2021_02_slaskie_gospodarka

Komentarz do sytuacji w gospodarce regionalnej: województwo śląskie – luty 2021 r.
Praca zdalna w największym stopniu realizowana jest w przedsiębiorstwach usługowych (27,8% badanych) i handlu
hurtowego (23%), a w najmniejszym stopniu w budownictwie (7,%) i handlu detalicznym (10%). W przypadku przetwórstwa
przemysłowego wskaźnik ten wynosi 9,5%. Z danych zebranych przez GUS wynika również, że nieplanowane nieobecności
pracowników lub braki związane z kwarantanną lub innymi ograniczeniami nie powinny obecnie stanowić szczególnego
wyzwania, gdyż przeciętnie dotyczyły one ok 4% pracowników badanych firm. Co jednak może być niepokojące, większość
przedsiębiorców spodziewa się znaczącego spadku zamówień na półprodukty, surowce, towary i usługi w porównaniu do
sytuacji, gdyby nie było pandemii. Zmiany te w największym stopniu spodziewane były w firmach budowlanych (-13,8%)
i usługach (-19%). W przypadku handlu hurtowego i detalicznego szacunki te wyniosły odpowiednio -5,3% i -6,4%. Wyjątek
stanowią firmy z przetwórstwa przemysłowego, które spodziewają się wzrostu zamówień (+0,4%). Przedsiębiorcy są
natomiast optymistami jeśli chodzi o zatory płatnicze – tylko 5,3% firm przetwórstwa przemysłowego spodziewa się
potencjalnych zatorów zagrażających stabilności firmy, a współczynnik ten dla przedsiębiorstw handlu hurtowego,
detalicznego i usług osiąga odpowiednio: 1,0%, 1,1% i 1,6 %. Firmy budowlane nie spodziewają się zatorów płatniczych
zagrażających ich istnieniu. Co interesujące, przedsiębiorstwa trudniące się przetwórstwem przemysłowym, handlem
hurtowym i handlem detalicznym spodziewają się wzrostu zatrudnienia (o 1,2, 0,6 i 0,3%, odpowiednio), spadki zatrudnienia
przewidywane są natomiast w budownictwie (-2,2%) i usługach (-1,3).
Zgodnie z aktualnym raportem Google opisującym przemieszczenia w okresie od 29.02.2021 do 05.03.2021, poziom
mobilności mieszkańców województwa śląskiego nadal utrzymuje się na niższym poziomie w porównaniu do okresu
referencyjnego (okresem referencyjnym dla analiz jest 5-cio tygodniowy okres od 03.01 do 06.02.2020). Największe spadki
aktywności dotyczyły przemieszczania się do: punktów handlowych i rozrywkowych (-27%) oraz stacji i przystanków
transportu zbiorowego (-24%).
W styczniu br. oddano do użytkowania w województwie śląskim 1 185 mieszkań wobec 2 181 mieszkań w grudniu 2020 r.
(ale był to rekordowy miesięczny wynik po 2008 r.) oraz 1 386 mieszkań w styczniu 2020 r. (w latach 2017-2019 w styczniu
oddawano do użytkowania odpowiednio 664, 1 090, 1 160 mieszkań). Nastąpił zatem spadek o 14,5% w zakresie efektów
rzeczowych budownictwa mieszkaniowego w relacji r/r (dla Polski ogółem spadek wyniósł 7,5%) oraz o 45,7% w relacji
m/m (dla Polski ogółem spadek był niższy i wyniósł 25%). W styczniu br. najwięcej mieszkań oddano do użytkowania
w powiatach mikołowskim (153) i tarnogórskim (96) oraz w Tychach (75). Większą liczbę mieszkań oddano do użytkowania
w styczniu br. niż w styczniu 2020 r. w powiatach ziemskich: będzińskim, cieszyńskim, gliwickim, mikołowskim, raciborskim,
rybnickim, tarnogórskim, bieruńsko-lędzińskim, żywieckim oraz w powiatach grodzkich: Bytomiu, Częstochowie, Dąbrowie
Górniczej, Jastrzębiu-Zdroju, Jaworznie, Mysłowicach, Rybniku, Tychach, Zabrzu. W styczniu br. więcej mieszkań
wprowadzono do zasobu mieszkaniowego, w porównaniu z grudniem 2020 r., w powiatach ziemskich: bielskim,
mikołowskim, raciborskim, tarnogórskim, zawierciańskim oraz w powiatach grodzkich: Bytomiu, Częstochowie, Dąbrowie
Górniczej, Gliwicach, Jastrzębiu-Zdroju, Sosnowcu, Tychach. Deweloperzy w styczniu br. oddali do użytkowania
w województwie śląskim 431 mieszkań wobec 707 mieszkań w styczniu 2020 r. oraz 1 207 mieszkań w grudniu
2020 r. (odpowiednio o 39% i 64,3% mniej wobec 12,6% i 29,4% mniej dla Polski ogółem). Budownictwo deweloperskie
stanowiło w styczniu br. 36,4% ogółu oddanych mieszkań do użytkowania podczas gdy w grudniu 2020 r. 55,3%,
a w styczniu 2020 r. 51%. W styczniu br. najwięcej mieszkań przeznaczonych na sprzedaż zrealizowano w powiecie
mikołowskim (116), Tychach (64) i Sosnowcu (55). Znacząco więcej mieszkań w styczniu br. w stosunku do stycznia
2020 r. wybudowali deweloperzy w powiecie mikołowskim (116 do 21) oraz w Tychach (64 do 46), a w relacji do grudnia
2020 r. w powiecie mikołowskim (116 do 5), w Częstochowie (34 do 8), Gliwicach (25 do 6), Tychach (64 do 14).
W styczniu br. w województwie śląskim rozpoczęto budowę 1 145 mieszkań, wobec 1 090 mieszkań w styczniu
2020 r. (wzrost o 5% wobec 9,6% wzrostu dla Polski ogółem). W porównaniu do grudnia 2020 r. rozpoczęto budowę o 32%
mniej mieszkań, podczas gdy w Polsce o 1,8% więcej. W styczniu br. największą liczbę mieszkań, głównie dzięki inwestycjom
deweloperskim, zaczęto budować w Częstochowie (276), Sosnowcu (134), Żorach (64) oraz Piekarach Śląskich (60).
Deweloperzy rozpoczęli budowę 684 mieszkań wobec 611 mieszkań w analogicznym miesiącu ubiegłego roku (wzrost
o 11,9% wobec 23,9% wzrostu dla Polski ogółem). W porównaniu do grudnia 2020 r. deweloperzy rozpoczęli budowę
o 43,9% mniej mieszkań, podczas gdy w Polsce o 5,2% więcej. W styczniu br. deweloperzy zaczęli budowę mieszkań głównie
w Częstochowie (264), Sosnowcu (128), Żorach (52) oraz Piekarach Śląskich (56).
8