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Si ya has elegido el mejor
financiamiento, tasa
de interés y plazo de la
deuda, deberías informarte
sobre como evitar
que la compra de tu nueva
casa desarrolle poca plusvalía.
Los aspectos que impactan el
valor del inmueble son principalmente
la ubicación, la falta
de mantenimiento, el comercio
ambulante y la delincuencia,
que se encuentre próximo a una
zona de riesgo o muy distante
de escuelas, vías de comunicación
y de centros de entretenimiento.
La ubicación es el
principal aspecto que marca el
precio de los inmuebles, esto
es debido a que la mayoría de
las personas no desea vivir en
un lugar distante, donde es más
difícil desplazarse, faltan servicios
ó puede resultar inseguro;
Es por ello que la ubicación
del inmueble y sus colindancias
marcan el precio de su futuro
hogar.
Si la propiedad está
ubicada en una zona con baja
competitividad, podemos esperar
un lento incremento
del valor, ya que la cantidad
de servicios como universidades,
hospitales, supermercados,
será insuficiente
para atender las necesidades
de los habitantes. De
igual forma, al comprar
cerca de zonas de riesgo,
que son aquellas donde
por ejemplo se encuentran
plantas de gas, gasolineras,
canales pluviales, cantinas,
cárceles, torres de
energía eléctrica, pueden
perjudicar el valor de la vivienda.
Otro elemento muy
importante de cuidar es la
presencia del comercio informal.
La falta de mantepie
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