Se prospekt for byggeprojektet her - DN Erhverv

Anslåede indtægter
Lejeindtægt, bolig 13.628.943 kr.
Parkeringkælder (38 stk. á 600 kr. pr. mrd.) 273.600 kr.
Indtægter i alt 13.902.543 kr.
Anslåede udgifter*
Ejendomsskat 675.000 kr.
Renovation 200.000 kr.
Forsikring 75.000 kr.
Vicevært 250.000 kr.
Vandafgift 275.000 kr.
Elevatoreftersyn 40.000 kr.
El 75.000 kr.
Varmeregnskab 25.000 kr.
Udvendig vedligeholdelse (kr. 50/m²) 520.000 kr.
Administration 216.000 kr.
Diverse 200.000 kr.
Udgifter i alt 2.551.000 kr.
Overskud 11.388.703 kr.
Pris: 230.000.000 kr.
Kvadratmeterpris: 22.101 kr.
Anslået startforrentning: 5,1 %
*Omkostninger er sat skønsmæssigt, da der ikke er tale om en færdigbygget ejendom.
De samlede omkostninger er sat til 245 kr. pr. kvm., som vi ved at mange investorer
benytter som nøgletal for nyopført boligbyggeri.
Bilag:
Bilag 1 Udlejningspriser for området (udarbejdet af DN Erhverv A/S)
Bilag 2 Udbudspriser for sammenlignelige ejerlejligheder i området
(udarbejdet af DN Erhverv A/S)
Bilag 3 Tinglyste salg af sammenlignelige ejerlejligheder i området.
(udarbejdet af DN Erhverv A/S)
Bilag 4 Demografiopgørelse Københavns Kommune 2010-2030
(udarbejdet af Fremforsk)
Bilag 5 Referenceliste FB Gruppen A/S
Bilag 6 Referenceliste A og B Andersen A/S
Referencer til væsentlige boligbyggerier. Herudover har A og B
Andersen været entreprenør på en lang række erhvervsbyg-
gerier.
Bilag 7 Foreløbig materiale og konstruktionsbeskrivelse fra FB Gruppen.
Bemærk at der kan forekomme mindre afvigelser fra det
beskrevne i det endelige projekt.
DN Erhverv A/S Strandvejen 171 2900 Hellerup Tlf: 70 268 262 Fax: 39 458 551 www.dn-erhverv.dk
10