Distrito Sustentable Minas_OfferingMemorandum_f3

Distrito Sustentable Minas | Estudios de Mercado de Vivienda
40
Fotografía del Mercado
Zonas Num. Promotor Desarrollo Producto
Zona
Norte
Zona
Sur
Zona
Centro
1 Grupo Sadasi
2 Casas Javer
3 Casas Ara
4 Grupo Sadasi
Bosques de los Héroes
Sección Maple
Jardines de Bugambilias
Etapa III (Deptos)
Jardines de Santa Inés Etapa
III
Los Héroes San Pablo Etapa
II Deptos
5 Davivir Montecarlo Etapa I (Deptos)
6 Hogares Unión
7 Vimex
8 Casas Krea
Paseos de la Laguna
(Deptos) Sec. II
Privada Santa Catarina
(Deptos) Etapa VIII
Villas del Fresno Etapa I
(Deptos)
9 Buen Hogar Centenario Grand
10
Grupo Inmobiliario
FRAM
11 Vimex
Palmerales Bosques del Lago
Residencial Ferrocarril
Hidalgo
12 Grupo Urbania Ópalo Residencial
13 HBG House Aralia II Torres A y B
14
15
Hogares
promociones
Circulo Bienes
Raíces
Residencial Churubusco
Residencial Joaristi
16 Quiero Casa Runa III
17
Pao
Construcciones
Jumil Residencial
18 Elite Habitacional Torre Elite Rosedal Torre B
19 Bos Inmobiliaria
Nova Habita San Pedro de
los Pinos
20 Particular Puerta del Río Etapa II
21
Terracota
Arquitectos
22 Prode Ragjsa
23
Aristea
Desarrollos
Urban Cuajimalpa Torres,
Edimburgo, Dublin, Florencia.
Fontana Santa Fe Etapa II
de II
Senda Santa Fe
24 Inmobiliaria Gasa Residencial Los Ángeles Soto
25
Gap
Metropolitana
Espacio Mezquital 50
26 Gran Entorno Plomeros 13
27 Quiero Casa
Jesús Carranza Torre A, B,
C, D
Recámaras
Departamento
Departamento
Departamento
Departamento
Departamento
Departamento
Departamento
Departamento
Departamento
Departamento
Departamento
Departamento
Departamento
Departamento
Departamento
Departamento
Departamento
Departamento
Zona
Poniente
Departamento
Departamento
Departamento
Departamento
Departamento
Departamento
Departamento
Departamento
Departamento
Precio Precio por m 2 Área
en m 2 Proyectadas Existentes Disponibles Vendidas
Meses en
Venta
Absorción
Absorción
por zona
2 $610,250.00 $11,095.45 55 4,854 581 391 190 5.52 34.45 20.22
2 $399,000.00 $8,673.91 46 3,700 120 60 60 1.00 60.00
2 $515,000.00 $10,300.00 50 390 390 78 312 25.83 12.08
Calle
Jardines Botanicos
s/n
Av. Miguel Hidalgo
S/N
Melitón Velázquez
No. 230
Colonia
Los Heroes
Tecamac Secc
Nuevo De Morelos
Fracción Xvii
2 $601,600.00 $10,554.39 57 10000 1500 375 1125 29.73 37.84 Av. Esmeralda Héroes San Pablo
2 $595,000.00 $14,875.00 40 5000 800 640 160 27.97 5.72
Carr. Tecámac-
Zacualucan s/n
Montecarlo Etapa I
(Deptos)
2 $400,000.00 $8,333.33 48 800 160 16 144 3.50 41.14 5 de Mayo s/n Nuevo De Morelos
2 $546,000.00 $12,697.67 43 552 60 56 4 1.00 4.00 Limite Visual S/N Misión San Agustín
2 $687,000.00 $12,052.63 57 1200 48 33 15 4.23 3.55 Dolores No. 81 Visitacion
2 $1,181,000.00 $22,283.02 53 538 538 242 296 10.13 29.22
Av. Centenario No.
1811
2 $1,090,500.00 $17,309.52 63 80 80 24 56 21.73 2.58 Miguel Hidalgo S/N
2 $1,255,000.00 $25,612.24 49 170 170 80 90 30.97 2.91
Calle Padre Juan
Bosco s/n
Santiago Atzacoalco
San Francisco
Tepojaco
Vasco de Quiroga
2 $1,275,000.00 $23,611.11 54 142 142 21 121 13.23 9.15 Ópalo No.181 Campestre Aragón
2 $1,800,000.00 $30,000.00 60 102 102 24 78 22.77 3.43 3.01 Aralia No. 86 Club De Golf México
2 $1,400,000.00 $28,571.43 49 192 48 6 42 18.63 2.25
2 $1,310,000.00 $20,468.75 64 80 80 9 71 43.97 1.61
Ermita Iztapalapa
No. 588
José María Joaristi
No. 218
2 $893,977.00 $17,879.54 50 156 156 4 152 28.83 5.27 Los Ángeles No. 81
2 $1,953,000.00 $31,000.00 63 9 9 6 3 1.00 3.00 Jumil No. 85
1 $2,005,000.00 $50,125.00 40 296 223 70 153 61.50 2.49
1 $2,180,420.00 $49,555.00 44 137 137 62 75 16.00 4.69 3.93
3 $2,322,000.00 $30,155.84 77 409 96 12 84 18.20 4.62
2 $2,420,000.00 $42,456.14 57 161 161 20 141 44.23 3.19
1 $2,476,000.00 $49,520.00 50 128 80 25 55 13.43 4.10
Av. División del
Norte No. 3107
Blvrd. Adolfo
López Mateos No.
957
Camino Nuevo a
Huixquilucan s/n
Juárez y Zarco No.
175
División del Norte
No. 40
Héroes De
Churubusco
Paraje San Juan
San Sebastian
Tecoloxtitlan
Pedregal de Santo
Domingo
Los Reyes
8 de Agosto
La Mancha I
Cuajimalpa
Lomas de Memetla
1 $2,500,000.00 $38,461.54 65 62 62 31 31 10.07 3.08 Zotitla No.184 Abdias García Soto
2 $1,050,000.00 $23,863.64 44 183 183 98 85 18.93 4.49 5.79 Soto No. 235 Guerrero
2 $1,058,273.50 $23,261.39 45.5 244 244 87 157 12.25 12.82 Mezquital No. 50 Valle Goméz
2 $1,100,000.00 $16,923.08 65 95 95 1 94 27.00 3.48 Plomeros No. 13 Morelos
2 $1,240,422.00 $23,404.19 53 75 75 16 59 24.83 2.38
Promedio $1,291,275.65 $24,186.81 53.39 19.87 11.24 8.24
Totales 29,755 6,340 2,487 3,853 61.50 15.20
Absorción Mercado 303.51 32.95
Jesús Carranza
No. 129
Morelos