

Cena: 435 tys. zł<br />

Inwestdom_5317<br />

Opole. osiedle Kolorowe, 90m2, Ip,<br />

wysoki standard, zadbane, umeblowane<br />

i wyposażone, 2 balkony, 2 piwnice,<br />

wszystkie media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (9190w)<br />

Cena: 450 tys. zł<br />

Inwestdom_4650<br />

Opole. Pasieka - apartament 5 pokoi,<br />

wysoki parter, duża loggia, kamienica<br />

po remoncie, Kultowa lokalizacja,<br />

ogrzewanie gazowe<br />

Tel. 517 120 637<br />

(nr oferty 0003)<br />

Cena: 490 tys. zł<br />

Mediator_5298<br />

Opole. Centrum, 140m2, IIIp, w stylowej<br />

kamienicy, umeblowane, duży balkon,<br />

brak problemów z parkowanie, ogrzewanie<br />

gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (9725)<br />

Cena: 499 tys. zł<br />

Inwestdom_4831<br />

Opole. Dwupoziomowy nowoczesny<br />

apartament o podwyższonym standardzie<br />

w okolicach Malinki z dużym tarasem<br />

i balkonem. Pow. 135 m2, 5 pok.<br />

Tel. 517 120 637, 77 44 123 44<br />

(nr oferty 0304)<br />

Cena: 560 tys. zł<br />

Mediator_5348<br />

Opole. 1go Maja, 179,4m2, IIp, 6 pokoi,<br />

rozkładowe, stan dobry, okna PCV,<br />

nowe instalacje, ogrzewanie gazowe<br />

Tel. 77 474 88 00 (8365)<br />

Cena: 650 tys. zł<br />

Inwestdom_4617<br />

Ozimek. 75m2, IVp, standard podwyższony,<br />

oddzielna jasna kuchnia, ogrzewanie<br />

miejskie, balkon, piwnica<br />

Tel. 77 474 88 00 (10556)<br />

Cena: 199 tys. zł<br />

Inwestdom_5239<br />

OFERTY MIESZKAŃ<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 24<br />

OFERTY DZIAŁEK<br />

A-4. Działka inwestycyjna przy węŹle<br />

autostrady A4 o pow. 262 ar, kształtem<br />

zbliżona do trapezu. Działka posiada<br />

wszystkie media<br />

Tel. 517 120 637<br />

(nr oferty 0330)<br />

Cena: 64 zł/m2<br />

Mediator_5351<br />

Borki. Działka 1256 m2, objęta MPZP<br />

pod budownictwo jednorodzinne, media<br />

w drodze, cicha okolica<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0163)<br />

Cena: 99 224 zł<br />

Mediator_5149<br />

Chmielowice. 5 arów, na wzgórzu.<br />

Wszystkie media w drodze.<br />

Tel. 728 374 066, 77 44 123 44<br />

(nr oferty 0340)<br />

Cena: 50 tys. zł<br />

Mediator_5350<br />

Chmielowice. Atrakcyjna działka<br />

o pow. ok. 600m2, wszystkie media.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0132)<br />

Cena: 80 400 zł<br />

Mediator_5117<br />

Chmielowice. Działka budowlana<br />

o powierzchni 6,6ara. Ukształtowanie<br />

terenu płaskie, kształt zbliżony do prostokąta.<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0076)<br />

Cena: 89 900 zł<br />

Mediator_4848<br />

Chmielowice. Kompleks 4 działek z dostępem<br />

do drogi asfaltowej, wszystkie<br />

media. Pow. 2.185m2.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0129)<br />

Cena: 149 tys. zł<br />

Mediator_5116<br />

Chróścice. Kompleks dziewięciu działek<br />

od 750 m2 do 1000 m2 z gazociągiem<br />

po 7000 zł/ar<br />

Tel. kom. 505 36 00 90<br />

Cena: 7 000 zł/ar<br />

Mediator_3668<br />

Chróścice. Działka rolna 75000 m2 sąsiadująca<br />

z rzeką i lasem<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 17 tys. zł<br />

Mediator_4859<br />

Chróścice. LAS 11290 m2 drzewa o średnicy<br />

powyżej 25 cm ok. 200 szt, poniżej 25<br />

cm ok. 50 szt drzewa liściaste ok. 20 szt.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 58 tys. zł<br />

Mediator_4858<br />

Chróścice. Działka budowlana spokojnej,<br />

cichej okolicy. Pow. 2600 m2.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 105 000 zł<br />

Mediator_4846<br />

Chróścice. 24 ary arów, budowlana, uzbrojona,<br />

częściowo zalesiona, prostokątna<br />

Tel. 77 474 88 00 (9734)<br />

Cena: 108 tys. zł<br />

Inwestdom_4833<br />

Chrząstowice. Zawadzka, działka budowlana<br />

9arów, wszystkie niezbędne<br />

instalacje podłączone<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0204)<br />

Cena: 99<br />

999 zł<br />

Mediator_5264<br />

Chrząszczyce. (10km od Opola), budowlana<br />

7,6 ara, wszystkie media, blisko<br />

nowego osiedla domów jednorodzinnych<br />

oraz lasu.<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0193)<br />

Cena: 79 000 zł<br />

Mediator_4671<br />

Chrząszczyce. 13,05 ara, w kształcie<br />

prostokąta, płaska, sucha, oddalona od<br />

drogi głównej, dostępne media, cicha<br />

i spokojna okolica<br />

Tel. 77 474 88 00 (8058)<br />

Cena: 95 tys. zł<br />

Inwestdom_4227<br />

Czarnowąsy. Działki budowlane od 9<br />

do 10 arów, wszystkie niezbędne instalacje<br />

podłączone<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

(nr oferty 0200/0277)<br />

Cena: 10 tys. zł/ar<br />

Mediator_5194<br />

Czarnowąsy. Działka budowlana 11,50<br />

ara przy drodze o nawierzchni<br />

asfaltowej. Media w drodze; woda, kanalizacja,<br />

instal. elektryczna.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 92 tys. zł<br />

Mediator_4857<br />

Czarnowąsy. Działki budowlane, 5<br />

działek 9 i 10 ar.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

Cena: 140 zł 1m2<br />

Mediator_5109<br />

Dąbrowa. 7,84 ara, budowlana,<br />

w kształcie prostokąta, media w bezpośredniej<br />

okolicy<br />

Tel. 77 474 88 00 (10438)<br />

Cena: 54 880 zł<br />

Inwestdom_5228<br />

Dębska KuŹnia. Działka budowlana<br />

o powierzchni 7,58 ara, położona wokół<br />

zabudowy jednorodzinnej. Ukształtowanie<br />

terenu płaskie<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0281)<br />

Cena: 87 170 zł do neg.<br />

Mediator_4725<br />

Dobrzeń Wielki. 8,44 ara, budowlana,<br />

prostokątna, dojazd drogą asfaltową,<br />

media: bezpośredni dostęp do wody,<br />

prądu<br />

Tel. 77 474 88 00 (10613)<br />

Cena: 80 tys. zł<br />

Inwestdom_5319<br />

Dobrzyń Wielki. Działka 2.250m2 budowlana.<br />

Tel. 505 36 00 90<br />

Cena: 90000 zł<br />

Mediator_5282<br />

Dylaki. Przepięknie położona 20 arowa<br />

działka pomiędzy Opolem a Ozimkiem.<br />

Działka nadaje się pod zabudowę jednorodzinną<br />

lub rekreacyjną.<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0028)<br />

Cena: 99 tys. zł<br />

Mediator_4726<br />

Górki. Atrakcyjnie położona tylko 6 km<br />

od Opola, pow. 700 m2. MPZP pod zabudowę<br />

jednorodzinną. Działka położona<br />

z dala od drogi<br />

Tel. 517 120 637<br />

(nr oferty 0312)<br />

Cena: 91 tys. zł<br />

Mediator_5352<br />

Górki. 9,17 ara, budowlana, kształtem<br />

zbliżona do prostokąta, dojazd drogą<br />

asfaltową, media w bliskiej odległości<br />

od działki<br />

Tel. 77 474 88 00 (10316)<br />

Cena: 129 tys. zł<br />

Inwestdom_5229<br />

Komprachcice. 825 m2, wszystkie media,<br />

pod zabudowę jednorodzinną.<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0169)<br />

Cena: 110 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5171<br />

Luboszyce. Os Kwiatów, Fiołków, 10<br />

arów, media w drodze, ostatnia linia zabudowy<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0194)<br />

Cena: 150 zł/m2 do negocjacji<br />

Mediator_5265<br />

Miedziana. 13 arów, działka budowlana,<br />

media w drodze. W MPZP symbol<br />

MU - przeznaczenie mieszkalno-usługowe.<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0233)<br />

Cena: 100 875 zł<br />

Mediator_5302<br />

Niemodlin. Lipno, 14,99 ara, budowlana,<br />

prostokątna, media w bliskiej odległości<br />

w drodze, w pobliżu nowa zabudowa<br />

jednorodzinna, cisza<br />

Tel. 77 457 23 10 (10608)<br />

Cena: 110 tys. zł<br />

Inwestdom_5291<br />

Opole. Zaodrze, 6,93 ara, budowlana,<br />

w kształcie prostokąta, media w bezpośredniej<br />

okolicy: woda, gaz, prąd, kanalizacja<br />

Tel. 77 474 88 00 (8925w)<br />

Cena: 105 000 zł<br />

Inwestdom_4501<br />

Opole. Malina, 14,93 ara, budowlana,<br />

media w bezpośredniej okolicy, dojazd<br />

z głównej drogi<br />

Tel. 77 474 88 00 (10329)<br />

Cena: 194 090 zł<br />

Inwestdom_5230<br />

Opole. Bierkowice, Działka 1330 m2,<br />

objęta MPZP pod budownictwo jednorodzinne,<br />

media w drodze, uzbrojona<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0152)<br />

Cena: 224 770 zł<br />

Mediator_5150<br />

Opole. Wrocławska-Cmentarna. Uzbrojona<br />

pod zabudowę usługową 27,44 ara.<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0082)<br />

Cena: 590 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5030<br />

Opole-Wróblin. Działka budowlana<br />

25,03 ara, media: woda, energia l., kanalizacja<br />

Tel. 604 118 750<br />

Cena: 238 tys. zł<br />

Mediator_4034<br />

Osiny. Pięknie położona działka<br />

w ustronnym miejscu z widokiem na<br />

panoramę Opola o pow. 800 m2. Media<br />

w drodze.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0133)<br />

Cena: 72 tys. zł<br />

Mediator_5119<br />

Chmielowice. Dwie hale magazynowo-<br />

-produkcyjne 110m2 i 76m2, siła, parking<br />

80 m2, centrum.<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0229)<br />

Cena: 150 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5299<br />

Chmielowice. Centrum, obiekt: 3<br />

mieszkania, 2 hale magazynowo-produkcyjne,<br />

siła, możliwość podłączenia<br />

gazu.<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0234)<br />

Cena: 348 tys. zł do neg.<br />

Mediator_5300<br />

Opole. Centrum. 30m2, lokal biurowy,<br />

IV piętro, 2 pomieszczenia, korytarz, wc,<br />

wszystkie media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10647)<br />

Cena: 135 tys. zł<br />

Osiny. 32,19 ara, o nieregularnym<br />

kształcie, do działki doprowadzono media<br />

(prąd, wodę i kanalizację)<br />

Tel. 77 474 88 00 (10571)<br />

Cena: 257 250 zł<br />

Inwestdom_5320<br />

Osiny. Kompleks 4 działek pod zabudowę<br />

jednorodzinną o pow. 4.164m2. Dojazd<br />

asfalt. w drodze wszystkie media.<br />

Widok na panoramę Opola.<br />

Tel. 517 120 637 (nr oferty 0130)<br />

Cena: 335 tys. zł<br />

Mediator_5118<br />

Osiny - Komprachcice. 10,39ara, budowlana,<br />

kształtem zbliżona do prostokąta,<br />

media doprowadzone do działki,<br />

płaska, sucha<br />

Tel. 77 474 88 00 (10573)<br />

Cena: 103 900 zł<br />

Inwestdom_5292<br />

Peryferie Krakowa. Działki inwestycyjne<br />

na peryferiach Krakowa<br />

Tel. 517 120 637<br />

(nr oferty 0306)<br />

Cena: 58 zł/m2<br />

Mediator_3674<br />

Pogranicze Karpacza i Kowar. Piękne<br />

działki budowlane z widokiem na Karkonosze<br />

o pow. 30, 50 i 70 arów z możliwością<br />

połączenia lub dodatkowego<br />

podziału.<br />

Tel. 517 120 637<br />

(nr oferty 0323)<br />

Cena od: 59 zł/m2 do neg.<br />

Mediator_3675<br />

Prószków. 15,92 ara, działka w kształcie<br />

zbliżonym do prostokąta z dojazdem<br />

drogą asfaltową, przeznaczona pod zabudowę<br />

mieszkaniową<br />

Tel. 77 474 88 00 (10684)<br />

Cena: 111 440 zł<br />

Inwestdom_5340<br />

Strobica. Działka z zabudowaniami w .<br />

48 arów, dom do remontu lub rozbiórki.<br />

Możliwość zmiany na inwestycyjną. Blisko<br />

obwodnicy.<br />

Kom. 728 374 066 (nr oferty 0264)<br />

Cena: 240 tys. zł<br />

Mediator_4557<br />

Szydłów. Działki bud. 18 i 15 arów.<br />

Wszystkie media i warunki zabudowy.<br />

Spokojna okolica pod lasem<br />

Kom. 728 374 066<br />

(nr oferty 0263/0266)<br />

Cena: 4500 zł za ar<br />

Mediator_4556<br />

OFERTY LOKALI I OBIEKTÓW<br />

Inwestdom_5318<br />

Opole. Zakrzów. Lokale biurowe 318<br />

m2, zaplecze sanitarne.<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

(nr oferty 0293)<br />

Cena: 380 tys. zł do neg.<br />

Mediator_4577<br />

Opole. Centrum. 77m2, parter, lokal<br />

użytkowy, wystawka okien na główna<br />

ulicę, dwa wejścia, media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (10266)<br />

Cena: 530 tys. zł<br />

Inwestdom_5290<br />

Opole. Śródmieście, parter, 70 m2, po<br />

generalnym remoncie, piwnica, miejsce<br />

parkingowe, media miejskie<br />

Tel. 77 44 123 44<br />

(nr oferty 0151)<br />

Cena: 530 tys. zł<br />

Mediator_5151<br />

Redaktor naczelny:<br />

Mariusz Ciołeszyński<br />

Tel. kom 696 007 321<br />

Z-ca redaktora naczelnego:<br />

Andrzej Jakiel<br />

Dyrektor wydawnictwa:<br />

Ewa Makowiecka-Granatowska<br />

Dyrektor techniczny:<br />

Artur Ciechociński<br />

Grafika/DTP:<br />

Bogna Kiełpikowska, Marcin Chłąd<br />

Zespół redakcyjny:<br />

Katarzyna Ciołeszyńska,<br />

Krzysztof Bulkiewicz<br />

Zygmunt Pyszkowski,<br />

Symeon Sokołowski<br />

Beata Marcinowicz<br />

www.orn24.pl<br />

Turawa. 14,33 ara, budowlana, w kształcie<br />

prostokąta, dojazd bezpośrednio<br />

z drogi asfaltowej<br />

Tel. 77 474 88 00 (9440)<br />

Cena: 65 tys. zł<br />

Inwestdom_5042<br />

Winów. 9 arów, budowlana, w kształcie<br />

prostokąta, dostęp do energii elektrycznej<br />

i wody.<br />

Tel. 77 474 88 00 (10693)<br />

Cena: 94 500 zł<br />

Inwestdom_5339<br />

Zawada. 4,82 ara, o nieregularnym<br />

kształcie, media w granicy (woda, prąd)<br />

Tel. 77 474 88 00 (9503)<br />

Cena: 50 tys. zł<br />

Inwestdom_5098<br />

Zawada. MN, teren zabudowy mieszkaniowej<br />

jednorodzinnej, 8 działek od<br />

9,39 do 14,91ara, media w drodze.<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0077)<br />

Cena: 67 zł/m2 do neg.<br />

Mediator_4770<br />

Zawada. Działki budowlane o powierzchni<br />

ok 10ar każda, wokół zabudowy<br />

jednorodzinnej.<br />

Tel. 77 44 123 44 (nr oferty 0031)<br />

Cena: 600 tys. zł<br />

Mediator_4853<br />

Opole. Centrum kamienica 420m2<br />

3 piętrowa na sprzedaż.<br />

Tel. 517 120 637<br />

(nr oferty 0334)<br />

Cena: 1300 000 zł<br />

Mediator_3689<br />

Opole. Centrum. 190m2, lokal komercyjny,<br />

I piętro, 2 sale sprzedażowe (ok.<br />

50m2), pokój biurowy, toaleta<br />

Tel. 77 474 88 00 (10737)<br />

Cena: 1400 000 zł<br />

Inwestdom_5338<br />

Opole. Kościuszki, Lokale w prestiżowej<br />

kamienicy, nowoczesna winda, możliwy<br />

podział powierzchni od 42m2 do<br />

178m2, do wykończenia<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: od 2700 zł/m2<br />

Inwestdom_4611<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


FILM O OSIEDLU JAŚMINOWE DOMY<br />

Str. 25<br />

Wyjątkową lokalizację osiedla prezentujemy na filmie/facebook, orn24.pl<br />

Osiedle Jaśminowe Domy<br />

Decydując się na dom czy mieszkanie<br />

zawsze zadajemy sobie<br />

kilka tych samych pytań. Jednym<br />

z nich jest pytanie o bezpieczeństwo<br />

nasze, naszej rodziny i majątku.<br />

To jedna z naszych podstawowych<br />

potrzeb, która powinna<br />

być zaspokajana w jak najwyższym<br />

stopniu. Analizujemy więc kwestie<br />

wynajęcia firmy ochroniarskiej, założenia<br />

systemu alarmowego. Rozmawiamy<br />

z przyszłymi sąsiadami,<br />

by wiedzieć, jak dalece ich pogląd<br />

na kwestie bezpieczeństwa jest bliski<br />

naszemu i czy możemy na siebie<br />

wzajemnie liczyć.<br />

Mieszkanie dające poczucie bezpieczeństwa<br />

to atut, często mający<br />

znaczenie większe niż na przykład<br />

cena. Od tego przecież zależy komfort<br />

naszego życia, zdrowie i przyszłość<br />

dzieci, spokój ducha, który<br />

jest przecież bezcenny.<br />

Jednym z aktualnie budowanych<br />

osiedli w Opolu są Jaśminowe<br />

Domy przy ul. Kukuczki. To niewielkie<br />

osiedle domów w zabudowie<br />

szeregowej, jest ich tu zaledwie<br />

12, tworzone w myśl zasad wschodniej<br />

sztuki Feng Shui gwarantującej<br />

harmonię i spokój. Nowo wznoszone<br />

domy posiadają powierzchnię<br />

użytkową od 138 do 145 m² . Dodatkowo<br />

w każdym domu w bryle<br />

budynku zlokalizowany jest garaż<br />

o powierzchni ok. 18m². To idealny<br />

metraż dla rodziny, przestrzeń, którą<br />

wykorzystać możemy, by realizować<br />

swoje pasje, jak też cieszyć się<br />

atmosferą bliskości.<br />

Kwestie bezpieczeństwa mają dla<br />

dewelopera Jaśminowych Domów<br />

znaczenie szczególne. Osiedle jest<br />

w całości ogrodzone, z ograniczonym<br />

dostępem dla osób postronnych,<br />

gdyż wjazd stanowi automatyczna,<br />

sterowana na pilota, brama,<br />

zamykająca się zaraz po wjeździe<br />

na teren osiedla. Zabudowa szeregowa<br />

stanowi kompromis pomiędzy<br />

swobodą, jaką daje posiadanie<br />

domu jednorodzinnego, a korzyściami<br />

bliskości siąsiadów. Na tym<br />

właśnie opiera się idea Jaśminowych<br />

Domów – dobre sąsiedzkie<br />

relacje zwiększają bezpieczeństwo,<br />

wzmacniają więzi. Jednocześnie<br />

fakt, iż domy usytuowane są tak,<br />

że część prywatna, ogrodowa, skierowana<br />

jest na zewnątrz, pozwala<br />

zachować maksimum intymności.<br />

Niebagatelne znaczenie ma również<br />

kwestia oświetlenia osiedla. Jasne,<br />

doświetlone przestrzenie, dają nam<br />

Znajdź film na www.facebook.com lub na www.orn24.pl<br />

Wizualizacja<br />

Stan faktyczny<br />

Stan faktyczny<br />

Zobacz<br />

nowy film<br />

poczucie spokoju i kontroli nad<br />

otoczeniem. Projekt Jaśminowych<br />

Domów zakłada oświetlenie wewnętrznej<br />

drogi części wspólnej,<br />

dzięki czemu przestrzeń staje się<br />

bardziej przyjazna i bezpieczna.<br />

W każdym z domów przygotowane<br />

jest okablowanie instalacji<br />

alarmowej, a deweloper pośredniczyć<br />

może w negocjacjach z firmą<br />

ochroniarską i pomóc w podpisaniu<br />

umowy na promocyjnych warunkach<br />

już za 35 zł miesięcznie za całodobowy<br />

monitoring z dojazdem<br />

grupy interwencyjnej. W dzisiejszych<br />

czasach systemy alarmowe są<br />

niezwykle czułe, a szybkość interwencji<br />

w sytuacjach kryzysowych<br />

natychmiastowa. Wszystko to sprawia,<br />

że dom jest bezpieczny w każdej<br />

sytuacji, także podczas dłuższej<br />

nieobecności właścicieli.<br />

Jaśminowe Domy jawią się jako<br />

idealne miejsce do zamieszkania.<br />

Usytuowane nieco dalej od centrum,<br />

lecz z doskonałym do niego<br />

dojazdem wykluczającym najbardziej<br />

zakorkowane miejsca Opola.<br />

Położone w cichej, nowoczesnej<br />

okolicy z pięknymi alejkami spacerowymi,<br />

otoczone zielenią, a blisko<br />

największego w regionie centrum<br />

handlowego, dającego możliwość<br />

rozwoju dzieci i młodzieży ze<br />

względu na sąsiedztwo Centrum<br />

Sportu, przedszkoli, szkół i sal zabaw.<br />

Jaśminowe Domy to budowane<br />

według najwyższych standardów<br />

osiedle, którego idea zakłada komfortowe,<br />

bezpieczne życie w przyjaznym<br />

otoczeniu.<br />

Beata Marcinowicz<br />

Wejdź na<br />

www.facebook.com<br />

wyszukaj<br />

osiedle jaśminowe domy<br />

lub wejdź na<br />

www.orn24.pl<br />

funkcjonalny układ pomieszczeń • atrakcyjna lokalizacja<br />

wysoki standard bezpieczeństwa • rzetelny inwestor i generalny wykonawca<br />

Inwestycję realizuje<br />

tel. 696 002 518, 77 442 85 89<br />

ul. Kępska 6, Opole<br />

www.jasminowe-domy.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 26<br />

Bank Spółdzielczy<br />

w Krapkowicach<br />

Bank Spółdzielczy w Krapkowicach<br />

oferuje na sprzedaż<br />

1. Budynek magazynowo – biurowy<br />

o pow. użytkowej 700m 2 na działkach o łącznej powierzchni<br />

0,41 ha w miejscowości Stradunia – ok. 7 km od Krapkowic<br />

przy trasie Opole – Racibórz)<br />

2. Restauracja z hotelem<br />

w miejscowości Rozkochów o łącznej pow. użytkowej 449m 2<br />

na trasie Walce - Głogówek<br />

Pomagamy<br />

przyspieszyć<br />

sprzedaż<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

SMS: 604 56 33 21 E-mail: redakcja@orn24.pl<br />

www.orn24.pl<br />

Biuro ogłoszeń<br />

tel. kom. 696 007 321<br />

e-mail: redakcja@orn24.pl<br />

www.orn24.pl<br />

OD 120 MIESIĘCY NA OPOLSKIM RYNKU<br />

ZASŁUŻONY DLA POLSKIEGO RYNKU NIERUCHOMOŚCI<br />

3. Dom mieszkalny wolnostojący<br />

o pow. użytkowej 247m 2 wraz z zabudowaniami gospodarczymi<br />

na działce 0,37 ha w miejscowości Stradunia –<br />

ok. 7 km od Krapkowic<br />

4. Działka inwestycyjna częściowo zabudowana<br />

o powierzchni 0,495 ha w Krapkowicach – Otmęcie<br />

(0,5 km od węzła autostrady A4)<br />

Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotowych nieruchomości<br />

dostępne na stronie internetowej www.bskrapkowice.pl<br />

oraz pod nr tel. 77 46 61 491 wewn. 25, 607 562 551, 507 772 107<br />

Bank Spółdzielczy w Krapkowicach<br />

ul. Opolska 12, 47-300 Krapkowice<br />

www.bskrapkowice.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


BUDŻET OBYWATELSKI<br />

Str. 27<br />

Mieszkańcy Opola decydują o budżecie obywatelskim 2,5 miliona złotych<br />

Opole ma głos<br />

Budżet Obywatelski to część<br />

budżetu publicznego miasta,<br />

o której sposobie wydania decydują<br />

mieszkańcy. W ten sposób<br />

lokalna ludność rozstrzyga, co jest<br />

w danym momencie dla niej ważne.<br />

Konsultując z mieszkańcami sposób<br />

wydania publicznych pieniędzy<br />

władze pokazują, że vox populi jest<br />

istotny i ma znaczenie. Jednocześnie<br />

rozliczając się ze sposobu wydania<br />

pieniędzy otrzymanych od<br />

podatników.<br />

W Opolu w tym roku już po raz<br />

trzeci mieszkańcy decydują o tym,<br />

na co przeznaczone zostanie 2,5<br />

mln złotych w ramach Budżetu<br />

Obywatelskiego. Do realizacji<br />

zgłoszono 110 małych i 48 dużych<br />

wniosków. Każdy z nich jest ważny<br />

dla lokalnej społeczności i zasługuje<br />

na uwagę. Jednak nie wszystkie<br />

mogą być wykonane. To mieszkańcy<br />

Opola decydują o tym, które<br />

z wniosków zostaną sfinansowane.<br />

Głosowanie nad Budżetem trwało<br />

od 10 do 23 października, a już 10<br />

<strong>listopad</strong>a poznamy zadania, które<br />

zostały przez nas samych wybrane<br />

na rok 2017.<br />

Można śmiało powiedzieć, że Budżet<br />

Obywatelski ma znaczenie dla<br />

Opolan. W głosowaniu w 2015 r.<br />

wzięło udział ponad 30 tys. mieszkańców.<br />

Dzięki temu w roku <strong>2016</strong><br />

wykonanych zostało lub jest w trakcie<br />

realizacji 29 wniosków, 2 duże<br />

i 27 małych. Wśród dużych znalazły<br />

się modernizacja boiska piłkarskiego<br />

w Kolonii Gosławickiej i budowa<br />

bazy rekreacyjno-sportowej przy ul.<br />

Hallera. To dzięki BO mamy miejską<br />

plażę nad Odrą, więcej koszy<br />

na psie odchody na terenie miasta,<br />

rodzinne rowery miejskie, więcej<br />

ścieżek rowerowych i odnowione,<br />

bezpieczniejsze dla niepełnosprawnych<br />

i osób starszych, chodniki<br />

w centrum miasta. Wszystko to ma<br />

za zadanie ułatwić i uprzyjemnić<br />

życie Opolanom, szczególnie, że<br />

wydawane są publiczne pieniądze.<br />

Niektóre z inwestycji nie zostały<br />

jeszcze zakończone. Wymagają<br />

one dużych nakładów czasowych<br />

i sam proces budowy z oczywistych<br />

względów nie może być przyspieszony.<br />

Jednak wielu cieszy fakt, że<br />

nasze miasto zmienia się na lepsze.<br />

I jest to coraz bardziej widoczne.<br />

W ramach Budżetu Obywatelskiego<br />

2015 w Opolu zagospodarowano<br />

plac miejski na Chabrach,<br />

oświetlono park miejski na osiedlu<br />

Armii Krajowej, zrewitalizowano<br />

teren rekreacyjno-sportowy na<br />

osiedlu Dambonia oraz wybudowano<br />

boisko wielofunkcyjne przy<br />

szkole podstawowej nr 10. Dzięki<br />

temu dzieci i dorośli mają wreszcie<br />

gdzie spędzać wolny czas, uprawiać<br />

sport, mogą też czuć się bezpieczniej<br />

na własnych osiedlach.<br />

Celem BO jest poprawa jakości<br />

życia Opolan, aktywizacja pewnych<br />

lub wszystkich grup społecznych,<br />

ożywienie kulturalne miasta.<br />

Każdego roku do Budżetu Obywatelskiego<br />

trafiają coraz ciekawsze,<br />

bardziej atrakcyjne pomysły i wiele<br />

z nich z pewnością zostanie zrealizowanych.<br />

Jeśli nie w przyszłym<br />

roku, to w kolejnych latach.<br />

Arkadiusz Wiśniewski<br />

Prezydent Miasta Opola<br />

Szanowni Państwo.<br />

Z wielką przyjemnością pragnę zaprosić Państwa<br />

na coroczne Opolskie Targi Budownictwa<br />

„Mój Dom”. Gościmy na nich wystawców<br />

krajowych i zagranicznych, którzy dokładają<br />

starań aby poprzez nowoczesną technologię<br />

i innowacyjne pomysły, propagować najnowocześniejsze<br />

osiągnięcia w zakresie budownictwa.<br />

Jestem przekonany, że udział w targach<br />

będzie doskonałą okazją do pogłębienia<br />

współpracy oraz nawiązania nowych kontaktów<br />

pomiędzy przedsiębiorcami, klientami<br />

oraz naukowcami. To również doskonały<br />

sposób na aktywizację potencjału jaki tkwi<br />

zarówno w środowisku akademickim jak<br />

i biznesowym.<br />

Zatem pozdrawiam serdecznie wszystkich<br />

gości szukających inspiracji, jak i wystawców<br />

targów oraz życzę im wielu sukcesów<br />

Beata Marcinowicz<br />

i pomyślnie przeprowadzonych transakcji.<br />

46-022 Kępa k. Opola<br />

ul. Zawadzka 10<br />

tel. 77 456 86 77<br />

tel./fax 77 458 18 60<br />

kom. 602 574 783, 602 397 211<br />

www.rudatom.com.pl<br />

Złoty Laur Umiejętności<br />

i Kompetencji 2014<br />

Firma Rudatom istnieje od 1989 roku.<br />

Świadczymy usługi w zakresie:<br />

Roboty ziemne<br />

(plantowanie, niwelacja, korytowanie, wykopy)<br />

Usługi transportowe<br />

• materiałów sypkich – wywrotki o ładowności od 6 do 25 ton<br />

• sprzętu budowlanego – zestawy niskopodłogowe do 22 ton<br />

• innych materiałów budowlanych (cegła, cement, itp.)<br />

- zestawy do 25 ton<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 28<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 29<br />

Luksusowe<br />

tel. 733 133 142<br />

Świetna lokalizacja<br />

Optymalna cena<br />

Materiały<br />

wysokiej jakości<br />

ZDJĘCIA Z BUDOWY - OPOLE, UL. OLESKA<br />

www.brzozowe-domy.opole.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 30<br />

Wynajem samochodów:<br />

• Samochody osobowe<br />

• Vany 7 - osobowe<br />

• Busy 9 - osobowe<br />

• Samochody dostawcze<br />

Bezpłatne auto zastępcze<br />

z OC sprawcy<br />

tel. 600 885 529<br />

10 lat<br />

46-060 FOLWARK, ul. Stawowa 9<br />

www.reginatour.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


PORADY FINANSOWE<br />

Str. 31<br />

Optymalizacja kosztów<br />

Oszczędzajmy na zużyciu energii<br />

Mając na względzie rosnące<br />

ceny energii elektrycznej<br />

oraz dbałość o środowisko naturalne,<br />

warto zastanowić się, w jaki<br />

sposób można skutecznie zminimalizować<br />

zużycie energii. Istnieje<br />

wiele sposobów redukcji energii<br />

elektrycznej, a co za tym idzie redukcji<br />

kosztów na nią ponoszonych.<br />

Działamy według najnowszych<br />

i innowacyjnych rozwiązań,<br />

które służą zmniejszeniu wykorzystania<br />

energii w obiektach użyteczności<br />

publicznej, poprzez monitorowanie,<br />

rozliczania dystrybucji<br />

energii oraz audyt energetyczny.<br />

Nie bez znaczenia jest także wybór<br />

dostawcy energii, dzięki czemu<br />

przy takim samym zużyciu energii<br />

można zmniejszyć koszty przez odpowiednie<br />

dopasowanie taryfy.<br />

W ramach optymalizacji zużycia<br />

energii oferujemy następujące usługi:<br />

• Bezpłatna kalkulacja oszczędności<br />

przeprowadzona na podstawie<br />

dostarczonych nam danych<br />

o poborach i zużyciach energii<br />

elektrycznej.<br />

• Przejęcie w całości spraw związanych<br />

z procesem optymalizacji<br />

włączając w to bieżącą korespondencję<br />

w imieniu klienta.<br />

• Stały nadzór nad wprowadzanymi<br />

ulepszeniami.<br />

• Raportowe przedstawianie wygenerowanych<br />

oszczędności poprzez<br />

porównanie opłat sprzed<br />

optymalizacji z opłatami po optymalizacji.<br />

• Kompleksowe doradztwo wyspecjalizowanego<br />

personelu w zakresie<br />

gospodarki energią.<br />

• Zarządzanie zakupem energii<br />

elektrycznej na wolnym rynku.<br />

Pytania? Dzwoń - tel. 77 46 49 674<br />

www.bassau.pl<br />

MOTO NIGHT SALE<br />

5.01.2015<br />

-OPOLE TARGI EDUKACYJNE<br />

7.02.2015<br />

46.<br />

Targi Budownictwa „Mój Dom”<br />

31.03 - 02.04.2017<br />

RGI BUDOWNICTWA MÓJ DOM<br />

2.04.2015<br />

Centrum Wystawienniczo- Kongresowe, Opole, ul. Wrocławska (obok Karolinki)<br />

www.targiopole.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 32<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


TECHNIKA GRZEWCZA<br />

Str. 33<br />

Na pytania czytelników odpowiada ekspert Henryk Gogolok<br />

Pellety – przyczyna sukcesu!<br />

Ogrzewanie to jedno z najważniejszych<br />

zagadnień eksploatacyjnych<br />

w domku jednorodzinnym.<br />

Ze względu na duże zainteresowanie<br />

pelletami przedstawiamy ciąg dalszy<br />

pytań do eksperta:<br />

Pani Zofia pyta:<br />

Coraz więcej moich znajomych<br />

ma ogrzewanie na pellety. Widziałam<br />

pellety pakowane w różnych<br />

workach, mniejszych i większych.<br />

Czy kupować pellety w workach<br />

czy może luzem?<br />

Ekspert odpowiada:<br />

Pellety dostarczane się w różny sposób.<br />

Najczęściej spotykaną formą są<br />

woreczki 15kg lub 25kg. Worki 15-to<br />

kilogramowe dedykowane są głównie<br />

dla kobiet, osób starszych i młodzieży,<br />

większe worki dla mężczyzn.<br />

Ze względu na swoją uniwersalność<br />

dominują worki 15-to kilogramowe.<br />

Worki pakowane są na paletach po<br />

0,5-1 tony i dowożone do klienta<br />

samochodami z tzw. windą. Z pomocą<br />

ręcznego paleciaka, jeśli teren<br />

jest utwardzony np. kostka brukowa,<br />

kierowca może podjechać z pelletami<br />

pod wiatę lub do garażu.<br />

W zasadzie nie spotyka się metody<br />

dostarczania pelletu luzem. Jest<br />

to związane z koniecznością uchronienia<br />

pelletu przez zanieczyszczeniami<br />

takimi jak ziemia, kamienie,<br />

kawałki gruzu itp.<br />

Wyjątkiem są instalacje z wielotonowymi<br />

zbiornikami na pellet<br />

(silosami), które napełniane są luzem<br />

za pomocą specjalnej dmuchawy.<br />

W Europie, gdzie pellety są<br />

znane znacznie dłużej, dystrybucja<br />

pelletu odbywa się za pomocą specjalnych<br />

samochodów – cystern,<br />

które wdmuchują pellety do specjalnego,<br />

szczelnego zbiornika. Na<br />

terenie województwa opolskiego<br />

cystern jeszcze nie ma, dystrybutorzy<br />

używają specjalnych dmuchaw<br />

o podobnym działaniu.<br />

Istotne jest aby pellety składować<br />

w zadaszonym pomieszczeniu<br />

z dala od deszczu i śniegu.<br />

Pan Roman pyta:<br />

Jest wiele różnych pelletów na rynku.<br />

Czym one się różnią? Które kupować?<br />

Ekspert odpowiada:<br />

Do kotłów c.o. domków jednorodzinnych<br />

nadają się tylko pellety<br />

z czystej trociny - z drzew iglastych<br />

lub liściastych. Absolutnie nie można<br />

spalać w nich pelletów przemysłowych<br />

(gorszej jakości) w tym<br />

tzw. agro-pelletów czyli pelletów ze<br />

słomy, rzepaku i innych roślin produkcji<br />

rolnej.<br />

Pellety z trociny drzewnej w odróżnieniu<br />

od pelletów przemysłowych<br />

pozostawiają po spaleniu<br />

bardzo małe ilości popiołów. Jest to<br />

tylko 0,3%-0,5% spalonego paliwa<br />

oraz nie zawierają żadnych zanieczyszczeń<br />

chemicznych i mineralnych<br />

(piasku).<br />

W celu rozgraniczenia pelletów<br />

stworzono kilka poziomów jakości,<br />

które zapisano za pomocą europejskiej<br />

normy ENplus A1, A2<br />

i B. Do domków jednorodzinnych<br />

należy kupować pellety w jakości<br />

ENplus A1.<br />

Klasa A1 to najlepsze, czyste, dobrze<br />

sprasowane pellety z małą ilością<br />

popiołu.<br />

Pellety mają średnicę 6mm i długość<br />

do 4cm. Dzięki nałożonym<br />

standardom pellety można kupować<br />

od różnych producentów,<br />

bez obaw o problemy z pracą kotła.<br />

Na rynku opolskim powstało<br />

kilkanaście fabryk pelletu, które<br />

produkują bardzo dobrej jakości<br />

paliwo jednak nie wszystkie posiadają<br />

w/w certyfikaty. Ze względu<br />

na duże koszty certyfikacji dystrybutorzy<br />

tych pelletów zapewniają<br />

tzw. gwarancję jakości. Oznacza to,<br />

że gdyby wystąpiły techniczne problemy<br />

z kotłem z powodu<br />

jakości paliwa,<br />

pellet zostanie wymieniony<br />

na odpowiednio<br />

lepszy. Jest to<br />

owocem współpracy<br />

na linii sprzedawcy<br />

kotłów – serwisanci –<br />

dystrybutorzy pelletu<br />

- producenci pelletów.<br />

To innowacyjne podejście<br />

do jakości jest<br />

niespotykane dotąd<br />

przy innego rodzaju<br />

paliwach.<br />

Pan Tomasz pyta:<br />

Jest bardzo wiele kotłów na pellety.<br />

Czym one się różnią?<br />

Ekspert odpowiada:<br />

Dostępne kotły, przeznaczone do<br />

ogrzewania domków jednorodzinnych<br />

można podzielić na 2 grupy.<br />

Pierwszą grupę stanowią proste<br />

kotły z zamontowanym palnikiem<br />

pelletowym i z wolnostojącym<br />

zbiornikiem na pellety. Palnik<br />

połączony jest ze zbiornikiem<br />

specjalnym podajnikiem ślimakowym,<br />

zwykle o długości około<br />

1,6m.<br />

Pracę palnika kontrolują proste<br />

sterowniki, w których dozowanie<br />

paliwa i powietrza ustawiane jest<br />

w odpowiednich proporcjach czasowych.<br />

Ich cechą jest to, że są tanie<br />

ale wymagają okresowego, ręcznego<br />

czyszczenia i korekty nastaw<br />

procesu spalania.<br />

Drugą grupę stanowią zaawansowane<br />

kotły na pellety wyposażone<br />

w układy automatycznego<br />

czyszczenia kotła i palnika. Mogą<br />

mieć nawet wbudowany mechanizm<br />

wybierania popiołu do zewnętrznej<br />

walizki, którą opróżnia<br />

się 1-3 razy na rok. Proces spalania<br />

w takich urządzeniach kontrolowanych<br />

jest przez specjalne czujniki,<br />

które przez cały rok zapewniają<br />

odpowiednio niską emisję<br />

spalin i wysoką efektywność.<br />

Kotły z tej grupy bogate są<br />

w opcje dodatkowe takie jak<br />

współpraca z wielotonowymi<br />

zbiornikami na pellet, jednoczesne<br />

sterowanie wielu obwodów grzewczych<br />

(grzejniki, podłogówki, ciepła<br />

woda, ciepło technologiczne)<br />

i inne. Zazwyczaj cechują<br />

się najwyższym<br />

poziomem bezobsługowości<br />

i najniższym<br />

zużyciem paliwa.<br />

Henryk Gogolok<br />

Pelletmont<br />

Opole, ul. Budowlanych 54<br />

tel. 77 546 1000<br />

www.pelletmont.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 34<br />

EKOLOGIA<br />

Dr J. Krop: „Zdrowy dom to zdrowe ciało”<br />

Naturalne sprzątanie mieszkania<br />

fot. brzozowe domy<br />

Wszyscy doskonale zdajemy<br />

sobie sprawę, że zdrowym<br />

możemy być tylko w czystym<br />

domu. Czystym, znaczy wolnym od<br />

nietolerowanych przez nas związków<br />

chemicznych czy materiałów,<br />

ale też czystym w jak najbardziej<br />

prozaicznym znaczeniu, czyli po<br />

prostu bez kurzu, pachnącym i takim,<br />

w którym aż chce się być.<br />

Niebezpieczne detergenty<br />

Dr Krop z wielką siłą podkreśla, że<br />

zdrowe ciało i umysł zależy przede<br />

wszytkim od nas. Dlatego tak ważna<br />

jest samoobserwacja i analiza,<br />

dzięki którym będziemy mogli<br />

określić, jakie czynniki zewnętrzne<br />

źle na nas wpływają. Pisaliśmy już<br />

o tym, że warto usunąć z najbliższego<br />

otoczenia elementy patogenne,<br />

jak na przykład mikrofalówka, meble<br />

wykonane ze sztucznych materiałów,<br />

grube wykładziny trudne do<br />

czyszczenia i impregnowane formaldehydem.<br />

Jednak troska o naturalny<br />

i bezpieczny dom to również<br />

sposób jego sprzątania. Skoro<br />

szkodzą nam syntetyczne materiały,<br />

szkodzić też będą chemiczne płyny,<br />

proszki i mleczka.<br />

Większość detergentów jest bardzo<br />

niebezpiecznych dla zdrowia.<br />

Wystarczą opary tzw. kreta do rur,<br />

by poparzyć drogi oddechowe, połknięcie<br />

kapsułki do prania może<br />

skończyć się zadławieniem i płukaniem<br />

żołądka, jeśli nie silnym<br />

zatruciem. Nawet środek do odkamieniania<br />

ekspresu nieumiejętnie<br />

użyty może wywołać silną reakcję<br />

alergiczną. Jeśli mamy rodzinę,<br />

chronimy ją przed detergentami<br />

chowając je wysoko poza zasięgiem<br />

dzieci, ucząc je, jak się z nimi<br />

obchodzić oraz używając środków<br />

chemicznych do sprzątania wtedy,<br />

gdy dzieci są poza domem lub śpią.<br />

Jednak często to za mało. Szczególnie,<br />

że opary chemiczne mogą<br />

długo się utrzymywać w mieszkaniu,<br />

albo gdy niechcący źle wypłuczemy<br />

umytą wannę czy czajnik<br />

elektryczny.<br />

Dlatego też warto, zgodnie z filozofią<br />

medycyny ekologicznej, zrezygnować<br />

z detegentów na rzecz<br />

naturalnych, ekologicznych i jednocześnie<br />

ekonomicznych środków<br />

do sprzątania. I nawet jeśli<br />

na pierwszy rzut oka wydaje się to<br />

trudne, jest naprawdę proste w stosowaniu<br />

na co dzień.<br />

Ocet<br />

Zwykły ocet spirytusowy jest nam<br />

niezbędny nie tylko do gotowania<br />

czy przetworów. To świetny detergent,<br />

który szybko i skutecznie usuwa<br />

kamień z czajników i ekspresów<br />

do kawy, umywalek, zlewów, nawet<br />

tych stalowych, toalet. Co ważne,<br />

ocet dezynfekuje, zabija bakterie,<br />

grzyby i pleśnie. Jest szczególnie<br />

przydatny do czyszczenia pralki.<br />

Wystarczy raz na dwa tygodnie nastawić<br />

puste pranie i zamiast proszku<br />

i płynu do płukania wlać ocet. Nie<br />

tylko usuniemy w ten sposób ewentualny<br />

brzydki zapach z pralki, ale<br />

też usuniemy pleśń z niedostępnych<br />

nam części. Gwarantując sobie tym<br />

samym dłuższe korzystanie z pralki<br />

oraz naprawdę czyste pranie.<br />

Aby usunąć kamień z czajnika<br />

elektrycznego wystarczy wlać 30 ml<br />

octu do zimnej wody i zagotować.<br />

Najczęściej wystarczy raz wykonać tę<br />

czynność, by cieszyć się czystą wodą,<br />

bez osadu i drobin kamienia w napojach.<br />

Na silne zabrudzenia zlewu czy<br />

umywalki, szczególnie kamień, należy<br />

nałożyć nasączone octem waciki<br />

i pozostawić je na kilka lub kilkanaście<br />

minut, w zależności od poziomu<br />

zabrudzeń. Po usunięciu wacików<br />

i przetarciu powierzchni spłukujemy<br />

ją czystą, ciepłą wodą.<br />

Wodą z dodatkiem octu możemy<br />

również myć okna, lustra i posadzki.<br />

Pozostaną one na długo czyste.<br />

Jeśli potrzebujemy środka do czyszczenia<br />

rur, wystarczy połączyć 1/2<br />

szklanki octu z 1/4 szklanki sody<br />

oczyszczonej.<br />

Nie sposób ukryć, że ocet ma<br />

dość drażniący zapach. Jednak zapach<br />

ten absolutnie nie jest szkodliwy<br />

dla dróg oddechowych i bardzo<br />

szybko wietrzeje, także już po kilkunastu<br />

minutach praktycznie go<br />

nie czuć.<br />

Soda oczyszczona<br />

Soda to prawdziwy skarb. Ten naprawdę<br />

ekologiczny i tani środek<br />

zastąpi nam wiele innych. Stosować<br />

ją możemy praktycznie do wszystkiego.<br />

Pastą z sody i wody wyczyścimy<br />

całą łazienkę: wannę, umywalkę,<br />

fugi między płytkami. Podobnie szerokie<br />

zastosowanie ma soda w kuchni.<br />

Połączona z wodą wyczyści piekarnik<br />

i lodówkę. Dodana do wody,<br />

w której gotuje się kalafior lub<br />

kapusta, zniweluje nieprzyjemny<br />

zapach warzyw. Jeśli chcemy uniknąć<br />

podobnie brzydkich zapachów<br />

w lodówce włóżmy do niej spodeczek<br />

z sodą oczyszczoną.<br />

Sodą połączoną z wodą i kilkoma<br />

kroplami olejku cytrynowego możemy<br />

myć naczynia. Będą nie tylko<br />

dokładnie umyte, ale też odkażone.<br />

Jeśli chcemy wyczyścić dywan,<br />

również możemy zastosować sodę.<br />

Wystarczy równą jej warstwę wysypać<br />

na cały dywan i pozostawić na<br />

20 min. I odkurzyć. Soda nie tylko<br />

„wyciągnie” bród i kurz spomiędzy<br />

włosia dywanu, ale też zabije roztocza<br />

będące bardzo częstą przyczyną<br />

alergii u dzieci. Jeśli chcemy odświeżyć<br />

i zdezynfekować deskę do krojenia<br />

także używamy sody. Posypmy<br />

deskę sodą i zostawmy na 15 min.<br />

Po tym czasie zetrzyjmy pozostałą<br />

warstwę czystą ściereczką. Deska<br />

znowu będzie pachniała czystością.<br />

Ekologiczne odświeżanie<br />

powietrza<br />

Odświeżaczy powietrza używamy<br />

w toaletach, łazienkach, pokojach.<br />

Chemiczne zapachy umieszczamy<br />

w lodówkach i zmywarkach. A przecież<br />

sami możemy w bezpieczny dla<br />

zdrowia sposób zadbać o świeżość<br />

powietrza w domu. O tym, jak zniwelować<br />

przykry zapach w lodówce<br />

pisaliśmy wyżej. Jeśli jednak chcemy,<br />

by nasz dom pięknie pachniał,<br />

przygotujmy własnoręcznie środek<br />

zapachowy.<br />

Do garnka wrzucamy cytrynę lub<br />

pomarańczę pokrojoną w paski, ze<br />

skórką, kilka goździków lub łyżeczkę<br />

cynamonu. Gotujmy miksturę<br />

przez ok. 30 min. Zapach wydobywający<br />

się z rondelka rozejdzie się<br />

po całym domu budząc w nas energię<br />

i pozytywne myśli.<br />

Podobnie możemy zrobić płyn do<br />

atomizera. Wystarczy połączyć 1 łyżeczkę<br />

wódki z 15 kroplami olejku<br />

lawendowego, 15 kroplami olejku<br />

pomarańczowego i szklanką wody.<br />

Wlany do atomizera płyn stosować<br />

możemy w każdym pomieszczeniu,<br />

również w obecności dzieci.<br />

Ekologicznie<br />

i ekonomicznie<br />

Dom to nasza oaza. Tutaj odpoczywamy,<br />

szukamy ukojenia po<br />

trudnym dniu, marzymy i cieszymy<br />

się spotkaniami z rodziną. Nasz<br />

dom powinien być dla nas absolutnie<br />

bezpieczny, dodawać nam<br />

energii i pozwalać czuć się dobrze.<br />

Każdego dnia poświęcamy godzinę<br />

lub dwie na sprzątanie. Każdego<br />

dnia serwujemy sobie toksyczną<br />

mieszankę, która obniża naszą odporność,<br />

wyzwala alergię, sprawia,<br />

że czujemy się po prostu źle. Korzystając<br />

z patentów na sprzątanie,<br />

które kiedyś z powodzeniem stosowały<br />

nasze babcie, dbamy o siebie<br />

i swoją rodzinę, działamy więc ekologicznie,<br />

nie zanieczyszczając swojego<br />

najbliższego otoczenia chemią.<br />

Jednocześnie jesteśmy niezwykle<br />

ekonomiczni, gdyż żaden płyn do<br />

czyszczenia nie jest tańszy niż soda<br />

oczyszczona i ocet. .<br />

Beata Marcinowicz<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 35<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 36<br />

ATLANTIS<br />

DEWELOPER<br />

Biuro sprzedaży:<br />

tel. 882 186 911<br />

tel. 77 307 00 72<br />

www.trzydiamenty.eu<br />

APARTAMENTY W KLASIE PREMIUM<br />

26730 m² oddanych mieszkańcom<br />

724 zadowolonych klientów<br />

2359 wypitych kubków kawy<br />

48 przebytych szkoleń<br />

„Robić to, co się umie najlepiej,<br />

robić to z pasją i robić tylko to,<br />

a przede wszystkim pamiętać,<br />

dla kogo to wszystko robimy.”<br />

M. Dell<br />

NASZ ZESPÓŁ<br />

Agnieszka Urbaniak<br />

Doradca ds. klienta<br />

tel. +48 882 186 935<br />

Sonia Hamuda<br />

Doradca ds. klienta<br />

tel. +48 882 186 939<br />

Karolina Dąbrowska-Gosek<br />

Kierownik ds. sprzedaży<br />

tel. +48 882 186 911<br />

INWESTYCJE MIESZKANIOWE:<br />

Nowa inwestycja<br />

Ruszyła sprzedaż 3 budynku<br />

PREMIUM APARTAMENTY<br />

TRZY DIAMENTY APARTAMENTY<br />

KASZTELAŃSKIE APARTAMENTY<br />

SENATORSKA APARTAMENTY<br />

GENERALSKA 2 APARTAMENTY<br />

RODZINNE OSIEDLE<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 37<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 38<br />

Market Mieszkaniowy<br />

Avocado<br />

Opolski Market Mieszkaniowy<br />

SZUKASZ<br />

nowego mieszkania?<br />

nowego domu?<br />

Wkrótce otwarcie<br />

Zapraszamy<br />

CENTRUM OPOLA<br />

ALMAR s.c.<br />

panele • drzwi<br />

www.almar.opole.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

ul. Głogowska 23, 45-315 Opole, tel. 77 441 65 00, tel. 606 232 208<br />

www.almar.opole.pl


Str. 39<br />

Apartamenty lawendowe<br />

LUKSUSOWY SPOKÓJ<br />

www.apartamenty-lawendowe.baj.pl<br />

Biuro sprzedaży:<br />

Nieruchomości BAJ<br />

ul.Ligonia 2A/1, Opole<br />

tel. 600 247 895<br />

tel./fax 77 454 22 05<br />

Inwestor i generalny wykonawca:<br />

IMW Development Sp.zoo Sp.komand.<br />

20 LAT DOŚWIADCZENIA<br />

NA RYNKU DEWELOPERSKIM<br />

Otrzymana nagroda:<br />

NOWA INWESTYCJA MIESZKANIOWA<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 40<br />

PROMOCJE<br />

ZAPRASZAMY<br />

KRAW-BUD<br />

AUTORYZOWANY PARTNER PRODUCENTA<br />

USŁUGI I SPRZEDAŻ<br />

Oryginalne wzory i kolory w klasie PREMIUM<br />

facebook.com/krawbud.opole<br />

KOSTKA BRUKOWA<br />

OGRODZENIA<br />

METALOWE DREWNIANE ŁUPANE BETONOWE<br />

BETONOWE PŁYTKI ŚCIENNE GARAŻE PALISADY<br />

Zapraszamy do salonu: Pn. - Pt. 8 00 - 16 00 , Sb. 8 00 - 13 00<br />

ul. Budowlanych 54 , 45-131 Opole<br />

tel. 796 501 501, tel. 77 453 84 63, www.kraw-bud.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!