En Masterplan for Langeskov - WebHouse

Vækstby for erhverv
Erhvervsvirksomhederne i Langeskov har en stærk profil og nærheden til motorvejen
gør det let at komme dertil. Med den nye station kan der skabes nye
potentialer for erhvervslivet i Langeskov.
Når man ser på kortet til venstre som viser arealanvendelsen i Langeskov ser
man at arealet til erhvervsvirksomheder er på størrelse med arealet til boligområder,
hvilket også tydeliggør at erhvervsvirksomhederne har en stor og væsentlig
betydning for Langeskov.
Erhvervspolitik
Kerteminde Kommune har i 2012 formuleret en erhvervspolitik i samarbejde
med erhvervsforeningen og virksomhederne i kommunen. Visionen er at skabe
et stærkt erhvervsliv i vækst understøttet af gode rammer for erhvervslivet og
borgerne. En række handlinger og initiativer skal være med til at lede frem mod
visionen, jf. erhvervspolitikken på Kerteminde Kommunes hjemmeside. Nogle
af indsatserne er allerede igangsat eksempelvis arbejdes der bl.a. i øjeblikket
på at skabe en indgang til kommunen for erhvervsvirksomhederne i form af et
erhvervskontaktpunkt for således at spare virksomhederne tid og gøre kontakten
til kommunen mere enkel og overskuelig.
Byerhverv
Langeskov er især kendt for sine store erhvervs- og industrivirksomheder langs
motorvejen – men erhvervsudvikling handler også om byerhverv. Der er gode og
attraktive muligheder for at etablere byerhverv i bymidten i nærhed til stationen.
Eksisterende bygninger med nedlagte funktioner kan finde ny anvendelse. Her
er der mulighed for at indrette mange forskellige former for erhverv af mere videns-
og serviceorienteret karakter, bl.a. flytter Fjerritslev apotek snart ind i den
tidligere posthus bygning.
Udvikling af byerhverv i bymidten kan organiseres på flere måder, det kan være
helt traditionelle modeller eller det kan måske være en form for virksomhedsfællesskaber
hvor flere typisk mindre virksomheder, iværksættere og frelancere har
mulighed for at leje sig ind og benytte sig af forskellige former for fælles faciliteter,
eller der kan arbejdes med arbejdspladshoteller hvor virksomheder kan købe
eller leje en arbejdsplads til deres eventuelle langdistancependlere, der er bosat
i Langeskovområdet. Især med den kommende station kunne det være attraktivt
at indrette nye former for erhverv, da det er let at komme til og fra byen.
I Fynsprojektet som er et samarbejde mellem de fynske kommuner og Miljøministeriet
er der lagt op til samarbejde om fælles vækst på Fyn således at Fyn kan
blive stærkere til at markere sig og være stærkere rustet til fremtiden. Planlægningen
stopper ikke ved den enkelte kommunegrænse - for at tingene skal give
mening og hænge sammen skal kommunerne samarbejde med nabokommunerne
så man får en sammenhængende planlægning. Det vil samlet set give en
merværdi som vil komme hele Fyn til gavn.
Som et eksempel kan nævnes Langeskovs erhvervsarealer ved motorvejen som
efterhånden er ved at være udbygget. I Fynsprojektet kan der samarbejdes med
Odense om at udlægge yderligere erhvervsarealer og på den måde kan man
skabe et endnu større erhvervscentrum omkring Langeskov ved motorvejen.
Nogle af disse erhversvirksomheder vil ligge i Odense Kommune, men medarbejderne
bor måske i Langeskov eller handler i Langeskov fordi det er tæt på.
Det overordnede perspektiv er vigtigt da tingene hænger sammen og skaber en
synergi.
Et hotel ved motorvejen
Der har gennem længere tid været et ønske om at etablere et hotel ved motorvejen,
dette kunne evt. etableres i det sydvestlige Langeskov - i området som er
skraveret, jf. tegningen til venstre. I forbindelse med revideringen af Kommuneplanen
ønskes arealet som er markeret med en skravering udlagt til erhvervsområde.
Her vil et hotel ligge både tæt på naturen og tæt på motorvejsafkørslen
til Langeskov og i sammenhæng med erhvervsområdet.
Erhvervsområdet kan evt. bruge stedet til konferencer større møder, som overnatningssted
for forretningsforbindelser etc. Generelt mangler der overnatningssteder
og konferencefaciliteter for erhvervsvirksomhederne i området.
19