31.01.2024 Views

luty 2024

Create successful ePaper yourself

Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.

Nr 02/206/<strong>2024</strong><br />

OPOLSKI RYNEK<br />

OPOLSKIE STOWARZYSZENIE RYNKU NIERUCHOMOŚCI<br />

Luty <strong>2024</strong><br />

OpolskiRynek.pl<br />

WYDAWNICTWO MULTIMEDIALNE<br />

IERUCHOMOŚCI<br />

Redaktor naczelny: Mariusz Ciołeszyński, tel. 696 007 321, e-mail: redakcja@orn24.pl<br />

Dlaczego<br />

home staging<br />

jest tak ważny?<br />

NAJWIĘKSZY SALON DRZWI I PODŁÓG W REGIONIE<br />

Więcej str. 28<br />

Więcej str. 16<br />

Haus deweloper rozpoczyna sprzedaż mieszkań w nowej lokalizacji<br />

Apartamenty Novo<br />

NOWOŚĆ<br />

Więcej str. 7<br />

BRAMY GARAŻOWE • DRZWI • OKNA • OGRODZENIA<br />

Ponad 23 lata z Wami!<br />

OKNA i DRZWI<br />

FASADY • WITRYNY • ROLETY • PARAPETY<br />

Opole, ul. Budowlanych 16<br />

tel. 77 402 89 00, 77 402 89 01, kom. 501 036 228<br />

Kompleksowe naprawy powypadkowe<br />

Pomoc<br />

Drogowa<br />

Tel. 665 333 777<br />

www.renovia.com.pl<br />

24h<br />

www.mokna.pl<br />

50 437<br />

okien w domach<br />

naszych klientów<br />

NAJLEPSZE OKNA W MIEŚCIE!<br />

Biuro handlowe: Opole, ul. 1 Maja 133, tel. 77 44 25 129, e-mail: okna@mokna.pl<br />

Przygotowanie mieszkania do sprzedaży<br />

Czytaj<br />

STR. 16<br />

ISSN 1734-7793 NR INDEKSU 204854


Wykończenia wnętrz<br />

POD KLUCZ<br />

Wnętrza gotowe do zamieszkania<br />

Wykończenia wnętrz<br />

pod klucz<br />

WCHODZISZ I MIESZKASZ<br />

Projektowanie wnętrz, kompleksowe wykończenie,<br />

Pełne wyposażenie i umeblowanie<br />

Wnętrza gotowe do zamieszkania<br />

PAKIETY WYKOŃCZENIOWE<br />

Określony zakres prac i materiałów.<br />

Szybka realizacja prac wykończeniowych<br />

w korzystnej cenie<br />

Usługa idealna<br />

dla tych z Państwa,<br />

którzy nie chcą samodzielnie<br />

zajmować się remontem.<br />

Wizualizacje: realizacje Sani Well<br />

Biuro sprzedaży:<br />

ul. Oleska 97H/2 (Biurowiec Nowe Chabry)<br />

45-222 Opole<br />

Str. 2<br />

www.apartamentyvincent.pl<br />

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły aktualnej oferty:<br />

+48 798 190 971<br />

+48 797 204 226<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Nowoczesne apartamenty<br />

idealne pod inwestycje lub<br />

jako pierwsze mieszkanie<br />

Apartamenty<br />

Vincent<br />

to idealna<br />

inwestycja<br />

w Twoją<br />

przyszłość!<br />

Najlepsze ceny w Opolu!<br />

Apartamenty Vincent to świetna inwestycja, która wyróżnia się:<br />

Doskonała lokalizacja Wygodne metraże Wyjątkowe usługi<br />

Jeśli myślisz o mieszkaniu, które będzie miało świetną<br />

lokalizację - dostęp do różnych usług, a jednocześnie<br />

bliski dostęp do lasu i ścieżek rowerowych, to<br />

inwestycja Apartamenty Vincent jest idealna dla Ciebie<br />

i Twojej rodziny.<br />

Przemyślane<br />

mieszkania<br />

z wygodnym<br />

rozkładem<br />

pomieszczeń<br />

Powierzchnia<br />

55,60 m 2<br />

Nasze mieszkania mają zróżnicowane<br />

metraże i układy, aby każdy mógł<br />

znaleźć idealną przestrzeń dostosowaną<br />

do własnych potrzeb.<br />

W budynku znajdować się będzie sklep<br />

Żabka, który ułatwi drobne zakupy, oraz<br />

placówka Poczty Polskiej - łatwa dostępność<br />

tych usług na pewno będzie udogodnieniem<br />

w codziennym funkcjonowaniu.<br />

MIESZKANIE<br />

B.M1.05 10,37 m 2<br />

Biuro sprzedaży:<br />

ul. Oleska 97H/2 (Biurowiec Nowe Chabry)<br />

45-222 Opole<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Duży<br />

balkon<br />

www.apartamentyvincent.pl<br />

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły aktualnej oferty:<br />

+48 798 190 971<br />

+48 797 204 226<br />

Str. 3


RUSZA SPRZEDAŻ NOWEGO ETAPU INWESTYCJI<br />

Zdjęcie budynku B<br />

SUPER<br />

PROMOCJA<br />

na wybrane<br />

mieszkania<br />

W BUDYNKU E<br />

Imperial<br />

Apartamenty<br />

Kawalerka z jedną sypialnią<br />

SZPITAL<br />

POLITECHNIKA<br />

BLISKOBASEN<br />

WYSPA BOLKO<br />

SZEROKA OFERTA<br />

KOMFORTOWYCH<br />

KAWALEREK<br />

SUPER PROMOCJA<br />

Apartament dwupokojowy<br />

40 m 2<br />

m 2 67 m 2<br />

51 m 2<br />

MIESZKANIE<br />

MIESZKANIE<br />

B<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 16,79<br />

Sypialnia 9,42<br />

Łazienka 4,64<br />

Hol 6,05<br />

Ogródek 17,37<br />

Apartament<br />

59 m 2<br />

MIESZKANIE<br />

C<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 19,31<br />

Sypialnia 9,60<br />

Sypialnia 9,28<br />

Łazienka 5,03<br />

Hol 9,67<br />

Ogródek 45,52<br />

G<br />

Salon z aneksem<br />

MIESZKANIE<br />

AA<br />

m 2<br />

m 2<br />

m 2<br />

m 2<br />

m 2<br />

dwupokojowy<br />

m 2<br />

m 2<br />

m 2<br />

m 2<br />

m 2<br />

Str. 4<br />

10 900 zł/m 2<br />

10 200 zł/m 2<br />

kuchennym 18,96 m 2<br />

Sypialnia 9,38 m 2<br />

Sypialnia 11,36 m 2<br />

Łazienka 4,97 m 2<br />

Hol 3,63 m 2<br />

Ogródek 75,40 m 2<br />

Apartament z dużym salonem<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 27,10 m 2<br />

Sypialnia 10,25 m 2<br />

Sypialnia 10,01 m 2<br />

Łazienka 4,82 m 2<br />

Hol 9,53 m 2<br />

Pom. Gosp. 2,38 m 2<br />

Balkon 20,98 m 2<br />

Rembud Sp. z o.o., 45-129 Opole, ul. Kępska 18, tel. 606 464 989, 730 130 078, 77 453 10 81<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


WYGODNA LOKALIZACJA OPOLE UL. STAWOWA<br />

SUPER PROMOCJA<br />

Kupony rabatowe<br />

dostępne<br />

dla mieszkańców<br />

osiedli Imperial<br />

i Awangarda<br />

firmy Rembud<br />

Zdjęcie z budowy: Budynek D Imperial Apartamenty<br />

Apartament dwupokojowy<br />

SZEROKI<br />

WYBÓR<br />

MIESZKAŃ<br />

INWESTYCYJNYCH<br />

Apartament dwupokojowy z salonem<br />

PRZESTRONNY<br />

SALON<br />

OGRÓD<br />

BALKON<br />

59 m 2<br />

MIESZKANIE<br />

F<br />

65 m 2<br />

MIESZKANIE<br />

CE<br />

Apartament z dużym salonem<br />

66 m 2 67 m 2<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym<br />

Sypialnia<br />

Sypialnia<br />

Łazienka<br />

Hol<br />

Ogródek<br />

MIESZKANIE<br />

DSalon z aneksem<br />

kuchennym<br />

Sypialnia<br />

Sypialnia<br />

Łazienka<br />

Hol<br />

Pom. Gosp.<br />

Balkon<br />

23,80 m 2<br />

10,49 m 2<br />

11,60 m 2<br />

4,97 m 2<br />

9,95 m 2<br />

12,77 m 2<br />

24,62 m 2<br />

9,87 m 2<br />

11,50 m 2<br />

5,60 m 2<br />

10,00 m 2<br />

2,27 m 2<br />

16,25 m 2 Salon z aneksem<br />

MIESZKANIE<br />

A<br />

9 900 zł/m 2<br />

Rembud Sp. z o.o., 45-129 Opole, ul. Kępska 18, tel. 606 464 989, 730 130 078, 77 453 10 81<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

kuchennym 21,33 m 2<br />

Sypialnia 9,06 m 2<br />

Sypialnia 10,30 m 2<br />

Łazienka 4,78 m 2<br />

Hol 13,35 m 2<br />

Ogródek 17,86 m 2<br />

Apartament z dużym balkonem<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 27,10 m 2<br />

Sypialnia 11,60 m 2<br />

Sypialnia 10,25 m 2<br />

Łazienka 6,30 m 2<br />

Hol 9,53 m 2<br />

Pom. Gosp. 2,38 m 2<br />

Balkon 20,99 m 2<br />

Str. 5


NOWOŚĆ<br />

Inwestycja w dobrej lokalizacji tuż nad rzeką Nysa Kłodzka.<br />

Kameralny budynek, z windą i parkingiem podziemnym,<br />

w połączeniu ze spokojną okolicą zapewnią wyjątkowy komfort<br />

mieszkania. W ofercie znajdują się mieszkania w metrażach od 34 m2<br />

do 70 m2 w przemyślanych i funkcjonalnych rozkładach, z ogrodami<br />

i balkonami.<br />

Ta wyjątkowa inwestycja łączy w sobie bliskość do głównej drogi<br />

wjazdowej do miasta oraz doskonałe połączenie wyjazdowe z Nysy<br />

z urokliwym, zielonym otoczeniem, tworząc idealne miejsce dla<br />

tych, którzy pragną równowagi między pulsującym życiem miejskim<br />

a spokojem natury.<br />

Wszystko, czego potrzebujesz, znajdziesz w najbliższej okolicy:<br />

przedszkola, sklepy, usługi na osiedlu, po sąsiedzku teren spacerowy<br />

Twierdzy Nyskiej, a jeśli będziesz chciał wybrać się do centrum,<br />

dojedziesz tam samochodem lub komunikacją miejską w kilka<br />

minut.<br />

Budynek będzie się charakteryzować nowoczesnością i elegancją.<br />

Duże przeszklenia przepuszczające mnóstwo naturalnego światła<br />

sprawiają, że każde mieszkanie staje się przytulnym zakątkiem.<br />

Biuro sprzedaży: ul. E. Orzeszkowej 1J/2, 48-304 Nysa +48 780 187 131, +48 502 564 014, +48 605 082 728<br />

Str. 6<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


NOWOŚĆ<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Kuchnia<br />

Salon<br />

Sypialnia<br />

Lokalizacja<br />

Inwestycja łączy w sobie bliskość do centrum z urokliwym,<br />

zielonym otoczeniem<br />

Klasyczny desing<br />

Prosta bryła w stonowanych kolorach nadają całości<br />

niepowtarzalny charakter, tworząc przyjemne miejsce<br />

do spacerów<br />

Bogaty wybór mieszkań<br />

W ofercie znajdują się mieszkania w metrażach od 33 m2<br />

do 70 m2 w funkcjonalnych rozkładach<br />

Wspaniała okolica<br />

W najbliższej okolicy znajdziesz sklepy, tereny rekreacyjne<br />

oraz placówki edukacyjne<br />

Komfortowe wnętrza<br />

Duże przeszklenia dające mnóstwo naturalnego światła<br />

sprawiają, że każde mieszkanie staje się przytulnym zakątkiem<br />

Funkcjonalna zabudowa<br />

Do każdego apartamentu przynależy przestronny balkon<br />

biuro@novoapartamenty.plwww.novoapartamenty.pl<br />

Str. 7


Str. 8<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 9


Str. 10<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 11


MIESZKANIA NA OSIEDLU Z KLIMATEM<br />

GOSŁAWICE - PRESTIŻOWA DZIELNICA OPOLA<br />

MIESZKANIE<br />

nr<br />

3<br />

Blok nr 3<br />

MIESZKANIE<br />

nr<br />

14<br />

Blok nr 3<br />

PARTER<br />

PIĘTRO PIERWSZE<br />

Trzypokojowe<br />

Dwupokojowe<br />

Metraż mieszkania<br />

58,30 m 2 Metraż mieszkania<br />

56,22 m 2<br />

OGRÓDEK 24,80 m2<br />

TARAS ZIELONY<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 21,59 m2<br />

Komunikacja 10,84 m 2<br />

Pokój a 11,23 m 2<br />

Pokój b 8,67 m 2<br />

Łazienka 4,45 m 2<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 36,80 m2<br />

Komunikacja 5,62 m2<br />

Pokój<br />

9,86 m2<br />

Łazienka<br />

3,94 m2<br />

WC 1,52 m Cena 617 150 zł brutto<br />

Cena 590 310 zł brutto<br />

2<br />

LOGGIA<br />

6,53 m 2<br />

MIESZKANIE<br />

nr<br />

15<br />

Blok nr 3<br />

PIĘTRO PIERWSZE<br />

Dwupokojowe<br />

Metraż mieszkania<br />

47,94 m 2<br />

LOGGIA<br />

6,53 m 2<br />

MIESZKANIE<br />

nr<br />

20<br />

Blok nr 3<br />

PIĘTRO PIERWSZE<br />

Dwupokojowe<br />

z loggią<br />

Metraż mieszkania<br />

50,19 m 2<br />

LOGGIA<br />

6,53 m 2<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym<br />

Komunikacja<br />

Pokój<br />

Łazienka<br />

28,70 m2<br />

5,62 m2<br />

9,86 m2<br />

3,76 m2<br />

Cena 503 370 zł brutto<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym<br />

Komunikacja<br />

Pokój<br />

Łazienka<br />

29,51 m2<br />

6,28 m2<br />

9,86 m2<br />

4,54 m2<br />

Cena 526 995 zł brutto<br />

Str. 12<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


METRAŻE NA MIARĘ OCZEKIWAŃ<br />

MIESZKANIA RODZINNE I INWESTYCYJNE<br />

Budynek nr 2<br />

Kolejna kondygnacja<br />

już gotowa<br />

Budynek nr 3<br />

Trwają prace<br />

wykończeniowe<br />

wewnątrz budynku<br />

MIESZKANIE<br />

nr<br />

21<br />

Blok nr 3<br />

PIĘTRO PIERWSZE<br />

MIESZKANIE<br />

nr<br />

24<br />

Blok nr 3<br />

PIĘTRO PIERWSZE<br />

Trzypokojowe<br />

Dwupokojowe<br />

z dużą łazienką<br />

i loggią<br />

Metraż mieszkania<br />

44,55 m 2 Metraż mieszkania<br />

61,85 m 2<br />

LOGGIA<br />

LOGGIA<br />

Komunikacja 5,38 m 2<br />

Pokój b 8,05 m 2<br />

Loggia 5,22 m 2 Łazienka 10,13 m<br />

Cena 467 775 zł brutto<br />

2<br />

WC 1,96 m 2<br />

6,96 m 2<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 23,26 m 2<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 22,22 m 2<br />

Pokój 11,89 m 2<br />

Komunikacja 9,19 m 2<br />

Łazienka 4,02 m 2<br />

Pokój a 10,30 m 2<br />

5,22 m 2 MIESZKANIE<br />

Cena 606 130 zł brutto<br />

MIESZKANIE<br />

nr<br />

25<br />

Blok nr 3<br />

PIĘTRO PIERWSZE<br />

Dwupokojowe<br />

Metraż mieszkania<br />

49,89 m 2<br />

LOGGIA<br />

6,96 m 2<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 28,65 m 2<br />

Pokój 8,67 m 2<br />

Łazienka 3,66 m 2<br />

Komunikacja 8,94 m 2<br />

Loggia 6,96 m 2<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Cena 488 922 zł brutto<br />

nr<br />

28<br />

Blok nr 3<br />

PIĘTRO DRUGIE<br />

Dwupokojowe<br />

Metraż mieszkania<br />

47,73 m 2<br />

LOGGIA 6,53 m 2<br />

Salon z aneksem<br />

kuchennym 28,54 m 2<br />

Pokój 9,86 m 2<br />

Łazienka 3,67 m 2<br />

Komunikacja 5,66 m 2<br />

Cena 501 165 zł brutto<br />

Str. 13


MEBLE RYBACCY<br />

77 442 80 81<br />

77 442 81 57<br />

www.kuchnierybaccy.pl<br />

45-121 Opole, ul. Budowlanych 12<br />

www.meblerybaccy.pl<br />

Dom wolnostojący<br />

blisko Opola<br />

Osiedle Calm House<br />

Powierzchnia<br />

użytkowa domu<br />

ok. 108 m²<br />

Działka 750 m² Garaż ok. 21 m²<br />

Sprzedam dom wolnostojący w stanie surowym lub deweloperskim blisko Opola<br />

Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący, 1 piętro<br />

Media: prąd, kanalizacja, woda<br />

Rynek pierwotny – do wykończenia<br />

Blisko Opola – 10 km do C.H. Karolinka<br />

Str. 14<br />

Powierzchnia całkowita domu 136,2 m²,<br />

w tym:<br />

Powierzchnia użytkowa 107,90 m²<br />

Garaż 21,10 m²<br />

Pomieszczenie gospodarcze 7,20 m²<br />

PARTER<br />

• Salon z kominkiem<br />

i wyjściem na taras<br />

• Aneks kuchenny ze spiżarnią<br />

• Wiatrołap<br />

• Łazienka<br />

• Pomieszczenie gospodarcze<br />

• Garaż<br />

PIĘTRO<br />

• Pokoje / sypialnie –<br />

dowolna aranżacja<br />

• Łazienka<br />

696 007 321<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 15


Z Krzysztofem Kęską, specjalistą od wizerunku oraz projektantem<br />

i twórcą nowoczesnych wnętrz rozmawia Mariusz Ciołeszyński<br />

Jak warto przygotować<br />

mieszkanie do sprzedaży?<br />

Mariusz Ciołeszyński: Od kilkudziesięciu<br />

lat jest Pan w naszym<br />

regionie specjalistą od wizerunku<br />

osobistego, a od kilku lat zajmuje<br />

się także kompleksowym przygotowaniem<br />

nowoczesnych wnętrz.<br />

Miałem okazję zobaczyć na żywo<br />

taki gotowy apartament. To Pana<br />

autorski projekt, poprowadzony<br />

od stanu deweloperskiego aż pod<br />

klucz. Ten apartament zrobił na<br />

mnie duże wrażenie. Dopracowano<br />

w nim każdy najdrobniejszy<br />

szczegół. Pomyślałem wtedy,<br />

że warto porozmawiać o tym, na<br />

czym polega według Pana planowanie,<br />

projektowanie i urządzanie<br />

wnętrza z myślą o sprzedaży<br />

takiego apartamentu na rynku<br />

nieruchomości? Myślę, że w Pana<br />

podejściu jest coś oryginalnego,<br />

coś bardzo wartościowego, co<br />

może pomóc naszym czytelnikom<br />

jeszcze lepiej przygotować<br />

własne mieszkania do sprzedaży.<br />

Zapraszam, Panie Krzysztofie do<br />

podzielenia się z nami swoimi<br />

spostrzeżeniami.<br />

Krzysztof Kęska: Bardzo dziękuję<br />

za zaproszenie, oczywiście<br />

chętnie podzielę się z Czytelnikami<br />

Str. 16<br />

Opolskiego Rynku Nieruchomości<br />

swoimi doświadczeniami w tym<br />

zakresie. Natomiast z uwagi na<br />

fakt, iż jest to szerokie zagadnienie,<br />

warto je uporządkować i podzielić<br />

na kilka mniejszych. Po pierwsze,<br />

nie próbujemy tutaj doradzać tylko<br />

jednej grupie klientów, którzy np.<br />

sprzedają piękne i niedawno zbudowane<br />

mieszkania, wyglądające<br />

bardzo dobrze. Tutaj sprawa wydaje<br />

się względnie prosta.<br />

Jednak wśród ofert sprzedaży na<br />

różnego typu serwisach internetowych<br />

funkcjonują bardzo różne<br />

mieszkania, od tych idealnych przez<br />

takie, które są do odświeżenia aż po<br />

mieszkania do absolutnego remontu.<br />

Przy każdym z tych mieszkań<br />

należy wykonać konkretne zabiegi,<br />

dostosowując je do wspomnianej<br />

specyfiki oraz oczekiwań co do<br />

szybkiego czasu ich sprzedaży i satysfakcjonującej<br />

ceny. To są zawsze<br />

kluczowe parametry dobrej transakcji.<br />

Mariusz Ciołeszyński: Jakie wobec<br />

tego fundamentalne działania<br />

należy podjąć przy sprzedaży<br />

mieszkania dla tych wszystkich<br />

wspomnianych przez Pana przypadków?<br />

Krzysztof Kęska: Na pewno<br />

w momencie sprzedaży mieszkania,<br />

mimo iż jest to nasze mieszkanie<br />

w którym jeszcze mieszkamy i naszym<br />

subiektywnym zdaniem jest<br />

idealne, musimy w każdym przypadku<br />

potraktować je jako produkt<br />

handlowy, bo takim się staje w momencie<br />

wystawienia go jako oferty<br />

sprzedaży. Więc w tym momencie<br />

musimy się wyzbyć sentymentów<br />

i subiektywnego podejścia.<br />

Mówiąc wprost, jeśli jest to<br />

mieszkanie w którym nam się do-<br />

brze mieszka, ponieważ jest tam<br />

świetny klimat dlatego, że np. ściany<br />

w sypialni były w kolorze pomarańczowym<br />

albo jakieś inne osobiste<br />

dekoracje itp. to powinniśmy to<br />

zmienić w pierwszej kolejności, stosując<br />

najlepiej uniwersalne barwy<br />

i wymieniając te osobiste dekoracje<br />

na bardziej neutralne.<br />

Mariusz Ciołeszyński: Ciekawie<br />

to Pan określił, mówiąc o mieszkaniu<br />

jako o produkcie handlowym,<br />

czy mógłby Pan bardziej<br />

wytłumaczyć to określenie?<br />

Krzysztof Kęska: Mówiąc o mieszkaniu<br />

jak o produkcie, mimo iż jest to<br />

ciągle nasze lokum, to w momencie<br />

wystawienia go do sprzedaży de facto<br />

staje się produktem handlowym,<br />

takim samym jak wiele innych produktów<br />

handlowych, np: w sklepach,<br />

a my jego sprzedawcą. Powinniśmy<br />

zrobić wszystko, aby wykreować jego<br />

pozytywny odbiór przez jak najszerszą<br />

grupę potencjalnych klientów.<br />

Różnica polega na tym, że musimy<br />

dostosować strategię i specyfikę<br />

sprzedaży do tego danego produktu<br />

jakim jest mieszkanie. Mówię o tym,<br />

ponieważ to ważne, żeby sprzedający<br />

w maksymalny sposób wykorzystał<br />

faktyczny potencjał sprzedawanej<br />

nieruchomości uzyskując przez<br />

to najlepszą rynkową cenę w możliwie<br />

najkrótszym czasie.<br />

Oznacza to, że nie możemy podejść<br />

do sprzedaży w sposób subiektywny<br />

tylko profesjonalnie. Chodzi<br />

tu o takie zaprezentowanie nieruchomości,<br />

aby jak najszybciej została<br />

ona zauważona na rynku.<br />

Mariusz Ciołeszyński: Nasuwa mi<br />

się jedno pytanie, jak to zrobić<br />

uczciwie w realnej rynkowej rzeczywistości?<br />

Krzysztof Kęska: To dla wielu<br />

z nas dosyć trudne, bo kierujemy<br />

się emocjami albo własnym gustem,<br />

nie zwracając uwagi na potrzeby<br />

większości, które powinny być dla<br />

nas najważniejsze. Takie podejście<br />

jest, niestety, częstym błędem<br />

sprzedających. Profesjonalne podejście<br />

do sprzedaży nieruchomości<br />

wymaga poważnego myślenia<br />

o Kliencie.<br />

Mariusz Ciołeszyński: Czyli co<br />

konkretnie warto zrobić, aby nie<br />

popełniać tych błędów?<br />

Krzysztof Kęska: W każdym jednym<br />

przypadku, bez znaczenia czy<br />

będzie to mieszkanie od razu do<br />

zamieszkania, czy też do remontu,<br />

musimy zrobić check listę niezbędnych<br />

czynności do wykonania<br />

i punkt po punkcie konsekwentnie<br />

ją zrealizować. Każde sprzedawane<br />

mieszkanie należy zawsze posprzątać<br />

oraz dokładnie uporządkować.<br />

Załóżmy, że w tym przypadku<br />

mamy do czynienia z mieszkaniem<br />

otrzymanym w spadku po babci,<br />

które wymaga kapitalnego remontu,<br />

na dodatek jest mocno zagracone,<br />

często zakurzone, ponieważ<br />

długo stało czekając na wyprostowanie<br />

sytuacji prawnej.<br />

W związku z tym wchodząc tam,<br />

nie możemy powiedzieć, że to jest<br />

mieszkanie do remontu kapitalnego<br />

i nie robimy tu nic. Remontu generalnego<br />

robić nie będziemy, ale czynności<br />

niezbędne już tak. Tego wymaga<br />

poczucie elementarnej estetyki.<br />

Jeśli chcemy, aby klient zauważył<br />

takie ogłoszenie musimy oczywiście<br />

zrobić najlepsze zdjęcia - to jest<br />

zawsze najważniejsze w procesie<br />

przygotowania nieruchomości do<br />

sprzedaży. Ale wcześniej powinniśmy<br />

należycie zadbać o kilka podstawowych<br />

rzeczy, np. wynieśmy<br />

niepotrzebne meble, żeby uzyskać<br />

możliwie najlepszą przestrzeń. Kupujący<br />

musi zobaczyć potencjał<br />

tego mieszkania, ponieważ w takich<br />

przypadkach, kiedy ze względu na<br />

brak remontu o kupnie nie decydują<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


aspekty wizualne, to właśnie potencjał<br />

nieruchomości jest kluczowy.<br />

Jeśli taki lokal stał długo niezamieszkały<br />

należy go bezwzględnie<br />

przewietrzyć, następnie w takiej<br />

przestrzeni najlepiej użyć jakieś<br />

formy odświeżacza powietrza. Podłogę<br />

należy umyć, tak aby była czysta<br />

i możliwie najlepiej pokazywała<br />

przestrzeń.<br />

Zadbajmy o to, aby wpuścić naturalne<br />

światło do wnętrz, wyeksponować<br />

okna, nie zasłaniajmy ich<br />

zasłonami jeśli wiszą na karniszu.<br />

W dzisiejszych czasach okna są<br />

jednym z najważniejszych mebli<br />

we wnętrzu i oczywiście najdroższych<br />

elementów wyposażenia<br />

mieszkania. Współczesny kupujący<br />

zwraca uwagę nie tylko na materiał,<br />

z którego są wykonane, ale przede<br />

wszystkim na ich wielkość. Więc<br />

aby były atrakcyjne zadbajmy o to,<br />

aby je umyć i pokażmy je.<br />

Kolejnym ważnym elementem<br />

jest oświetlenie. Zawsze zaświećmy<br />

sztuczne oświetlenie w sytuacji,<br />

gdy jest tam mało światła zarówno<br />

dziennego jak i sztucznego. Pamiętajmy,<br />

że nikt nie chce mieszkać<br />

w ciemnym i ponurym wnętrzu.<br />

Jeśli mimo wszystko jest ciemno,<br />

to postarajmy się i ustawmy jakieś<br />

dodatkowe stojące lampki dbając,<br />

aby barwa światła sztucznego była<br />

ciepła albo neutralna.<br />

Mariusz Ciołeszyński: Te szczegóły<br />

tworzą klimat i faktycznie są<br />

istotne, a w jaki sposób podejść<br />

do przygotowania mieszkania do<br />

sprzedaży, gdy chodzi o własne,<br />

mało używane mieszkanie i wydaje<br />

nam się, że jest ono idealne?<br />

Krzysztof Kęska: Ja zawsze powtarzam,<br />

że co dla nas jest dobre,<br />

niekoniecznie będzie dobre dla kupującego,<br />

więc tak samo musimy<br />

podejść jak wcześniej. Oczywiście<br />

tutaj mamy trochę więcej narzędzi<br />

i większe pole do manewru.<br />

Możemy oprócz tych wszystkich<br />

czynności, o których przed chwilą<br />

mówiłem, czyli: sprzątania, wynoszenia<br />

i przestawiania mebli<br />

i dekoracji, mamy jeszcze szereg<br />

innych zabiegów, które możemy<br />

wykonać, aby zainteresować kupującego<br />

i tym samym szybciej sfinalizować<br />

transakcję.<br />

Jednym z takich zabiegów jest<br />

na przykład stosunkowo mało<br />

znany, choć już dosyć popularny<br />

w kręgach fachowców, HOME<br />

STAGING, na który najlepiej zaprosić<br />

fachowców, którzy się najlepiej<br />

na tym znają i profesjonalnie<br />

nam wszystko przygotują.<br />

Możemy również zrobić nisko<br />

kosztowy lifting polegający na<br />

przemalowaniu tych pojedynczych<br />

ścian, które są w charakterystycznych<br />

kolorach (np. jakieś mocne<br />

kolory) tak, aby odpersonalizować<br />

wnętrze nadając mu uniwersalny<br />

charakter, stosując barwy bieli,<br />

beży czy szarości. Często są to naprawdę<br />

niewielkie nakłady, które<br />

nie rujnują nam budżetów, a zmieniają<br />

pozytywnie w odbiorze naszą<br />

nieruchomość.<br />

Usuńmy również wszystkie<br />

drobne usterki np. niedziałająca żarówka,<br />

czy kapiący kran.<br />

Jeszcze jedna ważna sprawa, musimy<br />

pamiętać o zabraniu i schowaniu<br />

rzeczy osobistych takich jak<br />

chociażby ramki ze zdjęciami rodziny,<br />

dyplomy itd.<br />

Pamiętajmy, jeszcze raz to powtórzę,<br />

że gdy wystawiamy mieszkanie<br />

do sprzedaży, staje się ono produktem<br />

handlowym i zaczyna walczyć<br />

o względy kupującego, aby mu się<br />

spodobało, a co za tym idzie kupujący<br />

w tym mieszkaniu musi się poczuć<br />

jak u siebie w domu.<br />

Tak więc rzeczy osobiste wystawiane<br />

na widok kupującego,<br />

zwłaszcza rodzinne fotografie, powodują,<br />

że jego pierwsze wrażenie<br />

będzie po prostu złe. W tak przedstawionym<br />

wnętrzu kupujący nigdy<br />

nie jest w stanie wyobrazić sobie<br />

siebie i zawsze będzie się czuł jak<br />

Państwa gość. Pamiętajmy o tym,<br />

ponieważ to ważna rzecz zwłaszcza<br />

dla kupującego.<br />

Mariusz Ciołeszyński: Zatrzymajmy<br />

się jeszcze na moment przy<br />

usłudze home staging, czy mógłby<br />

Pan go jeszcze bardziej przybliżyć<br />

i jego rynkową wartość? Dlaczego<br />

uważa Pan że home staging jest<br />

obecnie tak ważny?<br />

Krzysztof Kęska: To profesjonalny<br />

zabieg upiększający, mało<br />

inwazyjny. Czasami jakieś drobne<br />

malowanie, parę poduszek, jakaś<br />

kapa rzucona fantazyjnie na łóżku<br />

czy sofie, może ramka z neutralnym<br />

obrazem, dodatkowe oświetlenie<br />

nastrojowe, kosz ze świeżymi owocami<br />

na wyspie albo na stole zawsze<br />

działają pro. Rośliny zielone w doniczkach<br />

to bardzo prosty i efektowny<br />

zabieg na przytulne i klimatyczne<br />

wnętrze.<br />

Niekiedy wystarczy kupić dwie<br />

rośliny oraz dwie osłonki na<br />

doniczki i mamy świetny efekt<br />

oraz klimat we wnętrzu. Żyjemy<br />

w takich czasach, gdzie wszystko<br />

co jest związane z ekologią i czystym<br />

powietrzem jest bardzo dobrze<br />

odbierane.<br />

Takie rośliny jak Sansiewiera, Zamiokulkas,<br />

czy nawet niektóre palmy<br />

są bardzo łatwymi i niewymagającymi<br />

w uprawie, ale przede wszystkim<br />

pięknie dekorującymi wnętrze.<br />

Dodają przytulności, są z duchem<br />

czasu, więc warto to robić przygotowując<br />

mieszkanie do pokazania go<br />

Klientowi.<br />

Mariusz Ciołeszyński: Jaka jest<br />

geneza usługi home staging?<br />

Krzysztof Kęska: Home staging<br />

jest terminem wywodzącym<br />

się z języka angielskiego i oznacza<br />

pewien proces przygotowania<br />

nieruchomości do sprzedaży<br />

bądź wynajmu. Celem tego działania<br />

jest takie przygotowanie<br />

wnętrza, aby było jak najbardziej<br />

atrakcyjne i zachęcające dla jak<br />

największej liczby potencjalnych<br />

odbiorców. Taka technika aranżacji<br />

bezpośrednio przekłada się na<br />

szybkość oraz, co ważne, na cenę<br />

sprzedaży.<br />

Pamiętajmy, że większość kupujących<br />

jest wzrokowcami i swoich<br />

wyborów dokonuje „oczami”, a jeszcze<br />

częściej „oczami kobiety’’, bo to<br />

one często mają decydujące zdanie<br />

przy wyborze mieszkania.<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Na rynku w tej chwili jest całkiem<br />

sporo osób świadczących usługę<br />

home staging i myślę, że warto zainwestować<br />

w takiego specjalistę,<br />

ponieważ dobrze przygotowane<br />

mieszkanie do sprzedaży pomoże<br />

nam odnieść sukces w krótszym<br />

czasie, co bezpośrednio przekłada<br />

się na korzyści finansowe sprzedającego.<br />

Jeśli dzięki takiemu zabiegowi<br />

sprzedamy mieszkanie szybciej np.<br />

o 2-3 miesiące to chociażby z tytułu<br />

czynszu, który trzeba by było zapłacić<br />

w innym przypadku, ciągle jeszcze<br />

czekając na klienta, generujemy<br />

już wymierne oszczędności.<br />

Nie wspomnę np. o koszcie odsetek<br />

w przypadku, gdy sprzedawane<br />

mieszkanie jest w kredycie i póki<br />

nie zostało sprzedane jest naszą<br />

własnością, więc co miesiąc płacimy<br />

ratę kredytu składającą się z kapitału<br />

i odsetek. Taka usługa nie stanowi<br />

wysokiego kosztu w stosunku do<br />

przedmiotu sprzedaży, natomiast<br />

bardzo ułatwia i przyspiesza sam<br />

proces sprzedaży nieruchomości.<br />

Mariusz Ciołeszyński: A co warto<br />

zrobić z mieszkaniami, które były<br />

zamieszkiwane przez 10 i więcej<br />

lat, a teraz postanowiliśmy je odświeżyć<br />

i sprzedać? Jak je przygotować<br />

do sprzedaży?<br />

Krzysztof Kęska: Mówimy teraz<br />

o drugiej kategorii mieszkań, jak<br />

Pan powiedział, tych do odświeżenia.<br />

Myślę, że do tego trzeba w każdym<br />

przypadku podejść indywidualnie,<br />

tutaj już polecam raczej<br />

konsultacje u fachowców.<br />

To fachowcy są w stanie ocenić<br />

potencjalną wartość takiego<br />

mieszkania przed i po kuracji<br />

liftingowej odmładzającej oraz<br />

koszty takiego zabiegu. W ten sposób<br />

możemy sobie policzyć ile tak<br />

naprawdę zyskamy i czy warto w to<br />

inwestować kapitał.<br />

Robiąc to w sposób, jak powiedziałem,<br />

z fachowcami, rozsądny,<br />

realizując rzeczy niezbędne dla projektu,<br />

często niewielkim nakładem<br />

środków, możemy być na koniec<br />

bardzo zadowoleni. W wielu przypadkach<br />

takie realizacje połączone<br />

jeszcze z własną pracą mogą dać<br />

świetny efekt w postaci znacznego<br />

wzrostu wartości sprzedawanej<br />

nieruchomości. Nigdy w inny<br />

sposób nie podniesiemy wartości<br />

sprzedawanego mieszkania czy innej<br />

nieruchomości jak tylko przeprowadzając<br />

jego remont. Pamiętajmy<br />

tylko, aby najpierw policzyć czy<br />

to się nam na koniec opłaci.<br />

Mariusz Ciołeszyński: Jeszcze<br />

chciałbym zapytać o Pana opinię<br />

na temat zdjęć, które prezentują<br />

mieszkanie w ogłoszeniu, czy robić<br />

sesję zdjęciową samemu czy zatrudnić<br />

profesjonalnego fotografa?<br />

Krzysztof Kęska: Musimy wziąć<br />

pod uwagę fakt, że najważniejszym<br />

owocem naszej pracy nad przygotowaniem<br />

mieszkania i ogłoszenia<br />

powinny być piękne zdjęcia, najlepsze<br />

zdjęcia. To właśnie zdjęcia decydują<br />

o tym czy nasz produkt, w tym<br />

momencie mieszkanie, zyska uwagę<br />

i zainteresowanie klienta czy nie.<br />

Ja zawsze powtarzam, że to zdjęcia<br />

sprzedają, czyli nasz marketing.<br />

To jest tak zwane pierwsze wrażenie,<br />

bardzo ważne i od niego tak naprawdę<br />

zależy, czy szukający mieszkania<br />

zechce zobaczyć je na żywo,<br />

a może zechce przynajmniej zadzwonić.<br />

Jak mówiłem wcześniej, wielu<br />

klientów jest wzrokowcami i musimy<br />

o tym pamiętać chcąc odnieść sukces.<br />

Dlatego nie można jednym zdaniem<br />

odpowiedzieć na to pytanie,<br />

zdjęcia muszą być profesjonalne.<br />

Każdy z nas inaczej fotografuje<br />

i w ogłoszeniach wyraźnie to widać.<br />

Sporo krzywych, źle wykadrowanych<br />

zdjęć, przewracających się<br />

ścian, poprzecinane meble i drzwi<br />

ze złym kadrem na skos. W takim<br />

przypadku na pewno lepiej zainwestować<br />

w profesjonalnego fotografa,<br />

a wydatek poniesiony na tą usługę<br />

na pewno się zwróci.<br />

Inaczej rzecz ma się w przypadku<br />

usługi home staging, tutaj zazwyczaj<br />

dostajemy również pakiet zdjęć przygotowanych<br />

i obrobionych pod ogłoszenie<br />

i pod serwisy internetowe, więc<br />

jest to wygodna sprawa, polecam.<br />

Natomiast jeśli zdecydujemy się<br />

na zdjęcia własnej produkcji, to róbmy<br />

je za dnia, nigdy przy zasłoniętych<br />

i ciemnych oknach. Starając się,<br />

aby ujęcia były z jak najszerszej perspektywy,<br />

a kadry idealnie proste.<br />

Mariusz Ciołeszyński: Jakie zdjęcie<br />

wybrać z całej sesji jako to<br />

pierwsze zdjęcie tytułowe?<br />

Krzysztof Kęska: Tak, to bardzo<br />

dobre pytanie. Jeśli już mamy komplet<br />

zdjęć to przejrzyjmy je i wybierzmy<br />

to jedno, najlepsze jako<br />

pierwsze. Zdjęcie, które pokazuje<br />

najwięcej, ale też takie, które ukazuje<br />

jego przestrzeń i atrakcyjność.<br />

Z reguły są to zdjęcia z salonu,<br />

raczej nie z kuchni czy łazienki i na<br />

dodatek zdjęcia skierowane w stronę<br />

np. dużego okna tarasowego czy<br />

balkonowego.<br />

Pamiętajmy również, że zdjęcia<br />

zrobione aparatem czy smartfonem<br />

będą miały zbyt dużą pojemność<br />

i żeby się dobrze wyświetlały w serwisie<br />

nieruchomości muszą być<br />

odpowiednio przekonwertowane,<br />

ich rozdzielczość zostanie automatycznie<br />

pomniejszona. Nie zostawiajmy<br />

tego przypadkowi. Zdjęcia<br />

są bardzo ważne i warto tego dopilnować<br />

podchodząc do ich wykonania<br />

profesjonalnie.<br />

Mariusz Ciołeszyński: Jeszcze<br />

ostatnia kwestia, o którą chciałbym<br />

zapytać, chodzi o przygotowanie<br />

treści ogłoszenia o sprzedaży<br />

mieszkania.<br />

Krzysztof Kęska: Oczywiście<br />

treść ogłoszenia jest tak samo ważna<br />

jak inne czynności wykonywane<br />

w całym procesie przygotowania<br />

nieruchomości do sprzedaży.<br />

Różnica w tym wszystkim polega<br />

na tym, że redagujemy go na samym<br />

końcu całego procesu, o którym<br />

rozmawiamy.<br />

Jeśli przejdziemy ten proces według<br />

takiego schematu, to na końcu zobaczymy<br />

efekt i wszystkie słabe punkty,<br />

ale też te mocne strony i to na nich<br />

szczególnie powinniśmy się skupić<br />

pisząc to ogłoszenie. A może do tego<br />

dochodzi atrakcyjna lokalizacja? Powinniśmy<br />

właśnie na to położyć nacisk<br />

tworząc treść takiego ogłoszenia.<br />

Ponieważ nie zawsze cena naszego<br />

produktu będzie naszym sprzymierzeńcem.<br />

Mariusz Ciołeszyński: Bardzo<br />

dziękuję za przybliżenie nam całego<br />

procesu przygotowania nieruchomości<br />

do sprzedaży. Dziękuję<br />

za rozmowę.<br />

Krzysztof Kęska: Dla mnie rozmowa<br />

na ten temat to również wielka<br />

przyjemność. Dziękuję bardzo.<br />

ZDJĘCIA Z REALIZACJI KRZYSZTOFA KĘSKA<br />

Str. 17


Mieszkanie „na Start” w Opolu?<br />

Ostatnie w ofercie!<br />

3 pokoje z balkonem<br />

przy ul. Daktylowej<br />

Już od<br />

499 000 zł<br />

powierzchnia:<br />

55,23 m2<br />

+ komórka lokatorska<br />

i dwa miejsca parkingowe<br />

w cenie!<br />

Zapytaj<br />

o szczegóły:<br />

+48 539 521 944<br />

justyna.smialkowska@struxi.pl<br />

+48 734 160 017<br />

dariusz.golebiowski@struxi.pl<br />

Biuro Sprzedaży: +48 882 350 144, sprzedaz@struxi.pl<br />

Str. 18<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Mieszkanie „na Start” w Opolu?<br />

Ostatnie w ofercie!<br />

3 pokoje z tarasem i garażem<br />

przy ul. Daktylowej<br />

Już od<br />

555 000 zł<br />

powierzchnia:<br />

68,18 m2<br />

+ garaż: 16,99 m2<br />

i miejsce parkingowe<br />

w cenie!<br />

Zapytaj<br />

o szczegóły:<br />

+48 539 521 944<br />

justyna.smialkowska@struxi.pl<br />

+48 734 160 017<br />

dariusz.golebiowski@struxi.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Biuro Sprzedaży: +48 882 350 144, sprzedaz@struxi.pl<br />

Str. 19


NA SPRZEDAŻ<br />

G R A Y<br />

House<br />

Dom w zabudowie bliźniaczej<br />

OPOLE • RYNEK PIERWOTNY • STAN DEWELOPERSKI<br />

Powierzchnia<br />

138,3 m²<br />

Dom gotowy na wiosnę <strong>2024</strong> r.<br />

Atrakcyjna, spokojna lokalizacja<br />

Ogrzewanie gazowe lub pompa ciepła<br />

GRAY HOUSE to nowy dom<br />

w zabudowie bliźniaczej w Opolu.<br />

Powierzchni użytkowej: 102,89 m²<br />

Salon z kominkiem, aneks kuchenny,<br />

pomieszczenie gospodarcze<br />

4 sypialnie, łazienka, toaleta<br />

Garaż: ok. 19 m²<br />

Taras<br />

Działka: 6 arów (600 m²)<br />

Biuro sprzedaży:<br />

Osiedle Calm House<br />

Str. 20<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 21


RABAT<br />

15%<br />

na cały asortyment<br />

Str. 22<br />

Godziny otwarcia: pon., wt., śr. 8.00-16.30,<br />

czwartek 8.00-19.00, piątek 8.00-14.00<br />

www.goser.pl<br />

Goser-BWM Sp. z o.o. - ul. Kaszubska 3, 45-323 Opole tel. 77 441 93 81, 605 762 622<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

OPOLE<br />

Str. 23<br />

OFERTY MIESZKAŃ I DOMÓW<br />

MIESZKANIA<br />

1-POKOJOWE<br />

Opole Półwieś. Kawalerka 19 m2 z dużą<br />

komórką na zewnątrz budynku, 1 piętro,<br />

ogrzewanie piec akumulacyjny, ciepła<br />

woda z bojlera.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena: 265 000 zł<br />

PCKN_<strong>2024</strong>0129002<br />

Opole, Bliskie Zaodrze. Jasna i przytulna<br />

kawalerka z widokiem !!! 29m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15103)<br />

Cena: 299 000 zł<br />

Investdom_20230728001<br />

MIESZKANIA<br />

2-POKOJOWE<br />

Opole Zaodrze. 46,61 m2, 2 pokoje, 6 piętro,<br />

w pełni wyposażone, balkon, media<br />

miejskie.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena: 529 000 zł<br />

PCKN_<strong>2024</strong>0129003<br />

Opole Śródmieście.Mieszkanie z miejscem<br />

postojowym, 36 m2, 2 pokoje, 3 piętro,<br />

winda, nowe mieszkanie w budynku<br />

z 2023 roku, media miejskie.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena: 450 000 zł<br />

PCKN_<strong>2024</strong>0129004<br />

Opole Zaodrze. 46,90 m2, 2 pokoje, 2<br />

piętro, ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła<br />

woda z pieca gazowego, wyposażone,<br />

w doskonałym stanie.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena: 450 000 zł<br />

PCKN_<strong>2024</strong>0129005<br />

Opole, Zaodrze. Mieszkanie na sprzedaż<br />

Opole, Zaodrze, 2 pokoje, 53m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15288)<br />

Cena: 440 000 zł<br />

Investdom_20231226003<br />

Opole, Armii Krajowej. Mieszkanie po<br />

generalnym remoncie<br />

Tel. 77 474 88 00 (15287)<br />

Cena: 549 000 zł<br />

Investdom_20231123004<br />

Opole, Centrum. Mieszkanie w jednej<br />

z kamienic w centrum Opola. Zlokalizowane<br />

na II piętrze o pow. 80 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15243)<br />

Cena: 568 000 zł<br />

Investdom_20231028004<br />

Opole, Stare Miasto. Mieszkanie na<br />

czwartym piętrze zadbanej kamienicy.<br />

Pow. 69m22<br />

Tel. 77 474 88 00 (15255)<br />

Cena: 528 000zł<br />

Investdom_20231028005<br />

Opole, Pasieka. 2 pokoje, 57m2, mieszkanie<br />

po generalnym remoncie.<br />

Tel. 77 474 88 00 (1520)<br />

Cena: 460 000 zł<br />

Investdom_20230923001<br />

Opole, Zaodrze. Przytulne i bardzo jasne<br />

mieszkanie o pow. 52,50 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15170)<br />

Cena: 650 000zł<br />

Investdom_20230923003<br />

MIESZKANIA<br />

3-POKOJOWE<br />

Opole Śródmieście (okolica ul. Katowickiej).<br />

72,60 m2, 3 pokoje, parter, ogrzewanie<br />

gazowe, ciepła woda z piecyka gazowego,<br />

do odświeżenia.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena: 569 000 zł<br />

PCKN_<strong>2024</strong>0129001<br />

Opole Zaodrze. 64,5 m2, po remoncie,<br />

z widokiem na Odrę. 3 pokoje, balkon, 3<br />

piętro, ogrzewanie i ciepła woda miejskie.<br />

Tel. 516 516 907<br />

Cena: 510 000 zł<br />

PCKN_<strong>2024</strong>0129007<br />

Opole Zaodrze. 55,6 m2, 3 pokoje, balkon,<br />

6 piętro, ogrzewanie i ciepła woda<br />

miejskie.<br />

Tel. 516 516 907<br />

Cena: 479 000 zł<br />

PCKN_<strong>2024</strong>0129008<br />

Opole Gosławice. 64,90 m2, 1 piętro, 3<br />

pokoje, stan deweloperski, pomieszczenie<br />

gospodarcze i miejsce garażowe dodatkowo<br />

płatne, doskonała lokalizacja.<br />

Tel. 516 516 290<br />

Cena: 630 828 zł<br />

PCKN_<strong>2024</strong>0129009<br />

Opole, Śródmiescie. Sprzedaż lub zamiana<br />

na 3 pokoje w Centrum! Mieszkanie zlokalizowane<br />

na III i IV piętrze o pow. 111 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15194)<br />

Cena: 890 000zł<br />

Investdom_20231028008<br />

Opole, Zaodrze zielona okolica. 55m2<br />

Wszystkie media miejskie<br />

Tel. 77 474 88 00 (15146)<br />

Cena: 460 000 zł<br />

Investdom_20230827004<br />

Opole, Nowa Wieś Królewska. 3 pokoje,<br />

54m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15106)<br />

Cena: 359 000 zł<br />

Investdom_20230728006<br />

Opole, Grotowice. Ul. Platynowa. Nowa<br />

inwestycja. Budynki dwulokalowe z garażem<br />

i ogródkiem! 5 pokoi, 117m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14163)<br />

Cena: 690 000 zł<br />

Investdom_20211128006<br />

Opole, Armii Krajowej. 52m2, IV piętro, piwnica.<br />

Wszystkie media miejskie.<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 320 tys. zł<br />

Investdom_20201024013<br />

MIESZKANIA<br />

4-POKOJOWE<br />

Opole Nadodrze. 88 m2, 4 pokoje, parter,<br />

idealne pod inwestycję, ogrzewanie miejskie,<br />

ciepła woda z pieca gazowego.<br />

Tel. 516 516 907<br />

Cena: 750 000 zł<br />

PCKN_<strong>2024</strong>0129006<br />

Opole, Zaodrze. 4 piętro, pow. 53m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15288)<br />

Cena: 440 000 zł<br />

Investdom_20231123003<br />

Opole, Zaodrze. ul. Dambonia. 54 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15349)<br />

Cena: 399 000zł<br />

Investdom_20231226004<br />

Opole, Nowa Wieś Królewska. Bezczynszowe.<br />

Duży ogród!112 m2, 5 pokoi<br />

Tel. 77 474 88 00 (15346)<br />

Cena: 715 000zł<br />

Investdom_20231226005<br />

Opole, Stare Miasto. Pow. 84,89 m² znajduje<br />

się w kamienicy, na III piętrze.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15270)<br />

Cena: 729 000zł<br />

Investdom_20231028007<br />

Opole, Śródmieście. Mieszkanie blisko<br />

dworca, do remontu.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15289)<br />

Cena: 495 000 zł<br />

Investdom_20231123006<br />

Opole, Czarnowąsy. 69 m2. Balkon z zejściem<br />

na duży (315m2) ogród z tarasem.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15176)<br />

Cena: 795 000zł<br />

Investdom_20230923005<br />

Opole Kolonia Gosławicka. Nowe mieszkanie<br />

94,3 m2, 4 pok., 2 balkony, 2 łazienki,<br />

garaż podziemny. Do wykończenia.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 750 tys. zł<br />

Mediator_27062023001<br />

Opole, Półwieś. Jasne i przestronne<br />

mieszkanie. 4 pokoje, 85m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14979)<br />

Cena: 570 000 zł<br />

Investdom_20230528003<br />

Opole, Śródmieście. Jasne i przytulne<br />

mieszkanie. 4 pokoje, 103m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14825)<br />

Cena: 890 000 zł<br />

Investdom_20230226003<br />

Opole, Zaodrze. Jasne i przestronne<br />

mieszkanie. 4 pokoje, 78m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14770)<br />

Cena: 585 000 zł<br />

Investdom_20221211005<br />

Opole, Śródmieście. 90m2. Po generalnym<br />

remoncie.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14138)<br />

Cena: 684 000 zł<br />

Investdom_20211128007<br />

Opole ścisłe centrum. 5 pok. o pow. 105<br />

m2 na parterze. Idealne pod działalność.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 785 tys. zł do negocjacji<br />

Mediator_20200827005<br />

Opole, Grudzice. Atrakcyjny dom położony<br />

w Opolu dz. Grudzice. Dom z garażem<br />

o pow. 270 m2, posadowiony na<br />

działce 6,86 arów.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14980)<br />

Cena: 1 780 000zł<br />

Investdom_20230923036<br />

Opole, Malina, Opole - Malina. Dom<br />

dwurodzinny! 7 pokoi, 195m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14336)<br />

Cena: 990 000 zł<br />

Investdom_20220328005<br />

Opole, Kolonia Gosławicka. Dom<br />

w spokojnej okolicy, 5 pokoi, 130m2 +<br />

garaż 30 m2 oraz działka o pow. 6,52<br />

arów.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14562)<br />

Cena: 999 000 zł<br />

Investdomn_20220827006<br />

Opole - Gosławice. Dom na sprzedaż<br />

5 pokoi, 196m2 Dom zlokalizowany na<br />

działce o powierzchni 1,69 ara.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15155)<br />

Cena: 1 150 000 zł<br />

Investdom_20230827007<br />

Opole, Chmielowice. Stan surowy<br />

otwarty. Nowoczesny dom w zabudowie<br />

bliżniaczej o powierzchni całkowitej<br />

161,70 m².<br />

Tel. 77 474 88 00 (15192)<br />

Cena: 485 000zł<br />

Investdom_20230923010<br />

Opole, Sławice. 6 pokoi, 160m2, dom<br />

wolnostojący, z podwójnym garażem,<br />

znajdujący się w Opolu - Sławicach.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15127)<br />

Cena: 1 299 000 zł<br />

Investdom_20230728007<br />

Opole, Śródmieście. Jasne i przytulne<br />

mieszkanie w dobrej lokalizacji, 4 pokoje,<br />

103 m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14825)<br />

Cena: 890 000 zł<br />

Investdom_20230424007<br />

Opole, Chmielowice, Stan deweloperski.<br />

Dom w zabudowie bliżniaczej<br />

o pow. całkowitej 161,70 m² zlokalizowany<br />

na działce o powierzchni 4,2 ara.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15190)<br />

Cena: 959 000zł<br />

Investdom_20230923009<br />

Opole, Czarnowąsy. Dom wybudowany<br />

w 2020 r. w technologii tradycyjnej<br />

z cełgy Porotherm, docieplony. Dach<br />

o konstrukcji drewnianej.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15294)<br />

Cena: 2150 000zł<br />

Investdom_20231123009<br />

Wydawca:<br />

Opolskie Stowarzyszenie Rynku Nieruchomości,<br />

46-020 Opole, ul. Krakowska 37<br />

Redakcja:<br />

Studio Wydawnicze Fodo Press,<br />

45-940 Opole, ul. Niemodlińska 107<br />

Dyrektor wydawnictwa:<br />

Ewa Makowiecka-Granatowska<br />

Dyrektor techniczny: Artur Ciechociński<br />

Grafika/DTP: Bogna Kiełpikowska, Marcin Chłąd<br />

Zespół redakcyjny:<br />

Tomasz Mrożek, Katarzyna Ciołeszyńska,<br />

Joanna Grabowska, Beata Marcinowicz,<br />

Krzysztof Bulkiewicz, Zygmunt Pyszkowski.<br />

Redaktor naczelny:<br />

Mariusz Ciołeszyński, tel. kom 696 007 321<br />

Opole, Grudzice. Dom z dodatkowym<br />

mieszkaniem - Polecam !!! 7 pokoi,<br />

270m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14980)<br />

Cena: 1 780 000 zł<br />

Investdom_20230528006<br />

Opole, Nowa Wieś Królewska, Dom<br />

z dużym ogrodem. Dom o pow. ok. 180<br />

m2, posadowiony na działce o pow. 19<br />

arów. Nieruchomość wymaga remontu.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14691)<br />

Cena: 590 000 zł<br />

Investdom_20221025004<br />

Opole Czarnowąsy. Piękna przestronna<br />

willa ok. 300m2, do wykończenia.<br />

Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja,<br />

monitoring. Ogrodzenie, bramy przes.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 1,22 mln. zł<br />

Mediator_27062023004<br />

Z-ca redaktora naczelnego:<br />

Andrzej Jakiel<br />

www.OpolskiRynek.pl<br />

ISSN 1734-7793 Nr indeksu 204854<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 24<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

OPOLE<br />

OFERTY LOKALI I OBIEKTÓW<br />

OFERTY NAJMU<br />

Opole Śródmieście. Na mieszkanie lub<br />

gabinet czy kancelarię, kamienica, 72,60<br />

m2, parter, niski czynsz.<br />

Tel. 516 516 259<br />

Cena 579.900 zł<br />

PCKN_20231227001<br />

Opole Zaodrze. Gotowiec inwestycyjny,<br />

dom o powierzchni 260m2.<br />

Tel. 516 516 907<br />

Cena 749.000 zł<br />

PCKN_20231227001<br />

Opole, Centrum. Obiekt na adaptację<br />

z funkcją mieszkaniową, 25 pokoi, 2200m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15326)<br />

Cena: 5 900 000zł<br />

Investdom_20231226006<br />

Opole, blisko centrum. Dwa pokoje biurowe<br />

komfortowe z zapleczem. 22,7 i 28,9<br />

m2. Umeblowane, internet, serwer.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 2.600 zł + prąd<br />

Mediator_20231125002<br />

Opole, Nowa Wieś Królewska. Lokal na<br />

sprzedaż 1 pomieszczenie, 120m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14751)<br />

Cena: 610 000 zł<br />

Investdom_20231123010<br />

Opole, Nadodrze. Lokal z witryną na<br />

główną ulicę Opola. 4 pomieszczenia,<br />

172m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14792)<br />

Cena: 790 000 zł<br />

Investdom_20231123011<br />

Opole. 5 pomieszczeń, 101m2. Lokal można<br />

zaadaptować na dowolną działalność.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13787)<br />

Cena: 599 000 zł<br />

Investdom_20231123013<br />

Opole, Nadodrze. Lokal o powierzchni<br />

35,23 m², wysoki parter.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13956)<br />

Cena: 310 000 zł<br />

Investdom_20231123001<br />

Opole, Centrum. Lokal na sprzedaż Opole,<br />

Centrum, 5 pomieszczeń, 104m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14087)<br />

Cena: 1100 000 zł<br />

Investdom_20231123012<br />

Opole, Gosławice. Obiekt magazynowo-<br />

-handlowy z częścią socjalną o powierzchni<br />

użytkowej 439 m2, położony na działce<br />

o powierzchni 873 m2 w Opolu.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15020)<br />

Cena: 1990 000zł<br />

Investdom_20231028009<br />

Opole. Obiekt handlowo - usługowy zlokalizowany<br />

w centrum Opola. Wolnostojąca,<br />

murowana nieruchomość, 215m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14499)<br />

Cena: 1490 000zł<br />

Investdom_20231028012<br />

Opole, Opole. Ul. Pomorska. Obiekt stanowiący<br />

budynek w zabudowie bliźniaczej<br />

dwukondygnacyjny o pow. około<br />

360m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14201)<br />

Cena: 1100 000 zł<br />

Investdom_20231028013<br />

Opole, Centrum, Lokal komercyjny.<br />

Umiejscowiony na parterze, pow. 49,87 m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14941)<br />

Cena: 550 000zł<br />

Investdom_20230923011<br />

Karczów, Dąbrowa. Teren o kształcie regularnym,<br />

zbliżonym do kwadratu o powierzchni<br />

10.57 ara.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15163)<br />

Cena: 159 000 zł<br />

Investdom_20230923013<br />

Opole Kolonia Gosławicka. Wolnostojący<br />

obiekt biurowo (170m2) magazynowy<br />

(220m2) na własnej posesji z miejscami<br />

postojowymi.<br />

Tel. 517 120 737<br />

Czynsz: 10 tys. zł brutto<br />

Mediator_27062023002<br />

Opole. Lokal biurowy w wysokim standardzie<br />

ok. 170, uzbrojony, umeblowany,<br />

parking własny, monitoring.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Czynsz: 50 zł/m2<br />

Mediator_27062023003<br />

Opole Śódmieście. Lokal w parterze,<br />

wszystkie media, klimatyzacja, 45m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 3500 zł + 250 dla wspólnoty<br />

Mediator_20220726004<br />

Opole Centrum. Przy głównej ulicy lokal<br />

z dużą witryną, parter, 80m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 4000 zł + 300 dla wspólnoty<br />

Mediator_20220726003<br />

Opole. 5 pomieszczeń, 101m2, lokal położony<br />

na wybrukowanej, ogrodzonej działce<br />

o pow. 0,0255m2 na opolskim Zaodrzu.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13787)<br />

Cena: 599 000 zł<br />

Investdom_20210830004<br />

Opole Kolonia Gosławicka. Obiekt biurowo-<br />

-magazynowy. Pomieszczenia biurowe i sanitarne<br />

o łącznej pow. ok. 170 m2 + 220 m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Czynsz najmu: 10.000 zł/mc<br />

Mediator_20221222003<br />

Opole. Obiekt przemysłowy położony na<br />

terenie o łącznej pow. 0,6772 ha. Teren zabudowany<br />

3 halami produkcyjnymi o łącznej<br />

pow. 844,23 m2 oraz wiatami o łącznej<br />

powierzchni 1263,08m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13002)<br />

Cena: 2 000 tys. zł<br />

Investdom_20191127008i<br />

Lokal na sprzedaż Opole. Centrum, 3<br />

pomieszczenia, 51m2. Idealny pod biuro,<br />

gabinet, salon, lub inwestycyjnie pod wynajem.<br />

Parking zamykany bramą.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14408)<br />

Cena: 480 000 zł<br />

Investdom_20220528006<br />

Opole. Komfortowe biura o pow 160m2<br />

z dostepeom do prywatnego parkingu.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Czynsz 50 zł/m2<br />

Mediator_20230528006<br />

Opole Centrum. Lokal na parterze pod działalność<br />

biurowo-handlową o pow. 88 m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Czynsz najmu: 5.000 zł<br />

Mediator_20191127009m<br />

Opole Centrum. Do wynajęcia komfortowe<br />

umeblowane i urządzone mieszkanie<br />

2-pok. 64 m2 z widną kuchnią.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 2.500 zł + liczniki<br />

Mediator_20231125001<br />

Opole. Ścisłe centrum, 176m2, ul. Krakowska<br />

- pomieszczenia gosp. oraz socjalne.<br />

Tel. 774748800<br />

(2581)<br />

Cena: 15 tys. zł + opłaty<br />

Investdom_5475<br />

OFERTY DZIAŁEK<br />

Pod Opolem. Działka budowlana 10,07<br />

ara, dojazd asfaltowy, media w drodze.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 12.000/ar<br />

Mediator_20220329001<br />

Opole. Działka budowlana ogrodzona,<br />

czysta, media na działce, dojazd asfaltowy.<br />

Powierzchnia 690m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 148 tys. zł<br />

Mediator_20220329002<br />

Opole. Wolnostojący budynek jednokondygnacyjny<br />

o pow. 101m2 położony na<br />

działce o pow. 0,0255 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13787)<br />

Cena: 599 000 zł<br />

Investom_20210328012<br />

Blisko Opola. Pow. 8,7 ara pod zabudowę<br />

jednorodzinną. Media w drodze<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 12 tys. zł/ar<br />

Poszukujemy działki<br />

budowlane pod Opolem.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Mediator_ 201905005<br />

POWIAT OPOLSKI<br />

Siedliska, Dąbrowa. Działka na sprzedaż<br />

1175m2 Gotowa do zagospodarowania<br />

w media: prąd, woda.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14508)<br />

Cena: 199 750 zł<br />

Investdom_20220725007<br />

Dobrzeń Wielki. Działka o pow. 656 m2<br />

o wymiarach 30 mb x 21,5 mb.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 79 tys. zł<br />

Mediator_20220726007<br />

Zawada, Turawa. Nowe apartamenty.<br />

Pompa ciepła! 4 pokoje, 84m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14663)<br />

Cena: 550 000 zł<br />

Investdom_20221025003<br />

Karłowice, Popielów. Działka rolna. Pow.<br />

48 arów. Dobry dojazd do Opola.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15133)<br />

Cena: 380 000zł<br />

Investdom_20230923015<br />

Działka o powierzchni 952m2 w Łubnianach.<br />

W otoczeniu zieleni i domków jednorodzinnych<br />

(zabudowa mieszkaniowa<br />

jednorodzinna). Spokojna okolica!<br />

Tel. 516 516 907<br />

Cena: 99 000 zł<br />

PCKN_20231227001<br />

Dąbrowa. Pow. ok 11 arów. Kształt nieregularny.<br />

Media: woda, prąd, kanalizacja w drodze.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 60 tys. zł<br />

Mediator_20220628005<br />

Dębska Kuźnia. Działka budowlana pod dom<br />

jednorodzinny, 12,8 ara, uzbrojenie w drodze.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 192 tys. zł<br />

Mediator_20230425003<br />

Gmina Dobrzeń Wielki. Bezczynszowe 2<br />

pokojowe mieszkanie o pow. 52 m2.<br />

Tel. 77 410 50 60<br />

Cena: 180 000 zł<br />

Kosikowski_20210427005<br />

Chrząstowice. Działka budowlana z mpzp<br />

budownictwo jednorodzinne. Pow. 11,3 ara.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 120 zł/m2<br />

Mediator_20220329003<br />

Dobrzeń Mały. Działka z pozwoleniem na<br />

budowę. Powierzchnia 12,8 ara.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 179 tys. zł.<br />

Mediator_20230425004<br />

Łubniany. Działka bud. o pow. 4110 m2, media<br />

w drodze prąd, woda, kanalizacja, gaz.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 250 tys. zł.<br />

Mediator_20211226004<br />

Zakrzów, Strzelce Opolskie. Kawalerka -<br />

5 minut od Gogolina. 24m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15018)<br />

Cena: 120 000 zł<br />

Investdom_20230626001<br />

Chrząstowice. Działka z mpzp pod jednorodzinną<br />

zabudowę mieszkaniową.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 12 tys. zł/ar<br />

Mediator_20220329004<br />

Gmina Murów. Mieszkanie o pow. ok. 32,5<br />

m2 z balkonem oraz przynależną piwnicą.<br />

Tel. 77 410 50 60<br />

Cena: 95 000 zł<br />

Kosikowski_20210427006<br />

Marszałki, Turawa. Działka w okolicy<br />

Osowca - POLECAM !!! 2200m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14170)<br />

Cena: 220 000 zł<br />

Investdom_20211128011<br />

Lipowa. Działka budowlana o pow. ok. 40<br />

arów. Media: woda, prąd. Istnieje możliwość<br />

podziału na mniejsze działki.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 199 tys. zł<br />

Mediator_20211025002<br />

Gmina Dąbrowa. Działki rolne - Lipowa.<br />

Klasa gruntu IV, V.<br />

Tel. 505835381<br />

Cena za ha: 60 tys. zł<br />

Mediator_20220426002<br />

Turawa. Nowa szeregówka całoroczna<br />

64,5m2, salon, kuchnia, sypialnia, antresola,<br />

działka 120m2.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 380 tys. zł<br />

Mediator_20210426006<br />

Jełowa, Łubniany. 32,15 arów w miejscowym<br />

planie zagospodarowania przestrzennego<br />

pod zabudowę mieszkaniową,<br />

jednorodzinną oraz zieleń i rolę.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14169)<br />

Cena: 128 000 zł<br />

Investdom_20211128012<br />

Przecza. Działka budowlana o pow. 60<br />

arów. Media: woda, prąd, kanalizacja.<br />

Działka przy drodze głównej.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 7.900/ar<br />

Mediator_20211025004<br />

Działka na sprzedaż Kotórz Mały, Turawa,<br />

9800m2. Kształt nieregularny, teren<br />

płaski. Dojazd drogą asfaltową, media<br />

w pobliżu, woda, kanalizacja, energia<br />

Tel. 77 474 88 00 (15046)<br />

Cena: 1 450 000 zł<br />

Investdom_20230626008<br />

Dobrzeń Wielki. 4 pokoje , kuchnia,<br />

łazienka pow. 101 m2 pow. całkowita<br />

z częścią garażowo -gospodarczą 199<br />

m2 .. Działkia 10,5 ara.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 580 tys. zł<br />

Mediator_20230924001<br />

Chróścice. Działka w Chróścicach 3065 m2<br />

z pięknymi wysokimi sosnami, w drodze:<br />

gaz, woda, kanalizacja, prąd.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 200 tys. zł<br />

Mediator_20201221008<br />

Lipowa. Działka pod budowę domu. Powierzchnia<br />

ok 16 arów. Media: woda, prąd.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 79.000 zł<br />

Mediator_20211025003<br />

Chróścice. Działka w Chróścicach 724 m2,<br />

w drodze: gaz, woda, kanalizacja, prąd.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 62,5 tys. zł<br />

Mediator_20201221005<br />

Siedliska. Działka budowlana ok. 9,5 ara.<br />

Blisko dojazd do A-4.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 85 tys. zł<br />

Mediator_20201221010<br />

Kantorowice. Nowy dom z 2018 roku,<br />

4 pok. 2 ł. ogrzew. podłogowe, 107m2,<br />

zagospodarowana działka 9 arów, ogrodzenie.<br />

Tel. 505-835-381<br />

Cena: 694 tys. zł<br />

Mediator_20231125004<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

POWIAT OPOLSKI<br />

Str. 25<br />

Dobrzeń Wielki. Działka w Dobrzeniu<br />

Wielki 918 m2. Media: woda, kanalizacja<br />

i prąd w pobliżu.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 80 tys. zł<br />

Mediator_20201221009<br />

Blisko Opola. Pow. 10,69 ara pod zabudowę<br />

jednorodzinną. Uzbrojona: energia<br />

elektryczna, kanalizacja, woda.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 128 tys. zł<br />

Mediator_ 201905005<br />

Daniec. Działka pod zabudowę przemysłowo-handlową.<br />

Pow. ok. 1,4 ha. Super cena!<br />

tel. 517 120 637<br />

Cena za całość 346 tys. zł do neg.<br />

Mediator_20191028004m<br />

Jełowa. Działka pod zabudowę - pow. 25<br />

arów. Dostęp do drogi publicznej. Media<br />

w drodze. OKAZJA!<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 4,8 tys. zł/ar do negocjacji<br />

Mediator_6007<br />

Nakło, Tarnów Opolski. Wyremontowany<br />

dom w sąsiedztwie lasu i łąk. Składa<br />

się z trzech poziomów.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15309)<br />

Cena: 849 000zł<br />

Investdom_20231123007<br />

Niemodlin. Dom na sprzedaż Niemodlin,<br />

6 pokoi, 250m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15242)<br />

Cena: 1800 000zł<br />

Investdom_20231028027<br />

Krasiejów, Ozimek. Dom z dużym<br />

ogrodem w sąsiedztwie lasu - POLE-<br />

CAM! 6 pokoi, 201m2 Nieruchomość nie<br />

wymaga wkładu finansowego.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14791)<br />

Cena: 1 870 000 zł<br />

Investdom_202301240005<br />

Dąbrowa. Duży, przestronny dom<br />

jednorodzinny, 279.5 m2 powierzchni<br />

użytkowej i ponad 460 m2 powierzchni<br />

całkowitej<br />

Tel. 77 474 88 00 (14948)<br />

Cena: 850 000zł<br />

Investdom_20230923025<br />

Pod Opolem. Działka - tereny lasów<br />

o funkcji rekreacyjnej i uprawy polowe<br />

oraz dolesienie. Powierzchnia 10.670<br />

m2.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Mediator_20220329005<br />

Kup. Dom wolnostojący 8 pokoi o pow.<br />

130 m2, działka o pow. 1825 m2. Dostępny<br />

w od stycznia 2023 r.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 469 tys. zł.<br />

Mediator_20220726006<br />

Chrząstowice. Dom wolnostojący<br />

o pow. 220 m2 z dużym ogrodem +<br />

budynek komercyjny. Część mieszkalna<br />

domu to 144 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15302)<br />

Cena: 990 000zł<br />

Investdom_20231123008<br />

Niemodlin. Dom o powierzchni użytkowej<br />

ok. 250 m2 położony na działce<br />

o powierzchni 12 arów.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15242)<br />

Cena: 1800 000zł<br />

Investdom_20231028016<br />

POWIAT BRZESKI<br />

Mikolin, Lewni Brzeski. Obiekt na sprzedaż<br />

Mikolin, Lewni Brzeski, 2 pomieszczenia,<br />

42m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15285)<br />

Cena: 125 000zł<br />

Investdom_20231226007<br />

Brzeg. Mieszkanie na sprzedaż Brzeg. Kawalerka,<br />

27m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15288)<br />

Cena: 195 000zł<br />

Investdom_20231226008<br />

Brzeg. Mieszkanie na sprzedaż Brzeg, 2<br />

pokoje, 53m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15322)<br />

Cena: 269 000zł<br />

Investdom_20231226009<br />

Brzeg. Mieszkanie na sprzedaż Brzeg, 2<br />

pokoje, 54m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15299)<br />

Cena: 285 000 zł<br />

Investdom_20231123021<br />

Brzeg. Mieszkanie na sprzedaż Brzeg, 3<br />

pokoje, 60m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15300)<br />

Cena: 354 000 zł<br />

Investdom_20231123024<br />

Brzeg. Mieszkanie na sprzedaż Brzeg, 4<br />

pokoje, 115m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15140)<br />

Cena: 299 000 zł<br />

Investdom_20231123025<br />

Brzeg. Mieszkanie na sprzedaż Brzeg, 4<br />

pokoje, 120m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15129)<br />

Cena: 570 000 zł<br />

Investdom_20231123026<br />

Przylesie, Olszanka. Mieszkanie z ogródkiem!<br />

Przylesie, Olszanka, 5 pokoi, 146m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15090)<br />

Cena: 280 000 zł<br />

Investdom_20231123027<br />

Brzeg. Mieszkanie na sprzedaż Brzeg, 4<br />

pokoje, 115m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15140)<br />

Cena: 299 000zł<br />

Investdom_20231028030<br />

Lewin Brzeski. Obiekt na sprzedaż Lewin<br />

Brzeski, 7 pokoi, 598m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14709)<br />

Cena: 780 000zł<br />

Investdom_20231028010<br />

Janów, Olszanka. Pałac w Janowie! Nieruchomość<br />

zlokalizowana na wzgórzu,<br />

w skład której wchodzi zabytkowy pałac<br />

o powierzchni 2.260m2, neobarokowa brama<br />

wjazdowa, spichlerz, altana widokowa.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14307)<br />

Cena: 1990 000 zł<br />

Investdom_20231028014<br />

Dobrzyń, Lubsza, Sielska Woda. Działka<br />

na sprzedaż Dobrzyń, Lubsza, 2057m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15263)<br />

Cena: 95 000zł<br />

Investdom_20231028019<br />

Dobrzyń, Lubsza, Sielska Woda. Działka<br />

na sprzedaż Dobrzyń, Lubsza, 2002m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15265)<br />

Cena: 150 000zł<br />

Investdom_20231028031<br />

Dobrzyń, Lubsza, Sielska Woda. Działka<br />

na sprzedaż Dobrzyń, Lubsza, 2050m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15264)<br />

Cena: 95 000zl<br />

Investdom_20231028032<br />

Niemodlin, RESTAURACJA blisko zamku.<br />

Nieruchomość w bardzo dobrym<br />

stanie, dotychczas pełni rolę restauracji,<br />

przystosowana do organizacji imprez okolicznościowych<br />

i wszelkiego rodzaju spotkań<br />

towarzyskich w tym wesel.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13902)<br />

Cena: 3 000 000zł<br />

Investdom_20230923027<br />

Brzeg. Działka o pow. 45 arów, na której<br />

znajdują się budynki produkcyjne o powierzchni<br />

łącznie ok. 450m2, budynek garażowy<br />

o powierzchni 60m2, wiata oraz<br />

budynek mieszkalny w stanie surowym<br />

Tel. 77 474 88 00 (12945)<br />

Cena: 890 000zł<br />

Investdom_20230923028<br />

Brzeg mieszkanie 2 pokojowe. 60,00 m2<br />

mieszczące sie na drugim piętrze budynku<br />

położonego w Brzegu.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15164)<br />

Cena: 279 000zł<br />

Investdom_20230923031<br />

Grodków. Działka o powierzchni 54 arów<br />

kształtem zbliżona do prostokąta, wykorzystywana<br />

jako łąka. Dojazd drogą polną,<br />

w sąsiedztwie las, łąki i pola orne.<br />

Tel. 77 474 88 00 (10373)<br />

Cena: 15 000zł<br />

Investdom_2023092309<br />

Lubsza. Hala magazynowa o powierzchni<br />

192m2, pomieszczenia biurowe, socjalne<br />

i toaleta, pokój mieszkalny, kotłownia<br />

Tel. 77 474 88 00 (14118)<br />

Cena: 795 000zł<br />

Investdom_20230923026<br />

Mieszkanie na sprzedaż Brzeg.4 pokoje,<br />

115m2. Okna z dwóch stron budynku,<br />

mieszkanie bardzo widne.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15140)<br />

Cena: 299 000 zł<br />

Investdom_20230827011<br />

Mieszkanie na sprzedaż Brzeg. 4 pokoje,<br />

120m2 Usytuowane jest na czwartym piętrze<br />

kamienicy w samym centrum Brzegu.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15129)<br />

Cena: 570 000 zł<br />

Investdom_20230827012<br />

Działka na sprzedaż. Nowa Wieś Mała,<br />

Grodków, 1685m2. Media: prąd<br />

Tel. 77 474 88 00 (15048)<br />

Cena: 168 500 zł<br />

Investdom_20230626012<br />

4 pokoje. 157m2 Lokal składa się z kuchni<br />

z jadalnią, salonu, trzech sypialni, łazienki<br />

z wc, osobnej toalety, pomieszczenia gospodarczego<br />

oraz przedpokoju. Pokoje są<br />

duże i przestronne, możliwości w zaaranżowaniu<br />

nieskończone.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14812)<br />

Cena: 429 000 zł<br />

Investdom_202301240008<br />

Brzeg, Apartament z własnym miejscem<br />

postojowym. 4 pokoje, 152m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14452)<br />

Cena: 850 000 zł<br />

Investdom_20221025009<br />

Mieszkanie na sprzedaż. 6 pokoi, 185m2<br />

odrębne wejście przez własną klatkę<br />

schodową i własny przypisany ogród –<br />

cóż można chcieć więcej! Nieruchomość<br />

w bardzo dobrym stanie.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14786)<br />

Cena: 920 000 zł<br />

Investdom_202301240009<br />

Brzeg. 4 pomieszczenia, 82m2, bezpośrednio<br />

pod lokalem znajduje się piwnica<br />

o pow. 50,16m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14157)<br />

Cena: 320 000 zł<br />

Investdom_20211226004<br />

Pisarzowice, Lubsza. 3000m2. Działka<br />

o powierzchni ok. 0,3000 ha w miejscowości<br />

Pisarzowice, gmina Lubsza. Media<br />

- woda, prąd - w okolicy.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13257)<br />

Cena: 180 000 zł<br />

Investdom_20201128024<br />

Nowa Wieś Mała. Działka budowlana o powierzchni<br />

9,41 ar.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13655)<br />

Cena: 94 100 zł<br />

Investdom_20210224019<br />

Obórki, Olszanka. Mieszkanie na<br />

sprzedaż. , 3 pokoje, 77m2, własny<br />

ogródek przy budynku, własne ogrzewanie<br />

oraz niskie koszty utrzymania.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15144)<br />

Cena: 259 000 zł<br />

Investdom_20230827009<br />

Janów, Olszanka, Janów. Pałac w Janowie!<br />

2260 m2 w skład której wchodzi<br />

zabytkowy pałac, neobarokowa brama<br />

wjazdowa, spichlerz oraz altana.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14308)<br />

Cena: 1 990 000 zł<br />

Investdom_20220226019<br />

Ogłoszenia prywatne<br />

drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia<br />

na adres: SMS:<br />

604 56 33 21<br />

e-mail: redakcja@orn24.pl.<br />

www.orn24.pl<br />

Pisarzowice, Lubsza. 2950m2, woda,<br />

prąd - w okolicy.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13254)<br />

Cena: 177 000 zł<br />

Investdom_20201128027<br />

Brzeg. Garaż + własny ogródek! 4 pokoje,<br />

78m2. Piwnica 17,94m2, kotłownia<br />

– 7,49m2, pomieszczenie gospodarcze –<br />

3,71m2, a także garaż – 18,25m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (12794)<br />

Cena: 370 000 zł<br />

Investdom_20201128021<br />

Pisarzowice, Lubsza. Działka o pow. ok.<br />

0,5100 ha, media - woda, prąd - w okolicy.<br />

Działka w kształcie prostokąta,<br />

Tel. 77 474 88 00 (13255)<br />

Cena: 306 000 zł<br />

Investdom_20201128026<br />

Czepielowice, Lubsza. Dom na sprzedaż<br />

Czepielowice, Lubsza, 7 pokoi,<br />

153m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (14779)<br />

Cena: 350 000 zł<br />

Investdom_20221211008<br />

Sady, Niemodlin. Dom w stanie surowym<br />

zamkniętym o powierzchni<br />

ok. 140m2 położony na działce o powierzchniu<br />

887 m2.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14701)<br />

Cena: 380 000zł<br />

Investdom_20230923035<br />

Błota, Lubsza. Do kapitalnego remontu<br />

/ rozbiórki. 4 pokoje, 160m2. Nieruchomość<br />

gruntowa o powierzchni 22<br />

arów.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13901)<br />

Cena: 99 000 zł<br />

Investdom_202105270187<br />

Michałowice, Lubsza. Dom z ogrodem<br />

zimowym o powierzchni 150m2 z pięknym<br />

zimowym ogrodem czeka na nowych<br />

mieszkańców<br />

Tel. 77 474 88 00 (15269)<br />

Cena: 890 000zł<br />

Investdom_20231028015<br />

Brzeg. 7 pokoi, 113m2. Dom jednorodzinny<br />

wraz z zabudowaniami gospodarczymi.<br />

Budynki posadowione są na<br />

dużej, 76-arowej działce,<br />

Tel. 77 474 88 00 (14460)<br />

Cena: 670 000 zł<br />

Investdom_20220627011<br />

Czepielowice, Lubsza. 3 pokoje, Dom<br />

o powierzchni ok. 100 m2 jest gotowy<br />

do zamieszkania, nie wymaga remontów.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14490)<br />

Cena: 495 000 zł<br />

Investdomn_20220827011<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 26<br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie! Wyślij treść ogłoszenia na adres:<br />

POWIAT BRZESKI<br />

Żelazna , Grodków. Na parterze salon<br />

z aneksem kuchennym, 2 pokoje,<br />

łazienka i pomieszczenie gospodarcze.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15212)<br />

Cena: 529 000 zł<br />

Investdom_20231028018<br />

Okolice Brzegu.. Pałac z 1840 r z nieukończonym<br />

remontem. Powierzchnia<br />

pałacu 2260 m2. W pięknym parku 320<br />

drzew na obszarze 15.000 m2.<br />

Tel. 505 360 090<br />

Cena: 1,99 mln zł<br />

Mediator_5760<br />

Łosiów. Dom pod inwestycję. 13 pokoi.<br />

W trakcie remontu. Nowe instalacje.<br />

Ogrzewanie gazowe. Pompa ciepła.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 424 tys. zł<br />

Mediator_20200928004<br />

Dom na sprzedaż Lubsza. 5 pokoi,<br />

137m2 Oferowana nieruchomość to<br />

dom parterowy z poddaszem użytkowym<br />

Tel. 77 474 88 00 (15154)<br />

Cena: 738 000 zł<br />

Investdom_20230827013<br />

Pogorzela, Olszanka. 5 pokoi, 220m2,<br />

działka 0,1334ha. Budynek wybudowany<br />

z wysokiej jakości materiałów, wysoki<br />

standard.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15045 )<br />

Cena: 1 320 000 zł<br />

Investdom_20230626005<br />

POWIAT KRAPKOWICKI<br />

Ogłoszenia prywatne<br />

drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia<br />

na adres: SMS:<br />

604 56 33 21<br />

e-mail: redakcja@orn24.pl.<br />

www.orn24.pl<br />

Krapkowice. Mieszkanie na sprzedaż<br />

Krapkowice, kawalerka, 38m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15282)<br />

Cena: 140 000 zł<br />

Investdom_20231123014<br />

Krapkowice. Działka na sprzedaż Krapkowice,<br />

831m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15284)<br />

Cena: 199 000 zł<br />

Investdom_20231123018<br />

Krapkowice. Mieszkanie na sprzedaż, 3<br />

pokoje, 56m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15215)<br />

Cena: 240 000zł<br />

Investdom_20231028024<br />

Rogów Opolski, Krapkowice. Przy DK45<br />

i A4. Działka na sprzedaż Rogów Opolski,<br />

Krapkowice, 19842m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15257)<br />

Cena: 2100 000zł<br />

Investdom_20231028020<br />

Gogolin-Osiedle Dębowe. Mieszkanie na<br />

sprzedaż 2 pokoje, 44m2 Lokal w stanie<br />

deweloperskim, do wykończenia<br />

Tel. 77 474 88 00 (14735)<br />

Cena: 370 000 zł<br />

Investdom_20230827015<br />

Zdzieszowice. Apartamenty na Zuchów.<br />

Mieszkanie położone na parterze o łącznej<br />

powierzchni 61,75 m².<br />

Tel. 77 474 88 00 (15179)<br />

Cena: 375 500zł<br />

Investdom_20230923017<br />

Krapkowice. ul. Pocztowa 10. Mieszkanie<br />

w budynku Green House.<br />

Tel. 77 474 88 00 (915166)<br />

Cena: 575 000zł<br />

Investdom_20230923016<br />

Zdzieszowice. Apartamenty na Zuchów.<br />

Salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie,<br />

łazienka oraz przedpokój o łącznej powierzchni<br />

61,75 m².<br />

Tel. 77 474 88 00 (15181)<br />

Cena: 339 625zł<br />

Investdom_20230923018<br />

Rozwadza, Zdzieszowice. Działka oznaczonego<br />

w Miejscowym Planie Zagospodarowania<br />

Przestrzennego symbolem 5M/U.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15117)<br />

Cena: 141 660zł<br />

Investdom_20230923030<br />

Krapkowice. Działka inwestycyjna o pow.<br />

1,4 ha. Oznaczona symbolem 19 UH, UR, P,<br />

S - tereny zabudowy usługowej.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 629 tys. zł<br />

Mediator_20220628004<br />

Zdzieszowice. Apartamenty na Zuchów.<br />

Salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie,<br />

łazienka, przedpokój oraz komunikacji<br />

o łącznej powierzchni 73,65 m².<br />

Tel. 77 474 88 00 (15182)<br />

Cena: 405 075zł<br />

Investdom_20230923019<br />

Działka na sprzedaż Pietna, Krapkowice.<br />

Nieruchomość o powierzchni 1 hektar<br />

240 m2. Nieruchomość w kształcie regularnego<br />

prostokąta (ok. 75m x 130m).<br />

Tel. 77 474 88 00 (14955)<br />

Cena: 600 000 zł<br />

Investdom_20230626010<br />

Kórnica, Krapkowice. Budynek murowany,<br />

po gruntownym remoncie,<br />

ocieplony styropianem o powierzchni<br />

220m2. Ocieplony wełną.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15091)<br />

Cena: 789 000 zł<br />

Investdom_20230923024<br />

Krapkowice, Dobra. 3 pokoje, 140m2<br />

Lokal jest NOWY, mieści się na pierwszym<br />

piętrze i jest samodzielnym lokalem<br />

mieszkalnym (BEZCZYNSZOWYM)<br />

Tel. 77 474 88 00 (14970)<br />

Cena: 459 000 zł<br />

Investdom_20230528008<br />

Mieszkanie na sprzedaż Dobra, Krapkowice,<br />

3 pokoje, 140m2. Lokal jest NOWY,<br />

mieści się na pierwszym piętrze i powstał<br />

z przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego.<br />

BEZCZYNSZOWY.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14970)<br />

Cena: 459 000 zł<br />

Investdom_20230626009<br />

Obieszowice, Walce. 2550m2 Kształt<br />

prostokąta o wymiarach ok 60m x 43m.<br />

Tel. 77 474 88 00 (12887)<br />

Cena: 120 000 zł<br />

Investdom_20201129035<br />

Krapkowice, Otmęt. Dom jednorodzinny<br />

o powierzchni 138 m2, 4 pokoje,<br />

oryginalnie wykończony i wyposażony.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13986)<br />

Cena: 729 000zł<br />

Investdom_20230923022<br />

Krapkowice, Otmęt, Odrzańskie Tarasy.<br />

4 pokoje, 78m2 Apartamenty sprzedawane<br />

będą w stanie deweloperskim.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14302)<br />

Cena: 495 808 zł<br />

Investdom_20220226011<br />

Gogolin, Gogolin-Osiedle Dębowe. 3<br />

pokoje, 60m2<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 283 504 zł<br />

Investdom_20210127012<br />

Krapkowice, Otmęt, Odrzańskie Tarasy.<br />

3 pokoje, 59m2, stan deweloperski, budowa<br />

realizowana jest z wykorzystaniem najnowszych<br />

energooszczędnych technologii.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14303)<br />

Cena: 387 170 zł<br />

Investdom_20220226010<br />

Moszna, Strzeleczki. Dom na sprzedaż<br />

Moszna, Strzeleczki, 3 pokoje, 120m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15198)<br />

Cena: 269 000zł<br />

Investdom_20231028025<br />

Januszkowice, Zdzieszowice. Teren inwestycyjny<br />

położony przy drodze wojewódzkiej<br />

DW423, w miejscowości Januszkowice,<br />

Gmina Zdzieszowice<br />

Tel. 77 474 88 00 (15209)<br />

Cena: 386 400zł<br />

Investdom_20230923029<br />

Krapkowice, otmęt, Krapkowice. 7<br />

pokoi, 275m2m, budynek wielorodzinny<br />

z dużym potencjałem.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13004)<br />

Cena: 519 tys. zł<br />

Investdom_20200323024<br />

Gogolin, Gogolin-Osiedle Dębowe. 5<br />

pokoi, 137m2. Dwadzieścia segmentów<br />

mieszkalnych w zabudowie szeregowej.<br />

Tel. 77 474 88 00<br />

Cena: 595 000 zł<br />

Investdom_20220226013<br />

Kujawy, Strzeleczki. 5 pokoi, 150m2<br />

Budynek parterowy z poddaszem użytkowym,<br />

w stanie do generalnego remontu.<br />

Media w budynku woda i prąd.<br />

Tel. 77 474 88 00 (15119)<br />

Cena: 169 000 zł<br />

Investdom_20230827016<br />

Żyrowa, Zdzieszowice. Nieruchomość<br />

gruntowa o pow. 2742 m2 zabudowana<br />

budynkiem mieszkalnym z garażami,<br />

budynkiem gospodarczym i wiatą.<br />

Tel. 77 474 88 00 (13723)<br />

Cena: 1 220 000zł<br />

Investdom_20230923021<br />

OGŁOSZENIA PRYWATNE<br />

Sprzedam dom mieszkalny jednorodzinny<br />

Sprzedam dom z Przyworach<br />

w Prudniku o pow. 82 m 2 gotowy do zamieszkania,<br />

4 pokoje, WC, pomieszczenia gospodarcze<br />

wraz z dużym ogrodem łącznie 25 arów.<br />

Możliwość podziału na działki budowlane.<br />

Cena: 420 tys. zł • Tel. 668 514 621<br />

ORN 01.11.2023-2<br />

ul. Spokojna. Dom wybudowany w 1978 - kostka. Aktualnie remontowany: dach nowo pokryty,<br />

nowe rynny, ściany zewnętrzne docieplone, okna wymienione, nowa instalacja elektryczna,<br />

ściany "wyprostowane" + gładź, sufity podwieszane. Remont będzie zakończony na wiosnę.<br />

Budynek gospodarczy z garażem do adaptacji. Działka 7 arów.<br />

Cena ofertowa 750 000 zł • Tel. 0049 177 897 88 54<br />

ORN 02.<strong>2024</strong><br />

Ogłoszenia prywatne drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia na adres: SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


SMS: 604 56 33 21, e-mail: redakcja@orn24.pl. www.orn24.pl<br />

POWIAT<br />

NYSKI<br />

POZOSTAŁE<br />

Str. 27<br />

Korfantów okolice. Obiekt pod inwestycje<br />

z potencjałem utworzenia do 12<br />

mieszkań. Pow. łączna ok. 640m2. trzy<br />

kondygnacje. Miejsca postojowe.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 250 tys. zł okazja<br />

Mediator_20220726008<br />

Pokrzywna. Działka budowlana pow. 8<br />

arów, nieuzbrojona, okolica turystyczna.<br />

Tel. 505 105 345<br />

Cena: 55 tys. zł.<br />

Mediator_20201128007<br />

Przechód, Korfantów. 155m2. Działka<br />

900 m2, na której znajdują się dwa<br />

budynki mieszkalne oraz trzy budynki<br />

gospodarcze.<br />

Tel. 77 474 88 00 (14492)<br />

Cena: 225 000 zł<br />

Investdom_20220627006<br />

Nysa. Na sprzedaż obiekt magazynowo-handlowy<br />

pow. 1900m2 z zapleczem<br />

biurowym i sanitarnym. Działka<br />

7.000 m2.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena ofertowa: 4,3 mln zł<br />

Mediator_02230827001<br />

Nysa. Do wynajęcia obiekt na cene handlowe<br />

lub magazynowe o powierzchni<br />

900m2 z zapleczem, dużym parkingiem<br />

i placem manewrowym.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Czynsz: 13 000 zł<br />

Mediator_02230827002<br />

POWIAT<br />

PRUDNICKI<br />

Prudnik okolice. Działka budowlana<br />

z mpzp pod dom jednorodzinny o pow.<br />

790 m2. Ładna okolica.<br />

Tel. 505 105 345<br />

Cena 45,7 tys. zł<br />

Mediator_20210328006<br />

Trzebina. Duża działka pod dom jednorodzinny.<br />

Jest miejscowy plan (MN).<br />

Powierzchnia 13,5 ara. Widok na Góry.<br />

Tel. 505 105 345<br />

Cena 84 tys. zł<br />

Mediator_20210328007<br />

Pod Prudnikiem. Działka 10,3 ara<br />

w ustronnym i cichym miejscu.<br />

Tel. 505 105 345<br />

Cena 60 tys. zł<br />

Mediator_20210328008<br />

Pod Prudnikiem. Kompleks działek<br />

budowlanych od 8 do 14 arów. Sielska<br />

okolica, widok na góry.<br />

Tel. 505 105 345<br />

Cena: 58 zł/m2<br />

Mediator_20210528005<br />

Kłodzko - Krosnowice. Działka budowlana<br />

o pow. ok. 55 ara.edia na działce.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 350 tys. zł<br />

Mediator_20201221017<br />

Kłodzko - Krosnowice. Działka pod dom<br />

o pow. ok 10 ar. Media na działce.<br />

Tel. 505 835 381<br />

Cena: 65 tys. zł<br />

Mediator_20201221018<br />

Szczyrk. Klimatyczny dom w centrum,<br />

80 m2, 3 pok., ogrzewanie gazowe,<br />

działka 6,1 ara.<br />

Tel. 607 839 210<br />

Cena: 1,4 mln. zł do neg.<br />

Mediator_20210628010<br />

Pokój. Obiekt do kapitalnego remontu<br />

pow. 485m2, działka ze starodrzewiem<br />

23 ara. Na działalność lub mieszkaniówkę.<br />

Tel. 517 120 637<br />

Cena: 635 tys. zł<br />

Mediator_20231028001<br />

Większyce,<br />

k/Kędzierzyna-Koźla.<br />

Nowe domy w zabudowie bliźniaczej.<br />

Dom na sprzedaż 101 m2, 4 pokoje<br />

Tel. 77 474 88 00 (15227)<br />

Cena: 550 000zł<br />

Investdom_20231028017<br />

Góra Świętej Anny, Lesnica. Dom na<br />

sprzedaż Góra Świętej Anny, Lesnica, 6<br />

pokoi, 170m2<br />

Tel. 77 474 88 00 (15297)<br />

Cena: 550 000zł<br />

Investdom_20231123017<br />

Ogłoszenia prywatne<br />

drukujemy bezpłatnie!<br />

Wyślij treść ogłoszenia<br />

na adres: SMS:<br />

604 56 33 21<br />

e-mail: redakcja@orn24.pl.<br />

www.orn24.pl<br />

ORN 01.12.2023-1<br />

OSRN<br />

INFORMACYJNY<br />

KĄCIK NIERUCHOMOŚCIOWY<br />

***<br />

Szkolenie PTEiDRN<br />

dla zarządców nieruchomości<br />

8 lutego w godz. 10 – 14 odbędzie się szkolenie dla zarządców w trybie online „Zebranie wspólnoty mieszkaniowej”<br />

prowadzone przez Tomasza Mrożka. Szkolenie ma za zadanie przekazać uczestnikom praktyczne<br />

kompendium wiedzy dotyczące przygotowania i przeprowadzenia zebrania właścicieli lokali (zebrania wspólnoty).<br />

Każdy z uczestników otrzyma stosowne zaświadczenie.<br />

Szczegóły i zapisy: https://profesjonalista.net/zebranie-wspolnoty-mieszkaniowej-2/<br />

***<br />

Kurs licencyjny dla pośredników<br />

i zarządców nieruchomości<br />

10 lutego <strong>2024</strong> roku rozpocznie się kolejny kurs licencyjny dla pośredników i zarządców nieruchomości organizowany<br />

zgodnie z Minimum programowym F-PPRN. Wszystkie zajęcia odbywać będą się online w trybie<br />

weekendowym.<br />

Cena kursu wynosi jeszcze 980 zł brutto dla jednego zawodu, a w przypadku łącznego uczestnictwa dla<br />

obydwu zawodów 1480 zł brutto. Istnieje możliwość finansowania przez PUP.<br />

Po ukończeniu kursu odbędą się egzaminy licencyjne.<br />

Formularz zgłoszeniowy i pozostałe informacje do pobrania na stronie: www.akademianieruchomosci.net<br />

***<br />

Szkolenie OSRN dla pośredników<br />

w obrocie nieruchomościami<br />

28 lutego <strong>2024</strong> roku (środa) odbędzie się w Centrum Dialogu Społecznego w Opolu przy ul. Damrota 1<br />

szkolenie dla pośredników (biur nieruchomości) poświęcone obowiązkowi wprowadzenia i okresowego uaktualniania<br />

wewnętrznych procedur przeciwdziałania prania pieniędzy. To bardzo ważne zagadnienia.<br />

Sam brak wdrożonych w każdej firmie procedur i ich okresowego uaktualniania oraz nieprzestrzeganie bezwzględnie<br />

wymaganych min. ocen ryzyka i innych wymogów naraża każdego pośrednika (biuro) na bardzo<br />

dotkliwe konsekwencje finansowe a także karne.<br />

Dla przykładu w ostatnim czasie nałożono kary na duże podmioty po kilkaset tysięcy złotych a na pojedynczych<br />

przedsiębiorców po kilka lub kilkanaście tysięcy.<br />

Każdy z uczestników otrzyma wymagany prawem certyfikat uczestnictwa.<br />

Szczegóły na stronie OSRN: www.osrn.pl<br />

***<br />

25-lecie Opolskiego Stowarzyszenia<br />

Rynku Nieruchomości<br />

Zarząd Stowarzyszenia podejmuje już działania związane z przygotowaniem obchodów 25-lecia OSRN założonego<br />

w 1999 roku. Nasze stowarzyszenie zrzeszone jest w Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości<br />

w Warszawie, którego jest członkiem założycielem.<br />

W ramach jubileuszowych obchodów odbędzie się, zgodnie z roboczymi założeniami, w maju <strong>2024</strong> roku<br />

Regionalna Konferencja Rynku Nieruchomości. Przygotowujemy wystąpienia do potencjalnych patronów obchodów<br />

jubileuszowych jak i potencjalnych sponsorów. Planujemy także uhonorowanie wyróżniających się<br />

postaci rynku nieruchomości oraz współpracujących z rynkiem nieruchomości organów i instytucji. Szykujemy<br />

także atrakcyjny program merytoryczny konferencji.<br />

***<br />

Kolejny Publiczny Plebiscyt<br />

Rynku Nieruchomości<br />

Przygotowujemy II Publiczny Plebiscyt Opolskiego Rynku Nieruchomości. Rozstrzygnięcie pierwszego Plebiscytu<br />

nastąpi w maju <strong>2024</strong> roku. Głosować będzie można w kilku kategoriach: przyjazny zarządca, przyjazny<br />

pośrednik, przyjazny deweloper oraz przyjazny urząd i przyjazny bank. W kolejnych wydaniach ORN będziemy<br />

publikować regulamin plebiscytu i nominowanych w poszczególnych kategoriach. Zapraszamy do uczestnictwa<br />

w Plebiscycie. Wśród osób uczestniczących w głosowaniu rozlosowane zostaną atrakcyjne nagrody.<br />

Przygotował: Andrzej Jakiel, prezes OSRN, wiceprezydent FPPRN<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Str. 28<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 29


www.vitrobud.pl<br />

Wykonujemy:<br />

szyby zespolone<br />

szklane drzwi, ściany,<br />

kabiny prysznicowe<br />

Nowość Styl LOFT<br />

balustrady i laminacja<br />

obróbka CNC, szkła i spieków<br />

kwarcowych, piaskowanie,<br />

grawer<br />

szkło dekoracyjne na ścianę,<br />

blaty szklane itp.<br />

witraże tradycyjne<br />

i nowoczesne<br />

lustra na wymiar, także<br />

z oświetleniem LED<br />

oprawa obrazów<br />

Nowość – styl LOFT!<br />

Głogowska 23, 45-315 Opole<br />

matysek@vitrobud.pl, info@vitrobud.pl<br />

77 441 64 84<br />

Str. 30<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 31


Współpraca z nami to czysta przyjemność<br />

SOLIDNA • PERFEKCYJNA • PROFESJONALNA<br />

Kompleksowa obsługa w zakresie obrotu nieruchomościami<br />

KUPNO | SPRZEDAŻ | NAJEM | DORADZTWO<br />

ul.Ozimska 36/3 Opole tel. 516 516 290 tel. 516 516 390 tel. 516 516 259<br />

Str. 32<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 33


Kino Helios Opole Karolinka<br />

Opolskie kino Helios zlokalizowane w CH Karolinka posiada 6 klimatyzowanych<br />

sal wyposażonych w wysokiej klasy sprzęt nagłaśniający, dźwięk cyfrowy Dolby<br />

ATMOS oraz DOLBY 5.1, perełkowe ekrany najwyższej światowej jakości, obraz 4K<br />

oraz technologię DepthQ 3D.<br />

W dwóch salach Helios prezentuje unikalny koncept Helios Dream, będący<br />

odpowiedzią na marzenie o komfortowej przestrzeni do oglądania filmów w<br />

fantastycznej jakości dźwięku i obrazu. Wyróżniające się nowoczesnym designem,<br />

wyposażone w wygodne, skórzane fotele z regulacją siedzeń, system dźwięku<br />

Dolby Atmos i obraz w rozdzielczości 4K sale, wyznaczają nowe standardy odbioru<br />

filmu w kinie.<br />

Str. 34<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


ALMAR S.c.<br />

DRZWI<br />

ZEWNĘTRZNE<br />

PODŁOGI<br />

PANELOWE (LAMINATY)<br />

WINYLOWE (RABAT DO 25%)<br />

TARASY<br />

PRODUCENT: TIMBERNESS<br />

MONTAŻ DRZWI<br />

WEWNĘTRZNYCH<br />

1 zł<br />

784 696 565<br />

77 441 65 00<br />

www.almaropole.pl<br />

ul. Głogowska 23, 45-315 Opole<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

almar@almar.pl<br />

Str. 35


Str. 36<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


DOMKI CAŁOROCZNE TURAWA<br />

w zalesionym terenie - 300 m od Jeziora<br />

• zabudowa szeregowa<br />

• 64 m 2 , salon z aneksem i tarasem,<br />

sypialnia, łazienka, antresola<br />

• działka 120 m 2<br />

• kominek<br />

• stan deweloperski<br />

Szczegóły i rezerwacje:<br />

tel. 505 835 381<br />

Cena 380 tys. zł<br />

Mediator Polska: Polska, Opole, Opole, ul. Kośnego 1 Maja 63-65 13/2 (blisko lok.114, Solarisa), mail: mail: biuro@medop.pl, tel tel 517 517120 637<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 37


MOTO-DIESEL SERVICE<br />

WARSZTAT MECHANIKI POJAZDOWEJ<br />

WARSZTAT<br />

tel. 510 870 460<br />

Opole, ul. Kwoczka 86<br />

Technologia bliżej nas<br />

www.MotoDieselService.pl<br />

NAPRAWA<br />

POMP<br />

WTRYSKOWYCH<br />

KOMPUTEROWA<br />

DIAGNOSTYKA<br />

SILNIKÓW<br />

WYMIANA<br />

PASKÓW<br />

ROZRZĄDU<br />

REGENERACJA<br />

TURBOSPRĘŻAREK<br />

REGENERACJA<br />

WTRYSKIWACZY<br />

WYMIANA<br />

OLEJU<br />

SERWIS<br />

KLIMATYZACJA<br />

510 870 460<br />

motodiesel77@o2.pl<br />

46-022 Kępa k. Opola<br />

ul. Zawadzka 10<br />

tel. 77 456 86 77<br />

tel./fax 77 458 18 60<br />

kom. 602 574 783, 602 397 211<br />

www.rudatom.com.pl<br />

Złoty Laur Umiejętności<br />

i Kompetencji 2014<br />

Firma Rudatom istnieje od 1989 roku.<br />

Świadczymy usługi w zakresie:<br />

Roboty ziemne<br />

(plantowanie, niwelacja, korytowanie, wykopy)<br />

ponad<br />

35 lat<br />

na rynku<br />

Usługi transportowe<br />

• materiałów sypkich – wywrotki o ładowności od 6 do 25 ton<br />

• sprzętu budowlanego – zestawy niskopodłogowe do 22 ton<br />

• innych materiałów budowlanych (cegła, cement, itp.)<br />

- zestawy do 25 ton<br />

Str. 38<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ<br />

Górki blisko Opola<br />

TERMINY ODDANIA:<br />

Stan surowy zamknięty<br />

2 kwartał 2023<br />

Stan deweloperski<br />

3 kwartał 2023<br />

POWIERZCHNIA<br />

UŻYTKOWA DOMU 93,3 m 2<br />

POWIERZCHNIA<br />

OGRODZONEJ DZIAŁKI<br />

4,2 ary<br />

PARTER<br />

CENA<br />

499 000 zł BRUTTO<br />

Sprzedaż działek i domów – Jerzy: tel. 533 317 746, Łukasz: tel. 533 317 748<br />

PIĘTRO<br />

DOMY I DZIAŁKI BUDOWLANE<br />

SPRAWDŹ, JEŚLI CENISZ KOMFORT ŻYCIA, CISZĘ I PIĘKNĄ PRZYRODĘ!<br />

Osiedle Górki to doskonałe miejsce<br />

dla osób, które cenią sobie ciszę,<br />

piękną scenerię przyrody oraz<br />

komfort życia. Zaznaczmy, że<br />

oferowane działki budowlane<br />

znajdują się sześć kilometrów od<br />

miejscowości Opole. Bez żadnych<br />

problemów szybko dostaniemy się<br />

do miasta. Osiedle Górki to idealne<br />

miejsce do wybudowania swojego<br />

wyjątkowego i wspaniałego domu<br />

jednorodzinnego. Postaw na cichą<br />

i bezpieczną okolicę.<br />

CENA<br />

22 500 zł/ar<br />

Przy zakupie działki ze stanem<br />

zerowym dowolnego domu<br />

RABAT 6 000 zł<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Górki<br />

pod Opolem<br />

Pragniemy również zwrócić Państwa uwagę, że wszystkie<br />

sprzedawane przez nas działki są wyposażone w niezbędną<br />

infrastrukturę i media tj. utwardzoną drogę, prąd, wodę oraz<br />

kanalizację w granicy działki.<br />

www.osiedlegorki.pl<br />

Sprzedaż działek i domów –<br />

Jerzy: tel. 533 317 746,<br />

Łukasz: tel. 533 317 748<br />

Str. 39


Str. 40<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


WARTO WIEDZIEĆ<br />

OLEJKI NATURALNE<br />

DO AROMATERAPII<br />

© milanmarkovic78 - stock.adobe.com<br />

Zestaw 10 Olejków<br />

Cytrusowych Citrus AROMA<br />

Cena:<br />

233,31 zł<br />

Brutto<br />

+48 77 46 49 674<br />

Aktywny Tlen Granulat<br />

Zestaw 10 naturalnych olejków eterycznych cytrusowych<br />

15 ml do domowej aromaterapii w gustownym drewnianym<br />

etui. W zestawie taniej.<br />

Zestaw 10 Olejków<br />

Classic AROMA<br />

Cena:<br />

233,31 zł<br />

Brutto<br />

Aktywny tlen granulat do dezynfekcji<br />

wody basenowej - nie<br />

zawiera chloru. Powinien być łączony<br />

z Algen.<br />

Cena:<br />

213,13 zł<br />

Brutto<br />

Zestaw 10 naturalnych olejków eterycznych 15 ml do<br />

domowej aromaterapii w gustownym drewnianym etui.<br />

W zestawie taniej.<br />

BIURO:<br />

ul. Daszyńskiego 15, Prószków<br />

info@bassau.pl<br />

www.bassau.pl<br />

Gorące miejsce<br />

na Saunowej Mapie Polski<br />

otoczone sosnowym lasem z widokiem na rzekę Wartę<br />

www.rzekamiodu.pl<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Kałuże 21<br />

Pątnów<br />

Poland<br />

537 707 111<br />

sauna@rzekamiodu.pl<br />

Str. 41


ZAWADA k. Opola<br />

• piaski<br />

zagęszczane<br />

• pospółki<br />

• piaski<br />

budowlane<br />

606 371 433<br />

Str. 42<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


MEDIATOR POLSKA<br />

MEDIATOR<br />

POLSKA<br />

GRUPA MEDIATOR 33 LATA NA RYNKU<br />

Opole, 1 Maja 63-65, lok. 114, biuro@medop.pl<br />

tel. 517 120 637<br />

www.medop.pl<br />

Opole Centrum<br />

Kantorowice<br />

Pogórze Opawskie<br />

Opole<br />

Do wynajęcia komfortowe 2-pok.<br />

urządzone, widna kuchnia, klimatyzacja,<br />

64 m2, ogrzewanie gaz., miejsce post.<br />

Nowy dom 4 pok. 2ł. 107m2, ogrzew.<br />

podłogowe, zagospodarowana działka<br />

9 arów, ogrodzenie.<br />

Kompleks działek od 8 do 14 arów<br />

pod bud. jednorodz., widok na góry<br />

Wolnostojąca baza biurowomagazynowa<br />

(170+220 m2) położona<br />

na własnej posesji z 15 miejscami<br />

postojowymi, ogrodzona, obiekt monit.<br />

Czynsz 2500 zł+liczniki<br />

cena 694 tys. zł<br />

cena 62 zł/m2<br />

cena 10 tys. zł brutto<br />

Opole<br />

Nysa<br />

Opole<br />

Poszukujemy działki<br />

budowlane i rekreacyjne<br />

w okol. Opola<br />

Do wynajęcia kompleks biurowy<br />

170 m2 o wys. stand., usprzętowiony,<br />

umeblowany, parking.<br />

Obiekt magazyn.-usług.-prod., czynny,<br />

pow. 1 900 m2, z zapleczem biur.,<br />

posesja 70 arów. Możliwy najem.<br />

Willa 300 m2, ogrzewanie podł., klimatyzacja,<br />

monitoring, wspaniała stolarka,<br />

ogrodzenie, bramy z napędem.<br />

517 120 637<br />

czynsz 50 zł/m2<br />

cena 4,3 mln. zł<br />

cena 1 220 tys. zł<br />

Turawa<br />

Szeregówka całoroczna z antresolą.<br />

64,5 m 2 w trakcie budowy. Działka<br />

120 m2. Tereny leśne, blisko jezioro.<br />

cena 380 tys. zł<br />

DZIAŁKI<br />

BUDOWLANE<br />

• Opole<br />

• Krzanowice<br />

• Dobrzeń<br />

• Czarnowąsy<br />

• Chrząstowice<br />

• Przecza<br />

• Dąbrowa<br />

• Dębska Kuźnia<br />

Opole<br />

Działka budowlana z mpzp, 26 ara,<br />

możliwość zabudowy 3 budynkami<br />

dwulokalowymi oraz budynkiem<br />

jednorodzinnym.<br />

cena 1,2 mln netto<br />

Opole<br />

Samodzielny kompleks pomieszczeń<br />

biurowych z zapleczem 194 m2.<br />

Własny parking. Śródmieście.<br />

cena 49zł/m2 zł<br />

ADMINISTRACJA NAJMEM<br />

- przyjmujemy od właścicieli do kompleksowej obsługi mieszkania i domy<br />

Świadczymy pełen zakres obsługi (m.in. poszukiwanie najemców, ich weryfikacja, zawieranie umów<br />

najmu, protokolarne wydawanie lokali, pomoc prawna, pilnowanie płatności, okresowe kontrole, comiesięczne<br />

odczyty liczników, usuwanie ew. awarii, windykacje zaległości). tel. 517 120 637<br />

Bezpieczny najem to dbałość o własność nieruchomości i spokojny sen właścicieli mieszkań i domów.<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 43


Harmonogram<br />

nogr<br />

LOKALIZACJE NIERUCHOMOŚCI<br />

nowe mieszkania i domy<br />

CHICO-BUILD<br />

UL. POMORSKA<br />

CHICO-BUILD<br />

UL. RÓŻY WIATRÓW<br />

Harmon<br />

UL. ROZMARYNOWA<br />

Harmonogram<br />

Harmonogram<br />

LĘDZINY<br />

UL. BARONA<br />

LĘDZINY<br />

Kameralna osada<br />

Osiedle Calm House<br />

UL. KAMERALNA<br />

UL. HUTNICZA<br />

UL. RUMIANKOWA<br />

CIEPIELOWICE<br />

Harmonogram<br />

nogram<br />

G R A Y<br />

House<br />

GÓRKI K. OPOLA<br />

OPOLE WRZOSKI<br />

OSIEDLE GÓRKI<br />

Str. 44<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


O2<br />

O2<br />

O2<br />

O2<br />

O2<br />

O2<br />

230<br />

240<br />

240<br />

240<br />

240<br />

240<br />

240<br />

240<br />

240<br />

240<br />

230<br />

240<br />

hp 0<br />

hp 0<br />

hp 0<br />

hp 0<br />

hp 0<br />

hp 0<br />

O2<br />

240<br />

240<br />

hp 0<br />

2 POKÓJ<br />

1 SALON+KUCHNIA<br />

1 SALON+KUCHNIA<br />

2 POKÓJ<br />

hp 0<br />

240<br />

240<br />

O2<br />

D4<br />

80<br />

240<br />

80<br />

240<br />

D4<br />

D6<br />

80<br />

240<br />

80<br />

240<br />

D6<br />

O2<br />

240<br />

240<br />

hp 0<br />

10 m 2<br />

8 WC<br />

hp 0<br />

240<br />

240<br />

O2<br />

90<br />

240<br />

90<br />

240<br />

D1<br />

D1<br />

90<br />

240<br />

D1<br />

7 PRAL/KOTŁ<br />

7 PRAL/KOTŁ<br />

8 WC<br />

10 m 2<br />

D1<br />

90<br />

240<br />

O2<br />

60<br />

240<br />

hp 0<br />

11 KOMUNIKACJA<br />

12,1 m 2<br />

11 KOMUNIKACJA<br />

12,1 m 2<br />

6 m 2<br />

6 m 2<br />

hp 0<br />

60<br />

240<br />

O2<br />

90<br />

240<br />

D1<br />

D1<br />

90<br />

240<br />

D1<br />

D1<br />

hp 0<br />

hp 0<br />

90<br />

240<br />

90<br />

240<br />

90<br />

240<br />

10 GARAŻ<br />

17,9 m 2<br />

10 GARAŻ<br />

17,9 m 2<br />

90<br />

240<br />

D1<br />

40<br />

240<br />

40<br />

240<br />

D1<br />

O2<br />

O2<br />

12,5 m 2<br />

D8<br />

4 m 2<br />

80<br />

240<br />

80<br />

240<br />

D8<br />

4 m 2<br />

12,5 m 2<br />

D6<br />

D6<br />

D1<br />

D1<br />

hp 0<br />

hp 0<br />

270<br />

240<br />

270<br />

240<br />

90<br />

240<br />

90<br />

240<br />

40<br />

240<br />

40<br />

240<br />

O2<br />

O2<br />

hp 0<br />

hp 0<br />

240<br />

240<br />

240<br />

240<br />

O2<br />

O2<br />

am<br />

Harmonogram<br />

LOKALIZACJE NIERUCHOMOŚCI<br />

nowych mieszkań i domów<br />

am Harmonogra<br />

ogram<br />

UL. WITOSA<br />

UL. SZMARAGDOWA<br />

UL. STAWOWA<br />

Harmonogram<br />

LĘDZINY<br />

NYSA<br />

NYSA<br />

KRAPKOWICE<br />

UL. SKRAJNA<br />

KOTÓRZ MAŁY<br />

Harmono<br />

Apartamenty Ozimek<br />

Harmono<br />

5 ŁAZIENKA<br />

3 POKÓJ<br />

10,2 m 2<br />

49,7 m 2<br />

1,5 m 2 9 SIEŃ<br />

5,1 m 2 4 SYPIALNIA<br />

10,2 m 2 3 POKÓJ<br />

5,1 m 2 4 SYPIALNIA<br />

1,5 m 2 9 SIEŃ<br />

49,7 m 2 5 ŁAZIENKA<br />

LĘDZINY<br />

OZIMEK<br />

TURAWA<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 45


www .ma t e r a c eper f e c t.pl<br />

Str. 46<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI


Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI<br />

Str. 47


Str. 48<br />

Opolski Rynek NIERUCHOMOŚCI

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!