LejlighedsAvis december 2011 - Boligselskabet Sjælland

Du deler udgifter
med dine naboer
Du bor alment. Derfor er der ikke en udlejer, som skal tjene på, at du bor til
leje. Huslejen dækker udgifterne, hverken mere eller mindre.
Lad os blot slå det fast med det
samme. Økonomien i almene boliger
er ikke en simpel ting. Vi giver
her et overblik over sammenhængene.
I boligafdeling
Din husleje bestemmes primært
af udgifterne i boligafdelingen.
Det betyder f.eks., at når der skal
genhuses i forbindelse med skimmelsvampesager,
er det beboerne i
den enkelte boligafdeling, som skal
betale for genhusningen. På samme
måde er det beboerne i afdelingen
som betaler for græsslåning og alt
andet, der skal laves.
Fælles sikkerhed
Boligafdelingen er dog ikke helt
alene. I selskabet – f.eks. Boligselskabet
Sjælland – er der en dispositionsfond.
Det er nogle penge,
som alle beboere i hele selskabet
har sat til side. De skal bruges bl.a.,
hvis der er en boligafdeling, som
har særlige økonomiske problemer.
Dispositionsfonden dækker også
udgifterne, hvis der er boliger, som
ikke kan udlejes.
Fælles kasse yder støtte
Alle almene boliger i Danmark
har samtidig en fælles kasse i
form af Landsbyggefonden. Den
enkelte afdeling skal betale til
Landsbyggefonden, når afdelingens
lån er betalt ud.
Afdeling A
De penge der er i Landsbyggefonden,
stammer derfor hovedsagelig
fra afdelinger, som er ældre
end 30 år.
Landsbyggefonden