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EDOMEX
Viernes 12 de Julio de 2019
Lentas las inversiones en el sector inmobiliario y hotelero: García
Por: Irma Eslava
Huixquilucan, Méx.- La renuncia
del Secretario de Hacienda le metió
ruido a todo el sector financiero
mexicano, y ahorita lo que
queremos es certeza para dónde va el país,
las inversiones se siguen dando, pero no
al ritmo que requiere el país, coincidieron
en afirmar Pablo García Consejero de la
Asociación Mexiquense de Desarrolladores
Inmobiliarios y Martín Ramírez Presidente
Asociación de Hoteles Turísticos del
Estado de México, quienes dijeron que los
sectores empresariales han estado en una
“prudencia de inversión” y no se dan al ritmo
que requiere el país.
Pablo García señaló que dentro del sector
inmobiliario la situación ha sido difícil,
y señaló que a partir de octubre del año
pasado las ventas empezaron a bajar a un
nivel dramático en los meses de octubre,
noviembre y diciembre, “tuvimos bajas
casi a llegar a cero unidades vendidas”.
Ahora en el primer trimestre de 2019, se
ha venido componiendo pero vemos muy
difícil alcanzar el ritmo de ventas que
traíamos los años pasados. Calculamos que
la tónica de todo este año sea de entre 50
máximo a 60 por ciento de ventas.
En el Valle de Toluca no nada más hemos
sufrido esta situación, sino en todo el Estado
de México, como Valle de México que
son las zonas metropolitanas del Estado, y
donde se concentra la mayor construcción
y oferta de vivienda para venta, estamos
igual.
Intercambiando opiniones con colegas todos
están al 50 o 60 por ciento de vente en
relación al año pasado. Y si hablamos de
viviendas que superan los 4 millones están
abajo del 80 por ciento.
La construcción de nuevos inmuebles y
nuevos edificios también se ha visto afectada
y sin temor a equivocarme este sector
si está en cero. “Ha sido un freno en seco
para las nuevas inversiones, porque lo que
se percibe es un ambiente de incertidumbre,
de falta de certeza en el inversionista
en la situación económicamente del país”,
dijo. Entrevistado luego de una reunión
empresarial del Consejo Coordinador
Empresarial del Estado de México que se
realizó en este municipio, Martín Ramírez
comentó que el sector empresarial tiene
una incertidumbre desde hace un buen rato,
y se agravó, “sabemos que es una administración
que empieza hay cosas que no
son aplaudibles, es una administración que
hace las cosas diferente y eso hace que muchas
inversiones se detengan, se pensaba
que después de un tiempo iba a haber certidumbre
y claridad, pero con estos cambios,
aunque creemos que el nuevo Secretario
tiene la capacidad para estar en la Secretaría,
entonces son ajustes necesarios de una
nueva forma de una nueva administración,
que rompe muchos paradigmas, tenemos
que irnos adecuando”.
“En el mundo empresarial si hay negocios
se hacen las invenciones pero depende mucho
de la facilidad que se den , Enrique
Vargas tiene una visión muy clara de todo
esto porque también es empresario y sabe
que es lo que nos duele o urge, hay muchos
presidentes que es su primer cargo, muchos
tienen la buena voluntad, pero sus
equipos no les ayuda, por eso las certificaciones
en los municipios, hay presidentes
que de plano tienen una visión diferente de
lo que es el empresariado, pero son los menos,
yo creo que tienen la voluntad, por eso
la idea es que se creen estos consejos consultivos
municipales, que estén integrados
por empresarios del municipio que comenten
el mal estar, las necesidades”, sostuvo.
Ramírez dijo que las inversiones no han
caminado tan rápido como deben caminar,
y recordó que gran parte de esta maquinaria
es la inversión del sector público que
“no se ve” el tren está en obra, esas cosas
son detonadores generan movimiento, derrama
y gasto.
“Nos queda claro que el Estado de México
es una potencia empresarialmente hablando,
porque tiene muchas empresas muchos
empleos y logísticamente estamos muy
bien posicionados, en lo comercial, servicios
industrial, turismo se está posicionando
entonces tenemos que sacarle ventaja
a todo esto, y qué es lo que tenemos que
hacer, trabajar en conjunto Gobierno del
Estado, Gobierno Federal y Gobierno Municipal
y eso a veces se daba, ahorita estamos
tu eres de un color tu del otro la mayoría
de los presidentes municipales están
con ganas de hacer cosas, no están viendo
ni colores ni nada, en el Estado de México
así se está haciendo trabajar para todos”.
“Estábamos acostumbrados a los delegados,
ahora no tenemos, nosotros a eso le apostamos
fortalecer al empresariado, fortalecer
al Estado, vamos a hacer una encuesta
sobre los municipios con los empresarios,
tenemos que hacerlo con alguna institución
y ahí podremos ver cómo están trabajando
los presidentes municipales”, finalizó.