pilevangen solbjerg - Alboa

AFD. 

79 

PILEVANGEN 

SOLBJERG 

PILEVANGEN 

ALBOA 

BF. Århus Omegn 

Lasse Larsen byggefirma 

Fælleshus/gæsteværelse

INDHOLD: 

Generelt om afdelingen ................................................................. side 3 

Boligtyper, størrelser og priser ....................................................... side 4 

Materialer og tekniske data ........................................................... side 5 

Materialer og tekniske data fortsat ............................................... side 6 

Materialer og tekniske data fortsat ............................................... side 7 

Plantegning 3 vær. TYPE D // stueplan ........................................... side 8 

Plantegning 3 vær. TYPE D // 1. sal ................................................. side 9 

Plantegning 3 vær. TYPE C // stueplan ........................................... side 10 

Plantegning 4 vær. TYPE J // 1.sal ................................................... side 11 

Plantegning 4 vær. TYPE H // stueplan ........................................... side 12 

Plantegning 4 vær. TYPE H // 1. sal ................................................. side 13 

Oversigt husnumre .......................................................................... side 14 

Teknikere ......................................................................................... side 15 

Find vej til Pilevangen ..................................................................... side 16 

Bygherre & udlejning: 

almen boligorganisation aarhus 

Indflytning 

1. juni 2012 

Vestergårdsvej 15 // Postboks 2373, 8260 Viby J 

Tlf. 87 406 700 // Fax. 87 406 701 

E-mail: post@alboa // www. alboa.dk 

Udlejningsafdelingen: 

Tlf. 87 406 777 - udlejning@alboa.dk 

Side 2 UDLEJNINGSFOLDER // ALBOA. AFD.79 PILEVANGEN // SOLBJERG

ALBOA // AFD. 79 PILEVANGEN 

FÆLLESHUS 

AFD. 79 - PILEVANGEN 

Afdeling 79 - Pilevangen, Solbjerg består af 12 stk. 3 og 4 værelses +55 boliger. 

Bebyggelsen er opført i 2 etager med 6 boliger 

i stueplan og 6 boliger på 1. sal. Adgang 

til 1. sals boligerne sker via en altangang i 

hele bygningens længde. I den ene ende af 

altangangen findes en elevator, og i begge 

ender en trappe. 

Alle boliger har et lille udhus, placeret under 

altangangen på boligernes indgangsside. 

Bebyggelsen er opført på en storparcel, hvor 

ALBOA har bygget disse 12 boliger, Boligforeningen 

Århus Omegn har bygget 20 familieboliger 

og Byggefirmaet Lasse Larsen har 

bygget 8 ejerboliger. 

Til byggeriet hører et fælleshus, hvor der 

også er et gæsteværelse. Huset er opført af 

Århus Omegn, men resten af bebyggelsen 

har brugsret. Reglerne omkring fælleshuset 

vil først blive fastlagt efter indflytningerne 

er afsluttet. 

FORVENTET INDFLYTNING 1. JUNI 2012 

UDLEJNINGSFOLDER // ALBOA. AFD.79 PILEVANGEN // SOLBJERG 

+55 

betyder, at boligerne først 

og fremmest udlejes til målgruppen 

for + 55 boliger, 

d.v.s. at en person i husstanden 

skal være fyldt 55 år 

- og at man i øvrigt ikke har 

hjemmeboende børn. 

Bemærk venligst! 

Hvis der ikke er ansøgere 

nok indenfor målgruppen, 

vil boligerne blive udlejet 

til andre ansøgere fra den 

almindelige venteliste. 

Bemærk venligst! 

Alle oplysninger i denne folder tager udgangspunkt i byggeriets projektmateriale, 

der tages forbehold for evt. ændringer. 

Side 3

BOLIGTYPERNE: 

12 stk. +55 boliger, 6 stk. i stueplan og 6 stk. på 1.sal: 

Type C ......: stueplan 3 stk. 3 rum Brutto ........... 108,0 m 2 

Type D ......: stueplan 2 stk. 3 rum Brutto ............ 91,6 m 2 

Type D ......: 1. sal 2 stk. 3 rum Brutto ............ 91,6 m 2 

Type H ......: stueplan 1 stk. 4 rum Brutto .......... 118,0 m 2 

Type H ......: 1. sal 1 stk. 4 rum Brutto .......... 118,0 m 2 

Type J .......: 1. sal 3 stk. 4 rum Brutto .......... 108,0 m 2 

PRISER: 

Alle priser er beregnet på baggrund af forventede udgifter. Huslejen kan 

først fastsættes endeligt, når byggeregnskabet er afsluttet. 

BOLIGTYPE 

ANTAL 

RUM 

BRUTTO 

AREAL M 2 

INDSKUD 

KR. 

HUSLEJE 

KR/MD. 

C 3 108,0 37.900 8.400 

D 3 91,6 34.200 7.700 

H 4 118,0 39.900 8.800 

J 4 108,0 37.900 8.400 

Bruttoarealet indeholder andel af gavle, trapper og altangang. 

I den månedlige husleje er ikke inkluderet: 

• Udgifter til varme - betales direkte efter forbrug. 

• Udgifter til vand - betales direkte efter forbrug. 

• Udgifter til el - betales direkte efter forbrug. 

• Stor TV pakke fra Skanderborg Antenneforening leveres ved 

indflytning, udgiften opkræves særskilt sammen med huslejen. 

TV-pakker i øvrigt og internet muligheder fremgår af særskilt 

vejledning som udleveres i.f.m. indflytning. 


MATERIALER OG TEKNISKE DATA: 

Udvendig: 

Udvendige facademure ........ : Gråbrune teglsten. 

Tag .......................................... : Paptag med ensidig taghældning. 

Vinduer og terrassedøre ....... : Træ- alukonstruktion. Granitgrå. 

Yderdøre ................................ : Pladedøre m. rund rude. (Tomatrød) 

Skillevægge ........................... : Helvægselementer af letklinkerbeton 

Enkelte gipsvægge i Type J 

Udhus ..................................... : Træskure m. pladebeklædning. 

Betongulv. Lys og stikkontakt i skur. 

Indvendig: 

Vægge .................................... : Malet Rutextapet, hvid. 

Toilet//bad .............................. : Fliser på vægge. 

Køkken ................................... : Fliser over køkkenbord. 

Døre ....................................... : Glatte finerede kanaldøre - Ask. 

Dørtrin ................................... : Ingen. 

Lofter ..................................... : Hvidmalede betonlofter i stueetage 

Hvidmalede gipslofter på 1. sal. 

Trægulve ................................ : Laminat parket - ask. 

Bad og entré .......................... : Klinkegulve - fald mod afløb i bad. 

Træværk ................................. : Hvid malerbehandling. 

Køkken: 

Køkken- og skabselementer . : Svanekøkken. 

Bordplade .............................. : Plastlaminat med lige forkant. 

Installation ............................. : Forberedt for opvaskemaskine. 

Hvidevarer ............................. : Siemens - glaskeramisk kogesektion. 

Siemens - indbygningsovn. (stål) 

Emhætte ................................ : Siemens. 

Køl//frys .................................. : Siemens, ca. 215 l. køl / ca. 90 l. frys. (hvid) 


Side 5


Bad: 

Armatur ................................. : Termostatbatteri ved bruseniche. 

Øvrigt udstyr .......................... : Spejl, lys, stikkontakt, håndkld.knage m.v. 

Toilet ...................................... : Væghængt, hvid med 2 skyl. 

Vask ........................................ : Væghængt, hvid porcelænsvask. 

Vaskemaskine ........................ : Forberedt til. (Ingen fællesvask i afd.) 

Tørretumbler uden aftræk ... : Forberedt til kondenstørretumbler. 

Ventilation: 

Ventilation ............................. : Der er monteret Genvex-ventilationsanlæg 

i hver enkelt bolig. 

Svagstrøm: 

Telefon: TDC ......................... : 1 stik med signal pr. beboelsesrum. 

Kabel-TV ................................ : Skanderborg Antenneforening 

4 stik med signal pr. bolig. 

Andet ..................................... : Forberedt for fibernet (supplement). 

El, vand og varme: 

Elforsyning ............................. : Østjysk Energi - egen måler. 

Vandforsyning ....................... : Solbjerg Vandværk - egen måler. 

Fjernvarme ............................. : Affald/Varme Århus - installation og egen 

måler i teknikskab. 

Varmeanlæg .......................... : Gulvvarme i alle rum - termostatstyret. 

Have: 

Terrasse .................................. : Betonfliser 40 x 40 cm. 

240 cm. ud fra huset, bredde afhængig af 

boligtypen. 



Græs ....................................... : Der sås græs. 

Hæk ........................................ : Klippede hække ved bolig. 

Altan ...................................... : 1. sal. ca. 280 x 150 cm. 

Bund: skridsikker fiberbeton. 

Sider: galvaniseret stål. 

Andet: 

Udvendige trapper til 1. sal .. : Stål med trin i fiberbeton. 

Affaldssystem ........................ : Nedgravede affaldscontainere. 

Parkeringsforhold ................. : Parkeringspladser i tilknytning til afdelingen 

og Århus Omegns byggeri. 

Fælleshus ............................... : Ja - huset er ejet af Århus Omegn med 

brugsret for ALBOA. 

Gæsteværelser ....................... : 1 stk. 

Udhuse facade: Udhuse plan: 


Side 7

TYPE D // stueplan 3 rum: brutto 91,6 m 2 

Tegningerne er ikke målfaste - alle mål er vejledende! 

Type D, stueplan findes på Pilevangen 92 og 94 


3 rum: brutto 91,6 m 2 TYPE D // 1. sal 


Type D, 1. sal findes på Pilevangen 88.2 og 88.3 


Side 9

TYPE C // stueplan 3 rum: brutto 108,0 m 2 


Type C, stueplan findes på Pilevangen 96, 98 og 100 

Vinduer 

i gavl: 

Nr. 100 


4 rum: brutto 108,0 m 2 TYPE J // 1. sal 


Type J, 1. sal findes på Pilevangen 88.4, 88.5 og 88.6 


Vinduer 

i gavl: 

Nr. 88.6 

Side 11

TYPE H // stueplan 4 rum / brutto 118,0 m 2 


Vinduer i gavl. 

Type H, stueplan findes på Pilevangen 90. 


4 rum / brutto 118,0 m 2 TYPE H // 1. sal 


Vinduer i gavl. 

Type H, 1. sal findes på Pilevangen 88.1. 


Side 13

Oversigt husnumre 

ELEVATOR 

TRAPPE TRAPPE 

TRAPPE 

HAVE HAVE HAVE HAVE HAVE HAVE 

STUEPLAN: 

TRAPPE 

ELEVATOR 

Side 14 UDLEJNINGSFOLDER // ALBOA. AFD.79 PILEVANGEN // SOLBJERG 

ALTAN ALTAN ALTAN ALTAN ALTAN ALTAN 

1. SAL:

TOTALRÅDGIVER / ARKITEKT: 

Frost Larsen A/S 

8660 Skanderborg 

INGENIØR: 

Arne Elkjær A/S 

8210 Aarhus V 

LANDSKABSARKITEKT: 

Birgitte Henningsen 

8000 Århus C 

HOVEDENTREPRICE: 

Lasse Larsen Byggefirma A/S 

8220 Brabrand 


Bebyggelsens teknikere 

Side 15

PILEVANGEN NR.: 88.1 - 88.2 - 88.3 - 88.4 - 88.5 - 88.6 SAMT 90 - 92 - 94 - 96 - 98 -100 // 8355 SOLBJERG 

ALBOA - afd.29 

Kærgårdsparken 

Skole 

Svømmesportshal 

Lokalcenter 

Elmevang 

Solbjerg Hovedgade 

Kærgårdsvej 

Solbjerg Sø 

Egevangen 

Århus Omegn 

Gammel Horsensvej Aarhus 

Solbjerg Hedevej 

Solbjerg Hedevej 

Læge 

Hasselvangen 

Hasselvangen 

Gl. Solbjerg 

Pilevangen 

almen boligorganisation aarhus 

AFD.79 

Solbjerg Skov

pilevangen solbjerg - Alboa

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?