styczeń 2023

Nr 01/193/2023

OPOLSKI RYNEK

OPOLSKIE STOWARZYSZENIE RYNKU NIERUCHOMOŚCI

Styczeń 2023

OpolskiRynek.pl

WYDAWNICTWO MULTIMEDIALNE

IERUCHOMOŚCI

Redaktor naczelny: Mariusz Ciołeszyński, tel. 696 007 321, e-mail: redakcja@orn24.pl

Czytaj

str. 18

Miasto Opole

planuje inwestycje

budowlane w 2023 r.

na ponad 271 mln zł

Czytaj

str. 23

Rusza sprzedaż nowego etapu inwestycji firmy Rembud

Imperial Apartamenty

NOWOŚĆ

BRAMY GARAŻOWE • DRZWI • OKNA • OGRODZENIA

Ponad 23 lata z Wami!

OKNA i DRZWI

FASADY • WITRYNY • ROLETY • PARAPETY

Opole, ul. Budowlanych 16

tel. 77 402 89 00, 77 402 89 01, kom. 501 036 228

Kompleksowe naprawy powypadkowe

Pomoc

Drogowa

Tel. 665 333 777

www.renovia.com.pl

24h

www.mokna.pl

49 713

okien w domach

naszych klientów

NAJLEPSZE OKNA W MIEŚCIE!

Biuro handlowe: Opole, ul. 1 Maja 133, tel. 77 44 25 129, e-mail: okna@mokna.pl

ANALIZA RYNKU Czytaj STR. 14

ISSN 1734-7793 NR INDEKSU 204854

www .ma t e r a c eper f e c t.pl

CENY PRODUCENTA

• Materace dwustronne

• Wkład o 7 strefach twardości

• Sprężyny kieszeniowe

• Pokrowiec hypoalergiczny

• Materace: Kieszeniowe, Bonellowe,

Lateksowe, Piankowe (Visco-Elastic),

Ortopedyczne

MATERACE

DO SPANIA

MEDICAL COLLECTION

tel. 696 007 321, tel. 604 563 321

Sklep internetowy: www.MatercePerfect.pl

Str. 2

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

tel. 518 304 389 biuro@motomeble.pl www.motomeble.pl


Str. 3

RUSZA SPRZEDAŻ NOWEGO ETAPU INWESTYCJI

NOWOŚĆ

BUDYNEK

E

SZEROKI

WYBÓR

KAWALEREK

Zdjęcie z podobnego budynku B

Inwestor i generalny wykonawca

Kawalerka z jedną sypialnią

Apartament dwupokojowy

40 m 2

kuchennym 18,96 m 2

Sypialnia 9,38 m 2

Sypialnia 11,36 m 2

Łazienka 4,97 m 2

Hol 3,63 m 2

Ogródek 75,40 m 2

Salon z aneksem

Salon z aneksem

kuchennym 16,79 m 2

Sypialnia 9,42 m 2

Łazienka 4,64 m 2

Hol 6,05 m 2

Ogródek 17,37 m 2

Salon z aneksem

kuchennym 19,31 m 2

Sypialnia 9,60 m 2

Sypialnia 9,28 m 2

Łazienka 5,03 m 2

Hol 9,67 m 2

51 m 2


59 m 2 67 m 2

Apartament z dużym salonem

Salon z aneksem

kuchennym 27,10 m 2

Sypialnia 10,25 m 2

Sypialnia 10,01 m 2

Łazienka 4,82 m 2

Hol 9,53 m 2

Pom. Gosp. 2,38 m 2

Balkon 20,98 m 2

Rembud I Sp. z o.o. kom., 45-129 Opole, ul. Kępska 18, tel. 606 464 989, 730 130 078, 77 453 10 81

Str. 4


SZEROKI WYBÓR MIESZKAŃ INWESTYCYJNYCH

NOWOŚĆ

Inwestor i generalny wykonawca

Zdjęcie z oddanego budynku C

SZEROKI

WYBÓR

MIESZKAŃ

INWESTYCYJNYCH

BUDYNEK

E


Apartament dwupokojowy z salonem

59 m 2

MIESZKANIE

F

65 m 2

MIESZKANIE

CE

Apartament z dużym salonem

66 m 2 67 m 2

Salon z aneksem

kuchennym

Sypialnia

Sypialnia

Łazienka

Hol

Ogródek

MIESZKANIE

OSalon z aneksem

kuchennym

Sypialnia

Sypialnia

Łazienka

Hol

Pom. Gosp.

Balkon

23,80 m 2

10,49 m 2

11,60 m 2

4,97 m 2

9,95 m 2

12,77 m 2

24,62 m 2

9,87 m 2

11,50 m 2

5,60 m 2

10,00 m 2

2,27 m 2

16,25 m 2 Salon z aneksem

MIESZKANIE

A

kuchennym 21,33 m 2

Sypialnia 9,06 m 2

Sypialnia 10,30 m 2

Łazienka 4,78 m 2

Hol 13,35 m 2

Ogródek 17,86 m 2

Apartament z dużym balkonem

Salon z aneksem

kuchennym 27,10 m 2

Sypialnia 11,60 m 2

Sypialnia 10,25 m 2

Łazienka 6,30 m 2

Hol 9,53 m 2

Pom. Gosp. 2,38 m 2

Balkon 20,99 m 2



Str. 5

Str. 6


Budynek H i G

już w sprzedaży

H

G

Wyjątkowa

lokalizacja

w Nysie

Biuro sprzedaży znajduje się w mieszkaniu pokazowym nr 44 w budynku A1 przy ul. Elizy Orzeszkowej w Nysie!

798 625 325

biuro@bel

Budynek A

Zapraszamy

798 625 325 biuro@bel

798 625 325


biuro@belwederparknysa.pl

Str. 7

Str. 8



Str. 9

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA

OPOLE, DZIELNICA GOSŁAWICE

W budynku nr 4 trwają prace wykończeniowe

Apartamenty Eko Park

Budynek nr 4

Ostatnie dni grudnia były wyjątkowo

ciepłe, dlatego prace na

budowie osiedla Apartamenty Eko

Park idą pełną parą równolegle na budynku

nr 3 i budynku nr 4. Jak widać

na zdjęciu budynek nr 3 rośnie w górę

i nie tylko został wylany cały fundament

pod ten budynek, ale postawiono

już ściany garażu podziemnego.

Teraz z każdym tygodniem będziemy

widzieć gołym okiem postępy prac na

budynku nr 3, który jak informowaliśmy

ostatnio jest już cały sprzedany.

W budynku nr 4 prace posuwają się

do przodu bez względu na pogodę,

ponieważ większość z nich odbywa

się wewnątrz budynku. Trwają prace

hydrauliczne na poziomie garażu

i pierwszego piętra, natomiast na

drugim i trzecim piętrze zakładają

instalacje elektrycy. Na zewnątrz,

jak widzimy, odbywają się prace

przy ociepleniu i elewacji. Wrócimy

na plac budowy jeszcze w styczniu

i mamy nadzieję, że pokażemy Państwu

zdjęcia z zaśnieżonego osiedla.

Oczywiście ekipy budowlane wolałyby,

żeby warunki pogodowe nie przeszkadzały

w zaplanowanych pracach.

Z ogromną przyjemnością prezentujemy

Państwu tą inwestycję

od wielu miesięcy, bo powstaje

w bardzo prestiżowej lokalizacji,

w dzielnicy Gosławice. To jest

urokliwe miejsce z wielu powodów,

jedni doceniają możliwość zaplanowania

rekreacji na łonie natury,

blisko lasu, z możliwością wybrania

się na wycieczkę rowerową nad jezioro

do Turawy, a inni doceniają

okolicę z rozwiniętą infrastrukturą

handlowo – usługową w sąsiedztwie

C.H. Turawy Park. Dodatkowym

atutem jest doskonałe połączenie

z centrum miasta i obwodnicą.

W pobliżu znajdują się przystanki

autobusowe i szpital.

Projektanci zadbali o najwyższy

komfort mieszkańców. Widać to na

prezentowanych rzutach mieszkań,

szczególnie funkcjonalne rozmieszczenie

pomieszczeń oraz świetnie

zorganizowana przestrzeń wspólna,

wygodne klatki schodowe, korytarze,

rozmieszczenie mieszkań na kondygnacji

i pomysłowe rozwiązania na

zewnątrz budynku, które wpływają

na estetykę i bezpieczeństwo.

Pozostało jeszcze kilka mieszkań

w tym budynku, między innymi

apartament trzypokojowy, do którego

będzie można dojechać windą

z garażu pod budynkiem bezpośrednio

do mieszkania! Pełna oferta

znajduje się na stronie internetowej

oraz w biurze sprzedaży na placu

budowy, gdzie deweloper serdecznie

zaprasza. Zespół redakcyjny

Budynek nr 3

MIESZKANIE

nr

3

PARTER

Blok nr 4

Trzypokojowe

Metraż mieszkania

58,30 m 2

MIESZKANIE

nr

6

PARTER

Blok nr 4

Dwupokojowe

Metraż mieszkania

50,38 m 2

OGRÓDEK 24,8 m 2

Salon z aneksem

kuchennym

Komunikacja

Pokój a

Pokój b

Łazienka

WC

21,59 m2

10,84 m2

11,23 m2

8,67 m2

4,45 m2

1,52 m2

Cena 498 060 zł brutto


Str. 10


KOLEJNY BUDYNEK W BUDOWIE

OSTATNIE WOLNE MIESZKANIA W BUDYNKU NR 4

MIESZKANIE

nr

25

PIĘTRO PIERWSZE

MIESZKANIE

nr

27

PIĘTRO DRUGIE

Dwupokojowe

PIĘTRO 2

Dwupokojowe

Metraż mieszkania

49,92 m 2

Metraż mieszkania

49,98 m 2

LOGGIA 6,53 m 2


Salon z aneksem

kuchennym 36,64 m 2

Pokój 9,87 m 2

Łazienka 3,85 m 2

Komunikacja 5,66 m 2


MIESZKANIE

nr

33

Dwupokojowe

Metraż mieszkania

49,98 m 2

PIĘTRO DRUGIE

MIESZKANIE

Trzypokojowe

nr

39 97,01 m 2

Metraż mieszkania

PIĘTRO DRUGIE




Str. 11

D

61,59

APARTAMENT

m 2

3 pokoje

1 Hol

4.97m² pł.cer.

9.95m² pł.cer.

I PIĘTRO

balkon:

16,14 m²

MIESZKANIE

Ł

Powierzchnia

64,50 m 2

KONDYGNACJA 3

Budynek D

3 Pokój

14,83m² panele

TB taras

35,23m² pł.cer.

2 Pokój/aneks kuch.

27,35m² panele/pł.ceram.

4 Pokój

10,13m² panele

h=99cm

h=120cm

h=170cm

1 Hol

9,22m² pł.cer.

h=220cm

3 Pokój

11.6m² panele

4 Pokój

10,49m² panele


23.8m² panele/pł.ceram.

4 Łaz.

5.28m² pł.cer.

TB ogródek

12.77m² kost.bet./ trawa

Budynek D

E

63,48

APARTAMENT

m 2

3 pokoje

Północny-Zachód

PARTER

ogródek:

42,17 m²

HOL

9.22 m2

MIESZKANIE

II

POKÓJ DZIENNY/

ANEKS KUCHENNY

27.35 m2

Powierzchnia

POKÓJ

14.83 m2

76,62 m 2

POKÓJ

10.13 m2

ŁAZIENKA

5.28 m2

KONDYGNACJA

Budynek D


24.62m² panele/pł.ceram.

TB balkon

16,25m² pł.ceramiczne

4 Pokój

9.87m² panele

3 Pokój

10.8m² panele

6 P.pom

2.27m² pł.cer.

Budynek D

1 Hol

10.0m² pł.cer.

5 Łaz.

5.12m² pł.cer.

Wschód

HOL

12.78 m2

POKÓJ DZIENNY/

ANEKS KUCHENNY

23.14 m2

POKÓJ

10.05 m2

POKÓJ

10.05 m2

POKÓJ

16.00 m2

ŁAZIENKA

4.60 m2


Str. 12


30 POWODÓW

dlaczego warto kupić

apartamenty

w firmie REMBUD

1

Rembud to generalny wykonawca

z 25-letnim doświadczeniem na

rynku budowlanym od 17 lat

specjalizujący się w budownictwie

wielorodzinnym

2

własne biuro sprzedaży

apartamentów z życzliwą

i doświadczoną obsługą

3

4

5

6

własna firma wykonawcza

doświadczona kadra kierownicza

własny sprzęt budowlany

gwarancja dobrej jakości

oddawanych mieszkań

7 8 9 10

konkurencyjna cena

z zachowaniem dobrej jakości

największa liczba wybudowanych

mieszkań w Opolu w systemie

deweloperskim

profesjonalne i doświadczone

biuro projektowe

w cenie zakupu apartamentu,

na życzenie klienta m.in. zmieniamy

układ ścianek działowych,

instalacji elektrycznej, sanitarnej

oraz oświetlenia

11

obsługa umów

przez profesjonalną kancelarię

notarialną

12

kompetentna obsługa Klienta

w zakresie przygotowania

dokumentów do umów deweloperskich,

dokumentów do kredytów

hipotecznych

13

kupony rabatowe

dla Klientów od naszych

partnerów biznesowych

14

profesjonalna firma zarządzająca

nowopowstałym osiedlem

15

wysoka jakość stosowanych

materiałów budowlanych

16

dobra i komfortowa

lokalizacja osiedla

17

funkcjonalnie zaprojektowane

mieszkania posiadają m.in.

pomieszczenia gospodarcze, piwnice,

komórki lokatorskie,

duże balkony lub tarasy

18

ogólnodostępne i bezpłatne

miejsca parkingowe

na terenie osiedla

19

miejsca garażowe z wygodnymi

dojazdami oraz podgrzewane

zjazdy do garażu

20

ilość miejsc garażowych

= ilość apartamentów

21

tereny zielone zajmują

ponad 50 % powierzchni osiedla

22

apartamenty parterowe

posiadają duże tarasy, częściowo

wyłożone kostką brukową,

a częściowo trawą dywanową

23

24

25

26

zadaszenie

nad wszystkimi balkonami

pełne przegrody między

balkonami zapewniające większą

prywatność i komfort

nowoczesny system

płytek balkonowych

dodatkowe wygłuszenie

ścian i stropów

27

28

29

30

trwała niebrudząca się struktura

tynku na klatkach schodowych

wysoka jakość okien i drzwi

wejściowych do apartamentów

główne drzwi

balkonowe przesuwne

w cenie apartamentu

rolety elektryczne

w cenie apartamentu


Str. 13

Nowy rok to czas refleksji, podsumowań, ale również wyciągania wniosków i planowania

Co dzieje się na rynku nieruchomości?

Źródło: dane NBP

Źródło: dane NBP

Tomasz Mrożek

Jaki był ostatni rok na rynku nieruchomości?

Działo się dużo!

Od szczytu hossy na początku roku,

do spowolnienia i zatrzymania kredytowania

na jego końcu… Rok

2022 był rokiem dynamicznych

zmian, wyznaczaniem nowych

maksimum cenowych sprzedawanych

mieszkań, wyznaczaniem

maksimum cenowych na rynku

najmu oraz największym spadkiem

udzielanych kredytów od czasu

ostatniego kryzysu wywołanego

kredytami subprime w Stanach

Zjednoczonych. Przyjrzyjmy się

niektórym danym, aby zobrazować

sytuację na rynku mieszkaniowym

w Opolu i województwie. Najważniejszym

wskaźnikiem dla kupujących

jest oczywiście cena. Wykres

nr 1 przedstawia zmiany cen

nieruchomości w Opolu w ostatnich

10 latach w konfrontacji ceny

ofertowej do ceny transakcyjnej.

To porównanie pokazuje w jakich

okresach występują największe rozbieżności,

a więc kiedy oczekiwania

są wyższe od siły nabywczej. Możemy

też te różnice rozpatrywać pod

kątem okresu w jakim można spodziewać

się obniżki cenowej. Wykres

nr 2 przedstawia analogiczną

sytuację tylko dla rynku wtórnego.

Porównując te wykresy zauważymy,

iż do największych rozbieżności

dochodzi jednak na rynku wtórnym.

Na rynku pierwotnym w niektórych

okresach widzimy sytuację

odmienną, gdzie ceny transakcyjne

są wyższe od ofertowych. Taka sytuacja

ma miejsce, kiedy w trakcie

sprzedaży deweloperzy aktualizują

ceny pod kątem, najczęściej wzrostu

cen materiałów i usług. Patrząc

na te dane, nasuwa się pytanie, czy

z takimi mechanizmami będziemy

mieli do czynienia w najbliższych

latach. Dla rynku pierwotnego na

pewno tak. Wysoka inflacja powodująca

wzrost wskaźnika WIBOR,

na którym oparte są kredyty hipo-

Str. 14

teczne o zmiennej stopie procentowej

spowodowały tyko w mijającym

roku, wzrost rat kredytów nawet

o 100 %. Taki wzrost wartości zobowiązań

dla wielu budżetów domowych

będzie nie do udźwignięcia

w dłuższym okresie czasu. Oznacza

to, że część osób będzie zmuszona

do sprzedaży nieruchomości na

rynku wtórnym. I tutaj można będzie

się spodziewać obniżek cen.

A co z nowymi mieszkaniami?

Czy deweloperzy obniżą ceny? Presja

inflacyjna, wysokie stopy procentowe

odbijają się negatywnie na

rynku nieruchomości, powodując

największy spadek udzielanych kredytów

ostatniej dekady. Na koniec

roku spadek sięgał 60 – 70 %, co

oznacza, że inwestorzy indywidualni

dokonujący zakupów nieruchomości

przy wsparciu kredytu,

niemalże zniknęli z rynku. Osoby

zaciągające dzisiaj kredyt to nieliczni,

posiadający zdolność kredytową,

dokonujący zakupów głównie

w celu zaspokojenia własnych potrzeb

mieszkaniowych. Deweloperzy

również borykają się z problemem

rosnących kosztów budowy,

rosnących kosztów finansowania

budowy czy też dodatkowych kosztów

jak, obowiązujący od połowy

roku, Fundusz Gwarancyjny.

Wszystkie te koszty przerzucane są

na ostatecznego nabywcę, tak więc

przestrzeni do obniżek cen nowych

mieszkań nie ma zbyt wiele.

Pozytywnym aspektem jaki pojawił

się na koniec roku, było ogłoszenie

przez rząd nowego programu

„Pierwsze mieszkanie”. Program ten

zakłada pomoc dla osób do 45 roku

życia w nabyciu pierwszego mieszkania

poprzez dopłatę do rat kredytu.

Dopłata to różnica między stałą

stopą ustaloną w oparciu o średnie

oprocentowanie kredytów o stałej

stopie w bankach kredytujących,

a oprocentowaniem kredytu zgodnie

ze stopą 2%. Dopłata będzie

przysługiwała przez 10 lat. Ważnym

założeniem programu jest brak limitów

cenowych. Ogłoszenie nowego

programu poprawiło nastroje

deweloperów przed końcem roku

i dało nadzieje na pojawienie się

grupy nabywców mogących skorzystać

z ich oferty. Na dzień dzisiejszy

większość nowych projektów została

„odłożona do szuflady” w oczekiwaniu

na zmianę sytuacji. Rządowy

program na pewno nie przywróci

hossy na rynku mieszkań, ale może

pozwolić deweloperom sprzedać

mieszkania, będące w trakcie produkcji,

na które nie znajdują obecnie

chętnych. Dzisiejsza sytuacja rodzi

jednak za sobą pewnego rodzaju

niebezpieczeństwo. W momencie

kiedy zatrzymana zostanie produkcja

nowych mieszkań, powstanie

luka mieszkaniowa, którą będzie

ciężko zapełnić, a mieszkań w dalszym

ciągu brakuje. Braki mieszkań

dokładnie widać na rynku najmu,

który po ciężkim okresie pandemii,

przeżywa ożywienie. Głównie

przez brak dostępności kredytów

hipotecznych, uniemożliwiających

Chcesz się czuć

PEWNIE NA STOKU?

Zmagasz się z URAZEM i nie wiesz

czy sport jest dla Ciebie

BEZPIECZNY?

Chcesz poprawić swoją

SPRAWNOŚĆ i zredukować ryzyko

kontuzji?

Skorzystaj z kompleksowego

programu dla narciarzy w

CENTRUM REKONSTRUKCJI ZDROWIA

Będziesz dłużej i pewniej jeździć na stoku

Ograniczysz możliwość wystąpienia bólu

Zredukujesz ryzyko upadku i zwiększysz

szybkość reakcji

Zaoszczędzisz czas i pieniądze

Diagnostykę i fizjoterapię

zrealizujesz w jednym miejscu

zakup mieszkań jak również poprzez

wojnę w Ukrainie, gdzie duża

liczba mieszkań została wynajętych

lub oddanych dla uchodźców. Sytuacja

ta spowodowała brak dostępności

mieszkań na wynajem, a co

za tym idzie windowanie czynszów.

Dokonując analizy dostępności

mieszkań na wynajem w Opolu

i województwie, na jednym z najpopularniejszych

serwisów nieruchomościowych,

natkniemy się na zaskakujące

dane. Tabela nr 1 poniżej,

przedstawia dostępność wolnych

mieszkań na wynajem w Opolu oraz

wybranych miastach powiatowych.

Profesjonalna, obiektywna diagnostyka

na specjalistycznych urządzeniach

medycznych poprzedzona konsultacją

z fizjoterapeutą. Ocena siły oraz

wydolności mięśniowej.

ul. Wrocławska 48

45-701 Opole

www.rekonstrukcjazdrowia.pl

Analizując powyższe dane zauważymy,

iż dostępność mieszkań na

wynajem w miastach powiatowych

w odniesieniu do ilości mieszkańców

jest niemal dziesięciokrotnie

mniejsza niż w stolicy województwa.

Do tego jeżeli dodamy zbliżony

poziom cen najmu, ale niższą o 20

– 30 % cenę metra kwadratowego,

to może się okazać, że mamy ukryty

potencjał inwestycyjny tych miast.

Może to jest nowy trend na 2023 rok

i niedocenione miasta powiatowe.

Życzę Państwu trafnych decyzji

inwestycyjnych i dobrych transakcji

w Nowym Roku. Tomasz Mrożek

Miasto Opole Nysa Krapkowice Kluczbork Namysłów Brzeg

Ilość ofert 98 4 2 7 1 2

Ilość mieszkańców 127 tys. 53,9 tys. 15,7 tys. 23 tys. 16,6 tys. 34,9 tys.

Trening z fizjoterapeutą

Praca nad koordynacją, siłą mięśniową,

mobilnością, stabilnością, równowagą.

Przygotowanie na obciążenia,

które nie występują przy

czynnościach dnia codziennego.

Sesja wzmacniająca

na profesjonalnych urządzeniach

rehabilitacyjnych. Trening

skupiony na poszczególnych

grupach mięśni najbardziej

zaangażowanych w czasie jazdy na stoku.

Tabela nr 1

Indywidualny plan treningowy

Fizjoterapeuta przygotuje dedykowany

plan treningowy na podstawie

obiektywnej diagnostyki

z wykorzystaniem nowoczesnych

urządzeń medycznych

w Centrum Rekonstrukcji Zdrowia.

+48 600 939 997



Str. 15

Jedna firma

odpowiedzialna

za wnętrze gotowe

do zamieszkania

ZAKUP MATERIAŁÓW I WYKOŃCZENIE

Wieloletnie doświadczenie w prowadzeniu prac remontowo-budowlanych i znajomość technicznych rozwiązań, pełna odpowiedzialność

za realizowaną usługę i koordynacja wszystkich etapów prowadzonych prac czy w końcu gwarancja wysokiej jakości - to

zaledwie parę elementów wyróżniających etap instalacyjno-wykończeniowy i zakupowy w usłudze pod klucz “wchodzisz i mieszkasz”

świadczonej przez firmę SaniWell.

Co więc warto wiedzieć o pracach

wykończeniowych i towarzyszącym

im zakupom materiałów? Dlaczego

warto skorzystać z kompleksowej

usługi “wchodzisz i mieszkasz”

planując wykończenie mieszkania

i domu? Co wyróżnia standard

“wchodzisz i mieszkasz” na rynku

projektowo-wykończeniowym? Odpowiedzi

na te pytania znajdą Państwo

w poniższym artykule.

Mieszkanie zakupione przez dewelopera

wymaga wykończenia i urządzenia,

aby stać się wnętrzem gotowym

do zamieszkania. Pierwszym

etapem wykończenia mieszkania

w usłudze “wchodzisz i mieszkasz”

jest przygotowanie szczegółowego

projektu wnętrza wraz z wizualizacjami,

o czym pisaliśmy poprzednim

razem. Taki projekt oddaje potrzeby

inwestora, uwzględnia wszelkie modyfikacje

i przebudowy, wskazuje

sposób wykończenia, zagospodarowania,

wyposażenia i urządzenia

mieszkania, a przy tym dostosowany

jest do możliwości finansowych

klienta. Kolejnym krokiem, który

przybliża właściciela do wymarzonego

wnętrza jest etap instalacyjno-

-wykończeniowy. Podczas tego etapu

firma SaniWell odpowiedzialna jest

za realizację wytycznych i elementów

z zaakceptowanego projektu wnętrza

oraz zakup pełnego wyposażenia.

W pierwszej kolejności, po zaakceptowaniu

projektu wnętrza i wyceny,

rozpoczyna się proces zakupowy

i planowanie dostaw towarów.

Na pewne materiały czas oczekiwania

jest wydłużony, dlatego z odpowiednim

wyprzedzeniem zlecana

jest produkcja i dostawa. Doskonałym

przykładem mogą być niektóre

modele drzwi, na które czas oczekiwania

może wynosić nawet do 8

tygodni. Mając na uwadze przebieg

prac wykończeniowych niezbędne

materiały, w odpowiedniej kolejności,

są zamawiane, a kolejne usługi,

takie jak montaż klimatyzacji czy

systemów smart home, są rezerwowane.

W wykańczanych wnętrzach

firma SaniWell stosuje materiały

markowe i wysokiej jakości, aby

urządzone mieszkania i domy jak

najdłużej, bezproblemowo służyły

użytkownikom.

Prace wykończeniowe w ramach

usługi “wchodzisz i mieszkasz” prowadzone

są zawsze na podstawie

zaakceptowanego projektu wnętrza

przygotowanego przez dedykowanego

architekta. Etap instalacyjno-

-wykończeniowy obejmuje wszystkie

prace remontowo-budowlane,

które miałyby prowadzić do wymarzonego

i gotowego do zamieszkania

wnętrza, w tym m.in.:

• Prace przygotowawcze, podczas

których zabezpieczane są poszczególne

elementy wnętrza jak

okna, drzwi wejściowe, grzejniki;

• Prace budowlano-wyburzeniowe,

których celem jest dostosowanie

powierzchni i układu pomieszczeń

do tych zaprojektowanych;

• Przystosowanie podłączeń hydraulicznych

i punktów elektrycznych;

• Rozprowadzenie instalacji podtynkowych

pod klimatyzację,

systemy inteligentnego domu czy

sprzętów domowych;

• Prace glazurniczo-instalacyjne,

które składają się z płytkowania

pomieszczeń z wykorzystaniem

zaprojektowanych materiałów

(takich jak m.in.: płytki ceramiczne

i granitowe, gres, mozaikę,

kamień naturalny, spieki kwarcowe),

przez wykonanie zabudowy

na sufity podwieszane, gładzie

i malowanie ścian, wykończenie

podłóg i montaż drzwi. Również

na tym etapie łazienka jest w pełni

wyposażona.

Warto zaznaczyć, że w odróżnieniu

od popularnych rozwiązań

pakietowych, to w usłudze “wchodzisz

i mieszkasz” nie ma ograniczeń

produktowych. Klient nie jest zobowiązany

do wybierania konkretnych

produktów z pakietowych katalogów,

natomiast każdy element wyposażenia

jest wybierany, zamawiany i instalowany

zgodnie z gustami i możliwościami

finansowymi klienta.

Podsumowując, po szczegółowym

zaprojektowaniu i zwizualizowaniu

całego wnętrza firma

SaniWell odpowiada również za

zakup wszystkich produktów,

dostawę i montaż wyposażenia.

Oznacza to, że jedna firma odpowiedzialna

jest za przygotowanie

i urządzenie mieszkania, a inwestor

nie musi angażować się w prace

nad wykończeniem mieszkania.

Kolejnym krokiem w usłudze

“wchodzisz i mieszkasz”, który

opiszemy następnym razem, jest

wykonanie mebli na wymiar, instalacja

systemów dla inteligentnego

domu czy klimatyzacji - zakres

usługi “wchodzisz i mieszkasz”.

Michał Sagucki

SaniWell wnętrza pod klucz „wchodzisz i mieszkasz” OPOLE KATOWICE KRAKÓW +48 501 787 283 saniwell.pl

Str. 16


WYKOŃCZENIA WNĘTRZ POD KLUCZ

WCHODZISZ I MIESZKASZ

PROJEKTOWANIE WNĘTRZ, KOMPLEKSOWE WYKOŃCZENIE,

PEŁNE WYPOSAŻENIE I UMEBLOWANIE

WNĘTRZA GOTOWE DO ZAMIESZKANIA

ORAZ

PAKIETY WYKOŃCZENIOWE

OKREŚLONY ZAKRES PRAC I MATERIAŁÓW.

SZYBKA REALIZACJA PRAC WYKOŃCZENIOWYCH

W KORZYSTNEJ CENIE


OPOLE • KATOWICE • KRAKÓW

www.saniwell.pl +48 501 787 283

Str. 17

Str. 18



Str. 19

KAWALERKI W CHMIELOWICACH

MIESZKANIE Z OGRODEM,

NA KTÓRE CIĘ STAĆ!

kawalerki.struxi.pl

KAWALERKI O POWIERZCHNI OD 32 – 38 m2

.

KAWALERKI

od Struxi Deweloper

możesz zakupić

w różych standardach

wykończenia

M4

M2

NA PARTERZE

Z OGRODEM

LUB BEZ

M1

NA PIĘTRZE

Z TARASEM

LUB PODDASZEM

M3

DO WYBORU:

STANDARD DEWELOPERSKI

WYKOŃCZONE POD KLUCZ

Z NAJEMCAMI, BY CIESZYĆ SIĘ

OD RAZU ZYSKIEM

Skontaktuj się: +48 734 160 017, dariusz.golebiowski@struxi.pl, +48 539 521 944, slawomir.siminski@struxi.pl

Str. 20


MIESZKANIA W GÓRKACH

ZIELONE GÓRKI

JUŻ W SPRZEDAŻY!

gorki.struxi.pl

Optymalny metraż, dobra lokalizacja i przyjazna cena – to przepis na udaną inwestycję.

Takie właśnie są Zielone Górki – nowa inwestycja od Struxi Deweloper.

Start sprzedaży

osiedla Zielone Górki!

Opolski deweloper - Struxi, zapowiada

start sprzedaży nowej inwestycji

mieszkaniowej w miejscowości

Górki, przy ulicy Szerokiej. Jest

to odpowiedź na trudną sytuację na

rynku mieszkaniowym i szansa dla

osób poszukujących przestronnych

i komfortowych lokali w atrakcyjnej

cenie.

Mieszkania od 350 000 zł!

Osiedle będzie składać się z piętnastu

budynków, w których łącznie

znajdzie się 60 mieszkań.

W ramach inwestycji powstaną

mieszkania o powierzchni 50 m2,

z 3 pokojami, salonem z kuchnią,

łazienką i korytarzem. Każde

z nich będzie posiadać osobne

wejście, komórkę lokatorską oraz

miejsce postojowe w cenie. Mieszkania

na parterze będą posiadać

ogród o powierzchni 74 lub 92

metrów kwadratowych, natomiast

te na piętrze – przestronny taras.

Cena mieszkań ma oscylować

w okolicach 350 000 zł. Dodatkowo

osiedle zostanie wyposażone

w drogę osiedlową (kostka/asfalt),

oświetlenie oraz wszystkie niezbędne

media.

Górki – miejscowość 13

minut od centrum Opola

Górki to miejscowość położona

przy drodze dojazdowej do autostrady

A4, co ułatwi dojazd do

innych miast i atrakcji turystycznych.

To doskonała lokalizacja

dla osób ceniących sobie spokój

i bliskość przyrody, a jednocześnie

chcących mieć łatwy dostęp

do miasta i jego rozrywek. Górki

znajdują się zaledwie 13 minut

od centrum Opola i niedaleko

od największego centrum handlowego

na Opolszczyźnie - CH

Karolinka. Mieszkańcy mają kilka

minut do pobliskiej pływalni

"Wodna Nuta" oraz licznych te-

renów rekreacyjnych, takich jak

Bory Niemodlińskie.

Struxi Deweloper ma już na

swoim koncie jedną udaną inwestycję

w Górkach - Górki Świerkowa,

gdzie powstały komfortowe

segmenty z ogrodami. Mieszkańcy

wprowadzili się do swoich domów

w maju tego roku i cenią sobie to

miejsce za komfortowe przestrzenie

do życia oraz dobrą lokalizację.

Jeśli szukasz przestronnego

i komfortowego mieszkania

w dobrej cenie, w spokojnej okolicy

z dobrym dostępem do komunikacji

i infrastruktury handlowo-usługowej,

inwestycja w Górkach od

Struxi Deweloper jest dla Ciebie!

Struxi Deweloper: Rynek 24/25, Budynek Banku BGŻ, III piętro, 45-015 Opole, biuro@struxi.pl


Str. 21

ZIMOWA PROMOCJA

Zapraszamy do nowego salonu

30 lat

na rynku

PODŁOGI Z KLASĄ

SZEROKI WYBÓR PANELI PODŁOGOWYCH

NASZA OFERTA

PODŁOGI

DREWNIANE

WYKŁADZINY

PCV

PANELE

WINYLOWE - LVT

LISTWY

WYKOŃCZENIOWE

WYKŁADZINY

DYWANOWE

TAPETY

GOSER-BWM Sp. z o.o. - ul. Kaszubska 3, 45-323 Opole

Godziny otwarcia: pon., wt., śr. 8.00-16.30, czwartek 8.00-19.00, piątek 8.00-14.00

77 441 93 81

605 762 622

Str. 22


Sukcesy inwestycyjne Miasta Opola w 2022 roku

Nowe realizacje Miasta Opola

Opole to nie tylko stolica polskiej

piosenki, ale miasto, które

imponuje pod wieloma względami.

Ostatni rok pokazał, że w Opolu

buduje się nie tylko nowe piękne

osiedla, ale także realizuje się z sukcesem

miejskie inwestycje, z których

mieszkańcy mogą już korzystać.

Życie w Opolu dzięki temu staje się

bardziej atrakcyjne. Wskazuje na

to coroczny ogólnopolski ranking

„Gmina dobra do życia” przeprowadzony

przez Serwis Samorządowy

PAP, badający jakość życia w każdej

z 2477 gmin w Polsce. Kompleksowe

zestawienie opracowane zostało

przez prof. Przemysława Śleszyńskiego

z Polskiej Akademii Nauk.

Ranking uwzględnia m.in. atrakcyjność

migracyjno-osadniczą, warunki

mieszkaniowe, infrastrukturę

wodociągową, dostępność opieki

zdrowotnej czy jakość edukacji.

Miasto Opole w tym rankingu

zajęło, nie tylko pierwsze miejsce

w całym województwie opolskim, ale

wysokie 6 miejsce w skali całego kraju

wśród miast na prawach powiatu

i 19 miejsce pośród wszystkich 2,5

tys. gmin. Za Opolem znalazły się

m. in. Gdańsk, Katowice czy Poznań.

W Opolskim Rynku Nieruchomości

analizujemy szczególnie inwestycje

budowlane, a tych nowych

OPOLE WSCHODNIE

w ostatnim czasie w Opolu pojawiło

się całkiem sporo. Dlatego zapytaliśmy

o szczegóły Adama Leszczyńskiego

Rzecznika Prasowego Urządu

Miasta Opola

Mariusz Ciołeszyński: Opole, jak

widzimy, dynamicznie się rozbudowuje,

dlatego chcemy zapytać

u samego źródła, na które inwestycje

warto zwrócić uwagę, które

z nich zostały ostatnio z sukcesem

zrealizowane przez Miasto Opole?

Adam Leszczyński: Mijający

rok był dla Opola bardzo dobry

jeśli chodzi o inwestycje. Jeszcze

pod koniec 2020 roku oddaliśmy

do użytku Centrum Przesiadkowe

Opole Wschodnie. W ramach inwestycji

przebudowaliśmy również

cały układ komunikacyjny. Powstało

trzypoziomowe skrzyżowanie

z bezkolizyjnym tunelem oraz

estakadą oraz przebiciem w nasypie

kolejowym, które pozwoliło na

otwarcie ulicy Katowickiej na ruch

w kierunku osiedla Armii Krajowej.

Rozpoczęliśmy również budowę

Stadionu Opolskiego, na który Opole

i Opolszczyzna czekały od dziesięcioleci.

Oddaliśmy również do użytku

przedszkole przy Tarnopolskiej i rozpoczęliśmy

budowę kolejnego. Tym

razem przy ulicy Krapkowickiej.

W wakacje ruszyła też budowa

Domu Pomocy Społecznej przy ul.

Chmielowickiej. Jesteśmy chyba jedynym

samorządem, który taką inwestycję

prowadzi.

Kolejną ważną inwestycją jest

budowa nowych mieszkań. Opolski

TBS buduje w Winowie cztery

bloki ze 150 mieszkaniami, z myślą

o młodych rodzinach.

Warto dodać, że jesienią zakończyliśmy

także budowę centrum przesiadkowego

Opole Główne ze stanowiskami

dla autobusów komunikacji

międzymiastowej i zadaszonym parkingiem

dla 350 samochodów.

STADION OPOLSKI

TBS W WINOWIE

PRZEDSZKOLE UL. KRAPKOWICKA


DOM POMOCY SPOŁECZNEJ UL. CHMIELOWICKA

Str. 23

Miasto Opole zaplanowało w budżecie

Miasto Opole 2023 r.

Zaplanowane

INWESTYCJE

Prezydent Opola zaprezentował projekt budżetu miasta na 2023 rok.

Według przewidywań dochody ogółem wyniosą nieco ponad 1 miliard 159

mln złotych. Wydatki ogółem zaplanowano na 1 miliard 377 mln złotych.

1 2

Przebudowa placu przy Dworcu Głównym

Akwarium w ZOO Opole

Wartość zadania: 12 860 000 zł

Plan na 2023 r.: 12 542 273

Dzięki przebudowie powstanie atrakcyjne miejsce do wypoczynku, pełne drzew

i krzewów. Zmieni się także pobliski układ komunikacyjny. Wartość zadania:

12,5 mln złotych.


Plan na 2023 r.: ponad 12 mln zł

Trwa inwestycja polegająca na budowie akwarium na terenie Ogrodu Zoologicznego,

m.in. z rekinami, rybami rafy koralowej i płaszczkami. Wartość zadania na

2023 rok: ponad 12 mln zł (cała inwestycja to 34 999 698 zł).

3 4

Budowa Domu Pomocy Społecznej w Opolu

Stadion Opolski


Budowa Domu Pomocy Społecznej w Opolu - to projekt związany z Polskim

Ładem. Na budowę zostanie przeznaczone w 2023 roku około 39 mln (cała inwestycja

to 50 mln zł).

Plan na 2023 r.: 38 840 000 Wartość zadania: 159 616 400 zł

Plan na 2023 r.: 68 172 000

Stadion Opolski – obiekt pomieści 11,5 tys. widzów. Prace ruszyły wiosną 2022

roku. Jej koszt po stronie miasta to 159 mln zł. W 2023 roku wydanych zostanie

niecałe 69 mln zł.

Str. 24


271 mln zł na inwestycje w 2023 r.

Źródło: www.opole.pl

Prezentacja budżetu na 2023 rok

Zaplanowane

INWESTYCJE

Miasto Opole 2023 r.

Przyszły rok, pomimo galopującej inflacji i rosnących cen, zapowiada się

pod znakiem ważnych inwestycji miejskich, których wartość oszacowano

łącznie na ponad 271 mln złotych. Przedstawiamy najważniejsze z nich.

5 6

Infrastruktura drogowa w Opolu

Budowa przedszkola w Opolu


Budowa i rozbudowa infrastruktury drogowej w Opolu - inwestycja obejmuje

ul. Krapkowicką, Centrum przesiadkowe Opole Południe oraz ul. Róży Wiatrów.

Wartość zadania w 2023 to około 23 mln zł.


Plan na 2023 r.: 8 000 000

Budowa przedszkola w Opolu – inwestycja realizowana przy ul. Krapkowickiej.

Wartość projektu na 2023 rok to: 8 mln zł.

7 8

Wsparcie na przebudowę polderu "Żelazna"

Zmiana źródeł ciepła


Wsparcie finansowe dla Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie na

przebudowę polderu "Żelazna", jako zabezpieczenia przeciwpowodziowego Miasta

Opola - Plan na 2023 rok: 14 723 071 zł.


Plan na 2023 r.: 4 162 364

Zmiana źródeł ciepła na ekologiczne w obiektach Ogrodu Zoologicznego i innych

obiektach użyteczności publicznej w Opolu - plan na 2023 rok to: 4,1 mln

zł (wartość całego zadania: 11 174 636 zł).


Str. 25

Str. 26

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:

OGŁOSZENIA PRYWATNE

Ogłoszenia prywatne publikujemy w gazecie oraz na www.opolskirynek.pl na koszt redakcji.

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl

MIESZKANIA

GLIWICE na OPOLE. Zamienię komunalne

32 m2 w centrum Gliwic na identyczne lub

podobne w Opolu. Mieszkanie posiada

wszelkie wygody tj. c.o. ciepła woda, gaz.

Tel. 609485991.

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie

w Centrum Opola. (Ul. Waryńskiego). Cena:

350 000 zł. Tel. 793 821 358, 694 689 327.

Opole, Grotowice, ul. Srebrna. Mieszkanie

3 pokojowe 64,4 m2, na III piętrze, z balkonem.

Zielona i spokojna okolica, do zamieszkania.

Cena: 395 000 zł. Tel. 661 868 527.

Sprzedam mieszkanie w Opolu Śródmieście.

3 minuty do G.H. Solaris, 2 niezależne

pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój,

mieszkanie po generalnym remoncie,

powierzchnia 48 m2, z miejscem postojowym.

Cena 415 000 zł, bezpośrednio bez

pośredników. Tel. 510 050 775.

Mieszkanie “na start”. Mieszkanie dwupokojowe

o powierzchni 45,60 m2, na 3 p.

przy ul. Jerzego Popiełuszki 68a. Mieszkanie

składa się z salonu, sypialni, kuchni, łazienki

i przedpokoju. Do mieszkanie przynależy

piwnica. Kamienica w bardzo dobrym

stanie technicznym, dach po remoncie,

ocieplona elewacja, miejsce parkingowe.

W cenie mieszkania wszystkie meble oraz

sprzęt AGD. BEZ POŚREDNIKÓW. Termin

przekazania do uzgodnienia, więcej informacji

udzielę telefonicznie. Cena: 280 000 zł

do negocjacji. Tel. 720 700 372.

Mieszkanie w Opolu Chmielowicach:

121 m2. 5 pokoi, na I piętrze w budynku

trzyrodzinnym. Ogrzewanie gazowe, taras,

kominek, podłogi drewniane. Łatwo

wyodrębnić sswa oddzielne mieszkania,

każde o pow. ok. 60 m2. Cena mieszkania:

630.000 zł. Ponadto osobno działka budowlana

- nawet dla bliźniaka - o pow. 5,7

ar za 270.000 zł. Tel. 785 073 505.

Sprzedam dwupoziomowe mieszkanie.

W kamienicy przy ulicy Grunwaldzkiej

w centrum Opola. Powierzchnia mieszkania:

108,91 m2. Powierzchnia komórki: 0,83

m2. Powierzchnia balkonu: 120 x 400 cm.

Mieszkanie po kapitalnym remoncie. Nowe

instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna,

gazowa, ogrzewanie – piec CO dwufunkcyjny

z zamkniętą komorą spalania.

Piwnica i rowerownia (wspólną). Wybrukowane

miejsca na postój aut. Mieszkanie

posiada elektryczną klimatyzację oraz rolety

we wszystkich oknach, opuszczane elektrycznie.

Kamienica znajduje się w cichej,

zielonej dzielnicy miasta, a jednocześnie

jest to centrum – ul. Grunwaldzka. Własne

miejsce parkingowe na wprost bramy

wyjazdowej, brama na posesję na pilota.

Cena: 687 000 zł. Tel. 604 56 33 21.

Do sprzedania kawalerka z balkonem,

piwnicą. Zamieszkiwana okazjonalnie

w cichej i spokojnej dzielnicy Opola, w okolicach

ul.1-go Maja i Katowickiej. Ciche i słoneczne

po generalnym remoncie w 2017 r.

Przy budynku parking dla mieszkańców.

Tel. 607 631 704. Cena: 266 000.

Sprzedam mieszkanie, Opole osiedle

AK, ul. Batalionu "Parasol", słoneczne,

ciepłe mieszkanie 2 pokojowe. Powierzchnia

48 m2. Drugie piętro, jest winda. Cena

349.000 zł. Tel. 605 581 201.

Sprzedam czteropokojowe mieszkanie

w centrum Opola. Komfortowe umeblowane

mieszkanie wyposażone w meble,

szafy przesuwne, sprzęt AGD, łózka, stoły,

krzesła oraz stylowy kominek. Lokalizacja:

Opole, ul Kośnego, centrum. Powierzchnia:

149,72 mkw. Liczba pokoi: 4, inne pomieszczenia:

kuchnia, spiżarnia, łazienka, toaleta,

garderoba. Cena do negocjacji. Więcej informacji

– tel. 696 007 321.

Sprzedam mieszkanie 150 mkw. W centrum

Opola blisko Galerii Opolanin. W pełni

umeblowane i wyposażone z pomieszczeniami

gospodarczymi i garderobą oraz piwnicą.

Cena do negocjacji. Tel. 696 007 321.

Apartament o powierzchni 52,04 m2.

Cena: 485.000 zł, I piętro, w nowoczesnym

budynku, z dużym tarasem, kompletnie

umeblowany w wysokim standardzie

z przynależnym garażem w cenie: 25.000 zł.

Tel. 697 069 871.

Opole, ul. Ligonia. Mieszkanie 100 m2,

parter. W skład mieszkanie wchodzą 4 pokoje,

kuchnia, łazienka. Wyposażone we

wszystkie media, z licznikami. Lokal nadaje

się również na biura, gabinety etc. Kamienica

jest docieplona i podpiwniczona. Do

lokalu przynależą dwie piwnice (łącznie

35 m2). Tel. 601 421 778.

DOMY

Sprzedam Dom w Tułowicach. Kostka

lata 80, dwie kuchnie, dwie łazienki, 6 pokoi,

piwnica, zabudowania gospodarcze.

Działka 8 arów. Cena 650 000 zł. Zapraszamy

do kontaktu tel. 536 361 994.

Sprzedam nowy dom w zabudowie bliźniaczej

117 m2. Z garażem, pompą ciepła,

rekuperacją, biały montaż, obecnie przygotowywane

jest wnętrze łazienki oraz

ściany i podłogi w pozostałych pomieszczeniach.

Lokalizacja Opole, ul. Cyprysowa.

Więcej informacji: tel. 696 007 321.

Dom w centrum Chmielowic. Działka 7 ar.

Tel. 696 007 321.

DZIAŁKI

Działka budowlana 71 arów Czarnowąsy.

Z warunkami zabudowy uzbrojona. Tel

696 007 321.

OPOLE

Sprzedam działki budowlane. Lokalizacja:

Stare Siołkowice - 2 działki budowlane.

Cena do uzgodnienia. Tel. 509 205 041.

Działka budowlana pod inwestycje deweloperskie.

Zabudowa bliźniacza 1,3 ha.

Zawada blisko Opola wokół nowe budownictwo,

daleko od planowanej obwodnicy.

Plan zagospodarowania działka nr 134/22.

Tel. 696 007 321.

Sprzedam działkę o powierzchni 78,33

arów. Przeznaczenie w planie – 4UM położonej

w Kępie (blisko obwodnicy). Cena

130 zł/m, tel. 601991780.

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni

40 arów, ogrodzona, przy drodze

krajowej, Karczów. Cena: 15 000 zł za ar. Tel.

500234115.

Działka pod zabudowę jednorodzinną

o powierzchni 31 arów, Opole-Wrzoski, spokojna

okolica, uzbrojona. Tel: 696 007 321.

Działki budowlane o powierzchni

7, 9, 12 arów, w pobliżu Opola.

Możliwość negocjacji ceny. Cena: ok.

10 000 za ar. Tel. 889 040 072.

Działka w Chróścinie pod Opolem 47

arów szerokość 31.5m. Tel. 696 457 841.

Cena: 350 000 zł.

Działka budowlana w Opolu. ul. Krzanowicka.

Działka budowlana o powierzchni

7 arów, uzbrojona, ogrodzona. Media na

działce: woda, kanalizacja, energia. Cena:

148 000 zł. Tel. 77 46 47 363.

Sprzedam działkę budowlaną w Ligocie

Prószkowskiej o pow. 81 arów podzieloną

na 8 działek z wydanymi wszystkimi

potrzebnymi dokumentami w tym warunkami

zabudowy pod zabudowę jednorodzinną.

W zasięgu działki energia, kanalizacja,

woda, dobry dojazd do Opola. Działka

przygotowana pod inwestora, który dokończy

budowę osiedla . Więcej informacji:

tel. 696 007 321.

Sprzedam działkę budowlaną 40 arów.

1,5 km od Korfantowa. Cena 2.500 zł za 1 ar.

Tel. 699 919 729.

Sprzedam Mechnice działka budowlana

pod zabudowę jednorodzinną pow.

8 arów, tel. 696 007 321.

Sprzedam Opole-Żerkowice działka budowlana

pod zabudowę jednorodzinną

pow. 30 arów, tel. 696 007 321.

DZIAŁKA Z PARKIEM NAD WISŁĄ.

Wyszogród, 50 km za Krakowem.

Działka budowlana z parkiem o pow.

53 ary, złożona z dwóch przyległych

do siebie działek. Media: prąd, TV, telefon

TP SA, woda ze studni, woda

doprowadzona do granic działki.

OPOLE

OFERTY LOKALI I OBIEKTÓW

Cena: 286.200 zł. Telefon: 604 563 321,

696 007 321.

LOKALE

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni

71 m2. W Pawilonie Handlowo-

-Usługowym „As” w Opolu na Zaodrzu.

I piętro. Składa się z dwóch sal, pomieszczenia

socjalno-biurowego, wc. Od zaplecza

jest dodatkowe wejście. Duża witryna

od wejścia. Cena 2700 zł plus opłaty.

Tel: 576 677 640.

NAJEM

Dom w Komprachcicach. 2200 mkw, kompletnie

wyposażony, 5 pokoi, 4 ubikacje,

2 garaże. Cena: 2900 zł + media. Tel. 608

579 988.

Do wynajęcia kompletnie wyposażona

kawalerka w Opolu - Czarnowąsy. Kawalerka

znajduje się na I piętrze z balkonem,

posiada otwarty salon z kuchnią oraz jeden

oddzielny pokój, ogrzewanie centralne.

Cena: 1450 zł + liczniki wg zużycia,

tel. 608579988.

POWIAT

KLUCZBORSKI

Dom nad zalewem w Kluczborku Ligocie

Górnej. Zbudowany w technologii

domu ciepłego, energooszczędnego,

z pompą ciepła. Działka o powierzchni

prawie 20 arów, powierzchnia użytkowa

domu 188 m2. Dojazd drogą asfaltową,

woda, prąd, kanalizacja, internet. Cena:

1.600.000 zł. Tel. 795 717 426.

Poszukuję domu na wsi do

wynajęcia za ogrzewanie,

nakłady konieczne i opiekę

nad posesją.

Może być bez mebli.

Nie muszę zajmować całego

domu. Wskazany kawałek

działki i blisko las.

Tel. 517 120 637

POWIAT OPOLSKI

Sprzedam budynek usługowy w Dąbrowie

Niemodlińskiej. Powierzchnia 300

m2. Działka 17 arów, dojazd asfaltowy

parking pełne media, możliwość przejęcia

najemcy, cena 980.000 zł. Tel. 536 361 994.

POWIAT NYSKI

Sprzedam mieszkanie – apartament

w centrum Nysy. (100 m od katedry

św. Jakuba), rok budowy 1995,

księga wieczysta, 86,7 m2, ll piętro,

4 pokojowe, dwa balkony, parking, wysoki

standard, umeblowane, czynsz 310

zł, ogrzewanie miejskie płatne tylko za

sezon grzewczy. Cena: 530.000 zł. Tel. 790

787 724.

POZOSTAŁE

Sprzedam widokową działkę rolną,

budowlaną powierzchni 2 ha 40 arów

w powiecie głubczyckim, 15 km od Czech.

Cena: 240 000 zł. Tel. 785824180.

Okazja działka w dobrej lokalizacji pod inwestycje!

Sprzedam działkę budowlaną w Ligocie Prószkowskiej o pow. 81 arów podzieloną

na 8 działek z wydanymi wszystkimi potrzebnymi dokumentami

w tym warunkami zabudowy pod zabudowę jednorodzinną. W zasięgu działki

energia, kanalizacja, woda, dobry dojazd do Opola. Działka przygotowana pod

inwestora, który dokończy budowę osiedla .Więcej informacji – tel. 696 007 321

Działki budowlane na terenie Opola

dla zdecydowanych klientów!

Tel. 77 474 88 00.

Opole centrum. Lokal w parterze z dużą

witryną 109 m2 pod każdą działalność. Do

niedawna był sklep.

Tel. 517 120 637

Czynsz najmu: 2800 zł/mc

Mediator_20221222002

Opole Kolonia Gosławicka. Samodzielny,

wolnostojący obiekt biurowo-magazynowy.

Pomieszczenia biurowe i sanitarne

w bardzo dobrym stanie o łącznej

powierzchni ok. 170 m2.

Tel. 517 120 637

Czynsz najmu: 10.000 zł/mc


Opole, Metalchem. Lokal magazynowo

produkcyjny z biurami, 250 m2 magazyn,

100 m2 biura.

Tel. 516 516 390

Cena: 10 000 zł netto + media

PCKN_20221025007

Opole Śródmieście. Lokal mieszkalny,

powierzchnia 115 m2, 4 pokoje, 1 piętro,

miejsce postojowe.

Tel. 516 516 390

Cena: 3500 zł + media

PCKN_20221025008

Opole ścisłe centrum. Dwa sąsiadujące

ze sobą lokale o łączn.pow. 605m2 Parter,

witryny, klima.

Tel. 517 120 637

Cena: 4,199 mln zł


Opole Śódmieście. Lokal w parterze,

wszystkie media, klimatyzacja, 45m2.

Tel. 517 120 637

Cena: 3500 zł + 250 dla wspólnoty


Opole. Salon fryzjersko-kosmetyczny. Powierzchnia

ok 72 m2. 3 stanowiska fryzjerskie,

2 stanowiska do manicure, gabinet

kosmetyczny. Lokalizacja Armii Krajowej

nieopodal Castoramy. Cena wraz ze sprzętem

i kosmetykami.

Tel. 505 835 381

Cena: 490 tys. zł


Opole Centrum. Przy głównej ulicy lokal

z dużą witryną, parter, 80m2. Możliwość

adaptacji pod potrzeby najemcy.

Tel. 517 120 637

Cena: 4000 zł + 300 dla wspólnoty


Opole. Obiekt przemysłowy położony na

terenie o łącznej pow. 0,6772 ha. Teren zabudowany

3 halami produkcyjnymi o łącznej

pow. 844,23 m2 oraz wiatami o łącznej

powierzchni 1263,08m2.

Tel. 77 474 88 00 (13002)

Cena: 2 000 tys. zł

Investdom_20191127008i

Lokal na sprzedaż Opole. Centrum, 3

pomieszczenia, 51m2. Idealny pod biuro,

gabinet, salon, lub inwestycyjnie pod wynajem.

Parking zamykany bramą.

Tel. 77 474 88 00 (14408)

Cena: 510 000 zł

Investdom_20220528006

Opole, Centrum. Lokal komercyjny położony

w centrum Opola. Umiejscowiony na

I piętrze o pow. 72,37 m2. Lokal składa się

z 2 sal, toalety.

Tel. 77 474 88 00 (12780)

Cena: 325 tys. zł


Opole. 5 pomieszczeń, 101m2, lokal położony

na wybrukowanej, ogrodzonej działce

o pow. 0,0255m2 na opolskim Zaodrzu.

Tel. 77 474 88 00 (13787)

Cena: 599 000 zł


Szukamy

do najmu domu

na wsi z ogrodem

na 5-10 lat

W rozliczeniu opieka nad domem,

ogrzewanie w zimie, bieżące remonty,

dbałość o ogród. Może

być bez mebli.

Tel. 517 120 637


SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl

OPOLE

Str. 27

OFERTY DOMÓW

OFERTY MIESZKAŃ

Opole, Nowa Wieś Królewska, Dom

z dużym ogrodem. Dom o pow. ok. 180

m2, posadowiony na działce o pow. 19

arów. Nieruchomość wymaga remontu.

Tel. 77 474 88 00 (14691)

Cena: 590 000 zł


Opole, Zaodrze. Nowe domy w zabudowie

szeregowej z ogródkiem, 4 pokoje,

116m2

Tel. 77 474 88 00

Cena: 620 000 zł


Opole, Groszowice. Dom do adaptacji

- 5 minut do Centrum. 4 pokoje, 115m2

dom bliźniak

Tel. 77 474 88 00

Cena: 630 tys. zł


Opole, Malina, Opole - Malina. Dom

dwurodzinny! 7 pokoi, 195m2

Tel. 77 474 88 00 (14336)

Cena: 990 000 zł


Opole, Kolonia Gosławicka. Dom

w spokojnej okolicy, 5 pokoi, 130m2 +

garaż 30 m2 oraz działka o pow. 6,52

arów.

Tel. 77 474 88 00 (14562)

Cena: 999 000 zł

Investdomn_20220827006

MIESZKANIA

1-POKOJOWE

Opole, INWESTUJ w nieruchomości i odpoczywaj.

Kawalerka, 32m2 Apartamenty

oddawane będą w stanie deweloperskim.

W trosce o wygodę przyszłych Właścicieli,

budynek zostanie wykonany z wykorzystaniem

najnowszych energooszczędnych

technologii

Tel. 77 474 88 00 (14711)

Cena: 367 836 zł


Opole, Nowa Wieś Królewska. Dom

z zabudowaniami - Zapraszam. Dom na

sprzedaż Opole, Nowa Wieś Królewska,

5 pokoi, 150m2

Tel. 77 474 88 00 (14469)

Cena: 590 000 zł


Opole. Czarnowąsy, - piękna, duża

działka! Staw! Cały dom podpiwniczony!

Dom na sprzedaż Opole, Czarnowąsy,

4 pokoje, 310m2

Tel. 77 474 88 00 (11973)

Cena: 830 tys. zł

Investdom_5929

Opole Kolonia Gosławicka. Wolnostojący

obiekt biurowo-magazynowy.

Biura z zapleczemi 170 m2. Magazyn

z wysoką bramą 220 m2.

Tel. 517 120 637

Cena: 10 tys. zł/mc


Opole. 140m2, 4p., 2 łaz., wysoki standard,

do zamieszkania lub na działalność.

Działka 670 m2. Pow. dodatk.

115 m2. Garaże.

Tel. 517 120 637 (0183)

Cena: 796 tys. zł

Mediator_4816

Opole - Brzezie. Dom jednorodzinny

80 m2 na działce 9 arów z ciepłem

z elektrowni.

Tel. 505 360 090

Cena: 350 tys. zł


Opole, Bliskie Zaodrze. 1 pokój z antresolą

i balkonem, po remoncie, 21,41m2, 4

piętro, wyremontowana kamienica, ogrzewanie

elektryczne, klimatyzacja.

Tel. 516 516 259

Cena 240.000 zł

PCKN_20220928001

Opole, Bliskie Zaodrze. kawalerka z balkonem,

21,41m2, piętro czwarte, wysoki standard

wykończenia, kuchnia w zabudowie.

Tel. 516 516 259

Cena: 240 000 tys.

PCKN_20220828001

Opole, Centrum. kawalerka, 33 m2, wysoki

parter, w trakcie wykańczania, doskonała

lokalizacja, media miejskie.

Tel. 516 516 259

Cena: 293 000 tys.

PCKN_20220828002

Opole Centrum. 22 m2 , pokój, łazienka,

garderoba, klimatyzacja, stan deweloperski

lub pod klucz, 2022 rok.

Tel. 517 120 637

Cena: 225 tys. zł


Opole Centrum. Kawalerka 26 m2 , pokój,

łazienka, klimatyzacja, stan deweloperski

lub pod klucz, gotowe.

Tel. 517 120 637

Cena: 260 tys. zł


MIESZKANIA

2-POKOJOWE

Opole Centrum. 25m2, stan deweloperski,

3 piętro w 6 piętrowym budynku

z windą, istnieje możliwość wykończenia

mieszkania pod klucz.

Tel. 516 516 259

Cena 250. 000 zł

PCKN_20221223002

Opole Śródmieście. 51,55m2, ocieplona

kamienica, wyposażone w meble kuchenne

i sprzęty AGD, 2 piętro w 4 piętrowej

kamienicy, do mieszkania przynależy piwnica

i dwie komórki, ciepła woda i ogrzewanie

z sieci miejskiej.

Tel. 516 516 259

Cena 385.000 zł

PCKN_20221223003

Opole. Oleska Residence, z garażem w cenie.

2 pokoje, 58m2 w cenie miejse postojowe

w garażu podziemnym

Tel. 77 474 88 00 (14777)

Cena: 525 000 zł


Opole, Kolonia Gosławicka, Jodłowa. 2

pokoje, 50m2 Spokojna okolica z bardzo

dobrym dojazdem do centrum, w której

znajdują się sklepy oraz wszelkie usługi

Tel. 77 474 88 00 (14748)

Cena: 472 000 zł


Opole. Oferujemy Państwu do sprzedaży

mieszkanie o powierzchni 49,67 m2, znajdujące

się na trzecim piętrze jednego z budynków

przy ulicy Jodłowej w Opolu.

Tel. 77 474 88 00 (14748)

Cena: 472 000 zł


Opole, Dzielnica Zaodrze. 65m2 Mieszkanie

o powierzchni 64,88 m², znajduje się

na parterze w jednym z budynków. Nieruchomość

aktualnie jest wykończona w wysokim

standardzie lokalu biurowego

Tel. 77 474 88 00 (14752)

Cena: 529 000 zł


Opole, Centrum, 2 pokoje, 54m2. Mieszkanie

na opolskim Rynku. Zlokalizowane

na III piętrze o pow. 54,45 m2, które składa

się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z toaletą oraz

przedpokoju.

Tel. 77 474 88 00 (14658)

Cena: 495 000 zł


Opole, Centrum. 2 pokoje z balkonem, po

remoncie, 37m2, 10 piętro, winda, wszystkie

media miejskie.

Tel. 516 516 390

Cena: 309.000 zł

PCKN_20221025001

Opole, ścisłe Centrum. Komfortowe 2

pokoje, wysoki standard, pow. 46m2, 3

piętro, wyposażenie w cenie.

Tel. 516 516 390

Cena: 399.000 zł

PCKN_20221025002

Opole, Centrum - Dzielnica Pisarzy. 2

pokoje do remontu (opcja wygospodarowania

trzeciego pokoju), 65,03m2, parter,

ogrzewanie miejskie, ciepła woda z junkersa,

nieruchomość idealna pod inwestycję

ze względu na bliskość uczelni.

Tel. 516 516 390

Cena: 410.000 zł

PCKN_20221025003

Opole, Bliskie Zaodrze. 2 pokoje,

60,86m2, 2 piętro w pięknej kamienicy,

balkon, świeżo po remoncie, ogrzewanie

gazowe (piec dwufunkcyjny), miejsce parkingowe.

Tel. 516 516 390

Cena: 386.000 zł

PCKN_20221025004

Opole, Kolonia Gosławicka. Dwupoziomowy

apartament, 2 pokoje, pow. 71m2, 3

piętro, balkon, kuchnia w zabudowie, piwnica,

ogrzewanie miejskie – logoterma,

klimatyzacja, teren ogrodzony.

Tel. 516 516 259

Cena: 549.000 zł

PCKN_20220928002

Opole, Śródmieście. Mieszkanie po generalnym

remoncie zlokalizowane w jednym

z niskich budynków przy ul. 1 Maja,

lokal 2 pokojowy położony na 1 piętrze

o powierzchni 43m2.

Tel. 77 474 88 00

Cena: 359 000 zł


Opole, Bliskie Zaodrze. doskonała lokalizacja,

dwa pokoje, 37,72 m2, trzecie piętro,

winda, do zamieszania, media miejskie.

Tel. 516 516 259

Cena: 295 000 tys.

PCKN_20220828003

Opole, Centrum. dzielnica poetów, parter,

65,03m2, kamienica, 2 pokoje z możliwością

aranżacji na 3 pokoje, do remontu, zielona

cicha okolica, 5 min. piechotą do Rynku.

Tel. 516 516 259

Cena: 410 000zł

PCKN_20220828005

Opole, ZWM. 2 pokoje, 48 m2, 6 piętro,

winda, media miejskie, klimatyzacja, szafy

w zabudowie, bardzo dobry standard.

Tel. 516 516 390

Cena: 329 000zł

PCKN_20220828006

Opole Śródmieście. 2-pokojowe, 28,5 m2,

łazienka, garderoba, klimatyzacja, stan deweloperski

lub pod klucz. Już w sprzedaży.

Tel. 517 120 637

Cena: 275 tys. zł


Opole Centrum. 2 pokoje, łazienka, 25,15

m2, stan deweloperski lub pod klucz, klimatyzacja.

Tel. 517 120 637

Cena: 255 tys. zł


Opole Centrum. 2 pokoje, łazienka, garderoba,

pow. 31,7 m2, stan deweloperski lub

pod klucz, klimatyzacja, piętro do wyboru.

Tel. 517 120 637

Cena: 300 tys. zł


Opole Śródmieście. 2 pokoje, łazienka,

pow. 35,25 m2, stan deweloperski lub pod

klucz, klimatyzacja. Możliwość dokumienia

miejsca postojowego i komórki.

Tel. 517 120 637

Cena: 330 tys. zł


Opole, Kolonia Gosławicka. 2 pok. 35m2,

balkon, wszystkie media miejskie, końcowy

etap wykończania budynku.

Tel. 517 120 637

Cena: 275,4 tys. zł

Mediator

Opole, Półwieś. 44m2. Do mieszkania

przynależy duży balkon o powierzchni

9m2 oraz pralnia o powierzchni około 7m2

Tel. 77 474 88 00 (14265)

Cena: 475 000 zł


MIESZKANIA

3-POKOJOWE

Opole ZWM. 59,20 m2, 7 piętro w 12 piętrowym

bloku z windą, ogrzewanie miejskie,

mieszkanie po remoncie, salon

z aneksem kuchennym.

Tel. 516 516 259

Cena 435.000 zł

PCKN_20221223004

Opole Zaodrze. 51 m2, 3 pokoje, 2 piętro

w 10 piętrowym budynku z windą, oddzielna

kuchnia, ogrzewanie z sieci miej-

skiej.

Tel. 516 516 259

Cena 405.000 zł

PCKN_20221223005

Opole Centrum. 44,05 m2, 3 piętro w 3

piętrowej kamienicy, 3 pokoje, aneks kuchenny,

po kapitalnym remoncie, klimatyzacja,

balkon, ciepła woda i ogrzewanie

z sieci miejskiej.

Tel. 516 516 259

Cena 345.000 zł

PCKN_20221223006

Opole ścisłe Centrum. Ekskluzywne

mieszkanie lub biuro do wynajęcia w pięknej,

odrestaurowanej kamienicy, 3 pokoje,

łazienka, kuchnia, dwa balkony. Ogrzewanie

i ciepła woda z piecyka gazowego

(stawka jak dla lokali mieszkalnych).

Tel. 516 516 259

Cena 4.400 zł netto + opłaty

PCKN_20221223007

Opole, Zaodrze, przestronne i rozkładowe.

Mieszkanie na sprzedaż Opole, Zaodrze,

3 pokoje, 53m2

Tel. 77 474 88 00 (14784)

Cena: 429 000 zł


Opole Centrum. 25m2, 2 pokoje, stan

deweloperski, 3 piętro w 6 piętrowym budynku

z windą, istnieje możliwość wykończenia

mieszkania pod klucz, ogrzewanie

z sieci miejskiej.

Tel. 516 516 259

Cena 250. 000 zł

PCKN_20221223002

Opole Śródmieście. 51,55m2, ocieplona

kamienica, 2 pokoje + antresola, wyposażone

w meble kuchenne i sprzęty AGD, 2

piętro w 4 piętrowej kamienicy, do mieszkania

przynależy piwnica i dwie komórki,

ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej.

Tel. 516 516 259

Cena 385.000 zł

PCKN_20221223003

Opole, Chabrów. 3 pokoje po remoncie,

pow. 46,92m2, 10 piętro, balkon, wymienione

instalacje, media miejskie.

Tel. 516 516 390

Cena: 360.000 zł

PCKN_20221025006

Opole, Chabrów. 3 pokoje po remoncie,

pow. 46,92m2, 10 piętro, balkon, wymienione

instalacje, media miejskie.

Tel. 516 516 259

Cena 360.000 zł

PCKN_20220928005

Opole, Kolonia Gosławicka. 3 pokoje,

pow. 63,60 m2, 2 piętro, lokal rozkładowy,

ogrzewanie miejskie, niski blok.

Tel. 516 516 259

Cena 477 000 zł

PCKN_20220928006

Opole, Dambonia. Przestronne mieszkanie

- Polecam! mieszkanie w Opolu os.

Dambonia na I piętrze o pow. 57 m2, które

składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z toaletą

oraz przedpokoju.

Tel. 77 474 88 00 (14635)

Cena: 420 000 zł


Opole, Zaodrze. Przestronne i rozkładowe!

53m2. Nie wymaga żadnych nakładów

finansowych!

Tel. 77 474 88 00 (14627)

Cena: 450 000 zł


Opole, Opole - Chmielowice. Mieszkanie

z dużą działką! 72m2 do mieszkania przynależy

duży ogród o pow. 570m2, miejsce

garażowe w budynku oraz miejsce parkingowe

przed budynkiem. Media miejskie

Tel. 77 474 88 00 (14577)

Cena: 670 000 zł


Opole, Malinka, Opole - Malinka. Mieszkanie

pow. 66m2 + antresola pow. 25m2! 3

pokoje Z salonu wyjście na duży, słoneczny

taras o pow. ok. 20m2. Media miejskie.

Tel. 77 474 88 00 (14547

Cena: 799 000 zł


Opole, Śródmieście. 60m2, 3 piętro, balkon,

ogrzewanie miejskie, ciepła woda z pieca gazowego,

piękny widok na kamionkę.


Str. 28


OPOLE

OFERTY MIESZKAŃ

Tel. 516 516 390

Cena: 369 000 zł

PCKN_20220828007

Opole, ZWM. 3 pokoje, 63m2, 8 piętro,

winda, media miejskie, do zamieszkania.

Tel. 516 516 390

Cena: 399 000 zł

PCKN_20220828008

Opole, Chabrów. 3 pokoje, 46,92m2, 10

piętro, winda, bardzo dobry standard, do

zamieszkania, balkon z widokiem na panoramę

miasta.

Tel. 516 516 259

Cena: 375 000zł

PCKN_20220828009

Opole. 53m2, 10. piętro jednego z bloków

położonych na opolskim zaodrzu.

Tel. 77 474 88 00 (14504)

Cena: 319 000 zł


Opole, Kol. Gosławicka. 52,2m2, 3 pokoje,

balkon, wysoki parter, żaluzje, winda, stan

deweloperski, dodatkowo możliwy garaż.

Tel. 517 120 637

Cena: 401 tys. zł


Opole, Zaodrze. Nowy apartament

z widokiem na panoramę Opola! 3 pokoje,

71m2.

Tel. 77 474 88 00

Cena: 697 000 zł


Opole, Armii Krajowej. Niski budynek, 3

pokoje, 61m2.

Tel. 77 474 88 00 (14488)

Cena: 390 000 zł


Opole, Grotowice. Ul. Platynowa. Nowa

inwestycja. Budynki dwulokalowe z garażem

i ogródkiem!

Grotowice, 5 pokoi, 117m2

Tel. 77 474 88 00 (14163)

Cena: 630 000 zł


Opole, Armii Krajowej. TYLKO U NAS! 3

pokoje, 61m2 Wszystkie media miejskie.

Atrakcyjna okolica w pobliżu park

Tel. 77 474 88 00 (14109)

Cena: 389 000 zł


Opole, Zaodrze. Nowe mieszkanie! 3 pokoje,

67m2 bardzo jasny, ładny i rozkładowy

apartament.

Tel. 77 474 88 00 (14073)

Cena: 890 000 zł


Opole, Zaodrze, Nowy apartament.

67m2.

Tel. 77 474 88 00

Cena: 579 000 zł


Opole Śródmieście. Widna duża kuchnia,

80 m2. Możliwość dokupienia garażu.

Tel. 517 120 637

Cena: 480 tys. zł


Opole, Armii Krajowej. 52m2. Zlokalizowane

na IV piętrze, piwnica o pow. 4,42

m2. Wystawka okien i loggi: wschód - południe

- zachód. Wszystkie media miejskie.

Tel. 77 474 88 00

Cena: 320 tys. zł


MIESZKANIA

4-POKOJOWE

Opole, Zaodrze. Jasne i przestronne

mieszkanie - Polecam !!! Mieszkanie na

sprzedaż Opole, Zaodrze, 4 pokoje, 78m2

Tel. 77 474 88 00 (14770)

Cena: 585 000 zł


Opole. Nowe 4 pok. 80 m2, podgrzewana

podłoga, stan deweloperski, dwa balkony,

winda, garaż. Super cena 6055 zł za 1m2.

Tel. 517 120 637

Cena: 545 tys. zł


Opole, Groszowice. Mieszkanie do kapitalnego

remontu. Mieszkanie na sprzedaż

Opole, Groszowice, 4 pokoje, 79m2

Tel. 77 474 88 00

Cena: 320 000 zł


Opole, Zaodrze. 4 pokoje, 75m2, media

miejskie! Mieszkanie z balkonem.

Tel. 77 474 88 00 (14633)

Cena: 372 000


Opole, Śródmieście. Dzielnica Pisarzy,

pokoje, 78m2 Mieszkanie przestronne,

środkowe - ciepłe, rozkładowe - na dwie

strony świata.

Tel. 77 474 88 00 (14628)

Cena: 429 000 zł


Opole, Półwieś. Duże mieszkanie. 5 pokoi,

144m2, dwupoziomowe o pow. użytkowej

ok. 144 m2.

Tel. 77 474 88 00

Cena: 490 000 zł


Opole, Grudzice. Apartament gotowy

do zakupu, 4 pokoje, Prezentowany Apartament

posiada powierzchnie użytkową

POWIAT OPOLSKI

110,70m2 na którą składają się trzy poziomy.

Powierzchnia ogrodu to 57,53 m2.

Tel. 77 474 88 00 (14410)

Cena: 620 000 zł


Opole, Śródmieście. 4 pokoje, 90m2

Mieszkanie o powierzchni 90 m2. Pierwotnie

3-pokojowe z kuchnią i łazienką, po ge-

OFERTY DZIAŁEK

Opole, Krzanowice. 23 ary, przeznaczenie

działki w MPZP- zabudowa mieszkaniowa

jednorodzinna, spokojna okolicaa.

Tel. 516 516 259

Cena: 495 000 zł

PCKN_20220828010

Opole, Czarnowąsy. 6,4 ary, media w granicy:

woda, kanalizacja, energia elektryczna.

Tel. 516 516 390

Cena: 180 000zł

PCKN_20220828011

Opole, Świerkle. Działka na sprzedaż

35m2. Działka w kształcie rombu z dojazdem

drogą utwardzoną.

Tel. 77 474 88 00 (14513)

Cena: 470 000 zł


Pod Opolem. Działka budowlana 10,07

ara, dojazd asfaltowy, media w drodze.

Tel. 517 120 637

Cena: 12.000/ar


Opole. Działka budowlana ogrodzona,

czysta, media w drodze, dojazd asfaltowy.

Powierzchnia 690m2.

Tel. 517 120 637

Cena: 148 tys. zł


Opole. Wolnostojący budynek jednokondygnacyjny

o pow. 101m2 położony na

działce o pow. 0,0255 m2.

Tel. 77 474 88 00 (13787)

Cena: 599 000 zł

Investom_20210328012

Pod Opolem. Działka pod zabudowę mieszkaniową

jednorodzinną o pow. 7 ha. Wg. mpzp

możliwość postawienia ok 50 budynków.

Tel. 517 120 637

Cena: 79 zł/m2


Blisko Opola. Pow. 8,7 ara pod zabudowę

jednorodzinną. Uzbrojona: energia elektryczna,

kanalizacja, woda.

Tel. 517 120 637

Cena: 12 tys. zł/ar

Mediator_ 201905005

neralnym remoncie stało sie mieszkaniem

4-pokojowym z aneksem kuchennym.

Tel. 77 474 88 00 (14138)

Cena: 549 000 zł


Opole, Groszowice. Mieszkanie do kapitalnego

remontu, 4 pokoje, 79m2

Tel. 77 474 88 00 (14638)

O F E R T Y N A J M U

Opole Śródmieście. Hale magazynowo-

-produkcyjne do wynajęcia, zaplecze

biurowe, biura, rampa rozładunkowa, powierzchnie

od 170 m2 do 700 m2.

Tel. 516 516 259

Cena 13 zł/m2

PCKN_20221223001

Opole, Sródmieście. Kawalerka umeblowana

30 m2, pokój, widna kuchnia,

łazienka, przedpokój, duży balkon. Opłaty

ponad czynsz w zimie do 800 zł.

Tel. 517 120 637

Cena: 1.400 zł/mc


Opole Centrum. Lokal w parterze z antresolą

337m2 z klimatyzację, duże witryny,

żaluzje, piwnica 200m2.

Tel. 517 120 637

Czynsz 62 zł/m2


Opole - Wrzoski. Do wynajęcia lokal użytkowy

o pow. 37 m2. Czynsz 75 zł/m2 + media

wg zużycia.

Tel. 505 835 381

Cena: 2.770 zł


Opole - Wrzoski. Do wynajęcia lokal użytkowy

o pow. 133 m2. Czynsz 60 zł/m2 +

media wg zużycia.

Tel. 505 835 381

Cena: 7.900 zł


Opole, ul. Głogowska. Lokal biurowy na

1 p. budynku biurowego o pow. 140,5 m2

z zapleczem socjalnym.

Tel. 509 828 078

CENA: 4000,00 zł netto


Opole, ul. Głogowska. Powierzchnia

magazynowa z zapleczem socjalno-biurowym

253m2 z opcją ogrzewania.

Tel. 509 828 078



Opole, ul. Głogowska. Lokale biurowe,

usługowe na parterze o łącznej pow. 200

Cena: 299 000 zł


Opole ścisłe centrum. Mieszkanie 5 pok.

o pow. 105 m2 na parterze w zadbanej kamienicy.

Idealne pod działalność.

Tel. 505 835 381

Cena: 785 tys. zł do negocjacji


m2 z zapleczem socjalnym.

Tel. 509 828 078



Opole. Centrum przy rynku. 72 m2, 3 pom.

sprzedażowe, socjalne z aneksem, WC,

pom. gospodarcze, na parterze.

Tel. 517120637

Cena: 4.320 zł netto+ media


Opole, ul. Głogowska. Kontenery magazynowe

o pow. 28,5 m2 na terenie monitorowanym

i chronionym.

Tel. 515 100 220



Nowe biurowce w Opolu - Klasa A. 6 pomieszczeń,

250m2. Oferta dotyczy przykładowego

lokalu. Cena wynajęcia netto

- 50 zł/m2.

Tel. 77 474 88 00 (12771)

Cena: 12 500 zł


Opole. Centrum, 6 pomieszczeń, 365m2.

Duzy lokal handlowy z witryną, parter

przy bardzo ruchliwej ulicy.

Tel. 77 474 88 00 (11833)

Cena: 13 000 zł

Investdom_5871

Opole Centrum. Lokal na parterze pod

działalność biurowo-handlową o pow.

88 m2.

Tel. 517 120 637

Czynsz najmu: 5.000 zł

Mediator_20191127009m

Opole. Centrum, 169m2, 5 pomieszczeń,

standard podwyższony, parter jednej z kamienic

w ścisłym centrum Opola.

Tel. 774748800 (11074)

Cena: 13 520 zł + opłaty

Investdom_5474

Opole. Ścisłe centrum, 176m2, ul. Krakowska

składa się z części sprzedażowej, pomieszczeń

gosp. oraz socjalnych.

Tel. 774748800 (2581)

Cena: 15 tys. zł + opłaty

Investdom_5475

POWIAT

KĘDZIERZYŃSKO-KOZIELSKI

Kędzierzyn Koźle, Kędzierzyńsko - Kozielski,

Pogorzelec. Jasna i przytulna kawalerka

- Polecam! Kawalerka, 37m2

Tel. 77 474 88 00 (14767)

Cena: 182 000 zł


Turawa. Nowa szeregówka całoroczna

64,5m2, salon, kuchnia, sypialnia, antresola,

działka 120m2.

Tel. 517 120 637

Cena: 306 tys. zł


Pod Opolem. Działka - tereny lasów

o funkcji rekreacyjnej i uprawy polowe

oraz dolesienie. Powierzchnia 10.670

m2.

Tel. 505 360 090

Cena: 350 tys. zł


Kotórz Wielki, Turawa. Zielona okolica.

6 pokoi, 118m2

Tel. 77 474 88 00 (14230)

Cena: 519 000 zł


Kędzierzyn-Koźle. 5 pokoi, 161m2. Budynek

wybudowany w technologii Thermomur,

energooszczędny.

Tel. 77 474 88 00 (14776)

Cena: 990 000 zł


Ogłoszenia prywatne

drukujemy bezpłatnie!

Wyślij treść ogłoszenia

na adres: SMS:

604 56 33 21

Gracze. Dom jednorodzinny z zabudowaniami

gospodarczymi. Do remontu.

Działka 22,5 ara, możliwość prowadzenia

działalności usługowej.

Tel. 505835381

Cena: 142 tys. zł do negocjacji


Osowiec, Turawa. Dziaka ok. 10 arów,

dom o pow. 180m2, 6 pokoi. W otoczeniu

lasu, w pobliżu małego stawu

Tel. 77 474 88 00

Cena: 480 tys. zł



Zawada, Turawa. 4 pokoje, 76m2 Wygodny

dom z ogrodem i rodzinnym

wnętrzem. Domy wyróżniają się bardzo

funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Tel. 77 474 88 00 (14668)

Cena: 459 000 zł


Poszukujemy

działki budowlane

pod Opolem.

Tel. 517 120 637


POWIAT OPOLSKI

Str. 29

Dąbrowa. Szeregówki piętrowe z ogródkami

w Dąbrowie k/Opola.

Tel. 505 835 381

Cena: od 487 tys. zł


Dąbrowa, 15 km od Opola. 3 pokoje, po

generalnym remoncie, 77m2, 1 piętro,

w cenie garaż i niewielki ogródek, mieszkanie

zasilane pompą ciepła.

Tel. 516 516 259

Cena: 419.900 zł

PCKN_20221025005

Zawada, Turawa. Nowe apartamenty

w otulinie lasu! Pompa ciepła! 4 pokoje,

84m2 mieszkania na piętrze o powierzchni

84,01 m2 z tarasem.

Tel. 77 474 88 00 (14663)

Cena: 520 000 zł


Popielów. Działka budowlana 2450 m2,

pusta prostkątna

Tela. 505 36 00 90

Cena 125 tys. zł


Siedliska, Dąbrowa. Działka na sprzedaż

1175m2 Gotowa do zagospodarowania

w media: prąd, woda.

Tel. 77 474 88 00 (14508)

Cena: 199 750 zł


Dobrzeń Wielki. Działka o pow. 656 m2

o wymiarach 30 mb x 21,5 mb.

Tel. 505 360 090

Cena: 79 tys. zł


Dąbrowa. Pow. ok 11 arów. Kształt nieregularny.

Media: woda, prąd, kanalizacja

w drodze.

Tel. 505 835 381

Cena: 60 tys. zł


Chrząstowice. Dzałka budowlana z mpzp

budownictwo jednorodzinne. Pow. 11,3

ara. Media w drodze. Udział w drodze do

wykupienia.

Popielów centrum. Dom wolnostojący

do do remontu 7 pokoi o pow. 166 m2,

działka 2.350 m2

Tel. 505 360 090

Cena: 325tys. zł


Tel. 517 120 637

Cena: 120 zł/m2


Chrząstowice. Działka z mpzp pod jednorodzinną

zabudowę mieszkaniową. Blisko

las. Media w drodze.

Tel. 517 120 637

Cena: 12 tys. zł/ar


Gmina Dobrzeń Wielki. Przestronne bezczynszowe

2 pokojowe mieszkanie o pow.

52 m2 gotowe do zamieszkania.

Tel. 77 410 50 60

Cena: 180 000 zł

Kosikowski_20210427005

Gmina Murów. ATRAKCYJNA CENA!

Mieszkanie o pow. ok. 32,5 m2 z balkonem

oraz przynależną piwnicą.

Tel. 77 410 50 60

Cena: 95 000 zł


Łubniany. Działka budowlana o pow. 4110

m2, media w drodze prąd, woda, kanalizacja,

gaz.

Tel. 505 360 090

Cena: 250 tys. zł.


Marszałki, Turawa. Działka w okolicy

Osowca - POLECAM !!! 2200m2

Tel. 77 474 88 00 (14170)

Cena: 155 000 zł


Jełowa, Łubniany. Teren o powierzchni

32,15 arów w miejscowym planie zagospodarowania

przestrzennego dzieli się

na część pod zabudowę mieszkaniową,

jednorodzinną oraz zieleń i rolę.

Tel. 77 474 88 00 (14169)

Cena: 149 000 zł


Kup. Dom wolnostojący 8 pokoi o pow.

130 m2, działka o pow. 1825 m2. Dostępny

w od stycznia 2023 r.

Tel. 505 360 090

Cena: 469 tys. zł.


Lipowa. Działka budowlana o pow. ok. 40

arów. Media: woda, prąd. Istnieje możliwość

podziału na mniejsze działki.

Tel. 505 835 381

Cena: 199 tys. zł


Lipowa. Działka pod budowę domu. Powierzchnia

ok 16 arów. Media: woda, prąd.

Tel. 505 835 381

Cena: 79.000 zł


Przecza. Działka budowlana o pow. 60

arów. Media: woda, prąd, kanalizacja.

Działka przy drodze głównej.

Tel. 505 835 381

Cena: 7.900/ar


Gmina Dąbrowa. Działki rolne - Lipowa.

Klasa gruntu IV, V.

Tel. 505835381

Cena za ha: 60 tys. zł


Jełowa. Działka usługowa w przy drodze

wojewódzkiej o pow. 5.515 m2 woda, prąd,

telefon.

Tel. 505 360 090

Cena: 250 tys. zł


Chróścice. Działka w Chróścicach 3065 m2

z pięknymi wysokimi sosnami, w drodze:

gaz, woda, kanalizacja, prąd.

Tel. 505 360 090

Cena: 200 tys. zł


Dobrzeń Wielki. Działka w Dobrzeniu

Wielki 918 m2. Media: woda, kanalizacja

i prąd w pobliżu.

Tel. 505 360 090

Cena: 80 tys. zł


Dębska Kuźnia, Chrząstowice. 3 pokoje,

100m2. Budynek o powierzchni

około 100m2 wybudowany metodą tradycyjną,

z dachem płaskim.

Tel. 77 474 88 00 (14540)

Cena: 349 000 zł


Chróścice. Działka w Chróścicach 724 m2,

w drodze: gaz, woda, kanalizacja, prąd.

Tel. 505 360 090

Cena: 62,5 tys. zł


Siedliska. Działka budowlana ok. 9,5 ara.

Blisko dojazd do A-4.

Tel. 505 835 381

Cena: 85 tys. zł


Łubniany, Zielona okolica. 1380m2,

działka o powierzchni około 1380m2, położoną

w miejscowości Łubniany. Teren

o kształcie zbliżonym do prostokąta z dojazdem

drogą gruntową. Teren płaski.

Tel. 77 474 88 00 (13631)

Cena: 138 000 zł


Blisko Opola. Pow. 10,69 ara pod zabudowę

jednorodzinną. Uzbrojona: energia

elektryczna, kanalizacja, woda.

Tel. 517 120 637

Cena: 128 tys. zł

Mediator_ 201905005

Bukowo, Murów. Działka gruntu o pow.

45 arów. Teren o kształcie zbliżonym do

prostokąta z dojazdem drogą gruntową.

Tel. 77 474 88 00 (13093)

Cena: 10 368 zł


Łąka k/ Kadłuba Turawskiego. Grunty

rolne o powierzchni ok. 1,5 ha.

Tel. 517 120 637

Cena: 66.000 zł


Bukowo, Murów. 6000m2 dwie działki

gruntu o powierzchni 60 arów, położony

w Bukowie, w gminie Murów.

Tel. 77 474 88 00 (13068)

Cena: 19 200 zł


POWIAT KRAPKOWICKI

Bukowo, Murów. 3240m2, działka gruntu

o powierzchni 45 arów. Teren o kształcie

zbliżonym do prostokąta.

Tel. 77 474 88 00 (13093)

Cena: 10 368 zł


Bukowo, Murów. 4540m2, działka gruntu

o powierzchni 45 arów, położony w Bukowie,

w gminie Murów. Teren o kształcie

zbliżonym do prostokąta.

Tel. 77 474 88 00 (13092)

Cena: 11 528 zł


Stare Budkowice, Murów. Około 64 arów,

teren o kształcie zbliżonym do prostokąta

z dojazdem drogą asfaltową. Media przy

drodze głównej: woda, prąd.

Tel. 77 474 88 00 (13014)

Cena: 40 tys. zł


Daniec. Działka pod zabudowę przemysłowo-handlową

zgodnie z miejscowym

planem zagospodarowania przestrzennego.

Pow. ok. 1,4 ha. Super cena!

tel. 517 120 637

Cena za całość 358 tys. zł do neg.


Dylaki. Działka budowlano-rekreacyjna

o pow. 8,4 ara, uzbrojona, spokojna lokalizacja,

dobry dojazd, dużo zieleni.

Tel. 517 120 637

Cena: 58 tys. zł

Mediator_5649

Nowe Budkowice, Murów. Około 1,2 ha.

Teren o kształcie zbliżonym do prostokąta

z dojazdem drogą grntową. Media przy

drodze głównej: woda, prąd.

Tel. 77 474 88 00 (13013)

Cena: 25 tys. zł


Dobrzeń Wielki. Działka 1236 m2. Działka

pusta, płaska, prostokątna.

Tel. 505360090

Cena: 135 tys. zł

Mediator_2019072408

Jełowa. Działka do zabudowy lub podziału

na mniejsze - pow. 25 arów. Dostęp do drogi

publicznej. Media w drodze

Tel. 517 120 637

Cena: 4,5 tys. zł/ar do negocjacji

Mediator_6007

Ozimek, Ekskluzywny dom. Powierzchnia

100 m2, 4 pokoje, w pełni wyposażony.

Tel. 516 516 390

Cena: 4000 zł + media.

PCKN_20221025009

Krapkowice, Apartamenty na Krasińskiego.

2 pokoje, 41m2, stan deweloperski.

Tel. 77 474 88 00 (14718)

Cena: 280 000 zł


Żywocice, Krapkowice. 5 pokoi, 144m2

w stanie dobrym, z dużym potencjałem

aranżacyjnym, częściowo wymaga prac

adaptacyjno - remontowych.

Tel. 77 474 88 00 (14720)

Cena: 390 000 zł


Krapkowice, Otmęt, Krapkowice-

-Otmęt. 2 pokoje, 44m2Centralne ogrzewanie

i ciepła woda z pieca gazowego

dwufunkcyjnego, w pokoju dziennym zainstalowany

kominek.

Tel. 77 474 88 00 (14754)

Cena: 259 000 zł


Krapkowice, Apartamenty na Krasińskiego.

3 pokoje, 77m2, świetna lokalizacja.

Tel. 77 474 88 00 (14725)

Cena: 490 000 zł


Gogolin. Mieszkanie na sprzedaż. 3 pokoje.

Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej

63,20 m2 położony na parterze oraz

poddaszu budynku.

Tel. 77 474 88 00 (14620)

Cena: 229 000 zł


Krapkowice, Otmęt, Otmęt. 4 pokoje,

88m2 Mieszkanie z funkcją domu! Do

każdego lokalu mieszkalnego przylega

ogród.

Tel. 77 474 88 00 (14189)

Cena: 479 000 zł


Krapkowice. Działka inwestycyjna o pow.

1,4 ha. Oznaczona symbolem 19 UH, UR, P,

S - tereny zabudowy usługowej. Działka

ustytuowana od strony od strony Opola.

Tel. 505 835 381

Cena: 629 tys. zł


Krapkowice, Otmęt, Odrzańskie Tarasy. 2

pokoje, 44m2, stan deweloperski, budowa

realizowana jest z wykorzystaniem najnowszych

energooszczędnych technologii.

Tel. 77 474 88 00 (14292)

Cena: 292 991 zł


Krapkowice, Otmęt, Odrzańskie Tarasy.

3 pokoje, 59m2, stan deweloperski, budowa



Tel. 77 474 88 00

(14303)

Cena: 364 002 zł


Krapkowice, Otmęt, Odrzańskie Tarasy.

4 pokoje, 78m2 Apartamenty sprzedawane

będą w stanie deweloperskim, a budowa



Tel. 77 474 88 00

(14302)

Cena: 466 381 zł


Stradunia, Walce, Opolska. Nieruchomość

gruntowa o powierzchni 8,13 ara.

Tel. 77 474 88 00

Cena: 50 000 zł


Gogolin, Gogolin-Osiedle Dębowe. 3

pokoje, 60m2

Tel. 77 474 88 00

Cena: 283 504 zł


Obieszowice, Walce. 2550m2 Kształt

prostokąta o wymiarach ok 60m x 43m.

Tel. 77 474 88 00 (12887)

Cena: 89 000 zł


Krapkowice, otmęt, Krapkowice. 7

pokoi, 275m2m, budynek wielorodzinny

z dużym potencjałem.

Tel. 77 474 88 00 (13004)

Cena: 620 tys. zł


Zdzieszowice. 4 pokoje, 148m2. Budynek

murowany, ocieplony styropianem,

dach spadzisty, kryty dachówką cementową.

Tel. 77 474 88 00 (14421)

Cena: 490 000 zł


Gogolin, Gogolin-Osiedle Dębowe. 5

pokoi, 137m2. Dwadzieścia segmentów

mieszkalnych w zabudowie szeregowej.

Tel. 77 474 88 00

Cena: 595 000 zł


Krapkowice, Otmęt. 4 pokoje, nieruchomośc

gruntowa o pow. 921 m2, zabudowaną

budynkiem o pow. ok. 90 m2.

Tel. 77 474 88 00 (13472)

Cena: 350 000 zł


Krapkowice, Opolska. Dom na sprzedaż

4 pokoje, 166m2. Kamienica w zabudowie

zwartej o powierzchni użytkowej

166 m2.

Tel. 77 474 88 00 (14509)

Cena: 539 000 zł



Str. 30


POWIAT BRZESKI

Brzeg, Ogrzewanie miejskie, balkon.

Mieszkanie na sprzedaż Brzeg, 2 pokoje,

46m2 Mieszkanie znajduje się na czwartym

piętrze i jest w pełni rozkładowe, z dużym

balkonem.

Tel. 77 474 88 00 (14740)

Cena: 219 000 zł


Brzeg, I piętro, balkon + garaż. Mieszkanie

na sprzedaż Brzeg, I piętro, balkon

+ garaż, 3 pokoje, 61m2 W cenie garaż

blaszany położony w pobliżu mieszkania,

o pow. 21 m2.

Tel. 77 474 88 00 (14778)

Cena: 329 000 zł


Mieszkanie na sprzedaż Brzeg. 4 pokoje,

145m2 Lokal po kapitalnym remoncie,

pokoje są duże, przestronne i bardzo

ustawne. Dodatkowo posiada dwa balkony,

jeden z kuchni, drugi z salonu. Dobra

lokalizacja

Tel. 77 474 88 00 (14702)

Cena: 630 000 zł


Brzeg, Cicha okolica. 2 pokoje, 46m2.

Mieszkanie w cichej dzielnicy, na 1 piętrze.

Składa się z 2 pokoi (trzeci wydzielony

ścianką), przedpokoju, łazienki i kuchni

o łącznej powierzchni 45,7 M2. Piwnica.

Poszukujemy

działki budowlane

pod Opolem.

Tel. 517 120 637

Tel. 77 474 88 00 (14595)

Cena: 205 000 zł


Brzeg. 3 pokoje, 53m2 Mieszkanie z balkonem,

rozkładowe, usytuowane na czwartym

piętrze. Bardzo dobra, spokojna lokalizacja,

blisko przedszkole, szkoły, markety,

dworzec PKP, PKS, punkty handlowe. Do

lokalu przynależy piwnica.

Tel. 77 474 88 00 (14655)

Cena: 280 000 zł


Brzeg. Mieszkanie na sprzedaż Brzeg, 3

pokoje, 89m2 Mieszkanie z duszą, urządzone,

z wysokimi sufitami, dużymi oknami,

mieszkanie dla ludzi, którzy kochają

przestrzeń.

Tel. 77 474 88 00 (14581)

Cena: 499 000 zł


Brzeg, Apartament z własnym miejscem

postojowym. 4 pokoje, 152m2.

Na dole znajduje się przestronny salon

otwarty na kuchnię, duży taras

oraz toaleta. Kuchnia na wysoki połysk,

w pełni wyposażona w sprzęt

ADG łącznie z kawiarką. Na górze trzy

sypialnie, dwie łazienki, sauna i holl.

Jedna sypialnia z własną łazienką

i garderobą. Apartament na trzecim

piętrze, łączna powierzchnia użytkowa

152m2, okolica cicha i spokojna,

miłe sąsiedztwo.

Tel. 77 474 88 00 (14452)

Cena: 798 000 zł


Mieszkanie na sprzedaż Brzeg. 2 pokoje,

32m2, 2 piętro w kamienicy. Składa się

ono z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc

oraz przedpokoju. Lokal po kapitalnym

remoncie,

Tel. 77 474 88 00 (14589)

Cena: 210 000 zł


Brzeg. I piętro, ogródek! Mieszkanie na

sprzedaż Brzeg, 2 pokoje, 76m2 Lokal po

kapitalnym remoncie, pokoje są duże

i bardzo ustawne, miejsce przy kominku

można wykorzystać na jadalnię

Tel. 77 474 88 00

(14517)

Cena: 373 000 zł


Brzeg. Apartament z własnym miejscem

postojowym! 4 pokoje, 152m2 Na sprzedaż

dwupoziomowy apartament usytuowany

w kameralnej dzielnicy Brzegu. Na

dole znajduje się przestronny salon otwarty

na kuchnię, duży taras oraz toaleta.

Tel. 77 474 88 00 (14452)

Cena: 798 000 zł


Brzeg. Ogrzewanie miejskie, balkon! 2 pokoje,

78m2, 3 piętro w jednej z kamienic

w Brzegu. Lokal składa się z salonu z wyjściem

na balkon, sypialni, kuchni, łazienki

z wc oraz przedpokoju.

Tel. 77 474 88 00

(14085)

Cena: 310 000 zł


Gierszowice, Olszanka. 900m2 Działka

z warunkami zabudowy, niecałe 9 arów,

regularny kształt, dojazd drogą utwardzoną,

media - woda, prąd w bliskiej odległości.

Okolica cicha i spokojna

Tel. 77 474 88 00 (14481)

Cena: 73 000 zł


Pogorzela, Olszanka. Działka na sprzedaż

3000m2 z wydanymi warunkami zabudowy

na dom jednorodzinny. Woda

i kanalizacja w drodze, prąd w granicach

nieruchomości

Tel. 77 474 88 00 (14398)

Cena: 129 000 zł


Lewin Brzeski. 3 pokoje, 87m2 na pierwszym

piętrze w centrum Lewina BrzeskiegoLokal

ze względu na powierzchnię

posiada spory potencjał aranżacyjny, pokoje

są duże i przestronne, lokal wymaga

remontu.

Tel. 77 474 88 00

(14432)

Cena: 190 000 zł


Brzeg. 4 pomieszczenia, 82m2, bezpośrednio

pod lokalem znajduje się piwnica

o powierzchni 50,16m2, którą również

można zagospodarować pod swoją działalność.

Tel. 77 474 88 00

(14157)

Cena: 320 000 zł


Nowa Wieś Mała. Działka budowlana o powierzchni

9,41 ar. W miejscowym planie zagospodarowania

przestrzennego działka

przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną

z możliwością prowadzenia usług

Tel. 77 474 88 00

(13655)

Cena: 94 100 zł


Lewin Brzeski, Wronów. Działka rolna

w Wronowie gmina o pow. 60.800 m2 porośnięta

wierzbą energetyczną.

Tel. 505 360 090

Cena: 152 tys. zł

Mediator_20201221014Brzeg, Mieszkanie

+ garaż. 3 pokoje, 88m2 Mieszkanie

jest przestronne, z dużym potencjałem.

Nieruchomość nie wymaga nakładów

finansowych, mieszkanie jest gotowe do

wprowadzenia.

Tel. 77 474 88 00 (12020)

Cena: 275 000 zł


Pisarzowice, Lubsza. 3000m2. Oferujemy

Państwu na sprzedaż działkę o powierzchni

ok. 0,3000 ha w miejscowości Pisarzowice,

gmina Lubsza. Media - woda, prąd

- w okolicy.

Tel. 77 474 88 00

(13257)

Cena: 180 000 zł


Pisarzowice, Lubsza. 2950m2 Oferujemy

Państwu na sprzedaż działkę o powierzchni

ok. 0,2950 ha w miejscowości Pisarzowice,

gmina Lubsza. Media - woda, prąd

- w okolicy.

Tel. 77 474 88 00 (13254)

Cena: 177 000 zł


Brzeg. Garaż + własny ogródek! 4 pokoje,

78m2. Kuchnia, łazienka i ganek. Do

lokalu przynależy piwnica o powierzchni

17,94m2, kotłownia – 7,49m2, pomieszczenie

gospodarcze – 3,71m2, a także garaż

– 18,25m2

Tel. 77 474 88 00

(12794)

Cena: 370 000 zł


Pisarzowice, Lubsza. Działka o pow. ok.

0,5100 ha w miejscowości Pisarzowice,

gmina Lubsza. Media - woda, prąd - w okolicy.

Działka w kształcie prostokąta,

Tel. 77 474 88 00 (13255)

Cena: 306 000 zł


Kościerzyce, Lubsza. 4 pokoje, 160m2

Bardzo dobra lokalizacja, świetnie położona

działka, okolica bardzo cicha i spokojna

Czas przekazania – od zaraz.

Tel. 77 474 88 00 (14374)

Cena: 435 000 zł do negocjacji


Janów, Olszanka, Janów. Pałac w Janowie!

2260 m2 w skład której wchodzi

zabytkowy pałac, neobarokowa brama

wjazdowa, spichlerz oraz altana.

Tel. 77 474 88 00 (14308)

Cena: 1 990 000 zł


Szydłowice, Lubsza. 3 pokoje, 80m2

Domu wolno stojący o powierzchni

ok.80 m2 na dużej, 23- arowej działce

we wsi Szydłowice, gmina Lubsza.

Tel. 77 474 88 00

Cena: 152 000 zł


Kantorowice, Lewin Brzeski. 7 pokoi,

260m2, po remoncie kapitalnym, zamontowane

panele fotowoltaiczne.

Tel. 77 474 88 00 (14643)

Cena: 699 000 zł


Czepielowice, Lubsza. Dom na sprzedaż

Czepielowice, Lubsza, 7 pokoi,

153m2

Tel. 77 474 88 00 (14779)

Cena: 295 000 zł

Brzeg. 7 pokoi, 113m2. Dom jednorodzinny

wraz z zabudowaniami gospodarczymi.

Budynki posadowione są na

dużej, 76-arowej działce,

Tel. 77 474 88 00 (14460)

Cena: 799 000 zł


Łosiów. Dom pod inwestycję. 13 pokoi.

W trakcie remontu. Nowe instalacje.

Ogrzewanie gazowe. Pompa ciepła.

Tel. 505 835 381

Cena: 424 tys. zł


Lubicz, Lubsza. Ranczo ze stawem i laskiem,

5 pokoi, 125m2

Tel. 77 474 88 00 (13789)

Cena: 900 000 zł


Czepielowice, Lubsza. 3 pokoje, Dom

o powierzchni ok. 100 m2 jest gotowy

do zamieszkania, nie wymaga remontów.

Tel. 77 474 88 00 (14490)

Cena: 495 000 zł


Wierzbnik, Grodków. 4 pokoje, 120m2,

murowany dom z zabudowaniami gospodarczymi,

działka o pow. 37 arów.

Do remontu lub wyburzenia

Tel. 77 474 88 00 (14232)

Cena: 89 000 zł


POWIAT STRZELECKI

Kruszyna, Skarbimierz. Budynek

mieszkalny o powierzchni użytkowej

ok. 200 m2 położony na działce o powierzchni

500 m2.

Tel. 77 474 88 00 (14184)

Cena: 465 000 zł


Okolice Brzegu.. Pałac z 1840 r z nieukończonym

remontem. Powierzchnia

pałacu 2260 m2. W pięknym parku 320

drzew na obszarze 15.000 m2.

Tel. 505 360 090

Cena: 1,99 mln zł

Mediator_5760

Blisko Strzelec Op. Czynna restauracja

i dom weselny przy krajowej 94. Działka

1ha.

Tel. 607 839 210

Cena: 2,6 mln. zł


Jasiona, Lewin Brzeski. 3 pokoje,

76m2, dostęp do wody, energii elektrycznej,

budynek ogrzewany był piecami

kaflowymi. Do kapitalnego remontu

Tel. 77 474 88 00 (14747)

Cena: 150 000 zł


Błota, Lubsza. Do kapitalnego remontu

/ rozbiórki. 4 pokoje, 160m2. Nieruchomość

gruntowa o powierzchni 22

arów.

Tel. 77 474 88 00 (13901)

Cena: 99 000 zł


Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!




Str. 31

POWIAT PRUDNICKI

POWIAT NYSKI

Prudnik okolice. Działka budowlana

z mpzp pod dom jednorodzinny o pow.

790 m2. Ładna okolica.

Tel. 505 105 345

Cena 45,7 tys. zł


Trzebina. Duża działka pod dom jednorodzinny.

Jest miejscowy plan (MN).

Powierzchnia 13,5 ara. Ładny widok na

Prudnik. Rezydencja z dużym basenem,spokojna

okolica, ogród, duża działka

50ar

Tel. 505 105 345

Cena: 2,5 mln zł

Góry Opawskie.

Tel. 505 105 345

Cena 84 tys. zł


Pod Prudnikiem. Działka 10,3 ara

w ustronnym i cichym miejscu.

Tel. 505 105 345

Cena 60 tys. zł


Pod Prudnikiem. Kompleks działek

budowlanych od 8 do 14 arów. Sielska

okolica, widok na góry.

Tel. 505 105 345

Cena: 58 zł/m2

Nysa, Jasne i przestronne mieszkanie

- Polecam. 2 pokoje, 49m2 Mamy przyjemność

zaprezentować Państwu mieszkanie

w jednym z bloków w Nysie dz.

Podzamcze. Zlokalizowane na I piętrze

o pow. 48,60 m2.

Tel. 77 474 88 00 (14768)

Cena: 289 000 zł


Korfantów okolice. Obiekt pod inwestycje

z potencjałem utworzenia do 12

mieszkań. Pow. łączna ok. 640m2. trzy

kondygnacje. Miejsca postojowe.

Tel. 517 120 637

Cena: 250 tys. zł okazja


Pokrzywna. Działka budowlana pow. 8

arów, nieuzbrojona, okolica turystyczna.

Tel. 505 105 345

Cena: 55 tys. zł.


Jarnołtówek, Głuchołazy. 15 pokoi,

700m2. OFERTA INWESTYCYJNA!! Obiekt,

Dom, Pensjonat.

Tel. 77 474 88 00 (12741)

Cena: 1 650 000 zł

Investdom_201906014

Przechód, Korfantów. 155m2. Działka

900 m2, na której znajdują się dwa

budynki mieszkalne oraz trzy budynki

gospodarcze.

Tel. 77 474 88 00 (14492)

Cena: 245 000 zł


Ogłoszenia prywatne

drukujemy bezpłatnie!

Wyślij treść ogłoszenia

na adres: SMS:

604 56 33 21

Sowin, Łambinowice. 6 pokoi, budynek

mieszkalny jednorodzinny o pow.

158,60 m2, garaż, działka 800 m2.

Tel. 77 474 88 00 (14077)

Cena: 359 000 zł




POWIAT NAMYSŁOWSKI

OSIEDLE PASAŻ SŁONECZNY REYMON-

TA. Nowe mieszkania w blokach z windą.

Różne metraże.

Tel. 667 80 50 60

Cena: od 189 000 zł


Kupujący nie płacą prowizji. Nowe domy

w zabudowie bliźniaczej ok. 87m2 z garażem

i własną działką ok. 275m2 w Kamiennej

k. Namysłowa.

Tel. 667 06 50 60

Cena: 375 000 zł


Kupujący nie płacą prowizji. Mieszkanie

2 pokojowe z balkonem i piwnicą, możliwość

dokupienia garażu. Nowy blok obok

Lasu w Namysłowie

Tel. 667 06 50 60

Cena: 255 500 zł


Wyjątkowa nieruchomość w Nowych

Smarchowicach. Nowoczesny dom z budynkami

usługowymi.

Tel. 667 80 50 60

Cena: 4 999 000 zł


Trzy pokojowe mieszkanie gotowe do

wprowadzenia w wysokim standardzie.

Pow. 57m2, Namysłów ul. Kolejowa!

Tel. 887 30 50 60

Cena: 299 000 zł


Na sprzedaż budynek o pow. użytkowej

ok 400m2 na działce ok. 15 ar. po Młodzieżowym

Ośrodku Wychowawczym w miejscowości

Zawiść, Gmina Pokój!

Tel. 887 30 50 60

Cena: 419 000 zł


Nowy dom w zabudowie bliźniaczej

o pow. ok. 90 m2 z osobnym garażem na

zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych

ul. Gałczyńskiego w Namysłowie!

Tel. 667 80 50 60

Cena: 669 000 zł


Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie

o powierzchni ok. 65 m2. Usytuowane na

II piętrze w bloku zlokalizowanym w Siemysłowie,

gmina Domaszowice.

Tel. 667 06 50 60

Cena: 149 000 zł


Wydawca:

Opolskie Stowarzyszenie

Rynku Nieruchomości,

46-020 Opole, ul. Krakowska 37

Redakcja:

Studio Wydawnicze Fodo Press,

45-940 Opole, ul. Niemodlińska 107

Redaktor naczelny:

Mariusz Ciołeszyński,

tel. kom 696 007 321

Z-ca redaktora naczelnego:

Andrzej Jakiel

Dyrektor wydawnictwa:

Ewa Makowiecka-Granatowska

Dyrektor techniczny:

Artur Ciechociński

Grafika/DTP:

Bogna Kiełpikowska, Marcin Chłąd

www.OpolskiRynek.pl

Zespół gabinetów lekarsko-stomatologicznych

Sprzedaż lub wynajem

Opole ul. Szarych Szeregów 34ab

Zespół redakcyjny:

Tomasz Mrożek, Katarzyna Ciołeszyńska,

Joanna Grabowska, Beata Marcinowicz,

Krzysztof Bulkiewicz,

Zygmunt Pyszkowski.

ISSN 1734-7793

Nr indeksu 204854

Namysłów, ul. Stanisławowska. Funkcjonalny

dom w stanie deweloperskim

128m2 z garażem, działka 5 arów.

Tel. 77 410 50 60

Cena: 465 000 zł


Kamienna, Namysłów. Nowe domy

w zabudowie bliźniaczej ok. 87m2 z garażem

i własną działką ok. 275m2 .

Tel. 77 410 50 60

Cena: 323 000 zł


Więcej informacji

tel. 696 007 321

POZOSTAŁE

Kłodzko - Krosnowice. Działka budowlana

o pow. ok. 55 ara.edia na działce.

Tel. 505 835 381

Cena: 350 tys. zł


Kłodzko - Krosnowice. Działka pod dom

o pow. ok 10 ar. Media na działce.

Tel. 505 835 381

Cena: 65 tys. zł


Szczyrk. Klimatyczny dom w centrum,

80 m2, 3 pok., ogrzewanie gazowe,

działka 6,1 ara.

Tel. 607 839 210

Cena: 1,4 mln. zł do neg.


Budynek piętrowy częściowo podpiwniczony,

piwnica 62m2, parter 190 m2, piętro 156m2

• ogrzewanie podłogowe-gazowe

• wentylacja mechaniczna-rekuperacja

• klimatyzacja • monitoring zewnętrzny

• system alarmowy

• na dachu system fotovoltaiczny 8,9 kWp

• sieć LAN w pomieszczeniach

• meble w gabinetach stomatologicznych,

pomieszczeniu socjalnym i sterylizatorni

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!



Współpraca z nami to czysta przyjemność

SOLIDNA • PERFEKCYJNA • PROFESJONALNA

Kompleksowa obsługa w zakresie obrotu nieruchomościami

KUPNO | SPRZEDAŻ | NAJEM | DORADZTWO

ul.Ozimska 36/3 Opole tel. 516 516 290 tel. 516 516 390 tel. 516 516 259

Str. 32


WYWIAD Z WŁAŚCICIELKĄ FIRMY

Złoty czas na inwestowanie

w segmenty Premium oraz najem

Inwestowanie w apartamenty segmentu Premium w Karpaczu, Świeradowie Zdroju oraz Czarnej Górze.

żył zmniejszenia zainteresowania,

a wręcz przeciwnie, z miesiąca na

miesiąc jest coraz większy.

podczas których nasi klienci będą poznawać

i wybierać nowe miejsca do

życia i odpoczynku na mapie Europy.

Mariusz Ciołeszyński: Niektórzy

analitycy prognozują, że nadchodzą

dwa ciężkie lata dla branży

nieruchomości, wielu porównuje

to co przed nami do tego co już

miało miejsce w 2008-2009 roku,

a jakiej sytuacji na rynku nieruchomości

spodziewają się Wasi

klienci?

Patrycja Ciura: Z branżą nieruchomości

jestem związana już od

ponad 13 lat. Czy w najbliższym

czasie grozi nam sytuacja, jaką

mogliśmy zaobserwować w latach

2008-2009, czyli załamanie cen nieruchomości?

W przeciwieństwie

do tamtego okresu mamy teraz do

czynienia z wysoką inflacją i niskim

bezrobociem, a wtedy zagrożeniem

była deflacja i wzrost bezrobocia,

a więc mamy inny kryzys niż ten,

który mieliśmy w latach 2008-2009.

Każda sytuacja jest inna, dlatego

musimy to dobrze przeanalizować.

Jak widzimy, koszty usług budowlanych

na razie nadal rosną, można

zauważyć mały spadek cen niektórych

materiałów budowlanych.

Drogo kupione grunty nie dają

dużo przestrzeni do obniżki cen,

dlatego większość inwestycji deweloperskich

została wstrzymana,

aby uchronić się przed nieopłacalną

sprzedażą. Istnieje zbyt wysokie

ryzyko do milionowych nakładów

finansowych.

W ostatnich latach przeważał

popyt nad podażą, teraz sytuacja

się wyrówna - raczej podaż nie

przewyższy popytu, ponieważ

wciąż mamy deficyt mieszkaniowy,

a zmniejszona ilość nowych

inwestycji zrekompensuje spadek

zakupowy przez klienta kredytowego.

Popyt został odłożony

w czasie do momentu, aż zacznie

spadać inflacja, a co przełoży się

na obniżenie stóp procentowych,

zmianę lub cofnięcie rekomendacji

KNF dotyczącej sposobu liczenia

zdolności kredytowej. Rynek ożywi

się, a popyt wróci ze zdwojoną

siłą, jeżeli w tym czasie dojdzie do

luki podażowej, ceny zdecydowanie

wzrosną. Ponadto silny napływ

uchodźców z Ukrainy będzie

zwiększał popyt na mieszkania

i stabilizował ich cenę.

M.C.: Jaki wpływ może mieć na tą

całą sytuację nowo ogłoszony program

mieszkaniowy?

P.C.: Dnia 16 grudnia 2022r. rząd

faktycznie ogłosił kolejny program

z dopłatami „od państwa”: „Pierwsze

Mieszkanie”. Pierwszym rozwiązaniem

jest: Bezpieczny Kredyt 2%,

dla osób do 45 roku życia, które nie

mają i nie miały domu, mieszkania

ani spółdzielczego prawa do domu

lub lokalu. Maksymalna wysokość

kredytu to 500 tys. zł, a w przypadku

małżeństw lub rodziców z co

najmniej jednym dzieckiem - 600


tys. zł na lokale na rynku pierwotnym

i wtórnym.

Drugim rozwiązaniem w ramach

powyższego programu jest Konto

Mieszkaniowe - to specjalne konto

oszczędnościowe, prowadzone przez

banki komercyjne. Ten program

spowoduje ożywienie popytu przy

nieruchomościach do 600 tys. zł.

M.C.: W co zatem warto inwestować

na rynku nieruchomości? Co

wybierają w takich realiach Wasi

klienci?

P.C.: To zdecydowanie złoty czas

na inwestowanie w segmenty Premium

oraz najem.

Na rynku głównie pozostali

klienci inwestycyjni z kapitałem

gotówkowym, którzy niejednokrotnie

już posiadają nie jedno

mieszkanie na wynajem, dlatego

patrząc na obecne trendy bardzo

często inwestują w dobra luksusowe

w wyjątkowych lokalizacjach

np. apartamenty w górach, nad

morzem oraz za granicą: Hiszpania,

Włochy, Portugalia, Cypr. Ten

rodzaj nieruchomości nie zauwa-

M.C. Jaka jest realna stopa zwrotu

z takich inwestycji?

P.C.: Inwestycja w tego typu nieruchomości

pozwala na wysoką stopę

zwrotu oscylującą w przedziale 7-11%

w zależności od projektu, darmowe

pobyty właścicielskie, wzrost wartości

nieruchomości w perspektywie kilku

lat. Posiadanie luksusowych apartamentów

przestało być nieosiągalne,

jest to bardzo dobra lokata kapitału.

W naszej ofercie posiadamy apartamenty

segmentu Premium m.in.

w Karpaczu, Świeradowie Zdroju,

Czarnej Górze i innych atrakcyjnych

lokalizacjach. Na wiosnę mamy zaplanowane

pierwsze inwestycyjno-

-biznesowe wyjazdy zagraniczne,

M.C. Jakich klientów obsługujecie

najczęściej?

P.C.: Na rynku lokalnym współpracujemy

z większością deweloperów.

Obsługujemy kompleksowo

wszystkie transakcje i reprezentujemy

klientów komercyjnych. Większość

naszych klientów to jednak

osoby indywidualne oraz klienci

inwestycyjni, których obsługujemy

od zakupu aż do wynajmu nieruchomości.

Nowością, którą proponujemy

w razie potrzeby są także

prace remontowo wykończeniowe.

Wszystkie nasze oferty prezentujemy

na stronie internetowej www.pckn.pl

gdzie serdecznie zapraszamy.

Rozmawiał Mariusz Ciołeszyński

Str. 33

www.vitrobud.pl

Wykonujemy:

szyby zespolone

szklane drzwi, ściany,

kabiny prysznicowe

Nowość Styl LOFT

balustrady i laminacja

obróbka CNC, szkła i spieków

kwarcowych, piaskowanie,

grawer

szkło dekoracyjne na ścianę,

blaty szklane itp.

witraże tradycyjne

i nowoczesne

lustra na wymiar, także

z oświetleniem LED

oprawa obrazów

Nowość – styl LOFT!

Głogowska 23, 45-315 Opole

matysek@vitrobud.pl, info@vitrobud.pl

77 441 64 84

Str. 34


B E Z P I E C Z N A

LOKATA

WYSOKI ZWROT

Z INWESTYCJI 8-12%

W Z R O S T

W A R T O Ś C I

LUKSUSOWY APARTAMENT W GÓRACH W ZASIĘGU

TWOJEJ RĘKI

Apartamenty Biały Kamień położone są przy same lesie z pięknym widokiem na Góry Izerskie w odległości

600 m od uzdrowiska i 120 m od kolei gondolowej. Apartamenty zostaną wykonane z materiałów najwyższej

jakości, wnętrza urządzone będą w stylu nowoczesnym z zastosowaniem naturalnych materiałów takich jak:

kamień, drewno, oraz liczne przeszklenia.

Apartamenty klasy VIP ze szklanym dachem jedyne takie w Karkonoszach

PATRYCJA CIURA

DS NIERUCHOMOŚCI

WWW.PCKN.PL PATRYCJA.CIURA@PCKN.PL + 48 516 516 290


Str. 35

Str. 36


Kompleksowe usługi w budownictwie

• budowa obiektów przemysłowych

• budowa lokali mieszkaniowych

• przygotowanie terenu

pod budowę budynków i dróg

• wyburzenia budynków

• wykopy pod fundamenty

• wykopy pod instalacje

kanalizacyjne

• usługi transportowe

Gwarantujemy rzetelność obsługi,

fachowość w branży i solidność

Budowa tunelu –

Dworzec Wschodni w Opolu

Budowa Centrum

logistycznego w Zabrzu

45-124 Opole, ul. Usługowa 2

Biuro: tel. 530 027 959

Nadzór inwestycji: tel. 606 371 433

Facebook.com/PawlikBudownictwo

www.pawlik-budownictwo.pl


Budowa Fabryki

we Wrześni o pow. 130 000 m 2

Str. 37

WARTO WIEDZIEĆ

Profesjonalne

AKCESORIA

DO SAUNY

©slavun - stock.adobe.com

www.bassau.pl

W naszej ofercie znajduje się chemia basenowa, środki utrzymania czystości, środki uzdatniania wody, akcesoria basenowe, akcesoria i środki

zapachowe do saun. Proponujemy kompletne wyposażenie saun, łaźni i spa. W 2020 r. wprowadziliśmy na rynek środki do higienicznej dezynfekcji

rąk i powierzchni BAS-SEPT. Prowadzimy doradztwo techniczno-prawne, prowadzimy szkolenia oraz służymy naszą wiedzą i doświadczeniem.

Zestaw 4 Olejków Mix AROMA

Zestaw 4 mieszanek naturalnych olejków

eterycznych 15 ml do domowej

aromaterapii w gustownym drewnianym

etui. W zestawie taniej.

Cena poza zestawem to 175,60 zł.

Cena:

149,26 zł

Świece Sojowe

Co wyróżnia świece sojowe Bassau:

Wosk sojowy topi się w niższych temperaturach niż parafina dzięki czemu świeca spala się o 50 % wolniej od świec parafinowych, co pozwala dłużej

cieszyć się pięknym i naturalnym zapachem.

Świece sojowe emitują o 90 % mniej dwutlenku węgla niż świece parafinowe. Świece w całości wykonujemy ręcznie, co daje pewność, że zadbaliśmy

o najdrobniejsze szczegóły.

Do ręcznej produkcji naszej świecy użyliśmy jedynie ekologicznego, niemodyfikowanego wosku sojowego, wolnego od herbicydów, pestycydów

i toksyn, niebielonych knotów bawełnianych oraz najlepszych kompozycji zapachowych. To wszystko zostało zamknięte w szklanym, eleganckim słoiku

tworząc harmonijny design. Świeca z wosku sojowego o zapachu Cynamonowa pomarańcza to idealny prezent dla fanów energetycznych kompozycji

zapachowych.

Świeca Sojowa

Palo Santo

Świeca Sojowa

Miętowa Wanilia

Świeca Sojowa

Figi Z Kardamonem

Świeca zapachowa wykonana

z wosku sojowego. Pojemność:

150 g. Czas palenia: około 40 h.

Podobno wystarczy raz zapalić

Palo Santo, aby ten zapach

został w naszej pamięci

na zawsze.

W świecy wyczujesz nuty

drewna Palo Santo, ciepłej ambry,

kadzidła i balsamicznego

piżma. To kompozycja kojąca,

relaksująca, pełna drzewnych

aromatów.

Cena:

79,00 zł



150 g. Czas palenia:

około 40 h

Zaskakujące połączenie

wanilii i mięty. Zapach, który

podoba się zarówno osobom

uwielbiającym słodycz wanilii

jak i tym, które cenią sobie

aromaty lżejsze i bardziej rześkie.

Wnętrze ubrane w taki zapach

dodaje energii, a jednocześnie

otula i uspokaja.

Cena:

79,00 zł



150 g. Czas palenia: około 40 h.

Rozgrzewający aromat

kardamonu łączy się tutaj ze

słodką figą i szczyptą czarnego

pieprzu. To zapach idealnie

pasujący do męskich pomieszczeń

lub dla sympatyków

zdecydowanych nut zapachowych.

Co może zaskakiwać

jest to zapach najczęściej wybierany

przez kobiety.

Cena:

79,00 zł

Biuro: ul. Daszyńskiego 15, Prószków info@bassau.pl +48 77 46 49 674

Str. 38



Str. 39

MEDIATOR POLSKA

MEDIATOR

POLSKA

GRUPA MEDIATOR 32 LATA NA RYNKU

Opole, 1 Maja 63-65, lok. 114, biuro@medop.pl

tel. 517 120 637

www.medop.pl

SZEREGÓWKI

DĄBROWA

osiedle

POGODNE

Kolonia Gosławicka, ul. Górna

2 osiedle 2

POGODNE

Kolonia Gosławicka, ul. Górna

Opole, Katowicka

nowe apartamenty 1 i 2 pok.

od 22 do 35 m2, media miejskie,

klimatyzacja, winda, centrum Opola

w budowie szereg. 4pok,2ł.,

ogród, od 108 m2

cena 487 tys. zł

3 pok. 52,2 m2, balkon, winda,

media miejskie. Możliwy garaż.

cena 401 tys. zł

4 pok. 80 m2, ogrzewanie podłog.,

odpływ lin. , dwa balk., winda, garaż

cena 545 tys. zł

cena od 225 tys. zł

Gracze

Opole ZWM

Opole Centrum

dom piętrowy do remontu, duża

stodoła, budynek gospodarczy,

działka 22,5 ara, ogrodzenie

Salon fryzjersko-kosmetyczny, 72 m2,

3 stanowiska fryzjerskie, 2 stanowiska

do manicure, gabinet kosmetyczny.

Cena obejmuje sprzęt i kosmetyki.

Lokal mieszkalno-użytkowy nowy

stan do wykończenia 27,2 m2

z klimatyzacją, 2 pok. łazienka.

Administracja

najmem -

przyjmujemy

mieszkania i domy

do stałej obsługi

cena 146 tys. zł

cena 490 tys. zł

cena 270 tys. zł

Działki budowlane

Okol. Korfantowa

Opole ścisłe centrum

• Opole

• Pokrzywna

• Prudnik

• Chrząstowice

• Dąbrowa

• Głuchołazy

• Dylaki

• Przecza

• Kup

• Dobrzeń

Obiekt inwest. pod 12 mieszkań,

miejsca park., chłonny lokalny rynek

cena okazyjna 250 tys. zł

Dwa lokale użytkowe o pow. 268 i 337 m2

razem 605 m2 + piwnice ok. 200 m2. Mniejszy

lokal z umową najmu z bankiem. Większy

obecnie wolny na każdą działalność. Żaluzje

zewnętrzne elektryczne, klimatyzacja,

kurtyna powietrzna, nowoczesny wystrój.

Bardzo duże witryny. Wspaniała lokalizacja.

Miejsca postojowe. Możliwy także najem

lokalu większego.

cena 4,19 mln zł za całość

Pogórze Opawskie

Opole, Kol. Gosławicka

Pilnie

poszukujemy

mieszkania

do wynajęcia

Kompleks działek od 8 do 14 arów

pod bud. jednorodz., widok na góry

Obiekt wolnostojący biurowomagazynowy

170+220m2. Biura

urządzone, zaplecze socjalne.

Posesja ogrodzona, monitorowana,

z 15 własnymi miejscami

parkingowymi.

cena 62 zł/m2

cena 10 tys. zł/mc

Str. 40


MOTO-DIESEL SERVICE

WARSZTAT MECHANIKI POJAZDOWEJ

WARSZTAT

tel. 510 870 460

Opole, ul. Kwoczka 86

Technologia bliżej nas

www.MotoDieselService.pl

NAPRAWA

POMP

WTRYSKOWYCH

KOMPUTEROWA

DIAGNOSTYKA

SILNIKÓW

WYMIANA

PASKÓW

ROZRZĄDU

REGENERACJA

TURBOSPRĘŻAREK

REGENERACJA

WTRYSKIWACZY

WYMIANA

OLEJU

SERWIS

KLIMATYZACJA

510 870 460

motodiesel77@o2.pl

46-022 Kępa k. Opola

ul. Zawadzka 10

tel. 77 456 86 77

tel./fax 77 458 18 60

kom. 602 574 783, 602 397 211

www.rudatom.com.pl

Złoty Laur Umiejętności

i Kompetencji 2014

Firma Rudatom istnieje od 1989 roku.

Świadczymy usługi w zakresie:

Roboty ziemne

(plantowanie, niwelacja, korytowanie, wykopy)

ponad

33 lata

na rynku

Usługi transportowe

• materiałów sypkich – wywrotki o ładowności od 6 do 25 ton

• sprzętu budowlanego – zestawy niskopodłogowe do 22 ton

• innych materiałów budowlanych (cegła, cement, itp.)

- zestawy do 25 ton


Str. 41

DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ

Górki blisko Opola

TERMINY ODDANIA:

Stan surowy zamknięty

2 kwartał 2023

Stan deweloperski

3 kwartał 2023

POWIERZCHNIA

UŻYTKOWA DOMU 93,3 m 2

POWIERZCHNIA

OGRODZONEJ DZIAŁKI

4,2 ary

PARTER

Sprzedaż działek i domów – Jerzy: tel. 533 317 746, Łukasz: tel. 533 317 748

PIĘTRO

DOMY I DZIAŁKI BUDOWLANE

SPRAWDŹ, JEŚLI CENISZ KOMFORT ŻYCIA, CISZĘ I PIĘKNĄ PRZYRODĘ!

Osiedle Górki to doskonałe miejsce

dla osób, które cenią sobie ciszę,

piękną scenerię przyrody oraz

komfort życia. Zaznaczmy, że

oferowane działki budowlane

znajdują się sześć kilometrów od

miejscowości Opole. Bez żadnych

problemów szybko dostaniemy się

do miasta. Osiedle Górki to idealne

miejsce do wybudowania swojego

wyjątkowego i wspaniałego domu

jednorodzinnego. Postaw na cichą

i bezpieczną okolicę.

CENA

22 000 zł/ar

Przy zakupie działki ze stanem

zerowym dowolnego domu

RABAT 6 000 zł

Str. 42

Górki

pod Opolem

Pragniemy również zwrócić Państwa uwagę, że wszystkie

sprzedawane przez nas działki są wyposażone w niezbędną

infrastrukturę i media tj. utwardzoną drogę, prąd, wodę oraz

kanalizację w granicy działki.

www.osiedlegorki.pl

Sprzedaż działek i domów –

Jerzy: tel. 533 317 746,

Łukasz: tel. 533 317 748



Str. 43

Str. 44



Str. 45

Str. 46


Sosnowy Las

DOMY PARTEROWE, PASYWNE W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ

STAN

DEWELOPERSKI

• parterowy 126 m 2

• ekologiczny

• ekonomiczny

• energooszczędny

• pompy ciepła

• fotowoltaika

• klimatyzacja

• rekuperacja

• duże przeszklenia

• duży taras

• rolety

sterowane elek.

• ogrzewanie

podłogowe

• wod-kan

• elektryka

• internet

• TV

• garaż

• brama napęd

elektryczny

• drzwi

antywyważeniowe

• podjazd kostka

betonowa

• wyjątkowa

lokalizacja

• kameralna

zabudowa

• wysoki standard

• działka mieszkalnousługowa

4 ary


Kotórz Mały ul. Sosnowa (pod Lasem)

tel. +48 601 54 54 81

DOMY NA MIARĘ NASZYCH CZASÓW

O2

O2

O2

O2

O2

O2

230

240

240

240

240

240

240

240

240

240

230

240

hp 0

hp 0

hp 0

hp 0

hp 0

hp 0

126 m 2 Działka 4 ary

240

5,1 m 2 270

240

D1

17,9 m 2

8 WC

90

240

1 SALON+KUCHNIA

1,5 m 2 9 SIEŃ

49,7 m 2 D8

90

90

11 KOMUNIKACJA

240

240

4 m 2

40

40

12,1 m 2

240

240

D4

D6

90

240

D1

2 POKÓJ

3 POKÓJ

4 SYPIALNIA

10,2 m 2 5 ŁAZIENKA

hp 0

240

O2

240

hp 0

240

O2

80

240

80

240

240

hp 0

240

O2

240

hp 0

5 ŁAZIENKA

2 POKÓJ

3 POKÓJ

6 m 2

4 SYPIALNIA

10,2 m 2 10 m 2

12,5 m 2

D1

90

240

D4

D6

40

40

11 KOMUNIKACJA

240

240

9 SIEŃ

90

90

12,1 m 240

240

1 SALON+KUCHNIA

2

D8

4 m 2

49,7 m 2 8 WC

90

240

1,5 m 2 D1

10 GARAŻ

270

240

7 PRAL/KOTŁ

17,9 m 2

5,1 m 2

80

240

80

240

240

O2

D1

D1

90

90

240

7 PRAL/KOTŁ

10 m 2

240

60

6 m 2

hp 0

60

O2

240

hp 0

240

O2

90

90

240

240

D1

D1

hp 0

10 GARAŻ

hp 0

D1

D1

O2

O2

80

80

240

240

12,5 m 2

D6

D6

D1

D1

hp 0

hp 0

www.baj.pl

O2

O2

hp 0

hp 0

240

240

240

240

O2

O2

Str. 47

Str. 48


styczeń 2023

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?