Huseftersyn - Lokalbolig
Huseftersyn - Lokalbolig
Huseftersyn - Lokalbolig
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Huseftersyn</strong><br />
Tilstandsrapport for ejendommen<br />
Sælger:<br />
Følgende materiale forelå:<br />
Ejendommen er et fritliggende parcelhus i én etage med udnyttet tagetage og ny opvarmet sidefløj med udhusfunktion. Den oprindelige del<br />
er opført i 1984, og den udnyttede tagetage tilført huset i 1994. Endelig er den nye sidefløj opført i 2010. Ydervægge er hulmur med filtsede<br />
facader i tegl. Tagkonstruktionen er åskonstruktion. Tagbeklædningen er tegl. Gulvkonstruktionen er terrændæk. Huset opvarmes med<br />
naturgas.<br />
Bygningstegninger forelå.<br />
Bygningsbeskrivelse:<br />
Oplysningerne i skemaet er ikke baseret på faktisk opmåling, men indhentet fra foreliggende materiale, herunder<br />
BBR-ejermeddelelse eller lignende. Alle bygninger er omfattet af huseftersynet. Bygningerne er opdelt i selvstændige litra,<br />
hver gang bygningers konstruktion, funktion eller opførelsesår skifter. Rigtigheden i opgørelsen af arealernes størrelse er<br />
ikke den bygningssagkyndiges ansvar.<br />
Bemærkninger<br />
Ejendommen besigtiget: 20-04-2011<br />
Vej: Dreyersvej 31 Postnr.: 2960 By:<br />
Navn: Ulla og Kim Siggaard<br />
Starttidspunkt: 09:00 Sluttidspunkt: 10:50<br />
Rungsted Kyst<br />
Vej: Dreyersvej 31 , Postnr.: 2960 By: Rungsted Kyst<br />
Telefon: Mobiltlf.: E-mail:<br />
BBR-ejermeddelelse af: 14-04-2011 Forsikringspolice: GF 41 0021786<br />
Tidligere tilstandsrapport lb.nr.: løbenr. 522902 af 5/5 2000 Energimærke: E110989, nyt udarbejdes sideløbende<br />
Andre bygningsoplysninger:<br />
Boligtype: Parcelhus Typehus:<br />
Ejendommen:<br />
Bygnr. Bygn. Anvendelse Opført år Etager ud over<br />
kælder og<br />
tagetage<br />
Bebygget areal<br />
m2<br />
Udnyttet<br />
tagetage<br />
m2<br />
Brutto etageareal<br />
m2<br />
Total Kælder Bolig Erhverv<br />
1 A Beboelse 1984 1 126 0 72 197 0<br />
2 B Udhus/skur 2010 1 30 0 0 0 0<br />
1. Er der bygningsdele, som er gjort utilgængelige?<br />
HE nr.<br />
2. Er der bygningsdele, der normalt er tilgængelige, som ikke har kunnet besigtiges?<br />
Bygningsdele, hvis besigtigelse kræver fjernelse af tæpper, herunder løse tæpper samt<br />
møbler og andet inventar, er ikke omfattet af rapporten.<br />
Under besigtigelsen var huset møbleret.<br />
Ved besigtigelsen kunne det ikke afgøres, hvor transformatorer til halogenbelysningen i<br />
badeværelset i husets midte befandt sig.<br />
3. Er der specielle bemærkninger til termoruder?<br />
Termoruder er kontrolleret for punktering, men er kun nævnt i rapporten, hvis de er<br />
behæftede med åbenlyse fejl. Der tages forbehold for tilstedeværelsen af yderligere<br />
punkterede ruder, idet punktering ikke altid kan konstateres visuelt som følge af vejr-, lysog<br />
temperaturforhold samt rudernes eventuelle tilsmudsning. Termoruder, som er<br />
registreret at være punkterede, er omtalt under position 4.2.<br />
4. Er sekundære bygninger i en så dårlig stand eller har så ringe byggeteknisk værdi, at det<br />
ikke tjener noget formål at foretage og udfærdige tilstandsrapport for disse bygninger?<br />
5. Er der afvigelser i forhold til BBR?<br />
(Den bygningssagkyndiges markering af, hvorvidt der er åbenlyse afvigelser i forhold til<br />
Erhvervs- og Byggestyrelsen FEM-sekretariatet<br />
Gregersensvej<br />
2463<br />
Lb. nr.<br />
H-11-02463-0093<br />
Postboks 141<br />
DK-2630 Taastrup<br />
Ja Nej Bygning<br />
¨ ý<br />
ý ¨ A<br />
ý ¨ A<br />
¨ ý<br />
¨ ý<br />
Side 6 af 16<br />
Tilstandsrapport<br />
Version 6.1
Change language