una parodia del crimen organizado - SEMANARIO LA GACETA

NOTICIASDel 19 al 25Del 19 al 25 de Septiembre de 2011semanariolagaceta.comsemanariolagaceta.com de Septiembre de 2011 Es uno de los tres estados con más cartera vencida y con impunidad legal para quienes no paganNOTICIASSinaloa, en el Mapa deRiesgo del InfonavitAvizoran grandes problemas de recuperación parael Invies y su ambicioso programa de construcciónde vivienda, si esquemas legales no cambianSinaloa es uno de los tresestados con “tacha” para el Infonavit-a nivel nacional- antela ausencia en la aplicaciónde la Ley, al no prosperar lasdemandas por falta de pagopor parte de los derechoha-Infonavit podría suspender créditos en Sinaloa, a raíz de la impunidadbientes y mucho menos losdesalojos, lo que ha generadotal impunidad, que la carteravencida, que está en uno delos niveles más altos del país,sigue creciendo, alertó WalfreIbarra Escobar, representantede la Concanaco ante elInstituto.En contraparte, dijo, estaentidad se encuentra dentrode los 10 primeros lugaresen el alcance de metas deconstrucción; ya que algunasentidades van al 50 porciento de construcción, o al70, mientras que aquí el ritmode cumplimiento de estasmetas, va incluso un poco porencima del 100 por ciento.Sin embargo, señaló, nose pueden dejar de lado losquebrantos a las finanzas delInstituto, que provoca el nopago de la gente, por lo queademás, ponderó, preocupael hecho de que hoy elgobierno de Sinaloa estéanunciando la construcciónde vivienda subsidiada porparte del Instituto de Viviendadel Estado de Sinaloa, en lascondiciones legales ineficientesen esta materia, quemuestra la entidad, así comolos compromisos políticos,que siempre pesan.Recordó que en el Infonavit,sin estos problemasgeneralizados en el país, setiene actualmente una carteravencida de 25 mil millones depesos.SIN RELACIÓN LABORALDe entrada, Ibarra EscobarOlga Marina Lópezse refirió a los problemas delInfonavit, que expuso, iniciancon el desempleo de un altonúmero de sus acreditados, esdecir, que en estos momentosno tienen relación laboral ypor lo tanto, tampoco mecanismode retención de lospagos pertinentes.“A la fecha, es el 28por ciento el que no tienerelación laboral, y eso provocaque un porcentaje muyimportante entre en carteravencida; primero entran enprórroga (que es el que estáatrasado de 1 a 11 meses, yaal mes 12 entran en carteravencida) entonces, entrecartera vencida y los queestán en prórroga, es el 40por ciento y de ese, el 70 nopaga, entonces, al Institutolo meten en un problema porquedeben tener dos sistemasde cobranza; uno de los quepagan y otro para los que nopagan. Eso hace que sea muyonerosa la carga administrativapara el Instituto”, explicó.Informó que quienes másentran en cartera vencida,son los acreditados de menosde cuatro salarios mínimos,quienes expresó, no se acercana negociar o desconoceninstancias, pues admitió quemuchas veces quedaron registradoscon salarios altos yno pueden sostener los pagoscuando se encuentran sin empleo,o consiguen uno nuevo,pero con menos salario.“Lo que pasa es que haydesconocimiento; quien teníauna relación laboral o estáafiliado a un sindicato o laempresa está afiliada a un organismoempresarial; (Canacintra,Coparmex o Canaco),nosotros somos órgano degobierno dentro del Instituto,entonces la gente debe deacudir o al sindicato o a losorganismos empresariales, apresentar su problema paraque lo lleven a las reunionesque tenemos en México… amí me ha tocado solucionarvarios problemas”, estableció.Y es que asentó, el problemaradica en la venta dela cartera, realizada por elInfonavit.“Una persona que teníaun salario antes y cambia detrabajo con un salario másbajo, le están cobrando lomismo; lo que pasa es quecomo el Infonavit vende lacartera y no se podía adecuarla aportación de aquel quetiene un salario más bajo, entonceslo que está haciendoahora el Infonavit es rescatar,recomprar la cartera, y hacerel ajuste”, declaró.Detalló, esto se da únicamenteen los casos que sonllevados ante el Infonavit, node manera generalizada, porlo que sostuvo, sí hay muchasfacilidades de solución.MEJORAR ELESTADO DE DERECHOEn lo que corresponde a la“tacha” que tiene Sinaloaante el Instituto, Walfre Ibarrahabló de un marco jurídicoinadecuado en la entidad.“Sinaloa con un tache porquelas demandas que ha hechoel Instituto para recuperarviviendas invadidas o paraprocesar a funcionarios quepresuntamente cometieronalguna falta, por ejemplo lasórdenes de presentación nolas cumplen, o sea les ordenanpresentarse a declarar yno se presentan y tampoco laautoridad va por ellos, porquesupuestamente si a la tercerano vas, a la cuarta van por ti yen el caso de Sinaloa no vanpor ellos… sí ha habido impunidady no lo estoy diciendoyo, están en las actas denuestras reuniones, tanto deConsejo (del Infonavit) comoen la Comisión de Vigilancia”,detalló.El problema principal,consideró, es que algunosbeneficiarios no estánconscientes de que tienenque pagar su casa, por lo queadelantó que ya el Infonavitconsidera la posibilidad depedir enganches.“El beneficiario de algunacasa tiene que estar conscientede que la tiene que pagar,o sea que no es gratis: y unade las sugerencias que se estátratando de implementar enel Infonavit, es pedirles un enganche,porque actualmentela gente recibe un subsidio yno pone ningún enganche;entonces como es regalado,pues no hay ese compromisode pagar; probablementeporque no tengan el dinero,pero tampoco podemosentrar en un esquema deregalos”, señaló.El consejero nacional anteel Infonavit destacó el casode Mazatlán, donde apuntó,en estos momentos existen26 invasiones y en algunoscasos, la misma autoridadestá mintiendo a la gente,pues hay situaciones como lade Villa Tutuli, donde ya les dijeronque les van a regularizarlos terrenos, situación que noes posible, ya que se trata deuna propiedad hipotecada.“Salió en la prensa queiban a regularizar Villa Tutuliy no pueden, no es cierto. LaVilla Tutuli es una invasión yahí hay una hipoteca sobreesa propiedad, o sea, hay demandasdel Infonavit desdehace más de 10 años y no hanprosperado; en otros estadodonde exista una eficienteaplicación del estado de derecho,ya los hubieran echadopara afuera”, detalló.PENALIZAR INVASIONESEn este sentido, Walfre Ibarraopinó que una de las medidasa tomar, sería el sacar una iniciativaen donde las invasionesse persigan de oficio.Walfre Ibarra Escobar“Una de las medidas quedebe tomar el gobierno delestado, o en este caso el Congreso,es sacar una iniciativa,donde las invasiones se persigande oficio, o sea, no tienesque esperar a ver si presentanla demanda; hay gente quevive fuera, e imagínate estaryendo y viniendo, si vives enMéxico, si vives en Tamaulipas,o vives en Cancún, tienesque estar gastando en ir yvenir, y más si tienes trabajo,o sea se debe de perseguir deoficio a las invasiones… Aquíen Sinaloa debe de aplicarseesta medida, si como se supone,queremos ser un estadovanguardista”, estableció.LA CONSTRUCCIÓN DEVIVIENDA POR EL ESTADOCon estos antecedentes,Ibarra consideró riesgoso queel Invies “le entre” de lleno a laconstrucción de vivienda enSinaloa.Recalcó que el programade vivienda que trae elInvies tiene que tomar comoreferente estas consideraciones,no vaya a ser que vayan aterminar regalando las casas,y creo que las finanzas del estadono están como para eso.“Supongamos, alguienque no paga y que el Institutoquiere recuperar la casa, si noexiste el marco jurídico paraello, va a terminar perdiendola inversión que hizo el estado,y el estado no está paraandar arriesgando perderdinero…Para que este programafuncione a largo plazo,tiene que ser bien concebidodesde su forma administrativa,desde cómo va a cobrar”,manifestó.En este sentido, recordóque el Invies no tiene la infraestructuraadministrativa decobranza, para el número deviviendas que va a hace.“Cómo la van a recuperar…tienen que definir sivan a recurrir a despachosexternos de cobranza, ahora,en tiempos electorales, ¿sevan a animar?”, cuestionó.Además, recordó que estáel asunto político.“Los que están en funciones,por cuestiones políticas,no les va a convenir demandaral que no paga y los queestán en campaña les van aprometer solucionarles el problema…al final de cuentas,es una situación que se tieneque prever, cuál es el riesgode pérdida de esos programasde vivienda.