Læs bestyrelsens beretning her - printvenlig - Runeparken

Recommendations

Info

Grundejerforeningen RUNEPARKEN. Generalforsamling den 21. marts 2011. Bestyrelsens Beretning. øvrige deklarationer. Udskiftning af armaturer på ”Nordstien”: I forlængelse af generalforsamlingens beslutning sidste år har bestyrelsen udskiftet stibelysningen på Nordstien med nye armaturer og pærer. Arbejdet blev gennemført uden nævneværdige problemer. Bestyrelsen har behandlet et ønske fra en beboer om at sætte stikkere på lamperne, således at duer, mv. ikke sætter sig på dem. Bestyrelsen har undersøgt sagen med priser, mm. Vi har dog valgt ikke at arbejde videre med det forslag af dyreværnshensyn. Bestyrelsen har noteret sig, at belysningen på P-pladserne måske er blevet lidt dårligere, men til gengæld at lyset på selve stien er blevet bedre og der er ikke blænding ind i enderækkehusene i samme grad. Bestyrelsen er derfor tilfreds med løsningen. De lampedele, som blev pillet ned – og som er genanvendelige – opbevares af Ejler. Vand ved vaskepladser: Sidste år besluttede bestyrelsen sig for at lukke for de fælles vandhaner ved P-pladserne. Anledningen var eksploderede vandudgifter i 2009. Bestyrelsen har forsøgt at afdække årsagen til det høje vandforbrug, men har ikke kunnet finde noget entydigt. Endvidere er bestyrelsen af den opfattelse, at der gælder særlige regler for at have bilvaskeplads. Kravet er, at der påsættes særlige filtre på regnvandskloakkerne, hvilket er bekosteligt. Principielt mener bestyrelsen heller ikke, at bilvask er et fælles anliggende for Grundejerforeningen. Det er jo ikke til at vide, hvad foreningen reelt har sparet økonomisk. Men de ca. kr. 8.000,-, som foreningen har betalt á conto til Vandforsyningen, vil blive tilbagebetalt her i 2011. Endvidere undgår foreningen at være medvirkende til decideret vandspild. Det er muligt at låne en lang 50 m lang vandslange, så man fra egen parcel har mulighed for at trække vand til P-pladserne. Stisystem og fliser: I 2009 fik Runeparken renoveret hele sit stisystem. Selv om projektet blev besluttet og selve renovationen blev gennemført under en tidligere bestyrelse, har projektet alligevel trukket sine spor ind i 2010 for den siddende bestyrelse. For at danne sig et overblik over evt. problemstillinger har bestyrelsen bl.a. selv inspiceret stisystemerne. Vi har desuden trukket på Ejlers kendskab og erfaring med området, og i 2 nyhedsbreve har vi efterlyst – og indsamlet – henvendelser fra beboerne om evt. problemer. Alt sammen med henblik på et 1-års eftersyn af 2
Grundejerforeningen RUNEPARKEN. Generalforsamling den 21. marts 2011. Bestyrelsens Beretning. renovationen sammen med foreningens rådgiver, Landskabsarkitekt Anne Staunsholm og den entreprenør – Lars Aarup Anlægsgartner – som færdiggjorde arbejdet fra SIA til SOA. 1 års eftersynet blev gennemført i maj 2010. Det er vigtigt at understrege, at bestyrelsen ikke ønsker at klandre den tidligere bestyrelse eller personer for hverken projektet eller dets delbeslutninger. Bestyrelsen ønsker alene at orientere den samlede forening – og fremtidige bestyrelse – om de erfaringer, som foreningen og beboerne efter bestyrelsens mening skal holde sig for øje, og som alle bør være indstillet på at leve med. På den baggrund ønsker bestyrelsen at give et par anbefalinger til, hvordan man bedst muligt vedligeholder stisystemet ud fra de gældende vilkår. Overordnet gælder det, at bestyrelsen generelt er tilfreds med stisystemet, og på mange måder er her blevet pænere i Runeparken med de nye fliser. Man skal dog være opmærksom på, at hele foreningen i praksis ingen garanti har på hverken fliserne og/ eller arbejdet. Dels fordi den første entreprenør gik konkurs, således at der på arbejdet fra SBA og frem til SIA ikke er nogen at gøre evt. krav gældende over for. Et andet forhold, som også gælder for resten af Runeparken, er at de fliser, som er anvendt, faktisk ikke er egnet til kørsel med Runeparkens traktor, hvilket er nødvendigt ved græsslåning og ikke mindst snerydning. Det vil sige, at fliser der går i stykker, eller stier som skrider i kanterne, kan ikke udbedres i henhold til nogen garanti, for entreprenøren vil til hver en tid kunne hævde, at skader skyldes kørsel med traktoren. Bestyrelsen har undersøgt mulighederne for at have en lettere traktor med samme kraft. - Det findes ikke på markedet. Andre muligheder kunne være at ansætte flere inspektører med lettere – og langsommere – udstyr, eller helt at fyre Ejler og hyre et anlægsfirma udefra til at passe vores anlæg med lettere materiel. Bestyrelsen mener, at sådanne ideer er direkte dårlige og urentable for foreningen. Faktum er derfor, at der er risiko for, at fliserne kan knække under traktorens vægt og på grund af dette, kan bestyrelsen ikke gøre garanti gældende, - også selv det ikke skyldes traktoren. Bestyrelsen har noteret sig, at 69 fliser er knækket på 2 år. Det er jo ikke mange ud af flere 1000 fliser. Endvidere er de 15 ved Storskraldepladsen, hvilket skyldes lastbilernes kørsel med containere. Bestyrelsen ser ingen grund til at skifte netop disse fliser med mindre, at det sker i fællesskab med Kommunen, der rent faktisk ejer det område af Runeparken. 3
Page 1: Grundejerforeningen RUNEPARKEN. Gen
Page 5 and 6: Grundejerforeningen RUNEPARKEN. Gen
Page 11: Grundejerforeningen RUNEPARKEN. Gen

Læs bestyrelsens beretning her - printvenlig - Runeparken

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?