Ordenanza Plan Regulador Comunal - Municipalidad de Laja

Residencial Prohibido.
Equipamiento
Científico Prohibido.
Comercio Prohibido
Culto y Cultura Prohibido.
Deporte Prohibido
Educación Prohibido.
Esparcimiento Prohibido.
Salud Permitido, sólo policlínicos (1*).
Seguridad Prohibido
Servicios Prohibido.
Social Prohibido.
Actividades Productivas Permitido, Industrias, depósitos, talleres o bodegas industriales; inofensivas y
molestas. (2*), (3*), (4*).
(1*).- Usos sólo relacionados al rol principal otorgado al sector, como uso complementario de este último.
(2*).- Uso permitido con informe favorable de Impacto ambiental e impacto vial del proyecto.
(3*).- Se deberá considerar pantalla arbórea de 3,00 m. de ancho, frente a la Ruta Q-34 y deslindes.
CONDICIONES DE EDIFICACION, SUBDIVISION Y URBANIZACIÓN (5*)
Superficie predial mínima 2.000 m²
Coeficiente máximo de ocupación 0,4
Coeficiente máximo de constructibilidad 0,7
Altura máxima de edificación Según O.G.U.C.
Sistema agrupamiento
Aislado (4*)
Adosamiento No se permite
Profundidad mínima de adosamiento No se permite
Distancia mínima a medianeros 4,00 m
Antejardín mínimo Actividades productivas 10,00 m
Otras 5,00 m
Densidad Máxima No se exige
(4*).- Distancia mínima primer y siguientes pisos, fachadas con y sin vano: 4,0 mts.; franja que se deberá destinar a áreas
verdes, caseta de cuidador y estacionamiento.
(5*).- Las zonas achuradas en el plano PRCL-01 deberán contar con los estudios específicos, definidos en Artículo 30 de la
presente Ordenanza, para dicho riesgo.
ZONA ACTIVIDADES PRODUCTIVAS 2, ZAP - 2
(Planta CMPC Laja)
USOS DE SUELO
TIPO DE USO Permitidos – Condicionados - Prohibidos
Residencial Prohibido
Equipamiento
Científico Prohibido
Comercio Prohibido
Culto y Cultura Prohibido
Deporte Prohibido
Educación Prohibido
Esparcimiento Prohibido
Salud Permitido, sólo policlínicos (1*).
Seguridad Permitido, todo excepto cárceles y centros de detención.
Servicios Prohibido
Social Prohibido
Actividades Productivas Permitido; Industrias, depósitos, talleres o bodegas industriales; inofensivas,
molestas y peligrosas; con impactos mitigados. (2*), (3*).
(1*).- Usos sólo relacionados al rol principal otorgado al sector, como uso complementario de este último
(2*).- Uso permitido con informe favorable de Impacto ambiental e impacto vial del proyecto.
(3*).- Se deberá considerar pantalla arbórea de 3,00 m. de ancho, frente a la Ruta Q-34 y deslindes.
CONDICIONES DE EDIFICACION, SUBDIVISION Y URBANIZACIÓN
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