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WOCHE DES HANDWERKS<br />
Energetische<br />
Altbausanierung<br />
Wenn die Fassade bröckelt, es durch die Fenster<br />
zieht oder die Heizung streikt, steht für viele<br />
Hausbesitzer eine Sanierung an. Dabei ist jeder<br />
Altbau als ein komplexes Bausystem zu sehen, bei<br />
dem Einzelmaßnahmen gut aufeinander abgestimmt<br />
sein müssen. Denn nicht alle lassen sich<br />
sinnvoll und schadensfrei miteinander kombinieren.<br />
Oft sind es Missstände an Heizung, Fenstern<br />
oder Dach und Fassade, die Hausbesitzer zu einer<br />
raschen Sanierung zwingen. Ähnlich verhält es<br />
sich mit gesetzlichen Sanierungspflichten, beispielsweise<br />
beim Kauf eines älteren Hauses. Denn<br />
auch Nachrüst- oder Austauschpflichten geben<br />
häufig den Anstoß für eine umfassende Sanierung.<br />
Aber auch ohne gesetzliche Vorgaben entscheiden<br />
sich viele Hausbesitzer für eine Sanierung ihres<br />
Altbaus. Doch wer Energieeffizienz und Wohnkomfort<br />
verbessern will muss auch investieren.<br />
Gründe hierfür sind die Beseitigung von energetischen<br />
Schwachstellen und damit deutlich reduzierte<br />
Heizkosten, höherer Wohnkomfort sowie eine<br />
Wertsteigerung der eigenen Immobilie. Altbauten<br />
können unterschiedlichste energetischen Problemstellen<br />
aufweisen. Wichtig ist eine genaue<br />
Ist-Analyse durch einen Fachmann, der auf dieser<br />
Basis einen ganzheitlichen Sanierungsfahrplan<br />
entwickelt. Nicht immer reicht das eigene Budget,<br />
um eine Komplettsanierung auf einen Schlag<br />
durchzuführen. Dann können anhand des Sanierungsfahrplans<br />
optimal aufeinander abgestimmte<br />
Sanierungsschritte festgelegt werden.<br />
Lohnenswert bei einer Altbausanierung ist die<br />
Dämmung von Kellerdecke und Dachboden. Denn<br />
über diese Bauteile geht im Winter viel Energie<br />
verloren. Was nützen die besten Fenster, wenn die<br />
Wärme durch die Wand entschwindet? Fenstertausch<br />
und Fassadendämmung sollten bei einer<br />
Altbausanierung Hand in Hand gehen. Oft muss in<br />
einem Altbau das Dach komplett erneuert werden,<br />
weil es schadhaft ist und Feuchtigkeit eindringt.<br />
Bei einer Dachsanierung wird auch die Dämmung<br />
neu angebracht. Das reduziert im Winter die Heizkosten<br />
und hält im Sommer angenehm kühl.<br />
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