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suba de propiedades2

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3° Descripciones. Te aconsejo que conozcas muy bien la propiedad que has tomado, como así también su barrio. Sé creativo con el slogan, en 5 palabras debés informar: ambientes, cocheras, bauleras, patios, balcones, terrazas, vista, sol, etc. Ejemplo: Hermoso 2 amb. con balcón al frente. En el ejemplo anterior marqué las palabras claves, con contenido de información. La descripción debe ser clara, entretenida y contener información!! Tengan en cuenta los siguientes tips: PH 3 amb. con patio y terraza propia. La información debe ser la justa, si se pasan ABURREN, no hagan un recorrido virtual narrativo, ejemplo: "salimos del ascensor y encuentro el living comedor, a la izquierda por un pasillo llego a la cocina que tiene ventana, mesada y pileta para lavar.... bla bla bla" Y por contra parte si la descripción es poca te hace pensar que si el agente que promociona este dpto no tiene nada para decir, TIENE POCAS GANAS DE VENDER! seguro que ni me atiende. Dejá algo de información para cuando hables con él. 1 amb. con balcón, amoblado, todo sol! Separá con punto y aparte dejando un renglón vacío entre temas. Los temas deben ocupar hasta 6 renglones. Detallá valores de expensas especificando la fecha de esa expensa, esto siempre da certeza de la información. Detallá valores de ABL y AYSA Si tiene cochera y/o baulera aclará dónde. (ejemplo: primer subsuelo) Todas las propiedades tienen algo para destacar, hablá de ello. (es ver siempre el medio vaso lleno) Cito a mi madre: "Hay una tapa para cada cacerola" Siempre hay un cliente para cada propiedad, no involucres tus prejuicios. Hagan el ejercicio de ver qué tiene de bueno, puede ser: Techos altos, balcón corrido, si es balcón francés entonces tiene ventanal hasta el piso! Entra el sol, si no entra entonces es super fresco en verano! Acá les doy cataratas de frases: Mucho lugar de guardado, Hermoso patio, Baños reciclados, Anafe nuevo, Extractor de aire, Recién pintado, Pintura original, Seguridad en planta baja, Dos ascensores, A una cuadra de la plaza, Piscina en terraza, Comedor diario amplio, Pisos de madera, Cerámicos nuevos, Bajas expensas, Circuito eléctrico nuevo, Puertas de madera de época, El edificio es del Arquitecto..., Mamparas nuevas en los baños, Super silencioso, Apto profesional, etc. etc. etc. 4° Traducción al Inglés. En las propiedades de Puerto Madero, San Telmo, Retiro, Recoleta y Barrio Norte, en Venta o en Alquiler la descripción debe estar en Castellano e Inglés. La oficina ha entrevistado a un profesor de idioma que podrá cubrir ese servicio, tiene costo. Consultar por inbox. Procedimiento para la suba de propiedades: Todos los agentes deben ir cargando todos los datos de la propiedad en el estado "Borrador" Revisen muy bien cada paso: Condiciones Generales, Metros, Tipo, Slogan, Descripción, Ubicación en Mapa, Fotos, Documental, etc. Dato al margen: Suba de Documentación. Es un archivo por cada documento, quiere decir: 1 archivo para los DNI, 1 archivo para la Escritura, 1 archivo para el ABL y el nombre de cada archivo debe decir "Escritura" "ABL" lo que sea. Es claro verdad? Una vez subido TODO en borrador deben entregar fotocopias de cada documento abrochados a la carátula (se la piden a Sandrita) y se la entregan a Sandrita. Ella controla y te avisa si te olvidaste de algo. Si la documental está ok me pasa el ID a mi, doy el ok de fotos y planos. La última corrección la da Gre. Cuando la propiedad reúne los 3 OK estará aprobada! Éxito! tu propiedad ya está en los portales y es... F A N T A S T I C A PUERTO p á g 2

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