Fachowy Dekarz & Cieśla 2018/6
Ho! Ho! Ho! Czas świąteczny, czas radości przed Nami! W imieniu swoim i całego zespołu Fachowego Dekarza składamy Wam z tej okazji najserdeczniejsze życzenia zdrowia, szczęścia, pomyślności oraz oczywiście dużo dachów do ułożenia :))). W tym numerze jak zwykle sporo nowości i informacji na temat branży. Miłej lektury Wam życzę pomiędzy świątecznym karpiem i makowcem. A i do zobaczenia już w Nowym 2019 roku na Targach Budma. Już teraz Was serdecznie zapraszamy. Do zobaczenia w Poznaniu! Jak to mawiają, Do Siego 2019 roku.
Ho! Ho! Ho!
Czas świąteczny, czas radości przed Nami!
W imieniu swoim i całego zespołu Fachowego Dekarza składamy Wam z tej okazji najserdeczniejsze życzenia zdrowia, szczęścia, pomyślności oraz oczywiście dużo dachów do ułożenia :))).
W tym numerze jak zwykle sporo nowości i informacji na temat branży.
Miłej lektury Wam życzę pomiędzy świątecznym karpiem i makowcem.
A i do zobaczenia już w Nowym 2019 roku na Targach Budma. Już teraz Was serdecznie zapraszamy.
Do zobaczenia w Poznaniu!
Jak to mawiają, Do Siego 2019 roku.
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
prawo<br />
Zadatek jako forma<br />
zabezpieczenia umowy<br />
Zadatek jest jednym z instrumentów prawnych mających na celu zabezpieczenie<br />
wykonania umowy. Jest to dodatkowe zastrzeżenie umowne, które w pewien<br />
sposób mobilizuje strony umowy do jej wykonania oraz stanowi wzmocnienie jej<br />
realizacji. Zapewnia on stronie uprawnionej do odstąpienia od umowy rekompensatę<br />
finansową za to, że umowa nie została przez drugą stronę zrealizowana.<br />
Zgodnie z przepisem art. 394 Kodeksu cywilnego<br />
w przypadku braku odmiennego<br />
zastrzeżenia umownego albo zwyczaju, zadatek<br />
dany przy zawarciu umowy powoduje,<br />
że w razie niewykonania umowy przez jedną<br />
ze stron, druga może bez wyznaczenia dodatkowego<br />
terminu od tej umowy odstąpić<br />
i otrzymany zadatek zachować. Jeżeli jest<br />
to sytuacja, w której strona sama zadatek<br />
dała, może żądać od drugiej strony sumy<br />
dwukrotnie wyższej niż wartość zadatku.<br />
Natomiast w razie wykonania umowy zadatek<br />
ulega zaliczeniu na poczet świadczenia strony,<br />
która go dała. Jeżeli zaś zaliczenie nie<br />
jest możliwe, zadatek ulega zwrotowi. Z kolei<br />
w sytuacji, gdy dojdzie do rozwiązania umowy,<br />
zadatek powinien być zwrócony, a obowiązek<br />
zapłaty sumy dwukrotnie wyższej w tym<br />
przypadku nie obowiązuje. To samo dotyczy<br />
wypadku, gdy niewykonanie umowy nastąpiło<br />
wskutek okoliczności, za które żadna ze stron<br />
nie ponosi odpowiedzialności, albo za które<br />
ponoszą odpowiedzialność obie strony.<br />
Przedmiotem zadatku mogą być wyłącznie<br />
pieniądze lub rzeczy oznaczone co do<br />
gatunku. Zadatek może być dany przy każdej<br />
umowie obligacyjnej (np. przy umowie<br />
o wykonanie albo o remont dachu), jak<br />
również przy umowie przedwstępnej.<br />
Do skutecznego zastrzeżenia zadatku potrzebne<br />
jest wręczenie przedmiotu zadatku (zapłata<br />
określonej kwoty lub wydanie rzeczy).<br />
Dla przykładu Strony zawierając umowę<br />
o dzieło albo o roboty budowlane, mogą<br />
zastrzec, że Inwestor wręczy Wykonawcy<br />
zadatek w wysokości 50.000 zł. W takim<br />
przypadku, gdyby Inwestor nie wykonał<br />
umowy, niezależnie od przyczyny<br />
Katarzyna Podyma<br />
42<br />
FDC-06-<strong>2018</strong>-srodek.indb 42 11.12.<strong>2018</strong> 13:14:07
Change language