부동산의 가치평가 | 파생/AI 16 Corporate Finance ECM DCM Equity Research Equity S&T Fixed Income S&T Retail Sales FICC/AI/ Derivative ○ Asset Management Risk Management Private Equity/ Hedge Fund Venture Capital Investment Advisory Commercial Bank Accounting Firm Insurance Company ○ 실전편Ⅲ- 연관 기출문제 파생/AI 37 (Cost Approach) (Market Comparison Approach) (Income Approach) ·· , , . A. (Cost Approach) 1) . . 338 2권(6교) 사본.indd 338 2013-09-05 오후 5:07:06
4 , , , . 2) = + + – (Depreciation) 실무 지식 학습하기 Step 02 토지매입 + 건립 + 유지보수 – 감가상각비 = 부동산 가치 3) . . B. (Market Comparison Approach) 1) . . , , , , , , , . 2) ( 6 ) , , , , , 339 2권(6교) 사본.indd 339 2013-09-05 오후 5:07:06
실전편Ⅱ FINANCE CAREER BIBLE
[실전편Ⅱ] 금융권 부서별
, - . -
, , . - .
Ⅰ~Ⅲ 부서 학습 후,
| | • 4 | | • 6 | Book Map |
• 222 • 223 , • 239 FCB
, () AI 225p 241p 271p
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금융권 실무 지식 탐색하
2. 1) Corporate Finance() (
M&A 포트폴리오 이론 투자
금리의 결정 요인 경제-05
투자안의 경제성 분석: NPV,
환율의 결정 요인 환율이
실업률(Unemployment Rate) 물가
채권과 주식의 비교 주식
() 수익접근법(1) DCF 방법
() CDS, CDO의 개념 ELS, ELW의
가치평가이론의 기초개념
재무상태표와 손익계산서
12) Venture Capital( )
M&A M&A의 개념과 유형 M&A의
일반채권의 가치평가 옵션
15) Accounting Firm() , , , ,
금리의 종류 피셔효과(Fishe
피셔효과(Fisher Effect) 환율
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실무 지식 학습하기 회계(A
실무 지식 학습하기 • 회
A. 1) (Economic Entity) 실무
2 100 20X2 7 1 - 20X1 12 31 )
A. (Principle-Based) IFRS
재무상태표의 개념과 구성
(Total Asset) 1. 유동자산(Curre
FCBTS.org | 재무상태표 Finance
. . 실무 지식 학습
실무 지식 학습하기 / / ↓
A. . ,
. , . , , . 3)
재무상태표와 손익계산서
2) (I/S) vs , (FP/S) . ,
. , , . 3
, . (, ) , .
. , , , .
실무 지식 학습하기 • 재
A. 1) 실무 지식 학습하
(Total Asset Growth) = 100 과거
주당순이익(EPS) 및 희석주
자기자본순이익률(ROE)의
, (Fundamental) , . 실
A. (PEG Ratio) (PER)
FCB Training School Alumni Tip : Re
: (KRW bn) 2008 2009 2010 2
: . .
실무 지식 학습하기 • 자
. , , . ,
FCBTS.org | 채권과 주식 Financ
A. (Stock) , .
B. . . (Conve
A. . .
증권가에선 주식 유동 물
. , . 실무 지식 학
(5) : . .
실무 지식 학습하기 • 주
(Offering to Shareholders) (Privil
C. - (IT ) - 3 ( ) -
A. Call, CP, RP 1 (Money
(1) (Liquidity Premium):
A. 1) (Fundamental Analysis)
| | 1) (Efficient Market Hypothes
가치평가이론의 기초개념
, M&A , PER, PBR, EV/E
, . (FCFF) (FCFE) . (F
A. (FCFF) DCF (Operating Value)
(FCFE) (FCFF) (, ) .
수익접근법(2) RIM 방법 | 주
EBIT(1-t) I.C(Invested Capital) K o
수익접근법(3) APV 방법 | 주
LBO(Leveraged Buy-Out) , (Lo
Symbol Meaning E(R i ) 기대수
위험의 측정: Beta | 주식 14
| | A. () Unlevered Beta( U ) ()
할인율의 결정: WACC | 주식
4) (WACC) E D , WACC = K
영구가치의 산정 | 주식 16
최종 주식가격의 산출 | 주
B. (Stock Option) . ,
. (Key Driver) , .
1) , , .
A. (PER) (1) (PER)
2. (Mean) EPS = 1,000, = 8.5 = =
(PER) . (2) (EPS) (-) , (PER)
| : PBR PER | (BPS) (ROE) (EPS)
A. EV/EBITDA (1) EV/EBITDA EBITD
(EV) 3,450 , 6.6 , 3,300 .
FCB Training School Alumni Tip :
: (Trading Comps) (Trading Comp
: ? - DCF .
M&A M&A . M&A
M&A의 개념과 유형 | M&A 01 Co
• ,
. 4) : M&A 5) (Crown Jewe
(Target firm), (Advisor), (Investor
현금매수/주식매수/LBO | M&A
| | A. Tender Offer, TOB(Take Over
M&A의 경제성 평가 | M&A 04 Co
. . 실무 지식 학습하
FCB Training School Alumni Tip :
: (Transaction Comps) (Transact
M&A : . M&A . M&A -
실무 지식 학습하기 • 채
A. ( ) ()
실무 지식 학습하기 Step 02
. MBS. FCBTS.org |
A. (ABS, Asset Backed Securities)
- 높은 신용등급, 안정적
, . B. 1) 실무 지식 학
. . B.
, 실무 지식 학습하기 •
1 ( ), () . (), , (·
수익률 곡선(Yield Curve)의
현물이자율과 선물이자율
일반채권의 가치평가 | 채
C/(1+Y) 1/(1+Y) C 1+Y C ,
(Callable Bond) (Puttable Bond) .
채권 위험의 종류 | 채권 09
. . 3) .
이자율 변동에 따른 채권
3) (Modified Duration) Modifi
가격 가격 - 수익률 곡선
. .
실무 지식 학습하기
실무 지식 학습하기 파생
() 실무 지식 학습하기 •
선물 및 선도의 정의와 종
, . 4) () ()
선물 및 선도의 가격결정
. F 0 = S 0 e rT .
. 실무 지식 학습하기 Step
2) . = + / / 실무
풋-콜 패리티 | 파생/AI 04 Co
1 . . p ≤ K, P ≤
(Confidence) (Fairness) 여기서
채권시장에 영향을 미치는
D. . .
(2) , . (3) () ()
투자안의 경제성 분석: NPV,
2) • . . •
프로젝트 파이낸싱(PF)의
PF . 200%
(Lender) - 상대적으로 높은
. , , , ,
. GDP C() + I() + G() + X-M() ,
: . The Secret of ECONO
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FCBTS 2009 . FCBTS
Board of Advisors . Knowledg
4. Activities_ Book Publication F
. , FCBTS 2~3 Equity Research Repo
| Special Thanks | · . Ab