Especificaciones Técnicas Generales - Ministerio de Economía de ...

ARTICULO 1.4 MEDIANERAS
Si en los planos y especificaciones no se hace mención especial en contrario, será a cargo de la Contratista la
construcción íntegra de los muros y cercos divisorios, sean estos medianeros o no. En el caso de ser
medianeros, deberá dejar perfectamente documentada la posesión, a cuyo efecto confeccionará el plano
respectivo, el que deberá estar revalidado con la firma del propietario lindero. En los planos de Implantación
respectivos de cada Escuela se aclara la ubicación de medianeras o alambrados perimetrales a ejecutarse.
Serán también a cargo de la Contratista todos los trabajos reglamentarios tales como demolición de muros
existentes en mal estado y el arreglo o indemnización a vecinos afectados por la construcción, conforme a los
términos de las leyes y ordenanzas vigentes.
No obstante la disposición anterior, si se comprueba antes de demoler los muros divisorios, que éstos o alguna
parte de ellos pueden ser utilizados, la Contratista podrá adquirirlos previa conformidad de la Unidad Ejecutora.
En tal caso se liquidará la diferencia entre el valor presupuestado por lo que estaba indicado a construir y el
importe de adquisición del o los muros divisorios. Este importe de adquisición deberá ser previamente
aprobado por esta UEP.
En todo caso el muro adquirido reunirá las mismas condiciones que las especificadas según pliego.
Si el muro adquirido no tiene capa aisladora o cimientos que reúnan las condiciones que se especifican para los
que se construirán según contrato, la Contratista deberá ejecutar los trabajos necesarios para que queden en
las condiciones especificadas.
ARTICULO 1.5 ESTUDIO DE SUELOS
La Empresa realizará a su costo el Estudio de Suelos en Obra por profesionales especialistas, el cual entregará
a esta U.E.P. para su aprobación dentro de los veintiún (21) días de firmado el Contrato. Al realizar el mismo
con anterioridad al Acto Licitatorio posibilitará a la Empresa Oferente la correcta cotización de las Fundaciones y
del resto de la Estructura. El Estudio de Suelos incluye los trabajos de campaña, ensayos de laboratorio,
estudio e interpretación de los datos obtenidos y producción de un informe final. Se realizarán como mínimo dos
sondeos de 8.00m de profundidad. Con relación a las características del suelo, se indicarán las distintas
alternativas de fundación indicando tensiones, profundidad de fundación y características de suelos para
rellenos en caso de ser necesario. El informe deberá incluir además de lo descripto anteriormente, el nivel
freático en el momento del estudio, grado de agresividad del suelo a morteros y hormigón.
En caso de realizar obras en contacto con edificaciones existentes, también deberá incluirse la indicación
sumaria de los trabajos necesarios de recalce y submuración a considerar, en función de las propiedades del
suelo y cargas actuantes.
ARTICULO 1.6 MENSURA, ALTIMETRIA Y AMOJONAMIENTO
El Oferente deberá contemplar como parte integrante de su oferta, la verificación de la Mensura, la Altimetría y
el Certificado de Amojonamiento del terreno. La documentación será entregada dentro de los veintiún (21) días
corridos a partir de la firma del contrato. Esta documentación será requisito indispensable para autorizar el
replanteo de la obra. Cualquier diferencia será notificada a la Inspección de Obra. El plano de mensura y
altimetría adjunto es sólo referencial.
ARTICULO 1.7 REPLANTEO Y NIVELACION
El replanteo lo efectuará la Empresa Contratista y será verificado por la Inspección de Obra antes de dar
comienzo a los trabajos. La descripción de tareas que se hace en el presente ítem no es taxativa y la
Contratista está obligada a realizar todas aquellas tareas necesarias a los efectos de obtener un correcto
replanteo y nivelación. En Acta de Replanteo se ajustará la implantación definitiva del edificio en el terreno.
Es indispensable que al ubicar ejes de muros, de puertas, o de ventanas, etc., la Contratista haga siempre
verificaciones de contralor por vías diferentes, informando a la Inspección sobre cualquier discrepancia en los
planos.
El nivel del piso interior mínimo indicado en los planos deberá estar a + 30 cm. por encima de la más elevada
de las siguientes alturas: nivel más alto del cordón de vereda, cota de inundación o punto más alto del predio. Si
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