Views
1 week ago

Αυθαιρέτων Διαδυκτιο 1-64f

Αυθαιρέτων Διαδυκτιο

1. Αν έχω μια ισόγεια αποθήκη 30τ.μ. και όχι 15τ.μ. θα πάω με τον αναλυτικό, σύμφωνα με τις διευκρινήσεις 54373/01-10-2013 (29). Έχω όμως παράβαση που αντιστοιχίζεται σε επιφάνεια χώρου; Ο νόμος με την Εγκύκλιο σε αυτό το σημείο... διαφωνούν. Το μεν σώμα του νόμου αναφέρει ως μοναδική εξαίρεση από τον γενικό κανόνα του αναλυτικού σε περίπτωση που δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις των διαστάσεων την περίπτωση ιστ. Η Εγκύκλιο ήρθε και πρόσθεσε και τις περιπτώσεις θ (αντλητικές εγκαταστάσεις) και ιγ την αποθήκη που μας ενδιαφέρει στο συγκεκριμένο. Μέχρι στιγμής υπάρχει σύγχυση ως προς τη συγκεκριμένη περίπτωση, αν και η αναφορά στην Εγκύκλιο δείχνει την (αρχική) βούληση του Υπουργείου να εξαιρέσει από τον υπολογισμό του προστίμου με αναλυτικό των αποθηκών που υπερβαίνουν τα 15m 2 και αυτός να γίνεται με τον γενικό τύπο. Έτσι θα αποφευχθεί ο υπολογισμός αποθήκης 100m 2 με αναλυτικό προϋπολογισμό. Σε κάθε περίπτωση υπάρχει πλέον η βούληση από το Υ.ΠΕ.Κ.Α. να ρυθμιστεί με καλύτερους όρους η αντιμετώπιση των ισόγειων Βοηθητικών Χώρων, κάτι που θα βοηθήσει και την μεταφορά των δηλώσεων από τον 4014 στον 4178. Καλό είναι να αναμένουμε την νέα παρέμβαση του ΥΠΕΚΑ για το συγκεκριμένο θέμα. Είναι κάτι που συζητείται και λογικά θα αντιμετωπισθεί. 2. Κατοικία που έχει ολοκληρωθεί πριν το '75 και σε μεταγενέστερο χρόνο έχει γίνει αλλαγή στέγης ή κουφωμάτων, θα δηλωθεί ως προ του '75 και η αυθαιρεσία αλλαγής στέγης ή κουφωμάτων θα υπολογιστεί ξεχωριστά με αναλυτικό ή θα δηλωθεί με βάση τα τετραγωνικά και το πότε έγινε η τελευταία επέμβαση (αλλαγή στέγης ή κουφωμάτων); Ο νόμος δεν αναφέρει σε κανένα σημείο ότι αυθαίρετες κατασκευές σε χρόνο μεταγενέστερο της 09.06.1975, οδηγούν όλη την κατασκευή εκτός κατηγορίας 1 (κάτι που κάνει με την κατηγορία 2). Συνεπώς προκύπτει ότι μπορείτε να δηλώσετε τη μεν κατοικία ως κατηγορία 1 και την αλλαγή στέγης ή κάποιας άλλης διακριτής αυθαιρεσίας σε επόμενο χρονικό διάστημα, σε άλλο ΦΚ με τις προϋποθέσεις που συγκεντρώνει η παράβαση αυτή. Είναι και κάτι που επιτρέπεται από το σύστημα. (η κατηγορία 1 συνδυάζεται με το σύνολο των υπόλοιπων κατηγοριών, αν και αυτό δεν πρέπει να αποτελεί το μοναδικό κριτήριο ελέγχου) 3. Εξωτερικοί βοηθητικοί χώροι, όπως τουαλέτες, αποθήκες, στάβλοι, δηλώνονται ως χώροι με μειωτικό συντελεστή; Η απάντηση στην ερώτηση 19 της εγκυκλίου 3 δεν είναι τόσο διαφωτιστική. Μέχρι στιγμής οι μόνοι χώροι που λαμβάνουν μειωτικό συντελεστή είναι αυτοί που αναφέρονται στο 19.3 του νόμου, ήτοι χώροι σε υπόγειες στάθμες, πατάρια και σοφίτες. Η Ε/Α 19 της Εγκυκλίου 3 ξεκαθαρίζει ότι για τον χαρακτηρισμό ενός αυθαίρετου χώρου για τον υπολογισμού του προστίμου του 4178, δεν παίζει ρόλο το ύψους αυτού. Εδώ θα πρέπει να τονισθεί ότι πλέον ο 4178 δεν αναφέρει χώρους Κ.Χ. και χώρους Β.Χ. όπως ο 4014, αλλά χώρους Κ.Χ. και χώρους με μειωτικό συντελεστή. 4. Αν έχουμε ιδιοκτησία με χρήση άλλης κατοικίας με εμβαδόν 35 τ.μ. και εξωτερική αποθήκη ή στάβλο 30 τ.μ. καταβάλλουμε παράβολο 500 ? (για την κατοικία) ή 1000 ? (για το σύνολο των αυθαίρετων (65 τ.μ.) κατασκευών). Το ύψος του παραβόλου υπολογίζεται από το άθροισμα των δηλούμενων χώρων στο σύνολο των Φύλλων Καταγραφής (Φ.Κ.). Στην περίπτωση σας θα έχετε 35+30=65m2 και το παράβολο θα υπολογισθεί σύμφωνα με την παράγραφο 10ii του άρθρου 11, ήτοι 1000€ για "άλλη κατοικία". www.dielixis.gr 2104816595 1

  • Page 2 and 3: 5. Τα παράβολα αθροί
  • Page 4 and 5: 9. Σε ένα οικόπεδο ε
  • Page 6 and 7: 15. Η σύγκριση 40% υπέ
  • Page 8 and 9: 20. Πως ακριβώς υπολ
  • Page 10 and 11: 23. Όταν πληρωθεί το
  • Page 12 and 13: 33. Αυθαίρετο με χρή
  • Page 14 and 15: 38. Υφιστάμενη κατάσ
  • Page 16 and 17: 41. Έχω μια τακτοποί
  • Page 18 and 19: 45. Στην κύρια και μο
  • Page 20 and 21: 50. Για τον τρόπο υπο
  • Page 22 and 23: 61. Σε κτίριο το οποί
  • Page 24 and 25: 69. Έχει δηλωθεί με τ
  • Page 26 and 27: 78. Στην πρώτη ομάδα
  • Page 28 and 29: 82. Σε περίπτωση αλλ
  • Page 30 and 31: 89. Σε εκτός σχεδίου
  • Page 32 and 33: 95. Έχουμε μία 4ώροφη
  • Page 34 and 35: 101. Οικοδομές οι οπο
  • Page 36 and 37: 112. Τρίτεκνος με ενή
  • Page 38 and 39: 121. Σε οικόπεδο το ο
  • Page 40 and 41: 131. Τα containers θεωρούν
  • Page 42 and 43: 136. Σε υπάρχων ξενοδ
  • Page 44 and 45: 142. Η αποθήκη
  • Page 46 and 47: 149. Αυτοτελές ακίνη
  • Page 48 and 49: 158. Στην περίπτωση π
  • Page 50 and 51: 166. Το Συμβολαιογρα
  • Page 52 and 53:

    173. Σε δήλωση που έχ

  • Page 54 and 55:

    182. Σε οικόπεδο εντό

  • Page 56 and 57:

    190. Σε αγροτεμάχιο ε

  • Page 58 and 59:

    199. Σε περίπτωση σύσ

  • Page 60 and 61:

    206. Πως ρυθμίζεται η

  • Page 62 and 63:

    215. Συνάδελφοι νομί

  • Page 64 and 65:

    219. Μετά την εγκύκλι

  • Page 66 and 67:

    227. Σύμφωνα με όσα ο

  • Page 68 and 69:

    228. Στην εγκύκλιο 4 α

  • Page 70 and 71:

    238. Στην εγκύκλιο 4 σ

  • Page 72 and 73:

    248. Έχω διάφορες αυθ

  • Page 74 and 75:

    257. Ιδιοκτήτης ο οπο

  • Page 76 and 77:

    264. Στην απάντηση Νο

  • Page 78 and 79:

    272. Σε περίπτωση εξ

  • Page 80 and 81:

    278. Σε διώροφη οικοδ

  • Page 82 and 83:

    284. Στην Ε/Α 183 εφόσο

  • Page 84 and 85:

    291. Σε ένταξη στον 417

  • Page 86 and 87:

    298. Σε οικόπεδο που

  • Page 88 and 89:

    302. Στην Ε/Α 185 εσείς

  • Page 90 and 91:

    308. Κτίσμα με Ο.Α. έτ

  • Page 92 and 93:

    316. Έχω μια τριώροφη

  • Page 94 and 95:

    321. Έχει εκδοθεί οικ

  • Page 96 and 97:

    329. Έχω υποβάλλει στ

  • Page 98 and 99:

    338. Σε περίπτωση απώ

  • Page 100 and 101:

    344. Υπόγειος βοηθητ

  • Page 102 and 103:

    352. Αυθαίρετο κατάσ

  • Page 104 and 105:

    358. Σε κτίριο έχουν

  • Page 106 and 107:

    366. Στις αυθαίρετες

  • Page 108 and 109:

    381. Διώροφο κτίριο έ

  • Page 110 and 111:

    385. Ιδιοκτήτης αγόρ

  • Page 112 and 113:

    392. Σε διώροφη κατοι

  • Page 114 and 115:

    398. Ακίνητο σε οικισ

  • Page 116 and 117:

    404. Έχει εκδοθεί οικ

  • Page 118 and 119:

    411. Σε υπάρχων ισόγε

  • Page 120 and 121:

    421. Γήπεδο εκτός σχε

  • Page 122 and 123:

    427. Σε κτίριο εργαστ

  • Page 124 and 125:

    435. Ο Ν.4178/13 στο άρθρ

  • Page 126 and 127:

    441. Στην ερώτηση 431,

  • Page 128 and 129:

    447. Σε οριζόντια ιδι

  • Page 130 and 131:

    457. Σε κτήριο με σύσ

  • Page 132 and 133:

    468. Τμήμα κτιρίου 10m

  • Page 134 and 135:

    474. Δοκίμασα στην κο

  • Page 136 and 137:

    484. Μετά από νέα τοπ

  • Page 138 and 139:

    492. Στο γήπεδο υπάρχ

  • Page 140 and 141:

    502. Σε διώροφο κτίρι

  • Page 142 and 143:

    509. Σε ισόγεια κατοι

  • Page 144 and 145:

    517. Αυθαίρετη αλλαγ

  • Page 146 and 147:

    522. Πρόκειται να γίν

  • Page 148 and 149:

    531. Ως προς τον υπολ

  • Page 150 and 151:

    540. Σε αγροτεμάχιο ε

  • Page 152 and 153:

    549. Σε σχέδιο πόλης,

  • Page 154 and 155:

    555. Σχετικά με την κ

  • Page 156 and 157:

    562. Σύμφωνα με το ΦΕ

  • Page 158 and 159:

    570. Οικόπεδο εντός ο

  • Page 160 and 161:

    576. Μετά την απάντησ

  • Page 162 and 163:

    579. Στην ερωτοαπάντ

  • Page 164 and 165:

    585. Σε οικόπεδο εκτό

  • Page 166 and 167:

    592. Εντάσσεται στην

  • Page 168 and 169:

    600. Σύμφωνα με την ε

  • Page 170 and 171:

    606. Από την ερωτοαπά

  • Page 172 and 173:

    613. Σε άρτιο και οικ

  • Page 174 and 175:

    619. Κτίσμα εντός σχε

  • Page 176 and 177:

    629. Σε αλλαγή χρήσης

  • Page 178 and 179:

    638. Στην περίπτωση π

  • Page 180 and 181:

    643. Σε άρτιο και οικ

  • Page 182 and 183:

    648. Οικοδομική άδει

  • Page 184 and 185:

    654. Σε περίπτωση εξ

  • Page 186 and 187:

    658. Σε τριώροφο κτίρ

  • Page 188 and 189:

    665. Διώροφο ξενοδοχ

  • Page 190 and 191:

    678. Για τον έλεγχο τ

  • Page 192 and 193:

    688. Το έτος 1980 έγινε

  • Page 194 and 195:

    693. Σε διώροφο κτίρι

  • Page 196 and 197:

    699. Σε οικόπεδο στο

  • Page 198 and 199:

    704. Σε τριώροφη οικο

  • Page 200 and 201:

    709. Επταώροφη πολυκ

  • Page 202 and 203:

    717. Έχει εκδοθεί μια

  • Page 204 and 205:

    728. Σε εκτός σχεδίου

  • Page 206 and 207:

    i. Σύμφωνα με τον Ν.43

  • Page 208 and 209:

    737. Στα εγκεκριμένα

  • Page 210 and 211:

    745. Θα εκτιμούσα ιδι

  • Page 212 and 213:

    751. Σε τριώροφο βιομ

  • Page 214 and 215:

    758. Έχουμε ένα αυθαί

  • Page 216 and 217:

    760. Περιοχή εκτός σχ

  • Page 218 and 219:

    769. Σε οικόπεδο με σ

  • Page 220 and 221:

    773. Σε συνέχεια της 7

  • Page 222 and 223:

    776. Διώροφο κτήριο μ

  • Page 224 and 225:

    779. Σε κοινόχρηστου

  • Page 226 and 227:

    787. Σε γωνιακό οικόπ

  • Page 228 and 229:

    793. Αν τμήμα οικοδομ

  • Page 230 and 231:

    799. Σε άδεια του 1970 π

  • Page 232 and 233:

    803. Έχω την περίπτωσ

  • Page 234 and 235:

    809. Σε οικοπεδική έκ

  • Page 236 and 237:

    817. Σε εκτός σχεδίου

  • Page 238 and 239:

    819. Θα ήθελα να σας θ

  • Page 240 and 241:

    824. Σε διώροφη οικοδ

  • Page 242 and 243:

    831. Έχω περίπτωση αυ

  • Page 244 and 245:

    835. Οικόπεδο το οποί

  • Page 246 and 247:

    839. Σε μία βιομηχανι

  • Page 248 and 249:

    844. Σε οικόπεδο με 2

  • Page 250 and 251:

    851. Παρακαλώ όπως με

  • Page 252 and 253:

    855. Σε εκτός σχεδίου

  • Page 254 and 255:

    862. Σας στέλνω αυτό

  • Page 256 and 257:

    866. Παρακαλώ να με ε

  • Page 258 and 259:

    875. Κτήριο μετακινή

  • Page 260 and 261:

    883. Σε άρτιο και οικ

  • Page 262 and 263:

    887. Σε οικόπεδο εντό

  • Page 264 and 265:

    895. Ένα πολύ σοβαρό

  • Page 266 and 267:

    901. Για αυθαίρετη κα

  • Page 268 and 269:

    907. Σε εκτός σχεδίου

  • Page 270 and 271:

    909. Σε οικόπεδο 2 στρ

  • Page 272 and 273:

    918. Θα ήθελα να σας ρ

  • Page 274 and 275:

    925. Σε εντός σχεδίου

  • Page 276 and 277:

    932. Κατασκευάστηκε

  • Page 278 and 279:

    939. Σε περίπτωση που

  • Page 280 and 281:

    948. Οι αμοιβές για τ

  • Page 282 and 283:

    953. Για τον υπολογισ

  • Page 284 and 285:

    963. Σε οικόπεδο στο

  • Page 286 and 287:

    971. Εντός ρυμοτομικ

  • Page 288 and 289:

    975. Σύμφωνα με το νό

  • Page 290 and 291:

    980. Τετραώροφη οικο

  • Page 292 and 293:

    982. Σε οικόπεδο χωρί

  • Page 294 and 295:

    990. Διώροφη οικοδομ

  • Page 296 and 297:

    994. Σε εκτός σχεδίου

  • Page 298 and 299:

    1000. Επειδή για την ε

  • Page 300 and 301:

    1001. Πως υπάγεται στ

  • Page 302 and 303:

    1013. Τετραώροφη οικο

  • Page 304 and 305:

    1014. Πρόκειται για δ

  • Page 306 and 307:

    1019. Σε οικόπεδο 900τμ

  • Page 308 and 309:

    1026. Είχα δηλώσει αρ

  • Page 310 and 311:

    1031. Πελάτης μου έχε

  • Page 312 and 313:

    1039. Οικοδομή εντός

  • Page 314 and 315:

    1045. Στο άρθρο 17 του

  • Page 316 and 317:

    1051. Σε οικόπεδο 900τμ

  • Page 318 and 319:

    1058. Σε ισόγεια κατο

  • Page 320 and 321:

    1064. Στις διευκρινίσ

  • Page 322 and 323:

    1069. Σε εκτός σχεδίο

  • Page 324 and 325:

    1077. Έχω διώροφη μον

  • Page 326 and 327:

    1085. Στο άρθρο 5, παρ.

  • Page 328 and 329:

    1089. Εντός οικισμού

  • Page 330 and 331:

    1094. Καλούμαι να ρυθ

  • Page 332 and 333:

    1102. Σε κτίριο που λε

  • Page 334 and 335:

    1105. Σε πολλά εργολα

  • Page 336 and 337:

    1108. Δήλωση μεταφέρθ

  • Page 338 and 339:

    νομιμότητας που έχ

  • Page 340 and 341:

    1118. Η χρήση μιας αυθ

  • Page 342 and 343:

    1122. Έχω για υπαγωγή

  • Page 344 and 345:

    1128. Σε συνέχεια της

  • Page 346 and 347:

    1133. Σε διώροφο κτίρ

  • Page 348 and 349:

    1139. Θεωρείτε ότι η υ

  • Page 350 and 351:

    1145. Σε εκτός σχεδίο

  • Page 352 and 353:

    1150. Σε διώροφο κτίρ

  • Page 354 and 355:

    1158. Σε κτίριο με χρή

  • Page 356 and 357:

    1165. Έχει καταλάβει

  • Page 358 and 359:

    1174. Σε οικόπεδο εντ

  • Page 360 and 361:

    1178. Σε περίπτωση πο

  • Page 362 and 363:

    1181. Σε διώροφο οικο

  • Page 364 and 365:

    1183. Σύμφωνα με άρθρ

  • Page 366 and 367:

    1188. Σε μερικώς αποπ

  • Page 368 and 369:

    1193. Θα ήθελα να ρωτή

  • Page 370 and 371:

    1199. Σε οικόπεδο εμβ

  • Page 372 and 373:

    1204. Συμφωνείτε ότι

  • Page 374 and 375:

    1208. Το ερώτημα αφορ

  • Page 376 and 377:

    1214. Επανέρχομαι σε

  • Page 378 and 379:

    1220. Παρακαλώ να διε

  • Page 380 and 381:

    1224. Εγκύκλιος 3, ΠΑΡ

  • Page 382 and 383:

    Ορθή επανάληψη της

  • Page 384 and 385:

    1229. Σε ισόγειο κατά

  • Page 386 and 387:

    1232. Σε πολυώφορο κτ

  • Page 388 and 389:

    1239. Σε κτίριο το οπο

  • Page 390 and 391:

    1247. Επιχειρείται να

  • Page 392 and 393:

    1250. Το 1991 εξεδόθη άδ

  • Page 394 and 395:

    1252. Τριώροφη οικοδο

  • Page 396 and 397:

    1257. Σε οικόπεδο εντ

  • Page 398 and 399:

    1262. Σε τετραώροφη ο

  • Page 400 and 401:

    1265. Έχω πελάτη που τ

  • Page 402 and 403:

    1273. Βεβαίωση για με

  • Page 404 and 405:

    1286. Σε εξ αδιαίρετο

  • Page 406 and 407:

    1291. Σε ακίνητο, για

  • Page 408 and 409:

    1296. Σε συνέχεια της

  • Page 410 and 411:

    1304. Κατά την αυτοψί

  • Page 412 and 413:

    1309. Κτίριο εκπαίδευ

  • Page 414 and 415:

    Εν κατακλείδι και δ

  • Page 416 and 417:

    1317. Πυλωτή 69 τμ «έκλ

  • Page 418 and 419:

    1325. Εντός οικοπέδου

  • Page 420 and 421:

    1331. Όταν κενός υπόγ

  • Page 422 and 423:

    1341. Υπάρχει «άδεια

  • Page 424 and 425:

    1350. Περίπτωση οικοπ

  • Page 426 and 427:

    1357. Παρακαλώ να διε

  • Page 428 and 429:

    1364. Σε ακίνητο εντό

  • Page 430 and 431:

    1375. Τριώροφη οικοδο

  • Page 432 and 433:

    1381. Έχω αλλαγή διαρ

  • Page 434 and 435:

    1392. Ο Δήμος μας είνα

  • Page 436 and 437:

    1398. Θα ήθελα τη γνώμ

  • Page 438 and 439:

    1406. Αντιμετωπίζω τη

  • Page 440 and 441:

    1414. Η/Χ που εξαιρέθη

  • Page 442 and 443:

    1422. Σε οικόπεδο µε ε

  • Page 444 and 445:

    1436. Κατά την µεταφο

  • Page 446 and 447:

    1442. Σε οικόπεδο µε π

  • Page 448 and 449:

    1452. Οριστικές δηλώσ

  • Page 450 and 451:

    1463. Σε ακίνητο άρτι

  • Page 452 and 453:

    1467. Σε ενιαίο ακίνη

  • Page 454 and 455:

    1478. Βγήκε οικοδομικ

  • Page 456 and 457:

    1482. Σε αγροτεμάχιο

  • Page 458 and 459:

    1486. Σε ακίνητο με αρ

  • Page 460 and 461:

    1488. Σχετικά με την υ

  • Page 462 and 463:

    1495. Σε ξενοδοχείο κ

  • Page 464 and 465:

    1501. Σε αυθαίρετη το

  • Page 466 and 467:

    1508. Έχω υποβάλλει τ

  • Page 468 and 469:

    1518. Σύμφωνα με την ε

  • Page 470 and 471:

    1524. Θα ήθελα τη γνώμ

  • Page 472 and 473:

    1531. Σε κτήριο το οπο

  • Page 474 and 475:

    1543. Το Λεωνίδιο έχε

  • Page 476 and 477:

    1553. Άρθρο 99, παρ. η υ

Μεταφορτώστε το Κείμενο του Κεφαλαίου - Πύλη Παιδαγωγικού ...
Выпуск 1 - Российский государственный профессионально ...
Презентация Famatech (часть 1)
Μεταφορτώστε το Κείμενο του Κεφαλαίου - Πύλη Παιδαγωγικού ...
1 - 3S新闻周刊 - 3sNews
entertainment №1 19 декабря 2008
CENÍK nájemného Platí od 1. února 2013 Poděbrady _ ... - NorWit
Lesson 1: Being a Hacker - Hacker Highschool
vydanie 1/2012 www .dre.pl - OKNA IDEAL
vydanie 1/2012 www .dre.pl - OKNA IDEAL
PBMR 1 (28) / 2016
1. Demontáž - Citroen C5 club
BEST - naTura®i - vii - STAVOMARKET
Littera Scripta 2010 roč. 3 č. 1-2 - Vysoká škola technická a ...
Anemoessa Article 3 - Landscapes (final)[1] - Med-ina.org
ΕΘΝΙΚΟ ΜΕΤΣΟΒΙΟ ΠΟΛΥΤΕΧΝΕΙΟ ∆ιπλωµατική Εργασία ...
Návod na montáž plotů a zídek z prvků BEST - STAVOMARKET
NATURA MONTENEGRINA., PODGORICA, 1, 2002, 135-152
1 MOČVIRSKI KREŠIČ (Carabus variolosus ... - Natura 2000