CODIGOS DE ETICA CODIGOS DE ETICA DE LA FECOVAL DE LA ...

Colegio Colegio de de Especialistas Especialistas en en Valuaci Valuación Valuaci n n Del Del Estado Estado de de Chihuahua, Chihuahua, A.C.
A.C.
Miembro de la Federación de Colegios de Valuadores, A. C.
Instituto Instituto Mexicano Mexicano de de Valuaci Valuación Valuaci n n Regional Regional de de Chihuahua, Chihuahua, A.C.
A.C.
Miembro de la Asociación de Institutos Mexicanos de Valuación, A. C.
Los miembros de los Colegios están asociados en una actividad profesional. Una profesión esta
basada en un conjunto organizado de conocimientos específicos que no poseen los legos. El
conocimiento es de tal carácter que requiere un alto grado de capacitación y una inversión
considerable de tiempo y esfuerzo para adquirir y poderse aplicar. El cliente, debido a que no tiene
el conocimiento especializado necesario, deposita toda su confianza en el Valuador y confía en que
aplique sus conocimientos y habilidades profesionales hasta el punto que sea necesario, para lograr
los objetivos del trabajo. Los miembros de los Colegios reconocen esta responsabilidad hacia el
cliente y para con la sociedad.
2.1.6. Responsabilidad del Valuador para con terceros.
Frecuentemente el avalúo pasa de manos del cliente a terceras personas para su uso. Estas terceras
personas pueden o no conocer al Valuador, pero independientemente de ello tienen tanto derecho
a confiar en la validez y objetividad de las conclusiones del Valuador, como lo tiene el cliente. Los
miembros de los Institutos reconocen su responsabilidad ante estas personas que, además de su
cliente, utilizan los resultados obtenidos en el avalúo.
2.1.7. Relación del Valuador con la Sociedad.
Debido a que el bienestar del público en general frecuentemente se involucra en la ejecución de
asignaciones de valuación, el Valuador tiene una obligación y responsabilidad hacia el público en
general, que invalida y sobresee su obligación hacia su cliente, sea éste persona física o moral.
2.2 OBLIGACIONES DEL VALUADOR PARA CON SU CLIENTE.
2.2.1. Obligación del Valuador para con su cliente.
La principal obligación del valuador hacia su cliente es entregar un trabajo completo, sin error y
oportunamente, con resultados independientes de los deseos o anhelos del cliente, de otras
personas, organismos o instituciones públicas o privadas.
2.2.2. Carácter confidencial de una Valuación.
El hecho de que un valuador sea contratado para hacer una valuación es asunto confidencial. En
algunos casos, el simple hecho de que un Valuador sea contratado, puede constituir información
que el cliente, sea un ciudadano particular o una institución de crédito prefiere, por razones válidas,
mantener en secreto. El conocimiento por terceras personas de que un Valuador ha sido contratado
para llevar a cabo un trabajo específico puede dificultar la operación. Consecuentemente no es
apropiado de parte del Valuador revelar su asignación, a menos que el cliente lo apruebe o que el
Valuador se vea obligado, por Ley, a revelar el hecho de que ha sido contratado.
No es correcto que un Valuador revele a terceras personas la cantidad a que ha llegado en su
conclusión de valor de un bien sin el permiso de su cliente, a manos que esta obligación la imponga
la Ley.
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