kwiecień 2023
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Nr 04/196/<strong>2023</strong><br />
OPOLSKI RYNEK<br />
OPOLSKIE STOWARZYSZENIE RYNKU NIERUCHOMOŚCI<br />
Kwiecień <strong>2023</strong><br />
OpolskiRynek.pl<br />
WYDAWNICTWO MULTIMEDIALNE<br />
IERUCHOMOŚCI<br />
Redaktor naczelny: Mariusz Ciołeszyński, tel. 696 007 321, e-mail: redakcja@orn24.pl<br />
NOWOŚĆ<br />
SZEROKI WYBÓR<br />
Mieszkań<br />
Inwestycyjnych<br />
Czytaj strona 4 Czytaj strona 16<br />
Świadectwo energetyczne budynku obowiązkowe od 28 kwietnia <strong>2023</strong><br />
Ważne zmiany w przepisach<br />
Co to jest świadectwo energetyczne?<br />
Kto, kiedy i jak powinien je uzyskać?<br />
Dlaczego jest tak ważne?<br />
Czytaj str 6 i 44<br />
© slavun - stock.adobe.com<br />
BRAMY GARAŻOWE • DRZWI • OKNA • OGRODZENIA<br />
Ponad 23 lata z Wami!<br />
OKNA i DRZWI<br />
FASADY • WITRYNY • ROLETY • PARAPETY<br />
Opole, ul. Budowlanych 16<br />
tel. 77 402 89 00, 77 402 89 01, kom. 501 036 228<br />
Kompleksowe naprawy powypadkowe<br />
Pomoc<br />
Drogowa<br />
Tel. 665 333 777<br />
www.renovia.com.pl<br />
24h<br />
www.mokna.pl<br />
49 713<br />
okien w domach<br />
naszych klientów<br />
NAJLEPSZE OKNA W MIEŚCIE!<br />
Biuro handlowe: Opole, ul. 1 Maja 133, tel. 77 44 25 129, e-mail: okna@mokna.pl<br />
ANALIZA RYNKU Czytaj STR. 6<br />
ISSN 1734-7793 NR INDEKSU 204854
MEBLE RYBACCY<br />
45-121 Opole, ul. Budowlanych 12<br />
www.kuchnierybaccy.pl<br />
www.meblerybaccy.pl<br />
77 442 80 81<br />
77 442 81 57<br />
Str. 2<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Cały dom w jednej firmie<br />
HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH W OPOLU, UL. KĘPSKA 5<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Hurtownie w województwie opolskim:<br />
OPOLE • PRUDNIK • GŁUCHOŁAZY • GŁOGÓWEK<br />
PPHU Merkury Sp. z o.o., ul. Kępska 5 Opole, tel. 77 456 97 82/ +48 600 971 616, opole@merkury.opole.pl<br />
Str. 3
RUSZA SPRZEDAŻ NOWEGO ETAPU INWESTYCJI<br />
SZEROKA<br />
OFERTA<br />
KOMFORTOWYCH<br />
KAWALEREK<br />
SZPITAL<br />
POLITECHNIKA<br />
BLISKOBASEN<br />
WYSPA BOLKO<br />
Zdjęcie budynku B<br />
Kawalerka z jedną sypialnią<br />
KAWALERKI<br />
Apartament dwupokojowy<br />
40 m 2<br />
m 2 67 m 2<br />
51 m 2<br />
MIESZKANIE<br />
MIESZKANIE<br />
B<br />
Salon z aneksem<br />
kuchennym 16,79<br />
Sypialnia 9,42<br />
Łazienka 4,64<br />
Hol 6,05<br />
Ogródek 17,37<br />
Apartament<br />
59 m 2<br />
MIESZKANIE<br />
C<br />
Salon z aneksem<br />
kuchennym 19,31<br />
Sypialnia 9,60<br />
Sypialnia 9,28<br />
Łazienka 5,03<br />
Hol 9,67<br />
Ogródek 45,52<br />
G<br />
Salon z aneksem<br />
MIESZKANIE<br />
AA<br />
m 2<br />
m 2<br />
m 2<br />
m 2<br />
m 2<br />
dwupokojowy<br />
m 2<br />
m 2<br />
m 2<br />
m 2<br />
m 2<br />
Str. 4<br />
kuchennym 18,96 m 2<br />
Sypialnia 9,38 m 2<br />
Sypialnia 11,36 m 2<br />
Łazienka 4,97 m 2<br />
Hol 3,63 m 2<br />
Ogródek 75,40 m 2<br />
Apartament z dużym salonem<br />
Salon z aneksem<br />
kuchennym 27,10 m 2<br />
Sypialnia 10,25 m 2<br />
Sypialnia 10,01 m 2<br />
Łazienka 4,82 m 2<br />
Hol 9,53 m 2<br />
Pom. Gosp. 2,38 m 2<br />
Balkon 20,98 m 2<br />
Rembud Sp. z o.o., 45-129 Opole, ul. Kępska 18, tel. 606 464 989, 730 130 078, 77 453 10 81<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
WYGODNA LOKALIZACJA OPOLE UL. STAWOWA<br />
APARTAMENTY<br />
Zdjęcie z oddanego budynku C<br />
SZEROKI<br />
WYBÓR<br />
MIESZKAŃ<br />
INWESTYCYJNYCH<br />
PRZESTRONNY<br />
SALON<br />
OGRÓD<br />
BALKON<br />
Apartament dwupokojowy<br />
Apartament dwupokojowy z salonem<br />
59 m 2<br />
MIESZKANIE<br />
F<br />
65 m 2<br />
MIESZKANIE<br />
CE<br />
Apartament z dużym salonem<br />
66 m 2 67 m 2<br />
Salon z aneksem<br />
kuchennym<br />
Sypialnia<br />
Sypialnia<br />
Łazienka <br />
Hol<br />
Ogródek <br />
MIESZKANIE<br />
OSalon z aneksem<br />
kuchennym<br />
Sypialnia<br />
Sypialnia<br />
Łazienka<br />
Hol<br />
Pom. Gosp.<br />
Balkon <br />
23,80 m 2<br />
10,49 m 2<br />
11,60 m 2<br />
4,97 m 2<br />
9,95 m 2<br />
12,77 m 2<br />
24,62 m 2<br />
9,87 m 2<br />
11,50 m 2<br />
5,60 m 2<br />
10,00 m 2<br />
2,27 m 2<br />
16,25 m 2 Salon z aneksem<br />
MIESZKANIE<br />
A<br />
kuchennym 21,33 m 2<br />
Sypialnia 9,06 m 2<br />
Sypialnia 10,30 m 2<br />
Łazienka 4,78 m 2<br />
Hol 13,35 m 2<br />
Ogródek 17,86 m 2<br />
Apartament z dużym balkonem<br />
Salon z aneksem<br />
kuchennym 27,10 m 2<br />
Sypialnia 11,60 m 2<br />
Sypialnia 10,25 m 2<br />
Łazienka 6,30 m 2<br />
Hol 9,53 m 2<br />
Pom. Gosp. 2,38 m 2<br />
Balkon 20,99 m 2<br />
Rembud Sp. z o.o., 45-129 Opole, ul. Kępska 18, tel. 606 464 989, 730 130 078, 77 453 10 81<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 5
ANALIZA RYNKU<br />
© slavun - stock.adobe.com<br />
Od 28 kwietnia certyfikat charakterystyki energetycznej budynku<br />
Będzie taniej czy drożej?<br />
Andrzej Jakiel<br />
Analityk rynku nieruchomości<br />
lutowym wydaniu wysnułem<br />
W cztery tezy dotyczące przyszłości<br />
polskiego rynku nieruchomości.<br />
Oto one:<br />
- spadająca stopa życiowa i zubożenie<br />
ludności – widzimy te zjawiska<br />
na każdym kroku, a będą<br />
się one nasilać, gdyż inflacja<br />
nadal rośnie pomimo zabiegów<br />
propagandowych o rychłym jej<br />
końcu. Zasoby ludności topnieją,<br />
co widać choćby w badaniach<br />
dotyczących nadchodzących<br />
© slavun - stock.adobe.com<br />
Str. 6<br />
świąt, gdzie koszyk świątecznych<br />
zakupów wyraźnie maleje<br />
i tradycyjna polska rozrzutność<br />
przedświąteczna w tym roku<br />
i zapewne w następnych latach<br />
zacznie przeradzać się w konieczną<br />
oszczędność – nie będzie już<br />
obowiązywała staropolska zasada<br />
„zastaw się, a postaw się”,<br />
- malejący przyrost naturalny –<br />
starczy spojrzeć na statystyki,<br />
które przerażają,<br />
- wzrastająca śmiertelność nadal<br />
się utrzymuje, zachorowalność<br />
Polaków na ciężkie choroby<br />
wzrasta corocznie wielokrotnie,<br />
wzrasta ilość prób samobójczych,<br />
skraca się okres tzw. przeżycia<br />
– z tych smutnych powodów<br />
mieszkań będzie więc przybywać,<br />
- stopniowe przewartościowanie<br />
świadomości polskiego społeczeństwa<br />
do upartego dążenia do własności<br />
nieruchomości na rzecz<br />
najmu – to zjawisko już staje się<br />
coraz powszechniejsze, a będzie<br />
się nasilać z roku na rok.<br />
Dochodzi jeszcze jeden element,<br />
który będzie miał wpływ na ceny<br />
nieruchomości - od 28 kwietnia<br />
<strong>2023</strong> roku, każdy przy:<br />
- zbywaniu nieruchomości na podstawie<br />
umowy sprzedaży,<br />
- zbywaniu na podstawie umowy<br />
sprzedaży spółdzielczego własnościowego<br />
prawa do lokalu,<br />
- wynajmowaniu lokalu lub domu,<br />
będzie musiał przekazać nabywcy<br />
lub najemcy certyfikat charakterystyki<br />
energetycznej lokalu bądź<br />
budynku.<br />
Przekazanie certyfikatu będzie<br />
mogło nastąpić w formie papierowej<br />
z numerem nadanym w centralnym<br />
rejestrze charakterystyki energetycznej<br />
budynków oraz podpisem<br />
osobistym osoby uprawnionej lub<br />
też w formie elektronicznej, również<br />
z numerem nadanym w centralnym<br />
rejestrze charakterystyki energetycznej<br />
budynków oraz kwalifikowanym<br />
podpisem elektronicznym,<br />
podpisem zaufanym lub podpisem<br />
osobistym osoby uprawnionej.<br />
Jeśli sprzedaż lub najem będzie<br />
dotyczyć budynku, należy wówczas<br />
sporządzić świadectwo charakterystyki<br />
energetycznej dla budynku,<br />
gdy zaś sprzedaż lub najem dotyczyć<br />
będzie części budynku, czyli<br />
lokalu, trzeba będzie sporządzić<br />
świadectwo charakterystyki energetycznej<br />
dla tej części budynku<br />
(lokalu).<br />
Nadto nabywca lub najemca<br />
nie będą mogli zrzec się prawa do<br />
otrzymania świadectwa, jak to było<br />
dotychczas.<br />
Świadectwo charakterystyki energetycznej<br />
zobowiązany jest zlecić<br />
właściciel nieruchomości, a w przypadku<br />
spółdzielczego własnościowego<br />
prawa do lokalu właściciel<br />
tego prawa. Na rynku pierwotnym<br />
obowiązek ten spoczywa na inwestorze,<br />
który przed złożeniem<br />
zawiadomienia o zakończeniu budowy<br />
obiektu budowlanego lub<br />
wniosku o udzielenie pozwolenia<br />
na użytkowanie musi taki certyfikat<br />
przekazać organowi, a później każdemu<br />
z nabywców.<br />
Świadectwa będą ważne przez<br />
okres 10 lat od dnia ich sporządzenia.<br />
Dość dziwne rozwiązanie nakazano<br />
już na etapie reklamy czy ogłoszenia<br />
zamiaru sprzedaży bądź wynajęcia<br />
budynku lub lokalu, gdzie<br />
będzie trzeba w ogłoszeniu podać:<br />
- wskaźniki rocznego zapotrzebowania<br />
na energię użytkową,<br />
energię końcową, nieodnawialną<br />
energię pierwotną,<br />
- udział odnawialnych źródeł energii<br />
w rocznym zapotrzebowaniu<br />
na energię końcową,<br />
- jednostkową wielkość emisji<br />
CO2.1<br />
Nie trudno przewidzieć, że będzie<br />
to kolejne utrudnienie na rynku<br />
nieruchomości dotyczące nie<br />
tylko wydłużania okresu sprzedaży,<br />
ale przede wszystkim kolejnym<br />
namnażaniem kosztów. Wpłynie to<br />
także na zmniejszenie cen transakcyjnych<br />
nieruchomości o wysokich<br />
wskaźnikach energochłonności.<br />
W Polsce dla przykładu jest około<br />
6,3 miliona domów jednorodzinnych<br />
a blisko 2 miliony nie mają<br />
żadnej izolacji cieplnej ścian. Nie<br />
ma wątpliwości, że tego typu obiekty<br />
będą za rok czy dwa znacznie<br />
tańsze niż obecnie, gdyż będą wymagały<br />
istotnych nakładów termomodernizacyjnych<br />
wymuszonych<br />
przez prawo.<br />
Planowane jest także od 2024<br />
roku wprowadzenie klas energetycznych<br />
budynków, podobnie jak<br />
to już funkcjonuje przy sprzętach<br />
RTV i AGD. Będą to klasy od A+<br />
do G i każdy budynek będzie musiał<br />
taką klasę posiadać.<br />
Jak donosi Muratorplus różnica<br />
w kosztach ogrzewania budynku<br />
o klasie energetycznej A i klasie energetycznej<br />
F czy G jest ogromna, gdzie<br />
poziom kosztów ogrzewania może<br />
być 5-6 krotnie większy. Ponadto<br />
w przypadku najwyższych klas energetycznych<br />
będzie można uzyskać<br />
lepsze oprocentowanie kredytowe.2<br />
Trzeba przyznać, że wyższa klasa<br />
energetyczna daje też realne korzyści<br />
z wyższego standardu energetycznego<br />
min:<br />
- zdrowsze, lepsze warunki życia<br />
i dobrego samopoczucia mieszkańców,<br />
- wygodniejsze użytkowanie budynków,<br />
- znacznie niższe rachunki za<br />
energię,<br />
- lepsza jakość powietrza (zarówno<br />
wewnątrz budynków, jak i na zewnątrz),<br />
- potencjalny wzrost wartości nieruchomości.3<br />
Jednakże, jak wysokie koszty<br />
będą musieli ponieść właściciele<br />
nieruchomości, którzy będą chcieli<br />
pozostawić domy czy mieszkania<br />
w rodzinie?<br />
Co jeszcze wymyślą mędrcy tego<br />
świata? Pewnie nas nie raz zaskoczą.<br />
Jedna zapowiedź jest optymistyczna.<br />
Minister rozwoju i technologii<br />
Waldemar Buda obiecuje,<br />
że z początkiem 2024 roku nastąpi<br />
uruchomienie publicznej strony<br />
internetowej z przejrzystym podglądem<br />
cen transakcyjnych mieszkań<br />
z podziałem na miejscowości,<br />
dzielnice i metraże.⁴ Wprowadzenie<br />
w życie takiego instrumentu ogólnodostępnego<br />
ma szansę wpłynąć<br />
na urealnianie cen nieruchomości,<br />
gdyż ich wybujałość w wariancie<br />
ofertowym schładza jedynie rynek<br />
i ułatwia spekulację nieruchomościami<br />
żerującą na powszechnej<br />
niewiedzy uczestników rynku nieruchomości.<br />
Oby choć ta obietnica<br />
polityków się spełniła.<br />
1<br />
Źródło Internet: https://www.gov.pl/web/<br />
rozwoj-technologia/Swiadectwa-charakterystyki-energetycznej<br />
2<br />
https://www.muratorplus.pl/biznes/<br />
prawo/nowe-klasy-energetyczne-dlabudynkow-ministerstwo-rozwoju-podajemozliwy-termin-aa-ZTXs-Sgeh-rW51.<br />
html?utm_source=eloqua&utm_medium=email_n_mplus&utm_campaign=newsletter_muratorplus<br />
3<br />
Tamże<br />
4<br />
https://www.money.pl/gospodarka/rzaduruchomi-specjalna-strone-internetowaz-cenami-transakcyjnymi-mieszkan-<br />
6880934149147456a.html<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Budynek H i G<br />
już w sprzedaży<br />
Wyjątkowa lokalizacja w Nysie<br />
z pięknym widokiem na góry<br />
H<br />
G<br />
Zapraszamy<br />
do biura na terenie<br />
nowego osiedla<br />
Biuro sprzedaży znajduje się w mieszkaniu pokazowym nr 44 w budynku A1 przy ul. Elizy Orzeszkowej w Nysie!<br />
798 625 325<br />
biuro@bel<br />
798 625 325 biuro@bel<br />
798 625 325<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Budynek A<br />
Zapraszamy<br />
biuro@belwederparknysa.pl<br />
Str. 7
Str. 8<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 9
PRESTIŻOWA LOKALIZACJA<br />
OPOLE, DZIELNICA GOSŁAWICE<br />
Budynek nr 3 wyższy o kolejną kondygnację<br />
Rośnie Eko Park<br />
Apartamenty Eko Park rosną na<br />
naszych oczach, z miesiąca na<br />
miesiąc, pomimo zmiennej pogody.<br />
Wróćmy razem na plac budowy na<br />
tym osiedlu w Gosławicach w pobliżu<br />
Centrum Handlowego Turawa<br />
Park i spójrzmy na postępy prac<br />
na trzech budynkach i placu wokół<br />
inwestycji. Historyczny budynek<br />
numer 3, który został w całości jest<br />
sprzedany zanim wylano fundament,<br />
rośnie w coraz szybszym tempie. Widzimy<br />
już nie tylko fundament, podziemny<br />
garaż i pierwszą kondygnację<br />
naziemną, ale trwają zaawansowane<br />
prace przy kolejnych piętrach tego<br />
budynku. Nowi właściciele, mogą<br />
być spokojni o termin oddania<br />
mieszkań do użytkowania.<br />
Podobnie sytuacja wygląda na<br />
budynku nr 4, który już w całości<br />
został zbudowany. Widzimy za<br />
rusztowaniem nowe kolory elewacji<br />
i czekamy na zakończenie prac i oddanie<br />
obiektu do użytkowania, co<br />
zaplanowano na przyszły miesiąc.<br />
Wszystko dzieje się zgodnie z przyjętym<br />
harmonogramem, co buduję<br />
dobrą atmosferę między inwestorem,<br />
generalnym wykonawcą oraz<br />
właścicielami apartamentów.<br />
Spójrzmy jeszcze na zdjęcia obok<br />
na stronie, gdzie pokazujemy tereny<br />
zewnętrzne przy budynku nr 5.<br />
Widzimy, że teren został zagospodarowany<br />
i posadzono drzewa oraz<br />
wysiano trawę, która wkrótce się zazieleni<br />
i stworzy przyjemne miejsce<br />
odpoczynku dla rodzin, które wybrały<br />
dla siebie nowe miejsce do życia<br />
w Opolu w dzielnicy Gosławice.<br />
Całe osiedle Apartamenty Eko<br />
Park będzie się składać z 5 budynków<br />
ze różnicowaną gamą mieszkań<br />
od 28 m2 do ponad 100 m2 co<br />
prezentujemy na tych stronach.<br />
Różnorodność lokali mieszkaniowych<br />
pozwala wybrać odpowiedni<br />
metraż dla swoich potrzeb. Wnętrza<br />
mieszkań są ciekawie zaprojektowane<br />
i dają nowym właścicielom<br />
szerokie możliwości aranżacyjne co<br />
widać na zdjęciach z budynku nr 5.<br />
MIESZKANIE<br />
nr<br />
1<br />
PARTER<br />
Blok nr 4<br />
Dwupokojowe<br />
Metraż mieszkania<br />
48,22 m 2<br />
OGRÓDEK 24,8 m 2<br />
TARAS 6,75 m 2<br />
MIESZKANIE<br />
nr<br />
2<br />
Dwupokojowe<br />
Metraż mieszkania<br />
48,13 m 2<br />
OGRÓDEK 24,8 m 2<br />
PARTER<br />
Salon z aneksem<br />
kuchennym<br />
Komunikacja<br />
Pokój<br />
Łazienka<br />
28,75 m2<br />
5,62 m2<br />
9,86 m2<br />
3,99 m2<br />
Cena 458 980 zł brutto<br />
Cena 458 170 zł brutto<br />
Str. 10<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
WYGODNE APARTAMENTY<br />
BIURO SPRZEDAŻY NA TERENIE BUDOWY<br />
Tereny zewnętrzne wokół budynku nr 5 Budynek nr 4 Budynek nr 3<br />
MIESZKANIE<br />
nr<br />
3<br />
PARTER<br />
Blok nr 4<br />
Trzypokojowe<br />
Metraż mieszkania<br />
58,30 m 2<br />
MIESZKANIE<br />
nr<br />
6<br />
PARTER<br />
Blok nr 4<br />
Dwupokojowe<br />
Metraż mieszkania<br />
50,38 m 2<br />
OGRÓDEK 24,8 m 2<br />
Salon z aneksem<br />
kuchennym<br />
Komunikacja<br />
Pokój a<br />
Pokój b<br />
Łazienka<br />
WC<br />
21,59 m2<br />
10,84 m2<br />
11,23 m2<br />
8,67 m2<br />
4,45 m2<br />
1,52 m2<br />
Cena 549 700 zł brutto<br />
Cena 478 420 zł brutto<br />
MIESZKANIE<br />
nr<br />
28<br />
Dwupokojowe<br />
Metraż mieszkania<br />
47,73 m 2<br />
LOGGIA 6,53 m 2<br />
PIĘTRO DRUGIE<br />
MIESZKANIE<br />
Trzypokojowe<br />
nr<br />
39 97,01 m 2<br />
Metraż mieszkania<br />
PIĘTRO DRUGIE<br />
Salon z aneksem<br />
kuchennym 28,54 m 2<br />
Pokój 9,86 m 2<br />
Łazienka 3,67 m 2<br />
Komunikacja 5,66 m 2 Cena 429 570 zł brutto<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Cena 853 688 zł brutto<br />
Str. 11
STREFA<br />
INWESTORA<br />
Jedno mieszkanie - podwóje korzyści !<br />
Czy wiesz, że kupując jedno mieszkanie<br />
dwupokojowe możemy przygotować<br />
dla Ciebie dwie niezależne kawalerki<br />
pod wynajem?<br />
Czy wiesz, że rentowność z wynajmu<br />
dwóch kawalerek jest wyższa niż jednego<br />
mieszkania dwupokojowego, a koszty<br />
zakupu są takie same?<br />
To się naprawdę opłaca!<br />
Sprawdź szczegóły w naszym biurze<br />
sprzedaży.<br />
Zapytaj o szczegóły w biurze sprzedaży tel. 798 190 971 / 797 204 226<br />
BUDUJEMY TWOJĄ<br />
PRZYSZŁOŚĆ<br />
114<br />
mieszkań<br />
w ofercie<br />
U nas znajdziesz<br />
mieszkanie<br />
odpowiadajace<br />
twoim potrzebom<br />
Biuro sprzedaży:<br />
45-222 Opole<br />
ul. Oleska 97H/3<br />
www.apartamentyvincent.pl<br />
Str. 12<br />
798 190 971<br />
797 204 226<br />
Wyjątkowa<br />
lokalizacja<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
ZYSKAJ 10% ZNIŻKI<br />
NA WYKOŃCZENIE WNĘTRZA<br />
U NASZEGO PARTNERA<br />
LOKAL A.M2.01<br />
5 pokoi<br />
3 pokoje<br />
2 pokoje<br />
4 pokoje<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Metraż<br />
113,09 m 2<br />
Cena za 1 m 2<br />
8 500,00 zł<br />
Cena mieszkania<br />
961 265,00 zł<br />
LOKAL B.M1.04<br />
Metraż<br />
49,13 m2<br />
Cena za 1 m 2<br />
9 000,00 zł<br />
Cena mieszkania<br />
442 170,00 zł<br />
LOKAL C.M1.02<br />
Metraż<br />
50,81 m 2<br />
Cena za 1 m 2<br />
9 000,00 zł<br />
Cena mieszkania<br />
457 290,00 zł<br />
LOKAL D.M1.06<br />
Metraż<br />
59,41 m 2<br />
Cena za 1 m 2<br />
9 000,00 zł<br />
Cena mieszkania<br />
534 690,00 zł<br />
Str. 13
MIESZKANIE<br />
JJ<br />
Powierzchnia<br />
82,37 m 2<br />
KONDYGNACJA<br />
Budynek D<br />
P<br />
65,52<br />
APARTAMENT<br />
m 2<br />
3 pokoje<br />
PARTER<br />
ogródek:<br />
58,10 m²<br />
4 Pokój<br />
12,42m² panele<br />
1 Hol<br />
6,99m² pł.cer.<br />
3 Pokój<br />
10,46m² panele<br />
5 Łaz.<br />
5.04m² pł.cer.<br />
HOL<br />
10.84 m2<br />
POKÓJ DZIENNY/<br />
ANEKS KUCHENNY<br />
31.94 m2<br />
POKÓJ<br />
9.46 m2<br />
POKÓJ<br />
9.47 m2<br />
POKÓJ<br />
15.51 m2<br />
ŁAZIENKA<br />
5.15 m2<br />
Budynek D<br />
2 Pokój/aneks kuch.<br />
31,03m² panele/pł.ceram.<br />
TB balkon /ogródek<br />
45.52m² pł.cer./ kost.bet./ trawa<br />
Północny-Zachód<br />
MIESZKANIE<br />
Ł<br />
Powierzchnia<br />
64,50 m 2<br />
KONDYGNACJA 3<br />
Budynek D<br />
Ostatnie wolne mieszkania<br />
Typ P parter i pierwsze piętro<br />
65,52 m 2<br />
3 Pokój<br />
14,83m² panele<br />
TB taras<br />
35,23m² pł.cer.<br />
2 Pokój/aneks kuch.<br />
27,35m² panele/pł.ceram.<br />
4 Pokój<br />
10,13m² panele<br />
h=99cm<br />
h=120cm<br />
h=170cm<br />
1 Hol<br />
9,22m² pł.cer.<br />
h=220cm<br />
4 Łaz.<br />
5.28m² pł.cer.<br />
HOL<br />
9.22 m2<br />
POKÓJ DZIENNY/<br />
ANEKS KUCHENNY<br />
27.35 m2<br />
POKÓJ<br />
14.83 m2<br />
POKÓJ<br />
10.13 m2<br />
ŁAZIENKA<br />
5.28 m2<br />
Str. 14<br />
Rembud II Sp. z o.o., 45-129 Opole, ul. Kępska 18, tel. 606 464 989, 730 130 078, 77 453 10 81<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 15
Senpo łóżko Hamilton<br />
Co jest najlepszym kluczem<br />
do zdrowego snu? To zdecydowanie<br />
odpowiednio dobrany<br />
materac, wygodna poduszka oraz<br />
nieprzegrzewająca ciało kołdra. Co<br />
istotne, produkty te powinny być<br />
dobierane wspólnie, aby ten klucz<br />
mógł otworzyć drzwi do naprawdę<br />
dobrej jakości snu, dzięki któremu<br />
następnego dnia będziemy w pełni<br />
wypoczęci i zrelaksowani. Dajmy<br />
przykład: jeżeli Twój materac jest<br />
miękki, nie powinieneś decydować<br />
się na wysoką poduszkę. Dlaczego?<br />
Twoja głowa jest lżejsza od reszty<br />
ciała, które na miększym materacu<br />
delikatnie się zapada. Na inne<br />
trudne pytania przy zakupie produktów<br />
do snu odpowiedzą specjaliści,<br />
których można spotkać w salonach<br />
Senpo.<br />
Idealny komplet<br />
akcesoriów – zdrowy<br />
i komfortowy sen<br />
Wybór kompletu akcesoriów do<br />
spania ma ogromne znaczenie,<br />
gdyż każdy z elementów bezpośrednio<br />
wpływa na jakość snu. Warto<br />
rozpocząć kompletowanie swojego<br />
zestawu od materaca. Jednym<br />
z bestsellerów marki Senpo jest siedmiostrefowy<br />
model Barcelona o wysokim<br />
stopniu przewiewności. Jego<br />
zaletą jest wysokoelastyczna pianka,<br />
która dopasowuje się do kształtu<br />
ciała, co znacznie poprawia komfort<br />
snu. Niezastąpionym i jednocześnie<br />
niezbędnym elementem okaże się<br />
z pewnością poduszka, również wypełniona<br />
pianką termoelastyczną,<br />
czego doskonałym przykładem jest<br />
model Senpo Contur, zapewniający<br />
perfekcyjne podparcie dla szyi i kręgosłupa.<br />
Równie ważna jest kołdra,<br />
którą należy dopasować do indywidualnych<br />
preferencji i pory roku.<br />
W kolekcji Senpo można znaleźć<br />
wersje letnie, ciepłe i całoroczne,<br />
a wśród nich warianty naturalne,<br />
wypełnione gęsim puchem m.in.<br />
model Nuta i Piano bądź włókniną<br />
w przypadku kołder syntetycznych.<br />
Znakomitym uzupełnieniem<br />
kompletu będzie prześcieradło wodoodporne<br />
NaturZinc B-Sensible<br />
wykonane z przyjemnej w dotyku<br />
tkaniny, zawierającej tlenek cynku,<br />
który hamuje rozwój bakterii i redukuje<br />
nieprzyjemne zapachy.<br />
Oaza spokoju<br />
i dobrego stylu<br />
Gdy zadbasz o to, co najważniejsze,<br />
przyjdzie czas na aranżację prywatnej<br />
oazy spokoju. W każdej sypialni<br />
można stworzyć wymarzone wnętrze,<br />
w którym błogo spędzisz czas<br />
i jednocześnie wyrazisz swój styl.<br />
Warto zacząć od łóżka, które jest<br />
głównym elementem pokoju sypialnianego.<br />
Możesz wybrać ulubiony<br />
kolor, idealną tkaninę, odpowiedni<br />
dla siebie rozmiar i pasujące nóżki,<br />
które mogą być spójne z masywną<br />
bryłą łóżka lub nadawać jej lekkości.<br />
W Senpo znajdziesz różnego rodzaju<br />
łóżka tapicerowane, drewniane i kontynentalne.<br />
Wybierając model z zagłówkiem,<br />
zapewniasz sobie wygodę<br />
nie tylko w nocy, ale również w ciągu<br />
leniwych dni spędzonych w sypialni<br />
z książką. Idealnym rozwiązaniem<br />
do oazy spokoju, które gwarantuje<br />
przytulną atmosferę, jest także zastosowanie<br />
ścianki tapicerowanej.<br />
To forma dekoracji, która daje wiele<br />
możliwości na ułożenie spersonalizowanej<br />
kombinacji, a także zapewnia<br />
izolację akustyczną i termiczną. Motyw<br />
plastra miodu, prostokąta czy jodełki?<br />
Wybierz ten, który najbardziej<br />
przypadnie Ci do gustu.<br />
Zespół redakcyjny SENPO<br />
Senpo materac Barcelona<br />
Łóżko Argo<br />
Senpo rama łóżka kontynentalnego<br />
Str. 16<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 17
R<br />
CENTRUM DRZEWNE DREWDOM<br />
SKLEJKI • PŁYTY OSB • PŁYTY WIÓROWE • PŁYTY STOLARSKIE • PŁYTY PILŚNIOWE • BOAZERIA/PODBITKA<br />
DESKI TARASOWE • DESKI PODŁOGOWE • IMPREGNATY • ZŁĄCZA DO DREWNA • WKRĘTY I KOŁKI<br />
Zapraszamy<br />
do Centrum Drzewnego<br />
DREWDOM<br />
w Opolu ul. Kępska 5<br />
Str. 18<br />
DREWDOM<br />
ul. Kępska 5, Opole, tel. 77 458 18 41/ +48 572 248 137, opole@drewdom.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
MIEĆ ALTERNATYWĘ<br />
żeby nie zmarznąć!<br />
Różne czynniki powodują, że nie jesteśmy pewni czy możemy bazować na systemie grzewczym, który aktualnie<br />
posiadamy. Coraz więcej osób zastanawia się nad innym lub dodatkowym źródłem ciepła.<br />
Przerwa w dostawie prądu? Wichura?<br />
Zerwanie linii energetycznych?<br />
Jesteśmy coraz bardziej zależni od energii elektrycznej.<br />
W naszych domach jest coraz więcej urządzeń, które zasilane<br />
są energią elektryczną. Większość z nich wyposażone są<br />
w elektronikę, silniki, pompki obiegowe itp., które bez prądu<br />
nie działają.<br />
Modne ostatnio pompy ciepła używane do ogrzewania<br />
domów jednorodzinnych są całkowicie zależne od zasilania<br />
w energię elektryczną. Bez prądu nie wytwarzają ciepła, a kilkunastogodzinny<br />
brak prądu w czasie mroźnej zimy może<br />
wręcz zniszczyć takie urządzenia.<br />
Zbyt wysokie ceny paliw?<br />
Jesteśmy zależni od zmian cen, inflacji i spekulacji cenowych.<br />
Różne czynniki i okoliczności powodują, że ceny paliw drastycznie<br />
się zmieniają. Popularne paliwa takie jak węgiel czy<br />
pellet w kilka tygodni osiągają bardzo wysokie ceny po czym<br />
kilka miesięcy później znowu wracają do niskich wartości.<br />
Ceny gazu, energii elektrycznej, oleju opałowego są normowane<br />
przez urzędy, na których działanie nie mamy wpływu,<br />
a które mogą nas nieźle zaskoczyć.<br />
Kryzys paliwowy? Wojna?<br />
Jesteśmy zależni od sytuacji politycznej i stosunków międzypaństwowych.<br />
Paliwa typu gaz, olej opałowy, węgiel sprowadzane z zagranicy<br />
są ściśle powiązane z polityką i stosunkami międzynarodowymi.<br />
Na to nakładają się też ekologia i cele klimatyczne.<br />
Awaria? Problemy z serwisem?<br />
Brak części zamiennych?<br />
Każde zautomatyzowane urządzenie grzewcze może ulec<br />
awarii. Nie każdy dostawca urządzeń zapewnia szybki serwis.<br />
© TenWit - stock.adobe.com<br />
Czasem czas oczekiwania na serwisanta albo część zamienną<br />
może trwać kilka lub kilkanaście dni. Brak ogrzewania domu<br />
zimą może być dla naszej rodziny bardzo trudny.<br />
Co zatem robić? Jak zapobiec braku<br />
ogrzewania w zimie?<br />
Odpowiedź jest tylko jedna – trzeba MIEĆ ALTERNATYWĘ!<br />
Warto zaopatrzyć się w drugie, inne źródło ciepła, na które<br />
będziemy mogli liczyć w przypadku awarii, niespodziewanych<br />
zmian cenowych, gospodarczych czy politycznych.<br />
Jak się zabezpieczyć?<br />
Doskonałym rozwiązaniem na problemy związane z brakiem<br />
ogrzewania są piece wolnostojące na drewno. Niezawodne,<br />
działające bez zasilania elektrycznego piecyki na drewno są<br />
idealną alternatywą dla każdego rodzaju ogrzewania. Piece<br />
wolnostojące znane są też jako „kozy” czy zabudowane kominki<br />
dają bardzo dużo ciepła. Są doskonałym zabezpieczeniem<br />
na ciężkie czasy. Mogą być jednocześnie bardzo pięknym<br />
i nastrojowym wyposażeniem każdego domu. Nowoczesne<br />
piecyki na drewno są bardzo zaawansowanymi, niskoemisyjnymi<br />
urządzeniami grzewczymi. Ich działanie oparte jest na<br />
efektywnym spalaniu gazu drzewnego. Występują w bardzo<br />
wielu postaciach – jako mała żeliwna „koza”, jako klasyczne<br />
metalowe ( z kamiennymi czy ceramicznymi okładzinami)<br />
piece z piękną wizją ognia lub większe piece z akumulacją ciepła.<br />
Wyposażone mogą być w płytę do zagotowania herbaty<br />
czy mały piekarnik do podgrzania pieczywa. Budując dom<br />
z pompą ciepła nie warto rezygnować z budowy komina – jest<br />
niezbędny, żeby podłączyć alternatywny piec na drewno.<br />
Drewna kominkowego nie musimy importować tak jak to<br />
się dzieje z ropą czy gazem. Drewno opałowe jest pozyskiwane<br />
lokalnie - polskie lasy pokrywają aż 28% powierzchni<br />
naszego kraju. Drewno nie wymaga skomplikowanego procesu<br />
produkcji i skomplikowanej logistyki, dzięki czemu jest<br />
bardzo tanim paliwem grzewczym.<br />
Do zabezpieczenia ogrzewania domku jednorodzinnego<br />
nie trzeba dużych ilości drewna. Aby ogrzać dom w przypadku<br />
kilkudniowego braku prądu, wystarczy nawet niewielka<br />
ilość drewna pozyskanego z wycinki drzew owocowych<br />
z przydomowego sadu.<br />
Warto pomyśleć o takim zabezpieczeniu odpowiednio<br />
wcześniej.<br />
Henryk Gogolok<br />
tel. 77 54 61 000<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 19
ZIELONE GÓRKI<br />
gorki.struxi.pl<br />
ZIELONE GÓRKI<br />
Gotowy na program rządowy<br />
Bezpieczny Kredyt 2%!<br />
Twoja szansa na wymarzone mieszkanie jest w zasięgu ręki! Skorzystaj z programu Bezpieczny Kredyt 2%, który<br />
umożliwi Ci otrzymanie finansowania na preferencyjnych warunkach. Wybierz mieszkanie od Struxi Deweloper, a ich<br />
eksperci pomogą w przygotowaniu wszystkich formalności. Nie czekaj do lipca, rozpocznij przygotowania już teraz!<br />
Nie przegap możliwości<br />
na kredyt 2%<br />
Ceny nieruchomości stale rosną,<br />
a sytuacja rynkowa sprawia, że coraz<br />
trudniej jest znaleźć atrakcyjne<br />
finansowanie, które pozwoli na zakup<br />
wymarzonego mieszkania.<br />
Bezpieczny Kredyt 2% jest nowym<br />
rozwiązaniem dla osób poszukujących<br />
niskoprocentowego<br />
kredytu. Program zostanie wprowadzony<br />
1 lipca <strong>2023</strong> roku, ale warto<br />
już teraz zacząć przygotowania, aby<br />
skorzystać z tej specjalnej oferty.<br />
Biorąc udział w programie, należy<br />
spełnić określone wymagania<br />
oraz złożyć odpowiednie dokumenty.<br />
Wsparcie ekspertów Struxi Deweloper<br />
zapewni Ci kompleksowe<br />
przygotowanie od strony formalnej.<br />
Zadbaj o swoją szansę na kredyt<br />
2% już teraz i skorzystaj z pomocy<br />
profesjonalistów.<br />
Zagwarantuj sobie cenę<br />
i termin odbioru!<br />
Nie czekaj do lipca, wybierz mieszkanie<br />
już teraz i zagwarantuj sobie<br />
cenę oraz termin odbioru. Rezerwując<br />
mieszkanie w Struxi Deweloper,<br />
zyskujesz możliwość złożenia<br />
wniosku o program Bezpieczny<br />
Kredyt 2%. Skontaktuj się ze Struxi<br />
Deweloper i zarezerwuj swoje wymarzone<br />
mieszkanie, a pomogą Ci<br />
w dopełnieniu wszystkich formalności.<br />
Co możesz zrobić już dzisiaj?<br />
- Wybierz jedno z mieszkań Struxi<br />
- Skontaktuj się z ekspertami i zarezerwuj<br />
wybrane mieszkanie<br />
- Rezerwacja utrzymuje się do terminu<br />
złożenia wniosku w programie<br />
- Podpisując umowę rezerwacyjną<br />
zapewnisz sobie gwarancję ceny<br />
oraz terminu odbioru.<br />
Spełniamy wymogi<br />
programu!<br />
Wszystkie nasze apartamenty na<br />
Osiedlu Róży Wiatrów w Opolu<br />
oraz mieszkania na osiedlu Zielone<br />
Górki w Górkach spełniają wymogi<br />
programu rządowego.<br />
Osiedle Zielone Górki w Górkach<br />
koło Opola to idealne miejsce dla<br />
tych, którzy cenią sobie przestronne<br />
mieszkania w spokojnej okolicy<br />
w atrakcyjnej cenie od 355 000 zł.<br />
Optymalny metraż 50 m2 z 3 pokojami<br />
zapewniają odpowiednią<br />
ilość przestrzeni dla całej rodziny.<br />
Każde mieszkanie posiada również<br />
przestronny ogród o powierzchni<br />
do 93 m2, co daje możliwość relaksu<br />
i spędzania czasu na świeżym<br />
powietrzu.<br />
Mieszkania na piętrze wyposażone<br />
są w dodatkowy balkon, który<br />
zapewnia piękne widoki na okolicę.<br />
Mieszkanie<br />
z balkonem i ogrodem 92 m²<br />
• salon z kuchnią 23 m²<br />
• 2 sypialnie<br />
• łazienka<br />
• korytarz<br />
• komórka lokatorska w cenie.<br />
W cenie każdego mieszkania znajdują<br />
się także 2 miejsca postojowe, co<br />
jest bardzo wygodnym rozwiązaniem<br />
dla rodzin z dwoma samochodami.<br />
Ponadto, mieszkania na osiedlu Zielone<br />
Górki są energooszczędne i wykonane<br />
według nowej normy cieplnej,<br />
co pozwala na oszczędność na<br />
rachunkach w przyszłości.<br />
Trwa sprzedaż 1 etapu osiedla,<br />
gdzie już 40% mieszkań została<br />
sprzedana. To doskonała okazja,<br />
aby kupić swoje wymarzone mieszkanie<br />
na osiedlu Zielone Górki.<br />
3 pokoje<br />
Metraż<br />
50 m²<br />
Apartamenty na osiedlu Róży Wiatrów<br />
w Opolu to doskonałe rozwiązanie<br />
dla rodzin z dziećmi i osób ceniących<br />
komfort i przestrzeń. W ofercie<br />
znajdują się mieszkania o powierzchni<br />
od 62 m2 do 90 m2, składające się<br />
z 3 do nawet 5 pokoi. Niektóre z nich<br />
posiada ogród o powierzchni do 200<br />
m2, a niektóre dodatkowo oferują<br />
tarasy o powierzchni do 25 m2 oraz<br />
poddasza, które można zaaranżować<br />
według własnych potrzeb.<br />
W ofercie są także mieszkania<br />
dwupoziomowe, co stanowi idealne<br />
rozwiązanie dla osób poszukujących<br />
półśrodka między domem<br />
a mieszkaniem. Każde z apartamentów<br />
na osiedlu Róży Wiatrów<br />
ma swoje miejsce postojowe oraz<br />
garaż w cenie. W cenie mieszkania<br />
znajduje się również ogrodzenie<br />
ogrodu, oświetlenie dróg oraz droga<br />
osiedlowa wykonana z asfaltu<br />
lub kostki. Dzięki temu mieszkańcy<br />
osiedla mają zapewnione wszystkie<br />
niezbędne udogodnienia.<br />
Zespół redakcyjny<br />
Skontaktuj się: +48 882 350 144, sprzedaz@struxi.pl, +48 734 160 017, dariusz.golebiowski@struxi.pl<br />
Str. 20<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
OSIEDLE RÓŻY WIATRÓW<br />
chmielowice.struxi.pl<br />
RÓŻA WIATRÓW<br />
Apartament Struxi<br />
zlokalizowany na parterze<br />
• powierzchnię użytkową 62 m2<br />
• 3 pokoje<br />
• ogród o pow. 168 m2<br />
• garaż i miejsce postojowe w cenie<br />
• odbiór kluczy w 2 kw. <strong>2023</strong> r.<br />
3 pokoje<br />
Metraż<br />
62 m²<br />
Apartament Struxi<br />
zlokalizowany na piętrze<br />
• powierzchnię użytkową 80 m2<br />
• 4 pokoje<br />
• taras o pow. 14 m2<br />
• ogród o pow. 170 m2<br />
• garaż i miejsce postojowe w cenie<br />
• odbiór kluczy w 2 kw. <strong>2023</strong> r.<br />
4 pokoje<br />
Metraż<br />
80 m²<br />
Mieszkanie Struxi<br />
dwupoziomowe<br />
• powierzchnia użytkowa 90 m2<br />
• 4 lub 5 pokoi<br />
• ogrodów o pow. 80 lub 156 m2<br />
• garaż i miejsce postojowe w cenie<br />
4 lub 5 pokoi<br />
Metraż<br />
90 m²<br />
Struxi Deweloper: Rynek 24/25, wejście wspólne z BNP Paribas Bank Polska, II piętro, 45-015 Opole, biuro@struxi.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 21
Str. 22<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />
OPOLE<br />
Str. 23<br />
Opole Czarnowąsy. Dom wolnostojący<br />
6 pokoi, 2 łazienki, 186m². Rok bud. 1994.<br />
Działka 800m2. Stan bardzo dobry.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 1,1 mln zł<br />
Mediator_<strong>2023</strong>0227001<br />
Opole, Nowa Wieś Królewska. Dom<br />
z zabudowaniami - Zapraszam. Dom na<br />
sprzedaż Opole, Nowa Wieś Królewska,<br />
5 pokoi, 150m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (14469)<br />
Cena: 590 000 zł<br />
Investdom_20220627008<br />
Opole, Nowa Wieś Królewska, Dom<br />
z dużym ogrodem. Dom o pow. ok. 180<br />
m2, posadowiony na działce o pow. 19<br />
arów. Nieruchomość wymaga remontu.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14691)<br />
Cena: 590 000 zł<br />
Investdom_20221025004<br />
Opole. Czarnowąsy, - piękna, duża<br />
działka! Staw! Cały dom podpiwniczony!<br />
Dom na sprzedaż Opole, Czarnowąsy,<br />
4 pokoje, 310m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (11973)<br />
Cena: 830 tys. zł<br />
Investdom_5929<br />
Opole, Zaodrze. Nowe domy w zabudowie<br />
szeregowej z ogródkiem, 4 pokoje,<br />
116m2<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 620 000 zł<br />
Investdom_20220627007<br />
Opole, Groszowice. Dom do adaptacji<br />
- 5 minut do Centrum. 4 pokoje, 115m2<br />
dom bliźniak<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 630 tys. zł<br />
Investdom_20210224002<br />
Opole, Malina, Opole - Malina. Dom<br />
dwurodzinny! 7 pokoi, 195m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (14336)<br />
Cena: 990 000 zł<br />
Investdom_20220328005<br />
Opole Kolonia Gosławicka. Wolnostojący<br />
obiekt biurowo-magazynowy.<br />
Biura z zapleczemi 170 m2. Magazyn<br />
z wysoką bramą 220 m2.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 10 tys. zł/mc<br />
Mediator_20221222004<br />
Opole, Grudzice. Nowa inwestycja! Budynek<br />
dwulokalowy z garażem i ogródkiem!.<br />
4 pokoje, 112m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14920)<br />
Cena: 799 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>0329009<br />
Opole. 140m2, 4p., 2 łaz., wysoki standard,<br />
do zamieszkania lub na działalność.<br />
Działka 670 m2. Pow. dodatk.<br />
115 m2. Garaże.<br />
Tel. 517 120 637 (0183)<br />
Cena: 860 tys. zł<br />
Mediator_4816<br />
Czarnowąsy, Opole. Dom w cichym<br />
i spokojnym miejscu - Polecam! Dom na<br />
sprzedaż Czarnowąsy, Opole, 6 pokoi,<br />
176m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (14866)<br />
Cena: 1 870 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>0226004<br />
MIESZKANIA<br />
1-POKOJOWE<br />
Opole Śródmieście. 29,90m2, pietro 3,<br />
kawalerka, do wprowadzenia, ogrzewanie<br />
elektryczne.<br />
Tel. 516 516 390<br />
Cena: 239 000 zł<br />
PCKN_<strong>2023</strong>0225003<br />
Opole. Mieszkanie w samym Centrum<br />
miasta! 2 pokoje, 61m2, mieszkanie z potencjałem<br />
Tel. 77 474 88 00 (14794)<br />
Cena: 410 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>01240001<br />
Opole Zaodrze. 48 m2, 10 piętro z widokiem,<br />
media miejskie, do remontu.<br />
Tel. 516 516 259<br />
Cena: 330.000 zł do negocjacji.<br />
PCKN_<strong>2023</strong>0328004<br />
MIESZKANIA<br />
2-POKOJOWE<br />
Opole, Malinka. Przestronne i rozkładowe.<br />
2 pokoje, 45m2. Mieszkanie urządzone<br />
pod klucz! Nie wymaga żadnych nakładów<br />
finansowych.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14895)<br />
Cena: 399 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>0329001<br />
Opole, bliskie Zaodrze. 2 pokoje, 38m2.<br />
Mieszkanie w stanie dobrym, składa się<br />
z salonu z aneksem kuchennym, odrębnego<br />
pokoju, łazienki z wc i przedpokoju.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14886)<br />
Cena: 329 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>0329002<br />
Opole Wyspa. 57 m2, parter, 2 pokoje po kapitalnym<br />
remoncie, niski czynsz, kamienica.<br />
Tel. 516 516 259<br />
Cena: 490.000 zł<br />
PCKN_<strong>2023</strong>0328003<br />
Opole Malinka. 44,55 m2, 8 piętro, 2 pokoje,<br />
balkon, media miejskie.<br />
Tel.516 516 259<br />
Cena: 399.000 zł<br />
PCKN_<strong>2023</strong>0328005<br />
Opole, Osiedle Armii Krajowej. 2 pokoje,<br />
48m2. Wystawka okien na południowy<br />
wschód.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14863)<br />
Cena: 325 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>0226001<br />
Opole - Brzezie. Dom jednorodzinny<br />
80 m2 na działce 9 arów z ciepłem<br />
z elektrowni.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 350 tys. zł<br />
Mediator_20211226001<br />
Opole Śródmieście. 48 m2, 1 piętro, 2<br />
pokoje, balkon, ciepła woda i ogrzewanie<br />
z sieci miejskiej.<br />
Tel. 516516259<br />
Cena: 360 000 zł<br />
PCKN_<strong>2023</strong>0225004<br />
Opole Zaodrze. 48 m2, 10 piętro z widokiem,<br />
media miejskie, do remontu.<br />
Tel. 516 516 259<br />
Cena: 330 000 zł do negocjacji.<br />
PCKN_<strong>2023</strong>0225005<br />
Opole. Oleska Residence, z garażem w cenie.<br />
2 pokoje, 58m2 w cenie miejse postojowe<br />
w garażu podziemnym<br />
Tel. 77 474 88 00 (14777)<br />
Cena: 499 000 zł<br />
Investdom_20221211002<br />
Opole. Mieszkanie o powierzchni 49,67<br />
m2, znajdujące się na trzecim piętrze jednego<br />
z budynków przy ulicy Jodłowej<br />
w Opolu.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14748)<br />
Cena: 439 000 zł<br />
Investdom_202211280005<br />
Opole, Dzielnica Zaodrze. 65m2, pow.<br />
64,88 m², parter. Nieruchomość aktualnie<br />
jest wykończona w wysokim standardzie<br />
lokalu biurowego<br />
Tel. 77 474 88 00 (14752)<br />
Cena: 511 560 zł<br />
Investdom_202211280007<br />
Opole, Centrum, 2 pokoje, 54m2. Zlokalizowane<br />
na III piętrze o pow. 54,45 m2,<br />
które składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki<br />
z toaletą oraz przedpokoju.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14658)<br />
Cena: 460 000 zł<br />
Investdom_20221025001<br />
Opole, Śródmieście. Mieszkanie po generalnym<br />
remoncie przy ul. 1 Maja, lokal<br />
2 pokojowy położony na 1 piętrze o powierzchni<br />
43m2.<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 359 000 zł<br />
Investdom_20220927002<br />
MIESZKANIA<br />
3-POKOJOWE<br />
Opole. 62m2, składa się z salonu, dwóch<br />
sypialni, kuchni, łazienki, osobnego WC<br />
oraz balkonu.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14905)<br />
Cena: 496 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>0329004<br />
Opole, Kolonia Gosławicka. Dom<br />
w spokojnej okolicy, 5 pokoi, 130m2 +<br />
garaż 30 m2 oraz działka o pow. 6,52<br />
arów.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14562)<br />
Cena: 999 000 zł<br />
Investdomn_20220827006<br />
Opole, parter CHABRÓW. Śródmieście,<br />
3 pokoje, 47m2 NOWA atrakcyjna oferta<br />
sprzedaży przytulnego, ciepłego, mieszkania<br />
położonego w wysokim w budynku<br />
na opolslkich Chabrach.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14896)<br />
Cena: 395 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>0329005<br />
Opole, Zaodrze. Ul. Feliksa Nowowiejskiego,<br />
dwa miejsca postojowe naziemne<br />
w cenie. 71m2 Nieruchomość w stanie deweloperskim,<br />
co pozwala na własną aranżację<br />
wnętrz.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14889)<br />
Cena: 675 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>0329006<br />
Opole. Taras ponad 20m2, 3 pokoje,<br />
Świetna lokalizacja. 3 pokoje, 69m2 Mieszkanie<br />
urządzone pod klucz! Nie wymaga<br />
żadnych nakładów finansowych.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14916)<br />
Cena: 650 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>0329003<br />
Opole Chabrów. 49,50 m2, 3 pokoje, balkon,<br />
10 piętro, media miejskie, urządzone<br />
i wyposażone, piwnica.<br />
Tel. 516 516 259<br />
Cena: 419.000 zł do negocjacji<br />
PCKN_<strong>2023</strong>0328002<br />
Opole, Zaodrze. Przestronny apartament<br />
z tarasem i miejscem postojowym! 3 pokoje,<br />
67m2 na pierwszym piętrze.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14858)<br />
Cena: 640 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>0226002<br />
Opole Chabrów. 49,50 m2, 3 pokoje, balkon,<br />
10 piętro, media miejskie, urządzone<br />
i wyposażone, piwnica.<br />
Tel. 516 516 259<br />
Cena: 419 000 zł do negocjacji<br />
PCKN_<strong>2023</strong>0225006<br />
Opole Wójtowa Wieś. 3 pokoje, 62,66m2,<br />
z tarasem i ogródkiem, gotowe do wprowadzenia,<br />
ogrzewanie podłogowe, dwa<br />
miejsca postojowe.<br />
Tel. 516 516 259<br />
Cena: 659 000 zł.<br />
PCKN_<strong>2023</strong>0225007<br />
Opole Zaodrze. 47,95 m2, parter, 3 pokoje<br />
+ garderoba, po generalnym remoncie,<br />
media miejskie.<br />
Tel. 516 516 259<br />
Cena: 409 000 zł<br />
PCKN_<strong>2023</strong>0225008<br />
Opole, Kolonia Gosławicka. 5 pokoi,<br />
pow. mieszkalna ok. 210 m2 + około 80<br />
m2 powierzchni w postaci dwóch garaży<br />
oraz pomieszczeń gospodarczych.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14806)<br />
Cena: 1 200 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>01240004<br />
Opole Zaodrze. 66,50 m2, pietro 2, 3 pokoje,<br />
media miejskie, przypisane miejsce<br />
postojowe.<br />
Tel. 516 516 390<br />
Cena: 619 000 zł<br />
PCKN_<strong>2023</strong>0225009<br />
Opole Nowa Wieś Królewska. 78,87m2,<br />
parter, 3 pokoje + gabinet, umeblowane<br />
do wprowadzenia z ogrodem.<br />
Tel. 516 516 390<br />
Cena: 710 000 zł<br />
PCKN_<strong>2023</strong>0225010<br />
Opole. Zaodrze, mieszkanie rozkładowe<br />
i funkcjonalne, do przekazania od zaraz,<br />
mieszkanie na sprzedaż Opole, Zaodrze, 3<br />
pokoje, 51m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (14815)<br />
Cena: 359 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>01240002<br />
Opole. Zaodrze, ul. Nowowiejskiego, zakup<br />
bez podatku PCC, przekazanie od<br />
zaraz, z miejscem w garażu podziemnym<br />
i boksem rowerowym w cenie, dodatkowe<br />
miejsce postojowe, możliwość wykończenia<br />
pod klucz. 3 pokoje, 71m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (14814)<br />
Cena: 697 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>01240003<br />
Opole, Dambonia. Przestronne mieszkanie<br />
- Polecam! mieszkanie w Opolu os.<br />
Dambonia na I piętrze o pow. 57 m2, które<br />
składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z toaletą<br />
oraz przedpokoju.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14635)<br />
Cena: 399 000 zł<br />
Investdom_20220927004<br />
Opole, Malinka, Opole - Malinka. Mieszkanie<br />
pow. 66m2 + antresola pow. 25m2! 3<br />
pokoje Z salonu wyjście na duży, słoneczny<br />
taras o pow. ok. 20m2. Media miejskie.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14547<br />
Cena: 799 000 zł<br />
Investdomn_20220827002<br />
Opole, Zaodrze. Nowy apartament<br />
z widokiem na panoramę Opola! 3 pokoje,<br />
71m2.<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 697 000 zł<br />
Investdom_20220627002<br />
Opole, Armii Krajowej. Niski budynek, 3<br />
pokoje, 61m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14488)<br />
Cena: 390 000 zł<br />
Investdom_20220627004<br />
Opole, Grotowice. Ul. Platynowa. Nowa<br />
inwestycja. Budynki dwulokalowe z garażem<br />
i ogródkiem! Grotowice, 5 pokoi,<br />
117m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (14163)<br />
Cena: 630 000 zł<br />
Investdom_20211128006<br />
Opole, Armii Krajowej. TYLKO U NAS! 3<br />
pokoje, 61m2 Wszystkie media miejskie.<br />
Atrakcyjna okolica w pobliżu park<br />
Tel. 77 474 88 00 (14109)<br />
Cena: 389 000 zł<br />
Investdom_20211025005<br />
Opole, Zaodrze. Nowe mieszkanie! 3 pokoje,<br />
67m2 bardzo jasny, ładny i rozkładowy<br />
apartament.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14073)<br />
Cena: 890 000 zł<br />
Investdom_20211025008<br />
Opole, Zaodrze, Nowy apartament.<br />
67m2.<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 579 000 zł<br />
Investdom_20210425005<br />
Opole, Armii Krajowej. 52m2. Zlokalizowane<br />
na IV piętrze, piwnica o pow. 4,42<br />
m2. Wystawka okien i loggi: wschód - południe<br />
- zachód. Wszystkie media miejskie.<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 320 tys. zł<br />
Investdom_20201024013<br />
MIESZKANIA<br />
4-POKOJOWE<br />
Opole, Śródmieście. Jasne i przytulne<br />
mieszkanie w dobrej lokalizacji - Polecam<br />
!!! Do mieszkania przynależy piwnica<br />
o pow. 9,04 m2. Wystawka okien PCV:<br />
wschód, południe, zachód. Rolety zewnetrzne.<br />
4 pokoje, 103m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (14825)<br />
Cena: 890 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>0226003<br />
Opole Malinka. 71 m2, piętro 4, 4 pokoje,<br />
łazienka, oddzielna toaleta, media miejskie.<br />
Tel. 516 516 390<br />
Cena: 455 000 zł<br />
PCKN_<strong>2023</strong>0225011<br />
Opole, Zaodrze. Jasne i przestronne<br />
mieszkanie - Polecam !!! Mieszkanie na<br />
sprzedaż Opole, Zaodrze, 4 pokoje, 78m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (14770)<br />
Cena: 585 000 zł<br />
Investdom_20221211005<br />
Opole, Groszowice. Mieszkanie do kapitalnego<br />
remontu. Mieszkanie na sprzedaż<br />
Opole, Groszowice, 4 pokoje, 79m2<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 320 000 zł<br />
Investdomn_20220827004<br />
Opole, Śródmieście. Dzielnica Pisarzy,<br />
pokoje, 78m2 Mieszkanie przestronne,<br />
środkowe - ciepłe, rozkładowe - na dwie<br />
strony świata.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14628)<br />
Cena: 415 000 zł<br />
Investdom_20220927006<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 24<br />
Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />
OPOLE<br />
OFERTY MIESZKAŃ<br />
OFERTY DZIAŁEK<br />
OFERTY NAJMU<br />
Opole, Półwieś. Duże mieszkanie. 5 pokoi,<br />
144m2, dwupoziomowe o pow. użytkowej<br />
ok. 144 m2.<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 490 000 zł<br />
Investdomn_20220827003<br />
Opole, Grudzice. Apartament gotowy<br />
do zakupu, 4 pokoje, pow. użytkowa<br />
110,70m2. Pow. ogrodu to 57,53 m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14410)<br />
Cena: 620 000 zł<br />
Investdom_20220528004<br />
Opole Śródmieście. Hale magazynowo-<br />
-produkcyjne do wynajęcia, zaplecze<br />
biurowe, biura, rampa rozładunkowa, powierzchnie<br />
od 170 m2 do 700 m2.<br />
Tel. 516516259<br />
Cena: 13 zł/m2<br />
PCKN_<strong>2023</strong>0225001<br />
Opole ścisłe Centrum. Lokal handlowo-<br />
-usługowy z witryną do wynajęcia, wysoki<br />
standard, 93,60 m2, media miejskie, klimatyzacja.<br />
Tel. 516 516 259<br />
Cena: 6 000 zł + opłaty<br />
PCKN_<strong>2023</strong>0225002<br />
Opole Kolonia Gosławicka. Samodzielny,<br />
wolnostojący obiekt biurowo-magazynowy.<br />
Pomieszczenia biurowe i sanitarne<br />
w bardzo dobrym stanie o łącznej<br />
powierzchni ok. 170 m2.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Czynsz najmu: 10.000 zł/mc<br />
Mediator_20221222003<br />
Opole, Śródmieście. 4 pokoje, 90m2<br />
Mieszkanie o powierzchni 90 m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14138)<br />
Cena: 684 000 zł<br />
Investdom_20211128007<br />
Opole ścisłe centrum. Mieszkanie 5 pok.<br />
o pow. 105 m2 na parterze w zadbanej kamienicy.<br />
Idealne pod działalność.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 785 tys. zł do negocjacji<br />
Mediator_20200827005<br />
OFERTY LOKALI I OBIEKTÓW<br />
Opole ścisłe centrum. Dwa sąsiadujące<br />
ze sobą lokale o łączn.pow. 605m2.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 4,199 mln zł<br />
Mediator_20220827007<br />
Opole Śódmieście. Lokal w parterze,<br />
wszystkie media, klimatyzacja, 45m2.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 3500 zł + 250 dla wspólnoty<br />
Mediator_20220726004<br />
Opole Centrum. Przy głównej ulicy lokal<br />
z dużą witryną, parter, 80m2. Możliwość<br />
adaptacji pod potrzeby najemcy.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 4000 zł + 300 dla wspólnoty<br />
Mediator_20220726003<br />
Opole. Salon fryzjersko-kosmetyczny. Powierzchnia<br />
ok 72 m2. Cena wraz ze sprzętem<br />
i kosmetykami. Sprzedaż.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 490 tys. zł<br />
Mediator_20220628003<br />
Opole. Wolnostojący budynek jednokondygnacyjny<br />
o pow. 101m2 położony na<br />
działce o pow. 0,0255 m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13787)<br />
Cena: 599 000 zł<br />
Investom_20210328012<br />
Pod Opolem. Działka pod zabudowę mieszkaniową<br />
jednorodzinną o pow. 7 ha. Wg. mpzp<br />
możliwość postawienia ok 50 budynków.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 79 zł/m2<br />
Mediator_20200827016<br />
Opole. Obiekt przemysłowy położony na<br />
terenie o łącznej pow. 0,6772 ha. Teren zabudowany<br />
3 halami produkcyjnymi o łącznej<br />
pow. 844,23 m2 oraz wiatami o łącznej<br />
powierzchni 1263,08m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13002)<br />
Cena: 2 000 tys. zł<br />
Investdom_20191127008i<br />
Lokal na sprzedaż Opole. Centrum, 3<br />
pomieszczenia, 51m2. Idealny pod biuro,<br />
gabinet, salon, lub inwestycyjnie pod wynajem.<br />
Parking zamykany bramą.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14408)<br />
Cena: 510 000 zł<br />
Investdom_20220528006<br />
Opole. 5 pomieszczeń, 101m2, lokal położony<br />
na wybrukowanej, ogrodzonej działce<br />
o pow. 0,0255m2 na opolskim Zaodrzu.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13787)<br />
Cena: 599 000 zł<br />
Investdom_20210830004<br />
Opole Śródmieście. Hale magazynowo-<br />
-produkcyjne do wynajęcia, zaplecze<br />
biurowe, biura, rampa rozładunkowa, powierzchnie<br />
od 170 m2 do 700 m2.<br />
Tel. 516 516 259<br />
Cena: 13 zł/m2<br />
PCKN_<strong>2023</strong>0328001<br />
Opole Centrum. Lokal w parterze z antresolą<br />
337m2 z klimatyzację, duże witryny,<br />
żaluzje, piwnica 200m2.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Czynsz 62 zł/m2<br />
Mediator_20220827008<br />
Opole - Wrzoski. Do wynajęcia lokal użytkowy<br />
o pow. 37 m2. Czynsz 75 zł/m2 + media<br />
wg zużycia.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 2.770 zł<br />
Mediator_20210628002<br />
Opole - Wrzoski. Do wynajęcia lokal użytkowy<br />
o pow. 133 m2. Czynsz 60 zł/m2 +<br />
media wg zużycia.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 7.900 zł<br />
Mediator_20210628003<br />
Opole, ul. Głogowska. Lokal biurowy na<br />
1 p. budynku biurowego o pow. 140,5 m2.<br />
Tel. 509 828 078<br />
CENA: 4000,00 zł netto<br />
Investdom_20200629002<br />
Opole, ul. Głogowska. Powierzchnia<br />
magazynowa z zapleczem socjalno-biurowym<br />
253m2 z opcją ogrzewania.<br />
Tel. 509 828 078<br />
CENA: 3542,00 zł netto<br />
Investdom_20200629003<br />
Opole, ul. Głogowska. Lokale biurowe,<br />
usługowe na parterze o łącznej pow. 200<br />
m2 z zapleczem socjalnym.<br />
Tel. 509 828 078<br />
CENA: 5600,00 zł netto<br />
Investdom_20200629001<br />
Opole. Centrum przy rynku. 72 m2, 3 pom.<br />
sprzedażowe, socjalne z aneksem, WC,<br />
pom. gospodarcze, na parterze.<br />
Tel. 517120637<br />
Cena: 4.320 zł netto+ media<br />
Mediator_20190820007<br />
Opole, ul. Głogowska. Kontenery magazynowe<br />
o pow. 28,5 m2 na terenie monitorowanym<br />
i chronionym.<br />
Tel. 515 100 220<br />
CENA: 500,00 zł netto<br />
Investdom_20200629004<br />
Nowe biurowce w Opolu - Klasa A. 6 pomieszczeń,<br />
250m2. Oferta dotyczy przykładowego<br />
lokalu.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12771)<br />
Cena: 12 500 zł<br />
Investdom_20190820007<br />
Opole. Centrum, 6 pomieszczeń, 365m2.<br />
Duzy lokal handlowy z witryną, parter<br />
przy bardzo ruchliwej ulicy.<br />
Tel. 77 474 88 00 (11833)<br />
Cena: 13 000 zł<br />
Investdom_5871<br />
Opole Centrum. Lokal na parterze pod<br />
działalność biurowo-handlową o pow.<br />
88 m2.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Czynsz najmu: 5.000 zł<br />
Mediator_20191127009m<br />
Opole. Centrum, 169m2, 5 pomieszczeń,<br />
standard podwyższony, parter jednej z kamienic<br />
w ścisłym centrum Opola.<br />
Tel. 774748800 (11074)<br />
Cena: 13 520 zł + opłaty<br />
Investdom_5474<br />
Opole. Ścisłe centrum, 176m2, ul. Krakowska<br />
- pomieszczenia gosp. oraz socjalne.<br />
Tel. 774748800 (2581)<br />
Cena: 15 tys. zł + opłaty<br />
Investdom_5475<br />
POWIAT OPOLSKI<br />
Dąbrowa. Szeregówki piętrowe z ogródkami<br />
w Dąbrowie k/Opola.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: od 487 tys. zł<br />
Mediator_20201221011<br />
Popielów centrum. Dom wolnostojący<br />
do do remontu 7 pokoi o pow. 166 m2,<br />
działka 2.350 m2<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 325tys. zł<br />
Mediator_20220726005<br />
Kup. Dom wolnostojący 8 pokoi o pow.<br />
130 m2, działka o pow. 1825 m2. Dostępny<br />
w od stycznia <strong>2023</strong> r.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 469 tys. zł.<br />
Mediator_20220726006<br />
Dębska Kuźnia, Chrząstowice. 3 pokoje,<br />
100m2. Budynek o powierzchni<br />
około 100m2 wybudowany metodą tradycyjną,<br />
z dachem płaskim.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14540)<br />
Cena: 299 000 zł<br />
Investdomn_20220827007<br />
Krasiejów, Ozimek. Dom z dużym<br />
ogrodem w sąsiedztwie lasu - POLE-<br />
CAM! 6 pokoi, 201m2 Nieruchomość nie<br />
wymaga wkładu finansowego.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14791)<br />
Cena: 1 870 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>01240005<br />
Turawa. Nowa szeregówka całoroczna<br />
64,5m2, salon, kuchnia, sypialnia, antresola,<br />
działka 120m2.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 306 tys. zł<br />
Pod Opolem. Działka - tereny lasów<br />
o funkcji rekreacyjnej i uprawy polowe<br />
oraz dolesienie. Powierzchnia 10.670<br />
m2.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 350 tys. zł<br />
Nakło, Tarnów Opolski, Dom z historią.<br />
6 pokoi, 176m2 Wybudowany został<br />
w 1984 roku, a w 1985 roku został wyróżniony<br />
nagrodą.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14864)<br />
Cena: 1 129 000 zł<br />
Kolanowice, Łubniany. Dom w spokojnym<br />
miejscu - Polecam! , 5 pokoi, 158m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (14788)<br />
Cena: 1 490 000 zł<br />
Gracze. Dom jednorodzinny z zabudowaniami<br />
gospodarczymi. Do remontu.<br />
Działka 22,5 ara, możliwość prowadzenia<br />
działalności usługowej.<br />
Tel. 505835381<br />
Cena: 92 tys. zł do negocjacji<br />
Mediator_20210426006<br />
Mediator_20220329005<br />
Investdom_<strong>2023</strong>0226005<br />
Investdom_<strong>2023</strong>01240006<br />
Mediator_20210927001<br />
Osowiec, Turawa. Dziaka ok. 10 arów,<br />
dom o pow. 180m2, 6 pokoi. W otoczeniu<br />
lasu, w pobliżu małego stawu<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
aCena: 480 tys. zł<br />
Investdom_20200426009<br />
Zawada, Turawa. 4 pokoje, 76m2 Wygodny<br />
dom z ogrodem i rodzinnym<br />
wnętrzem. Domy wyróżniają się bardzo<br />
funkcjonalnym układem pomieszczeń.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14668)<br />
Cena: 479 000 zł<br />
Investdom_20221025005<br />
Dobrzeń Wielki. Działka budowlana<br />
1.236 m², kształt: prostokątny, długość:<br />
45m; szerokość: 27m; teren płaski.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena 135 tys. zł<br />
Mediator_<strong>2023</strong>0227002<br />
Zawada, Turawa. Nowe apartamenty.<br />
Pompa ciepła! 4 pokoje, 84m2 mieszkania<br />
na piętrze o powierzchni 84,01 m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14663)<br />
Cena: 520 000 zł<br />
Investdom_20221025003<br />
Popielów. Działka budowlana 2450 m2,<br />
pusta prostkątna<br />
Tela. 505 36 00 90<br />
Cena 125 tys. zł<br />
Mediator_20220928001<br />
Siedliska, Dąbrowa. Działka na sprzedaż<br />
1175m2 Gotowa do zagospodarowania<br />
w media: prąd, woda.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14508)<br />
Cena: 199 750 zł<br />
Investdom_20220725007<br />
Dobrzeń Wielki. Działka o pow. 656 m2<br />
o wymiarach 30 mb x 21,5 mb.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 79 tys. zł<br />
Mediator_20220726007<br />
Dąbrowa. Pow. ok 11 arów. Kształt nieregularny.<br />
Media: woda, prąd, kanalizacja<br />
w drodze.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 60 tys. zł<br />
Mediator_20220628005<br />
Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />
Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />
POWIAT OPOLSKI<br />
Str. 25<br />
Chrząstowice. Działka budowlana z mpzp<br />
budownictwo jednorodzinne. Pow. 11,3 ara.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 120 zł/m2<br />
Mediator_20220329003<br />
Chrząstowice. Działka z mpzp pod jednorodzinną<br />
zabudowę mieszkaniową. Blisko<br />
las. Media w drodze.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 12 tys. zł/ar<br />
Mediator_20220329004<br />
Gmina Dobrzeń Wielki. Bezczynszowe 2<br />
pokojowe mieszkanie o pow. 52 m2.<br />
Tel. 77 410 50 60<br />
Cena: 180 000 zł<br />
Kosikowski_20210427005<br />
Gmina Murów. ATRAKCYJNA CENA!<br />
Mieszkanie o pow. ok. 32,5 m2 z balkonem<br />
oraz przynależną piwnicą.<br />
Tel. 77 410 50 60<br />
Cena: 95 000 zł<br />
Kosikowski_20210427006<br />
Łubniany. Działka bud. o pow. 4110 m2, media<br />
w drodze prąd, woda, kanalizacja, gaz.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 250 tys. zł.<br />
Mediator_20211226004<br />
Marszałki, Turawa. Działka w okolicy<br />
Osowca - POLECAM !!! 2200m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (14170)<br />
Cena: 220 000 zł<br />
Investdom_20211128011<br />
Jełowa, Łubniany. Teren o powierzchni<br />
32,15 arów w miejscowym planie zagospodarowania<br />
przestrzennego dzieli się<br />
na część pod zabudowę mieszkaniową,<br />
jednorodzinną oraz zieleń i rolę.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14169)<br />
Cena: 139 000 zł<br />
Investdom_20211128012<br />
Lipowa. Działka budowlana o pow. ok. 40<br />
arów. Media: woda, prąd. Istnieje możliwość<br />
podziału na mniejsze działki.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 199 tys. zł<br />
Mediator_20211025002<br />
Lipowa. Działka pod budowę domu. Powierzchnia<br />
ok 16 arów. Media: woda, prąd.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 79.000 zł<br />
Mediator_20211025003<br />
Przecza. Działka budowlana o pow. 60<br />
arów. Media: woda, prąd, kanalizacja.<br />
Działka przy drodze głównej.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 7.900/ar<br />
Mediator_20211025004<br />
Gmina Dąbrowa. Działki rolne - Lipowa.<br />
Klasa gruntu IV, V.<br />
Tel. 505835381<br />
Cena za ha: 60 tys. zł<br />
Mediator_20220426002<br />
Jełowa. Działka usługowa w przy drodze<br />
wojewódzkiej o pow. 5.515 m2 woda, prąd.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 250 tys. zł<br />
Mediator_20210528002<br />
Chróścice. Działka w Chróścicach 3065 m2<br />
z pięknymi wysokimi sosnami, w drodze:<br />
gaz, woda, kanalizacja, prąd.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 200 tys. zł<br />
Mediator_20201221008<br />
Chróścice. Działka w Chróścicach 724 m2,<br />
w drodze: gaz, woda, kanalizacja, prąd.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 62,5 tys. zł<br />
Mediator_20201221005<br />
Dobrzeń Wielki. Działka w Dobrzeniu<br />
Wielki 918 m2. Media: woda, kanalizacja<br />
i prąd w pobliżu.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 80 tys. zł<br />
Mediator_20201221009<br />
Blisko Opola. Pow. 10,69 ara pod zabudowę<br />
jednorodzinną. Uzbrojona: energia<br />
elektryczna, kanalizacja, woda.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 128 tys. zł<br />
Mediator_ 201905005<br />
Łąka k/ Kadłuba Turawskiego. Grunty<br />
rolne o powierzchni ok. 1,5 ha.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 74.000 zł<br />
Mediator_20200226005<br />
Siedliska. Działka budowlana ok. 9,5 ara.<br />
Blisko dojazd do A-4.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 85 tys. zł<br />
Mediator_20201221010<br />
Dobrzeń Wielki. Działka 1236 m2. Działka<br />
pusta, płaska, prostokątna.<br />
Tel. 505360090<br />
Cena: 135 tys. zł<br />
Mediator_2019072408<br />
Daniec. Działka pod zabudowę przemysłowo-handlową<br />
zgodnie z miejscowym<br />
planem zagospodarowania przestrzennego.<br />
Pow. ok. 1,4 ha. Super cena!<br />
tel. 517 120 637<br />
Cena za całość 358 tys. zł do neg.<br />
Mediator_20191028004<br />
Łubniany, Zielona okolica. Pow. ok.<br />
1380m2, teren o kształcie zbliżonym do<br />
prostokąta z dojazdem drogą gruntową.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13631)<br />
Cena: 138 000 zł<br />
Investdom_20201129043<br />
Dylaki. Działka budowlano-rekreacyjna<br />
o pow. 8,4 ara, uzbrojona, spokojna lokalizacja,<br />
dobry dojazd, dużo zieleni.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 58 tys. zł<br />
Mediator_5649<br />
Jełowa. Działka do zabudowy lub podziału<br />
na mniejsze - pow. 25 arów. Dostęp do drogi<br />
publicznej. Media w drodze<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 4,5 tys. zł/ar do negocjacji<br />
Mediator_6007<br />
POWIAT BRZESKI<br />
Grodków. Mieszkanie na sprzedaż, 3 pokoje,<br />
75m2 na trzecim piętrze budynku<br />
położonego w Grodkowie. Kamienica<br />
przeszła generalny remont w 2010 roku.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14904)<br />
Cena: 379 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>0329008<br />
4 pokoje. 157m2 Lokal składa się z kuchni<br />
z jadalnią, salonu, trzech sypialni, łazienki<br />
z wc, osobnej toalety, pomieszczenia gospodarczego<br />
oraz przedpokoju. Pokoje są<br />
duże i przestronne, możliwości w zaaranżowaniu<br />
nieskończone.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14812)<br />
Cena: 429 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>01240008<br />
Brzeg, Apartament z własnym miejscem<br />
postojowym. 4 pokoje, 152m2. Na<br />
dole znajduje się przestronny salon otwarty<br />
na kuchnię, duży taras oraz toaleta.<br />
Kuchnia na wysoki połysk, w pełni wyposażona<br />
w sprzęt ADG łącznie z kawiarką.<br />
Na górze trzy sypialnie, dwie łazienki, sauna<br />
i holl. Jedna sypialnia z własną łazienką<br />
i garderobą. Apartament na trzecim<br />
piętrze, łączna powierzchnia użytkowa<br />
152m2, okolica cicha i spokojna, miłe sąsiedztwo.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14452)<br />
Cena: 798 000 zł<br />
Investdom_20221025009<br />
Mieszkanie na sprzedaż. 6 pokoi, 185m2<br />
odrębne wejście przez własną klatkę<br />
schodową i własny przypisany ogród –<br />
cóż można chcieć więcej! Nieruchomość<br />
w bardzo dobrym stanie.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14786)<br />
Cena: 920 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>01240009<br />
zBrzeg. 3 pokoje, 53m2 Mieszkanie<br />
z balkonem, rozkładowe, usytuowane na<br />
czwartym piętrze. Bardzo dobra, spokojna<br />
lokalizacja, blisko przedszkole, szkoły,<br />
markety, dworzec PKP, PKS, punkty handlowe.<br />
Do lokalu przynależy piwnica.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14655)<br />
Cena: 280 000 zł<br />
Investdom_20221025007<br />
Brzeg. Apartament z własnym miejscem<br />
postojowym! 4 pokoje, 152m2 Na sprzedaż<br />
dwupoziomowy apartament usytuowany<br />
w kameralnej dzielnicy Brzegu. Na<br />
dole znajduje się przestronny salon otwarty<br />
na kuchnię, duży taras oraz toaleta.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14452)<br />
Cena: 798 000 zł<br />
Investdomn_20220827010<br />
Brzeg. Mieszkanie na sprzedaż Brzeg, 3<br />
pokoje, 89m2 Mieszkanie z duszą, urządzone,<br />
z wysokimi sufitami, dużymi oknami,<br />
mieszkanie dla ludzi, którzy kochają<br />
przestrzeń.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14581)<br />
Cena: 499 000 zł<br />
Investdom_20221025008<br />
Mieszkanie na sprzedaż Brzeg. 2 pokoje,<br />
32m2, 2 piętro w kamienicy. Składa się<br />
ono z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc<br />
oraz przedpokoju. Lokal po kapitalnym<br />
remoncie,<br />
Tel. 77 474 88 00 (14589)<br />
Cena: 170 000 zł<br />
Investdomn_20220827008<br />
Brzeg. I piętro, ogródek! Mieszkanie na<br />
sprzedaż Brzeg, 2 pokoje, 76m2 Lokal po<br />
kapitalnym remoncie, pokoje są duże<br />
i bardzo ustawne, miejsce przy kominku<br />
można wykorzystać na jadalnię<br />
Tel. 77 474 88 00 (14517)<br />
Cena: 349 000 zł<br />
Investdom_20220725008<br />
Lewin Brzeski, Wronów. Działka rolna<br />
w Wronowie gmina o pow. 60.800 m2 porośnięta<br />
wierzbą energetyczną.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 152 tys. zł<br />
Mediator_20201221014<br />
Gierszowice, Olszanka. 900m2 Działka<br />
z warunkami zabudowy, niecałe 9 arów,<br />
regularny kształt, dojazd drogą utwardzoną,<br />
media - woda, prąd w bliskiej odległości.<br />
Okolica cicha i spokojna<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
(14481)<br />
Cena: 73 000 zł<br />
Investdom_20220725011<br />
Brzeg. 4 pomieszczenia, 82m2, bezpośrednio<br />
pod lokalem znajduje się piwnica<br />
o powierzchni 50,16m2, którą również<br />
można zagospodarować pod swoją działalność.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14157)<br />
Cena: 320 000 zł<br />
Investdom_20211226004<br />
Nowa Wieś Mała. Działka budowlana o powierzchni<br />
9,41 ar. W miejscowym planie zagospodarowania<br />
przestrzennego działka<br />
przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną<br />
z możliwością prowadzenia usług<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
(13655)<br />
Cena: 94 100 zł<br />
Investdom_20210224019<br />
Pisarzowice, Lubsza. 3000m2. Oferujemy<br />
Państwu na sprzedaż działkę o powierzchni<br />
ok. 0,3000 ha w miejscowości Pisarzowice,<br />
gmina Lubsza. Media - woda, prąd<br />
- w okolicy.<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
(13257)<br />
Cena: 180 000 zł<br />
Investdom_20201128024<br />
Pisarzowice, Lubsza. 2950m2 Oferujemy<br />
Państwu na sprzedaż działkę o powierzchni<br />
ok. 0,2950 ha w miejscowości Pisarzowice,<br />
gmina Lubsza. Media - woda, prąd<br />
- w okolicy.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13254)<br />
Cena: 177 000 zł<br />
Investdom_20201128027<br />
Brzeg. Garaż + własny ogródek! 4 pokoje,<br />
78m2. Kuchnia, łazienka i ganek. Do<br />
lokalu przynależy piwnica o powierzchni<br />
17,94m2, kotłownia – 7,49m2, pomieszczenie<br />
gospodarcze – 3,71m2, a także garaż –<br />
18,25m2<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
(12794)<br />
Cena: 370 000 zł<br />
Investdom_20201128021<br />
Pisarzowice, Lubsza. Działka o pow. ok.<br />
0,5100 ha w miejscowości Pisarzowice,<br />
gmina Lubsza. Media - woda, prąd - w okolicy.<br />
Działka w kształcie prostokąta,<br />
Tel. 77 474 88 00 (13255)<br />
Cena: 306 000 zł<br />
Investdom_20201128026<br />
Lipki, Skarbimierz. 4 pokoje, 115m2,<br />
częściowo podpiwniczony, usytuowany<br />
na działce o powierzchni użytkowej<br />
0,2704ha.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14811)<br />
Cena: 419 000 zł<br />
Janów, Olszanka, Janów. Pałac w Janowie!<br />
2260 m2 w skład której wchodzi<br />
zabytkowy pałac, neobarokowa brama<br />
wjazdowa, spichlerz oraz altana.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14308)<br />
Cena: 1 990 000 zł<br />
Szydłowice, Lubsza. 3 pokoje, 80m2<br />
Domu wolno stojący o powierzchni<br />
ok.80 m2 na dużej, 23- arowej działce<br />
we wsi Szydłowice, gmina Lubsza.<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 152 000 zł<br />
Czepielowice, Lubsza. Dom na sprzedaż<br />
Czepielowice, Lubsza, 7 pokoi,<br />
153m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (14779)<br />
Cena: 295 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>01240010<br />
Investdom_20220226019<br />
Investdom_20201128037<br />
Investdom_20221211008<br />
Poszukujemy<br />
działki budowlane<br />
pod Opolem.<br />
Brzeg. 7 pokoi, 113m2. Dom jednorodzinny<br />
wraz z zabudowaniami gospodarczymi.<br />
Budynki posadowione są na<br />
dużej, 76-arowej działce,<br />
Tel. 77 474 88 00 (14460)<br />
Cena: 799 000 zł<br />
Investdom_20220627011<br />
Łosiów. Dom pod inwestycję. 13 pokoi.<br />
W trakcie remontu. Nowe instalacje.<br />
Ogrzewanie gazowe. Pompa ciepła.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 424 tys. zł<br />
Mediator_20200928004<br />
Lubicz, Lubsza. Ranczo ze stawem i laskiem,<br />
5 pokoi, 125m2<br />
Tel. 77 474 88 00 (13789)<br />
Cena: 850 000 zł<br />
Investom_20210328004<br />
Czepielowice, Lubsza. 3 pokoje, Dom<br />
o powierzchni ok. 100 m2 jest gotowy<br />
do zamieszkania, nie wymaga remontów.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14490)<br />
Cena: 495 000 zł<br />
Investdomn_20220827011<br />
Tel. 517 120 637<br />
Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />
Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Str. 26<br />
POWIAT BRZESKI<br />
Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />
POWIAT<br />
STRZELECKI<br />
Brzeg. 3 pokoje, 141m2. Dom wolno<br />
stojący, niepodpiwniczony, w całości<br />
parterowy. Działka w całości ogrodzona<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 990 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>0329010<br />
Okolice Brzegu.. Pałac z 1840 r z nieukończonym<br />
remontem. Powierzchnia<br />
pałacu 2260 m2. W pięknym parku 320<br />
drzew na obszarze 15.000 m2.<br />
Tel. 505 360 090<br />
Cena: 1,99 mln zł<br />
Mediator_5760<br />
Jasiona, Lewin Brzeski. 3 pokoje,<br />
76m2, dostęp do wody, energii elektrycznej,<br />
budynek ogrzewany był piecami<br />
kaflowymi. Do kapitalnego remontu<br />
Tel. 77 474 88 00 (14747)<br />
Cena: 150 000 zł<br />
Investdom_202211280012<br />
Błota, Lubsza. Do kapitalnego remontu<br />
/ rozbiórki. 4 pokoje, 160m2. Nieruchomość<br />
gruntowa o powierzchni 22<br />
arów.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13901)<br />
Cena: 99 000 zł<br />
Investdom_202105270187<br />
POWIAT KRAPKOWICKI<br />
Blisko Strzelec Op. Czynna restauracja<br />
i dom weselny przy krajowej 94. Działka<br />
1ha.<br />
Tel. 607 839 210<br />
Cena: 2,6 mln. zł<br />
Mediator_20210628008<br />
Żywocice, Krapkowice. 5 pokoi, 144m2<br />
w stanie dobrym, z dużym potencjałem<br />
aranżacyjnym, częściowo wymaga prac<br />
adaptacyjno - remontowych.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14720)<br />
Cena: 350 000 zł<br />
Investdom_202211280010<br />
www.OpolskiRynek.pl<br />
Krapkowice, Otmęt. 2 pokoje, 44m2<br />
Składa z pokoju dziennego, jasnej kuchni,<br />
sypialni, łazienki i przepokoju. Balkon.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14754)<br />
Cena: 255 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>0329007<br />
Krapkowice, Apartamenty na Krasińskiego.<br />
2 pokoje, 41m2, stan deweloperski.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14718)<br />
Cena: 280 000 zł<br />
Investdom_202211280008<br />
Krapkowice, Apartamenty na Krasińskiego.<br />
3 pokoje, 77m2, świetna lokalizacja.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14725)<br />
Cena: 490 000 zł<br />
Investdom_202211280009<br />
Krapkowice, Otmęt, Otmęt. 4 pokoje,<br />
88m2 Mieszkanie z funkcją domu! Do każdego<br />
lokalu mieszkalnego przylega ogród.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14189)<br />
Cena: 479 000 zł<br />
Investdomn_20220827012<br />
Krapkowice. Działka inwestycyjna o pow.<br />
1,4 ha. Oznaczona symbolem 19 UH, UR, P,<br />
S - tereny zabudowy usługowej. Działka<br />
ustytuowana od strony od strony Opola.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 629 tys. zł<br />
Mediator_20220628004<br />
Krapkowice, Otmęt, Odrzańskie Tarasy. 2<br />
pokoje, 44m2, stan deweloperski, budowa<br />
realizowana jest z wykorzystaniem najnowszych<br />
energooszczędnych technologii.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14292)<br />
Cena: 292 991 zł<br />
Investdom_20220226009<br />
Krapkowice, Otmęt, Odrzańskie Tarasy.<br />
4 pokoje, 78m2 Apartamenty sprzedawane<br />
będą w stanie deweloperskim, a budowa<br />
realizowana jest z wykorzystaniem najnowszych<br />
energooszczędnych technologii.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14302)<br />
Cena: 478 839 zł<br />
Investdom_20220226011<br />
Stradunia, Walce, Opolska. Nieruchomość<br />
gruntowa o powierzchni 8,13 ara.<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 50 000 zł<br />
Investom_20210328020<br />
Krapkowice, Otmęt, Odrzańskie Tarasy.<br />
3 pokoje, 59m2, stan deweloperski.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14303)<br />
Cena: 372 808 zł<br />
Investdom_20220226010<br />
Gogolin, Gogolin-Osiedle Dębowe.<br />
3 pokoje, 60m2<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 283 504 zł<br />
Investdom_20210127012<br />
Obieszowice, Walce. 2550m2 Kształt<br />
prostokąta o wymiarach ok 60m x 43m.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12887)<br />
Cena: 89 000 zł<br />
Investdom_20201129035<br />
Krapkowice, otmęt, Krapkowice. 7<br />
pokoi, 275m2m, budynek wielorodzinny<br />
z dużym potencjałem.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13004)<br />
Cena: 620 tys. zł<br />
Investdom_20200323024<br />
Zdzieszowice. 4 pokoje, 148m2. Budynek<br />
murowany, ocieplony styropianem,<br />
dach spadzisty, kryty dachówką cementową.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14421)<br />
Cena: 479 000 zł<br />
Investdom_20220528008<br />
Gogolin, Gogolin-Osiedle Dębowe. 5<br />
pokoi, 137m2. Dwadzieścia segmentów<br />
mieszkalnych w zabudowie szeregowej.<br />
Tel. 77 474 88 00<br />
Cena: 595 000 zł<br />
Investdom_20220226013<br />
Krapkowice, Otmęt. 4 pokoje, nieruchomośc<br />
gruntowa o pow. 921 m2, zabudowaną<br />
budynkiem o pow. ok. 90 m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (13472)<br />
Cena: 329 000 zł<br />
Investdom_20211025014<br />
Krapkowice, Opolska. Dom na sprzedaż<br />
4 pokoje, 166m2. Kamienica w zabudowie<br />
zwartej o powierzchni użytkowej<br />
166 m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14509)<br />
Cena: 539 000 zł<br />
Investdomn_20220827013<br />
POWIAT PRUDNICKI<br />
Prudnik okolice. Działka budowlana<br />
z mpzp pod dom jednorodzinny o pow.<br />
790 m2. Ładna okolica.<br />
Tel. 505 105 345<br />
Cena 45,7 tys. zł<br />
Mediator_20210328006<br />
Trzebina. Duża działka pod dom jednorodzinny.<br />
Jest miejscowy plan (MN).<br />
Powierzchnia 13,5 ara. Ładny widok na<br />
Prudnik. Rezydencja z dużym basenem,spokojna<br />
okolica, ogród, duża działka<br />
50ar<br />
Tel. 505 105 345<br />
Cena: 2,5 mln zł<br />
Mediator_20220329007<br />
Kłodzko - Krosnowice. Działka budowlana<br />
o pow. ok. 55 ara.edia na działce.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 350 tys. zł<br />
POZOSTAŁE<br />
Mediator_20201221017<br />
Kłodzko - Krosnowice. Działka pod dom<br />
o pow. ok 10 ar. Media na działce.<br />
Tel. 505 835 381<br />
Cena: 65 tys. zł<br />
Mediator_20201221018<br />
Góry Opawskie.<br />
Tel. 505 105 345<br />
Cena 84 tys. zł<br />
Mediator_20210328007<br />
Pod Prudnikiem. Działka 10,3 ara<br />
w ustronnym i cichym miejscu.<br />
Tel. 505 105 345<br />
Cena 60 tys. zł<br />
Mediator_20210328008<br />
Pod Prudnikiem. Kompleks działek<br />
budowlanych od 8 do 14 arów. Sielska<br />
okolica, widok na góry.<br />
Tel. 505 105 345<br />
Cena: 58 zł/m2<br />
Mediator_20210528005<br />
Szczyrk. Klimatyczny dom w centrum,<br />
80 m2, 3 pok., ogrzewanie gazowe,<br />
działka 6,1 ara.<br />
Tel. 607 839 210<br />
Cena: 1,4 mln. zł do neg.<br />
Mediator_20210628010<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Nysa, Jasne i przestronne mieszkanie<br />
- Polecam. 2 pokoje, 49m2 Mamy przyjemność<br />
zaprezentować Państwu mieszkanie<br />
w jednym z bloków w Nysie dz.<br />
Podzamcze. Zlokalizowane na I piętrze<br />
o pow. 48,60 m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14768)<br />
Cena: 289 000 zł<br />
Investdom_20221211003<br />
Korfantów okolice. Obiekt pod inwestycje<br />
z potencjałem utworzenia do 12<br />
mieszkań. Pow. łączna ok. 640m2. trzy<br />
kondygnacje. Miejsca postojowe.<br />
Tel. 517 120 637<br />
Cena: 250 tys. zł okazja<br />
Mediator_20220726008<br />
Pokrzywna. Działka budowlana pow. 8<br />
arów, nieuzbrojona, okolica turystyczna.<br />
Tel. 505 105 345<br />
Cena: 55 tys. zł.<br />
Mediator_20201128007<br />
POWIAT<br />
KĘDZIERZYŃSKO-<br />
-KOZIELSKI<br />
Kędzierzyn-Koźle. 5 pokoi, 161m2.<br />
Budynek wybudowany w technologii<br />
Thermomur, energaooszczędny., dach<br />
spadzisty, kryty dachówką cementową.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14776)<br />
Cena: 920 000 zł<br />
Investdom_<strong>2023</strong>01240011<br />
POWIAT NYSKI<br />
Jarnołtówek, Głuchołazy. 15 pokoi,<br />
700m2. OFERTA INWESTYCYJNA!! Obiekt,<br />
Dom, Pensjonat.<br />
Tel. 77 474 88 00 (12741)<br />
Cena: 1 650 000 zł<br />
Investdom_201906014<br />
Przechód, Korfantów. 155m2. Działka<br />
900 m2, na której znajdują się dwa<br />
budynki mieszkalne oraz trzy budynki<br />
gospodarcze.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14492)<br />
Cena: 235 000 zł<br />
Investdom_20220627006<br />
Wydawca:<br />
Opolskie Stowarzyszenie<br />
Rynku Nieruchomości,<br />
46-020 Opole, ul. Krakowska 37<br />
Redakcja:<br />
Studio Wydawnicze Fodo Press,<br />
45-940 Opole, ul. Niemodlińska 107<br />
Redaktor naczelny:<br />
Mariusz Ciołeszyński,<br />
tel. kom 696 007 321<br />
Z-ca redaktora naczelnego:<br />
Andrzej Jakiel<br />
Ogłoszenia prywatne<br />
drukujemy bezpłatnie!<br />
Wyślij treść ogłoszenia<br />
na adres: SMS:<br />
604 56 33 21<br />
Sowin, Łambinowice. 6 pokoi, budynek<br />
mieszkalny jednorodzinny o pow.<br />
158,60 m2, garaż, działka 800 m2.<br />
Tel. 77 474 88 00 (14077)<br />
Cena: 359 000 zł<br />
Investdom_20211025018<br />
Dyrektor wydawnictwa:<br />
Ewa Makowiecka-Granatowska<br />
Dyrektor techniczny:<br />
Artur Ciechociński<br />
Grafika/DTP:<br />
Bogna Kiełpikowska, Marcin Chłąd<br />
Zespół redakcyjny:<br />
Tomasz Mrożek, Katarzyna Ciołeszyńska,<br />
Joanna Grabowska, Beata Marcinowicz,<br />
Krzysztof Bulkiewicz, Zygmunt Pyszkowski.<br />
www.OpolskiRynek.pl<br />
ISSN 1734-7793<br />
Nr indeksu 204854
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 27
Str. 28<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 29
WYKOŃCZENIA WNĘTRZ POD KLUCZ<br />
WCHODZISZ I MIESZKASZ<br />
PROJEKTOWANIE WNĘTRZ, KOMPLEKSOWE WYKOŃCZENIE,<br />
PEŁNE WYPOSAŻENIE I UMEBLOWANIE<br />
WNĘTRZA GOTOWE DO ZAMIESZKANIA<br />
ORAZ<br />
PAKIETY WYKOŃCZENIOWE<br />
OKREŚLONY ZAKRES PRAC I MATERIAŁÓW.<br />
SZYBKA REALIZACJA PRAC WYKOŃCZENIOWYCH<br />
W KORZYSTNEJ CENIE<br />
Str. 30<br />
OPOLE • KATOWICE • KRAKÓW<br />
www.saniwell.pl +48 501 787 283<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
WITAJ WIOSNO!<br />
Zapraszamy do nowego salonu<br />
30 lat<br />
na rynku<br />
PODŁOGI Z KLASĄ<br />
77 441 93 81<br />
605 762 622<br />
PODŁOGI<br />
DREWNIANE<br />
PANELE<br />
WINYLOWE - LVT<br />
WYKŁADZINY<br />
PCV<br />
WYKŁADZINY<br />
DYWANOWE<br />
LISTWY<br />
WYKOŃCZENIOWE<br />
TAPETY<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Godziny otwarcia: pon., wt., śr. 8.00-16.30, czwartek 8.00-19.00, piątek 8.00-14.00<br />
GOSER-BWM Sp. z o.o. - ul. Kaszubska 3, 45-323 Opole<br />
Str. 31
Współpraca z nami to czysta przyjemność<br />
SOLIDNA • PERFEKCYJNA • PROFESJONALNA<br />
Kompleksowa obsługa w zakresie obrotu nieruchomościami<br />
KUPNO | SPRZEDAŻ | NAJEM | DORADZTWO<br />
ul.Ozimska 36/3 Opole tel. 516 516 290 tel. 516 516 390 tel. 516 516 259<br />
Str. 32<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
PRESTIŻOWA INWESTYCJA W SAMYM CENTRUM WROCŁAWIA<br />
-<br />
PRAWDZIWA WARTOŚĆ DLA POKOLEŃ<br />
Mieszkania o powierzchni od 30 m 2 do 170 m 2<br />
Termin zakończenia - II kw. 2024 r.<br />
LUKSUSOWY OBIEKT OFERUJĄCY NAJWYŻSZY STANDARD:<br />
duże okna typu portfenetr<br />
elewacja z klinkieru<br />
reprezentacyjne lobby<br />
usługi portiera<br />
strefa spa<br />
luksusowe części wspólne - drewniane drzwi na zamówienie,<br />
poszerzane portale wejściowe do mieszkań, wyciszone korytarze<br />
kort do sguasha siłownia<br />
przestrzeń coworkingowa monitoring na całym obiekcie<br />
mieszkania szyte na miarę, możliwość<br />
łączenia i dzielenia mieszkań<br />
DOSKONAŁA LOKALIZACJA W SĄSIEDZTWIE PARKU SŁOWACKIEGO<br />
I HISTORYCZNEJ ZABUDOWY MIASTA<br />
Zapraszam do kontaktu<br />
PATRYCJA CIURA<br />
DS NIERUCHOMOŚCI<br />
WWW.PCKN.PL PATRYCJA.CIURA@PCKN.PL + 48 516 516 290<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 33
Budowa obiektów przemysłowych<br />
Masz pytania? Zadzwoń:<br />
tel. 606 371 433<br />
tel. 530 027 959<br />
Budowa Centrum<br />
logistycznego w Zabrzu<br />
• budowa obiektów przemysłowych<br />
• budowa lokali mieszkaniowych<br />
• przygotowanie terenu<br />
pod budowę budynków i dróg<br />
• wyburzenia budynków<br />
• wykopy pod fundamenty<br />
• wykopy pod instalacje<br />
kanalizacyjne<br />
• usługi transportowe<br />
Gwarantujemy rzetelność obsługi,<br />
fachowość w branży i solidność<br />
Budujemy kompleksowo<br />
duże obiekty dla firm<br />
Budowa Fabryki<br />
we Wrześni o pow. 130 000 m 2<br />
45-124 Opole, ul. Usługowa 2<br />
Biuro: tel. 530 027 959<br />
Nadzór inwestycji: tel. 606 371 433<br />
Facebook.com/PawlikBudownictwo<br />
Str. 34<br />
www.pawlik-budownictwo.pl<br />
Budowa tunelu –<br />
Dworzec Wschodni w Opolu<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
B E Z P I E C Z N A<br />
LOKATA<br />
WYSOKI ZWROT<br />
Z INWESTYCJI 8-12%<br />
W Z R O S T<br />
W A R T O Ś C I<br />
LUKSUSOWY APARTAMENT W GÓRACH W ZASIĘGU<br />
TWOJEJ RĘKI<br />
Apartamenty Biały Kamień położone są przy same lesie z pięknym widokiem na Góry Izerskie w odległości<br />
600 m od uzdrowiska i 120 m od kolei gondolowej. Apartamenty zostaną wykonane z materiałów najwyższej<br />
jakości, wnętrza urządzone będą w stylu nowoczesnym z zastosowaniem naturalnych materiałów takich jak:<br />
kamień, drewno, oraz liczne przeszklenia.<br />
Apartamenty klasy VIP ze szklanym dachem jedyne takie w Karkonoszach<br />
PATRYCJA CIURA<br />
DS NIERUCHOMOŚCI<br />
WWW.PCKN.PL PATRYCJA.CIURA@PCKN.PL + 48 516 516 290<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 35
Str. 36<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ<br />
Górki blisko Opola<br />
TERMINY ODDANIA:<br />
Stan surowy zamknięty<br />
2 kwartał <strong>2023</strong><br />
Stan deweloperski<br />
3 kwartał <strong>2023</strong><br />
POWIERZCHNIA<br />
UŻYTKOWA DOMU 93,3 m 2<br />
POWIERZCHNIA<br />
OGRODZONEJ DZIAŁKI<br />
4,2 ary<br />
PARTER<br />
CENA<br />
499 000 zł BRUTTO<br />
Sprzedaż działek i domów – Jerzy: tel. 533 317 746, Łukasz: tel. 533 317 748<br />
PIĘTRO<br />
DOMY I DZIAŁKI BUDOWLANE<br />
SPRAWDŹ, JEŚLI CENISZ KOMFORT ŻYCIA, CISZĘ I PIĘKNĄ PRZYRODĘ!<br />
Osiedle Górki to doskonałe miejsce<br />
dla osób, które cenią sobie ciszę,<br />
piękną scenerię przyrody oraz<br />
komfort życia. Zaznaczmy, że<br />
oferowane działki budowlane<br />
znajdują się sześć kilometrów od<br />
miejscowości Opole. Bez żadnych<br />
problemów szybko dostaniemy się<br />
do miasta. Osiedle Górki to idealne<br />
miejsce do wybudowania swojego<br />
wyjątkowego i wspaniałego domu<br />
jednorodzinnego. Postaw na cichą<br />
i bezpieczną okolicę.<br />
CENA<br />
25 000 zł/ar<br />
Przy zakupie działki ze stanem<br />
zerowym dowolnego domu<br />
RABAT 6 000 zł<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Górki<br />
pod Opolem<br />
Pragniemy również zwrócić Państwa uwagę, że wszystkie<br />
sprzedawane przez nas działki są wyposażone w niezbędną<br />
infrastrukturę i media tj. utwardzoną drogę, prąd, wodę oraz<br />
kanalizację w granicy działki.<br />
www.osiedlegorki.pl<br />
Sprzedaż działek i domów –<br />
Jerzy: tel. 533 317 746,<br />
Łukasz: tel. 533 317 748<br />
Str. 37
MOTO-DIESEL SERVICE<br />
WARSZTAT MECHANIKI POJAZDOWEJ<br />
WARSZTAT<br />
tel. 510 870 460<br />
Opole, ul. Kwoczka 86<br />
Technologia bliżej nas<br />
www.MotoDieselService.pl<br />
NAPRAWA<br />
POMP<br />
WTRYSKOWYCH<br />
KOMPUTEROWA<br />
DIAGNOSTYKA<br />
SILNIKÓW<br />
WYMIANA<br />
PASKÓW<br />
ROZRZĄDU<br />
REGENERACJA<br />
TURBOSPRĘŻAREK<br />
REGENERACJA<br />
WTRYSKIWACZY<br />
WYMIANA<br />
OLEJU<br />
SERWIS<br />
KLIMATYZACJA<br />
510 870 460<br />
motodiesel77@o2.pl<br />
46-022 Kępa k. Opola<br />
ul. Zawadzka 10<br />
tel. 77 456 86 77<br />
tel./fax 77 458 18 60<br />
kom. 602 574 783, 602 397 211<br />
www.rudatom.com.pl<br />
Złoty Laur Umiejętności<br />
i Kompetencji 2014<br />
Firma Rudatom istnieje od 1989 roku.<br />
Świadczymy usługi w zakresie:<br />
Roboty ziemne<br />
(plantowanie, niwelacja, korytowanie, wykopy)<br />
ponad<br />
33 lata<br />
na rynku<br />
Usługi transportowe<br />
• materiałów sypkich – wywrotki o ładowności od 6 do 25 ton<br />
• sprzętu budowlanego – zestawy niskopodłogowe do 22 ton<br />
• innych materiałów budowlanych (cegła, cement, itp.)<br />
- zestawy do 25 ton<br />
Str. 38<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 39
www.vitrobud.pl<br />
Wykonujemy:<br />
szyby zespolone<br />
szklane drzwi, ściany,<br />
kabiny prysznicowe<br />
Nowość Styl LOFT<br />
balustrady i laminacja<br />
obróbka CNC, szkła i spieków<br />
kwarcowych, piaskowanie,<br />
grawer<br />
szkło dekoracyjne na ścianę,<br />
blaty szklane itp.<br />
witraże tradycyjne<br />
i nowoczesne<br />
lustra na wymiar, także<br />
z oświetleniem LED<br />
oprawa obrazów<br />
Nowość – styl LOFT!<br />
Głogowska 23, 45-315 Opole<br />
matysek@vitrobud.pl, info@vitrobud.pl<br />
77 441 64 84<br />
Str. 40<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
WARTO WIEDZIEĆ<br />
Zasady<br />
korzystania<br />
z sauny<br />
www.bassau.pl<br />
Chciałbyś na własnej skórze przekonać się o zaletach, jakie może przynieść<br />
kąpiel parowa, ale nie do końca znasz podstawowe zasady korzystania<br />
z sauny? Sprawa nieco inaczej wygląda w zależności od tego, czy<br />
korzystamy z niej w obiekcie publicznym, czy prywatnym. We własnym<br />
domu możemy oczywiście pozwolić sobie na więcej, ale w miejscu publicznym<br />
musimy mieć na uwadze innych, zwykle zupełnie nieznanych nam<br />
ludzi. Poznaj więc nasze porady!<br />
Zasada nr 1: Pamiętaj o ubiorze i higienie<br />
Do obiektu publicznego koniecznie weź ze sobą bawełniany ręcznik, którym<br />
okryjesz się, a potem na nim usiądziesz. W celu zachowania higieny<br />
nie powinno się dotykać skórą drewnianych ławek. Przyda się też drugi<br />
ręcznik, który podłożysz pod stopy. Nie zapomnij też o klapkach – drogę<br />
z szatni musisz przejść w butach, aby nie zabrudzić stóp. Klapki zdejmij<br />
przed wejściem sauny.<br />
Zasada nr 2: Weź prysznic lub kąpiel przed i po seansie<br />
Przed seansem należy zmyć z siebie pot i kosmetyki, które wcześniej nałożyliśmy<br />
na ciało. Jest to nie tylko jeden ze sposobów na zadbanie o higienę,<br />
ale i na przygotowanie ciała do rozszerzenia porów i oddawania toksyn,<br />
do którego dochodzi podczas kąpieli parowej. Po wyjściu z sauny warto<br />
zaś skorzystać z kąpieli lub wejść pod zimny prysznic, który dodatkowo<br />
zahartuje ciało.<br />
Zasada nr 3: Miej na uwadze komfort innych<br />
Podczas saunowania nie prowadź głośnych rozmów ze swoimi współtowarzyszami,<br />
nie korzystaj też z telefonu ani innych urządzeń elektronicznych<br />
(zazwyczaj regulamin i tak nakazuje zostawienie ich w szatni). Jest to<br />
przede wszystkim czas, który powinien być poświęcony na głęboki relaks.<br />
Nie zakłócaj swoją obecnością odpoczynku innym. Pamiętaj też, że po wejściu<br />
do sauny suchej powinno zajmować się miejsca od najniższego rzędu,<br />
a przed polaniem wodą rozgrzanych kamieni warto zapytać innych o to,<br />
czy nie mają oni nic przeciwko.<br />
Zasada nr 4: Wybierz właściwy czas<br />
Aby seans przyniósł zadowalające efekty, nie powinieneś udawać się<br />
do sauny tuż po zjedzeniu obfitego posiłku lub przeciwnie – na czczo.<br />
W pierwszym przypadku zajęty trawieniem organizm nie będzie w stanie<br />
dobrze się zrelaksować, natomiast w drugim może wręcz grozić Ci omdlenie.<br />
Nie powinieneś też korzystać z kąpieli parowej bądź suchej tuż po<br />
dużym wysiłku – powinieneś najpierw dać odpocząć zmęczonemu organizmowi.<br />
Zespół redakcyjny<br />
Kochasz naturę?<br />
Zakochaj się<br />
w Resorcie Sauna<br />
nad Rzeką<br />
Cenisz spokój, ciszę i niepowtarzalne widoki?<br />
tel. 537 707 111<br />
• Miejsca noclegowe<br />
• Sauny<br />
• Jacuzzi<br />
• Basen<br />
• Czynne całą dobę<br />
• Promocyjne ceny<br />
Kałuże 21 Patnow , Polska<br />
Poduszka do sauny Cebrzyk drewniany Harvia Higrometr Harvia<br />
Cebrzyk z plastikowym wkładem 4L. Do polewań<br />
w saunie, wykonany z drewna z klasycznymi obejmami<br />
wokół. Jest wyposażony w wkład z tworzywa<br />
sztucznego, który zapewnia dłuższą żywotność produktu<br />
Wilgotność jest jednym z głównych czynników mających<br />
wpływ na komfort korzystania z sauny. Dzięki<br />
higrometrowi możemy odczytać jej poziom.<br />
i niezwykle łatwe czyszczenie.<br />
Do podparcia głowy w saunie.<br />
Cena: 79,00 zł brutto Cena: 145,00 zł brutto Cena: 128,77 zł brutto<br />
Biuro: ul. Daszyńskiego 15, Prószków info@bassau.pl +48 77 46 49 674<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 41
MEDIATOR<br />
POLSKA<br />
Masz mieszkanie za duże,<br />
za wysoko, za drogie w utrzymaniu<br />
Masz zadłużenie grożące utratą<br />
posiadanego mieszkania czy domu<br />
Nie starcza Ci na zapłatę<br />
rosnących rat kredytowych<br />
ZAMIEŃ NA MNIEJSZE<br />
ZAMIEŃ NA MNIEJSZE<br />
ZAMIEŃ NA MNIEJSZE<br />
Str. 42<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
MEDIATOR POLSKA<br />
MEDIATOR<br />
POLSKA<br />
GRUPA MEDIATOR 33 LATA NA RYNKU<br />
Opole, 1 Maja 63-65, lok. 114, biuro@medop.pl<br />
tel. 517 120 637<br />
www.medop.pl<br />
SZEREGÓWKI<br />
DĄBROWA<br />
Okol. Korfantowa<br />
Obiekt inwest. pod 12 mieszkań,<br />
miejsca park., chłonny lokalny rynek<br />
Pogórze Opawskie<br />
Kompleks działek od 8 do 14 arów<br />
pod bud. jednorodz., widok na góry<br />
Opole ZWM<br />
Salon fryzjersko-kosmetyczny, 72 m2,<br />
3 stanowiska fryzjerskie, 2 stanowiska<br />
do manicure, gabinet kosmetyczny.<br />
Cena obejmuje sprzęt i kosmetyki.<br />
w budowie szereg. 4pok,2ł.,<br />
ogród, od 108 m2<br />
cena 487 tys. zł<br />
cena okazyjna 250 tys. zł<br />
cena 62 zł/m2<br />
cena 490 tys. zł<br />
ADMINISTRACJA NAJMEM<br />
- przyjmujemy od właścicieli do obsługi mieszkania i domy<br />
Świadczymy pełen zakres obsługi (min. poszukiwanie najemców, ich weryfikacja, zawieranie<br />
umów najmu, protokolarne wydawanie lokali, pomoc prawna, pilnowanie<br />
płatności, okresowe kontrole, comiesięczne odczyty liczników, usuwanie ew. awarii,<br />
windykacje zaległości).<br />
Opole, Kol. Gosławicka<br />
Obiekt wolnostojący biurowomagazynowy<br />
170+220m2. Biura<br />
urządzone, zaplecze socjalne.<br />
Posesja ogrodzona, monitorowana,<br />
z 15 własnymi miejscami<br />
parkingowymi.<br />
cena 10 tys. zł/mc<br />
Opole ścisłe centrum<br />
Dwa lokale użytkowe o pow. 268 i 337 m2<br />
razem 605 m2 + piwnice ok. 200 m2. Mniejszy<br />
lokal z umową najmu z bankiem. Większy<br />
obecnie wolny na każdą działalność. Żaluzje<br />
zewnętrzne elektryczne, klimatyzacja,<br />
kurtyna powietrzna, nowoczesny wystrój.<br />
Bardzo duże witryny. Wspaniała lokalizacja.<br />
Miejsca postojowe. Możliwy także najem<br />
lokalu większego.<br />
cena 4,19 mln zł za całość<br />
ZAMIANY MIESZKAŃ<br />
najlepszy sposób na zaspokojenie<br />
swoich potrzeb mieszkaniowych<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 43
ANALIZA RYNKU<br />
Pytania i odpowiedzi<br />
Obowiązkowe<br />
świadectwo energetyczne<br />
© slavun - stock.adobe.com<br />
Polsce od kilku lat funkcjonują<br />
przepisy dotyczące obo-<br />
W<br />
wiązku posiadania przez budynki<br />
świadectw energetycznych. Jednak<br />
już wkrótce, na mocy nowelizacji<br />
ustawy o charakterystyce energetycznej<br />
budynków oraz ustawy<br />
Prawo budowlane, ten obowiązek<br />
będzie dotyczył niemalże wszystkich<br />
budynków. Ważne zmiany<br />
w przepisach prezentujemy w formie<br />
najczęściej zadawanych pytań<br />
i krótkich odpowiedzi.<br />
Co to jest?<br />
Świadectwo energetyczne jest dokumentem<br />
sporządzanym na podstawie<br />
oceny energetycznej budynku,<br />
polegającej na obliczeniu<br />
zapotrzebowania domu na energię<br />
potrzebną do ogrzewania i wentylacji,<br />
przygotowania ciepłej wody,<br />
a także klimatyzacji i oświetlenia.<br />
Od kiedy?<br />
Świadectwa energetyczne budynków<br />
będą obowiązkowe od 28<br />
kwietnia <strong>2023</strong>, w związku z nowelizacją<br />
ustawy o charakterystyce<br />
energetycznej budynków oraz ustawy<br />
Prawo Budowlane.<br />
Dlaczego?<br />
Prezydent Andrzej Duda właśnie<br />
podpisał ustawę z dnia 7 października<br />
2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce<br />
energetycznej budynków<br />
oraz ustawy Prawo budowlane.<br />
Wdraża ona do krajowego porządku<br />
prawnego przepisy dyrektyw<br />
Parlamentu Europejskiego i Rady<br />
w kwestiach związanych z efektywnością<br />
energetyczną.<br />
Kto musi je mieć?<br />
Świadectwa energetyczne obowiązują<br />
w Polsce od kilku lat i dotyczą<br />
budynków wybudowanych po 2009<br />
roku. Nowelizacja ustawy o charakterystyce<br />
energetycznej budynków<br />
wprowadza obowiązek sporządzania<br />
świadectw energetycznych dla<br />
każdego budynku (również tych<br />
wybudowanych przed 2009) indywidualnego<br />
czy wielorodzinnego.<br />
Obowiązkowe świadectwo energetyczne<br />
dotyczy inwestorów indywidualnych,<br />
domów przeznaczonych<br />
na sprzedaż lub wynajem, budynków<br />
wybudowanych przed 2009 rokiem<br />
oraz osób, które chcą sprzedać<br />
lub wynająć mieszkanie.<br />
Jakie są konsekwencje<br />
braku świadectwa<br />
energetycznego?<br />
Brak świadectwa energetycznego<br />
może skutkować karami finansowymi<br />
nawet do kilku tysięcy złotych.<br />
Ponadto, jeśli budynek został wybudowany<br />
po 2009 roku, to nie można<br />
go sprzedać lub wynająć bez świadectwa<br />
energetycznego.<br />
Kto może wystawić<br />
świadectwo energetyczne?<br />
Świadectwo energetyczne budynku<br />
może wystawić osoba, która<br />
posiada pełną zdolność do czynności<br />
prawnych, nie była skazana<br />
prawomocnym wyrokiem za<br />
przestępstwo przeciwko mieniu,<br />
wiarygodności dokumentów, obrotowi<br />
gospodarczemu, obrotowi<br />
pieniędzmi i papierami wartościowymi<br />
lub za przestępstwo skarbowe<br />
oraz ukończyła studia wyższe<br />
zakończone uzyskaniem tytułu<br />
zawodowego inżyniera, inżyniera<br />
architekta, inżyniera architekta<br />
krajobrazu, inżyniera pożarnictwa,<br />
magistra inżyniera architekta,<br />
magistra inżyniera architekta<br />
krajobrazu, magistra inżyniera pożarnictwa<br />
albo magistra inżyniera<br />
lub studia podyplomowe, których<br />
program uwzględnia zagadnienia<br />
związane z charakterystyką energetyczną<br />
budynków, wykonywaniem<br />
audytów energetycznych budynków,<br />
budownictwem energooszczędnym<br />
i odnawialnymi źródłami<br />
energii. Może je również sporządzić<br />
osoba, która posiada uprawnienia<br />
budowlane.<br />
Zespół redakcyjny<br />
HURT-DETAL-SERWIS<br />
www.botor.pl<br />
ZADZWOŃ<br />
77 474 71 03<br />
501 420 191<br />
• DIAGNOSTYKA KOMPUTEROWA SILNIKA<br />
• PRZYGOTOWANIE SAMOCHODU DO PRZEGLĄDU<br />
• NAPRAWY BIEŻĄCE: ROZRZĄDY, HAMULCE, WAHACZE ITP.<br />
• NAPRAWY ZAWIESZEŃ, W TYM AMORTYZATORY I SPRĘŻYNY<br />
Str. 44<br />
NOWA LOKALIZACJA 46-060 Chrząszczyce, ul.Opolska 24<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Str. 45
Str. 46<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI
Sosnowy Las<br />
DOMY PARTEROWE, PASYWNE W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ<br />
STAN<br />
DEWELOPERSKI<br />
• parterowy 126 m 2<br />
• ekologiczny<br />
• ekonomiczny<br />
• energooszczędny<br />
• pompy ciepła<br />
• fotowoltaika<br />
• klimatyzacja<br />
• rekuperacja<br />
• duże przeszklenia<br />
• duży taras<br />
• rolety<br />
sterowane elek.<br />
• ogrzewanie<br />
podłogowe<br />
• wod-kan<br />
• elektryka<br />
• internet<br />
• TV<br />
• garaż<br />
• brama napęd<br />
elektryczny<br />
• drzwi<br />
antywyważeniowe<br />
• podjazd kostka<br />
betonowa<br />
• wyjątkowa<br />
lokalizacja<br />
• kameralna<br />
zabudowa<br />
• wysoki standard<br />
• działka mieszkalnousługowa<br />
4 ary<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />
Kotórz Mały ul. Sosnowa (pod Lasem)<br />
tel. +48 601 54 54 81<br />
DOMY NA MIARĘ NASZYCH CZASÓW<br />
O2<br />
O2<br />
O2<br />
O2<br />
O2<br />
O2<br />
230<br />
240<br />
240<br />
240<br />
240<br />
240<br />
240<br />
240<br />
240<br />
240<br />
230<br />
240<br />
hp 0<br />
hp 0<br />
hp 0<br />
hp 0<br />
hp 0<br />
hp 0<br />
126 m 2 Działka 4 ary<br />
240<br />
5,1 m 2 270<br />
240<br />
D1<br />
17,9 m 2<br />
8 WC<br />
90<br />
240<br />
1 SALON+KUCHNIA<br />
1,5 m 2 9 SIEŃ<br />
49,7 m 2 D8<br />
90<br />
90<br />
11 KOMUNIKACJA<br />
240<br />
240<br />
4 m 2<br />
40<br />
40<br />
12,1 m 2<br />
240<br />
240<br />
D4<br />
D6<br />
90<br />
240<br />
D1<br />
2 POKÓJ<br />
3 POKÓJ<br />
4 SYPIALNIA<br />
10,2 m 2 5 ŁAZIENKA<br />
hp 0<br />
240<br />
O2<br />
240<br />
hp 0<br />
240<br />
O2<br />
80<br />
240<br />
80<br />
240<br />
240<br />
hp 0<br />
240<br />
O2<br />
240<br />
hp 0<br />
5 ŁAZIENKA<br />
2 POKÓJ<br />
3 POKÓJ<br />
6 m 2<br />
4 SYPIALNIA<br />
10,2 m 2 10 m 2<br />
12,5 m 2<br />
D1<br />
90<br />
240<br />
D4<br />
D6<br />
40<br />
40<br />
11 KOMUNIKACJA<br />
240<br />
240<br />
9 SIEŃ<br />
90<br />
90<br />
12,1 m 240<br />
240<br />
1 SALON+KUCHNIA<br />
2<br />
D8<br />
4 m 2<br />
49,7 m 2 8 WC<br />
90<br />
240<br />
1,5 m 2 D1<br />
10 GARAŻ<br />
270<br />
240<br />
7 PRAL/KOTŁ<br />
17,9 m 2<br />
5,1 m 2<br />
80<br />
240<br />
80<br />
240<br />
240<br />
O2<br />
D1<br />
D1<br />
90<br />
90<br />
240<br />
7 PRAL/KOTŁ<br />
10 m 2<br />
240<br />
60<br />
6 m 2<br />
hp 0<br />
60<br />
O2<br />
240<br />
hp 0<br />
240<br />
O2<br />
90<br />
90<br />
240<br />
240<br />
D1<br />
D1<br />
hp 0<br />
10 GARAŻ<br />
hp 0<br />
D1<br />
D1<br />
O2<br />
O2<br />
80<br />
80<br />
240<br />
240<br />
12,5 m 2<br />
D6<br />
D6<br />
D1<br />
D1<br />
hp 0<br />
hp 0<br />
www.baj.pl<br />
O2<br />
O2<br />
hp 0<br />
hp 0<br />
240<br />
240<br />
240<br />
240<br />
O2<br />
O2<br />
Str. 47
Str. 48<br />
Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI