LA FEDERACION DE COLEGIOS DE VALUADORES, A

LA FEDERACIÓN DE COLEGIOS DE VALUADORES, A.C. Y
EL COLEGIO E INSTITUTO MEXICANO DE VALUACIÓN DE MICHOACÁN, A.C.
Convocan al
XLVII CONGRESO NACIONAL DE VALUACIÓN
Con el tema:
Sustentabilidad ambiental del territorio
y su influencia sobre el valor
La valuación hacia una visión ecosistémica
A celebrarse en el de Morelia, Michoacán
del 2 al 5 de noviembre de 2011.
Instituciones invitadas:

INTRODUCCIÓN
El Colegio e Instituto Mexicano de Valuación de Michoacán, A. C. y la Federación de Colegios
de Valuadores, A.C. asumen la responsabilidad en la gestión del conocimiento para generar
información base en la toma de decisiones, continúan con la misión de convertir la Convención
Nacional Anual en un foro de encuentro, análisis y discusión, en coordinación con instituciones
afines a los propósitos de la Federación, así como de los propios usuarios.
Es por ello que en esta XLVII Convención, nos hemos propuesto consolidar los logros
alcanzados en las versiones anteriores, tratando de eliminar las barreras que impiden que la
Valuación sea verdaderamente técnica en la solución de problemas prácticos que demanda la
sociedad y científicamente demostrable en soluciones tangibles. Las principales barreras han
sido las prácticas basadas en la experiencia personal, tabúes e inercias que por décadas se
llevan a cabo en los ámbitos de la valuación comercial, bancaria y oficial.
Para estar en condiciones de crecer profesionalmente y desarrollar la valuación con la visión
global que la sociedad exige como gremio de la Valuación, estamos obligados a cambiar
nuestros paradigmas y reconocer que la valuación por su condición biofísica, social y
económica ha sido y es de un carácter inter y multidisciplinario, la dinámica cambiante del
conocimiento avanza día a día, en el ámbito global y se expande a otros ámbitos complejos del
territorio, como el ambiental, a lo cual los profesionales de la valuación no pueden ser ajenos,
sin embargo, si bien la valuación Inmobiliaria no es un asunto trivial, el campo de la aplicación
de la valuación ambiental, es aún más exigente en cuanto a conocimiento se refiere y a los
métodos, es necesario un enfoque transdisciplinario para poder comprender y resolver
problemáticas complejas del territorio, a la luz de propuestas más integrales, que potencien su
comprensión y, frente a las cuales, resulta insuficiente la visión mono-disciplinaria.
Lo anterior, no es posible sin la alianza estratégica academia-gremio valuador es la base
inequívoca que tiene como resultado el método y la aplicación práctica, ya que como
profesionales de la Valuación, sabemos que el conocimiento no es estático, es un compromiso
y responsabilidad , por eso la educación continua debe ser una constante en el valuador, para
estar en condiciones de aportar información relevante, para quien toma decisiones en acciones
importantes; económicas, políticas, planes, programas y proyectos que hoy en día tienen
implicaciones en el medio ambiente y finalmente consecuencias para la sociedad.
Por tal motivo, exhortamos e invitamos a proyectar su asistencia y entusiasta participación en la
XLVII Convención nacional, hagamos juntos de nuestro máximo evento de encuentro
profesional, una fiesta de convivencia y aprendizaje, estrechando así los lazos de amistad de
los gremios de la FECOVAL. …. ¡¡¡Los esperamos en Morelia, 2, 3,4 y 5 de Noviembre 2011!!!.

OBJETIVO
Brindar un marco adecuado para el intercambio de experiencias entre profesionales, técnicos,
académicos, estudiantes, instituciones públicas y privadas y organizaciones sociales vinculados a la
valuación, sobre el estado del conocimiento tanto teóricos, como metodológicos, los aspectos prácticos,
los progresos y resultados alcanzados, y la problemática, retos y desafíos a enfrentar en el ámbito de la
valuación en sus diversas modalidades, enfoques y ámbitos de aplicación.
TEMÁTICA
ASPECTOS TEÓRICO-METODOLÓGICOS.
Teoría y métodos de la valuación: por una aproximación conceptual y metodológica integrada.
Los aspectos sociales, económicos y culturales en la valuación.
La información técnica, estadística y geográfica para la valuación en las distintas modalidades.
El diseño y la construcción de indicadores para la valuación.
La gestión ambiental como campo emergente en la valuación.
LEGISLACIÓN APLICADA A LA VALUACIÓN
Normatividad, realidades y desafíos
VALUACIÓN Y EDUCACIÓN
Enseñanza superior y de posgrado: formación especializada en valuación inmobiliaria, rural
industrial, negocios y ambiental.
VALUACION Y DESARROLLO.
Globalización económica, social y cultural vs. desarrollo sustentable: ¿una coexistencia
factible?
Valuación y desarrollo sustentable: de la teoría a la práctica.
ESTUDIOS DE CASO.
Valuación de Bienes y Servicios Ambientales/Ecosistémicos
La valoración de la vulnerabilidad a los peligros y desastres del territorio.
Valuación Inmobiliaria
Valuación Industrial y agroindustrial
Valuación Maquinaria y Equipo
Valuación de Negocios
Valuación Rural (agrícola, frutícola, forestal, ganadera,)
Valuación catastral

CONFERENCISTAS INVITADOS
PONENTES
INVITADOS
Dr. Oscar Pérez Veyna
Dr. Américo Saldivar
Valdez
Dra. Susana Medina
Ciriaco
Dra. Edith R. Jiménez
Huerta
Dr. Carlos Francisco
Ortiz Paniagua
Dr. Víctor Manuel
Hernández Madrigal
Dr. Luciano Morales
García
Dr. Alberto Gómez-
Tagle Rojas
Dr. Víctor Garduño
Monroy
INSTITUCIÓN QUE
REPRESENTA
DOCTORADO EN ESTUDIO DEL
DESARROLLO
UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE
ZACATECAS
DIVISIÓN DE ESTUDIOS DE
POSGRADO
FACULTAD DE ECONOMÍA
UNIVERSIDAD NACIONAL
AUTÓNOMA DE MÉXICO
COLEGIO MEXIQUENSE. A. C.
CENTRO UNIVERSITARIO DE
CIENCIAS ECONÓMICO
ADMINISTRATIVAS,
UNIVERSIDAD DE GUADALAJARA.
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES
ECONÓMICAS DE LA UMSNH
MAESTRÍA EN GEOCIENCIAS Y
PLANIFICACIÓN DEL TERRITORIO
UNIVERSIDAD MICHOACANA DE
SAN NICOLÁS DE HIDALGO
FACULTAD DE AGROBIOLOGÍA
“PRESIDENTE JUÁREZ”
UNIVERSIDAD MICHOACANA DE
SAN NICOLÁS DE HIDALGO
INSTITUTO DE INVESTIGACIÓN EN
RECURSOS NATURALES,
UNIVERSIDAD MICHOACANA DE
SAN NICOLÁS DE HIDALGO
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES
METALURGICAS DE LA FACULTAD
DE INGENIERIA MECANICA DE LA
UMSNH
TEMA
El papel de la valuación en un
modelo de desarrollo
Economía de los recursos
naturales, valoración del agua
Indicadores regionales sobre los
mercados
formal e informal de suelo en
México
Mercado de suelo, asentamientos
irregulares y transformación de
suelo rural en urbano
El Valor Económico de los
Servicios Ambientales:
Algunas Aplicaciones para la
Gestión el Desarrollo
Los peligros geohidrológicos
Implicaciones en el Mercado
inmobiliario
Impacto socioeconómico y
Ambiental del cultivo de Aguacate
en Michoacán.
Evaluación de Cuencas, en la
Planeación del territorio
Nuevo Mapa de Riesgos
Geológicos de la Republica
Mexicana

¿POR QUÉ TU EVENTO EN MORELIA?.....
……..Contestar a esta pregunta nos brinda la oportunidad de mostrarte quiénes somos, qué
ofrecemos, pero sobre todo serás testigo de cómo tú evento cobra vida al entrar en contacto
con la ciudad de la cantera rosa: MORELIA.
Comprenderás por qué Morelos se enamoró de su tierra, te sentarás a la mesa con él y podrás
deleitarte con los platillos que le gustaba comer. Escucharás niños que acariciarán tu alma con
sus voces.
Te verás inmerso en la época del Porfiriato al conocer el Museo del Dulce y vivirás el fervor del
pueblo purépecha en una Noche de muertos.
Se te erizará la piel al contemplar sus majestuosos edificios históricos que te hablan y
transportan al pasado. La cálida iluminación de la Catedral, el Acueducto, el Conservatorio de
las Rosas, entre muchos otros edificios arquitectónicos, pondrán tú emoción a flor de piel.
Morelia es más que un millón de palabras para describirla, es un destino que debe vivirse,
cerrar los ojos y abrir los sentidos para sorprenderte como si fueras nuevamente un niño.
Permítenos convertir cada día de tu estancia en una experiencia inolvidable. Siente por un
instante lo que el Juego de Pelota Purépecha significó para nuestros antepasados. Las estrellas
te guiarán para comprender la Cosmogonía Purépecha.
Bañarás tú evento de elegancia convirtiéndolo en música a través del jazz, la orquesta
sinfónica, el teatro y la danza. Te mostraremos nuestros tesoros, una excelsa colección de
hoteles y restaurante que convertirán tu evento en una experiencia digna de recordar.
Vibrarás con MORELIA, te envolverás en la calidez de su gente; conocerás el sabor de la
historia y tradición a través de su gastronomía; sólo hay un paso que dar… atrévete a entrar en
el alma de México.

OFERTA TURÍSTICA DE MORELIA, MICHOACÁN
UBICACIÓN.
Morelia es la capital del estado de Michoacán, Estado que se localiza en la zona centro
occidente de la República Mexicana, con una superficie de 59,864 km2 equivalente al 3% de la
extensión del país y una población aproximada de 900,000 habitantes. Limita al norte con los
estados de Jalisco y Guanajuato, al noreste con Querétaro, al este con el estado de México, al
sureste y sur con Guerrero, al oeste con Colima y también con Jalisco y al suroeste con el
Océano Pacífico.
Mapa de México
Morelia, capital del estado de Michoacán
Se localiza en el suroeste del Altiplano Central de México, al norte del municipio de Morelia en
el llamado "Valle de Guayangareo". Este valle se encuentra rodeado por el Pico del Quinceo (al
noroeste), el cerro del Águila (al poniente), el cerro del Punhuato (al oriente) y las Lomas de
Santa María (al sur y sureste).
Se sitúa en el noreste del Estado de Michoacán, a una altura de 1951 M sobre el nivel del mar;
en una superficie de 1,199 km2, cuenta con una población de 900,000 habitantes.

Fue fundada por los conquistadores españoles en el año 1541 en el territorio habitado en aquel
entonces por los purépechas, pueblo precolombino de civilización avanzada. Su clima es
templado con lluvias en verano, lo cual lo hace muy atractivo y agradable para el turismo. A
pesar de que ha crecido significativamente en los últimos decenios, ha conservado gran parte
de su estilo y ambiente provincial.
A Morelia se le conoce como la “Ciudad Rosa”, por la peculiar tonalidad de la cantera utilizada
en la fachada de sus edificios históricos. Debido a la monumentalidad de su arquitectura civil y
religiosa de los siglos XVI al XX, el encanto y simetría de sus plazas y espacios públicos, la
inspiradora nobleza de sus antiguas y elegantes casonas virreinales con sus patios, su centro
histórico ha sido declarado Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO. Entre ellos
destacan el Palacio Clavijero, testimonio del paso de los jesuitas por Michoacán; el Palacio de
Gobierno, el ex convento de San Francisco, hoy día Casa de las Artesanías, que fue la primera
edificación española y su principal centro de evangelización; el convento de San Agustín, con
su impactante portada plateresca; el Conservatorio de Las Rosas, el Colegio de San Nicolás, el
ex convento del Carmen y actual Casa de la Cultura; espacios públicos como la Plaza de
Armas, el Jardín de las Rosas, el Jardín de Villalongín, la Calzada Fray Antonio de San Miguel y
el imponente Acueducto con sus 253 arcos, así como la famosa Fuente Tarasca, además de
templos como los de San Francisco, San Agustín, La Compañía, El Carmen, La Merced, Las
Rosas, Las Monjas Capuchinas, el Santuario de la Virgen de Guadalupe y las pequeñas
capillas de barrio. De entre todas estas edificaciones, sobresale la magnífica Catedral, de sobrio
estilo barroco tablerado con sus dos torres de casi 70 metros de altura.
La capital michoacana es reconocida también como una tierra de magníficos artesanos,
habilidad heredada de los antiguos purépechas, lo cual se puede apreciar en la calidad de sus
trabajos de orfebrería y cerámica, muebles, finas guitarras y trabajos en madera, cobre y
cantera; textiles y tejidos de palma.
La ciudad de Morelia cuenta con modernos hoteles y facilidades para realizar congresos y
convenciones, además de ser un lugar ideal como base de operaciones para realizar
excursiones a sus atractivos alrededores tanto naturales como culturales, entre los que
destacan: las poblaciones ribereñas al lago de Pátzcuaro como Tzintzuntzan, primera capital de
Michoacán en donde existen vestigios de arqueología purépecha, y Pátzcuaro, su segunda
capital, con sus plazas, su catedral dedicada a la Virgen de la Salud donde reposan los restos
de Vasco de Quiroga, sus paseos por el lago y la isla de Janitzio y su obligada visita a la Casa
de los Once Patios que actualmente alberga talleres artesanales diversos con expendios para la

venta de sus productos; Quiroga, famosa por sus trabajos artesanales en madera y piel;
Uruapan, con sus visitas obligadas al Parque Nacional que alberga, entre su exuberante
vegetación, los manantiales que dan origen al río Cupatitzio, el cual forma la cascada de La
Tzaráracua, aguas abajo, a unos cuantos kilómetros de Uruapan; el Volcán Paricutín, joven
volcán surgido en 1943, cuya colada de lava cubrió el pueblo de San Juan Parangaricutiro
dejando como único vestigio parte de la fachada y las torres de la antigua iglesia del poblado.
Mención especial merece el Santuario de la Mariposa Monarca, ubicado a 185 kilómetros de
Morelia y enmarcado por un bosque de oyamel, que de noviembre a marzo constituye el refugio
y área de reproducción de una especie de mariposa procedente de Canadá y Estados Unidos.
Mapa de Carreteras de Michoacán
Su localización geográfica y gracias a la autopista de Occidente se facilita la conectividad con
las principales ciudades del país como: la Ciudad de México y Guadalajara, justo a la mitad
entre una y otra.

Tabla de distancias.
De Morelia a las Ciudades principales
de México:
Ciudad de México 303 km
Guadalajara 295 km
Monterrey 818 km
León 200 km
Querétaro 187 km
De Morelia al interior del Estado:
Pátzcuaro 53km
Zamora 144 km vía libre
170 km vía autopista
Zitácuaro 152 km
Uruapan 117 km vía libre
108 km vía autopista
Lázaro
Cárdenas
ACCESOS TERRESTRES.
387 km vía libre
357 km vía autopista
Morelia, cuenta con una Terminal de Autobuses (TAM) operando más de 13 líneas a los
principales destinos del país. Los servicios con los que cuenta son: alimentos, guarda equipaje,
estacionamiento, farmacia, servicio médico, sala de internet, souvenirs, taxis y seguridad.
Detalle carretero México-Morelia.

INTERVALO
Centro comercial Santa Fé
/ Entronque México-Toluca
INTERVALO
en Km
INTERVALO
en Km
TIEMPO
APROX.
INTERVALO
TIEMPO
APROX.
ACUMULADO
2.1 KM 2.1 KM 4 MIN ----- -----
Entronque México-Toluca /
La Marquesa 10.5 KM 12.6 KM 8 MIN 12 MIN
La Marquesa / Lerma 19 KM 31.6 KM 13 MIN 25 MIN -----
Libramiento de Toluca
“Bicentenario o Ruta de la
Independencia” Lerma /
San Cayetano
CASETA
México-
Toluca
29.5 KM 61.1 KM 18 MIN 43 MIN Xonacatlán
San Cayetano / Ixtlahuaca 27 KM 88.1 KM 16 MIN 59 MIN El Dorado
Ixtlahuaca / Atlacomulco 30 KM 118.1 KM 18 MIN
Atlacomulco / Entronque
San Juanico 15 KM 133.1 KM 10 MIN
Entronque San Juanico /
Entronque Contepec 16 KM 149.1 KM 10 MIN
Entronque Contepec /
Entronque Maravatío 31 KM 180.1 KM 18 MIN
Entronque Maravatío /
Entronque Morelia 75.32 KM 255.42 KM 43 MIN
Entronque Morelia /
Entronque Tarímbaro 15 KM 270.42 KM 11 MIN
Entronque Tarímbaro /
Entrada Morelia 9 KM 293.42 KM 7 MIN
Entrada Morelia /
CECONEXPO 9.5 KM 302.92 KM 8 MIN
TOTAL 302.92 KM
ACCESOS AEREOS.
1 HORA 17
MIN
1 HORA 27
MIN
1 HORA 37
MIN
1 HORA 55
MIN
2 HORAS 38
MIN
2 HORAS 49
MIN
2 HORAS 56
MIN
3 HORAS 4
MIN
Atlacomulco
San Juanico
-----
Contepec
Zinapécuaro
El “Aeropuerto Internacional de Morelia” operado por el Grupo Aeroportuario del Pacífico
(GAP), se encuentra ubicado a 27 Km. de la Ciudad de Morelia, en la carretera Morelia –

Zinapécuaro. La terminal es un punto importante de conexión con diversas ciudades de la
República Mexicana y de Estados Unidos.
Los servicios con los que cuenta son: servicio médico, renta de coches, zona comercial,
alimentos, cajero automático, taxis, estacionamiento, servicios institucionales de agentes
aduanales, consejos de seguridad al pasajero y asesoría general para viajar, además de un
hotel con 22 habitaciones.
Apoyo para grupos:
El Aeropuerto Internacional de Morelia es de los pocos aeropuertos del país que brindan
apoyos especiales para congresos, convenciones y eventos:
Espacio en la zona de llegada para la instalación de un mesa de hospitalidad.
Espacio para manta de bienvenida con el logo del evento (aplican restricciones de publicidad).
Espacio para la instalación de un modulo para despedida y obsequios en el área de
documentación.
Enlace con aerolíneas para logística de llegadas y salidas.
Destinos Nacionales: Cinco diarios a la ciudad de México, Dos diarios a Tijuana y Dos
semanales a Monterrey.
Destinos Internacionales: Houston y Los Ángeles.
OFERTA HOTELERA.
Actualmente, Morelia cuenta con 3,362 habitaciones en 77 hoteles de 1 hasta Categoría
Especial.
En el segmento de categoría superior, Morelia cuenta con 48 hoteles con servicios e
instalaciones para el segmento de grupos y convenciones con un total de 2,462 habitaciones.
Por su ubicación Morelia se divide en 4 zonas turísticas para el segmento de grupos y
convenciones: Zona Ceconexpo, comercial, centro histórico y poniente.

Parte de su hotelería es la existencia de hoteles boutique de gran calidad, ideales para
pequeñas convenciones o viajes de incentivo. Varios de ellos cuentan con el distintivo de la
marca Tesoros de México, la cual exige estándares de calidad altos, servicios de lujo y atención
personalizada.
Fuentes:
http://www.visitmorelia.com/ http://www.patzcuaro.com/
http://www.morelia.gob.mx/ http://patzcuaro.gob.mx/
http://www.umich.mx/mich/volcan-paricutin/
http://ceconexpo.com/
Hotel sede:
Centro de reservaciones: Tel: 01 800 504 5000
Con el código de grupo “XLVII CONVENCION NACIONAL DE VALUACION”
http://www.fiestainn.com/