ENTREGA FINAL 1

TALLER VIII _ PROYECTO PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
EXAMEN
PROFESORES:
ALBERTO SALVADOR MARTIN - MARÍA GABRIELA RAMÍREZ
ALUMNOS:
JUAN PABLO AGUILERA - GONZALO RODRÍGUEZ - MARIO ROJAS
FECHA:
19 DICIEMBRE 2020

“LA SALUD ES UN ESTADO DE BIENESTAR TOTAL
FÍSICO, MENTAL Y SOCIAL, Y NO SIMPLEMENTE LA
AUSENCIA DE ENFERMEDAD O MALESTAR.”
OMS
Juan Pablo Aguilera / Gonzalo Rodríguez / Mario Rojas

“Los desastres y las emergencias no
solo arrojan luz sobre el mundo tal
como es.
También abren el tejido de la
normalidad.
A través del agujero que se abre,
vislumbramos las posibilidades de
otros mundos.”
Peter Baker, The Guardian

"Calidad de vida"
El diseño de espacios es el nuevo desafío de la
sociedad, la arquitectura y el diseño.
Fomentar la salud y el bienestar de los ocupantes
de espacios construidos es el nuevo desafío.
Los espacios y sus formas de habitación e
interacción están sufriendo modificaciones
profundas.
Los usos ya no están definidos por las formas sino
por las posibilidades que estas pueden proveer.

La salud como eje central
El bienestar como propósito
Conductas preventivas
¿Y qué pasa con
la gente, su trabajo y su vida?
Conductas seguras
Conductas informadas

¿Qué espera la gente?
¿Y cómo se ven los nuevos espacios?
de los empleados admiten que su actitud acerca del
trabajo se ve afectada de manera negativa por la
calidad del espacio donde trabajan.

Resumen Ejecutivo
El presente documento es un ejercicio en que los
autores buscan entregar una visión general de los
factores que hacen posible lograr espacios de
calidad arquitectónica y constructiva, mediante
estrategias de diversas índoles, las que son
complementarias entre sí, y buscan abrir una
discusión informada sobre la importancia de poner
a la salud y bienestar de las personas como
propósito de nuestros proyectos.

Resumen Ejecutivo
Resumen de estrategias desarrolladas en el documento.
1. SALUD Y BIENESTAR
Las condiciones de habitabilidad al interior de una
vivienda , tal como la calidad del aire, agua,
ventilaciones, temperatura, humedad, sonido e
iluminación son fundamentales para proporcionar salud
y bienestar a sus ocupantes.
2. ESTRATEGIAS DE DISEÑO
Existen diversas oportunidades para generar y optimizar
el uso de energía en viviendas, por medio por ejemplo de
estrategias pasivas de diseño, lo que permitirá disminuir
costos y emisiones contaminantes al medioambiente.
3. CONFORT
El ambiente interior debería ser un lugar de confort. Ese
es el objetivo de diseñar espacios construidos que
aporten en reducir significativamente las fuentes más
comunes de alteración fisiológica, distracción e irritación
y en mejorar el confort acústico, ergonómico, olfativo y
térmico para prevenir el estrés y las lesiones y facilitar el
confort, la productividad y el bienestar.
4. MATERIALES Y RESIDUOS
La gestión de los residuos durante la construcción y
operación de viviendas, ayudará a reducir el impacto
ambiental y la generación de desechos domiciliarios.
5. IMPACTO AMBIENTAL
La reducción de los impactos ambientales y sociales,
producto de la construcción y operación de viviendas,
es clave para generar un medioambiente saludable.
6. ENTORNO INMEDIATO
Fomentar trayectos cortos, sistemas de transporte
limpios y descentralizar los servicios ayudará a
disminuir el tráfico vehicular y a mejorar las
condiciones del entorno inmediato para la comunidad.

Nuestro propósito es aportar a la creación de espacios
que fomenten la salud, el bienestar y la confianza para
las personas que los habitan.
Proponemos estrategias simples, que de manera
documentada, aporten a comprender la importancia de
habitar en espacios diseñados con foco en la salud y el
bienestar.

Adaptación y reinvención
del entorno
desde el DISEÑO
la ARQUITECTURA
la COMUNICACIÓN

¿Qué factores influyen en la salud y
el Bienestar de las personas?
Entorno físico y social
El entorno económico y social afecta a la salud de la
población y se conoce como “Factores sociales
determinantes de la salud”
Entorno físico y social
WELL Building Standard TM
Comportamientos saludables
y estilo de vida
“La salud ambiental, según la OMS - Organización
Mundial de la Salud, está directamente relacionada con
los factores físicos, químicos y biológicos externos de
una persona. Es por ello que el mismo concepto se
refiere al área de la ciencia que estudia cómo el medio
ambiente y las condiciones ambientales en las que
vivimos afectan a la salud y las enfermedades
humanas.”
Salud ambiental: nuestro entorno y sus
consecuenciashttps://www.solerpalau.com/es-es/blog/salud-ambiental/
Cuidados médicos
Genética
Fuente OMS.

Comportamientos
saludables y estilo
de vida
Entorno físico y social
Comportamientos saludables
y estilo de vida
Cuidados médicos
“Desde los orígenes de la humanidad, la salud y la
enfermedad han sido fuente de preocupación para el ser
humano. Hasta bien entrado el siglo XX, la salud se
conceptualizó como la ausencia de enfermedad. De hecho,
desde el modelo médico se entendía la salud como algo
que hay que conservar o curar frente a agresiones
puntuales (accidentes, infecciones). Incluso, en la
actualidad, cuando la gente de la calle se refiere a ese
término generalmente piensa sólo en los aspectos físicos,
raramente en los aspectos psicológicos y conductuales
asociados a la misma. En las últimas décadas hemos
asistido a un giro en la conceptualización de la salud
considerándose como algo que hay que desarrollar y no
como sólo algo que hay que conservar. En consonancia
con este enfoque, en 1946 las Naciones Unidas fundaron
la Organización Mundial de la Salud e incluyeron en el
preámbulo de su constitución la siguiente definición: “la
salud es un estado de completo bienestar físico.”
Conductas y estilos de vida Influyen en la SALUD Resumen: La importancia de los Hábitos
Saludables Equipo de Investigación DHi
.
https://www.desarrollohumanointegral.org/resources/Conductas-y-estilos-de-vida.pdf
Genética
Fuente OMS.

¿Qué factores influyen en la salud y
el Bienestar de las personas?
Cuidados médicos
Entorno físico y social
Comportamientos saludables
y estilo de vida
“El acceso a la atención médica sigue siendo
deficiente. En algunos países desarrollados millones
de personas no tienen acceso a la atención médica.
El asunto es aún más grave en los países con
escasos recursos, donde se presentan problemas de
inequidad que resultan en graves complicaciones y
muertes. Además, aun cuando exista disponibilidad,
muchos tratamientos preventivos no están siendo
adecuadamente utilizados, lo cual trae como
consecuencia un incremento en enfermedades
prevenibles y en complicaciones y muertes por estas
enfermedades, además de la necesidad de utilizar
más recursos para atenderlas. De la misma forma,
muchos de los tratamientos de efectividad
demostrada están siendo subutilizados.”
https://scielo.conicyt.cl/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1726-569X2010000200004
Cuidados médicos
Genética
Fuente OMS.

Genética
Entorno físico y social
“Prácticamente todas nuestras características, desde el
color de los ojos hasta nuestra respuesta a las
infecciones, están parcialmente determinadas por
nuestros genes. Los genes son los elementos
indispensables para la formación y el funcionamiento
del cuerpo humano. Los genes juegan un papel
fundamental en nuestra salud y en nuestra respuesta a
los cuidados de la salud. Seis de cada diez individuos
hasta los 60 años tienen posibilidades de desarrollar
enfermedades que están, en gran parte, determinadas
genéticamente.”
Comportamientos saludables
y estilo de vida
http://scielo.isciii.es/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1132-12962005000200009
Cuidados médicos
Genética
Fuente OMS.

Sistemas del cuerpo
humano
Sistema Respiratorio
Sistema Óseo
Sistema Urinario
Cada vez que nos exponemos al medio ambiente
Se encarga de captar oxígeno y eliminar dióxido de
Lo compone unos 200 huesos y, junto con el
Se encarga de eliminar del organismo aquellas sustancias
nuestro cuerpo se ve afectado por un gran número de
carbono. El oxígeno es introducido en el torrente
sistema muscular, forma el sistema locomotor,
que puedan ser perjudiciales, las cuales han sido
condiciones que afectan de alguna manera a nuestro
sanguíneo para que la sangre lo lleve a las células y se
implicado en el movimiento voluntario.
introducidas mediante la comida o son el resultado de los
cuerpo.
pueda producir la respiración celular y el metabolismo.
Los huesos, además de servir de soporte para el
procesos metabólicos.
Este documento busca identificar estos factores y
El dióxido de carbono, el cual es el resultado de estos
organismo, fabrican células sanguíneas y son un
Para eliminar las sustancias no aprovechables, el sistema
definir la manera en que la exposición al medio nos
procesos celulares, es extraído de la sangre y
importante almacén de calcio.
urinario
afecta física y mentalmente.
expulsado a través de los pulmones y el resto del
(o excretor) dispone de dos vías. Por un lado, mediante las
sistema respiratorio.
Este sistema se ve estrechamente afectado por la
glándulas sudoríparas, puede eliminar los patógenos y los
NOTA:
Las partes del cuerpo que participan en la respiración
nutrición y el nivel de actividad física.
residuos a través del sudor. Por el otro lado, mediante los
Se excluye en este análisis el Sistema Linfático por no
identificar hasta el momento estrategias que apoyen
directamente la salud de éste.
Objetivo
son los pulmones, los bronquios, la faringe, la tráquea,
la nariz, el diafragma y la laringe.
Objetivo
Objetivo
riñones, los cuales filtran la sangre y extraen lo que puede
ser tóxico, se forma la orina, a través de la cual se elimina
lo que no es beneficioso para el cuerpo.
Objetivo
El propósito de este análisis es proveer de
Mejorar la calidad del aire, limitar la exposición al
Mejorar la postura y el ejercicio limitan el
Se busca reducir la exposición a toxinas, el estrés y
herramientas a los equipos de diseño para generar
moho, y los microbios, eliminación de VOC y las
estrés físico, apoyados por una adecuada
exposición a agentes patógenos causantes de
estrategias que aporten a una mejor salud y bienestar
partículas de aire contaminado ayudan a prevenir
alimentación.
infecciones.
de los destinatarios de sus proyectos.
daños directos a los pulmones.
Se busca prevenir la hipertensión arterial y niveles
Mitigar la exposición al moho y microbios reduce las
hormonales elevados que afectan negativamente la
reacciones alérgicas. El ejercicio mejora la función
función urinaria.
pulmonar y fortalece el sistema respiratorio.
Fuente: WELL Building Standard TM

Sistema
Cardiovascular
Sistema Digestivo
Sistema Endocrino
Sistema inmune
Se trata de una estructura hecha a base de venas y arterias, por
Se encarga de recoger y aprovechar
Se encarga de la regulación del organismo
Se encarga de la defensa del organismo frente a
las cuales viaja la sangre. Este líquido es de fundamental
nutrientes. Mediante procesos físicos y
mediante las hormonas, las cuales son unas
patógenos, es decir, virus, bacterias y otros elementos
importancia para mantener vivo al organismo, dado que por él
químicos, este sistema asimila nutrientes de la
sustancias químicas que permiten controlar
nocivos para el cuerpo.
viajan nutrientes extraídos de la comida y el oxígeno captado
comida, con los cuales se podrán mantener
procesos de regulación del organismo,
Su objetivo es identificar a los intrusos, perseguirlos,
del aire. El principal órgano de este sistema es el corazón, que
las funciones biológicas.
dándoles inicio, manteniéndolos o
atacarlos y eliminarlos mediante los glóbulos blancos,
trabaja como si fuera un motor permitiendo a la sangre fluir por
La digestión empieza en la boca, donde se
analizandolos.
los cuales son producidos en los ganglios linfáticos, el
todo el cuerpo. Este órgano tiene unas cavidades especiales
mastica la comida y se mezcla con la saliva.
Entre las funciones que lleva a cabo el sistema
timo, el bazo y la médula ósea.
que impiden que la sangre que se encuentra en las venas se
mezcle con la que está en las arterias. Es fundamental
considerar las implicancias en la salud cardiovascular: estrés,
nutrición, ejercicio físico y contaminantes ambientales.
Luego pasa al esófago para llegar hasta el
estómago. Allí, mediante la acciones de los
ácidos gástricos, la comida es descompuesta
y reducida en elementos más simples.
endocrino está el metabolismo, el crecimiento
del organismo, la producción de hormonas y
células sexuales..
Por otro lado, el sistema endocrino está
Cuando se detecta un patógeno, se activan varios
procesos biológicos a modo de alarma, como lo son
inflamaciones y producción de mucosidades y pus.
Un confort adecuado mitiga el estrés, y permite mantener
Estas funciones pueden verse comprometidas
constituido por todas las glándulas del cuerpo
equilibrio hormonal del cuerpo. Una dieta saludable y un estilo
por malos hábitos alimenticios y el estrés.
humano: testículos, ovarios, hipófisis, hígado…
de vida activo controlan el peso corporal y fortalecen los
músculos del corazón.
Objetivo
Objetivo
Objetivo
Objetivo
La eliminación de los contaminantes ambientales en
El confort mitiga el estrés, que afecta la salud y
Lo que se busca es mitigar o eliminar la exposición
El uso de materiales no tóxicos limita la exposición a
el aire como tabaco y VOC que dañan directamente al
función microbiana.
de factores que alteran este sistema y son
sustancias químicas que debilitan la función
corazón y los vasos sanguíneos, aportan a lograr una
Superficies adecuadas (materiales adecuados)
potencialmente dañinos como es estrés.
inmunológica.
buena salud cardiovascular.
ayuda a que los microorganismos no entren a
La eliminación de contaminantes del medio ambiente
Sistemas de filtración de agua y aire limitan la exposición
nuestro sistema digestivo a través de los
impide la exposición a toxinas y compuestos que
a patógenos bacteriales y virales alérgenos.
alimentos.
interfieren con la regulación endocrina de muchas
Reducir el estrés y mejorar la nutrición y estado físico
funciones del cuerpo.
fortalecen el sistema inmune.
Fuente: WELL Building Standard TM

Sistema
Integumentario
Sistema Muscular
Sistema
Nervioso
Sistema Reproductivo
Está constituido por el órgano más grande del
cuerpo humano: la piel. Además, lo conforman las
uñas y el vello.
Su función es la de proteger el cuerpo de los
agentes externos, además de permitir mantener
constante la temperatura. Mediante la transpiración,
en verano permite bajar la temperatura, mientras
que en invierno evita la pérdida de calor.
Lo forman unos 600 músculos, divididos en tres
tipos:
Músculos esqueléticos. Se unen al hueso y están
implicados en el movimiento voluntario.
Músculos lisos. Se encuentran el los órganos,
como el intestino y el estómago, permitiendo el
desplazamiento de sustancias.
Músculos cardíacos. Permiten el transporte de la
sangre mediante el movimiento del corazón.
Se encarga de enviar impulsos nerviosos por todo el
organismo, lo cual permite ejercer funciones como el
control voluntario del movimiento, la toma de
decisiones consciente, el pensamiento, la memoria y
otros aspectos cognitivos.
Además de ser el responsable de que seamos
conscientes de nuestro entorno exterior y de
nosotros mismos, el sistema nervioso también se
encarga de acciones que no se pueden controlar de
Está conformado por las glándulas secretoras de
hormonas en el cerebro y los órganos reproductores.
Sin un una salud reproductiva adecuada se pueden
generar consecuencias negativas para la salud en
general.
Mantener la integridad del sistema integumentario
proporciona la primera línea de defensa contra
lesiones o infecciones.
Objetivo
Objetivo
forma voluntaria como lo son los reflejos, el
mantenimiento de funciones biológicas básicas como
el latido del corazón y la transmisión de la propia
información nerviosa.
Objetivo
Objetivo
Una adecuada elección de materiales libres de
Una adecuada actividad física de manera segura,
Es de suma importancia apoyar la función
Se busca generar condiciones para ayudar a proteger la
toxinas aportan a liberar al cuerpo de absorber
promoviendo un un estilo de vida activo, reduce
neurológica y cognitiva a través de una variedad de
salud reproductiva a través de una dieta adecuada y el
toxinas que podrían ser perjudiciales si se
la posibilidad de sufrir distensión de ligamentos y
intervenciones limitando la exposición a las toxinas
ejercicio, esto a través de estrategias de diseño activo y
absorben a través de las capas externas del cuerpo.
lesiones musculares.
ambientales que se encuentran en el aire y el agua,
la eliminación de toxinas provenientes de materiales
Promover diseño activo promueve la actividad
fomentar una dieta equilibrada y niveles óptimos de
utilizados.
física y reduce el sedentarismo.
actividad física, mejorar la calidad del sueño y
mitigar el estrés.
Fuente: WELL Building Standard TM

En qué
intervenimos…
Salud, Bienestar, Medio ambiente y
Sustentabilidad
Relaciones sociales
espaciales
Salud, Bienestar
Medio ambiente y
Sustentabilidad
CAPÍTULO 1:
Confort
■ Lumínico
■ Acústico
■ Térmico
■ Olfativo
■ Bienestar Mental y Físico
CAPÍTULO 3:
Espacialidad
• Accesibilidad
• Proxemia
• Asoleamientos y beneficios
• Espacios de desarrollo y convivencia
• Tipologías de vivienda
Relaciones Urbanas
CAPÍTULO 2:
Medioambiente y Sustentabilidad
● Construcción, Procesos
constructivos y Materiales
sustentables
● Tecnologías disponibles
● Trazabilidad y calidad ambiental
CAPÍTULO 4:
Ciudad
• Distanciamientos constructivos
• Vías de Desplazamientos
• Escala peatonal
• Constructibilidad
• Propuestas de renovación
urbana y Límites urbanos
• Relaciones comunales e
intercomunales

Salud, Bienestar, Medio Ambiente
y Sustentabilidad
CAPÍTULO 1
Confort
Es frecuente ver que tanto las organizaciones públicas como
privadas han evolucionado hacia la generación de normativas y
estándares que buscan lograr mejores resultados en cuanto a la
performance de las edificaciones.
● CAPÍTULO 1: SALUD Y BIENESTAR
● Confort:
Lumínico
Acústico
Térmico
Olfativo
Al mismo tiempo no vemos un esfuerzo equivalente en generar
estrategias conducentes a generar espacios que alcancen un mayor
bienestar para quienes ocupan esos espacios construidos.
Este capítulo aborda los aspectos que de acuerdo a nuestro análisis
son gatilladores de mejores prácticas en las etapas tempranas de
diseño, y propone estrategias para mantener la calidad de los
espacios en sus etapas de explotación.
• Bienestar Mental y Físico
• CAPÍTULO 2: MEDIOAMBIENTE Y SUSTENTABILIDAD
2700 y 4000 K 70% Humedad 20° C. / 68°F
• Construcción sustentable
• Materiales, Tecnologías, Procesos y Usos
• Trazabilidad y calidad ambiental
• Normas internacionales

Confort
Confort Lumínico
Ritmo Circadiano
Contar con una adecuada iluminación tiene innumerables
beneficios para nuestro cuerpo, tales como mejorar nuestra
comprensión del entorno mediante una adecuada agudeza visual,
mejorar nuestra productividad y minimizar las alteraciones a
nuestro sistema circadiano.
Los aspectos que fomentan un adecuado confort lumínico son:
● Ritmo Circadiano
● Control de deslumbramiento
● Iluminación y Agudeza visual
● Calidad del color y Temperatura de color
Los ojos detectan la luz y envían esta información al cerebro, detonando la
calibración para nuestro ciclo de 24 horas.
La luz tiene impactos en la salud humana y el bienestar lejos de ser
únicamente lo que nos da la forma de imágenes y la percepción del color, lo
que incluye:
La calibración del reloj biológico y los ritmos circadianos tiene efectos
directos en el estado de alerta, de ánimo y la capacidad intelectual.
El cerebro regula los ritmos fisiológicos en los tejidos y órganos
del cuerpo, afectando los niveles hormonales y el ciclo de sueño -
vigilia.
El cuerpo responde a la luz por medio de células ganglionares, y
de este modo luces de alta frecuencia e intensidad promueven el
estado alerta, mientras que la ausencia de este estímulo le indica
al cuerpo que reduzca el gasto de energía y se prepare para el
descanso..
- alerta
- ánimo
+ alerta
+ ánimo
+ capacidad
+ intelectual.
- alerta
- ánimo
+ cansancio
● CAPÍTULO 1: SALUD Y BIENESTAR
● Confort:
Lumínico
Acústico
Térmico
Olfativo
• Bienestar Mental y Físico

Confort
Confort Lumínico
Problemática
Contar con una adecuada iluminación tiene innumerables
beneficios para nuestro cuerpo, tales como mejorar nuestra
comprensión del entorno mediante una adecuada agudeza visual,
mejorar nuestra productividad y minimizar las alteraciones a
nuestro sistema circadiano.
Los aspectos que fomentan un adecuado confort
lumínico son:
● Ritmo Circadiano
● Control de deslumbramiento
● Iluminación y Agudeza visual
● Calidad del color y Temperatura de color
Si bien la luz solar promueve la buena salud, niveles de brillo
irregular dentro del campo visual pueden ocasionar fatiga e
incomodidad.
La causa del resplandor o deslumbramiento es la dispersión de
la luz dentro del ojo (dispersión intraocular), que crea un “velo”
de luminancia que reduce el contraste de luminancia que recibe
la retina.
Existen diferentes estrategias para manejar y controlar el
deslumbramiento proveniente del ingreso de luz solar, que
incluyen apantallamientos, deflectores, controles mecanizados
y vidrios de transparencia regulable.
● CAPÍTULO 1: SALUD Y BIENESTAR
● Confort:
Lumínico
Acústico
Térmico
Olfativo
• Bienestar Mental y Físico

Confort
Confort Lumínico
Control de deslumbramiento
Contar con una adecuada iluminación tiene innumerables
beneficios para nuestro cuerpo, tales como mejorar nuestra
comprensión del entorno mediante una adecuada agudeza visual,
mejorar nuestra productividad y minimizar las alteraciones a
nuestro sistema circadiano.
Los aspectos que fomentan un adecuado confort lumínico son:
● Ritmo Circadiano
● Control de deslumbramiento
● Iluminación, Agudeza visual Calidad del color y
Temperatura de color
Existen dos formas de deslumbramiento: el perturbador y el molesto.
El primero consiste en la aparición de un velo luminoso que provoca una
visión borrosa, sin nitidez y con poco contraste, que desaparece al cesar su
causa; un ejemplo lo tenemos cuando, conduciendo de noche, se nos cruza
un coche con las luces de largo alcance.
El segundo consiste en una sensación molesta provocada porque la luz
que llega a nuestros ojos es demasiado intensa, produciendo fatiga visual.
Ésta es la principal causa de deslumbramiento en interiores, y en él se basa
el UGR.
Para obtener una apropiada agudeza visual, los espacios requieren una
intensidad mínima ambiental de 215 lux.
En espacios destinados a ejercer algún tipo de trabajo,se recomienda un rango
de entre 300 lux y 500 lux.
Los espacios de calidad son aquellos que proporcionan las condiciones
para una adecuada agudeza visual por medio del uso eficiente de la luz
natural y el control de deslumbramiento.
● CAPÍTULO 1: SALUD Y BIENESTAR
● Confort:
Lumínico
Acústico
Térmico
Olfativo
• Bienestar Mental y Físico

Confort
Confort Lumínico
Control de deslumbramiento
Estrategias de solución
Control pasivo
La elección adecuada de estrategias para manejar y controlar el
deslumbramiento, deben tener como punto de partida dos elementos, un
emplazamiento adecuado respetando el ciclo natural del sol en las
distintas estaciones del año, junto con la incorporación de estrategias
pasivas (o activas) de control.
D1 D2 D3
D4
D5
D6
● CAPÍTULO 1: SALUD Y BIENESTAR
● Confort:
Lumínico
Acústico
Térmico
Olfativo
• Bienestar Mental y Físico

Confort
Confort Lumínico
Control de deslumbramiento
Estrategias de solución
Control pasivo
Bow window:
Estos nos permiten
aumentar la sensación
volumétrica de los
espacios, obteniendo
mayores flujos de luz al
interior, además el campo
visual al exterior se ve
aumentado.
Marquesina:
Permite un control
focalizando.
Sirve como refugio
del sol y la lluvia.
Celosía:
Permite el control parcial de
los rayos del sol.
En la estación invernal
permite el acceso al sol.
D1
D2
D3
● CAPÍTULO 1: SALUD Y BIENESTAR
● Confort:
Lumínico
Acústico
Térmico
Olfativo
• Bienestar Mental y Físico

Confort
Confort Lumínico
Control de deslumbramiento
Estrategias de solución
Control pasivo
Paramento Lateral:
Permite un control
focalizando.
Permite el refugio
del sol y viento.
Cubierta - Alero:
Permite un control
focalizando.
Sirve como refugio del
sol y la lluvia.
Dependiendo de la zona
geográfica, su longitud
variará para proteger
en mayor medida de
lluvia o sol.
Vegetación:
La vegetación arbórea
cumple un rol fundamental
en la incidencia del sol.
En temporada estival la
vegetación cumple el rol de
pantalla protectora,
mientras que en estaciones
frías al no tener follaje
permite la incidencia de los
rayos del sol en la
propiedad.
Por eso es tan importante
considerar como una de
las estrategias el diseño
paisajístico y correcta
elección de las especies
arbóreas de nuestros
proyectos.
D4
D5
D6
● CAPÍTULO 1: SALUD Y BIENESTAR
● Confort:
Lumínico
Acústico
Térmico
Olfativo
• Bienestar Mental y Físico

Confort
Confort Lumínico
Iluminación y agudeza visual
Contar con una adecuada iluminación tiene innumerables
beneficios para nuestro cuerpo, tales como mejorar nuestra
comprensión del entorno mediante una adecuada agudeza visual,
mejorar nuestra productividad y minimizar las alteraciones a
nuestro sistema circadiano.
Los aspectos que fomentan un adecuado confort lumínico son:
● Ritmo Circadiano
● Control de deslumbramiento
● Iluminación, Agudeza visual, Calidad del color
y Temperatura de color
● Iluminación natural e impacto en la Agudeza visual.
La ausencia de incomodidad al 'ver' no es suficiente para medir el confort
visual de un espacio.
Aspectos como el nivel de parpadeo, deslumbramiento, o ceguera
causados por la iluminación, o su capacidad de entregar buenas
representaciones del color, con baja reflexión y una distribución uniforme
de la luz, son factores que determinarán la calidad ambiental de un
recinto.
Influyen también el contraste entre entre la iluminación específica de una
tarea y la iluminación del ambiente, la presencia de vistas despejadas, y la
cantidad y ubicación de las aperturas, con el fin de controlar su
intensidad.
La agudeza visual (AV) es una medida de la capacidad del sistema visual
para detectar, reconocer o resolver detalles espaciales.
● Brillo
● Tono
un color
● Saturación
: Sensación de intensidad física
: Cantidad de luz presente en
: Ancho de banda de la luz percibida.
● CAPÍTULO 1: SALUD Y BIENESTAR
● Confort:
Lumínico
Acústico
Térmico
Olfativo
• Bienestar Mental y Físico

Confort
Confort Lumínico
Iluminación y agudeza visual
● acceso a vistas
● acceso a luz natural
● espacios diseñados de manera
confortable
● distribuciones uniformes
● combinación de luz natural y
artificial
● elección de materiales y sistemas
constructivos aportan al confort
lumínico
● adecuada iluminación de
acuerdo a tareas
● control de deslumbramientos y
altos contrastes
● diseño, posición y tamaño de ventanas y elección de
superficies reflectantes apoyan el confort visual
● CAPÍTULO 1: SALUD Y BIENESTAR
● Confort:
Lumínico
Acústico
Térmico
Olfativo
• Bienestar Mental y Físico

Iluminación artificial e impacto en la
Agudeza visual.
La luz artificial es aquella fabricada por el hombre a partir de otra fuente de
energía. La ventaja que tenemos sobre las fuentes artificiales es que
podemos manipularlas a nuestro antojo, podemos modificar la intensidad,
la cantidad de luz y ajustarla a cada situación. Sin embargo la luz artificial
tiene menos calidad si la comparamos con la luz natural.
Las plantas y los animales que se exponen a la luz artificial en largos
periodos acaban teniendo una baja calidad de vida y causan la
degeneración o incluso la muerte.
● Calidad del color y Temperatura de color.
Los espacios de calidad son aquellos que proveen de una iluminación
acorde a las actividades que se desarrollan en él.
La temperatura de color además de ser un gatillante de fomento de los ciclos
circadianos, potencias la agudeza visual al no deformar la calidad del color
del entorno.
● CAPÍTULO 1: SALUD Y BIENESTAR
● Confort:
Lumínico
Acústico
Térmico
Olfativo
• Bienestar Mental y Físico

Confort
Confort Acústico
Intrusión ruido exterior
La importancia de generar espacios de calidad acústicas fomentan el
buen desempeño de las actividades que se desarrollen dentro de los
espacios.
Un factor importante de esto es la calidad de los materiales, sistemas
constructivos, propiedades físicas de los espacios, lo que ayudan a
mitigar la intrusión de ruidos molestos, lo que ayuda a mejor la
interacción social, aprendizaje, descanso u otras actividades.
● Intrusión de ruido exterior
● Ruidos generados por sistemas internos de la
edificación
● Tiempos de reverberación
● Enmascaramientos y Barreras de sonido.
Materiales y superficies de reducción de sonido.
● Acondicionamiento
de ventanas
● Pantalla acústica
● Barrera Vegetal
● CAPÍTULO 1: SALUD Y BIENESTAR
● Confort:
Lumínico
Acústico
Térmico
Olfativo
• Bienestar Mental y Físico

Confort
Confort Acústico
Ruidos generados por sistemas
internos de la edificación
La importancia de generar espacios de calidad acústicas fomentan el
buen desempeño de las actividades que se desarrollen dentro de los
espacios.
Un factor importante de esto es la calidad de los materiales, sistemas
constructivos, propiedades físicas de los espacios, lo que ayudan a
mitigar la intrusión de ruidos molestos, lo que ayuda a mejor la
interacción social, aprendizaje, descanso u otras actividades.
● Intrusión de ruido exterior
● Ruidos generados por sistemas internos de la
edificación
Los ambientes construidos pueden albergar sonidos que distraen y
perturban el trabajo o la relajación. Las encuestas de empleados muestran
que los problemas acústicos son una de las principales fuentes de
descontento dentro de las condiciones ambientales de una oficina.
Dado que el confort acústico está determinado en parte por las propiedades
físicas y el contenido de los entornos, un Estándar de Construcción
apropiado y saludable debe tener como objetivo diseñar los espacios para
mitigar el nivel de ruido interior no deseado y reducir la intrusión de ruido
exterior para mejorar la interacción social, el aprendizaje, la satisfacción y la
productividad.
Si bien el ruido es ubicuo, podemos adoptar políticas, tecnologías y
prácticas que aseguren ambientes acústicos más silenciosos y minimicen
nuestra exposición al sonido dañino e innecesario.
● Tiempos de reverberación
● Enmascaramientos y Barreras de sonido.
Materiales y superficies de reducción de sonido.
● CAPÍTULO 1: SALUD Y BIENESTAR
● Confort:
Lumínico
Acústico
Térmico
Olfativo
• Bienestar Mental y Físico

Confort
Confort Acústico
Tiempos de Reverberación
La importancia de generar espacios de calidad acústicas fomentan el
buen desempeño de las actividades que se desarrollen dentro de los
espacios.
Un factor importante de esto es la calidad de los materiales, sistemas
constructivos, propiedades físicas de los espacios, lo que ayudan a
mitigar la intrusión de ruidos molestos, lo que ayuda a mejor la
interacción social, aprendizaje, descanso u otras actividades.
● Intrusión de ruido exterior
● Ruidos generados por sistemas internos de la
edificación
El tiempo de reverberación, o RT60, es una métrica que describe el tiempo
que tarda un sonido en decaer 60 dB desde su nivel original.
Los tiempos de reverberación óptimos varían dependiendo del volumen de
la habitación, el destino del espacio y la frecuencia del sonido transmitido.
En espacios con tiempos de reverberación elevados, los sonidos de las voces
y los pasos tardan más en disiparse,lo que contribuye a niveles más altos de
ruido ambiental.
El ruido producido por la reverberación puede disminuir la inteligibilidad del habla
y, en algunas situaciones, causar estrés adicional.
Esta característica busca establecer un menor tiempo de reverberación para
ayudar a mantener niveles de sonido confortables.
Esta especificación de desempeño se puede cumplir mediante el uso de materiales
de absorción del sonido en varios elementos de la superficie y el diseño.
● Tiempos de reverberación
● Enmascaramientos y Barreras de sonido.
Materiales y superficies de reducción de sonido.
● CAPÍTULO 1: SALUD Y BIENESTAR
● Confort:
Lumínico
Acústico
Térmico
Olfativo
• Bienestar Mental y Físico

Confort
Confort Acústico
Eco v/s Reverberación
Eco:
El eco es un fenómeno que se debe a la reflexión de las ondas sonoras.
cuando el sonido original se extingue, pero se capta sonido debido a las
reflexiones de las ondas sonoras.
Reverberación:
Es la persistencia del sonido dentro de un recinto después de que el
sonido original haya cesado y se debe de las múltiples reflexiones que se
producen en el mismo.
Siempre llegan 2 tipos de sonidos, el directo de la fuente sonora y el
sonido procedente de las reflexiones.
Reflexiones tempranas:
Son las primeras en llegar debido a que se trata de reflexiones de orden
menor de. Estas reflexiones son básicas para reforzar el sonido directo en
una sala.
Eco
Reflexiones tardías:
Forman la denominada cola reverberante que debido a la absorción de las
superficies y del aire de la sala el nivel sonoro de estas va disminuyendo
con el tiempo.
Reverberación
● CAPÍTULO 1: SALUD Y BIENESTAR
● Confort:
Lumínico
Acústico
Térmico
Olfativo
• Bienestar Mental y Físico

Confort
Confort Acústico
Enmascaramiento y Barreras de sonido
Materiales y superficies de reducción de sonido
La importancia de generar espacios de calidad acústicas fomentan el
buen desempeño de las actividades que se desarrollen dentro de los
espacios.
Un factor importante de esto es la calidad de los materiales, sistemas
constructivos, propiedades físicas de los espacios, lo que ayudan a
mitigar la intrusión de ruidos molestos, lo que ayuda a mejor la
interacción social, aprendizaje, descanso u otras actividades.
● Intrusión de ruido exterior
● Ruidos generados por sistemas internos de la
edificación
● Tiempos de reverberación
● Enmascaramientos y Barreras de sonido.
Materiales y superficies de reducción de sonido.
El silencio ambiental puede ser tan perturbador como un ambiente ruidoso, ya que
resalta las alteraciones acústicas y disminuye la privacidad de las conversaciones.
Escuchar conversaciones privadas es una causa específica del descontento
acústico de los empleados en las oficinas abiertas. Los sistemas de
enmascaramiento del sonido proporcionan un bajo nivel de ruido de fondo para
que los trabajadores tengan cierta confidencialidad en sus comunicaciones y
pueden disminuir la distracción asociada con las interrupciones auditivas.
Esta característica tiene como objetivo mitigar las incómodas interrupciones
acústicas y aumentar la privacidad de las conversaciones al proporcionar un nivel
de ruido de fondo bajo mediante el uso de máscaras de sonido.
CIELOS
Los siguientes espacios, si los hay, tienen cielos que cumplen con las
especificaciones descritas:
Espacios de oficinas abiertas: un NRC mínimo de 0,9 para toda la superficie del
cielo (excluyendo luces,tragaluces, difusores y rejillas).
Salas de conferencias y teleconferencias: un NRC mínimo de 0,8 en al menos un
50 % de la superficie del cielo (excluyendo luces, tragaluces, difusores y rejillas).
PAREDES
Los siguientes espacios, si los hay, tienen paredes que cumplen con las
especificaciones descritas para el NRC:
Oficinas cerradas, salas de conferencias y teleconferencias: un NRC mínimo de
0,8 en al menos un 25 % de la superficie de las paredes circundantes.
Espacios de oficinas abiertas: un NRC mínimo de 0,8 en al menos un 25 % de la
superficie de las paredes circundantes.
Oficinas estilo cubículo: los tabiques tienen una altura mínima de 48 pulgadas (1,2
m) y tienen un NRC mínimo de 0,8.
● CAPÍTULO 1: SALUD Y BIENESTAR
● Confort:
Lumínico
Acústico
Térmico
Olfativo
• Bienestar Mental y Físico

Confort
Confort Térmico
Las preferencias de confort térmico son muy personales y pueden verse
afectadas por el metabolismo, el tipo de cuerpo y la ropa. Estos factores
hacen que sea casi imposible encontrar una temperatura que satisfaga a
todos los ocupantes en el mismo espacio y al mismo tiempo.
Proporcionar áreas con diferentes gradientes térmicos, así como dispositivos
individuales de confort térmico, puede asegurar que los ocupantes del
edificio puedan elegir áreas con temperaturas que se ajusten mejor a sus
preferencias térmicas (denominadas "selección libre").
Esta característica requiere que la temperatura de los espacios varíe y da a
los ocupantes la flexibilidad de seleccionar un área donde se sientan más
cómodos.
La característica también proporciona dispositivos personalizados de confort
térmico que permiten a los ocupantes regular la temperatura en su entorno
inmediato con el fin de lograr un mejor confort térmico.
La temperatura del aire basta para calificar el confort térmico siempre y
cuando la humedad y la velocidad del aire y el calor radiante no influyen
mucho en el clima interior. El rango de confort se extiende de alrededor de
20°C en invierno a alrededor de 25°C en verano.
¿Qué es la comodidad térmica?
“La ISO 7730 lo define como, "aquella condición mental que expresa
satisfacción con el ambiente térmico". Su evaluación es muy compleja
por lo mismo que depende de muchos parámetros físicos y no solo de
la temperatura como se podría pensar.”
No basta la temperatura para determinar la sensación térmica.
http://alternativarenovable.blogspot.com/2015/09/confort-termico-comodidad-termica.html
● CAPÍTULO 1: SALUD Y BIENESTAR
● Confort:
Lumínico
Acústico
Térmico
Olfativo
• Bienestar Mental y Físico

Confort
Confort Olfativo
Los olores excesivamente fuertes o penetrantes pueden alterar el
confort físico y psicológico, e incluso provocar irritación en los ojos,
nariz y garganta, náuseas y dolores de cabeza.
Limitar estos olores es una estrategia simple que puede contribuir en
gran medida al confort y bienestar de los ocupantes.
Esta característica admite políticas de construcción que desalientan
los olores fuertes de productos químicos y fragancias, esforzándose
por mantener los ambientes interiores sin olor.
ESTRATEGIAS.
Todos los baños, armarios de limpieza, cocinas, cafeterías y despensas
evitan que los olores fuertes migren a los espacios de trabajo o habitables a
través de uno o más de los siguientes métodos de separación:
a. Presurización negativa.
b. Espacios intersticiales.
c. Vestíbulos.
d. Pasillos.
e. Puertas con cierre automático.
● CAPÍTULO 1: SALUD Y BIENESTAR
● Confort:
Lumínico
Acústico
Térmico
Olfativo
• Bienestar Mental y Físico

Bienestar Mental y Físico
La salud mental y física a menudo son conceptualizadas como dos
ámbitos separados, nuestras mentes y cuerpos están íntimamente
conectados. Por ejemplo, el ejercicio aumenta la liberación de
serotonina, que puede elevar el estado de ánimo y regular el ciclo del
sueño.
La depresión está asociada con un mayor riesgo de
enfermedad cardíaca e inmunosupresión. El estrés
crónico y la ansiedad también son directamente
responsables de las hormonas del estrés asociadas con
diversas consecuencias fisiológicas negativas, entre
ellas, un mayor riesgo de padecer síndrome metabólico,
enfermedades cardiovasculares, trastornos
gastrointestinales y enfermedades de la piel, como el
acné y la psoriasis.
La mente juega un papel vital en la salud y el bienestar general de un
individuo, una atmósfera que promueva un estado mental saludable
puede tener beneficios psicológicos y físicos significativos.
Las intervenciones para aliviar el estrés pueden ser directas o
indirectas. Esto incluye proveer acceso a terapias que ayudan a
promover la relajación y tratar los traumas mentales o emocionales,
crear políticas que mejoren la higiene del sueño o fomenten el
altruismo y el compromiso con la comunidad, y promover el uso de
tecnologías sensoriales que aumenten la conciencia de factores
fisiológicos y ambientales para informar cambios positivos en el
comportamiento.
Fuente: OMS
● CAPÍTULO 1: SALUD Y BIENESTAR
● Confort:
Lumínico
Acústico
Térmico
Olfativo
• Bienestar Mental y Físico

Bienestar Mental y Físico
Estrategias de Diseño.
Acceso a la naturaleza en los interiores
● Biofilia
● Espacios de trabajo, descanso y ocio
● Privilegiar uso de escaleras sobre ascensores
● En edificios deben estar a menos de 7,5 metros del acceso
● Claramente visibles desde el acceso y antes que los ascensores
● Ancho de huella mínimo de 1,4 mts entre pasamanos
Incorporación de Elementos
naturales y fomento de
circulaciones caminables
Diseño exterior activo
● Obras de arte público
● Fuentes de agua
● Equipamiento para ejercicios
● Banquetas
● Circuitos de caminata
Incorporación de
Patrones naturales
“Estar sentado quema hasta 50 calorías menos por hora que estando de pie.
Estar sentado más de 3 horas por día está asociado con hasta 2 años
menos de expectativa de vida.”
“Solo 2,5 horas de ejercicio moderado a la semana puede reducir hasta
en un 20% riesgos de mortalidad.”
OMS
Acceso a vistas
hacia la naturaleza
● CAPÍTULO 1: SALUD Y BIENESTAR
● Confort:
Lumínico
Acústico
Térmico
Olfativo
• Bienestar Mental y Físico

Salud, Bienestar, Medio Ambiente
y Sustentabilidad
CAPÍTULO 2
Medio Ambiente y Sustentabilidad
El concepto desarrollo sustentable es el resultado de una acción
concertada de las naciones para impulsar un modelo de desarrollo
económico mundial compatible con la conservación del medio
ambiente y con la equidad social.
● CAPÍTULO 1: SALUD Y BIENESTAR
● Confort:
Lumínico
Acústico
Térmico
Olfativo
• Bienestar Mental y Físico
“Desarrollo sustentable es el desarrollo que satisface las
necesidades del presente sin comprometer la capacidad de las
generaciones futuras para satisfacer sus propias necesidades”.
(CMMAD, 1987:24)
“Repensar los modelos de producción considerando el ciclo de
vida de los recursos materiales y toda la cadena de valor de la
construcción y deconstrucción, en el marco de una economía
circular”.
Construye 2025 de CORFO
• CAPÍTULO 2: MEDIOAMBIENTE Y SUSTENTABILIDAD
• Construcción sustentable
• Materiales, Tecnologías, Procesos y Usos
• Trazabilidad y calidad ambiental
• Normas internacionales

Construcción sustentable
beneficios para
los actores
y medio ambiente
Menores
costos de
diseño y
operación
Valorización de
los activos
edificaciones
eficientes y
amigables
• CAPÍTULO 2: MEDIOAMBIENTE Y SUSTENTABILIDAD
• Construcción sustentable
• Materiales, Tecnologías, Procesos y Usos
• Trazabilidad y calidad ambiental

Edificaciones eficientes y amigables
Disruptores
A pesar de los evidentes beneficios de las construcciones sustentables, aún sigue
siendo un mercado incipiente en donde existe dispersión de la información
relativa al tema, además de una escasa comunicación interdisciplinaria y
transversal entre los actores involucrados (mandantes, inmobiliaria, constructora,
arquitectos, especialistas, etc.)
•falta de información: o equivoca, hay poca información referencial de estas
edificaciones y de su desempeño térmico.
•credibilidad y aplicabilidad: por error se piensa que una edificación que ahorra
energía involucra diseños muy extraños o poco convencionales.
•la comercialización es baja: el mercado potencial no es del todo por ahora
reconocido por los inversionistas. Una edificación que ahorra energía aún no es del
todo mirada como algo que tiene buena demanda, esto a pesar de que los usuarios en
general tratan siempre de bajar los gastos energéticos una vez adquirida la propiedad.
Estado del arte
○ La fragmentación del proceso de obra y la falta de un diseño integral de
los proyectos.
○ Falta de incentivos financieros o subsidios.
○ Así y todo parece inevitable que el rumbo que debe tomar el sector de la
construcción apunta hacia la sustentabilidad y la eficiencia.
○ En chile existe un aumento desde un 7% el 2007 a un 12.3% al año 2014
de la cantidad de publicaciones que declaran contar con atributos de
sustentabilidad y eficiencia energética en la oferta inmobiliaria.
•falta de incentivo: al no existir aún una norma completa en relación al ahorro de
energía, y por otro lado al no existir, de alguna manera, ciertas rebajas o franquicias
económicas por vivir en una edificación de bajo consumo, estas soluciones no
alcanzan aún a ser entendidas.
•costos de inversión económica: en general se piensa que estas
posibilidades de edificación son muy costosas y de muy lenta recuperación. Lo
que no es cierto, puesto que si está bien concebida la construcción, y
dependiendo del diseño, el costo extra no existe y, por lo tanto, siempre serán
beneficios los que se obtengan.
•diseños de calidad: no siempre son de buena calidad los diseños de las
edificaciones eficientes en términos energéticos. Son en general escasos los
buenos ejemplos arquitectónicos. Esto ha alejado a varios de esta línea, lo que
por otro lado se convierte en un desafío para los arquitectos; el cómo idear una
buena solución de diseño en estos días.
•la situación actual real: no muchos entienden que en estos tiempos, con
el aumento de la demanda de energía, el aumento de los estándares de vida, la
escasez de recursos (tanto energéticos convencionales y económicos) y el
aumento del daño al medio ambiente, que la situación debe cambiar. Los
modelos de vida del siglo XX no son ni serán los mismos para el siglo XXI, por lo
tanto, se debe de buscar nuevas posibilidades edificatorias.
• CAPÍTULO 2: MEDIOAMBIENTE Y SUSTENTABILIDAD
• Construcción sustentable
• Materiales, Tecnologías, Procesos y Usos
• Trazabilidad y calidad ambiental

Edificaciones eficientes y amigables
Buenas prácticas
Identificamos tres sectores donde las buenas prácticas generan un cambio
fundamental en la manera de enfrentar la problemática de proyectar,
construir y mantener edificaciones eficientes.
• 1.MARCO NORMATIVO
• 2.CONTEXTO ENERGÉTICO
2.1. Contexto Energético en Chile
2.2. Contexto Energético en el sector residencial
• 3. EFICIENCIA ENERGÉTICA
3.1. Aspectos previos.
3.2. Tipologías a considerar
3.3. Fase de diseño
4. Envolvente térmica
4.1. Cerramientos opacos
4.2. Cerramientos acristalados
4.3. Puentes térmicos
5. Particiones interiores
6. Instalaciones
7. Fase de ejecución
8. Agentes intervinientes
9. Puntos de control e inspección
10. Fase de edificio terminado.
11. Uso y mantenimiento
11.1. Guía para el uso eficiente de instalaciones y equipos
12. Edificios existentes
12.1. Medidas de mejora
12.2. Mejora de la envolvente térmica
• Los muros o cerramientos
• Las cubiertas
• Los pavimentos
• Mejora de Instalaciones y equipos
• Cambio de calderas
• Aporte energético de energías renovables
• CAPÍTULO 2: MEDIOAMBIENTE Y SUSTENTABILIDAD
• Construcción sustentable
• Materiales, Tecnologías, Procesos y Usos
• Trazabilidad y calidad ambiental

Edificaciones eficientes y amigables
Marco Normativo
NORMA INTERNACIONAL ISO PARA
LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE
Debido a las crecientes preocupaciones sobre el cambio climático y la preservación
de los recursos naturales, existe una creciente presión sobre las empresas de
construcción para reducir su impacto ambiental a través de la sustentabilidad.
Con la nueva norma ISO 20887:2020, Sostenibilidad en edificios y obras de
ingeniería civil, Diseño para desmontaje y adaptabilidad, Principios, requisitos y
orientación, los constructores, arquitectos, ingenieros y diseñadores podrán
optimizar el ciclo de vida de las edificaciones, así como reutilizar sus componentes
de una manera más efectiva.
El sector de la construcción tiene el mayor potencial para preservar el medio
ambiente y evitar el agotamiento de los recursos naturales. Una construcción
sustentable no solo ayuda a reducir las emisiones globales de CO2, sino que
también puede reducir significativamente los costos de energía y agua, lo que
genera beneficios tanto ambientales, como económicos y sociales.
Este estándar proporciona una visión general de los principios de adaptabilidad y
desmontaje que ayudan a extender la longevidad del edificio mediante la
reutilización, el reciclaje y la eliminación de diversos materiales para que al final de
su vida útil pueda tener otros usos, además de aprovechar mejor los recursos para
minimizar costos, reducir las emisiones de carbono y la necesidad de una
demolición o de una nueva construcción.
El principio de adaptabilidad en ISO 20887:2020 explica cómo diseñar para usos
presentes y futuros, alentando la construcción de desarrollos que contribuyan a la
construcción sustentable. Es aplicable en todo tipo de edificios (comerciales,
industriales, institucionales y residenciales), obras de ingeniería civil (presas,
puentes, carreteras, ferrocarriles, pistas, servicios públicos, tuberías), y
remodelaciones. Además, está diseñado para ser utilizado con los principios
establecidos en las normas ISO 15392 e ISO 15686.
https://www.globalstd.com/blog/norma-internacional-iso-para-la-construccion-sostenible/
• CAPÍTULO 2: MEDIOAMBIENTE Y SUSTENTABILIDAD
• Construcción sustentable
• Materiales, Tecnologías, Procesos y Usos
• Trazabilidad y calidad ambiental

Edificaciones eficientes y amigables
Contexto Energético
ENERGÍA 2050. POLÍTICA ENERGÉTICA DE CHILE
La visión del sector energético de Chile al año 2050 es la de un sector
energético confiable, inclusivo, competitivo y sostenible. La energía será
un motor de desarrollo del país, pero no de cualquier tipo; un desarrollo
consciente de las personas, del medio ambiente y de la productividad, en
un proceso continuo de mejoramiento de las condiciones de vida. En
definitiva, se establece como objetivo avanzar hacia una energía
sustentable, en todas sus dimensiones, basada en estos cuatro atributos
de confiabilidad, inclusividad, competitividad y sostenibilidad ambiental.
La Política Energética de Chile, a través de su proceso participativo de
Energía 2050, adscribe a los atributos propuestos por la Hoja de Ruta
2050 y, a la vez, define la necesidad de construir una visión que
jerarquice y articule dichos atributos en función de los desafíos que
enfrenta el país en su camino al desarrollo, siempre asegurando el
bienestar de las personas a lo largo y ancho del territorio. La visión de la
Política Energética 2050 prioriza los distintos componentes bajo una
fórmula que interrelaciona a los diversos objetivos, desde un enfoque
sistémico.
El objetivo prioritario es la confiabilidad del sistema energético, lo cual no
puede ser a cualquier costo, ni de manera que afecte la inclusividad y
competitividad de la economía. A su vez, ambos objetivos tienen que
conciliarse con una adecuada sustentabilidad ambiental, eficiencia y
cultura energética. Un sistema confiable permitirá la inclusividad social y
la protección del medio ambiente, pero requerirá de eficiencia energética
y competitividad del mercado.
https://www.energia.gob.cl/sites/default/files/energia_2050_-_politica_energetica_de_chile.pdf
• CAPÍTULO 2: MEDIOAMBIENTE Y SUSTENTABILIDAD
• Construcción sustentable
• Materiales, Tecnologías, Procesos y Usos
• Trazabilidad y calidad ambiental

Beneficios para los actores y medio
ambiente
Menores costos de Diseño y Operación
El edificio ecológico ideal sería un proyecto de edificio que permitiría
preservar la mayor parte del entorno natural que rodea al sitio del
proyecto, mientras que aún puede producir un edificio que tenga un
propósito. La construcción y operación promoverán un ambiente
saludable para todos los involucrados, y no interrumpirá la tierra, el
agua, los recursos y la energía dentro y alrededor del edificio.
La construcción sustentable es la práctica de crear estructuras y
utilizar procesos que son ambientalmente responsables y eficientes
en el uso de recursos a lo largo del ciclo de vida de un edificio,
desde el emplazamiento hasta el diseño, construcción, operación,
mantenimiento, renovación y deconstrucción. Esta práctica expande
y complementa las preocupaciones de diseño clásico de
construcción de economía, utilidad, durabilidad y comodidad.
Algunas personas sienten que simplemente no pueden ser
ecológicas porque les costará más dinero, pero ese es realmente
un error común. Si bien puede ser más costoso comenzar cuando
se está volviendo verde, ya que los materiales y productos
ecológicos pueden ser más costosos, realmente debe considerar
el tipo de ahorro que podrás obtener. Podrás ahorrar en costos
de energía. Deberías ver la construcción sustentable como una
inversión más que otra cosa.
BENEFICIOS
● Reducir los costos operativos
● Mejorar la productividad de los residentes
● Crear mercado para productos y servicios verdes
BENEFICIOS
● Reducir el desperdicio de agua
● Conservar los recursos naturales
● Mejorar la calidad del aire y del agua
● Proteger la biodiversidad y los ecosistema
.
.
• CAPÍTULO 2: MEDIOAMBIENTE Y SUSTENTABILIDAD
• Construcción sustentable
• Materiales, Tecnologías, Procesos y Usos
• Trazabilidad y calidad ambiental

Valorización de los Activos
Uno de los objetivos principales de proyectos sustentables es el
círculo virtuoso que genera en torno.
Cuando se toma esta decisión, el objetivo será ayudar a mantener el
medio ambiente sin interrumpir los hábitats naturales que lo rodean.
Cuando comienza un proyecto de construcción y se altera los
hábitats naturales que lo rodean, puede ser un impacto en la vida
silvestre y el medio ambiente que será muy parecido al efecto
mariposa. Incluso los cambios más pequeños que se pueden hacer
ayudarán a promover un mejor planeta y un mejor lugar para que
todos vivamos, no sólo los humanos, sino también las plantas y la
vida silvestre que residen en la tierra.
La construcción sostenible se desarrolla día a día y se abren
oportunidades para la industria. Mantener una mente abierta y un
plan que funcione bien puede resultar en más cambios innovadores.
BENEFICIOS
● Mejorar la calidad de vida
● Minimizar la tensión en la infraestructura local
● Mejorar la salud y el confort de los residentes
● Mejora del entorno y por ende plusvalía
Fuente: https://www.expoknews.com/beneficios-de-la-construccion-sustentable/
.
• CAPÍTULO 2: MEDIOAMBIENTE Y SUSTENTABILIDAD
• Construcción sustentable
• Materiales, Tecnologías, Procesos y Usos
• Trazabilidad y calidad ambiental

Materiales, Tecnologías, Procesos y
Usos.
Buenas prácticas
En el caso de la edificación se estima que entre el 40% y el 50% de las emisiones
de CO2 emitidas a la atmósfera tienen su origen en la construcción y uso de los
edificios. Quizás por ello la concienciación acerca de la sostenibilidad y el respeto
al medio ambiente ha ido creciendo en los últimos años.
Existen muchas medidas que se pueden implementar para construir un edificio
respetuoso con el medio ambiente, y una de ellas es la utilización de materiales
de construcción sostenibles. Estos elementos son aquellos que tanto para su
fabricación, colocación y mantenimiento se han realizado actuaciones con un bajo
impacto medioambiental.
En la actualidad, la demanda de una construcción más sostenible ha pasado
de ser cuestión de elección personal, a estar regulado el sector con el fin de
implementar medidas que mejoren el comportamiento medioambiental de
infraestructuras y edificios.
Es un error pensar sólo en los vehículos como contaminantes, ya que los
edificios consumen entre el 20 y el 50% de los recursos físicos según su
entorno. La actividad constructora es gran consumidora de recursos naturales
como pueden ser madera, minerales, agua y energía. Asimismo, los edificios,
una vez construidos, continúan siendo una causa directa de contaminación por
las emisiones que se producen en los mismos o el impacto sobre el territorio.
La arquitectura sostenible tiene en cuenta el consumo de recursos (energía,
recursos naturales), el impacto ambiental que produce y los riesgos específicos
para la seguridad de las personas.
• CAPÍTULO 2: MEDIOAMBIENTE Y SUSTENTABILIDAD
• Construcción sustentable
• Materiales, Tecnologías, Procesos y Usos
• Trazabilidad y calidad ambiental

Trazabilidad y calidad ambiental.
“Se entiende trazabilidad como el conjunto de aquellos procedimientos
preestablecidos y autosuficientes que permiten conocer el histórico, la
ubicación y la trayectoria de un producto o lote de productos a lo largo de la
cadena de suministros en un momento dado, a través de unas herramientas
determinadas.”
Existen 3 tipos de trazabilidad que dependen de la clase de producto y
de su proceso de producción:
● Trazabilidad hacia atrás. ...
● Trazabilidad interna. ...
● Trazabilidad hacia delante.
Según ISO 9000:2015 es la capacidad para seguir el histórico, la
aplicación o la localización de un objeto. La trazabilidad está
estrechamente vinculada al de identificación; para que exista trazabilidad
del producto o servicio respecto a sus fases de realización, necesitamos
un sistema de identificación consistente.
El esquema muestra por medio de un código de colores las ventajas y
desventajas de utilizar ciertos materiales de construcción dependiendo de
la zona geográfica en que nos encontremos dentro de Chile.
No recomendado ( huella mayor de transporte, no endémico)
Recomendado con reparos ( huella de transporte, uso apropiado por
clima)
Recomendado ( menor huella de transporte, uso apropiado por clima)
• CAPÍTULO 2: MEDIOAMBIENTE Y SUSTENTABILIDAD
• Construcción sustentable
• Materiales, Tecnologías, Procesos y Usos
• Trazabilidad y calidad ambiental

Trazabilidad y calidad ambiental.
El sector de la construcción supone en Europa y, en particular, en España
una importante incidencia, tanto en las cifras macroeconómicas como en su
capacidad potencial de impacto, por la cantidad de recursos naturales que
moviliza.
Sólo a modo de ejemplo, en 2014 la construcción y el uso de los edificios en
la Unión Europea 1 representaban alrededor del :
• El 50% de los materiales extraídos.
• El 50% de la energía utilizada.
• El 25% del agua consumida.
• El 25% de los residuos generados
En 2015, en España, la generación de RCD supuso:
Esquema del proceso actual del sector construcción en la Unión Europea.
• El 54% de los RCD fueron enviados a vertedero.
• La edificación produjo el 71% de los RCD, frente al 29% de la obra civil
Fuente:http://www.conama.org/conama/download/files/conama2018/GTs%202018/6_final.pdf
Materiales de bajo impacto ambiental
● Materiales Renovables.
● Materiales Biodegradables.
● Materiales de bajo contenido energético.
● Materiales reciclables o reciclados.
● Materiales Locales.
Esquema del proceso futuro del sector construcción en la Unión
Europea, basado en la Economía circular.
• CAPÍTULO 2: MEDIOAMBIENTE Y SUSTENTABILIDAD
• Construcción sustentable
• Materiales, Tecnologías, Procesos y Usos
• Trazabilidad y calidad ambiental

Trazabilidad y calidad ambiental.
Las ventajas de contar con un sistema de trazabilidad que permita acceder a la
información histórica del producto son muchas. Algunas de las más importantes
son las siguientes:
● Control individualizado de la partida o stock: Una de las principales
ventajas que supone contar con un sistema de trazabilidad implementado es
que se puede realizar un control de los productos de manera individualizada.
Gracias a la información que aportan este tipo de sistemas, los productos se
pueden localizar y diferenciar de resto a pesar de que se trate de unidades
homogéneas, puesto que el sistema de trazabilidad les dota de un código o
número de identificación que los diferencia de manera individualizada.
● Mejora de la gestión del producto en stock: Por otro lado, al tener
toda la información que aporta disponer de un sistema de trazabilidad, esto
permite llevar a cabo la gestión del producto en stock de manera mucho más
eficiente, puesto que se conocen tanto la cantidad como el estado de las
existencias.
● Permite controlar la evolución del producto: Debido precisamente a
que se conocen tanto la cantidad como el estado de las existencias o
producto, se puede prever cuáles van a ser las necesidades de la empresa a la
hora de satisfacer la demanda. De esta forma, se puede controlar de manera
útil y eficiente la evolución del producto, adquiriendo más unidades o
ralentizando la producción acorde a las necesidades concretas de cada
tesitura.
Fuente https://www.beetrack.com/es/blog/sistema-de-trazabilidad-que-es
• CAPÍTULO 2: MEDIOAMBIENTE Y SUSTENTABILIDAD
• Construcción sustentable
• Materiales, Tecnologías, Procesos y Usos
• Trazabilidad y calidad ambiental

Trazabilidad y calidad ambiental.
● Permite identificar y solventar problemas de forma eficiente:
Contar con un sistema de trazabilidad permite identificar y localizar cada uno
de los problemas que puedan darse en la cadena de suministro de manera
rápida y eficiente. En consecuencia, también se pueden solventar reduciendo al
mínimo el impacto negativo que estos problemas puedan representar para la
producción y la distribución del producto.
● Permite retirar selectivamente productos: Debido a la capacidad de
identificar cada uno de los lotes de manera individual, esto permite retirar los
productos dañados o en mal estado de forma selectiva, lo que reduce con
creces los costes y los recursos que se tienen que destinar a esta tarea.
Esquema de economía circular para el sector de la construcción
Fuente: CONAMA
Fuente https://www.beetrack.com/es/blog/sistema-de-trazabilidad-que-es
• CAPÍTULO 2: MEDIOAMBIENTE Y SUSTENTABILIDAD
• Construcción sustentable
• Materiales, Tecnologías, Procesos y Usos
• Trazabilidad y calidad ambiental

Relaciones sociales espaciales CAPÍTULO 3
Espacialidad
Los seres vivos estamos constantemente enmarcados en un espacio;
nos movemos a través de su volumen, vemos los objetos y las
formas, sentimos la brisa, oímos diversos sonidos, olemos
fragancias… El espacio no tiene una forma por sí mismo; si no fuera
por los límites que se le imponen, por el uso de elementos formales
para definir sus fronteras, su aspecto, sus cualidades, su escala y
sus dimensiones serían diferentes. Se considera que la arquitectura
es el resultado de encerrar el espacio, de estructurarlo y de
conformar por elementos de la forma.
La delimitación del espacio arquitectónico se da a través del volumen
arquitectónico. Estos dos conceptos (espacio arquitectónico y
volumen arquitectónico) son independientes. En ocasiones, la
percepción de ambos no coincide. El volumen, por su parte, puede no
coincidir con la forma material que lo delimita, ya que la dimensión
del color y las texturas, la dirección de las transparencias y la
Fuente: https://definicion.de/espacio-arquitectonico/
proporción de los niveles pueden variar.
CAPÍTULO 3: ESPACIALIDAD
● Accesibilidad
● Proxemia
● Asoleamiento y beneficios
● Espacio de desarrollo y convivencia
● Tipologías de vivienda

Accesibilidad
Ejemplos
El concepto de diseño inclusivo es de suma importancia, no es una
especialidad o un concepto independiente, de hecho es parte del
diseño. Es más, es el concepto más importante de todos dentro del
diseño, porque se trata de las personas.
CIRCUITO ACCESIBLE.
The High line NY.
En términos simples el diseño inclusivo persigue desarrollar productos y
servicios que puedan ser usados por la mayor audiencia posible,
entendiendo que toda población usuaria está compuesta por personas de
diversas edades y habilidades.
El problema muchas veces es que como diseñadores no conocemos
SEÑALÉTICA ESPECIAL Y
CONTRASTE Y PODOTÁCTILES
Residencias, el Ayuntamiento de Paracuellos del
Jarama, la Escuela superior de Arquitectura
Técnica de la Universidad Politécnica de Madrid
cuáles son esas habilidades y deficiencias específicas.
Por ejemplo
A los 40 años la cantidad de luz que entra a través de la retina es la
mitad que a los 20? Y a los 60 años es un 20%. Es decir todos los
COMUNICACIÓN INCLUSIVA
PARA LA SORDERA.
usuarios adultos sobre 40 años tienen una lectura cromática diferente a
la del resto de la población. ¿Qué hacemos? ¿Diseñamos para los de 20
años o los de 40?.
Fuente: http://www.uxd.cl/2011/12/articulos/experiencia-de-usuario/%C2%BFque-es-el-diseno-inclusivo/
PASAMANOS CON ILUMINACIÓN
LED
CAPÍTULO 3: Espacialidad
• Accesibilidad
• Proxemia
• Asoleamientos y beneficios
• Espacios de desarrollo y convivencia
• Tipologías de vivienda

Proxemia
La proxemia no es un término nada nuevo, existe desde 1968 cuando Edward
Hall, un antropólogo de Estados Unidos descubrió que era importante la
distribución del espacio entre las personas e inclusive con los animales.
Este estudio demostró que la proxemia ayuda a determinar el empleo de las
distintas distancias en la sociedad, ya sea de manera cercana o lejana, inclusive
la ausencia total de contacto con el exterior.
En este sentido, el antropólogo Hall determinó que existen 4 diferentes tipos de
públicos para tener una conversación, los cuáles se pueden dividir por la distancia
que tienen los interlocutores.
1. Espacio Íntimo
Es aquel que se distingue por la distancia entre la persona que habla y quien
escucha, es muy pequeña, entre 15 a 45 cm aproximadamente.
Este tipo de proxemia se realiza entre personas muy cercanas del entorno
personal, como puede ser la pareja, familia o amigos.
2. Espacio Esporádico
Es cuando los interlocutores se encuentran con una distancia menos cercana,
entre 60 a 120cm. por lo que el contacto entre las personas es menor en el caso
del espacio íntimo.
4. Espacio Público
El espacio público es cuando los interlocutores no tienen relaciones
personales que los unan, pero pueden tener características afines.
En este sentido, el distanciamiento es mayor por lo que se puede perder la
visibilidad y la audición entre las personas, un ejemplo de ello son los
conciertos o conferencias.
Ya que en grandes eventos la distancia entre el público y el interlocutor es
mayor, por ende el espacio físico en este caso supera los 3 metros de
distancia y la exposición con las demás personas es menor.
En cualquiera de estos espacios se ve reflejada la proxemia como definición y
es una situación que repetimos a diario y que muy pocas personas saben que
existe. Incluso hay estudios realizados sobre los beneficios del
distanciamiento según su tipo.
Si bien depende mucho de cada persona y de cómo se sienta cómoda
interactuando con los demás, ya que hay personas que prefieren aislarse
completamente, incluso de su propia familia, lo que se conoce como “lobo
solitario” mientras que otros practican la proxemia por alguna necesidad
específica.
Este tipo de espacio se da cuando entre las personas no hay una relación de
cercanía, como es el caso de compañeros de trabajo, vecinos, etc.
3. Espacio Casual o social
En este caso, se trata del espacio que hay entre las personas que se encuentran
en la calle, en donde los interlocutores no se conocen, por ende, no tienen
ninguna relación que los una.
La distancia en este caso debe ser mayor, entre metro y medio a 3 metros entre
una persona o un grupo de personas.
CAPÍTULO 3: Espacialidad
• Accesibilidad
• Proxemia
• Asoleamientos y beneficios
• Espacios de desarrollo y convivencia
• Tipologías de vivienda

Asoleamiento
El asoleamiento es el que se encarga de analizar la dirección e incidencia de los
rayos del sol en diferentes épocas del año en un emplazamiento definido.
En Arquitectura se habla de asoleamiento o soleamiento indistintamente, cuando
se trata de la necesidad de permitir el ingreso del sol en ambientes interiores.
La orientación depende de las prioridades en el aprovechamiento del viento
dominante, iluminación y asoleamiento.
Tener una buena orientación puede lograr que no sea necesario climatización
mecánica o calefaccionar los recintos.
Para poder analizar el asoleamiento de elementos verticales u horizontales
translúcidos existen diversas técnicas, desde las más antiguas que utilizan cartas
solares que indican el recorrido del sol en cada mes del año en cada latitud.
En relación al Confort climático, los problemas esenciales que se le plantean a los
materiales son los siguientes:
Controlar, conforme a los requerimientos, el ingreso del aire, luz y la ganancia,
acumulación y pérdida de calor.
Ventajas:
● Lograr un confort higrotérmico
● Hacer uso racional de la energía solar
HELIODON
Es un instrumento capaz de simular la trayectoria del sol en distintos
momentos del año, a distintas horas y latitudes. Su objetivo es demostrar la
utilidad de la geometría solar en el diseño arquitectónico.
Desventajas:
● El uso de materiales no adecuados puede causar calentamiento en el interior
de una construcción.
CAPÍTULO 3: Espacialidad
• Accesibilidad
• Proxemia
• Asoleamientos y beneficios
• Espacios de desarrollo y convivencia
• Tipologías de vivienda

Espacios de desarrollo y convivencia
“El crecimiento de las ciudades, específicamente en Chile, no ha traído
aparejada, necesariamente, una mejora en la calidad de vida y en la salud
mental de sus habitantes.
Abordamos la conjunción entre espacios públicos, relaciones interpersonales y
calidad de vida, pues no ha sido suficientemente tratada.
La calidad de vida se encuentra estrechamente vinculada con las relaciones
sociales, interpersonales, y con la integración social, las cuales se han visto
afectadas por el desarrollo de la urbe.
Se elabora un diálogo interdisciplinario entre la arquitectura, la psicología social y
la antropología, en torno a los espacios públicos, la urbanización y los procesos
de encuentro social, pues los espacios públicos son escenarios relevantes en lo
urbano, que cumplen funciones en las relaciones interpersonales, la integración
social y la calidad de vida.
Resalta la necesidad de identificar criterios para el diseño de espacios públicos
como espacios de encuentro, interacción social y vida ciudadana.”
Junto al crecimiento de los asentamientos que dejaron de
ser polis para ser urbe (Neira 1997), podemos cotejar un
incremento del malestar en la población, y el aumento de las
tasas de depresión, violencia, soledad y suicidios.
Dado que lo urbano se ha configurado como el gran escenario de la vida social
tanto en Chile como en el mundo, y que, como sugiere la evidencia, a futuro esto
se incrementará , nos resulta pertinente abordar el desafío de prevenir el
detrimento de la salud y la calidad de vida, y potenciar el sano desarrollo de la
misma desde el diseño de las ciudades, en especial desde los espacios públicos,
donde, por excelencia, se despliega la vida ciudadana, considerando para ello
las características del espacio y de la población que los utiliza.
Revista Austral de Ciencias Sociales 28: 29-46, 2015
Espacio público de calidad, promueve reunión,
interacción y accesibilidad.
CAPÍTULO 3: Espacialidad
• Accesibilidad
• Proxemia
• Asoleamientos y beneficios
• Espacios de desarrollo y convivencia
• Tipologías de vivienda

Tipologías de vivienda
Una tipología está conformada por un conjunto ordenado y relacionado de tipos;
cada uno de los cuales constituye un modelo a que pertenece un número
indeterminado de individuos que tienen ciertas características en común.
Vivienda Unifamiliar:
Vivienda Unifamiliar pareada:
Se genera cuando dos viviendas unifamiliares están en contacto por alguna de
sus caras, tienen distribuciones y accesos independientes entre si.
Es aquella en que una sola familia ocupa la edificación en su totalidad.
Vivienda Unifamiliar Aislada:
Es aquella edificación habitada por una sola familia, y que cuya edificación no
está en contacto físico con otras edificaciones.
Vivienda Unifamiliar Adosada:
Es similar a la pareada, pero en este caso la vivienda está adosada en ambas
caras laterales de la edificación. Esto determina que sólo tienen ventanas en los
extremos de la edificación.
CAPÍTULO 3: Espacialidad
• Accesibilidad
• Proxemia
• Asoleamientos y beneficios
• Espacios de desarrollo y convivencia
• Tipologías de vivienda

Tipologías de vivienda
● Vivienda Multifamiliar:
Son unidades de viviendas superpuestas. El espacio está bajo régimen de
condominio con servicios y bienes compartidos.
● Tipología de Vivienda Multifamiliar.Según su Distribución
A: Tipo Flat: Vivienda constituida por una sola planta con acceso directo.,
puede ser de 1 a 3 dormitorios.
B. Tipo Dúplex: Vivienda constituida por la unión de dos pisos
superpuestos, conectados interiormente por conector vertical.
CAPÍTULO 3: Espacialidad
• Accesibilidad
• Proxemia
• Asoleamientos y beneficios
• Espacios de desarrollo y convivencia
• Tipologías de vivienda

Tipologías de vivienda
Tipología de Vivienda Multifamiliar.Según su Número de plantas
A Tipo Bloque: Edificios de 3 a 4 plantas, con departamentos de 1 a 2
habitaciones.
B. Tipo Torre: Edificios de 10 o más plantas con usos mixtos. Conectores
verticales en basea escaleras y ascensores de uso común.
Conjunto Residencial:
Viviendas o departamentos en forma de Condominio privado, accesos restringido y
con servicios y espacios comunes con o sin equipamiento, de uso común.
CAPÍTULO 3: Espacialidad
• Accesibilidad
• Proxemia
• Asoleamientos y beneficios
• Espacios de desarrollo y convivencia
• Tipologías de vivienda

Relaciones Urbanas
CAPÍTULO 4
Ciudad
“Aldo Rossi, en su obra La arquitectura de la Ciudad plantea que la
ciudad, más que ser un problema de organización de arquitecturas, es
un todo que se construye por si misma y permanece más allá de sus
funciones y de sus estructuras. Lo primero que percibimos de una
ciudad es su realidad física y la actividad urbana a través de las
relaciones que se producen entre sus habitantes. Esta primera visión
está principalmente apoyada en la percepción paisajística y sensorial
que son capaces de provocar tanto los vacíos o espacios públicos de
una ciudad como sus llenos o arquitecturas que la conforman.”
La ciudad y la arquitectura
por Mónica Arzoz | @marzozcanalizo
● CAPÍTULO 4: CIUDAD
• Distanciamientos constructivos
• Vías de Desplazamientos
• Escala peatonal
• Constructibilidad
• Renovación urbana y Límites urbanos
• Relaciones comunales e intercomunales

Distanciamientos constructivos
Distanciamientos
Artículo 2.6.3.
Las normas de distanciamiento y rasantes contenidas en el presente artículo se
aplicarán en forma simultánea y regirán para las edificaciones aisladas, las
partes aisladas de edificaciones pareadas y las que se construyan en sectores
en que el Instrumento de Planificación Territorial permita edificación aislada por
sobre la altura máxima de la edificación continua.
CAPÍTULO 4: Ciudad
• Distanciamientos constructivos
• Vías de Desplazamientos
• Escala peatonal
• Constructibilidad
• Renovación urbana y Límites urbanos
• Relaciones comunales e intercomunales

Vías de Desplazamiento
CAPÍTULO 4: Ciudad
• Distanciamientos constructivos
• Vías de Desplazamientos
• Escala peatonal
• Constructibilidad
• Renovación urbana y Límites urbanos
• Relaciones comunales e intercomunales

Escala peatonal
El arquitecto danés Jan Gehl, quien es socio fundador de la oficina Gehl
Architects y que durante los últimos 40 años se ha dedicado a estudiar el
comportamiento de los seres humanos en las ciudades sostiene que la
Escala Humana existe cuando hay “vida entre los edificios”.
Corroborar si es que esto existe o no es posible a través de la observación,
punto de partida de su metodología de trabajo, con la que ha podido
determinar cómo es el uso que las personas hacen del espacio público.
En su opinión, esta “vida” es la que se puede denominar como la Escala
Humana cuando los habitantes tienen un campo de visión que no se ve
Walk Score MR.
Es una tabla de medida que aborda y mide el nivel de cercanía y
conectividad de los lugares de trabajo y vivienda.. Está basado en algunos
factores como distancia a lugares de interés o comercio, largos de
cuadras, densidades de intersecciones peatonales y vehiculares entre
otras.
Para promover la conectividad peatonal se recomienda que las
edificaciones cumplan un nivel de Walk Score de al menos 70. o mayor.
obstaculizado por grandes construcciones, cuando los peatones se pueden
desplazar de manera segura a una velocidad real, por ejemplo a 5
kilómetros por hora, en comparación con los 60 km/h a los que circulan los
automovilistas, y cuando se construyen lugares en que las personas no se
sienten disminuidos.
CAPÍTULO 4: Ciudad
• Distanciamientos constructivos
• Vías de Desplazamientos
• Escala peatonal
• Constructibilidad
• Renovación urbana y Límites urbanos
• Relaciones comunales e intercomunales

Constructibilidad
La Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) lo define
así: ““Coeficiente de constructibilidad”: número que multiplicado por la
superficie total del predio, descontadas de esta última las áreas declaradas
de utilidad pública, fija el máximo de metros cuadrados posibles de
construir sobre el terreno. “10 oct 2015
https://politicaspublicas.uc.cl/ciudad-con-todos-densificacion-equilibrada/
Esquema representativo del coeficiente de constructibilidad en un predio.
Una misma cantidad de personas o de viviendas pueden
distribuirse de distinta forma en el mismo espacio.
Es por eso que, en este sentido, la densificación urbana no
implica, necesariamente, edificios en altura.
CAPÍTULO 4: Ciudad
• Distanciamientos constructivos
• Vías de Desplazamientos
• Escala peatonal
• Constructibilidad
• Renovación urbana y Límites urbanos
• Relaciones comunales e intercomunales

Renovación urbana y Límites urbanos
Artículo 52º. - Se entenderá por límite urbano, para los efectos de la
presente ley y de la Ley Orgánica de Municipalidades, la línea imaginaria
que delimita las áreas urbanas y de extensión urbana que conforman los
centros poblados, diferenciándolos del resto del área comunal.
América Latina es una de las regiones más urbanizadas del planeta y los
acelerados procesos de urbanización han ido acompañados de fenómenos como
la segregación social, económica y espacial. La población de Bogotá se ha
multiplicado por doce en las últimas ocho décadas, y gran parte de este
crecimiento ha tenido lugar fuera del proceso de planificación. De esta manera,
han aparecido asentamientos informales en la capital colombiana, junto con su
importante crecimiento demográfico. Los ciudadanos que viven en estos
asentamientos han residido históricamente en condiciones de vulnerabilidad.
Los asentamientos informales tienen que lidiar con problemas como la pobreza, la
desigualdad y el deterioro ambiental que se concentran de manera dramática. Por
lo tanto, los funcionarios de la ciudad centran gran parte de sus esfuerzos en
responder a este desafío. La administración distrital ha propuesto la estrategia de
« Desmarginalizar » como un mecanismo que articula diferentes iniciativas para
mejorar los barrios informales de la ciudad. Dentro de ellas, las Transformaciones
Urbanas para la Inclusión (TUPI) se desarrollan como una serie de estrategias
orientadas a la revitalización de los barrios informales, la apropiación del espacio
público y la consolidación del liderazgo local. Una de las TUPI más exitosas es
HabitARTE.
Una estrategia innovadora para la renovación urbana de los entassement informales
Municipalidad de Bogotá, 2019
urban sustainability exchange (use
CAPÍTULO 4: Ciudad
• Distanciamientos constructivos
• Vías de Desplazamientos
• Escala peatonal
• Constructibilidad
• Renovación urbana y Límites urbanos
• Relaciones comunales e intercomunales

Relaciones comunales e intercomunales
Escala de barrio, barrios interconectados forman un sistema conectado y
sustentable.
Distancias peatonales. Policentros, redes comunes, transporte urbano
sustentable.
CAPÍTULO 4: Ciudad
• Distanciamientos constructivos
• Vías de Desplazamientos
• Escala peatonal
• Constructibilidad
• Renovación urbana y Límites urbanos
• Relaciones comunales e intercomunales

PRODUCTOS
BE-WELL PLAN-WELL DO-WELL
° DIAGNOSTICAMOS
° PONEMOS EN CONTEXTO
° LEVANTAMOS
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° PLANIFICAMOS
° DISEÑAMOS
° CONSTRUIMOS
° INSTALAMOS
° SUPERVISAMOS
° MANTENEMOS

¿Cuál es la
tendencia?
AIRE
Calidad del aire de la oficina a través
de la eliminación de contaminantes, la
prevención y la purificación.
AGUA
Calidad del agua y promoción
de su uso adecuado.
Poner sobre la mesa los
temas relacionados a la
salud y el bienestar de
las personas al interior
de los espacios
construidos, teniendo
como parámetros
objetivos de referencia y
medición distintas
Certificaciones,
estrategias y buenas
prácticas.
FITNESS
Estrategias para fomentar la
actividad física.
ALIMENTACIÓN
Hábitos alimenticios saludables.
LUZ
Diseño e iluminación y controles de
los niveles que optimicen la
energía, el estado de ánimo y la
productividad.
CONFORT
MENTE
Ambiente que sea agradable,
incluyendo normas de diseño y
regulación térmica y acústica.
Espacios de relajación y tecnologías para
favorecer el equilibrio.

Referencias
y Normativas
● U.S Green Building Council.
● Leed V4
● Well V1
● U.S Environmental Protection Agency. National Ambient Air Quality Standards
● World Health Organization.
● State of NY. Regulation of Smoking in public and workplaces
● ASHRAE Standing Standard Project Committee 62.1 (2013)
● U.S. Environmental Protection Agency. A Brief Guide to Mold, Moisture, and Your Home.
● National Air Duct Cleaners Association.
● International Living Future Institute. 3.0. Seattle. 2014.
● U.S. Environmental Protection Agency. Residential Air Cleaners
● Declare. The Ingredients Label for Building Projects
● Walk Score. Walk Score Methodology. 2014
● U.S. Department Of Energy. Radiant Heating. 2014
● American National Standard Institute and Illuminating Engineering Society Of North America.
● Moore, K.L. (1992). Clinically Oriented Anatomy. Baltimore: Williams & Wilkins
● http://www.coaatcan.com/certificacionenergetica/pdf/guia.pdf
● https://ingemecanica.com/index.html
● http://ovacen.com/iluminacion-natural-en-arquitectura/
● https://mrmannoticias.blogspot.com/2011/10/la-luz-arquitectura-responsable.html
● https://sites.google.com/site/lostiposdeluces/tipos-de-fuentes-de-luz
● https://www.barcelonaled.com/blog/informacion-led/ugr-indice-deslumbramiento-unificado/
●
●
●
●
●
●
“Diseño eficiente de la iluminación interior de los edificios”
Alturas del plano de trabajo. Actividad sentada.
“Diseño eficiente de la iluminación interior de los edificios”
Alturas del plano de trabajo. Actividad de pie.
“Diseño eficiente de la iluminación interior de los edificios”
Valores de la iluminancia recomendada según actividad y tipo de recinto.