Forskudsskatten 2012.pdf
Forskudsskatten 2012.pdf
Forskudsskatten 2012.pdf
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Lejeindtægt ved sommerhus- og<br />
værelsesudlejning<br />
Indtægter ved udlejning af fast ejendom er<br />
som hovedregel skattepligtige. Du har dog<br />
mulighed for at trække nogle udgifter fra<br />
eller benytte et bundfradrag. Det beløb, der<br />
overstiger fradraget, skal du beskattes af.<br />
Hvis du fx udlejer et sommerhus, som du<br />
ejer og også bruger privat, har du som<br />
udgangspunkt et bundfradrag på 10.000 kr.<br />
(2012) og et fradrag på 40 pct. af den del<br />
af lejeindtægten, der overstiger 10.000 kr.<br />
(2012). Udlejer du dit sommerhus gennem<br />
et udlejningsbureau, der indberetter indtægten<br />
til SKAT, udgør bundfradraget det<br />
beløb, udlejningsbureauet indberetter, dog<br />
højst 20.000 kr. i 2012. Er det indberettede<br />
beløb under 10.000 kr., er bundfradraget<br />
10.000 kr. i 2012.<br />
Udlejer du værelser i din helårsbolig, eller<br />
udlejer du hele boligen en del af året, er<br />
bundfradraget 1 1/3 pct. af ejendomsværdien<br />
– dog altid mindst 24.000 kr. Den del af<br />
lejeindtægten, der overstiger dette fradrag,<br />
skrives på forskudsopgørelsen som kapital -<br />
indkomst.<br />
Hvis du udlejer værelser i din lejebolig,<br />
eller udlejer du hele boligen en del af året,<br />
er bundfradraget 2/3 af den samlede årlige<br />
husleje. Den del af lejeindtægten, der overstiger<br />
dette fradrag, skrives på forskudsopgørelsen<br />
som personlig indkomst.<br />
16<br />
Læs mere i vejledningen Udlejning af<br />
bolig, som kan ses på skat.dk under Pjecer<br />
og vejledninger.<br />
Aktieindkomst<br />
Hvis du eller din ægtefælle forventer at<br />
få aktieudbytte, som overstiger 5.000 kr.<br />
(10.000 kr. for ægtefæller), skal hele be -<br />
løbet med på forskudsopgørelsen.<br />
Hvis beløbet er under, behøver det ikke at<br />
være med.<br />
Hvis du eller din ægtefælle forventer at få<br />
en skattepligtig fortjeneste ved salg af aktier,<br />
skrives dette beløb også på forskudsopgørelsen.<br />
I dette tilfælde skal al aktieudbytte<br />
skrives på, også selvom det er under<br />
5.000 kr. (10.000 kr. for ægtefæller).<br />
Skat af aktieindkomst over progressions -<br />
grænsen, der udgør 48.300 kr. i 2012,<br />
udgør 42 pct. Skatten under denne grænse<br />
er 27 pct. fra og med 2012.<br />
På skat.dk i TastSelv Borger, kan du få<br />
hjælp til at beregne aktieavance ved salg af<br />
aktier. Du kan også læse mere i vejledningen<br />
Har du aktier eller investeringsforeningsbeviser?
Change language