Kartal

B. KENAR
B zonu, proje alanının doğu ve batı kenarlarını kapsar. Bu karakter bölgesinin en önemli özelliği proje alanı ile mahalle
morfolojisi arasında geçiş sağlamasıdır.
1. TAKS
Kentsel yoğunluğu sağlamak adına TAKS TTK1 adalarda %50, TTK2 olan adalarda ise %60 olarak belirlenmiştir.
2. Yükseklik
Bu bölgede yüksekliği 5 ila 8 kat arasında değişen bazalar sayesinde mevcut yapı dokusuyla entegre olmak ve daha dar
sokaklarda insan ölçeğini korumak hedeflenmiştir. Kuleler, adaların iç taraflarında yer almalıdır.
3. Tipoloji
Bu bölgedeki yapıların %35’inin kule, %65’inin baza tipolojisinden oluşması önerilmiştir. Hazırlanan imar zarfları, bu doğrultuda
oluşturulmuştur.
Proje alanına komşu mahallelerden
örnek bir sokak ve kent
dokusu
Sayfa 36 | Kartal Merkez Tasarım Kodları