Informe - Instituto Geográfico Agustín Codazzi

La publicación con un total de
130 páginas a todo color con más
de 190 fotografías y más de 100
gráficas, se diagramó de tal manera
que fuera de fácil consulta,
fácil recordación, con un entorno
sobrio, lo cual lo hace asequible
a todo el público.
1.5 Gestión Catastral
El catastro es el inventario o
censo debidamente actualizado
y clasificado, de los bienes
inmuebles pertenecientes al Estado
y a los particulares, con el
objeto de lograr su correcta identificación
física, jurídica, fiscal y
económica.
La gestión catastral sirve de
apoyo para los programas de desarrollo
rural; para la gestión del
medio ambiente y desarrollo sostenible;
para los asentamientos
humanos y desarrollo urbano; la
protección colectiva de los grupos
étnicos; la protección de la tierra
y patrimonio a la población desplazada;
la extinción de dominio
y adjudicación de tierras; el saneamiento,
titulación, registro y
seguridad jurídica de la propiedad;
el mercado inmobiliario; la
política de vivienda de interés social;
la prevención y atención de
desastres; la georreferenciación
de la información estratégica; y
por supuesto, para su larga tradición
de apoyo a los esfuerzos
fiscales y tributarios de las entidades
territoriales.
1.5.1 Formación y
Actualización del catastro
urbano y rural
La actualización consiste en renovar
los datos de la base de datos
catastral, mediante la revisión
de los elementos físico y jurídico
del catastro y la eliminación
en el elemento económico de las
disparidades originadas por cambios
físicos, variaciones de uso o
de productividad, obras públicas,
o condiciones locales del mercado
inmobiliario.
Con respecto al cumplimiento
de las metas de actualización catastral,
es importante tener en
cuenta que la gestión catastral se
desarrolla sobre un territorio cuya
naturaleza es dinámica, por ende
los cambios sobre el mismo son
continuos. Se ha estimado que
los cambios o mutaciones prediales
oscilan anualmente entre
el 9 y 10 % de la base nacional,
mientras que el crecimiento de
la base en número de predios
es cercana al 3% anual; sumado
a esto, por motivos de orden
público y por falta de voluntad
de las administraciones locales,
persisten municipios sin formar
y sin renovar su actualización
reflejado en que las metas planteadas
no se hayan ejecutado en
su totalidad.
El Total de municipios actualizados
por el IGAC en el 2010
para vigencia 2011 fueron 87,
equivalente a 966.050 predios
(Anexo 6). De esta manera, la
actualización urbana quedó en
el 59,5% de los predios y la actualización
rural en el 41,4% de
los predios (Cuadro 1).
Como resultado de los procesos
de formación, actualización y
conservación catastral, se actualizó
el valor del avalúo catastral
de los diferentes municipios, mejorando
la base para el cobro del
impuesto predial y los ingresos
de las entidades territoriales.
La base del IGAC pasó de un valor
de $204,6 billones en el 2002
a $593,4 billones en el 2011 (un
incremento del 190%).
Producción y actualización de información geográfica básica digital con cobertura nacional
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