Huseftersyn - Lokalbolig

More documents

Recommendations

Info

<strong>Huseftersyn</strong> Tilstandsrapport for ejendommen Sælger: Følgende materiale forelå: Bygningstegninger forelå. Bygningsbeskrivelse: Oplysningerne i skemaet er ikke baseret på faktisk opmåling, men indhentet fra foreliggende materiale, herunder BBR-ejermeddelelse eller lignende. Alle bygninger er omfattet af huseftersynet. Bygningerne er opdelt i selvstændige litra, hver gang bygningers konstruktion, funktion eller opførelsesår skifter. Rigtigheden i opgørelsen af arealernes størrelse er ikke den bygningssagkyndiges ansvar. Bemærkninger Ejendommen besigtiget: 13-01-2012 Starttidspunkt: 14:00 Sluttidspunkt: 15:30 Vej: Stenlandsvej 44 Postnr.: 4000 By: Roskilde Navn: Troels Nissen Vej: Stenlandsvej 44 , Vindinge Postnr.: 4000 By: Roskilde Telefon: Mobiltlf.: E-mail: BBR-ejermeddelelse af: 10-01-2012 Forsikringspolice: Tryg 805-5000-250-196 Tidligere tilstandsrapport lb.nr.: H-08-00627-0250 + H-11-00627-0220 Energimærke: 100078847 (07-05-2008) Andre bygningsoplysninger: Boligtype: Enfamilieshus Typehus: Myresjø hus Ejendommen: Bygnr. Bygn. Anvendelse Opført år Etager ud over kælder og tagetage Bebygget areal m2 Udnyttet tagetage m2 Brutto etageareal m2 Total Kælder Bolig Erhverv 1 A Beboelse 1969 1 142 0 0 142 0 2 B Carport/udhus 1974 1 34 0 0 0 0 3 C Overdækning 2008 1 8 0 0 0 0 1. Er der bygningsdele, som er gjort utilgængelige? HE nr. 2. Er der bygningsdele, der normalt er tilgængelige, som ikke har kunnet besigtiges? Gulve under belægninger er ikke besigtiget pga. faste tæpper i entre. 3. Er der specielle bemærkninger til termoruder? Der tages forbehold for termoruder, der ikke kan konstateres synligt punkterede. Det er ikke altid muligt at konstatere dugruder fordi det afhænger af lys- og/eller temperaturforholdene på besigtigelsestidspunktet. 4. Er sekundære bygninger i en så dårlig stand eller har så ringe byggeteknisk værdi, at det ikke tjener noget formål at foretage og udfærdige tilstandsrapport for disse bygninger? 5. Er der afvigelser i forhold til BBR? (Den bygningssagkyndiges markering af, hvorvidt der er åbenlyse afvigelser i forhold til BBR. Oplysningerne er ikke baseret på faktisk opmåling). Erhvervs- og Byggestyrelsen FEM-sekretariatet Gregersensvej 627 Lb. nr. H-12-00627-0003 Postboks 141 DK-2630 Taastrup Ja Nej Bygning ¨ ý ý ¨ A ý ¨ A ¨ ý ¨ ý Side 6 af 15 Tilstandsrapport Version 6.1
<strong>Huseftersyn</strong> Resumé af huseftersyn - for beboelsesdelen Bygningsdel/installation: Vurdering: IB K0 K1 K2 K3 UN Note 1. Fundamenter/sokler x 2. Kældre/krybekældre/terrændæk x 3. Yder- og indervægge 1 4. Vinduer og døre x 5. Lofter/etageadskillelser x 6. Gulvkonstruktion og gulve 1 7. Indvendige trapper 8. Tagkonstruktion 1 1 x 9. Bad/toilet og bryggers 1 2 x 10. VVS-installationer x 11. El-installationer 1 Generelle kommentarer til bygningernes tilstand: Ejendommen fremtræder generelt i god stand, ud fra alder og med de i rapporten nævnte skader. Karakterer: HE nr. Ingen bemærkninger IB Kosmetiske skader K0 Beskriver skader eller forhold, som kan påvirke købers indtryk af bygningen. Mindre alvorlige skader K1 Beskriver skader, som ikke har nogen indflydelse på bygningsdelens eller bygningens funktion. Alvorlige skader K2 Beskriver skader, som medfører, at bygningsdelens funktion svigter inden for overskuelig tid. Dette vil ikke medføre skader på andre bygningsdele. Kritiske skader K3 Beskriver skader, som vil medføre, at bygningsdelens funktion svigter inden for overskuelig tid. Dette svigt risikerer at medføre skade på andre bygningsdele. Bør undersøges nærmere UN Beskriver forhold, hvis konsekvens ikke kan fastlægges tilstrækkeligt ved den visuelle gennemgang. Det kan være en alvorlig skade, derfor bør art, omfang og konsekvenser altid afklares. Hvis køber vælger at købe ejendommen, uden at forholdet er undersøgt nærmere, bærer køber selv risikoen. En note er den bygningssagkyndiges vurdering af og skøn over skadeårsager og konstruktioner. Erhvervs- og Byggestyrelsen FEM-sekretariatet Gregersensvej 627 Lb. nr. H-12-00627-0003 Postboks 141 DK-2630 Taastrup Side 7 af 15 Tilstandsrapport Version 6.1
Page 1 and 2: Huseftersyn Tilstandsrapport for ej
Page 3 and 4: Huseftersyn Til dig, der skal købe
Page 5: Huseftersyn Til dig, der skal sælg
Page 9 and 10: Huseftersyn Registrering af bygning
Page 11 and 12: Huseftersyn 2.6 2.7 Hvis ja, hvor o
Page 13 and 14: Huseftersyn Sælgers øvrige bemær
Page 15: Huseftersyn Vægkonstruktioner, org

Huseftersyn - Lokalbolig

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?