Madlavest brosjyre

EN EVENTYRLIG NY BYDEL

2

3

Det var en gang… 8

KAPITTEL 1 DEN EVENTYRLIGE BYDELEN 14

Jeg fant, jeg fant – Madlavest 16

Velkommen til bydelen 20

Et nytt bysenter 25

Fra visjon til virkelighet 28

Pulspromenaden 40

KAPITTEL 2 OM BOLIGENE 50

Første byggetrinn 52

MadlaPluss – Det gode liv 58

36 KONGELIGE LEILIGHETER 68

Eventyrlig smart 78

Kjøkken og bad 82

Toppleilighetene 84

Plantegninger 94

19 MAGISKE REKKEHUS 128

Kjøkken og bad 136

Plantegninger 148

Gode grunner for å kjøpe nytt 181

KAPITTEL 3 NÆROMRÅDET 182

KAPITTEL 4 VIKTIG INFORMASJON 196

Lokal utbygger 198

Leveransebeskrivelser 200

Finansiering og lån 204

Kontakt megler 205

4

5

6

7

8

DET VAR EN GANG EN

UNG MANN – HANS NAVN VAR

SELVSAGT ESPEN. HAN VAR FRA EN

LITEN SKOGSBYGD VED FJORDEN

OG HADDE HØRT BUD OM ET

NYTT KONGERIKE I VEST.

9

Espen var lei av å bo i en dårlig ventilert kjellerleilighet

sammen med sine to eldre brødre, så en dag tok han

nisteskreppen på nakken og la avgårde ut i marka på

jakt etter et bedre liv.

I syv lange og syv brede reiste han over fjord og fjell.

Så – en vakker dag på toppen av Dalsnuten –

skimtet Espen plutselig noe som glinset i en tue.

«Eg fant eg fant, tenkte han.

«En husnøkkel?».

I det han holdt den opp for en nærmere kikk, lyste det

mot han fra vest – et kongerike så gyllent og flott at

det kunne målbinde alle verdens prinser og prinsesser.

«Madlavest!», tenkte Espen.

10

11

Han hadde nå funnet nøkkelen til kongeriket,

men veien dit var lang og lengre enn lang. Espen visste

likevel råd.

Han åpnet en helt ny app han hadde funnet på veien

og i neste øyeblikk hørte han plutselig fra oven:

«Vil du være med, så stig på»

Oppi båten satt det reisende fra fjernt og nært .

«Hvor skal dere?» spurte Espen.

«Vi skal til Madlavest», svarte hun

med rødt hår – populært kalt

Reveenka ute på byen.

12

På veien vestover fikk Espen høre historier om en

bydel med eventyrlige bomuligheter, hvor det skal

være plass til alle.

Slott og herregårder – rekkehus og leiligheter – I Madlavest

skal det bygges boliger verdig konger og dronninger,

små og store, prinser og prinsesser.

Med spennende arkitektur, gode og gjennomtenkte

løsninger, trygge og gode nabolag, næringsarealer,

kaféer, butikksenter, skoler og barnehager, idrettsanlegg,

lekeområder og et integrert parklandskap så

grønt at Bukkene Bruse heller hadde valgt å gresse

her enn til seters – skal Madlavest sakte men sikkert

vokse frem til et fullverdig kongerike.

«Du slette tid» tenkte Espen, idet skipet gikk inn for

landing «Her er det jo plass til både meg, Per og Pål. Jeg

får sende dem en mail og tipse dem om dette stedet!

Og snipp snapp så var dette eventyret ute –

men for deg som er på jakt etter ny bolig –

har eventyret kanskje bare såvidt begynnt.

Velkommen til Madlavest – en eventylig ny

bydel østenfor sol og vestenfor sentrum.

......

Se filmen om Espen sin reise på – www.madlavest.

13

14

KAPITTEL 1

Bydelen

15

16

KAPITTEL 1 DEN EVENTYRLIGE BYDELEN

DEN EVENTYRLIGE BYDELEN

JEG FANT JEG FANT

– MADLAVEST!

Den nye bydelen østenfor sol og vestenfor Stavanger sentrum vil

by på eventyrlige bomuligheter for deg som leter etter en magisk bolig

verdig en konge og dronning, små og store, prinser og prinsesser.

17

Stavanger Sentrum

Byhaugen/Stokka

Eiganes

Mosvannet

DNB Arena

Store Stokkavannet

Amfi Madla

Stokka golfklubb

18


Ullandhaug

Universitetet

MADLA

Møllebukta

Hafrsfjord

Fakta om Madlavest

Størrelse

Avsatt til

Utbygging

73.000 m 2 11.000 m 2 ca 100.000 m 2

område

grønt/natur/lek (BRA)

Antall boliger de

neste 15 årene

ca 800 - 1.000

19

VELKOMMEN TIL

BYDELEN ØSTENFOR SOL OG

VESTENFOR SENTRUM

VELKOMMEN TIL MADLAVEST

Visjonen om 10-minuttersbyen har vært utgangspunktet

for planleggingen av Madlavest. Den bygger

på et nærhetsprinsipp hvor det er kort gangavstand fra

bolig en til de fleste daglige gjøremål, som skole, barnehage,

kollektiv, nærbutikk, handel, service, rekreasjon,

lek- og aktivitetsområder.

EN LEVENDE NY BYDEL

Nærhet, gode forbindelser, samt store grønne og

opplevelsesrike omgivelser er avgjørende faktorer for å

utvikle et godt urbant bomiljø. Og 10-minutters byen er

en overordnet strategi som skal bidra til å gjøre Madlavest

til en levende bydel, et attraktivt bomiljø med høy

livskvalitet – østenfor sol og vestenfor

Stavanger sentrum.

20


21

22


23

24


MADLAVEST SENTRUM

ET NYTT OG SPRELL

LEVENDE BYSENTER!

Når Madlavest i fase 2 åpner opp et stort vrimle område med torg

og handlegate for handel og aktiviteter, er man sikret en tørrskodd

opplevelse. Store deler av sentrum er nemlig under tak, og handleturen

vil være skjermet for vær og vind. Det er bare å komme seg

av sted!

VRIMLEOMRÅDER

Se for deg et stort, men koselig vrimleområde

med åpent torg, handlegate,

og hyggelige naboer som er ute i ulike

ærender. Se for deg at du like “nedi gata”

fra der du bor kan få tak i det meste du

måtte trenge til dagliglivet. Se gjerne for

deg butikker, apotek, blomster handel

og små koselige kafeer og kanskje en

frisør, et sted der du kan bringe hjem litt

take away fra - og et bakeri som byr på

verdens beste bakst. Se gjerne også for

deg andre servicenæringer som du mener

hører hjemme i et slikt bydelssentrum. Her skal du nemlig få mange

av behovene dine dekket. Her kan det også komme til å foregå ulike

bydels aktiviter og arrangementer. Den som bor godt, får se!

Se for deg at du

like “nedi gata”

fra der du bor kan

få tak i det meste

du måtte trenge

til dagliglivet.

STRATEGISK PLASSERING

Se ikke vekk ifra at en strategisk plassering som dette kan

bli et blomstringsbed for forskjellige gesjefter og virksomheter -

i et dynamisk og superlokalt miljø.

Like ved inngangen til sentrum finnes stoppestedet for Buswayen

. Alt er innafor i 10-minuttersbyen Madlavest!

25

26


27

REVHEIMSVEIEN

Busway

Torg, handelsgater

Sentrum

Fase 1 - Bolig

Internasjonale skolen

Pulspromenaden

Flerbrukshall

Turløyper

Madla IL / Stadion

Planlagt skole

28


REVHEIMSVEIEN Busway

Parklandskap

BYDELSUTVIKLING

FRA VISJON TIL

VIRKELIGHET

Soria Moria

parken

Bydelen Madlavest skal gjennom flere

utviklingsfaser før det blir et fullverdig

kongerike. Reguleringsplanen for hele

området inkluderer både boliger,

nærings arealer og handelslokaler.

Totalt skal det bygges over 100 000 m 2

med bygg - fordelt på Sentrum og Fase 1.

Premissene for en slik bydelsutvikling

stiller store krav til både kvaliteter på

boliger, fellesområder, parkanlegg og

grønne lunger, solforhold og generell

infrastruktur planlagt på de mye trafikantene

sine betingelser.

At arbeidet fra igangsettelse til salg har

tatt over 10 år, forteller også noe om hvor

grundige prosesser som er gjennomført.

Både kommuner, arkitekter, landskapsarkitekter,

utbygger og representanter fra

det som skal bli fremtidens innbyggere i

Madlavest har vært involvert..

Boligventyret starter med salget av

leiligheter og rekkehus lengst øst i Fase 1.

Dette blir eventyrlige boliger for alle type

mennesker i alle livsfaser.

“Har du noensinne tenkt

over fordelen med å være

tidlig ute – først i køen?”

Først i køen - en fordel

Har du noensinne tenkt over fordelen

med å være tidlig ute – først i køen?

Ikke bare er det prisgunstig. Tenk også

at du bli med på å skape et helt nytt

bomiljø- i en helt ny og eventyrlig bydel.

En bydel der du selv bor midt i smørøyet,

der du selv har kort vei til det aller meste,

der du virkelig er i sentrum av ditt eget

kongerike.

Fase BOLIGOMRÅDE 1 - Bolig

Typologier:

Rekkehus, townhouse og leiligheter

med fellesfunksjoner

Sentrum

HANDEL, NÆRING OG BOLI

Typologier:

Butikker, kontorer, spisesteder,

tjenesteytende virksomheter og

leiligheter

29

30


31

32

- UNG, FRI OG

SINGEL


Her har du Espen, selveste Askeladden.

Klar for nye eventyr.

- Jeg er den jeg er, og det har jeg alltid har vært, ung

i kropp og sinn, alltid tilstede i øyeblikket (unntatt når

jeg ser på serier). Nettopp ferdig utdannet fra UiS ( puh,

endelig) og så ramlet jeg over en jobb da. De trengte en

som meg. Så nå får jeg gryn, og da må jeg jo stifte bo.

Og så skal du bo her, i Madlavest?

- Seff, det er jo reine biffen, dette. Jeg fant, jeg fant

- jeg fant framtiden her i Madlavest. For det er jo her

fremtiden er. Jeg har kjøpt meg kåk på 49 kvadratmeter,

lys og fin. Og her får jeg skogen i hagen. Perfekt

for meg som liker å lese eventyr ute i naturen.

Kortreist Askeladd

- Her får jeg kort vei til det meste. Kort vei til trening,

kort vei til butikken, biblioteket og til kjøpesenter, sier

en entusiastisk Askeladd og legger til:

- Ikke minst blir det kort vei til bussen - når jeg

skal legge byen for mine føtter.

Og enda en ting. Her vil jeg treffe andre på min alder,

kanskje ei prinsesse? Bare jeg ikke får trollet til svigermor

(eller svigerfar, for den saks skyld), avslutter Espen

med et lurt smil.

PORTRETT

33

34

Fra nabolaget i Madlavest er det kort vei til skole og barnehager,

Universitetet i Stavanger og biblioteket på Madla Amfi.


35

BBB7

TIND

BBB8

DALEN

SKOGEN

FASE 1 • FORELØPIG PLAN

Utomhusplanen er foreløpig. I forbindelse med videre

prosjektering og søknadsprosesser kan det skje endringer.

36


BBB10

SETRA

BKS1

BKS2

BKS3

UTOMHUSPLAN

EVENTYRLIG

GRØNT

Fire boligkvarteler i fase 1 har fått navn - SETRA ,

SKOGEN, TIND OG DALEN. Navngitt etter norsk natur -

premissleverandør av kulisser til de norske eventyrene.

Soria Moria

Parken

Her skal livet leves både i og mellom boligene. Bilene

stues vekk under jorda, det blir trygt, godt, grønt og

fredfylt for store og små. Mennesker skal synes i gatene,

stiene og på de ulike tunene i de ulike boligkvartalene.

Den varierte boligmiksen vil sørge for et godt og

magfoldig bomiljø. Boligene vil ha høy standard hva

gjelder materialvalg - og et spenstig og moderne

arkitektonisk uttrykk som gjenspeiler de absolutte

kvaliteter i Madla vest.

Ja så grønt skal det også bli, at Bukkene Bruse

skulle valgt å gresse her istedet for til seters.

37

38


Illustrerte fasader vil kunne avvike fra ferdig bygg.

39

40


MADLAS HJERTE

PULSPROMENADEN

– KNYTTER BYDELEN SAMMEN

‍Pulspromenaden er et bindeledd mellom grønnstrukturen

og aktivitetsområdene, og en viktig del av

bydelsstrukturen. Den danner med dette rammen for

Madlas hjerte.

‍

Variasjon av funksjoner

Promenaden er tiltenkt å ha en stor variasjon av

funksjoner. Eksempelvis tilskuerplass, joggerute,

rundløype for barn, løype for rullebrett/sparkesykkel,

rute for turer med barnevogn.

‍

Aktivitetssonene som oppstår mellom/på kanten

av fotballbanene og pulspromenaden er planlagt

å inneholde et bredt tilbud av aktivtiter til beboere

og eventyrere i nærområdet, men også en plass for

opphold.

Pulspromenaden vil ha en særegen identitet og utformes

med en kontrast til det grønne friområdet.

41

Arkitekten har ordet

Arkitektene bak Madlavest lover en megapark du

ikke har sett maken til. En helt egen - og enestående

- bypark for Madlavest. Dette er en enorm satsing.

Parken vil forbinde bydelen med Madlavest, ned til

Harfsfjord og opp mot Stokkavannet. Det beste er at

den vil gå rundt et aktivitetshjerte med fotballbaner,

baner for uformelle idretter og hobbyer.

Dette hjertet har fått navnet Pulspromenaden. Den

to kilometer lange løypen som integrerer natur, friområder,

idrettsaktiviteter og lekeplass blir en helt

sentral del av området.

Langs ruten finnes også Norges største fotballklubb,

baseballbane, ny tennis- og badmintonbane,

for å nevne noe. Alle de gode kvalitetene som

allerede ligger i Madla fra før vil nå bli styrket.

Det blir enkelt og greit – eventyrlig!

42


“Jeg fant, jeg fant - jeg fant Madlas hjerte

her i Madlavest. For det er jo her fremtiden vår er –

sammen med skoler, barnehager og Madla IL!

43

SORIA MORIA PARKEN

MØTESTEDET FOR KONGELIGE,

SMÅTROLL OG FOLK FLEST

Her er du, og det er akkurat her du skal være -

midt i det.

Her har du kort vei til det meste, også til den fantastiske

Soria Moria Parken. I dette området har folk

bodd før deg i generasjoner, og det er lett å forstå.

For her er det virkelig flott å bo.

Så gjør som Espen - ta nisteskreppa på nakken, barn

og barnebarn i hånda og løp etter panne kakene hele

veien ned i den store Superlekeparken Soria Moria.

Stappfull av steder for de små å bruke energi - og nok

benkeplass for de voksne til å lade opp energien.

Uansett hvem du er og hvor du er i livet –

bor du i Madlavest – er du på det rette stedet.

44


45

46


47

48

- MANNEN MED

SJUMILSSTEGENE


- Joggeskoa roper, jeg må løpe, sier han som lett kan

stikke til verdens ende for å hente lørdagsgodt til barnebarna.

Har du likevel tid til et aldri så lite intervju? - Joda,

joda - bare det går fort nok, så kom igjen, kom igjen!

Du har kjøpt bolig? - Åja, ja, jada, det er knallbra, for

meg og kona var det løp og kjøp. Var det noe mer?

Hva setter du mest pris på? – Perfekt for et aktivt

liv. Madlas raskeste justerer litt på pannebåndet og

de raske brillene før han blåser et sukk.

- Parken selvfølgelig, fantastisk - og den der rundsløyfa

rundt Madlas hjerte – pulspromenaden. Der

kan jeg løpe for meg selv, gå turer med kona, trille

barnebarn og stoppe for litt lek i Soria Moria parken.

Jeg skal søren meg sette ny rekord hver gang jeg

løper hjem med pizzaen fra Madlakrossen, det blir

jo episk.

Vi har hørt rykter om at er noe du gleder deg

spesielt til? - Å ja, å ja, jaja, du tenker på treningsrommet,

ja visst, hehe, det er vel kona som gleder

seg mest til det.

Å? - Nei, du vet, det blir vinn vinn, og stille i konas sinn,

sier han og ser på pulsklokka. Jeg får trent uten å løpe

til verdens ende, så det er jo nytt, og da vet hun hvor

hun finner meg. Happy wife, happy life. Var det alt?

For nå skriker det virkelig i skoa her…

Han bøyer seg ned - hekter av vekten han har

festa rundt ankelen med kjetting – så er han

plutselig avgårde for alle vinder. Skulle han

hente pizza til middag?

PORTRETT

49

50

KAPITTEL 2

Boligene

51

SETRA

BBB7

BBB8

BKS1

52

KAPITTEL 2 EVENTYRLIGE BOLIGER

BBB10

BKS2

BKS3


53

EVENTYRLIGE

BOMULIGHETER I

BYGGETRINN 1

Den nye bydelen østenfor sol og vestenfor Stavanger sentrum vil by på

eventyrlige bomuligheter for store og små som leter etter en magisk bolig.

Og først ut er byggetrinn 1 i boligkvartalet med det kjekke navnet – Setra.

NATUR OG SÆRPREG

Utbyggingen av Madlavest handler om spennende

arkitektur, variasjon i boligtyper og størrelser, opplevelsesrike

omgivelser, bevisst bruk av materialer og et

landskap som fletter det grønne inn i bebyggels en.

Dette er kanskje de viktigste faktorene som brukes

i utviklingen av magiske boliger verdig konger og

dronninger, små og store, prinser og prinsesser.

Byggingen skjer vest over, så derfor får du fred og ro

- der du skal bo. Som «eventyrer» i Madlavest, vil du

også være en av de som er tettest på naturområdet

i øst.

Å dra til seters hander om å leve godt – å utnytte de

gode ressursene rundt der man bor. Det mener vi

også du skal kunne gjøre her i Madlavest. Derfor har

også det første boligkvartelet fått navnet – Setra.

- Første byggetrinn i Setrakvartalet

består av totalt

36 leiligheter og 19 rekkehus.

Prosjektleder Rune Herdlevær

SETRA

54

Se overordnet

plan s. 36-37


SORIA MORIA PARKEN

55

BYGGETRINN 1

Prosjektleder Rune Herdlevær i Masiv oppsummerer:

- Første byggetrinn består av 36 leiligheter (BBB10)

og 19 rekkehus (BKS1-BKS3). Både rekkehus og

leiligheter ligger med sørvendte terrasser og

prosjektet vil få en rekke pluss-kvaliteter. Det gjør

dette til et ideelt prosjekt for de som vil har en mer

lettstelt hverdag hvor det sosiale gis mer plass.

Velkommen til Setra – i Madlavest!

“Organiske” gangstier med bruk av

ulike typer belegningsstein, drar naturen

og det grønne inn mellom byggene.

56


PORTRETT


57

MADLAPLUSS

– VELKOMMEN TIL

DET GODE LIV

Du har sikkert hørt historien om han som målbandt prinsessa og

vant halve kongeriket . Vel, alt det der kan vi ikke gi deg. Men vi kan

gi deg ganske mye annet som gjør hverdagen enklere og som løfter

den der den trenger å løftes – vi kaller det MadlaPluss

58


Med MadlaPluss tilbyr Masiv en rekke tjenester

som kan gjøre hverdagen din i Madlavest enda enklere.

Er det noe du trenger hjelp til, så er vår vert der for deg. Er det noe du ikke visste

at du trenger hjelp til, men som likevel hadde vært greit å få hjelp til, så er vi

også der. Det kan være alt fra praktiske hverdagslige gjøremål til å bestille bord

på restaurant, vask av leilighet eller bil, vanning av blomster i ferien, klær til rens,

vaktmester tjenester eller hjelp til å organisere middagsselskap, felles treninger

eller kanskje felles spillkveld med naboene i selskapslokalet? Verten vår er der!

For deg! Når du trenger det! Det er nå eventyret begynner!

For mer informasjon om MadlaPluss – snakk med megler

59

60


Klubbmøte, konfirmasjon og avslapning

Med et romslig selskapslokale, eget kjøkken, spisestue

og eget treningrom i bygget med alt du trenger

av utstyr - ligger alt til rette for at Madlavest blir et

godt sted å bo. Driften står MadlaPluss for.

Sofahjørnet for sosiale mennesker

Fellesrommet kommer møblert med egen sofa og

sittegruppe - eller lounge som mange sier. Her kan

du sette å lese dagens aviser, se landskampen eller

drøse med naboene.

Selskapslokalets utforming og møblement gjør det

perfekt for både klubbmøter, konfirmasjoner og andre

tilstelninger – enten i regi MadlaPluss eller privat.

Gjestehybel for ekstra gjester

Som beboer i Madlavest skal du være trygg på at du

kan ha besøk av hele familien – både prinser

og prinsesser, barn, barnebarn, venner og kjente.

Derfor bygger vi en flott leilighet som dere beboere

kan leie når dere har ekstra overnattingsbesøk.

61

62


Trim for alle

Treningsstudio i bygget fjerner de fleste

unnskyldninger for ikke å holde seg i form. Hvor

lenge og hvor ofte, er det du som bestemmer.

Men at dette kan bli en populær plass å møte

naboen er vi ikke i tvil om – Just do it!

63

Et nytt sted å møtes

Å vaske bilen kan være både en sosial aktivitet og en mulighet til å omgås andre likesinnede –

det har vi tenkt på i Madlavest. I parkeringskjelleren kommer det derfor en vaskehall

med utstyr som sørger for at bilen din skinner hele året.

64


65

66


Golf og grillings på solskinnsdager

Som beboer i leilighetsbygget har du tilgang til takterrase med soldekk, ulike sittesoner og

muligheter for felles grillfest som jo kan jo bidra til godt naboskap på finværsdager.

At du også kan få trent “put’n” på minigolfbanen er bonusen!

67

SETRA • BBB10

36 LEILIGHETER

VERDIG KONGER OG

DRONNINGER

Først ut – 36 leiligheter i et bygg med arkitektoniske

detaljer, innslag av ulike spennende materialiteter og

fine fargekombinasjoner. For vi vet at mangfold også

i arkitektur skaper høy trivsel og et godt bomiljø.

68


69

70



71

Om leilighetene

Elegante, romslige og forseggjorte

Leilighetsblokkene framstår som tre forskjellige

enheter der ulike fasadestrukturer besørger

variasjon i det arkitektoniske uttrykket. Det skal se

autentisk og ekte ut.

Private balkonger

Alle leilighetene får private balkonger mot sørvest.

Disse er delvis trukket inn og delvis stukket ut. Her

kan du sitte skjermet og slappe av mens du nyter

den omkringliggende naturen til fulle.

Ulike størrelser

Leilighetene er fra 48 til 152 m2 store. Boligene er alle

lyse, lette og åpne, med elegant parkett. Fra første

steg dras du inn i en romslighet som er gjennomgående

for hele leiligheten. Store vindusflater trekker

dagens nyanser inn og skaper luft og naturlig lys som

bygger opp under den allerede gode romfølelsen.

Du vil selvsagt også få en rekke tilvalgs muligheter

underveis slik at du kan sette ditt

personlige preg på boligen allerede fra start.

72



73

74


3D illustrasjon fra leilighet B103. Se leveransebeskrivelse for endelig leveranse.

75

76


PORTRETT

3D illustrasjon av bygg mot sør. Se leveransebeskrivelse for endelig leveranse.

77

78


FUTUREHOME

EVENTYRLIG SMART

Styring av lys , styring av varme og smarhusteknologi

er idag med å øke livsstandarden og har blitt “allmannseie”.

Derfor er også Futurehome en del av Madlavest.

Smarthuben – hjernen til alt

Med Futurehome sin hovedboks (smarthub) som

en del av standardleveransen er dette også en

mulighet for deg som kjøper leilighet i Madlavest til

å gjøre boligen din smartere. Denne gjør det mulig

å koble sammen alle smart enheter i din leilighet og

få dem til å fungere sammen. Merk at oppkobling

skjer gjennom tilvalg.

Full kontroll over varmekildene

Futurehome kan automatisk senke varmen midt

på natten, eller når du er på jobb, men samtidig

passe på at det er lunt og godt når du måtte ønske

det. Dette bidrar til å redusere energiforbruk og gir

økt komfort. Bedre inneklima og bedre for klodens

klima.

Skru ned varme ved åpent vindu/dør

Dersom du setter opp magnetkontakter på dører

og vinduer, kan futurehome automatisk sørge for

at varmen ikke justeres unødvendig dersom en dør

eller et vindu åpnes. Kråkene kan fyre for seg selv!

Full oversikt over energiforbruk

Er du opptatt av å spare strøm gir futurehome deg

full oversikt over hva du bruker mest på, og hvilke

enheter som forbruker hva.

www.futurehome.io

79

80

Se for deg en hyggestund her, først kanskje i ditt eget selskap. En god bok i fanget,

noe godt i koppen eller glasset. Senere; de beste samlet rundt bordet, gode

samtaler, klirrende latter. Skål for den nye leiligheten, så stilig og elegant.

Trivselen har allerede satt seg i veggene. Og for en utsikt!


3D illustrasjon fra leilighet A204 Se leveransebeskrivelse for endelig leveranse.

81

82


KJØKKEN OG BADEROM

KONGELIG STANDARD

OG LITT DANSK MAGI

Lite slår følelsen av å flytte inn i en splitter ny leilighet

der alt er nytt - både på kjøkken og på bad. Og med HTH på

laget vet vi at standarden når kongelige høyder.

Kjøkken

Idag er kjøkkenet mer enn bare et kjøkken – det er

hjemmets samlingspunkt, hvor de moderne livene

leves. Det danske selskapets lidenskap er å utvikle

kjøkkendesign med en wow-effekt, som gjør en

forskjell hver gang du bruker rommet, og som du vil

elske å vise frem til gjestene dine.

Baderom

HTH vet godt at et splitter nytt og delikat bad er noe

av det beste med å flytte inn i en ny leilighet. Helt

nytt - helt ubrukt – lyst og moderne. Det gir deg en

god start på dagen - hver eneste dag.

. . .

Både kjøkken- og baderomsløsninger leveres

etter egne tegninger pr. leilighet, og i kundebehandlingsmøter

vil du selvsagt få flere valgmuligheter

slik at de blir akkuratt slik du ønsker.

83

TOPPLEILIGHETENE

PÅ HØYDE MED DE

KONGELIGE GEMAKKER

I 6. etasje ligger det to ekstra spesielle leiligheter.

Her er ekstrakvaliteter et stikkord. Disse leilighetene er

virkelig på høyde med de kongelige gemakker.

84


3D illustrasjon fra leilighet B601 Se leveransebeskrivelse for endelig leveranse.

85

86



87

88

Hovedsoverommet i B601

med eget privat bad i tilknytning.



89

90


Det private badet er første og siste stoppestasjon

i hverdagen din i B601. Skulle bare mangle at ikke alt

var på plass for å tilfredstille en god start på dagen

og en myk landing om kvelden.


91

92

- SJU SOMRE OG

FEMTEN VINTRE


PORTRETT

Nå kan vinteren bare komme, sier mannen som

har sommeren som triumfkort og kan spille golf hele året.

- Ja, det er meg det, hoi, hoi, roper han og slår seg på

brystet, Karsten Kavring.

– Inni denne godteskåla av en kropp har jeg sju somre

og femten vintre. Det er ganske heftig, må vite, og aldri

har jeg selv hørt om liknende, sier han og legger til:

- Derfor holder jeg meg alltid over munnen og nyser

forsiktig i armhulen. Det passer seg også godt i disse

tider, sier Kavring og ler høyt. - Hvis ikke kunne vi

risikert både stiv kuling og frostskader!

Livet mer enn golf

Han rister sommeren av seg og går inn i høsten med

en god slurk heksebrygg, iblandet ingefær, hvitløk,

honning og litt chili.

- Fra spøk til alvor, sier han og trekker opp ansiktet i en

alvorlig mine. - Så mye golf blir det da ikke, jeg har jo

også en jobb da. Du må ikke få det til å høres ut som at

jeg spiller golf hele tiden, hehe.

Alle sesonger - innenfor husets fire vegger

Karsten Kavring (37) jobber som IT-ansvarlig i en mellomstor

bedrift. Han er gift og har to barn på fire og

sju, og han har to bonusbarn på 9 og 13. Så her kan det

både være høst, vinter, vår og sommer i løpet av en dag.

- Du, jeg skal si deg, her er alle sesongene innenfor

husets fire vegger. Mellom oss sagt; når høststormene

herjer som verst, tar jeg på meg shortsen og løper inn i

varmeste juli.

Hva setter du mest pris på med å bo her?

- Beliggenheten! Her har jeg jo mulighet for å

aktivisere ungene i alle sesonger, men jeg er jo litt

spent på skiføret da. Ellers er jo boligen helt super.

Ikke bare har den rom til oss alle, men den gir også

gode muligheter for oppbevaring, for du kan jo tenke

deg hva jeg har av utstyr for alle sesonger, farger

og fasonger.

93

94


SETRA • LEILIGHETER • BBB10

Plantegninger

I første byggetrinn skal vi ha leiligheter for alle livets

faser. Fra deg som kjøper for første gang– til deg som kanskje

kjøper for siste gang. 36 leiligheter fra 48 m 2 til 152 m 2

over seks etasjer – alle med romslige terrasser –

og alle med gjennomtenkte løsninger.

Finn din favoritt!

95

BBB10

B-bygg

96


A-bygg


97

Leilighet

A101

MadlaVest BT1

MadlaVest BT1

A101, 57,1 2-roms m 2 | (57,1m2) 2-roms

A101, 2-roms (57,1m2)

SALGSTEGNING 01.02.2021

Antall soverom: 1


Antall bad: 1

Terrasse: 9 m 2

B-bygg

1.etasje

1.etasje

A-bygg

N

N

N

1 etg

ngang A

+23,3 ngang A

+23,3

bod/vask

3,4 m2 bod/vask

bad

gang

3,4 VM

m2 TT 5,0 m 2 6,0 m 2

bad

stue/kjøkken

30,2 m 2 A101

gang

6,5 m 2

terrasse

gang

A: 9,0 m 2

Inngang

6,5 m 2

terrasse

el

A: 9,0 m 2

bad

el

5,1 m 2

bod/vask gang

bad

bad

3,0 m 2 4,6 m 2 5,1 m 2

5,2 m 2

bod/vask gang

bad

sov 1

VENT. 3,0 TT mVM

2 4,6 m 2 5,2 m 2 11,5 m 2

sov 1

VM TT 5,0 m 2 6,0 m 2

stue/kjøkken 2-roms

30,2 m 2 A: A101 57,1 m 2

20 postkasser

2-roms

skjermvegg

A: 57,1 m 2

20 postkasser

skjermvegg

9,9 m 2 m 2 m 2

sov 1

2-roms

2-roms

A: A103 54,7 A: A102 55,8

9,9 m 2 A: 54,7 m 2 A: 55,8 m 2

VENT. TT VM

11,5 m 2

sov 1

A103

A102

2-roms

2-roms

TT

VM

TT

VM

mulig kontor

mulig kontor

Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne.


Generell romhøyde i leilighet 2,7 m.

Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m. Bod/bad/vaskerom himlingshøyde 2,35 m.



0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning som er gjeldende.

98

For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises det til egne

tegninger. Øvrig møblering og garderobeskap er bare vist som

illustrasjon For kjøkkeninnredning og er ikke inkludert og baderomsinnredning i leveransen. henvises det til egne

For tegninger. øvrig vises Øvrig det møblering til beskrivelse og garderobeskap og romskjema. er Oppgitt bare vist bruksareal som

Byggherre:

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkvegen 2

4353 Klepp Stasjon

MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkvegen 2


Leilighet

A102

MadlaVest

MadlaVest

BT1

BT1

A102,

A101, 55,8 2-roms

2-roms m 2 (55,8 | (57,1m2) 2-roms m2)

SALGSTEGNING

SALGSTEGNING

01.02.2021

01.02.2021

Antall soverom: 1

Antall bad: 1

Terrasse: 12 ,2 m 2

B-bygg

1.etasje

1.etasje

A-bygg

N

N

N

1 etg

ngang A

+23,3

A: 54,7 m 2

Inngang

gang

6,5 m 2 terrasse

A: 9,0 m 2

bod/vask

bad

bad

5,1 VM m 2 TT 5,0 m 2 6,0 m 2

stue/kjøkken

bad

30,2 m 2 A101

5,2 m 2 2-roms

sov 1

A: 57,1 m 2

A: 12,2 m 2

A102

gang

2-roms

6,5 m 2

terrasse

54,7 m 2 A: 55,8 m 2 A: 9,0 m 2

el

bad

5,1 m 2

bod/vask stue/kjøkken gang

stue/kjøkken

bad

3,0 m 2 29,5 m4,6 2 m 2 29,6 m 2 5,2 m 2 sov 1

20 postkasser

11,5 m 2

skjermvegg

9,9 m 2 A: 55,8 m 2

VENT. TT VM

11,5 m 2

sov 1

11,8 m 2

sov 1

A103

A102

2-roms

2-roms

terrasse

TT

VM

TT

VM

mulig kontor

mulig kontor




Generell Nedhimlede romhøyde arealer i leilighet har himlingshøyde 2,7 m. 2,4 m. Bod/bad/vaskerom himlingshøyde 2,35 m.


0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m



For tegninger. kjøkkeninnredning Øvrig møblering og baderomsinnredning og garderobeskap henvises er bare det vist til som egne

tegninger. illustrasjon Øvrig og møblering ikke inkludert og garderobeskap i leveransen. er bare vist som

illustrasjon For øvrig og vises er ikke det inkludert til beskrivelse i leveransen. og romskjema. Oppgitt bruksareal

For øvrig vises det til beskrivelse og romskjema. Oppgitt bruksareal

Byggherre:

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS

MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkvegen 2

Plogfabrikkvegen 4353 Klepp Stasjon 2

4353 Klepp Stasjon

99

Leilighet

A103 - A104

MadlaVest BT1

B-bygg

A-bygg

A101, MadlaVest 2-roms BT1 (57,1m2)

54,7 m 2 | 2-roms

SALGSTEGNING A103, 2-roms (54,6 01.02.2021 m2)

Antall soverom: 1

Antall bad: 1

Terrasse: 15 ,4 m 2


1.etasje

1.etasje

N

N

N

1 etg

ngang A

+23,3

Inngang

TT

bod/vask

3,4 m2 gang

VM

3,0 m 2

20 postkasser

el

bad

5,1 m 2

bod/vask gang

4,6 m 2 bad

9,9 m 2

VENT. TT VM

sov 1

4,6 m 2

bad

5,0 m 2 el 6,0 m 2

bod/vask

3,0 m 2

VENT. TT VM

stue/kjøkken

bad

m 2 5,1

gang

gang

6,5 m 2

A103

sov 1

9,9 m 2-roms

2

A: 54,7 m 2

5,2 m 2 stue/kjøkken

29,5 m 2

TT

VM

A103

A102

2-roms

A: 54,7 m 2 terrasse

2-roms

A: 15,4 m 2

30,2 m 2 sov 1

mulig kontor

A101

2-roms

A: 57,1 m 2

skjermvegg

terrasse

A: 9,0 m 2

11,5 m 2

A: 55,8 m 2


Generell romhøyde i leilighet Nedhimlet 2,7 m. areal vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne.


0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m


0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m



100



illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen.

For øvrig For kjøkkeninnredning vises det til beskrivelse og baderomsinnredning og romskjema. Oppgitt henvises bruksareal det til egne

Byggherre:

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkvegen 2

4353 Klepp Stasjon

MADLA VEST 1 AS


ngang A

+23,3

Leilighet

A106

MadlaVest BT1

A101, 2-roms (57,1m2)

93,4 m 2 | 3-roms

MadlaVest SALGSTEGNING BT1 01.02.2021

A106, 3-roms (93,4 m2)

Antall soverom: 2

Antall bad: 2

Terrasse: 19,0 m 2


1 etg

B-bygg

A-bygg

overdekket

gang

9,0 m Inngang

sov 2

2

7,5 m 2

bod/vask

3,4 m2 bad

gang

kontorplass

VM TT 5,0 m 2 6,0 m 2

stue/kjøkken/resepsjon

kjøkken

30,2 m 2 A101

28,6 m 2

2-roms

A: 57,1 m 2

20 postkasser

skjermvegg

bod gang

(A105)

A106 2,6 m 2

bad 6,52m 2

Fellesrom terrasse

3-roms

2,7 m 2

A: A: 9,0 m 2

VENT.

A: 93,4 m

el

2 bad

5,1 m 2

bod/vask gang

bad

3,0 m 2 4,6 m 2 bad 1

stue 5,2 m 2

VENT.

19,8 m 2

sov 1

VENT. TT VM

11,5 m 2

A103

A102

sov 1

2-roms sov 1

2-roms

9,9 m 2 A: 54,7 m13,4 2 m 2 A: 55,8 m 2

terrasse

A: 19,0 m 2

TT

4,5 m 2 1.etasje

VM

TT

VM

1.etasje

mulig kontor

N

N

N




0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m




0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Nedhimlede For arealer kjøkkeninnredning har himlingshøyde og baderomsinnredning 2,4 m. Bod/bad/vaskerom henvises himlingshøyde det til egne 2,35 Byggherre: m.

MADLA VEST 1 AS


Plogfabrikkvegen 2


4353 Klepp Stasjon


101

inngang

inngang

B

B

+22,7

+22,7

Leilighet

B101

MadlaVest BT1

MadlaVest BT1

B101, 3-roms (70,5 m2)

B101, 70,5 3-roms m 2 (70,5 | 3-roms m2)



Antall soverom: 2

Antall bad: 2

Terrasse: 18 ,7 m 2

1 etg

B-bygg

1.etasje

1.etasje

A-bygg

N

N

N

Gjesteleilighet

Gjesteleilighet A: 19,8 m 2

A: sov19,8 m 2

sov 2

sov 14,9 m 2

sov 2 7,2 m 2 14,9 m 2

7,2 m 2

Inngang

gang

bad

+22,7

11,4 m 2 4,0 m

gang

bad

2

+22,7

11,4 m 2 4,0 m 2

el

el

bad

vask/bod

gang

4,9 m 4,5 m 2

bad

2

vask/bod

7,1 m

gang

2 4,9 m 2

VM4,5 TT m 2

7,1 m 2 VM TT

VENT.

B101

sov 1

3-roms

10,9 m 2

B102

B101 A: 70,5 m 2 sov 1

2-roms

3-roms

10,9 m 2

B102

A: 70,5 m 2

2-roms

stue/kjøkken

stue/kjøkken

24,1 m 2

28,2 m 2

stue/kjøkken

stue/kjøkken

24,1 m 2

28,2 m 2

gard.

gard.

VENT.

48,2 m 2 terrasse

48,2 m 2 terrasse

A: 18,7 m 2

A: 18,7 m 2


Nedhimlet areal 2,7 vist som stiplet strek fra hjørne til hjørne.


Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 3,0 m. Bod/bad/vaskerom himlingshøyde 2,35 2,70 m.

Generell romhøyde i leilighet 2,7 3,3 m.

Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 3,0 m. Bod/bad/vaskerom himlingshøyde 2,35 2,70 m.

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

102

For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises det til egne Byggherre: MADLA VEST 1 AS

Tegningene kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning som er gjeldende.


Plogfabrikkvegen 2


For kjøkkeninnredning 4353 Klepp Stasjon

For øvrig vises det

og baderomsinnredning

til beskrivelse og romskjema.

henvises

Oppgitt

det til egne

bruksareal

Byggherre: MADLA VEST 1 AS

tegninger.

(BRA)

Øvrig

er

møblering

basert på foreliggende

og garderobeskap

tegninger,

er bare

og ved

vist

bygging

som

kan det

Plogfabrikkvegen 2

illustrasjon

fremkomme

og er ikke

mindre

inkludert

justeringer

i leveransen.

på dette. Hele eller deler av rom kan Arkitekt: 4353 Klepp DRMA StasjonAS

For øvrig

bli

vises

levert

det

med

til beskrivelse

nedsenket himling/innkassinger

og romskjema. Oppgitt

for tekniske

bruksareal

Torgeir Vraas Plass 6


ngang A

+23,3

Leilighet

MadlaVest BT1

MadlaVest BT1

A101, 2-roms (57,1m2)

B102, 2-roms (48,4 m2)



B102 - B202 -

B302 - B402 -

B502

1.etasje

20 postkasser

bad

A: 57,1 m 2

gang

4,9 m 2 7,1 m 2

skjermvegg

1.etasje

48,2 m 2 | 2-roms

1 etg

Antall soverom: 1

Antall bad: 1

Terrasse: 15,6 m 2

Inngang

bod/vask

Stående

+22,7

bad

trekledning gang

VM TT 5,0 m 2 6,0 m 2

stue/kjøkken

el

30,2 m 2 A101

VM

gang

6,5 m 2

terrasse

A: 9,0 m 2

sov 1

el

9,7 bad m 2 B102

5,1 m 2

2-roms

bod/vask gang

A: 48,2 m 2

bad

3,0 m 2 4,6 m 2 5,2 m 2 sov 1

2-roms

TT

9,9 m 2 A: 55,8 m 2

VENT. TT VM

11,5 m 2

sov 1

18 postkasser

TT

VM

stue/kjøkken

24,1 m 2

A103

A102

2-roms

2-roms

A: 54,7 m 2 terrasse

A: 15,6 m 2

gard.

B-bygg

mulig kontor

A-bygg

N

N

N

STÅ HER!

Se visualisering s. 104-105




Generell

Nedhimlede romhøyde i leilighet

arealer 2,7 3,3

har m.

himlingshøyde 2,4 m. Bod/bad/vaskerom himlingshøyde 2,35 m.

Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 3,0 m. Bod/bad/vaskerom Bad/vaskerom himlingshøyde 2,35 2,35 m. m.

OBS! Leilighet B102 avviker med 3,3 m takhøyde, himlingshøyde 3,0 m og større terrasse.

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m


For kjøkkeninnredning tegninger. Øvrig og møblering baderomsinnredning og garderobeskap er bare vist som

Tegningene kun ment henvises som illustrasjon. det til Ved egne avvik mellom tegning Byggherre: i prospekt og salgstegning, MADLA er det Plogfabrikkvegen VEST salgstegning 1 som AS 2 er gjeldende.

tegninger. illustrasjon Øvrig møblering og ikke og garderobeskap inkludert i leveransen. er bare vist som

4353 Klepp Stasjon


Plogfabrikkvegen 2


4353 Klepp Stasjon

For øvrig (BRA) vises det er basert til beskrivelse på foreliggende og romskjema. tegninger, Oppgitt og ved bruksareal bygging kan det

(BRA) er fremkomme basert på foreliggende mindre justeringer tegninger, på og dette. ved Hele bygging eller kan deler det av rom kan Arkitekt: DRMA AS

fremkomme bli levert mindre med justeringer nedsenket på himling/innkassinger dette. Hele eller deler for av tekniske rom kan Arkitekt: DRMA AS Torgeir Vraas Plass 6

installasjoner og/eller utførelse av byggtekniske detaljer. Det kan

103

104


3D illustrasjon fra leilighet B102/B202/B302/B402/B502 Se leveransebeskrivelse for endelig leveranse.

105

Leilighet

B103

MadlaVest BT1

MadlaVest BT1

B103, 3-roms (91,7 m2)

A101, 2-roms (57,1m2)

MadlaVest 91,7

SALGSTEGNING

BT1m 2 | 3-roms

01.02.2021

B103,

SALGSTEGNING

3-roms (91,7 m2)

01.02.2021

Antall soverom: 1-2

Antall bad: 2

SALGSTEGNING Terrasse: 17 ,401.02.2021

m 2

1 etg

B-bygg

1.etasje

1.etasje

1.etasje

A-bygg

N

N

N

N

ngang A

+23,3

7,3 m 2

gang

bod/vask

Stående

3,4 m2 bad

gang

trekledning

VM TT 5,0 m 2 6,0 m 2

stue/kjøkken

gang wc 30,2 m 2 A101

1,4 m 2

Stående 2-roms

Inngang

7,3 m 2 trekledning A: 57,1 mbad

2

wc

TT

1,4 m VM

B103

gang

3-roms

stue/kjøkken

bad

bad

6,5 m

A: 91,7 m 2 46,0 m 2 2 4,7 m 2

4,9 m 2

terrasse

A: 9,0 m 2

TT

VM

sov 1

el

B103

9,7 m

bad

VENT.

3-roms

stue/kjøkken

bad

B102

5,1 bod/vask

A: 91,7 m 2 46,0 m 2 4,7 m 2

3,6 m 2

2-roms

bod/vask gang

bad

A:

3,0 m 2 4,6 m 2 5,2 m 2 sov 1

9,7 m 2 sov 1

VENT.

stue/kjøkken

VENT. TT VM

bod/vask

11,5 m 2 B102

24,1 m 2

3,6 m 2

2-roms

A:

20 postkasser

4,9 m 2

skjermvegg

9,9 m 2 A: 54,7 m 2 A: 55,812,5 m

terrasse

2 m 2

terrasse

sov 1

A103

A102

stue/kjøkken

2-roms

2-roms sov 2/tv-stue

24,1 m 2

A: 17,4 m 2 A: 15,6 m 2

sov 2/tv-stue

TT

VM

sov 1

10,8 m 2

sov 1

10,8 m 2

TT VM

18 postkasser

TT VM

mulig kontor

18 postkasser

12,5 m 2

terrasse

terrasse

A: 17,4 m 2 A: 15,6 m 2

STÅ HER!

Se visualisering s 74-75

dekke over parkering


Nedhimlet areal vist som stiplet strek fra fra hjørne til til hjørne.

Generell romhøyde i i leilighet 2,7 3,3 m.

Nedhimlede Nedhimlet arealer har areal himlingshøyde vist som stiplet 2,4 3,0 m. strek Bod/bad/vaskerom Bad/vaskerom fra hjørne til himlingshøyde hjørne.

2,35 2,35 2,35 m. m. m.

0 m0 m 1 m1 m 2 m2 m 3 m3 m 4 m 4 m 5 m 5 m

106


0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Nedhimlede arealer har himlingshøyde Tegningene 2,4 3,0 er kun m. ment Bod/bad/vaskerom Bad/vaskerom som illustrasjon. himlingshøyde Ved avvik mellom tegning 2,35 2,35 m. i prospekt m. og salgstegning, er det salgstegning som er gjeldende.

For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises det det til til egne

Byggherre:

MADLA VEST VEST 1 AS 1 AS

tegninger. Øvrig møblering og garderobeskap er er bare vist vist som som

2

i Plogfabrikkvegen 2


4353 4353 Klepp Klepp Stasjon Stasjon

For øvrig vises det til til beskrivelse og og romskjema. Oppgitt bruksareal

For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning henvises det til egne Byggherre:


ngang A

+23,3

A101,

MadlaVest 117,8 2-roms

BT1 m 2 | (57,1m2) 3-roms

A201,

SALGSTEGNING

3-roms (117,8 m2)

01.02.2021

SALGSTEGNING Balkong: 21 ,3 m 2

01.02.2021

VENT.

Leilighet

A201

MadlaVest BT1

Antall soverom: 1-2

Antall bad: 2

2.etasje

2 etg

bad 2

8,7 m 2

sov 1

bod/vask

mantlet

5,3 m 2

10,2 m 2

kanal

3,4 m2 bad

gang

VM

5,0 m 2 6,0 m 2

stue/kjøkken

gang

bad

6,5 m 2

5,1 m 2

gang

4,6 m 2

bad 1

el

bad

4,6 m 2

TT VM

5,1 m 2

bod/vask gang

bad

3,0 m 2 4,6 m 2 5,2 m 2 VENT.

Inngang

A201

gang

3-roms

sov 1

A103

A102

2-roms

2-roms

9,9 m 2 A: 54,7 m 2

VENT. TT VM A202

sov 1

2-roms

bod vask

9,9 m 2 3,0 m 2 4,0 m 2

stue/kjøkken

29,3 m 2 sov 2/tv-stue

14,1 m 2

balkong

TT VM

B-bygg

mulig kontor

A-bygg

gard.

30,2 m 2 A101

2-roms

stue/kjøkken A: 57,1 m 2

20 postkasser

13,0 m 2 A: 117,8 m 2 48,4 m 2

skjermvegg

el

terrasse

A: 9,0 m 2

bod/vask

3,0 m 2 sov 1

11,5 m 2

A: 54,7 m 2 A: 55,8 m 2 balkong

A: 21,3 m 2

TT

VM

1.etasje

fransk balkong

N

N

N



Nedhimlede Nedhimlet arealer har areal himlingshøyde vist som stiplet 2,4 m. strek Bod/bad/vaskerom fra hjørne til hjørne. himlingshøyde 2,35 m.

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m


0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Nedhimlede arealer har himlingshøyde Tegningene 2,4 er kun m. ment Bod/bad/vaskerom som illustrasjon. Ved avvik himlingshøyde mellom tegning 2,35 i prospekt m. og salgstegning, er det salgstegning som er gjeldende.






MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkvegen 2

4353 Klepp Stasjon

107

Leilighet

A202 – A203

MadlaVest BT1

MadlaVest BT1

A101, 2-roms (57,1m2)

A203, 2-roms (55,9 m2)



55,9 m 2 | 2-roms

B-bygg

1.etasje

2.etasje

A-bygg

N

N

N

Antall soverom: 1

Antall bad: 1

Balkong: 8,8 m 2

+26,4

2 etg

ngang A

+23,3

Inngang

åpent ned

bod/vask

3,4 m2 VENT.

bad

gang

VM TT 5,0 m 2 6,0 m 2

bad stue/kjøkken

bod/vask gang

5,1 m 2

30,2 m 2 A101

3,1 m 2 5,4 m 2

2-roms

A: 57,1 m 2

20 postkasser

skjermvegg

VENT. TT VM

gang

6,5 m 2

terrasse

sov 1

A203

A: 9,0 m 2

9,9 m 2

2-roms

el

A: 55,9 m 2

bad

5,1 m 2

bod/vask gang

bad

3,0 m 2 4,6 m 2 stue/kjøkken

5,2 m 2

29,3 m 2

sov 1

VENT. TT VM

11,5 m 2

A103

A102

sov 1

2-roms balkong

2-roms

9,9 m 2 A: 54,7 m 2 A: 8,8 m 2 A: 55,8 m 2

TT

VM

mulig kontor







0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m


108



For illustrasjon kjøkkeninnredning og er ikke og inkludert baderomsinnredning i leveransen. henvises det til egne

tegninger. For øvrig Øvrig vises møblering det til beskrivelse og garderobeskap og romskjema. er bare Oppgitt vist som bruksareal

Byggherre:

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkvegen 2

4353 Klepp Stasjon

MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkvegen 2


Leilighet

A204 - A303

A403

MadlaVest BT1

A101, 2-roms (57,1m2)

MadlaVest BT1


A204, 3-roms (76,8 m2)

76,8 m 2 | 3-roms


Antall soverom: 2

Antall bad: 2

Balkong: 11 ,9 m 2

2.etasje

2 etg

B-bygg

1.etasje

A-bygg

N

N

N

N

ngang A

+23,3

gard.

+26,4

A: 54,7 m 2

bod/vask

gang

bad 4,0 m 2gang

bad 2

VM TT 5,0 m 2 6,0 m 2

2,1 m 2

stue/kjøkken

30,2 m 2 A101

12,9 m 2 gang

6,5 m 2

terrasse

bod

A: 9,0 m 2

3,4 m 2 VENT.

VENT.

el

bad

5,1 A204 m 2

STÅ HER!

bod/vask gang

3-roms stue/kjøkken

bad 1

A: 76,8 m 2 35,2 m 2 bad

3,0 m 2 4,6 m 2 Se visualisering s 80-81

4,9 m 2

5,2 m 2 sov 1

sov 2

9,9 m 2

2-roms

A: 57,1 m 2

20 postkasser

skjermvegg

9,9 m 2 A: 55,8 m 2

VENT. TT VM

11,5 m 2

sov 1

A103

A102

2-roms

2-roms

sov 1

balkong

A: 11,9 m 2

TT

VM

Inngang

TT

VM

mulig kontor





0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m


Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning,

0 m 1

er

m

det salgstegning

2 m

som

3 m

er gjeldende.

4 m 5 m




Plogfabrikkvegen 2


4353 Klepp Stasjon


109

Leilighet

A205 - A305

MadlaVest BT1

MadlaVest BT1

A101, A405 2-roms (57,1m2)

A205, 3-roms (93,4 m2)



93,4 m 2 | 3-roms

B-bygg

1.etasje

2.etasje

A-bygg

N

N

N

Antall soverom: 2

Antall bad: 2

Balkong: 13 ,5 m 2

2 etg

ngang A

+23,3

gang

9,0 m 2

Inngang

sov 2

7,5 m 2

bod/vask

gang

3,4 m2 bad

gang

4,0 m 2

VM TT 5,0 m 2 6,0 m 2

kjøkken

stue/kjøkken

28,6 m 2

30,2 m 2 A101 sov 2

2-roms 9,9 m 2

A: 57,1 m 2

20 postkasser

skjermvegg

bod

A205 2,6

gang

m 2 bad 2

3-roms

6,5 m 2 2,7 m 2

VENT.

terrasse

A: 93,4 m 2 bod

3,4 m 2

A: 9,0 m 2

VENT.

el

bad

5,1 m 2

bod/vask gang

bad 1

badstue

bad 1

3,0 m 2 4,6 m 2 4,5 m 2 5,219,8 m 2 m 2 4,9 m 2

sov 1

VENT. TT VM

11,5 m 2

A103

A102

sov 1

sov 1

2-roms

2-roms

9,9 m 2 13,9 m 2

A: 54,7 m 2 A: 55,8 m 2 sov 1

12,9 m 2

balkong

A: 13,5 m 2

TT

VM

TT

VM

mulig kontor

gard.

TT

VM




Nedhimlede Generell arealer romhøyde har i himlingshøyde leilighet 2,7 m. 2,4 m. Bod/bad/vaskerom himlingshøyde 2,35 m.


0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m


110


tegninger. For kjøkkeninnredning Øvrig møblering og baderomsinnredning garderobeskap bare henvises vist somdet til egne

illustrasjon tegninger. og er Øvrig ikke møblering inkludert i og leveransen. garderobeskap er bare vist som

For øvrig illustrasjon vises og det er til ikke beskrivelse inkludert og i leveransen. romskjema. Oppgitt bruksareal

Byggherre:

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS

MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkvegen 2

4353 Plogfabrikkvegen Klepp Stasjon 2

4353 Klepp Stasjon


ngang A

+23,3

MadlaVest BT1

MadlaVest BT1

A101, 2-roms (57,1m2)


B201, 3-roms (92,4 m2)


gang

7,2 m 2

gard.

4,7 m 2

B201

VENT. TT VM

VENT.

B202

2-roms

A103 vask

bod

sov 1

A: 48,2 m 2 2-roms 2,4 m2

stue/kjøkken

24,0 m 2

Leilighet

B201 - B301

B401

92,4 m 2 | 3-roms

Antall soverom: 2

Antall bad: 2

Balkong: 16,0 m 2

TT

VM

1.etasje

TT

bod/vask

sov 1

3,4 m2 bad 11,4 m 2

gang

VM

5,0 m 2 6,0 m 2

stue/kjøkken

gang

el

wc

6,5 m 2

terrasse

A: 9,0 m 2

el

bad

5,1 m 2

bod/vask gang bad

bad

3,0 m 2 4,6 m 2 5,2 m 2 sov 1


11,5 m

A: 92,4 m 2 46,3 m 2

2

A102

3,1 m 2 2-roms

9,9 m 2 A: 54,7 m 2 A: 55,8 m 2

sov 2/tv-stue

10,4 m 2 STÅ HER!

Se visualisering s. 112-113

balkong

30,2 m 2 A101

2-roms

A: 57,1 m 2

20 postkasser

skjermvegg

Inngang

gang

+26,4

7,2 m 2

A: 16,0 m 2

TT VM

2 etg

1,5 m 2 2.etasje

B-bygg

mulig kontor

A-bygg

N

N

N




0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m





Generell romhøyde Plogfabrikkvegen 2

illustrasjon i leilighet og er 2,7 ikke m. inkludert i leveransen.

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

4353 Klepp Stasjon

Nedhimlede arealer For øvrig har himlingshøyde vises det til beskrivelse 2,4 m. Bod/bad/vaskerom og romskjema. Oppgitt himlingshøyde bruksareal 2,35 m.

111

112


3D illustrasjon fra leilighet A201/301/401 Se leveransebeskrivelse for endelig leveranse.

113

Leilighet

B203 - B303

B403 - B503

MadlaVest BT1

A101,

MadlaVest

2-roms

BT1

(57,1m2)

B203, 3-roms

108,9 m 2 (108,9 m2)

SALGSTEGNING | 3-roms 01.02.2021


Antall soverom: 2

Antall bad: 2

Balkong: 13 ,5 m 2

2 etg

B-bygg

1.etasje

2.etasje

A-bygg

N

N

N

ngang A

+23,3

bad 2

5,4 m 2

sov 1

12,4 m 2

6,0 m 2

gang

30,2 m 2 A101

11,7 m

2-roms

2

Inngang

A: 57,1 m 2

skjermvegg

el

bad 1

4,7 m 2 gang

bad

6,5 m 2

gang

4,9 m 2

7,2 m 2 terrasse

A: 9,0 m 2

TT

VM

VENT.

bad stue/kjøkken

5,1 m 2 47,6 m 2 bod vask

3,4 m 2 5,2 4,4 mm 2 2

sov 1

9,7 m 2 sov 1

11,5 m

B202 2

2-roms

A: 48,2 m 2

2-roms

24,0 m 2

A: 55,8 m 2

balkong

A: 16,6 m 2

TT

A: 108,9 m 2

bod/vask

3,4 m2 bad

gang

VM


3,0 m 2

20 postkasser

el

B203

3-roms

bod/vask gang

4,6 m 2 bad

9,9 m 2

VENT. TT VM

stue/kjøkken

sov 1

TT

VM

A103

A102

2-roms

A: 54,7 m 2

TT VM

mulig kontor

sov 2/tv-stue

12,8 m 2 balkong

A: 8,4 m 2

STÅ HER!

gard.

Se visualisering s 74-75

av lik leilighetstype i 1. etasje

+26,4








0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

114




For øvrig tegninger. vises Øvrig det til møblering beskrivelse og og garderobeskap romskjema. Oppgitt er bare bruksareal vist som

Byggherre:

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkvegen 2

4353 Klepp Stasjon

MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkvegen 2


Leilighet

A301

MadlaVest BT1

A101, 2-roms (57,1m2)

MadlaVest BT1

SALGSTEGNING 112,5 m 2 | 3-roms 01.02.2021

A301, 3-roms (112,5 m2)

B-bygg

1.etasje

A-bygg

N

N

Antall soverom: 2

Antall bad: 2

Balkong: 20,1 m 2


3 etg

3.etasje

N

ngang A

+23,3

bad 2

3,9 m 2 gard.

sov 1

bod/vask

mantlet

3,4 m2 5,3 m 2 10,2 m 2

kanal

bad

gang

VM TT 5,0 m 2 6,0 m 2

stue/kjøkken

30,2 m 2 A101

2-roms

A: 57,1 m 2

20 postkasser

A301

Inngang

gang

stue/kjøkken

skjermvegg

3-roms

13,2 m 2 A: 112,5 m 2 48,4 m 2

gang

el

6,5 m 2

terrasse

VENT.

A: 9,0 m 2

bod

el entre

2,1 m 2 bad 2

5,9 m 2 4,2 m 2

bad 1

bad

4,5 m

5,1 m 2

2

bad 1 bod/vask gang

bad

4,2 m 2 3,0 m 2 4,6 vask m 2 5,2 m 2

3,6 m 2

sov 1

VENT.

VENT. TT VM

11,5 m 2

bod vask

gard.

A302

3,0 m

gang

4,8 m 2

2 3,9 m 2

4-roms 8,5 m 2 A103

A102

sov 1

2-roms

2-roms

9,9 m 2 A: 54,7 m 2 A: 55,8 m 2

TT VM

TT

VM

TT VM

mulig kontor

A: 112,9 m 2 balkong

sov 3

sov 2

sov 1

7,3 m 2 7,8 m 2 9,9 m 2

sov 2/tv-stue

14,1 m 2

A: 20,1 m 2





0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Generell romhøyde i leilighet 2,7 m. Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det 0 msalgstegning 1 m som er 2 gjeldende. m 3 m 4 m 5 m




Plogfabrikkvegen 2


4353 Klepp Stasjon


115

Leilighet

A302 - A402

MadlaVest BT1

A101,

MadlaVest BT1

112,9 2-roms m 2 (57,1m2) | 4-roms

A302, 4-roms (112,9 m2)


Antall soverom: 3

SALGSTEGNING Antall bad: 2 01.02.2021

Balkong: 23 ,9 m 2

B-bygg

1.etasje

3.etasje

A-bygg

N

N

N

ngang A

+23,3

+29,5

10,2 m 2

2 etg

Inngang

gang

gard.

A302

6,5 m 2

gang

4,8 m 2

4-roms 8,5 m 2

terrasse

A: 112,9 m 2 A: 9,0 m 2

bad stue/kjøkken

5,1 m 2 49,1 m 2 5,2 m 2 sov 1

sov 3

sov 2

sov 1

7,3 m 2 7,8 m 2 11,5 m 2

9,9 m 2

gang

13,2 m 2

åpent ned

el

VENT.

bod

entre

2,1 m 2 bad 2

6,0 m 2

5,9 m 2 4,2 m 2

30,2 m 2 A101

bad 1

2-roms

4,2 m 2 A: 57,1 vaskm 3,6 m 2

skjermvegg

A: 55,8 m 2

2-roms

balkong

TT

bod/vask

3,4 m2 bad

gang

VM


3,0 m 2

20 postkasser

el

bod/vask gang

4,6 m 2 bad

9,9 m 2

VENT. TT VM

sov 1

mantlet

kanal

TT

VM

A103

A102

2-roms

A: 54,7 m 2

mulig kontor

TT VM

5,3 m 2

VENT.








0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

116





Byggherre:

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkvegen 2

4353 Klepp Stasjon

MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkvegen 2


Leilighet

A401

MadlaVest BT1

B-bygg

A-bygg

MadlaVest A101, BT1 2-roms (57,1m2)

A401, SALGSTEGNING 4-roms (112,5 m2) 01.02.2021

112,5 m 2 | 4-roms


Antall soverom: 2-3

Antall bad: 2

Balkong: 21,3 m 2

4 etg

4.etasje

1.etasje

N

N

N

ngang A

+23,3

bad 2

bod/vask

Inngang 20 postkasser

el

gang

el

bad 1

4,3 m 2

A402

4-roms

3,9 m 2

sov 1

sov 3

10,8 m 2 6,0 m 2

TT

A: 54,7 m 2

bad

gang

VM

5,0 m 2 6,0 m 2

stue/kjøkken

VENT.

gang

6,5 m

bod

terrasse

2,1 m 2 bad 2

A: 9,0 m 2

bad 1

5,9 m 2 4,2 m 2

4,6 m 2

bad

5,1 m 2

vask

bod/vask gang

3,6 m 2

bad

3,0 m 2 4,6 m 2 VENT.

5,2 m 2 sov 1

30,2 m 2 A101

A401

2-roms

gang

stue/kjøkken

4-roms

A: 57,1 m 2

11,9 m 2 A: 112,5 m 2 48,4 m 2

skjermvegg

9,9 m 2 A: 55,8 m 2

8,5 m 2

TT VM

bod vask

11,5 m 2

gard.

3,0 m 2 4,0 m 2

gang

4,8 m 2

sov 1

A103

A102

2-roms

2-roms

VENT.

TT VM

TT

VM

TT VM

mantlet

kanal

mulig kontor

fransk balkong


sov 3

sov 2

sov 1

sov 2/tv-stue

7,3 m 2 7,8 m 2 9,9 m 2 14,1 m 2

A: 21,3 m 2





0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m


0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m





Plogfabrikkvegen 2


4353 Klepp Stasjon

For kjøkkeninnredning For øvrig vises og baderomsinnredning det til beskrivelse og henvises romskjema. det Oppgitt til egnebruksareal


117

ngang A

+23,3

Inngang

MadlaVest BT1

MadlaVest BT1

A101, 92,5 2-roms m 2 (57,1m2) | 3-roms

B501, 3-roms (102,4 m2)


Antall soverom: 2


1.etasje

Antall bad: 1

Balkong: 15 ,7 m 2

5.etasje

wc

gang

1,5 m 2 6,5 m 2

terrasse

A: 9,0 m 2

el

bad

bad

5,1 m 2

bod/vask gang 4,7 m 2

B501

bad

3,0 m 2 4,6 m 2 5,2 m 2 sov 1

Takterrasse: 69 ,6 m 2

5 etg

sov 1

bod/vask 11,4 m 2

3,4 m2 bad

gang

VM TT 5,0 m 2 6,0 m 2

stue/kjøkken takterrasse

20 postkasser

gang

A: 57,1 m 2

7,1 m 2 skjermvegg

30,2 mA: 2 69,6 m 2

A101

2-roms

3,0 m 2 A102

sov 1

2-roms

9,9 m 2 A: 54,7 m 2 A: 55,8 m 2

VENT. TT VM

11,5 m 2

vask

+36,0

Leilighet

B501

TT VM


A: 92,5 m 2 46,5 m 2

VENT.

bod

2,4 A103 m 2

2-roms

10,4 m 2

sov 2/tv-stue

balkong

A: 15,7 m 2

TT

VM

B-bygg

mulig kontor

A-bygg

N

N

N







0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m


118





Byggherre:

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkvegen 2

4353 Klepp Stasjon

MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkvegen 2



119

Toppleilighet

B601

MadlaVest BT1

MadlaVest BT1

B601, 4-roms+ (152,6 m2)

A101, 152,1 2-roms m 2 (57,1m2) | 4-roms



Antall soverom: 3

Antall bad: 2

Balkong: 11 ,1 m 2 og 15,7 m 2

B-bygg

6.etasje

1.etasje

A-bygg

N

N

N

6 etg

ngang A

+23,3

bad 2

4,1 m 2

sov 2

10,9 m 2 12,1 m 2

bod/vask

3,4 m gard. 2 bad

gang

VM TT 5,0 m 2 6,0 m 2

stue/kjøkken

gang

Inngang

30,2 m 2 A101

9,8 m 2

+39,1

gang

overlys

bad

2-roms

1

9,8 m 2

5,9

A:

m

57,1 m 2

VENT.

gang

tekn.

wc

bad 2

6,5 m 2

terrasse

1,4 m 2 3,0 m 2

7,4 m 2

A: 9,0 m 2

el

bad

gard. 5,1 m 2

vask

balkong

sov 3/tv-stue

bod/vask14,8 m 2 gang

3,9 m 2 5,8 m 2 A: 15,7 m 2

bod

bad

3,0 m 2 4,6 m 2 2,3 m 2 5,2 m 2 B601

sov 1

20 postkasser

el

skjermvegg

9,9 m 2 A: 55,8 m 2

VENT. TT VM

4-roms+

11,5 m 2

hyller

A: 152,5 m 2

opphold

A103

A102

sov 1

64,8 m 2

2-roms

2-roms

peis

balkong

TT VM

TT

VM

mulig kontor

mantlet

kanal

fransk balkong




Generell Nedhimlede romhøyde arealer i har leilighet himlingshøyde 2,7 m. 2,4 2,7 m. Bod/bad/vaskerom Bad/vaskerom himlingshøyde 2,35 2,35 m. m.


0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

120



For tegninger. kjøkkeninnredning Øvrig møblering og baderomsinnredning og garderobeskap er henvises bare vist det som til egne Byggherre: MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkvegen 2

tegninger. illustrasjon Øvrig og er møblering ikke inkludert og garderobeskap i leveransen. er bare vist som

Plogfabrikkvegen 4353 Klepp Stasjon 2

illustrasjon For øvrig vises og er det ikke til inkludert beskrivelse i leveransen. og romskjema. Oppgitt bruksareal

4353 Klepp Stasjon

For (BRA) øvrig er vises basert det på til foreliggende beskrivelse tegninger, og romskjema. og ved Oppgitt bygging bruksareal kan det


MadlaVest BT1

Toppleilighet

B602

B602, 3-roms (108,9 m2)

108,9 m 2 | 3-roms


Antall soverom: 2-3

Antall bad: 2

Balkong: 20,1 m 2

6.etasje

B-bygg

A-bygg

N

N

fransk balkong

6 etg

bad 2

4,1 m 2

sov 1

10,8 m 2

mantlet

kanal

gard.

gang

overlys

9,8 m 2

bad 1

4,7 m 2

bad 2

7,4 m 2

B602

VENT.

3-roms

opphold

A: 108,9 m 2 53,4 m 2 bod vask

3,4 m 2 4,4 m 2

sov 2/tv-stue

12,8 m 2

balkong

A: 16,2 m 2

TT VM

sov 3/tv-stue

14,8 m 2 gard.

balkong

A: 11,4 m 2

el

VENT.

3,9 m 2 tekn.

1,4 m 2

Inngang

hyller

SE MER!

Les mer på side 84-91

om toppleilighetene

+39,1



Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 2,7 m. Bod/bad/vaskerom Bad/vaskerom himlingshøyde 2,35 2,35 m. m.

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom Byggherre:

tegning i prospekt og salgstegning, er det salgstegning som er gjeldende.

MADLA VEST 1 AS





(BRA) er basert på foreliggende tegninger, og ved bygging kan det

fremkomme mindre justeringer på dette. Hele eller deler av rom kan

Arkitekt:

Plogfabrikkvegen 2

4353 Klepp Stasjon

DRMA AS

121

VM

TT

TT

VM

TT

VM

TT

VM

VM

TT

TT

TT

TT

TT

TT

TT

VM

TT

VM

TT

TT

VM

TT

VM

TT

TT

TT

mantlet

kanal

mantlet

kanal

Etasjeplaner

1. etg

Gjestehybel

Selskapsrom / Lounge

Til Treningsrom / Bilvask / P-kjeller

3,4 m 2 bad

gang

5,0 m 2 6,0 m 2

stue/kjøkken

30,2 m 2 A101

2-roms

inngang B

inngang

BE

A: 57,1 m 2

gjesteleilighet

20 postkasser

skjermvegg

overdekket

A101

132,3 m2

+23,3

trapperom

+22,7

gang

9,0 m A: 44,7 m 2

sov 2

2

gang

6,5 m 2 terrasse

A: 9,0 m 2

Gjesteleilighet

åpent ned

A: 19,8 m 2

kontorplass

A100

el

sov 1

/resepsjon

wc

sov

heissjakt

bad

10,8 m 2

sov 2

14,9 m 2 kjøkken

2,1 m 2

A: 4,5 m 2

5,1 m 2

7,2 m 2

28,6 m 2

bod/vask gang

bad

3,0 m 2 4,6 m 2 5,2 m 2 sov 1

VM

11,5 m 2

bad

B101

bod

(A105)

gang

gang

bad

trapperom

Stående

+22,7

A106

Fellesrom

7,3 m 2 11,4 m 2 4,0 m 2

2,6 m 2

bod/vask

bad 2

gang

5,1 m 2

A103

A102

A: 28,6 m

trekledning

2

3-roms

2,7 m 2 A: 76,9 m 3,1 m2 5,4 m 2

2 sov 1

2-roms

2-roms

A: 93,4 m 2

9,9 m 2 A: 54,7 m 2 A: 55,8 m 2

el

wc

1,4 m 2 bad

vask/bod

bad

B100

gang

4,9 m

heissjakt

2 4,9 m 2 bad 1

stue

7,1 m 2

19,8 m 2 A104

stue/kjøkken

stue/kjøkken

A: 4,2 m 2 sov 1

4,5 m 2 9,9 m 2

2-roms

29,5 m 2

29,6 m 2

B103

A: 55,9 m 2

3-roms

stue/kjøkken

bad

A: 91,7 m 2 46,0 m 2 4,7 m 2

sov 1

11,8 m 2

sov 1

B101

sov 1

9,7 m 2 3-roms

10,9 m 2 sov 1

stue/kjøkken

BE

13,4 m 2 29,3 m 2

terrasse

bod/vask

B102

A: 70,5 m 2 A: 15,4 m 2

158,0 m2

3,6 m 2 2-roms

A: 48,2 m 2

stue/kjøkken

stue/kjøkken

24,1 m 2

28,2 m 2

terrasse

terrasse

terrasse

A: 19,0 m 2

A: 15,7 m 2

BE

A: 12,2 m 2

34,0 m2

terrasse

sov 2/tv-stue

A: 15,8 m 2

12,5 m 2

terrasse

terrasse

BE

A: 17,4 m 2 A: 15,6 m 2 terrasse

A: 18,7 m 2

36,9 m2

BE

BE

BE

16,4 m2

8,1 m2

7,7 m2

BE

TT VM

18 postkasser

gard.

VM

inngang A

+23,3

bod/vask

VM

mulig kontor

7,5 m 2 BE

BE

46,7 m2

BE

7,2 m2

BE

BE

3,3 m2

BE

BE

16,0 m2

4,2 BE m2

BE

47,3 m2

BE

27,9 m2

BE

3,6 m2

3,5 m2

BE

22,7 m2

BE

1,4 m2

1,7 m2

25,9 m2

6,5 m2

gangvei

4,5 m 2 BTA (Bygg C) 2.etasje



BE

BE

107,0 m2

20,9 m2

BE

BE

22,5 m2

BE

4,3 m2

Plan 1.etasje

kehus

B1

25,0 m2

BE

BE

7,9 m2

3,6 m2

BE

13,5 m2

51,8 m2

BE

BE

BE

48,9 m2

bad 2

21,6 m2 2. etg

8,7 m

18,0 m2

A: 285,8 m 2

BE

2

gard.

sov 1

5,3 m 2

10,2 m 2

20,5 m2

BE

A202

A201

gang

svalgang

10,2 m2

+26,4

trapperom

9,0 m 2

A: 14,6 m 2

A: 38,5 m 2

sov 2

A201

gang

stue/kjøkken

7,5 m 2 3-roms

13,0 m 2 A: 117,8 m 2 48,4 m 2

bad 2

BE

åpent ned

5,4 m 2

gang

4,0 m 2 A200

el

sov 1

673,9 m2

bad 2

heissjakt

bad

sov 1

12,4 m

entre

2 kjøkken

2,1 m 2

11,4 m 2

A: 4,5 m 2

5,1 m 2

28,6 m 2

sov 2

bod/vask gang

vask/gard

entre

4,4 m 2 9,9 m

entre

2

3,0 m 2 4,6 m 2

bad 1

4,6 m 2

3,3 m 2 vask

bad

sov

gang

B201

bod 4,4 m 2 5,1 m 2

bad

bod/vask

2,8 m 2sov

2,8 m 2 trapperom

gang

11,7 m +26,4

A205

gang

2

2,6 m 2 bad 2

wc

vask A202

A: 17,5 m 2 7,2 m 2

3-roms

3,1 m2 5,4 m

2,7 m 2 2

2-roms

A: 93,4 m 2

bod

sov 1

bod vask

3,4 m 2

9,9 m 2 A: 54,7 m 2

3,0 m 2 4,0 m 2

el

wc

1,5 m 2

bad 1

A204

4,7 m 2

bad

B200


gang

4,9 m 2 heissjakt

bad 1

stue

bad 1

A: 76,8 m

7,2 m 2

2 35,2 m 2

sov 1

19,8 m 2

A203

stue/kjøkken

A: 4,2 m 2 4,5 m 2 4,9 m 2

9,9 m 2

2-roms

29,3 m 2

B203

bad

A: 55,9 m 2

3-roms

stue/kjøkken

4,7 m 2

B201

A: 108,9 m 2 47,6 m 2 3-roms stue/kjøkken

sov 2/tv-stue

balkong

A: 92,4 m 2 46,3 m 2

14,1 m

bod vask

2

A: 21,3 m 2

3,4 m 2 4,4 m 2 sov 1

stue/kjøkken

sov 1

balkong

9,7 m 2 29,3 m 2

B202

13,9 m 2 A: 12,0 m 2

vask

2-roms

bod

3,1 m 2

A: 48,2 m 2 2,4 m 2

sov 1

12,9 m

stue/kjøkken

2

24,0 m 2

balkong

balkong

balkong

A: 13,5 m 2 A: 11,9 m 2 A: 8,8 m 2

sov 2/tv-stue

sov 2/tv-stue

12,8 m 2 10,4 m 2

balkong

balkong

A: 16,6 m 2 A: 8,4 m 2

balkong

A: 16,0 m 2

rekkehus

B2

parkering

sykkel

entre

11,5 m 2 8,7 m 2

rekkehus

B3

parkering

sykkel

gard./disp.

3,9 m 2

11,6 m 2

rekkehus

B4

parkering

sykkel

entre

11,2 m 2 sov

6,0 m 2

TT VM

rekkehus

B5

parkering

sykkel

7,2 m 2 bad

rekkehus

B6

parkering

sykkel

rekkehus

C1

vask

4,8 m 2 6,7 m 2

entre

11,2 m 2

5,9 m 2 sov

gard.

TT VM

VM

TT VM

parkering

sykkel

gard.

VM

TT VM

rekkehus

C2

parkering

sykkel

vask

4,7 m 2 sov/bod

6,7 m 2

rekkehus

C3

parkering

sykkel

entre

4,8 m 2 sov/bod

rekkehus

C4

entre

4,7 m 2

parkering

sykkel

sov

6,7 m 2

TT VM

MADLA VEST B1a - Plan 1.etasje (bygg A) - 03.02.2021

ALT1: 3-roms

(kan enkelt endres til 4-roms)

fransk balkong

3. etg

bad 2

3,9 m 2 gard.

sov 1

5,3 m 2

10,2 m 2

A302

A300

gang

svalgang

+29,5

trapperom

9,0 m 2

A: 14,6 m 2 A: 30,2 m 2 A303

sov 2

svalgang

A301

gang

stue/kjøkken

7,5 m 2

A: 11,0 m 2 3-roms

13,2 m 2 A: 112,5 m 2 48,4 m 2

bad 2

gang

åpent ned

5,4 m 2

4,0 m 2 A300

el

sov 1

bad 2

heissjakt

sov 1

12,4 m 2 kjøkken

2,1 m 2

11,4 m 2

A: 4,5 m 2

bod

28,6 m 2

sov 2

entre

2,1 m 2 bad 2

9,9 m 2

4,2 m 2

bad 1

5,9 m 2 4,5 m 2

bad 1

4,2 m 2

gang

B301

bod

vask

3,6 m 2

trapperom

gang

11,8 m 2

+29,5

A304 2,6 m 2 bad 2

A: 17,5 m 2 7,2 m 2

3-roms

2,7 m 2

A: 93,4 m 2 bod

bod vask

3,4 m 2 gard.

A302

3,0 m

el

2 3,9 m 2

wc

gang

4,8 m 2

4-roms

1,5 m 2

8,5 m 2

bad 1

A303

A: 112,9 m 2

4,6 m 2

bad

B300


gang

4,9 m 2 heissjakt

bad 1

stue

bad 1

A: 76,8 m 2 35,2 m

7,1 m 2

2

stue/kjøkken

A: 4,2 m 2 4,5 m 2 19,8 m 2 4,8 m 2

49,1 m 2

B303

bad

3-roms

stue/kjøkken

4,6 m 2

B301


sov 3

sov 2

sov 1

sov 2/tv-stue

balkong

A: 92,4 m 2 46,3 m 2

14,1 m

bod vask

7,3 m 2 7,8 m 2 9,9 m 2

2

A: 20,1 m 2

3,4 m 2 4,4 m 2 sov 1

sov 1

9,7 m 2

B302

13,9 m

vask

2

2-roms

3,0 m 2 bod

A: 48,2 m 2 2,4 m 2

sov 1

12,9 m

stue/kjøkken

2

24,1 m 2

balkong

balkong

balkong

A: 13,5 m 2

A: 11,9 m 2

A: 23,9 m 2

sov 2/tv-stue

sov 2/tv-stue

12,8 m 2 10,4 m 2

balkong

balkong

A: 14,2 m 2 A: 8,4 m 2 balkong

A: 15,7 m 2

TT VM

gard.

TT VM

VM

gard.

VM

mantlet

kanal

TT VM

Plan 2.etasje


TT VM

D


122

Plan 3.etasje

mantlet

kanal

TT

VM

TT

VM

TT

TT

mantlet

kanal


ALT2: 4-roms

(kan enkelt endres til 3-roms)

fransk balkong

4. etg

bad 2

3,9 m 2 sov 1

sov 3

10,8 m 2 6,0 m 2

A402

A401

gang

svalgang

+32,6

trapperom

9,0 m 2 A: 14,6 m 2 A: 30,2 m 2 A403

sov 2

svalgang

A401

gang

stue/kjøkken

7,5 m 2 A: 10,8 m 2

4-roms

11,9 m 2 A: 112,5 m 2 48,4 m 2

bad 2

åpent ned

5,4 m 2

gang

4,0 m 2 A400

el

sov 1

bad 2

heissjakt

sov 1

12,4 m 2 kjøkken

2,1 m 2

11,4 m 2

A: 4,5 m 2

bod

28,6 m 2

sov 2

gang

2,1 m 2 bad 2

bad 1

9,9 m 2

5,9 m 2 4,2 m 2

4,6 m 2

bad 1

4,3 m 2 vask

gang

B401

bod

3,6 m 2

trapperom

gang

11,8 m 2

+32,6

A404 2,6 m 2 bad 2

A: 17,5 m 2 7,1 m 2

3-roms

2,7 m 2

A: 93,4 m 2 bod

bod vask

3,4 m 2

gard.

3,0 m

A402

2 4,0 m 2

el

wc

4-roms

gang

4,8 m 2

bad 1

1,5 m 2

8,5 m 2

A403

A: 112,9 m 2

4,7 m 2

bad

B400


gang

4,9 m 2 heissjakt

bad 1

stue

bad 1

A: 76,8 m 2 35,2 m 2 stue/kjøkken

7,2 m 2

A: 4,2 m 2 4,5 m 2

19,8 m 2 4,9 m 2 49,1 m 2

B403

bad

3-roms

stue/kjøkken

4,7 m 2

B401

A: 108,9 m 2 47,6 m2 3-roms stue/kjøkken

sov 3

sov 2

sov 1

sov 2/tv-stue

balkong

vask

A: 92,4 m 2 46,3 m 2

7,3 m 2 7,8 m 2 9,9 m 2

14,1 m

bod

2

A: 21,3 m 2

3,4 m 2 4,4 m 2

sov 1

sov 1

9,7 m 2

B402

13,9 m

vask

2

2-roms

2,9 m 2 bod

A: 48,2 m 2 2,4 m 2

sov 1

12,9 m

stue/kjøkken

2

24,0 m 2

balkong

balkong

balkong

A: 13,5 m 2

A: 11,9 m 2

A: 23,9 m 2

sov 2/tv-stue

sov 2/tv-stue

10,4 m 2 12,8 m 2 balkong

balkong

A: 16,4 m 2 A: 8,4 m 2 balkong

A: 15,7 m 2

TT VM

gard.

TT VM

VM

gard.

VM

mantlet

kanal

TT VM

TT VM

fransk balkong

Felles takterrasse

5. etg

rekkverk

Plan 4.etasje

bærbusker

rekkverk

fransk balkong

A501

bad 2

åpent ned

trapperom

5,4 m 2

A500

A: 22,1 m 2

sov 1

heissjakt

12,4 m 2 sov 1

A: 4,5 m

11,4 m 2

2

+35,6

takterrasse

gard.

A: 69,6 m 2

gang

B501

+36,2

11,9 m 2

trapperom

gang

+36,0

utekjøkken,

A: 17,5 m 2

7,1 m 2

benk

grill

el

wc

1,5 m 2

bad 1

felles

4,7 m 2

bad

B500

gang

heissjakt

takterrasse

4,9 m 2 7,2 m 2

betongfliser

A: 4,2 m 2

B503

bad

3-roms

stue/kjøkken

4,7 m 2

B501


A: 92,5 m 2 46,5 m lounge

bod vask

2

3,4 m 2 4,4 m 2 sov 1

spiseplass

9,7 m 2

B502

vask

2-roms

3,0 m 2 bod

A: 48,2 m 2

2,4 m 2

rekkverk

stue/kjøkken

blomstrende eng

24,0 m 2

sov 2/tv-stue

sov 2/tv-stue

10,4 m 2 12,8 m 2 balkong

balkong

balkong

A: 14,3 m 2 A: 8,4 m 2

A: 15,7 m 2

TT VM

gard.

TT VM

høyt bed

krydderurter

benk

tredekke

lounge

høyt bed

blomstrende stauder

benk

soldekk

spiseplass


benk

pergola

over

DRM

6. etg

Plan 5.etasje

fransk balkong

RMA

bad 2

4,1 m 2

sov 1

10,8 m 2

sov 2

sov 1

10,9 m 2 12,1 m 2

gard.

B601

overlys

gang

9,8 m 2

trapperom +39,1

gang

overlys

bad 1

A: 17,5 m 2

9,8 m 2

5,9 m 2

el

bad 1

4,7 m 2

B600

tekn.

wc

heissjakt

bad 2

1,4 m 2 3,0 m 2

A: 4,2 m

7,4 m 2

2

B602

3-roms

opphold

A: 108,9 m 2 53,4 m2 gard.

vask

balkong

sov 3/tv-stue

bod

14,8 m 2 3,9 m 2 5,8 m A: 15,7 m 2

vask

2 bod

3,4 m 2 4,4 m 2 2,3 m 2

B601

4-roms+

hyller

A: 152,5 m 2

opphold

64,8 m 2

peis

sov 2/tv-stue

12,8 m 2

balkong

A: 16,2 m 2 balkong

A: 11,4 m 2

TT VM

TT VM

fransk balkong

mantlet

kanal

heistopp

+40,2

tak over

trapperom

+38,5


DRM


Plan 6.etasje

123

VENT.

VENT.

TT

VM

VENT.

VENT.

Fasader

Mot sør

gard.

B303

bad

3-roms

stue/kjøkken

4,6 m 2

B301


sov 3

sov 2

sov 1

sov 2/tv-stue

balkong

A: 92,4 m 2 46,3 m 14,1 m

bod vask

2

7,3 m 2 7,8 m 2 9,9 m 2

2

A: 20,1 m 2

3,4 m 2 4,4 m 2

sov 1

sov 1

9,7 m 2

B302

13,9 m

vask

2

2-roms

3,0 m 2 bod

A: 48,2 m 2

2,4 m 2

sov 1

12,9 m

stue/kjøkken

2

24,1 m 2

balkong

balkong

balkong

A: 13,5 m 2 A: 11,9 m 2

A: 23,9 m 2

inntak

inntak

ventilasjon

ventilasjon

sov 2/tv-stue

sov 2/tv-stue

12,8 m 2 10,4 m 2

balkong

balkong

A: 14,2 m 2 inntak A: 8,4 m 2 balkong

ventilasjon

A: 15,7 m 2

Nord

TT VM

TT VM

VM

VM

MADLA VEST B1a - Fasa

skjermvegg

inngang

trapperom

inngang

trapperom

mantlet

kanal

gard.

sov 1

12,4 m 2 gang

gard.

sov 1

mantlet

5,3 m 2

10,2 m 2

kanal

inntak

ventilasjon

inntak

ventilasjon

A302

A300

gang

svalgang

+29,5

trapperom

9,0 m 2

A: 14,6 m 2 A: 30,2 m 2 A303

sov 2

svalgang

A301

gang

stue/kjøkken

7,5 m 2

A: 11,0 m 2 3-roms

13,2 m 2 A: 112,5 m 2 48,4 m 2

bad 2

gang

åpent ned

5,4 m 2 4,0 m 2 A300

el

bad 2

heissjakt

sov 1

kjøkken

2,1 m 2

11,4 m 2

A: 4,5 m 2

bod

28,6 m 2 sov 2

entre

2,1 m 2 bad 2

9,9 m 2 5,9 m 2

4,2 m 2

bad 1

4,5 m 2

bad 1

4,2 m 2

B301

bod

vask

3,6 m 2

gang

+29,5

2,6 m 2 bad 2

VM

inntak

ventilasjon

inntak

ventilasjon

bad 2

3,9 m 2

124


Vest

Fasader

Variasjon i fasadestruktur

og materialitet skaper et eksklusivt

og spennende uttrykk med innslag av

både teglstrukturer og tre.

B303

VENT.

3-roms

stue/kjøkken

A: 108,9 m 2 47,6 m 2 bod

3,4 m 2

sov 2/tv-stue

balkong

A: 14,2 m 2

Øst

MADLA VEST B1a - Fasade vest - 01.02.2021

DRMA

Høyder

Bygget har en naturlig tilnærming

og reduksjon i høyde ned mot naturen i øst

hvor man trapper ned fra 6 til 4 etasjer.

mantlet

kanal

A301

3-roms

stue/kjøkken

48,4 m 2


A: 20,1 m 2

125

126



127

128


SETRA • REKKEHUS • BKS1 - BKS3

19 REKKEHUS MED

GOD PLASS TIL PRINSER

OG PRINSESSER

19 eventyrlige rekkehus med lekre arkitektoniske detaljer, gode

planløsninger over to eller tre etasjer og muligheter for både hagerom,

balkong og takterrasse. For vi vet at variasjon også

i type boliger skaper høy trivsel og bedre bomiljø.

129

130



131

Om rekkehusene

De 19 rekkehusene som kommer i første byggetrinn vil

ha to eller tre etasjer. Størrelsen vil variere være fra 107

m 2 til 134 m 2 . De vil alle ha minimum tre soverom. Alle

rekkehusene ligger med sørvendte hager og balkong.

Noen av boligene vil også få takterrasse.

Eventyrlig godt

Dette blir romslige boliger perfekt både for dere som

er to og for dere som er enda flere. Rekkehusene vil

framstå som moderne og stilige boliger som det er

lov å være stolte av.

Praktiske løsninger gjør at hver eneste kvadratmeter

gjør jobben. Boligene er romslige og store vindusflater

henter inn dagslyset og setter prikken over i’en for å bo

eventyrlig godt.

132


Illustrasjonsbilde fra B2. Bildet kan vise elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen.

133

134


“Jeg fant, jeg fant - jeg fant et eventyrlig rekkehus

her i Madlavest. For det er jo her fremtiden min er.

Illustrasjonsbilde fra BKS2. Illustrerte fasader vil kunne avvike fra ferdig bygg.

135

136


Kjøkken og Bad

HTH sørger for at viktige rom som kjøkken og bad blir

ivaretatt på beste vis. I kjøkkenet kan du samle tankene

til duften av nytrukket morgenkaffe, såvel som

samle familie og venner til festlig lag i et innbydende

og inspirerende miljø som er ditt eget.

Badet er første og siste stoppestasjon i hverdagen

vår. Skulle bare mangle at ikke alt var på plass for

å tilfredstille en god start på dagen og en myk

landing om kvelden.

. . .

Både kjøkken- og baderomsløsninger leveres

etter egne tegninger pr. bolig, og i kundebehandlingsmøter

vil du selvsagt få flere valgmuligheter

slik at de blir akkuratt slik du ønsker.

Illustrasjonsbilde fra C4. Bildet kan vise elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen.

137

138


Illustrasjonsbilde fra BKS2. Bildet kan vise elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen.

139

140



141

142


Illustrasjonsbilde fra C4. Spilevegg kan kjøpes som tillegg.

Bildet kan vise elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen. 143

144


Illustrasjonsbilde fra D8. Bildet kan vise elementer og materialer som ikke er en del av standardleveransen.

145

146

- HELT KONGE FOR HELE

KONGEFAMILEN


- Velkommen inn til oss! Kongefamilien tar samstemt i, skråler i kor

og slår armene ut mot den nye kongsparken i vill begeistring.

- Juhuuuu, endelig har vi funnet vårt rike! Her kan vi boltre

oss som en skikkelig kongefamilie.

Dronningmor, skjønn som alltid, tar imot i sjarmfulle og

trendy omgivelser.

- Se nå ikke på alt rotet. Vi har ikke rukket å vaske. Vi har

hatt det så travelt med å nyte livet, den nye tilværelsen,

og ikke minst hverandre i nye omgivelser, sier hun med

er katteaktig glimt i øyet. Hun setter seg ned i sofaen og

skjenker kaffe i kule krus.

Menn og lamper

- Kongen har en lampe han skal skru opp. Jeg har alltid

synes at det er sexy med menn som henger opp lamper,

så det blir litt mange lamper, sier hun lett rødmende.

- Han kommer nok snart.

Husets prins

- Kan jeg ta en? spør Lillegutt, selveste prinsen. Hånden

er allerede på fatet med skillingsboller som mamma har

selvplukket fra Madla Handelslag.

- Unger, vet du! Han har så mye energi, stadig noe på

gang. Nå har vi fått ham inn i Madla Il, der vi håper at

han skal få utløp for noe av energien sin.

Vesle prinsessa

Plutselig, og før vi aner ordet av det, sitter Vesle

prinsesse der i sofakroken, med Ipaden sin. Hun har

allerede blitt kjent med noen nye jenter i det nye nabolaget.

Nå er hun mest opptatt av passordet til internett.

Dronninga lener hodet bakover mot stolryggen og fikler

med håret når vi spør hva hun liker best med området.

- Her finner vi alle vår plass. Jeg liker familien min best

med området, sier hun. For her ser jeg at alle finner sin

plass, at det er noe for alle og enhver uansett hvor

forskjellige vi er.

For din egen del da?

- Når vi skal handle inn til helga eller når humøret mitt

trenger noe nytt, er det jo ikke helt feil at Amfi Madla

ligger rett borti lia her. Det er også deilig at det er så fine

turløyper der jeg både kan se og bli sett, sier hun

og legger smilende til.

- Jo, og så er det dette med fritid og inspirasjon da.

Jeg har faktisk begynt å male.

PORTRETT

147

148


SETRA • REKKEHUS • BKS1-3

Plantegninger

Rekkehusene i Madlavest kommer i flere varianter.

Romprogrammet tar høyde for at noen ønsker to etasjer – andre

ønsker tre. Noen ønsker balkong andre ønsker takterrasse.

Noen vil ha 107 m 2 . Noen 115 m 2 . Og noen 134 m 2 .

Finn din favoritt!

149

BKS1-3

BKS1

B1

B2

B3

B4

B5

B6

D1

D2

D3

D4

150


BKS2

C1

C2

C3

C4

BKS3

D5

D6

D7

D8

D9


151

entre

disp.

10,0 m 2

4,6 m 2

BKS1 • Rekkehus

B1

Madla Vest B1a - BT1

N

utebod

BKS 1 • B1-B6

BKS 2 • C1-C4

N

A: 1,2 m 2 Plan 1. etasje

Rekkehus 5-roms B1, 5-roms | 124,2 (124,2 m 2

m2)

Plan 2. etasje


BRA uteareal

A: 17,6 m 2

BKS 3 • D1-D9

4 500

Rekkehus bredde 4800 | 3 etasjer

3. etasje - 41,4 m 2

2. etasje - 41,4 m 2

1. etasje - 41,4 m 2 4 500

Total - 0124,2 m m1 2 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Byggherre: MADLA BRA uteareal VEST 1 AS

Plogfabrikkveien A: 9,6 2m 2

Totalt privat uteareal: 24 m2

4 500

4 500

4353 Klepp Stasjon

4 500

gang/trapp

gang/trapp

Sov

Stue

8,0 m 2 8,0 m 2

stue

BRA uteareal

BRA uteareal

A: 9,6 m 2

Arkitekt:

parkering

DRMA ASsykkel

A: 9,6 m 2


3044 Drammen

parkering

parkering

sykkel

sykkel

sov

entre

9,9 m2

disp. 11,5 m 2

5,2 m 2

gard. entre

sov

gard.

sov disp. 3,3 m 2 11,5 m 2

9,9 m 2

sov

disp. 3,3 m 2

8,7 m 2 5,2 m 2 VENT.

8,7 m 2 5,2 m

Sov

Gang

Sov

VENT.

åpent TT

ned

takvindu

V

åpent

ned

takvindu

TT

V

sov

kjk.

sov

kjk.

6,6 m 2 19,6 m 2

6,6 m 2 19,6 m 2

25,8 m 2

kjk.

sov

8,0 m 2

stue

25,8 m 2

19,6 m 2

sov

8,0 m 2

4 500

4 500

rd.

3 m 2

u

m 2

Entre

Kjøkken

utebod

A: 1,2 m 2

utebod

A: 1,2 m 2

pent

ned

tasje

9 200

bad

4,2 m 2

450

bad

3,5 m 2

450

2 610

2 600

2 600

bod/vask

4,2 m 2

9 200

BRA uteareal

A: 14,4 m 2

9 200

Plan 2. etasje

bod/vask

4,2 m 2

9 200

bad

3,5 m 2

9 200

bad

4,2 m 2

BRA uteareal

A: 14,4 m 2

Plan 1. etasje

9 200

bad

3,5 m 2

utebod

A: 1,2 m 2

entre

11,5 m 2

9 200

BRA utearea

A: 14,4 m

Byggherre:

152

Plan 3. etasje Plan 1. etasje



Nedhimlede arealer har himlingshøyde 2,4 m.

MADLA VEST 1 AS



Plogfabrikkveien 2

illustrasjon 4353 Klepp og Stasjon er ikke inkludert i leveransen.


Plan 2. etasje

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Arkitekt:

MADLA VEST 1 AS

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Byggherre:

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, er det Plogfabrikkveien salgstegning som 2 er gjeldende.

4353 Klepp Stasjon

DRMA AS


Byggherre:


MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon

entre

disp.

10,0 m


2

4,6 m 2

BKS1 • Rekkehus

B2


N

utebod

BKS 1 • B1-B6

BKS 2 • C1-C4

N


Rekkehus 4-roms B2, | 4-roms 107,7 m(107,7 2

m2)

Plan 2. etasje


BRA uteareal

A: 17,6 m 2

BKS 3 • D1-D9

9 200


3. etasje - 35,9 m 2

2. etasje - 35,9 m 2

1. etasje - 35,9 m 2

Total - 107,7 m 2

3 900


3 900 3 900

BRA uteareal

A: 8,4 m 2

parkering

sykkel

sov

8,6 m 2

8,4 m 2

entre

8,7 m 2

VENT.

Sov bod Gang

VM TT

2,5 m 2 stue

23,7 m 2

Sov Gang

kjk

19,0 m 2

sov

12,8 m 2

Entre

utebod

A: 1,2 m 2 BRA uteareal

bad

5,5 m 2

sov

vask/gard

4,4 m 2

2 600 2 600 2 610

wc

2,1 m 2

gang/trapp

7,3 m 2

takvindu

9 200

3 900

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

9 200

VENT.

9 200

Stue

Kjøkken

Byggherre:

Arkitekt:

Sov

3 900

sov

8,6 m 2

bod

2,5 m 2 stue

23,7 m 2

MADLA BRA VEST uteareal 1 AS

Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon

DRMA AS

m

parkering

sykkel

19,0

entre

8,7 m 2

TT

kjk

A: 8,4 m 2 2 BRA uteareal

A: 12,6 m 2


3044 Drammen

vask/gard

4,4 m 2

VM

wc

2,1 m 2

9 200

utebod

A: 1,2 m 2

bad

5,5 m 2

3 900

sov

8,4 m 2

BRA uteareal

9 200

gang/trapp

7,3 m 2

vask/gard

4,4 m 2

sov

12,8 m 2

parkering

sykkel

VM

wc

2,1 m 2

takvindu

utebod

A: 1,2 m 2

3 900

kjk


entre

8,7 m 2

19,0 m 2

TT

9 200

sje

A: 12,6 m 2

Plan 2. etasje

Plan 1. etasje

A: 12,6 m 2

Byggherre:





0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

MADLA VEST 1 AS



Plogfabrikkveien 2



Plan 2. etasje

Byggherre:

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Arkitekt:

MADLA VEST 1 AS

Tegningene er kun ment som illustrasjon. Ved avvik mellom tegning i prospekt og salgstegning, Plogfabrikkveien er det salgstegning 2 som er gjeldende.

4353 Klepp Stasjon

DRMA AS


Byggherre:


MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon

153

154



155

entre

disp.

10,0 m 2

4,6 m 2

BKS1 • Rekkehus

B3


N

utebod

BKS 1 • B1-B6

BKS 2 • C1-C4

N


Rekkehus 4-roms B3, | 4-roms 107,7 m(107,7 2

m2)

Plan 2. etasje


BRA uteareal

A: 17,6 m 2

BKS 3 • D1-D9


3. etasje - 35,9 m 2

2. etasje - 35,9 m 2

1. etasje - 35,9 m 2

Total - 107,7 m 2

Totalt privat uteareal: 20,7 m2

3 900

BRA uteareal

parkering

sykkel

3 900

3 900

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Byggherre:

Arkitekt:

3 900

MADLA BRA VEST uteareal 1 AS

Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon

parkering

DRMA AS

sykkel


3044 Drammen

3 900

3 900 3 900

BRA uteareal

parkering

sykkel

gard./disp.

3,9 m 2

entre

11,6 m 2

2

takvindu

9 200

bad

5,5 m 2

sov

8,4 mgard./disp.

2

3,9 m 2

VM

VENT.

2 600 2 600 2 610

bad

2,8 m 2

gang/trapp

7,3 m 2

Sov

takvindu

TT

vaskerom/bod

3,6 m 2

Kjøkken

sov

sov/opphold

12,8 m 2 11,6 m 2

Entre

entre

11,6 m 2

9 200

kjk.

13,2 m 2

Gang

stue

22,0 m 2

Gang

9 200

9 200

Sov

Stue

kjk.

13,2 m 2

stue

22,0 m 2

Sov/opphold


VM

VENT.

bad

2,8 m 2

TT

vaskerom/bod

3,6 m 2

9 200

sov/opphold

11,6 m 2

bad

5,5 m 2

sov

8,4 m 2

9 200

gang/trapp

7,3 m 2

gard./disp.

3,9 m 2

VM

VENT.

sov

12,8 m 2

bad

2,8 m 2

takvindu

TT

vaskerom/bod

3,6 m 2

entre

11,6 m 2

9 200

sov/opphold

11,6 m 2

balkong

A: 3,2 m 2

balkong

A: 3,2 m 2

utebod

A: 1,2 m 2


A: 8,4 m 2 BRA utearea

utebod

A: 1,2 m 2

A: 12,3 m 2

utebod

A: 1,2 m 2

tasje

A: 12,3 m 2

Plan 2. etasje

Plan 1. etasje

A: 12,3 m 2

Byggherre:

156





0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

MADLA VEST 1 AS



Plogfabrikkveien 2



Plan 2. etasje

Byggherre:

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Arkitekt:

MADLA VEST 1 AS


4353 Klepp Stasjon

DRMA AS


Byggherre:


MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon

entre

disp.

10,0 m


2

4,6 m 2

BKS1 • Rekkehus

B4


N

utebod

BKS 1 • B1-B6

BKS 2 • C1-C4

N


Rekkehus 5-roms B4 , | 5-roms 124,2 m(124,2 2

m2)

Plan 2. etasje


BRA uteareal

A: 17,6 m 2

BKS 3 • D1-D9


3. etasje - 41,4 m 2

2. etasje - 41,4 m 2

1. etasje - 41,4 m 2

Total - 124,2 m 2


4 500

BRA uteareal

A: 9,3 m 2

parkering

sykkel

4 500

4 500

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Byggherre:

Arkitekt:

4 500

4 500

MADLA VEST 1 AS

BRA uteareal

Plogfabrikkveien A: 9,3 2m 2

4353 Klepp Stasjon

parkering

DRMA ASsykkel


3044 Drammen

4 500

BRA uteareal

A: 9,3 m 2

parkering

sykkel

4 500

sov

9,9 m 2

sov

6,0 m 2

entre

11,2 m 2

9 200

bad

4,2 m 2

gard. entre

sov sov

8,7 m 2 3,3 m 2 11,2 m 2

6,0 m 2

VENT.

bad

3,1 m 2

2 600 2 600 2 610

takvindu

gang/trapp

8,1 m 2

sov

8,0 m 2

sov

kjk.

6,6 m 2 19,6 m 2

Sov

TT

bod/vask

4,2 m 2

Sov

Entre

VM

9 200

stue

25,8 m 2

Gang

9 200

Gang

VENT.

TT

bod/vask

4,2 m 2

9 200

Sov

VM

Stue

Kjøkken

sov

9,9 m 2

stue

25,8 m 2

bad

3,1 m 2

kjk.

19,6 m 2

9 200

bad

4,2 m 2

gard.

sov sov

8,7 m 2 3,3 m 2

6,0 m 2

9 200

bad

3,1 m 2

takvindu

gang/trapp

8,1 m 2

sov

8,0 m 2

sov

kjk.

6,6 m 2 19,6 m 2

entre

11,2 m 2

9 200

sje

utebod

A: 1,2 m 2

BRA uteareal

A: 14,4 m 2

Plan 2. etasje

utebod

A: 1,2 m 2

BRA uteareal

A: 14,4 m 2

Plan 1. etasje

utebod

A: 1,2 m 2

BRA uteareal

A: 14,4 m 2

Byggherre:





0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

MADLA VEST 1 AS



Plogfabrikkveien 2



Plan 2. etasje

Byggherre:

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Arkitekt:

MADLA VEST 1 AS


4353 Klepp Stasjon

DRMA AS


Byggherre:


MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon

157

158



159

entre

disp.

10,0 m 2

4,6 m 2

BKS1 • Rekkehus

B5


N

utebod

BKS 1 • B1-B6

BKS 2 • C1-C4

N



m2)

Plan 2. etasje


BRA uteareal

A: 17,6 m 2

BKS 3 • D1-D9


3. etasje - 41,4 m 2

2. etasje - 41,4 m 2

1. etasje - 41,4 m 2

Total - 124,2 m 2


4 500

BRA uteareal

A: 9,6 m 2

parkering

sykkel

4 500

4 500

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Byggherre:

Arkitekt:

4 500

4 500

MADLA VEST 1 AS

BRA uteareal

Plogfabrikkveien A: 9,6 m2

2

4353 Klepp Stasjon

parkering

DRMA AS

sykkel


3044 Drammen

4 500

BRA uteareal

A: 9,6 m 2

parkering

sykkel

4 500

2

sov

sov

7,4 m 2 6,7 m 2

gang/trapp

8,4 m 2

VENT.

TT

sov

9 200

bad

4,6 m 2

gard.

3,2 m 2

bad

2,8 m 2

vask/bod

3,7 m 2

2 600 2 600 2 610

7,2 m 2 Sov

entre

11,8 m 2

takvindu

Kjøkken

VM

sov/opphold

13,1 m

Entre

2

8,5 m 2

oppholdsrom

40,8 m 2

gard.

9 200

Gang

9 200

9 200

Sov

Stue

oppholdsrom

40,8 m 2

Sov/opphold

VENT.

TT

sov

7,2 m 2 entre

11,8 m 2 sov

sov sov

7,4 m 2 6,7 m7,2 2 m 2 entre

11,8 m 2

gang/trapp

8,4 m

gard.

2

VENT.

VM

takvindu

gard.

TT

VM

sov/opphold

13,1 m 2

sov sov/opphold

8,5 m 2 13,1 m 2

bad

2,8 m 2

vask/bod

3,7 m 2

9 200

bad

4,6 m 2

gard.

3,2 m 2

bad

2,8 m 2

vask/bod

3,7 m 2

9 200

9 200

balkong

A: 3,8 m 2

tasje

utebod

A: 1,2 m 2

BRA uteareal

A: 14,4 m 2

Plan 2. etasje

balkong

A: 3,8 m 2

utebod

A: 1,2 m 2

BRA uteareal

A: 14,4 m 2

Plan 1. etasje

utebod

A: 1,2 m 2

BRA uteareal

A: 14,4 m 2

Byggherre:

160





0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

MADLA VEST 1 AS



Plogfabrikkveien 2



Plan 2. etasje

Byggherre:

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Arkitekt:

MADLA VEST 1 AS


4353 Klepp Stasjon

DRMA AS


Byggherre:


MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon

entre

disp.

10,0 m


2

4,6 m 2

BKS1 • Rekkehus

B6


N

utebod

BKS 1 • B1-B6

BKS 2 • C1-C4

N



m2)

Plan 2. etasje


BRA uteareal

A: 17,6 m 2

BKS 3 • D1-D9


3. etasje - 41,4 m 2

2. etasje - 41,4 m 2

1. etasje - 41,4 m 2

Total - 124,2 m 2

Totalt privat uteareal: 24.4 m2

4 500

BRA uteareal

A: 9,8 m 2

parkering

sykkel

4 500

4 500

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Byggherre:

Arkitekt:

4 500

4 500

MADLA VEST 1 AS

BRA uteareal

Plogfabrikkveien A: 9,8 m2

2

4353 Klepp Stasjon

parkering

DRMA AS

sykkel


3044 Drammen

4 500

BRA uteareal

A: 9,8 m 2

parkering

sykkel

4 500

sov

9,8 m 2

sov

5,9 m 2

entre

11,2 m 2

gard. entre

sov

sov

3,3 m 2 11,2 m 2

8,7 m 2 5,9 m 2 VENT.

9 200

bad

4,2 m 2

bad

3,1 m 2

2 600 2 600 2 610

takvindu

gang/trapp

7,8 m 2

gard.

sov

8,0 m 2

sov

kjk.

6,6 m 2 19,6 m 2

Sov

TT

bod/vask

4,2 m 2

Sov

Entre

V

9 200

stue

25,8 m 2

Gang

Gang

9 200

VENT.

TT

bod/vask

4,2 m 2

9 200

Sov

V

Stue

Kjøkken

sov

9,8 m 2

gard.

stue

25,8 m 2

bad

3,1 m 2

kjk.

19,6 m 2

9 200

gard.

sov

sov

3,3 m 2

8,7 m 2 5,9 m 2

bad

4,2 m 2

9 200

bad

3,1 m 2

takvindu

gang/trapp

7,8 m 2

gard.

sov

8,0 m 2

sov

kjk.

6,6 m 2 19,6 m 2

entre

11,2 m 2

9 200

sje

utebod

A: 1,2 m 2

BRA uteareal

A: 14,6 m 2

Plan 2. etasje

utebod

A: 1,2 m 2

BRA uteareal

A: 14,6 m 2

Plan 1. etasje

utebod

A: 1,2 m 2

BRA uteareal

A: 14,6 m 2

Byggherre:





0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

MADLA VEST 1 AS



Plogfabrikkveien 2



Plan 2. etasje

Byggherre:

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Arkitekt:

MADLA VEST 1 AS


4353 Klepp Stasjon

DRMA AS


Byggherre:


MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon

161

162



163

entre

disp.

10,0 m 2

4,6 m 2

BKS2 • Rekkehus

C1

utebod

N

BKS 1 • B1-B6

BKS 2 • C1-C4

N

27 m2)

021

5-roms | 127 m 2

Plan 2. etasje

BRA uteareal

A: 17,6 m 2


BKS 3 • D1-D9

6 900

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

TT VM

entre

vask

4,4 m 2

6 900

BRA uteareal

parkering

sykkel

sov

6,7 m 2

Byggherre:

Arkitekt:

BRA uteareal

TT VM

VENT.

vask

entre

4,4 m 2

6 900

MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon

DRMA AS


3044 Drammen

6 900

parkering

sykkel

sov

6,7 m 2

oppholdsrom

46,8 m 2

VENT.

9 200

bod

2,9 m 2

Stue

bad

takvindu

gang

11,5 m 2

4,8 m 2 wc

9 200

2,3 m 2

9 200

bad

bod

2,9 m 2

4,8 m 2 wc

gang

11,5

oppholdsrom

m 2

46,8 m 2

6,3 m 2 sov

2,3 m 2

takvindu

9 200

9 200

Sov


6,3 m 2 sov

sov

12,8 m 2

10,1 m 2


sov/kontor

sov

12,8 m 2

10,1 m 2

8,3 m 2 balkong

sov/kontor

8,3 m 2 balkong

4,4 m 2

utebod

A: 1,2 m 2

4,4 m 2

utebod

A: 1,2 m 2

A: 21,8 m 2

Plan 2. etasje

A: 21,8 m 2

Plan 1. etasje

som stiplet strek fra hjørne til hjørne.

e

Plan 1. etasje

Plan 2. etasje

m.

ning 3 m henvises 4 m det 5 til m egne

ap er bare 164 vist som

.

jema. Oppgitt bruksareal

Byggherre:

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon

Byggherre:

Arkitekt:

MADLA VEST 1 AS


4353 Klepp Stasjon

DRMA AS


0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

entre

disp.

10,0 m


2

4,6 m 2

BKS2 • Rekkehus

C2

N

utebod

BKS 1 • B1-B6


BKS 2 • C1-C4

N

5-roms | 127 m 2

Plan 2. etasje

BRA uteareal

A: 17,6 m 2

BKS 3 • D1-D9

sov

8,2 m 2

VENT.

TT VM

6 900

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

BRA uteareal

parkering

sykkel

sov

8,2 m 2

entre

vask

3,3 m 2

6 900

4,7 m 2 sov/bod

6,7 m 2

Byggherre:

Arkitekt:

BRA uteareal

VENT.

TT VM

vask

3,3 m 2 entre

wc

1,6 m 2

sov

8,2 m 2

6 900

MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon

6 900

DRMA AS


3044 Drammen

parkering

sykkel

4,7 m 2 sov/bod

6,7 m 2

sov

8,2 m 2

BRA utea

A: 15,

VENT.

TT VM

va

3,3

Sov

wc

1,6 m 2

gang/trapp

10,7 m 2

bad

6,4 m 2 sov/tv-stue

kjk

takvindu

oppholdsrom

12,3 m 2 45,1 m 2

9 200

9 200

bad

kjk

oppholdsrom

gang/trapp

45,1

10,7 m 2 m 2

takvindu

9 200

9 200

w

1

sov

14,5 m 2

evt. benk


6,4 m 2 sov/tv-stue

12,3 m 2

Kjøkken


evt. benk

sov

14,5 m 2

evt. benk

utebod

A: 1,2 m 2

utebod

A: 1,2 m 2

A: 21,2 m 2

utebod

A: 1,2 m 2

Plan 2. etasje

A: 21,2 m 2

Plan 1. etasje

rek fra hjørne til hjørne.

Plan 1. etasje

Plan 2. etasje

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS


4353 Klepp Stasjon

mdet til egne 5 m

t som

t bruksareal

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon

Arkitekt:

DRMA AS


0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

165

Byggherr

entre

disp.

10,0 m 2

4,6 m 2

BKS2 • Rekkehus

C3

utebod

N

BKS 1 • B1-B6

BKS 2 • C1-C4

N

27 m2)

021

5-roms | 127 m 2

Plan 2. etasje

BRA uteareal

A: 17,6 m 2


BKS 3 • D1-D9

sov

8,2 m 2

6 900

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

VENT.

TT VM

sov

8,2 m 2

vask

entre

3,3 m 2

6 900

BRA uteareal

parkering

sykkel

4,8 m 2 sov/bod

6,7 m 2

Byggherre:

Arkitekt:

VENT.

BRA uteareal

TT VM

vask

3,3 m 2 entre

wc

1,6 m 2

6 900

MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon

DRMA AS


3044 Drammen

parkering

sykkel

4,8 m 2 sov/bod

6,7 m 2

sov

8,2 m 2

6 900

sov

8,2 m 2

ng

9 200

gang/trapp

10,7 m 2

takvindu

bad

6,4 m 2 sov/tv-stue

Sov

wc

1,6 m 2

oppholdsrom

kjk 12,3 m 2 45,1 m 2

9 200

9 200

kjk

oppholdsrom

45,1

gang/trapp

m 2

10,7 m 2

takvindu

9 200

9 200

sov

14,5 m 2

evt. benk


bad

6,4 m 2 sov/tv-stue

12,3 m 2

Kjøkken

evt. benk

sov

14,5 m 2

utebod

A: 1,2 m 2


utebod

A: 1,2 m 2

A: 21,8 m 2

Plan 2. etasje

A: 21,8 m 2

Plan 1. etasje

som stiplet strek fra hjørne til hjørne.

e

Plan 1. etasje

Plan 2. etasje

m.

ning 3 m henvises 4 m det 5 til m egne

ap er bare 166 vist som

.

jema. Oppgitt bruksareal

Byggherre:

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Byggherre:

Arkitekt:

MADLA VEST 1 AS


4353 Klepp Stasjon

MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon

DRMA AS


0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

entre

disp.

10,0 m


2

4,6 m 2

BKS2 • Rekkehus

C4

N

utebod

BKS 1 • B1-B6


BKS 2 • C1-C4

N

5-roms | 127 m 2

Plan 2. etasje

BRA uteareal

A: 17,6 m 2

BKS 3 • D1-D9

TT VM

6 900

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

entre

vask

4,6 m 2

6 900

BRA uteareal

parkering

sykkel

sov

6,7 m 2

Byggherre:

Arkitekt:

BRA uteareal

TT VM

VENT.

vask

entre

4,6 m 2

sov

8,2 m 2

6 900

MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon

6 900

DRMA AS


3044 Drammen

parkering

sykkel

sov

8,2 m 2

sov

6,7 m 2

BRA utea

A: 15,

VENT.

TT VM

va

3,3

Sov

bod

VENT.

bad

4,7 m 2 wc

takvindu

gang

11,5 m 2

9 200

9 200

bad

bad

4,7 m 2 wc

gang

11,5 m 2

gang/trapp

10,7 m 2

takvindu

2,2 m 2

9 200

9 200

w

1

6,3 m 2 sov

6,4 m 2 sov/tv-stue

2,2 m 2

2,9 m 2 balkong


sov/kontor

8,3 m 2

sov

12,8 m 2

12,3 m

10,1 m 2

2

Kjøkken


6,3 m 2 sov

sov

12,8 m 2

10,1 m 2

sov

14,5 m 2

evt. benk

4,4 m 2

utebod

A: 1,2 m 2

utebod

A: 1,2 m 2

A: 21,8 m 2

utebod

A: 1,2 m 2

Plan 2. etasje

A: 21,8 m 2

Plan 1. etasje

rek fra hjørne til hjørne.

Plan 1. etasje

Plan 2. etasje

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS


4353 Klepp Stasjon

mdet til egne 5 m

t som

t bruksareal

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon

Arkitekt:

DRMA AS


0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

167

Byggherr

entre

disp.

10,0 m 2

4,6 m 2

BKS3 • Rekkehus

D1


N

utebod

BKS 1 • B1-B6

BKS 2 • C1-C4

N


Rekkehus 5-roms D1 , | 5-roms 124,2 m(124,2 2

m2)

Plan 2. etasje


BRA uteareal

A: 17,6 m 2

BKS 3 • D1-D9

A:


3. etasje - 41,4 m 2

2. etasje - 41,4 m 2

1. etasje - 41,4 m 2

Total - 124,2 m 2


4 500

BRA uteareal

4 500

4 500

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Byggherre:

Arkitekt:

4 500

4 500

MADLA VEST 1 AS

A:

BRA uteareal

Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon

DRMA AS


3044 Drammen

4 500

A:

BRA uteareal

4 500

app

m 2

indu

9 200

bad

4,3 m 2

sov

8,8 m 2


2 600 2 600 2 610

sov

12,0 m 2

Sov

kjk/opphold

19,9 m 2

gang/trapp

6,0 m 2

takvindu

sov

7,2 m 2

disp entre

5,0 m 2 10,2 m 2

bad

4,5 m 2

TT

Sov/kontor

VENT.

vask/bod

4,7 m 2

Kjøkken

VM

9 200

sov

12,2 m 2

stue

22,6 m 2

Gang

9 200

1 600 1 450 1 600 2 330 720

VENT.

9 200

TT

Sov

vask/bod

4,7 m 2

VM

Stue

Entre

2 600 3 480 3 330

sov

12,2 m 2

stue

22,6 m 2


kjk/opphold

19,9 m 2 sov

disp entre

8,8 m 2

5,0 m 2 10,2 m 2

bad

4,5 m 2

9 200

bad

4,3 m 2


sov

12,0 m 2

kjk/opphold

19,9 m 2

gang/trapp

6,0 m 2

takvindu

sov

7,2 m 2

disp entre

5,0 m 2 10,2 m 2

9 200

bad

4,5 m 2

9 200

utebod

A: 1,2 m 2

utebod

A: 1,2 m 2

utebod

A: 1,2 m 2

tasje

Plan 2. etasje

A: 19,1 m 2

Plan 1. etasje

Byggherre:

168





MADLA VEST 1 AS

A: 19,1 m 2

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m



Plogfabrikkveien 2



Plan 2. etasje

Byggherre:

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Arkitekt:

MADLA VEST 1 AS


4353 Klepp Stasjon

DRMA AS


Byggherre:


MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon

A: 19,1 m 2

entre

disp.

10,0 m


2

4,6 m 2

BKS3 • Rekkehus

D2


N

utebod

BKS 1 • B1-B6

BKS 2 • C1-C4

N



m2)

Plan 2. etasje


BRA uteareal

A: 17,6 m 2

BKS 3 • D1-D9


3. etasje - 35,9 m 2

2. etasje - 35,9 m 2

1. etasje - 35,9 m 2

Total - 107,7 m 2


3 900

3 900

3 900

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Byggherre:

3 900

3 900

MADLA VEST 1 AS

BRA uteareal

A: 7,1 m 2

Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon

3 900

3 900

BRA uteareal

A: 7,1 m 2

Arkitekt:

DRMA AS


3044 Drammen

BRA uteareal

A: 7,1 m 2

p

2

du

takvindu

9 200

sov

12,8 m 2

bad

5,3 m 2

2 600 2 600 2 610

kjk

Sov

14,4 m 2

gang/trapp

5,9 m 2

takvindu

entre

sov

11,0 m 2

10,0 m 2

TT

bad

4,3 m 2

vask/gard

4,3 m 2

Sov/kontor

Kjøkken

VM

VENT.

bod

3,0 m 2

9 200

stue

22,7 m 2

sov/kont.

9,0 m 2

Gang

9 200

9 200

VENT.

Sov

bod

3,0 m 2

Stue

Entre

stue

22,7 m 2

3 410

sov/kont.

9,0 m 2

3 400

2 600

TT

kjk

14,4 m 2

takvindu

entre

11,0 m 2

9 200

bad

4,3 m 2

vask/gard

4,3 m 2

VM

sov

12,8 m 2

bad

5,3 m 2

kjk

14,4 m 2

gang/trapp

5,9 m 2

takvindu

entre

sov

11,0 m 2

10,0 m 2

9 200

TT

bad

4,3 m 2

vask/gard

4,3 m 2

VM

9 200

utebod

A: 1,2 m 2

sje

Byggherre:

BRA uteareal

A: 15,2 m 2





MADLA VEST 1 AS

utebod

A: 1,2 m 2

Plan 2. etasje

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m



Plogfabrikkveien 2



Plan 2. etasje

Byggherre:

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Arkitekt:

BRA uteareal

A: 15,2 m 2

MADLA VEST 1 AS


4353 Klepp Stasjon

DRMA AS


Plan 1. etasje

Byggherre:

BRA uteareal

A: 15,2 m 2


MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon

utebod

A: 1,2 m 2

169

170



171

entre

disp.

10,0 m 2

4,6 m 2

BKS3 • Rekkehus

D3


N

utebod

BKS 1 • B1-B6

BKS 2 • C1-C4

N



m2)

Plan 2. etasje


BRA uteareal

A: 17,6 m 2

BKS 3 • D1-D9


3. etasje - 35,9 m 2

2. etasje - 35,9 m 2

1. etasje - 35,9 m 2

Total - 107,7 m 2


3 900

3 900

3 900

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Byggherre:

3 900

3 900

MADLA VEST 1 AS

BRA uteareal

Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon

3 900

3 900

BRA uteareal

Arkitekt:

DRMA AS


3044 Drammen

BRA uteareal



9 200

sov

12,8 m 2

bad

5,3 m 2

TT

2 600 2 600 2 610

Sov

utgang

2,1 m 2

bod

1,7 kjkm 2

sov/kont.

7,6 m 2

bad

4,3 m 2

vask/gard

4,3 m 2

Kjøkken

Kontor/sov

VM

VENT.

9 200

Gang

9 200

9 200

Sov

Stue

Entre

2 600 3 400 3 860

sov

12,8 m 2

gang/trapp

5,7 m 2

takvindu takvindu

entre

13,3 m 2

sov

10,0 m 2

9 200

VENT.

bad

5,3 m 2

9 200

TT

utgang

2,1 m 2

bod

1,7 m 2

sov/kont.

7,6 m 2

bad

4,3 m 2

vask/gard

4,3 m 2

VM

9 200

entre

13,3 m 2

VENT.

14,4 m 2 balkong

3,8 m 2

utebod

A: 1,2 m 2


14,4 m 2 balkong

kjk

rapp

7 m 2

vindu

gang/trapp

5,7 m 2

takvindu

stue

takvindu

20,8 m 2

stue

20,8 m 2

entre

sov

13,3 m 2

10,0 m 2

TT

utgang

2,1 m 2

bod

1,7 m 2

sov/kont.

7,6 m 2

bad

4,3 m 2

vask/gard

4,3 m 2

VM

3,8 m 2

utebod

A: 1,2 m 2

tasje

Plan 2. etasje

A: 15,3 m 2

Plan 1. etasje

utebod

A: 1,2 m 2

Byggherre:

172





MADLA VEST 1 AS

A: 15,3 m 2

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m



Plogfabrikkveien 2



Plan 2. etasje

Byggherre:

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Arkitekt:

MADLA VEST 1 AS


4353 Klepp Stasjon

DRMA AS


Byggherre:


MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon

A: 15,3 m 2

entre

disp.

10,0 m


2

4,6 m 2

BKS3 • Rekkehus

D4


N

utebod

BKS 1 • B1-B6

BKS 2 • C1-C4

N



m2)

Plan 2. etasje


BRA uteareal

A: 17,6 m 2

BKS 3 • D1-D9


3. etasje - 35,9 m 2

2. etasje - 35,9 m 2

1. etasje - 35,9 m 2

Total - 107,7 m 2


3 900

3 900

3 900

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Byggherre:

3 900

3 900

MADLA VEST 1 AS

BRA uteareal

A: 7,3 m 2

Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon

3 900

3 900

BRA uteareal

A: 7,3 m 2

Arkitekt:

DRMA AS


3044 Drammen

BRA uteareal

A: 7,3 m 2

2

du

9 200

sov

12,8 m 2

bad

5,3 m 2

2 600 2 600 2 610

kjk

Sov

14,4 m 2

gang/trapp

6,0 m 2

takvindu

entre

sov

11,0 m 2

10,0 m 2

TT

bad

4,3 m 2

vask/gard

4,3 m 2

Sov/kontor

VM

VENT.

bod

3,0 m 2

Kjøkken

9 200

stue

22,7 m 2

sov/kont.

9,0 m 2

Gang

9 200

9 200

VENT.

Sov

bod

3,0 m 2

Stue

stue

22,7 m 2

Entre

2 600 3 400 3 410

sov/kont.

9,0 m 2

TT

9 200

bad

4,3 m 2

vask/gard

4,3 m 2

kjk

14,4 m 2 entre

11,0 m 2

VM

sov

12,8 m 2

bad

5,3 m 2

kjk

14,4 m 2

gang/trapp

6,0 m 2

takvindu

entre

sov

11,0 m 2

10,0 m 2

9 200

TT

bad

4,3 m 2

vask/gard

4,3 m 2

VM

9 200

utebod

A: 1,2 m 2

sje

Byggherre:

BRA uteareal

A: 15,3 m 2





MADLA VEST 1 AS

utebod

A: 1,2 m 2

Plan 2. etasje

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m



Plogfabrikkveien 2



Plan 2. etasje

Byggherre:

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Arkitekt:

BRA uteareal

A: 15,3 m 2

MADLA VEST 1 AS


4353 Klepp Stasjon

DRMA AS


Plan 1. etasje

Byggherre:

BRA uteareal

A: 15,3 m 2


MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon

utebod

A: 1,2 m 2

173

entre

disp.

10,0 m 2

4,6 m 2

BKS3 • Rekkehus

D5


N

utebod

BKS 1 • B1-B6

BKS 2 • C1-C4

N



m2)

Plan 2. etasje


BRA uteareal

A: 17,6 m 2

BKS 3 • D1-D9


3. etasje - 41,4 m 2

2. etasje - 41,4 m 2

1. etasje - 41,4 m 2

Total - 124,2 m 2


4 500

4 500

4 500

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Byggherre:

4 500

4 500

MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkveien BRA uteareal 2

4353 Klepp A: Stasjon 7,9 m 2

4 500

4 500

BRA uteareal

A: 7,9 m 2

Arkitekt:

DRMA AS


3044 Drammen

BRA uteareal

A: 7,9 m 2

takvindu

kvindu

bad

4,5 m 2

2 600 takvindu 2 400 2 610

sov

13,5 m 2

kjk.

20,3 m 2

sov

8,2 m 2 TT

VM

9 200

gang/trapp

6,9 m 2

sov

6,0

disp.

m 2

4,6 m 2

Sov

VENT.

Sov/kontor

bad/vask

4,8 m 2 entre

Kjøkken

10,0 m 2

9 200

sov/arb.

12,2 m 2

trapp

bod

3,8 m 2 6,1 m 2

stue

18,3 m 2

Gang

9 200

VENT.

9 200

Sov

Stue

Entre

2 610

sov/arb.

12,2 m 2

trapp

bod

3,8 m 2 6,1 m 2

3 200

stue

18,3 m 2

2 600

kjk.

20,3 m 2

takvindu

disp.

4,6 m 2

9 200

bad/vask

4,8 m 2 entre

TT

VM

sov

13,5 m 2

sov

10,0 m

8,2 2

m 2

bad

4,5 m 2

gang/trapp

6,9 m 2

9 200

takvindu

kjk.

20,3 m 2

sov

6,0 m 2

disp.

4,6 m 2

9 200

bad/vask

4,8 m 2 entre

TT

VM

10,0 m 2

utebod

A: 1,2 m 2

utebod

A: 1,2 m 2

utebod

A: 1,2 m 2

tasje

Plan 2. etasje

BRA uteareal

A: 18,2 m 2

Plan 1. etasje

Byggherre:

174


BRA uteareal

Plan 3. etasje Plan A: 1. 18,2 etasje m 2

Plan 2. etasje



0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m



4353 Klepp Stasjon

MADLA VEST 1 AS



Plogfabrikkveien 2



0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Arkitekt:

DRMA AS


Byggherre:

Plan 3. etasje Plan A: 1. 18,2 etasje m 2

MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon

BRA uteareal

entre

disp.

10,0 m


2

4,6 m 2

BKS3 • Rekkehus

D6


N

utebod

BKS 1 • B1-B6

BKS 2 • C1-C4

N



m2)

Plan 2. etasje


BRA uteareal

A: 17,6 m 2

BKS 3 • D1-D9


3. etasje - 41,4 m 2

2. etasje - 41,4 m 2

1. etasje - 41,4 m 2

Total - 124,2 m 2


4 500

4 500

4 500

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Byggherre:

4 500

4 500

MADLA VEST 1 AS


4353 A: Klepp 8,2 Stasjon m 2

4 500

4 500

BRA uteareal

A: 8,2 m 2

Arkitekt:

DRMA AS


3044 Drammen

BRA uteareal

A: 8,2 m 2

bad

4,5 m 2

2 500 takvindu 2 500 2 610

sov

13,5 m 2

disp

sov

7,7 m 2

9 200

VM TT

gang/trapp

7,4 m 2

Sov

10,1 m 2 Kjøkken

Kontor/sov

entre

bad

5,4 m 2

vask/bod

5,2 m 2

sov

6,0 m 2

VENT.

kjk.

17,1 m 2

gang'

8,4 m 2

stue

19,5 m 2

8,0 m 2

balkong

3,8 m 2

9 200

Gang

9 200

9 200

Stue

Entre

Sov

3 050

2 600

kjk.

17,1 m 2 stue

19,5 m 2

balkong

2 750

VM TT

gang'

disp

8,4 m 2

10,1 m 2 sov

13,5 m 2

gang'

disp

8,4 m 2

10,1 m 2

entre sov

8,0 7,7 mm 2 2 entre

sov

8,0 m 2

6,0 m 2

bad

5,4 m 2

vask/bod

5,2 m 2

9 200

VENT.

bad

4,5 m 2

gang/trapp

7,4 m 2

VM TT

9 200

takvindu

bad

5,4 m 2

vask/bod

5,2 m 2

VENT.

9 200

3,8 m 2

utebod

A: 1,2 m 2

sje

Byggherre:

utebod

A: 1,2 m 2


BRA uteareal


A: 16,9 m 2



MADLA VEST 1 AS

Plan 2. etasje



Plogfabrikkveien 2



Plan 2. etasje

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Arkitekt:

MADLA VEST 1 AS

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Byggherre:


4353 Klepp Stasjon

DRMA AS


BRA uteareal

A: 16,9 m 2

Plan 1. etasje

Byggherre:

utebod

A: 1,2 m 2


MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon

BRA uteareal

A: 16,9 m 2

175

entre

disp.

10,0 m 2

4,6 m 2

BKS3 • Rekkehus

D7


N

utebod

BKS 1 • B1-B6

BKS 2 • C1-C4

N



m2)

Plan 2. etasje


BRA uteareal

A: 17,6 m 2

BKS 3 • D1-D9


3. etasje - 41,4 m 2

2. etasje - 41,4 m 2

1. etasje - 41,4 m 2

Total - 124,2 m 2


4 500

4 500

4 500

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Byggherre:

4 500

4 500

MADLA VEST 1 AS


4353 A: Klepp 8,3 Stasjon m 2

4 500

4 500

BRA uteareal

A: 8,3 m 2

Arkitekt:

DRMA AS


3044 Drammen

BRA uteareal

A: 8,3 m 2

takvindu

bad

4,5 m 2

2 600 takvindu 2 400 2 610

sov

13,5 m 2

kjk.

20,3 m 2

sov

8,2 m 2 TT

VM

9 200

gang/trapp

6,9 m 2

sov

6,0 m

disp.

2

4,6 m 2

Sov

VENT.

Sov/kontor

bad/vask

4,8 m 2 entre

Kjøkken

10,0 m 2

9 200

sov/arb.

12,2 m 2

trapp

bod

3,8 m 2 6,1 m 2

stue

18,3 m 2

Gang

9 200

VENT.

9 200

Stue

Sov

Entre

2 680 3 120 2 610

sov/arb.

12,2 m 2

trapp

bod

3,8 m 2 6,1 m 2

stue

18,3 m 2

9 200

bad/vask

4,8 m 2 entre

TT

disp.

4,6 m 2

kjk.

20,3 m 2

VM

sov

13,5 m 2

sov

10,0 m

8,2 2

m 2

bad

4,5 m 2

gang/trapp

6,9 m 2

9 200

takvindu

sov

6,0 m

disp.

2

4,6 m 2

kjk.

20,3 m 2

9 200

bad/vask

4,8 m 2 entre

TT

VM

10,0 m 2

utebod

A: 1,2 m 2

tasje

Byggherre:

176

utebod

A: 1,2 m 2

BRA uteareal

A: 17,6 m 2





MADLA VEST 1 AS

Plan 2. etasje



Plogfabrikkveien 2



Plan 2. etasje

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Arkitekt:

BRA uteareal

A: 17,6 m 2

MADLA VEST 1 AS

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Byggherre:


4353 Klepp Stasjon

DRMA AS


Plan 1. etasje

Byggherre:

utebod

A: 1,2 m 2

BRA uteareal

A: 17,6 m 2


MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon

sov/kontor

9,3 m 2 balkong


TT VM

vask

3,5 m 2

entre

6,5 m 2

sov/tv-stue

10,4 m 2

etasje

BKS3 • Rekkehus

D8

5-roms | 132,8 m 2


Rekkehus D8 , 5-roms Plan 2. (132,8 etasje m2)


BKS 1 • B1-B6

BKS 2 • C1-C4

4,4 m 2 utebod

A: 1,2 m 2

N

BRA uteareal

A: 23,4 m 2

Plan 1. etasje

BKS 3 • D1-D9

N

BRA uteareal

A: 12,0 m 2

6 900

Rekkehus bredde 7200 | 2. etasjer + takterrasse

3. etasje - 5,8 m 2

02. metasje 1 m- 63,5 2 m 2

1. etasje - 63,5 m 2

Total - 132,8 m 2

3 m 4 m 5 m


6 900

rekkehus

C4

6 900

Byggherre:

6 900

Arkitekt:

MADLA VEST 1 AS


4353 Klepp Stasjon

A: 12,0 m 2

DRMA AS


3044 Drammen

6 900

rekkehus

C4

6 900

BRA uteareal

A: 12,0 m 2

6 900

rekkehus

C4

overlys

i trapp

sedum

sov

sov

8,2 m 2 oppholdsrom

12,2 m 2 overlys

i trapp

49,7 m 2

2 200

Gang

Takterrasse

sov

sov

8,2 m 2

12,2 m 2

sov

sedum

sov

12,2 m 2 overlys

8,2 m 2

i trapp

ken

TT VM

VENT.

gang/trapp

bod

gang/trapp

6,5 m

Kjøkken

2 3,3 m 2

10,6 m 2

utekjøkken

sov/kontor

entre

6,5 m 2 sov/kontor

takterrasse

31,4 m 2

bad

6,3 m 2

wc

1,9 m 2

vask

3,5 m 2

9 200

VENT.

g/trapp

6,5 m 2

2 610

2 600

bod

3,3 m 2

9 200

9 200

9,3 m 2 sov/tv-stue

10,4 m 2

Sov

balkong

4,4 m 2

Stue

Sov

oppholdsrom

49,7 m 2

9 200

9,3 m 2 balkong

TT VM

bad

6,3 m 2

wc

1,9 m 2

vask

3,5 m 2

gang/trapp

10,6 m 2

gang/trapp

gang/trapp

6,5 10,6 m 2

2

entre

sov/tv-stue

utekjøkken

6,5 m 2 10,4 m 2

entre

6,5 m 2

takterrasse

31,4 m 2

9 200

TT VM

bad

6,3 m 2

wc

1,9 m 2

vask

3,5 m 2

9 200

sov/tv-stue

10,4 m 2

9 200

utebod

A: 1,2 m 2

3. etasje

BRA uteareal

A: 25,2 m Plan 2. etasje

2





4,4 m 2

utebod

A: 1,2 m 2

Plan 2. etasje

utebod

A: 1,2 m 2

BRA uteareal

A: 25,2 m 2

Plan 1. etasje

BRA uteareal

A: 25,2 m 2


herre:

ekt:

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS


For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning 0 mhenvises 1 m det til 2 megne

3 m 4 m 5 m

MADLA VEST 1 AS

4353 Klepp Stasjon Byggherre:


Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon illustrasjon og er ikke inkludert i leveransen.

For øvrig vises det til beskrivelse og romskjema. Oppgitt bruksareal Arkitekt: DRMA AS


Torgeir Vraas Plass

DRMA AS fremkomme mindre justeringer på dette. Hele eller deler av rom kan

Arkitekt: 6

MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon

DRMA AS

177

sov/kontor

9,3 m 2 balkong

TT VM

vask

3,5 m 2

entre

6,5 m 2

sov/tv-stue

10,4 m 2

. etasje

BKS3 • Rekkehus

D9

5-roms | 132,8 m 2


Rekkehus D9 Plan , 5-roms 2. etasje (132,8 m2)


BKS 1 • B1-B6

BKS 2 • C1-C4

4,4 m 2 utebod

A: 1,2 m 2

N

BRA uteareal

A: 23,4 m 2

Plan 1. etasje

BKS 3 • D1-D9

N

BRA uteareal

A: 12,4 m 2

6 900

Rekkehus bredde 7200 | 2. etasjer + takterrasse

3. etasje - 5,8 m 2

0 m 12. metasje 2 - m63,5 m3 m 2

1. etasje - 63,5 m 2

Total - 132,8 m 2

4 m 5 m

6 900

rekkehus

C4


6 900

Byggherre:

Arkitekt:

6 900

rekkehus

C4

MADLA VEST 1 AS


4353 Klepp Stasjon

A: 12,4 m 2

DRMA AS


3044 Drammen

6 900

BRA uteareal

A: 12,4 m 2

6 900

6 900

overlys

i trapp

sedum

sov

sov

oppholdsrom

8,2 m 2

12,2 m 2 overlys

49,7 m 2

i trapp

2 200

Gang

Takterrasse

sov

sov

8,2 m 2

12,2 m 2

sov

sedum

sov

12,2 m 2 overlys

8,2

i trapp

ang/trapp

6,5 m 2 VENT.

9 200

tekjøkken

9 200

bod

3,3 m 2

gang/trapp

6,5 m

Kjøkken

3,3 m 2

10,6 m 2

utekjøkken

sov/kontor

9,3 m 2

entre

sov/tv-stue

6,5 m 2 10,4 m 2

sov/kontor

VENT.

takterrasse

31,7 m 2 Sov

gang/trapp

bod

balkong

4,4 m 2

TT VM

bad

6,3 m 2

wc

1,9 m 2

vask

3,5 m 2

2 600 2 610

9 200

9 200

Stue

Sov

oppholdsrom

49,7 m 2

9 200

9,3 m 2 balkong

TT VM

bad

6,3 m 2

wc

1,9 m 2

vask

3,5 m 2

gang/trapp

10,6 m 2

entre

6,5 m 2

9 200

9 200

gang/trapp

gang/trapp

6,5 2

10,6 m 2

sov/tv-stue

10,4 m 2 utekjøkken

entre

6,5 m 2

takterrasse

31,7 m 2

TT VM

bad

6,3 m 2

wc

1,9 m 2

vask

3,5 m 2

sov/tv-s

10,4

4,4 utebod m 2

A: 1,2 m 2

utebod

A: 1,2 m 2

utebod

A: 1,2 m 2

BRA uteareal

A: 23,4 m 2

lan 3. etasje

BRA uteareal

A: 23,4 m Plan 2. etasje

2





Plan 2. etasje

Plan 1. etasje

BRA

A:

Plan 3. etasje Plan 1

Byggherre:

178

Arkitekt:

MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon

DRMA AS

0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

Byggherre:

MADLA VEST 1 AS


For kjøkkeninnredning og baderomsinnredning 0 mhenvises 1 m det til 2 megne

3 m 4 m 5 m

4353 Klepp Stasjon Byggherre:



For øvrig vises det til beskrivelse og romskjema. Oppgitt bruksareal Arkitekt: DRMA AS



fremkomme mindre justeringer på dette. Hele eller deler av rom kan

Arkitekt:

MADLA VEST 1 AS

Plogfabrikkveien 2

4353 Klepp Stasjon

DRMA AS


A

B

C

Fasader

D

BKS 1 - 2

Sør

BKS 1

BKS 2

B

D

A

C

rekkehus

B1

rekkehus

B2

rekkehus

B3

rekkehus

B4

rekkehus

B5

rekkehus

B6

rekkehus

C1

rekkehus

C2

rekkehus

C3

rekkehus

C4

BYGGETRINN 2

BYGGETRINN 1

Nord

BKS 2

BKS 1

A

B

C

D

rekkehus

C4

rekkehus

C3

rekkehus

C2

rekkehus

C1

rekkehus

B6

rekkehus

B5

rekkehus

B4

rekkehus

B3

rekkehus

B2

rekkehus

B1

BKS 3

Sør

BKS 3

MADLA VEST B1a - Fasade sør - 01.02.2021

DRMA

A

B

C

D

rekkehus

D1

rekkehus

D2

rekkehus

D3

rekkehus

D4

rekkehus

D5

rekkehus

D6

rekkehus

D7

rekkehus

D8

rekkehus

D9

MADLA VEST B1a - Fasade nord - 01.02.2021

DRMA

Nord

BKS 3

rekkehus

D9

rekkehus

D8

rekkehus

D7

rekkehus

D6

rekkehus

D5

rekkehus

D4

rekkehus

D3

rekkehus

D2

rekkehus

D1

MADLA VEST B1a - Fasade sør - 01.02.2021

DRMA

BYGG D

BYGGETRINN 1

179

PORTRETT

- ENDELIG KLAR FOR LITT

SELVREALISERING

Reveenka har endelig fått flørten tilbake i blikket,

men nå kommer det første først.

Det har vært tøffe år, med opp- og nedturer, men

pilene peker framover, medgir hun. Hun har imidlertid

alltid vært positiv, Reveenka, sjøl i motbakker.

- Ja, det synes jeg at jeg har vært. Har noen sagt noe

annet? Vel, akkurat nå har jeg likevel nok med meg

selv og alt som skal gjennomføres. Ingen mann skal få

ødelegge selvrealiseringen denne gangen. Jeg har til

og med meldt meg på yoga, humrer hun mens fingrene

smetter nedi vesken etter mer garn til stikketøyet.

Yngstesønn og svigerdattera venter nr 1 og da er ikke

Reveenka vanskelig å be.

Men vi kan se at du har flørt i blikket? - Å javisst, joda,

jeg håper da det, jeg er jo heldig, jeg flørter med livet.

Sugen på livet, som jeg er - på nye omgivelser, på nye

turløyper, nye butikker, nye steder å sette seg ned å ta

en kaffetår, nye mennesker, nye venninner -

nye naboer - i det minste.

Det er jo ikke hverdags at jeg skal flytte inn i en

nyyydelig leilighet i byens kanskje beste strøk.

Hvis det ikke er hverdags, hva er det da? - Da er det

magisk, og det er jo akkurat hva det er, sier hun med et

smil.

Hva med flørtingen? - Slutt å tulle, flørter du med

meg nå? Hehe. Jeg er alltid klar, jeg, humrer Reveenka,

gløtter med øynene og legger til:

- Nei da, kommer det friere på døra, så sier jeg som jeg

alltid har sagt: La`n gå, la n`gå, jeg trenger ikke hans råd.

Så ler hun høyt, pakker sammen strikketøyet og

forsvinner bortover stien mellom trærne. Kanskje

hun har en kaffedate på Amfi Madla?

180


REVEENKA SINE GODE

GRUNNER FOR Å KJØPE

NYTT I MADLAVEST

1. DU FLYTTER RETT INN UTEN Å

TENKE PÅ OPPUSSING

Glem alt av oppussing, maling og ting som må fikses.

Bruk heller tiden på å slappe av og nyte livet i ditt nye

hjem.

2. ET TRYGT BOLIGKJØP

Å kjøpe ny bolig fra Masiv gir deg en ekstra trygghet.

Du får et sterkere rettsvern ved kjøp av nybygg enn

når du kjøper en brukt bolig. Utbygger kommer for

eksempel på ettårsbefaring, der de avdekker og retter

opp eventuelle feil ett år etter du har flyttet inn. I

tillegg får du 5 års garanti og reklamasjonsrett etter

overtakelsen av boligen. Dette er for å sikre kvaliteten

på det nye hjemmet ditt.

3. FAST PRIS OG FORUTSIGBARE

UTGIFTER

I Madlavest selges leilighetene til fast pris. Dette

gjør at du slipper stressende budrunder, og at du på

forhånd vet akkurat hvor mye boligen koster. Siden

boligen er helt ferdig når du flytter inn, slipper du

dessuten de uforutsette utgiftene som kan oppstå i

en brukt bolig.

4. DU BRUKER NESTEN IKKE

PENGER PÅ VEDLIKEHOLD

Leilighetene i Madlavest blir bygget etter de siste

byggtekniske forskriftene, noe som betyr at boligen

trenger lite vedlikehold. Dermed vil du i realiteten

kunne ha mer å rutte med de neste årene siden du

ikke trenger å prioritere budsjettposten «Vedlikehold

av heimen».

5. BEDRE ISOLASJON – BEDRE FOR

MILJØ OG STRØMREGNING

I et nybygg som Madlavest vil både isolasjon og ventilasjon

være bedre enn i eldre boliger. Dermed vil du

spare hundrevis av kroner på oppvarming hvert år i

en ny leilighet. Bedre for miljøet, og bedre for deg.

6. LAVERE DOKUMENTAVGIFT

For mange vil dette utgjøre en ganske stor forskjell

på kjøpesummen. En stor fordel ved å kjøpe nybygg

er nemlig at dokumentavgiften regnes som 2,5 % av

tomteverdien, og ikke 2,5 % av markedsverdien som

ved brukt bolig. Dermed vil dokumentavgiften ved

ny leilighet i Madlavest være kun en tiendedel av avgiften

man ville ha betalt på en brukt bolig til samme

pris – sånn omtrent.

7. DEN SPESIELLE FØLELSEN

Det er noe helt spesielt med å flytte inn i en splitter

ny bolig. Å være den aller første som gjør leiligheten

til et hjem. Følelsen av helt nye hvitevarer, et ubrukt

baderom med varme gulvfliser og heis til de dagene

det ikke frister å gå alle trappene. Denne følelsen får

du i Madlavest.

8. AKKURAT SLIK DU VIL HA DET

Når du flytter inn i en splitter ny leilighet har du også

muligheten til å velge hvordan du vil ha det.

I Madlavest kan du virkelig sette ditt eventyrlige preg

på din nye bolig.

181

182

KAPITTEL 3

Nærområdet

183

184

KAPITTEL 3 NÆROMRÅDET

ET KONGERIKE SOM

ROMMER ALT

Den nye bydelen østenfor sol og vestenfor Stavanger sentrum

ligger perfekt plassert akkuratt der det ligger – i nærheten av natur, by og land,

næring, handel og shopping, kollektivtransport, turløyper og fjorden.

185

186


HAVET, HAFRSFJORD OG MØLLEBUKTA

Majestetisk står de der – de tre sverd. Kun få minutter fra boligen

din i Madlavest kan du nyte både synet av dem, en dukkert i havet

eller smaken av skikkelig god softis og en kopp kaffe..

187

188

“Jeg fant, jeg fant - jeg fant alt jeg trenger

her i Madlavest. For det er jo her fremtiden er.


AMFI MADLA

I Amfi Madla kan du boltre deg i all slags butikker hele

dagen. Med sine over 85 butikker dekker kjøpesenteret det

aller meste til alle livets områder. Her finner alt du måtte

trenge og alt du ikke visste at du trengte og hadde lyst på.

Madla Bibliotek

Og visste du at i 3. etasje finner du Madla Bibliotek?

Her kan du ta litt shoppingfri og fordype deg i både bøker,

filmer og tidsskrifter – helt gratis.

189

190


PORTRETT

GOLF, PANNEKAKER OG STORE STOKKAVANNET

Ikke akkuratt dumt å ha en av Norges fineste 18-hullsbaner i nabolaget.

Turstiene rundt Store Stokkavannet er idylliske enten du skal

gå deg en rolig runde eller løpe etter pannekaker.

191

STAVANGER SENTRUM - FÅ MINUTTER UNNA

For deg som er glad i å være i byen så trenger du aldri beregne lang

reisetid hjemmefra Madlavest. Nærområdet er godt planlagt med sykkelstier i de

fleste retninger. Eget busstopp rett utenfor tar deg også rett til sentrum.

192


193

194


MITT

MADLAVEST

...

Jeg fant, jeg fant

noe større, noe bedre

enn Soria Moria slott

Jeg fant, jeg fant

en boligdrøm

så storslått, så flott

Her vil mitt hjerte bo

til hverdags og fest

et moderne eventyr

- her i Madlavest

195

196

KAPITTEL 4

Informasjon

197

198

KAPITTEL 4 VIKTIG INFORMASJON

UTBYGGER

LOKALEID

ENTREPRENØR OG

BOLIGUTVIKLER

Masiv AS er et familieeid konsern med hovedvirksomhet innen

entreprenør og eiendom i Rogaland. Konsernet baserer seg på langsiktige

strategier og har grunnlag i en solid økonomisk plattform.

Det gir også trygghet for boligkjøpere i Madlavest.

Masiv ble etablert i 2004 av gründeren Magne Svendsen. Han er utdannet bygg- og

anleggsingeniør og har mer enn 30 års erfaring fra bransjen, både innen entreprenørvirksomhet

og som byggherre/eiendomsutvikler. Selskapet er lokalisert på Kverneland og har

idag en rekke bolig- og næringsprosekter under utvikling i hele regionen.

For mer informasjon om selskapet – besøk: www.masiv.no

199

_

SETRA

LEILIGHETER • BBB10

LEVERANSEBESKRIVELSE

Oppvarming • Prosjektet baserer seg på vannbåren varme

fra egen energisentral med varmepumpe og EL-kjel som

spisslast. Vannbåren varme i gulv stue/kjøkken og elektriske

varmekabler i gulv på bad som varmekilde i leilighet.

Beboerne må evt. selv besørge elektrisk suppleringsvarme

på soverom.

Varmt tappevann • Basert på vannbåren varme fra egen

energi sentral med varmepumpe og EL kjel som spisslast i

teknisk rom i u. etg.

Energiskap/ VVS skap • Energi/VVS skap plasseres

generelt over toalett på bad.

Ventilasjon • Balansert ventilasjonsanlegg med EL basert

varmegjenvinning, plassert synlig i himling i entre i leiligheten

eller på vegg i bod eller bod/vaskerom

Elektro • EL skap plasseres fortrinnsvis i forbindelse med

gang eller bod. Det legges opp til eget strømabonnement

med egen strømmåler plassert i fellesskap i oppgang.

Byggherre har bestilt strømabonnementet «Lyse Spotpris»

fra Lyse Dialog til leiligheten. Strømabonnementet har ingen

bindingstid og blir overført til kjøper ved overtakelse. Kjøper

står da fritt til å endre leverandør og abonnement.

Porttelefon • Leilighetene leveres med porttelefonanlegg

audio og video.

Kabel-TV • Det blir lagt inn fiberkabel til hver leilighet.

Etableringsavgift faktureres sameiet. Beboerne kan i tillegg

selv velge TV-pakker. Abonnementsavgifter betales av den

enkelte, etter leverandørens satser.

Bredbånd - Telefon • Det blir lagt inn fiberkabel til hver

leilighet. Abonnementsavgifter for disse tjenestene betales

av den enkelte, etter leverandørens satser.

Røykvarsling • Det leveres røykvarsling i henhold til krav.

Entredør • Slett malt dør. Farge etter arkitektens valg. Vrider/beslag

i forkrommet matt utførelse eller tilsvarende. Alle

leiligheter merkes med H0 nummer på eller ved ytterdør.

Innerdører • Hvite slette dørblader S 0502-Y bomull og

med vrider i forkrommet matt utførelse eller tilsvarende.

Dører leveres uten dempepakning. Skyvedører leveres uten

lås.

Vinduer Leveres ferdig malingsbehandlet fra fabrikk i farge

innvendig S 0502-Y bomull ihht leverandørens standard.

Utvendig farge • Etter arkitektens valg. Dugg på utsiden av

glass kan oppstå pga god varmeisolering i glass.

Utvendig rekkverk • Balkong rekkverk leveres som

spilerekkverk.

Listverk • Alle vegglister leveres hvitmalte S 0502-Y bomull

med kittede spikerhull. Noe fargeforskjell kan forekomme.

Gulvlister • leveres i samme material som parkett

Fargevalg innvendig • Alle vegger og tak innvendig leveres

i farge 0502-Y Eggehvit. Velg mellom 3 forhåndsutvalgte

farger.

Kjøkken • Kjøkkeninnredning i henhold til egen tegning.

Kjøkken leveres med overflate etter romskjema.

Laminat benkeplate • Nedsenket vaskekum. Det må

skjæres ut for komfyrtopp.

Demping på skuffer og skap • Alternative utførelser i

fronter tilbys.

Bad • Baderoms innredning leveres med skuffer under vask

Tørketrommel • Kun kondenstørketrommel kan benyttes.

Garderobe • Garderobeskap som vist på plantegning leveres

ikke.

Sportsbod • Hver enkelt leilighet skal ha ca. 5 m² sportsbod

plassert i u.etg. Bod er låsbar og uten innredning. Sportsbod

er tiltenkt oppbevaring av sportsutstyr, bilhjul osv. Ikke klær

bøker og lignende. Forbehold om at bod kan flyttes internt i

prosjektet.

Endringsmuligheter • Kjøperne blir innkalt til kunde-behandling

hos de aktuelle fagene

Parkering • Parkering i u. etg. Klargjort for el-bil lading. Lader

bestilles av kjøper direkte hos Smartly

Forbehold • Det tas forbehold om endringer av leveransen,

som følge av påkrevde endringer i prosjekteringsfasen.

Møbler, hvitevarer (ink kjøleskap) og andre elementer som

ikke er benevnt i romskjemaet, inngår ikke i leveransen. Hele

eller deler av rom kan bli levert med nedsenket himling /

innkassing for tekniske installasjoner.

Det kan også bli nødvendig med ytterligere vertikal/horisontal

innkassing / sjakter for tekniske installasjoner. Plassering

av tekniske installasjoner vist på tegning kan bli endret

under detaljprosjekteringen

Utforming av fasadene er ikke endelig fastsatt. Utvendige

og innvendige 3D Illustrasjoner er ikke bindende, og møbler

inngår ikke i leveransen. Riss i overgang vegg tak og mellom

hulldekker som følge av setninger i konstruksjon utbedres

ikke etter overtagelse.

Revisjon - RH – 29.01.2021

200


SETRA

LEILIGHETER • BBB10

ROMSKJEMA

ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO ihht

NEK400-2010

GANG 13 mm hvit eik

lamell parkett

3 stavs matt

lakk.

Sparklet gipsflate.

Farge 0502-Y

Eggehvit

Nedsenket gips himling.

Sparklet og malt

gips fl. Farge 0502-Y

Eggehvit

Spotter ihht romstørrelse med bryter

Stikkontakter ihht NEK

KJØKKEN 13 mm hvit eik

lamell parkett

3 stavs matt

lakk.

Sparklet og

maltbetong- eller

gipsflate.

Farge 0502-YEggehvit

Sparklet og malt

betong med synlige

betongelementskjøter.

Farge 0502-Y Eggehvit

Stikkontakter ved tak m/bryter Doble

stikkontakter ved gulv

1 stikkontakt for ventilator

2 stikkontakter for platetopp og komfyr

1 dobbel stikkontakt for kjøleskap

1 stikkontakt for oppvaskmaskin

2 dobbel stikkontakt o/kjøkkenbenk

Spotter u/overskap

STUE 13 mm hvit eik

lamell parkett

3 stavs matt

lakk.

Sparklet og malt

betong- eller gipsflate.

Farge 0502-Y

Eggehvit

Sparklet og malt

betong med synlige



Stikkontakter ved tak m/bryter Doble

stikkontakter ved gulv 6er stikk for TV, 1

terminert uttak tv/bredbånd Svarapparat

Porttelefon

BAD Fliser 20x20

cm grå gulvflis.

Nedsenket

område i dusj

10x10 cm grå flis

i dusj

Fliser 20x40 cm

hvit å vegg.


Sparklet og malt

gips. Farge 0502-Y

Eggehvit

Spotter i gipshimling.

1 lyspunkt for baderomsmøbel 1 stikkontakt

for vaskemaskin 1 stikkontakt for

tørketrommel (NB Kondenstørketrommel)

1 stikkontakt ved vask

Elektriske varmekabler i gulv m/ termostat

SOVEROM 13 mm hvit eik

lamell parkett

3 stavs matt

lakk.

Sparklet og malt


Farge 0502-Y

Eggehvit

Sparklet og malt

betong med synlige



1 stikkontakt v/tak m/bryter Doble stikkontakter

ved gulv.

BOD 13 mm hvit eik

lamell parkett

3 stavs matt

lakk.

Sparklet og malt


Farge 0502-Y

Eggehvit


Sparklet og malt

gips. Farge 0502-Y

Eggehvit

1 takpunkt ink armatur med bryter

Doble stikkontakter ved gulv

1 stikkontakt for ventilasjonsaggregat EL

skap

VASK/BOD Fliser 20x20 cm

grå gulvflis.

Sparklet og malt


Farge 0502-Y

Eggehvit


Sparklet og malt

gips. Farge 0502-Y

Eggehvit

Stikkontakt for tørketrommel og vaskemaskin.

1 takpunkt inkl armatur med bryter

WC 13 mm hvit eik

lamell parkett

3 stavs matt

lakk.

Sparklet og malt


Farge 0502-Y

Eggehvit


Sparklet og malt

gips. Farge 0502-Y

Eggehvit

1 lyspunkt for baderomsmøbel Takpunkt i

tak med bryter

1 stikk ved vask

BALKONG Betong Fasademateriell Betong 1 lyspunkt m/ fotocelle og armatur 1 dobbel

utvendig stikkontakt

SANITÆR VENTILASJON ANNET

Røykvarsler i henhold til krav.

Ett-greps benkebatteri

svingbart med høy tut

Kran for oppvaskmaskin

Waterstop

Vannbåren gulvvarme

Hvit Slimline kjøkken hette

med lys

Balansert ventilasjon med

varme gjenvinning.

Kjøkkeninnredning Høyde

2,12m i henhold til egen

tegning.

Demping på skuffer og skap.

Kildesortering.

Gipsforing over deler av

overskap til tak.

Klargjort for innebygde

hvitevarer.

Frittstående kjøleskap.

Vannbåren gulvvarme Balansert ventilasjon med

varmegjenvinning

Ett-greps servantbatteri

Dusjbatteri Dusjhjørne

m/ herdet glass

Vegghengt toalett

Vanntilførsel og avløp

forvaskemaskin

Sluk VVS skap over

toalett

Avtrekksventil Baderomsmøbler i henhold

til egen tegning.

Inkl lyslist og speil.

Tilluftsventil Garderobe skap leveres ikke.

Håndslukkeapparat 6

kg ABC pulver

Ventilasjonsaggregat

Avtrekksventil.

Beslag over aggregat

Leveres uten innredning

Vanntilførsel og avløp

for vaskemaskin

Ventilasjonsaggregat

Avtrekksventil.

Beslag over aggregat


Ett-greps servant

batteri

Vask

Speil

Avtrekksventil Røykvarsler i henhold til

krav.

Spilerekkverk med rekkverkstolper

og håndløper

201

SETRA

REKKEHUS • BKS1-3

LEVERANSEBESKRIVELSE

Oppvarming

Oppvarming i rekkehusene baserer seg på viftekonvektor i

stue drevet av varmt vann fra energisentral. Beboerne må

evt. selv besørge elektrisk suppleringsvarme på soverom.

Varmt tappevann

Varmtvann fra energisentral.

Energiskap/ VVS skap

Energi/VVS skap plasseres generelt over toalett på bad eller

iht. tegning.

Ventilasjon

Balansert ventilasjonsanlegg med varme gjenvinning,

plassert iht. tegning.

Elektro

EL skap plasseres fortrinnsvis i forbindelse med gang eller

bod.

Kabel-TV

Det blir lagt inn fiberkabel til hvert rekkehus.

Abonnementsavgifter betales av den enkelte, etter l

everandørens satser.

Røykvarsling

Det leveres røykvarsling i henhold til krav.

Entredør

Slett hvit malt dør. Vrider/beslag i forkrommet matt

utførelse eller tilsvarende. Alle boliger merkes med

H0 nummer på eller ved ytterdør.

Innerdører

Hvite slette innerdører med hvitmalt karm. evt. skyvedører

leveres uten lås.

Vinduer

Karm leveres ferdig malingsbehandlet fra fabrikk i samme

farge utvendig og innvendig, svart. Foringer leveres hvite.

Eventuelle takvinduer kan leveres som tilvalg. Dugg på utsiden

av glass kan oppstå grunnet god varmeisolering i glass.

Utvendig rekkverk

Rekkverk kles likt bolig iht. tegning. Front blir spiler i

trevirke, grunnet samme farge som kledning.

Listverk

Alle vegglister leveres hvitmalte NCS S 0502-Y bomull. Gulvlister

leveres i 12x50 hvitlasert eik.

Fargevalg innvendig

Alle vegger og tak innvendig leveres i farge NCS S 0502-Y

bomull.

Kjøkken

Kjøkkeninnredning i henhold til egen tegning. Kjøkken leveres

med overflate etter romskjema.

Laminat benkeplate

Nedsenket vaskekum. Det må skjæres ut for komfyrtopp.

Demping på skuffer og skap

lternative utførelser i fronter tilbys.

Bad

Baderoms innredning leveres med skuffer under vask

Tørketrommel

Kun kondenstørketrommel kan benyttes.

Garderobe

Garderobeskap som vist på plantegning leveres ikke.

Utebod / Sportsbod

Hvert enkelt rekkehus får en ute bod på 1,2 m2 I tillegg får

hvert rekkehus en sportsbod på ca. 5 m² plassert i u.etg.

Bod er låsbar og uten innredning. Sportsbod er tiltenkt

oppbevaring av sportsutstyr, bilhjul osv. Ikke klær bøker og

lignende. Forbehold om at bod kan flyttes internt i prosjektet.

Endringsmuligheter

Kjøperne blir innkalt til kundebehandling hos de aktuelle

fagene

Parkering

Parkering i parkeringskjeller. Klargjort for el-bil lading.

Lader bestilles av kjøper direkte hos Smartly

Forbehold

Det tas forbehold om endringer av leveransen, som følge av

påkrevde endringer i prosjekteringsfasen. Møbler, hvite varer

(ink kjøleskap) og andre elementer som ikke er benevnt i

romskjemaet, inngår ikke i leveransen. Hele eller deler av

rom kan bli levert med nedsenket himling / innkassing for

tekniske installasjoner. Det kan også bli nødvendig med

ytterligere vertikal/horisontal innkassing / sjakter for

tekniske installasjoner. Plassering av tekniske installasjoner

vist på tegning kan bli endret under detaljprosjekteringen.

Utforming av fasadene er ikke endelig fastsatt. Utvendige

og innvendige 3D Illustrasjoner er ikke bindende.

Riss i overgang vegg tak og mellom hulldekker som følge av

setninger i konstruksjon utbedres ikke etter overtagelse.

Revisjon - RH – 13.01.2021

202


SETRA

REKKEHUS • BKS1-3

ROMSKJEMA

ROM GULV VEGG HIMLING ELEKTRO ihht

NEK400-2010

SANITÆR VENTILASJON ANNET

GANG 3-stavs Karelia Living,

hvitlasert eikeparkett.


Farge NCS S 0502-Y

Bomull.

Sparklet og malt gips fl. Farge

NCS S 0502-Y Bomull,

Elpunkter ihht NEK Røykvarsler i henhold til krav.

KJØKKEN 3-stavs Karelia Living,

hvitlasert eikeparkett,


Farge NCS S 0502-Y

Bomull,



Elpunkter ihht NEK Hvit Slimline kjøkken

hette med lys Balansert

ventilasjon med varmegjenvinning.

Se egen kjøkkentegning


STUE 3-stavs Karelia Living,



Farge NCS S 0502-Y

Bomull,



Elpunkter ihht NEK Viftekonvektor Røykvarsler i henhold til krav.

BAD Fliser

30x30 cm grå gulvflis.

Nedsenket område i dusj

har samme fliser som

resten av badet.

Fliser 20x40 cm hvit

veggflis.

Sparklet og malt gips fl.

Farge NCS S 0502-Y Bomull.

Våtromsmaling

Elpunkter ihht NEK Balansert ventilasjon med

varmegjenvinning

Baderomsmøbler i henhold

til egen tegning. Røykvarsler i

henhold til krav.

SOVEROM 3-stavs Karelia Living,



Farge NCS S 0502-Y

Bomull,



Elpunkter ihht NEK Avtrekksventil Garderobe skap leveres ikke.


TEKNISK 3-stavs Karelia Living,



Farge NCS S 0502-Y

Bomull,



Elpunkter ihht NEK Tilluftsventil Leveres uten innredning


BOD, GARDE-

ROBE OG

DISP

3-stavs Karelia Living,



Farge NCS S 0502-Y

Bomull,



Elpunkter ihht NEK Ventilasjonsaggregat

Avtrekksventil. Beslag over

aggregat



VASKEROM/

BOD

Fliser

30x30 cm grå gulvflis.

Nedsenket område i dusj

har samme flier som

resten av badet.

Sokkelflis og sparklet

gips-plate.Våtromsmaling

Sparklet og malt gips fl.

Farge NCS S 0502-Y Bomull.

Våtromsmaling

Elpunkter ihht NEK Ventilasjonsaggregat

Avtrekksventil. Beslag over

aggregat

Baderomsmøbler i henhold til

egen tegning. Inkl lyslist og

speil. Røykvarsler i henhold

til krav.

WC 3-stavs Karelia Living,



Farge NCS S 0502-Y

Bomull,



Elpunkter ihht NEK Avtrekksventil Røykvarsler i henhold til krav.

BALKONG Terrassebord Kledning og trespiler Elpunkter ihht NEK Avtrekksventil Røykvarsler i henhold til krav.

203

LYST Å KJØPE?

VI HJELPER DEG

MED ALT!

Kjøper du i Madlavest er vi med deg gjennom

hele prosessen – fra taksering og salg av gammel bolig –

til finansiering og kjøp av ny leilighet eller rekkehus.

SALG AV BOLIG

Våre bruktmeglere har god lokalkunnskap og hjelper

deg med det du måtte trenge for å ta steget videre.

THOMAS FANEBUST

Eiendomsmegler MNEF

Epost: thomas.fanebust@em1sr.no

Tlf. 932 64 837

KJETIL HELLAND

Megler

Epost: kjetil.helland@em1sr.no

Tlf. 993 55 219

FINANSIERING OG LÅN

Våre autoriserte finansrådgivere gir deg den hjelpen

du trenger for å kjøpe en ny eventyrlig bolig.

BJØRN BANG JAKOBSEN

Kunderådgiver

Epost: bjoern.bang.jacobsen@sr-bank.no

Tlf. 951 41 371 / 469 39 673

KRISTINE BRIMSØ ROGDEBERG

Kunderådgiver

Epost: kristine.brimsoe.rogdeberg@sr-bank.no

Tlf. 977 14 156

204


SALGSANSVARLIG

KONTAKT

MEGLER

– så kan du bli en av innbyggerne i den eventyrlige

bydelen østenfor sol og vestenfor sentrum

OLAV KRISTENSEN

Eiendomsmegler MNEF

Epost: olav.kristensen@em1sr.no

Tlf: 900 86 442

LEIV INGE STOKKA

Eiendomsmegler MNEF

Epost: leiv.inge.stokka@em1sr.no

Tlf: 952 10 773

205

KONSEPT • DESIGN • FOTO • 3D VISUALISERINGER

• www.fabelmedia.no

ARKITEKTER BYGGETRINN 1

• www.drma.no

FORBEHOLD OM 3D VISUALISERINGER

Alle 3D illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto viser bygg som ikke er ferdig bygget, og er derfor ikke

bindende for utformingen av den endelige bebyggelsen. Bildene kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse,

både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til

å foreta mindre endringer. endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. dersom det er avvik mellom endelig

leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.

Øvrige bygg, beplantning, vegetasjon og fellesarealer er ikke endelig prosjektert. Naboeiendommer vises

i enkelte illustrasjoner. Dette for å vise prosjektets beliggenhet i forhold til eksisterende bygninger. Avvik kan

forekomme. Innvendig interiørdetaljer som vises i illustrasjonene er ikke en del av standardleveransen.

TRYKK

Gunnarshaug Trykkeri

NO - 7605

Februar 2021

206


207

Madlavest brosjyre

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?