IV.FINCAS APORTADAS

MALILLA 2.000 S.A. 

PROYECTO DE REPARCELACION FORZOSA DE LA UNIDAD DE EJECUCION NUMERO UNO DEL PLAN PARCIAL DEL SECTOR 

DE SUELO URBANIZABLE PROGRAMADO Nº 6 ”MALILLA NORTE” DEL P.G.O.U. DE VALENCIA 

FINCA APORTADA Nº 1 

TITULAR/ES: 

TITULO: 

POLÍGONO: 165 

Fincas aportadas 

PARCELA: 129 

Dª JOSEFA MARIA PENELLA CARBONELL 

o D.N.I./N.I.F.: 22.500.457-V 

o Domicilio: Colón, 58-2º-4ª 

o Población: VALENCIA C.Postal: 46004 

o Provincia: VALENCIA 

o Notas: 

Segregación operada en virtud del Proyecto. 

Dª Josefa Mª Penella Carbonell es titular del pleno dominio de esta finca por 

herencia de Dª. Josefa Carbonell Gasch, según escritura otorgada en Valencia el 

dos de febrero de dos mil cinco, ante su Notario D. Rafael Gómez-Ferrer Sapiña, 

al nº 556 de su protocolo.


PROYECTO DE REPARCELACION FORZOSA DE LA UNIDAD DE EJECUCION NUMERO UNO DEL PLAN PARCIAL DEL 

SECTOR DE SUELO URBANIZABLE PROGRAMADO Nº 6 “MALILLA NORTE” DEL P.G.O.U. DE VALENCIA 


TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 139 A 

TITULARIDAD DUDOSA 

CONSELL METROPOLITA DE L´HORTA (Hoy Entidad Metropolitana de Servicios 

Hidráulicos EMSHI) 

o D.N.I./N.I.F.: 

o Domicilio: Plaza del Ayuntamiento nº 9-3º 

o Población: VALENCIA C.Postal: 46002 Provincia: VALENCIA 

Dª. DESAMPARADOS MOCHOLI MOCHOLI 


o Domicilio: Pío X, 26-3ª 


Dª. CARMEN MOCHOLI MOCHOLI 


o Domicilio: Ayelo de Malferit, 2-11ª 

o Población: VALENCIA C.Postal: Provincia: VALENCIA 

D. CARLOS CUENCA MOCHOLI * 

o D.N.I./N.I.F.: 22.502.915-Z 

o Domicilio: Isla Cabrera, 67-3º-9ª 


D. FRANCISCO BALLESTER MOCHOLI * 

o D.N.I./N.I.F.: 22.508.341-N 

o Domicilio: Juan Ramón Jiménez, 89-4º-16ª 


Dª. MARIA ALONSO LOPEZ * 

o D.N.I./N.I.F.: 22.531.068-S 

o Domicilio: Juan Ramón Jiménez, 30-7ª 


D. VICENTE BALLESTER MOCHOLI * 

o D.N.I./N.I.F.: 73.536.382-T 

o Domicilio: Isla Cabrera, 69-2º-7ª 


o Notas: 

La calificación de titularidad dudosa deriva de la existencia de los 

siguientes títulos: 

CONSELL METROPOLITA DE L´HORTA: Consta la inclusión de parte de esta 

finca en el Proyecto de Expropiación Forzosa aprobado por el Consell Metropolita 

de L´Horta, para la ejecución del “Eje Viario Manuel Candela-Hermanos Maristas- 

Padre Tomás Montañana y Ramón Lluch”, expediente nº 89/3741.02, cuya 

concreta ejecución no consta. 

Dª. Desamparados y Dª. Carmen Mocholí Mocholí son titulares registrales 

de la finca que se cita al pie de la presente ficha, por herencia de su padre de D. 

Francisco Mocholí Guardia y donación de su madre Dª. Vicenta Mocholí Alabau, 

según resulta de escritura otorgada en Valencia el 1 de Marzo de 1.978, ante su 

Notario D. Vicente Grima Reig. 

* D. Carlos Cuenca Mocholi, D. Francisco Ballester Mocholi, Dª. María 

Alonso López y D. Vicente Ballester Mocholi son interesados porque han 

presentado aval por esta finca.





DESCRIPCIÓN: 




Parcela de terreno sita en término de Valencia, partida de Malilla, Sarañó o 

Fuente de San Luis, que forma parte de los viales y aceras de la Calle Isla 

Cabrera, y ocupa una superficie de CINCUENTA Y SIETE METROS NOVENTA Y 

CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Lindante: 

• Norte: Límite de la Unidad de Ejecución. 

• Sur: Finca Aportada Nº 119 del Proyecto. 

• Este: Finca Aportada Nº 120 del Proyecto. 

• Oeste: Límite de la Unidad de Ejecución. 

SUPERFICIE Superficie según título: (m 2 ) Superficie real interior: (m 2 ) 

(m 2 ) 57,95 57,95 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

ARRENDAMIENTOS: No constan 

CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 

DATOS Registro de la Propiedad: VALENCIA - nº 12 

REGISTRALES: Tomo Libro Folio Finca Inscripción 

La superficie de esta finca afecta a la Finca Aportada Nº 119 del Proyecto, cuya descripción es la 

siguiente: 

RUSTICA: Campo de tierra huerta, en término de Valencia, partida de Malilla, Sarañó o Fuente de San 

Luis, de cabida doce áreas, siete centiáreas, y ochenta y ocho decímetros cuadrados, una hanegada, 

un cuartón y cuarenta brazas y media, que de reciente medición, y tras haber sido objeto de una 

expropiación que no ha tenido acceso al Registro, ocupa una superficie de TREINTA METROS CON 

SETENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 12, 

finca registral nº 35.621, Tomo 1.193, Libro 358, Folio 98. 

No consta que se haya producido segregación alguna como consecuencia de la inclusión de esta finca 

en el Proyecto de Expropiación Forzosa para la ejecución del “Eje Viario Manuel Candela-Hermanos 

Maristas- Padre Tomás Montañana y Ramón Lluch”, expediente nº 89/3741.02.





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 139 

Dª. DESAMPARADOS MOCHOLI MOCHOLI 


o Domicilio: Pío X, 26-3ª 


Dª. CARMEN MOCHOLI MOCHOLI 


o Domicilio: Ayelo de Malferit, 2-11ª 


D. CARLOS CUENCA MOCHOLI * 

o D.N.I./N.I.F.: 22.502.915-Z 

o Domicilio: Isla Cabrera, 67-9ª 


D. FRANCISCO BALLESTER MOCHOLI * 

o D.N.I./N.I.F.: 22.508.341-N 

o Domicilio: Juan Ramón Jimenez, 89-4º-16ª 


Dª. MARIA ALONSO LOPEZ * 

o D.N.I./N.I.F.: 22.531.068-S 

o Domicilio: Juan Ramón Jimenez, 30-7ª 


D. VICENTE BALLESTER MOCHOLI * 

o D.N.I./N.I.F.: 73.536.382-T 



D. FRANCISCO CUENCA ALONSO * 

o D.N.I./N.I.F.: 22.579.165-L 

o Domicilio: Juan Ramón Giménez 30 


D. SERGIO CUENCA ALONSO * 

o D.N.I./N.I.F.: 22.579.166-C 



Dª MARIA CUENCA ALONSO * 

o D.N.I./N.I.F.: 22.597.430-E 



o Notas: 

Dª. Desamparados y Dª. Carmen Mocholí Mocholí son titulares registrales 

de esta finca, y la adquirieron por segregación de otra de mayor cabida, 

adquirida a su vez, en cuanto a la nuda propiedad por herencia paterna de D. 

Francisco Mocholí Guardia y donación de su madre Dª. Vicenta Mocholí Alabau, 

documentadas la herencia y donación, en escritura otorgada ante el Notario de 

Godella D. J. Luis Martín Brines, el 18 de Febrero de 1947, y la segregación, en 

virtud de escritura otorgada en Valencia el 1 de Marzo de 1.978, ante su Notario 

D. Vicente Grima Reig. Y el usufructo vitalicio, por extinción del mismo y 

consolidación del pleno dominio a favor de las nudas propietarias por 

fallecimiento de la usufructuaria Dª. Vicenta Mocholí Alabau, en virtud de 

escritura otorgada en Valencia el 1 de Marzo de 1.978, ante su Notario D. Vicente 

Grima Reig. 

* D. Carlos Cuenca Mocholi, D. Francisco Ballester Mocholi, Dª. María Alonso 

López, D. Francisco, D. Sergio y Dª María Cuenca Alonso y D. Vicente Ballester 

Mocholi son interesados porque han presentado aval por esta finca.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 139 

Campo de tierra huerta, en término de Valencia, partida de Malilla, Sarañó o 

Fuente de San Luis, de cabida doce áreas, siete centiáreas, y ochenta y ocho 

decímetros cuadrados, una hanegada, un cuartón y cuarenta brazas y media, 

que después de una segregación de 509,08 metros cuadrados que ha dado 

lugar a la finca registral 36.623, y de reciente medición, y tras haber sido 

objeto de una expropiación que no ha tenido acceso al Registro, ocupa una 

superficie de TREINTA METROS CON SETENTA Y UN DECIMETROS 

CUADRADOS. Lindante: 

• Norte: Tierras de Aureliano Zarranz. 

• Sur: Riego brazal de Jesús. 

• Este: Finca de los hermanos Mateu. 

• Oeste: De Ramón y José Alonso Asensi y otros. 


(m 2 ) 30,71 30,71 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1193 358 98 35621 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 










D. JOSE MATEU MOCHOLI 

o D.N.I./N.I.F.: 19.563.770-Q 

o Domicilio: Grabador Jordán, 63 


Dª. LUISA MATEU MOCHOLI 

o D.N.I./N.I.F.: 19.757.033-X 

o Domicilio: Gregorio Mayans, 11-3º-5ª 


D. JUAN MATEU MOCHOLI 

o D.N.I./N.I.F.: 19.638.802-E 

o Domicilio: Calle Mayor, 12 (Urb. San Lázaro) 

o Población: POBLA DE VALLBONA C.Postal: 46185 Provincia: VALENCIA 

Dª. PILAR MATEU MOCHOLI 

o D.N.I./N.I.F.: 22.501.797-Q 

o Domicilio: Tomás Gisbert, 53 


D. LUIS MATEU BONAFONT 

o D.N.I./N.I.F.: 22.565.452-Z 

o Domicilio: Ingeniero Joaquín Benlloch, 63-7ª 


Dª. AMPARO MATEU BONAFONT 

o D.N.I./N.I.F.: 19.895.159-K 



Dª. MARIA CARMEN MATEU CAÑUELO 

o D.N.I./N.I.F.: 22.586.654-X 

o Domicilio: Hermanos Maristas, 14-57ª 


o Notas: 








Los hermanos Mateu Mocholi, Mateu Bonafont y Dª. María Carmen 

Mateu Cañuelo, son los titulares registrales de la finca que se cita al pie 

de la presente ficha. Los Sres. Mateu Mocholi adquirieron una quinta parte 

indivisa cada uno, por herencia de su madre Dª. Carmen Mocholí Muñoz. Los 

Sres. Mateu Bonafont y Dª. María Carmen Mateu Cañuelo adquirieron por 

terceras partes indivisas la restante quinta parte indivisa de la finca, por herencia 

de su padre D. Luis Mateu Mocholí, según resulta de escritura otorgada en 

Valencia, ante su Notario D. Antonio Beaus Codes el 27 de Julio de 1994.





DESCRIPCIÓN: 






Cabrera, ocupa una superficie de CIENTO CUARENTA Y SEIS METROS CON 

TRES DECIMETROS CUADRADOS. Lindante: 




• Oeste Finca Aportada Nº 118 del Proyecto. 


(m 2 ) 146,03 146,03 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 




siguiente): 

Parcela de terreno en término de Valencia, Partida de Malilla, Sarañó o Fuente de San Luis, que ocupa 

una superficie originalmente de tres mil noventa y tres metros cuadrados, si bien según el Registro y 

después de la segregación a que se refiere la 4ª nota al margen de la inscripción 1ª de la finca de 

procedencia ocupa ahora una superficie de tres mil cuarenta y siete metros y diez decímetros 

cuadrados, y según el documento presentado, después de cierta expropiación practicada –que no ha 

tenido acceso al Registro- la superficie ha quedado reducida a OCHOCIENTOS TREINTA METROS 

CUADRADOS, por lo que quedan pendientes de segregación dos mil doscientos diecisiete metros y diez 

decímetros cuadrados para dicha expropiación. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 

12, con el nº 11.806, al Tomo 1806, Libro 170, Folio 219. 


en el Proyecto de Expropiación Forzosa aprobado por el Consell Metropolita de L´Horta, para la 

ejecución del “Eje Viario Manuel Candela-Hermanos Maristas- Padre Tomás Montañana y Ramón 

Lluch”, expediente nº 89/3741.02.





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 140 

D. JOSE MATEU MOCHOLI 

o D.N.I./N.I.F.: 19.563.770-Q 

o Domicilio: Grabador Jordán, 63 


Dª. LUISA MATEU MOCHOLI 

o D.N.I./N.I.F.: 19.757.033-X 

o Domicilio: Gregorio Mayans, 11-3º-5ª 


D. JUAN MATEU MOCHOLI 

o D.N.I./N.I.F.: 19.638.802-E 

o Domicilio: Calle Mayor, 12 (Urb. San Lázaro) 

o Población: POBLA DE VALLBONA C.Postal: 46185 Provincia: VALENCIA 

Dª. PILAR MATEU MOCHOLI 

o D.N.I./N.I.F.: 22.501.797-Q 

o Domicilio: Tomás Gisbert, 53 


D. LUIS MATEU BONAFONT 

o D.N.I./N.I.F.: 22.565.452-Z 


o Población: VALENCIA C.Postal: 46026 Provincia: 

Dª. AMPARO MATEU BONAFONT 

o D.N.I./N.I.F.: 19.895.159-K 



Dª. MARIA CARMEN MATEU CAÑUELO 

o D.N.I./N.I.F.: 22.586.654-X 

o Domicilio: Hermanos Maristas, 14-57ª 


o Notas: 

Los hermanos Mateu Mocholi adquirieron una quinta parte indivisa de esta 

finca cada uno, esto es, cuatro quintas partes indivisas en total, por herencia de 

su madre Dª. Carmen Mocholí Muñoz, en virtud de escritura otorgada ante el 

Notario de Valencia D. Ramón Herrán de las Pozas el 25 de Febrero de 1975. 

Los hermanos Mateu Bonafont y Dª. María Carmen Mateu Cañuelo 

adquirieron por terceras partes indivisas la restante quinta parte indivisa de la 

finca, por herencia de su padre D. Luis Mateu Mocholí, según resulta de escritura 

otorgada en Valencia, ante su Notario D. Carlos Salto Dolla el 2 de Julio de 1998, 

al nº 1976 de su Protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 140 

Parcela de terreno en término de Valencia, Partida de Malilla, Sarañó o Fuente 

de San Luis, que ocupa una superficie originalmente de tres mil noventa y tres 

metros cuadrados, si bien según el Registro y después de la segregación a que 

se refiere la 4ª nota al margen de la inscripción 1ª de la finca de procedencia 

ocupa ahora una superficie de tres mil cuarenta y siete metros y diez 

decímetros cuadrados, y según el documento presentado, después de cierta 

expropiación practicada –que no ha tenido acceso al Registro- la superficie ha 

quedado reducida a OCHOCIENTOS TREINTA METROS CUADRADOS, por lo 

que quedan pendientes de segregación dos mil doscientos diecisiete metros y 

diez decímetros cuadrados para dicha expropiación. Lindante: 

• Norte: Aurelio Zarrauz. 

• Sur: Riego arrozal de Jesús. 

• Este: Isidro Ballester Puig. 

• Oeste Vicente Mocholí Alabau. 


(m 2 ) 830,00 601,45 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6201102YJ2760A/0001/ZY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1806 170 219 11086 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 










D. ISIDRO BALLESTER PLANELLS 

o D.N.I./N.I.F.: 22.502.611-D 

o Domicilio: c/ Juan Ramón Jiménez, 87-2ª 



o Notas: 








D. Isidro Ballester Planells es titular registral de la finca que se cita al pie de 

la presente ficha, por título de herencia testada, en virtud de escritura otorgada 

ante el Notario de Valencia D. Blas Sancho Alegre, el veintinueve de junio de mil 

novecientos noventa y ocho, al nº 2585 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 






Cabrera, y ocupa una superficie de SETENTA Y SEIS METROS CUATRO 

DECIMETROS CUADRADOS. Lindante: 




• Oeste: Finca Aportada Nº 120 del Proyecto. 


(m 2 ) 76,04 76,04 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



La superficie de esta finca afecta a la finca aportada Nº 23 del Proyecto, cuya descripción es la 

siguiente: 

RUSTICA: Parcela de tierra huerta, con destino a vía pública, con una superficie después de las 

segregaciones que figuran al margen y de otras que no han tenido acceso al Registro, de 

SEISCIENTOS SEIS METROS CON NOVENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS, en término de 

Valencia, partida de Malilla, Sarañó o Fuente de San Luis. Inscrita en el Registro de la Propiedad de 

Valencia Nº 12, finca registral nº 4649, Tomo 1.193, Libro 358, Folio 98. 


en el Proyecto de Expropiación Forzosa aprobado por el Consell Metropolita de L´Horta, para la 

ejecución del “Eje Viario Manuel Candela-Hermanos Maristas- Padre Tomás Montañana y Ramón Lluch” 

expediente nº 89/3741.02.





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 141 


o D.N.I./N.I.F.: 22.502.611-D 




o Notas: 

Es titular del pleno dominio de esta finca, en cuanto a la nuda propiedad, por 

título de herencia testada de su padre D. Isidro Ballester Puig, en virtud de 

escritura otorgada ante el Notario de Valencia D. Celestino Mas Alcaraz, el 3 de 

Diciembre de 1986. Y en cuanto al correlativo usufructo vitalicio por extinción del 

mismo y consolidación del pleno dominio a favor de dicho nudo propietario Sr. 

Ballester Planells, en virtud de escritura otorgada ante el Notario de Valencia D. 

Blas Sancho Alegre, el veintinueve de junio de mil novecientos noventa y ocho, al 

nº 2585 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 141 

URBANA.- Parcela de tierra huerta, con destino a vía pública, con una 

superficie de siete áreas noventa centiáreas y sesenta y ocho decímetros 

cuadrados, que después de las segregaciones que figuran al margen y de otras 

que no han tenido acceso al Registro, de SEISCIENTOS SEIS METROS CON 

NOVENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS, en término de Valencia, partida 

de Malilla, Sarañó o Fuente de San Luis. Lindante: 

• Norte: Con parcelas segregadas de la matriz, de la cual ésta es resto, hoy 

parcela 141 A del Polígono 165 

• Sur: Acequia del Cabanyal, camino de entrada por medio. 

• Este: Parcela de Isidro Puig. 

• Oeste: Con otra de herederos de Peregrín Mocholí. 


(m 2 ) 606,98 606,98 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1526 65 75 4649 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 


Dª AMPARO BALLESTER PUIG 


o Domicilio: 

o Población: VALENCIA C.Postal: 


o Notas 


PARCELA: 142 C 

Dª AMPARO PLANELLS PLAZA * 

o D.N.I./N.I.F.: 19.580.121-Z 




o Notas: Consta el fallecimiento de esta Sra, el 20 de Febrero de 1998. 


o D.N.I./N.I.F.: 22.502.611-D 




o Notas: 

La adquieren en las proporciones y en virtud de los títulos siguientes: 

Dª Amparo Ballester Puig es titular de una tercera parte indivisa por título de 

herencia de Dª. Amparo Puig Albors y su esposo D. Isidro Ballester Mocholí, en 

virtud de escritura autorizada por el Notario de Valencia D. José María Casado 

Pallarés, el día 24 de Febrero de 1970. 

Dª Amparo Planells y D. Isidro Ballester son titulares del usufructo y la nuda 

propiedad respectivamente, de las dos terceras partes restantes, en virtud de 

escritura de Adición de Herencia otorgada en Valencia el 20 de julio de 1992, 

ante su Notario D. Blas Sancho Alegre. 

Consta el fallecimiento de la usufructuaria y la consolidación del pleno dominio de 

las dos terceras partes indivisas de esta finca.





DESCRIPCIÓN: 




URBANA.- Parcela de tierra huerta en término de Valencia, partida de Malilla, 

Sarañó o Fuente de San Luis, de cabida tres hanegadas, un cuartón, treinta y 

una brazas y media, equivalente a veintiocho áreas, treinta y una centiareas, 

que después de dos segregaciones de 1999,72 y 38,91 metros cuadrados que 

han dado lugar a las fincas registrales 40.625 y 1.484, ha quedado reducida a 

setecientos noventa y dos metros y treinta y siete decímetros cuadrados. 

Lindante: 

• Norte: Tierras de Aurelio Zarranz. 

• Sur: Finca de Isidro Ballester Mocholi. 

• Este: Tierras de los herederos del Conde de Orgaz, camino vecinal en 

medio. 

• Oeste: Parcela que se vendió a D. José Ballester Mocholi. 


(m 2 ) 792,37 859,53 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1639 100 116 8717 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 142 A-B 


o D.N.I./N.I.F.: 22.502.611-D 




o Notas: 

Le pertenece el pleno dominio de esta finca por título de herencia testada de su 

padre D. Isidro Ballester Puig, con carácter privativo en cuanto a la nuda 

propiedad, en virtud de escritura otorgada en Valencia el 3 de Diciembre de 

1.986, ante su Notario D. Celestino Mas Alcaraz. Y en cuanto al correlativo 

usufructo vitalicio por extinción del mismo y consolidación del pleno dominio a 

favor de dicho nudo propietario Sr. Ballester Planells, por fallecimiento de la 

usufructuaria Dª. Amparo Planells Plaza, documentada tal extinción en escritura 

otorgada en Valencia el 29 de junio de 1.998, ante su Notario D. Blas Sancho 

Alegre, al nº 2585 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 




URBANA.- Casa situada en término de Valencia, partida del Sarañó o Fuente de 

San Luis, con fachada recayente al Camino de Rocafull, señalada con el nº 20, 

hoy nº 2 y 4, compuesta de planta baja y corral, de una superficie edificada de 

ciento sesenta metros cuadrados más terreno anexo de quince metros 

cuadrados, en total, ciento setenta y cinco metros cuadrados. Lindante: 

• Frente: Calle Roca full. 

• Derecha entrando: Finca de Isidro Ballester Planells. 

• Izquierda: Entrada de Rocafull, acequia de Fabara en medio. 

• Espaldas: Finca de Isidro Ballester Planells. 


(m 2 ) 175,00 151,08 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan. 



1526 65 79 4653 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 226 

MAPFRE INMUEBLES S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-28125920 

o Domicilio: c/ Prieto Ureña 6 

o Población: MADRID C.Postal: 28016 

o Provincia: MADRID 

o Notas: 

Compra a Dª. María del Consuelo, D. Daniel y Dª. Amparo Ferrer Molina, según 

resulta de escritura otorgada en Valencia ante su Notario D. José Corbí Coloma, 

el 29 de Julio de 2005, con nº 2137 de Protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 226 

RUSTICA. Siete cuartones y siete brazas equivalentes a catorce áreas sesenta y 

una centiáreas y treinta y siete decímetros cuadrados de tierra huerta en 

término de Valencia, Partida de Malilla o de San Luis Beltrán. Lindante: 

• Norte: Tierras de Peregrín Mocholí, carretera y acequia en medio. 

• Sur: Tierras de misma procedencia que se adjudicaron a Vicente Ferrer 

Tamarit. 

• Este: Las de Enrique Miralles, acequia en medio. 


(m 2 ) 1461,37 1587,88 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

ARRENDAMIENTOS: 

CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

59997001YJ2659H0001/MY 

No constan 

1º.- Afección fiscal descrita al margen de la inscripción 2ª a favor de la 

Consellería de Economía y Hacienda de fecha 8 de Noviembre de 2005. 

2º.- HIPOTECA objeto de la inscripción 5ª, a favor de la Caja de Ahorros y 

Monte de Piedad de Madrid en garantía de un préstamo de 8.208.854 euros 

por plazo de 36 meses contados desde el día 31.03.05, respondiendo esta finca 

por distribución de la suma de 826.631,60 de principal, y de 82.663,16 euros 

para costas y gastos, en virtud de escritura otorgada ante el Notario de Madrid 

D. Carlos Entrena Palomero, el 31 de Marzo de 2006, al nº 659 de su 

Protocolo. 


Consellería de Economía y Hacienda de fecha 14 de Julio de 2006. 



2024 247 23 14448 4ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 226A 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 

o Domicilio: c/ Dr. Manuel Candela, 15-1º-2ª 



o Notas: 

PROMOCIONES HABITAT S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 

Domicilio: Plaza Gala Placidia nº1-3º 

Población: BARCELONA C.Postal: 08006 

Provincia: BARCELONA 

Notas: 

Compra a D. Vicente, D. José, Dª. Trinidad, D. Salvador y Dª. Ana María Plaza 

Ferrer, Dª. Beatriz Ferrer Monfort, D. Vicente, D. Manuel y D. Francisco Ferrer 

Puchades y Dª. Francisca Puchades Valls, según resulta de escritura otorgada en 

Valencia el 23 de Marzo de 2001, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 

916 de su Protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 226A 

Campo comprensivo de una hanegada dos cuartones y diecisiete brazas 

equivalentes a trece áreas quince centiáreas de tierra huerta, situada en la 

vega de esta ciudad, partida de Malilla o de San Luis Beltrán. Lindante: 

• Norte: Tierras de D. Daniel Ferrer Tamarit. 

• Sur: Las de Vicente Ferrer. 

• Este: Riego del brazal de Jesús. 

• Oeste: Juan Ferrer, carretera y riego en medio. 


(m 2 ) 1315,00 1446,46 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

6200105YJ2760A0001BY 

No constan 

Por razón de su procedencia, es decir, según la inscripción 2ª de la finca 1455, 

que es de la que procede la 11.930, la antigua titular Dª. Josefa Monfort Marco 

adquirió una participación de una séptima parte indivisa de la indicada finca, 

por herencia de su hija Dª. María Ferrer Monfort, con la reserva del artículo 

811 del Código Civil, documentada en virtud de escritura otorgada ante el 

Notario de Valencia D. Jose María Pallarés, el 26 de Abril de 1952. 



1887 198 71 11930 6ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 227-A 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




Notas: 

Las citadas mercantiles adquieren el pleno dominio de esta finca, por mitades 

indivisas, por compra a Dª. Consuelo Ferrer Puchades, en virtud de escritura 

otorgada en Valencia el 10 de Mayo de 2000, ante su Notario D. Mariano Arias 

Llamas, al nº 1200 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 




Tres cuartones, equivalentes a seis áreas y veintitrés centiáreas, que de 

reciente medición resultan ser seiscientos cincuenta y cuatro metros y quince 

decímetros cuadrados de tierra huerta situada en la vega de esta ciudad, 

partida de Malilla o de San Luis Beltrán. Dentro de la superficie de este campo 

hay edificada una casita que se destina a bodega y otros usos. Lindante: 

• Norte: Tierras de Vicente Ferrer Tamarit. 

• Sur: Las de Julio Ballester Olmos. 

• Este: Parcela segregada de ésta, que el título comprende. 

• Oeste: Con tierras de Matías Ballester Peris y Carlos Ferrer Figueres. 


(m 2 ) 654,15 662,60 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6000311YJ2760A/0001/WY 

6200104YJ2760A/0001/AY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1871 192 195 11630 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 227 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




Notas: 

Las citadas mercantiles adquieren por mitades indivisas, una mitad indivisa de 

esta finca por compra a Dª. Consuelo Ferrer Puchades, en virtud de escritura 

otorgada en Valencia el 10 de Mayo de 2000, ante su Notario D. Mariano Arias 

Llamas, al nº 1200 de su protocolo. Y la restante mitad indivisa de la finca, por 

compra a la sociedad conyugal de D. Manuel Castellar Alabau y Dª. Dolores 

Ferrer Puchades, en virtud de escritura otorgada en Valencia el cinco de 

diciembre de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 2920 de su 

protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 227 

Parcela de tierra huerta comprensiva de media hanegada, o sea cuatro áreas 

quince centiáreas, que de reciente medición resultan ser cuatrocientos treinta y 

tres metros y sesenta y cinco decímetros cuadrados de tierra huerta situada en 

la vega de esta ciudad, partida de Malilla o de San Luis Beltrán. Lindante: 

• Norte: Tierras de Vicente Ferrer Tamarit. 

• Sur: Las de Julio Ballester Olmos. 

• Este: Con el brazal de Jesús. 

• Oeste: Con la finca de la que ésta se segregó. 


(m 2 ) 433,65 433,49 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1871 102 192 11632 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 228 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




Notas: 

Adquirida por las citadas mercantiles por mitades indivisas por compra a Dª. 

Dolores Vidal Ballester, en virtud de escritura otorgada en Valencia el veintinueve 

de septiembre de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 2319 de 

su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 228 

Dos hanegadas tres cuartones y veintinueve brazas, equivalentes a veinticuatro 

áreas tres centiáreas, que de reciente medición resultan ser dos mil 

cuatrocientos veinticinco metros y veinte decímetros cuadrados de tierra 

huerta, situada en la vega de esta ciudad, antes término de Ruzafa, partida de 

Malilla o de la Fuente de San Luis. Lindante: 

• Norte: Con fincas de los herederos de Victoriano Climent. 

• Sur: Con las de Vicente Ballester. 

• Este: Acequia denominada del Cabañal. 

• Oeste: Casas del mismo adjudicatario, de Francisco Ballester y de Matías 

Ballester, carretera que sirve de entrada al resto del campo en medio. 


(m 2 ) 2425,20 2442,99 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1887 198 35 11914 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 229 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




Notas: 

Adquirida por las citadas mercantiles por mitades indivisas por compra a Dª 

Trinidad Llop Caballer y Dª Mª Amparo y D. Francisco Ballester Llop, en virtud de 

escritura otorgada en Valencia el quince de septiembre de dos mil, ante su 

Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 2182 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 229 

Campo de tierra huerta situado en la Vega de esta ciudad, partida de Malilla, 

de cabida dos hanegadas, tres cuartones y veintidós brazas, equivalentes a 

veintitrés áreas y ochenta centiáreas. Lindante: 

• Norte: Tierras de Antonio Maglia. 

• Sur: Tierras de Antonio Rubio. 

• Este: Tierras del Estado. 

• Oeste: Tierras de Antonio Maglia. 


(m 2 ) 2380,00 2627,52 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6200102YJ2669G-0001-HQ 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1702 125 101 7960 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 230 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




Notas: 

Adquirida por las citadas mercantiles por mitades indivisas por compra a Dª Mª 

de la Milagrosa, Dª Amparo, D. Vicente y Dª Elisa Muñoz González, Dª Maria Albir 

Charco, D. Gonzalo Antonio y Dª Mª del Carmen Muñoz Albir, D. Rafael, D. José, 

D. Vicente y Dª Magdalena González Meseguer y Dª Josefa y Dª Mª Rosa Vidal 

González, en virtud de escritura otorgada en Valencia el veinticinco de Mayo de 

dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 1.322 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 230 

URBANA: Campo de tierra huerta situada en la Vega de esta ciudad de 

Valencia, partida de la Fuente de San Luis, comprensivo de tres hanegadas y 

treinta y tres brazas, equivalentes a veintiséis áreas, treinta centiáreas, 

cuarenta y dos decímetros y un centímetro cuadrados. Lindante: 

• Norte: Con tierras de D. Ramón Meliá 

• Sur: Con las de D. Manuel Monforte. 

• Este: Con las de D. Manuel Monforte. 

• Oeste: con las de Dª Ana González. 


(m 2 ) 2630,42 2719,96 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6200101YJ-2669G-0001-UQ 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1876 194 031 11654 3ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 232 

D. ANTONIO MENGOT IBAÑEZ 

o D.N.I./N.I.F.: 19.579.450-X 

o Domicilio: c/Paz 11-6ª 



o Notas 

Segregación en virtud del Proyecto. 

D. ANTONIO MENGOT IBAÑEZ adquiere el pleno dominio de esta finca por títulos 

de adjudicación ganancial y herencia testada de su esposa Dª. Asunción Tamarit 

Tamarit, en virtud de escritura otorgada ante el Notario de Valencia José Luis 

Pavia Sanz en fecha 13 de enero de 2004, al nº 46 de su Protocolo, subsanada 

por otra autorizada por el Notario de Valencia D. Miguel Maldonado Chiarri, el 27 

de mayo de 2004, al nº 1496 de su Protocolo.







PARCELA: 232 

DESCRIPCIÓN: FINCA SEGREGADA EN VIRTUD DEL PROYECTO: 

Parcela de terreno comprensiva de DOSCIENTOS VEINTITRES METROS 

SETENTA DECIMETROS CUADRADOS, situada en término de Valencia, Partida 

de Malilla. 

Lindante: 



• Este Límite de la Unidad de Ejecución y Finca Aportada Nº 142 del 

Proyecto 

• Oeste: Camino CM3y Acequia AC12 del Proyecto. 

FINCA MATRIZ DE LA QUE SE SEGREGA: 

URBANA.- Finca urbana situada en esta ciudad de Valencia, Carretera de 

Rocafull nº diecinueve, con una superficie de quinientos sesenta metros y 

treinta decímetros cuadrados, en cuyo linde Norte se halla construida una casa 

habitación de dos plantas, baja y alta; con un horno que se halla en la parte de 

afuera, al lado derecho del corral; con una superficie construida total de 

trescientos noventa y un metros cuadrados. Es resto después de cierta 

segregación que no ha tenido acceso al registro, de la finca 13826, inscrita en 

el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 12 al tomo 2000, Libro 239, Folio 

44. 

Lindante: 

• Frente: Carretera de Rocafull. 

• Izquierda Entrando: Parte de finca segregada de la finca matriz de la 

que ésta es resto y otras, adquiridas por Ferrovial Inmobiliaria S.A. y 

Urbem S.A. 

• Derecha: Parte de finca segregada de la finca matriz de la que ésta es 

resto y otras, adquiridas por Ferrovial Inmobiliaria S.A. y Urbem S.A. 

• Fondo: Parte de finca segregada de la finca matriz de la que ésta es resto 

y otras, adquiridas por Ferrovial Inmobiliaria S.A. y Urbem S.A. 

La parcela descrita ha quedado minorada en la superficie segregada de modo 

que en la actualidad ocupa una superficie de trescientos treinta y seis metros 

sesenta decímetros cuadrados, manteniendo invariados sus lindes excepto por 

el Sur y Oeste que linda ahora con la finca segregada. 


(m 2 ) 223,70 223,70 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6300202YJ2760A0001-ZY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 


REGISTRALES: Tomo Libro Folio Finca Inscripción





TITULAR/ES: 

TITULO: 




Dª. VICENTA ALABAU ALABAU 

o D.N.I./N.I.F.: Domicilio: 


Dª. AMPARO MENGOT ALABAU 

o D.N.I./N.I.F.: 19.579.924-R Domicilio: Crta. Fuente de San Luis, 62 


Dª. CARMEN MENGOT ALABAU 

o D.N.I./N.I.F.: 19.511.785-B Domicilio: Cr. Rocafull, 21 


D. ANTONIO MENGOT ALABAU 

D.N.I./N.I.F.: 19,579450-X Domicilio: La Paz, 11-6ª 


D. VICENTE MENGOT ALABAU 

o D.N.I./N.I.F.: 19.693.322-D Domicilio: Ctra. Malilla, 86 



o D.N.I./N.I.F.: A-28125920 Domicilio: c/ Prieto Ureña 6 

o Población: MADRID C.Postal: 28016 Provincia: MADRID 

o Notas: 


La adquieren en la proporción y en virtud de los títulos siguientes: 

Dª. Vicenta Alabau Alabau adquiere el usufructo vitalicio en parte de pago de sus 

gananciales, y los hermanos Mengot Alabau la nuda propiedad de una mitad 

indivisa de esta finca, por cuartas partes indivisas, por herencia de D. José 

Mengot Alabau, según resulta de escritura otorgada en Valencia el 20 de 

Diciembre de 1.968 ante su Notario D. Fernando Monet y Antón. 

La mercantil MAPFRE INMUEBLES S.A. adquiere una mitad indivisa de esta 

finca por compra a D. Amparo, Dª. María Consuelo y D. Daniel Ferrer Molina y 

otros en virtud de escritura otorgada en Valencia el 29 de Julio de 2005, ante su 

Notario D. José Corbi Coloma al nº 2137 de su Protocolo.









URBANA.- Parcela de tierra destinada a carretera, comprensiva de CIENTO 

TREINTA Y UN METROS VEINTE DECIMETROS CUADRADOS, en la Vega de 

Valencia, Partida de Malilla. 

Lindante: 

• Norte: Límite de la Unidad de Ejecución y Finca Aportada Nº 142 del 

Proyecto. 


• Este: Finca Aportada Nº 142 y Acequia AC14 del Proyecto. 



URBANA.- Parcela de tierra destinada a carretera, comprensiva de ciento 

sesenta y dos metros cuadrados, en la Vega de Valencia, Partida de Malilla, 

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 12 con el nº 14615, al 

Tomo 1942, Libro 221, Folio 187. 

Lindante: 

• Norte: Con terreno de la Caja de Ahorros, destinado a carretera y además 

con la acequia del Molino de Félix Martí. 

• Sur: Parcela de José Mengot. 

• Este: Dicha acequia y parcela que el título comprende. 

• Oeste: Con parcela de José Mengot. 


que en la actualidad ocupa una superficie de treinta metros ochenta decímetros 

cuadrados, manteniendo invariados sus lindes excepto por el Sur que linda 

ahora con la finca segregada. 


(m 2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

131,20 131,20 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

Afección fiscal descrita al margen de la inscripción 2ª a favor de la Consellería 

de Economía y Hacienda de fecha 7 de Noviembre de 2005. 







TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 233 

“EDICEL S.L.” 

o D.N.I./N.I.F.: B-46962742 

o Domicilio: Almirante Cadalso, 8-5ª 



o Notas 

“GESTION PATRIMONIAL INMAC S.L.” 

o D.N.I./N.I.F.: B-96163829 

o Domicilio: : Almirante Cadalso, 8-5ª 



o Notas 


Las mercantiles “EDICEL S.L.” y “GESTION PATRIMONIAL INMAC S.L.” adquieren 

el pleno dominio de esta finca por mitades indivisas por compra a la mercantil 

“TRES BULEVARES S.L.”, en virtud de escritura otorgada ante el Notario de 

Valencia D. Fernando Corbí Coloma, el 24 de Marzo de 2006, al nº 1208 de su 

Protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 233 

FINCA SEGREGADA EN VIRTUD DEL PROYECTO: 

Parcela de terreno sita en Valencia, partida de Malilla, comprensiva de 

SETECIENTOS VEINTIDOS METROS OCHENTA Y NUEVE DECIMETROS 

CUADRADOS. 

Lindante: 


• Sur: Acequia AC-14 del Proyecto. 

• Este: Fincas Aportadas Nº 143 y 143.1 del Proyecto.. 

• Oeste: Finca Aportada Nº 142 y Acequia AC-14 del Proyecto. 


URBANA.- Campo de una hanegada, equivalente a ocho áreas treinta y una 

centiáreas de tierra huerta en Valencia, partida de Malilla, aunque de reciente 

medición esta finca tiene una superficie de nueve áreas treinta y nueve 

centiáreas. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 12 con el nº 

10392, al Tomo 1789, Libro 162 Folio 126. 

Lindante: 

• Norte: Miguel Rocafull. 

• Sur: José Mengot, riego en medio. 

• Este: Con la parcela C. 

• Oeste: José Mengot, riego en medio. 


que en la actualidad ocupa una superficie de doscientos dieciséis metros once 

decímetros cuadrados, manteniendo invariados sus lindes excepto por el Sur y 

Este que linda ahora con la finca segregada. 


(m 2 ) 722,89 722,89 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6300213YJ2760A0001-GY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

Afecta al pago del Impuesto que indica la nota al margen de la inscripción 3ª, 

de fecha 29 de Noviembre de 2004. 


de fecha 20 de Abril de 2006. 







TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 348 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




Notas: 

D. ANTONIO MENGOT IBAÑEZ 

o D.N.I./N.I.F.: 19.579.450-X 

o Domicilio: Avda. Dr. Waksman, 25-9ª 



o Notas: 

Dª. ASUNCION TAMARIT TAMARIT 

o D.N.I./N.I.F.: 19.580.074-J 

o Domicilio: Avda. Dr. Waksman, 25-9ª 



o Notas: 

Adquirida por las citadas mercantiles por mitades indivisas por compra D. Antonio 

Mengot Ibáñez y Dª. Asunción Tamarit Tamarit, en virtud de escritura otorgada 

en Valencia el cinco de Octubre de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias 

Llamas, al nº 2374 de su protocolo, pendiente de inscripción en el Registro de la 

Propiedad. 

Los consortes D. Antonio Mengot Ibáñez y Dª. Asunción Tamarit Tamarit son los 

titulares registrales de esta finca adquirida en pleno dominio y con carácter 

ganancial el 4 de Junio de 1956.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 348 

RUSTICA: Campo de tierra huerta en la Vega de esta ciudad antes término de 

Ruzafa, partida de Malilla, de cabida mil ochocientos cuarenta y dos metros y 

setenta decímetros cuadrados. Lindante: 

• Norte: Parcela segregada destinada a viales de la calle Juan Ramón 

Jiménez. 

• Sur: Francisco Tamarit, camino en medio. 

• Este: María Bonne Carrere, brazal en medio. 

• Oeste: acequia del Cabañal. 


(m 2 ) 1842,70 1696,62 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



Pendiente de inscripción. Tiene sus antecedentes en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 

12, al Tomo 276, Libro 160 Sección Ruzafa, Folio 233, Finca Registral Nº 16.443.





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 231 

Dª VICENTA ALABAU ALABAU 


o Domicilio: 



Dª AMPARO MENGOT ALABAU 

o D.N.I./N.I.F.: 19.579.924-R 

o Domicilio: Crta. Fuente de San Luis, 62 



Dª CARMEN MENGOT ALABAU 

o D.N.I./N.I.F.: 19.511.785-B 

o Domicilio: Cr. Rocafull, 21 



D. ANTONIO MENGOT ALABAU 

o D.N.I./N.I.F.: 19.579.450-X 

o Domicilio: La Paz, 11-6ª 



D. VICENTE MENGOT ALABAU 

o D.N.I./N.I.F.: 19.693.322-D 

o Domicilio: Carretera Malilla, 86 



Dª MILAGROS RIOJA QUILIS * 

o D.N.I./N.I.F.: 19.496.450-V 

o Domicilio: Rio Tajo, 15 

o Población: OLOCAU C.Postal: 46169 


D. ANTONIO PASCUAL MENGOT RIOJA * 

o D.N.I./N.I.F.: 22.542.541-B 

o Domicilio: Carretera Malilla, 86 



Dª MILAGROS MENGOT RIOJA * 

o D.N.I./N.I.F.: 22.545.249-M 

o Domicilio: Fray Pedro Ponce de Leon, 7-16ª 



D. JUAN CARLOS MENGOT RIOJA * 

o D.N.I./N.I.F.: 22.561.736-R 

o Domicilio: Fray Pedro Ponce de Leon, 7 



o Notas: 

Los titulares registrales de esta finca son: Dª Vicenta Alabau Alabau del usufructo vitalicio, 

en parte de pago de su mitad de gananciales y los hermanos Mengot Alabau de la nuda 

propiedad, por cuartas partes indivisas, en virtud de la escritura de partición de herencia de 

D. Jose Mengot Ballester otorgada ante el Notario de Valencia, D. Fernando Monet y Antón, 

el 20 de noviembre de 1968. 

* Dª Milagros Rioja Quilis y D. Antonio Pascual, D. Juan Carlos y Dª Milagros Mengot Rioja 

resultan interesados por haber presentado aval por esta finca.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 231 

Parcela de tierra huerta en la Vega de esta ciudad, partida de Malilla, 

comprensiva de dos hanegadas, dos cuartones y cuarenta y una brazas y 

media, equivalentes a veintidós áreas cincuenta centiáreas, de las cuales 

solamente constan inscritas una hanegada y sesenta y una brazas, 

equivalentes a diez áreas y ochenta y cuatro centiáreas. Lindante: 

• Norte: Terreno de la Caja de Ahorros y parcela de igual procedencia de D. 

Juan Chirona y D. José Mengot. 

• Sur: Con el camino del Molino de Simo. 

• Este: Parcela de igual procedencia que se venderá a D. Juan Chirona. 

• Oeste: Terreno de la Caja de Ahorros y Monte de Piedad. 


(m 2 ) 1084,00 2190,30 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6300212YJ2760A0001YY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constar 



275 159 227 12351 5ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 351 

Dª. PILAR MENGOD IBAÑEZ 

o D.N.I./N.I.F.: 19.743.490-Z 

o Domicilio: Calle 109, 8ª 

o Población: LA CAÑADA PATERNA C.Postal: 46980 


o Notas: 

Dª. MARIA MAGDALENA SANCHEZ MENGOD 

o D.N.I./N.I.F.: 22.637.180-M 

o Domicilio: Calle 109, 8ª 

o Población: LA CAÑADA PATERNA C.Postal: 46980 


o Notas: 

Adquieren Dª. PILAR MENGOD IBAÑEZ el pleno dominio de una mitad indivisa, 

en pago de su haber en la disuelta sociedad de gananciales, el pleno dominio de 

una sexta parte indivisa, en pago del legado establecido a su favor por el 

causante D. Máximo Sánchez Cortés, y el usufructo vitalicio de otra sexta parte 

indivisa en pago de su cuota legal usufructuaria; y Dª MARIA MAGDALENA 

SANCHEZ MENGOD, el pleno dominio de una sexta parte indivisa y la nuda 

propiedad de otra sexta parte indivisa, en parte de pago de su haber hereditario, 

según resulta de escritura otorgada en Valencia el 1 de Octubre de 1998, ante su 

Notario D. Fernando Pérez Narbón.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 351 

URBANA: Terreno de sesenta y nueve metros y tres decímetros cuadrados, sito 

en la Vega de Valencia, antes Ruzafa, partida de Malilla. Lindante: 


• Sur: Finca de igual procedencia que se vendió a D. Alvaro Villagrasa 

Martínez. 

• Este: La misma finca de D. Alvaro Villagrasa Martínez. 

• Oeste: Con parcela de Dª Josefina Mengot. 


(m 2 ) 69,03 163,07 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6300214YJ2760A/0001/QY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1818 172 76 12653 1ª




FINCA APORTADA Nº 143.1 

TITULAR/ES: 

TITULO: 




EXCMO. AYUNTAMIENTO DE VALENCIA 

o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 

o Domicilio: Plaza del Ayuntamiento, 1 



o Notas: 

Adquirida por el Ayuntamiento de Valencia por titulo de cesión gratuita de la 

mercantil VALENCIA INMOBILIARIA S.A. en virtud de escritura otorgada en 

Valencia el quince de junio de mil novecientos noventa, ante su Notario D. José 

Mª Millet Sastre.(Expediente 20/90 de Licencias)





DESCRIPCIÓN: 




URBANA: Setecientos sesenta y un metros y setenta y cinco decímetros 

cuadrados de suelo urbano –con destino a “zona de uso dotacional municipal”-, 

sito en la Vega de Valencia, antes Ruzafa, partida de Malilla. Lindante: 

• Norte: Resto de la finca de la cual se segrega, y en parte, tierras de 

Miguel Rocafull. 

• Sur: Las de Salvador Salcedo y José Mengot. 

• Este: Parcela de Antonio Mengot y Salvador Salcedo. 

• Oeste: Dª Josefina Mengot y en parte, resto de la finca de la que se 

segrega. 


(m 2 ) 761,75 761,75 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan. 



1592 84 210 5554 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 347 


o D.N.I./N.I.F.: A-28125920 

o Domicilio: Prieto Ureña 6 



o Notas: 

Compra a D. Daniel, Dª. Amparo y Dª. María Consuelo Ferrer Molina en virtud de 

escritura otorgada en Valencia el 29 de Julio de 2005, ante su Notario D. José 

Corbi Coloma al nº 2137 de su Protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 347 

URBANA.- Parcela de tierra huerta, situada en la Vega de Valencia, partida de 

Malilla, comprensiva de dos hanegadas y media, equivalente a veinte áreas y 

setenta y siete centiáreas. Lindante: 

• Norte: Con la acequia del Molino de Felix Martí. 

• Sur: Camino de Simó. 

• Este: Con la acequia del Molino de Felix Martí. 

• Oeste: Con la parcela de José Mengot. 


(m 2 ) 2077,00 2013,14 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

6300211YJ2760A/0001/DY 

No constan 






por distribución de la suma de 1.174.687,01 de principal, y de 117.468,70 

euros para costas y gastos, en virtud de escritura otorgada ante el Notario de 

Madrid D. Carlos Entrena Palomero, el 31.03.06, al nº 659 de su Protocolo. 





1942 221 184 14613 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: 


PARCELA: 143 B 

Adquirida por el Excmo. Ayuntamiento de Valencia por titulo de cesión gratuita en 

Expediente de licencias 2.175/72, correspondiente al edificio sito en Avenida Ausias 

March esquina con la Calle Jose Manuel Izquierdo, según resulta de Informe emitido 

por la Oficina Técnica de Gestión del Suelo del Servicio de Gestión Urbanística de 

fecha 17 de Julio de 2007.





DESCRIPCIÓN: 





Fuente de San Luis, destinada a viales de la calle Músico Jose Manuel 

Izquierdo, comprensiva de CIENTO SESENTA Y SIETE METROS Y SETENTA Y 

SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. Lindante: 


• Sur: Fincas Aportadas Nº 146 y 143 del Proyecto. 




(m 2 ) 167,76 167,76 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 

DATOS Registro de la Propiedad: VALENCIA - 



siguiente: 

RUSTICA.- Trozo de tierra huerta con una superficie aproximada de treinta áreas que después de 

varias segregaciones ocupa una superficie de MIL NOVECIENTOS DIECISEIS METROS CON SETENTA Y 

NUEVE DECIMETROS CUADRADOS, sita en término de Valencia, partida de la Fuente de San Luis. 

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 12, finca registral nº 19482, Tomo 951, Libro 

202, Folio 98. 

No consta que se haya producido segregación alguna, como consecuencia de cesión de esta finca en 

virtud de expediente de licencias Nº 2.175/72.




FINCA APORTADA Nº 146 POLÍGONO: 165 PARCELA: 143 

TITULAR/ES: 

TITULO: 

Dª. ROSARIO VIDAL PUCHADES 

o D.N.I./N.I.F.: 22.509.889-L Domicilio: Ausias March, 60-19ª 


Dª Mª CARMEN ROCAFULL VIDAL 

o D.N.I./N.I.F.: 19.247.392-A 

o Domicilio: c/ Juan Ramón Jiménez, 89-20ª/ Pza Tetuán 2-10ª (letrada Inmaculada 

Sancho Cogollos) 

o Población: VALENCIA C.Postal: 46026/46003 Provincia: VALENCIA 

Dª Mª DE LOS DOLORES ROCAFULL VIDAL 

o D.N.I./N.I.F.: 19.248.391 Domicilio: Pintor Salvador Abril, 44 


Dª Mª DEL ROSARIO ROCAFULL VIDAL 

o D.N.I./N.I.F.: Domicilio: c/ Juan Ramón Jiménez, 89-20ª 

o Población: C.Postal: 46026 Provincia: VALENCIA 

D. JOSE LUIS VIVAS ROCAFULL * 

o D.N.I./N.I.F.: 22.516.692-H 

o Domicilio: c/ Juan Ramón Jiménez, 89-20ª/ Pza Tetuán 2-10ª ( letrada Inmaculada 



Dª PAULA VIVAS REGNE * 

o D.N.I./N.I.F.: 24.396.395-L 




D. JOSE VIVAS REGNE * 

o D.N.I./N.I.F.: 24.396.394-H 




Dª LORENA TARRAGON VIVAS * 

o D.N.I./N.I.F.: 22.591.132-A 

o Domicilio: c/ Juan Ramón Jiménez, 89-3º-12ª/ Pza Tetuán 2-10ª ( letrada Inmaculada 



Dª LUCIA TARRAGON VIVAS * 

o D.N.I./N.I.F.: 22.591.131-W 

o Domicilio: c/ Juan Ramón Jiménez, 89-3º-12ª/ Pza Tetuán 2-10ª ( letrada Inmaculada 



Dª Mª DOLORES VIVAS ROCAFULL * 

o D.N.I./N.I.F.: 22.530.095-P 

o Domicilio: c/ Juan Ramón Jiménez, 89/ Pza Tetuán 2-10ª (letrada Inmaculada Sancho 

Cogollos) 


Dª BEATRIZ VIVAS CORREA * 

o D.N.I./N.I.F.: 22.592.862-P 

o Domicilio: c/ Jacinto Benavente, 3-1º-2ª/ Pza Tetuán 2-10ª (letrada Inmaculada 



Dª PATRICIA VIVAS CORREA * 

o D.N.I./N.I.F.: 29.202.890-C 

o Domicilio: c/ Jacinto Benavente, 3-1º-2ª/ Pza Tetuán 2-10ª (letrada Inmaculada 



Dª ANTONIO VIVAS CORREA * D.N.I./N.I.F.: 22.579.056-W 

o Domicilio: c/ Jacinto Benavente, 3-1º-2ª/ Pza Tetuán 2-10ª ( letrada Inmaculada 

Sancho Cogollos) Población: VALENCIA C.Postal: 46026 Provincia: VALENCIA 

Dª. ROSARIO VIDAL PUCHADES adquirió el usufructo vitalicio de esta finca y las hermanas 

Rocafull Vidal adquieren la nuda propiedad de una cuarta parte indivisa cada una, esto es tres 

cuartas partes indivisas de esta finca, en virtud de escritura de herencia de D. Miguel 

Rocafull Albors, otorgada el 9-08-63, ante el Notario de Catarroja D. Andrés Verdu. Asimismo, LAS 

HERMANAS ROCAFULL VIDAL adquieren la nuda propiedad de la restante cuarta parte 

indivisa, por título de herencia de D. Miguel Rocafull Vidal en virtud de escritura de fecha 3-09- 

76 otorgada ante el Notario de Valencia D. Vicente Grima Reig. 

* D. JOSÉ L. VIVAS ROCAFULL, LOS HERMANOS VIVAS REGNE, TARRAGON VIVAS, VIVAS 

CORREA Y Dª Mª DOLORES VIVAS ROCAFULL aparecen como interesados por haber presentado 

aval por esta finca. 

Fincas aportadas





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 143 

RUSTICA.- Trozo de tierra huerta con una superficie aproximada de treinta 

áreas que después de varias segregaciones ocupa una superficie de MIL 

NOVECIENTOS DIECISEIS METROS CON SETENTA Y NUEVE DECIMETROS 

CUADRADOS, sita en término de Valencia, partida de la Fuente de San Luis. 

Lindante: 

• Norte: Propiedad de Construcciones y Servicios Valencia S.A., de la que 

ésta es resto. 

• Sur: Antonio Mengot Ibáñez. 

• Este: Rosario Vidal y calle en Proyecto. 

• Oeste: Calle en proyecto. 


(m 2 ) 1916,79 1921,11 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6300204YJ27600A0001UY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan. 



951 202 204 19482




FINCA APORTADA Nº 146-1 

TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: 

Son parte de la parcela de 861,00 metros cuadrados expropiados en el 

expediente 79/94 de Expropiaciones a Herederos de D. Miguel Rocafull Albors y 

Dª. Rosario Vidal Puchades (finca nº 1) con motivo de la apertura de la calle 

Eslida según Actas de Ocupación de 26 de Febrero 1998 y Acta de consignación 

de 3 Febrero de 1999. 

Esta finca no ha sido identificada registralmente.




FINCA APORTADA Nº 146-1 

DESCRIPCIÓN: 





Fuente de San Luis, comprensiva de QUINIENTOS VEINTISIETE METROS Y 

CUARENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS. Lindante: 

• Norte: Finca Aportada Nº 145 del Proyecto y límite de la Unidad de 

Ejecución. 

• Sur: Fincas Aportadas Nº 146 y 149.1 del Proyecto. 

• Este Límite de la Unidad de Ejecución. 



(m 2 ) 527,46 527,46 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 350 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




Notas: 


Josefa Miguel Sampedro y Dª Josefa y D. Rafael Mengot Miguel, en virtud de 

escritura otorgada en Valencia el veintidós de Junio de dos mil, ante su Notario 

D. Mariano Arias Llamas, al nº 1637 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 350 

URBANA: Campo de una hanegada, equivalente a ocho áreas treinta y una 

centiáreas de tierra huerta en la vega de esta ciudad, antes Ruzafa, partida de 

Malilla. Lindante: 


• Sur: Salvador Salcedo. 

• Este: Parte de finca segregada y vendida a Josefa Ibañez Cervera y 

Antonio Mengot Ibáñez. 

• Oeste: Parte de finca segregada y vendida a Josefa Ibáñez Cervera y Pilar 

Mengot Ibañez. 


(m 2 ) 831,00 

6300215YJ2760A-0001-PY 

999,18 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1.881 196 114 11872 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 349 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




Notas: 

Adquirida por las citadas mercantiles por mitades indivisas por compra a D. 

Antonio Mengot Ibáñez y Dª Asunción Tamarit Tamarit, en virtud de escritura 

otorgada en Valencia el catorce de Junio de dos mil, ante su Notario D. Mariano 

Arias Llamas, al nº 1549 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 349 


centiáreas de tierra huerta, partida de Malilla. Lindante: 


• Sur: Salvador Salcedo. 

• Este: Acequia del Molino. 

• Oeste: Con parte segregada de la misma finca y se transmite a Dª. Josefa 

Ibáñez Cervera y D. Manuel Mengot Ibañez. 


(m 2 ) 831 

6300208YJ2760A-0001-BY 

806,39 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1.881 196 045 11854 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: 

Expropiación en el expediente 79/94 de Expropiaciones a D. Antonio Mengot 

Ibáñez (finca nº2) con motivo de la apertura de la calle Eslida según Actas de 

Pago y Ocupación de 15 de Septiembre de 1995. 






DESCRIPCIÓN: 





Fuente de San Luis, comprensiva de TREINTA Y CINCO METROS NOVENTA Y 

NUEVE DECIMETROS CUADRADOS. Lindante: 

• Norte: Finca Aportada Nº 146.1 del Proyecto. 


• Este: Acequia AC19 del Proyecto. 



(m 2 ) 35,99 35,99 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 234 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




Notas: 


Federico Pallardó Salcedo, D. Emilio Salcedo Martín, D. Gregorio-Fernando y Dª 

Emilia Jimenez Salcedo y D. José Antonio y Dª Marina Sánchez Salcedo, en virtud 

de escritura otorgada en Valencia el nueve de marzo de dos mil uno, ante su 






DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 234 

Dos hanegadas, tres cuartones y veintidós brazas, equivalentes a veintitrés 

áreas y setenta y siete centiáreas, que de reciente medición resultan ser dos 

mil cuatrocientos noventa y cinco metros cuadrados, de tierra huerta, en 

término de Valencia, partida de Malilla o de San Luis Beltrán. Lindante: 

• Norte: Las de D. Juan Miralles. 

• Sur: Con Isabel y Vicenta Lluch Ferrer. 

• Este: Con riego de brazal de la Barca 

• Oeste: D. Juan Miralles, riego en medio. 


(m 2 ) 2495 2412,25 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6300209YJ2760A-0001-YY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1645 105 154 8971 6ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 


HERMANOS DE LUIS MATEU ALABAU 


o Domicilio: 

o Población: A C.Postal: 

o Provincia: 

o Notas: 


PARCELA: 147 

Esta finca no ha sido identificada registralmente, la única información de que se 

dispone es la que resulta del Catastro Histórico. 

Esta finca no ha sido identificada registralmente





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 147 


Fuente de San Luis, que ocupa una superficie de CIENTO VEINTINUEVE 

METROS VEINTITRES DECIMETROS CUADRADOS. Lindante: 


• Sur: Finca Aportada Nº 153.1 del Proyecto. 

• Este: Finca Aportada Nº 151.2 del Proyecto. 

• Oeste: Camino CM-4 Carretera del Molí y Finca Aportada Nº 152 del 

Proyecto. 


(m 2 ) 129,23 129,23 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 146 


o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: 

Son parte de la parcela de 85,60 metros cuadrados expropiados en el expediente 

81/94 de Expropiaciones a D. Vicente Salcedo Ferrer (finca nº 3) con motivo de 

la apertura de la calle Eslida según Actas de Pago y Ocupación de 20 de Enero 

1998. 






DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 146 


Fuente de San Luis, que ocupa una superficie de TRES METROS CINCUENTA Y 

SIETE DECIMETROS CUADRADOS. Lindante: 


• Sur: Finca Aportada 151.2 del Proyecto. 

• Este: Límite de la Unidad de Ejecución. 

• Oeste Camino CM4 del Proyecto Carretera del Molí. 


(m 2 ) 3,57 3,57 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: 

Son parte de la parcela de 85,60 metros cuadrados expropiados en el expediente 

81/94 de Expropiaciones a D. Vicente Salcedo Ferrer (finca nº 3) con motivo de 

la apertura de la calle Eslida según Actas de Pago y Ocupación de 20 de Enero 

1998. 






DESCRIPCIÓN: 





Fuente de San Luis, que ocupa una superficie de CUATROCIENTOS NOVENTA Y 

OCHO METROS NUEVE DECIMETROS CUADRADOS. Lindante: 

• Norte: Límite de la Unidad de Ejecución y Finca Aportada Nº 151.1 del 

Proyecto. 

• Sur: Fincas Aportadas Nº 151 y 153.1 del Proyecto. 


• Oeste: Camino CM4 del Proyecto Carretera del Moli 


(m 2 ) 498,09 498,09 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 

Esta finca no ha sido identificada registralmente 


D. VICENTE SIMO Y COMPAÑIA 


o Domicilio: 

o Población: A C.Postal: 

o Provincia: 

o Notas: 


PARCELA: 148 

Esta finca no ha sido identificada registralmente, la única información de que se 

dispone es la que resulta del Catastro Histórico





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 148 


Fuente de San Luis, que ocupa una superficie de VEINTE METROS OCHENTA Y 

DOS DECIMETROS CUADRADOS. Lindante: 

• Norte: Finca Aportada Nº 151 y Camino CM4 del Proyecto Carretera del 

Molí. 


• Este: Fincas Aportadas 151 y 153.1 del Proyecto. 

• Oeste: Camino CM4 del Proyecto Carretera del Molí. 


(m 2 ) 20,82 20,82 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 235 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




Notas: 

Compra a, Dª. Beatriz Ferrer Monfort, D. Vicente, D. José, Dª. Trinidad, D. 

Salvador y Dª. Ana María Plaza Ferrer, D. Vicente, D. Manuel y D. Francisco 

Ferrer Puchades, según resulta de escritura otorgada en Valencia el 23 de Marzo 

de 2001, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 916 de su Protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 235 

RUSTICA.- Campo comprensivo de dos hanegadas, ocho brazas y media, 

equivalentes a DIECISEIS AREAS, NOVENTA Y SIETE CENTIAREAS Y SETENTA 

Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS, de tierra huerta en término de esta 

ciudad de Valencia, Partida de Malilla o de San Luis Beltrán. Lindante: 

• Norte: Con parcela segregada de esta finca. 

• Sur: Las de Dª. Elena Franch, carretera en medio. 

• Este: Riego 

• Oeste: Tierras de D. Juan Miralles, riego en medio. 


(m 2 ) 1697,74 1415,88 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6300210YJ2669G/0001/AQ 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

Por razón de su procedencia, es decir, según la inscripción 2ª de la finca 1454, 

que es de la que procede la 11.928, la antigua titular Dª. Josefa Monfort Marco 

adquirió una participación de una séptima parte indivisa de la indicada 

finca, por herencia de su hija Dª. María Ferrer Monfort, con la reserva del 

artículo 811 del Código Civil, documentada en virtud de escritura otorgada ante 

el Notario de Valencia D. Jose María Pallarés, el 26 de Abril de 1952. 



1887 198 71 11928 6ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 

Esta finca no ha sido identificada registralmente. 



PARCELA: 147-148-235- 

258 


o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: 

Son parte de las parcelas de 4040 y 715 metros cuadrados cedidos por D. 

Enrique Simó Genevois y otros y Dª. Beatriz Ferrer Monfort en los expedientes de 

Obras Particulares 1038/74 y 1128/74, según escrituras 330 y 408 de 6 de 

Febrero de 1974 y 18 de Febrero de 1974 respectivamente ambos del Notario D. 

Jose María Casado Pallarés.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 147-148-235- 

258 


Fuente de San Luis, que ocupa una superficie de MIL NOVECIENTOS TREINTA 

Y OCHO METROS VEINTIOCHO DECIMETROS CUADRADOS. Lindante: 

• Norte: Fincas Aportadas Nº 153, 152, 151, 151.2 y Camino Cm4 Carretera 

del Molí. 

• Sur: Límite de la Unidad de Ejecución y Fincas Aportadas Nº 251, 257 y 

256 del Proyecto. 


• Oeste: Fincas Aportadas 151, 152, 153, 251 y 257 del Proyecto y Camino 

CM4 carretera del Moli. 


(m 2 ) 1.938,28 1.938,28 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 119 


o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: Continua inscrita a nombre de la mercantil “CONSTRUCCIONES 

FERRERO PLANELLS S.A.” 

Segregación operada en virtud del Proyecto de la parcela de 130,24 metros 

cuadrados cedidos por Construcciones Ferrero Planells S.A. en el expediente de 

Licencias 484/88 (expte. Viales 109/90 P.I.), según escritura 1488 de fecha 4 de 

Mayo 1989 autorizada por el Notario D. Eusebio García Domenech. Todo ello 

resulta del Informe emitido por el Servicio de Patrimonio del Excmo. 

Ayuntamiento de Valencia de fecha 23 de Mayo de 2005.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 119 

PARCELA SEGREGADA EN VIRTUD DEL PROYECTO: 

Parcela de terreno, comprensiva de CIENTO DOCE METROS CINCUENTA Y 

SEIS DECIMETROS CUADRADOS, sita en término de Valencia, antes de Ruzafa, 

Partida de Malilla 

Lindante: 

o Norte: Fincas Aportadas 109 /165 del Proyecto. 

o Sur: Finca Aportada 119-320 /165 del Proyecto. 

o Este: Finca Aportada 119 A/165 del Proyecto 

o Oeste: Límite de la Unidad de Ejecución. 


Parcela de terreno en término de Valencia, Partida del Alter de Malilla, que 

ocupa una superficie de novecientos veintiocho metros y cuarenta decímetros 

cuadrados. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 12, con el 

número 3849, al Tomo 1490, Libro 54, Folio 163, Inscripción 2ª. 

Lindante: 

• Norte: En parte calle Isla Cabrera y en parte parcela vendida a la entidad 

“Construcciones Ferrero Planells S.A.”. 

• Sur: Finca de Dª. María Josefa y D. Jose Luis Aguilar Valenciano. 

• Este: Con Calle Río Eresma y en parte de Dª. Antonia Navarro. 

• Oeste: Finca de D. Vicente Luis Roca Chuliá. 


que en la actualidad ocupa una superficie de ochocientos quince metros 

ochenta y cuatro decímetros cuadrados 


(m 2 ) 112,56 112,56 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan. 







TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: Continua inscrita a nombre de D. Juan Martínez-Medina Montoro y 

Dª. María Luisa Just Lleo. D. Vicente Martínez-Medina Montoro y Dª. 

Desamparados Moret Tamarit y D. Jose Martínez-Medina Montoro. 

Es parte de la parcela de 202,80 metros cuadrados cedidos por D. Vicente 

Martínez-Medina Montoro y otros en el expediente de Licencias 484/88 (expte. 

Viales 102/90 P.I.), según escritura 2151 de fecha 14 de Noviembre de 1989 

autorizada por el Notario D. Andrés Verdú Belmonte. Todo ello resulta del 

Informe emitido por el Servicio de Patrimonio del Excmo. Ayuntamiento de 

Valencia de fecha 23 de Mayo de 2005.





DESCRIPCIÓN: 





Parcela de terreno, comprensiva de CUATRO METROS VEINTINUEVE 

DECIMETROS CUADRADOS, sita en término de Valencia, antes de Ruzafa, 


Lindante: 

o Norte: Finca Aportada Nº 156 del Proyecto. 

o Sur: Finca Aportada Nº 156 del Proyecto. 

o Este: Finca Aportada Nº 156 del Proyecto 



Parcela de terreno destinada a viales en término de Valencia, Partida del Alter 

de Malilla, ocupa una superficie de doscientos dos metros y ochenta decímetros 

cuadrados. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 12, con el 

número 7513, al Tomo 1587, Libro 83, Folio 51, Inscripción 1ª. 

Lindante: 

• Norte: Con “Construcciónes Ferrero Planells S.A.”. 

• Sur: Hermanos Martínez Medina. 

• Este: Resto de finca matriz de los hermanos Martínez Medina. 

• Oeste: Suedi S.A.. 


que en la actualidad ocupa una superficie de ciento noventa y ocho metros 

cincuenta y un decímetros cuadrados 


(m 2 ) 4,29 4,29 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 


DESCONOCIDO 


o Domicilio: 

o Población: C.Postal: 

o Provincia: 

o Notas: 



PARCELA: 109 A





DESCRIPCIÓN: 





Fuente de San Luis, comprensiva de VEINTINUEVE METROS SETENTA Y CINCO 



• Sur: Finca Aportada nº 154.1 del Proyecto. 

• Este: Acequia AC-7 del Proyecto. 

• Oeste: Finca Aportada Nº 155.1 del Polígono 165. 


(m 2 ) 29,75 29,75 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 109 


o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: 

Son parte de la parcela de 500,00 metros cuadrados cedidos por D. Vicente Luis 

Roca Chuliá y Miguel San Cirilo Juan en el expediente de Obras Particulares 

6855/79 (expte. Régimen jurídico 97/83 de Patrimonio), según escritura 264 de 

fecha 8 de Febrero 1980 autorizada por el Notario D. Francisco Martínez Gascó. 

Todo ello resulta del Informe emitido por el Servicio de Patrimonio del Excmo. 

Ayuntamiento de Valencia de fecha 23 de Mayo de 2005. 






DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 109 


Fuente de San Luis, comprensiva de trescientos catorce metros y ochenta 

decímetros cuadrados. Lindante: 






(m 2 ) 314,80 314,80 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 109 


o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: 

Cesión gratuita al Excmo. Ayuntamiento de Valencia en el expediente de Licencias 

6855/79, según resulta del Informe emitido por la Oficina Técnica del Suelo del 

Servicio de Gestión Urbanística de fecha 17 de Julio de 2007. 






DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 109 


Fuente de San Luis, comprensiva de SIETE METROS ONCE DECIMETROS 



• Sur: Finca Aportada Nº 155 y acequia AC 7 del Proyecto. 

• Este: Finca Aportada Nº 23.1 del Proyecto. 



(m 2 ) 7,11 7,11 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 119-320 

D. JOSE MARTINEZ-MEDINA MONTORO 

o D.N.I./N.I.F.: 19.288.247 

o Domicilio: Alvaro de Bazán, 3-11ª 



D. JUAN MARTINEZ-MEDINA MONTORO 

o D.N.I./N.I.F.: 19.140.781 




Dª. MARIA LUISA JUST LLEO 

o D.N.I./N.I.F.: 19.549.203 

o Domicilio: Alvaro de Bazán, 3-11ª/ Pobla De Farnals, 29-5ª 

o Población: VALENCIA C.Postal: 46010/46021 


D. VICENTE MARTINEZ-MEDINA MONTORO 

o D.N.I./N.I.F.: 19.140.780-L 




Dª. MARIA TERESA MORET TAMARIT (conocida por Amparo) 

o D.N.I./N.I.F.: 19.117.454 




o Notas: 


Las sociedades conyugales de D. Juan Martínez-Medina Montoro y Dª. María 

Luisa Just Lleó, y D. Vicente Martínez-Medina Montoro y Dª. María Teresa Moret 

Tamarit (conocida por Amparo) adquirieron una tercera parte indivisa de esta 

finca cada una, por compra a D. Francisco Moreno Folgado, en virtud de escritura 

otorgada en Valencia ante su Notario D. Rafael Azpitarte Camy el 20 de Junio de 

1973. 

Y D. Jose Martínez-Medina Montoro, adquirió la restante tercera parte indivisa de 

esta finca por título de adjudicación ganancial según resulta de escritura otorgada 

ante el Notario de Valencia D. Julio Pascual y Domingo el 30 de Noviembre de 

1.984.





DESCRIPCIÓN: 





Parcela de terreno, comprensiva de QUINIENTOS TREINTA METROS VEINTIUN 

DECIMETROS CUADRADOS, sita en término de Valencia, Partida del Alter o de 

Malilla 

Lindante: 

o Norte: Finca Aportada Nº 154.1 del Proyecto. 


o Este: Finca Aportada Nº 156.1 del Proyecto. 



Parcela de tierra en término de Valencia, partida del Alter o de Malilla, 

destinada a integrarse en vías públicas, abiertas o en proyecto, de 

SEISCIENTOS VEINTITRES METROS CUADRADOS. 

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 12, con el nº 4168, al 

Tomo 1509, Folio 105. 

Lindante: 

• Norte: Parcela segregada de la que ésta resto. 

• Sur: De Dª. María Valenciano. 

• Este: De D. Antonio Navarro. 

• Oeste: De los Sres. Martínez-Medina. 


que en la actualidad ocupa una superficie de noventa y dos metros setenta y 

nueve decímetros cuadrados, manteniendo invariados sus lindes excepto por el 

Este, que linda ahora con la finca segregada. 


(m 2 ) 530,21 530,21 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 119-320 A 


o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: Continua inscrita a nombre de D. Juan Martínez-Medina Montoro y 

Dª. María Luisa Just Lleo. D. Vicente Martínez-Medina Montoro y Dª. 

Desamparados Moret Tamarit y D. Jose Martínez-Medina Montoro 

Cesión efectuada por D. Vicente Martínez-Medina Montoro y otros en el 

expediente de Licencias 163/94, según escritura 1529 de fecha 15 de Marzo de 

1994 aclarada en acta de 23 de Junio de 1994 autorizadas por el Notario D. 

Vicente L. Simó Santonja. Todo ello resulta del Informe emitido por el Servicio de 

Patrimonio del Excmo. Ayuntamiento de Valencia de fecha 23 de Mayo de 2005.





DESCRIPCIÓN: 




Parcela de tierra huerta, sita en término de Valencia, antes Ruzafa, Partida del 

Alter de Malilla, de CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO METROS 

OCHENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Está calificada 

urbanísticamente de terreno educativo/cultural conforme al P.G.O.U. vigente. 

Es parte que se segrega de la finca 4170, folio 107 del tomo 1509, libro 60 de 

la 4ª sección de Ruzafa, inscripción 1ª, continuación registral de la finca nº 

2856, al folio 186 del tomo 231, libro 132 de la sección general de Ruzafa. 

Lindante: 

• Norte: Con “Construcciónes Ferrero Planells S.A.”. 

• Sur: Sres. Martínez Medina. 

• Este: Sres. Martínez Medina. 

• Oeste: Resto de la finca matriz. 


(m 2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

454,87 455,40 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1684 118 191 7552





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 321 

BENIMACLET ESTE S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-96318696 




o Notas: 


Compra a D. Vicente Nacher Luz y Dª. Mercedes Tatay Romero, en virtud de 

escritura otorgada en Valencia el 24 de Mayo de 2001, ante su Notario D. 

Mariano Arias Llamas, al nº 1456 de su Protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 321 


Parcela de terreno, comprensiva de MIL QUINIENTOS SETENTA Y UN METROS 

OCHENTA DECIMETROS CUADRADOS, sita en término de Valencia, antes de 

Ruzafa, Partida de Malilla 

Lindante: 

o Norte: Fincas Aportadas Nº 156 y 156.1 del Proyecto. 

o Sur: Acequia AC7 del Proyecto. 

o Este: Acequia AC7 del Proyecto. 



Tierra huerta en término de Valencia, partida de la Fuente de San Luis. Tiene 

una superficie de dos mil cuatrocientos noventa y tres metros cuadrados. 

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 12, con el nº 7296, al 

Tomo 1653, Libro 107, Folio 46. Lindante: 

• Norte: Parcela de Carlos Valenciano. 

• Sur: Isidro Gil y Manuel Bayarri, riego en medio y carretera 

• Este: Antonio Navarro. 

• Oeste: Con Parcela de María Valenciano. 


que en la actualidad ocupa una superficie de novecientos veintiún metros 

veinte decímetros cuadrados 


(m 2 ) 1571,80 1571,80 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5899301 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 129 


Parcela de Suelo Urbanizable Programado, comprensiva de NOVECIENTOS 

VEINTE METROS CON OCHENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS, con 

fachada a la calle Bernat Descoll, en término de Valencia, antes de Ruzafa, 


Lindante: 

o Norte: Finca Aportada Nº 1.2 del Proyecto. 

o Sur: Límite de la Unidad de Ejecución y Finca Aportada Nº 7 del Proyecto. 

o Este: Finca Aportada 1.1 del Proyecto 



Veinte hanegadas, un cuartón y veinte brazas, equivalentes a una hectárea, 

sesenta y nueve áreas, doce centiareas de tierra huerta, situada en el término 

de esta ciudad, antes Ruzafa, partida de Malilla. Inscrita en el Registro de la 

Propiedad de Valencia Nº 12, con el número 2083, al Tomo 2.013, Libro 244, 

Folio 29, Inscripción 3ª. Lindante: 

• Norte: Tierras de D. Peregrín Caruana y de Dª María Gimeno. 

• Sur: Otras de Francisco Sentchordí, brazal del Cabañal en medio. 

• Este: Otras de D. Antonio Caruana. 

• Oeste: Las de la viuda de D. Pedro Juan Prats. 

En la actualidad, después de dos segregaciones para expropiación que constan 

al margen de la inscripción 2ª, una de 10.867,75 metros cuadrados y otra de 

875 metros cuadrados que dan lugar a las fincas registrales 2673 y 13006; Y 

de otra segregación pendiente de inscribir de dos mil doscientos diez metros 

cuadrados, según expediente 183/72 de la Confederación Hidrográfica del 

Júcar, según el documento presentado, la finca ha quedado dividida en dos 

solares: uno, PG. NUM 165 Nº 129, fachada a Bernat Descoll, referencia 

catastral 5802401YJ2750D0001FY, de mil quinientos noventa y nueve metros 

cuadrados. Y otro, calle Joaquín Benlloch 53, con referencia catastral: 

6003902YJ276C0001OQ de seiscientos seis metros cuadrados. 

Al margen de la inscripción 3ª, aparece extendida otra nota de segregación, 

según la cual se ha segregado el solar de la calle Joaquín Benlloch 53, de una 

superficie de 605,52 metros cuadrados, para ser expropiados por el 

Ayuntamiento de Valencia, que han pasado a formar la finca nº 14358, obrante 

al folio 219, del Tomo 2031, Libro 249 de la 4ª Sección de Ruzafa. 

El resto de finca ha quedado reducido al solar sito en la parcela 129 del 

Polígono 165, con fachada a la calle Bernat Descoll, y después de la 

segregación practicada en virtud del Proyecto y detraídos los metros afectados 

por el Proyecto de Reparcelación “Entrada Sant Pau”, tiene una superficie de 

trescientos sesenta y cinco metros treinta decímetros cuadrados. 


(m 2 ) 920,84 920,84 

5802401YJ2750D0001FY 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 


de Economía y Hacienda, de fecha 6 de mayo de 2005. 







TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: 


Expropiación de esta finca propiedad de Dª. Josefa Carbonell Gasch para la 

construcción de un grupo escolar en las calles Bernat Descoll e Ingeniero Joaquín 

Benlloch, “Colegio Público Pablo Neruda”, acordada en sesión plenaria de 10 de 

Octubre de 1.980, documentada en virtud de Actas de Ocupación y Pago 

extendidas ambas el día 27 de Abril de 1983. (Expediente 80/90)





DESCRIPCIÓN: 





Parcela de Suelo Urbanizable Programado dividida en dos tramos discontinuos, 

comprensiva de NOVECIENTOS ONCE METROS CINCUENTA Y CINCO 

DECIMETROS CUADRADOS, sita en término de Valencia, antes de Ruzafa, 


Lindante: 

o Norte: Límite de la Unidad de Ejecución. 

o Sur: Finca Aportada Nº 7 y Camino CM-1 del Proyecto. 

o Este: Límite de la Unidad de Ejecución y Finca Aportada Nº 1.3 del 

Proyecto. 

o Oeste: Fincas Aportadas Nº 1 y 1.2 y Camino CM-1 del Proyecto. 


Parcela de terreno, sita en término de Valencia, Partida de Malilla, de diez mil 

ochocientos sesenta y ocho metros setenta y cinco decímetros cuadrados, cuya 

ocupación resulta necesaria para la ubicación de un Grupo Escolar junto a las 

calles Ingeniero Joaquín Benlloch y Bernat Descoll, a cuyo perímetro edificable 

pasa a incorporarse en cuanto a nueve mil ochocientos noventa y un metros 

setenta y cinco decímetros cuadrados, y el resto de novecientos setenta y siete 

metros cuadrados, a sus viales de acceso. Inscrita en el Registro de la 

Propiedad de Valencia Nº 12, con el número 2.673, al Tomo 1.386, Libro 31, 

Folio 233, Inscripción 1ª. 

Lindante: 

• Norte: Fincas número 1 y 2 del correspondiente proyecto, antes de la 

propiedad de Dª. Carmen Vilar Ezenarro y hermanas Benet, 

respectivamente. 

• Sur: Tierras de Francisco Sentchordí, brazal del Cabañal en medio. 

• Este: Calle del Ingeniero Joaquín Benlloch y finca número 4 del repetido 

Proyecto, antes de la propiedad de Dª. Amparo López Garín 

• Oeste: Resto de finca matriz de la que se segrega, a partir de los viales 

de acceso al Grupo de referencia. 

La parcela descrita ha quedado minorada en la superficie segregada, de modo 

que en la actualidad, ocupa una superficie de nueve mil novecientos cincuenta 

y siete metros con veinte decímetros cuadrados. 


(m 2 ) 911,55 911,55 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 

DATOS Registro de la Propiedad: VALENCIA - nº 






TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: 


Expropiación de la finca propiedad de Dª. Josefa Carbonell Gasch, para la 

apertura de la calle Bernat Descoll, tramo comprendido entre la Carretera de 

Malilla y la Calle Ingeniero Joaquín Benlloch”. Expediente nº 30 de 1.990, 

acordada en sesión plenaria de 8 de Febrero de 1.990, documentada en virtud de 

Actas de Ocupación y Pago autorizadas el 13 de Noviembre de 1990. (Expediente 

30/90)





DESCRIPCIÓN: 





Parcela de Suelo Urbanizable Programado, comprensiva de CIENTO CINCO 

METROS VEINTICUATRO DECIMETROS CUADRADOS, sita en término de 

Valencia, antes de Ruzafa, Partida de Malilla 

Lindante: 



o Este: Finca Aportada Nº 1.1 del Proyecto. 



Parcela de terreno de ochocientos setenta y cinco metros cuadrados, sita en 

término de Valencia, Partida de Malilla. Inscrita en el Registro de la Propiedad 

de Valencia Nº 12, con el número 13.006, al Tomo 1.932, Libro 217, Folio 206, 

Inscripción 1ª. 

Lindante: 

• Norte: Finca número 3 del presente proyecto, propiedad de Chisvert 

Benet. 

• Sur: Resto de la finca de la que se segrega. 

• Este: Parcela de propiedad municipal. 

• Oeste: Finca número 1 del proyecto, propiedad de Puchades Arce. 


que en la actualidad, ocupa una superficie de setecientos sesenta y nueve 

metros setenta y seis decímetros cuadrados. 


(m 2 ) 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

105,24 105,24 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

- De la inscripción 1ª de la finca resulta la inscripción a favor de la parte 

expropiada Dª. Josefa Carbonell Gasch, el DERECHO DE REVERSIÓN sobre 

esta finca, conforme a los art. 54 y 55 de la Ley de Expropiación Forzosa. 

- Afección fiscal descrita al margen de la inscripción 1ª a favor de la Consellería 

de Economía y Hacienda, de fecha 6 de junio de 2002. 







TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 132 


o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: 

Son parte de la parcela de 465,75 metros cuadrados expropiados en el 

expediente 90/80 de Expropiaciones a Dª. Amparo López Garín con motivo de la 

construcción de un grupo escolar en las calles Bernat Descoll e Ingeniero Joaquín 

Benlloch, según Actas de Pago y Ocupación de fecha 5 de Abril de 1.982.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 132 

Parcela de Suelo Urbanizable Programado, comprensiva de OCHENTA Y OCHO 

METROS TREINTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS, sita en término de 

Valencia, antes de Ruzafa, Partida de Malilla 

Lindante: 


o Sur: Camino CM-1 del del Proyecto. 

o Este: Límite de la Unidad de Ejecución. 

o Oeste: Finca Aportada Nº 1.1 del Proyecto, expropiada para la 

construcción del Colegio Público Pablo Neruda. 


(m 2 ) 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

88,38 88,38 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 








TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 292 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 

o Domicilio: Dr. Manuel Candela, 15-1º-2ª 



o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 

o Domicilio: Plaza Gala Placidia nº 1-3º 

o Población: BARCELONA C.Postal: 08006 

o Provincia: BARCELONA 

o Notas: 


Carmen Peris Forner, en virtud de escritura otorgada en Valencia el 24 de Abril de 

2001, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 1185 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 292 

Es resto que queda tras la aportación de doscientos veintisiete metros 

cincuenta y un decímetros cuadrados al Proyecto de Reparcelación Forzosa 

“Entrada Sant Pau” aprobado el 17 de Noviembre de 2006. 

Su descripción es la siguiente: 

Campo de tierra huerta, situado en la Vega de la ciudad de Valencia, Partida 

del Camino de Malilla, de cabida doscientos setenta y cinco metros y diez 

decímetros cuadrados, que tras la segregación operada con motivo del 

invocado Proyecto de Reparcelación, tiene una superficie según título de 

CUARENTA Y SEIS METROS CINCUENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS, 

y una superficie real de CUARENTA Y SEIS METROS NOVENTA Y SIETE 

DECIMETROS CUADRADOS 

Lindante: 

• Norte: La carretera de la alquería que da entrada a esta finca, además 

por este último punto casa de Miguel Peris. 

• Sur: Casa de Miguel Peris y además con acequia para riego. 

• Este: Parcela segregada de ésta, y casa de Miguel Peris. 

• Oeste: Con resto de la finca de que se segregó. 


(m 2 ) 46,59 46,97 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5902003YJ2750B0001IA 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

Expedida Certificación de Dominio y Cargas en el Proyecto de Reparcelación de 

la Unidad de Ejecución denominada “Entrada de Sant Pau” de fecha 8 de Enero 

de 2004. 



1776 158 101 10162





TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: 

Expropiación forzosa para la construcción de un Grupo Escolar en la calle Bernat 

Descoll e Ingeniero Joaquín Benlloch, P.P. 5-C, documentada en virtud de Actas 

de Ocupación y de Pago autorizadas el 25 de Noviembre de 1985. (Expediente de 

expropiaciones 99/85)





DESCRIPCIÓN: 




Parcela de tierra huerta, situada en la Vega de la ciudad de Valencia, partida 

del Camino de Malilla, de CINCUENTA Y OCHO METROS CUADRADOS de 

superficie. Lindante: 

• Norte: Camino. 

• Sur: Con resto de finca matriz de la que ésta se segrega. 

• Este: Camino. 

• Oeste: Con resto de finca matriz de la que ésta se segrega. 


(m 2 ) 58,00 58,00 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5902003YJ2750B0001IA 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan. 



1480 49 34 3486 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 293 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


Carmen Peris Forner, en virtud de escritura otorgada en Valencia el 24 de Abril de 

2001, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 1185 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 293 

Es resto que queda tras la aportación de ciento cuarenta y cinco metros 

cuarenta y siete decímetros cuadrados al Proyecto de Reparcelación Forzosa 



Casa sita en esta ciudad, Carrera de Malilla, traste tercero, señalada con el 

número veintiocho, hoy Entrada de San Pablo, nº 1, compuesta de planta baja 

y un piso alto destinado a granero que se sube por una escalera interior, corral 

y porchada; mide una superficie total de cuatro mil cincuenta palmos 

cuadrados valencianos, equivalentes a doscientos siete metros setenta y siete 

decímetros y cuarenta centímetros cuadrados, que tras la segregación operada 

con motivo del indicado Proyecto de Reparcelación tiene una superficie según 

título de SESENTA Y DOS METROS TREINTA DECIMETROS CUADRADOS, y una 

superficie real de OCHENTA Y NUEVE METROS OCHENTA Y UN DECIMETROS 

CUADRADOS. 

Lindante: 

• Norte o Derecha entrando: Con resto del campo total. 

• Izquierda o Sur: Con casas y tierras de Francisco Peris. 

• Frente o Este: Con tierras de Francisco Peris, carretera de entrada en 

medio y corrales de las casas del mismo Francisco Peris. 

• Oeste o detrás: Con resto del campo de donde se segregó el solar que 

ocupa y tierras del propio señor Peris. 


(m 2 ) 62,30 89,82 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5902004YJ2750B0001JA 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

Expedida Certificación de Dominio y Cargas en el Proyecto de Reparcelación de 

la Unidad de Ejecución denominada “Entrada de Sant Pau” de fecha 8 de Enero 

de 2004. 



1504 59 101 4127 2ª





TITULAR 

TITULO: 




Dª. Mª. CONCEPCION NACHER PERIS 

o D.N.I./N.I.F.: 19.194.363-N 

o Domicilio: c/ Mariano Ribera, 21-1ª 



o Notas: 

D. JOSÉ MANUEL PERIS NACHER 

o D.N.I./N.I.F.: 22.663.003-E 

o Domicilio: c/ Santander, 4 bajo/Calle213 nº9 

o Población: VALENCIA/LA CAÑADA-PATERNA C.Postal: 46017/46980 


o Notas 

D. SALVADOR VICENTE PERIS PEREZ 

o D.N.I./N.I.F.: 44.853.143-S 

o Domicilio: c/ Jacinto Labaila, 31 



o Notas 

D. MOISES PERIS PEREZ 

o D.N.I./N.I.F.: 44.853.139-B 




o Notas 

Dª Mª TERESA PERIS GONZALEZ 

o D.N.I./N.I.F.: 19.375.465-N 

o Domicilio: c/ Artes Gráficas, 22-11ª 



o Notas 

D. FRANCISCO JESUS PERIS GONZALEZ 

o D.N.I./N.I.F.: 19.405.934-Y 

o Domicilio: c/ Mosén Fenollar, 11-9ª 



o Notas 


- Dª María Concepción Nacher Peris es titular del usufructo vitalicio de una 

mitad indivisa de esta finca, y D. José Manuel Peris Nacher, es titular de la 

nuda propiedad de dos cuartas partes indivisas de dicha mitad indivisa, y D. 

Salvador-Vicente y D. Moisés Peris Pérez, son titulares, cada uno de ellos, de la 

nuda propiedad de una cuarta parte de la mitad indivisa de esta finca, todos ellos 

por título de adjudicación ganancial y herencia de D. Salvador Peris Tamarit, 

según resulta de escritura otorgada ante el Notario de Valencia D. Jose Alicarte 

Domingo, el 24 de Octubre de 1997 

- Dª. Mª. Teresa y D. Francisco Jesús Peris González son titulares del pleno 

dominio de la restante mitad indivisa de esta finca en virtud de escritura de 

Adición de Herencia de D. Francisco Peris Tamarit, otorgada ante el Notario de 

Valencia D. José Luis López Rodríguez el 9 de Febrero de 2005, al nº 405 de su 

Protocolo.





DESCRIPCIÓN: 




URBANA.- Casa situada en término de Valencia, partida de Malilla, cuya medida 

superficial es de cuarenta palmos de frontera por treinta y seis de profundidad, 

equivalente a setenta y tres metros ochenta y ocho decímetros cuadrados, 

constando de planta baja y piso alto. 

Lindante: 

• Izquierda saliendo: Con otra casa de esta herencia. 

• Derecha: Resto del terreno de donde el solar que ocupa se segregó. 

• Frente: Resto del terreno de donde el solar que ocupa se segregó. 

• Fondo: Resto del terreno de donde el solar que ocupa se segregó. 


(m 2 ) 73,88 110,05 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5902005YJ2750B-0001-EA 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

La finca matriz de la que ésta se segrega está gravada con las siguientes 

cargas: 


de Economía y Hacienda, de fecha 19 de abril de 2005. 

- Extendida nota de Certificación de Dominio y Cargas por estar incluida esta 

finca en el PRF de la Unidad de Ejecución denominada “Entrada de Sant Pau”, 

de fecha 27 de julio de 2004 



1806 170 197 11076





TITULAR 

TITULO: 




D. CARMELO DIONISIO MONDEJAR ROCA 

o D.N.I./N.I.F.: 22.527.894-S 

o Domicilio: c/ Sueca, 17-13ª 



o Notas: 

Le pertenece en virtud de escritura de herencia de su tía Dª Dolores Roca Peris, 

otorgada ante el Notario de Alboraya D. José Mª Cid Fernández en fecha treinta 

de marzo de dos mil cinco, al nº 943 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 




Es resto que queda tras la aportación de setenta y cuatro metros treinta y tres 

decímetros cuadrados al Proyecto de Reparcelación Forzosa “Entrada Sant Pau” 

aprobado el 17 de Noviembre de 2006. 


URBANA.- Casa, hoy conocida como Casa Santapau, situada en término de 

Valencia, partida de Malilla, con planta baja y piso alto, cuya medida superficial 

es de cuarenta palmos de frontera por treinta y seis de fondo, o sea, en total, 

SETENTA Y TRES METROS OCHENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS. Si 

bien considerando que en el Catastro ocupa una superficie de ciento setenta y 

siete metros cuadrados, tras la segregación operada con motivo del indicado 

Proyecto de Reparcelación, tiene una superficie según título de ciento dos 

metros sesenta y siete decímetros cuadrados y una superficie real de ciento 

seis metros ochenta y dos decimetros cuadrados. 

Lindante: 

• Izquierda saliendo: Resto del terreno de donde se segregó. 

• Derecha saliendo o Sur: Con casa de la herencia de la que ésta 

procede. 

• Frente: Resto del terreno de donde se segregó. 

• Fondo: Resto del terreno de donde se segregó. 


(m 2 ) 73,88 106,82 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5902006YJ2750B-0001-SA 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



Extendida nota de Certificación de Dominio y Cargas por estar incluida esta 


de fecha 27 de julio de 2004 



2013 244 9 13942





TITULAR 

TITULO: 



PARCELA: 207 

D. CARMELO DIONISIO MONDEJAR ROCA 

o D.N.I./N.I.F.: 22.527.894-S 

o Domicilio: Sueca, 17-13ª 



o Notas: 

Dª. MARIA AMPARO MARCO GINER 

o D.N.I./N.I.F.: 73.753.622-M 

o Domicilio: Sueca, 17-13ª 



o Notas: 

D. Carmelo Dionisio Mondejar Roca adquiere una mitad indivisa de esta finca por 

herencia y extinción de usufructo de Dª Amparo Roca Peris; una cuarta parte 

indivisa de la otra mitad indivisa por compra a Dª Dolores Roca Peris, para su 

sociedad de gananciales, en virtud de sendas escrituras otorgadas ante el Notario 

de Alboraya D. José Mª Cid Fernández en fecha 17 de septiembre de 2003, al nº 

2251 y 2252 de su protocolo; y de otra cuarta parte indivisa de esta finca en 

virtud de escritura de herencia de su tía Dª Dolores Roca Peris, otorgada ante el 

Notario de Alboraya D. José Mª Cid Fernández en fecha 30 de marzo de 2005, al 






DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 207 

Es resto que queda tras la aportación de dos mil doscientos ocho metros 

setenta y un decímetros cuadrados al Proyecto de Reparcelación Forzosa 



URBANA.- Antes rústica: Campo de tierra huerta situado en término de 

Valencia (antes Ruzafa), Partida del Camino de Malilla, hoy Polígono 165, 

número 0207ª, comprensivo de seis mil quinientos ochenta y cuatro metros 

con setenta decímetros cuadrados, que tras la segregación operada con motivo 

del indicado Proyecto de Reparcelación tiene una superficie según título de 

CUATRO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO METROS NOVENTA Y NUEVE 

DECIMETROS CUADRADOS, y una superficie real de CUATRO MIL 

SEISCIENTOS DOCE METROS VEINTICINCO DECIMETROS CUADRADOS. Esta 

finca está gravada por una servidumbre de riego para la misma y tiene derecho 

a la noria de riego, conribuyendo a los gastos proporcionalmente. Lindante: 

• Norte: Tierras de Matías Ballester y Vicente Salcedo. 

• Sur: Parcela propiedad de Salvador Peris. 

• Este: Con el propio de Andrés Prats y Vicente Salcedo. 

• Oeste: Andrés Prat, carretera de la Alquería en medio. 


(m 2 ) 4.375,99 4521,77 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5902007YJ2750B-0001-ZA 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

La finca matriz de la que ésta se segrega está gravada con las siguientes 

cargas: 


Consellería de Economía y Hacienda, de fecha 31 de octubre de 2003. 


Consellería de Economía y Hacienda, de fecha 31 de octubre de 2003. 


Consellería de Economía y Hacienda, de fecha 3 de mayo de 2005. 



de fecha 8 de enero de 2004. 



1970 228 59 380





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 207-C 

EXMO. AYUNTAMIENTO DE VALENCIA. 

o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 

o Domicilio: Plaza del Ayuntamiento 1 



o Notas: 

Expropiación forzosa, para la construcción de Grupo Escolar junto a las calles 

Bernat Descoll e Ingeniero Joaquín Benlloch, aprobada en sesión plenaria de 10 

de Octubre de 1.985, así resulta de Actas de Ocupación y Pago, de fecha 22 de 

Noviembre de 1.985 (Expediente 100/85 de Expropiaciones).





DESCRIPCIÓN: 




URBANA: Parcela de tierra huerta en termino de esta ciudad, Partida del 

Camino de Malilla, de SESENTA Y TRES METROS, TREINTA DECÍMETROS 

CUADRADOS. 

• Norte: Acequia de Riego. 

• Sur: Salvador Peris. 

• Este: Resto de Finca Matriz. 

• Oeste: Carretera de la Alqueria en medio. 


(m 2 ) 63,30 63,30 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1480 49 36 3488





TITULAR 

TITULO: 



PARCELA: 290 

Dª. Mª CONCEPCION NACHER PERIS 

o D.N.I./N.I.F.: 19.194.363-N 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: 22.663.003-E 

o Domicilio: c/ Santander, 4 bajo/Calle213 nº9 

o Población: VALENCIA/LA CAÑADA-PATERNA C.Postal: 46017/46980 


o Notas 


o D.N.I./N.I.F.: 44.853.143-S 




o Notas 


o D.N.I./N.I.F.: 44.853.139-B 




o Notas 

Dª. María Concepción Nacher Peris es titular del usufructo vitalicio sobre esta 

finca por titulo de adjudicación ganancial y herencia de su esposo D. Salvador 

Peris Tamarit, en virtud de escritura otorgada ante el Notario de Valencia, D. Jose 

Alicarte Domingo, el 24 de Octubre de 1997. 

La nuda propiedad de esta finca resulta a favor de D. José Manuel Peris Nacher 

en cuanto a seis dieciséis avas partes indivisas por titulo de herencia de su padre 

D. Salvador Peris Tamarit y en cuanto a dos dieciséis avas partes indivisas por 

titulo de donación de su madre Dª. Maria Concepción Nacher Peris; y a favor de 

cada uno de D. Salvador Vicente Peris Pérez y D. Moisés Peris Pérez, en cuanto a 

tres dieciséis avas partes indivisas, por titulo de herencia de su abuelo D. 

Salvador Peris Tamarit, y una dieciséis ava parte indivisa, por titulo de donación 

de su abuela Dª. Concepción Nacher Peris.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 290 

Es resto que queda tras la aportación de setecientos veintiocho metros 

cincuenta y cuatro decímetros cuadrados al Proyecto de Reparcelación Forzosa 



RUSTICA.- Campo de tierra de huerta comprensivo de novecientos treinta y 

dos metros treinta y cinco decímetros cuadrados, tras la segregación de 729,65 

metros cuadrados que ha dado lugar a la finca registral nº 14.504, obrante al 

folio 47 del Tomo 2027, Libro 248 de la 3ª de Sección de Ruzafa, y con una 

superficie real de OCHOCIENTOS CUARENTA Y UN METROS OCHENTA Y SIETE 

DECIMETROS CUADRADOS. Dicha finca es atravesada por una servidumbre de 

riego para la misma y otra, tiene derecho a la noria de riego, contribuyendo a 

los gastos proporcionalmente. Lindante: 

• Norte: Con la finca que se adjudica a Dª Desamparados Peris Beltrán y a 

sus hijas Dª Dolores y Dª Desamparados Roca Peris. 

• Sur: Finca de D. Andrés Prats. 

• Este: La del mismo señor y D. Vicente Salcedo. 

• Oeste: Con el mismo Sr. Prats, carretera de la Alquería en medio. 


(m 2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

932,35 932,35 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

Esta finca está atravesada por una servidumbre de riego para la misma y otra, 

tiene derecho a la noria de riego, contribuyendo a los gastos 

proporcionalmente. 

Dª. María Concepción Nacher Peris impuso a los donatarios D. Jose Manuel 

Peris Nacher y D. Salvador-Vicente y D. Moisés Peris Pérez, la prohibición de 

disponer o hipotecar los bienes donados sin consentimiento expreso de la 

donante. Dicha prohibición desaparecerá al fallecimiento de la donante. 






1806 170 188 11070





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 206 

GRUPO F. PROMOCIONES, S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46357380 

o Domicilio: Hospital, 4-1ª 



o Notas: 

Compra a la entidad “PROMOCION COMUNIDADES ROCAFORT, S.A.” en virtud de 

escritura otorgada ante el Notario de Valencia D. Antonio Soto Bisquert el 6 de 

Abril de 1995 al nº 791 de Protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 206 

Es resto que queda tras la aportación de ciento sesenta metros dieciocho 

decímetros cuadrados al Proyecto de Reparcelación Forzosa “Entrada Sant Pau” 

aprobado el 17 de Noviembre de 2006. 


Parcela de terreno viales GEL sita en la vega y término de Valencia, partida de 

Malilla, que después de varias segregaciones ocupa una superficie de 

QUINIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS DIECINUEVE DECIMETROS VEINTE 

CENTIMETROS CUADRADOS, y tras la segregación operada tiene una según 

título de CUATROCIENTOS TRECE METROS TRECE DECIMETROS CUADRADOS, 

y una superficie real de CINCUENTA Y TRES METROS OCHO DECIMETROS 


• Norte: Tierras de Francisco Sanjordi. 

• Sur: Las de Juan Bautista Moreno 

• Este: Tierras de Francisco Sanjordi 

• Oeste: Finca segregada. 


(m 2 ) 413,13 53,08 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

5902009 

No constan 






1666 113 208 9817





TITULAR/ES: 

TITULO: 




EXCMO. AYUNTAMIENTO DE VALENCIA. 

o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: 

Cesión por la mercantil Grupo F Promociones S.A. al Excmo. Ayuntamiento de 

Valencia en el expediente de licencias 7342/94 (expte. viales 478/98-P.I.), en 

virtud de escrituras nº 944 y 1265 de fechas 4 de Mayo de 1995 y 9 de Junio de 

1995 respectivamente, otorgadas por el Notario D. Antonio Soto Bisquert, según 

resulta del Informe de Patrimonio de fecha 23 de Mayo de 2005.





DESCRIPCIÓN: 





Malilla, comprensiva de DOSCIENTOS SETENTA Y OCHO METROS 

CUADRADOS. 

Lindante: 


• Sur: Camino 

• Este: Resto de finca matriz. 

• Oeste: Resto de finca matriz. 


(m 2 ) 278,00 278,00 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5902009 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1713 131 152 11275





TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: 

La mercantil GRUPO F PROMOCIONES S.A. cede gratuitamente esta finca al 

Excmo. Ayuntamiento de Valencia, en el Expediente de Licencias 555/95-3 

(expte. viales 17/03 PI-II), en virtud de escritura otorgada el 22 de Mayo de 1995 

ante su Notario D. Antonio Soto Bisquert al Nº 1080 de Protocolo.





DESCRIPCIÓN: 





Malilla, comprensiva de CIENTO TREINTA Y CINCO METROS CINCUENTA Y 

DOS DECIMETROS Y OCHENTA CENTIMETROS CUADRADOS. Lindante: 



• Este: Terreno cedido al Ayuntamiento de Valencia de igual procedencia 

que éste. 



(m 2 ) 135,5280 135,52 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5902009 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1713 131 152 11295





TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: A-46357380 




o Notas: 

Segregación de la Finca Registral 9817, en virtud de escritura otorgada ante el 

Notario de Valencia, D. Antonio Soto Bisquert, el 4 de Mayo de 1995, al Nº 948 

de su Protocolo





DESCRIPCIÓN: 





Malilla, comprensiva de CIENTO VEINTISEIS METROS CON CUARENTA Y UN 



• Sur: Camino. 

• Este: Terreno cedido al Ayuntamiento de Valencia procedente de esta 

finca. 

• Oeste: Finca segregada de la que la matriz de ésta procede. 


(m 2 ) 126,41 88,05 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5902009 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1713 131 194 11291





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 206 D 


o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: 

Cesión gratuita de viales que efectúa la mercantil GRUPO F PROMOCIONES S.A. 

al Excmo. Ayuntamiento de Valencia, en el Expediente de Licencias 236/95 

(expediente viales 281/01-PI), en virtud de escritura otorgada el 21 de Junio de 

1995 ante su Notario D. Antonio Soto Bisquert al Nº 1352 de su Protocolo, según 

resulta del Informe de Patrimonio de fecha 23 de Mayo de 2005





DESCRIPCIÓN: 





Malilla, comprensiva de CIENTO NOVENTA Y OCHO METROS VEINTINUEVE 




• Este: Terrenos cedidos al Excmo. Ayuntamiento de Valencia. 

• Oeste: Terrenos cedidos al Excmo. Ayuntamiento de Valencia. 


(m 2 ) 198,29 198,29 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5902009 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1721 134 184 11415





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 206 E 


o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: Continua inscrita a nombre de “GRUPO F PROMOCIONES S.A.” 


al Excmo. Ayuntamiento de Valencia, en el Expediente de Licencias 107/95-3 


1995 ante su Notario D. Antonio Soto Bisquert al Nº 1352 de su Protocolo, según 






DESCRIPCIÓN: 





Malilla, comprensiva de NOVENTA Y NUEVE METROS CON CINCUENTA Y TRES 







(m 2 ) 99,53 99,53 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5902009 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1713 131 195 11293





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 206 F 


o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 






al Excmo. Ayuntamiento de Valencia, en el Expediente de Licencias 310/95-2, en 

virtud de escritura de segregación otorgada el 23 de Mayo de 1995 ante su 

Notario D. Antonio Soto Bisquert, según resulta del Informe de Patrimonio de 

fecha 23 de Mayo de 2005.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 206 F 


Malilla, comprensiva de CIENTO TREINTA Y NUEVE METROS CON CINCUENTA 

Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS. Lindante: 






(m 2 ) 139,59 139,59 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5902009 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1713 131 213 11313





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 206 G 


o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: 

Cesión gratuita de viales que efectúa la mercantil GRUPO F PROMOCIONES S.A., 

al Excmo. Ayuntamiento de Valencia, en el expediente de Licencias 7342/94 

(expediente viales 478/98-P.I.) en virtud de escritura otorgada el 9 de Junio de 

1995, ante su Notario D. Antonio Soto Bisquert al Nº 1265 de su Protocolo, según 

resulta del Informe de Patrimonio de 23 de Mayo de 2005.





DESCRIPCIÓN: 





Malilla, comprensiva de NOVENTA Y SIETE METROS SESENTA Y OCHO 



• Sur: Resto de finca matriz. 

• Este: Tierras de Francisco Sanjordi. 



(m 2 ) 97,68 97,68 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5902009 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1713 131 209 11305





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 206 LL 


o D.N.I./N.I.F.: A-46357380 




o Notas: 

Segregación de la Finca Registral 9817, en virtud de escritura otorgada ante el 

Notario de Valencia D. Antonio Soto Bisquert el 21 de Junio de 1995 al nº 1363 

de su protocolo





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 206 LL 


Malilla, comprensiva de CUARENTA METROS CON OCHENTA Y NUEVE 




• Este: Resto de la finca matriz. 

• Oeste: Terrenos ya cedidos al Excmo. Ayuntamiento de Valencia. 


(m 2 ) 40,89 49,60 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5902009 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1721 132 211 11437





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 206 I 


o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 






al Excmo. Ayuntamiento de Valencia, en el expediente de Licencias 310/95-2 en 

virtud de escritura 1278 de fecha 12 de Junio de 1995 complementada y 

rectificada por las número 1351 de 21 de Junio de 1995 y 1797 de 1 de Agosto 

de 1995 todas del Notario D. Antonio Soto Bisquert, según resulta del Informe de 

Patrimonio de 23 de Mayo de 2005.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 206 I 


Malilla, comprensiva de SETENTA Y OCHO METROS CON CINCUENTA Y DOS 


• Norte: Terrenos ya cedidos al Excmo. Ayuntamiento de Valencia. 

• Sur: Juan Bautista Moreno. 

• Este: Tierras de Francisco Sanjordi, camino en medio. 



(m 2 ) 78,52 78,52 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5902009 

ARRENDAMIENTOS: No constan. 

CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan. 



1713 131 210 11307





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 206 J 


o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: 


al Excmo. Ayuntamiento de Valencia, en el expediente de Licencias 555/95-3 

(expediente viales 17/03 PI-II), en virtud de escritura otorgada el 20 de Junio de 


resulta del Informe de Patrimonio de 23 de Mayo de 2005.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 206 J 


Malilla, comprensiva de CUARENTA Y SIETE METROS SETENTA Y TRES 







(m 2 ) 47,73 47,73 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5902009 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1721 134 126 11395





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 206 K 


o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: Esta inscrita a nombre de GRUPO F PROMOCIONES S.A. 



(expediente viales 673/99-PI), según resulta del Informe de Patrimonio de fecha 

23 de Mayo de 2005.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 206 K 


Malilla, comprensiva de TREINTA Y CUATRO METROS CON NOVENTA Y SIETE 







(m 2 ) 34,97 34,97 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5902009 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1721 134 127 11397





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 206 L 


o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: 


al Excmo. Ayuntamiento de Valencia, en el Expediente de Licencias 236/95 








DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 206 L 


Malilla, comprensiva de SESENTA Y NUEVE METROS SESENTA Y OCHO 







(m 2 ) 69,68 69,68 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5902009 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1721 134 185 11417





TITULAR/ES: 

TITULO: 


DESCONOCIDO 


o Domicilio: 


o Provincia: 

o Notas: 

No consta, esta finca no ha sido identificada registralmente. 


PARCELA: 206 Ñ





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 206 Ñ 

Parcela de terreno sita en la vega y término de Valencia, partida de Malilla, 

comprensiva de CUARENTA Y UN METROS CON NUEVE DECIMETROS 


• Norte: Finca Aportada Nº 8 del Proyecto. 

• Sur: Camino CM2 del Proyecto. 

• Este: Fincas Aportadas Nº 12.1, 12.2 y 14 del Proyecto. 

• Oeste: Finca Aportada Nº 11.3 del Proyecto. 


(m 2 ) 41,09 41,09 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5902009 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 








TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 206 M 


o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: Sigue inscrita a nombre de Grupo F.Promociones S.A. 



(expediente viales 673/99-PI), según resulta del Informe de Patrimonio de fecha 

23 de Mayo de 2005.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 206 M 


Malilla, comprensiva de VEINTIUN METROS CON TRES DECIMETROS 







(m 2 ) 21,03 21,03 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5902009 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1728 137 85 8870





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 206 N 


o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: 


al Excmo. Ayuntamiento de Valencia, en el expediente de licencias 236/95 

(expediente de viales 281/01-PI) en virtud de escritura otorgada el 10 de Octubre 

de 1995, ante su Notario D. Antonio Soto Bisquert al Nº 2072 de su Protocolo, 

según resulta del Informe de Patrimonio de 23 de Mayo de 2005.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 206 N 


Malilla, comprensiva de CUARENTA Y UN METROS CON OCHENTA Y SEIS 



• Sur: Resto de finca matriz. 




(m 2 ) 41,86 41,86 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5902009 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1728 137 135 8890





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 206 H 


o D.N.I./N.I.F.: A-46357380 




o Notas: 

Segregación de la Finca Registral 9817, documentada en escritura otorgada ante 

el Notario de Valencia D. Antonio Soto Bisquert el 23 de Mayo de 1995 al nº 1092 

de su Protocolo





DESCRIPCIÓN: 





Malilla, comprensiva de TREINTA Y SIETE METROS CON DIEZ DECIMETROS 







(m 2 ) 37,10 38,69 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5902009 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1713 131 211 11309





TITULAR/ES: 

TITULO: 


DESCONOCIDO 


o Domicilio: 


o Provincia: 

o Notas: 

No consta, esta finca no ha sido identificada registralmente. 


PARCELA: 206 O





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 206 O 


comprensiva de VEINTISIETE METROS CINCUENTA Y UN DECIMETROS 



• Sur: Finca Aportada Nº 11.1 y Camino CM-2 del Proyecto. 

• Este: Fincas Aportadas 11.1 y 11.4 del Proyecto. 



(m 2 ) 27,51 27,51 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5902009 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 








TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 206 P 


o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: 


al Excmo. Ayuntamiento de Valencia, en el expediente de Licencias 920/95 

(expediente viales 39/93 P.I. y 391/97 INV), en virtud de escrituras 1363 de 

fecha 21 de Junio de 1995 rectificada y complementada por la 2062 de fecha 6 

de Octubre de 1995 ambas del Notario Antonio Soto Bisquert., según resulta del 

Informe de Patrimonio de 23 de Mayo de 2005.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 206 P 


Malilla, comprensiva de CUARENTA Y SIETE METROS CON VEINTISEIS 


• Norte: Finca Aportada Nº8 del Proyecto. 

• Sur: Camino CM2 del Proyecto. 




(m 2 ) 47,26 47,26 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5902009 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 








TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 205 

CALVIGA S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-12020905 

o Domicilio: Paseo de la Alameda 34-6ª Edificio Mozart 



o Notas: 

EDIFICIOS VALENCIA S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46077418 

o Domicilio: Avenida Alfahuir, 45 (edificio Edival) 



o Notas: 

ACTURA S.L. 

o D.N.I./N.I.F.: B-46.922.647 

o Domicilio: Paseo de la Alameda, 7 



o Notas: 

PROMOCIONES Y CONSTRUCCIONES MAJOFESA, S.L. 

o D.N.I./N.I.F.: B-97349336 

o Domicilio: Camino de San Onofre, 11 



o Notas: 


La adquieren en virtud de los títulos y en las proporciones siguientes: 

• La mercantil CALVIGA S.A. adquiere un veinticinco por ciento de esta 

finca, en pleno dominio, con carácter privativo, por título de 

compraventa, en virtud de escritura otorgada en Valencia el 25 de Julio de 

2002, ante su Notario D. Salvador Alborch Domínguez, al nº 2767 de su 

Protocolo. 

• La mercantil EDIFICIOS VALENCIA S.A adquirió un veinticinco por ciento 

de esta finca, en pleno dominio, con carácter privativo, por título de 



Protocolo. 

• La mercantil ACTURA S.L. adquirió un veinticinco por ciento de esta 

finca, en pleno dominio, con carácter privativo, por título de 



Protocolo. 

• La mercantil PROMOCIONES Y CONSTRUCCIONES MAJOFESA, S.L. adquirió 

un veinticinco por ciento de esta finca, en pleno dominio, con 

carácter privativo, por título de transmisión universal dericada de la escisión 

societaria otorgada en escritura otorgada en Torrent el 27 de Junio de 

2003, ante su Notario D. Agustín Verdera Server.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 205 


Parcela Urbanizable, antes tierra huerta de cabida MIL NOVECIENTOS 

OCHENTA METROS VEINTISIETE DECIMETROS CUADRADOS, situado en 

término de esta ciudad, antes Ruzafa, partida de Malilla. 

Lindante: 

• Norte: Camino CM2 del Proyecto. 

• Sur: Fincas Aportadas Nº 16 y 17 del Proyecto. 

• Este: Camino CM2 del Proyecto. 



Parcela Urbanizable, antes tierra huerta de cabida dos mil cuarenta y tres 

metros noventa y tres decímetros cuadrados, situada en la vega de Valencia, 

antes Ruzafa, partida de Malilla. Inscrita en el Registro de la Propiedad de 

Valencia Nº 12 con el Nº 14.119, al Tomo 1904, Libro 205, Folio 138, 

inscripción 4ª. Lindante: 

• Norte: Tierras de Andrés Prats, senda de herradura y carretera en medio, 

hoy camino y finca propiedad de Urbanizadora Valenciana 2000, S.A. y 

Promoción Comunidades Rocafort, S.A.. 

• Sur: Con las de Nicolás Ferrer, hoy con edificios con acceso por la calle 

Isla Cabrera. 

• Este: Con las de José Perigallo, D. Francisco Tamarit Arizo y D. José Picó, 

carretera de servidumbre en medio. 

• Oeste: Finca segregada de ésta. 

La finca matriz ha quedado minorada en la superficie segregada de modo que 

en la actualidad ocupa una superficie de sesenta y tres metros sesenta y seis 

decímetros cuadrados, manteniendo invariados sus lindes excepto por el Este 

que linda ahora con la finca segregada en virtud del Proyecto 


(m 2 ) 1980,27 

5801001YJ2750B-0001-HA 

1980,27 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 


Consellería de Economía y Hacienda, de fecha 12 de marzo de 2003. 


Consellería de Economía y Hacienda, de fecha 11 de mayo de 2005. 







TITULAR/ES: 

TITULO: 


DESCONOCIDO 


o Domicilio: 


o Provincia: 

o Notas: 



PARCELA: 203





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 203 

Campo de tierra huerta en la vega y termino de Valencia, partida de Malilla, de 

cabida CIENTO TREINTA Y UN METROS NOVENTA DECIMETROS CUADRADOS 

Lindante: 


• Sur: Acequia AC5 del Proyecto. 




(m 2 ) 131,90 131,90 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 








TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 202 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 

VALLEHERMOSO DIVISION PROMOCION S.A.U 

o D.N.I./N.I.F.: A-79-494233 

o Domicilio: Plaza de América 3 bajo 



o Notas 

La adquieren en virtud de los títulos y en las proporciones siguientes: 

• Las mercantiles FERROVIAL INMOBILIARIA S.A. y URBEM S.A. adquieren 

por mitades indivisas, una tercera parte indivisa de esta finca por 

compra a D. Francisco Tamarit Tamarit, en virtud de escritura otorgada en 

Valencia el quince de septiembre de dos mil, ante su Notario D. Mariano 

Arias Llamas, al nº 2184 de su protocolo; otra sexta parte indivisa de 

esta finca, por compra a Dª Mª del Carmen Tamarit Picó, en virtud de 

escritura otorgada en Valencia el ocho de septiembre de dos mil, ante el 

mismo Notario, al nº 2144 de su protocolo. 

• URBEM S.A.adquiere una sexta parte indivisa de esta finca, por 

compra a D. Jose Tamarit Picó, en virtud de escritura otorgada en Valencia 

el veintinueve de septiembre de dos mil cinco, ante el mismo Notario, al nº 

2003 de su protocolo 

• VALLEHERMOSO DIVISION PROMOCION S.A.U, adquiere la restante tercera 

parte indivisa, por compra a Dª. Josefa Tamarit Micó, y D. Blas Tamarit 

Micó, en virtud de escritura otorgada ante el Notario de Valencia D. Carlos 

Pascual de Miguel el uno de diciembre de 2006, protocolo 5135/2006.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 202 

Campo de tierra huerta en la vega y término de Valencia, partida de Malilla, de 

cabida dos hanegadas, igual a diez y seis áreas, sesenta y dos centiáreas, 

diecinueve decímetros cuadrados. Lindante: 

• Norte: Con tierras de los herederos de Tomás Gimenez. 

• Sur: Con las de de Joaquin Abarques. 

• Este: Con las de Mauro Picó. 

• Oeste: Con las de Salvadora Royo Ferrando. 


(m 2 ) 1662,19 1715,15 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

5801002YJ2750B-0001-WA 

No constan 

- Afecta al pago del Impuesto que indica la nota al margen de la extensa, 

inscrita con el número 2821, del Tomo 1918, Folio 223, de fecha 21 de 

octubre de 2005. 

- Afecta al pago del Impuesto que indica la nota al margen de la inscripción 

7ª, de fecha 7 de Febrero de 2007. 



1698 123 83 2823 3ª, 4ª y 5ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 198 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


Salvador, Dª. Amparo, Dª. Dolores, Dª. Ramona, Dª. Vicenta, D. José, y Dª. 

Teresa Picó Picó, en virtud de escritura otorgada en Valencia el 23 de Noviembre 

de 2001, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 3218 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 198 

Campo de tierra huerta sito en término de esta ciudad de Valencia, Partida 

Malilla de una extensión de tres hanegadas, dos cuartones y veintisiete brazas, 

equivalente a treinta áreas, veintitrés centiáreas, que de reciente medición 

resultan ser tres mil cuatrocientos treinta metros y cincuenta decímetros 

cuadrados. Lindante: 

• Norte: Parcelas de D. Mauro Picó y D. Pedro Tamarit, tierras de D. Mauro 

Picó Vila, camino en medio, y también con las de la señora viuda de D. 

Vicente Ballester Aparisi. 

• Sur: Con tierras de D. Antonio Soriano, casa de Luis Peris y Vicente Pico 

Vila. 

• Este: Tierras de la viuda de D. Vicente Ballester, Vicente Peris, de los 

herederos de D. Francisco Ballester y también, en parte de D. Pedro 

Tamarit y Vicente Picó Vila, en este último, camino en medio. 

• Oeste: Tierras de Pedro Tamarit, riego en medio y de Antonio Soriano, y 

también en parte, Mauro Picó y Pedro Tamarit. 


(m 2 ) 3430,50 3241,16 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

5800904YJ2750B/0001/TA 

5800905YJ2750B/0001/FA 

5800902YJ2750B/0001PA 

5800912YJ2750B/0001/RA 

No constan 

- Afecta al pago del Impuesto que indica la nota al margen de la inscripción 3ª, 

a favor de la Consellería de Economía y Hacienda de fecha 21 de enero de 

2002. 



1522 63 25 4276 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




D. VICENTE JAVIER ALMENAR ALABAU 

o D.N.I./N.I.F.: 22.580.304-P 




o Notas: 

o 

Compra a D. Vicente Almenar Torres y Dª. Bienvenida Pico Gimeno, en virtud de 

escritura otorgada en Valencia el 7 de Octubre de 1.999, ante su Notario D. 

Emilio V. Orts Calabuig, al nº 2.724 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 




Campo de tierra huerta en término y Vega de esta ciudad de Valencia, Partida 

de Malilla. Mide siete áreas, treinta y tres centiáreas, equivalentes a tres 

cuartones veintiséis brazas y un cuartón de braza, aunque después de una 

segregación de noventa y tres metros noventa decímetros cuadrados, que no 

ha tenido acceso a este Registro, ha quedado reducida a seiscientos treinta y 

nueve metros diez decímetros cuadrados. Lindante: 

• Norte: Parcela de D. Salvador Pico Peris. 

• Sur: Otra de Dª. Manuela Picó Gimeno. 

• Este: Tierras de Remedios Ballester Gimeno y Salvador Picó, riego y 

camino agrícola de tres metros de ancho en medio. 

• Oeste: Las de Amparo Ballester. 


(m 2 ) 639,10 691,38 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5800916YJ2750B-0001-JA 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1847 180 109 12945 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: 

Cesión gratuita de viales al Excmo. Ayuntamiento de Valencia, en el expediente 

de Licencias 6024/78, según resulta del Informe de la Oficina Técnica de Gestión 

de Suelo del Servicio de Gestión Urbanística de 17 de Julio de 2007.





DESCRIPCIÓN: 





comprensiva de DIECISEIS METROS CON VEINTIDOS DECIMETROS 


• Norte: Finca Aportada Nº 18 del Proyecto y límite de la Unidad de 

Ejecución. 


• Este: Fincas Aportadas Nº 19 y 20 del Proyecto. 

• Oeste: Finca Aportada Nº 25 del Proyecto y límite de la Unidad de 

Ejecución. 


(m 2 ) 16,22 

5902009 

16,22 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 








TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 

Dª. MANUELA PICO GIMENO 

o D.N.I./N.I.F.: 19.727.171-W 

o Domicilio: c/ Olta, 34-3-15ª 



o Notas: Consta su fallecimiento en Carlet, el 4 de Julio de 2002. 

Dª. MARIA DEL CARMEN TAMARIT PICO 

o D.N.I./N.I.F.: 22.498.935-J 

o Domicilio: c/ Olta, 34-3-15ª 



o Notas: 

D. JOSE TAMARIT PICO * 

o D.N.I./N.I.F.: 22.489.211-H 

o Domicilio: Joaquín Belloch, 43-12ª 



o Notas: 



- La mercantil URBEM S.A. adquirió una cuarta parte indivisa de la finca por 

compra a D. José Tamarit Picó, en virtud de escritura otorgada en Valencia ante 

su Notario D. Mariano Arias Llamas el 29 de Julio de 2005 al nº 2003 de su 

Protocolo. 

- Dª. Manuela Pico Gimeno adquirió una mitad indivisa de esta finca en pleno 

dominio, en parte de pago por su mitad de gananciales y el usufructo vitalicio de 

la restante mitad indivisa, en pago del tercio de mejora por herencia de su 

marido D. Pedro Tamarit Arnal, según resulta de escritura de ratificación y 

protocolización del cuaderno particional otorgada el 16 de Mayo de 1980 ante el 

Notario de Alfafar D. Francisco Martínez Gascó. El derecho de usufructo que dicha 

Sra. ostentaba queda extinguido y consolidado con el pleno dominio por 

fallecimiento de la titular. 

- Dª. María del Carmen Tamarit Picó adquirió la nuda propiedad de una 

cuarta parte indivisa de esta finca por herencia de su padre D. Pedro Tamarit 

Arnal según resulta de escritura de ratificación y protocolización del cuaderno 

particional otorgada el 16 de Mayo de 1980 ante el Notario de Alfafar D. 

Francisco Martínez Gascó. El derecho de usufructo que su madre Dª. Manuela 

Pico Gimeno ostentaba sobre esta cuarta parte indivisa queda extinguido y 

consolidado con el pleno dominio por fallecimiento de la titular. 

-* D. Jose Tamarit Pico resulta interesado por haber presentado aval por esta 

finca.





DESCRIPCIÓN: 





Parcela Urbanizable, antes tierra huerta de cabida SEISCIENTOS SETENTA 

METROS OCHENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS, situado en término 

de esta ciudad, antes Ruzafa, partida de Malilla. Lindante: 

• Norte: Límite de la Unidad de Ejecución y Finca Aportada Nº 19 del 

Proyecto. 


• Este: Acequia AC5 del Proyecto. 

• Oeste: Límite de la Unidad de Ejecución y Finca Aportada Nº 25 del 

Proyecto. 



de Malilla. Mide siete áreas, treinta y tres centiáreas, equivalentes a tres 

cuartones veintiséis brazas y un cuartón de braza. Inscrita en el Registro de la 

Propiedad de Valencia Nº 12, con el Nº 2819, al Tomo 1400, Libro 33, Folio 

220, Inscripción 2ª. Lindante: 

• Norte: Parcela de de esta misma procedencia que se vende a Dª. 

Bienvenida Pico Gimeno. 

• Sur: Parcela de la finca matriz que se vende a D. Domingo Muñoz Boira. 


camino agrícola de tres metros en medio. 

• Oeste: Amparo Ballester y Angel Tamarit Gimeno. 

La finca matriz ha quedado minorada en la superficie segregada, de modo que 

en la actualidad, ocupa una superficie de sesenta y dos metros quince 

decímetros cuadrados, manteniendo invariados sus lindes excepto por el Este y 

el Sur, que lindan ahora con la finca segregada. 


(m 2 ) 670,85 

5800910YJ2750B-0001-OA 

670,85 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



- Afección al pago del Impuesto que indica la nota al margen de la inscripción 2ª a favor 

de la Consellería de Economía y Hacienda de 21-10-05.





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 196 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


Domingo Muñoz Boira y Dª. Amparo Besa García, en virtud de escritura otorgada 

en Valencia el 12 de Julio de 2001, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 

1911 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 196 


Malilla. Mide una hanegada, tres cuartones y dos brazas y media, equivalentes 

a catorce áreas, sesenta y seis centiáreas, que de reciente medición resultan 

ser mil cuatrocientos ochenta y seis metros cuadrados. Lindante: 

• Norte: Porción de finca de esta procedencia vendida a Dª. Manuela Picó 

Gimeno. 

• Sur: Resto de finca de esta procedencia vendida a D. Vicente Muñoz 

Rubio. 

• Este: Remedios Ballester Gimeno, riego y camino agrícola de tres metros 

en medio. 

• Oeste: Angel Tamarit Gimeno. 


(m 2 ) 1486,00 1416,63 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

5800909YJ2750B-0001-RA 

No constan 

Afecta al pago del Impuesto que indica la nota al margen de la inscripción 1ª, a 

favor de la Consellería de Economía y Hacienda de fecha 18 de diciembre de 

2001. 



1917 209 177 12578 1ª





TITULAR/ES 

TITULO: 



PARCELA: 391 

MAS VILANOVA S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-58298035 

o Domicilio: Cirilo Amoros 62-2ª 



o Notas: 

Compra a D. Alfonso-Vicente, doña María Fé y doña Manuela-Angeles Muñoz 

Martínez, en virtud de escritura otorgada ante el Notario de Valencia, D. Jose 

Alicarte Domingo, el 15 de Septiembre de 2005, al numero 4.144 de Protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 391 

URBANA.- Tierra huerta en término de Valencia, partida de Malilla, hoy PG. Nº 

165, N 0391, de una hanegada, tres cuartones y dos brazas, igual a catorce 

áreas sesenta y cinco centiáreas, si bien de reciente medición ha resultado 

tener una superficie de MIL QUINIENTOS CUATRO METROS Y OCHENTA 


• Norte: Domingo Muñoz Boira. 

• Sur: Angel Tamarit y otros, acequia del Roll en medio. 

• Este: Remedios Ballester Gimeno. 

• Oeste: Angel Tamarit Gimeno. 


(m 2 ) 1.504,80 1504,93 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5800908YJ2659H0001KY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 


favor de la Consellería de Economía y Hacienda de fecha 17 de Noviembre de 

2005. 



1528 66 55 4468 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 

Adquirida por las citadas mercantiles por mitades indivisas por compra a D. Angel 

y Dª Amparo Tamarit Marco, en virtud de escritura otorgada en Valencia el trece 

de julio de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 1838 de su 

protocolo.





DESCRIPCIÓN: 




Solar de cuatrocientos ochenta y siete metros con cuarenta decímetros 

cuadrados, que de reciente medición, resultan ser quinientos quince metros y 

sesenta y cuatro decímetros cuadrados, en la Vega de Valencia, termino que 

fue de Ruzafa, partida de Malilla. Lindante: 

• Norte: Las que se adjudicaron a su hermano Manuel Tamarit, hoy Xixo 

S.A. y la finca segregada de ésta. 

• Sur: Mercedes Bartual Royo. 

• Este: Tierras de D. Esteban Ballester Royo. 

• Oeste: Tierras de Felipe Ortiz, entrada de carro en medio y la finca 

segregada de ésta. 


(m 2 ) 515,64 

5800915YJ2750B-0001-IA 

589,29 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1684 118 188 7550 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: Continua inscrita a nombre de la mercantil Construcciones Ferrero 

Planells S.A. 

Son parte de la parcela de 386,28 metros cuadrados cedidos por Construcciones 

Ferrero Planells S.A. en el expediente de Licencias 1047/96-3 (expte. viales 

709/01-P.I.), según escritura con nº de Protocolo 1293 de fecha 18 de julio de 

1996 autorizada por Notario Andrés Verdú Belmonte. .





DESCRIPCIÓN: 





URBANA.- Parcela de terreno destinada a viales, sita en término de Valencia 

partida de Malilla, con una superficie de DOSCIENTOS DOS METROS CINCO 

DECIMETROS CUADRADOS.. Lindante: 


• Sur: Fincas Aportadas Nº 23, 24 y 25 del Proyecto. 

• Este: Finca Aportada Nº 25 del Polígono 165. 

• Oeste: Acequia AC-7 del Proyecto. 


URBANA.- Parcela de terreno destinada a viales, sita en término de Valencia. 

Tienen una superficie de TRESCIENTOS OCHENTA Y SEIS METROS Y 

VEINTIOCHO DECIMETROS CUADRADOS. Inscrita en el Registro de la 

Propiedad de Valencia Nº 12, con el Nº 9.264, al Tomo 1750, Libro 145, Folio 

63, Inscripción 1ª. Lindante: 

• Norte: Parcela de de esta misma procedencia que se vende a Dª. 

Bienvenida Pico Gimeno. 

• Sur: Parcela de la finca matriz que se vende a D. Domingo Muñoz Boira. 


camino agrícola de tres metros en medio. 

• Oeste: Amparo Ballester y Angel Tamarit Gimeno. 

La finca matriz ha quedado minorada en la superficie segregada de modo que 

en la actualidad ocupa una superficie de ciento ochenta y cuatro metros 

veintitres decímetros cuadrados, manteniendo invariados sus lindes excepto 

por el Sur, que linda ahora con la finca segregada 


(m 2 ) 202,05 202,05 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5800914YJ2750B-0001-XA 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 


Dª. ROSA GIMENO GIMENO 


o Domicilio: 



o Notas: 


PARCELA: 193 

Esta finca no ha sido identificada registralmente, Dª. Rosa Gimeno Gimeno es 

titular catastral.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 193 

URBANA.- Casa sita en Entrada Santapau 39, en la Vega de Valencia, término 

que fue de Ruzafa, partida de Malilla, de cabida SETENTA Y CUATRO METROS 

NOVENTA DECIMETROS CUADRADOS. Lindante: 






(m 2 ) 74,90 74,90 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5800914YJ2750B-0001-XA 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 








TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 194 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 

o Domicilio: Plaza Gala Placidia nº1-3º 



o Notas: 

Adquirida por las citadas mercantiles por mitades indivisas por compra a D. Angel 

y Dª. Amparo Tamarit Marco y a Dª. Carmen Cabrito Marco, en virtud de 

escritura otorgada en Valencia el trece de julio de dos mil, ante su Notario D. 

Mariano Arias Llamas, al nº 1836 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 194 

URBANA.- Campo de tierra huerta en la Vega de Valencia, término que fue de 

Ruzafa, partida de Malilla, de cabida dos mil ciento ochenta y ocho metros y 

ochenta y dos decímetros cuadrados, que de reciente medición resultan ser dos 

mil ciento setenta metros y noventa decímetros cuadrados. Lindante: 

• Norte: Parcela de Salvador Arroyo Ferrando y parcela segregada de ésta. 

• Sur: Mercedes Bartual. 

• Este: Herederos de Joaquín Abargues. 

• Oeste: Felipe Ortiz, Manuel Tamarit Picó y la parcela segregada de ésta. 


(m 2 ) 2170,90 2163,82 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5800901YJ2750B-0001-QA 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan. 



1876 118 222 2479 3ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 194 


o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: 

Cesión gratuita de viales al Excmo. Ayuntamiento de Valencia, en el expediente 

de Licencias 2628/79, según resulta del Informe de la Oficina Técnica de Gestión 

de Suelo del Servicio de Gestión Urbanística de 17 de Julio de 2007.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 194 


comprensiva de DIECIOCHO METROS CON CINCUENTA Y UN DECIMETROS 







(m 2 ) 18,51 18,51 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5902009 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 








TITULAR/ES: 

TITULO: 



o D.N.I./N.I.F.: A-58298035 




o Notas: 



Compra a D. Alfonso-Vicente, Dª. María Fé y Dª. Manuela-Angeles Muñoz 


Alicarte Domingo, el 15 de Septiembre de 2005, con Nº 4.144 de Protocolo.





DESCRIPCIÓN: 




Tierra huerta en término de Valencia, Partida de Malilla, de dos hanegadas, un 

cuartón y cuatro brazas, igual a dieciocho áreas ochenta y seis centiáreas. 

Lindante: 

• Norte: Esteban Ballester, acequia del Roll en medio. 

• Sur: Antonio y Francisco Tamarit. 

• Este: Antonio Muñoz Rubio. 

• Oeste: Pedro Gonzalez. 


(m 2 ) 1886,00 1789,84 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5899303YJ2659H0001PY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 


favor de la Consellería de Economía y Hacienda de fecha 17 de Noviembre de 

2005. 



1528 66 51 4464 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: A-28125920 

o Domicilio: c/ Prieto Ureña, 6 



o Notas: 

Compra a D. José Tamarit Velázquez, previa extinción del usufructo que tenía Dª. 

Consuelo Tamarit Velázquez fallecida el 30 de Julio de 1965, en virtud de 

escritura autorizada por el Notario de Valencia D. José Corbí Coloma el 29 de julio 

de 2005, al Nº 2.134 de su Protocolo.




FINCA APORTADA Nº 27 POLÍGONO: 165 

DESCRIPCIÓN: 



URBANA: Casa en término de Valencia, Carrera de Melilla o de Malilla, nº 43 

actual, 7 antiguo, compuesta de planta baja habitable, corral y cubierta, y de 

un piso alto, en parte habitable, con escalera exterior, midiendo esta parte 

edificada, ciento treinta metros cuadrados, y la descubierta o corral ciento 

veintidós metros cuadrados; en suma, doscientos cincuenta y dos metros 


• Norte: Pedro Muñoz. 

• Sur: Luis Tamarit. 

• Este: Finca adjudicada a Jose Tamarit. 

• Oeste: Pura González. 


(m 2 ) 252,00 150,38 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

5899309YJ2659H0001KY 

No constan 





por plazo de 36 meses contados desde el día 31.03.05, en virtud de escritura 

otorgada ante el Notario de Madrid D. Carlos Entrena Palomero, el 31 de Marzo 

de 2006, al nº 659 de su Protocolo. 





602 29 227 14474 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: A-58298035 


o Población: VALENCIA C.Postal:46004 


o Notas: 

La mercantil MAS VILANOVA S.A. adquiere el pleno dominio de esta finca por 

compra a D. Jesús y D. José Sanchez Tamarit, y a Dª. Mª Luisa y Dª Araceli 

Sanchez Navarro, según resulta de escritura otorgada ante el Notario de Valencia, 

D. José Alicarte Domingo, el 15 de Septiembre de 2005, al nº 4.143 de su 

Protocolo.





DESCRIPCIÓN: 




URBANA: Ochenta y seis brazas o sean, tres áreas y cincuenta y siete 

centiáreas de tierra huerta de agua elevada, en término de Valencia, partida de 

la Fonteta de San Luis Beltrán. Lindante: 

• Norte: Pedro Muñoz y Antonio Tamarit. 


• Este: Francisco Tamarit Peris. 

• Oeste: Casa de José Tamarit. 


(m 2 ) 357 357,00 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5899310YJ2659H-0001-MY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 


Consellería de Economía y Hacienda, de fecha 28 de febrero de 2003. 


Consellería de Economía y Hacienda, de fecha 20 de agosto de 2003. 


Consellería de Economía y Hacienda, de fecha 17 de noviembre de 2005. 



2.022 246 17 14406 6ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 186 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 

Compra a Dª. Amparo Mocholí Tamarit, en virtud de escritura otorgada ante el 

Notario de Valencia D. Maria Arias Llamas el 29 de Julio de 2005, al nº 1999 de 

su Protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 186 

URBANA.-Una hanegada y media o sean, doce áreas, cuarenta y seis 

centiáreas, que de reciente medición resultan ser mil doscientos setenta y 

nueve metros y setenta decímetros cuadrados, de tierra huerta en término de 

Valencia, antes Ruzafa, Partida de la Fonteta de San Luis Beltrán. Dentro de 

esta superficie existe construida una edificación de una casa de labranza 

compuesta de planta baja con corral y granero, actualmente identificada como 

Entrada Casas Masena, nº1, que no figura inscrita en el Registro de la 

propiedad. Lindante: 

• Norte: Con tierras de Francisco Tamarit. 

• Sur: Ramón Roig, carretera en medio. 

• Este Parcela de Francisco Tamarit Peris. 

• Oeste: Pura González. 


(m 2 ) 1279,70 1057,94 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5899308YJ2659H00010Y 

5899308YJ2659H0002PU 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 


de Economía y Hacienda, de fecha 21 de octubre de 2005. 



2022 246 183 14430 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 284 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 

Adquirida por las citadas mercantiles por mitades indivisas por compra a Dª María 

Carmen Bosch Gazulla, en virtud de escritura otorgada en Valencia el doce de 

mayo de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 1220 de su 

protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 284 

URBANA.-Solar no edificable, antes tierra huerta en término de Valencia, 

partida de la Fonteta de San Luis Beltrán, de cabida media hanegada igual a 

cuatro áreas dieciséis centiáreas. Lindante: 

• Norte: Pedro Muñoz. 

• Sur: Francisco Tamarit Soler. 

• Este: Francisco Tamarit Peris. 

• Oeste: Francisco Tamarit Soler. 


(m 2 ) 416,00 418,39 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5899311YJ2659H-0001-FY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan. 



1871 63 222 11640 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


Francisco y Dª. Amparo Muñoz Dalmau, en virtud de escritura otorgada en 

Valencia el nueve de marzo de dos mil uno, ante su Notario D. Mariano Arias 






DESCRIPCIÓN: 




Una casa compuesta de planta baja con distribución, corral y piso alto, sita en 

Valencia, Carrera de Malilla, Entrada de Masena nº 13, hoy 9, antes traste 

tercero, nº 97, cuya parte edificada ocupa una superficie de ciento doce metros 

cuadrados, y el resto de cincuenta y dos metros cincuenta decímetros 

cuadrados, que falta hasta cubrir la totalidad del solar, corresponden a un patio 

sin cubrir de cinco metros de ancho recayente al linde sur y al corral. Lindante: 

• Norte o fondo: En una longitud de 2 metros 25 centímetros, Esteban 

Ballester, acequia del Roll en medio, y en una longitud de 3 metros 65 

centímetros, con Vicente Alacreu. 

• Sur o Frente: En una longitud de 6 metros, con Antonio Tamarit, Carrera 

de Malilla en medio. 

• Este o Derecha entrando: En una longitud de 22 metros, con casa de 

D. Vicente Muñoz Rubio. 

• Oeste o Izquierda: En una longitud de 32 metros, con casa de D. 

Antonio Muñoz Rubio. 


(m 2 ) 164,50 

5899313YJ2659H-0001-RY 

143,34 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1474 125 125 3430





TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


Antonio, Dª Teresa y Dª María del Carmen Muñoz Orient, en virtud de escritura 

otorgada en Valencia el veinticinco de mayo de dos mil, ante su Notario D. 






DESCRIPCIÓN: 




Una casa compuesta de planta baja con distribución, corral y piso alto, sita en 

término de Valencia, Carrera de Malilla, traste tercero, nº 95, hoy Entrada 

Casas Masena nº7, con una superficie total de ciento noventa y dos metros 

cuadrados, de los que la parte edificada cubre ciento dos metros cuadrados y 

el resto lo ocupa el corral y un patio sin cubrir de cinco metros de ancho, 

recayente a la parte Sur donde la casa tiene la frontera en una longitud de seis 

metros. Lindante: 

• Norte: En una longitud de 6 m. con Esteban Ballester, acequia del Roll en 

medio. 

• Sur: En la longitud indicada, con Antonio Tamarit, Carrera de Malilla en 

medio. 

• Este: En una longitud de 32 m., con la casa de D. Francisco Muñoz Rubio. 

• Oeste: De D. Vicente Muñoz Rubio. 


(m 2 ) 192,00 141,42 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5899312YJ2659H-0001-KY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan. 



1963 188 205 11574 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: A-58298035 




o Notas: 

Compra a D. Alfonso-Vicente, Dª. María Fé y Dª. Manuela-Angeles Muñoz 


Alicarte Domingo, el 15 de Septiembre de 2005, con Nº 4.144 de Protocolo.





DESCRIPCIÓN: 




Una casa sita en Valencia, Carrera de Malilla, nº 99, hoy Entrada Casas 

Masena, 13. Mide una superficie de quinientos setenta y dos metros cuadrados, 

de los cuales trescientos setenta y cuatro metros cuadrados están edificados y 

el resto es corral descubierto, compuesta de planta baja con distribución, corral 

y piso alto. Lindante: 

• Norte: Vicente Alacreu. 

• Sur: Antonio Tamarit, carrera de Malilla en medio 

• Este: Vicente Alacreu, carrera de Malilla en medio. 

• Oeste: Francisco Muñoz Rubio. 


(m 2 ) 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

572,00 561,06 

7ARRENDAMIENTO 

S: 

No constan 

CARGAS Y 

GRAVAMENES: 


de Economía y Hacienda de fecha 17 de Noviembre de 2.005 



1528 66 55 4466 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 345-191-346 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-58298035 




o Notas: 

VALLEHERMOSO DIVISION-PROMOCION S.A.U 

o D.N.I./N.I.F.: A-79-494233 

o Domicilio: Plaza de América, 3 bajo 



o Notas: 


- Las mercantiles URBEM S.A. y FERROVIAL INMOBILIARIA S.A. adquieren una 

cuarta parte indivisa de esta finca, por mitades indivisas, por compra a D. 

José Alacreu Salvador, en virtud de escritura otorgada en Valencia el quince de 

Septiembre de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 2180 de su 

protocolo. 

- La mercantil MAS VILANOVA S.A. adquiere una cuarta parte indivisa de la 

finca por compra a D. Vicente Alacreu Salvador, según resulta de escritura 

otorgada ante el Notario de Valencia D. José Alicarte Domingo el 15 de 

Septiembre de 2005. 

- VALLEHERMOSO DIVISION-PROMOCION S.A.U, adquiere una mitad indivisa 

de esta finca por compra, en virtud de escritura otorgada ante el Notario de 

Valencia, don Carlos Pascual de Miguel, 3839/2006 de protocolo el uno de 

Diciembre de dos mil seis.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 345-191-346 

URBANA: Una hanegada, equivalente a ocho áreas treinta y una centiáreas, 

que de reciente medición resultan ser ochocientos tres metros y veinticuatro 

decímetros cuadrados, de tierra huerta, en término de Valencia, antes Ruzafa, 

partida de Malilla. Lindante: 

• Norte: Con tierras de Dª Mercedes Bartual. 

• Sur: Con las de D. Jose Alacreu Segarra. 

• Este: De Dª Amparo Nacher. 

• Oeste: Con las de Pedro Muñoz Puig. 


(m 2 ) 803,24 816,61 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

5899304YJ-2659H-0001-LY 

No constan 


de Economía y Hacienda de fecha 21 de Octubre de 2.005 





1615 93 25 2061 3ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 345-191-346A 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-58298035 




o Notas: 


- Las mercantiles URBEM S.A. y FERROVIAL INMOBILIARIA S.A. adquieren una 

mitad indivisa de esta finca, por mitades indivisas, por compra a D. José Alacreu 

Salvador, en virtud de escritura otorgada en Valencia el quince de Septiembre de 

dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 2180 de su protocolo. 

- La mercantil MAS VILANOVA S.A. adquiere la restante mitad indivisa de la finca 

por compra a D. Vicente Alacreu Salvador, según resulta de escritura otorgada 

ante el Notario de Valencia D. José Alicarte Domingo el 15 de Septiembre de 

2005, al nº 4141 de su Protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 345-191-346A 

RUSTICA: Una hanegada y treinta y siete brazas y media, equivalentes a nueve 

áreas ochenta y seis centiáreas, que de reciente medición resultan ser 

novecientos cincuenta y tres metros y seis decímetros cuadrados de tierra 

huerta, en término de Valencia, antes Ruzafa, partida de Malilla. Lindante: 

• Norte: Con lo adjudicado a su hermano Carlos Marco Segarra. 

• Sur: Con lo adjudicado a su hermano Vicente Alacreu Segarra. 

• Este: Tierra de Amparo Nacher. 

• Oeste: De Pedro Muñoz Puig. 


(m 2 ) 953,06 969,07 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5899304YJ2659H-0001-LY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 





1615 93 023 6294 1ª, 2ª y 3ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 345-191-346B 


o D.N.I./N.I.F.: A-79-494233 




o Notas 

La mercantil VALLEHERMOSO DIVISION-PROMOCION S.A.U, adquiere el pleno 

dominio de esta finca por compra, en virtud de escritura otorgada ante el Notario 

de Valencia D. Carlos Pascual de Miguel, el uno de Diciembre de dos mil seis al 

Nº 3839/2006 de protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 345-191-346B 

RUSTICA: Una hanegada y treinta y siete brazas y media, equivalente a nueve 

áreas ochenta y seis centiáreas, de tierra huerta en término de Ruzafa, hoy 

Valencia, partida de Malilla. Lindante: 

• Norte: Terreno de la misma procedencia de José Alacreu Segarra. 

• Sur: Herederos de Josefa Fuster. 

• Este: Las de Amparo Nacher. 

• Oeste: De Pedro Muñoz Puig. 


(m 2 ) 986,00 1003,02 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 


de Economía y Hacienda de 21 de Octubre de 2.005. 



402 243 196 14436





TITULAR/ES: 

TITULO: 


D. ANTONIO TAMARIT SOLER 


o Domicilio: 


o Provincia: 

o Notas: 


PARCELA: 285 

Esta finca no ha sido identificada registramente, D. Antonio Tamarit Soler es el 

titular que resulta del Catastro Histórico





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 285 

Camino sito en término de Valencia, partida de la Fonteta de San Luis Beltrán, 

de SESENTA Y OCHO METROS TREINTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS 

de cabida. Lindante: 


• Sur: Camino CM-5 del Proyecto. 


• Oeste: Fincas Aportadas Nº 29 y 30 del Proyecto. 


(m 2 ) 68,39 68,39 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan. 








TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 189 


o D.N.I./N.I.F.: A-28125920 




o Notas:+ 

La mercantil MAPFRE INMUEBLES S.A. ha adquirido esta finca por compra a Dª. 

Francisca Tamarit Catala y D. Francisco Alvarez López, en virtud de escritura 

autorizada por el Notario de Valencia D. José Corbí Coloma el 29 de julio de 

2005, al Nº 2.132 de su Protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 189 

Parcela de tierra huerta en término de esta ciudad de Valencia, partida de la 

Fonteta de San Luís Beltrán, comprensiva de tres hanegadas, equivalentes a 

veinticuatro áreas noventa y tres centiáreas. Lindante: 

• Norte: D. Vicente Alacreu. 

• Sur: D. Luis Orient. 

• Este: Tierras de D. Francisco Tamarit Soler, hoy de D. José Tamarit 

Velazquez 

• Oeste: D.Luis Tamarit Ballester. 


(m 2 ) 2493,00 2582,54 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

5899305YJ2659H0001TY 

No constan 

1º.- Afección fiscal descrita al margen de la inscripción 1ª a favor de 

Consellería de Economía y Hacienda, de fecha 14 de noviembre de 2005. 


Monte de Piedad de Madrid en garantía de un préstamo de 8.208.854 € por 

plazo de 36 meses contados desde el día 31.03.05, en virtud de escritura 

otorgada ante el Notario de Madrid D. Carlos Entrena Palomero, el 31.03.06, al 

nº 659 de su Protocolo. 





618 36 228 14468 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 209 

COMPAÑÍA VALENCIANA DE VIVIENDAS, S.A. (CIVISA) 

o D.N.I./N.I.F.: A-46094659 

o Domicilio: Cronista Carreres, 9-8º-J 



o Notas: 

Compra a D. Jaime Salcedo Mas, en virtud de escritura otorgada en Valencia el 

10 de Abril de 2003, ante su Notario D. Jose Antonio de Otegui Telleria, al nº 

1.591 de su Protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 209 

URBANA. Cuatro hanegadas, o sea treinta y tres áreas, veinticuatro centiáreas 

de tierra huerta, hoy solar, que según reciente medición ha resultado ser de 

tres mil cuatrocientos veintitrés metros setenta y un decímetros cuadrados, en 

término de esta ciudad, antes Ruzafa, Partida del Camino de Malilla. 

Lindante: 

• Norte: Con el Camino de la Alquería y de entrada a este campo y al de 

Matías Ballester. 

• Sur. Con tierras de Andrés Prats. 

• Este: De Matías Ballester. 

• Oeste: Con las de Francisco Peris. 


(m 2 ) 3423,71 3599,43 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

6001001YJ2750B0001QA 

No constan 


favor de la Consellería de Economía y Hacienda de fecha 13 de mayo de 2003. 



1959 225 30 13184 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 210-B 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 



Joaquina Ballester Chuliá, en virtud de escritura otorgada en Valencia el cinco de 


protocolo.





DESCRIPCIÓN: 





Parcela situada en término de Valencia, partida de Malilla, comprensiva de 

SESENTA Y SIETE METROS UN DECIMETROS CUADRADOS, en término de 

Valencia, antes de Ruzafa, Partida de Malilla. Lindante: 

• Norte: Límite de la Unidad de Ejecución y Camino CM.1 del Proyecto. 





Una parcela de un cuartón y treinta y siete brazas y una décima de braza, igual 

a tres áreas, sesenta y dos centiáreas y veinte decímetros cuadrados de tierra 

huerta, en la vega de esta ciudad, antes Ruzafa, partida del camino de Melilla. 


Tomo 1871, Libro 192, Folio 183 Lindante: 

• Norte: Acequia del Cabañal y en parte con carretera de entrada. 

• Sur: Parcela que se adjudicó en nuda propiedad a la heredera Dª 

Mercedes Ballester Chuliá. 

• Este: Acequia del Cabañal. 

• Oeste: Tierras de Jaime Salcedo, carretera de entrada y riego en medio. 


que en la actualidad ocupa una superficie de doscientos noventa y cinco 

metros diecinueve decímetros cuadrados, manteniendo invariados sus lindes 

excepto por el Oeste, que linda ahora con la finca segregada 


(m 2 ) 67,01 

6001002YJ2760A-0001-PY 

67,01 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 

Segregación operada en virtud del Proyecto 

Adquirida por las citadas mercantiles por mitades indivisas por compra a D. José 

Navarro San Pablo y D. José Navarro Ballester, en virtud de escritura otorgada en 

Valencia el veinte de julio de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al 






DESCRIPCIÓN: 






DOSCIENTOS SESENTA Y UN METROS DIEZ DECIMETROS CUADRADOS, en 

término de Valencia, antes de Ruzafa, Partida de Malilla. Lindante: 






Campo comprensivo actualmente de dos cuartones, veinte brazas, igual a cinco 

áreas dos centiáreas y cincuenta decímetros cuadrados, de tierra huerta en la 

vega de esta ciudad, antes Ruzafa, partida del Camino de Malilla. Inscrita en el 

Registro de la Propiedad de Valencia Nº 12 con el nº 7379, al Tomo 1577, 

Libro 80, Folio 216. 

Lindante: 

• Norte: Parcela de Joaquina Ballester. 

• Sur: La adjudicada a Rosa Ballester. 


• Oeste: Tierras de Jaime Salcedo, carretera de entrada y riego en medio. 


que en la actualidad ocupa una superficie de doscientos cuarenta y un metros 

con cuarenta decímetros cuadrados, manteniendo invariados sus lindes excepto 

por el Oeste que linda ahora con la finca segregada. 


(m 2 ) 261,10 

6001015 

261,10 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 210 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


Adquirida por las citadas mercantiles por mitades indivisas por compra a Dª Rosa, 

D. Luis, D. Vicente y Dª Vicenta Peris Ballester, en virtud de escritura otorgada en 

Valencia el quince de septiembre de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias 






DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 210 



SEISCIENTOS VEINTITRES METROS OCHO DECIMETROS CUADRADOS, en 







Una parcela de tierra huerta comprensiva de tres cuartones y cuarenta y una 

brazas y siete décimas de braza, igual a siete áreas noventa y siete centiáreas 

y treinta decímetros cuadrados, sita en la vega de la ciudad de Valencia, 

partida del Camino de Malilla. Inscrita en el Registro de la Propiedad de 

Valencia Nº 12, con el nº 11.648, al Tomo 1876, Libro 194, Folio 18. 

Lindante: 

• Norte: Finca de Dª Mercedes Ballester Chuliá. 

• Sur: Tierras de Santiago Villalba. 


• Oeste: Las de Jaime Salcedo, carretera de entrada y riego en medio. 


que en la actualidad ocupa una superficie de ciento setenta y cuatro metros 

veintidós decímetros cuadrados, manteniendo invariados sus lindes excepto por 

el Oeste que linda ahora con la finca segregada. 


(m 2 ) 623,08 

6001016YJ2760A-0001-JY 

623,08 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 211 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 

Adquirida por las citadas mercantiles por mitades indivisas, por compra a los 

consortes D. Ramón Crespo Furió y Dª. Dolores Vidal Minguet, una cuarta parte 

indivisa de la finca, a los consortes D. Vicente Juan Fortuny Casany y Dª Mª 

Asunción Coscollá Lozano, otra cuarta parte indivisa de esta finca; y a D. José 

Minguet Rubio, la restante mitad indivisa de la finca, en virtud de escritura 

otorgada en Valencia el veintinueve de septiembre de dos mil, ante su Notario D. 






DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 211 

Un campo de ciento dos áreas de huerta, en la partida de Malilla, del término 

de Valencia, antes Ruzafa. Lindante: 


• Sur: Las de las Religiosas del Corpus Cristi. 

• Este: Las de las Religiosas del Corpus Cristi. 

• Oeste: Campo arrozal de la misma procedencia. 


(m 2 ) 10200 9387,45 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6001003YJ2750B-0001-LA 

6001004YJ2750B-0001-TA 

ARRENDAMIENTOS: No consta 

CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1863 188 128 1998 19ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 213B-213C 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


Paredes Castellar, en virtud de escritura otorgada en Valencia el siete de junio de 

dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 1474 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 213B-213C 

Una casa, sita en término de esta ciudad, antes Ruzafa, partida de Malilla, 

compuesta solo de planta baja, con varias dependencias y corral, conteniendo 

además a su fachada un patio de entrada a la misma, formando todo una sola 

finca que ocupa una total superficie de doscientos sesenta y cinco metros, 

noventa y cinco decímetros cuadrados, de los que corresponden a la casa y 

corral ciento nueve metros cuarenta y un decímetros, y los ciento cincuenta y 

seis metros, cincuenta y cuatro decímetros restantes, al dicho patio de entrada. 

Lindante: 

• Norte o izquierda: D. Amurro Picó. 

• Sur o derecha entrando: Casa y tierras de Francisco Tamarit. 

• Este o espaldas: D. Amurro Picó. 

• Oeste o frente: Tierras de José Boil, camino de entrada en medio. 


(m 2 ) 265,95 573,65 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6001011YJ2750B-0001-KA 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1876 194 64 11664 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 








DESCRIPCIÓN: 




Dos cuartones y nueve brazas, igual a cuatro áreas cincuenta y dos centiáreas, 

que de reciente medición resultan ser quinientos quince metros y veintidós 

decímetros cuadrados de tierra huerta en término de Valencia, partida de 


• Norte: Herederos de Antonio Prats. 

• Sur: En parte, por lo que se adjudicó a Blas Picó y en parte, Vicente Picó, 

carretera de entrada de esta finca en medio. 

• Este: Blas Boira y en parte, lo que se adjudicó a Blas Picó. 

• Oeste: El propio adjudicatario Vicente Picó, carretera y riego en medio. 


(m 2 ) 515,22 226,10 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6001014YJ2750B-0001-XA 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1876 194 72 11668 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 294 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


Joaquina Ballester Chuliá, D. Fernando, Dª Carmen, Dª Rosa y D. Vicente Pico 

Ballester, en virtud de escritura otorgada en Valencia el veintiocho de Febrero de 

dos mil uno, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 622 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 294 

Dos cuartones y nueve brazas, equivalentes a cuatro áreas, cincuenta y dos 

centiáreas de tierra huerta, en término de esta ciudad, partida de Malilla. 

Lindante: 

• Norte: la adjudicada a Vicente Picó. 

• Sur: con la que se adjudicó a Mercedes Picó. 

• Este: Blas Boira. 

• Oeste: Vicente Picó y en parte la carretera de entrada a esta finca. 


(m 2 ) 452 442,35 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6001013YJ2750B-0001-DA 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1.901 204 136 14067 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 295 

D. RAMON SOTO PICO 

o D.N.I./N.I.F.: 19.764.316-W 

o Domicilio: Camino Viejo de Malilla, 23 



o Notas: 

o 

D. Ramón Soto Pico es titular de esta finca por titulo de herencia de su madre 

Dª. Mercedes Picó Vila y renuncia de su padre D. Ramón Soto Mocholí, en virtud 

de escritura otorgada ante el Notario de Torrente, D. Enrique Farfan Carsí el 12 

de Enero de 1973.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 295 

Dos cuartones y nueve brazas, equivalentes a cuatro áreas, cincuenta y dos 

centiáreas de tierra huerta, en término de esta ciudad, partida de Malilla. 

Lindante: 

• Norte: La adjudicada a Blas Picó. 

• Sur: Francisco Tamarit. 

• Este: Blas Boira. 

• Oeste: Vicente Picó. 


(m 2 ) 452 439,94 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



203 113 170 14035 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 214 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 

Adquirida por compra a D. Jose Daniel, Dª María de los Desamparados, y D. 

Francisco Miguel Tamarit Mocholi, en virtud de escritura otorgada en Valencia el 

29 de julio de 2005, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 1999 de su 

protocolo, si bien los vendedores se reservan los derechos indemnizatorios que 

les correspondan, respecto de las construcciones que existen en la finca objeto 

de la citada compraventa.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 214 

Campo comprensivo de doce áreas seis centiáreas de tierra huerta, que de 

reciente medición, según el documento que se inscribe, resulta ser de mil 

doscientos setenta y dos metros y cincuenta decímetros cuadrados, en cuya 

superficie existe una casa de labranza compuesta de planta baja con corral y 

granero, ignorándose el área que ocupa, si bien se dice en el documento 

presentado que de reciente medición practicada ha resultado tener una 

superficie de doscientos dieciocho metros cuadrados, formando ambas una 

sola finca. 

Actualmente tiene acceso desde el camino denominado Sant Pau, numero 11. 

Lindante: 

• Norte: Herederos de Pedro Mateu. 

• Sur: Bautista Tatay. 

• Este: Tierras de Gregorio Pico Bort 

• Oeste: Tierras del Convento de Monjas del Corpus Christi. 


(m 2 ) 1246 1236,45 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6001010YJ2750B00010A 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 


de Economía y Hacienda, de fecha 21 de Octubre de 2.005. 



1710 130 194 8672 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 201 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 









DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 201 

URBANA.-Una hanegada y un cuartón, equivalente a diez áreas, treinta y nueve 

centiáreas, que de reciente medición resultan ser mil cuarenta y dos metros 

noventa decímetros cuadrados de tierra huerta, en término de esta ciudad, 

antes Ruzafa, Partida Malilla. Lindante: 

• Norte: Campo de Francisco Tamarit. 

• Sur: Otra cabida igual que se adjudicó a Mauro Pico Castelló. 

• Este: Tierras de Blas Boira y Vicente Ballester Aparici, riego en medio. 

• Oeste: Campo de Pedro Tamarit Vivó, carretera particular en medio. 


(m 2 ) 1.042,90 1010,31 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6001009YJ2750B/0001/RA 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 


favor de la Consellería de Economía y Hacienda de fecha 21 de enero de 2002. 



1522 63 23 4274 1ª y 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 289 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 

Adquirida por las citadas mercantiles por mitades indivisas cada una de ellas, por 

compra a Dª Consuelo Picó Ortega, en virtud de escritura otorgada en Valencia el 

veinte de noviembre de dos mil uno, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al 






DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 289 

Parcela de cuatro áreas, cincuenta y dos centiáreas, que de reciente medición 

resultan ser cuatrocientos ochenta y un metros cuadrados de tierra, hoy 

destinada a zona verde, en término de Valencia, Partida de Malilla, hoy calle 

Isla Cabrera nº 289. Lindante: 

• Norte: Tierras de Salvador Picó. 

• Sur: Tierras de Facunda Caruana, carretera particular y riego en medio. 

• Este: Con Mauro Picó. 

• Oeste: Pedro Tamarit Vivó, carretera particular y riego en medio. 


(m 2 ) 481,00 507,15 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6001008YJ2750B-0001-KA 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 


favor de la Consellería de Economía y Hacienda de fecha 21 de enero de 2002. 



1741 141 27 9074 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 200 


o D.N.I./N.I.F.: 19.764.316-W 




o Notas 

Es titular de esta finca por herencia de su madre Dª. Mercedes Picó Vila y 

renuncia de su padre D. Ramón Soto Mocholí, en virtud de escritura otorgada en 

Torrente el doce de enero de mil novecientos setenta y tres, ante su Notario D. 

Enrique Farfan Carsí.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 200 

RUSTICA.- Dos cuartones y veintinueve brazas, equivalentes a cinco áreas y 

treinta y cinco centiáreas de tierra huerta en término de Valencia, partida de 


• Norte: Salvador Picó. 

• Sur: Tierras de Facunda Caruana, carretera particular y riego en medio. 

• Este: Vicente Ballester Aparisi, riego en medio. 

• Oeste: Con la adjudicada a Alfredo Picó. 


(m 2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

535,00 554,96 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



203 113 139 14026 3ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 288 

D. RAMON SOTO PICO. 

o D.N.I./N.I.F.: 19.764.316-W 




o Notas: 

Es titular de esta finca por herencia de su madre Dª. Mercedes Picó Vila y 

renuncia de su padre D. Ramón Soto Mocholí, en virtud de escritura otorgada en 

Torrente el doce de enero de mil novecientos setenta y tres, ante su Notario D. 

Enrique Farfan Carsí.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 288 

Rústica: Campo de tierra huerta que comprende una superficie de un cuartón 

equivalente a dos áreas, siete centiáreas, situado en término de esta ciudad, 

Partida de Malilla. Lindante: 

• Norte: Con tierras de D. Alfredo y D. Mauro Picó, camino en medio. 

• Sur: Con resto de la finca de la cual se segrega la que ahora se describe. 

• Este: Con tierras de D. Jose Palafox Boix o sea resto de la finca matriz de 

la que se segregó. 

• Oeste: Con tierras de D. Pedro Tamarit, acequia en medio. 


(m 2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

207,00 226,51 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



289 168 103 16806 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 

Dª. MANUELA PICO GIMENO 

o D.N.I./N.I.F.: 19.727.171 

o Domicilio: c/ Alba, 34-5ª 



o Notas: Consta el fallecimiento de esta titular. 


o D.N.I./N.I.F.: 22.498.935-J 

o Domicilio: c/ Olta 34-15ª 



o Notas: 

D. JOSE TAMARIT PICO * 

o D.N.I./N.I.F.: 22.489.211-H 

o Domicilio: Ingeniero joaquín Belloch, 43-12ª 



o Notas: 


La mercantil URBEM S.A. adquirió una cuarta parte indivisa de la finca por 

compra a D. José Tamarit Picó, según resulta de escritura otorgada el 29 de Julio 

de 2005 ante su Notario D. Mariano Arias Llamas al nº 2003 de su Protocolo. 

Dª. Manuela Pico Gimeno adquirió una mitad indivisa de esta finca en pleno 

dominio, en parte de pago por su mitad de gananciales en la herencia de su 

esposo D. Pedro Tamarit Arnal, en virtud de escritura otorgada ante el Notario de 

Alfafar D. Francisco Matínez Gascó, el 16 de Mayo de 1980. Consta el 

fallecimiento de esta titular. 

Dª. María del Carmen Tamarit Picó adquirió una cuarta parte indivisa de esta 

finca por herencia de su padre D. Pedro Tamarit Arnal, en virtud de escritura 

otorgada ante el Notario de Alfafar D. Francisco Matínez Gascó, el 16 de Mayo de 

1980. 

* D. Jose Tamarit Pico es interesado por haber presentado aval por esta finca.





DESCRIPCIÓN: 




URBANA.- Parcela de campo de tierra huerta en Valencia, Partida Malilla, de un 

área y veintinueve centiáreas. Lindante: 

• Norte: Con parcela de la finca matriz que se vende a D. Mauro Picó Vila. 

• Sur: Con el resto de la de D. Salvador Pico Peris. 

• Este: Con el resto de la de D. Salvador Pico Peris. 

• Oeste: Con el resto de la de D. Salvador Pico Peris. 


(m 2 ) 129,00 128,57 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 

- Afección al pago del Impuesto que indica la nota al margen de la inscripción 

2ª a favor de la Consellería de Economía y Hacienda, de fecha 21 de Octubre 

de 2005. 



1918 154 224 2821 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: 19.764.316-W 




o Notas: 

D. JOSE TAMARIT PICO. 

o D.N.I./N.I.F.: 22.489.211-H 

o Domicilio: Ingeniero Benlloch, 43 



o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: 22.498.935-J 

o Domicilio: Oltá 34-15ª 



o Notas: 

D. VICENTE ALMENAR TORRES 

o D.N.I./N.I.F.: 19.572.585-P 

o Domicilio: Bernat Descoll, 44 



o Notas: 

D. VICENTE JOSE ALMENAR PICO 

o D.N.I./N.I.F.: 19.457.482-B 

o Domicilio: Juan Ramón Jiménez, 55 



o Notas: 

D. JOSE LUIS ALMENAR PICO 

o D.N.I./N.I.F.: 24.311.700-X 

o Domicilio: Avda. Ausias March, 9 



o Notas: 

La adquieren por herencias de Dª. Manuela Gimeno Roca, D. Mauro Picó Vila y 

Dª. Bienvenida Picó Gimeno, documentadas en escritura otorgada ante el Notario 

de Valencia, D. Miguel Estrems Vidal, el 26 de Julio de 2004 al nº 2859 de su 

Protocolo en las proporciones siguientes: 

D. RAMON SOTO PICO, una mitad indivisa de esta finca, por herencia de de su 

tío D. Mauro Pico Vila. 

D. JOSE y Dª. MARIA DEL CARMEN TAMARIT PICO, una cuarta parte indivisa de 

esta finca, por mitades indivisas, por herencia de su madre Dª. Manuela Pico 

Gimeno. 

En cuanto a la restante cuarta parte indivisa de esta finca, D. VICENTE ALMENAR 

TORRES, adquiere el usufructo vitalicio de una tercera parte indivisa y D. 

VICENTE-JOSE y JOSE LUIS ALMENAR PICO, la correlativa nuda propiedad de 

una tercera parte indivisa y el pleno dominio de las restantes dos terceras partes 

indivisas, por mitades indivisas.





DESCRIPCIÓN: 




Campo de tierra huerta que comprende una superficie de sesenta y nueve 

centiáreas ochenta y nueve decímetros cuadrados, sito en término de esta 

ciudad de Valencia, Partida Malilla. Lindante: 

• Norte: Con tierras de D. Alfredo y D. Mauro Picó, camino en medio. 

• Sur: Con parcela de la finca matriz de D. Pedro Tamarit Arnal y en parte 

con el resto de dicha finca de D. Salvador Pico Peris. 

• Este: Con el referido resto de la finca matriz. 

• Oeste: Con tierras de D. Pedro Tamarit, acequia en medio. 


(m 2 ) 69,89 71,30 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 


de Economía y Hacienda, de fecha 27 de julio de 2.005. 



2017 245 60 13978 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


Peris Arce, en virtud de escritura otorgada en Valencia el cinco de octubre de dos 

mil, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 2377 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 




Vivienda en planta baja a la derecha entrando de la casa sita en la vega de 

esta ciudad, Vara de Ruzafa, Carrera de Malilla, Entrada de Pau nº 33, hoy 19, 

con ejido en su frontera y consta también de corral y al fondo una andana. 

Comprende una total superficie de ochenta y cinco metros veintiún decímetros 

cuadrados. Cuota: 32 por ciento. Lindante: 

• Frente: Camino llamado Entrada Pau. 

• Derecha entrando: Casa de José Peris Ortega. 

• Izquierda: La otra planta baja del mismo edificio. 

• Espaldas: Campo del nombrado José Peris Ortega. 


(m 2 ) 85,21 59,22 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5800906YJ2750B-0001-MA 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1887 198 38 11920 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 197-B1 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


Carmen Salvador Tamarit y D. Salvador y D. José Luis Peris Salvador, en virtud 

de escritura otorgada en Valencia el cinco de octubre de dos mil, ante su Notario 






DESCRIPCIÓN: 




Vivienda en planta baja a la izquierda entrando de la casa sita en la Vega de esta 

ciudad, Vara de Ruzafa, Carrera de Malilla, Entrada de Pau nº 33, hoy 19, con 

ejido en su frontera y consta también de corral y al fondo una andana. 

Comprende una total superficie de ciento cuatro metros nueve decímetros 

cuadrados. Cuota: 34 por ciento. Lindante: 

• Frente: Camino llamado Entrada de Pau. 

• Derecha: La otra planta baja. 

• Izquierda entrando: Tierras de José Caruana y hueco de escalera del piso 

alto. 

• Espaldas: Campo de José Peris Ortega. 


(m 2 ) 104,09 62,93 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5800906YJ2750B-0001-MA 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan. 



1887 198 39 11922 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


María Peris Arce y D. Salvador Picó Picó en cuanto a una mitad indivisa y a Dª 

Carmen Salvador Tamarit y D. Salvador y D. José Luis Peris Salvador en cuanto a 

la restante mitad indivisa de esta finca, en virtud de escritura otorgada en 

Valencia el cinco de octubre de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, 






DESCRIPCIÓN: 




URBANA.- Piso alto en la primera planta, destinado a granero, con su escalerilla 

de acceso. Comprende una total superficie de ciento treinta y nueve metros, 

sesenta y seis decímetros cuadrados. Cuota: 34 por ciento. Forma parte de una 

casa en Carrera de Malilla, Entrada de Pau, nº 33, hoy 19. Lindante: 

• Frente: Camino llamado Entrada de Pau, ejido en medio. 

• Derecha entrando: Casa de José Peris Ortega. 

• Izquierda: Tierras de José Caruana. 

• Espaldas: Campo de José Peris Ortega y corrales de las plantas bajas. 


(m 2 ) 139,66 62,93 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5800906YJ2750B-0001-MA 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan. 



1887 198 37 11918 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


Teresa Ballester Gimeno y D. Vicente y D. Francisco Ballester Pérez, en virtud de 

escritura otorgada en Valencia el veinticuatro de julio de dos mil, ante su Notario 






DESCRIPCIÓN: 




Casa en la Vega de esta ciudad, Vara de Ruzafa, Carrera de Malilla, traste 

tercero, señalada con el nº 37 duplicado, después con el nº 71 y actualmente 

Entrada Casa Santapau nº 21, compuesta de planta baja y corral, que mide 

ciento veintitrés metros, sesenta y cinco decímetros cuadrados, o sea, dos mil 

cuatrocientos palmos cuadrados. Lindante: 

• Derecha entrando: Con el campo que el título comprende. 

• Izquierda: Con la casa nº 37, hoy 69, de Luis Peris Ortega. 

• Espaldas: El campo que el título comprende. 

• Frente: Camino de servidumbre. 


(m 2 ) 123,65 122,73 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5800907HJ2659H-0001-OY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan. 



1881 196 176 11888 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 197 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


Teresa Ballester Gimeno y D. Vicente y D. Francisco Ballester Pérez, en virtud de 

escritura otorgada en Valencia el veinticuatro de julio de dos mil, ante su Notario 






DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 197 

Dos hanegadas y ciento veinte brazas, equivalentes a veintiún áreas, sesenta 

centiareas de tierra huerta en la vega de esta ciudad, Carretera de Malilla, 

traste tercero. Lindante: 

• Norte: Finca de José Caruana. 

• Sur: Con la casa que el título comprende y D. Luis Peris Ortega. 

• Este: Finca de José Caruana. 

• Oeste: Con la casa que el título comprende y D. Luis Peris Ortega. 


(m 2 ) 2160,00 2044,91 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5800907HJ2659H-0001-OY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1881 196 175 11886 2ª





TITULAR/ES 

TITULO: 



PARCELA: 190 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 

La mercantil URBEM S.A. adquiere una mitad indivisa del pleno dominio de esta 

finca por título de adjudicación en la disolución y liquidación de la sociedad 

“MANUEL NACHER CAPLLIURE S.L.”, documentada en escritura otorgada ante el 

Notario de Valencia D. Mariano Arias Llamas, en fecha 24 de noviembre de 2003, 

al nº 3.320 de su protocolo. 

La mercantil FERROVIAL INMOBILIARIA S.A. adquiere la mitad indivisa del pleno 

dominio de esta finca por compra a URBEM S.A.en escritura de compraventa de 

fecha 24 de noviembre de 2003, ante el mismo Notario, al nº 3321 de su 

protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 190 

RUSTICA.- Una cahizada o sean, cuarenta y nueve áreas, ochenta y seis 

centiareas de tierra huerta en término de Valencia, partida de Malilla. Lindante: 

• Norte: Con tierras de las Monjas del Corpus Cristi. 

• Sur: Con tierras de la herencia de D. Joaquín Allné Viñales y Dª Francisca 

Perpiñá Hernandez. 

• Este: Con tierras de las Monjas del Corpus Cristi. 

• Oeste: Con las de Joaquín Abargues. 


(m 2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

4986 4890,09 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 


de Economía y Hacienda, de fecha 21 de Julio de 2004. 


de Economía y Hacienda, de fecha 19 de Julio de 2004 



1894 201 37 13999 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: A-28125920. 

o Domicilio: c/ Prieto Ureña 6. 



o Notas: 

La mercantil MAPFRE INMUEBLES S.A, adquiere el pleno dominio de esta finca, 

por compra a los consortes D. José Tamarit Velázquez y Dª. Dolores Catala Giner, 

en virtud de escritura otorgada en Valencia el 29 de Agosto de 2005 ante su 

Notario D. Fernando Corbi Coloma al nº 2134 de su Protocolo.





DESCRIPCIÓN: 




RUSTICA: Ochenta y seis brazas o sean tres áreas y cincuenta y siete centiáreas, 

de tierra huerta de agua elevada, en término de Valencia, partida de la Fonteta 

de San Luís Beltrán. 

• Norte: Vicente Benaches. 

• Sur: Luís Tamarit. 

• Este: Parcela de Concepción Tamarit. 

• Oeste: Francisco Tamarit Peris. 


(m 2 ) 357 391,57 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

ARRENDAMIENTOS 

CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

5999702YJ2659H0001OY 

No constan 




Monte de Piedad de Madrid en garantía de un préstamo de 8.208.854 euros por 

plazo de 36 meses contados desde el día 31.03.05, respondiendo esta finca por 

distribución de la suma de 201.937,81 de principal, y de 20.193,78 euros para 

costas y gastos, en virtud de escritura otorgada ante el Notario de Madrid D. 

Carlos Entrena Palomero, el 31 de Marzo de 2006, al nº 659 de su Protocolo. 





2022 246 192 14434 3ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 385 


o D.N.I./N.I.F.: A-58298035 




o Notas: 

La mercantil Mas Vilanova S.A, adquiere el pleno dominio de esta finca por 

compra a D. Tomas y Dª. Concepción Navarro Tamarit, según resulta de copia de 

escritura otorgada ante el Notario de Valencia, D. José Alicarte Domingo, el 

quince de Septiembre de dos mil cinco, al numero 4142 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 385 

RUSTICA: Ochenta y seis brazas o sean tres áreas y cincuenta y siete 

centiáreas, de tierra huerta de agua elevada, en término de Valencia, partida 

de la Fonteta de San Luís Beltrán. 



• Este: Parcela de Luís Tamarit. 

• Oeste: Antonio Tamarit. 


(m 2 ) 357 391,57 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 


inscrita con el número 13206, del Tomo 1938, al folio 65, de fecha 7 de 

septiembre de 2005. 


2ª, a favor de la Consellería de Economía y Hacienda de fecha 3 de 

noviembre de 2005. 



2017 245 166 14400 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 386 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


Carmen Gimeno Rodrigo y Dª Maria del Carmen y D. Luis Tamarit Gimeno, en 

virtud de escritura otorgada en Valencia el diecinueve de Diciembre de dos mil, 

ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 3.015 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 386 

URBANA: Ochenta y seis brazas, o sea tres áreas y cincuenta y siete 

centiáreas, que de reciente medición resultan ser cuatrocientos ochenta metros 

y noventa y ocho decímetros cuadrados de tierra huerta de agua elevada, en 

término de Valencia, partida de la Fonteta de San Luis Beltrán. Lindante: 



• Este: Con parcela de Consuelo Tamarit. 

• Oeste: Con la que se adjudicó a Concepción Tamarit. 


(m 2 ) 480,98 527,65 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5999706YJ2659H-0001-XY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1.896 203 188 12332 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 387 


o D.N.I./N.I.F.: A-28125920 




o Notas: 

MAPFRE INMUEBLES S.A. adquiere el pleno dominio de esta finca, por compra a 

los consortes D. José Tamarit Velázquez y doña Dolores Catala Giner, en virtud 

de escritura otorgada ante el Notario de Valencia D. Fernando Corbí Coloma el 29 

de Agosto de 2005, al Nº 2134 de su Protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 387 

RUSTICA: Ochenta y seis brazas o sean tres áreas y cincuenta y siete 

centiáreas, de tierra huerta de agua elevada, en término de Valencia, partida 

de la Fonteta de San Luís Beltrán. 



• Este: Con parcela de José Tamarit. 

• Oeste: Otra de Luís Tamarit 


(m 2 ) 357 391,57 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

5999704YJ2659G0001RQ 

No constan 









Protocolo. 





2022 246 189 14432 3ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 388 


o D.N.I./N.I.F.: A-28125920 




o Notas: 

La mercantil MAPFRE INMUEBLES S.A., adquiere el pleno dominio de esta finca 

por compra a los consortes D. Jose Tamarit Velázquez y Dª. Dolores Catalá Giner, 

según resulta de escritura otorgada ante el Notario de Valencia D. Fernando 

Corbi Coloma, como sustituto y para el protocolo de su compañero, D. José Corbi 

Coloma, el veintinueve de agosto de dos mil cinco, numero 2134 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 388 

URBANA: Una hanegada, un cuarto y ocho brazas, o sean diez áreas y setenta 

y una centiáreas, de tierra huerta, agua elevada, en termino de Valencia, 

partida de la Fonteta de San Luís Beltran. 

• Norte: Vicente Benaches 

• Sur: .Luís Tamarit 

• Este: José Jiménez, carretera en medio. 

• Oeste: resto que fue adjudicado a Consuelo Tamarit 


(m 2 ) 1071 1174,68 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

5999704YJ2669G0001RQ 

No constan 









Protocolo. 





2024 247 63 14472 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 283 


o D.N.I./N.I.F.: A-28125920 




o Notas: 

La mercantil MAPFRE INMUEBLES S.A., adquiere el pleno dominio de esta finca, 

por compra a D. Daniel, Dª. Amparo y Dª. Mª. Consuelo Ferrer Molina según 

resulta de escritura otorgada en Valencia ante su Notario D. José Corbí Coloma, 

el 29 de Julio de 2005, al nº 2137 de su Protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 283 

Parcela de terreno sita en término de Valencia, partida de la Fonteta de San 

Luis Beltrán, comprensiva de tres hanegadas, equivalentes a veinticuatro áreas 

y noventa y tres centiáreas. Lindante: 

• Norte: Parcela de Francisco Tamarit. 

• Sur: Luis Orient y José Gimenez. 

• Este: José Jiménez, carretera en medio. 

• Oeste: Parcela de Francisco Tamarit Peris. 


(m 2 ) 2493,00 2814,35 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

5999701YJ2659H0001MY 

No constan 






por distribución de la suma de 1.409.460,23 de principal, y de 140.946,02 

euros para costas y gastos, en virtud de escritura otorgada ante el Notario de 

Madrid D. Carlos Entrena Palomero, el 31 de Marzo de 2006, al nº 659 de su 

Protocolo. 





2024 247 21 14446 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




D. BLAS BOIRA ALMENAR 


o Domicilio: c/ Ancha, 2/ c/ Torrente, 10-1ª 

o Población: VINALESA/PICASSENT C.Postal: 46114/46220 


o Notas: Consta el fallecimiento de este titular 

D. JOSE BOIRA TRONCHONI * 

o D.N.I./N.I.F.: 19.249.852-D 

o Domicilio: C/ Ancha, 2 

o Población: VINALESA C.Postal: 46114 


o Notas: 

D. FRANCISCO BOIRA TRONCHONI * 

o D.N.I./N.I.F.: 19.395.397-A 

o Domicilio: Torrente, 10-1ª 

o Población: PICASSENT C.Postal: 46220 


o Notas: 46220 

D. Blas Boira Almenar es titular registral del pleno dominio de esta finca por 

compra a D. Pascual Boira Campos, en virtud de escritura otorgada en Valencia el 

9 de Octubre de 1918 ante su Notario D. Mariano Aznar. 

* D. Francisco y D. Jose Boira Tronchoni adquieren esta finca por mitades 

indivisas por herencia de su padre D. Jose Boira Benlloch según resulta de 

escritura otorgada en Vall de Uxó el 2 de Octubre de 1995 al nº 1247 de su 

Protocolo. D. Jose Boira Benlloch había adquirido esta finca por herencia de su 

madre Dª. Teresa Benlloch Moreno y donación de su padre D. Blas Boira 

Almenar, sin que conste la inscripción en el registro de la Propiedad de ninguno 

de estos dos títulos. 

D. Francisco y D. Jose Boira Tronchoni resultan interesados por haber presentado 

aval por esta finca.





DESCRIPCIÓN: 




Trozo de tierra huerta situado en la Vega de Valencia, antes termino de Ruzafa, 

partida de Melilla, que después de una segregación de 11 áreas 3 centiáreas 

que ha dado lugar a la F.R. 5413, cuenta con una superficie de mil ciento tres 

metros cuadrados. 

• Norte: Tierras de D. Andres Prats. 

• Sur: Finca segregada de ésta, propiedad de D. Blas Boira Roca y Dª. 

Salvadora Roca Contell. 

• Este: Con las de D. Manuel Hernández 

• Oeste: Con las de D. José Casanova. 

Superficie según título: (m 2 ) Superficie real interior: (m 2 ) 

(m 2 ) 1102 1192,82 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6001006YJ2760A 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



37 18 148 1112 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 215 


o D.N.I./N.I.F.: A-79-494233 




o Notas 

La mercantil VALLEHERMOSO DIVISION-PROMOCION S.A.U, adquiere el pleno 

dominio de esta finca por compra, en virtud de escritura otorgada ante el Notario 

de Valencia, don Carlos Pascual de Miguel, 3839/2006 de protocolo el uno de 

Diciembre de dos mil seis.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 215 

Tierra huerta situada en la Vega de Valencia, antes termino de Ruzafa, partida 

de Melilla, de cabida una hanegada, un cuartón y quince brazas, equivalentes a 

once áreas, con tres centiáreas. 

• Norte: José Boira. 

• Sur: Tierras de Luís Ballester Peris. 

• Este: Manuel Hernández 

• Oeste: José Carmona. 


(m 2 ) 1103 1191,45 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6001006YJ2760A 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1550 71 115 4856 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 216 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


Trinidad Llop Caballer y Dª. Mª Amparo y D. Francisco Ballester Llop, en virtud de 

escritura otorgada en Valencia el quince de septiembre de dos mil, ante su 






DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 216 

Campo comprensivo de dos hanegadas, dos cuartones y treinta brazas y 

media, o sean, veintidós áreas cinco centiáreas, situado en la vega de esta 

ciudad, partida de Malilla, traste tercero. Dentro de su superficie se halla 

construida una pequeña casa de labranza, señalada como traste tercero, hoy 

entrada Santa Pau nº 17, compuesta de planta baja y altos destinados a 

cambra o granero a los que da acceso una escalerilla interior, cuya casa mide 

una superficie de veinticuatro palmos de fachada por treinta y dos de 

profundidad, o sea, un total de setecientos sesenta y ocho palmos cuadrados. 

La casa linda por sus cuatro puntos cardinales con el campo y éste linda: 

• Norte: Tierras de Pascual Boira Campos. 

• Sur: Tierras de José Mª Carruana. 

• Este: Tierras de Consuelo Ballester 

• Oeste: Tierras de José Mª Carruana. 


(m 2 ) 2205 2543,84 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6000105YJ2760A-0001-DY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1702 125 81 7952 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 217 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 









DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 217 

Una hanegada dos cuartones y doce brazas y media, equivalentes a doce 

áreas, noventa y ocho centiáreas, que de reciente medición resultan ser mil 

doscientos ochenta metros y sesenta decímetros cuadrados de tierra huerta, en 

término de Valencia y Vega de esta ciudad, Partida Malilla. Lindante: 

• Norte: Tierras de Amparo Ballester y las de los hijos de Pedro Tamarit 

Vivó y Salvador Picó Peris, riego y camino agrícola de tres metros en 

medio. 

• Sur: Las de Bienvenida Picó Gimeno. 

• Este: Las de Salvador Picó Peris, acequia de riego en medio. 

• Oeste: las de Amparo Ballester y Sr. Camañes, hoy Cooperativa San 

Vicente. 


(m 2 ) 1.280,60 

6000104YJ2760A/0001/RY 

1292,01 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 


de Economía y Hacienda, de fecha 21 de Enero de 2.002. 



1522 63 27 4278 3ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 296 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 

o 








DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 296 

Parcela de campo de tierra huerta, sita en término de esta ciudad de Valencia, 

partida de Malilla, que comprende una superficie de una hanegada y un 

cuartón, equivalente a diez áreas y treinta y ocho centiáreas y de reciente 

medición resultan ser mil cincuenta y un metros y ochenta y seis decímetros 


• Norte: Con el resto de la finca matriz que se vendió a D. Salvador Picó. 

• Sur: Con parcela de la misma finca que se vendió a D. Mauro Picó. 

• Este: Tierras de los herederos de Francisco Ballester. 

• Oeste: En parte con dicho resto de la finca matriz y también en parte con 

casa de D. Luis Peris, camino en medio. 


(m 2 ) 1051,86 

6000103YJ2760A-0001-KY 

1070,84 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1876 194 68 11666 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 297 


o D.N.I./N.I.F.: 19.764.316-W 




o Notas: 

Es propietario de esta finca por titulo de herencia de D. Mauro Picó Vila, como 

único heredero del mismo en virtud del testamento otorgado en Torrente el 

catorce de diciembre de mil novecientos setenta, mediante manifestación privada 

de herencia en instancia suscrita por D. Ramón Soto Picó, con fecha 3 de Enero 

de 1974.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 297 

Campo de tierra huerta que comprende una superficie de dos cuartones y 

veintiuna brazas, equivalentes a cinco áreas y treinta y seis centiáreas, sita en 

término de Valencia, partida de Malilla. Lindante: 

• Norte: Parcela de la finca de que se segrega que se vendió a D. Vicente 

Pico. 

• Sur: Tierras de Vicente Nacher. 

• Este: Casa de Luis Peris, camino en medio. 

• Oeste: Tierras de los herederos de Francisco Ballester. 


(m 2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

536,00 560,23 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



218 124 194 14684 2ª





TITULAR 

TITULO: 



PARCELA: 218 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 

La mercantil URBEM S.A. adquiere una mitad indivisa del pleno dominio de esta 

finca por título de adjudicación en la disolución y liquidación de la sociedad 

“MANUEL NACHER CAPLLIURE S.L.”, documentada en escritura otorgada ante el 

Notario de Valencia D. Mariano Arias Llamas, en fecha 24 de noviembre de 2003, 

al nº 3.320 de su protocolo. 

La mercantil FERROVIAL INMOBILIARIA S.A. adquiere la mitad indivisa del pleno 

dominio de esta finca por compra a URBEM S.A.en escritura de compraventa de 

fecha 24 de noviembre de 2003, ante el mismo Notario, al nº 3321 de su 

protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 218 

Tres hanegadas, equivalentes a veinticuatro áreas y noventa y tres centiáreas 

de tierra huerta en término de Valencia, partida de Malilla. Lindante: 

• Norte: Con tierras de D. Luis Pérez. 

• Sur: Con las de D. José Fuster. 

• Este: Con las de V. Caruana. 

• Oeste: Con las de Joaquin Abargues. 


(m 2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

2493,00 2595,79 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

- Afección fiscal descrita al margen de la inscripción 2ª a favor de la 

Consellería de Economía y Hacienda, de fecha 21 de Julio de 2004. 





1894 201 41 14001 2ª y 3ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 138 


o D.N.I./N.I.F.: A-28125920 




o Notas: 

La adquiere en las proporciones y en virtud de los títulos siguientes: 

- En cuanto al usufructo vitalicio de una tercera parte indivisa y la nuda propiedad 

de una tercera parte indivisa y el pleno dominio de una sexta parte indivisa de 

dicha finca por compra a Dª Amparo Soler Moreno y Dª. Mª Amparo Mocholi 

Soler, documentada en escritura otorgada ante el Notario de Valencia, D. José 

Corbí Coloma, el 5 de Octubre de 2005, al Nº 2746 de su Protocolo. 

- En cuanto a la restantes una tercera parte indivisa y una sexta parte indivisa de 

dicha finca por compra Dª Candida Mocholi Puchades y D. José Peris Mocholi, 

documentada en escritura otorgada ante el Notario de Valencia, D. José Corbí 

Coloma, el 5 de Octubre de 2005, al Nº 2747 de su Protoco.







PARCELA: 138 

DESCRIPCIÓN: Parcela de terreno calificada como zona verde, en término de Valencia, partida 

de Malilla, Sarañó o Fuente de San Luis, comprensiva de ochocientos noventa y 

seis metros y ochenta decímetros cuadrados. Lindante: 

• Norte: c/ Joaquín Benlloch. 

• Sur: Riego titulado del Cabañal. 

• Este: c/ Joaquín Benlloch. 

• Oeste: Riego titulado del Cabañal. 


(m 2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

896,80 599,71 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 


Consellería de Economía y Hacienda de fecha 1 de Septiembre de 2004. 


Consellería de Economía y Hacienda de fecha 18 de Abril de 2005. 


Consellería de Economía y Hacienda de fecha 12 de Diciembre de 2005. 


Consellería de Economía y Hacienda de fecha 10 de Enero de 2006. 







Protocolo. 





1615 93 95 6342 5ª y 6ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


Mauricio, conocido por Mauro y Dª Carmen Ferrer Clemente, D. Julio Valero 

Cantos y Dª Mª Teresa Valero Ferrer, en virtud de escritura otorgada en Valencia 

el veintisiete de Abril de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 

1.110 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 298A 

URBANA: Extensión de tierra huerta que abraza o mide dos hanegadas y diez 

brazas, equivalentes a diecisiete áreas, tres y media centiáreas, en término de 

esta Ciudad, partida de Malilla. Lindante: 

• Norte: Con la acequia de Fabara. 

• Sur: Con tierras de Jose Ferrer Figueres. 

• Este: Alquería de Salvador Ferrer. 

• Oeste: Tierras de Blas Boira, riego en medio. 


(m 2 ) 1703,50 749,08 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1874 193 139 13843 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 











URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 








Las mercantiles URBEM S.A. y FERROVIAL INMOBILIARIA S.A. son titulares 

registrales de la finca que se cita al pie de la presente ficha, adquirida por 

mitades indivisas por compra a D. Mauricio, conocido por Mauro y Dª Carmen 

Ferrer Clemente, D. Julio Valero Cantos y Dª Mª Teresa Valero Ferrer, en virtud 

de escritura otorgada en Valencia el veintisiete de Abril de dos mil, ante su 

Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 1.110 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 





Fuente de San Luis, que ocupa una superficie de CIENTO CINCUENTA Y SEIS 

METROS NOVENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. Lindante: 

• Norte: Acequia AC-4 del Proyecto. 





(m 2 ) 156,98 156,98 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



La superficie de esta finca afecta a la finca aportada Nº 84 del Proyecto, cuya descripción es la siguiente: 

URBANA: Extensión de tierra huerta que abraza o mide dos hanegadas y diez brazas, equivalentes a 

diecisiete áreas, tres y media centiáreas, en término de esta Ciudad, partida de Malilla.. Inscrita en el 

Registro de la Propiedad de Valencia Nº 12, finca registral nº 13843, Tomo 1.874, Libro 193, Folio 139. 

No consta que se haya producido segregación alguna como consecuencia de la inclusión de esta finca en 

el Proyecto de Expropiación Forzosa aprobado por el Consell Metropolita de L´Horta, para la ejecución del 

“Eje Viario Manuel Candela-Hermanos Maristas- Padre Tomás Montañana y Ramón Lluch”, expediente nº 

89/3741.02





TITULAR/ES: 

TITULO: 











Dª. CONCEPCION PAREDES CHIRIVELLA 


o Domicilio: Ingeniero Joaquin Benlloch, 63-17ª 



o Notas: Fallecida 

D. RAMON FERRER PAREDES 

o D.N.I./N.I.F.: 19.500.582-D 

o Domicilio: Joaquin Benlloch, 63-17ª 



Dª. CONCEPCION FERRER PAREDES 

o D.N.I./N.I.F.: 19.805.490-Y 

o Domicilio: Crta. Rocafull, 10 



D. JOSE FERRER PAREDES 

o D.N.I./N.I.F.: 22.502.309-Y 

o Domicilio: c/ Vazquez de Mella, 15 

o Población: BETERA C.Postal: 46117 


o Notas. 








Dª. Concepción Paredes Chirivella, D. Ramón, Dª. Desamparados, Dª. 

Concepción y D. José Ferrer Paredes son titulares registrales de las fincas 

que se indican a pie de la presente ficha.





DESCRIPCIÓN: 




Parcela de terreno discontinua sita en término de Valencia, partida de Malilla, 

Sarañó o Fuente de San Luis, que ocupa una superficie de CIENTO NOVENTA 

SEIS METROS SETENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS. Lindante: 

• Norte: Fincas Aportadas Nº 85 y 93 del Proyecto. 

• Sur: Fincas Aportadas nº 88 y 87 del Proyecto. 

• Este: Finca Aportada nº 350 y 87 del Proyecto. 

• Oeste: Fincas Aportadas Nº 87 y 350 del Proyecto 


(m 2 ) 196,78 196,78 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



• La superficie de esta finca afecta a las fincas aportadas Nº 87, 95 y 96 del Proyecto, cuyos datos 

registrales son los siguientes: 

• -Finca Aportada 87: Finca Registral nº 14.490, Tomo 2.024, Libro 247, Folio 150. 

• -Finca Aportada 95: Finca Registral nº 2.073, Tomo 50, Libro 24, Folio 230. 

• -Finca Aportada 96: Finca Registral nº 2.137, Tomo 53, Libro 25, Folio 50. 




89/3741.02





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 224 A-1 


o D.N.I./N.I.F.: 19.500.582-D 

o Domicilio: Joaquin Benlloch, 63 



o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: 19.805.490-Y 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: 22.502.309-Y 




o Notas 

Dª Concepción, D. José y D. Ramón Ferrer Paredes adquirieron esta finca por 

terceras partes indivisas por herencia de Dª. Concepción Paredes Chirivella, en 

virtud de escritura otorgada ante el Notario D. Jose Luis López Rodríguez el 29 de 

Septiembre de 2005.





DESCRIPCIÓN: 




RUSTICA. Campo de tierra huerta en término de Valencia, antes Ruzafa, 

Partida de Malilla, de una hanegada igual a ocho áreas treinta y una centiáreas 

nueve decímetros cuadrados. Lindante: 

• Norte: Finca de José Ferrer Figueres. 

• Sur: Las de Carlos Ferrer Figueres. 

• Este: Casa de Carlos y Dolores Ferrer Figueres. 

• Oeste: Tierras de Blas Boira. 


(m 2 ) 831,09 575,60 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6100909YJ2760A0001RY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 


de Economía y Hacienda de fecha 28 de Noviembre de 2005 



2024 247 150 14490 1ª 

Se ha expedido certificación de dominio y cargas de esta finca a efectos de su expropiación 

por el Consell Metropolitá de L´Horta – Area Metropolitana de Valencia- con destino al 

expediente nº 89/3741.02 relativo a la ejecución del eje viario Manuel Candela-Hermanos 

Maristas-Padre Tomás Montañana y Ramón Lluch.





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 223-A1 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


Joaquina Ballester Chuliá, en virtud de escritura otorgada en Valencia el cinco de 


protocolo.





DESCRIPCIÓN: 




Una parcela de tierra huerta comprensiva de dos cuartones y once brazas y 

seis décimas de braza, igual a cuatro áreas, sesenta y dos centiareas y 

cuarenta decímetros cuadrados, con riego de la acequia de Fabara, Bras de 

Jesús, sita en la vega de esta ciudad, antes Ruzafa, partida de Melilla. 

Lindante: 

• Norte: Tierras de Carlos Ferrer, riego en medio. 

• Sur: Con parcela que se adjudica en nuda propiedad a la heredera Dª 

María Ballester Chuliá. 

• Este: Con la que se adjudica, asimismo en nuda propiedad, a la heredera 

Dª. Mercedes Ballester Chuliá, camino de entrada en medio. 

• Oeste: Tierras de herederos de Francisco Ballester, acequia de riego en 

medio. 


(m 2 ) 462,40 

6100915YJ2760A-0001-IY 

6000111YJ2760A-0001-JY 

460,62 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan. 



1871 192 180 11622 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 

Adquirida por compra a D. Mariano Sanchis Arnal, en virtud de escritura otorgada 

en Valencia el 16 de Septiembre de 2005, ante su Notario D. Mariano Arias 

Llamas, al nº 2.175 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 




Parcela antes rústica, con riego de la Acequia de Favara, bras de Jesús, sita en 

la Vega de esta ciudad, antes Ruzafa, partida de Melilla, comprensiva después 

de las segregaciones que expresan las notas al margen, de seiscientos 

veintiséis metros treinta decímetros cuadrados. 

Lindante: 

• Norte: Con parcela de Dª. Joaquina Ballester Chuliá. 

• Sur: Con parcela de Dª. Amparo Ballester Chuliá. 

• Este: Con la parcela de Dª. Mercedes Ballester Chuliá, camino de entrada 

en medio. 


medio. 


(m 2 ) 426,30 

6100904YJ2760A-0001-TY 

6000107YJ2760A-0001-IY 

465,42 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 


de Economía y Hacienda, de fecha 19 de Julio de 2.002. 


de Economía y Hacienda, de fecha 7 de Noviembre de 2.005. 



1938 63 103 13040 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


Desamparados Ballester Chuliá, en virtud de escritura otorgada en Valencia el 

cinco de mayo de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 1158 de 

su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 




Una hanegada y catorce brazas y siete décimas de braza, equivalentes a ocho 

áreas, noventa y dos centiáreas y ochenta decímetros cuadrados de tierra 

huerta, con riego de la acequia de Fabara, Bras de Jesús, situada en la vega de 

esta ciudad, antes Ruzafa, partida de Malilla. Lindante: 

• Norte: Tierras que se adjudican en nuda propiedad a la heredera Dª 

María Ballester Chuliá. 

• Sur: Tierras de Vicente Peris y parcela adjudicada a la heredera Dª Rosa 

Ballester Chuliá. 

• Este: Con parcela que se adjudica en nuda propiedad a la heredera Dª 

Mercedes Ballester Chuliá, camino de entrada en medio. 


medio. 


(m 2 ) 892,80 

6000110YJ2760A-0001-IY 

6100914YJ2760A-0001-XY 

809,59 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1871 192 177 11620 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 222 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 

Compra a la entidad JORTO S.L., en virtud de escritura otorgada en Valencia el 

18 de Julio de 2005, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 1864 de su 

protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 222 

Veinte áreas cincuenta y ocho centiáreas y setenta decímetros cuadrados, que 

de reciente medición resultan ser dos mil diecinueve metros cincuenta 

decímetros de tierra huerta, de la Acequia de Favara, Bras de Jesús, en la Vega 

de Valencia, partida de Malilla y de la Carretera de San Luis, traste segundo. 

En la superficie expresada de esta finca están incluidas las de un camino 

particular de la finca, de dos metros cincuenta centímetros de ancho que 

tienen forma de L y también la mitad intelectual y proindivisa de otro camino 

perpendicular al que se acaba de reseñar y con el cual enlaza, que sirve de 

acceso a la citada finca y a otra propiedad de D. Joaquín Ballester. Lindante: 

• Norte: Matias Ballester. 

• Sur: Francisco Ballester. 

• Este: Matias Ballester. 

• Oeste: Luis Ballester y Juan Caruana. 


(m 2 ) 2.019,50 1533,42 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

6100903YJ2760A-0001LY 

6000108YJ2760A0001JY 

No constan 


de Economía y Hacienda, de fecha 4 de Julio de 2.005. 


de Economía y Hacienda, de fecha 14 de Octubre de 2.005. 



2013 244 221 13966 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 220 

D. VICENTE BALLESTER PEREZ 

o D.N.I./N.I.F.: 19.745.970-X 

o Domicilio: c/ Alboraya 7 

o Población: ALMASSERA C.Postal: 46132 


o Notas: 

D. FRANCISCO BALLESTER PEREZ 

o D.N.I./N.I.F.: 19.745.969-D 

o Domicilio: Carretera Rocafull, 16 bajo 



o Notas 

“3002 ARELLUC S.L.” 

o D.N.I./N.I.F.: B-97372510 

o Domicilio: Martínez Cubells, 7-1-1 



o Notas 

La adquieren en la proporción y títulos siguientes: 

- D. Francisco y D. Vicente Ballester Pérez adquirieron una participación 

del 41,55 por ciento de esta finca, por mitades indivisas, y con carácter 

privativo, por herencia de su madre Dª. Ana María Pérez Alacreu, y de sus tías 

Dª. Remedios y Dª. Teresa Ballester Gimeno. 

- La mercantil “3002 ARELLUC S.L.” adquirió una participación del 58,45 

por ciento de esta finca por compra a los hermanos D. Francisco y D. Vicente 

Ballester, según resulta de escritura otorgada el 24 de Abril de 2007, ante el 

Notario de Valencia D. Juan Montero Rios Gil.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 220 

Campo comprensivo de cuarenta y cinco áreas noventa y cinco centiáreas y un 

decímetro cuadrado, situado en término de Valencia, partida de Malilla o de la 

Fuente de San Luis. Es el resto a que ha quedado reducida, después de las 

segregaciones que expresan las notas al margen de la inscripción 1ª de la finca 

de procedencia. Lindante: 

• Norte: Con las de D. Vicente Peris. 

• Sur: Con tierras adjudicadas a María Pérez. 

• Este: Con tierras de herederos de D. Vicente Ballester y lo solares de las 

casas de Francisco y Julio Ballester Olmos. 

• Oeste: Con tierras de D. Vicente y D. Mauro Picó. 


(m 2 ) 4595,01 4134,29 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6199301YJ2760A0001GY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 


de fecha 16 de junio de 2003. 



1961 226 25 13212 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 











URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 








Las mercantiles URBEM S.A. y FERROVIAL INMOBILIARIA S.A. son titulares 

registrales la finca que se indica al pie de esta ficha, adquirida por mitades 

indivisas por compra a D. Mauricio, conocido por Mauro y Dª Carmen Ferrer 

Clemente, D. Julio Valero Cantos y Dª Mª Teresa Valero Ferrer, en virtud de 

escritura otorgada en Valencia el veintisiete de Abril de dos mil, ante su Notario 

D. Mariano Arias Llamas, al nº 1.110 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 





Fuente de San Luis, que ocupa una superficie de TRESCIENTOS NUEVE 

METROS SESENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS. Lindante: 




• Oeste: Finca Aportada 350 del Proyecto. 


(m 2 ) 309,65 309,65 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



La superficie de esta finca afecta a la Finca Aportada Nº 94 del Proyecto, cuya descripción es la siguiente: 

URBANA: Campo compresivo de una hanegada, o sean ocho áreas, treinta y una centiáreas, nueve 

decímetros de tierra huerta en término de Valencia, partida de Malilla. Esta finca tiene derecho al riego del 

agua de la noria enclavada en la porción del campo que se le adjudicó a Teresa Figueres Alberola, y a un 

riego o cauce de anchura conveniente por el linde Oeste del mismo y por el propio linde de las porciones 

del mismo campo del que éste se segregó, que fueron adjudicadas a Carlos y María de los Dolores Ferrer 

Figueres. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 12, finca registral nº 13845, Tomo 1.874, 

Libro 193, Folio 143. 




89/3741.02





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 298 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


Mauricio, conocido por Mauro, Dª Carmen Ferrer Clemente, D. Julio Valero 

Cantos y Dª Mª Teresa Valero Ferrer, en virtud de escritura otorgada en Valencia 

el veintisiete de Abril de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 

1.110 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 298 

URBANA: Campo compresivo de una hanegada, o sean ocho áreas, treinta y 

una centiáreas, nueve decímetros de tierra huerta en término de Valencia, 

partida de Malilla. Esta finca tiene derecho al riego del agua de la noria 

enclavada en la porción del campo que se le adjudicó a Teresa Figueres 

Alberola, y a un riego o cauce de anchura conveniente por el linde Oeste del 

mismo y por el propio linde de las porciones del mismo campo del que éste se 

segregó, que fueron adjudicadas a Carlos y María de los Dolores Ferrer 

Figueres. Lindante: 

• Norte: Campo de Teresa Figueres Alberola y alquería de Salvador Ferrer. 

• Sur: Con la de María de los Dolores Ferrer Figueres. 

• Este: Salvador Ferrer y casa de José Ferrer Clemente. 

• Oeste: Blas Boira Almenar, riego en medio. 


(m 2 ) 831 529,43 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6100906YJ2760A-0001-MY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1874 193 143 13845 2ª 

Expedida certificación de dominio y cargas con fecha 14 de Marzo de 1994, a efectos de su 

expropiación por el Consell Metropolitá de L’Horta-Área Metropolitana de Valencia con 

destino al expediente nº 89/3741.02. relativo a la ejecución del “Eje Viario Manuel Candela- 

Hermanos Maristas-Padre Tomás Montañana y Ramón Llull”





TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: 19.500.582-D 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: 19.805.490-Y 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: 22.502.309-Y 




o Notas 

Adquieren el pleno dominio de esta finca, por terceras partes indivisas, por 

herencia de D. Carlos Ferrer Figueres, según resulta de escritura otorgada en 

Valencia, el 30 de Abril de 1971 ante su Notario D. Julio Pascual y Domingo que 

complementa la otorgada ante el mismo Notario el 7 de Febrero de 1969.





DESCRIPCIÓN: 




RUSTICA. Campo comprensivo de una hanegada igual a ocho áreas treinta y 

una centiáreas nueve decímetros cuadrados de tierra huerta en término de 

Valencia, antes Ruzafa, Partida de Malilla. 

Lindante: 

• Norte: Con porción de donde esta procede adjudicada a María de los 

Dolores Ferrer Figueres. 

• Sur: La porción de la misma adjudicada a Teresa Figueres Alberola. 

• Este: La misma porción y la de la casa alquería adjudicada a Carlos Ferrer 

Figueres. 

• Oeste: Tierras de Blas Boira, riego en medio. 


(m 2 ) 831,09 550,96 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

Esta finca tiene derecho a disfrutar del paso de carro y caballería, descrito en la 

inscripción 1ª de esta finca. 



50 24 230 2073 2ª 


por el Consell Metropolitá de L´Horta –Area Metropolitana de Valencia- con destino al 


Maistas-Padre Tomás Montañana y Ramón Lluch.





TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: 19.500.582-D 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: 19.805.490-Y 




o Notas: 



o 22.502.309-Y 




o Notas 

Adquieren el pleno dominio de esta finca, por terceras partes indivisas, por 

herencia, según resulta de escritura otorgada en Valencia, el 30 de Abril de 1971 

ante su Notario D. Julio Pascual y Domingo que complementa la otorgada ante el 

mismo Notario el 7 de Febrero de 1969.





DESCRIPCIÓN: 




RUSTICA. Una hanegada tres cuartones veintinueve brazas trece palmos poco 

más o menos, equivalentes a dieciséis áreas dieciséis centiáreas cuarenta y 

nueve decímetros cuadrados de tierra huerta en término de esta ciudad, antes 

Ruzafa, partida de Malilla. 

Lindante: 

• Norte: Porción del campo de que este procede propiedad de Carlos 

Ferrer. 

• Sur: Tierras de Consuelo Ballester. 

• Este: Tierras de Salvador Ferrer. 

• Oeste: Porción de casa y campo que se adjudicó al mismo D. Carlos 

Ferrer y Blas Boira, riego en medio. 


(m 2 ) 1616,49 1304,57 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

- Esta finca tiene derecho a disfrutar del paso de carro y caballería, descrito en 

la inscripción 1ª de esta finca. 



53 25 50 2137 1ª 


por el Consell Metropolitá de L´Horta –Area Metropolitana de Valencia- con destino al 


Maistas-Padre Tomás Montañana y Ramón Lluch.





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 223 A4 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 

Adquirida por las citadas mercantiles por mitades indivisas por compra a Dª Rosa, 

D. Luis, D. Vicente y Dª Vicenta Peris Ballester, en virtud de escritura otorgada en 

Valencia el quince de septiembre de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias 






DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 223 A4 

Una parcela de tierra huerta comprensiva de veintitrés brazas, equivalentes a 

noventa y cinco centiáreas y cincuenta decímetros cuadrados, con riego de la 

Acequia de Favara, Bras de Jesús, situada en la vega de la ciudad de Valencia, 


• Norte: Parcela de Amparo Ballester Chuliá. 

• Sur: Tierras de Vicente Peris. 

• Este: Casa de Mercedes Ballester Chuliá. 

• Oeste: Tierras de Vicente Peris. 


(m 2 ) 95,50 95,50 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6001016YJ2760A/0001/JY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1876 194 18 11646 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 219 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


Dolores Vidal Ballester, en virtud de escritura otorgada en Valencia el 29 de 

Septiembre de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 2319 de su 

protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 219 

Cuatro áreas, setenta y cuatro centiáreas y cinco centímetros cuadrados, de 

tierra huerta, situada en la Vega de esta ciudad, antes término de Ruzafa, 

Partida de Malilla o de la Fuente de San Luis. Lindante: 

• Norte: Con porción adjudicada a la heredera Amparo Ballester Alacreu. 

• Sur: Con las que se adjudicaron a Julio Ballester Olmos en usufructo. 

• Este: Con tierras de Vicente Ballester y Vicente González. 

• Oeste: Con las de José Carmona y Manuel Nacher. 


(m 2 ) 474,0005 227,51 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1887 198 35 11916 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 

o Domicilio: Grabador Jordán 50 



o Notas: Continua inscrita a nombre de Dª. Dolores Vidal Ballester 

Cesión por Dª. Dolores Vidal Ballester y D. Jose Tamarit Bayona en el expediente 

de Obras Particulares 4529/77 (expediente de régimen jurídico 74/83 

Patrimonio), según escritura 968 de 17 de Junio de 1982 del Notario D. José 

Palop Fillol y escritura 1101 de 6 de Julio de 1977 autorizada por el Notario D. 

Francisco Martínez Gascó.





DESCRIPCIÓN: 




Parcela de terreno destinada en su totalidad a vía pública o viales, para ser 

integrada en la calle Ingeniero Joaquín Benlloch, sita en el término municipal 

de Valencia, antes Ruzafa, Partida de Malilla o de la Fuente de San Luis. Mide 

ciento ochenta y un metros y un decímetro cuadrados Lindante: 

• Norte: Terrenos que fueron de Amparo Ballester Alarcón, actualmente 

integrados en la Calle Ingeniero Joaquin Benlloch. 

• Sur: Parcela segregada de finca que éste título comprende totalmente 

destinado a viales. 

• Este: Parcela segregada de la propia finca matriz, destinada a solar, que 

éste título comprende. 

• Oeste: Resto de finca matriz de la que ésta se segrega. 


(m 2 ) 181,01 181,10 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1176 346 191 34551 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 











o D.N.I./N.I.F.: A-28125920 




o Notas: 








MAPFRE INMUEBLES S.A. adquiere el pleno dominio de la finca indicada en el 

pie de la presente ficha, por compra a Daniel Ferrer Molina y Dª. María Consuelo 

Ferrer Molina en virtud de escritura otorgada en Valencia el 29 de Julio de 2005, 

ante su Notario D. José Corbi Coloma al nº 2137 de su Protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 225A 


Fuente de San Luis, que ocupa una superficie de SIETE METROS CINCUENTA 

DECIMETROS CUADRADOS. 

Lindante: 

• Norte: Límite de la Unidad de Ejecución y acequia AC.13. 





(m 2 ) 7,50 7,50 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 




siguiente: 

Edificio compuesto de casa baja y planta alta, descubierto uno a la derecha y otro a la izquierda, con 

patio, pasos y corral, conocido por la Alquería del Pansurio, sin numero ni manzana, ocupando una 

superficie de cuatrocientos setenta y siete metros y treinta y cinco decímetros cuadrados, situado en 

termino municipal de esta ciudad, partida de Malilla. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 

12, finca registral nº 14617, Tomo 1.942, Libro 221, Folio 190. 




89/3741.02





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 225 


o D.N.I./N.I.F.: A-28125920 




o Notas: 

La mercantil MAPFRE INMUEBLES S.A. adquiere esta finca por compra a Daniel 

Ferrer Molina y otros en virtud de escritura otorgada en Valencia el 29 de Julio de 

2005, ante su Notario D. José Corbi Coloma al nº 2137 de su Protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 225 

Edificio compuesto de casa baja y planta alta, descubierto uno a la derecha y 

otro a la izquierda, con patio, pasos y corral, conocido por la Alquería del 

Pansurio, sin numero ni manzana, ocupando una superficie de cuatrocientos 

setenta y siete metros y treinta y cinco decímetros cuadrados, situado en 

termino municipal de esta ciudad, partida de Malilla. Lindante: 

• Norte: Cajero de la Acequia de Favara. 

• Sur: Juan Ferrer Alonso. 

• Este: Tierras de José Ferrer, carretera de cultivo en medio. 

• Oeste: Juan Ferrer Alonso. 


(m 2 ) 477,35 630,59 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

6100907YJ2760A/0001/BY 

No constan 









Protocolo. 





1942 221 190 14617 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 298B-C 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


Mauricio, conocido por Mauro Ferrer Clemente, Dª Carmen Ferrer Clemente, D. 

Julio Valero Cantos y Dª Mª Teresa Valero Ferrer, en virtud de escritura otorgada 

en Valencia el veintisiete de Abril de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias 






DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 298B-C 

URBANA: Casa compuesta de piso bajo, alto para granero, corral, porchada y 

patio como ensanche de la misma, situada en término de Valencia, partida de 

Malilla, Carretera de Rocafull, número 8; mide una fachada recayente al lado 

Este de siete metros, setenta y cinco centímetros y una superficie de 

doscientos tres metros, ochenta y seis decímetros cuadrados. 

Lindante: 

• Norte o Derecha entrando: Alquería de Salvador Ferrer Planells. 

• Sur: Con porción de casa de la que ésta se segregó, de María de los 


• Este: Finca de Salvador Ferrer. 

• Oeste o espaldas: Campos del propio señor Ferrer Figueres y Mª de los 



(m 2 ) 203,86 

6100906YJ2760A-0001-KY 

213,75 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan. 



1874 193 147 13847 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




Dª. CONCEPCION PAREDES CHIRIVELLA 


o Domicilio: Ingeniero Joaquin Benlloch, 63-17ª 



o Notas: Fallecida( madre del resto de titulares) 


o D.N.I./N.I.F.: 19.500.582-D 

o Domicilio: Ingeniero joaquin Benlloch, 63-17ª 



o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: 19.805.490-Y 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: 22.502.309-Y 




o Notas 

Dª. Concepción Paredes Chirivella adquiere el usufructo vitalicio en parte del 

pago de su cuota vidual y D. Ramón, Dª. Concepción y D. José Ferrer Paredes la 

nuda propiedad, por terceras partes indivisas, por herencia de su marido y padre 

D. Carlos Ferrer Figueres, documentada en escritura otorgada ante el Notario de 

Valencia D. Julio Pascual y Domingo, el 7 de Febrero de 1969.





DESCRIPCIÓN: 




URBANA.- Casa sita en término de esta Ciudad, antes Ruzafa, Partida de 

Malilla, Carrera de San Luis, traste segundo, nº 128, hoy 24 según el 

documento que motiva la presente inscripción de dominio, compuesta de piso 

bajo, alto para granero, corral, porchada y patio como ensanche de la misma, 

mide una fachada recayente al lado Este de cuatro metros veinticinco 

decímetros y una superficie de noventa y siete metros cincuenta y tres 

decímetros cuadrados. La casa descrita se segrega de una alquería de 

trescientos noventa y ocho metros cuarenta y dos decímetros cuadrados. 

Lindante: 

• Derecha entrando: Con porción de la casa de donde esta procede que 

se adjudica a María de los Dolores Ferrer Figueres. 

• Izquierda: Porción de campo adjudicado a Teresa Figueres Alberola. 

• Frente o Este: Campo de Salvador Ferrer. 

• Oeste o espaldas: Porciones de campo adjudicadas a Carlos y María de 

los Dolores Ferrer Figueres. 


(m 2 ) 97,53 

6100909 

97,53 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan. 



50 24 250 2092 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




Dª. MARIA DOLORES FERRER FIGUERES 


o Domicilio: 



o Notas: 

Herencia de su padre D. Juan Ferrer Alonso, documentada en escritura otorgada 

ante el Notario de Valencia D. Pascual Soriano Roca, el 22 de Julio de 1925, al Nº 






DESCRIPCIÓN: 




URBANA.- Casa sita en término de esta Ciudad, antes Ruzafa, Partida de 

Malilla, Carrera de San Luis, traste segundo, nº 128, compuesta de piso bajo, 

alto para granero, corral cobertizo y patio como ensanche de la misma, mide 

una fachada recayente al lado Este de cuatro metros, veinticinco decímetros y 

una superficie de NOVENTA SIETE METROS CINCUENTA Y TRES DECIMETROS 


• Derecha entrando: Con porción de casa de que se segrega que se 

adjudica a José María Ferrer Figueres. 

• Izquierda: La otra porción de casa que se adjudica a Carlos Ferrer 

Figueres. 

• Frente o Este: Campo de Salvador Ferrer Planells. 

• Espaldas u Oeste: Porciones del campo adjudicado a la adjudicataria y a 

Carlos. 


(m 2 ) 97,53 97,53 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

Servidumbre: “Tiene derecho esta finca a disfrutar de entrada y de paso de 

carro y caballerias a favor del propietario que sea o sus representantes y 

dependencia por el patio o ensanche de la casa situada a la parte Norte, o sea 

por el linde Este de la misma, adjudicada a José Mª Ferrer Figueres -14.829 del 

Ruzafa, del destruido Registro-, sin que se tenga que satisfacer ninguna clase 

de indemnización. Además, a la parte Sur del inmueble que se acaba de 

adjudicar, tambien se adjudica otra porción de casa, resto de la totalidad de la 

casa de que aquella se segrega –registral 2092, obrante al folio 250 del tomo 

50 libro 24 de la Seccion General-, a Carlos Ferrer Figueres, teniendo 

convenido éste con la representación legal de Dª Mª Dolores Ferrer Figueres, 

que tanto ésta como los poseedores sucesivos del dominio de esta finca 

vengan obligados a dar paso y dejar pasar con carro y caballeria por el patio o 

ensanche o lado Este de dicha casa aquí adjudicada a los propietarios que les 

sucedan y sus dependencias a dichas sus propiedades, sin derecho a que se le 

abone ninguna indemnización por tal concepto o servidumbre…” 



2068 84 14136 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 223 B+D 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 









DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 223 B+D 

Parcela de tierra huerta comprensiva de dos áreas, cincuenta y ocho centiáreas 

y cuarenta decímetros cuadrados, en la vega de esta ciudad, antes Ruzafa, 


• Norte: Tierras de Carlos Ferrer, camino de entrada en medio. 

• Sur: Casa adjudicada a la causante Mercedes Ballester Chuliá. 

• Este: Tierras de Julio Ballester, carretera de Rocafull en medio. 

• Oeste: Parcela de Dª. Amparo, Dª. Joaquina y Dª. María Ballester Chuliá, 

camino de entrada en medio. 


(m 2 ) 258,40 

6100913YJ2760A-0001-DY 

402,74 

6100910YJ2760A/0001/FY ( esta referencia es la inscrita en registro) 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan. 



1577 80 213 7377 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 









DESCRIPCIÓN: 




Una casa destinada a vivienda, situada en término de esta ciudad, Camino 

Viejo de San Luis, Carretera de Rocafull, señalada con el nº 12, antes nº 24 , y 

anteriormente nº 38, que consta de planta baja con varias dependencias y un 

piso alto destinado a granero, corral y cobertizo en el mismo, formando todo 

una sola finca, que mide dicho edificio en su fachada recayente a la citada 

Carretera de Rocafull, 7 metros por 11 metros de profundidad, ocupando la 

parte edificada, con una cocina, aneja a la misma, una superficie de 96,80 m2 

y el corral o cobertizo 196,78 m2, ocupando la totalidad del inmueble una 

superficie de doscientos noventa y tres metros y cincuenta y ocho decímetros 

cuadrados. 

Lindante: 

• Norte o derecha entrando: Parcela recayente en esta herencia. 

• Sur o izquierda: Casa de D. Julio Ballester. 

• Este: Carretera de Rocafull. 

• Oeste: Tierras de Vicente Peris y Dª Rosa Ballester Chuliá. 


(m 2 ) 293,58 362,31 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6100910YJ2760A-0001-OY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan. 



1577 80 210 7375 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 221 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


Alfonso Calpe Moliner y Dª Ana Mª Aguado Mateo, en virtud de escritura 

otorgada en Valencia el veintiocho de junio de dos mil, ante su Notario D. 






DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 221 

Una casa habitación, con terrenos anexos, situada en la vega de Valencia, 

partida de Malilla o de la Fuente de San Luis, Carrera de San Luis, hoy calle 

Rocafull nº 14, con una superficie total de trescientos catorce metros, sesenta 

y nueve decímetros y treinta y ocho centímetros cuadrados. Consta la casa de 

planta baja con corral y una porchada en el mismo y piso alto destinado a 

granero, midiendo la parte edificada 43 palmos y medio; la fachada 38 de 

profundidad o longitud, y la expresada porchada nide 16 palmos de ancho por 

56 de largo ocupando toda la casa incluido el corral, una superficie de 4.360 

palmos, o sea, 223,70 m2 y el resto hasta la totalidad de la finca de 1773 

palmos y medio, equivalentes a 90,9938 m2, ocupado por fajas de terreno 

anexas a tal casa, una por su frente o este, que sirve de patio y carretera de 

entrada y mide 24 palmos de ancho; otra en su izquierda saliendo o norte, que 

mide 6 palmos de ancho, tan solo en la longitud de la casa, y otra en su 

espalda u oeste, con un ancho de 4 palmos y medio. 

Lindante: 

• Norte o derecha entrando: Casa y tierras de Matias Ballester. 

• Sur o izquierda: Herederos de Francisco Ballester. 

• Este o frente: Tierras de Julio Ballester Olmos. 

• Oeste o espaldas: Tierras de Remedio y Matias Ballester. 


(m 2 ) 314,6938 314,97 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6100911YJ2760A-0001 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1543 70 107 4756 6ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



o D.N.I./N.I.F.: B-97372510 




o Notas 



La mercantil “3002 ARELLUC S.L.” adquirió el pleno de esta finca por compra a 

los hermanos D. Francisco y D. Vicente Ballester, según resulta de escritura 

otorgada el 24 de Abril de 2007, ante el Notario de Valencia D. Juan Montero 

Rios Gil.





DESCRIPCIÓN: 




Casa habitación con su solar, situada en término de Valencia, Camino Viejo de 

San Luis nº 32 de policía, en la actualidad Carretera Rocafull nº 16, compuesta 

de planta baja con corral y una porchada y un piso alto destinado a granero, 

midiendo la parte edificada cuarenta y cuatro palmos de fachada y treinta y 

ocho de longitud, y la expresada porchada mide diecisiete palmos de ancha por 

cincuenta y seis de larga, ocupando toda la casa una superficie de cuatro mil 

ciento treinta y seis palmos, equivalentes a DOSCIENTOS DOCE METROS 

DIECIOCHO DECIMETROS SESENTA CENTIMETROS CUADRADOS, 

DOSCIENTOS CATORCE METROS CUARENTA DECIMETROS CUADRADOS en el 

documento ahora presentado. Lindante: por la derecha saliendo, con una faja 

de terreno del solar sobre el que se construyó, de seis palmos de ancha, cuatro 

y medio palmos según el documento ahora presentado; izquierda, con solar de 

D. Julio Ballester; por espaldas, con otra faja de terreno del propio solar, de 

cuatro y medio palmos de ancha; y por frente, también con otra faja de 

terreno procedente del repetido solar, que sirve de patio y carretera de entrada 

a esta casa y a parte del campo de donde fue segregado el solar, que mide 

veinticinco palmos aproximadamente de ancha, y formando dicha casa y solar 

o terrenos circundantes, una sola finca, y ocupando las mencionadas fajas de 

terreno una superficie de 104,6053 metros cuadrados, (ciento diez metros con 

cincuenta y tres decímetros cuadrados según el documento presentado). La 

totalidad de la finca, o sea, casa y terrenos circundantes o anexos, ocupa una 

superficie de TRESCIENTOS DIECISEIS METROS SETENTA Y NUEVE 

DECIMETROS TRECE CENTIMETROS CUADRADOS, TRESCIENTOS 

VEINTICUATRO METROS TRES DECIMETROS CUADRADOS en el documento 

ahora presentado. Lindante: 

• Frente: Con tierras de los herederos de D. Julio y D. Vicente Ballester. 

• Derecha entrando: Con casa de D. Julio Ballester. 

• Izquierda: Con tierras de Dª. Remedios, D. Francisco, Dª. Teresa, y D. 

Vicente Ballester Gimeno. 

• Espaldas: Con tierras de Dª. Remedios, D. Francisco, Dª. Teresa, y D. 

Vicente Ballester Gimeno. 


(m 2 ) 324,03 268,85 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 




de Economía y Hacienda de fecha 16 de Junio de 2003. 

309 y 1961 181 y 

226 

59 y 28 17366 y 13214 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: 

Cesión por Dª. Teresa y Dª. Remedios Ballester Gimeno y otros en el expediente 

de Obras Particulares 941/71 según escritura 2540 de fecha 1 de Diciembre de 

1975 autorizada por el Notario D. Salvador Orts Lluch. Todo ello resulta del 

Informe emitido por el Servicio de Patrimonio del Excmo. Ayuntamiento de 

Valencia de fecha 23 de Mayo de 2005.





DESCRIPCIÓN: 




Parcela de terreno sita en término de Valencia, Partida de Malilla, ocupa una 

superficie de CIENTO CUARENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. 

Lindante: 


• Sur: Finca Aportada Nº 92 del Proyecto y Edificio fuera de la Unidad de 

Ejecución identificado como EDIF-1 A. 




(m 2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

144,00 144,00 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 








TITULAR/ES: 

TITULO: 




Dª. DOLORES VIDAL BALLESTER 

o D.N.I./N.I.F.: 19.578.765-S 




o Notas: 

D. JOSE TAMARIT BAYONA 





o Notas: 

Compra a D. Daniel Ferrer Tamarit, en virtud de escritura otorgada en Valencia el 

2 de Julio de 1964, ante su Notario D. Joaquín Sapena Tomás.





DESCRIPCIÓN: 




Una hanegada y una braza equivalentes a ocho áreas, treinta y cinco 

centiáreas y veinticinco decímetros cuadrados de tierra huerta en la Vega de 

esta ciudad antes Ruzafa, Partida de Malilla o de la Fuente de San Luis, que 

tras dos segregaciones de 302,18 y 147,31 metros cuadrados, que ha dado 

lugar a la fincas registrales 34.454 y 34.547, ocupa una superficie de 

trescientos ochenta y cinco metros y setenta y seis decímetros cuadrados 

Lindante: 

• Norte: De Dolores Vidal e Isabel Morera. 

• Sur: La que se vende a Dª. Teresa Ballester Gimeno. 

• Este: De Vicente Gonzalez Molina. 

• Oeste: Amparo Nacer Tatay, acequia en medio. 


(m 2 ) 385,76 270,35 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan. 



774 103 174 8389 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: Continua inscrita a nombre de Dª. Dolores Vidal Ballester y D. Jose 

Tamarit Bayona. 










DESCRIPCIÓN: 






de Valencia, antes Ruzafa, Partida de Malilla o de la Fuente de San Luis. Mide 

CIENTO CUARENTA Y SIETE METROS Y TREINTA Y UN DECÍMETROS 

CUADRADOS Lindante: 

• Norte: Parcela que éste título comprende totalmente destinada a vía 

pública. 

• Sur: Terrenos de Teresa Ballester Gimeno. 

• Este: Parcela segregada de la propia finca matriz, que éste título 

comprende. 

• Oeste: Resto de finca matriz de dónde se segrega la presente. 


(m 2 ) 147,31 147,31 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1176 346 188 34547 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



o D.N.I./N.I.F.: B-97372510 




o Notas 






Rios Gil.





DESCRIPCIÓN: 




URBANA.- QUINIENTOS SETENTA Y DOS METROS Y NOVENTA Y DOS 

DECIMETROS CUADRADOS de tierra huerta en la Vega de esta ciudad antes 

Ruzafa, Partida de Malilla o de la Fuente de San Luis. La descrita finca es resto 

a que ha quedado reducida la que constituía la de este número, después de las 

segregaciones que expresan las notas al margen de la inscripción primera. 

Lindante: 

• Norte: Dª. Dolores Vidal Ballester. 

• Sur: Dª. Remedios Ballester Gimeno. 

• Este: Vicente González Molina. 

• Oeste: Amparo Nacher Tatay, acequia en medio. 


(m 2 ) 572,92 434,74 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6199303YJ2760A0001PY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



2050 254 72 14044 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



o D.N.I./N.I.F.: B-97372510 




o Notas 






Rios Gil.








DESCRIPCIÓN: URBANA.- SEISCIENTOS SESENTA Y OCHO METROS Y DIECISIETE 

DECIMETROS CUADRADOS de tierra huerta en la Vega de esta ciudad antes 

Ruzafa, Partida de Malilla o de la Fuente de San Luis. La descrita finca es resto 

a que ha quedado reducida la que constituía la de este número, después de las 

segregaciones que expresan las notas al margen de la inscripción primera. 

Lindante: 

• Norte: Dª. Teresa Ballester Gimeno. 

• Sur: Salvador Tatay y Luis Puchades Tarazona, acequia en medio. 

• Este: De Vicente Gonzalez Molina. 

• Oeste: Amparo Nacher Tatay, acequia en medio. 


(m 2 ) 668,17 362,43 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

- Afección fiscal al pago del Impuesto que indica la nota al margen de la 

extensa que es la F.R. 13.212, y resulta de la inscripción 1ª de esta finca. 

- Afección fiscal al pago del Impuesto que indica la nota al margen de la 

extensa que es la F.R. 13.212, y resulta de la inscripción 2ª de esta finca. 



774 103 170 8387 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: 

Cesión por Dª. Remedios Ballester Gimeno y D. Fernando Gómez Toledo en el 

expediente de Obras Particulares 2173/72 según escritura 134 de 23 de Enero de 

1975 autorizada por el Notario D. Salvador Orts Lluch. 






DESCRIPCIÓN: 






de Valencia, antes Ruzafa, Partida de Malilla o de la Fuente de San Luis, 

comprensiva de DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO METROS TREINTA Y 

OCHO DECIMETROS CUADRADOS. Lindante: 

• Norte: Fincas Aportadas Nº 114.1 C/165 del Proyecto y edificio 1C fuera 

de la Unidad de Ejecución. 

• Sur: Acequia AC-15 del Proyecto. 

• Este: Edificio 1C fuera de la Unidad de Ejecución y Finca Aportada Nº 116 

del Proyecto. 

• Oeste: Fincas Aportadas Nº115 y 116 del Proyecto. 


(m 2 ) 255,38 255,38 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 






o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: 










DESCRIPCIÓN: 






de Valencia, antes Ruzafa, Partida de Malilla o de la Fuente de San Luis, 

comprensiva de OCHENTA Y OCHO METROS OCHENTA DECIMETROS 




• Este: Fincas Aportadas Nº 102 y 114 del Proyecto 

• Oeste: Edificio fuera de la Unidad de Ejecución. 


(m 2 ) 88,80 88,80 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 





SECTOR DE SUELO URBANIZABLE PROGRAMADO Nº 6 ”MALILLA NORTE” DEL P.G.O.U. DE VALENCIA 


TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 108 

COMPAÑÍA VALENCIANA DE VIVIENDAS S.A. (CIVISA) 

o D.N.I./N.I.F.: A-46094959 

o Domicilio: c/Cronista Carreres, 9-8º-J 



o Notas: 

Adquirida por la citada mercantil por compra a D. Manuel, Dª. Desamparados y 

D. Juan Puchades Arce y a D. José, D. Manuel, D. Benjamín y D. Ignacio Javier 

Planells Puchades, en virtud de escritura otorgada en Valencia el once de junio de 

dos mil tres, ante su Notario D. José Antonio de Otegui Tellería, al nº 2466 de su 

protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 108 

Campo de tierra huerta sito en la vega de Valencia, partida de Melilla, de 

cabida de once áreas, veinticuatro centiáreas, aunque de reciente medición su 

superficie es de mil ciento cincuenta y dos metros y veintisiete decímetros 


• Norte: Parcela adjudicada a Dª Purificación Puchades. 

• Sur: Con la adjudicada a D. Emilio Puchades. 

• Este: Tierras de Salvador Reig. 

• Oeste: Camino de Malilla. 


(m 2 ) 1152,27 1282,64 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

5798504YJ2659H/0001/UY 

No constan 


de Economía y Hacienda, de fecha 19 de Junio de 2.002. 


de Economía y Hacienda, de fecha 26 de Junio de 2.003. 



1930 216 195 14433 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: A-79-494233 

o Domicilio: Plaza de America 3 bajo 

o Población: Valencia C.Postal: 46004 


o Notas: 

La mercantil VALLEHERMOSO DIVISION PROMOCION S.A.U adquiere el pleno 

dominio de esta finca por compra a Dª Amparo Mocholi Chulia Y Dª Amparo Soto 

Mocholi, en virtud de escritura otorgada ante el Notario de Valencia D. Carlos 

Pascual de Miguel, el diecinueve de Diciembre de 2006 protocolo 2036/2006





DESCRIPCIÓN: 




Urbana. Parcela de campo de tierra huerta, sita en la vega de Valencia, antes 

Ruzafa, partida de Malilla, que comprende una superficie de una hanegada, dos 

brazas, igual a ocho áreas, treinta y nueve centiáreas, cuarenta decímetros 

cuadrados. 

Lindante: 

• Norte: Parcela de D. Juan Soto Mocholí. 

• Sur: Tierras de los hermanos Puchades Arce. 

• Este: Entrada de Masena. 

• Oeste: Entrada de Masena. 


(m 2 ) 839,40 840,30 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 


de Economía y Hacienda, de fecha 7 de Febrero de 2.007. 



1917 209 201 12584 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: A-79-494233 


o Población: Valencia C.Postal:46004 


o Notas: 

La mercantil VALLEHERMOSO DIVISION PROMOCION S.A.U adquiere el pleno 

dominio de esta finca por compra a Dª Amparo Mocholi Chulia y Dª Amparo Soto 

Mocholi, en virtud de escritura otorgada ante el Notario de Valencia D. Carlos 

Pascual de Miguel, el diecinueve de Diciembre de 2006 protocolo 2036/2006





DESCRIPCIÓN: 




Urbana. Parcela de campo de tierra huerta sito en la vega de Valencia, antes 

Ruzafa, partida de Malilla, que comprende una superficie de media hanegada, 

equivalente a cuatro áreas y quince centiáreas. Lindante: 

• Norte: Entrada de Masena. 

• Sur: Con resto de la finca de la que se segregó y vendió Dª Purificación 

Puchades Comes. 

• Este: Entrada de Masena. 

• Oeste: Entrada de Masena. 


(m 2 ) 415,00 415,78 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 


de Economía y Hacienda, de fecha 7 de Febrero de 2.007. 



1917 209 205 12586 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 378 

COMPAÑÍA DE VIVIENDAS S.A.(CIVISA) 

o C.I.F.: A-46094959 

o Domicilio: Cronista Carreres 9,8º-J 



o Notas: 


COMPAÑÍA DE VIVIENDAS S.A, adquiere el pleno dominio sobre esta finca por 

titulo de compraventa, según resulta de escritura otorgada ante el Notario de 

Valencia, D. José Antonio de Otegui Tellería, protocolo 595/2005





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 378 


Parcela de terreno comprensiva de MIL DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS 

METROS NOVENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS, situada en término de 

Valencia, Partida de Malilla. 

Lindante: 



• Este Fincas Aportadas Nº 166 y 170 del Proyecto 



RUSTICA.- Campo de tierra huerta de cabida una hanegada y ciento dos 

brazas, igual a doce áreas y cincuenta y cuatro centiáreas en partida de Malilla. 

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 12 con el nº 7535 bis, al 

tomo 1598, Libro 86, Folio 166. Lindante: 

• Norte: Parcela que se adjudicará a los Hnos. Puchades Arce. 

• Sur: Con la adjudicada a Dª María Puchades. 

• Este: Con tierras de Salvador Reig. 

• Oeste: Camino de Malilla., 


que en la actualidad ocupa una superficie de diecisiete metros tres decímetros 

cuadrados, manteniendo invariados sus lindes excepto por el Este que linda 

ahora con la finca segregada. 


(m 2 ) 1236,97 

5798503YJ2659H-0001-ZY 

1236,97 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 

-Afección fiscal que indica la nota al margen de la inscripción 3ª, a favor de la 

Consellería de Economía y Hacienda de fecha 11 de Mayo de 2005. 

-Afección fiscal que indica la nota al margen de la inscripción 5ª,a favor de la 

Consellería de Economía y Hacienda. 







TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 377 

COMPAÑÍA DE VIVIENDAS S.A.(CIVISA) 

o C.I.F.: 46094959 

o Domicilio: Cronista Carreres 9,8º-J 



o Notas: 


La mercantil COMPAÑÍA DE VIVIENDAS S.A. adquiere el pleno dominio de esta finca por compra a 

D. Juan Puchades Arce y otros, en virtud de escritura otorgada en Valencia, el 11 de Marzo de 

2005, ante su Notario D. Jose Antonio Otegui Tellería, al nº 1122 de su Protocolo.







PARCELA: 377 


Parcela de terreno comprensiva de MIL CIENTO SESENTA Y SIETE METROS 

CINCUENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS, situada en término de Valencia, 

Partida de Malilla. 

Lindante: 



• Este Fincas Aportadas Nº 170 y 169 del Proyecto 



URBANA.- Campo de tierra huerta en partida de Malilla, de cabida una 

hanegada y ciento dos brazas equivalentes a doce áreas, cincuenta y cuatro 

centiáreas. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 12 con el nº 

13112, al tomo 1948, Libro 222, Folio 7. Lindante: 

• Norte: Parcela de Emilio Puchades. 

• Sur: Ramón Puchades. 

• Este: Tierras de Salvador Reig. 



que en la actualidad ocupa una superficie de ochenta y seis metros cuarenta y 

nueve decímetros cuadrados, manteniendo invariados sus lindes excepto por el 

Este que linda ahora con la finca segregada. 


(m 2 ) 1167,51 1167,51 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5798502YJ2659H-0001-SY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

- 

- 

Afección fiscal descrita al margen de la inscripción 4ª a favor de la 

Consellería de Economía y Hacienda, de fecha 15 de Enero de 2.003. 

Afección fiscal descrita al margen de la inscripción 5ª a favor de la 

Consellería de Economía y Hacienda, de fecha 24 de Abril de 2.003. 

- Afección fiscal que indica la nota al margen de la inscripción 6ª a favor 

de la Consellería de Economía y Hacienda, de fecha 15 de Julio de 2.003 




Consellería de Economía y Hacienda, de fecha 28 de Septiembre de 

2.005. 


Consellería de Economía y Hacienda, de fecha 4 de Febrero de 2.006. 









TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: A-46094959 




o Notas: 


Adquirida por la citada mercantil por compra a Dª Francisca-Lucía y Dª Mª Isabel 

Puchades Folgado y Dª Consuelo Puchades Aparisi, en virtud de escritura 

otorgada en Valencia el cinco de febrero de dos mil cuatro, ante su Notario D. 

José Antonio de Otegui Tellería, al nº 488 de su protocolo.









Parcela de terreno comprensiva de SETECIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS 

TREINTA DECIMETROS CUADRADOS, situada en término de Valencia, Partida de 

Malilla. 

Lindante: 



• Este Finca Aportada Nº 169 del Proyecto. 



Campo de tierra huerta, hoy solar, sito en la vega de Valencia, partida de Malilla, 

de cabida una hanegada y ciento dos brazas, igual a doce áreas, cincuenta y 

cuatro centiáreas, si bien de reciente medición, ha resultado tener una superficie 

de mil doscientos sesenta y dos metros y treinta y cinco decímetros cuadrados. 

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 12, con el nº 7797, al Tomo 

1598, Libro 86, Folio 24. Lindante: 

• Norte: Parcela de Dª Mª Rosa Puchades Comes. 

• Sur: Con la adjudicada a D. Francisco Puchades Comes. 

• Este: Con las de Salvador Reig. 


La parcela descrita ha quedado minorada en la superficie segregada de modo que 

en la actualidad ocupa una superficie de quinientos catorce metros cinco 

decímetros cuadrados, manteniendo invariados sus lindes excepto por el Este que 

linda ahora con la finca segregada 


(m 2 ) 748,30 

5798510YJ2659D-0001-AY 

748,30 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

ARRENDAMIEN 

TOS: 

CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 

- Afección fiscal a favor de la Consellería de Economía y Hacienda, que 

resulta de la inscripción 2ª de fecha 15 de Julio de 2003. 


resulta de la inscripción 3ª de fecha 1 de Marzo de 2004. 


resulta de la inscripción 4ª de fecha 24 de Marzo de 2004. 


resulta de la inscripción 5ª de fecha 29 de Abril de 2004. 

DATOS Registro de la Propiedad: VALENCIA – nº 12 






TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: A-46094959 




o Notas: 

Adquirida por la citada mercantil por compra a D. Francisco Puchades Sabater y 

Dª Consuelo Puchades Aparisi, en virtud de escritura otorgada en Valencia el 

cinco de febrero de dos mil cuatro, ante su Notario D. José Antonio de Otegui 

Tellería, al nº 487 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 




Campo de tierra huerta, hoy suelo urbano, sito en la vega de Valencia, antes 

Ruzafa, partida de Malilla, de cabida dos hanegadas, tres cuartones y 

veinticuatro brazas, equivalentes a veinticuatro áreas, cinco centiáreas. En este 

campo se halla enclavada una casa de cien metros cuadrados de superficie y 

consta de planta baja con corral, cuadra y un piso alto que linda por los cuatro 

puntos cardinales con este mismo campo, estando situada a la parte Este del 

mismo, siendo las dimensiones de longitud de cada fachada por Norte y Sur, 

doce metros cincuenta centímetros y por Este y Oeste, ocho metros, y 

hallándose dicha casa señalada con el traste tercero de la Carrera de Malilla 

Lindante: 

• Norte: Ramón Puchades. 

• Sur: Tierras de Mariano Arnau, riego en medio. 

• Este: Con las de Salvador Reig. 



(m 2 ) 2405,00 2736,19 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

5798510YJ2659D-0017-EY 

No constan 

- Afección fiscal descrita al margen de la inscripción 1ª, a favor de la 



Consellería de Economía y Hacienda, de fecha 4 de Marzo de 2.004. 



1961 226 151 13232 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 


D. FRANCISCO ALABAU MOCHOLI. 

o D.N.I./N.I.F.: 22.525.947-T 

o Domicilio: Avda. de Aragón, 13 



o Notas: 

Dª. MARIA JOSE ALABAU MOCHOLI. 

o D.N.I./N.I.F.: 22.682.749-B 

o Domicilio: Avda. de Aragón, 13 



o Notas: 



La adquirieron por mitades indivisas por herencia de D. Vicente Alabau Mocholi, 

en virtud de escritura de otorgada ante el Notario de Valencia D. Emilio Vicente 

Orts Calabuig, el 12 de Marzo de 2003.





DESCRIPCIÓN: 




URBANA.- Parcela de tierra huerta, hoy solar sita, en término de Valencia, 

partida de Malilla, que mide veintidós áreas, cincuenta y cuatro centiáreas, o 

sea dos mil doscientos cincuenta y cuatro metros cuadrados. Lindante: 

• Norte: Carretera particular. 

• Sur: Parcela de D. Jose Mocholi Sanchis. 

• Este: Parcela de D. Jose Mocholi Sanchis. 

• Oeste: Tierras de Emilio Puchades. 


(m 2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

2254,00 2175,66 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

- 

- 

Afecta al pago del Impuesto que indica la nota al margen de la inscripción 

1ª, de fecha 8 de Septiembre de 2003. 

Afecta al pago del Impuesto que indica la nota al margen de la inscripción 

1ª, de fecha 8 de Septiembre de 2003. 

- Por razón de su procedencia, finca registral 1.372, está gravada con una 

servidumbre recíproca de paso de carro y riego a favor de las fincas 1.372, 

1373, 1374 y de ella misma, por lo que las tres tienen al mismo tiempo la 

consideración de predios dominante y sirviente, respecto y con relación a 

las otras dos, y que se describe así: a).- Carretera o paso de carro por 

todo el linde Oeste de dichas tres parcelas y en dirección Norte-Sur, 

teniendo las siguientes anchuras: dos metros y medio por el linde de la 

parcela A, que se vende a Vicente Alabau Mocholí y otros, y que es la finca 

1372, hoy 14.713, más la superficie que ocupa la anchura que forma la 

vuelta a su entrada por el Norte; dos metros setenta y dos centímetros por 

el linde de la parcela B, prometida en venta a Jose Mocholí Sanchis, que es 

la finca 1373; y dos metros por el linde de la parcela c, que se vende a los 

hermanos Mocholí Chuliá y a su padre Ramón Mocholí Alabau, que es la 

finca 1374. b).- La que constituye la acequia de riego que se extiende por 

el linde oeste y en dirección Sur-Norte, entre las fincas colindantes de los 

Sres. Puchades y dicha carretera o paso de carro hasta la entrada de la 

citada parcela A, teniendo un ancho de noventa centímetros en toda su 

longitud, para el servicio de las tres parcelas . c).- La noria existente en la 

parte u ángulo Suroeste de la parcela c, queda para uso y servicio de riego 

de las tan repetidas tres parcelas. A, B y C, o sean ésta y las números 

1373 y 1374, siendo de cuenta de sus respectivos propietarios, por igual, o 

sea una tercera parte por parcela, los gastos de conservación y 

entretenimiento de dicha noria y sus elementos y enseres necesarios para 

su funcionamiento, estableciéndose que si cualquier dueño de tales 

predios no contribuyere y atendiera en su día al pago de los referidos 

gastos, perderá todo derecho sobre la misma. Todos los servicios y 

servidumbres recíprocas que se indican precedentemente, quedarán nulos 

y sin ningún valor ni efecto, en el caso de que en su día no sean 

necesarias, por urbanización de dicha zona, apertura de vías públicas que 

den entrada directa e independiente a las tres nuevas fincas o cualquier 

causa de fuerza mayor. 



1967 227 47 14713 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: A-58298035 




o Notas: 

Compra a D. Vicente Mocholi Chuliá y D. Eduardo Boix Mocholi, en virtud de 

escritura pública otorgada ante el Notario de Valencia D. José Alicarte Domingo, 

el quince de septiembre de dos mil cinco, al nº 4140 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 




URBANA.- Parcela de tierra huerta situada en el término de Valencia, partida de 

Malilla, de cabida de dos hanegadas, tres cuartos y cuarenta y ocho brazas, 

igual a veinticuatro áreas y ochenta y ocho centiáreas, si bien de reciente 

medición efectuada por técnico competente ha resultado tener una superficie 

de DOS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. En 

la parte Suroeste de esta finca existe una noria para el servicio de riego de la 

finca matriz, y hoy a utilidad de las tres en que se dividió dicha total finca 

matriz. Lindante: 

• Norte: Parcela de igual procedencia. 

• Sur: Acequia. 

• Este: Parcela de igual procedencia. 

• Oeste: Tierras de los herederos de D. Francisco Puchades. 


(m 2 ) 2494,00 2494,00 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

- Por razón de su procedencia, finca registral 1.374, está gravada con una 

servidumbre recíproca de paso de carro y riego a favor de las fincas 1372, 

1373 y 1374 y de ella misma, por lo que las tres tienen al mismo tiempo la 

consideración de predios dominante y sirviente, respecto y con relación a 

las otras dos, y que se describe así: a).- Carretera o paso de carro por todo 

el linde Oeste de dichas tres parcelas y en dirección Norte-Sur, teniendo las 

siguientes anchuras: dos metros y medio por el linde de la parcela A, que 

se vende a Vicente Alabau Mocholí y otros y que es la finca 1372, más la 

superficie que ocupa la anchura que forma la vuelta a su entrada por el 

Norte, dos metros setenta y dos centímetros por el linde de la parcela B, 

prometida en venta a José Mocholí Sanchis, que es la finca 1373; y dos 

metros por el linde de la parcela c, que se vende a los hermanos Mocholí 

Chuliá y a su padre Ramón Mocholí Alabau, que es la finca de este número, 

registral 1374, hoy 13982. b).- La que constituye la acequia de riego que 

se extiende por el linde oeste y en dirección Sur-Norte, entre las fincas 

colindantes de los Sres. Puchades y dicha carretera o paso de carro hasta la 

entrada de la citada parcela A, que se vende a Vicente Alabau Mocholí y 

otros, teniendo un ancho de noventa centímetros en toda su longitud, para 

el servicio de las tres parcelas. c).- La noria existente en la parte u ángulo 

Suroeste de la parcela c, que se vende a Vicente Alabau Mocholí y otros, 

queda para uso y servicio de riego de las tan repetidas tres parcelas. A, B y 

C, o sea, las números 1372, 1373 y 1374, siendo de cuenta de sus 

respectivos propietarios, por igual, o sea una tercera parte por parcela, los 

gastos de conservación y entretenimiento de dicha noria y sus elementos y 

enseres necesarios para su funcionamiento, estableciéndose que si 

cualquier dueño de tales predios no contribuyere y atendiera en su día al 

pago de los referidos gastos, perderá todo derecho sobre la misma. Todos 

los servicios y servidumbres recíprocas que se indican precedentemente, 

quedarán nulos y sin ningún valor ni efecto, en el caso de que en su día no 

sean necesarias, por urbanización de dicha zona, apertura de vías públicas 

que den entrada directa e independiente a las tres nuevas fincas o 

cualquier causa de fuerza mayor. 


1ª de fecha 1 de Agosto de 2005.. 


3ª de fecha 3 de Noviembre de 2005. 



2017 245 68 13982 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 184 


o D.N.I./N.I.F.: A-58298035 




o Notas: 

Compra a D. José Luis, Dª. Teresa, Dª. Encarnación, D. Gabriel, Dª. Rosa y 

Miguel Mocholi Mico, en virtud de escritura de compra otorgada ante el Notario 

de Valencia D. Jose Alicarte Domingo, el 15 de septiembre de 2005, al nº 4148 

de su protocolo.







PARCELA: 184 

DESCRIPCIÓN: URBANA.- Parcela de tierra huerta con forma de martillo, dentro de la cual 

existe una casa, compuesta de planta baja para habitar, con una cubierta al 

fondo y terrado y un piso alto al que se da acceso por una escalera interior, 

ocupando una superficie de ciento treinta y seis metros cuadrados, en término 

de Valencia, antes Ruzafa, partida de Malilla, de cabida dos hanegadas, tres 

cuartones y dos y media brazas, igual a veintidós áreas, noventa y cinco 

centiáreas, si bien de reciente medición ha resultado tener DOS MIL 

TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS Y NOVENTA DECIMETROS 


• Norte: Parcela de igual procedencia de Vicente Alabau Mocholi, José 

Mocholi Alabau y Maria Bonafont Monrabal y carretera particular. 

• Sur: Parcela de igual procedencia que se vende a Vicente y Mª de la 

Concepción Mocholi Chuliá y Ramón Mocholi Alabau y acequia. 

• Este: Carretera particular y acequia. 

• Oeste: Tierras del Sr. Puchades. 


(m 2 ) 2346,90 2255,80 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5898203YJ2659H0001QY 

5798602YJ659H0001HY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 


de fecha 16 de abril de 2004. 


de fecha 4 de noviembre de 2005. 

- Gravada con una servidumbre recíproca de paso de carro y riego a favor de 

las fincas 1372, 1374 y de ella misma, por lo que las tres tienen al mismo 

tiempo la consideración de predios dominante y sirviente, respecto y con 

relación a las otras dos, y que se describe así: a).- Carretera o paso de carro 

por todo el linde Oeste de dichas tres parcelas y en dirección Norte-Sur, 

teniendo las siguientes anchuras: dos metros y medio por el linde de la 

parcela A, que se vende a Vicente Alabau Mocholí y otros y que es la finca 

1372, más la superficie que ocupa la anchura que forma la vuelta a su 

entrada por el Norte, dos metros setenta y dos centímetros por el linde de la 

parcela B, prometida en venta a Jose Mocholí Sanchis, que es la finca registral 

1373, hoy 13732; y dos metros por el linde de la parcela c, que se vende a 

los hermanos Mocholí Chuliá y a su padre Ramón Mocholí Alabau, que es la 

finca 1374. b).- La que constituye la acequia de riego que se extiende por el 

linde oeste y en dirección Sur-Norte, entre las fincas colindantes de los Sres. 

Puchades y dicha carretera o paso de carro hasta la entrada de la citada 

parcela A, que se vende a Vicente Alabau Mocholí y otros, teniendo un ancho 

de noventa centímetros en toda su longitud, para el servicio de las tres 

parcelas . c).- La noria existente en la parte u ángulo Suroeste de la parcela 

c, que se vende a Vicente Alabau Mocholí y otros, queda para uso y servicio 

de riego de las tan repetidas tres parcelas. A, B y C, o sea las números 1372, 

1373 y 1374, siendo de cuenta de sus respectivos propietarios, por igual, o 

sea una tercera parte por parcela, los gastos de conservación y 

entretenimiento de dicha noria y sus elementos y enseres necesarios para su 

funcionamiento, estableciéndose que si cualquier dueño de tales predios no 

contribuyere y atendiera en su día al pago de los referidos gastos, perderá 

todo derecho sobre la misma. Todos los servicios y servidumbres recíprocas 

que se indican precedentemente, quedarán nulos y sin ningún valor ni efecto, 

en el caso de que en su día no sean necesarias, por urbanización de dicha 

zona, apertura de vías públicas que den entrada directa e independiente a las 

tres nuevas fincas o cualquier causa de fuerza mayor. 



1979 233 163 13732 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




Dª. MARIA TOMAS ALABAU 

o D.N.I./N.I.F.: 19.553.958-W 

o Domicilio: Carrera de Malilla, Entrada Masena, 88-1º-3ª 



o Notas: 

D. JOSE SALVADOR TOMAS 

o D.N.I./N.I.F.: 19.463.171-L 

o Domicilio: Carrera de Malilla, nº 77-1-2ª 



o Notas: 

Dª. MARIA CARMEN SALVADOR TOMAS 

o D.N.I./N.I.F.: 24.300.589-P 

o Domicilio: Avda. Verge del Puig, 103-A 

o Población: EL PUIG C.Postal: 46540 


o Notas: 

Dª. MARIA TOMAS ALABAU, adquiere el pleno dominio de una mitad indivisa, en 

pago de su haber ganancial, y el usufructo vitalicio de la otra mitad indivisa de 

esta finca, en pago de su haber hereditario; y D. JOSE y Dª. MARIA CARMEN 

SALVADOR TOMAS adquirieron por mitades indivisas la nuda propiedad de dicha 

mitad indivisa, en virtud de escritura de liquidación de gananciales y partición de 

herencia de D. Jose María Salvador Tamarit, otorgada el 9 de Febrero de 2006, 

ante su Notario D. Miguel García-Granero Márquez al nº 472 de su Protocolo.





DESCRIPCIÓN: 




Casa situada en lo que fue término de Ruzafa, hoy de esta ciudad , partida de 

Malilla, señalada con el nº ciento veintidós de la Carrera de Malilla, compuesta 

de planta baja en varias dependencias, destinada a habitación y corral y altos 

destinados a granero, ocupa una superficie total de doscientos diez metros, 

cuarenta y cinco decímetros cuadrados. Lindante: 

• Norte o Frente: Carretera de entrada a la finca de donde se segregó. 

• Sur o Mediodía: Tierras de Emilio Puchades. 

• Este o Levante: Resto de la finca de que formaba parte. 

• Oeste o Poniente: Tierras de Tomás Roig, senda en medio. 


(m 2 ) 210,45 205,04 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

55999902YJ2659H0001QY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 





2031 249 201 14350 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 182 B-C-D 


o D.N.I./N.I.F.: 19.553.958-W 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: 19.463.171-L 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: 24.300.589-P 




o Notas: 

Dª. MARIA TOMAS ALABAU, adquiere el pleno dominio de una mitad indivisa, en 

pago de su haber ganancial, y el usufructo vitalicio de la otra mitad indivisa de 

esta finca, en pago de su haber hereditario, y D. JOSE y Dª. MARIA CARMEN 

SALVADOR TOMAS adquirieron por mitades indivisas la nuda propiedad de una 

cuarta parte indivisa cada uno, en virtud de escritura de liquidación de 

gananciales y partición de herencia de D. Jose María Salvador Tamarit, otorgada 

el 9 de Febrero de 2006, ante su Notario D. Miguel García-Granero Márquez al nº 






DESCRIPCIÓN: 




Un trozo de terreno destinado a secadero, en término de Ruzafa, hoy de esta 

ciudad, partida de Malilla, de superficie cuatro áreas, noventa y dos centiáreas 

y cuarenta y un decímetros cuadrados. Lindante: 

• Norte: Tierras de Francisco Tamarit, carretera de entrada a la finca en 

medio. 

• Sur: Tierras de Emilio Puchades y resto de la finca de donde se segrega. 

• Este: Resto de la finca de donde se segrega. 

• Oeste: Con casa de este mismo adjudicatario. 


(m 2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

492,41 345,34 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 





2031 249 203 14352 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 183 

COMPAÑIA VALENCIANA DE VIVIENDAS S.A. (CIVISA S.A.) 

o C.I.F.: 46094959 

o Domicilio: Cronista Carreres, 9-8ª 



o Notas: 

COMPAÑIA VALENCIANA DE VIVIENDAS S.A, adquiere el pleno dominio de esta 

finca por compra, según resulta de escritura otorgada ante el Notario de Valencia 

D. José Antonio de Otegui Telleria, el diez de Febrero de dos mil cinco, protocolo 

595/2005





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 183 

Ocho áreas y treinta y una centiáreas de tierra sobre la que existe una casa 

señalada con el nº 35 de la Carrera de Malilla, hoy Casas Masena nº 23. Sobre 

el linde Mediodía de la mencionada hanegada y ocupando una superficie total 

de sesenta metros, existe una casita, comprensiva solo de planta baja, 

habiéndosele consignado como lindes: por levante, donde recae su fachada, 

con la expresada tierra de Catalina Mocholí; Norte, la restante cabida de la 

hanegada de que se trata; Poniente, con carretera del mismo dicente de dos 

metros de ancho, existente en la propia hanegada; y Mediodía, con propiedad 

de Francisco Peris Lindante: 

• Norte: Catalina Mocholi. 

• Sur: Propiedad de Francisco Peris. 

• Este: Catalina Mocholi. 

• Oeste: Ramón Roig. 


(m 2 ) 831,00 841,38 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

5898706YJ2659H/0001/WY 

No constan 


de fecha 11 de mayo de 2005. 


de fecha 11 de Julio de 2007. 


de fecha 30 de Julio de 2007. 



1598 86 170 7539 BIS 3ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: 19.553.958-W 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: 19.463.171-L 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: 24.300.589-P 




o Notas: 

Dª. MARIA TOMAS ALABAU, adquiere el pleno dominio de una mitad indivisa y el 

usufructo vitalicio de la otra mitad indivisa de esta finca, y D. JOSE y Dª. MARIA 

CARMEN SALVADOR TOMAS adquirieron por mitades indivisas la nuda propiedad 

de dicha mitad indivisa, en virtud de escritura de liquidación de gananciales y 

partición de herencia, otorgada el 9 de Febrero de 2006, ante su Notario D. 

Miguel García-Granero Márquez al nº 472 de su Protocolo.





DESCRIPCIÓN: 




RUSTICA.- Campo de tierra huerta situado en término de Ruzafa, hoy de esta 

ciudad, partida de Malilla, de cabida nueve áreas, dieciséis centiáreas y catorce 

decímetros cuadrados. Lindante: 

• Norte: Tierras de Francisco Tamarit, carretera de entrada a la finca en 

medio y la finca registral 14352. 

• Sur: Tierras de Luis Peris. 

• Este: Resto de la finca de donde se segregó, en parte camino de entrada 

en medio. 

• Oeste: Tierras de Emilio Puchades y el secadero de este mismo 

adjudicatario. 


(m 2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

916,14 981,36 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 





2031 249 205 14354 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 281 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 

PROMOCIONES HABITAT S.A.. 

o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




Notas: 


Teresa Orient Tamarit, en virtud de escritura otorgada en Valencia el veinticinco 

de Mayo de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 1.319 de su 

protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 281 

URBANA: Ocho áreas, nueve centiáreas y cincuenta decímetros cuadrados, 

equivalentes a tres cuartones y cuarenta y cuatro brazas y media, de tierra 

huerta, en término de Valencia, partida Malilla. Lindante: 

• Norte: Tierras de Luis Tamarit. 

• Sur: Con el resto de la finca de que forma parte. 

• Este: Tierras de José Giménez. 

• Oeste: Con el trozo adjudicado a Luis Orient Sanchis, carretera de entrada 

en medio. 


(m 2 ) 809,50 

5898708YJ2659H-0001-BY 

792,57 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1874 193 191 13865 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 282 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




Notas: 


Antonio, Dª. María Carmen, y Dª María Teresa Muñoz Orient, en virtud de 

escritura otorgada en Valencia el veinticinco de Mayo de dos mil, ante su Notario 

D. Mariano Arias Llamas, al nº 1.326 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 282 

URBANA: Ocho áreas, nueve centiáreas y cincuenta decímetros cuadrados, 

equivalentes a tres cuartones y cuarenta y cuatro brazas y media, de tierra 

huerta, en término de Valencia, antes Ruzafa, partida de Malilla. Lindante: 

• Norte: Resto de finca de donde se segregó. 

• Sur: Tierras de Luis Peris. 

• Este: Las de José Giménez. 

• Oeste: Finca de la misma herencia que ésta. 


(m 2 ) 809,50 744,63 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5898709YJ2659H-0001-YY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1688 120 16 7572 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 181 

Dª Mª CONCEPCION NACHER PERIS 

o D.N.I./N.I.F.: 19.194.363-N 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: 22.663.003-E 

o Domicilio: c/ Torrente, 29 



o Notas 


o D.N.I./N.I.F.: 44.853.143-S 




o Notas 


o D.N.I./N.I.F.: 44.853.139-B 




o Notas: 


Dª María Concepción Nacher Peris es titular del usufructo vitalicio de esta finca 

por título de adjudicación ganancial y herencia de su esposo D. Salvador Peris 

Tamarit, en virtud de escritura otorgada en Valencia el 24 de Octubre de 1.997, 

ante su Notario D. Jose Alicarte Domingo. 

D. José Manuel Peris Nacher, la nuda propiedad de seis dieciséis avas partes 

indivisas de esta finca, por título de herencia de su padre D. Salvador Peris 

Tamarit y dos dieciséis avas partes indivisas por titulo de donación de su madre 

Dª. María Concepción Nacher Peris. 

D. Salvador-Vicente y D. Moisés Peris Pérez, tres dieciséis avas partes indivisas, 

cada uno, por titulo de herencia de su abuelo D. Salvador Peris Tamarit, y una 

dieciséis ava parte indivisa, cada uno, por titulo de donación de su abuela Dª. 

María Concepción Nacher Peris. En cuanto a las partes de finca donadas con la 

prohibición de disponer e hipotecar. Todo ello, según escritura de herencia 

otorgada ante el Notario de Valencia D. José Alicarte Domingo el veinticuatro de 

octubre de mil novecientos noventa y siete.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 181 

RUSTICA.- Campo comprensivo de una hanegada, o sea, ocho áreas y treinta y 

una centiareas y nueve decímetros cuadrados, de tierra huerta, situado en 

término de Valencia, antes Ruzafa, partida de Malilla. 

Lindante: 

• Norte: Con tierras de Pedro Rich. 

• Sur: D. Francisco Calvet. 

• Este: Rosa Fayos Puig. 

• Oeste: Salvador Roig. 


(m 2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

831,09 870,13 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

La donante impuso al donatario la prohibición de disponer o hipotecar los 

bienes donados sin consentimiento expreso de la donante. Dicha prohibición 

desaparecerá al fallecimiento de la donante. 



1806 170 191 11072 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 179 


o D.N.I./N.I.F.: A-58298035 




o Notas: 

La mercantil MAS VILANOVA S.A. adquirió la finca por compra a D. Francisco, D. 

Miguel, Dª. Amparo y D. Vicente Micó Asensi, en virtud de escritura otorgada en 

Valencia el 15 de Septiembre de 2005, ante su Notario D. José Alicarte Domingo, 

al nº 4.145 de su Protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 179 

RUSTICA.- Campo de tierra huerta de tres hanegadas, tres cuartones, cuatro 

brazas, igual a treinta y un áreas y treinta y tres centiáreas. Dentro de dicha 

superficie existe una casita y una cubierta de barraca, en término de Valencia, 

partida de Malilla, hoy Entrada Casas Masena, 29. Lindante: 

• Norte: Nicolás Rubio y otros. 

• Sur: Parcela de la Caja de Ahorros, prometida en venta a Miguel Micó. 

Este: Viuda de Francisco Micó. 



(m 2 ) 3133,00 3332,90 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







1919 211 122 14343 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 180 

Dª VIRGINIA GIMENEZ MELGOSA 

o D.N.I./N.I.F.: 19.721.851-H 

o Domicilio: En Casas masena, 27 



o Notas: 

D. FRANCISCO MIGUEL MICO GIMENEZ 

o D.N.I./N.I.F.: 73.536.377-H 

o Domicilio: CRTA. MALILLA, 86-5ª 



o Notas: 

D. JOSE LUIS MICO GIMENEZ 

o D.N.I./N.I.F.: 25.396.255-T 

o Domicilio: CRTA. MALILLA, 77 DUPLICADO 4ª 



o Notas: 

Dª Virginia Giménez Melgosa, adquiere 4/6 partes indivisas en pleno dominio y el 

usufructo vitalicio de 1/6 parte indivisa, y D. Francisco-Miguel y D. José-Luis Mico 

Giménez la nuda propiedad de 1/6 parte indivisa, por mitades indivisas y el pleno 

dominio de 1/6 parte indivisa, por mitades indivisas, según resulta de escritura 

otorgada en Valencia, el 30 de Junio de 2005 ante su Notario D. José Luis López 

Rodríguez al nº 2.183 de su Protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 180 

URBANA: Campo de tierra huerta de dos hanegadas y veinticuatro brazas, igual 

a diecisiete áreas y sesenta y dos centiáreas; dentro de dicha superficie existe 

una cubierta de barraca; en término de Valencia, partida de Malilla. 

Lindante: 

• Norte: Parcela segregada de la que ésta es resto. 

• Sur: Encarnación Lluesa. 

• Este: Viuda de Francisco Micó Mocholí. 



(m 2 ) 1762,00 2073,30 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

5898702YJ2659H0001SY 

No constan 

Afecta al pago del impuesto que indica la nota al margen de la inscripción 1ª 

de fecha dicha nota 20 de septiembre de 2005, a favor de la Conselleria de 

Economía y Hacienda.- 



1.504 59 154 4133





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 178 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




Notas: 


Encarnación Lluesa Chuliá y D. Mariano y Dª Encarnación Brull Lluesa, en virtud 

de escritura otorgada en Valencia el 14 de junio de 2000, ante su Notario D. 






DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 178 

URBANA: Parcela de tierra huerta, Partida de San Luis Beltrán de Malilla , de 

cabida dos hanegadas, equivalentes a diecinueve áreas cuarenta y cuatro 

centiáreas, que de reciente medición resultan ser mil setecientos cincuenta y 

cuatro metros, ochenta decímetros cuadrados. Lindante: 

• Norte: Tierras de Francisco Ansaldo. 

• Sur: La parcela que se adjudicó a María Lluesa Chuliá. 

• Este: Miguel Lluesa Orient. 

• Oeste: Herederos de Mariano Arnal. 


(m 2 ) 1754,80 1774,66 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

5898703YJ2659H-0001-ZY 

No constan 


de fecha dicha nota 23 de Abril de 2002., a favor de la Conselleria de 

Economía y Hacienda. 


de fecha dicha nota 27 de Mayo de 2002, a favor de la Conselleria de 




1932 217 101 12988 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 390 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




Notas: 

Adquirida por las citadas mercantiles por mitades indivisas por compra a Dª Maria 

y D. Arturo Soto Lluesa, en virtud de escritura otorgada en Valencia el 5 de Mayo 

de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 1.154 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 390 

URBANA: Parcela de tierra huerta en término de esta ciudad antes Ruzafa, 

partida de San Luis Beltrán o Malilla o Rambleta de diecinueve áreas cuarenta y 

cuatro centiáreas. Lindante: 

• Norte: Con parcela propiedad de Dª Encarnación Lluesa Chuliá. 

• Sur: Miguel Lluesa Orient. 

• Este: Miguel Lluesa Orient. 

• Oeste: Herederos de Mariano Arnal. 


(m 2 ) 1944,00 1912,16 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5898702YJ2659H/0001/SY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1.871 192 174 1802 2ª





TITULAR/ES 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: A-58298035 


o Población: VALENCIA C. Postal: 46004 


o Notas: 


La mercantil MAS VILANOVA S.A. adquiere esta finca por compra a Dª Caridad y 

Dª Vicenta Arnal Ferrer, en virtud de escritura pública otorgada ante el Notario de 

Valencia D. José Alicarte Domingo, el quince de Septiembre de dos mil cinco, al 






DESCRIPCIÓN: 





Parcela de terreno comprensiva de CIENTO TREINTA Y SIETE METROS 

OCHENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS, situada en término de Valencia, 

Partida de Malilla. 

Lindante: 

• Norte: Acequia AC9 del Proyecto. 


• Este Finca Aportada Nº 185 del Proyecto. 



URBANA.- Casa barraca situada en término de esta Ciudad, partida de Malilla, 

hoy camino viejo de Malilla 29, consta de dos dormitorios, pasillo, cocina y 

retrete, ocupa una total superficie de setecientos treinta y dos metros ochenta 

y tres decímetros cuadrados, de los que ochenta metros cuadrados 

corresponden realmente a la superficie que ocupa la casa, resultado de diez 

metros de frontera, por ocho de fondo, hallándose destinada el resto, o sean 

seiscientos cincuenta y dos metros ochenta y tres decímetros cuadrados a 

corral descubiertos de la casa. Inscrita en el Registro de la Propiedad de 

Valencia Nº 12 con el nº 14.442, al Tomo 2024, Libro 247, Folio 17. Lindante: 

• Norte: Finca de D. Enrique Miñana. 

• Sur: Con la de Jose Abarques. 

• Este: Con finca que se adjudica a Amparo Arnal Ferrer. 

• Oeste o frente: Con el Camino Viejo de Malilla numero 29 antes 42. 


que en la actualidad ocupa una superficie de quinientos noventa y cuatro 

metros noventa y seis decímetros cuadrados, manteniendo invariados sus 

lindes excepto por el Este que linda ahora con la finca segregada. 


(m 2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

137,87 137,87 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

-Gravada con una servidumbre de paso a favor de la finca 26.034,que sera 

predio dominante, en una anchura de tres metros por todo el linde sur, según 

resulta de la inscripción 2ª de esta finca. 

-Afecta al pago del impuesto que indica la nota al margen de la inscripción 1ª 

de fecha dicha nota 7 noviembre de 2005, a favor de la Conselleria de 








TITULAR/ES: 





o D.N.I./N.I.F.: A-58298035 




o Notas: 

TITULO: Adquirida por la mercantil MAS VILANOVA S.A., por compra a Dª Amparo Arnal 

Ferrer, en virtud de escritura pública otorgada ante el Notario de Valencia D. José 

Alicarte Domingo, el quince de Septiembre de dos mil cinco, al nº 4165 de su 

protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 107A 

URBANA.- Campo comprensivo de nueve áreas sesenta centiáreas y treinta y 

cinco decímetros cuadrados, de tierra huerta en término de esta ciudad partida 

de Malilla, hoy camino viejo de Malilla 29. 

Lindante: 


• Sur: Con la de José Abargues. 

• Este : Con finca que se adjudica a Caridad y Vicenta Arnal Ferrer. 

• Oeste: Con finca que se adjudica a Caridad y Vicenta Arnal Ferrer. 


(m 2 ) 960,35 960,34 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5797404YJ2659H0001ZY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

- Gravada con una servidumbre de paso sobre la finca 26.034(hoy finca 

registral 14.440) como predio sirviente, en una anchura de tres metros por 

todo el linde Sur de la misma, a favor de la finca 26.036 obrante al folio 

125 del tomo 1046, libro 259 y de la 3.314 al tomo 61,libro 30, folio 15, de 

la sección general de ruzafa, propiedad ambas de doña Caridad y doña 

Vicenta Arnal Ferrer, que serán predios dominantes, según todo ello 

resulta de la inscripción 3ª de la finca 26034, inscrita en el Registro de la 

Propiedad de Valencia nº 12, al tomo 1046, Libro 259, folio 123 vuelto. 

- Afecta al pago del impuesto, que indica la nota al margen de la inscripción 

1ª de fecha dicha nota 7 de noviembre de 2005, a favor de la Conselleria 

de Economía y Hacienda 



2024 247 15 14440





TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: A-58298035 




o Notas: 


Dª. Vicenta Arnal Ferrer, en virtud de escritura pública otorgada ante el Notario 

de Valencia D. José Alicarte Domingo, el quince de Septiembre de dos mil cinco, 






DESCRIPCIÓN: 




URBANA.- Campo comprensivo de once áreas sesenta y siete centiáreas y 

cuarenta y dos decímetros cuadrados, si bien de reciente medición efectuada 

por técnico competente han resultado ser mil ciento noventa y tres metros y 

quince decímetros cuadrados, de tierra huerta en término de esta ciudad 

partida de Malilla, hoy camino viejo de malilla 29. Lindante: 



• Este : Con finca que se adjudica a Caridad y Vicenta Arnal Ferrer. 

• Oeste: Con finca que se adjudica a Amparo Arnal Ferrer. 


(m 2 ) 1193,15 1193,15 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5797404YJ2659H0001ZY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

Afecta al pago del impuesto , que indica la nota al margen de la inscripción 1ª 

de fecha dicha nota 7 de Noviembre de 2005, a favor de la Conselleria de 




2024 247 19 14.444 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 104 


o D.N.I./N.I.F.: A-58298035 


o Población:VALENCIA C. Postal: 46004 


o Notas: 









DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 104 

URBANA.- Tres cuartones de hanegada, equivalentes a seis áreas y veintitrés 

centiáreas, si bien de reciente medición efectuada por técnico competente han 

resultado ser seiscientos treinta y seis metros y ochenta y cinco decímetros 

cuadrados de tierra huerta, en término de esta ciudad, partida de Malilla. 

Lindante: 

• Norte: Fincas que también se adjudican a Dª. Caridad y Dª Vicenta Arnal 

Ferrer. 


• Este: Con la de Manuela García de Marcilla. 

• Oeste: Fincas que también se adjudican a Dª. Caridad y Dª. Vicenta Arnal 

Ferrer. 


(m 2 ) 636,85 636,85 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5797405YJ2659H0001UY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 






2024 247 27 14.452 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 105 


o D.N.I./N.I.F.: A-58298035 


o Población:VALENCIA C. Postal: 46004 


o Notas: 









DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 105 

URBANA- Campo compresivo de tres cuartones de hanegada, equivalentes a 

seis áreas y veintitrés centiáreas, si bien de reciente medición efectuada por 

técnico competente han resultado ser seiscientos treinta y seis metros y 

ochenta y cinco decímetros cuadrados, de tierra huerta en término de Valencia, 

partida de Malilla, hoy camino viejo de Malilla numero veintinueve. Lindante: 

• Norte: Fincas de Dª. Vicenta y a Dª. Caridad Arnal Ferrer. 

• Sur: Finca de Dª Vicenta y Dª Caridad Arnal Ferrer. 

• Este: Finca de Dª. Manuela Marcilla Garcia. 

• Oeste: Fincas de Dª. Vicenta y a Dª. Caridad Arnal Ferrer. 


(m 2 ) 636,85 636,85 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5797405YJ2659H0001UY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 






2024 247 29 14454 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 106 


o D.N.I./N.I.F.: A-58298035 




o Notas: 









DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 106 

URBANA- Campo comprensivo de dos hanegadas, equivalentes a diez y seis 

áreas sesenta y dos centiáreas, si bien de reciente medición efectuada por 

técnico competente han resultado ser mil seiscientos noventa y ocho metros y 

noventa y cinco decímetros cuadrados, de tierra huerta sita en esta ciudad de 

Valencia, partida de Malilla, hoy camino viejo de malilla, numero 29.Lindante: 

• Norte: Con tierras de Juan Roig, acequia de la Lloseta en medio. 

• Sur: Con tierras de Dª. Caridad y Dª. Vicente Arnal Ferrer. 

• Este: Con las de María y Encarnación Lluesa Chuliá, dicha acequia en 

medio. 

• Oeste: Con tierras de Dª. Caridad y Dª. Vicente Arnal Ferrer. 


(m 2 ) 1698,95 1698,95 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5797405YJ2659H0001UY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

Afección al pago del impuesto , que indica la nota al margen de la inscripción 

1ª de fecha dicha nota 7 de Noviembre de 2005, a favor de la Conselleria de 




2024 247 31 14.456 1ª y 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




Notas: 

Adquirida por la mercantil FERROVIAL INMOBILIARIA S.A., por compra a D. 

Antonio Monzó Soler, D. Antonio José, D. Rafael, Dª. Desamparados y D. 

Francisco de Borja Monzó Giménez, Dª María Dolores Musoles Frigola y D. Pablo 

Giménez Salazar, en virtud de escritura otorgada en Valencia el 30 de Marzo de 

2000, ante su Notario D. José Corbí Coloma, al nº 1290 de su protocolo. 

FERROVIAL INMOBILIARIA S.A., vende una mitad indivisa de esta finca URBEM 

S.A. en virtud de escritura otorgada en Valencia el 13 de Julio de dos mil, ante su 






DESCRIPCIÓN: 




URBANA.- Campo de tierra huerta, hoy urbana, en la Vega de Valencia, Partida 

de Malilla, hoy Polígono 165 parcela 248, comprensivo de ocho hanegadas, tres 

cuartones, y once brazas, equivalentes a setenta y tres áreas, seis centiáreas, 

que de reciente medición resultan ser SIETE MIL DOSCIENTOS SETENTA Y 

DOS METROS OCHENTA DECIMETROS CUADRADOS Lindante: 

• Norte: Tierras de D. Joaquín Fuertes. 

• Sur: Con las de Joaquín Micó. 

• Este: Las de Salvador Castillo. 

• Oeste: Con las Luis Pérez. 

. 


(m 2 ) 7272,80 6822,82 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5898710YJ2659H/0001/AY 

6098104YJ2659H/0001/FY 

6198601YJ2669G/0001/XQ 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1849 181 30 11458 3ª y 4ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




D. JOSE SALCEDO SANCHIS 

o D.N.I./N.I.F.: 19.405.573-J 

o Domicilio: Carretera Artes, 30-1ª 



o Notas: 

Dª. MARIA MOLINA ALAMAR 

o D.N.I./N.I.F.: 19.477.508-C 

o Domicilio: Carretera Artes, 30 



o Notas: 

Adquirida para su sociedad conyugal por compra a D. Bautista, D. Marcos, y D. 

Luis Tomás Micó, Dª. Dolores Tomás Aznar, Dª. Amparo, Dª. Carmen, D. José 

Salvador Tomás Sebastiá, en virtud de escritura otorgada en Valencia el 18 de 

junio de 2004, ante su Notario D. Miguel Estrems Vidal, al nº 2.345 de su 

protocolo.





DESCRIPCIÓN: 




Casa en término de Valencia, de una sola planta, distribuida en tres 

habitaciones, comedor, cocina y cuarto de aseo, con corral o descubierto. 

Ocupa una superficie aproximada total de doscientos cincuenta metros 

cuadrados, de los cuales están construidos solamente ciento veintitrés metros 

cuadrados, y el resto descubierto. Tiene su entrada por la Carrera de Malilla, 

Entrada Casas Masena, nº 37. Carece de servicio de agua potable. Lindante: 

• Norte: D. Manuel Chuliá. 

• Sur: Con Entrada o Camino María Micó Peris. 

• Este: Terrenos y casa de Jose María Cuesta. 

• Oeste: Terrenos y casa de Jose María Cuesta. 


(m 2 ) 250,00 250,35 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6098110YJ2659H-0001-KY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

- Se halla gravada con las limitaciones del articulo 207 de la Ley hipotecaria. 


de fecha 20 de julio de 2004. 



1990 236 191 14909 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 247 A-C 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




Notas: 

Adquirida por las citadas mercantiles por mitades indivisas cada una de ellas, por 

compra a Dª Amparo y Dª Mª Consuelo Cuesta Olmos, en virtud de escritura 

otorgada en Valencia el veintisiete de junio de dos mil uno, ante su Notario D. 






DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 247 A-C 

URBANA: Una parcela de terreno y edificaciones que comprende una superficie 

total de seiscientos setenta y cuatro metros cuadrados, distribuidos a saber: 

camino de entrada que parte de la carretera de Malilla (Límite Este) de 

superficie cien metros cuadrados, teniendo una anchura de dos metros y 

cincuenta centímetros; porchada o pajar cubierto de superficie veintiséis 

metros y veinticinco decímetros cuadrados (parte norte del camino de 

entrada); un estercolero, de superficie veintidós metros y cincuenta decímetros 

cuadrados (parte Sur de dicho camino), una plazoleta de ciento nueve metros 

cuadrados; una casa compuesta de planta baja y un piso alto destinado a 

cámara o pajar, de superficie ochenta y nueve metros y diez decímetros 

cuadrados, teniendo por su parte Norte y en toda su longitud, una franja de 

terreno de un metro de ancho, como patio de luces de unas ventanas 

existentes en la planta baja de la casa vivienda; y en la parte posterior de 

dicha casa, otro cuerpo de edificio de planta baja con dependencias de 

comedor y cocina, así como de cuadra que cierra la propiedad en su parte 

Norte, de superficie cincuenta y ocho metros y cincuenta decímetros 

cuadrados; un corral descubierto de 110,50 metros cuadrados y al fondo 

(Limite Este), un huerto que ocupa una superficie de ciento cincuenta y ocho 

metros y quince centímetros cuadrados. El camino y la plazoleta indicados, 

sirven también de servidumbre de entrada para la parcela de terreno y casa 

propiedad de D. Bautista Tomas. Radica en el termino municipal de esta 

ciudad, partida de Carrera de Malilla, demarcada con el número cincuenta y 

tres, hoy Entrada Casas Masena nº 39, y todo ello como una unidad 

hipotecaria, linda: 

• Norte: Propiedad de Vicente Chuliá. 

• Sur: Con las de Francisco Micó. 

• Este: Propiedad de Vicente Chuliá. 

• Oeste: Con las de Francisco Micó y carretera de Malilla de donde parte el 

camino de entrada a la finca. 

Y en parte centro interior linda: Por Este y Oeste con la casa y terrenos de 

Bautista Tomás. 


(m 2 ) 674,00 482,44 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6098112YJ2669G-0001-DQ 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 






1887 198 17 11908 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 246 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




Notas: 

Adquirida por las citadas mercantiles por mitades indivisas por compra a Dª Mª 

Teresa Micó Tarazona, Dª María, D. Rafael y D. Francisco Mocholi Mico; Dª 

Josefa, D. Andres y D. José Francisco Mico Alacreu; Dª Mª José Sanfulgencio 

Ortega y, Dª Mª Concepción y D. Juan Enrique Sanfulgencio Cases, en virtud de 

escritura otorgada en Valencia el veintidós de junio de dos mil, ante su Notario D. 






DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 246 

URBANA.-Dos hanegadas, tres cuartones y cuarenta y cuatro brazas, 

equivalentes a veinticuatro áreas, sesenta y ocho centiáreas y ochenta y siete 

decímetros cuadrados de tierra huerta, en término de Valencia, partida de 

Malilla, en cuya superficie existían tres barracas. Lindante: 

• Norte: José Giménez. 

• Sur: Concepción Micó Peris. 

• Este: Tierras de José Giménez, riego en medio. 

• Oeste: Gaspar Esteve Planells. 


(m 2 ) 2468,87 2507,73 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6098111YJ2659H-0001-RY 

6098113YJ2669G-0001-XQ 

6098103YJ2659H-0001-TY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1771 156 42 12367 6ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 245 


o D.N.I./N.I.F.: A-28125920 




o Notas: 

La mercantil MAPFRE INMUEBLES S.A. adquirió esta finca a saber: En cuanto a 

dos terceras partes indivisas por compra a doña Carmen Soto Tamarit y doña 

Isabel Antonia Soto Almarche, documentada en escritura otorgada ante el Notario 

de Valencia, don Fernando Corbi Coloma, el día veintiocho de octubre de dos mil 

cinco, al numero 3174 de protocolo.;-y en cuanto a una tercera parte indivisa por 

compra a doña Mª Dolores soto Tena , documentada en escritura otorgada ante 

el Notario de valencia, don Fernando Corbi Coloma, el día veintiocho de Octubre 

de dos mil cinco, al numero 3175 de protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 245 

URBANA.-Parcela de tierra huerta en esta ciudad de Valencia, partida de 

Malilla, de una hanegada, doce brazas y media, equivalentes a ocho áreas 

cuarenta y siete centiáreas. Lindante: 

• Norte: Francisco Mico. 

• Sur: Las de Salvador Soto Micó. 

• Este: De José Giménez. 

• Oeste: Gaspar Esteve. 


(m 2 ) 847,00 843,60 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 








de fecha dicha nota 9 de Enero de 2006, a favor de la Conselleria de Economía 

y Hacienda. 


de fecha dicha nota 9 de Enero de 2006, a favor de la Conselleria de Economía 

y Hacienda. 

-Hipoteca a favor de la Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Madrid, en 

garantía de un préstamo global de ocho millones doscientos ocho mil 

ochocientos cincuenta y cuatro euros, respondiendo la finca de este numero de 

la suma de cuatrocientos setenta y ocho mil quinientos setenta y seis euros 

con diecisiete céntimos. 



1686 119 108 10899 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: A-28125920 




o Notas: 

La mercantil MAPFRE INMUEBLES S.A. adquiere esta finca por compra a don 

Salvador Soto Blasco y otros, en virtud de escritura otorgada ante el Notario de 

Valencia D. José Corbi Coloma, el día veintinueve de julio de dos mil cinco, al 

número de protocolo 2.138.





DESCRIPCIÓN: 




URBANA.-Parcela de tierra huerta en esta ciudad de Valencia, partida de 

Malilla, de una hanegada, doce brazas y media, equivalentes a ocho áreas 

cuarenta y siete centiáreas. Lindante: 

• Norte: Las de Andrés Soto Mico. 

• Sur: Herederos de Miguel Lluesa, senda en medio. 

• Este: De José Gimeno. 

• Oeste: Gaspar Esteve. 


(m 2 ) 847,00 843,60 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

6098102YJ2659H0001LY 

No constan 


de fecha 14 de Noviembre), a favor de la Conselleria de Economía y Hacienda 

-HIPOTECA objeto de la inscripción 5ª,constituida sobre esta y doce fincas 

mas, a favor de la Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Madrid en garantía 

de un préstamo de 8.208.854 euros por plazo de 36 meses contados desde el 

día 31.03.05, en virtud de escritura otorgada ante el Notario de Madrid D. 

Carlos Entrena Palomero, el 31-03-06, al nº 659 de su Protocolo. 





1710 130 163 8664 3ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 177 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-79-494233 


o Población: Valencia C.Postal: 46004 


o Notas: 


Las mercantiles URBEM S.A. y FERROVIAL INMOBILIARIA S.A. adquieren el pleno 

dominio de una tercera parte indivisa de esta finca, por mitades indivisas, por 

compra a D. Miguel Ballester Sabater, en virtud de escritura otorgada ante el 

Notario de Valencia D. Mariano Arias Llamas, el 29 de junio de 2000, al nº 1704 

de su protocolo. 

Las mercantiles VALLEHERMOSO DIVISION PROMOCION S.A.U. adquiere las dos 

terceras partes indivisas restantes, por titulo de compra. Así resulta de escrituras 

otorgadas ante el Notario de Valencia D. Carlos Pascual de Miguel, el día quince 

de Diciembre de 2006 a los números de protocolo 4027/2006 y 4028/2006.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 177 

URBANA.-Parcela de tres hanegadas, tres cuartones y cuarenta y una brazas, 

equivalentes a treinta y dos áreas y ochenta y siete centiáreas, en partida de 

San Luis Beltrán, de Malilla o Rambleta. Lindante: 

• Norte: Tierras de Dª Francisca Ausaldo. 

• Sur: Amparo Oloriz, brazal de Jesús en medio. 

• Este: Tierras de Dª Francisca Ausaldo. 

• Oeste: Antonio Lluesa Orient. 


(m 2 ) 3287,00 3275,17 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6098101YJ2659H-0001-PY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

Afección fiscal descrita al margen de las inscripciones 3ª y 4ª a favor de la 

Consellería de Economía y Hacienda, de fecha 5 de Junio de 2.007 



1876 194 215 1755 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




Dª AMPARO TATAY ALABAU 

o D.N.I./N.I.F.: 19.566.123-T 

o Domicilio: c/ Ayelo de Malferit, 2-10ª 



o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-46094959 

o Domicilio: c/Cronista Carreres, 9-8ª J 



o Notas: 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 

o 

Dª. Amparo Tatay Alabau es propietaria de una quinta parte indivisa de esta 

finca, en virtud de escritura de herencia autorizada por el Notario de Alboraya, 

Valencia, D. José Maria Cid Fernández, el día veintiuno de Noviembre de dos mil 

uno, al nº 2.478 de su protocolo. 

La mercantil COMPAÑÍA VALENCIANA DE VIVIENDAS S.A. adquiere dos quintas 

partes indivisas de esta finca, por compra a Dª Teresa y Dª Carmen Tatay 

Alabau, en virtud de escritura otorgada ante el Notario de Valencia, D. José 

Antonio de Otegui Telleria, el diez de abril de dos mil tres, al numero 1592 de 

protocolo. 

Las mercantiles URBEM S.A Y FERROVIAL INMOBILIARIA S.A., por mitades 

indivisas, son propietarias de las dos quintas partes restantes, en virtud de 

compra a Dª Virtudes Tatay Alabau, y Dª Teresa Navarro Serrano, Dª Adela y Dª 

Teresa Tatay Navarro, en sendas escrituras otorgadas en Valencia el dieciseis de 

enero de dos mil dos, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, a los números 

123 y 124 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 




URBANA antes rústica.- Trozo de tierra huerta, de cabida tres hanegadas, o 

sean veinticuatro áreas noventa y tres centiáreas, que de reciente medición 

resultan ser dos mil quinientos cincuenta metros y ochenta decímetros 

cuadrados, según el documento que se inscribe, de tierra cultivable, en la vega 

de Valencia, partida de Melilla o Malilla. 

Dentro de esta parcela y en su linde Norte se halla enclavada la casa alquería 

que ocupa un área superficial de noventa y seis metros dieciocho decímetros 

cuadrados. Compuesta de bajos destinados a habitación y altos que sirven de 

cámara. A esta finca le corresponde el derecho en proporción al terreno de 

ochenta y ocho brazas que ocupan el camino particular de entrada a la finca y 

la noria existente en la finca matriz y la parte de casa alquería que se 

menciona. Lindante: 

• Norte: Con las de Julio Ballester, camino agrícola y acequia en medio. 

• Sur: En parte con resto de la finca total y de las de Dª Elena Fraile. 

• Este: Parcela de la misma finca adjudicada a D. Luis Puchades Tarazona. 

• Oeste: Parcelas adjudicadas a D. Antonio y D. Manuel Tatay Pardo. 


(m 2 ) 2550,80 2518,25 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6198602YJ2669G-0001-IQ (referencia del solar) 

6198604YJ2669G/0001/EQ (referencia de la edificación) 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

Afección fiscal a favor de la Conselleria de Economía y Hacienda, descrita al 

margen de la inscripción 1ª, de fecha 5 de Enero de 2002. 

Afección Fiscal a favor de la Conselleria de Economía y Hacienda, descrita al 

margen de la inscripción 2ª de fecha 14 de Marzo de 2002. 


margen de la inscripción 3ª de fecha 14 de Marzo de 2002. 


margen de la inscripción 4ª de fecha 13 de Mayo de 2003. 



1919 211 181 14361 2ª, 3ª y 4ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




Dª PURIFICACION TATAY GARCIA 

o D.N.I./N.I.F.: 22.510.229-Z 

o Domicilio: c/ Escultor José Capuz, 47-9ª 



o Notas: 

D. MANUEL TATAY GARCÍA 

o D.N.I./N.I.F.: 22.519.824-H 

o Domicilio: c/ San Vicente, 27-2ª 

o Población: ALGINET C.Postal: 46230 


o Notas: 

Dª Purificación Tatay García y D. Manuel Tatay García, son propietarios por 

mitades indivisas, por titulo de herencia, según resulta de sendas escrituras de 

herencia otorgadas en Valencia, ante los Notarios de dicha capital D. Juan Alegre 

González, el veintitrés de Febrero de mil novecientos noventa y nueve al nº 389 

de su protocolo, y D. Joaquín Sapena Tomas, de fecha 12 de mayo de 1977, al 






DESCRIPCIÓN: 




URBANA.- Campo de tierra huerta, de cabida una hanegada y veintidós brazas, 

o sea, nueve áreas veintidós centiáreas y setenta decímetros cuadrados de 

tierra cultivable en la vega de esta ciudad, partida de Malilla. A esta parcela le 

corresponde el terreno y porchadas de la casa alquería que se halla enclavada 

en la totalidad de la finca de donde esta última procede, y además en 

proporción al terreno, que según el Registro es de ochenta y ocho brazas, que 

ocupa el camino particular de entrada a la finca y la noria en ella existente. 

Lindante: 

• Norte: En parte con las de Julio Ballester, camino agrícola y acequia en 

medio y en parte con la finca que se adjudicó en proindiviso a los 

hermanos Manuel y Josefa Tatay Puig. 

• Sur: Con la de Antonio Tatay. 

• Este: En parte con la finca que se adjudicó en proindiviso a los hermanos 

Manuel y Josefa Tatay Puig y en parte con la de Salvador Tatay. 

• Oeste: Con la de Salvador Tatay. 


(m 2 ) 922,70 842,31 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6198603YJ2669G-0001-JQ 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

Afección Fiscal a favor de la Consellería de Economía y Hacienda, descrita al 

margen de la inscripción 3ª de fecha 22 de Diciembre de 2005. 



1876 194 125 11704 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 300 


o D.N.I./N.I.F.: A-46094959 




o Notas: 

La citada mercantil adquiere el pleno dominio de esta finca, por compra a Dª. 

Mercedes Caballer Castellar y D. Juan Vicente, D. Antonio Luis y D. José Miguel 

Tatay Caballer, en virtud de escritura otorgada ante el Notario de Valencia D. 

José Antonio de Otegui Tellería, el diez de abril de dos mil tres, al nº 1590 de su 

protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 300 

URBANA: Trozo de tierra huerta, hoy en zona urbana, de cuatro áreas, quince 

centiáreas, de tierra cultivable en Valencia, Partida de Melilla. A esta parcela le 

corresponde en proporción el terreno de ochenta y ocho brazas que ocupan el 

camino particular de entrada a la finca y la noria en ella existente, en la vega 

de esta ciudad, partida de Malilla. Lindante: 

• Norte: Manuel Tatay Pardo 

• Sur: Las de Dª Elena Fraile. 

• Este: Salvador Tatay Pardo. 

• Oeste: Eugenio Tatay Pardo. 


(m 2 ) 415,00 413,52 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 

- Afecta al pago del Impuesto que indica la nota al margen de la 

inscripción 2ª, a favor de la Consellería de Economía y Hacienda de fecha 

4 de abril de 2003. 



13 de mayo de 2003. 



1602 89 161 6124 3ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 250 


o D.N.I./N.I.F.: 19.566.123-T 

o Domicilio: c/ Ayelo de Malferit, 2-10ª 



o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-46094959 




o Notas: 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 

Dª AMPARO, TATAY ALABAU es propietaria de una quinta parte indivisa de esta 

finca en virtud de escritura de herencia otorgada ante el Notario de Alboraya, 

Valencia, D. José Maria Cid Fernández, el día 21de Noviembre de 2001. 

La mercantil COMPAÑÍA VALENCIANA DE VIVIENDAS S.A. es propietaria de dos 

quintas partes indivisas por compra a Dª Teresa y Dª Carmen Tatay Alabau, en 

virtud de escritura otorgada en Valencia el 10 de Abril de 2003 ante su Notario 

Jose Antonio Otegui Telleria. 

Las mercantiles URBEM S.A y FERROVIAL INMOBILIARIA S.A., por mitades 

indivisas, son propietarias de las dos quintas partes restantes, por compra a Dª 

Virtudes Tatay Alabau y a Dª Teresa Navarro Serrano, Dª Adela y Dª Teresa 

Tatay Navarro, en sendas escrituras otorgadas en Valencia el dieciséis de enero 

de dos mil dos, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, a los números 123 y 






DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 250 

URBANA, antes rústica: Una hanegada y un cuartón, o sean, diez áreas treinta 

y ocho centiáreas, en la Vega de Valencia, partida de Melilla o Malilla. A esta 

finca le corresponde el Derecho en proporción al terreno de ochenta y ocho 

brazas de las que ocupan el camino particular de entrada a la finca total de la 

que ésta se segregó y la noria en ella existente. Lindante: 

• Norte: Las de D. Julio Ballester, camino agrícola en medio. 

• Sur: Las de Dª Elena Fraile. 

• Este: Las de D. Manuel y D. Antonio Tatay Pardo. 

• Oeste: Las de D. José Gimeno. 


(m 2 ) 1038 1104,57 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6198615YJ2669G-0001-YQ 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



5 de enero de 2002. 



14 de marzo de 2002. 



marzo de 2002. 



mayo de 2003. 



1919 211 184 14363 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




Dª. PURIFICACION TATAY GARCIA. 

o D.N.I./N.I.F.: 22.510.229-Z 

o Domicilio: Escultor José Capuz 47-9ª 



o Notas: 

D. MANUEL TATAY GARCIA 

o D.N.I./N.I.F.: 22.519.824-H 

o Domicilio: San Vicente 27-2ª 

o Población: ALGINET C.Postal: 46230 


o Notas: 

Dª Purificación Tatay García y D. Manuel Tatay García, son propietarios por 

mitades indivisas, y por títulos de herencia y extinción de usufructo, según 

resulta de sendas escrituras de herencia otorgadas en Valencia, ante los Notarios 

de dicha capital D. Juan Alegre González, el veintitrés de Febrero de mil 

novecientos noventa y nueve al nº 389 de su protocolo y D. Fernando Olaizola 

Martínez, de fecha 30 de Noviembre de 2005.





DESCRIPCIÓN: 




URBANA, Una casa de planta baja, hoy en estado de ruina, según el 

documento que motiva este asiento, con distribución y corral, porchada y 

patios, situada en la Vega de Valencia, partida de Malilla, carretera del Chato 

de la Paloma numero once, que ocupa una superficie de ciento veintitrés 

metros treinta decímetros cuadrados. Lindante: 

• Norte o derecha entrando: Las de D. Julio Ballester, camino agrícola en 

medio. 

• Sur o izquierda: En parte con la de Salvador Tatay y en parte con resto 

de la finca de la que esta se ha segregado. 

• Este: La finca de Salvador Tatay, entrada en medio. 

• Oeste: Dicho resto de finca que se adjudica en proindiviso a los hermanos 

Manuel y Josefa Tatay Puig. 


(m 2 ) 123,30 153,08 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6198604YJ2669G/0001/EQ 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 


de Economía y Hacienda, de fecha 22 de Diciembre de 2005. 



1876 194 122 11702 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 299 


o D.N.I./N.I.F.: A-79-494233 




o Notas 

La citada mercantil adquiere el pleno dominio de esta finca por compra, en virtud 

de escritura otorgada ante el Notario de Valencia D. Carlos Pascual de Miguel el 

diecinueve de Diciembre de dos mil seis, protocolo 4025/2006







PARCELA: 299 

DESCRIPCIÓN: URBANA.- Trozo de tierra huerta, de cabida ocho hanegadas de tierra 

cultivable, equivalentes a sesenta y seis áreas y cuarenta y ocho centiáreas, en 

la vega de esta ciudad, partida de Malilla, hoy camino Chato Paloma nueve, 

existe en ella una casa a la que se accede por el Camino Chato Paloma, de una 

sola planta sin distribución interior, que ocupa una superficie construida de 

ciento ocho metros cuadrados destinada a guardar los instrumentos, 

herramientas y densas cosas necesarias para labranza. Tiene derecho en 

proporción a su cabida a la noria y caminos que forman parte de la total finca 

de que ésta procede. 

Lindante: 

• Norte: Camino de su situación. 

• Sur: Parcela donde se haya enclavada. 

• Este: Parcela donde se haya enclavada 

• Oeste: Tierras de los Sres. Tatay. 


(m 2 ) 6648,00 6631,00 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 

-Afección fiscal descrita al margen de la inscripción 1ª) a favor de la 

Conselleria de Economía y Hacienda, de fecha 3 de Octubre de 2005. 


Conselleria de Economía y Hacienda, de fecha 22 de Agosto de 2006. 


Conselleria de Economía y Hacienda, de fecha 7 de Febrero de 2007. 



2022 246 47 14.416 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 

Las citadas mercantiles, adquieren el pleno dominio de esta finca, por mitades 

indivisas, por compra a Dª Milagros, Dª Amparo, D. Vicente y Dª Elisa Muñoz 

González, Dª Maria Albir Charco, D. Gonzalo Antonio y Dª Mª del Carmen Muñoz 

Albir, D. Rafael, D. José, D. Vicente González Meseguer, Mª Magdalena González 

de Capote, Dª Josefa Vidal González y Dª Mª del Rosario Vidal de Ojeda, en 

virtud de escritura otorgada en Valencia el veinticinco de Mayo de dos mil, ante 

su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 1.322 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 




URBANA: Un cuartón y ocho brazas, equivalentes a dos áreas cuarenta 

centiáreas, de tierra huerta, en término de Valencia –Ruzafa-, partida de la 

Fuente de San Luis. Lindante: 

• Norte: Carretera del Castillo. 

• Sur: José Chover Ortega. 

• Este: Tierras de D. Salvador Mocholí y José Pérez. 

• Oeste: José Chover Ortega. 


(m 2 ) 240 226,33 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6198608YJ-2669G-0001-HQ 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1876 194 29 11652 3ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 243 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 

Las citadas mercantiles adquieren el pleno dominio de esta finca por mitades 

indivisas, por compra a Dª Teresa, D. Miguel, Dª Rosa Dª Amparo y D. Francisco 

Mico Chover, según resulta de escritura otorgada ante el Notario de Valencia, D. 

Mariano Arias Llamas el día veintitrés de Junio de dos mil, al numero 1647 de 

protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 243 

URBANA: Ocho hanegadas y once brazas, equivalentes a sesenta y seis áreas, 

noventa y tres centiáreas de tierra huerta en término de Valencia, Partida de la 

Fuente de San Luís, que de reciente medición resultan ser SEIS MIL 

QUINIENTOS CINCO METROS SESENTA DECIMETROS CUADRADOS. 

Lindante: 

• Norte: Carretera del Castillo 

• Sur: Parcela de D. Manuel Peris Ortega. 

• Este: Parcela de Dª Salvadora Mocholí y D. José Pérez . 

• Oeste: Parcela de D. Vicente Castillo. 


(m 2 ) 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6505,60 6457,57 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1871 192 12 11584





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 328 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-79-494233 




o Notas 

URBEM S.A y FERROVIAL INMOBILIARIA S.A, adquieren, por mitades indivisas 

entre ellas una mitad indivisa y una doceava parte indivisa en pleno dominio por 

compra a D. Vicente Alabau Ferrer y Dª Josefa Alfonso Valdrés y a D. Francisco 

Ferrer Puchades, en virtud de escritura otorgada en Valencia el veintitrés de 

marzo de dos mil uno, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 914 de su 

protocolo. 

VALLEHERMOSO es titular : 

-De una cuarta parte indivisa por compra a Dª Francisca Puchades Valls, en 

virtud de escritura otorgada ante el Notario de Valencia, don Carlos Pascual de 

Miguel, el veintiuno de diciembre de dos mil seis. Protocolo 4088/2006. 

-De una doceava parte indivisa por compra a D. Vicente Ferrer Puchades, en 

virtud de escritura otorgada ante el Notario de Valencia D. Carlos Pascual de 

Miguel, el veintiuno de diciembre de dos mil seis. Protocolo 4087/2006, 

-De una doceava parte indivisa por compra a los consortes D. Vicente Ferrer 

Puchades y Dª Amparo Verdeguer Furio, en virtud de escritura otorgada ante el 

Notario de Valencia D. Carlos Pascual de Miguel, el veintiuno de diciembre de dos 

mil seis. Protocolo 4087/2006





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 328 

URBANA.-Campo de tierra huerta con riego de agua elevada, de cabida una 

hanegada, tres cuartones y cuatro brazas equivalentes a catorce áreas setenta 

centiáreas, y que de reciente medición resultan ser mil cuatrocientos ochenta y 

dos metros y treinta y dos decímetros cuadrados, en término de Valencia, 

partida de la Fuente de San Luis. Lindante: 

• Norte: Carretera de Vicente Castillo. 

• Sur: Parcela de José Pérez. 

• Este: Carmen Pérez Mocholí. 

• Oeste: José Chovet. 


(m 2 ) 1482,32 1490,99 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6198609YJ2669G/0001/WQ 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

Afecta al pago del Impuesto que indica la nota al margen de la inscripción 3ª 

de fecha dicha nota 27 de Mayo de 2003, a favor de la Conselleria de 




1894 201 160 14023 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 327 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


indivisas por compra a D. Juan Cervera Peris, en virtud de escritura otorgada en 

Valencia el veinticinco de Mayo de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias 






DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 327 

URBANA: Una hanegada y trece brazas y media, de tierra huerta, en término 

de Valencia, antes Ruzafa, partida de la Fuente San Luis, equivalente a ocho 

áreas ochenta y siete centiáreas ocho decímetros cuadrados, que de reciente 

medición resulta ser novecientos cuatro metros y setenta y dos decímetros 


• Norte: Carretera de Vicente Castillo. 


• Este: de Salvador Peris Mocholí 

• Oeste: de Rafael Peris Mocholí. 


(m 2 ) 904,72 881,37 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6198610YJ2669G/0001/UQ 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1874 193 188 13863 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 326-A-B 


o D.N.I./N.I.F.: A-28125920 

o Domicilio: Prieto Ureña, 6 



o Notas: 

Compra a D. Daniel y Dª. Consuelo Ferrer Molina, según resulta de escritura 

otorgada en Valencia ante su Notario D. José Corbí Coloma, el 29 de Julio de 

2005, al numero 2.137 de protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 326-A-B 

URBANA: Una hanegada y trece brazas y media, equivalentes a ocho áreas 

ochenta y siete centiáreas y ocho decímetros cuadrados, de tierra huerta en 

término de Valencia, antes Ruzafa, Partida de la Fuente de San Luis. 

Lindante: 

• Norte: Carretera de D. Vicente Castillo. 


• Este: Tierras de D. Francisco Tamarit, de D. Manuel Planells y de D. 

Enrique Miralles. 

• Oeste: Con parcela de Dª. Carmen Peris Mocholí. 


(m 2 ) 887,00 1368,89 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

6298212YJ2669G0001QQ 

6298211YJ2669G0001GQ 

No constan 





por plazo de 36 meses contados desde el día 31.03.05, en virtud de escritura 

otorgada ante el Notario de Madrid D. Carlos Entrena Palomero, el 31 de Marzo 

de 2006, al nº 659 de su Protocolo. 





2024 247 25 14450 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


indivisas, por compra a D. José Estanislao Ripoll, en virtud de escritura otorgada 

en Valencia el dos de octubre de dos mil uno, ante su Notario D. Mariano Arias 






DESCRIPCIÓN: 




URBANA: DEPARTAMENTO Nº DOS: Planta baja con distribución propia para 

habitar, sita en Valencia, partida de la Fuente de San Luis, con una superficie 

aproximada de setenta metros cuadrados, con entrada por la carretera de 

servicio situada en el linde norte de la finca, llamada Carretera del Molino, sin 

número de policía. Forma parte del edificio en Valencia, partida de la Fuente de 

San Luis, que es la finca 4.336 al folio 175 del tomo 1.519, libro 560 que es la 

extensa, sobre el que tiene una cuota de participación de 40 por ciento 

Lindante: 

• Norte: En una línea de 10,50 m., la Carretera del Molino, donde tiene su 

entrada. 

• Sur: Finca de Teresa Pérez Velázquez. 

• Este: Planta baja que se adjudicó a Teresa Pérez Velázquez. 

• Oeste: Manuel Pérez Velázquez. 


(m 2 ) 70,00 56,69 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6197710YJ2669-0001-YQ 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 


favor de la Consellería de Economía y Hacienda de fecha 5 de Diciembre de 

2001. 



1917 209 148 12570 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 325 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


indivisas, por compra a Dª Amparo Pérez Navarro y Dª Carmen y D. Manuel 

Pérez Berlanga, en virtud de escritura otorgada en Valencia el seis de Mayo de 

dos mil dos, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 1256 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 325 

URBANA: Dos áreas, siete centiáreas, que de reciente medición según el 

documento que se inscribe, resulta ser doscientos ocho metros y sesenta 

decímetros cuadrados, de tierra huerta, en partida de la Fuente de San Luis. 

Lindante: 

• Norte: Con tierras de Vicente Ferrer y otros. 

• Sur: Con finca de esta herencia que se adjudicó a la heredera doña 

Teresa Pérez Velázquez 

• Este: Acequia del Rollet o Cabañal, carretera para el servicio de la total 

finca y las colindantes en medio. 

• Oeste: Con tierras de Guadalupe Chover. 


(m 2 ) 208,60 274,91 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 


inscripción 1ª, de fecha 20 de septiembre de 2002. 


inscripción 2ª, de fecha 7 de abril de 2003. 



1942 221 102 14599 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 324 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776. 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972. 




o Notas: 


indivisas, por compra a D. Ismael Pérez Sanchis, Dª Carmen Pérez Berlanga, Dª 

Carmen Pérez Palop, Dª Josefa Giner Fores, D. Vicente Tamarit Fores que 

además de por si actúan en nombre y representación de, Dª Amparo Pérez 

Navarro, D. Manuel Pérez Berlanga, Dª Mª José Pérez Palop, Dª Mª Amparo 

Giner Lozano, Dª Mª Dolores Giner Lozano, Dª Amparo Lozano Cervera, Dº 

Amparo Giner Fores, Dª Carmen Giner Fores, D. Miguel Giner Fores, Dª Dolores 

Giner Fores, D. José Vicente Tamarit Tomas, D. Salvador Tamarit Tomas, Dª 

RosA Maria Tamarit Tomas, Dª. Salvadora Rosa Tomas Salcedo, Dª. Angeles 

Tamarit Sauquillo, D. Arturo José Tamarit Sauquillo, Dª. Ángeles Sahuquillo 

Sauquillo. 

Así resulta de escritura otorgada en Valencia el veintinueve de enero de dos mil 

dos, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 2388 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 324 

URBANA.-Tierra huerta en término de Valencia, partida de la Fuente de San 

Luis. Tiene una superficie de cinco áreas, cincuenta y nueve centiáreas. 

Lindante: 

• Norte: D. Manuel Pérez Velázquez. 

• Sur: Carretera para el servicio de la total finca y otra colindantes. 

• Este: Carretera para el servicio de la total finca y otra colindantes. 

• Oeste: Guadalupe Chover. 


(m 2 ) 559,00 684,95 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6198614YJ2669G0001BQ 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 


inscripción 1ª, de fecha 27 de Diciembre de 2001, a favor de la 

Conselleria de Economía y Hacienda 


inscripción 2ª, de fecha 9 de abril de 2002, a favor de la Conselleria 

de Economía y Hacienda. 



1919 211 162 14353 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 241 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


indivisas, por compra a D. Ismael Pérez Sanchis, Dª Amparo Pérez Navarro, Dª 

Carmen Palop Sanchis, Dª Mª José y Dª Mª del Carmen Pérez Palop, Dª Josefa, 

Dª Amparo, Dª Carmen, D. Miguel y Dª Dolores Giner Forés, D. Vicente Tamarit 

Forés, Dª Ángeles Sahuquillo Sahuquillo, Dª Ángeles y D. Arturo José Tamarit 

Sahuquillo, D. Manuel y Dª Carmen Pérez Berlanga, Dª Mª Amparo y Dª Mª 

Dolores Giner Lozano, Dª Salvador Rosa Tomás Salcedo y D. José Vicente, D. 

Salvador y Dª Rosa Mª Tamarit Tomas, en virtud de escritura otorgada en 

Valencia el veintinueve de enero de dos mil dos, ante su Notario D. Mariano Arias 






DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 241 

URBANA: DEPARTAMENTO Nº UNO.- Planta baja con distribución propia para 

habitar, sita en Valencia, partida de la Fuente de San Luis, con entrada por la 

carretera de servicio, llamada Carretera del Molino, donde le corresponde el nº 

16, hoy 20, y tiene su puerta a dicha fachada en línea de 7,40 m. Tiene una 

superficie de setenta metros cuadrados aproximadamente. Forma parte del 

edificio en Valencia, partida de la Fuente de San Luis, que es la finca 4.336 al 

folio 175 del tomo 1.519, libro 560 que es la extensa, sobre el que tiene una 

cuota de participación de 40 por ciento Lindante: 

• Norte: Propio camino. 

• Sur: Teresa Pérez Velázquez. 

• Este: Planta baja de D. Estanislao Ripoll. 

• Frente: Citada carretera 


(m 2 ) 70 90,28 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6197710YJ2669G0001YQ 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 


inscripción 2ª, de fecha 27 de Diciembre de 2001 


inscripción 3ª, de fecha 9 de Abril de 2002. 



1917 209 147 12568 3ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


indivisas por compra a D. José Estanislao Ripoll .Así resulta de copia de escritura 

otorgada en Valencia, ante el Notario D. Mariano Arias Llamas, el dos de octubre 

de dos mil uno, al numero 2556 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 




DEPARTAMENTO Nº TRES.- vivienda en planta alta, a la que se accede por 

escalerilla exterior situada en la fachada situada en el linde Norte, con una 

superficie aproximada de setenta metros cuadrados, distribuida en 

departamentos propios para habitar. Forma parte del edificio en Valencia, 

partida de la Fuente de San Luis, que es la finca 4.336 al folio 175 del tomo 

1.519, libro 560 que es la extensa, sobre el que tiene una cuota de 

participación de 20 por ciento. Lindante: 

• Norte: Carretera de servicio, llamada Carretera del Molino. 

• Sur: Finca de Manuel, hoy Teresa Pérez Velázquez. 

• Este: Carretera de servicio, llamada Carretera del Molino, donde le 

corresponde el numero 20. 

• Oeste: Finca de Manuel Pérez Velázquez. 


(m 2 ) 70 70 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6197710YJ2669G0001YQ 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



5 de Diciembre de 2001. 



1917 209 149 12572 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 241-D 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


indivisas, por compra Dª. Amparo Pérez Navarro, D. Manuel y Dª Carmen Pérez 

Berlanga, según resulta de escritura otorgada ante el Notario de Valencia, D. 

Mariano Arias Llamas, el seis de Mayo de dos mil dos, al numero 1256 de 

protocolo.





DESCRIPCIÓN: 




URBANA.-Una nave construida sobre un solar de ciento un metros, sesenta y 

seis decímetros cuadrados, con frontera de cuatro metros sesenta centímetros 

a la carretera de servicio, situada en esta ciudad de Valencia, Partida de la 

Fuente de San Luís Lindante: 

• Norte: Casa cuya planta baja se ha adjudicado a la viuda y el piso al 

heredero D. Rafael Pérez Velázquez 

• Sur: Casa de D. Manuel Peris Ortega. 

• Este: Expresada carretera. 

• Oeste: Dos porchadas y solar que se adjudicaron a la heredera Teresa 

Pérez Velázquez. 


(m 2 ) 101,66 167,45 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6095123YJ2669G001TQ 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 


inscripción 1ª, a favor de la Consellería de Economía y Hacienda, de 

fecha 20 de septiembre de 2002. 


inscripción 2ª, a favor de la Consellería de Economía y Hacienda, de 

fecha 7 de abril de 2003 



1942 221 99 14597 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 





Forés, Dª Angeles Sahuquillo Sahuquillo, Dª Angeles y D. Arturo José Tamarit 

Sahuquillo, D. Manuel y Dª Carmen Pérez Berlanga, Dª Mª Amparo y Dª Mª 

Dolores Giner Lozano, Dª Salvador Rosa Tomás Salcedo y D. José Vicente, D. 

Salvador y Dª Rosa Mª Tamarit Tomas, en virtud de escritura otorgada en 

Valencia el veintinueve de enero de dos mil dos, ante su Notario D. Mariano 






DESCRIPCIÓN: 




URBANA.-Dos naves de ignorada superficie en término de Valencia, partida de 

la Fuente de San Luis, construidas sobre un solar de ochenta y cinco metros, 

ochenta decímetros cuadrados, con frontera de 7,80 m. a carretera de 

servicios, hoy camino Molino de la Fonteta. Lindante: 

• Norte: Dicha carretera. 

• Sur: Manuel Peris Ortega. 

• Este: Casa de la misma procedencia. 

• Oeste: Guadalupe Chover. 


(m 2 ) 85,80 139,42 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6197710YJ2669G0001YQ 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 


inscripción 1ª, de fecha 27 de diciembre de 2001. 


inscripción 2ª, de fecha 9 de abril de 2002. 



1919 211 158 14351 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 330 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




Notas: 


indivisas cada una de ellas, por compra a los consortes, Dª Micaela Vilanova 

Vázquez y D. Jesús Tatay Alarco, en virtud de escritura otorgada en Valencia el 

veintisiete de abril del dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 






DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 330 

URBANA.-Campo cuya superficie es de tres cuartones y dos brazas, que 

equivalen a seis áreas, treinta y dos centiáreas, tierra cereal riego de pie, 

según consta del Catastro de rústica, de segunda clase, sito en esta ciudad de 

Valencia, partida de la Fuente de San Luis. Lindante: 

• Norte: Con tierras de Luis Siurana Vila. 

• Sur: José Pérez Velázquez. 

• Este: Manuel Peris Ortega, riego en medio. 

• Oeste: Andrés Soto. 


(m 2 ) 632,00 443,27 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6098105YJ2669G-0001-MQ 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1871 192 192 11628 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 


D. JOSE PEREZ VELAZQUEZ. 


o Domicilio: 



o Notas: 


PARCELA: 331 

D. José Pérez Velázquez, adquiere el pleno dominio de esta finca, por titulo de 

herencia de su padre, D. José Pérez Salvador, según escritura otorgada en 

Valencia, el cuatro de Agosto de mil novecientos cuarenta y siete, ante el Notario 

D. Rafael Pastor Antón.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 331 

RUSTICA.Tres cuartones y dos brazas, equivalentes a seis áreas treinta y dos 

centiáreas, de tierra huerta en termino de valencia, Partida de la Fuente de San 

Luís. Lindante: 

• Norte: Con parcela de la finca total de la que se segregó y que se 

adjudica al heredero D. Ismael Pérez Velázquez. 

• Sur: Con otra parcela de la misma procedencia que se adjudicó a la viuda 

Dª Amparo Velázquez Tatay. 

• Este: Manuel Peris Ortega, riego en medio. 

• Oeste: Andrés Soto. 


(m 2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

632,00 398,20 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



683 64 211 4780 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 332 B-C 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




Notas: 


indivisas por compra a D. José Ortiz Chávez y Dª Bernardina Cabezas Bayona, en 

virtud de escritura otorgada en Valencia el veintiuno de Noviembre de dos mil, 

ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 2.734 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 




URBANA: Seis áreas, treinta y dos centiáreas cincuenta decímetros cuadrados 

de tierra huerta en término de Valencia, partida de la Fuente de San Luis, de 

reciente medición ocupa una superficie de cinco áreas, cincuenta y cuatro 

centiáreas. Lindante: 

• Norte: José Pérez Velásquez. 

• Sur: Bautista Peris Vivo, riego en medio. 

• Este: Finca que el título comprende que se adjudica a Dª Teresa Perez 

Velazquez. 

• Oeste: D. Andrés Soto. 


(m 2 ) 554,00 541,46 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6197706YJ-2669G-0001-BQ 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1894 201 015 13995 3ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 176 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




Notas: 


indivisas, por compra a D. José Vivo Perelló y D. Juan Bautista Vivo Minguet, en 

virtud de escritura otorgada en Valencia el doce de Mayo de dos mil, ante su 






DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 176 

URBANA.- Dos cuartones, de tierra huerta, en la Vega de Valencia, partida de 

la Fuente de San Luís o Melillla, equivalentes a cuatro áreas quince centiáreas, 

cruzados por un ramal del colector- Lindante: 

• Norte: Tierras de Manuela Fraile, senda en medio. 

• Sur: Herederos de José Peris Salcedo. 

• Este: Tierras de Bautista Vivo Peris. 

• Oeste: Tierras de la Baronesa de Andilla, regadera en medio 


(m 2 ) 415,00 722,74 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6197705YJ2669E/0001/AY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1564 75 90 7073





TITULAR/ES: 

TITULO: 




VALLEHERMOSO DIVISION PROMOCION S.A.U. 

o D.N.I./NIF: A-79494233 




o Notas: 

o 

La mercantil VALLEHERMOSO DIVISIÓN PROMOCIÓN S.A.U. adquiere el pleno 

dominio de esta finca por compra a D. Vicente Rico Albors, en virtud de escritura 

otorgada ante el Notario de Valencia D. Carlos Pascual de Miguel, el 15 de 

Diciembre de 2006, Nº 3995/2006 de Protocolo.





DESCRIPCIÓN: 




RUSTICA.-Un campo de tierra huerta en término municipal de Valencia, partida 

de la Fuente de San Luis, con riego del brazal de la Lloseta, que toma las 

aguas de la acequia de Jesús, con una superficie de nueve áreas, treinta y tres 

centiáreas y ochenta y seis decímetros cuadrados, que resultan de reciente 

medición según el documento que motiva este asiento. Lindante: 

• Norte: Tierras de Juan Bellido, riego en medio. 

• Sur: Bautista Vivó Peris. 

• Este: Tierras del mismo Sr. Bellido, riego en medio. 

• Oeste: Otra finca de Manuel Tomás. 


(m 2 ) 933,86 884,13 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6098109 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1528 66 220 4524 3ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 





VICENTE RICO ALBORS 

o D.N.I./NIF: 22.635.895-P 

o Domicilio: Chiva,33 



o Notas: 

MINISTERIO DE FOMENTO. 


o Domicilio: Joaquín Ballester, 39 



o Notas: 

SEPES ENTIDAD PUBLICA EMPRESARIAL DE SUELO 


o Domicilio: Paseo de la Castellana, 91 



o Notas: 

La calificación de titularidad dudosa deriva de la existencia de los siguientes 

títulos: 

D. Vicente Rico Albors adquiere el pleno dominio de esta finca por compra en 

virtud de escritura otorgada ante el Notario de Valencia D. Rafael Gómez-Ferrer 

Sapiña el 5 de Octubre de 1.989. 

El Ministerio de Fomento ha sido considerado interesado en el procedimiento, 

porque esta finca está afectada por el Proyecto de Expropiación para la ejecución 

de la obra “48-V-4310-Ronda Sur de Valencia. Conexión entre las calles San 

Vicente y Ausias March. Tramo comprendido entre la V-301 y la N-332 (Tramos 

12 y 13 del Convenio). 

Según resulta de la Ley 31/1991, de 30 de Diciembre, de Presupuesto Generales 

del Estado para 1992, el aprovechamiento urbanístico que pudiera 

corresponder al estado respecto de terrenos afectados por sus actuaciones en 

carreteras y demás obras públicas a cargo del Ministerio de Obras Públicas y 

Transportes, así como el suelo desafectado del uso previo de dichas obras 

públicas, quedará adscrito a Sepes para el cumplimiento de fines propios.





DESCRIPCIÓN: 




RUSTICA.-Un campo de tierra huerta en término municipal de Valencia, partida 

de la Fuente de San Luis, con riego del brazal de la Lloseta, que toma las 

aguas de la acequia de Jesús, con una superficie de TREINTA CINCO METROS 




• Este: Tierras del mismo Sr. Bellido, riego en medio. 

• 

• 

Oeste: Otra finca de Manuel Tomás. 

Esta finca está afectada por el Proyecto de expropiación para la ejecución de la 

obra “48-V-4310.-Ronda Sur de Valencia. Conexión entre las calles San Vicente 

y Ausias March. Tramo comprendido entre la V-301 y la N-332 (tramos 12 y 13 

del Convenio), elaborado por la Delegación en Valencia del Ministerio de 

Fomento, identificándose como parcela 158 del Proyecto. 


(m 2 ) 35,00 35,00 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6098109 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 







TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




Notas: 


indivisas cada una de ellas, por compra a Dª Micaela Vilanova Vázquez y D. Jesús 

Tatay Alarco, en virtud de escritura otorgada en Valencia el veintisiete de abril del 






DESCRIPCIÓN: 




URBANA.-Campo comprensivo de dos hanegadas y media y ocho brazas, 

equivalentes a veinte áreas, ochenta y cuatro centiáreas de tierra cereal, riego 

de pie, según consta en la catalogación del Catastro de Rústica, clase 2ª, sito 

en término de esta ciudad de Valencia, antes Ruzafa, partida de la Fuente de 

San Luis. Lindante: 

• Norte: Camino de Castillo. 

• Sur: Parcela propiedad de José Pérez Salvador. 

• Este: Con parcela vendida a Manuel Peris Ortega. 

• Oeste: Tierras de Francisco Micó. 


(m 2 ) 2084,00 1836,48 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6197708YJ2669G-0001-GQ 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1871 192 189 11626 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




Notas: 

Las citadas mercantiles, adquieren el pleno dominio de esta finca por mitades 




Forés, Dª Ángeles Sahuquillo Sahuquillo, Dª Ángeles y D. Arturo José Tamarit 

Sahuquillo, D. Manuel y Dª Carmen Pérez Berlanga, Dª Mª Amparo Lozano 

Cervera, Dª Mª Amparo y Dª Mª Dolores Giner Lozano, Dª Salvadora Rosa Tomás 

Salcedo y D. José Vicente, D. Salvador y Dª Rosa Mª Tamarit Tomas, en virtud 

de escritura otorgada en Valencia el veintinueve de enero de dos mil dos, ante su 






DESCRIPCIÓN: 




URBANA.-Tierra huerta en término de Valencia, partida de la Fuente de San 

Luis. Tiene una superficie de seis áreas, treinta y dos centiáreas, cincuenta 

decímetros cuadrados si bien, según reciente medición practicada, tiene una 

superficie de SEISCIENTOS SETENTA Y TRES METROS, VEINTE DECÍMETROS 


• Norte: José Pérez Velázquez. 

• Sur: Bautista Peris Vivó, riego en medio. 

• Este: Manuel Peris Ortega. 

• Oeste: José Estanislao Ripoll. 


(m 2 ) 673,20 634,21 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6197715YJ2669G-0001-TQ 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 


2ª de fecha 27 de diciembre de 2001. 


3ª, de fecha 9 de abril de 2002. 



1917 209 150 12574 4ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 176-A-B-C 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




Notas: 


indivisas, por compra a D. José Vivo Perelló y D. Juan Bautista Vivo Minguet, en 

virtud de escritura otorgada en Valencia el dos de Mayo de dos mil, ante su 






DESCRIPCIÓN: 




URBANA: Una hanegada, un cuartón y cinco brazas, equivalentes a diez áreas 

ochenta centiáreas, de tierra huerta, en la Vega de Valencia, antes Ruzafa, 

partida de la Fuente de San Luís o Melilla- Lindante: 

• Norte: Tierras de Manuela Fraile, senda en medio. 

• Sur:.Tierras y casa de los herederos de José Peris Salcedo. 

• Este: Tierras de Bautista Vivo Peris. 

• Oeste: Amalia Peris Salcedo 


(m 2 ) 1080,00 1029,50 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


6098108YJ2669G/0001/RQ 

6197705YJ2669E/0001/AY 

No constan 

CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1564 75 87 7071 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 175B-C-D 


o D.N.I./N.I.F.: A-79-494233 




o Notas: 

La mercantil arriba indicada adquiere el pleno dominio de esta finca por titulo de 

compra, tal como resulta de escritura otorgada ante el Notario de Valencia D. 

Carlos Pascual de Miguel, el diecinueve de Diciembre de dos mil seis , al numero 

de protocolo 4039/2006.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 175B-C-D 

URBANA.- Casa con una superficie de ciento noventa y cuatro metros treinta y 

cinco decímetros cuadrados, con una pequeña parcela en su frontera de 

diecisiete metros treinta decímetros cuadrados, destinada a patio de entrada y 

otra parcela que forma triángulo al fondo, con una superficie de setenta y dos 

metros setenta y cinco decímetros cuadrados, ambas parcelas de terreno 

descubierto y la casa destinada a crianza y guarda de ganado, ocupando por 

tanto el todo, una extensión de doscientos ochenta y cuatro metros cuarenta 

decímetros cuadrados, sitos en Valencia, partida de la Fuente de San Luís o 




• Este: Tierras de Juan Bellido, riego en medio. 

• Oeste: Resto de la finca que se segregó ésta. 


(m 2 ) 284,40 281,10 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

6197704YJ2669G0001WQ 

No constan 



diciembre de 2003. 



febrero de 2004. 









1973 229 9 14755 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




PARCELA: 174 


D. RAMON TOMAS PRIMO. 

o D.N.I./N.I.F.: 19.491.887-P 

o Domicilio: C/ Puigcampana, 19-2º-6ª 



Dª. MARIA DOLORES TOMAS PRIMO. 

o D.N.I./N.I.F.: 19.386.445-K 

o Domicilio: Molina Palau, 18-4º-8ª 



D. MANUEL TOMAS PRIMO. 

o D.N.I./N.I.F.: 19.324.431-S 

o Domicilio: Molina Palau, 18-4º-8ª 



D. VICENTE VIVO COMES. 


o Domicilio: 



D. BAUTISTA PERIS VIVO. 


o Domicilio: 





o Domicilio: Joaquín Ballester,39 








o Notas: 

La calificación de titularidad dudosa deriva de la existencia de los siguientes títulos: 

D. Ramón, Dª. María Dolores y D. Manuel Tomás Primo, han sido considerados 

interesados en el procedimiento, porque aparecen como titulares de esta parcela, en 

la relación de propietarios afectados por la expropiación para la ejecución de la obra 

“48-V-4310-Ronda Sur de Valencia, según resulta de la información facilitada por el 


D. Vicente Vivó Comes y D. Bautista Peris Vivo, son los titulares que resultan del 

Catastro Histórico 

EL Ministerio de Fomento ha sido considerado interesado en el procedimiento, porque 

esta finca está afectada por el Proyecto de Expropiación para la ejecución de la obra 

“48-V-4310-Ronda Sur de Valencia. Conexión entre las calles San Vicente y Ausias 

March. Tramo comprendido entre la V-301 y la N-332 (Tramos 12 y 13 del Convenio). 

Según resulta de la Ley 31/1991, de 30 de Diciembre, de Presupuesto Generales del 

Estado para 1992, el aprovechamiento urbanístico que pudiera corresponder 

al estado respecto de terrenos afectados por sus actuaciones en carreteras y demás 

obras públicas a cargo del Ministerio de Obras Públicas y Transportes, así como el 

suelo desafectado del uso previo de dichas obras públicas, quedará adscrito a 

Sepes para el cumplimiento de fines propios.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 174 

RUSTICA: Parcela de tierra huerta en la Vega de Valencia, antes Ruzafa, 

Partida de la Fuente de San Luís, comprensiva de CIENTO TREINTA METROS 

CATORCE DECIMETROS CUADRADOS. Lindante: 


• Sur: Fincas Aportadas Nº 235 del Proyecto. 


• Oeste: Finca Aportada Nº 233 del Proyecto 





Fomento, identificándose como parcela número 162 A. 


(m 2 ) 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

130,14 130,14 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 






D. VICENTE TOMAS PERIS. 

o D.N.I./N.I.F.: 19.509.959-W 

o Domicilio: Músico Cabanilles, 30-1ª 



o Notas: 

Dª. MARIA LOPEZ RUIZ. 

o D.N.I./N.I.F.: 19.237.271-W 

o Domicilio: Músico Cabanilles, 30-1ª 



o Notas: 



o Domicilio: Joaquin Ballester,39 



o Notas: 






o Notas: 


títulos: 

D. Vicente Tomás Peris ha sido considerado interesado en el procedimiento, 

porque aparece como titular de esta parcela, en la relación de propietarios 

afectados por la expropiación para la ejecución de la obra “48-V-4310-Ronda Sur 

de Valencia, según resulta de la información facilitada por el MINISTERIO DE 

FOMENTO. 

Dª. María López Ruiz ha sido considerada interesada en el procedimiento por 

haber presentado alegaciones manifestando ser propietaria de esta parcela 

EL Ministerio de Fomento ha sido considerado interesado en el procedimiento, 




12 y 13 del Convenio). Según resulta de la Ley 31/1991, de 30 de Diciembre, de 

Presupuesto Generales del Estado para 1992, el aprovechamiento urbanístico 

que pudiera corresponder al estado respecto de terrenos afectados por sus 

actuaciones en carreteras y demás obras públicas a cargo del Ministerio de Obras 

Públicas y Transportes, así como el suelo desafectado del uso previo de dichas 

obras públicas, quedará adscrito a Sepes para el cumplimiento de fines 

propios.





DESCRIPCIÓN: 




RUSTICA: Parcela en la Vega de Valencia, antes Ruzafa, Partida de la Fuente 

de San Luís, hoy ocupada por la Ronda Sur de Valencia, que según catastro, 

por no haber sido identificada registralmente, cuenta con una superficie de 

CIENTO CUARENTA Y CINCO METROS SESENTA Y NUEVE DECIMETROS 





• Oeste: Colector. 

Esta finca está afectada por el Proyecto de Expropiación para la ejecución de la 

obra “48-V-4310-Ronda Sur de Valencia. Conexión entre las calles San Vicente 

y Ausias March. Tramo: Comprendido entre la V-301 y la N-332(tramos 12 y 13 

del convenio)”, elaborado por la Delegación del Ministerio de Fomento, 

Demarcación de carreteras del Estado, identificándose como parcela 162 B. 


(m 2 ) 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

145,69 145,69 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 







TITULAR/ES: 

TITULO: 






Dª. CATALINA ROIG CODOÑER. 

o D.N.I./N.I.F.: 19.572.449-R 

o Domicilio: Camino Viejo de San Luis, 1º-1ª 



o Notas: 

D. JUAN BAUTISTA PERIS ROIG. 

o D.N.I./N.I.F.: 19.813.526-S 

o Domicilio: Avda. Constitución, 78-4ª 



o Notas: 

Dª. ELVIRA PERIS ROIG. 

o D.N.I./N.I.F.: 19.340.435-B 

o Domicilio: Plaza Río Segura, 2-2º-3ª 



o Notas: 






o Notas: 






o Notas: 


títulos: 

Dª. Catalina Roig Codoñer, D. Juan Bautista y Dª. Elvira Peris Roig, han sido 

considerados interesados en el procedimiento, porque aparecen como titulares de 

esta parcela, en la relación de propietarios afectados por la expropiación para la 

ejecución de la obra “48-V-4310-Ronda Sur de Valencia, según resulta de la 

información facilitada por el MINISTERIO DE FOMENTO. 











propios.








DESCRIPCIÓN: Parcela de tierra huerta en la Vega de Valencia, antes Ruzafa, Partida de la 

Fuente de San Luís, que según catastro, por no haber sido identificada 

registralmente, cuenta con una superficie de DOSCIENTOS SESENTA Y 

CUATRO METROS VEINTISIETE DECIMETROS CUADRADOS. Lindante: 

• Norte: Finca Aportada 174 B/165 del Proyecto. 

• Sur: Finca Aportada TD-2 del Proyecto. 

• Este: Finca Aportada 171 /165 del Proyecto. 

• Oeste: Finca Aportada TD-2 del Proyecto. 



y Ausias March. Tramo: Comprendido entre la V-301 y la N-332(tramos 12 y 13 

del convenio)”, elaborado por la Delegación del Ministerio de Fomento, 

Demarcación de carreteras del Estado, identificándose como parcela 162 del 

Proyecto. 

. 


(m 2 ) 264,27 264,27 

INFORMACION 6197704 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 







TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




Notas: 

Las citadas mercantiles, adquieren esta finca por mitades indivisas por compra a 

D. José Manuel, D. Ángel Luís y D. Jaime Matías Peris Suay en cuanto a una 

cuarta parte indivisa, en virtud de escritura otorgada en Valencia el doce de mayo 

de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 1232 de su protocolo; 

y a Dª Mercedes y D. Vicente Peris Soler y D. Manuel y D. Vicente Peris Valls en 

cuanto a las restantes tres cuartas partes indivisas, en virtud de escritura 

otorgada en Valencia el siete de junio de dos mil, ante el mismo Notario, al nº 






DESCRIPCIÓN: 




URBANA.-Campo de tierra huerta en término de esta ciudad de Valencia, 

partida de la Fonteta de San Luís, comprensivo de cuatro hanegadas 

equivalentes a treinta y tres áreas y veinticuatro centiáreas. Lindante: 

• Norte: José Chover y casa de Rosa Soler Tamarit, carretera, escorrentía 

en medio, en parte. 

• Sur: Bautista Vivó y otros, carretera en medio. 

• Este: Consuelo Soler Peris y parcela de D. Vicente Peris Soler. 

• Oeste: José Pérez y otros, acequia en medio. 


(m 2 ) 3324,00 3555,32 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6197709YJ2669G-0001-QQ 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1871 192 218 11638 1ª Y 4ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 172 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




Notas: 


dominio de esta finca, por mitades indivisas por compra a D. José Vivo Perelló y 

D. Juan Bautista Vivo Minguet, en virtud de escritura otorgada en Valencia el dos 

de Mayo de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 1222 de su 

protocolo. 


obra “48-V-4310-Ronda Sur de Valencia. Conexión entre las calles San Vicente y 

Ausias March. Tramo comprendido entre la V-301 y la N-332 (Tramos 12 y 13 del 

Convenio), y las propietarias han suscrito Convenio expropiatorio con el Ministerio 

de Fomento en virtud del cual conservan la totalidad de los derechos 

urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 172 

RUSTICA: Una hanegada, igual a ocho áreas treinta y una centiáreas, de tierra 

huerta en la Vega de Valencia, antes Ruzafa, Partida de la Fuente de San Luís. 

Lindante: 

• Norte: Manuel Fraile, senda en medio. 

• Sur: Manuel Mateu Alabau 

• Este: Manuel Mateu Alabau. 

• Oeste: José Vivo Comes, regadera en medio. 


obra “ 48-V-4310-Ronda Sur de Valencia. Conexión entre las calles San 

Vicente y Ausias March. Tramo: Comprendido entre la V-301 y la N-332(tramos 

12 y 13 del convenio)”, elaborado por la Delegación del Ministerio de Fomento, 

Demarcación de Carreteras del Estado, identificándose como parcela numero 

0165 A del Proyecto. 


(m 2 ) 831,00 788,83 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6197714YJ2669G0001LQ 

6098108YJ2669G/001/RQ 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1564 75 84 7069 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 





Notas: 


indivisas, por compra a D. Vicente Peris Soler, en virtud de escritura otorgada en 

Valencia el siete de junio de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al 






DESCRIPCIÓN: 




URBANA: Casa, con ocho metros de frontera, por veintitrés de fondo, que 

supone una superficie de CIENTO OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS, 

sita en esta ciudad, partida de la Fuente de San Luís, que consta de planta 

baja, con la adecuada distribución, corral y cuadra y piso alto destinado a 

granero, teniendo en la parte exterior de la izquierda entrando un pequeño 

horno de cocer pan, y una era de trillar. Lindante: 

• Norte: José Pérez. 

• Sur: Finca propiedad de Dª Rosa Soler Tamarit. 

• Este: Rafael Peris y otros, acequia en medio. 

• Oeste: También con la finca propiedad de Dª Rosa Soler Tamarit. 


(m 2 ) 184 223,22 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6197711YJ2669G-0001-GQ 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1876 194 150 11712 3ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 257 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




Notas: 


indivisas por compra a los consortes D. Manuel Tatay Puchalt y Dª Amparo 

Manteiga Oron, en virtud de escritura otorgada en Valencia el veintiocho de julio 

de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 2027 de su protocolo. 






urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 257 

URBANA.- Dieciséis áreas y cincuenta y cinco centiáreas, de tierra huerta, 

situada en la Vega de esta ciudad, antes Ruzafa, partida de la Fuente de San 

Luís. Lindante: 

• Norte: Tierra de Manuel Fraile, hoy de José Peris, senda en medio. 

• Sur: Parte de la finca de que formaba parte, vendida a D. Bautista Vivó 

Peris. 

• Este: Senda, hoy camino. 

• Oeste: D. Bautista Vivó Peris. 

Esta finca está afectada por el Proyecto de expropiación, para la ejecución de 

la obra “48-V-4310.-Ronda Sur de Valencia. Conexión entre las calles San 

Vicente y Ausias March. Tramo comprendido entre la V-301 y la N-332 (tramos 

12 y 13 del Convenio), elaborado por la Delegación en Valencia del Ministerio 

de Fomento identificándose como parcela 0163, cuya superficie afecta a la 

expropiación es de 895 metros cuadrados 


(m 2 ) 1655,00 1628,64 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6197712YJ2669E-0001-QY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1881 196 101 11.866 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 171 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




Notas: 


dominio de esta finca, por mitades indivisas por compra a D. Manuel y Dª Rosa 

Tamarit Peris y a Dª Laureana Nuñez Gallego, en virtud de escritura otorgada en 

Valencia el veinticuatro de julio de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias 

Llamas, al nº 1924 de su protocolo. 






urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 171 

RUSTICA.-Un campo de tierra huerta de cabida de dos hanegadas dos 

cuartones y cuarenta y ocho brazas, equivalentes a veintidós áreas, setenta y 

seis centiáreas, sito en término de Valencia, partida de la Fuente de San Luis. 

Lindante: 

• Norte: Tierras de Juan Bautista Vivó Peris y resto de la finca de donde se 

segregó. 

• Sur: Con riego brazal de la Lloseta. 

• Este: Con tierras del Marqués del Tremolar, senda en medio. 

• Oeste: Con tierras de los herederos de José Peris Salcedo. 





de Fomento identificándose como parcela numero 0164, cuya superficie afecta 

a la expropiación es de 2276 metros cuadrados. 


(m 2 ) 2276,00 2765,21 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6197713YJ2669E0001PY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1876 194 87 11674 2ª



DE SUELO URBANIZABLE PROGRAMADO Nº 6 “MALILLA NORTE” DEL P.G.O.U. DE VALENCIA 


TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 236 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 

PROMOCIONES HABITAT S.A 

o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 

o Domicilio: Plaza Gala Placidia 



o Notas: 


Asunción Tamarit Tamarit, en virtud de escritura otorgada en Valencia el catorce 

de Junio de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 1549 de su 

protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 236 


centiáreas, que de reciente medición, según el documento que motiva este 

asiento, resulta ser de ochocientos setenta y dos metros y cincuenta y cinco 

decímetros cuadrados, de tierra huerta, en término de Valencia, Ruzafa, 

partida de la Fuente de San Luis. Lindante: 

• Norte: Con carretera de Don Vicente Castillo. 

• Sur: Tierras de Enrique Miralles. 

• Este: Con parcela del misma campo general adjudicada a Doña Carmen 

Tamarit Tamarit. 

• Oeste: Con tierras de Salvadora Mocholi Vilata, acequia del Cabañal en 

medio. 


(m 2 ) 872,55 

6399101YJ2669G-0001-FQ 

890,45 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


No constan 

CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1.881 196 046 11856 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 

Adquirida por las citadas mercantiles por mitades indivisas, por compra a la 

“Caixa Popular Sociedad Cooperativa de Crédito Limitada”, en virtud de escritura 

otorgada en Valencia el once de mayo de dos mil uno, ante su Notario D. Mariano 






DESCRIPCIÓN: 




RUSTICA.- Parcela de tierra huerta, situada en termino de Valencia, partida de 

la Fuente de San Luis, si bien su superficie que era de ochocientos treinta y un 

metros cuadrados, después de cierta segregación practicada por el linde Sur de 

la misma ha quedado reducido a doscientos noventa y seis metros, noventa y 

siete decímetros cuadrados, que de reciente medición resultan ser doscientos 

noventa y ocho metros y sesenta y siete decímetros cuadrados. Lindante: 

• Norte: Carretera de D. Vicente Castillo. 

• Sur: Tierras de D. Enrique Miralles. 

• Este: Con parcela del mismo campo general propiedad de D. Francisco 


• Oeste: Con parcela propiedad de Dª Asunción Tamarit Tamarit. 


(m 2 ) 298,67 532,12 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6399107YJ2669G 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1887 198 127 11950 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




COOPERATIVA DE VIVIENDAS SAN MARCELINO 

o D.N.I./NIF: 

o Domicilio: San Marcelino, 13 



o Notas: 

Agrupación de las fincas números 18.119, 18.121 y 18.123 adquiridas por compra 

a Dª. Carmen, Dª. Amparo y D. Francisco Tamarit Tamarit, en virtud de escritura 

otorgada en Valencia el 14 de Abril de 1970 ante su Notario D. Ramón Fraguas 

Massip.





DESCRIPCIÓN: 




URBANA.- Solar en Valencia, Partida de la Fuente de San Luis de forma 

irregular de dos mil noventa y ocho metros dieciséis decímetros cuadrados, que 

después de la segregación que figura al margen de la inscripción primera de 

novecientos setenta y dos metros ochenta decímetros cuadrados, tiene una 

superficie registral de MIL CIENTO VEINTICINCO METROS TREINTA Y SEIS 

DECIMETROS CUADRADOS. Y después de dos segregaciones que no han 

tenido acceso al Registro y resultan de la escritura de cesión de viales otorgada 

en Valencia el 22 de Septiembre de 1975 ante su Notario D. Ramón Fraguas 

Massip tiene una superficie de TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO METROS 

TREINTA DECIMETROS CUADRADOS. Lindante: 

• Norte: Fincas de Dª. Carmen, Dª. Amparo y D. Francisco Tamarit Tamarit. 

• Sur: Las de D. Enrique Miralles y D. Manuel y José Planells Ferrer, camino 

en medio. 

• Este: Finca de Dª. Amparo y las de Dª. Carmen Mateu Alabau y D. 

Enrique Miralles, estas dos últimas camino en medio 

• Oeste: Finca de Dª. Asunción Tamarit. 


(m 2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

345,30 130,63 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



931 188 209 18.125





TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 

Adquirida por las citadas mercantiles por mitades indivisas por compra a Dª. Mª 

Amparo y Dª Francisca Tamarit Ortiz, en virtud de escritura otorgada en Valencia 

el dos de junio de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 1437 

de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 




URBANA.-Parcela solar, antes tierra huerta, en término de esta ciudad de 

Valencia, partida de la Fuente de San Luis, en el Camino Molino de la Fonteta, 

donde le corresponde el nº 6 de orden de policía urbana. Tiene una extensión 

superficial de NOVECIENTOS DIEZ METROS Y NOVENTA DECÍMETROS 

CUADRADOS, dentro de cuya superficie existe una casa de planta baja con 

corral que ocupa en junto doscientos cuarenta y cinco metros cuadrados. 

Lindante: 

• Norte: Camino de su situación, antes Carretera de Vicente Castillo. 

• Sur: Amparo Tamarit Tamarit. 

• Este: Parcela de Carmen Mateu Alabau y Enrique Miralles. 

• Oeste: Parcela de Carmen Tamarit Tamarit. 


(m 2 ) 910,90 1212,94 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6399104YJ2669G-0001-KQ 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1860 187 186 13575 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 






o D.N.I./N.I.F.: P-4625200C 




o Notas: 

Son parte de las parcelas de 476,06 y 304 metros cuadrados cedidos por la 

Cooperativa de Viviendas San Marcelino en el expediente de Obras Particulares 

1841/68, según escritura 1607 de 22 de Septiembre de 1975 autorizada por el 

Notario D. Ramón Fraguas Massip.





DESCRIPCIÓN: 





Fuente de San Luis, que ocupa una superficie de SETECIENTOS OCHENTA 

METROS SEIS DECIMETROS CUADRADOS. Lindante: 

• Norte: Parcela 251 y 249 del Proyecto de Reparcelación Forzosa. 

• Sur: Parcela 251 y 255 del Proyecto de Reparcelación Forzosa y camino 

particular. 

• Este: Parcela 251 del Proyecto de Reparcelación Forzosa y edificio Fuera 

de Ordenación 

• Oeste: Edificio Fuera de ordenación y parcela 248 del Proyecto de 

Reparcelación Forzosa. 


(m 2 ) 780,06 780,06 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 



o D.N.I./NIF: A-79494233 




o Notas: 


PARCELA: 236 C- 259 

La adquiere la referida mercantil por compra a D. Sebastián y D. Manuel Tatay 

Puchalt, Dª. Josefa Puchades Sabater, y Dª. Josefa, Dª. María del Carmen, D. 

Jose Manuel, D. Sebastián. D. Juan de Dios, Dª. Gemma, D. Jorge Tatay 

Puchades, en virtud de escritura otorgada ante el Notario de Valencia, D. Carlos 

Pascual de Miguel el 5 de Noviembre de 2003, al nº 8779 de su Protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 236 C- 259 

URBANA: Veinticuatro áreas, ochenta y nueve centiáreas y ochenta y cuatro 

decímetros cuadrados, de tierra huerta, hoy solar urbano, según el documento 

que se inscribe, en término de Valencia, Partida de la Fuente de San Luis, hoy 

parcela 259 del Polígono 165, en cuyo perímetro se halla enclavado un hormo 

de pan de cocer demarcado con el nº 177, hoy nº 8 del Camino Molino, sin que 

conste su medida superficial. Lindante: 

• Norte: Molino de “Simó y Compañía” y de Carmen Mateu, riego en medio 

y en parte carretera de Vicente Castillo o de la Solá. 

• Sur: De Enrique Miralles. 

• Este: Molino de “Simó y Compañía” y de Carmen Mateu, riego en medio. 

• Oeste: De Francisco Tamarit, carretera de servidumbre de la Solá, en 

porción de esta finca en medio. 


(m 2 ) 2489,84 

6498303YJ2669G-0001RQ 

1456,85 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 


1ª, a favor de la Consellería de Economía y Hacienda de fecha 28 de mayo 

de 2003. 






1959 225 159 13198 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 


DESCONOCIDO 

o D.N.I./NIF: 

o Domicilio: 


o Provincia: 

o Notas: 



PARCELA: 258





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 258 

URBANA.- Parcela de suelo urbanizable programado, sita en esta ciudad de 

Valencia, Partida de la Fuente de San Luis. Tiene una superficie de 

DOSCIENTOS VEINTISIETE METROS VEINTIDOS DECIMETROS CUADRADOS. 

Lindante: 

• Norte: Finca Aportada 153.1 del Proyecto. 

• Sur: Finca Aportada 256 del Proyecto. 

• Este: Finca Aportada 153.1 del Proyecto. 

• Oeste: Camino particular. 


(m 2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

227,22 227,22 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 








TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


y D. Manuel Planells Roca, y D. Francisco Luis Planells Piqueres, en virtud de 

escritura otorgada en Valencia el treinta de junio de dos mil, ante su Notario D. 






DESCRIPCIÓN: 




Una casa, compuesta de planta baja con naya o andana y terreno anexo, 

distribuida en un dormitorio, comedor, cocina, cuarto de aseo y un gran cuarto 

trastero, situada en término de esta ciudad, partida de la Fuente de San Luis, 

con fachada al camino Molino de la Fonteta nº 9, antes Carretera del Molino nº 

17. Ocupa la parte construida cuarenta y tres metros ocho decímetros 

cuadrados, y el terreno anexo que recae en parte a su frente y a lo largo de 

todo el lado derecho de la casa, ochenta y nueve metros sesenta y ocho 

decímetros cuadrados, o sea, en junto, CIENTO TREINTA Y DOS METROS 

SETENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS. Lindante: 

• Frente o Norte: Con camino de acceso. 

• Espaldas o Sur: Terrenos de este mismo señor Planells Plaza. 

• Izquierda o Este: Casa de D. Francisco Planells Plaza. 

• Derecha entrando u Oeste: Con la Acequia de Comuna. 


(m 2 ) 132,76 198.06 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

6398203YJ2669G-0001-IQ 

No constan 



2002. 



1876 194 44 11658 3ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 


VALLEHERMOSO DIVISION PROMOCION S.A. 

o D.N.I./NIF: A-79494233 


o Población: VALENCIA C.Postal:46004. 


o Notas: 



La adquiere la referida mercantil por compra a D. Francisco Planells Plaza y Dª 

Milagros Vilanova Tamarit, documentada en escritura otorgada ante el Notario de 

Valencia, don Carlos Pascual de Miguel, el día cinco de Noviembre de dos mil 

tres, al numero 8.780 de protocolo.





DESCRIPCIÓN: 




URBANA: Parcela de terreno de quinientos dieciocho metros y treinta y cuatro 

decímetros cuadrados, en la que ocupando una superficie de doscientos cuatro 

metros y ochenta y cinco decímetros cuadrados, existe una casa de habitación 

y morada, compuesta de planta baja, piso alto, corral cubierto y descubierto, 

sito en la Partida Fonteta de San Luis de la capital de Valencia, traste tercero, 

identificada como Camino Molino de la Fonteta, nº siete, que tiene una porción 

de terreno anexo o descubierto, sin edificar, de trescientos trece metros 

cuarenta y nueve decímetros cuadrados. Lindante: 

• Norte o frente: Con carretera de entrada. 

• Fondo o Sur: Tierras de D. Francisco Planells Plaza y de D. Francisco 

Planells Vilanova. 

• Izquierda entrando o Este: Con parcela de Francisco Tamarit. 

• Derecha u Oeste: Resto de finca propiedad propiedad de Urbem S.A..y 

de Ferrovial Inmobiliaria S.A.. 


(m 2 ) 518,34 

6398202YJ2669G-0001XQ 

643,36 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 


4ª de fecha 11de Diciembre de 2002. 


2ª de fecha 17 de Diciembre de 2003. 



1948 222 50 13116 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 260 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 

Dª. AMPARO TAMARIT TAMARIT. 

o D.N.I./N.I.F.: 19.754.088-D 

o Domicilio: Juan Ramón Jiménez, 102 



o Notas: 

Las mercantiles URBEM S.A. y FERROVIAL INMOBILIARIA S.A. adquirieron esta 

finca por mitades indivisas por compra a Dª. Amparo Tamarit Tamarit, en virtud 

de escritura otorgada en Valencia el 23 de Junio de 2000, ante su Notario D. 

Mariano Arias Llamas, al nº 1.645 de su protocolo, si bien dicha compra no ha 

tenido acceso al Registro de la propiedad. 

Dª. Amparo Tamarit Tamarit es la titular registral de esta finca adjudicada en la 

herencia de D. Francisco Tamarit Belenguer, en virtud de escritura otorgada 

autorizada por el Notario de Valencia D. Guzmán Pérez-Olivares y Gavira el 14 de 

Agosto de 1951, habiendo consolidado el pleno dominio al fallecimiento de la 

usufructuaria Dª. Asunción Tamarit Planells fallecida el 14 de Enero de 1967.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 260 

Resto de campo de tierra huerta sito en Valencia, partida de la Fonteta de San 

Luis, que después de una segregación de 536 metros cuadrados tiene una 

superficie de mil quinientos cuarenta y dos metros, que de reciente medición 

resultan ser mil doscientos veintiún metros con cincuenta decímetros 

cuadrados. 

Lindante: 

• Norte: Con parcela del mismo campo que se adjudica a D. Francisco 


• Sur: Parcelas de Manuel José Planells Ferrer. 

• Este: Tierras de Enrique Miralles. 

• Oeste: Con parcela también de Enrique Miralles. 


(m 2 ) 1221,50 1316,87 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6398204 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



609 32 120 2172 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 






o D.N.I./NIF: A-79494233 




o Notas: 



o Domicilio: Joaquín Ballester, 








o Notas: 


títulos: 

La mercantil VALLEHERMOSO DIVISIÓN PROMOCION S.A.U. adquiere el pleno 

dominio de esta finca por compra del usufructo vitalicio a los consortes D. 

Francisco Planells Plaza y Dª. Milagros Vilanova Tamarit, y de la nuda propiedad a 

los consortes D. Francisco Planells Vilanova y Dª. Ana Fe Chilet Costa, en virtud 

de escritura otorgada en Valencia el 5 de Noviembre de 2003, ante su Notario D. 

Carlos Pascual de Miguel, al nº 8780 de su protocolo. 

EL MINISTERIO DE FOMENTO ha sido considerado interesado en el 

procedimiento, porque esta finca está afectada por el Proyecto de Expropiación 

para la ejecución de la obra “48-V-4310-Ronda Sur de Valencia. Conexión entre 

las calles San Vicente y Ausias March. Tramo comprendido entre la V-301 y la N- 

332 (Tramos 12 y 13 del Convenio). 






públicas, quedará adscrito a SEPES para el cumplimiento de fines propios.





DESCRIPCIÓN: 




URBANA.-Trozo de tierra huerta de cincuenta y un áreas noventa y cuatro 

centiáreas, con una noria, situada en la Vega de la Ciudad de Valencia, partida 

de la Fuente de San Luis. Lindante: 

• Norte: Cristina Romaguero y finca de la misma procedencia que ésta. 

• Sur: Con otra finca segregada de la finca matriz de la que ésta es resto, 

hoy Finca Aportada 240 D del Polígono 165. 

• Este: María de los Desamparados Miralles Cuñat y finca de la misma 

procedencia que ésta. 

• Oeste: Con otras que fueron del Colegio del Corpus Christi y de la propia 

Cristina Romaguero. 

La parcela descrita se halla afecta a la expropiación que realiza la Delegación 

del Ministerio de Fomento, Demarcación de carreteras del Estado para la 

ejecución de la obra “48-V-4310-Ronda Sur de Valencia. Conexión entre las 

calles San Vicente y Ausias March. Tramo comprendido entre la V-301 y la N- 

332 (Tramos 12 y 13 del Convenio), identificada como finca 180. 


(m 2 ) 5194,00 4739,00 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6398206YJ2669G-0001-SQ 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



2003. 



1684 118 154 7534 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 240 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


o D.N.I./NIF: A-79-494233 

o Domicilio: Plaza de América 3 bajo. 



o Notas: 

La adquieren en la proporciones y en virtud de los títulos siguientes: 

Las mercantiles URBEM S.A. y FERROVIAL INMOBILIARIA S.A. adquieren por 

mitades indivisas, una mitad indivisa de esta finca, por compra a Dª. María 

Amparo y Dª. Francisca Tamarit Ortiz, según resulta de escritura otorgada ante el 

Notario de Valencia D. Mariano Arias Llamas, el 19 de Mayo de 2000, al nº 1266 

de su Protocolo. 

La mercantil VALLEHERMOSO DIVISIÓN PROMOCION S.A.U. adquiere una mitad 

indivisa de esta finca por compra a los consortes D. Francisco Planells Vilanova y 

Dª. Ana Fe Chilet Costa, documentada en escritura otorgada ante el Notario de 

Valencia, don Carlos Pascual de Miguel, el día cinco de Noviembre de dos mil tres 

al numero de protocolo 8.780.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 240 

URBANA.-Tres hanegadas, equivalentes a veinticuatro áreas y noventa y tres 

centiáreas, en término de Valencia, partida de la Fuente de San Luis. Lindante: 

• Norte: Con tierras de Amparo Tamarit. 

• Sur: Con resto de la finca matriz de la que se segrega, en una longitud 

aproximada de sesenta y cinco metros lineales. 

• Este: Tierras de Daniel y Manuel Ferrer, camino de entrada en medio. 

• Oeste: Con resto de la finca matriz de la que se segrega, en una longitud 

aproximada de sesenta y cinco metros lineales. 


(m 2 ) 2493,00 

6398205YJ2669G-0001-EQ 

2521,01 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 

Afecta al pago del Impuesto que indica la nota al margen de la extensa, 





1684 118 149 7530 4ª y 5ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 

Adquirida por las citadas mercantiles por mitades indivisas por compra a los 

consortes D. Miguel Cremades Planells y Dª Candelaria Díaz Cano y a D. Manuel 

Planells Roca y Dª Virtudes Tatay Alabau, en virtud de escritura otorgada en 

Valencia el veintisiete de julio de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias 







urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 




Tres hanegadas, equivalentes a veinticuatro áreas y noventa y tres centiáreas, 

en término de Valencia, partida de la Fuente de San Luis. Lindante: 

• Norte: Con el resto de la finca matriz de la que se segrega. 

• Sur: Con tierras de la familia Peris, acequia de Francos en medio. 

• Este: Tierras de Daniel Ferrer. 

• Oeste: Tierras de Vicente Peris, acequia en medio. 





Fomento, identificada como parcela 175, cuya superficie afecta a la 

expropiación es de 1080 metros cuadrados. 


(m 2 ) 2493,00 2332,46 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6398201YJ2669G-0001-DQ 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1684 118 151 7532 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: A-79-494233 




o Notas 

o 

La citada mercantil adquiere el pleno dominio de esta finca por compra, en virtud 

de escrituras otorgadas ante el Notario de Valencia D. Carlos Pascual de Miguel, 

el veintiuno de Diciembre de 2006 a los números de protocolo 4089/2006 y 4088/ 

2006.





DESCRIPCIÓN: 




RUSTICA: Alquería compuesta de planta baja con distribución interior y desván 

o cambra, unido a ella se encuentra un almacén y una era o sequer, ocupando 

todo ello una superficie aproximada de quinientos noventa y siete metros 

cuadrados, calificado por el Plan General de Ordenación Urbana como Suelo 

Urbanizable Programado. Lindante: 

• Norte: Carmen Mateu. 

• Sur: Resto de finca de donde esta procede. 

• Este: Resto de finca de donde esta procede. 

• Oeste: Enrique Miralles. 


(m 2 ) 597,00 951,60 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 

- Afecta al pago del Impuesto que indica la nota al margen de las 

inscripciones 2ª y 3ª, a favor de la Consellería de Economía y Hacienda de 

fecha 16 de Febrero de 2007 



1904 205 59 14105 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 304 


o D.N.I./N.I.F.: A-79-494233 




URBEM S.A. 





o Notas: 






o Notas: 

Adquirida en las proporciones y en virtud de los títulos siguientes: 

VALLEHERMOSO DIVISION-PROMOCION S.A.U adquiere por compra a Dª. 

FRANCISCA PUCHADES VALLS, una cuarta parte indivisa y una cuota indivisa 

equivalente a cuatrocientas sesenta y cuatro mil cuatrocientas noventa partes de 

las cinco millones cien mil en que se considera dividida esta finca 

(464.490/5.100.000), en virtud de escritura otorgada ante el Notario de Valencia 

D. Carlos Pascual de Miguel, el veintiuno de Diciembre de dos mil seis, protocolo 

4089/2006. Por compra a cada uno de los hermanos D. VICENTE y D. MANUEL 

FERRER PUCHADES, una cuota indivisa equivalente a un millón ciento veinte mil 

ciento setenta partes de las cinco millones cien mil en que se considera dividida 

esta finca (1.120.170/5.100.000), tal como resulta de escritura otorgada ante el 

Notario de Valencia D. Carlos Pascual De Miguel, el veintiuno de Diciembre de 

dos mil seis, a los protocolos 4087/2006 y 4089/2006. 

Las mercantiles URBEM S.A. y FERROVIAL INMOBILIARIA S.A. adquieren por 

mitades indivisas, una participación indivisa de un millón ciento veinte ciento 

setenta partes de las cinco millones cien mil en que se considera dividida esta 

finca (1.120.170/5.100.000) por compra a D. Francisco Ferrer Puchades, según 

resulta de escritura otorgada ante el Notario de Valencia D. Mariano Arias Llamas 

el 30 de Enero de 2002, al nº246 de su Protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 304 

URBANA: Campo de tierra huerta de cabida tres mil quinientos veintinueve 

metros cuadrados, calificado en el Plan General de Ordenación Urbana como 

Suelo Urbanizable Programado, situada en la Vega de Valencia, Partida de la 


• Norte: Las dos fincas que se segregan de ésta. 

• Sur: Daniel Ferrer. 

• Este: Parte de finca segregada de ésta y Carmen Mateu. 

• Oeste: Enrique Miralles y en parte la Alquería segregada. 


(m 2 ) 3529,00 3937,64 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

6498302YJ2669G/0001/KQ 

No constan 


2ª, a favor de la Consellería de Economía y Hacienda de fecha 9 de abril 

de 2002. 



1904 205 62 14107 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




VALLEHERMOSO DIVISION PROMOCION.S.A.U 

o D.N.I./N.I.F.: A-79-494233 




o Notas: 

VALLEHERMOSO DIVISION PROMOCION.S.A.U, adquiere el pleno dominio de 

esta finca por compra a los consortes D. Vicente Ferrer Puchades y Dª Amparo 

Verdeguer Furio, en virtud de escritura otorgada ante el Notario de Valencia D. 

Carlos Pascual de Miguel el veintiuno de Diciembre de 2006 al numero de 

protocolo 4087/2006, a D. Manuel Ferrer Puchades, en virtud de escritura 

otorgada ante el Notario de Valencia D. Carlos Pascual de Miguel el veintiuno de 

Diciembre de 2006 al numero de protocolo 4089/2006, y por compra a D. 

Francisco Ferrer Puchades en virtud de escritura otorgada ante el Notario de 

Valencia D. Carlos Pascual de Miguel el veintidós de Diciembre de 2006 al numero 

de protocolo 4121/2006.





DESCRIPCIÓN: 




URBANA: Parcela 4.2.- Parcela de Suelo Urbanizable Programado en esta 

Ciudad de Valencia, Partida de la Fuente de San Luis. Tiene una superficie de 

mil ciento treinta y cuatro metros, cuarenta y un decímetros cuadrados, 

aunque después de la segregación operada en virtud del Proyecto que da lugar 

a la Finca Aportada Nº 274, tiene una superficie de ochocientos quince metros 

noventa y nueve decímetros cuadrados. Lindante: 

• Norte: Finca de Dª: Isabel Puchalt. 

• Sur: Finca de Dª. Isabel Puchalt. 

• Este: Con Parcela 4.3 de la misma procedencia. 

• Oeste: Resto de la finca total de la cual procede. 


(m 2 ) 815,99 1313,33 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 

- Sujeta a la condición de no construir ni urbanizar en la misma sin la previa 

autorización del Organismo correspondiente. 


inscripciones 2ª,3ª y 4ª a favor de la Consellería de Economía y Hacienda 

de fecha 16 de Febrero de 2007. 



1802 188 122 12609 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 





o D.N.I./N.I.F.: A-79-494233 




o Notas: 









o Notas: 



títulos: 

VALLEHERMOSO DIVISION PROMOCION.S.A.U, adquiere el pleno dominio de 

esta finca por compra a los consortes D. Vicente Ferrer Puchades y Dª Amparo 

Verdeguer Furio, en virtud de escritura otorgada ante el Notario de Valencia D. 

Carlos Pascual de Miguel el veintiuno de Diciembre de 2006 al numero de 

protocolo 4087/2006, a D. Manuel Ferrer Puchades, en virtud de escritura 

otorgada ante el Notario de Valencia D. Carlos Pascual de Miguel el veintiuno de 

Diciembre de 2006 al numero de protocolo 4089/2006, y por compra a D. 

Francisco Ferrer Puchades en virtud de escritura otorgada ante el Notario de 

Valencia D. Carlos Pascual de Miguel el veintidós de Diciembre de 2006 al numero 

de protocolo 4121/2006. 
















DESCRIPCIÓN: 





Parcela de Suelo Urbanizable Programado, comprensiva de TRESCIENTOS 

DIECIOCHO METROS CUARENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS, en 


o Norte: Finca Aportada Nº 273 del proyecto. 


o Este: Fincas Aportadas Nº 279 y 281 del Proyecto. 

o Oeste: Fincas Aportadas Nº 273 y 275 del Proyecto. 



y Ausias March. Tramo comprendido entre la V-301 y la N-332 (Tramos 12 y 13 

del Convenio) identificada como parcela 181. 


URBANA: Parcela 4.2.- Parcela de Suelo Urbanizable Programado en esta 

ciudad de Valencia, Partida de la Fuente de San Luis, con una superficie de mil 

ciento treinta y cuatro metros cuarenta y un decímetros cuadrados. Inscrita en 

el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 12, al Tomo 1802, Libro 168, Folio 

122, finca registral 12.609. Lindante: 

• Norte: Finca de Dª. Isabel Puchalt. 

• Sur: Finca de Dª. Isabel Puchalt. 

• Este: Con parcela 4.3 de la misma procedencia. 

• Oeste: Resto de la finca total de la cual procede. 


que en la actualidad ocupa una superficie de ochocientos quince metros 

noventa y nueve decímetros cuadrados, y se corresponde con la Finca 

Aportada Nº 273 del Proyecto. 


(m 2 ) 318,42 

6498302YJ2669G-0001-KQ 

318,42 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 

- Sujeta a la condición de no construir ni urbanizar en la misma sin la previa 

autorización del Organismo correspondiente. 


inscripciones 2ª,3ª y 4ª a favor de la Consellería de Economía y Hacienda 

de fecha 16 de Febrero de 2007. 







TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 305 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


Amparo, Dª Maria Consuelo y D. Daniel Ferrer Molina, en virtud de escritura 

otorgada en Valencia el 20 de Julio de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias 

Llamas, al nº 1.892 de su protocolo. 






urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 305 

RUSTICA: Cinco hanegadas y ciento veintiocho brazas, equivalentes a cuarenta 

y seis áreas, setenta y siete centiáreas de tierra huerta, de reciente medición 

tiene una superficie de cuatro mil setecientos setenta y tres metros setenta 

decímetros cuadrados, situada en la Vega de Valencia, partida de la Fuente de 

San Luis. 

Lindante: 

• Norte: Parte de la finca de donde ésta se segregó que adquirió Manuel y 

Vicente Ferrer Monfort. 

• Sur: Salvador Mocholi, riego en medio. 

• Este: Vicente y Ventura Soler 

• Oeste: Enrique Miralles. 





Fomento, identificada como parcela 176, cuya superficie afecta a la 



(m 2 ) 4773,70 5105,53 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6498301YJ2669G-0001-OQ 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1876 194 90 11676 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



o D.N.I./NIF: A-79-494233 


o Población: VALENCIA C.Postal: 46004. 


o Notas: 


PARCELA: 151 

Adquiere el pleno dominio de esta finca por compra a D. Sebastián y D. Manuel 

Tatay Puchalt y Dª Josefa, Dª Mª del Carmen, D. José Manuel, D. Sebastián, D. 

Juan de Dios, Dª Gema y D. Jorge Tatay Puchades, documentada en escritura 

otorgada ante el Notario de Valencia, don Carlos Pascual de Miguel, el día cinco 

de Noviembre de dos mil tres, al numero de protocolo 8.779.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 151 

URBANA.- Parcela 3.2. Trozo de suelo urbanizable programado en esta ciudad 

de Valencia, partida de la Fuente de San Luis. Tiene una superficie de ciento 

cuarenta y nueve metros, catorce decímetros cuadrados. Lindante: 

• Norte: Hermanos Ferrer Puchades. 

• Sur: Finca de Inmobelsa S.A. 

• Este: Con la parcela de esta causante vendida y con viales cedidos al 

Ayuntamiento de Valencia. 

• Oeste: Hermanos Ferrer Puchades y finca de Inmobelsa S.A. 


(m 2 ) 149,14 163,83 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6498307YJ2669G/0001/JQ y 

6498303YJ2669G0001JQ 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 


de Economía y Hacienda, de fecha 17 de Diciembre de 2.003. 



1802 168 111 12587 3ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 






INMOBELSA S.A. 

o D.N.I./NIF: A-46062782 

o Domicilio: Héroe Romeu, 7 



o Notas: 



o Domicilio: c/ Joaquín Ballester, 



o Notas: 






o Notas: 


títulos: 

La mercantil INMOBELSA S.A. es interesada porque aparece como propietaria de 




MINISTERIO DE FOMENTO ha sido considerado interesado en el procedimiento, 















DESCRIPCIÓN: 




URBANA.- Parcela de terreno en esta ciudad de Valencia, partida de la Fuente 

de San Luis. Tiene una superficie de TRESCIENTOS TREINTA Y DOS METROS 

OCHENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS. Lindante: 


• Sur: Finca Aportada Nº279 del Proyecto. 







Fomento, identificándose como parcela 184. 


(m 2 ) 332,83 332,83 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6497904 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 








TITULAR/ES: 

TITULO: 




PARCELA: 152 

D. JAIME PLANELLS ROS 

o D.N.I./NIF: 22.558.714-S 

o Domicilio: Avda. Amparo Iturbi, 35 



Dª. NURIA MURCIA CERDA 

o D.N.I./NIF: 85.080.908-K 

o Domicilio: Calle Rocafort, nº 5, Urbanización Entrepins 

o Población: LA ELIANA C.Postal: 46183 


D. DOUGLAS PLANELLS SALCEDO 

o D.N.I./NIF: 

o Domicilio: 



Dª. MARCA JULIA BASTANTE AMORES 

o D.N.I./NIF: 19.811.059-D 

o Domicilio: Avda. Tirso de Molina,20-1º-1ª 





o Domicilio: c/ Joaquin Ballester, 39 








o Notas: 


títulos: 

D. Jaime Planells Ros y Dª. Nuria Murcia Cerdan, adquirieron una tercera parte 

indivisa de esta finca, por compra a la Caja Rural Valencia S. Cooperativa de 

Crédito, según resulta de escritura otorgada ante el Notario de Valencia, D. 

Fernando Corbí Coloma, el 20 de Febrero de 2002, al número 612 de su 

Protocolo. 

Dª. Marca Julia Bastante Amores adquirió una tercera parte indivisa de esta finca, 

por compra a Dª. Amparo Planells Salcedo, según resulta de escritura otorgada 

ante el Notario de Valencia, D. Claudio Reig Verdú, el 2 de Diciembre de 1997, al 

número 2236 de su Protocolo. 

D. Douglas Planells Salcedo adquirió una tercera parte indivisa de esta finca, por 

herencia de de D. Jaime Planells Chuliá. 

MINISTERIO DE FOMENTO ha sido considerado interesado en el procedimiento, 










públicas, quedará adscrito a SEPES para el cumplimiento de fines propios





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 152 


URBANA.- Parcela comprensiva de DOSCIENTOS DIECISEIS METROS NOVENTA 

Y UN DECIMETROS CUADRADOS sita en Valencia, antes Ruzafa, Partida de la 


• Norte: Finca Aportada 272 y 278 del Proyecto. 

• Sur: Finca Aportada 274 y 281 del Proyecto. 


• Oeste: Finca Aportada 272, 273 y 274 del Proyecto. 







URBANA.- Cuatro áreas, veintiuna centiáreas cincuenta decímetros cuadrados 

de tierra huerta en Valencia, antes Ruzafa, Partida de la Fuente de San Luis. 

Inscrita en el Registro de la Propiedad Nº 12 de Valencia con el nº 12427, al 

Tomo 1780, Libro 159, Folio 126. 

Lindante: 

• Norte: Tierras de Manuel y Vicente Planells. 

• Sur: Casa y tierras de Jose Planells. 


• Oeste: Tierras de Jose Planells y Enrique Miralles, en este último riego en 

medio. 


que en la actualidad ocupa una superficie de doscientos cuatro metros 

cincuenta y nueve decímetros cuadrados, manteniendo invariados sus lindes 

excepto por el Oeste que linda ahora con la finca segregada. 


(m 2 ) 216,91 216,91 

6497903 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


No constan 

CARGAS Y 

GRAVAMENES: 







TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 154 


Dª. ANTONIA HERVAS PLANELLS 

o D.N.I./NIF: 19.520.628-E 

o Domicilio: Grabador Jordán, 42-1ª 



o Notas: 

D. JOSE SALCEDO JABALOYAS 

o D.N.I./NIF: 

o Domicilio: Maestro Aguilar, 10-6ª 



o Notas: 

D. JOSE SALCEDO HERVAS 

o D.N.I./NIF: 19.579.419-W 

o Domicilio: Maestro Aguilar, 10-6ª 



o Notas: 






o Notas: 






o Notas: 


títulos: 

Dª Antonia Hervas Planells, D. José Salcedo Jabaloyas y D. José Salcedo Hervas 

son interesados porque aparecen como titulares de esta parcela, en la relación de 

propietarios afectados por la expropiación para la ejecución de la obra “48-V- 

4310-Ronda Sur de Valencia, según resulta de la información facilitada por el 


El MINISTERIO DE FOMENTO ha sido considerado interesado en el 















DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 154 

URBANA.- Parcela de suelo urbanizable programado sita en esta ciudad de 

Valencia, Partida de la Fuente de San Luis. Tiene una superficie de 

OCHOCIENTOS TRECE METROS NOVENTA Y NUEVE DECIMETROS 


• Norte: Finca Aportada 274 y 279 del Proyecto. 

• Sur: Finca Aportada 282 del Proyecto. 






del Convenio) elaborado por la Delegación en Valencia del Ministerio de 

Fomento, identificándose como parcela 185 A. 


(m 2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

813,99 813,99 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 








TITULAR/ES: 

TITULO: 




PARCELA: 166 

D. RAFAEL BAIXAULI SOLER 

o D.N.I./NIF: 19.303066-V 

o Domicilio: San Vicente Martir, 130-6ª 



D. FELIX BAIXAULI SOLER 

o D.N.I./NIF: 19.301.430-Z 

o Domicilio: San Vicente Martir, 130-6ª 





o Domicilio: 








o Notas: 


títulos: 

D. Rafael y D. Felix Baixauli Soler son interesados porque aparecen como titulares 

de esta parcela, en la relación de propietarios afectados por la expropiación para 

la ejecución de la obra “48-V-4310-Ronda Sur de Valencia, según resulta de la 

















DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 166 

URBANA.- Parcela de suelo urbanizable programado dividida en dos tramos 

discontinuos, sita en esta ciudad de Valencia, Partida de la Fuente de San Luis. 

Tiene una superficie de MIL TRESCIENTOS SESENTA Y NUEVE METROS 

OCHENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS. Lindante: 

• Norte: Parcelas 274 y 275 del proyecto. 

• Sur: Finca Aportada 283 y Límite de la Unidad de Ejecución. 


• Oeste: Parcela 275 del Proyecto. 







(m 2 ) 1369,89 1369,89 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6497902 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 








TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 165 


D. JOSE SOLER MONTERDE 

o D.N.I./NIF: 19.471.206-G 

o Domicilio: Albacete, 18-3ª 


Dª. AURORA MONTEJANO GARRIDO 

o D.N.I./NIF: 

o Domicilio: Albacete, 18-3ª 


D. VENTURA SOLER MONTERDE 

o D.N.I./NIF: 19.473.316-K 

o Domicilio: San Jaime, 31-2ª 

o Población: ALBUIXECH C.Postal: 46550 Provincia: VALENCIA 

Dª. CARMEN VERDEJO SAIZ 

o D.N.I./NIF: 

o Domicilio: San Jaime, 31-2ª 

o Población: ALBUIXECH C.Postal: 46550 Provincia: VALENCIA 

Dª. CARMEN SOLER MONTERDE 

o D.N.I./NIF: 22.500.248-S 



D. MANUEL F. DE LA FUENTE 

o D.N.I./NIF: 



D. RAFAEL SOLER MONTERDE 

o D.N.I./NIF: 











o Notas: 


títulos: 

D. José Soler Monterde, Dª. Aurora Montejano Garrido, D. Ventura Soler 

Monterde, Dª. Carmen Verdejo Saiz, Dª. Carmen Soler Monterde, D. Manuel F. de 

la Fuente y D. Rafael Soler Monterde son interesados porque aparecen como 

titulares de esta parcela, en la relación de propietarios afectados por la 

expropiación para la ejecución de la obra “48-V-4310-Ronda Sur de Valencia, 

según resulta de la información facilitada por el MINISTERIO DE FOMENTO. 
















DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 165 



Tiene una superficie de QUINIENTOS CUARENTA Y CINCO METROS UN 


• Norte: Fincas Aportadas 275 y 282 del Proyecto 








Fomento, , identificándose como parcela 183. 


(m 2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

545,01 545,01 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 








TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 162 


MINGUEZ S.A. 

o D.N.I./NIF: A-46041968 

o Domicilio: Ausias March, 124 



o Notas: 






o Notas: 






o Notas: 


títulos: 

La mercantil MINGUEZ S.A es interesada porque aparecen como titular de esta 

parcela, en la relación de propietarios afectados por la expropiación para la 


















DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 162 



Tiene una superficie de DOSCIENTOS VEINTINUEVE METROS SETENTA Y 

SIETE DECIMETROS CUADRADOS. Lindante: 


• Sur: Límite de la Unidad de Ejecución. 


• Oeste: Fincas Aportadas 275, 285 y 286 del Proyecto. 

• 





Fomento, identificada como parcela 177. 


(m 2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

229,77 229,77 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 








TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 167 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 

o 


Consuelo March Giner y Dª Consuelo Peris March, en virtud de escritura otorgada 

en Valencia el veintiocho de julio de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias 







urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 167 

URBANA.- Campo de tierra huerta en término de esta ciudad, partida de la 

Fuente de San Luis, con una superficie de MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y 

TRES METROS, DIEZ DECÍMETROS Y CINCUENTA CENTIMETROS 

CUADRADOS. La descrita finca es resto a que ha quedado reducida la que 

constituía esta finca (17111 de la Sección General de Ruzafa), después de la 

segregación que expresa la nota al margen de la inscripción 4ª de la referida 

finca matriz. 

Lindante: 

• Norte: Con tierras de Enrique Miralles, acequia del Cabañal en medio. 

• Sur: Parcela de Manuel Peris Ortega, hoy Rosa Soler Tamarit. 

• Este: Finca 284 del Proyecto. 

• Oeste: Parcela de Manuel Peris Ortega, hoy Rosa Soler Tamarit. 

Esta finca ha sido afectada por la expropiación llevada a cabo por la Delegación 

en Valencia del Ministerio de Fomento, para la ejecución de la obra “48-V- 

4310.-Ronda Sur de Valencia. Conexión entre las calles San Vicente y Ausias 

March. Tramo comprendido entre la V-301 y la N-332 (tramos 12 y 13 del 

Convenio, identificada como parcela 168. 


(m 2 ) 1753,1050 2360,30 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

6397105YJ2669E-0001-JY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 

DATOS VALENCIA - nº 12 


1881 196 123 11876 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 280 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 

D. VICENTE PERIS SOLER 

o D.N.I./N.I.F.: 19.558.324-K 

o Domicilio: Molino de la Fonteta, 22 



o Notas: 

Las mercantiles URBEM S.A. y FERROVIAL INMOBILIARIA S.A. adquirieron esta 

finca por mitades indivisas por compra a D. Vicente Peris Soler, en virtud de 

escritura otorgada en Valencia el 28 de Julio de 2000, ante su Notario D. Mariano 

Arias Llamas, al nº 2.021 de su protocolo, si bien dicha compra no ha tenido 

acceso al Registro de la propiedad. 

D. Vicente Peris Soler es el titular registral de esta finca con carácter privativo, 

por donación de su madre Dª. Rosa Soler Tamarit, en escritura autorizada por el 

Notario de Valencia D. Ambrosio Martí Sastre el 7 de Mayo de 1963. 






urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 280 

Resto de finca que ocupa una superficie de MIL SETECIENTOS VEINTISIETE 

METROS CUARENTA Y CINCO DECIMETROS Y CINCUENTA CENTIMETROS 

CUADRADOS. 

Lindante: 

• Norte: Consuelo Soler Peris, hoy Finca Aportada 285. 

• Sur: Bautista Vivo y otros, acequia en medio 

• Este: Parcela de la misma procedencia, finca Aportada 285. 

• Oeste: Otras parcela de la misma procedencia, acequia en medio. 

Esta finca ha sido afectada por la expropiación llevada a cabo por la Delegación 

en Valencia del Ministerio de Fomento, para la ejecución de la obra “48-V- 

4310.-Ronda Sur de Valencia. Conexión entre las calles San Vicente y Ausias 

March. Tramo comprendido entre la V-301 y la N-332 (tramos 12 y 13 del 

Convenio, identificada como parcela 169, cuya superficie afecta a la 



(m 2 ) 1727,45 1931,19 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6397104YJ2669E-0001-YJ 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



803 117 25 10046 2ª




FINCA APORTADA Nº 290 POLÍGONO: 165 PARCELA: 168-169-170 

TITULAR/ES: 

TITULO: 


D. GONZALO GASCO GOMEZ DE MEMBRILLERA 

o D.N.I./NIF: 12.200.745-G Domicilio: Bachiller, 15-12º-45ª 


Dª. DESAMPARADOS GASCO GOMEZ DE MEMBRILLERA 

o D.N.I./NIF: 19.328.512-W Domicilio: Bachiller, 15-12º-45ª 


D. LUIS GASCO GOMEZ DE MEMBRILLERA 

o D.N.I./NIF: 19.377.323 Domicilio: Bachiller, 24-22ª 


Dª. ISABEL VALIENTE EDO 

o D.N.I./NIF: 19.374.467 Domicilio: Bachiller, 24-22ª 


Dª. PATRICIA GASCO VALIENTE 

o D.N.I./NIF: 29.181.298-W Domicilio: Bachiller, 24-22ª 


Dª. LUISA GASCO GOMEZ DE MEMBRILLERA 

o D.N.I./NIF: 22.501.868-W Domicilio: Rodríguez de Cepeda, 44 


D. GASPAR FERNANDEZ MORA 

o D.N.I./NIF: Domicilio: Rodríguez de Cepeda, 44 


D. JOSE I. GASCO GOMEZ DE MEMBRILLERA 

o D.N.I./NIF: 19.398.711-M Domicilio: Alvaro de Bazán, 20-4º-8ª 


Dª. CARMEN ADRIEN PERIS 

o D.N.I./NIF: 22.485.202-B Domicilio: Alvaro de Bazán, 20-4º-8ª 


D. ENRIQUE GASCO GOMEZ DE MEMBRILLERA 

o D.N.I./NIF: 22.515.269-V Domicilio: Pintor Vilar, 1-2ª-8ª 


Dª. Mª. JOSE LOPEZ LA CALLE. 

o D.N.I./NIF: Domicilio: Pintor Vilar, 1-2ª-8ª 



o D.N.I./N.I.F.: Domicilio: Joaquín Ballester, 39 



o D.N.I./N.I.F.: Domicilio: Paseo de la Castellana, 91 


o Notas: 


D. Luis Gascó Gómez de Membrillera casado con Dª. Isabel Valiente Edo, Dª. 

María Luisa Gascó Gómez de Membrillera casada con D. Gaspar Fernández Mora, 

D. José Gascó Gómez de Membrillera casado con Dª. Carmen Adrien Peris y D. 

Enrique Enrique Gascó Gómez de Membrillera casado con Dª. María José López 

de Lacalle Perales, adquirieron con carácter presuntivamente ganancial, y D. Gonzalo 

y Dª. Desamparados Gascó Gómez de Membrillera, con carácter privativo, por 

sextas partes en común y proindiviso por compra a Dª. Rosario Gascó Pascual, según 

resulta de escritura otorgada en Valencia el 7-11-97 ante su Notario D. Vicente Espert 

Sanz. 

El MINISTERIO DE FOMENTO ha sido considerado interesado en el procedimiento, 

porque esta finca está afectada por el Proyecto de Expropiación para la ejecución de 

la obra “48-V-4310-Ronda Sur de Valencia. Conexión entre las calles San Vicente y 


Convenio). 






SEPES para el cumplimiento de fines propios 

Fincas aportadas







PARCELA: 168-169-170 

DESCRIPCIÓN: PARCELA SEGREGADA EN VIRTUD DEL PROYECTO 

Parcela de DOS MIL SETECIENTOS VEINTISIETE METROS NOVENTA 

DECIMETROS CUADRADOS, en término de Valencia, Partida de la Fuente de 

San Luis. Lindante: 

o Norte: Finca Aportada Nº 286 del Proyecto. 


o Este: Limite de la Unidad de Ejecución 

o Oeste: Fincas Aportadas Nº 245 y 247 del Proyecto. 







URBANA.- Parcela de tierra huerta en término de Valencia, Partida de la Fuente 

de San Luis, comprensiva de treinta áreas treinta y cinco centiáreas, después 

de la segregación a que se refiere la nota al margen de la inscripción 6ª. 

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 4, con el número 8.663, 

al Tomo 1615, Libro 656, Folio 25. 

Lindante: 

• Norte: Tierras de Manuel Berenguer. 

• Sur: Las de Concepción Olmo. 

• Este: Otra de los herederos del Marqués de Torrecilla. 

• Oeste: Las de Juan Bellido y Castillo, senda en medio. 


que en la actualidad, ocupa una superficie de trescientos siete metros diez 

decímetros cuadrados, manteniendo invariados sus lindes excepto por el 

Noroeste que linda ahora con la parcela segregada 


(m 2 ) 2.727,90 2.727,90 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6397102 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

-ANOTACION PREVENTIVA DE EMBARGO que recae sobre una sexta parte 

indivisa de esta finca adquirida por los consortes D. Gaspar Fernández y Dª. 

María Luisa Gascó Gómez de Membrillera, a favor de la mercantil “Comercial de 

Carpintería Maderament S.L., según resulta de mandamiento expedido por el 

Juzgado de 1ª Instancia Nº 12 de Valencia con fecha 29-06-01 para responder 

de 1.902.098 ptas. de principal más 500.000 ptas para intereses y costas. 







TITULAR/ES 

TITULO: 




D. RAMON PUCHADES APARISI 

o D.N.I./N.I.F.: 19.522.893-X 

o Domicilio: Norte, 19-9ª 


D. VICENTE PUCHADES APARISI 

o D.N.I./N.I.F.: 19.522.848-B 



D. JOSÉ PUCHADES APARISI 

o D.N.I./N.I.F.: 19158448-T 

o Domicilio: Isla Formentera, 35-8ª 


Dª CONCEPCION PUCHADES APARISI 

o D.N.I./N.I.F.: 19.807.397-G 

o Domicilio: Isla Cabrera, 67 


o Notas: 

Los hermanos Puchades Aparisi, son los titulares registrales del pleno dominio de 

esta finca, por cuartas partes indivisas, por herencia de su madre Dª Concepción 

Aparisi Roca documentada en escritura otorgada ante el Notario de Valencia don 

José Rodríguez-Moldes Ramos, el dia seis de Abril de mil novecientos ochenta y 

dos. 




Convenio), y los propietarios han suscrito Convenio expropiatorio con el Ministerio 


urbanísticos.








DESCRIPCIÓN: PARCELA SEGREGADA EN VIRTUD DEL PROYECTO 

Parcela de DOS MIL SETECIENTOS QUINCE METROS CUARENTA Y OCHO 

DECIMETROS CUADRADOS, en término de Valencia, antes de Ruzafa, Partida 

de Malilla. Lindante: 

o Norte: Limite de la unidad de ejecución y finca aportada 300 del Proyecto. 

o Sur: Azagador del morro 

o Este: Finca Aportada 301, hoy Ronda. 

o Oeste: Camino. 





Fomento, identificándose como parcela numero parcela numero 135. 


RUSTICA: Cincuenta y cuatro áreas, sesenta y siete centiáreas, noventa y tres 

decímetros cuadrados de tierra huerta, en termino de Valencia, partida de 

Melilla. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 12, con el 

número 4431, al Tomo 1523, Libro 64, Folio 56. 

Lindante: 

• Norte: Tierras de D. José Puchades Albiach. 

• Sur: Camino Azagador del Morro o de la Fuente. 

• Este: Las de José Puchades. 

• Oeste: Camino de Melilla. 


que en la actualidad y después de la segregación que ha dado lugar a la Finca 

Aportada Nº 300, ocupa una superficie de dos mil quinientos diez metros y 

ocho decímetros cuadrados 


(m 2 ) 2715,48 2715,48 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 







TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 103 


o D.N.I./N.I.F.: A-58298035 




o Notas: 

Compra a Dª. Pilar Puchades Comes, Dª. Mª del Carmen Gracia Peris, y Dª. Julia 

Belda Puchades, en virtud de escritura otorgada en Valencia el 15 de Septiembre 

de 2005, ante su Notario D. José Alicarte Domingo, al nº 4159 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 103 

RUSTICA.-Campo de tierra huerta sito en término de Valencia, partida de 

Malilla, de dos mil quinientos seis metros y cincuenta y cuatro decímetros 

cuadrados, si bien de reciente medición efectuada por técnico competente ha 

resultado tener una superficie de DOS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y TRES 

METROS CUARENTA DECIMETROS CUADRADOS. La finca descrita es resto a 

que ha quedado reducida la de este número después de ciertas segregaciones 

que no han tenido acceso al Registro. Lindante: 

• Norte: Tierras de Mariano Arnal, riego en medio. 

• Sur: Parcela segregada de ésta. 

• Este: Las de Agustin Alamar. 

• Oeste: Las de Ramón Puchades. 


(m 2 ) 2373,40 2373,25 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5797408YJ23659F-0001-AA 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 


6ª, de fecha 7 de Noviembre de 2005. 



1437 40 30 3187 6ª





TITULAR/ES 

TITULO: 



PARCELA: 273 

D. RAMON PUCHADES APARISI 

o D.N.I./N.I.F.: 19.522.893-X 

o Domicilio: Norte, 19-9ª 



D. VICENTE PUCHADES APARISI 

o D.N.I./N.I.F.: 19.522.848-B 




D. JOSÉ PUCHADES APARISI 

o D.N.I./N.I.F.: 19.158.448-T 

o Domicilio: Isla Formentera, 35-8ª 



Dª CONCEPCION PUCHADES APARISI 

o D.N.I./N.I.F.: 19.807.397-G 

o Domicilio: Isla Cabrera, 67 



URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 

Los hermanos Puchades Aparisi, son los titulares registrales del pleno dominio de 

esta finca, por cuartas partes indivisas, por herencia de su madre Dª. Concepción 

Aparisi Roca. 

D. Ramón y D. Vicente Puchades Aparisi, venden a URBEM S.A, la cuarta parte 

indivisa que a cada uno corresponde de los Derechos Urbanísticos de la 

parcela de 209 metros cuadrados incluida dentro del sector, en virtud de escritura 

otorgada en Valencia, el 11 de Agosto de 2005, ante el Notario D. Mariano Arias 

Llamas, al numero 2064 de su protocolo. 

D. José y Dª Concepción Puchades Aparisi, venden a URBEM S.A, la cuarta 

parte indivisa que a cada uno corresponde de los Derechos Urbanísticos de la 

parcela de 209 metros cuadrados incluida dentro del sector, en virtud de escritura 

otorgada en Valencia, el 4 de Agosto de 2005, ante el Notario D. Mariano Arias 

Llamas, al numero 2054 de su protocolo.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 273 


Parcela de Suelo Urbanizable Programado, comprensiva de DOSCIENTOS 

CUARENTA Y DOS METROS TREINTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS, en 

término de Valencia, antes de Ruzafa, Partida de Malilla 

Lindante: 

o Norte: Finca Aportada 299 del Proyecto. 

o Sur: Finca Aportada 295 del Proyecto 

o Este: Finca Aportada 299. 

o Oeste: Limite de la Unidad de Ejecución. 


RUSTICA: Cincuenta y cuatro áreas, sesenta y siete centiáreas, noventa y tres 

decímetros cuadrados de tierra huerta, en termino de Valencia, partida de 

Melilla. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 12, con el 

número 4431, al Tomo 1523, Libro 64, Folio 56. De la citada finca, una parcela 

de 3.170 metros cuadrados de superficie han sido objeto de Expropiación por 

la demarcación de carreteras del Estado de Valencia del Ministerio de Fomento, 

con motivo de la ejecución del Proyecto “ V48-V-4310.Ronda Sur de Valencia. 

Conexión entre las calles S. Vicente y Ausias March. Tramo comprendido entre 

la V-301 y la N-332 (tramos 12 y 13) parcela numero 135. 

Lindante: 

• Norte: Tierras de D. José Puchades Albiach. 


• Este: Las de José Puchades. 

• Oeste: Camino de Melilla. 


que en la actualidad y después de la segregación que ha dado lugar a la Finca 

Aportada 295 del Proyecto, ocupa una superficie de dos mil quinientos nueve 

metros y noventa y seis decímetros cuadrados. 


(m 2 ) 242,37 242,37 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 







TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 


o Población: BARCELONA C.Postal: 08006 Provincia: BARCELONA 

Dª JULIA BELDA PUCHADES 

o D.N.I./N.I.F.: 24.313.965-K 

o Domicilio: Bhering, 2-3ª 

o Población: Valencia C.Postal: 46017 Provincia: VALENCIA 

Dª JULIA BELDA PUCHADES 

o D.N.I./N.I.F.: 24.313.965-K 

o Domicilio: Pl. Julio Verne, 1, esc. B-8ª 


Dª Mª DEL CARMEN GRACIA PERIS 

o D.N.I./N.I.F.: 19.084.459-W 

o Domicilio: Canteros Llobet, 22, duplicado 77ª 


Dª Mª DEL CARMEN GRACIA PERIS 

o D.N.I./N.I.F.: 19.084.459-W 

o Domicilio: Eras, 1 

o Población: Torres Torres C.Postal: 46148 Provincia: VALENCIA 

Dª PILAR PUCHADES COMES 

o D.N.I./N.I.F.: 19.521.330-B 



Les pertenece en las siguientes proporciones y en virtud de los siguientes títulos: 

Dª Pilar Puchades Comes, Dª Mª del Carmen Gracia Peris, y Dª Julia 

Belda Puchades, segregan de la finca registral 3187 (Finca Aportada 103/165) 

esta parcela, y la venden a las mercantiles URBEM S.A. y FERROVIAL 

INMOBILIARIA S.A. que adquieren el pleno dominio de la finca segregada, por 

mitades indivisas, en virtud de escritura de segregación y venta otorgada en 

Valencia el treinta de octubre de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias 

Llamas, al nº 2539 de su protocolo, si bien hasta la fecha dicha segregación 

no ha tenido acceso al Registro de la propiedad. 






urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 




Parcela sita en término de Valencia, partida de Malilla, destinada a viales de la 

Ronda Sur, con una superficie de DOS MIL OCHOCIENTOS CINCO METROS 

VEINTISIETE DECIMETROS CUADRADOS. Lindante: 

• Norte: Resto de finca matriz. 

• Sur: Camino Azagador del Morro o de la Fuente y tierras de Ramón 

Puchades Albiach. 

• Este: Las de Agustín Alamar. 

• Oeste: Las de Ramón Puchades y la parcela que el titulo comprende 

adjudicada a Pilar Puchades Dilata 





Fomento, identificándose como parcela numero 0134, cuya superficie afecta a 

la expropiación es de 2480 metros cuadrados. 


(m 2 ) 2805,27 2805,27 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5797408YJ2659H-0001-AY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



Esta segregación no ha tenido acceso al Registro de la Propiedad, se citan por referencia los 

datos de la finca matriz de la se segregó: (Finca Aportada Nº 299 del Proyecto): 

Campo de tierra huerta sito en término de Valencia, partida de Malilla, de dos mil quinientos 

seis metros y cincuenta y cuatro decímetros cuadrados, si bien de reciente medición 

efectuada por técnico competente ha resultado tener una superficie de DOS MIL 

TRESCIENTOS SETENTA Y TRES METROS CUARENTA DECIMETROS CUADRADOS. La finca 

descrita es resto a que ha quedado reducida la de este número después de ciertas 

segregaciones que no han tenido acceso al Registro. Inscrita en el Registro de la Propiedad 

de Valencia Nº 12, con el nº 3187, al Tomo 1437, Libro 40, Folio 30.





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 274 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


indivisas, por compra a doña Mª Dolores Zaragoza Alamar, según resulta de 

escritura otorgada en Valencia el veinte de Julio de dos mil, ante su Notario D. 

Mariano Arias Llamas, al nº 1882 de su protocolo. 






urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 274 

RUSTICA.-Parcela sita en Valencia, partida de Malilla con una superficie de 

cinco hanegadas, dos cuartones, diecinueve brazas y veintitrés palmos 

cuadrados, igual a cuarenta y seis áreas y cincuenta centiáreas de tierra 

huerta. 

Lindante: 

• Norte: Tierras de Mariana Arnau, riego en medio. 


• Este: Parte de la finca que se adjudica a doña Desamparados Alamar 

Mocholi. 

• Oeste: Ramón y José Puchades Albiach. 

La parcela descrita se halla afecta a la expropiación que realiza la Delegación 

del Ministerio de Fomento, Demarcación de carreteras del Estado para la 

ejecución de la obra “48-V-4310.- Ronda Sur de Valencia. Conexión entre las 

calles San Vicente y Ausias March .Tramo comprendido entre la V-301 y la N- 

332 (tramos 12 y 13 del Convenio)”, identificándose como parcelas números 

0132 y 0133, cuya superficie afecta a la Expropiación es de 3.270 metros 

cuadrados. 


(m 2 ) 4650,00 4686,46 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5797407YJ2659F-0001-WA 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1731 138 088 8938 3ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 275 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972. 




o Notas: 


indivisas, por compra a Dª Mª Dolores Zaragoza Alamar, en virtud de escritura 

otorgada en Valencia el veinte de Julio de dos mil, ante su Notario D. Mariano 

Arias Llamas, al nº 1882 de su protocolo. 






urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 275 

RUSTICA.-Parcela sita en Valencia, partida de Malilla con una superficie de 

cinco hanegadas, dos cuartones y veinte brazas, igual a cuarenta y seis áreas y 

cincuenta centiáreas de tierra huerta, situada en termino municipal de 

Valencia, Partida de Malilla. Lindante: 

• Norte: Tierras de Mariana Arnau, riego en medio. 


• Este: Tierras de Francisca Arnal. 

• Oeste: Finca de Dª Carmen Alamar Mocholí. 





Fomento, identificándose como parcelas números 0132 y 0133, cuya superficie 

afecta a la Expropiación es de 3.685 metros cuadrados. 


(m 2 ) 4650,00 5187,89 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5797406YJ2659F-0001-HA 

5797407YJ2659F-0001-HA 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1731 138 091 8940 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 101 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 

Las citadas mercantiles, adquieren el pleno dominio de esta finca por mitades 

indivisas, por compra a D. José Ramón Roca Alba y Dª Amparo Alba Ballester, en 

virtud de escritura otorgada en Valencia el veintisiete de julio de dos mil, ante su 

Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 2002 de su protocolo. 






urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 101 

RUSTICA.-Parcela de tierra huerta, situada en esta ciudad de Valencia, partida 

de San Luis Beltrán, de Malilla o Rambleta, comprensiva de cuatro hanegadas y 

veintinueve brazas, equivalentes a treinta y cuatro áreas, cuarenta y cuatro 

centiáreas y ochenta y seis decímetros cuadrados. Sobre parte de la superficie 

de esta finca, existe una porchada para retiro de trabajadores y caballerías, 

ignorándose su medida superficial, lindante por Norte y Oeste, con dicha finca 

y por Sur y Este, con casa y tierra de dicho D. Antonio Lluesa Orient. Lindante: 

• Norte: Tierras de D. Antonio Lluesa Orient, brazal de Jesús en medio. 

• Sur: Del mismo D. Antonio Lluesa Orient. 

• Este: Tierras de Dª. Amparo Oloriz. 

• Oeste: Herederos de D. Joaquín Albargues, riego en medio. 





Fomento, identificándose como parcela numero 0141 A cuya superficie afecta a 



(m 2 ) 3444,86 3152,67 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5898701YJ2659H-0001-EY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1860 187 95 13549 4ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


indivisas, por compra a Dª Amparo Lluesa Chuliá, en virtud de escritura otorgada 

en Valencia el uno de diciembre de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias 







urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 102-B-C-D 

RUSTICA.-Dos hanegadas, un cuartón y dieciocho brazas, equivalentes a 

diecinueve áreas, quince y media centiáreas, que según el documento que 

motiva este asiento, resulta tener una superficie de DOS HANEGADAS, DOS 

CUARTONES Y TREINTA Y CUATRO BRAZAS Y MEDIA, o sea veintidós áreas 

veinte centiáreas de tierra huerta, en Valencia, partida de San Luís Beltrán, 

Melilla o Rambleta. Lindante: 

• Norte: Con finca descrita anteriormente. 

• Sur: Con azagador del Morro y cequiol. 

• Este: Con finca descrita anteriormente. 

• Oeste: Con finca descrita anteriormente. 





Fomento, identificándose como parcela numero 0142 cuya superficie afecta a 



(m 2 ) 2220,00 963,58 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5997701YJ2659F-0001-DA 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1577 80 30 7301 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


indivisas, por compra a Dª Amparo Lluesa Chuliá, en virtud de escritura otorgada 

en Valencia el uno de diciembre de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias 







urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 




RUSTICA.-Tres hanegadas, tres cuartones y veintiséis brazas, equivalentes a 

treinta y dos áreas, cincuenta y tres centiáreas y ochenta y siete decímetros 

cuadrados, que según titulo, de reciente medición resultaron ser cinco 

hanegadas y dos cuartones, equivalentes a cuarenta y cinco áreas, setenta y 

una centiáreas, de tierra huerta, situada en la vega de Valencia, antes Ruzafa, 

partida de San Luis Beltrán, Malilla o Rambleta, dentro de cuya superficie existe 

una casa compuesta de planta baja con varios departamentos, porchada y piso 

alto destinado a granero, que ocupa una superficie de doscientos cuarenta y 

nueve metros cuadrados. Lindante: 

• Norte: Tierras de D. Miguel Lluesa Oriente. 

• Sur: En su parte centro, con la finca que se describe a continuación, 

registral 7301 y por sus partes laterales, de derecha a izquierda, con el 

azagador del Morro y cequiol. 

• Este: Finca de Salvador, Dolores, María y Encarnación Lluesa Chuliá. 

• Oeste: Tierras de los herederos de Joaquín Abargues, carretera en medio. 





Fomento, identificándose como parcela numero 0141. 


(m 2 ) 4571,00 6035,98 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5997702YJ2659F-0001-XA 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1577 80 27 7299 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


indivisas por compra a D. Antonio, D. José, D. Manuel y Dª Carmen Tamarit 

Sanchis, en virtud de escritura otorgada en Valencia el veintitrés de Octubre de 

dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 2.486 de su protocolo. 






urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 




RUSTICA: Media hanegada, equivalente a cuatro áreas, quince centiáreas y 

cincuenta decímetros cuadrados, , que de reciente medición según titulo, 

resultan ser CUATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO METROS Y SESENTA 

DECÍMETROS CUADRADOS, de tierra huerta, en término de esta ciudad de 

Valencia, partida de Azagador del Morro. de tierra huerta, en término de esta 

ciudad de Valencia, partida de Azagador del Morro. Lindante: 

• Norte: Con la acequia de la Lloseta. 

• Sur: Con camino de Azagador del Morro. 

• Este: Con resto de la finca de donde se segrego. 

• Oeste: Consuelo Soler. 





Fomento, identificándose como parte de la parcela número 0143. 


(m 2 ) 498,60 493,18 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5997703YJ-2659F-0001-IA 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1843 178 223 11444 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


Antonio, D. José, D. Manuel y Dª Carmen Tamarit Sanchis, en virtud de escritura 

otorgada en Valencia el veintitrés de Octubre de dos mil, ante su Notario D. 

Mariano Arias Llamas, al nº 2.486 de su protocolo. 






urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 




URBANA: Dos cuartones, equivalentes a cuatro áreas, quince centiáreas y 

cincuenta decímetros cuadrados, que de reciente medición según titulo, 



Valencia, partida de Azagador del Morro. Lindante: 


• Sur: Con camino de Azagador del Morro. 

• Este: Con resto de la finca de donde se segrega. 

• Oeste: tierras de esta herencia. 







(m 2 ) 498,60 499,33 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5997703YJ-2659F-0001-IA 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1849 181 001 11446 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 317-100 B 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972. 




o Notas: 


indivisas, por compra a D. Antonio, D. José, D. Manuel y doña Carmen Tamarit 

Sanchis, en virtud de escritura otorgada en Valencia el veintitrés de Octubre de 

dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 2.486 de su protocolo. 






urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 317-100 B 

URBANA: Dos cuartones, equivalentes a cuatro áreas, quince centiáreas y 

cincuenta decímetros cuadrados, que de reciente medición según titulo, 



Valencia, partida de Azagador del Morro. Lindante: 


• Sur: la de Vicenta Alabau. 

• Este: la de Vicenta Alabau. 

• Oeste: tierras de esta herencia. 







(m 2 ) 498,60 498,00 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5997703YJ-2659F-0001-IA 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1849 181 004 11448 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 317-100 C 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


Antonio, D. José, D. Manuel y Dª Carmen Tamarit Sanchis, en virtud de escritura 

otorgada en Valencia el veintitrés de Octubre de dos mil, ante su Notario D. 







urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 317-100 C 

URBANA: Cuatro hanegadas, dos cuartones y diez brazas, equivalentes a 

treinta y cinco áreas, setenta y cinco centiáreas, que de reciente medición 

según titulo, resultan ser CINCO MIL DOSCIENTOS VEINTISIETE METROS Y 

TREINTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS de tierra huerta, en término de 

esta ciudad de Valencia, partida de Azagador del Morro. Lindante: 


• Sur: Con la de Dolores Estelles y en parte con el camino Azagador del 

Morro. 

• Este: Con finca de esta herencia. 

• Oeste: Con la de Ramón Sanchis Tamarit. 







(m 2 ) 5227,00 5120,99 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5997703YJ-2659F-0001-IA 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1849 181 007 11450 2ª




FINCA APORTADA Nº 319 POLÍGONO: 165 PARCELA: 98 C 

TITULAR/ES: 

TITULO: 


Dª. DOLORES SANCHIS ESTELLES 

o D.N.I./N.I.F.: 19.237.887 

o Domicilio: Avda.Madrid, 12-7ª/ Amadeo de Saboya 3-14ª 

o Población: SEDAVI/VALENCIA C.Postal: 46910/46010Provincia: VALENCIA 

Dª. DOLORES SANCHEZ NIEVES 

o D.N.I./N.I.F.: 38.227.537-L 

o Domicilio: Avda. Industria, 32-3º derecha/ Amadeo de Saboya 3-14ª 

o Población: MOLINA DEL SEGURA/VALENCIA C.Postal: 30500/46010Provincia: 

MURCIA/ VALENCIA 

D. RAMON SANCHIS SANCHEZ 

o D.N.I./N.I.F.: 39.039.581 

o Domicilio: Moncayo, sin número, 2º Bloque 4º F/ Amadeo de Saboya 3-14ª 

o Población: MURCIA/VALENCIA C.Postal: 30009/46010 Provincia:MURCIA/ 

VALENCIA 

Dª. DOLORES SANCHIS SANCHEZ 

o D.N.I./N.I.F.: 39.020.612-P 

o Domicilio: Vía Aurelia, 25-2º1ª/ Amadeo de Saboya 3-14ª 

o Población: SABADELL/VALENCIA C.Postal:08206/46010 Provincia: 

BARCELONA/VALENCIA 

Dª. DESAMPARADOS SANCHIS SANCHEZ 

o D.N.I./N.I.F.: 39.043.864-F 

o Domicilio: Salvador Dalí, 21-1ª/ Amadeo de Saboya 3-14ª 

o Población: PLATJA D´ARO/VALENCIAC.Postal:17250/46010 Provincia: 

GERONA/VALENCIA 

D. MANUEL SANCHIS SANCHEZ 

o D.N.I./N.I.F.: 43.510.640 

o Domicilio: Avda. Industria, 32-3º derecha/ Amadeo de Saboya 3-14ª 

o Población: MOLINA DEL SEGURA/VALENCIA C.Postal: 30500/46010Provincia: 

MURCIA/ VALENCIA 


o D.N.I./N.I.F.: Domicilio: Joaquín Ballester, 39 





o Notas: 


Dª. Dolores Sanchis Estelles adquirió dos sextas partes indivisas por herencia de su 

madre Dª. Dolores Estellés Blasco y una sexta parte por herencia de su hermano D. 

Manuel Sanchez Estellés. 

Dª. Dolores Sánchez Nieves, adquirió el usufructo vitalicio de una cuarta parte 

indivisa de esta finca por herencia de su esposo D. Ramón Sanchis Estellés; y D. 

Ramón, Dª. Dolores, Dª. Amparo, y D. Manuel Sanchis Sánchez adquirieron por 

cuartas partes indivisas, la nuda propiedad una cuarta parte indivisa, y una cuarta 

parte indivisa en pleno dominio por herencia de su padre D. Ramón Sanchis 

Estellés. 





Convenio). 


Estado para 1992, el aprovechamiento urbanístico que pudiera 



Transportes, así como el suelo desafectado del uso previo de dichas obras públicas, 

quedará adscrito a Sepes para el cumplimiento de fines propios. 

Fincas aportadas







PARCELA: 98 C 

DESCRIPCIÓN: Parcela de tierra huerta en término de Valencia, Partida del Azagador del 

Morro. Ocupa una superficie de DOSCIENTOS VEINTICINCO METROS 

CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS. 

Lindante: 

• Norte: Con parcelas que fueron segregadas de la finca matriz de la que 


• Sur: Con finca de Vicenta Alabau y en parte con el Camino Azagador del 

Morro. 

• Este: Con parcelas que fueron segregadas de la finca matriz de la que 


• Oeste: Con parcelas que fueron segregadas de la finca matriz de la que 






Fomento, identificándose como parcela 152 A del Proyecto. 


(m 2 ) 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

225,50 225,00 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1817 171 152 11.142 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 98 D 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 

o 

o 

Las citadas mercantiles por mitades indivisas, adquieren el pleno dominio de esta 

finca, por compra a D. Ramón Tamarit Gil y Dª Asunción Martinez Albir, en virtud 

de escritura otorgada en Valencia el siete de noviembre de dos mil, ante su 







urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 98 D 

Casa habitación a uso de labranza con acceso por su lado Este, dentro de la 

parcela que forma en parte su solar. Se compone de planta baja y andana; 

distribuida aquella en vestíbulo, dos dormitorios, cocina y cuadra con aseo; 

ocupa el edificio una superficie de ciento quince metros cuadrados en planta, y 

la andana o cambra alta, cuarenta y cuatro metros cuadrados, con un hueco de 

algo menos de un metro cuadrado por el que se accede al citado desván 

mediante una escalera portátil de madera. El resto de la parcela o sea, la zona 

descubierta tiene una superficie de ciento treinta y dos metros cuadrados, que 

con los antedichos ciento quince de la construcción, totalizan los doscientos 

cuarenta y siete metros cuadrados de la parcela en conjunto. Lindante: 

• Norte: Resto de la finca origen en una línea de 15 m. 

• Sur: Frontera de 15,50 m formando línea de fachada al camino de 

• 

Azagador del Morro, donde le corresponde el nº 28 actual de policía de 

manzana o sector. 

Este: En una longitud de 16 m. con el linde Oeste de la finca 6610, 

propiedad de D. Blas y D. Bautista Sanchis Alabau. 

• Oeste: Dolores Estellés y casa nº 30 del citado camino de Azagador del 

Morro. 





Fomento, identificándose como parcela 152B. 


(m 2 ) 247,00 250,71 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5997712YJ2659F-0001-HA 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1608 90 10 6156 3ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 98 A 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


indivisas, por compra a D. Ramón Tamarit Gil y Dª. Asunción Martínez Albir, en 

virtud de escritura otorgada en Valencia el siete de noviembre de dos mil, ante su 







urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 98 A 

URBANA.-Catorce áreas, setenta y ocho centiáreas, de tierra huerta en termino 

de Valencia, Partida del Azagador del Morro, que de reciente medición resultan 

ser mil quinientos cuarenta y ocho metros cuadrados. 

Lindante: 

• Norte: Acequia de la Lloseta. 

• Sur: Parte de la finca de la que ésta es resto, que fue segregada y es 

propiedad de los Hnos. Sanchis Alabau. 

• Este: Isabel Ballester Cervera, con resto de la finca que ésta se segregó. 

• Oeste: Dolores Estellés. 





Fomento, identificándose como parcela 0144, cuya superficie afecta a la 



(m 2 ) 1.548,00 1670,87 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5997704YJ2659F-0001-JA 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1881 196 119 11874 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 


PARCELA: 98 B 


Dª. ANGELES MARTINEZ LUIS 

o D.N.I./N.I.F.: 25.361.261-N 

o Domicilio: Olta, 40-10ª 



Dª. ANGELES SANCHIS MARTINEZ 

o D.N.I./N.I.F.: 22.521.542-B 




D. BLAS SANCHIS MARTINEZ 

o D.N.I./N.I.F.: 19.497.090-J 




Dª. VICENTA SANCHIS RODRIGO 

o D.N.I./N.I.F.: 22.535.316-P 

o Domicilio: General Baset, 1-10ª 



Dª. DOLORES RODRIGO COMPAÑ 

o D.N.I./N.I.F.: 19.107.365-T 

o Domicilio: General Baset, 1-10ª 



o Notas: 











o Notas: 


títulos: 

Dª. Angeles Martínez Luis, Dª. Angeles y D. Blas Sanchis Martínez, Dª. Vicenta 

Sanchis Rodrigo y Dª. Dolores Rodrigo Compañ son interesados porque aparecen 

como propietarios de esta parcela, en la relación de propietarios afectados por la 













propios. 


Fincas aportadas





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 98 B 

Parcela de tierra huerta, situada en Valencia, Partida de Malilla o de la Fuente 

de S. Luís, que no ha sido identificada registralmente, ocupa una superficie de 

TRESCIENTOS SESENTA Y DOS METROS CUARENTA Y DOS DECIMETROS 

CUADRADOS. 

Lindante: 

• Norte: Finca aportada 325 del Proyecto. 

• Sur: Azagador del Morro. 

• Este: Finca Aportada 329 del Proyecto. 






Fomento, identificándose como parcelas 151 t 151 A. 


(m 2 ) 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

362,42 362,42 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 99-C 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 

o 


indivisas, por compra a D. Francisco Calas Minguet y Dª Josefa Giner Soler en 

virtud de escritura otorgada en Valencia el veintisiete de julio de dos mil, ante su 







urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 99-C 

Campo de tierra huerta, situado en Valencia, partida de Malilla, con una 

superficie de dos mil novecientos treinta y un metros, veintisiete decímetros 


• Norte: Como la finca matriz. 

• Sur: Fincas adquiridas por Amparo Chuliá y Francisco Soto. 

• Este: Fincas adquiridas por Amparo Chuliá y Francisco Soto. 

• Oeste: Como la finca matriz. 





Fomento, identificándose como parcela numero 0145, cuya superficie afecta a 



(m 2 ) 2931,00 2687,61 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5997705YJ2669E-0001-EY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1660 111 44 9571 3ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 99 A 


Dª AMPARO CHULIA QUILIS 

o D.N.I./N.I.F.: 19.580.035 

o Domicilio: Azagador del Morro, 32 



o Notas: 











o Notas: 


títulos: 

Dª Amparo Chulia Quilis ostenta el pleno dominio sobre esta finca por título de 

compraventa, mediante escritura otorgada ante el Notario de Valencia D. 

Francisco Alcón Rodríguez en fecha 11-12-1996, al nº 2326 de su protocolo, por 

la que rectifican en cuanto a la superficie de la finca segregada y el resto 

quedado, otras escrituras anteriores de segregación y compraventa, y de resto y 

compraventa, ratificando también el carácter privativo de la adquisición de esta 

finca efectuada por la Sra. Chulia Quiles. 
















DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 99 A 

Solar para edificar en término de Valencia, Vega de Valencia, partida de Melilla 

o Malilla. Tiene una superficie de SETENTA Y NUEVE METROS, DIECINUEVE 


Lindante, tomando como frente el Azagador del Morro: 

• Frente: Dicho camino. 

• Derecha Entrando: Camino de entrada. 

• Izquierda: Francisco Soto Chulia. 

• Fondo: De este mismo propietario. 







(m 2 ) 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

79,19 212,00 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1781 160 92 10222 1





TITULAR/ES: 

TITULO: 




PARCELA: 99 A 

Dª AMPARO CHULIA QUILIS 

o D.N.I./N.I.F.: 19.580.035 

o Domicilio: Azagador del Morro, 32 



o Notas: 











o Notas: 


títulos: 

Dª Amparo Chulia Quilis ostenta el pleno dominio sobre esta finca por título de 

compraventa, mediante escritura otorgada ante el Notario de Valencia D. 

Francisco Alcón Rodríguez en fecha 11-12-1996, al nº 2326 de su protocolo, por 

la que rectifican en cuanto a la superficie de la finca segregada y el resto 

quedado, otras escrituras anteriores de segregación y compraventa, y de resto y 

compraventa, ratificando también el carácter privativo de la adquisición de esta 

finca efectuada por la Sra. Chulia Quiles. 
















DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 99 A 

Solar para edificar en término de Valencia, Vega de Valencia, partida de Melilla 

o Malilla. Tiene una superficie de CIENTO QUINCE METROS, NOVENTA Y DOS 


Lindante, tomando como frente el Azagador del Morro: 

• Frente: Finca de D. Francisco Soto Chuliá. 

• Derecha Entrando: Camino de entrada. 

• Izquierda: De Francisco Calas Minguet. 

• Fondo: El patio descubierto. 







(m 2 ) 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

115,92 195,00 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1781 160 95 10224 1





TITULAR/ES: 

TITULO: 




PARCELA: 99 B 

Dª. TERESA SALVADOR PASTOR 

o D.N.I./N.I.F.: 19.425.716-P 




o Notas: 



o Domicilio: Joaquín Ballester, 39. 








o Notas: 


títulos: 

Dª Teresa Salvador Pastor adquiere el pleno dominio de esta finca por título de 

donación de D. Francisco Soto Chuliá. 
















DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 99 B 

Parcela de terreno o solar situado en término de Valencia, Partida de Malilla 

con frontera al camino del Azagador del Morro, y al camino particular finca 

registral 7165, obrante al folio 85 de este tomo. Mide CIENTO TREINTA 

METROS, DIECISIETE DECIMETROS CUADRADOS. 

Lindante: 

• Derecha entrando: Parcela de Dª Amparo Chulia Quilis, que se segregó 

de la misma finca matriz que la de este número. 

• Izquierda o Sur: Parcela de Amparo Chulia Quilis, que también se 

segregó de la misma finca matriz que ésta, y además en parte, Camino 

Azagador del Morro. 

• Frente u Este: Camino particular, finca 7165. 

• Fondo: Resto de la misma finca matriz de donde se segrega. 







(m 2 ) 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

130,17 130,00 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

RESERVA de disposición del noventa y cinco por ciento de la donación de esta 

finca, a favor de D. Francisco Soto Chulia. 



1571 78 82 7163 2





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 99 B 


Dª. TERESA SALVADOR PASTOR 

o D.N.I./N.I.F.: 19.425.716-P 




o Notas: 



o Domicilio: Joaquín Ballester, 39. 








o Notas: 


títulos: 

Dª Teresa Salvador Pastor adquiere el pleno dominio de esta finca por título de 

donación de D. Francisco Soto Chuliá. 
















DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 99 B 

Parcela de terreno destinado a camino particular, situada en término de 

Valencia, Partida de Malilla. Mide SESENTA Y SIETE METROS, CUARENTA Y 

CINCO DECIMETROS CUADRADOS. 

Lindante: 

• Norte: Con resto de la finca matriz de donde se segrega. 

• Sur: Camino Azagador del Morro. 

• Este: Campo de Salvador Arce Vidal. 

• Oeste: En parte con la finca registral número 7163, al folio 82 de este 

tomo, y en parte fincas de Dª Amparo Chuliá Quilis, que se segregaron de 

la misma finca matriz que ésta. 







(m 2 ) 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

67,45 118,00 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

RESERVA de disposición del noventa y cinco por ciento de la donación de esta 

finca, a favor de D. Francisco Soto Chulia. 



1571 78 85 7165 2





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 316 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


indivisas, por compra a D ª Concepción Chulia Tomas, en virtud de escritura 

otorgada en Valencia el siete de Noviembre de dos mil, ante su Notario D. 







urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 316 

URBANA: Cuatro hanegadas, un cuartón y cuarenta y una brazas, equivalentes 

a treinta y siete áreas, dos centiáreas once decímetros y cincuenta centímetros 

cuadrados, de tierra huerta, en la Vega de esta ciudad, partida de Malilla. 

Lindante: 

• Norte: José Peris, brazo de Jesús en medio. 

• Sur: Camino Azagador del Morro, escorrentia en medio. 

• Este: Con tierras de D. Francisco Chulia Moreno. 

• Oeste: Tierras de Dª Maria Quilis Navarro. 





Fomento, identificándose como parcela número 0146 , cuya superficie afecta a 

la Expropiación es de tres mil setecientos dos metros cuadrados. 


(m 2 ) 3702,1150 3852,49 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5997706YJ-2669E-0001-SY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1.526 65 120 4.681 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 315 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


indivisas, por compra a Dª. Mª. Dolores, D. José Luís y D. Adolfo Arturo Siurana 

Gil y a Dª. Mª. Dolores Gil Valiente, en virtud de escritura otorgada en Valencia 

el diecinueve de Diciembre de dos mil, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, 

al nº 3012 de su protocolo. 






urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 315 

URBANA: Una parcela de tierra huerta, en la Vega de Valencia partida de 

Malilla, de sesenta áreas y sesenta y ocho centiáreas, sesenta y siete 

decímetros cuadrados, si bien según certificaciones descriptivas y graficas 

expedidas por la Delegación Provincial de Economía y Hacienda, Gerencia 

territorial del catastro de Valencia, de seis de Abril de 1998, tiene una 

superficie de cinco mil ciento noventa y nueve metros. Según el documento 

que se inscribe esta atravesada por una carretera y esta configurada como dos 

fincas. Lindante: 

• Norte: Colector Sur propiedad del Estado. 

• Sur: Camino Azagador del Morro, 

• Este: Colector Sur propiedad del Estado y Concepción Cabedo Chulia, 

riego en medio, antes Baronesa de Andilla 

• Oeste: Tierras de D Luis Chulia Olmos, antes de Dª Isabel Ballester. 





Fomento, identificándose como parcela número 0147, cuya superficie afecta a 

la Expropiación es de 5199 metros cuadrados. 


(m 2 ) 6068,67 5.736,80 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5997707YJ-2669E-0001-ZY y 6197703YJ2669E-0001-HY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1894 201 154 14.019 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




PARCELA: 315 


Dª. MARIA LUISA DE MIGUEL LOPEZ 

o D.N.I./N.I.F.: 5076778-B 

o Domicilio: c/ Padre Viñas, 92-15 



o Notas: 

D. BENICIO CALOMARDE GARCIA. 

o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 

o Domicilio: c/ Padre Viñas, 92-15 













o Notas: 


títulos: 

Dª. María Luisa de Miguel López y D. Benicio Calomarde García son interesados 

porque aparece como propietarios de esta parcela, en la relación de propietarios 

afectados por la expropiación para la ejecución de la obra “48-V-4310-Ronda Sur 

de Valencia, según resulta de la información facilitada por el MINISTERIO DE 

FOMENTO. 
















DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 315 

URBANA: Una parcela de tierra huerta, en la Vega de Valencia partida de 

Malilla, de QUINIENTOS SETENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS. Lindante: 


• Sur: Camino Azagador del Morro, 


• Oeste: Finca Aportada Nº 335 del Proyecto.. 





Fomento, identificándose como parcela número 0148, cuya superficie afecta a 

la Expropiación es de 579 metros cuadrados. 


(m 2 ) 579,00 579,00 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5997708 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 







TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 312 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


indivisas, por compra a D. Vicente, Don Rafael y Dª Amparo Cabedo Chulia, Dª 

Josefina Remohi Caballero y D. José y Dª Rosa Cabedo Domenech, en virtud de 








urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 312 

URBANA: Campo de tierra huerta sito en término de Valencia, partida de la 

Carrera de San Luis de una hanegada, un cuartón y siete brazas, equivalentes 

a diez áreas, sesenta y ocho centiáreas. 

Lindante: 

• Norte: Con tierras de Juan Bellido, riego público en medio. 

• Sur: Con tierras de Francisco Chulia, Alfonso Chulia San Vicente y Manuel 

Chulia Soto. 

• Este: Con tierras de Dª Concepción Olmos, entrada medianera en medio. 

• Oeste: Tierras de Dolores Cabedo Chulia. 


obra “48-V-4310.- Ronda Sur de Valencia. Conexión entre las calles San 

Vicente y Ausias March .Tramo comprendido entre la V-301 y la N-332 (tramos 

12 y 13 del Convenio)”, elaborado por la Delegación del Ministerio de Fomento, 

Demarcación de carreteras del Estado, identificándose como parte de la parcela 

número 0165 B, cuya superficie total afecta a la expropiación es de dos mil 

ciento treinta y seis metros cuadrados. 


(m 2 ) 1068,00 1163,69 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6197717YJ-2669E-0001-MY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1876 194 093 11678 3ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




PARCELA: 319 

D. VICENTE CABEDO BAYONA 


o Domicilio: Población: C.Postal: 

o Provincia: 

Dª. LEONOR CHULIA MINGUET 



o Provincia: 

Dª. CONCEPCION CABEDO CHULIA 




Dª. CONCEPCION CRU CABEDO 

o D.N.I./N.I.F.: 73.745.602-N 

o Domicilio: La Leña, 5-20ª Población: VALENCIA C.Postal: 46026 


D. JOSE CRU CABEDO 

o D.N.I./N.I.F.: 19.566.006-K 

o Domicilio: Sedaví, 5 bajo Población: HORNO ALCEDO SEDAVI 

o C. Postal: 46026 Provincia: VALENCIA 









o Notas: 


títulos: 

D. Vicente Cabedo Bayona, Dª. Leonor Chuliá Minguet y Dª. Concepción Cabedo 

Chuliá son los titulares registrales de la finca. 

D. Vicente y Dª. Leonor adquirieron esta finca por título de compra a D. Manuel 

Antequera Vila y Dª. Carmen Salanova Llorens en virtud de escritura otorgada en 

Valencia el 7 de Marzo de 1935 ante su Notario D. Angel Romero. Y, dichos 

señores, venden la nuda propiedad de esta finca a Dª. Concepción Cabedo Chuliá 

en virtud de escritura otorgada en Valencia el 9 de Octubre de 1939 ante su 

Notario D. Angel Romero 

Dª. Concepción y D. José Cru Cabedo son interesados porque aparecen como 

propietarios de esta parcela, en la relación de propietarios afectados por la 


según resulta de la información facilitada por el MINISTERIO DE FOMENTO 
















DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 319 

RUSTICA: Parcela de tierra huerta situada en Valencia, Partida de la Carrera de 

San Luis, que después de las segregaciones que expresan las notas marginales 

de la inscripción primera, ocupa una superficie de una hanegada un cuartón y 

siete brazas, equivalentes a diez áreas sesenta y ocho centiáreas. Lindante: 

• Norte: Las de Juan Bellido, riego público en medio. 

• Sur: Las de Francisco Chuliá, Alfonso Chuliá San Vicente y Manuel Chulia 

Soto. 

• Este: Con parcela que fue de esta finca comprada por Desamparados 

Cabedo Chuliá. 

• Oeste: Tierras del Marqués de Serdañola riego particular en medio. 





Demarcación de carreteras del Estado, identificándose como parcela 160 del 

Proyecto. 


(m 2 ) 1068,00 440,24 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6197702 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



47 23 211 1649





TITULAR/ES: 

TITULO: 




PARCELA: 310 

Dª. AMPARO FARINOS CABEDO 

o D.N.I./N.I.F.: 19.502.837-X 

o Domicilio: Alquería de Aznar, 27-6ª 

o Población: CASTELLAR C.Postal: 46026 












o Notas: 


títulos: 

Dª. Amparo Farinós Cabedo adquirió esta finca en pleno dominio por herencia 

materna y paterna, previa extinción de usufructo, según resulta de escritura 

otorgada en Valencia ante su Notario D. José Palop Fillol, el 5 de Marzo de 1982. 
















DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 310 

URBANA: Parcela de tierra huerta, sita en término de Valencia, Partida de la 

Carrera de San Luis, de una hanegada, un cuartón y siete brazas de extensión, 

equivalentes a diez áreas sesenta y ocho centiáreas. Lindante: 

• Norte: Tierras de Juan Bellido, riego público en medio. 

• Sur: Las de Francisco Chuliá, Alfonso Chuliá San Vicente y Manuel Chuliá 

Soto. 

• Este: Con parcela de la misma total finca matriz, vendida a Dª: Dolores 

Cabedo Chulia. 

• Oeste: Con el resto de la finca matriz. 





de Fomento identificándose como parcela número 165 del Proyecto. 


(m 2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

1068,00 944,19 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1533 574 150 52.186





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 311 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


indivisas por compra a D. Vicente, Don Rafael y Dª Amparo Cabedo Chulia, Dª 

Josefina Remohi Caballero y D. José y Dª Rosa Cabedo Domenech, en virtud de 








urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 311 

URBANA: Campo de una hanegada un cuartón y siete brazas de extensión, 

equivalentes a diez áreas, sesenta y ocho centiáreas, sito en término de 

Valencia, partida de la Carrera de San Luis. Lindante: 

• Norte: Con tierras de Juan Bellido, riego público en medio. 

• Sur: Con tierras de Francisco Chulia, Alfonso Chulia San Vicente y Manuel 

Chulia Soto. 

• Este: Con tierras de Dª Mercedes Cabedo Chuliá, hoy de Vicente Cabedo 

Chulia. 

• Oeste: Tierras de Dª Desamparados Cabedo Chuliá. 

Esta finca esta afectada por el Proyecto de Expropiación para la ejecución de la 




Demarcación de carreteras del Estado, identificándose como parte de la parcela 

número 0165 B, cuya superficie total afecta a la expropiación es de dos mil 

ciento treinta y seis metros cuadrados. 


(m 2 ) 1068,00 1166,77 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6197717YJ-2669E-0001-MY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1876 194 110 11.682 3ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 95 A 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 



o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 

o Domicilio: Plaza Gala Placidia Nº1-3º 


D. VICENTE CHULIA ALACREU 

o D.N.I./N.I.F.: 19.317.531-S 

o Domicilio: Escultor José Capuz,39-7ª 


Dª JOSEFA CHULIA ASUNCIÓN 

o D.N.I./N.I.F.: 29.158.741-P 

o Domicilio: Dr. Pallarés Iranzo 42 


D. FRANCISCO JOSÉ CHULIA ASUNCIÓN 

o D.N.I./N.I.F.: 29.166.048-R 

o Domicilio: Dr. Pallarés Iranzo 42 


Dª CONSUELO CHULIA ALBORS 

o D.N.I./N.I.F.: 19.555.220-E 

o Domicilio: Quint, 9-13ª 

o Población: MISLATA C.Postal: 46920 Provincia: VALENCIA 

Dª JOSEFA ARCE GIMENO 

o D.N.I./N.I.F.: 19.579.477-Z 



Dª ENCARNACIÓN TAMARIT CHULIA 

o D.N.I./N.I.F.: 19.373.875-D 

o Domicilio: Dr. Ferran, 38 


o Notas: 

Las citadas mercantiles, por mitades indivisas cada una de ellas, adquieren los 

derechos urbanísticos que a esta parcela le corresponden en el Sector PRR 6 

“Malilla Norte” del PGOU de Valencia, por compra a D. Vicente Chulia Alacreu, Dª 

Josefa, D. Francisco José Chulia Asunción, Dª Consuelo Chulia Albors, Dª Josefa 

Arce Gimeno y Dª Encarnación Tamarit Chulia., haciendo éstos al propio tiempo, 

cesión a dichas mercantiles de cuantos derechos y acciones les correspondan o 

se deriven para ellos de su calidad de titulares de los derechos objeto de la 

cesión frente a cualesquiera personas, entidades o instituciones, públicas o 

privadas, en virtud de escritura otorgada en Valencia el cuatro de mayo de dos 

mil uno, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas, al nº 1273 de su protocolo. 

D. Vicente Chulia Alacreu, Dª Josefa y D. Francisco José Chulia Asunción, Dª 

Consuelo Chulia Albors, Dª Josefa Arce Gimeno y Dª Encarnación Tamarit Chulia 

son los titulares registrales de esta finca. 






urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 95 A 

RUSTICA.-Un campo de tierra en término municipal de Valencia, partida de la 

Carrera de San Luis, dentro de cuyo perímetro existía construido un cobertizo 

de cuarenta y cuatro metros y sesenta y cinco decímetros cuadrados, teniendo 

el terreno siete áreas, dieciséis centiáreas y sesenta decímetros de superficie, 

pero que debido a las expropiaciones realizadas para la construcción del cauce 

del Río Turia, ha quedado reducido a un cuartón de hanegadas, equivalente a 

dos áreas, siete centiáreas. Lindante: 

• Norte: Tierras de Vicenta Cabedo Bayona. 

• Sur: Con barraca de Alfonso Chuliá San Vicente y en parte con casa de 

esta herencia 

• Este: La carrera de San Luis. 

• Oeste: tierras del Marques de Serdañola y en parte con casa de esta 

herencia. 




del Convenio)”, elaborado por la Delegación en Valencia del Ministerio de 

Fomento, en cuyo expediente se señala como parcela nº 0159-A. 


(m 2 ) 207,00 207,00 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6395421YJ2669E0001JY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



761 98 4 7754 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




PARCELA: 96-C 

D. JAIME BADIA BOSCH 

o D.N.I./N.I.F.: 22.522.177-W 

o Domicilio: Doctor Moliner,9 esc. dcha, 6ª/Cirilo Amorós, 46-9ª 



o Notas: 

Dª. MARIA ASUNCION BADIA BOSCH 

o D.N.I./N.I.F.: 19.505.711-D 

o Domicilio: Alvaro de Bazán, 18/ Cirilo Amorós, 46-9ª 





o Domicilio: Joaquín Ballester, 39, 



o Notas: 






o Notas: 

Segregación operada en virtud del Proyecto 


títulos: 

D. Jaime y Dª. María Asunción Badía Bosch, adquirieron esta finca por mitades 

indivisas, por título de donación de su madre Dª. Montserrat Bosch Balletbo, en 

virtud de escritura otorgada en Valencia el 23 de Julio 1992 ante su Notario D. 

Eduardo Llagaría Vidal al Nº 2796 de su Protocolo. 


















PARCELA: 96-C 

DESCRIPCIÓN: PARCELA SEGREGADA EN VIRTUD DEL PROYECTO: 

Parcela de Suelo Urbanizable Programado, comprensiva de OCHOCIENTOS 

TRECE METROS VEINTE CUADRADOS, en término de Valencia, Partida de la 

Carrera de San Luís. Lindante: 

Lindante: 


• Sur: Limite de la Unidad de Ejecución. 







Fomento, identificándose como parcela 159 del Proyecto de Expropiación 


Parcela de tierra huerta, situada en Valencia, Partida de la Carrera de San Luís, 

con frontera a una calle en proyecto, comprensiva de mil cuatrocientos 

veintinueve metros cuarenta y ocho decímetros cuadrados, de los que constan 

inscritos MIL TRESCIENTOS SESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. 

Inscrita en el Registro de la Propiedad Nº 12 de Valencia, con el nº 12735, al 

Tomo 1831, Libre 175, Folio 1. 

Lindante: 

• Norte: Parcela de D. Vicente Cabedo. 

• Sur: Azagadoe de Malilla. 

• Este: Parcela de D. Manuel Chuliá Soto. 

• Oeste: Parcelas de D. Francisco Chuliá, del Marqués de Serdañola y de D. 

Vicente Cabedo. 


que en la actualidad ocupa una superficie de quinientos cincuenta metros 

ochenta decímetros cuadrados, manteniendo invariados sus lindes excepto por 

el Norte que linda ahora con la finca segregada. 

. 


(m 2 ) 813,20 813,20 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6395401 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 

DATOS Registro de la Propiedad: VALENCIA – nº 






TITULAR/ES: 

TITULO: 




PARCELA: 96-C 

D. JAIME BADIA BOSCH 

o D.N.I./N.I.F.: 22.522.177-W 

o Domicilio: Doctor Moliner,9 esc. dcha, 6ª 



o Notas: 

Dª. MARIA ASUNCION BADIA BOSCH 

o D.N.I./N.I.F.: 19.505.711-D 

o Domicilio: Alvaro de Bazán, 18 





o Domicilio: Joaquín Ballester, 39, 



o Notas: 






o Notas: 


títulos: 

D. Jaime y Dª. María Asunción Badía Bosch, adquirieron esta finca por mitades 

indivisas, por título de donación de su madre Dª. Montserrat Bosch Balletbo, en 

virtud de escritura otorgada en Valencia el 23 de Julio 1992 ante su Notario D. 

Eduardo Llagaría Vidal al Nº 2796 de su Protocolo. 


















PARCELA: 96-C 

DESCRIPCIÓN: Parcela de terreno o solar sita en término municipal de esta Ciudad, Partida de 

la Carrera de San Luís, ocupa una superficie de SESENTA Y NUEVE METROS Y 

DIECIOCHO DECIMETROS CUADRADOS. Inscrita en el Registro de la Propiedad 

Nº 12 de Valencia, con el nº 12735, al Tomo 1831, Libre 175, Folio 1. 

Lindante: 

• Norte: Montserrat Bosch, antes Alfonso Chuliá. 

• Sur: Azagador de Malilla. 

• Este: Montserrat Bosch, antes Alfonso Chuliá. 

• Oeste: Con terrenos ocupados por el Colector Sur-Ramal Tránsitos. 





Fomento, identificándose como parcela 159 del Proyecto de Expropiación 

. 


(m 2 ) 69,18 69,18 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6395401 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 

DATOS Registro de la Propiedad: VALENCIA – nº 


1.831 175 4 12.737 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




PARCELA:314 

Dª. CARMEN CHULIA SAPIÑA 

o D.N.I./N.I.F.: 19.194.303 

o Domicilio: Ausias March, 40-16ª 



o Notas: 

Dª. Mª ANGELES CHULIA SAPIÑA. 

o D.N.I./N.I.F.: 19.491.390-V 




o Notas: 

Dª. MANUELA CHULIA SAPIÑA. 

o D.N.I./N.I.F.: 19.491.391-H 




o Notas: 











o Notas: 



Dª Carmen, Dª. Mª Angeles y Dª. Manuela Chulia Sapiña, son titulares de la nuda 

propiedad de esta finca, por titulo de herencia de su padre D. Manuel Chulia 

Navarro, documentada en escritura otorgada ante el Notario de Silla, D. Francisco 

Ramón Grima Reig el día veintiuno de Agosto de mil novecientos setenta. Y en 

cuanto al correlativo usufructo por extinción del mismo y consolidación del pleno 

dominio a favor de las tres citadas hermanas, al fallecimiento de la usufructuaria 

Dª. Maria Sapiña Tarrega, documentada tal extinción de usufructo en virtud de 

instancia suscrita el día 6 de Febrero de 1976. 



de la obra “48-V-4310-Ronda Sur de Valencia. Conexión entre las calles San Vicente 

y Ausias March. Tramo comprendido entre la V-301 y la N-332 (Tramos 12 y 13 del 

Convenio). Según resulta de la Ley 31/1991, de 30 de Diciembre, de Presupuesto 

Generales del Estado para 1992, el aprovechamiento urbanístico que pudiera 



Transportes, así como el suelo desafectado del uso previo de dichas obras públicas, 

quedará adscrito a SEPES para el cumplimiento de fines propios.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 314 


Parcela de Suelo Urbanizable Programado, comprensiva de QUINIENTOS 

CINCUENTA Y SIETE METROS CINCUENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS, en 


o Norte: Fincas aportadas 340 y 343 del proyecto. 

o Sur: Limite de la Unidad de Ejecución. 

o Este:Finca Aportada 347 del Proyecto. 

o Oeste: Finca Aportada 345 del Proyecto. 

Esta finca esta afectada por el Proyecto de Expropiación para la ejecución de la 

obra “48-V-4310.- Ronda Sur de Valencia. Conexión entre las calles San Vicente y 

Ausias March .Tramo comprendido entre la V-301 y la N-332 (tramos 12 y 13 del 

Convenio)”, elaborado por la Delegación del Ministerio de Fomento, Demarcación 

de carreteras del Estado, identificándose como parte de la parcela número 0166. 


Campo de tierra huerta, situado en Valencia, Partida de Melilla que cuenta con una 

superficie de ochocientos treinta y un metros cuadrados. Inscrita en el Registro de 

la Propiedad de Valencia Nº 12, con el número 10814, al Tomo 147, Folio 54. 

Lindante: 

• Norte: Tierras de D. Vicente Cabedo Bayona. 

• Sur: Camino Azagador del Morro o de Malilla. 

• Este: D.Enrique Chulia. 

• Oeste: D.Alfonso Chulia 

La parcela descrita ha quedado minorada en la superficie segregada, de modo que 

en la actualidad ocupa una superficie de doscientos setenta y tres metros cuarenta 

y siete decímetros cuadrados. 


(m 2 ) 557,53 557,53 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6395419 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 




PARCELA: 313 

D. MANUEL CHULIA PONS 

o D.N.I./N.I.F.: 19.796.655-A 

o Domicilio: Avda. Real de Madrid 57 



o Notas: 

D. ENRIQUE CHULIA PONS 

o D.N.I./N.I.F.: 19.727.469-R 

o Domicilio: Avda. de Cataluña, 1 



o Notas: 











o Notas: 

Segregación operada en virtud del proyecto. 


títulos: 

D. Manuel y D. Enrique Chulia Pons, adquieren el pleno dominio de esta finca por 

titulo de herencia, documentada en escritura otorgada ante el Notario de 

Valencia, don Antonio Beaus Codes, el día treinta y uno de Julio de mil 

novecientos noventa y dos. 
















DESCRIPCIÓN: 



PARCELA:313 


Parcela de Suelo Urbanizable Programado, comprensiva de QUINIENTOS VEINTE 

METROS CINCUENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS, en término de Valencia, 

antes de Ruzafa, Partida de Malilla. 

Lindante: 

o Norte: Finca aportada 340 del proyecto. 

o Sur: Limite de la Unidad de Ejecución. 

o Este: Fincas Aportadas 348 y 349 del Proyecto 

o Oeste:Finca Aportada 346 del Proyecto. 

o 


obra “48-V-4310.- Ronda Sur de Valencia. Conexión entre las calles San Vicente y 

Ausias March .Tramo comprendido entre la V-301 y la N-332 (tramos 12 y 13 del 

Convenio)”, elaborado por la Delegación del Ministerio de Fomento, Demarcación 

de carreteras del Estado, identificándose como parcela número 0167. 


Parcela de tierra huerta, situada en Valencia, Partida de Melilla que tras una 

segregación, cuenta con una superficie de una hanegada, o sea ocho áreas treinta 

y una centiáreas. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 12, con el 

número 8963 , al Tomo 1645 , Libro 105, Folio 134, 

Lindante: 

• Norte: Tierras de D. Vicente Cabedo Bayona. 

• Sur: Camino Azagador del Morro o de Malilla. 

• Este: Concepción Olmos, entrada medianera en medio. 

• Oeste: D. Manuel Chulia Navarro. 

La parcela descrita ha quedado minorada en la superficie segregada, de modo que 

en la actualidad ocupa una superficie de trescientos diez metros con cuarenta y 

ocho decímetros cuadrados. 


(m 2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

520,52 520,52 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 93 

URBEM S.A. 

D.N.I./N.I.F.: A-46099776 

Domicilio: c/ Dr. Manuel Candela, 15-1º-2ª 

Población: VALENCIA C.Postal: 46021 

Provincia: VALENCIA 

Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 

D. JOSÉ MARÍA VIDAL MINGUET 

D.N.I./N.I.F.: 19.579.108-J 

Domicilio: Cirilo Amorós 7-11ª 

Población: VALENCIA C.Postal: 46004 

Provincia: VALENCIA 

Notas: 

Las citadas mercantiles, por mitades indivisas cada una de ellas, adquieren el 

pleno dominio de la finca por compra a D. José María Vidal Minguet, según 

resulta de escritura otorgada en Valencia el 28 de Septiembre de 2000, ante su 

Notario D. Mariano Arias Llamas al nº 2289 de su Protocolo, si bien dicha 

compra todavía no ha tenido acceso al registro de la propiedad. 

D. Jose María Vidal Minguet es el titular registral de esta finca adquirida por 

compra a Dª. María Teresa Vilar Reig y otros, en escritura otorgada en Valencia 

ante su Notario D. Alfredo Montés Alfonso. 






urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 93 


Parcela de terreno destinada a viales de la futura Ronda Sur, con una 

superficie de SEIS MIL QUINIENTOS DOS METROS CINCUENTA Y OCHO 

DECIMETROS CUADRADOS, en término de Ruzafa, hoy término de Valencia, 

Partida de Malilla o de San Luis Beltrán. 

• Norte: Fincas Aportadas 247 y 290 del Proyecto. 


• Este: Limite de la Unidad de Ejecución. 

• Oeste: Fincas Aportadas 340 y 347 del Proyecto. 





Fomento, identificándose como parcela 173 con una superficie afecta a la 

expropiación de 6.802 metros cuadrados. 


Resto de finca destinada a viales de la futura Ronda Sur, con una superficie de 

SEIS MIL OCHOCIENTOS DOS METROS CUADRADOS, después de una 

segregación que no ha tenido acceso al Registro, de la parcela de ocho 

hanegadas un cuartón y doce brazas, equivalentes a sesenta y nueve áreas 

seis centiáreas y cuarenta decímetros cuadrados de tierra huerta y en ellas una 

noria en término de Ruzafa, hoy término de Valencia, Partida de Malilla o de 

San Luis Beltrán. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 12, con 

el nº 1.557, al Tomo 1293, Libro 14, Folio 114. 

Lindante: 

• Norte: Con tierras del señor Marqués de Dos Aguas. 

• Sur: Ramón Vilanova Moreno y finca segregada. 

• Este: Tierras de los herederos de Vicente Perelló. 

• Oeste: Con las de la viuda de Caruana. 


que en la actualidad ocupa una superficie de doscientos noventa y nueve 

metros con cuarenta y dos decímetros cuadrados, manteniendo invariados sus 

lindes excepto por el Sur y el Oeste que lindan ahora. 


(m 2 ) 6.502,58 6502,58 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6395402YJ2669E/0001/GY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 93 A 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 



D. RAMÓN NACHER SOLER 

o D.N.I./N.I.F.: 19.579.145-G 

o Domicilio: Carretera Fuente de San Luis, 76-2ª 


Dª. MARÍA ROSA NACHER VILANOVA 

o D.N.I./N.I.F.: 19.816.122-N 

o Domicilio: Avda. de la Plata, 13-8ª 


Dª. EMILIA VILANOVA TAMARIT 

o D.N.I./N.I.F.: 19.580.064-A 

o Domicilio: Músico Chapi, 41-7ª 


Dª. MILAGROS VILANOVA TAMARIT 

o D.N.I./N.I.F.: 19.579.871-V 

o Domicilio: Molino Fuente de San Luis, 7 


Dª. MARÍA TERESA VILANOVA GIMENO 

o D.N.I./N.I.F.: 19.816.123-J 

o Domicilio: Sol, 128-4ª 

o Población: SEDAVI C.Postal: 46910 Provincia: VALENCIA 

D. VICENTE VILANOVA GIMENO 

o D.N.I./N.I.F.: 22.515.298-T 

o Domicilio: Calle Ador, 12-5ª 


Dª. MARÍA DESAMPARADOS NACHER VILANOVA 

o D.N.I./N.I.F.: 19.839.343-A 

o Domicilio: Ruben Vela, 47-3ª 


Las citadas mercantiles, por mitades indivisas cada una de ellas, adquieren la 

totalidad de los derechos urbanísticos que a esta parcela corresponden, por 

compra a D. Ramón Nacher Soler, Dª. María Rosa Nacher Vilanova, Dª. Emilia y 

Dª. Milagros Vilanova Tamarit, Dª. María Teresa y D. Vicente Vilanova Gimeno, y 

Dª. María Desamparados Nacher Vilanova, según resulta de escritura otorgada en 

Valencia el 1 de Abril de 2003, ante su Notario D. Mariano Arias Llamas al nº 

1061 de su Protocolo, si bien dicha compra no ha tenido todavía acceso al 

registro de la propiedad. 

D. Ramón Nacher Soler, Dª. María Rosa Nacher Vilanova, Dª. Emilia y Dª. 

Milagros Vilanova Tamarit, Dª. María Teresa y D. Vicente Vilanova Gimeno, y Dª. 

María Desamparados Nacher Vilanova, son los titulares registrales de esta finca. 






urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 93 A 


Parcela de terreno destinada a viales de la futura Ronda Sur, con una 

superficie de QUINIENTOS DIECIOCHO METROS CUARENTA Y CUATRO 

DECIMETROS CUADRADOS, en término de Ruzafa, hoy término de Valencia, 

Partida de Malilla o de San Luis Beltrán. 

• Norte: Finca Aportada 348 del Proyecto. 


• Este: Finca Aportada 348 del Proyecto y Limite de la Unidad de Ejecución. 








Seis hanegadas, igual a cuarenta y nueve áreas, ochenta y seis centiáreas, de 

tierra huerta, si bien según el registro tiene una superficie de cuarenta y nueve 

áreas, veintidós centiáreas (después de segregar una casa con una superficie 

de 64 metros cuadrados, que pasa a formar la finca 27.887 al folio 110 del 

tomo 1081) en término de Valencia, antes Ruzafa, Partida de San Luis Beltrán 

o de Malilla. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 4 con el 

nº13.170, al Tomo 1952, Libro 223, Sección 4ª de Ruzafa, Folio 199. 

Lindante: 

• Norte: Tierras del Marqués de Dos Aguas. 

• Sur: Camino de la Fuente Blanca, hoy Azagador del Morro y finca de esta 

herencia. 

• Este: Tierras de D. Vicente Dorda. 

• Oeste: Resto de finca de donde ésta procede, propia de Dª. María de la 

Concepción Olmos Oltra. 


que en la actualidad ocupa una superficie de cuatro mil cuatrocientos tres 

metros con cincuenta y seis decímetros cuadrados. 


(m 2 ) 518,44 518,44 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6395416 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 





Dª. MARIA DE LA CONCEPCIÓN CASTILLO ARNEDO 

o D.N.I./N.I.F.: Domicilio: Santa Teresa, 12 


Dª. JUANA CASTILLO ARNEDO 



Dª. MARIA LUISA CASTILLO ARNEDO 



Dª. CARMEN CASTILLO ARNEDO 



Dª. MARIA DE LOS DESAMPARADOS CASTILLO ARNEDO 



Dª. MARIA DEL PILAR CASTILLO ARNEDO 



D. SALVADOR CASTILLO ARNEDO 




o D.N.I./N.I.F.: A-79-494233 Domicilio: Plaza de América 3 bajo 

o Población: VALENCIA C.Postal:46004 Provincia: VALENCIA 


o D.N.I./N.I.F.: 19.566.123-T Domicilio: c/ Ayelo de Malferit, 2-10ª 



o D.N.I./N.I.F.: A-46094959 Domicilio: c/Cronista Carreres, 9-8ª J 


URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 Domicilio: c/ Dr. Manuel Candela, 15-1º-2ª 



o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 Domicilio: Plaza Gala Placidia nº1-3º 


Dª PURIFICACION TATAY GARCIA 

o D.N.I./N.I.F.: 22.510.229-Z Domicilio: c/ Escultor José Capuz, 47-9ª 


o Notas: 

D. MANUEL TATAY GARCÍA 

o D.N.I./N.I.F.: 22.519.824-H 

o Domicilio: c/ San Vicente, 27-2ª 

o Población: ALGINET C.Postal: 46230 Provincia: VALENCIA 

o Notas: 

Dª. MARIA DE LA CONCEPCIÓN, Dª. JUANA, Dª. MARIA LUISA, Dª. CARMEN, Dª. 

MARIA DEL PILAR, y D. SALVADOR CASTILLO ARNEDO, son los titulares 

registrales del usufructo del resto de finca que queda tras sucesivas 

segregaciones de la F.R. 7753. 

Dª. AMPARO TATAY ALABAU, COMPAÑÍA VALENCIANA DE VIVIENDAS S.A., 

URBEM S.A Y FERROVIAL INMOBILIARIA S.A., VALLEHERMOSO DIVISION 

PROMOCION S.A.U., Dª PURIFICACION y D. MANUEL TATAY GARCIA, son 

titulares de un derecho innominado“…en proporción al terreno de ochenta y ocho 

brazas que ocupan el camino particular de entrada a la finca y la noria existente 

en la finca matriz y la parte de casa alquería que se menciona…”





DESCRIPCIÓN: 




URBANA antes rústica.- Resto de OCHOCIENTOS VEINTICINCO METROS 

CUADRADOS, que queda después de las cinco segregaciones que figuran al 

margen de la inscripción primera de la siguiente finca: 

Tierra huerta con riego de la Acequia de Fabara, situada en la Vega de 

Valencia, Partida de Malilla, de cabida quince hanegadas, equivalentes a una 

hectárea, veinticuatro áreas, sesenta y cinco centiáreas y una alquería en su 

superficie sin número de policía, ocupando un área superficial de noventa y 

seis metros dieciocho centímetros cuadrados compuesta de bajos destinados a 

habitación y altos que sirven de cámara, desde el camino de la partida a la 

finca e4xiste una carretera cuya cabida es de tres áreas cincuenta y siete 

centiáreas. Lindante: 

• Norte: Toda la finca con tierras de Antonio Megias. 

• Sur: Las de Francisco Guzmán. 

• Este: Las del mismo. 

• Oeste: Las de José Fayos. 


(m 2 ) 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

825,00 80,00 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan. 



99 51 162 7753





TITULAR/ES: 

TITULO: 




D. ALFREDO GOMEZ FAJARNES 

o D.N.I./N.I.F.: 19.625.564-D 

o Domicilio: Avda. Dr. Waksmann, 71-1ª-5ª 



o Notas: 

Dª ALICIA GOMEZ MACIA 


o Domicilio: Zapadores, 56-12ª 



o Notas: 






o Notas: 






o Notas: 


PARCELA: 46 


títulos: 

D. Alfredo Gómez Fajarnes aparece como titular en el Catastro Histórico. 

Dª Alicia Gomez Macia resulta ser interesada en el presente procedimiento. 

En la relación de propietarios afectados por la expropiación para la ejecución de 

la obra “48-V-4310-Ronda Sur de Valencia” facilitada por el MINISTERIO DE 

FOMENTO, no figura identificado el titular de esta parcela, indicando que es 

DESCONOCIDO. 
















DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 46 

Parcela sita en Valencia, Partida de Malilla o de la Fuente de San Luís, 

destinada a viales de la futura Ronda Sur, con una superficie de CIENTO 

TRECE METROS DECIMETROS CUADRADOS. 

Lindante: 


• Sur: Camino de Malilla CM-6 y Finca Aportada 803.1, del Proyecto. 

• Este: Camino de Malilla CM-6. 

• Oeste: Fincas Aportadas 802 y 803.1 del Proyecto. 





Fomento, identificándose como parte de la parcela 114 del Proyecto. 


(m 2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

113,00 113,00 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 123 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 


pleno dominio de la finca por compra a D. Vicente y Dª. Dolores Sanchis Soto 

según resulta de escritura otorgada en Valencia el 29 de Septiembre de 2000, 

ante su Notario D. Mariano Arias Llamas al nº 2308 de su Protocolo. 






urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 123 

URBANA.-Solar situado en esta ciudad de Valencia, Partida de Malilla, Camino 

Nuevo de Malilla, sin número, ocupa una superficie de QUINIENTOS OCHENTA 

Y SIETE METROS TREINTA DECIMETROS CUADRADOS. 

Lindante: 

• Frente u Oeste: Parcela destinada a vía pública que el título comprende. 

• Derecho entrando: Camino Viejo de Malilla y Plazoleta de los Caminos 

Viejo y Nuevo de Malilla. 

• Izquierda: Parcela de viales que el título comprende y en parte finca de 

D. Alfredo Gómez Fajarnes. 

• Espaldas: Fincas que el título comprende. 





de Fomento identificándose como parte de la parcela 113 del Proyecto, cuya 

superficie afectada por el Proyecto es de 1.388 metros cuadrados. 


(m 2 ) 587,30 469,32 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5597601YJ2659H/0001/KY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1887 198 5 11900





TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 






obra “48-V-4310.-Ronda Sur de Valencia. Conexión entre las calles San Vicente y 

Ausias March. Tramo comprendido entre la V-301 y la N-332 (tramos 12 y 13 del 



urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 




URBANA.-Solar situado en esta ciudad de Valencia, Partida de Malilla, Camino 

Viejo de Malilla, sin número, ocupa una superficie de CATORCE METROS 

TREINTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS. 

Lindante: 

• Norte: La parcela destinada a viales que el título comprende y adquiere 

FERROVIAL INMOBILIARIA S.A. y URBEM S.A.. 

• Sur: Camino Viejo de Malilla. 

• Este: Camino Viejo de Malilla. 

• Oeste: Solar que el título comprende y adquieren FERROVIAL 

INMOBILIARIA S.A. y URBEM S.A.. 





Fomento, identificándose como parte de la parcela 113 del Proyecto, cuya 

superficie afecta a la expropiación es de 1.388 metros cuadrados. 


(m 2 ) 14,32 14,32 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5597601YJ2659H/0001/KH 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1887 198 6 11902





TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 










urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 




URBANA.-Parcela de terreno destinada a integrar vía pública, situada en esta 

ciudad de Valencia, Partida de Malilla, ocupa una superficie de CINCUENTA Y 

DOS METROS SETENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS. 

Lindante: 

• Norte: Camino Nuevo de Malilla.. 

• Sur: Camino Nuevo de Malilla. 

• Este: En su solo punto, que constituye el vértice de esta parcela, que 

tiene forma triangular, con terrenos propiedad de D. Alfredo Gómez 

Fajarnes. 

• Oeste: Camino Nuevo de Malilla 








(m 2 ) 52,97 52,77 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

55997601YJ2659H/0001/KY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1887 198 7 11904 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 










urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 




URBANA.-Parcela de terreno destinado a integrar vía pública, situada en esta 

ciudad de Valencia, Partida de Malilla, Camino Viejo de Malilla, sin número, 

ocupa una superficie de SEISCIENTOS ONCE METROS ONCE DECIMETROS 

CUADRADOS. 

Lindante: 

• Norte: Terrenos propiedad de D. Alfredo Gómez Fajarnes y en parte 

parcela que el título comprende que adquiere FERROVIAL INMOBILIARIA 

S.A. y URBEM S.A.. 

• Sur: Plazoleta de los Caminos Nuevo y Viejo de Malilla. 

• Este: Camino Viejo de Malilla y solar que el título comprende que 

adquieren FERROVIAL INMOBILIARIA S.A. y URBEM S.A 

• Oeste: Camino Nuevo de Malilla y el solar que el título comprende 

adquieren FERROVIAL INMOBILIARIA S.A. y URBEM S.A.. 








(m 2 ) 611,11 611,11 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5597601YJ2659H/0001/KY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1887 198 8 11906 1ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 










urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 




URBANA.-Parcela de terreno edificable –aunque no edificable por sí mismaprocedente 

del Camino Viejo de Malilla, sita en término municipal de Valencia, 

Partida de Malilla, de superficie VEINTIOCHO METROS Y CUARENTA 


Lindante: 

• Norte: Terrenos propiedad de Dª. Dolores y D. Vicente Sanchis Soto. 

• Sur: Resto del Camino de Malilla. 

• Este: Resto del Camino de Malilla. 

• Oeste: Terrenos propiedad de Dª. Dolores y D. Vicente Sanchis Soto. 








(m 2 ) 28,40 28,40 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5597601YJ2659H/0001/KY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 



1454 42 113 3391 2ª





TITULAR/ES: 

TITULO: 




PARCELA: 2 


CONSTRUCCIONES ADEMUZ, S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46078903 

o Domicilio: Paseo de Ruzafa, 9 



o Notas: 






o Notas: 






o Notas: 


títulos: 

La mercantil CONSTRUCCIONES ADEMUZ, S.A. ha sido considerada interesada en 

el procedimiento, porque aparece como titular de esta parcela, en la relación de 

propietarios afectados por la expropiación para la ejecución de la obra “48-V- 

4310-Ronda Sur de Valencia, según resulta de la información facilitada por el 

MINISTERIO DE FOMENTO 
















DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 2 


de San Luis, que no ha sido identificada registralmente, ocupa una superficie 

de DOS MIL ONCE METROS OCHENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS 

Lindante: 

• Norte: Camino del Azagador del Morro y Camino de Melilla Cm-6. 

• Sur: Límite de la Unidad de Ejecución y Finca Aportada 902. 

• Este: Finca Aportada 903 del Proyecto y Camino azagador del Morro. 

• Oeste: Camino de Malilla Cm-6. 





Fomento, identificándose como parcela 115 D del Proyecto. 


(m 2 ) 2011,84 2011,84 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5695301 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 





PARCELA: 2 A 

D. VIDAL VALLE ORTI 

o D.N.I./N.I.F.: 19.255.289-B 

o Domicilio: Barón de Carcer, 28 



o Notas: 



o Domicilio: c/ Joaquín Ballester, 39 



o Notas: 






o Notas: 


títulos: 

D. Vidal Valle Ortí ha sido considerado interesada en el procedimiento, porque 

aparece como titular de esta parcela, en la relación de propietarios afectados por 

la expropiación para la ejecución de la obra “48-V-4310-Ronda Sur de Valencia, 

















DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 2 A 



de MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS METROS DOCE DECIMETROS 

CUADRADOS 

Lindante: 




• Oeste: Finca Aportada 901 del Proyecto y camino nuevo de Malilla, Cm-7 







(m 2 ) 1286,12 1286,12 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5695301 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 





PARCELA: 5 

FOMENTO DE INVERSIONES CISNEROS, S.A.. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46076485 

o Domicilio: Peris y Valero, 83-1º-2ª 



o Notas: 



o Domicilio: c/ Joaquin Ballester, 39, 39 



o Notas: 






o Notas: 



títulos: 

La mercantil FOMENTO DE INVERSIONES CISNEROS, S.A. adquiere esta finca por 

compra a la entidad “Bankinter Leasing S.A.” en ejercicio de la opción de compra 

pactada en arrendamiento financiero en escritura otorgada ante el Notario de 

Valencia D. Eduardo Llagaría Vidal a 16 de Septiembre de 1999, al Nº 3015 de su 

Protocolo. 















FINCA APORTADA Nº903 

DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 5 



de OCHOCIENTOS SIETE METROS TRECE DECIMETROS CUADRADOS 

Lindante: 

• Norte: Camino Azagador del Morro. 


• Este: Finca Aportada 904 del Proyecto y camino azagador del morro. 





del Convenio), elaborada por la Delegación en Valencia del Ministerio de 



URBANA.- Edificio situado en Valencia, Azagador del Morro, nº 63 destinado a 

fabricación de muebles y exposición de los mismos. Consta de planta de 

sótano, planta baja y dos plantas altas, y en parte de seis plantas altas y 

ensanches, ocupando todo una superficie de DOS MIL CUATROCIENTOS 

DIECINUEVE METROS Y SESENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS, de los 

que corresponden al edificio mil seiscientos treinta y seis metros y cuarenta 

decímetros cuadrados y a los ensanches del mismo setecientos ochenta y tres 

metros veintidós decímetros cuadrados. Inscrita en el Registro de la Propiedad 

de Valencia Nº 12 con el nº 6.847, al Tomo 1553, Libro 72, Folio 17. 

Lindante: 

• Norte: Camino Azagador del Morro, donde le corresponde el número 63. 

• Sur: Herederos de Vicente Soto. 

• Este: Pablo-Erich Osske Wiegel. 

• Oeste: Vicente Ortega, carretera por medio. 


que en la actualidad ocupa una superficie de mil seiscientos doce metros 

cuarenta y nueve decímetros cuadrados, manteniendo invariados sus lindes 

excepto por el Norte que linda ahora con la finca segregada 


(m 2 ) 807,13 807,13 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5696904YJ2659F/0001/ZA 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 6 C 


D. MANUEL S. ARCE BONAFONT 


o Domicilio: Literato Azorín, 12-7ª 

o Población: CHIRIVELLA C.Postal: 46950 Provincia: VALENCIA 

Dª. PURIFICACION PUCHADES CHISBERT 

o D.N.I./N.I.F.: 19.579.442-W 



D. MANUEL S. ARCE PUCHADES 

o D.N.I./N.I.F.: 22.531.948-K 

o Domicilio: Teodoro Llorente, 13-2ª 


Dª. INMACULADA ARCE PUCHADES 

o D.N.I./N.I.F.: 22.554.491-R 

o Domicilio: Mosen Sorribes, 11 BAJO A 

o Población: ROCAFORT C.Postal: 46111 Provincia: VALENCIA 

D. SALVADOR ARCE PUCHADES 

o D.N.I./N.I.F.: 22.547.286-H 

o Domicilio: Vicente Roca Cervera, 32-2ª 


Dª. PURIFICACION ARCE PUCHADES 

o D.N.I./N.I.F.: 22.542.643-K 

o Domicilio: Vicente Roca Cervera, 32-2ª/Calle del Forn, 32 




o Domicilio: c/ Joaquín Ballester 








o Notas: 


D. Manuel Arce Bonafont y Dª. Purificación Puchades Chisvert son los titulares 

registrales de esta finca por compra a Dª. Isabel Soto Puchades, mediante escritura 

de fecha 25 de octubre de 1965, otorgada ante el Notario D. Ricardo de Guillermo y 

Cordero. 

Dª. Purificación Puchades Chisvert y los Sres. Puchades Arce han sido considerado 

interesados en el procedimiento, porque aparecen como titulares de esta parcela, en 

la relación de propietarios afectados por la expropiación para la ejecución de la obra 

“48-V-4310-Ronda Sur de Valencia, según resulta de la información facilitada por el 

MINISTERIO DE FOMENTO 

EL MINISTERIO DE FOMENTO ha sido considerado interesado en el procedimiento, 




Convenio). 






SEPES para el cumplimiento de fines propios.







PARCELA: 6 C 

DESCRIPCIÓN: Porción de terreno situada en Valencia, Partida de Malilla, con una superficie de 

NOVENTA METROS TREINTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS. 

Lindante: 

• Norte: Camino Azagador del Morro, donde tiene su entrada. 




Esta finca está por el Proyecto de expropiación para la ejecución de la obra 

“48-V-4310.-Ronda Sur de Valencia. Conexión entre las calles San Vicente y 

Ausias March. Tramo comprendido entre la V-301 y la N-332 (tramos 12 y 13 




Casa situada en esta Ciudad, Partida de Ruzafa, hoy Valencia, Carrera de 

Malilla, traste tercero, nº 79, hoy nº 49, compuesta de planta baja y un piso 

alto con escalerilla independiente, cuya extensión superficial de CIENTO 

QUINCE METROS CINCUENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS, 

equivalentes a dos mil doscientos cincuenta y dos palmos, setenta y cinco 

centésimas de palmos cuadrados. Inscrita en el Registro de la Propiedad de 

Valencia Nº 12 con el Nº 2859, al Tomo 59, Libro 28, Folio 50. 

Lindante: 

• Frente: Con tierras de la finca donde esta se segrega. 

• Izquierda: Camino de Morro. 

• Derecha: La Alquería. 

• Espaldas Con resto de la finca de donde ésta formaba parte. 


que en la actualidad ocupa una superficie de veinticinco metros veinticuatro 

decímetros cuadrados, manteniendo invariados sus lindes excepto por el Norte 

que linda ahora con la finca segregada 


(m 2 ) 90,34 90,34 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5796110 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 


PARCELA: 6 B 


D. AGUSTIN BUENO HERRERO 

o D.N.I./N.I.F.: 7712625-N Domicilio: Plaza de Holanda, 1 Esc. B-2ª 


Dª. JOSEFA GIMENO SOTO 

o D.N.I./N.I.F.: 19.408.868-L Domicilio: Plaza de Holanda, 1 Esc. B-2ª 


Dª. OLIMPIA GUTIERREZ CANTALAPIEDRA 

o D.N.I./N.I.F.: 11.997.424 Domicilio: C/ Tomás de Villarroya, 21-24ª 


DEUTSCHE BANK (ANTES BANCO COMERCIAL TRANSATLANTICO S.A.) 

o D.N.I./N.I.F.: Domicilio: Avda. Diagonal, 446 


D. VICENTE RODRIGO ASENSI 

o D.N.I./N.I.F.: 19.150.145-T Domicilio: Avda. del Cid, 62-5ª 


Dª. AMPARO RODRIGO GIMENO 

o D.N.I./N.I.F.: 22.657.573-C Domicilio: Avda. del Cid, 62-D-3º-6ª 



o D.N.I./N.I.F.: Domicilio: c/ Joaquin Ballester, 39 






títulos: 

D. AGUSTÍN BUENO HERRERO, casado con Dª. Josefa Gimeno Soto, adquirió 

para su sociedad de gananciales dos cuartas partes indivisas de una quinta 

parte indivisa de esta finca por compra a Dª. Amparo y Dª. Josefina Soto 

Puchades; y una mitad indivisa de una quinta parte indivisa de esta finca 

por compra a Dª. Josefina Soto Puchades, en virtud de escritura otorgada en 

Valencia ante su Notario Dª. Ana Julia Roselló García el 2-07-86. 

Dª. OLIMPIA GUTIERREZ CANTALAPIEDRA adquirió una quinta parte indivisa 

de esta finca, por herencia de Dª. Filomena Soto Puchades en virtud de 

manifestación privada de bienes suscrita el 23-06-80. 

BANCO COMERCIAL TRANSATLANTICO S.A. (actualmente DEUTSCHE BANK), 

adquirió la mitad de una quinta parte indivisa de esta finca, por título de 

adjudicación en subasta pública. 

Dª. JOSEFA GIMENO SOTO adquirió una quinta parte indivisa y una cuarta 

parte de una quinta parte indivisa de esta finca por herencia materna, en 

virtud de escritura otorgada ante el Notario de Alfafar D. Francisco Martínez 

Gascó el 20-07-83 

D. VICENTE RODRIGO ASENSI y Dª. MARIA AMPARO RODRIGO adquirieron el 

usufructo y la nuda propiedad respectivamente, de una quinta parte indivisa y 

de una cuarta parte de otra quinta parte indivisa de esta finca, según 

resulta de escritura otorgada ante el Notario de Catarroja D. Francisco Javier 

Molpeceres Oliete el 19-09-91 al Nº 2375 de su Protocolo. 
















DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 6 B 


Porción de terreno situada en Valencia, Partida de Malilla, cuya franja de 

terreno ocupa una superficie de VEINTICUATRO METROS CINCUENTA Y SIETE 


Lindante: 








del Convenio), elaborada por la Delegación en Valencia del Ministerio de 



Porción de terreno destinado a camino de uso común de varios interesados, 

situada en Valencia, Partida de Malilla, cuya franja de terreno ocupa una 

superficie de CUARENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS y atraviesa diversas 

parcelas y fincas segregadas, procedentes de la herencia de D. Vicente Soto 

Chuliá de norte a Sur. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 12 

con el Nº 3.840, al Tomo 1.491, Libro 55, Folio 81 

Lindante: 


• Sur: con tierras de Francisco Soto San Jaime. 

• Este: Parcelas y casas de la herencia de donde procede. 

• Oeste: Parcelas y casas de la herencia de donde procede. 


que en la actualidad ocupa una superficie de veinticuatro metros cuarenta y 

tres decímetros cuadrados, manteniendo invariados sus lindes excepto por el 

Norte que linda ahora con la finca segregada. 


(m 2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

24,57 24,57 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 6 A 


D. MANUEL S. ARCE BONAFONT 




Dª. PURIFICACION PUCHADES CHISBERT 

o D.N.I./N.I.F.: 19.579.442-W 



D. MANUEL S. ARCE PUCHADES 

o D.N.I./N.I.F.: 22.531.948-K 

o Domicilio: Teodoro Llorente, 13-2ª 


Dª. INMACULADA ARCE PUCHADES 

o D.N.I./N.I.F.: 22.554.491-R 

o Domicilio: Mosen Sorribes, 11 BAJO A 

o Población: ROCAFORT C.Postal: 46111 Provincia: VALENCIA 

D. SALVADOR ARCE PUCHADES 

o D.N.I./N.I.F.: 22.547.286-H 

o Domicilio: Vicente Roca Cervera, 32-2ª 


Dª. PURIFICACION ARCE PUCHADES 

o D.N.I./N.I.F.: 22.542.643-K 

o Domicilio: Vicente Roca Cervera, 32-2ª/Calle del Forn, 32 












o Notas: 


títulos: 

D. Manuel Arce Bonafont y Dª. Purificación Puchades Chisvert son los titulares 

registrales de esta finca por compra a Dª. Isabel Soto Puchades. 

Dª. Purificación Puchades Chisvert y los Sres. Arce Puchades han sido 

considerado interesados en el procedimiento, porque aparecen como titulares de 



información facilitada por el MINISTERIO DE FOMENTO 
















DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 6 A 




de SESENTA Y DOS METROS SETENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS 

Lindante: 



• Este: Camino Azagador del Morro y límite de la Unidad de Ejecución. 








RUSTICA.- Parcela de terreno comprensiva de ciento setenta y siete metros 

cincuenta nueve decímetros cuadrados de tierra huerta situada en término de 

Ruzafa, Partida de Malilla. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia 

Nº 12 con el nº 16.006, al tomo 261, Libro 150, Folio 149. Lindante: 

• Norte: Con el Camino del Azagador del Morro. 

• Sur: Con otra porción de terreno que se adjudica a la interesada Josefina 

Soto. 

• Este: Con tierras de Francisco Soto Sanjaime. 

• Oeste: Con terrenos que se destinan a camino de entrada. 


que en la actualidad ocupa una superficie de ciento catorce metros ochenta y 

cinco decímetros cuadrados, manteniendo invariados sus lindes excepto por el 



(m 2 ) 62,74 62,74 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5796111 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 189 


Dª MARIA TERESA DONAT CLARI 


o Domicilio: 


o Provincia: 

D. CARLOS CERDA DONAT 

o D.N.I./N.I.F.: 22.557.184-A 

o Domicilio: Pérez Bayer, 11-1º 



Dª TERESA CERDA DONAT 

o D.N.I./N.I.F.: 22.554.491-R 




Dª. CONSUELO CERDA DONAT 

o D.N.I./N.I.F.: 22.547.286-H 




D. JESUS CERDA DONAT 















o Notas: 


Dª. María Teresa Donat Clari es la titular registral de esta finca por título de división 

material en virtud de escritura otorgada en Valencia ante su Notario D. Felix Ricarte 

Echenique el 2 de Abril de 1946. 

Los Sres. Cerda Donat han sido considerado interesados en el procedimiento, porque 

aparecen como titulares de esta parcela, en la relación de propietarios afectados por 

la expropiación para la ejecución de la obra “48-V-4310-Ronda Sur de Valencia, según 

resulta de la información facilitada por el MINISTERIO DE FOMENTO 

EL MINISTERIO DE FOMENTO ha sido considerado interesado en el procedimiento, 




Convenio). 











DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 189 



de San Luis, ocupa una superficie de TRESCIENTOS SESENTA Y SIETE 

METROS SETENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS 

Lindante: 











RUSTICA.- Campo de tierra huerta de cabida una hanegada y ciento ochenta 

brazas, igual a quince áreas setenta y ocho centiáreas noventa decímetros 

cuadrados, situado en la Vega de Valencia, Distrito de Ruzafa, partida de 

Malilla. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 12 con el nº 

13743, al tomo 191, Libro 107, Folio 168. Lindante: 

• Norte: El Camino de Malilla. 

• Sur: Herederos de Manuel Chuliá, riego en medio. 

• Este: Con tierras de fueron de Adelaida Donat Climent. 

• Oeste: Resto de la total. 


que en la actualidad ocupa una superficie de mil doscientos once metros 

catorce decímetros cuadrados, manteniendo invariados sus lindes excepto por 

el Norte y Este que linda ahora con la finca segregada. 


(m 2 ) 367,76 367,76 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5896103 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 




URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 

PROMOCIONES HABITAT S.A. S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 

D. JOSÉ MARÍA VIDAL MINGUET 

o D.N.I./N.I.F.: 19.579.108-J 

o Domicilio: Cirilo Amorós 7-11ª 



o Notas: 


pleno dominio de la finca por compra a D. Jose María Vidal Minguet, según 

resulta de escritura otorgada en Valencia el 28 de Septiembre de 2000, ante su 

Notario D. Mariano Arias Llamas al nº 2289 de su Protocolo. 

D. José María Vidal Minguet es el titular registral de esta finca adquirida por 

compra a Dª. Adelaida Martí Donat y otra, en escritura otorgada en Valencia ante 

su Notario D. José Luis Llovet Alabau el 23 de Diciembre de 1980. 






urbanísticos.





DESCRIPCIÓN: 





destinada a viales de la futura Ronda Sur, con una superficie de DOS MIL 

TREINTA Y DOS METROS CUATRO DECIMETROS CUADRADOS. 

Lindante: 

• Norte: Camino del Azagador del Morro. 

• Sur: Resto de finca donde se segrega. 







Fomento, identificándose como parcelas 140 y 153 del Proyecto, siendo la 

superficie afectada de la parcela 140: 2060 metros cuadrados y la de la parcela 

153: 770 metros cuadrados. 


(m 2 ) 2032,04 2032,04 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5896106 

5896107 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



Pendiente de inscripción la segregación que da lugar a la finca descrita, se citan por referencia los 

datos de la finca matriz de la que debió segregarse: 

Parcela de terreno de una extensión de cinco mil seiscientos quince metros noventa y dos 

decímetros cuadrados, situada en Valencia, distrito de Ruzafa Partida de Malilla. Inscrita en el 

Registro de la Propiedad de Valencia Nº 12 con el nº 1824, al Tomo 1394, Libro 32, Folio 162.




FINCA APORTADA Nº 909 POLÍGONO: 155 PARCELA: 187 B-C - 194 

TITULAR/ES: 

TITULO: 


Dª. ADELAIDA DONAT CLIMENT 



D. EDUARDO DONAT CLIMENT 



D. ENRIQUE DONAT CLIMENT 



Dª. MARIA TERESA DONAT CLIMENT 



D. CARLOS CERDA DONAT 

o D.N.I./N.I.F.: 22557184-A Domicilio: Pérez Bayer, 11-1º 


Dª. MARIA CONSUELO CERDA DONAT 

o D.N.I./N.I.F.: 22.547.286-H Domicilio: Pérez Bayer, 11-1º 


D. JESUS CERDA DONAT 

o D.N.I./N.I.F.: Domicilio: Pérez Bayer, 11-1º 


Dª. MARIA TERESA CERDA DONAT 

o D.N.I./N.I.F.: 22.554.491-R Domicilio: Pérez Bayer, 11-1º 


Dª. MARIA JESUS DONAT CLARI 



Dª. CONCEPCION DONAT CLARI 



Dª. ADELA DONAT MASERES 

o N.I.F.:19297577-W Domicilio: Pérez Bayer 11-1º/Reino de Valencia 57-6º-6ª Población: 

VALENCIA C.Postal: 46002/46005 Provincia: VALENCIA 

Dª. MARIA DOLORES DONAT CABALLERIA 

o D.N.I./N.I.F.: 19524259L Domicilio: Pérez Bayer 11-1º/Convento Santa Clara 9 


Dª. ANA DONAT CABALLERIA 

o D.N.I./N.I.F.: 20382042 Domicilio: Pérez Bayer 11-1º/Convento Santa Clara 9 


Dª. ADELAIDA MARTI DONAT 

o D.N.I./N.I.F.: 19343832G Domicilio: Pérez Bayer 11-1º/Avda. de Aragón 25 


D. JOSE BERNAL CASANOVA 

o D.N.I./N.I.F.:19343831 Domicilio: Pérez Bayer 11-1º/Avda. de Aragón 25 



o D.N.I./N.I.F.: Domicilio: c/ Joaquín Ballester, 39 






Los Sres. Donat Climent adquirieron una cuarta parte indivisa de esta finca cada uno por herencia 

de D. José Rovira Puig. 

Los Sres. Cerda Donat, Donat Clari, Donat Maseres, Donat Caballería, Martí Donat y Bernal 

Casanova han sido considerados interesados, porque aparecen como titulares de esta parcela, en 

la relación de propietarios afectados por la expropiación para la ejecución de la obra “48-V-4310- 

Ronda Sur de Valencia”, según resulta de la información facilitada por el MINISTERIO DE 

FOMENTO 

EL MINISTERIO DE FOMENTO ha sido considerado interesado en el procedimiento, porque esta 

finca está afectada por el Proyecto de Expropiación para la ejecución de la obra “48-V-4310- 

Ronda Sur de Valencia. Conexión entre las calles San Vicente y Ausias March. Tramo comprendido 

entre la V-301 y la N-332 (Tramos 12 y 13 del Convenio). Según resulta de la Ley 31/1991, de 30 

de Diciembre, de Presupuesto Generales del Estado para 1992, el aprovechamiento 

urbanístico que pudiera corresponder al estado respecto de terrenos afectados por sus 

actuaciones en carreteras y demás obras públicas a cargo del Ministerio de Obras Públicas y 

Transportes, así como el suelo desafectado del uso previo de dichas obras públicas, quedará 

adscrito a SEPES para el cumplimiento de fines propios. 

Fincas aportadas





DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 187 B-C - 194 

Casa alquería denominada del “Calvillo” compuesta de planta baja con corral y 

altos, designada con el número 59, y una noria, midiendo todo OCHOCIENTOS 

TREINTA Y UN METROS CUADRADOS, en la vega de esta Ciudad, distrito de 

Ruzafa, Partida de Malilla. 

Lindante: 


• Sur: Tierras de Adelaida y Enrique Donat Climent. 

• Este: Las de Enrique Donat. 

• Oeste: Otras de Adelaida Donat. 







(m 2 ) 831,00 931,00 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

5896108 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



1159/191 333/107 78/173 33170/13745





TITULAR/ES: 

TITULO: 



D. VICENTE MARTINEZ MEDINA MONTORO 

o D.N.I./N.I.F.: 19.140.780-L 















PARCELA: 192-191-190- 

10 


títulos: 

D. Vicente Martínez-Medina Montoro es propietario de esta finca con carácter 

privativo, en virtud de escritura de compra a D. José y D. Vicente Chuliá Perelló 

otorgada en Valencia el 28 de diciembre de 1978 ante su Notario D. Francisco 

Ramón Grima Reig, como sustituto y para el protocolo de su compañero D. 

Adolfo Mora Gómez. 





332 (Tramos 12 y 13 del Convenio). Según resulta de la Ley 31/1991, de 30 de 

Diciembre, de Presupuesto Generales del Estado para 1992, el 

aprovechamiento urbanístico que pudiera corresponder al estado 

respecto de terrenos afectados por sus actuaciones en carreteras y demás obras 

públicas a cargo del Ministerio de Obras Públicas y Transportes, así como el suelo 

desafectado del uso previo de dichas obras públicas, quedará adscrito a 





FINCA APORTADA Nº 910 POLÍGONO: 155 PARCELA: 192-191-190- 

10 



destinada a viales de la futura Ronda Sur, con una superficie de SEISCIENTOS 

DIECISIETE METROS Y CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS 

Lindante: 



• Este: Fincas Aportadas 910 C y 910 D del Proyecto. 

• Oeste: Finca Aportada 910 A del Proyecto. 







RUSTICA.- Dos hanegadas, veintiocho brazas y un cuarto de braza, 

equivalentes a diecisiete áreas, setenta y nueve centiáreas de tierra huerta en 

cultivo en la vega de Valencia, distrito de Ruzafa, partida de Malilla. Inscrita en 

el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 12 con el nº 1461 bis, al tomo 


• Norte: En parte con el camino Azagador del Morro y en parte con noria de 

los hermanos Donat Climent. 

• Sur: Herederos de Manuel Chuliá, bras de Jesús en medio. 

• Este: Con la adjudicada en nuda propiedad a Amparo Perelló. 

• Oeste: Con los mismos exponentes. 


que en la actualidad ocupa una superficie de mil ciento sesenta y un metros, 

cincuenta decímetros cuadrados, manteniendo invariados sus lindes excepto 

por el Norte que linda ahora con la finca segregada. 


(m 2 ) 617,50 617,50 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6095401 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



Fincas aportadas




FINCA APORTADA Nº 910.A 

TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 192-191-190-10 



o D.N.I./N.I.F.: 19.140.780-L 















títulos: 


privativo, en virtud de escritura de compra a D. José y D. Vicente Chuliá Perelló. 
















DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 192-191-190-10 



destinada a viales de la futura Ronda Sur, con una superficie de DOSCIENTOS 

CUARENTA Y TRES METROS Y SESENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS. 

Lindante: 




• Oeste: Finca Aportada 909 y 910 B del Proyecto. 










el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 12 con el nº 2078, al tomo 1424, 

Libro 37, Folio 108. Lindante: 



• Sur: Finca de herederos de Manuel Chuliá, bras de Jesús en medio. 

• Este: Con la de Dª Concepción Perelló Bresó. 

• Oeste: Con las de D. José y D. Vicente Chuliá Perelló. 


que en la actualidad ocupa una superficie de MIL QUINIENTOS TREINTA Y 

CINCO METROS Y TREINTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS, manteniendo 

invariados sus lindes excepto por el Norte que linda ahora con la finca 

segregada. 

SUPERFICIE Superficie según título: (m 2 ) Superficie real interior: (m 2 (m 

) 

2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6095401 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 






FINCA APORTADA Nº 910.B 

TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 192-191-190-10 



o D.N.I./N.I.F.: 19.140.780-L 















títulos: 

















FINCA APORTADA Nº 910B 

DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 192-191-190-10 



destinada a viales de la futura Ronda Sur, con una superficie de SESENTA Y 

SIETE METROS Y CINCUENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS 

Lindante: 



• Este: Finca Aportada 910 A del Proyecto. 








RUSTICA.- Parcela de tierra huerta situada en esta ciudad de Valencia, partida 

de Malilla, comprensiva de veintisiete brazas, equivalentes a un área, doce 

centiáreas y diecinueve decímetros cuadrados. Inscrita en el Registro de la 

Propiedad de Valencia Nº 12 con el nº 2082, al tomo 1424, Libro 37, Folio 114. 

Lindante: 

• Norte: Con el camino Azagador del Morro. 

• Sur: Con tierras de D. Peregrin Perelló Tarazona. 

• Este: Con noria propiedad de hermanos Sres. Domat Climent. 

• Oeste: Con casa alquería denominada del Calvillo, camino en medio. 


que en la actualidad ocupa una superficie de cuarenta y cuatro metros sesenta 

y seis decímetros cuadrados, manteniendo invariados sus lindes excepto por el 



(m 2 ) 67,53 67,53 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6095401 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 






FINCA APORTADA Nº 910.C 

TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 192-191-190-10 



o D.N.I./N.I.F.: 19.140.780-L 















títulos: 


privativo, en virtud de escritura de compra a D. José y D. Vicente Chuliá Perelló, 

otorgada en Valencia el 28 de diciembre de 1978 ante su Notario D. Francisco 

Ramón Grima Reig, como sustituto y para el protocolo de su compañero D. 

Adolfo Mora Gómez. 
















DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 192-191-190-10 



destinada a viales de la futura Ronda Sur, con una superficie de SESENTA 

METROS Y TREINTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS 

Lindante: 



• Este: Finca Aportada 910 D del Proyecto. 











el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 12 con el nº 1463 bis, al tomo 1287, 





• Este: Con tierras de los exponentes. 

• Oeste: Tierras de Dª Adelaida Donat Climent, camino en medio. 


que en la actualidad ocupa una superficie de MIL SETECIENTOS DIECIOCHO 

METROS Y SESENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS, manteniendo 

invariados sus lindes excepto por el Norte y Este que linda ahora con la finca 

segregada. 


(m 2 ) 60,38 60,38 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6095401 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 






FINCA APORTADA Nº 910.D 

TITULAR/ES: 

TITULO: 



PARCELA: 192-191-190-10 



o D.N.I./N.I.F.: 19.140.780-L 















títulos: 

















FINCA APORTADA Nº 910.D 

DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 192-191-190-10 



destinada a viales de la futura Ronda Sur, con una superficie de DOSCIENTOS 

SETENTA Y SIETE METROS Y OCHENTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS 

Lindante: 




• Oeste: Finca Aportada 910 y 910 C del Proyecto. 










el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 12 con el nº 2080, al tomo 1424, 





• Este: Con las de D. Manuel Chuliá Soto. 

• Oeste: Con las de Dª Amparo Chuliá Bresó. 


que en la actualidad ocupa una superficie de MIL QUINIENTOS UN METROS Y 

DOCE DECIMETROS CUADRADOS, manteniendo invariados sus lindes excepto 

por el Norte y Este que linda ahora con la finca segregada. 


(m 2 ) 277,88 277,88 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6095401 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 



Dª. MARIA ANGELES CHULIA SAPIÑA 

o D.N.I./N.I.F.: 19.491.390-V 

o Domicilio: Ausias March,40-16ª 



Dª. CARMEN CHULIA SAPIÑA 

o D.N.I./N.I.F.: 19.194.303 




Dª. MANUELA CHULIA SAPIÑA 

o D.N.I./N.I.F.: 19.491.391-H 
















PARCELA: 11 


títulos: 

Las Sras. Chuliá Sapiña adquirieron la nuda propiedad de esta finca por terceras 

partes indivisas por herencia de D. Manuel Chuliá Navarro y posterior 

consolidación del pleno dominio por extinción del usufructo vitalicio al producirse 

el fallecimiento de Dª. María Sapiña Tárrega. 
















DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 11 



de San Luis, ocupa una superficie de DOSCIENTOS TREINTA Y TRES METROS 

CUARENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS 

Lindante: 











Campo de dos hanegadas y cinco brazas, equivalentes a dieciséis áreas 

ochenta y seis centiáreas sito en término de Valencia, Partida de Malilla. 




• Sur: Herederos de Manuel Chuliá, Bras de Jesús en medio. 

• Este: Tierras de Eduardo Donat Climent. 

• Oeste: Resto de la finca de que se segrega. 


que en la actualidad ocupa una superficie de mil cuatrocientos cincuenta y dos 

metros cincuenta y cuatro decímetros cuadrados, manteniendo invariados sus 

lindes excepto por el Norte que linda ahora con la finca segregada. 


(m 2 ) 233,46 233,46 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

6095402 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 



Dª. CONCEPCION CHULIA TOMAS 

o D.N.I./N.I.F.: 19.562.748-Y 
















PARCELA: 12 


títulos: 

Dª. Concepción Chuliá Tomás adquirió cuatro quintas partes indivisas de esta 

finca por herencia de su padre D. Luis Chuliá Olmos y la restante quinta parte 

indivisa de esta finca, por herencia de D. Daniel Chuliá Olmos. 
















DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 12 




CUARENTA Y NUEVE METROS Y CINCUENTA Y OCHO DECIMETROS 

CUADRADOS 

Lindante: 



• Este: Finca Aportada 912 B y 912 C del Proyecto. 

• Oeste: Finca Aportada 912 A del Proyecto. 







RUSTICA.- Casa situada en la vega de Valencia, Carrera de San Luis, traste 

tercero, número ciento setenta y tres, compuesta de planta baja con varias 

dependencias y corral y cobertizo anexo, y piso alto destinado a granero, que 

tiene sesenta palmos de frontera y una superficie de ciento cuarenta y nueve 

metros, cincuenta y ocho decímetros y ochenta y seis centímetros cuadrados, 

si bien en documento posterior presentado se dice que comprende sesenta 

palmos de frontera por cuarenta y nueve de profundidad, o sea, dos mil 

novecientos cuarenta palmos cuadrados, equivalentes a ciento cincuenta 

metros, ochenta y dos decímetros y ochenta y seis centímetros cuadrados. 



• Derecha: Con tierras de la misma testamentaria. 

• Izquierda: Con tierras de la misma testamentaria. 

• Fondo: Con tierras de la misma testamentaria. 


que en la actualidad ocupa una superficie de UN METRO CUADRADO Y 

VEINTICUATRO DECIMETROS Y OCHENTA Y SEIS CENTIMETROS 

CUADRADOS, manteniendo invariados sus lindes excepto por el Norte y Este 

que linda ahora con la finca segregada 


(m 2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

149,58 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 




o D.N.I./N.I.F.: 19.562.748-Y 
















PARCELA: 12 


títulos: 

Dª. Concepción Chuliá Tomás adquirió esta finca por herencia de su padre D. Luis 

Chuliá Olmos, según resulta de escritura otorgada en Valencia el 20 de Julio de 

1966, ante su Notario D. Ramón Herrán de las Pozas. 
















DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 12 




SESENTA Y SEIS METROS Y DIECIOCHO DECIMETROS CUADRADOS 

Lindante: 



• Este: Finca Aportada 912 del Proyecto.. 








RUSTICA.- Dos hanegadas, tres cuartones y treinta y tres brazas, o sean, 

veinticuatro áreas, veintidós centiáreas, sesenta y cuatro decímetros cuadrados 

de tierra huerta, en término de Valencia, partida de Melilla. 



• Norte: Con camino de Melilla y Francisco Chisvert Chuliá. 

• Sur: Tierras de los herederos de Manuel Chuliá, riego en medio. 

• Este: Con Francisco Chisvert. 

• Oeste: Daniel Chuliá Olmos. 


que en la actualidad ocupa una superficie de DOS MIL DOSCIENTOS 

CINCUENTA Y SEIS METROS Y CUARENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS, 

manteniendo invariados sus lindes excepto por el Norte y Este que linda ahora 

con la finca segregada 


(m 2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

2256,46 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 




o D.N.I./N.I.F.: 19.562.748-Y 
















PARCELA: 12 


títulos: 

Dª. Concepción Chuliá Tomás adquirió esta finca por herencia de su padre D. Luis 

Chuliá Olmos, según resulta de escritura otorgada en Valencia el 20 de Julio de 

1966, ante su Notario D. Ramón Herrán de las Pozas. 
















DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 12 




CINCUENTA Y TRES METROS Y SETENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS 

Lindante: 



• Este: Camino del Azagador del Morro. 








RUSTICA.- Tres hanegadas y ciento ochenta y dos brazas, equivalentes a 

treinta y dos áreas, cuarenta y nueve centiáreas de tierra huerta, en término 

de Valencia, partida de Melilla. Inscrita en el Registro de la Propiedad de 

Valencia Nº 12 con el nº 4669, al tomo 1526, Libro 65, Folio 102. 

Lindante: 

• Norte: Con el camino de Melilla y casa que se adjudicará al propio 

adjudicatario y sus hermanos Daniel, Emilio e Ines Chulia Olmos. 

• Sur: Tierras de los herederos de Manuel Chuliá, riego de Jesús en medio. 

• Este: Porción adjudicada a Daniel Chuliá Olmos. 

• Oeste: Con tierras de D. Enrique Donat Climent. 


que en la actualidad ocupa una superficie de TRES MIL NOVENTA Y CINCO 

METROS Y VEINTICUATRO DECIMETROS CUADRADOS, manteniendo 

invariados sus lindes excepto por el Norte y Este que linda ahora con la finca 

segregada 


(m 2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

153,76 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 







TITULAR/ES: 

TITULO: 




o D.N.I./N.I.F.: 19.562.748-Y 
















PARCELA: 12 


títulos: 

Dª. Concepción Chuliá Tomás adquirió esta finca por herencia de su tío D. Daniel 

Chuliá Olmos, según resulta de escritura otorgada en Montroy el 16 de Marzo de 

1984, ante su Notario D. José María Goerlich Palau. 
















DESCRIPCIÓN: 



PARCELA: 12 



destinada a viales de la futura Ronda Sur, con una superficie de DIECIOCHO 

METROS Y SESENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS 

Lindante: 



• Este: Camino del Azagador del Morro. 








RUSTICA.- Tres hanegadas, equivalentes a veinticuatro áreas y noventa y tres 

centiáreas de tierra huerta, en término de Valencia, partida de Melilla. Inscrita 

en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 12 con el nº 4671, al tomo 


• Norte: Con el camino de Melilla. 

• Sur: Tierras de los herederos de Manuel Chuliá Soto, riego de Jesús en 

medio. 

• Este: Porción adjudicada a Emilio Chuliá Olmos. 

• Oeste: Con otra porción adjudicada a Luis Chuliá Olmos. 


que en la actualidad ocupa una superficie de DOS MIL CUATROCIENTOS 

SETENTA Y CUATRO METROS Y TRINTA Y TRES DECIMETROS cuadrados, 

manteniendo invariados sus lindes excepto por el Norte y Este que linda ahora 

con la finca segregada 


(m 2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

18,67 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 




PROYECTO DE REPARCELACION FORZOSA DE LA UNIDAD DE EJECUCION NUMERO UNO DEL PLAN PARCIAL 

DEL SECTOR DE SUELO URBANIZABLE PROGRAMADO Nº 6 ”MALILLA NORTE” DEL P.G.O.U. DE VALENCIA 

FINCA APORTADA NUMERO: CM 1 

TITULAR/ES: 

TITULO: 


o D.N.I./N.I.F.:. 


o Población: Valencia C. Postal: 46002 

o Provincia: Valencia 

o Notas: 

Informe del Servicio de Patrimonio del Excmo. Ayuntamiento de Valencia 


FINCAS APORTADAS 

1




FINCA APORTADA NUMERO: CM1 

DESCRIPCIÓN: 

Parcela de dominio y uso público que integra parte del camino junto al colegio, sita en 

término de Valencia, comprensiva de DOSCIENTOS DOS METROS Y SESENTA Y UN 

DECIMETROS CUADRADOS, según informe facilitado por el Servicio de Patrimonio del 

Excelentísimo Ayuntamiento de Valencia. 

Lindante: 

o Norte: Límite de la unidad de ejecución y Fincas Aportadas Nº 1.1 y 1.3 del 

Proyecto, expropiadas por el Excmo. Ayuntamiento de Valencia en el 

Expediente 89/80. 

o Sur: Fincas Aportadas Nº 44 y 45 del Proyecto. 


o Oeste: Límite de la Unidad de Ejecución y Finca Aportada Nº 1.1 del Proyecto 

expropiada por el Excmo. Ayuntamiento de Valencia en el Expediente 89/80. 

SUPERFICIE Superficie según título: Superficie real interior: 

(m 2 ) 202,61 202,61 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

Referencia: 


CARGAS Y 

GRAVÁMENES: 

No constan. 

DATOS Registro de la Propiedad: Valencia - 


No identificada registralmente.- 


2





TITULAR/ES: 

TITULO: 


o D.N.I./N.I.F.:. 




o Notas: 




3





DESCRIPCIÓN: 

Parcela de dominio y uso público que integra parte del camino (Entrada Casa Santapau), 

sita en término de Valencia, comprensiva de SETECIENTOS CUARENTA Y SIETE 

METROS Y OCHENTA DECIMETROS CUADRADOS, según informe facilitado por el 

Servicio de Patrimonio del Excelentísimo Ayuntamiento de Valencia 

Lindante: 

o Norte: Fincas Aportadas 9, 9.1, 9.2, 14.1, 10, 10.1, 10.2, 11, 11.2, 13, 11.3, 

12, 14, 11.1, 57 y 58 del Proyecto. 

o Sur: Fincas Aportadas Nº 15, 59, 61 y 60 del Proyecto. 

o Este: Acequia AC2, Fincas aportadas 57, 78, 79, 80, 81 y 82 del Proyecto. 

o Oeste: Límite de la Unidad de Ejecución y Fincas aportadas 15, 17, 60 y 67 del 

Proyecto. 


(m 2 ) 747,80 747,80 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

Referencia: 


CARGAS Y 

GRAVÁMENES: 

No constan. 





4





TITULAR/ES: 

TITULO: 


o D.N.I./N.I.F.:. 




o Notas: 




5





DESCRIPCIÓN: 

Parcela de dominio y uso público que integra parte del camino (Carretera Rocafull), sita 

en término de Valencia, comprensiva de DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE METROS Y 

TREINTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS, según informe facilitado por el Servicio de 

Patrimonio del Excelentísimo Ayuntamiento de Valencia. 

Lindante: 

o Norte: Finca Aportada AC-13 del Proyecto y límite de la Unidad de Ejecución. 

o Sur: Fincas Aportadas 130 y AC-12 del Proyecto. 

o Este: Finca Aportada 138 del Proyecto. 

o Oeste: Finca Aportada 125 y AC-13 del Proyecto. 


(m 2 ) 297,32 297,32 m2 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

Referencia: 


CARGAS Y 

GRAVÁMENES: 

No constan. 





6





TITULAR/ES: 

TITULO: 


o D.N.I./N.I.F.:. 




o Notas: 




7





DESCRIPCIÓN: 

Parcela de dominio y uso público que integra parte de la Carretera del Molí, sita en 

término de Valencia, comprensiva de TRESCIENTOS CUATRO METROS Y CUARENTA Y 

CINCO DECIMETROS CUADRADOS, según informe facilitado por el Servicio de 


Lindante: 

o Norte: Límite de la unidad de ejecución y tramo de Acequia AC-19 . 

o Sur: Finca Aportada 153.1 del Proyecto y límite de la Unidad de Ejecución. 

o Este: Fincas Aportadas 151.2, 151, 152 y 153.1 del Proyecto. 

o Oeste: Acequia AC-19 y Fincas Aportadas 150 y 153.1 del Proyecto. 


(m 2 ) 304,80 304,80 m2 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

Referencia: 


CARGAS Y 

GRAVÁMENES: 

No constan. 





8





TITULAR/ES: 

TITULO: 


o D.N.I./N.I.F.:. 




o Notas: 




9





DESCRIPCIÓN: 

Parcela de dominio y uso público que integra parte del camino entre la Carretera de 

Malilla y la Carretera del Molí, y que atraviesa toda la unidad de ejecución de oeste a 

este, sita en término de Valencia, comprensiva de MIL NOVECIENTOS TREINTA Y SEIS 

METROS Y OCHENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS, según informe facilitado por 

el Servicio de Patrimonio del Excelentísimo Ayuntamiento de Valencia. 

o Norte: Fincas aportadas Acequia AC-7, 29, Acequia AC-6, 75, AC-15, AC-12 

141, 142 y 144 y 153.1 del Proyecto. 

o Sur: Fincas Aportadas 160,159, 166, 170, 173, 174, 176, 177, 190, 401, 202, 

206, 201, 208, Acequia AC-16, 248, 249, 251 y 153.1 del Proyecto. 

o Este: Fincas Aportadas 190, 350, 248, 350 y límite de la Unidad de Ejecución. 

o Oeste: Fincas aportadas Acequia AC-7 y Fincas Aportadas 68, 73 y 75, Acequia 

AC-12 y límite de la unidad de ejecución. 


(m 2 ) 1936,83 1936,83 m2 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

Referencia: 


CARGAS Y 

GRAVÁMENES: 

No constan. 





10





TITULAR/ES: 

TITULO: 






o Notas: 




11





DESCRIPCIÓN: Parcela de dominio y uso público que integra parte del Camino de Malilla, sita en 

término de Valencia, dividida en dos tramos: 

TRAMO 1: Comprensiva de CUATROCIENTOS OCHO METROS Y CUARENTA Y CUATRO 




o Sur: Finca aportada CM 7 del Proyecto. 

o Este: Finca aportada CM 8 y Fincas aportadas 295 y 901 del Proyecto. 

o Oeste: Finca aportadas 801, 803.1, 803.2, 803.3 y 803.4 del Proyecto. 

TRAMO 2: Comprensiva de CINCUENTA Y CINCO METROS Y VEINTIOCHO 



o Norte: Límite de la unidad de ejecución. 

o Sur: Límite de la Unidad de Ejecución. 

SUPERFICIE 

o Este: Finca aportada AC 5. 


Superficie según título: Superficie real interior: 

(m 2 ) 463,72 464,90 m2 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

Referencia: 


CARGAS Y 

GRAVÁMENES: 

No constan. 





12





TITULAR/ES: 

TITULO: 


o D.N.I./N.I.F.:. 




o Notas: 




13





DESCRIPCIÓN: 

Parcela de dominio y uso público que integra parte del Camino Nuevo de Malilla, sita en 

término de Valencia, comprensiva de SEISCIENTOS VEINTICINCO METROS Y TRES 



o Norte: Límite de la unidad de ejecución. 


o Este: Fincas Aportadas 802, 803.3 y 803.4, camino CM 6 y Finca Aportada 902 

del Proyecto. 



(m 2 ) 625,03 625,03 m2 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

Referencia: 


CARGAS Y 

GRAVÁMENES: 

No constan. 





14





TITULAR/ES: 

TITULO: 


o D.N.I./N.I.F.:. 




o Notas: 




15





DESCRIPCIÓN: 

Parcela de dominio y uso público que integra parte del camino Azagador del Morro, sita en 

término de Valencia, que se divide en dos tramos: 

. TRAMO 1: Comprensivo de NOVECIENTOS SETENTA Y OCHO METROS Y OCHENTA Y 

NUEVE DECIMETROS CUADRADOS, según informe facilitado por el Servicio de Patrimonio 

del Excelentísimo Ayuntamiento de Valencia. 

Lindante: 

o Norte: Fincas aportadas 295, 301, 306 y 308 y camino Cm 6. 

o Sur: Fincas aportadas 901, 903, 904, 905, 906 y límite de la Unidad de 

Ejecución. 

o Este: Fincas Aportadas 295, 301, 306 y 308 del Proyecto. 

o Oeste: Camino CM 6 y Fincas Aportadas 901, 903, 904, 905 y 906 del Proyecto. 

. TRAMO 2: Comprensiva de MIL CUATROCIENTOS VEINTINUEVE METROS Y 

DIECINUEVE DECIMETROS CUADRADOS, según informe facilitado por el Servicio de 


Lindante: 

o Norte: Fincas Aportadas 313, 318, 318.1, 318.2, 318.3, 319, 320, 326, 329, 330, 

331, 331.1, 335, 337.1, 337 del Proyecto. 

o Sur: Fincas Aportadas 907, 908, 909, 910, 910 A, 910B, 910C y 910D, 911 y 912, 

912 A, 912B, 912C del Proyecto. 




(m 2 ) 2408,08 2408,08 m2 

INFORMACION 

CATASTRAL: 


Referencia: 

No constan. 

CARGAS Y 

GRAVÁMENES: 

No constan. 





16




FINCA APORTADA NUMERO : AC. 1 

TITULAR/ES: 

TITULO: 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 


o Población: BARCELONA C. Postal: 08006 


o Notas: 

Adquirida por las citadas mercantiles por mitades indivisas por compra a la 

Comunidad de Regantes “ACEQUIA DE FAVARA”, en virtud de escritura otorgada 

en Valencia el veinticuatro de abril de 2002, ante su Notario D. Mariano Arias 



17




FINCA APORTADA NUMERO: AC 1 

DESCRIPCIÓN: Parcela de suelo comprensiva de SESENTA Y UN METROS Y TREINTA Y SEIS 

DECIMETROS CUADRADOS, sobre la que se ubican los cauces y cajeros por los que 

discurren aguas administradas por la Acequia de Favara. 


SUPERFICIE 

o Sur: Finca Aportada 7 del Proyecto. 

o Este: Acequia AC-2 del Proyecto. 

o Oeste: Finca Aportada 7 del Proyecto 

Superficie según título: Superficie real interior: 

(m 2 ) 61,36 m2 61,36 m2 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

Referencia: 


CARGAS Y 

GRAVÁMENES: 

No constan. 





18





TITULAR/ES: 

TITULO: 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 






19





DESCRIPCIÓN: Parcela de suelo comprensiva de CIENTO NOVENTA Y NUEVE METROS Y NOVENTA Y 

SEIS DECIMETROS CUADRADOS, sobre la que se ubican los cauces y cajeros por los 

que discurren aguas administradas por la Acequia de Favara. 

o Norte: Camino CM-1 del Proyecto. 

o Sur: Camino CM-2 y Acequia AC-5 del Proyecto. 

o Este: Fincas Aportadas 44, 49, 51, 55, 56, 57, 59 y 60 del Proyecto. 

o Oeste: Fincas Aportadas 7, 8, 10.4, 11.4, 11.1, Camino Entrada Casa 

Santapau identificado como CM-2 y Finca Aportada 17 del Proyecto 


(m 2 ) 199,96 m2 199,96 m2 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

Referencia: 


CARGAS Y 

GRAVÁMENES: 

No constan. 





20





TITULAR/ES: 

TITULO: 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 






21





DESCRIPCIÓN: 

Parcela de suelo comprensiva de SESENTA Y DOS METROS Y UN DECIMETRO 

CUADRADOS, sobre la que se ubican los cauces y cajeros por los que discurren aguas 

administradas por la Acequia de Favara. 

o Norte: Finca aportada 49 del Proyecto. 

o Sur: Finca aportada 49 del Proyecto. 

o Este: Finca aportada 84 del Proyecto. 

o Oeste: Acequia AC-2 del Proyecto. 


(m 2 ) 62,01 m2 62,01m2 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

Referencia: 


CARGAS Y 

GRAVÁMENES: 

No constan. 





22





TITULAR/ES: 

TITULO: 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 






23





DESCRIPCIÓN: 

Parcela de suelo comprensiva de CIENTO TREINTA Y SIETE METROS Y CUARENTA Y 

NUEVE DECIMETROS CUADRADOS, sobre la que se ubican los cauces y cajeros por los 


o Norte: Limite de la unidad de ejecución y Finca Aportada 83 del Proyecto. 

o Sur: Fincas Aportadas 84 Y 85 del Proyecto. 

o Este: Fincas Aportadas 83 Y 350 del Proyecto. 



(m 2 ) 137,49 m2 137,49m2 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

Referencia: 


CARGAS Y 

GRAVÁMENES: 

No constan. 





24





TITULAR/ES: 

TITULO: 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 






25





DESCRIPCIÓN: 

Parcela de suelo comprensiva de CIENTO CUATRO METROS Y TREINTA Y OCHO 



o Norte: Fincas Aportadas 16, 17 y 60 del Proyecto. 

o Sur: Finca Aportada 18 y Acequia AC-8 del Proyecto. 

o Este: Fincas Aportadas 60 y 67 del Proyecto. 

o Oeste: Límite de la Unidad de Ejecución y Fincas aportadas 18, 19, 20, 21 y 

22 del Proyecto. 


(m 2 ) 104,38 104,38 m2 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

Referencia: 


CARGAS Y 

GRAVÁMENES: 

No constan. 





26





TITULAR/ES: 

TITULO: 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 






27





DESCRIPCIÓN: 

Parcela de suelo comprensiva de DOSCIENTOS CUARENTA METROS Y NOVENTA Y 

CINCO DECIMETROS CUADRADOS, sobre la que se ubican los cauces y cajeros por los 


o Norte: Fincas aportadas 26, 29 y 40 del Proyecto. 

o Sur: Carretera del Molí identificado como CM 5 del Proyecto. 

o Este: Fincas Aportadas 28, 29, 37 y 75 del Proyecto. 

o Oeste: Fincas aportadas 28, 29 y 37 del Proyecto. 


(m 2 ) 240,95 m2 240,95 m2 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

Referencia: 


CARGAS Y 

GRAVÁMENES: 

No constan. 





28





TITULAR/ES: 

TITULO: 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 






29





DESCRIPCIÓN: 

Parcela de suelo comprensiva de CIENTO TREINTA Y OCHO METROS Y CINCUENTA Y 

CINCO DECIMETROS CUADRADOS, sobre la que se ubican los cauces y cajeros por los 


o Norte: Finca Aportada 155.2 del Proyecto. 

o Sur: Camino entre Camino de Malilla y Carretera del Molí identificado como CM 

5 del Proyecto y Finca Aportada 154.1 del Proyecto. 

o Este: Fincas Aportadas 23.1, 23, Acequia AC-8 del Proyecto, Fincas Aportadas 

26 y 29 y Camino entre Camino de Malilla y Carretera del Molí identificado 

como CM 5 del Proyecto. 

o Oeste: Fincas aportadas 155, 156.1 y 158 del Proyecto y límite de la Unidad 

de Ejecución. 


(m 2 ) 138,55 m2 138,55 m2 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

Referencia: 


CARGAS Y 

GRAVÁMENES: 

No constan. 





30





TITULAR/ES: 

TITULO: 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 






31





DESCRIPCIÓN: 

Parcela de suelo comprensiva de SEISCIENTOS CINCUENTA Y CINCO METROS Y 

CUATRO DECIMETROS CUADRADOS, sobre la que se ubican los cauces y cajeros por los 


o Norte: Fincas Aportadas 23, 25, 22, 67, 82 y 116 del Proyecto. 

o Sur: Fincas Aportadas 26, 34, 68 y Camino entre Camino de Malilla y Carretera 

del Molí identificado como CM 5 del Proyecto. 

o Este: Fincas Aportadas 114, 115 y 116 del Proyecto. 

o Oeste: Acequia AC-7 y Finca Aportada 68 del Proyecto. 


(m 2 ) 655,04 m2 655,04 m2 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

Referencia: 


CARGAS Y 

GRAVÁMENES: 

No constan. 





32





TITULAR/ES: 

TITULO: 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 






33





DESCRIPCIÓN: 

Parcela de suelo comprensiva de SETECIENTOS CINCUENTA Y SEIS METROS Y 

CUARENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS, sobre la que se ubican los cauces y 

cajeros por los que discurren aguas administradas por la Acequia de Favara. 

o Norte: Fincas Aportadas 165, 169, 170, 183 y 199 del Proyecto. 

o Sur: Fincas Aportadas 184, 185, 186, 187, 188, 189, 310, 318, 318.1, 318.2, 

318.3, 325 y 329 del Proyecto. 

o Este: Fincas Aportadas 182, 183, y 226 del Proyecto. 

o Oeste: Límite de la Unidad de Ejecución y Finca Aportada 189 del Proyecto. 


(m 2 ) 756,41 m2 756,41 m2 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

Referencia: 


CARGAS Y 

GRAVÁMENES: 

No constan. 





34





TITULAR/ES: 

TITULO: 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 






35





DESCRIPCIÓN: Parcela de suelo comprensiva de VEINTICUATRO METROS OCHENTA Y UN 




o Sur: Acequia AC-9 del Proyecto. 


o Oeste: Fincas Aportadas 182 y 183 del Proyecto. 


(m 2 ) 24,81m2 24,81 m2 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

Referencia: 


CARGAS Y 

GRAVÁMENES: 

No constan. 





36





TITULAR/ES: 

TITULO: 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 






37





DESCRIPCIÓN: 

Parcela de suelo comprensiva de DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO METROS 

NOVENTA DECIMETROS CUADRADOS, sobre la que se ubican los cauces y cajeros por 

los que discurren aguas administradas por la Acequia de Favara. 

o Norte: Fincas Aportadas 185, 186, 187, 188 y 189 del Proyecto. 

o Sur: Fincas Aportadas 299, 306 y 308 del Proyecto. 


o Oeste: Límite de la Unidad de Ejecución y Finca Aportada 308 del Proyecto. 


(m 2 ) 244,90m2 244,90 m2 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

Referencia: 


CARGAS Y 

GRAVÁMENES: 

No constan. 





38





TITULAR/ES: 

TITULO: 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 






39





DESCRIPCIÓN: 

Parcela de suelo comprensiva de QUINIENTOS CINCUENTA Y TRES METROS 

DIECINUEVE DECIMETROS CUADRADOS, sobre la que se ubican los cauces y cajeros 

por los que discurren aguas administradas por la Acequia de Favara. 

o Norte: Camino Carretera de Rocafull identificado como CM-3 y Camino entre 

Camino de Malilla y Carretera del Molí identificado como CM-5 del Proyecto. 

o Sur: Camino entre Camino de Malilla y Carretera del Molí identificado como 

CM-5 del Proyecto y Finca Aportada 285. 

o Este: Fincas Aportadas 138, 141, Camino entre Camino de Malilla y Carretera 

del Molí identificado como CM-5 del Proyecto, Finca Aportada 248, 251, 259, 

264 

o Oeste: Fincas Aportadas 130, 132, 134, 135, 136 y 137, Acequia AC15 y AC16 

del Proyecto, Fincas Aportadas 214, 217, 218, 221sy 239 del Proyecto. 


(m 2 ) 553,19 m2 553,20 m2 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

Referencia: 


CARGAS Y 

GRAVÁMENES: 

No constan. 





40





TITULAR/ES: 

TITULO: 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 






41





DESCRIPCIÓN: 

Parcela de suelo comprensiva de CIENTO NOVENTA Y OCHO METROS CUARENTA Y UN 



o Norte: Fincas Aportadas 118, 119,121, 123 y 125 del Proyecto. 

o Sur: Finca Aportada 103, 104, y Camino Carretera de Rocafull identificado 

como CM-3 del Proyecto. 

o Este: Camino Carretera de Rocafull identificado como CM-3 del Proyecto. 



(m 2 ) 198,41 m2 198,41 m2 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

Referencia: 


CARGAS Y 

GRAVÁMENES: 

No constan. 





42





TITULAR/ES: 

TITULO: 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 






43





DESCRIPCIÓN: 

Parcela de suelo comprensiva de TRESCIENTOS CINCUENTA Y OCHO METROS SETENTA 



o Norte: Fincas Aportadas 142, 140, 143.1 y 148 del Proyecto. 

o Sur: Fincas Aportadas 139 y 144 del Proyecto. 

o Este: Fincas Aportadas 140, 150 y 153 del Proyecto. 

o Oeste: Fincas Aportadas 139 y 144 del Proyecto. 


(m 2 ) 358,70 m2 278,52 m2 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

Referencia: 


CARGAS Y 

GRAVÁMENES: 

No constan. 





44





TITULAR/ES: 

TITULO: 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 






45





DESCRIPCIÓN: 

Parcela de suelo comprensiva de TRESCIENTOS CUARENTA Y CUATRO METROS 

CUADRADOS, sobre la que se ubican los cauces y cajeros por los que discurren aguas 

administradas por la Acequia de Favara. 

o Norte: Fincas Aportadas 116, 116.1 y 137 del Proyecto. 

o Sur: Camino entre Camino de Malilla y Carretera del Molí identificado como 

CM-5 del Proyecto. 




(m 2 ) 344,00 m2 344,00 m2 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

Referencia: 


CARGAS Y 

GRAVÁMENES: 

No constan. 





46





TITULAR/ES: 

TITULO: 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 






47





DESCRIPCIÓN: 

Parcela de suelo comprensiva de NOVENTA Y DOS METROS NOVENTA Y DOS 



o Norte: Camino entre Camino de Malilla y Carretera del Molí identificado como 

CM-5 del Proyecto. 

o Sur: Fincas Aportadas 211, 209, 212, 213 y 214 del Proyecto. 




(m 2 ) 92,92 m2 92,92 m2 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

Referencia: 


CARGAS Y 

GRAVÁMENES: 

No constan. 





48





TITULAR/ES: 

TITULO: 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 






49





DESCRIPCIÓN: Parcela de suelo comprensiva de CUARENTA Y DOS METROS SETENTA Y CINCO 



o Norte: Finca Aportada 251 del Proyecto y camino particular. 

o Sur: Fincas Aportadas 259,260Y 263 del Proyecto. 


o Oeste: Acequia AC-12 del Proyecto 


(m 2 ) 42,75 m2 42,75 m2 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

Referencia: 


CARGAS Y 

GRAVÁMENES: 

No constan. 





50





TITULAR/ES: 

TITULO: 

URBEM S.A. 

o D.N.I./N.I.F.: A-46099776 




o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-08263972 




o Notas: 






51





DESCRIPCIÓN: Parcela de suelo comprensiva de CINCUENTA Y NUEVE METROS VEINTICUATRO 



o Norte: Finca Aportada 239 y Acequia AC-12 del Proyecto. 

o Sur: Fincas Aportadas 239 y 285 del Proyecto. 

o Este: Finca Aportada 285 del Proyecto. del Proyecto. 



(m 2 ) 59,24 m2 59,24 m2 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

Referencia: 


CARGAS Y 

GRAVÁMENES: 

No constan. 





52





TITULAR/ES: 

TITULO: 



o Domicilio: 


o Provincia: 

o Notas: 

No consta. 


53





DESCRIPCIÓN: Parcela de suelo comprensiva de CIENTO OCHENTA Y OCHO METROS CINCUENTA Y 

OCHO DECIMETROS CUADRADOS, sobre la que se ubican los cauces y cajeros por los 


o Norte: Límite de la Unidad de Ejecución y Finca Aportada 146.1 del Proyecto. 

o Sur: Carretera del Molí identificada como CM-4 del Proyecto. 

o Este: Carretera del Molí identificada como CM-4 del Proyecto. 

o Oeste: Fincas Aportadas 149.1, 149 Y 150 del Proyecto 


(m 2 ) 188,58 m2 188,58 m2 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

Referencia: 


CARGAS Y 

GRAVÁMENES: 

No constan. 





54




FINCA APORTADA NUMERO : 350 

TITULAR/ES: 

TITULO: 

TITULARIDAD DUDOSA. 






o Notas: 

TITULARES REGISTRALES DE LAS FINCAS COLINDANTES 


títulos: 

EXCMO AYUNTAMIENTO DE VALENCIA: Por tratarse en parte de una calle 

abierta al uso público es aparentemente un bien de dominio y uso público local 

(artículo 3 Reglamento de Bienes de las Entidades Locales), no incluida en el 

Informe del Servicio de Patrimonio de fecha 23 de Mayo de 2005. 

TITULARES REGISTRALES DE LAS FINCAS COLINDANTES: La titularidad 

registral de las fincas colindantes contradice la presunción de demanialidad que 

resulta del artículo 3 del Reglamento de Bienes de las Entidades Locales. 


55




FINCA APORTADA NUMERO: 350 TD 1 

DESCRIPCIÓN: 

Parcela de suelo comprensiva de DOCE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y TRES 

METROS Y NOVENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS, destinada a viales. 



o Este: Fincas aportadas 93,86, 95, 96, 88, 89, 90, 91, 92, 102, 114, 115, 116, 

Acequia AC.15, camino entre Camino de Malilla y Carretera del Molí identificado 

como CM-5, 190, 228, 223, 224, 232, 233, 235, 238, 337, 341, 342, 344, 345, 

345.1 del Proyecto. 

o Oeste: Fincas aportadas 83, Acequia AC.4, 85, 86, 88, 89,90, 91, 92, 102, 

114, 115, 116, Acequia AC.15, camino entre Camino de Malilla y Carretera del 

Molí identificado como CM-5, 190, 222, 223, 224, 225, 226, 226.1, 337 del 

Proyecto. 


(m 2 ) 12.473,99 12.473,99 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

Referencia: 


CARGAS Y 

GRAVÁMENES: 

No constan. 





56


PROYECTO DE REPARCELACION FORZOSA DE LA UNIDAD DE EJECUCION NUMERO UNO DEL PLAN 

PARCIAL DEL SECTOR DE SUELO URBANIZABLE PROGRAMADO Nº 6 ”MALILLA NORTE” DEL P.G.O.U. 

DE VALENCIA 

FINCA APORTADA Nº 

TITULAR/ES: 

TITULO: 

RESERVA DE 

APROVECHAMIENTO 

Dª. CANDIDA MOCHOLI PUCHADES 

o D.N.I./N.I.F.: 19.511.464-N 

o Domicilio: c/ Ingeniero Joaquín Benlloch, 79-4ª 



o Notas: 

Dª MARIA AMPARO MOCHOLI SOLER 

o D.N.I./N.I.F.: 19.894.492-K 




o Notas: 

D. JOSÉ PERIS MOCHOLI 

o D.N.I./N.I.F.: 19.881.202-W 

o Domicilio: c/ Ingeniero Joaquín Benlloch, 79-3ª 



o Notas: 

Dª AMPARO SOLER MORENO 

o D.N.I./N.I.F.: 19.558.654-Y 

o Domicilio: Camino Viejo de Malilla, nº 9 



o Notas: 


o D.N.I./N.I.F.: A-28125920 




Segregación de parte del aprovechamiento urbanístico reservado en virtud de 

Escritura de cesión y constitución de reserva de aprovechamiento autorizada por 

el Notario de Valencia D. Manuel Mínguez Jiménez el 3 de octubre de 2.000 al nº 

3718 de su Protocolo, rectificada por otra el 20 de marzo de 2.001 al nº 1.133 de 

su Protocolo. La aplicación de la reserva de aprovechamiento a este Sector 

mediante el Proyecto de Reparcelación Forzosa resulta del Decreto de Alcaldía de 

9 de Diciembre de 2.005, recaído en expediente 03/102/2003-24 del Servicio de 

Gestión Urbanística. 

Dado que la reserva de aprovechamiento deriva directamente de la titularidad de 

la finca registral 6.490, los indicados titulares lo son en las mismas proporciones y 

títulos en que lo eran de la indicada finca registral y que son los siguientes: 

Dª Candida Mocholi Puchades adquirió una tercera parte indivisa de la finca, por 

herencia de su madre Dª. María Puchades Rubio y de su padre D. Miguel Mocholi 

Peris. 

Dª. Mª Amparo Mocholi Soler y D. José Peris Mocholi, adquirieron una sexta parte 

indivisa de la finca, cada uno de ellos, por herencia de Dª María Mocholi 

Puchades. 

Dª Amparo Soler Moreno adquirió el usufructo vitalicio y Dª Mª Amparo Mocholi 

Soler la nuda propiedad de la restante tercera parte indivisa, por herencia de D. 

Miguel Mocholi Puchades. 

MAPFRE INMUEBLES S.A. será la adjudicataria del derecho de aprovechamiento 

aportado a la reparcelación según resulta de sendas escrituras de compraventa 

autorizadas por el Notario de Valencia D. José Corbí Coloma el 29 de marzo de 

2.006, a los números 1.090 y 1.091 de su Protocolo, teniendo, en consecuencia, 

la consideración de interesada en esta finca registral. 

1




DE VALENCIA 


DESCRIPCIÓN: 

RESERVA DE 


Aprovechamiento urbanístico de MIL CIENTO CATORCE METROS Y CUATRO 

DECIMETROS CUADRADOS, que es parte, del total aprovechamiento de MIL 

DOSCIENTOS SETENTA METROS CUADRADOS reservado con motivo de la 

cesión efectuada al Excmo. Ayuntamiento de Valencia de la finca que 

seguidamente se describe, para si, o en su caso, en beneficio de la finca o 

fincas de la propiedad de terceras personas físicas o jurídicas que libremente 

determinarán. 

URBANA. Parcela de terreno de mil seiscientos metros cuadrados, según el 

título, pero que de reciente medición practicada ha resultado tener una 

superficie de mil doscientos setenta metros cuadrados, en término de Valencia, 

partida de Malilla, Sarañó o Fuente de San Luis, destinada a viales y zona verde 

que linda: 

• Norte: Parcela de Aurelio Zarranz y Angela Miguel. 

• Sur: Edificio nº 73 de la calle Isla Cabrera y edificio número 79 de la calle 

del Ingeniero Joaquín Benlloch. 

• Este: Edificio nº 72 y 74 de la Calle Juan Ramón Jiménez y Calle Ayelo de 

Malferit 

• Oeste: Edificios nº 71, 73, 75 y 77 de la calle del Ingeniero Joaquin 

Benlloch y la citada calle. 

Tras la indicada segregación, queda un resto de aprovechamiento de 155,96 

m2t. 

SUPERFICIE Aprovechamiento reservado Aprovechamiento aplicado 

(m 2 ) 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

1.270 m2t 1.114,04 m2t 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 


Consellería de Economía y Hacienda, de fecha 1 de septiembre de 2004. 



abril de 2005. 



1623 95 123 6.490 3ª y 4ª 

1




DE VALENCIA 


SE-1 

TITULAR/ES: DESARROLLO DE OBRAS S.L. 

o D.N.I./N.I.F.: B-46108858 

o Domicilio: c/ Colón, 1-8ª-C 



o Notas: 

TITULO: 

D. Ernesto Martínez-Colomer Soriano como adjudicatario único de los 

bienes de la extinta mercantil CIVERS 6, S.A., aporta esta finca a la 

mercantil DESARROLLO DE OBRAS S.L., mediante escritura de aumento 

de capital otorgada con fecha 25 de Mayo de 2007, ante el Notario de 

Valencia D. Alfonso Mulet Signes al nº 3718 de su Protocolo. 

En virtud de Convenio Urbanístico de ejecución del planeamiento para la 

adquisición por el Excmo. Ayuntamiento de Valencia de los terrenos 

dotacionales sitos en la confluencia de las calles Luis Lamarca, Burgos y 

Castilo de Benisanó (antiguo pabellón Marcol) suscrito en Valencia el 30 

de Julio de 2007, se acuerda la transferencia del aprovechamiento 

subjetivo correspondiente para su compensación con cargo al excedente 

de aprovechamiento municipal de esta Unidad de ejecución.




DE VALENCIA 


DESCRIPCIÓN: 

SE-1 

URBANA. PISTA POLIDEPORTIVA cubierta sobre ensanchado de piedra, 

solera de hormigón y piso de asfalto. La cubierta está formada por veintidós 

columnas de diez metros de alto, cimentadas sobre zapatas de hormigón 

armado de trescientos kilogramos y vigas transversales de treinta metros luz, 

formando pórtico a lo largo del cual van viguetillas metálicas cada un metro 

veinte centímetros. La cubierta es de material de plástico de forma ondulada. 

Las porterías de baloncesto van colgadas de la cubierta y son abatibles. Está 

construida sobre un terreno que comprende una superficie de tres mil 

cuatrocientos ochenta y dos metros cuadrados, situada en término de la 

ciudad de Valencia, Vara de la Calle Cuarte y Partida de San Miguel de 

Soternes, si bien de certificado catastral resulta que la calle de situación se 

denomina Castillo de Benisano nº seis. 

En la actualidad la finca tiene una superficie real de 1823, 04 metros 

cuadrados, que se corresponde con el espacio físicamente ocupado por la 

edificación y el exceso de superficie hasta los 3482 metros cuadrados que 

figuran inscritos en el Registro de la Propiedad, se corresponde con viales de 

cesión obligatoria y gratuita al Ayuntamiento, no susceptibles de 

aprovechamiento urbanístico a favor de la propiedad. Lindante: 

• Norte: Calle del escritor Luis Lamarca. 

• Sur: Calle del Castillo de Benisanó. 

• Este: Acequia o brazo de riegos. 

• Oeste: Las de D. José y D. Vicente Pascual. 


(m 2 ) 


3482,00 1.823,04 

SUBJETIVO 

6.486,71 m 2 t 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

3724403YJ2732D0001WO 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 



2152 590 1 1125 7ª




DE VALENCIA 


TITULAR/ES: 

TITULO: 

SE-2 

D. JOSE PASCUAL LOPEZ 


o Domicilio: c/ Alfambra, 12 



o Notas: 

D. VICENTE PASCUAL LOPEZ 


o Domicilio: c/ Francisco Moreno Usedo, 34 



o Notas: 

o 


Les pertenece por mitades indivisas por titulo de herencia de Dª. 

Remedios López Barrachina en auto de declaración de herederos 

abintestato de dicha causante dictado por el Juzgado de 1ª Instancia de 

Torrente, el 2 de abril de 1952, en la partición de los bienes recayentes 

en la herencia de la misma, mediante escritura otorgada en fecha 17 de 

Noviembre de 1969, ante el Notario de Valencia D. Enrique Taulet y 

Lueso al nº 3807 de su Protocolo. 

En virtud de Convenio Urbanístico de ejecución del planeamiento para la 

adquisición por el Excmo. Ayuntamiento de Valencia de los terrenos 

dotacionales sitos en la confluencia de las calles Luis Lamarca, Burgos y 

Castilo de Benisanó (antiguo pabellón Marcol) suscrito en Valencia el 30 

de Julio de 2007, se acuerda la transferencia del aprovechamiento 

subjetivo correspondiente para su compensación con cargo al excedente 

de aprovechamiento municipal de esta Unidad de ejecución




DE VALENCIA 


DESCRIPCIÓN: 

SE-2 


URBANA. Finca en término de Valencia, partida de San Miguel de Soternes, 

con una superficie de MIL CIENTO CATORCE METROS CUADRADOS CON 

NOVENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS o Fuente de San Luis. Lindante: 

• Norte: Calle del escritor Luis Lamarca. 

• Sur: Calle del Castillo de Benisanó. 

• Este: Calle Burgos 

• Oeste: Propiedad de D. Ernesto Martínez-Colomer Soriano. 


Campo de tierra huerta comprensivo de ocho hanegadas y cuarenta y ocho 

brazas, equivalente a sesenta y ocho áreas sesenta centiáreas de tierra 

huerta en término de Valencia, partida de San Miguel de Soternes. Inscrita 

en el Registro de la Propiedad de Valencia Nº 2, con el nº 38742, al Tomo 

1918, Libro 364, Folio 215. De esta finca se segregaron 692 metros 

cuadrados que pasan a formar la finca 15.389; 578 metros cuadrados que 

forman la finca 15.390; 37,60 metros cuadrados que forman la 31.278; 

360,50 metros cuadrados que forman la finca 38743, 2730,90 metros 

cuadrados que forman la 38.744; 390,60 metros cuadrados que forman la 

finca 47342, 36,14 metros cuadrados que forman la 58.405, y 198 metros 

cuadrados que forman la finca 61.886. Como consecuencia de las 

segregaciones de las fincas independientes antes referidas, ha quedado 

reducida la cabida de la finca matriz en la de MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y 

SEIS METROS, VEINTISEIS DECIMETROS CUADRADOS. Lindante: 

• Norte: tierras de Carmen y Luis Blat y Francisca Navarro, hoy José 

Olmos, brazal y senda en medio. 

• Sur y Oeste: Manuel Pascual Comes y otros. 

• Este: vía férrea ancha de Valencia a Liria 

La parcela descrita ha quedado minorada en la superficie segregada, de 

modo que en la actualidad, ocupa una superficie de setecientos veintiún 

metros con treinta y cuatro decímetros cuadrados. 


(m 2 ) 1.114,92 m2 1.114,92 m2 



3967,09 m 2 t según Convenio 

INFORMACIÓN 

CATASTRAL: 

3724404YJ2732D 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 

No constan 






DE VALENCIA 


TITULAR/ES: 

TITULO: 

SE-3 

Dª JOSEFA MARIA PENELLA CARBONELL 

o D.N.I./N.I.F.: 22.500.457-V 

o Domicilio: Colón, 58-2º-4ª 



o Notas: 

o 

Dª Josefa Mª Penella Carbonell es titular del pleno dominio de esta finca por 

herencia de Dª. Josefa Carbonell Gasch, según escritura otorgada en Valencia el 

dos de febrero de dos mil cinco, ante su Notario D. Rafael Gómez-Ferrer Sapiña, 





DE VALENCIA 


DESCRIPCIÓN: 

SE-3 

Es resto que queda tras la segregación operada en virtud del Proyecto de 

novecientos veinte metros con ochenta y tres decímetros cuadrados, que da 

lugar a la Finca Aportada Nº 1 del presente Proyecto de Reparcelación, y la 

aportación de de trescientos doce metros ochenta y seis decímetros cuadrados 

al Proyecto de Reparcelación “Entrada Sant Pau” aprobado el 17 de Noviembre 

de 2006 de la siguiente finca: 

Veinte hanegadas, un cuartón y veinte brazas, equivalentes a una hectárea, 

sesenta y nueve áreas, doce centiareas de tierra huerta, situada en el término 

de esta ciudad, antes Ruzafa, partida de Malilla. Lindante por Norte: tierras de 

D. Peregrín Caruana y de Dª María Gimeno; Sur: Otras de Francisco 

Sentchordí, brazal del Cabañal en medio; Este: Otras de D. Antonio Caruana. Y 

Oeste: Las de la viuda de D. Pedro Juan Prats. 

En la actualidad, después de dos segregaciones para expropiación que constan 

al margen de la inscripción 2ª, una de 10.867,75 metros cuadrados y otra de 

875 metros cuadrados que dan lugar a las fincas registrales 2673 y 13006; Y 

de otra segregación pendiente de inscribir de dos mil doscientos diez metros 

cuadrados, según expediente 183/72 de la Confederación Hidrográfica del 

Júcar, según el documento presentado, la finca ha quedado dividida en dos 

solares: uno, PG. NUM 165 Nº 129, fachada a Bernat Descoll, referencia 

catastral 5802401YJ2750D0001FY, de mil quinientos noventa y nueve metros 

cuadrados. Y otro, calle Joaquín Benlloch 53, con referencia catastral: 

6003902YJ276C0001OQ de seiscientos seis metros cuadrados. 

Al margen de la inscripción 3ª, aparece extendida otra nota de segregación, 

según la cual se ha segregado el solar de la calle Joaquín Benlloch 53, de una 

superficie de 605,52 metros cuadrados, para ser expropiados por el 

Ayuntamiento de Valencia, que han pasado a formar la finca nº 14358, obrante 

al folio 219, del Tomo 2031, Libro 249 de la 4ª Sección de Ruzafa. 

El resto de finca ha quedado reducido al solar sito en la parcela 129 del 

Polígono 165, con fachada a la calle Bernat Descoll, y después de la 

segregación practicada en virtud del Proyecto que da lugar a la Finca Aportada 

Nº 1, y detraídos los metros afectados por el Proyecto de Reparcelación 

“Entrada Sant Pau”, tiene una superficie de TRESCIENTOS SESENTA Y 

CINCO METROS TREINTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS, y linda: 

• Norte: Tierras de D. Peregrín Caruana y de Dª María Gimeno y Finca 

Aportada Nº. 

• Sur: Otras de Francisco Sentchordí, brazal del Cabañal en medio. 

• Este: Otras de D. Antonio Caruana. 

• Oeste: Las de la viuda de D. Pedro Juan Prats. 


(m 2 ) 365,31 365,31 



586,24 m2t 

INFORMACION 

CATASTRAL: 

5802401YJ2750D0001FY 


CARGAS Y 

GRAVAMENES: 





2013 244 29 2083




DE VALENCIA

IV.FINCAS APORTADAS

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