Proyecto de Ley de tierras y desarroLLo ruraL

Proyecto de Ley de tierras y desarroLLo ruraL Proyecto de Ley de tierras y desarroLLo ruraL
riberas de los ríos y humedales en los cuales no se ha delimitado
la zona de 30 metros ya mencionada, cuando por mermas, desviación
o desecamiento de las aguas, ocurrido por causas naturales,
quedan permanentemente al descubierto todo o parte de sus cauces
o lechos, los suelos que los forman no accederán a los predios
ribereños sino que se tendrán como parte de esa franja.
3. Los procedimientos mediante los cuales el Instituto Geográfico
Agustín Codazzi-IGAC modifica o engloba áreas en el plano
catastral no son pruebas de la propiedad ni establecen el dominio
sobre tierras baldías; por tanto no son oponibles al Estado
ni inhiben los procesos de clarificación del dominio a cargo del
INCODER. Así mismo la inscripción en el catastro no constituye
título de dominio, ni sanea los vicios de que adolezca la
titulación presentada o la posesión del interesado, y no puede
alegarse como excepción contra el que pretenda tener mejor derecho
a la propiedad o posesión del predio.
artícuLo 143. resolución de clarificación. La resolución que
culmine el procedimiento de clarificación de la propiedad podrá
declarar que, con relación con los inmuebles objeto de las diligencias,
se presenta una o varias de las siguientes situaciones:
1. Que existe o no título originario del Estado, y si dicho título
mantiene su eficacia legal.
2. Que se acreditó o no propiedad privada por la exhibición de
una cadena de títulos debidamente inscritos anteriores al 1º de
abril de 1974
3. Que los títulos aportados son insuficientes, bien porque no acreditan
dominio, o porque se refieren a bienes no adjudicables,
reservados, o destinados a un uso o servicio público o porque
se incurre en exceso sobre la extensión legalmente adjudicable.
parágrafo 1. El INCODER deberá remitir copia auténtica de la resolución
de clarificación al IGAC para efectos de la formación o
actualización de la cédula catastral y a la Oficina de Registro de
Instrumentos Públicos competente para efecto de su registro como
baldío de dominio de la Nación.
parágrafo 2. Cuando se declare que en relación con el inmueble
existe propiedad privada quedarán a salvo los derechos de los poseedores
materiales legítimos conforme a la ley civil.
parágrafo 3. Cuando sea procedente el INCODER ordenará el inicio
de de alguno de los procesos agrarios de su competencia, o su
remisión a los programas de formalización o acceso a la propiedad
de conformidad con lo previsto en la presente ley.
artícuLo 144. clarificación y deslinde de tierras adjudicadas a
comunidades étnicas. Para asegurar la protección de los bienes y
derechos conforme al artículo 63 de la Constitución Política y la Ley
70 de 1993, el INCODER adelantará los procedimientos de clarificación
y deslinde de las tierras adjudicadas a comunidades étnicas
de conformidad con lo dispuesto en el artículo 55 transitorio de la
Constitución Política, la Ley 21 de 1991, la ley 70 de 1993 y demás
normas complementarias o reglamentarias.
capítuLo iii.
recuperaciÓn de baLdíos y bienes
FiscaLes patriMoniaLes deL incoder
indebidaMente ocupados
artícuLo 145. recuperación de baldíos y bienes fiscales patrimoniales
del incoder indebidamente ocupados. Los terrenos baldíos,
los de dominio de la Nación y los fiscales patrimoniales de propiedad
del INCODER, tienen la condición de indebidamente ocupados cuando
se hallen en cualquiera de las siguientes circunstancias:
1. Los que no tengan el carácter de adjudicables.
2. Los ocupados por personas que no reúnen las calidades para
ser adjudicatarios.
3. Los reservados.
4. Los destinados a un servicio o uso público.
5. Los ocupados en exceso sobre las extensiones máximas adjudicables.
6. Los ocupados contra expresa prohibición legal.
7. Los que han sido objeto de caducidad administrativa.
8. Los que hayan sido objeto del procedimiento de reversión o estén
afectados con la declaratoria de caducidad de la concesión
de derechos reales de superficie sobre baldíos.
Realizada la visita al inmueble el INCODER iniciará el respectivo
procedimiento de recuperación conforme a lo establecido en la presente
ley.
En la providencia que ordena la restitución se tomarán las determinaciones
que correspondan en relación con las mejoras. Si el ocu-
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