Husene i Talay Tara
Husene i Talay Tara
Husene i Talay Tara
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
luksus<br />
boliger<br />
i hjertet af naturen<br />
www.talaytara.dk<br />
Vil du købe<br />
eller leje?
Område: sam roi Yod<br />
Nærmeste byer: Pranburi og Hua Hin<br />
Hua Hin<br />
Pranburi<br />
SaM Roi Yod
Velkommen til talay tara<br />
v/ Medejer poul wæhling........................................ 4<br />
<strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong><br />
omgivelserne:<br />
Sam Roi Yods nationalpark ............................. 6<br />
Sam Roi Yods landsbyer..................................... 8<br />
<strong>Husene</strong> i <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong>............................................. 10<br />
Aktiviteter i <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong>.................................... 20<br />
Byer i nærheden<br />
Pranburi.................................................................... 22<br />
Hua Hin...................................................................... 24<br />
Bolig i talay tara<br />
Sådan køber du...................................................... 26<br />
Sådan lejer du........................................................ 28<br />
Information<br />
Bag om talay tara....................................................... 29<br />
Kontakt os...................................................................... 30
Flere oplysninger og fotos: www.talaytara.dk
Et unikt fristed<br />
i hjertet af naturen<br />
Velkommen til<br />
<strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong><br />
Nu har du mulighed for at få fat i en førsteklasses privatbolig i hjertet af den unikke tropiske<br />
natur i Sam Roi Yod med kun få hundrede meter til Den Thailandske Golf!<br />
Det danske selskab Jysk Development står bag boligprojektet <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong>: Her finder du luksuriøse<br />
klyngehuse i den skønneste palmelund, omkranset af vidunderlige bjerge, stedsegrøn<br />
skov, naturskabte huler og blot 400 m til den smukke strand i Sam Roi Yod.<br />
I <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong> vil du således kunne opleve en oase med ro og harmoni, men trænger du til storbyliv,<br />
finder du det i Hua Hin, blot 23 km fra Pranburi. Så komforten er virkelig i højsædet!<br />
Vores første huse blev solgt på rekordtid! Efterspørgslen var så stor, at vi påbegyndte et nyt<br />
byggeri 2010. Disse huse er nu klar til indflytning og ca. 50% har allerede fået nye ejere.<br />
Bedste kvalitet og Beliggenhed<br />
til de bedste priser<br />
Så enkelt lyder vores koncept: Vi går ikke på kompromis med kvaliteten og anvender<br />
kun materialer fra de bedste leverandører og de stærkeste brands. Og beliggenheden,<br />
vil du snart erfare, er et kapitel for sig. Det samme gælder prisen!<br />
Arkitekturens tropiske stil integrerer vores huse med naturen på en måde, som næppe er set<br />
før. <strong>Husene</strong>s åbne rum med glaspartier og skydedøre giver dig let adgang til udendørsarealerne,<br />
haverne mellem husene og den unikke luksuspool. Overalt både indendørs og udendørs<br />
har du udsyn til den enestående natur, og du får følelsen af at være havnet<br />
midt i Paradisets Have!<br />
For mit eget vedkommende har jeg forelsket mig i Thailand i en sådan<br />
grad, at jeg bor i landet 90% af året. Jeg har min daglige gang i <strong>Talay</strong><br />
<strong>Tara</strong> og er fuldt opdateret med alle aktiviteter, lige fra overordnede<br />
projekter til praktiske detaljer og aktuelle begivenheder.<br />
Du er derfor meget velkommen til at kontakte en af vores<br />
salgsagenter, hvis du ønsker yderligere information.<br />
Kontaktoplysninger finder du på side 30.<br />
Vi glæder os til at høre fra dig!<br />
Med venlig hilsen<br />
Poul Wæhling<br />
Medejer og project manager<br />
4
Flere oplysninger og fotos: www.talaytara.dk
<strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong><br />
Omgivelserne<br />
Sam Roi Yods nationalpark<br />
- oplevelser du aldrig glemmer<br />
I <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong> kommer du til at bo i den smukkeste palmelund og bliver nabo til Khao Sam<br />
Roi Yod National Park. Og her står naturoplevelserne i kø for at imponere dig! Parken<br />
dækker et område på godt 100 km2 og byder på en unik samling af landskaber samt<br />
plante- og dyrearter. Den betagende skønhed har betydet, at parken er blevet flittigt<br />
brugt som filmkulisse i en lang række film.<br />
Navnet Khao Sam Roi Yod betyder bjerget med de trehundrede toppe og henviser til de mange<br />
grønklædte kalkstensbjerge, som på dramatisk vis rejser sig lodret op af Den Thailandske Golf<br />
til en højde på 650 meter. Et imponerende syn, uanset om du er naturinteresseret eller ej!<br />
det kan du opleve<br />
I de stejle bjergområder kan du gå på opdagelse efter eventyrlige grotter med skjulte templer.<br />
Og husk også at nyde den enestående udsigt, som er hele turen værd. Er du heldig,<br />
får du et glimt af den sjældne gedantilope Serow på de rå klippeskråninger.<br />
Turen til bjergområdet går ad krogede stier gennem den frodige regnskov. Her kan du<br />
komme i nærkontakt med aberne, den charmerende mørklødede langur og den krabbespisende<br />
langur. Den mere sky, dovne loris, skal opsøges om natten med en lygte.<br />
Mød også brølende hjorte, malaysiske skældyr, fiskekatte, bæltedyr, malaysiske hulepindsvin,<br />
javanesiske desmerdyr, siamesiske harer og gråmavede egern.<br />
Tag en long boat cruise og sejl langs kysten og videre op ad floderne. Her vil du opleve et<br />
dyreliv, som ikke findes andre steder: De sumpede områder har alt lige fra varaner til foot<br />
fish, der på magisk vis stiger op af floden og hopper afsted på sine store gæller.<br />
De gigantiske ferskvandsmoser, herunder Thung Sam Roi Yod på 37 km 2, udgør et vigtigt<br />
spisekammer og hvilested for et stort antal padder, krybdyr og mindre pattedyr og siges at<br />
være et af de bedste steder i Thailand at observere fugle, specielt strandfugle.<br />
Naturparkens fine strande med det azurblå vand får selv de mest stressede personer til<br />
at slappe af og falde hen i fordybelse. Nyd udsigten til de kystnære paradisøer og lad dig<br />
underholde af de legende delfiner, der lejlighedsvis passerer forbi.<br />
Ønsker du mere information om Sam Roi Yod står vi gerne til rådighed! Vi arrangerer<br />
jævnligt guidede ture i nationalparken og lokalområdet for beboerne i <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong>.<br />
6
Flere oplysninger og fotos: www.talaytara.dk
<strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong><br />
Omgivelserne<br />
Sam Roi Yods landsbyer<br />
- Mød den “ægte” thailænder<br />
I de små landsbyer langt væk fra storbyens skyskrabere og travle gader åbner der sig en<br />
helt ny side af Thailand: Her kan du opleve det oprindelige og helt uspolerede Thailand,<br />
hvor den thailandske kultur og de mange gamle traditioner stadig er i fuldt vigør. Her er<br />
turister endnu en sjældenhed og gæstfriheden en selvfølge.<br />
I landsbyerne i Sam Roi Yod kan du komme helt tæt på de lokale og mærke den grænseløse<br />
thailandske varme, som altid kommer bag på turisterne. Bliv ikke overrasket, hvis du får en invitation<br />
til at besøge et privat hjem. Tag imod den og få en unik oplevelse. Har du først opnået<br />
at komme helt tæt på en thailænder, vil du få en ven for livet, som vil dele alt med dig!<br />
det kan du opleve<br />
På markederne sælger lokalbefolkningen deres egne opdyrkede varer - friske fra marken.<br />
Nyd farverne og duftene og smag på det spændende udvalg!<br />
Se lokalbefolkningen arbejde! Du er velkommen til at kigge forbi hos de store rejefarme<br />
og overvære, hvordan rejerne indfanges i gigantiske net. Ved plantagerne og de andre<br />
tropiske frugthaver kan du bl.a. opleve, hvordan kokospalmerne bearbejdes til puddersukker<br />
og se ananas blive indsamlet og gjort klar til salg.<br />
Fiskeri i havet eller søerne er oplagt i Sam Roi Yod. Der findes desuden Put & Take søer,<br />
som giver dig optimale chancer for at sikre aftensmaden.<br />
Spiller du golf, kan Sam Roi Yod tilbyde en 9 hullers golfbane, samt minigolf for dem, der<br />
ønsker en mere overskuelig bane at konkurrere på.<br />
Nyd naturen i fuld drag: Tag på vandreture i bjergene ad de kringlede skovstier og oplev<br />
regnskovens intense dyre- og planteliv. Luk øjnene og slap helt af på de fine hvide strande<br />
og gå ikke glip af en forfriskende dukkert i Den Thailandske Golf.<br />
Ønsker du fart i lokkerne, kan du prøve kræfter med jet- og vandski. Er du mere til afslappende<br />
vandsport, er der f.eks. mulighed for at tage på kanosejlads.<br />
Oplev naturen på cykel eller motorcykel! I Sam Roi Yod er det meget populært at køre<br />
rundt mellem landsbyerne og gøre holdt ved alle de fantastiske udsigtsposter.<br />
<strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong>s servicecenter udlejer både cykler, mountainbikes, scootere og motorcykler.<br />
Vi har også børnecykler! Kontakt os og få tilsendt en folder med nærmere information.<br />
8
Område: sam roi Yod<br />
Adresse: 333/ Baan Phunoi
Det får du i <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong><br />
Kvalitet og luksus i unikke omgivelser<br />
60 - 220 m 2 boliger i flere varianter<br />
66 - 226 m 2 tagterrasse m/ bl.a. BBQ grill og jacuzzi<br />
Indflytningsklar bolig m/ kvalitetsinventar<br />
Trimmede haver mellem husene<br />
Adgang til 44 x 5,5 m. luksus swimmingpool<br />
Servicecenter<br />
Fællesarrangementer<br />
Kort afstand til strand (400 m), butikker, restauranter,<br />
golfbaner og spændende naturoplevelser<br />
10
Flere oplysninger og fotos: www.talaytara.dk
Ultimativ luksus<br />
i paradisets uberørte have<br />
<strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong><br />
<strong>Husene</strong><br />
Både ude og inde har vi hentet inspiration fra de østlige og vestlige breddegrader: I<br />
arkitekturen ses en blanding af europæisk minimalisme, finurlige detaljer og finish i<br />
særklasse. Men selve grundidéen er hentet i den orientalske filosofi om et harmonisk<br />
samspil mellem modsætninger, mellem menneske og natur.<br />
<strong>Husene</strong> er integrerede med naturen på en sådan måde, at uanset hvordan du vender og drejer<br />
dig, vil du være omkranset af frodig regnskov og talrige rå, takkede bjerge. Umiddelbart en<br />
stærk kontrast til de kultiverede haver og de rene, enkle linjer i <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong>.<br />
Men prøv at stille dig på tagterrassen og kig ud! Oplevelsen af ikke at være andet end en<br />
lillebitte brik i naturkræfternes gigantiske mesterværk er uundgåelig!<br />
Har du ikke lyst til at slippe følelsen? Så bliv bare på tagterrassen dagen lang: Slap af i hvilestolene<br />
eller jacuzzien, mens solen giver din krop kulør. Pavillonen giver ly, når du trænger til<br />
skygge. Tilbered et lækkert aftensmåltid på terrassens BBQ grill - og slut dagen af med at nyde<br />
den fantastiske solnedgang!<br />
12
Flere oplysninger og fotos: www.talaytara.dk
Masser af kvalitet og komfort<br />
- vi har sørget for det hele<br />
<strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong><br />
<strong>Husene</strong><br />
Selv indenfor mærker du naturen: De åbne rum med store glaspartier lader lyset<br />
strømme ind og sørger for en optimal udsigt. Samtidig giver skydedørene en let adgang<br />
til udendørsarealerne, til haverne mellem husene og den unikke luksus swimmingpool.<br />
Overalt vil du opleve, at vi ikke er gået på kompromis med kvaliteten. Vi anvender kun materialer<br />
fra de bedste leverandører og de stærkeste brands for at sikre et højt niveau i såvel<br />
funktionalitet som æstetik.<br />
Alle huse byder på følgende faciliteter:<br />
Køkken<br />
Luksusklinker på gulve<br />
Komplet med skabe, vask, emhætte og kogeplader<br />
Koldt og varmt vand. Varmt vand fra el-vandvarmer<br />
Sanitære installationer m/ Hans Grohe armatur<br />
Stue/spisestue og soveværelse<br />
Luksusklinker<br />
Skydedøre ud til pool + have<br />
Airconditionanlæg i alle rum<br />
Badeværelse<br />
Luksus keramiske fliser/klinker på både vægge og gulve<br />
Sanitære installationer m/ Hans Grohe armatur<br />
Varmt vand fra el-vandvarmer<br />
Tagterrasse<br />
Gulv af keramiske klinker<br />
Luksus jacuzzi med udenomsareal i sandstensklinker<br />
BBQ grill i rustfrit stål<br />
Pavillon i høj kvalitet med loftventilator (propelblæser) m/ lys<br />
Øvrige faciliteter<br />
Stik til telefon / internet<br />
Internet over fællesudgifter<br />
Kabelanlæg til betalings-tv<br />
Mulighed for tilkøb af diverse kanaler<br />
For at gøre det endnu lettere for dig at få en indflytningsklar bolig, tilbyder vi også hjælp<br />
til køb af møbelpakker. Disse pakker koster typisk fra kr. 22.000 for en grundpakke til kr.<br />
50.000 for luksusudgaven. Få nærmere information hos vores salgsagenter.<br />
14
Eksempel på husblok
Forskellige huse<br />
til forskellige mennesker<br />
<strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong><br />
Hustyper<br />
Mennesker er ikke ens og derfor er vores huse det heller ikke! De skal kunne opfylde<br />
forskellige ønsker og behov, så vores kunder bliver glade for at bo der. Også selvom det<br />
ikke er hele året rundt! I <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong> kan du vælge mellem fire hustyper og flere af disse<br />
byder på yderligere muligheder.<br />
<strong>Husene</strong> i <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong> er placeret i seks blokke, som ligger side om side med let adgang til vej<br />
og parkeringspladser forenden. Hver blok har sin egen 44 meter luksus swimmingpool som<br />
samlende centrum. Illustrationen tv. viser et eksempel på en sådan blok.<br />
Hustyper<br />
I hver blok kan du vælge mellem fire forskellige hustyper:<br />
A1: Sammenbygget enkelthus<br />
A2: Fritstående enkelthus<br />
A3: Hjørnehus og A4: Hjørnehus m/ ekstra soveværelse<br />
A1.1, A1.2, A1.3: Dobbelthuse til familier, der har brug for ekstra plads<br />
Vi har solgt 95 % af vores færdigbyggede huse men er allerede klar med en lang række nye<br />
huse i februar 2011. Se hvilke der er ledige i den vedlagte oversigt.<br />
Spejlvendt sammenbygget med nabohuset<br />
Tagterasserne adskilles af en mur<br />
A1<br />
Sammenbygget<br />
enkelt hus<br />
Boligareal: 60 m2 Tagterrasse: 66 m2 1 køkken-alrum<br />
1 soveværelse<br />
1 badeværelse<br />
Fortsættes...<br />
16
A1.1<br />
Dobbelthus<br />
Boligareal: 120 m2 Tagterrasse: 126 m2 1 køkken-alrum<br />
2 soveværelser<br />
3 badeværelser<br />
A1.2<br />
Dobbelthus<br />
Boligareal: 120 m2 Tagterrasse: 126 m2 1 køkken-alrum<br />
2 soveværelser<br />
2 badeværelser<br />
A1.3<br />
Dobbelthus<br />
Boligareal: 120 m2 Tagterrasse: 126 m2 1 køkken-alrum<br />
3 soveværelser<br />
2 badeværelser
A2<br />
Fritstående<br />
enkelt hus<br />
Boligareal: 60 m2 Tagterrasse: 66 m2 1 køkken-alrum<br />
1 soveværelse<br />
1 badeværelse<br />
A3<br />
Hjørnehus<br />
Boligareal: 61 m2 Tagterrasse: 66 m2 1 køkken-alrum<br />
1 soveværelse<br />
1 badeværelse<br />
A4<br />
Hjørnehus<br />
Boligareal: 61 m2 Tagterrasse: 66 m2 1 køkken-alrum<br />
2 soveværelser<br />
1 badeværelse<br />
18
Flere oplysninger og fotos: www.talaytara.dk
vores servicecenter<br />
gør det nemmere for dig<br />
<strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong><br />
aktiviteter<br />
<strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong>s servicecenter kan tilbyde en lang række serviceydelser,<br />
som gør hverdagen meget lettere for dig! Også hvis<br />
du udlejer dit hus og ikke selv kan være tilstede i Thailand.<br />
Servicecenteret holder åbent alle ugens dage kl. 8.00-17.00.<br />
Ønsker du at køre selv? Eller blive kørt?<br />
Hos servicecenteret har du bl.a. mulighed for at leje biler, motorcykler<br />
og cykler i flere varianter. Vi tilbyder også taxakørsel f.eks. til<br />
og fra lufthavnen, eller hvis du ønsker transport til udflugtsmål.<br />
Mangler du hjælp til fest?<br />
Så kan du leje ekstra service, duge, møbler etc. hos servicecenteret.<br />
Bestilling af festmad kan vi også være behjælpelige med. Har<br />
du mere lyst til at spise ude og efterfølgende afprøve danseskoene,<br />
kan vi arrangere en erfaren barnepige til at passe på dine børn.<br />
Har du behov for at slappe af?<br />
Er man på ferie, ønsker man sig masser af spændende oplevelser.<br />
Men hos mange står også hvile og velvære højt på ønskelisten. Vi<br />
kan formidle kontakt til erfarne udøvere af manicure, pedicure og<br />
thaimassage, som kommer på besøg i dit hjem.<br />
Se servicecenterets øvrige tilbud i listen th. eller bestil vores folder!<br />
Læs også meget mere på: www.talaytara.dk<br />
Andre tilbud i <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong><br />
Er du sulten?<br />
Restauranten i <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong> holder åbent kl. 7.00-21.30 og<br />
tilbyder morgenmad, frokost og aftensmad. Restaurantens bar<br />
er meget fleksibel og tager hensyn til kundernes behov.<br />
Ønsker du underholdning?<br />
I restauranten er der mulighed for at konkurrere i pool og dart,<br />
og udenfor kan du spille petanque, bordtennis og badminton.<br />
Vi arrangerer jævnligt fester for alle <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong>s beboere.<br />
Mangler du oplevelser?<br />
Vores ture til attraktioner i Thailand er meget populære blandt<br />
<strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong>s beboere. Ønsker du at tage alene afsted med din<br />
familie, kan vi hjælpe jer med at få kontakt til en turistguide.<br />
I <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong><br />
24 timers security/opsyn<br />
Servicecenter<br />
Restaurant<br />
Butik<br />
Boligudlejningsservice<br />
Udlejning af biler<br />
Udlejning af motorcykler<br />
Udlejning af cykler<br />
Udlejning af senge<br />
Udlejning af linned<br />
Vask af linned<br />
Rengøringsservice<br />
Barnepigeservice<br />
Thaimassage<br />
Manicure/pedicure<br />
Taxaservice<br />
Partyservice<br />
Udflugtsservice<br />
Inden for 1 km<br />
Strand<br />
Kontantautomat<br />
Lokale markeder<br />
Kiosk/købmand<br />
Restauranter<br />
Inden for 1-3 km<br />
9 hullers golfbane<br />
Nationalpark<br />
Politistation<br />
Pubs og anden “nightlife”<br />
Inden for 10-20 km<br />
Supermarkeder<br />
Shopping Center<br />
18 hullers prof. golfbane<br />
Svømmestadium<br />
Skydebaner<br />
Paintball<br />
Spabad<br />
Tandlæge<br />
Optiker<br />
Hospital<br />
....og meget, meget andet!<br />
20
Flere oplysninger og fotos: www.talaytara.dk
pranburi<br />
- En fiskerby med klassisk charme<br />
Byer i nærheden<br />
Pranburi<br />
Pranburi ligger kun 16 km fra vores boliger i <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong>. De uberørte strande, den<br />
storslåede natur, den afslappede lokalbefolkning og den bekvemme beliggenhed med<br />
blot 23 km fra storbyen Hua Hin har de sidste år tiltrukket stadig flere velstillede thailændere,<br />
som flytter til Pranburi for at få mere ro og fred.<br />
Hvis du elsker at slappe af ved stranden, er Pranburi det helt rigtige sted for dig! Strandene er<br />
aldrig overfyldte. Selv i weekenderne – når der er stor tilstrømning af besøgende fra eksempelvis<br />
Bangkok – kan du finde en god solplet. Med sin beliggenhed ved kysten er det naturligvis et<br />
must at besøge Pranburis fiskerestauranter, som byder på et orgie af friske fisk og skaldyr.<br />
det kan du opleve<br />
Pranburis smukke, fredfyldte strande er ikke bare perfekte til solbadning og afslapning.<br />
Har du svært ved at sidde stille, er der masser at sportsaktiviteter: F.eks. kano- og kajaksejlads,<br />
speedbådture, jetski, bananbåde, snorkling, beachvolley og fodbold.<br />
Spiller du golf, må du absolut afprøve Pranburis 18 hullers golfbane! Faciliteterne er over<br />
standard, servicen er helt i top og du vil forbløffes over priserne: Et medlemsskab får du<br />
for ca. 1.300 kr om året. Som medlem koster det ca. 16 kr pr. spil og en caddy 30-40 kr.<br />
På Pranburis stadium er der mulighed for at spille fodbold, volley og tennis. Der er desuden<br />
en god løbebane og svømmefaciliteter.<br />
Det militære hovedkvarter i Pranburi er åbent for turister. I områdets smukke park findes<br />
udstillinger af forskelligt krigsudstyr af både nyere og ældre dato. I skydeteltene benyttes<br />
ikke hagl men rigtige kugler, og på paintballbanerne kan du skyde venner og familie – og<br />
ikke mindst svigermor – uden at få pletter i straffeattesten!<br />
Gaderne i Pranburi summer af aktivitet fra tidlig morgen til sen aften. Markederne åbner<br />
allerede tidligt om morgenen kl. 4.00-9.00 og byder på dugfriske frugter og grøntsager og<br />
mange andre spændende produkter fra lokalområdet. Snyd ikke dig selv for den hyggelige<br />
og intense aftenstemning, når markederne åbner igen kl. 15.00-22.00.<br />
Langs stranden findes mange små forretninger, men til storindkøb kan supermarkedet<br />
Tesco Lotus anbefales. Supermarkedet kan sidestilles med det danske Bilka. Hver dag kl.<br />
18.00 afholdes aerobic uden for Tesco Lotus, hvor alle kan deltage – ganske gratis!<br />
Støjende natteliv finder du ikke i Pranburi! Her vil en god aften i byen typisk bestå af en<br />
seafood middag med friske, delikate smagsprøver fra den lokale fiskefangst. Herefter kan<br />
du og dit selskab finde udskænkning og levende underholdning på de mange strandbarer,<br />
alt imens I nyder den fantastiske solnedgang.<br />
22
Flere oplysninger og fotos: www.talaytara.dk
Byer i nærheden<br />
HuaHin<br />
Hua Hin<br />
- storbyen med masser af muligheder<br />
Trænger du til storbyliv, shopping og en tur på dansegulvet, er der mange muligheder<br />
i Hua Hin. Hua Hins befolkning tæller knap 85.000, og det er her Thailands nuværende<br />
konge har sin helårsbolig. Kongens tilstedeværelse i Hua Hin har betydet, at selve byen<br />
og distriktet er et af Thailands rigeste. Dette ses bl.a. på de supermoderne hospitaler,<br />
supermarkederne, den gode infrastruktur, luksushotellerne og den velplejede natur.<br />
Den megen politi på gaderne har begrænset kriminaliteten betydeligt, så det er sikkert og trykt<br />
af færdes alene på gaden. Også sent om aftenen. Nattelivet i Hua Hin er knapt så larmende<br />
som i Bangkok, Phuket og Pattaya, og dét sætter både turister og fastboende i byen pris på.<br />
det kan du opleve<br />
Hua Hin er kendt som golfspillernes thailandske paradis. Inden for 10 km kørsel fra Hua<br />
Hin kan du nå ud til syv forskellige golfbaner af høj international standard. Der er både<br />
baner for begyndere og virkelig dygtige og entusiastiske golfspillere.<br />
På den kilometerlange strand findes underholdning for hele familien, lige fra massage og<br />
vandsport til heste- og elefantridning.<br />
Sæt tid af til Hua Hins nattemarked! Hver aften forvandles gågaden i centrum til en farverig<br />
markedsplads, hvor man kan købe alt lige fra ure, t-shirts og computerspil til de lokales<br />
kunsthåndværk, friske frugt, skaldyr og fastfood fra de duftende wokpander.<br />
Har du lyst til en sjov eller romantisk aften, kan du vælge mellem en lang række thailandske<br />
og internationale restauranter, samt en håndfuld barer og diskoteker. De mange små<br />
hyggelige restauranter satser først og fremmest på havets lækkerier.<br />
Ikke langt fra Hua Hin kan du opleve en perlerække af historiske seværdigheder: Bl.a.<br />
Buddha-bjerget med den høje statue, der spejder ud over havet. Samme sted findes Abetemplet,<br />
Wat Khao Lad, hvor massevis af aber holder til.<br />
Tag på udflugt til det flydende marked, Damnoen Saduak, hvor små kanoer er fyldte til randen<br />
med eksotiske frugter og grøntsager, samt tilbehør og souvenirs. Overnat på bountyøen<br />
Koh Talu, hvor du kan snokle og opleve det farvestrålende korallandskab. Du er<br />
også tæt på den berømte bro over floden Kwai, hvor krigsmuseet opfrisker broens rolle<br />
under Anden Verdenskrig.<br />
Vi arrangerer ofte ture til Hua Hin, Pranburi og Sam Roi Yod for <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong>s beboere.<br />
Ønsker du en tur alene med din familie, formidler vi gerne kontakt til en turistguide!<br />
24
Nye boliger<br />
klar i<br />
juli 2011<br />
Flere oplysninger og fotos: www.talaytara.com
Bolig i talay <strong>Tara</strong><br />
sådan køber du<br />
Køb din drømmebolig<br />
- en rigtig god investering<br />
Stadig flere danskere – både privatpersoner og virksomheder – har fundet ud af, at det<br />
er en rigtig god idé at købe fast ejendom i Thailand. Boligmarkedet i Thailand kan sammenlignes<br />
med Spanien for godt 30 år siden og er med andre ord et land, der er attraktivt<br />
at investere i netop nu.<br />
Er det nemt at sælge igen? Ja, den store aktuelle interesse for at købe bolig i Thailand får<br />
priserne til at stige. Det er derfor pt. nemt at sælge igen med fortjeneste. Der betales ca. 3% i<br />
skat til den thailandske stat af fortjenesten. I Thailand betales ikke ejendomsskatter. Dog skal<br />
der afregnes en årlig ejendomsværdiskat i Danmark af din udenlandske bolig. Kontakt din revisor<br />
eller det danske skattevæsen for yderligere information.<br />
Nye boliger klar til indflytning!<br />
Vi har allerede solgt 98% af vores første boliger i <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong>! Efterspørgslen var så stor, at vi i<br />
august 2010 opstartede et nyt byggeri. Det næste hold boliger i <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong> er nu klar til indflytning.<br />
På nuværende tidspunkt har ca. halvdelen af disse nye huse fået nye ejere, men vi har<br />
stadig en række ledige, indflytningsklare boliger.<br />
Kontakt vores salgsagenter for yderligere information. Se kontaktinformation side 30.<br />
procedure<br />
På vores hjemmeside: www.talaytara.dk kan du se alle vores de huse.<br />
Klik på “Køb bolig i Thailand” i menuen tv., derefter “Om boligerne” og “Færdige boliger”<br />
og få meget mere information om hvilke huse, vi har til salg, samt priserne.<br />
Finder du en bolig, som du ønsker at reservere, kontakter du vores salgskonsulenter<br />
(se kontaktinformation side 30). Du vil herefter blive inviteret til et møde, hvor vi grundigt<br />
gennemgår det videre forløb. Dette foregår i korte træk således:<br />
Depositum: Du indbetaler et reservationsgebyr på 20.000 DKK til vores klientkonto<br />
i Sydbank. Vores salgsansvarlige varetager herefter hele den finansielle og juridiske styring;<br />
herunder udarbejdelse af kontrakter. Hertil påregnes en udgift på ca. 19.995 DKK.<br />
Er dit hus færdigbygget betales købesummen ved nøgleoverdragelsen.<br />
Er dit hus ikke færdigbygget dvs. off plan har du mulighed for køb på andre betingelser.<br />
Kontakt os for yderligere information.<br />
26
Flere Flere oplysninger oplysninger og fotos: og fotos: www.topqualityestate.com<br />
www.talaytara.dk
Bolig i talay tara<br />
Sådan lejer du<br />
Lej din drømmebolig<br />
- og smag en bid af paradis<br />
Boligejerne i <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong> må i perioder – modvilligt – tage tilbage til regn, rusk og lave<br />
temperaturer i Danmark for at passe job eller pleje familie og venner. At deres huse står<br />
tomme, kommer andre til gode, som ikke ønsker at binde sig med fast bolig i udlandet<br />
eller som først har brug for at afprøve om de skulle få lyst til at investere.<br />
Du kan leje en bolig i <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong> i lige så mange uger, du ønsker det. Dog er det naturligvis en<br />
betingelse, at de er ledige i den periode, du ønsker at holde ferie. Der er ofte rift om højsæsoner<br />
som sommerferie, vinterferie og juleferie, hvor mange boligejerne også selv ønsker at<br />
bruge deres huse. Så vil du sikre dig, er det en god idé at booke i god tid!<br />
Besøg vores hjemmeside: www.talaytara.dk og tjek selv dine muligheder. Du kan se billeder<br />
af de huse, du har mulighed for at leje, og booke online i helt op til et år frem i tiden.<br />
Udlejningen af boliger varetages af <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong>s Servicecenter. Har du spørgsmål til udlejning,<br />
er du meget velkommen til at kontakte os. Se kontaktinformationer på side 30.<br />
Procedure<br />
På www.talaytara.dk finder du boksen “Vil du leje?” til højre og her får du direkte adgang<br />
til vores bookingsystem.<br />
I bookingsystemet får du fuldt overblik over de boliger, du har mulighed for at leje. På de<br />
enkelte boligers sider får du en god beskrivelse af boligen og du kan se masser af fotos,<br />
så du opnår et indtryk af, hvad du kan forvente dig.<br />
Indtast hvornår og hvor længe, du ønsker at leje en bolig og antal personer.<br />
Du har desuden mulighed for at tilvælge ekstra services som f.eks. transport til og fra<br />
lufthavnen. Der kan også forudbestilles leje af bil, cykler, motorcykler, ekstra senge til<br />
overnattende gæster, rengøring og morgenmad – ligesom på et hotel!<br />
Derefter opretter du dig som kunde og bliver ført til Pay Pal, hvor du betaler 20% af udlejningsprisen<br />
i depositum.<br />
Ønsker du ikke at booke online eller har du spørgsmål til leje af en bolig i <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong>,<br />
er du meget velkommen til at ringe og få en snak med vores danske booking manager,<br />
Tony Fischer på tlf: (+45) 31 51 35 00 eller sende en e-mail til tony@talaytara.com<br />
,<br />
28
Bag om <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong><br />
T.O.P. Quality Estate Co. Ltd. og Jysk Development<br />
er solide thairegistrerede selskaber med to danske<br />
ejere, Anker Olesen og Poul Wæhling.<br />
Anker Olesen er medindehaver af nedbrydningsfirmaet<br />
P. Olesen & Sønner med afdelinger i Århus, Horsens<br />
og Fredericia. Poul Wæhling står bag flere firmaer i<br />
rengøringsbranchen, bl.a. Århus Total Rengøring og<br />
Total Rent.dk<br />
Det første spadestik til vores boligprojekter i <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong><br />
blev taget i 2007, men vores erfaringer med vidunderlige<br />
Thailand går mere end 15 år tilbage.<br />
Salget af de første huse blev en sådan succes, at vi i<br />
august 2010 påbegyndte en udvidelse af <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong>.<br />
De nye boliger står nu klar til indflytning og ca. halvdelen<br />
har allerede fået nye ejere.<br />
Den bedste kvalitet og den bedste beliggenhed<br />
til de bedste priser!<br />
Ja, vores koncept er ganske enkelt! Vi sætter en ære i at være omhyggelige, så du bliver<br />
tilfreds med dit nye hjem i Thailand. Derfor holder vi en nær kontakt til alle vores kunder – både<br />
før og efter de har underskrevet købskontrakten.<br />
Tilfredshed skal løbende vedligeholdes og vi vil gøre alt, for at du oplever et højt serviceniveau<br />
og føler, at du til enhver tid kan komme til os, hvis du har spørgsmål eller på anden vis har brug<br />
for vores hjælp.<br />
www.talaytara.dk<br />
Poul Wæhling<br />
Medejer og project manager<br />
Bosiddende i Thailand<br />
Telefon: (+66) (0) 80 0506058<br />
E-mail: poul@talaytara.com<br />
Besøg <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong>s hjemmeside og få overblik over ledige<br />
boliger, book en feriebolig online, bliv opdateret med aktuelle<br />
aktiviteter og meget, meget andet.<br />
Flere Flere oplysninger oplysninger og fotos: og fotos: www.topqualityestate.com<br />
www.talaytara.dk
Få mere information<br />
- det er helt uforpligtende<br />
Information<br />
kontakt os<br />
Kontakter du os, skal du ikke frygte en lang salgstale, hvor du ikke får mulighed for at<br />
bryde ind. Vi er interesserede i, at du får den helt rigtige skræddersyede løsning, som<br />
du bliver glad for i mange år fremover. Derfor giver vi os god til at snakke og lytte til alle<br />
dine behov og spørgsmål.<br />
Vi kan også kontaktes om aftenen, hvor du evt. har mere ro til at samle tankerne og snakke frit.<br />
Vores salgsagenter er ikke alene grundigt orienterede om aktuelle aktiviteter i <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong>, men<br />
også om fremtidige projekter. Så tøv ikke med at kontakte os, uanset hvad du har på hjerte!<br />
Salgsagenter<br />
Tony Fischer<br />
Salgsagent for <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong> i Danmark<br />
og booking manager for boligudlejning i <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong><br />
Telefon: (+45) 31 51 35 00<br />
E-mail: tony@talaytara.com<br />
Henrik Bilbo<br />
Salgsagent for <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong> i Danmark<br />
Telefon: (+45) 51 33 57 89 - (+45) 43 61 02 32<br />
E-mail: henrik@topqualityestate.com<br />
Inge J. Nielsen<br />
Salgsagent for <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong> i Danmark<br />
Telefon: (+45) 40 35 98 54<br />
E-mail: inge@topqualityestate.com<br />
Vil du leje en bolig? Læs mere og book online på: www.talaytara.dk<br />
30
Det mener kunderne om talay tara<br />
- Se flere meninger på: www.talaytara.dk<br />
FANTASTISK!<br />
Kvalitet og service helt i top<br />
“Jeg var en af de allerførste, der bestilte hus i november 2007.<br />
Derfor var jeg meget spændt på hvordan resultatet ville blive.<br />
Men jeg må sige, at det har været ventetiden værd. Kvaliteten er<br />
helt i top, og den store velvilje fra projektets side har fået overtagelsen<br />
til at gå meget glat igennem!”<br />
Peter Mogensen, hus A7<br />
“...er det første ord, der kommer til én, når man ankommer til<br />
huset i <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong>. Vi er blevet helt afhængige! Det er stedet, man<br />
ikke vil hjem fra! Huset er lyst, rummeligt og overskueligt – udsigten<br />
og stilheden er ganske unik; uspoleret thailandsk natur.<br />
Vi har ikke et øjeblik fortrudt vores investering i sommerhuset i<br />
<strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong>. Det er her vi rejser hen, når krop og sjæl trænger til<br />
"reparation"!”<br />
Bo og Charlotte, hus D15/16<br />
Vi købte huset ubeset!<br />
“...men med tillid til projektet! Og vi må indrømme, at vi ikke er<br />
blevet snydt – tværtimod overgår det alle vores forventninger! At<br />
området så også er en perle ud over normalen og at det skulle<br />
ende med, at vi købte huset i et fuldt serviceret resort, har kun<br />
gjort vores handel med Jysk Development endnu bedre.<br />
Jeg er selvstændig og har altid haft min forretning i hovedet, når<br />
vi var på ferie. Men her i <strong>Talay</strong> <strong>Tara</strong> glemmer jeg alt om forretning,<br />
og har kun et problem – min ferie er forbi alt for hurtigt!”<br />
Anette og Lars, hus A13.1<br />
www.talaytara.dk