Brochure de vente - Immomig

les terrasses
de russin
Russin, GEnèVE

ussin et sa région
Village viticole de la campagne genevoise, Russin est le lieu idéal pour voir grandir vos enfants
dans un environnement paisible. Etendue sur 491 hectares, la commune compte 480 habitants
et englobe trois hameaux : Verbois, Chaumaz et les Baillets. Essentiellement composé de zones
agricoles, de bois et de forêts, Russin est le paradis des balades en nature notamment grâce à
ses grandes réserves naturelles : les Teppes de Verbois et le site de l’Allondon.
Le village de Russin La rivière de l’Allondon
Vous y retrouverez des commerces, un café-restaurant, une épicerie et surtout le marché où
vous pourrez acquérir les fruits et légumes frais cultivés par les agriculteurs du village.
La scolarité des petits (niveau primaire) est assurée par l’école du village, inaugurée en 2007.
Lieu de partage et de convivialité, Russin accueille chaque année la traditionnelle Fête des
Vendanges, la plus grande fête villageoise du canton de Genève.
Vue sur la campagne depuis le site

accessibilité
Desservie par les TPG, la ligne X relie le village à Dardagny, la Plaine et Chancy, la commune
l’est également par les CFF avec un train de 1ère et 2ème classe. Ce nouveau transport permet
de relier Russin à la gare de Cornavin-Genève à raison d’un train toutes les 30 minutes.
En 13 minutes, vous vous retrouvez au cœur de Genève, de ses boutiques et activités
culturelles. A moins de 10 minutes de voiture, vous accéderez à l’autoroute sortie Meyrin ou
Bernex, reliant ainsi les deux extrémités du canton de Genève et l’aéroport.
Accessibilité
Russin
Train : Toutes les 30 min en direction
de la gare de Genève
Bus : Bus ligne X
Voiture: Autoroute de contournement
France
Genève
Lac Léman
N
A2
E1
A1
F1 C1
F2
D2
D1
B2 B1
C2

les terrasses de russin
Logées au sein de cette commune familiale et chaleureuse, les Terrasses de Russin ont le
privilège d’être l’un des rares nouveaux projets immobiliers en construction du village.
C’est dans cette précieuse ambiance intime que votre futur foyer sera érigé. Jouissant d’une
vue exceptionnelle sur la campagne, sur le Jura et entourée de vignes, votre résidence
s’insère parfaitement dans le contexte local en proposant une belle architecture villageoise
et contemporaine.

le Projet
Cette nouvelle construction comporte un ensemble de logements de 6 immeubles de 2
ou 3 niveaux situé au Chemin des Molards, sur un terrain orienté au sud en direction de
Dardagny et du Fort-l’Ecluse. Les immeubles comportent 19 logements, dont 4 simplex de
4 pièces, 10 simplex de 5 pièces, 4 duplex de 5 pièces et 1 duplex de 7 pièces.
Cette construction bénéficie des dernières exigences en matière HPE et des panneaux
solaires sont prévus sur les toits afin de fournir l’eau chaude des sanitaires.

les aPPartements
Chaque appartement possède un espace jour traversant, prolongé par une terrasse couverte
s’ouvrant sur le verger. Ceux du rez-de-chaussée possèdent une terrasse donnant sur un
jardin privatif. Une bonne orientation des logements garantit une luminosité optimale.

les annexes
Le sous-sol regroupe les caves, l’abri PC et les autres locaux techniques dont la chaufferie et
le parking de 44 places, réservé aux résidents. Une place centrale, réservée exclusivement
aux piétons, est agrémentée par un verger. Deux percées principales dégagent des vues,
notamment sur le grand tilleul de l’esplanade inférieure.

Appartement A1-1 Appartement A1-2
jardin privatif
B2-1
SBP: 36.3 m2
jardin privatif
A1-1
SBP: 64.8 m2
Chambre 2
SNP: 12.3 m2
Chambre 3
SNP: 10.7 m2
Séjour
SNP: 24.6 m2
Chambre 2
SNP: 12.3 m2
Sdb
SNP: 5.0 m2
Wc
SNP: 1.5 m2
Sdb
SNP: 5.0 m2
Sdd
SNP: 4.0 m2
dégag.
SNP: 7.4 m2
Cuisine
SNP: 18.7 m2
Chambre 1
SNP: 14.6 m2
Cuisine
SNP: 18.2 m2
Chambre 1
SNP: 14.6 m2
Terrasse
SBP: 13.5 m2
A1-1
Terrasse
SBP: 11.4 m2
Palier
SBP: 6.1 m2
Appartement A1-1
Situation: rez supérieur
Surface brute appartement: 130.3 m 2
Surface terrasses: 11.4 m 2
Surface brute jardin: 64.8 m 2
Nombre de pièces: 5
Les Terrasses de Russin
Route des Molards, Russin.
Echelle 1:100
Route des Molards, Publié Russin. le 17.12.12
n° du plan 625.V.09 Plan de vente
KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 n° du F 022 plan 703.58.01 625.V.10E
info@km-s.ch
Plan de vente KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703
N
Situation rez supérieur
Surface brute appartement 130.3 m 2
Surface terrasses 11.4 m 2
Surface brute jardin 64.8 m 2
Nombre de pièces 5
N
0m 1 2 3 4 5m
Chambre 3
SNP: 12.3 m2
Chambre 2
SNP: 12.3 m2
Chambre 3
SNP: 10.7 m2
Séjour
SNP: 24.6 m2
Chambre 2
SNP: 12.3 m2
N
Sdb
SNP: 4.9 m2
Sdb
SNP: 5.0 m2
Wc
SNP: 1.5 m2
Sdb
SNP: 5.0 m2
Sdd
SNP: 4.0 m2
dégag.
SNP: 7.4 m2
Chambre 1
SNP: 19.4 m2
Cuisine
SNP: 18.2 m2
Chambre 1
SNP: 14.6 m2
Palier
SBP: 3.0 m2
Chambre 1
SNP: 14.6 m2
Terrasse
SBP: 13.5 m2
A1-2
Terrasse
SBP: 18.0 m2
Appartement
Situatio
Surface brute appartemen
Surface terrass
Nombre de
0m 1 2 3
Les Terrasses
Situation 1 er étage
Surface brute appartement 130.3 m 2
Surface terrasses 18 m 2
Nombre de pièces 5

Appartement A2-1 Appartement A2-1
jardin privatif
A2-0
SBP: 143.1 m2
Concièrge
SNP: 13.9 m2
Chambre 4
SNP: 13.0 m2
Terrasse 4
SBP: 10.8 m2
Salon sur jardin
SNP: 51.5 m2
dégag.
SNP: 5.2 m2
Sdb 2
SNP: 4.9 m2
Wc 2
SNP: 1.5 m2
Cave
SNP: 5.6 m2
sortie
secours
Terrasse 3
SBP: 5.5 m2 Palier
SBP: 14.4 m2
Appartement A2-1
Situation: rez inférieur et rez supérieur
Surface brute appartement: 232.8 m 2
Surface brute terrasses: 38.5 m 2
Surface brute jardin: 143.1 m 2
Nombre de pièces: 7
0m 1 2 3 4 5m
Les Terrasses de Russin
Route des Molards, Russin.
Echelle 1:100
Publié le 22.01.13
n° du plan 625.V.06 Plan de vente
KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 Route F 022 des 703.58.01 Molards, E Russin. info@km-s.ch
n° du plan 625.V.07 Plan de vente KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022
N
Situation Rez Inférieur
Surface brute appartement 232.8 m 2
Surface terrasses 38.5 m 2
Surface brute jardin 143.1 m 2
Nombre de pièces 7
rez inférieur
N
Chambre 2
SNP: 12.3 m2
Chambre 3
SNP: 10.7 m2
Séjour
SNP: 25.1 m2
Terrasse 2
SBP: 10.8 m2
N
Sdb 1
SNP: 5.0 m2
Wc 1
SNP: 1.5 m2
Sdd
SNP: 4.0 m2
dégag.
SNP: 7.4 m2
SNP: 18.2 m2
Chambre 1
SNP: 14.6 m2
Palier
SBP: 3.1 m2
Cuisine
SNP: 18.8 m2
Terrasse
SBP: 11.4 m2
Palier
SBP: 6.0 m2
Terrasse 1
SBP: 11.4 m2
Appartemen
Situation: rez inférieur e
Surface brute appartem
Surface brute terras
Surface brute jar
0m 1 2
Situation Rez Supérieur
Surface brute appartement 232.8 m 2
Surface terrasses 38.5 m 2
Surface brute jardin 143.1 m 2
Nombre de pièces 7
Nombre
re
Les Terrasses

Appartement A2-2 Appartement B1-1
Chambre 2
SNP: 12.3 m2
Chambre 3
SNP: 10.7 m2
Séjour
SNP: 25.1 m2
Terrasse
SBP: 10.8 m2
Sdb
SNP: 5.0 m2
Wc
SNP: 1.5 m2
Sdd
SNP: 4.0 m2
dégag.
SNP: 7.4 m2
Cuisine
SNP: 18.2 m2
Cuisine
SNP: 18.8 m2
Chambre 1
SNP: 14.6 m2
Palier
SBP: 3.1 m2
Terrasse
SBP: 18.0 m2
Terrasse
SBP: 18.0 m2
Appartement A2-2
Les Terrasses de Russin
Echelle 1:100
Route des Molards, Russin. Publié le 17.12.12
n° du plan 625.V.08 Plan de vente
N
A2-2
Situation: 1 er étage
Surface brute appartement: 135.3 m 2
Surface brute terrasses: 28.8 m 2
Nombre de pièces: 5
KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703.58.01 E info@km-s.ch
Situation 1 er étage
Surface brute appartement 135.3 m 2
Surface terrasses 28.8 m 2
Nombre de pièces 5
N
0m 1 2 3 4 5m
jardin privatif
B1-1
SBP: 108.1 m2
Palier
SBP: 2.0 m2
Terrasse
SBP: 9.7 m2
Séjour
SNP: 25.7 m2
Chambre 1
SNP: 14.2 m2
Palier
SBP: 2.2 m2
Hall
SNP: 6.8 m2
Sdd
SNP: 2.8 m2
Sdb
SNP: 4.8 m2
Wc
SNP: 1.2 m2
Cuisine
SNP: 16.6 m2
Chambre 2
SNP: 10.4 m2
Chambre 3
SNP: 11.8 m2
Hall
Apparte
Surface brute app
Les Terra
Route des Molards, Russin.
n° du plan 625.V.11 Plan de vente KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.5
N
B1-1
Situation Rez Supérieur
Surface brute appartement 121.7 m 2
Surface terrasses 9.7 m 2
Surface brute jardin 108.1 m 2
Nombre de pièces 5
0m
Surfac
Surface br
1
Sit
No

Appartement B1-2 Appartement B2-1
Terrasse
SBP: 9.7 m2
Séjour
SNP: 25.7 m2
Chambre 1
SNP: 14.2 m2
Palier
SBP: 2.2 m2
Hall
SNP: 6.8 m2
Sdd
SNP: 2.8 m2
Sdb
SNP: 4.8 m2
Wc
SNP: 2.4 m2
Wc
SNP: 1.2 m2
Wc
SNP: 1.7 m2
Cuisine
SNP: 16.8 m2
Chambre 2
SNP: 10.4 m2
Chambre 3
SNP: 11.8 m2
Sdd
Appartement B1-2
Les Terrasses de Russin
Route des Molards, Russin.
Echelle 1:100
Publié le 17.12.12
n° du plan 625.V.12 Plan de vente
KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703.58.01 E info@km-s.ch
N
B1-2
Situation 1 er étage
Surface brute appartement 121.7 m 2
Surface terrasses 9.7 m 2
Nombre de pièces 5
Situation: 1 er étage
Surface brute appartement: 121.7 m 2
Surface terrasses: 9.7 m 2
Nombre de pièces: 5
N
0m 1 2 3 4 5m
jardin privatif
B2-1
SBP: 36.3 m2
Terrasse
SBP: 9.7 m2
Terrasse
SBP: 9.7 m2
Chambre 2
SNP: 11.2 m2
Chambre 3
SNP: 12.3 m2
Séjour
SNP: 25.9 m2
Sdb
SNP: 4.8 m2
Wc
SNP: 2.4 m2
Sdb
SNP: 4.9 m2
Wc
SNP: 2.1 m2
Sdb
SNP: 5.0 m2
Wc
SNP: 1.7 m2
Esc.
SNP: 3.4 m2
Chambre 1
SNP: 19.4 m2
Sdd
SNP: 5.4 m2
Hall
SNP: 8.0 m2
Cuisine
SNP: 18.7 m2
Terrasse
SBP: 13.5 m2
Terrasse
SBP: 13.5 m2
1 er étage
rez supérieur
Apparte
Situation: rez
Surface brute app
Les Terra
Route des Molards, Russin.
n° du plan 625.V.13 Plan de vente KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58
N
Situation Rez Supérieur + 1er étage
Surface brute appartement 150 m 2
Surface terrasses 27 m 2
Surface brute jardin 36.3 m 2
Nombre de pièces 5 en duplex
0m
Surface
Surface br
Nombre de
1

Appartement C1-1 Appartement C1-2
jardin privatif
C1-1
SBP: 41.2 m2
Chambre 3
SNP: 13.7 m2
Sdb
SNP: 4.5 m2
Sdd
SNP: 3.1 m2
Chambre 1
SNP: 16.6 m2
Terrasse
SBP: 12.2 m2
Chambre 2
SNP: 11.3 m2
Wc
SNP: 2.1 m2
Séjour
SNP: 25.6 m2
dégag.
SNP: 3.1 m2
Cuisine
SNP: 7.9 m2
Salle à manger
SNP: 13.7 m2
C1-1
Palier
SBP: 5.1 m2
Cuisine
SNP: 8.7 m2
Salle à manger
SNP: 9.7 m2
dégag.
SNP: 3.0 m2
Séjour
SNP: 22.4 m2
Appartement C1-1
Situation: rez supérieur
Surface brute appartement: 128.1 m 2
Surface terrasses: 12.2 m 2
Surface brute jardin: 41.2 m 2
Nombre de pièces: 5
Les Terrasses de Russin
Route des Molards, Russin.
Echelle 1:100
Publié Route le 17.12.12 des Molards, Russin.
n° du plan 625.V.14 Plan de vente
KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703.58.01 E info@km-s.ch n° du plan 625.V.15 Plan de vente KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 7
N
Situation Rez Supérieur
Surface brute appartement 128.1 m 2
Surface terrasses 12.2 m 2
Surface brute jardin 41.2 m 2
Nombre de pièces 5
N
0m 1 2 3 4 5m
N
Sdb
SNP: 5.5 m2
Chambre 3
SNP: 13.7 m2
Chambre 1
SNP: 16.6 m2
Terrasse
SBP: 12.2 m2
Chambre 2
SNP: 11.3 m2
Sdd
SNP: 3.1 m2
Wc
SNP: 2.1 m2
dégag.
SNP: 3.1 m2
Cuisine
SNP: 7.9 m2
Séjour
SNP: 25.6 m2
Salle à manger
SNP: 13.5 m2
C1-2
Palier
SBP: 5.6 m2
Salle à manger
SNP: 9.7 m2
Cuisine
SNP: 8.7 m2
Séjour
SNP: 22.4 m2
dégag.
SNP: 3.0 m2
Situation 1 er étage
Surface brute appartement 128.1 m 2
Surface terrasses 12.2 m 2
Nombre de pièces 5
Appar
Surface brute
0m
Surf
1
Les Te

Chambre 2
SNP: 11.3 m2
Appartement C2-1 Appartement C2-2
Wc
SNP: 2.1 m2
Séjour
SNP: 25.6 m2
dégag.
SNP: 3.1 m2
Cuisine
SNP: 7.9 m2
Salle à manger
SNP: 13.7 m2
Palier
SBP: 5.1 m2
C2-1
Cuisine
SNP: 8.7 m2
Salle à manger
SNP: 9.7 m2
dégag.
SNP: 3.0 m2
Séjour
SNP: 22.4 m2
Wc
SNP: 1.7 m2
Chambre 1
SNP: 13.8 m2
Chambre 2
SNP: 11.6 m2
Terrasse
SBP: 13.1 m2
Palier
SBP: 1.6 m2
Sdb
SNP: 5.0 m2
jardin privatif
C2-1
SBP: 53.5 m2
Appartement C2-1
Situation: rez supérieur
Surface brute appartement: 97.6 m 2
Surface terrasses: 13.1 m 2
Surface brute jardin: 53.5 m2 SNP: 13.7 m2 SNP: 11.3 m2
Nombre de pièces: 4
Les Terrasses de Russin
Route des Molards, Russin.
Echelle 1:100
Publié Route le 17.12.12 des Molards, Russin.
n° du plan 625.V.16 Plan de vente
KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703.58.01 E n° info@km-s.ch du plan 625.V.17 Plan de vente KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00
N
Situation Rez Supérieur
Surface brute appartement 97.6 m 2
Surface terrasses 13.1 m 2
Surface brute jardin 53.5 m 2
Nombre de pièces 4
Chambre 3
N
Chambre 1
SNP: 16.6 m2
Terrasse
SBP: 12.2 m2
Chambre 2
Sdd
SNP: 3.1 m2
0m 1 2 3 4 5m
Wc
SNP: 2.1 m2
dégag.
SNP: 3.1 m2
Cuisine
SNP: 7.9 m2
Séjour
SNP: 25.6 m2
Salle à manger
SNP: 13.5 m2
N
C2-2
Palier
SBP: 5.6 m2
Salle à manger
SNP: 9.7 m2
Cuisine
SNP: 8.7 m2
Séjour
SNP: 22.4 m2
dégag.
SNP: 3.0 m2
Wc
SNP: 1.7 m2
Chambre 2
SNP: 11.6 m2
Chambre 1
SNP: 13.8 m2
Sdb
SNP: 5.0 m2
Terrasse
SBP: 13.1 m2
Situation 1 er étage
Surface brute appartement 97.6 m 2
Surface terrasses 13.1 m 2
Nombre de pièces 4
Appartem
Surface brute appa
Surface te
Nom
0m 1 2
S
Les Terras

Terrasse
SBP: 10.1 m2
Palier
SBP: 1.9 m2
Séjour
SNP: 22.1 m2
Hall
SNP: 8.0 m2
Chambre 2
SNP: 15.2 m2
Esc.
SNP: 3.4 m2
Palier
SBP: 1.8 m2
D1-1
Hall
SNP: 7.5 m2
Sdb
SNP: 4.8 m2
Wc
SNP: 1.2 m2
Wc
SNP: 1.8 m2
Cuisine
SNP: 18.6 m2
Chambre 1
SNP: 16.3 m2
Séjour
SNP: 25.9 m2
jardin privatif
D1-1
SBP: 110.9 m2
jardin privatif
D2-1
Appartement D1-1
Appartement D1-1 Appartement D1-2
Situation: rez supérieur
Surface brute appartement: 110.7 m 2
Surface terrasses: 10.1 m 2
Surface brute jardin: 110.9 m 2
Nombre de pièces: 4
Les Terrasses de Russin
Route des Molards, Russin.
Echelle 1:100
Publié le 17.12.12
n° du plan 625.V.18 Plan de vente
KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703.58.01 E info@km-s.ch
Route des Molards, Russin.
n° du plan 625.V.19 Plan de vente KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GEN
N
Situation Rez Supérieur
Surface brute appartement 110.7 m 2
Surface terrasses 10.1 m 2
Surface brute jardin 110.9 m 2
Nombre de pièces 4
N
0m 1 2 3 4 5m
Terrasse
SBP: 10.1 m2
Terrasse
SBP: 13.5 m2
N
Séjour
SNP: 22.1 m2
Sdd
SNP: 5.4 m2
Chambre 2
SNP: 15.2 m2
Wc
SNP: 1.7 m2
Chambre 1
Palier
SBP: 1.8 m2
D1-2
Hall
SNP: 7.5 m2
Wc
SNP: 1.2 m2
Sdb
SNP: 4.8 m2
Wc
SNP: 2.4 m2
Cuisine
SNP: 18.6 m2
Chambre 1
SNP: 16.3 m2
Chambre 2
SNP: 11.2 m2
SNP: 19.4 m2 Chambre 3
SNP: 12.3 m2
Situation 1 er étage
Surface brute appartement 110.6 m 2
Surface terrasses 10.1 m 2
Nombre de pièces 4
A
Surfac
L

Appartement D2-1 Appartement E1-1
Terrasse
SBP: 13.5 m2
Terrasse
SBP: 13.5 m2
Sdd
SNP: 5.4 m2
Chambre 2
SNP: 15.2 m2
Hall
SNP: 8.0 m2
Cuisine
SNP: 18.7 m2
Wc
SNP: 1.7 m2
Chambre 1
Esc.
SNP: 3.4 m2
Sdb
SNP: 4.8 m2
Wc
SNP: 2.4 m2
Wc
SNP: 2.1 m2
Sdb
Chambre 2
SNP: 11.2 m2
SNP: 19.4 m2 Chambre 3
SNP: 12.3 m2
Sdb
SNP: 4.9 m2
Séjour
SNP: 25.9 m2
jardin privatif
D2-1
SBP: 40.5 m2
Appartement D2-1
Les Terrasses de Russin
Echelle 1:100
Route des Molards, Russin. Publié le 22.01.13
n° du plan 625.V.20 Plan de vente
N
1 er étage
rez supérieur
Situation Rez Supérieur + 1 er étage
Surface brute appartement 150 m 2
Surface terrasses 27 m 2
Surface brute jardin 40.5 m 2
Nombre de pièces 5
Situation: rez supérieur et 1 er étage
Surface brute appartement: 150.0 m 2
Surface terrasses: 27.0 m 2
Surface brute jardin: 40.5 m 2
Nombre de pièces: 5 en duplex
KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703.58.01 E info@km-s.ch
N
Palier
0m 1 2 3 4 5m
SBP: 6.5 m2
Terrasse
SBP: 11.4 m2
E1-1
Route des Molards, Russin.
Chambre 1
SNP: 14.4 m2
Cuisine
SNP: 18.8 m2
Sdd
SNP: 4.0 m2
dégag.
Sdb
SNP: 5.0 m2
SNP: 7.4 m2
Wc
SNP: 1.5 m2
Chambre 2
SNP: 12.3 m2
Chambre 3
SNP: 10.7 m2
Terrasse
SBP: 10.8 m2
Séjour
SNP: 25.1 m2
jardin privatif
E-1
SBP: 144.4 m2
n° du plan 625.V.21 Plan de vente KMS architectes SA route de Florissant 114
N
Situation Rez Supérieur
Surface brute appartement 135.3 m 2
Surface terrasses 22.2 m 2
Surface brute jardin 144.4 m 2
Nombre de pièces 5

Appartement E1-2 Appartement F1-1
Terrasse
SBP: 13.5 m2
Terrasse
SBP: 18.0 m2
E1-2
Cuisine
SNP: 18.7 m2
Chambre 1
SNP: 14.4 m2
Palier
SBP: 3.0 m2
Cuisine
SNP: 18.8 m2
Sdd
SNP: 4.0 m2
dégag.
Sdb
SNP: 5.0 m2
SNP: 7.4 m2
Wc
SNP: 1.5 m2
Terrasse
SBP: 10.8 m2
Chambre 2
SNP: 12.3 m2
Chambre 3
SNP: 10.7 m2
Séjour
SNP: 25.1 m2
Appartement E1-2
Situation: 1 er étage
Surface brute appartement: 135.3 m 2
Surface terrasses: 28.8 m 2
Nombre de pièces: 5
Les Terrasses de Russin
Route des Molards, Echelle Russin. 1:100
Route des Molards, Russin. n° du plan Publié 625.V.23 le 17.12.12 Plan de vente KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 0
n° du plan 625.V.22 Plan de vente
KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703.58.01 E info@km-s.ch
N
Situation 1 er étage
Surface brute appartement 135.3 m 2
Surface terrasses 28.8 m 2
Nombre de pièces 5
N
Laverie
SNP: 4.2 m2
jardin privatif
F1-1
SBP: 27.3 m2
Cuisine
SNP: 10.3 m2
0m 1 2 3 4 5m
Vestibule
SNP: 4.6 m2
Séjour
SNP: 29 m2
N
Wc 2
SNP: 2.4 m2
Terrasse
SBP: 12.5 m2
Esc.
SNP: 4.6 m2
Esc.
SNP: 4.6 m2
rez inférieur
jardin privatif
F2-1
SBP: 34.6 m2
Sdd
SNP: 4.6 m2
Chambre 1
SNP: 22.0 m2
Chambre 3
SNP: 12.5 m2
Terrasse
SBP: 12.5 m2
Sdb
SNP: 4.5 m2
Hall
SNP: 8.4 m2
Chambre 2
SNP: 12.1 m2
Palier
SBP: 3.0 m2
Hall
SNP: 5.7 m2
rez supérieur
Situation Rez Inférieur/Supérieur
Surface brute appartement 150.3 m 2
Surface terrasses 25 m 2
Surface brute jardin 27.3 m 2
Nombre de pièces 5 en duplex
F1-1
Appa
Situation:
Surface brut
0m
Su
Surf
Nomb
Les T

Appartement F1-2 Appartement F2-1
Sdd
SNP: 4.6 m2
Chambre 3
SNP: 23.2 m2
Sdb
SNP: 5.2 m2
Terrasse
SBP: 12.5 m2
Chambre 1
SNP: 19.4 m2
Chambre 2
SNP: 12.1 m2
Palier
SBP: 3.0 m2
F1-2
Hall
SNP: 9.0 m2
Wc
SNP: 2.3 m2
Séjour
SNP: 38.5 m2
Cuisine
SNP: 20.5 m2
Terrasse
SBP: 14.9 m2
Appartement F1-2
Situation: 1 er étage
Surface brute appartement: 167.6 m 2
Surface terrasses: 27.4 m 2
Nombre de pièces: 5
Les Terrasses de Russin
Echelle 1:100
Route des Molards, Russin.
Route des Molards, Russin. Publié le 08.04.13
n° du plan 625.V.25 Plan de vente KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE
n° du plan 625.V.24 Plan de vente
KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703.58.01 E info@km-s.ch
N
Situation 1 er étage
Surface brute appartement 167.6 m 2
Surface terrasses 27.4 m 2
Nombre de pièces 5
N
Esc.
SNP: 4.6 m2
Esc.
SNP: 4.6 m2
0m 1 2 3 4 5m
Wc 2
SNP: 2.4 m2
jardin privatif
F2-1
SBP: 34.6 m2
Séjour
SNP: 31.6 m2
Vestibule
SNP: 4.6 m2
Terrasse
SBP: 14.9 m2
Laverie
SNP: 5.9 m2
Cuisine
SNP: 8.7 m2
N
rez inférieur
Hall
SNP: 8.4 m2
Chambre 2
SNP: 12.1 m2
Palier
SBP: 3.0 m2
F2-1
Hall
SNP: 5.7 m2
Sdb
SNP: 4.8 m2
Chambre 1
SNP: 16.4 m2
Sdd
SNP: 4.0 m2
Terrasse
SBP: 14.9 m2
Chambre 3
SNP: 13.5 m2
Chambre 2
SNP: 14.5 m2
Palier
SBP: 1.6 m2
rez supérieur
Situation Rez Inférieur/Supérieur
Surface brute appartement 148.1 m 2
Surface terrasses 29.8 m 2
Surface brute jardin 34.6 m 2
Nombre de pièces 5
App
Situatio
Surface br
0m
Su
Les

Parking
B2
Sdd
SNP: 4.6 m2
Chambre 3
SNP: 23.2 m2
jardin privatif
A2-0
SBP: 143.1 m2
n°23
n°24
Concièrge
SNP: 13.9 m2
Chambre 4
SNP: 13.0 m2
n°m1
n°m2
n°m3
Terrasse 4
SBP: 10.8 m2
n°21
dégag.
SNP: 5.2 m2
Sdb 2
SNP: 4.9 m2
Wc 2
SNP: 1.5 m2
n°19
n°17
Cave
SNP: 5.6 m2
Terrasse 3
SBP: 5.5 m2 Palier
n°15
n°13
n°12
jardin privatif
F1-1
SBP: 27.3 m2
2058
n°11
Local technique
SNP: 31.7 m2
n°10
Terrasse
SBP: 12.5 m2
Esc. Esc.
SNP: 4.6 m2 SNP: 4.6 m2
jardin privatif
F2-1
SBP: 34.6 m2
Terrasse
SBP: 14.9 m2
R o u t e d e s M o l a r d s
Sdb n°25 n°26 n°27 n°28 Wcn°29
n°30 n°31 n°32 n°33 n°34 n°35 n°36 n°37 n°38 n°39 n°40 n°41 n°42 n°43 n°44
Salon sur jardin
SNP: 51.5 m2
n°22
n°20
n°18
n°16
n°14
Wc 2
Wc 2
SBP: 14.4 m2
Laverie
SNP: 2.4 m2
SNP: 2.4 m2
Laverie
Route des Molards, Russin. SNP: 4.2 m2
Vestibule
Vestibule
SNP: 5.9 m2 Publié le 08.04.13
SNP: 4.6 m2
SNP: 4.6 m2
n° du plan 625.V.24 Plan de vente
B1
SNP: 5.2 m2
Terrasse
SBP: 12.5 m2
Sortie
Secours
Chambre 1
SNP: 19.4 m2
Chambre 2
SNP: 12.1 m2
Sortie
Secours
Palier
SBP: 3.0 m2
F1-2
Hall
SNP: 9.0 m2
Sortie
Secours
Sortie
Secours
SNP: 2.3 m2
Séjour
SNP: 38.5 m2
Cuisine
SNP: 20.5 m2
A1
Terrasse
SBP: 14.9 m2
A2
Cuisine
SNP: 10.3 m2
Séjour
SNP: 29 m2
n°9
Séjour
SNP: 31.6 m2
C1C2
Appartement F1-2
F1 F2
Situation: 1 er étage
Surface brute appartement: 167.6 m 2
Surface terrasses: 27.4 m 2
n°8
Nombre de pièces: 5
Cuisine
SNP: 8.7 m2
Sortie
Secours
Les Terrasses de Russin
Echelle 1:100
KMS architectes SA route de Florissant 114 - 1206 GENEVE T 022 703.58.00 F 022 703.58.01 E info@km-s.ch
N
0m 1 2 3 4 5m
Sortie
Secours
n°7
n°6
n°5
2056
n°4
n°3
E
0m 1 2 3 4 5m
D2
n°2
Palier
SBP: 6.5 m2
Terrasse
Local container
SBP: 11.4 m2
SNP: 18.6 m2
n°1
Rampe
Chambre 1
SNP: 14.4 m2
Sortie
Secours
Cuisine
SNP: 18.8 m2
Sdd
SNP: 4.0 m2
Accès
Sdb
SNP: 5.0 m2
dégag.
SNP: 7.4 m2
Wc
SNP: 1.5 m2
D1
29 garages simples
5 garages « un et demi »
5 garages doubles
3 places motos
Chambre 2
SNP: 12.3 m2
SNP: 20.4 m2
Local vélo
SNP: 33.5 m2
Local fosse de pompage
Chambre 3
SNP: 10.7 m2
Terrasse
Séjour
SBP: 10.8 m2
SNP: 8.2 m2
Cave
Local commun
SNP: 25.1 m2
SNP: 11.2 m2
jardin privatif
E-1
SBP: 144.4 m2
363
No
2
5
5
3

les terrasses
de russin
Route des Molards, 1281 Russin
Web www.terrasses-de-russin.ch
de Rham Sotheby’s International Realty
Bd Georges-Favon 8, 1204 Genève
Tél. 058 211 11 12
Email ventes-geneve@derham-sothebys.ch
Web www.derham-sothebys.ch
le meilleur
reste à venir
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