50.tbl.2016

2 VÍKURFRÉTTIR
fimmtudagur 22. desember 2016
Sjá fram á bjartari tíma
●●Reykjanesbær hefur náð samkomulagi við kröfuhafa
●●Skilmálar samkomulags Reykjanesbæjar við hluta kröfuhafa liggja nú fyrir
frá býli í bolla
kaffitár
kaffitáR
frá býli í bolla
kaffitár
hátíð
í bæ
frá býli í bolla
kaffitár
frá býli í bolla
Reykjanesbær
semur við
kröfuhafa
frá býli í bolla
kaffitár
Reykjanesbær og kröfuhafar Eignarhaldfélagsins
Fasteignar hafa náð
niðurstöðu um skilmála samkomulags,
sem unnið verður í að útfæra
nánar á næstu vikum og mánuðum og
sjá bæjaryfirvöld því fram á bjartari
tíma þó að áfram verði nauðsynlegt
að gæta aðhalds í rekstri. Viðræðum
við kröfuhafa Reykjaneshafnar er ekki
lokið og verður haldið áfram á nýju
ári. Eignarhaldsfélagið Fasteign er nú
alfarið í eigu Reykjanesbæjar og kveða
samningar við kröfuhafa þess á um
skuldbreytingar, skilmálabreytingar
og sölu eigna. Ekki er gert ráð fyrir
afskriftum eða niðurfellingum skulda.
„Við höfum náð mikilvægum áfanga
en þessu er ekki lokið. Við þurfum
áfram að velta fyrir okkur hverri
krónu,“ segir Kjartan Már Kjartansson,
bæjarstjóri Reykjanesbæjar.
Ný sveitastjórnarlög tóku gildi hér á
landi árið 2012 og kveða á um að árið
2022 beri sveitarfélögum að skulda
minna en 150 prósent af árlegum
tekjum. Ljóst var að róðurinn yrði erfiður
fyrir nokkur sveitarfélög og hvað
erfiðastur fyrir Reykjanesbæ. Kjartan
segir að ljóst hafi verið að Reykjanesbær
myndi ekki ná skuldaviðmiðinu
nema semja að nýju við kröfuhafa
sína. „Fyrst þegar við hófum viðræður
við kröfuhafa fyrir tveimur árum
var staðan önnur og verri en nú. Þá
sáum við ekki fram á annað en að við
þyrftum afskriftir skulda.“ Með uppsveiflu
undanfarinna missera hefur
ástandið batnað og aðilar frekar einbeitt
sér að því að ná fram breytingum
á skilmálum og tilfæringum á greiðslum.
Nú er samkomulag í höfn sem
Kjartan segir hjálpa bæjaryfirvöldum
í þá átt.
Fasteign skipt í tvö félög
Þátttaka í Fasteign ehf. hefur verið
umdeild en í henni fólst að eignarhaldsfélagið
keypti fasteignir sveitarfélaga,
sá um rekstur þeirra og
sveitarfélögin leigðu þær af því undir
starfsemi sína. Kjartan Már var bæjarfulltrúi
á þeim tíma þegar kerfið var
innleitt í Reykjanesbæ og var það samþykkt
í bæjarstjórn með tíu atkvæðum
af ellefu. Einn bæjarfulltrúi sat hjá
en það var Kjartan. Hann kveðst enn
þann dag í dag vera ánægður með þá
ákvörðun sína. „Hefði ég samþykkt
þetta á sínum tíma væri erfitt fyrir
mig að vinna gegn fyrirkomulaginu.
Ég skil vel að menn hafi viljað prófa
nýjar leiðir. Eftir á er auðvelt að sjá
að það var rangt að hafa helming fjármögnunar
í erlendum lánum. Nú er
búið að endurskipuleggja félagið sem
samanstóð af mörgum eigendum,
sveitarfélögum, bönkum, traustum og
góðum stofnunum á sínum tíma.“
Reykjanesbær er eina bæjarfélagið
sem eftir er í Fasteign og því er fasteignafélagið
aðeins utan um eignir
Reykjanesbæjar sem hefur tekið það
inn í rekstur sinn. Kröfuhafar félagsins
voru meðal þeirra sem bæjaryfirvöld
í Reykjanesbæ náðu samningum
við í vikunni. Reykjanesbær er með
langa leigusamninga við félagið. Upphæð
skuldarinnar er um 14 milljarðar.
Höfuðstóll lánanna hefur ekki verið
lækkaður en vextir verða endurskoðaðir.
Ákveðið hefur verið að skipta
Fasteign í tvö félög, annars vegar um
þær eignir sem hýsa lögboðna starfsemi
og sveitarfélagið getur ekki verið
án, eins og grunnskóla og leikskóla.
Annað félag verður stofnað um aðrar
eignir sem Reykjanesbær hefur leigt
og eru ekki fyrir lögboðin verkefni.
Að sögn Kjartans verða leigusamningar
styttir og skuldbinding þar með.
Þá er til skoðunar að selja hluta fasteignanna.
Beina nú orkunni í annað
Viðræður við kröfuhafa hafa staðið
yfir í um tvö ár og hafa tekið mikinn
tíma og orku bæjaryfirvalda og fulltrúa
þeirra. Kjartan segir það ágætis
tilbreytingu að þau verkefni séu frá.
„Þetta er búinn að vera mjög lærdómsríkur
tími og við erum öll reynslunni
ríkari. Nú förum við að beina
sjónum okkar að öðrum verkefnum
eins og uppbyggingu í Reykjanesbæ
og á Suðurnesjum öllum til að grípa
þau tækifæri sem liggja í loftinu, til
dæmis í tengslum við uppbyggingu á
Keflavíkurflugvelli.“
Hækka hvatagreiðslur til barna
Fjárhagsáætlun Reykjanesbæjar fyrir
tímabilið 2017 til 2020 var samþykkt
samhljóða á bæjarstjórnarfundi síðasta
miðvikudag. Þrátt fyrir áframhaldandi
aðhald í rekstri verður
markmiðið að bæjarfélagið bjóði
íbúum áfram upp á góða þjónustu,
að sögn Kjartans. „Það hefur verið
okkar keppikefli. Til að mynda ætlum
við að taka Borgarveginn í gegn og
sinna áfram viðhaldi gatna og styðja
við íþróttastarf, svo eitthvað sé nefnt.“
Lagt hefur verið til að hvatagreiðslur
til tómstundastarfs barna verði hækkaðar
úr 15.000 í 21.000 krónur á næsta
ári. „Við ætlum að halda áfram á þessari
braut svo að bæjarbúar geti unað
sáttir við sitt þó að við séum á sama
tíma í þröngu aðhaldi.“
Tekjur Reykjanesbæjar hafa aukist
undanfarin misseri með fjölgun íbúa
og betra atvinnuástandi. Kjartan
segir mögulegt að nýta innviði þar
sem tekjur vaxi en kostnaður ekki eins
mikið. „Þegar við svo förum að byggja
skóla verður kostnaður meiri en tekjur
og þá kemur mínus sem jafnast út
næstu ár á eftir.“ Nú er að nást jafnvægi
í rekstri Reykjanesbæjar. Samkvæmt
reglum ber sveitarfélögum að
vera í plús á hverju þriggja ára tímabili
og Reykjanesbær er að ná því í fyrsta
sinn í langan tíma.
Þakklátur fyrir samstöðu
Kjartan tók við stöðu bæjarstjóra
sumarið 2014 og hafa viðræður við
kröfuhafa staðið yfir síðan þá. Hann
kveðst ánægður með samstöðu bæjarfulltrúa
á þeim erfiðu tímum sem
senn eru að baki. „Í um 95 prósent
mála hafa minni- og meirihluti verið
sammála. Auðvitað hefur komið upp
núningur og mál þar sem fólk er ekki
sammála. Það hefur munað miklu að
vera ekki að eyða púðri í innbyrðis
átök. Ég vil líka nota tækifærið og
þakka íbúum fyrir þeirra samstöðu.“
Vegna slæmrar fjárhagsstöðu hefur
verið sérstakt álag á útsvar. Það verður
fellt niður 1. janúar 2018 og fer þá úr
15,05 prósentum í 14,52 prósent líkt
og tíðkast víða um land.
Lengri útgáfu af viðtalinu við Kjartan
Má, sem er jafnframt sjónvarpsviðtal,
má sjá á vef Víkurfrétta, vf.is.
Fjárhagsáætlun Reykjanesbæjar til
fjögurra ára, 2017 til 2020, var afgreidd
að lokinni síðari umræðu á
bæjarstjórnarfundi og samþykkt samhljóða
síðasta þriðjudag. Undanfarin
misseri hefur verið unnið að endurskipulagningu
fjármála Reykjanesbæjar
og hefur sveitarfélagið meðal
annars átt í viðræðum við helstu
kröfuhafa sína með það að markmiði
að endurskipuleggja efnahagsreikning
samstæðu A og B hluta sveitarfélagsins.
Viðræður hafa nú skilað árangri
og liggja fyrir skilmálar samkomulags
við lánveitendur Eignarhaldsfélagsins
Fasteignar, sem nú er alfarið í eigu
Reykjanesbæjar, en viðræðum við
kröfuhafa Reykjaneshafnar er ólokið.
Má segja að með þessu sé Reykjanesbær
að rétta úr kútnum og bæjaryfirvöld
horfi fram á bjartari tíma þó að
áfram verði nauðsynlegt að gæta aðhalds
í rekstri og útgjöldum, segir í
tilkynningu frá Reykjanesbæ.
Skilmálar samkomulags við kröfuhafa
Fasteignar gerir ráð fyrir skuldbreytingum,
skilmálabreytingum og sölu
eigna. Ekki er gert ráð fyrir afskriftum
eða niðurfellingum skulda. Með samkomulaginu
er greint á milli eigna sem
nýttar eru til lögbundinnar grunnþjónustu
sveitarfélagsins og annarra
eigna, en dregið er verulega úr
leiguskuldbindingum sveitarfélagsins
vegna þeirra eigna. Samkomulagið er
háð endanlegri undirritun aðila sem
og skilyrðum af beggja hálfu. Unnið
verður að því á næstunni að útfæra
og uppfylla þau ásamt því að ljúka
viðræðum við aðra hagsmunaaðila
og kröfuhafa sveitarfélagsins og samstæðu
þess. Einnig er sveitarfélaginu
gert kleift að huga að uppbyggingu
nauðsynlegra innviða svo sem nýs
grunnskóla í Dalshverfi og fjölgun
leikskólaplássa.
Samhliða þessu er ætlunin að færa
Fasteignir Reykjanesbæjar, sem
heldur meðal annars utan um félagslegt
húsnæði, yfir í húsnæðis-sjálfseignarstofnun
eins og heimild er fyrir
í nýjum lögum um almennar íbúðir og
mun það létta talsvert á skuldabyrði
sveitarfélagsins.
Þessar aðgerðir, ásamt ýmsum öðrum,
munu gera Reykjanesbæ kleift að
uppfylla fjárhagsleg skilyrði sveitarstjórnarlaga
og miðað við núverandi
forsendur er ekki lengur þörf á að
sveitarfélagið óski eftir skipun sérstakrar
fjárhaldsstjórnar á vegum
innanríkisráðuneytisins eins og útlit
var fyrir um tíma. Áfram verður þó
þörf á ströngu aðhaldi í fjármálum
sveitarfélagsins.
Sendum bæjarbúum
okkar bestu óskir um gleðileg jól
og farsælt komandi ár