brochure

A l’ouest de Paris,
la ville en vogue
Il fait bon vivre en famille à Puteaux : médiathèque,
cinéma, crèches, écoles maternelles et primaires
pourvoient aux besoins des petits et des grands qui aiment
flâner et se détendre dans les espaces verts de la ville.
Sur l’île de Puteaux, la piscine avec son bassin extérieur, les
équipements sportifs et plusieurs courts de tennis se prêtent
à la détente et au sport. Les animations du Naturoscope
permettent aux enfants de se familiariser avec l’écologie.
Côté culture, l’artothèque et la Maison de Camille
proposent leurs espaces et programmations artistiques,
sans oublier les spectacles du Théâtre des Hauts-de-Seine...
Entre centre-ville
et Seine
Entre le vieux village de Puteaux et le quartier du Pressensé
Rives de Seine, entre le boulevard Richard Wallace et la
Seine, EMERIGE et OGIC se sont réunis autour du “Quartier
des Arts”, un ensemble résidentiel dédié à l’art de vivre de
l’ouest parisien. À deux pas des berges de la Seine et du bois
de Boulogne, ce nouveau quartier réveille le vieux village et
réinvente un ancien site industriel facile à vivre.
Place de l’Eglise, le charme des rues pavées du “Vieux Puteaux”
Entre Paris et La Défense, Puteaux a gagné ses lettres
de noblesse en quelques années. La cité ouvrière
d’hier s’est hissée parmi les adresses les plus choyées de
l’ouest parisien. Son patrimoine naturel et architectural,
sa singularité villageoise et son art de vivre si tranquille
ont conquis les franciliens qui viennent nombreux s’y
installer. La proximité de la capitale et du premier quartier
d’affaires d’Europe lui confère un dynamisme hors pair.
Puteaux se parcourt agréablement à pied, à la
découverte des derniers restaurants branchés et
des commerces de qualité (épiceries bio, fromager...)
ou un peu plus loin, vers les deux centres commerciaux
de La Défense, Les “Quatre Temps” et le CNIT. En bord
de Seine, la ville est facilement accessible grâce à
des dessertes nombreuses et variées en voiture ou en
transports en commun (RER, métro, tramway, bus, Vélib’).
Mairie de Puteaux

Le “Quartier des Arts” prend place
idéalement à 200 m du boulevard
Richard Wallace. Cet axe majeur de la
ville relie le pont de Puteaux à la gare SNCF,
et permet de rejoindre les commerces et
services du centre-ville.
Bordée par les écoles “Parmentier” et
“Pyramide”, le quartier bénéficie d’un
environnement immédiat de qualité, entre la
Seine et le centre-ville. Tout proche du vieux
Puteaux aux petites rues pleines de charme,
le “Quartier des Arts” se déploie entre la rue
Voltaire et la rue Gerhard prolongée.
Au cœur du nouveau quartier, commerces
et boutiques occupent le pied des immeubles
pour faciliter la vie des résidents. La Place
Carrée s’agrémente en son centre d’une
élégante fontaine, d’arbres et de bancs et
retrouve sa quiétude le soir venu, une fois
la grille ouvragée close. L’ensemble vit au
rythme de ses allées, de ses jardins et de
ses espaces publics ensoleillés, propices à
la détente et à la convivialité.
Un parking en sous-sol, accessible depuis
la rue Gerhard Prolongée, facilite la vie des
résidents.
L’îlot Gerhard avec ses boutiques et commerces en pied d’immeubles
La nouvelle adresse en vue
des Hauts-de-Seine !

Un passé
de référence
Au cœur de ce bel environnement
résidentiel, “Quartier des Arts” prend place
sur un ancien site industriel auquel le parti pris
architectural rend résolument hommage.
La Place de l’Industrie
L’architecture revisite l’histoire industrielle du site dans un mode
contemporain et fait la part belle aux matériaux pérennes.
La silhouette de la résidence fait référence à l’architecture
industrielle avec ses panneaux métalliques. Les jeux de toitures, en
pentes, arrondies ou en coupole, confèrent élégance et caractère
à chaque immeuble. La cheminée en brique restaurée d’un des
bâtiments d’origine, domine le paysage.
De nombreuses terrasses et loggias, bow-windows et de grandes
baies vitrées laissent entrer la lumière à flots dans les appartements.
Îlot Voltaire situé entre la rue Voltaire et la rue Gerhard Prolongée
Cédric VIGNERON
Architecte Cabinet Vigneron

Des appartements
de standing
Xxxxxxxxxxxxx
Dans ce décor chargé d’histoire, des intérieurs contemporains font la part belle aux espaces
de vie et à la lumière. Des prestations de qualité attestent de l’exigence de l’adresse et
privilégient le choix de matériaux nobles.
Parquet dans l’entrée, les chambres et le séjour
Carrelage grand format au sol des pièces humides
Meuble-vasque surmonté d’un miroir et d’une applique, radiateur sèche-serviette
dans les salles de bains et salles d’eau
Harmonies de faïence à hauteur d’huisserie
WC suspendus
Volets roulants aluminium à commande électrique centralisée
Chauffage collectif et production d’eau chaude au gaz
Production d’eau chaud au gaz
Caves en sous-sol*
Du studio au 5 pièces, les appartements
se prolongent pour la plupart d’un bel
espace extérieur. En pied d’immeuble,
certains appartements ont le privilège
d’une terrasse* ou d’un jardin privatif*
engazonné et arboré. Les étages supérieurs
offrent également de belles terrasses aux
vues lointaines.
*
Selon affectation
*
Selon affectation

Quelques maisons de ville avec jardin
Pour ceux qui préfèrent l’indépendance,
de belles maisons, insoupçonnées depuis
la rue ou la place, proposent une autre
manière d’habiter la ville.
Dans une atmosphère de village, à la fois
conviviale et discrète, chacun organise sa
vie de famille, sans pour autant renoncer
aux avantages d’un cœur de ville à portée
de main.
Passé le porche de la Place de l’Industrie,
un mail paysager conduit vers 12 maisons
de ville. La conception des plans, en 4 ou 5
pièces, a fait l’objet de toutes nos attentions.
De beaux espaces de réception s’ouvrent
sur des jardins, tandis que les espaces
chambres profitent, au premier et pour
certains également au deuxième étage,
d’une grande clarté.
À la manière d’un village anglais, leur entrée
privative se distingue par la couleur rouge ou
vert bronze de la porte. D’élégants bandeaux
et des toitures à pente aspect ardoise gris
foncé agrémentent les frontons blancs.
En toute indépendance elles bénéficient
pour la plupart d’un accès direct en sous-sol
au garage et cave pour certains.
Isolées phoniquement les unes des autres,
les maisons, dotées de prestations identiques
à celles des appartements, optent
quant à elles pour un revêtement carrelage
ou parquet en rez-de-chaussée pour
faciliter le quotidien de toute la famille.
L’escalier dessert l’ensemble des niveaux de
la maison.

IMAGE EN ATTENTE
L’esprit loft
revisité
Dans le prolongement des maisons, 5 lofts
profitent du même calme dans un décor
empreint de sérénité.
Organisés en duplex de 2, 3 et 4 pièces, ils
proposent une alchimie réussie entre passé et
présent, avec leurs espaces structurés, leurs
lignes architecturales graphiques et leurs superbes
volumes à la luminosité remarquable, servie par
des vitrages toute hauteur. Les portes d’entrée
s’intègrent dans les grands volumes des
menuiseries des façades.
Les toitures en pente optent pour une tuile de
petite taille de couleur rouge-brun. Dans le même
esprit néo‐industriel s’invite de magnifiques
hauteurs sous plafond. Pour prolonger les
espaces intérieurs, chacun des lofts profite de
son jardin privatif.
IMAGE EN ATTENTE

IMAGE EN ATTENTE
Entrées
en beauté
Titre accueil
des ateliers
d’artistes
Dein Syria per speciosam interpatet
diffusa planitiem. hanc nobilitat Antiochia,
mundo cognita civitas, cui non certaverit
alia advecticiis ita adfluere copiis et
internis, et Laodicia et Apamia itidemque
Seleucia iam inde a primis auspiciis
florentissimae. Dein Syria per speciosam
interpatet diffusa planitiem. hanc nobilitat
Antiochia, mundo cognita civitas, cui non
certaverit.
Chevrons, métal et couleurs chaudes :
la décoration des halls et des paliers d’étages
proposée par l’architecte d’intérieur
Anne‐Catherine Pierrey fait la part belle à l’esprit
néo-industriel qu’elle adapte à la générosité des
parties communes.
Les poutres métalliques ponctuant les
plafonds rappellent les sheds des bâtiments
industriels. Le carrelage esprit parquet au sol et
le motif de l’enduit décoratif épousent le dessin
des chevrons. Les suspensions et les appliques
allient le métal doré et les tons de bois qui
renvoient au lambris chaleureux.
IMAGE EN ATTENTE
Sécurité
garantie
Loge de jour
Accès sécurisés : vidéophone, digicode
et système Vigik ®
La cour Carrée et la cour de l’Industrie
sont accessibles aux seuls résidants,
protégées par un digicode ou badge Vigik ®
Porte palière équipée d’une serrure
sécurité 5 points latéraux
Parkings et caves en sous-sol*
Local vélos et poussettes
*
Selon affectation
Dans le cadre de la charte “1 immeuble 1 œuvre”, EMERIGE et OGIC
s’associent pour faire appel à un jeune artiste qui réalisera une œuvre d’art
commandée spécialement pour le “Quartier des Arts”.

Rue des Bochoux
Lycée Paul
Langevin
Marché des
Bergères
Nanterre
Rue
Rue des Chênes
Rue Danton
Suresnes
Belvédère
2
Rue Gardenat Lapostol
Groupe scolaire
de l’Ancien Couvent
Rue Paul Bert
Rue Gambetta
Pasteur
Rue Bernard Palissy
Groupe scolaire
R. Pontillon
Rue Voltaire
Avenue
du Général de Gaulle
Rue de la République
Rue Roger Salengro
Rue Carnot
Crèche
Avenue Gutenberg
Suresnes
Complexe sportif
du Belvédère
Rue du Ratrait
VERS
CENTRE COMMERCIAL 4 TEMPS
2
La Défense
M 1
RER A
PUTEAUX
Cinéma
Rue Cartault
Rue de Verdun
Rue Rouget de Lisle
Rue Michelet
Rue Rouget de Lisle
Rue Benoît Malon
Puteaux
Rue Victor Hugo
Rue des Bas Rogers
Boulevard
Circulaire
Rue de la République
Rue Victor Hugo
Rue Anatole France
Boulevard Richard Wallace Boulevard Richard Wallace
Rue du Bicentenaire
Rue Paul Bert
Crèche
Lycée Technique
de l’Agora
Groupe scolaire
de la Pyramide
Rue de Verdun Rue Jean Jaurès
Rue Francis de Préssensé
Rue Volta
Avenue Georges Pompidou
Crèche
R. S. de Rothschild Rue Ampère
Rue Chantecoq
Crèche
L.E.P.
L. Voilin Marché
Chantecoq
Rue Lucien Voilin
École
Parmentier
Bibliothèque
Rue Parmentier
Rue Emile Duclaux Rue Eichenberger
Conservatoire
CNIT
Quai Galliéni Quai de Dion Bouton
2
Rue Mars et Roty
Boulevard Circulaire
Collège
Mal. Leclerc
Groupe scolaire
de la République
MAIRIE
Rue Marius Jacotot
Groupe scolaire
J. Jaurès
Ecole primaire
B. Malon
Place du
Théâtre
Rue Gerhard R.B.Malon
Ludothèque
Rue Voltaire Rue Voltaire
Tennis
municipaux
La Seine
Pont de Puteaux
Allée de l’Écluse
Boulevard
Rue Paul Lafargue
Circulaire
Rue Jean Jaurès Rue Jean Jaurès
Rue Godefroy
R.du Four
Parc Départemental
des Sports
VERS M 1
ESPLANADE DE LA DÉFENSE
Quai de Dion Bouton
Bd. A.
Soljenitsyne
Rue Arago Rue Arago
Plaine de jeux
de Bagatelle
Groupe scolaire
de la Rotonde
Jardin
aux Camelias
Palais des sports
de Puteaux
Bois de Boulogne
Boulevard du Général Kœnig
Neuilly
sur-Seine
Parc
Lebaudy
Situation et dessertes
En voiture, à 300 m * du pont de Puteaux
En transports en commun **
Accès à l’A14 via le boulevard circulaire de La Défense
A 15 minutes du pont de Saint-Cloud et de l’autoroute A13
par les berges de Seine
A 10 minutes de la porte Maillot et des boulevards
périphériques par le pont de Neuilly ou le pont de Puteaux
quartier-des-arts.com
01 78 05 45 00
La gare de Puteaux à 950 m : tramway T2 vers La Défense et
la porte de Versailles - Transilien Lignes L et U
Station de métro “Esplanade de la Défense” à 1,4 km - Ligne 1
(La Défense-Château de Vincennes)
Arrêt de bus “Hôpital-Pont de Puteaux” sur le boulevard Richard
Wallace à 200 m de “Quartier des Arts” :
Ligne 175 (Porte de Saint-Cloud/Asnières) - Ligne 93 (Suresnes/
Invalides) - Ligne 157 (Pont de Neuilly/Nanterre)
Ligne Noctilien N°1
UNE RÉALISATION
* Source : Google. ** Sources : RATP et SNCF. EMERIGE, RCS Paris 350 439 543, Société par actions simplifiée au capital de 3.292.800 euros. Siège social : 17-19 rue Michel Le Comte - 75003 Paris. OGIC SA - N° RCS : Nanterre 382 621 134 58, avenue
Edouard Vaillant - 92517 Boulogne-Billancourt. Les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires imposées à OGIC et
à EMERIGE, notamment lors de l’instruction des autorisations de construire. Ces caractéristiques n’entrent donc pas dans le champ contractuel. Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance : D. Barçon - Architecte : Cabinet Vigneron.
- 09/16.

ACCÈS PIÉTONS
R+2+C
R+4+C
R+1
N
R+1
E
R+1
R+1+C
R+1+C
ACCÈS HALL
ACCÈS LOFTS
ACCÈS MAISONS
COUR
DES
ARTISTES
R+2+C
ACCÈS MAISONS
R+1+C
R+3
ACCÈS HALL
ACCÈS HALL
PLACE DE
L’INDUSTRIE
R+4+C
R+4+C
R+4+C
ACCÈS HALL
ACCÈS HALL
ACCÈS HALL
PLACE
CARRÉE
RUE GERHARD PROLONGÉE
ACCÈS PARKING
RUE VOLTAIRE Vers la Seine
O
S
La “Place Carrée”
La place, agrémentée d’une fontaine, s’ouvre sur la rue Gerhard nouvellement
prolongée; elle dessert deux halls et accueille des commerces et un restaurant
en pied d’immeubles. Cette place est ouverte au public en journée et fermée le soir.
La “Place de l’Industrie”
Cette dernière, dans le prolongement de la voie nouvelle et derrière la “Place
Carrée”; elle dessert 4 halls et une crèche privée. Cette place est totalement
privative.
La “Cour des Artistes”
Un porche relie la “Place de l’Industrie” à la “Cour des Artistes” et donne accès
à toutes les maisons et aux lofts. Elle donne accès aux deux ateliers d’artistes.
Cette cour est totalement privative.
L’accès au parc de stationnement ainsi qu’aux locaux destinés aux vélos situés
en sous-sol se fait par la rue Gerhard prolongée.