Las Olas, Barrio Abierto

LAS OLAS
BARRIO ABIERTO
NECOCHEA/QUEQUEN
Bahia de los Vientos, Quequen.

Ubicacion Geografica
Las Olas Barrio Abierto
esta localizado en la
CostaAtlantica, ciudad
de Quequen (Partido de
Necochea), en el sector
denominado “Bahia de
los Vientos”, uno de los
sectores mas
importantes de la zona.
Ubicado en el centro de
varios nuevos
emprendimientos
realizados en la zona,
Quequen Chico (Barrio
Privado), Lomas del Golf
(Club de Campo).
Cercano al predio se
encuentran El Golf Club,
El Faro (atraccion
turistica), Balneario La
Virazon (Privado), las
playas de Quequen (se
encuentran a 3
cuadras).

Primera y segunda etapa
1era fase
1era etapa
2da fase
3era fase
Espacios
Publicos y
Privados
2da etapa
87 lotes
2da etapa

Lotes (primera etapa)
Primera etapa:
53 lotes en total
29 lotes de 750
m2
24 lotes mayores
de 800 m2
5925 m2 para
desarrollos
privados.
3780 m2 para
uso publico.

Segunda etapa
Segunda etapa:
87 lotes de 750
m2 en adelante.
6263 m2 para
desarrollos
privados.
4034 m2 para
uso Publico.

Segunda etapa, fases ventas por m2 en usd (segun ubicacion)
1era etapa
1era fase
2 da fase
2da etapa
3era fase
Espacios
Publicos y
Privados

Gas, red cloacal, alumbrado publico y pavimentacion en Bahia de los Vientos,
Quequen

Obras realizadas en la zona
Quequen Chico (9 hectareas)

Lomas del Golf
Club de Campo

Necochea Golf Club
Con mas de 50 años en su haber, el club sigue creciendo a pasos Oirmes,
recibiendo a todos los jugadores, profesionales y novatos como amigos de la casa.
El Necochea Golf Club se ubica en la cuidad de Quequen, del partido de Necochea.

Fotos del Necochea Golf Club
(Cercano a Las Olas)

Balnearios cercanos a Las Olas

Area tendencial en la zona
El desarrollo de tendencias de
utilización del espacio con un
fuerte carácter exclusivo
encuentra en Quequen un
nicho con características
sobresalientes. Su alto valor
paisajístico, pese a su
utilización anterior
depredatoria, en conjunto con
sectores amplios, alejados del
movimiento urbano pero a su
vez con una conexión estrecha
al mismo, le dan a este lugar
una diferenciación notable en
comparación con otros
sectores de la ciudad.
La búsqueda de lo natural,
exclusivo y con relación al mar
le generaron una plusvalía
que permitió un incremento de
los costes, que en algunos
casos, superan en cientos el
porcentaje que hace menos de
una década tenían esas
parcelas.
La solicitud de factibilidad de
nuevos emprendimientos como
la construcción de clubes de
campo, cabañas, canchas de
polo y demás es una clara
señal del potencial del área
en cuanto a actividades
residenciales.

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