3. ÇEKME MESAFELERIÇekm

More Magazines

Recommendations

Info

3. ÇEKME MESAFELERIÇekme mesafeleri, projede özel durumlarda yönetmelikte belirtilenden farklıolabilmektedir. Bu şekilde oluşturulan ek yarı-kamusal alanlar, proje bütünündeoluşturulan açık alan sistematiğinin bir parçası olarak kurgulanmıştır.YARIBULVAR (45 M) KAMUSAL KAMUSALCADDE (20 M) SAL KAMUSALSAL YARI KAMUSAL SOKAK5 m çekme 5 m kodlartarafından3 mçekmebelirlenmişekstraçekmeYARI5 m kodlartarafındanbelirlenmişekstraçekmeKAMU-KAMU-3 mçekme7 m kodlartarafından belirlenmişekstraçekme(12 M)Sayfa 114 | Kartal Merkez Tasarım Kodları
min. 5mmin. 3mmin. 3mMEVCUT İSTANBUL TİP İMAR YÖNETMELİĞİNE GÖRE ;MADDE 23;(1) Uygulama imar planında, aksine bir hüküm bulunmadığı durumlarda bahçemesafeleri;(2) Ön bahçe ve yol kenarına rastlayan bahçe mesafeleri en az 5.00metredir.(3) Yan bahçe mesafesi ile kamusal alanlara komşu olan bahçe mesafeleri en az3.00 metredir.Arka bahçe mesafesi en az 3.00 metredir(4.ç) Yan ve arka bahçe mesafeleri; 5 katın üzerindeki her kat için 0.50 metreartırılır.min. 3m+(5katın üzerindekiher kat için0.50 m)(5) Yan ve arka bahçe mesafelerinin hesabında dikkate alınacak kat adedikatların toplam yüksekliğinin üçe bölünmesi ile bulunur. 2.50 metreyi aşan artıkdeğerler 1 kat adedine tekabül eder.min. 3m+(5katın üzerindekiher kat için0.50 m)(6) Bu Yönetmelikte yer alan kat adedine bağlı olarak yan ve arka bahçe mesafelerinin0.50 metre arttırılmasına ilişkin hükümler yapıda bulunan her katta ayrıayrı değerlendirme yapılarak da uygulanabilir.Kartal Merkez Tasarım Kodları | Sayfa 115
Page 1:
KARTAL MERKEZKENTSEL TASARIM KODLAR
Page 5 and 6:
İÇINDEKILERA. GirişA. 1. Aşamal
Page 7 and 8:
A. GIRIŞA. 1. NEDEN PLANLAMA KODLA
Page 9 and 10:
Kartal Merkez Tasarım Kodları | S
Page 11:
2. KENTSEL DOKU:Yapı Adası, Sokak
Page 15 and 16:
4. Şeritler: Yaya bağlantıları5
Page 17 and 18:
Projenin çıkış konsepti doğu-b
Page 19 and 20:
3. Alt bölgeler 4. Ulaşım ağıK
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
YETKI ALANLARIPROJE ALANINDA BULUNA
Page 25 and 26:
Page 27:
Page 31 and 32:
DIKIŞLERDikişler, proje alanı il
Page 33 and 34:
DIKIŞLERDikişler, proje alanı il
Page 35 and 36:
A. BULVARA zonu, bulvarın iki oda
Page 37 and 38:
C. SAHILC zonu, sahile yakın yapı
Page 39 and 40:
Page 41 and 42:
Kule h maxBlok h maxBaza h maxKarta
Page 43 and 44:
Page 45 and 46:
A.01 A.02A.03A.04A.05A.06A.07A.08A.
Page 47 and 48:
B.08B.10B.11B.12B.13B.14 B.15B.16B.
Page 49 and 50:
B.30C.01C.02 C.03C.05C.08C.07C.06Ka
Page 51 and 52:
D.02D.03D.04D.06 D.07D.05 D.08 D.09
Page 53 and 54:
A.06Ada alanı = 33.940 m 2TAKS = 0
Page 55 and 56:
A.09Ada alanı = 18.040 m 2taks = 0
Page 57 and 58:
B.28Ada alanı = 15.169 m 2taks = 0
Page 59 and 60:
C.02Ada alanı = 11.407 m 2taks = 0
Page 61 and 62:
D.08Ada alanı = 17.050 m 2taks = 0
Page 63 and 64: D.03Ada alanı = 43.902 m 2taks = 0
Page 65 and 66: Kartal Merkez Tasarım Kodları | S
Page 103 and 104: KENARS03, S04, S05, S06, S09, S10,
Page 105 and 106: 3. TIPOLOJI VE DOKU: BLOKBloklar, 8
Page 107 and 108: TOPLU TAŞIMAProje alanı kuzeyde m
Page 109 and 110: YEŞIL AKSDIKIŞLERPAHLAR/KÖŞE ME
Page 111 and 112: Kamusal ve yarı kamusal alanlarDon
Page 113: 2. YÜKSEKLİK STRATEJİSİA. BULVA
Page 117 and 118: +60.50 mbaa+b=60.5015 metre + 60.50
Page 119 and 120: Odaklar ve Cephe İlişkisiKamusal
Page 121 and 122: Bir yapı adası için oluşturulan
Page 123 and 124: Karma kullanımlı yapılarda, uyum
Page 125 and 126: BULVAR (45 M)Kartal Merkez Tasarım
Page 127 and 128: SOKAK (12 M)Kartal Merkez Tasarım
Page 129 and 130: SOKAK (7 M)Kartal Merkez Tasarım K
Page 133 and 134: SOKAKSokak kaldırım düzeni yaya
Page 135 and 136: Bulvara bağlanan cadde ve sokaklar
Page 137 and 138: Avenue des Champs-ÉlyséesLa Rambl
Page 139 and 140: Kuzey-Güney SürekliliğiYeşil Ak
Page 141 and 142: Fonksiyon ÖrnekleriTicaret / Oturm
Page 143 and 144: Yapıların cephe tasarımında ön
Page 145 and 146: Şeffaf ZonKartal Merkez Tasarım K
Page 149 and 150: Arkad: Yarı Kamusal AlanKaldırım
Page 151 and 152: E. TASARIM KODLARIE. 5. KENARLARE.
Page 153 and 154: SOKAK/GEÇIŞ TANIMLAYAN BLOKYERLE
Page 157 and 158: Yapı Adaları Arasında Geçişler
Page 159 and 160: E. TASARIM KODLARIE. 6. SAHILE. 6B.
Page 161 and 162: Çatılarda Özel Ortak AlanlarAra
Page 163 and 164: Cephe Eklentileri - Afiş, Reklam v
Page 165 and 166:
Page 167 and 168:
Hem kuzey-güney, hem doğu-batı y
Page 169 and 170:
E. TASARIM KODLARIE. 7. E-5E. 7B. K
Page 171 and 172:
Çatılarda Özel Ortak AlanlarAra
Page 173 and 174:
Cephe Eklentileri - Afiş, Reklam v
Page 175 and 176:
Page 177 and 178:
Pasajlar, zemin kotta bağlantı ku
Page 179:
show all

Kartal

Transform your PDFs into Flipbooks and boost your revenue!

Delete template?

Save as template ?