6121631 BBVA & YEPEZ RENTERIA MANUEL 3

- --
SALARIO
- - -
DIA
-- -
B)
la Secretaria de Hacienda y Crédito Público y la Resolución que establece los
compone
metodologia de cáloulo y periodicidad del Costo Anual Total que emitió Banco de
Méxicd am bps
publicadas en el Diario Oficial de la Federación-
BARAA
OEL E
TDB
MINIMO MENSUAL.- Significa el salario minimo RA
generalf diario del Distrito
FeßeealLIDAR
multiplicado por treinta punto cu atro, con independencia de que este conpepto se señale en singular
o plural.-
HABIL.- significa, excepto sábados, domingos o días festivos, pualquier
dia en el cual las
oficinas principales de las instituciones de crédito del país en la Ciudad de México, Distrito Federal,
estén abiertas al publico para la realización de operaciones bancarias.
SEGUNDA.-
IMPORTE DEL CREDITO Y OBJETO DEL CONIRATO- YA ACREDITANTE" abre y
pone a dispo sición de "EL ACREDITAD0" un crédito simple con interés y garantía hipotecaria
hasta por el equivalente a
348.28 (LTRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO PUNTO
VEINTIOCHO)Salarios Minimos Mensuales que a la fecha de fima de la presente escritur
equivalen a la cantidad de $580,217.10 MN (QUINIENTOS OCHENTA MIL DOSCIENTOS
DIECISIETE PESOs 10/100, MONEDA NACIONAL), que io destinará a la adquisición de EL
INMUEBLE.
En eimnerte del crédito no quedan comprendidos las intereses, comisiones, gastos, primas de
seguros demas acce sorios legales que "EL ACREDITADO" deba cubrirl a "LA ACREDITANTE
conformealopaetado en este contrato.-------
En registro interno de "LA ACREDITANTE, corresponde a ete crédito el número
00742 191519833727343( CERO, CERO, sIETE, CUATRO, DOS, UNO, NUEVE, UNO, CINCO,
UNO, NUEVE, OCHO, TRES, TRES, SIETE, DOS, SIETE, TRES, CUATRO, TRES). "LA
ACREDITANTE" podrá modificar el num ero de crédito menciona do, el cual datà a conocer a "EL
ACREDITADO" en los estados de cuenta que en su caso emita.---
TERCERA.- COMISIONES- "EL ACREDITAD0" se obliga a --.
pagar a LA ACREDITANTE".
A) La catidad equivalente al 3.00% (tres punto cero por ciento) calculada sobre el monto del
credito por concepto de comision por apertura, que se paga por una sola vez a la fecha de fima de
este contrato. ----
"EL ACREDITAD0" faculta a
"LA ACREDITANTE
en forma expresa e
cargue el importe de la comisión por apertura de credito en la "Cue nta
contrato-------
irevocable para que
Vinculada" referida en este
ACREDITANTE, con motivo de la cobranza del crédito que tenga
Los gastos que erogue "LA
que llevar a cabo ante el eve ntual atraso o incumplimiento puntual de los pagos mensuales en que
incurra "EL
ACREDITADO" Confome al contrato, consistente en gestion es de carácter extrajudi cial
que realice a través de sus åreas de
cobranza interna o por la contratación de Empres as o
Despachos externos por los servicios pro resionales que efectuen, sin que esto ob ste para que "LA
ACREDITANTE" pueda reclamarle judicdalmente los gastos y costas judiciales de los juicios
- 7-

---
"EL
--
D)
- -
"EL
-.
-
correspondientes, así como el pago de los intereses moratorios.
-
-- En ningun caso el importe mensual de los gastos de co branza podrá rebasar, lo
que
resute
mayor entre la cantidad de $277.00 (DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE PESOS, MAM
equivalente a 70 (SETENTA) UDIS (unida des de inversion) calculado a la fech.
pago.
Adicionalmente "EL ACREDITAD0" deberá pagar el Impuesto al Valor Agregado corresnne
correspondiente
- - - "LA ACREDITANTE informará a "EL ACREDITADO" los gastos de cobranza eroo
estado de cuenta del crédito, a efecto de que los cubra de inmediato en el lugar estableric
cumplimiento de las demás obligaciones de pago estipuladas en el pres ente contrato-- --
en el
para el
Para efecto del pago de los gastos de cobrarza, dichos pagos sern exigibles al momento
que "LA ACREDITANTE" le informe a "EL ACREDITADO el importe de las mismos, por
ier
medio, incluso medi ante la entrega de los estados de cuenta de su crédito,
-C) Los gastos, impuestos, dere chos y honorarios que cause esta es critura y de sus
modificaciones futuras si las hubiere, expedi ción de testimonios, registros y cancel aciones, serán por
cuenta de "EL ACREDITADO"
ACREDITADO" autoriza a "LA ACREDITANTE" a pagar por cuenta de "EL
ACREDITADO"y
con cargo al importe del crédito concedido, los gastos y honorarios notariales y de inscripción en el
Registro Público de la Propiedad y cualesquiera otros gastos generados por este contrato o
dernvados de el.---
La expedición de la carta de instrucción de cancelación de hipoteca que en
su caso. deba
emitir "LA ACREDITANTE" por haberse pagado el s aldo total del crédito dispuesto, tendrá ud oosto a
cargo de El ACREDITADO" de $950.00 (NOVECIENTOS CINCUENTA PEsos, M.N.) o
equivalente a
el importe
240 (DOSCI ENToS
CUARENTA) UDIs (unidades de inversión) calcul ado a la. fecha
del pago, lo que resulte mayor, mas el Impuesto al Valor Agregado correspondiente. - - -
CUARTA.-
FORMA DE ENTREGA DISPOSsIiON DEL CREDITO.
-
A la FECHA DE OPERACION.
se tendrá por dispuesto el importe total del crédito que se documenta en este contrato por parte o
"EL ACREDITADO. para lo cual desde este momento "EL ACREDITADO" extiende el recibo
m
armplio y eficaz que en derecho
proce da, y en tal virtud le da instrucciones expresas e
irevocabies
"LA ACREDITANTE para que a su nombre y por su
cuenta, y sin
respons abilidad de estd a
realioe los pagos que se determinan en el documento denominado "Liquidación de Crédito Indiviaua
que debidamente fimada
por "EL ACREDITADO" se
agrega a este instrumento con la letra pa
formar parte integrante de este instrumento- -- - - --
-
ACREDITADO" autoriza a "LA
ACREDITANTE" a cobrar los servicios de
valuaad
asl
como por investigacion creditidia, que se
inciuyen en la citada "Liquidación de Crédito Indv
ual".
toda vez que los gastos que se causen por los
mismos, serán cubiertos por "LA ACREDITAN
"EL
ACREDITADO acepta expresamente que la
presente escritura, hará prueba piend
r lo
que hace a la disposición del onrédito y entrega de la suma
dispuesta.
-
QUINTA.- TASA DE INTERESS ORDINARIO- "EL ACREDITADO" se obliga a
pagar
LA
- 8-

- - -
No
-
Cada
- - --
aCREDITANTE", interes es ordinarios sobre saldos insolutos mensuales a razón de una tas
Fia anual dél 11.919% (once punto noventa y uno por ciento).---.
RA
oEL
- Los intereses ordinarios serán pagade ros mensualmente en forma conjunta fongion
demás conceptos que integran la MENSUALIDAD en las mismay/techas en que debe rea
el pago de ésta, con excepción del primer pago de interese que deberá considerar los
oLOM
naturales trans curidos a partir de la FECHA DE OPERACIÓNal dia útimo del mismo mes, que
para efectos de este contrato este primer período de cálcul de los interes es, se denom inará
el primer pago irregular de interes es.--.
- Las partes acuerdan que, para los subsecuentes periotos de intereses ordinarios, éstos
se calcularán dividiendo la tasa anual de interés ordinaria entre 360 (tre scientos sesenta) y
multipli cando el resultado obtenido por 30 (treinta).
-
. - El pago de los intereses mensuales del crédito no poirán ser exigidos por adelantado,
sino únicamente por periodos mensuales en la fecha de cada vencimiento.--
SEXTA.-TASA DE INTERES MORATORIO- En caso de que EL ACREDITADO" no realice
oportunamente a "LA ACREDITANTE" algún pago por principal
o intereses del crédito objeto de
este contrato, pagará a éste, en adición a los intereses preistos en la cláusula denominada
TASA DE INTERES ORDINARIO, intereses moratorios a razón
de una tasa de interés anual igual
a una veinteava parte de la tasa ordinaria del crédito, aplicable en el período de incumplimiento,
sobre el saldo insoluto del crédito, que se causarán mientras dure
la mora----
SEPTIMA-VIGENCIA DEL CONTRATO.- El plazo para el pado de este crédito será de 301
tresdentos uno)
meses contados a partir
del siguiente mes al de firma del
lp
presente instrumento.
-tomeses del plazo coresponderán a cada mes de acuerd
a calendario.--
---
obstarte la terminación del plazo, este cortrato surtirá sus efetos
plenanente legales, hasta
que "EL ACREDITADo" haya dado cumplimiento las
a todas
obligaciones a su cargo------
OCTAVA.-FORMA DE AMORTIZACION PAGO DEL CREDITO Y ACCESORIOS- El capital del
crédito y sus respectivos intereses ordinarios, serán pagaderos medianté 301(trescientos
uno) pagos mensuales iguales y sucesivos que
sobrante al capital, a
reque rimiento
se aplicarán
a intereses
ordinarios y el
más tardar el último dia hábil de cada mes sin necesidad de previo
ni recordatorio alguno. Dichos pagos se empezarán a contar a partir del mes
siguiente al vencimiento del primer pago imegular de intere ses a
ORDINARIO"---.
denominada TASA DE INTERES
uno de los pagos
que se refiere la cláusula
mensuales que
debe realizar "EL ACREDITADO" a LA
ACREDITANTE" para efectos de este contrato, será den om inado como MENSUALIDAD, misma
que será el equivalente en pesos moneda nacional de 3.88 (tres punto ochenta y ocho) Veces
el Salario Mínimo Mensual ge neral vigente
en el Distrito Federal de acuerdo a
la tabla de
amortización----
-Para efectos de este contrato, la MENSUALIDAD se integra por: i) amortización de capital
9

-
--.
e intereses ordinarios y ii) primas de segurD a que 5e refiere la clausula denomins
inada
SEGUROs del presente contrato. -
Sin perjuicio de lo anterior, "LA ACREDITANTE" podrá adecuar las fechas de pago durante la
vigencia del crédito. En este caso "LA ACREDITANTE" dará a conooer a EL ACREDITADO" Ia
las
nuevas fechas de pago en el estado de cuenta del mes inmediato anterior a aquel en que urtirá
efectos la modificación, entendiéndose por aceptada en el mome nto en que EL ACREDITADO"
realice el pago correspon diente.---
--- Todos los pagos que "EL ACREDITADO" deba realizar con motivo de este instrumento, deberán
efectuarse en el domicilio que corresponde a "LA ACREDITANTE, mismo que se establece en la
cláusula denominada DOMICILIOS del capítulo relativo a dáusulas no financieras del presente
instrumento. Sin perjuicio de lo anterior, "EL ACREDITADO" podrä realizar sus pagos en
cuaiquiera de las sucursale s
de la institución que para dichos efectos designe "LA
ACREDITANTE" mediante el envio mes a mes, de la ficha de pago correspondiente, siempre y
cuando EL ACREDITADO" pague la MENSUALIDAD del mes a liquidar en tiempo, es decir, a
más tardar en la fecha limite de pago que contiene ia propia ficha de pago.- -
---
--- La falta de fondos ne cesari os para cubrir los pagos exigibles a cargo de "EL ACREDITADO" o el
que no se tenga la "CUENTA VINCULADA", de ninguna forma libera a "EL ACREDITADO" de las
obligaciones que en este acto asume frente a "LA ACREDITANTE"- ----
- - - "Día hábil" significa, excepto sábados, domingos o días festivos, cualquief dia en el cual
las oficinas principales de las instituciones de crédito del pais en la Ciudad de Méxiep, Distrit
Federal, estén abiertas al público para la realización de operaciones bancarias-.
Elpago de capital por parte de "EL ACREDITADO" no lo exime de pagar los interes es
devengados y no pagados.-
-
NOVENA.- PAGOS ANTICIPADOS.
EL ACREDITADO" podrá pagar por antiipado total o
parcialmerte el rdito a su cargo, mediante pagos al capital dspuesto siempre y cuando este al
corriente en sus pagos mensuales y no exista algun adeudo pendiente a su cargo conforme a lo
establecido en la presente esaritura. Los pagoS antapados pardales a capital podrán realizarse en
Cualquier momento y por cualquier cartidad y podran aplicarse para reducir el plazo estipulado para el
oBgo del rédito, o para reducir el pago mensual. i
no hubiera una instrucción de "EL ACREDITADO
los pagos anticipados se aplicaran a la reducaon del pago mensual. "El ACREDITADO" reconoce que
en caso de que al momerto de pago andaipado, el sistema dea banco hubiera determinado el importe
del paao mensual que coresponda cobrar en ese periodo, la reduccion del pago mensual o en su caso
la reducdón del plazo se determinara en el penodo Siguente a la fecha del pago antiapado efectuado.
Cando exista pago parcial anticipado para reducir el pago mensual, el nuevo pago se
calculará según el siguiente procedimiento, quedando fijo hasta que el crédito reciba un
vO Dago parcial anticipado para
reducir el propio pago. En este último caso se deberá
volver a re alizar el siguiente proce dimiento: --. -----.
- 10-

- -
-
- .
-a)-Se determina la tasa de interés aplicable en el período de cálculo, o sea la tasa de /
KEARA
HONA
anual entre 360 por 30 entre 100 (cien). Este es el Resultado 1- ----
-- b).-Se multiplica el saldo insoluto al inicio del periodo de cálculo por la tas a de interés
en el mismo periodo (Resultado 1). para obtener el Resultado 2.----
CARMEN.V
-- - o).- Se divide 1 entre la suma de 1 más la tasa de interés aplicable en el período (Resultado1).
IDARID
y
este resultado se eleva a la potencia equivalente al númerp de veces que corresponda al plazo
del crédito en meses, menos el periodo que se calcula más 1, determinando así el Resultado 3.--
--- d).- Se toma 1 menos el Resultado 3 para obtener el Resutado 4.---
--- e)-Para obtener el Pago Mensual se divide el Resultado entre el Resultado 4.--
- - Para obtener la porción de amortización a capital de léstos pagos se efectúa el siguiente
procedimiento:- --
- - a)- Se determina la tasa de interés aplicable en el periddo de cálculo, o sea, tasa de Interes
anual entre 360 por 30 entre 100 (cien) para obtener el Resuitato 1--
- - b)-Se multiplica el saldo insoluto al inicio del periodo de calcuio por la tasa de interés aplicable
en el mismo período (Resultado 1 anterior), para obten er el Resultado 2 que corresponde a los
intereses- - -
- c)- Se toma el "Pago Mensual" (inciso anterior) menos elresultado 2 anterior y el resultado
que iene es la porción de capital que se am ortiza en ese perlodo-
--Erel ultine mes del plazo del crédito, importe del pago se determinarà por
la suma del saldo
insoluto Nid del mes, más los interese s que se generen durant dicho periodo. Dicho pago no
otra sonaor de la suma de dos de los pagos mensu ales iguales ysucesivos
DECIMAFORMA DEAPLICACION DE LOS PAGOS- Cuando existan adeudos
confome a
antes establecidos-
pendientes vencidas
lo estableddo en el preserte instrum erto, y "EL ACREDITAO" realice pagos, éstos se
aplicarán en primer término
a cubrir el adeudo venado mas ariguo en el siguente orden:- --
-- - Gastos de cobranza-
--- Irtereses moratorios
--- Primas de Seguro
---Itereses ordinarios.
---Amortización de capital--
DECIMA PRIMERA.- CONSTITUCION DE GARANTIA
HIPOTECARIA
"EL ACREDITADo", Dara
garantizar todas y cada una de las oDligaciones que se contraen por virtud del preserte contrato,
constituyen HIPOTECA especia, expresa y en phime Iugar y grado a
favor de "LA ACREDITANTE
sobre EL INMUEBLE relacionado en ios artecedentes de este cortrato, con las superficies, meddas y
linderos ahí deteminados, los cuales se tiEner como
duu p0r reproducidos
si a la letra se insertasen.--
Esta HIPOTECA comprende todo cuanito corresponde de hecho y por derecho al mismo y deb an
considerarse inmovilizado en el, sin reseva u iteaclon
derechos a
que se refieren los artiouid
alguna y especialmente todos los bienes y
- 11
ooclentOS noventa
y seis y dos mil ochocientos

- - -
Las
- - -
"EL
- - -
La
- - -
EL
- - -
Al
- - -
11.
-
-
--
- - -
---
- - ---
--
noventa y siete del Código Civil para el Distrito Federal
y su correlativo o conco
dante en los
Codigos Civiles de las dem ás entidades de la Republica Mexicana, y por lo tanto las
as accesiones
naturales del bien hipotecado, las mejoras y construcciones hechas o que se hagan en la .
los muebles incorporados perman entemente a el y que no pued an separarse sin menoses
no
scabo de su
valor, las nuevas construcciones que se edi fiquen sObre e
mismo, las rentas vencidas
satisfechas al tiempo de exigirse el cumplimiento de las obligaciones garantizadas y ern general l todos t
los inutos civiles, industri ales y naturales que produzcan.
yn
partes convienen que se deberá tom ar debida nota en el Registro Público de la Pronied.
que el valor de la hipoteca se extendera por el equivalente en pe sos moneda nacional
por
S580,217.10 MN (QUINIENTOs OCHENTA MIL DoSCIENTOS DIECISIETE PESOs 10/100 /100,
MONEDA NACIONAL) que equivalen a
348.28 (TRESCIENTOS CUARENTA Y oCHO PUNTO
VEINTIOCHO Salarios Minimos Mensuales y él valor antes señalado se irá
increm entan do cada
vez que se
presente algún incremento en el salario minimo diario general vigente en el Distrito
Federal.----- -
ACREDITADO", su conyuge, en su caso, y "LA ACREDITANTE" convienen en que esta
garantia hipotecaria,. garantiza además del pago del capital, el pago de todos los
gastos y costas en
caso de juicio, asi como el pago de los intereses que se causen con motivo del
presente contrato de
apertura de crédito, aunque estos excedan de tres años, por todo el tiempo de
prescripción de éstos
de acuerdo con el articulo dos mil novecientos quince del Código Civil para el Distrito
Federalysu
correl ativo o concordante en los Códigos Civiles de las demás entidades de la Republica Mexicana.
de lo que se tomará razón en el
Registro Público de la
Propiedad.--
-
-
HIPOTECA constituida subsistirá mientras se encuentre insoluto el crédito, sus
intetE
cualesquiera otras prestaciones a
cargo de "EL
ACREDITADO".
---
INMUEBLE o los
derech os que constituyan la garantía no podrán sustituirse
tía no
y la
garai
se podrá liberar hasta en tanto no se
liquide el orédito de conformidad con lo establecido en este
instrumento--.
efecto se transoriben los
siguientes articulos del Código Civil para el Distrito Federal
-- "Articulo 2896.- - - --- -
---
La hipoteca se extiende aunque no se
exprese -
-
---1. A las accesiones naturales del bien
hipotecado;
-
-
-
----
-- 11. A las mejoras hechas por el
propietario en los bienes
gravados;
-
A los objetos muebles
incorporados permanentemente por el
propietario a la finca y que
puedan sep ararse sin menos cabo de esta o
deterioro de esos
--
objetos- --
--- IV. A los nuevos edifiaos que el
propietario
construya sobre el terreno ya los
hipatecado. y a nuevos
pisos que levante sobre los edificios
hipotecados.----
--
--- Artículo 2897--- --
-_
Salvo pacto en contrano, là
hipoteca no
comprenderá-
-
-
--
--
-12-

--- --
ne frutos industriales de los bienes hipote cados, siempre que esos frutos se hayan p
ntes de que el acreedor exija el pago de su crédito;
-
L Las rentas vencidas y no satisfech as al tiempo de exigirse el cumplimiento de lalo
garantizada." --
CAREN
---Articulo 2015.- ---. --*
---
oo
DARIDAD
Le hipoteca constituida a favor de un crédito que devengueintereses no garantiza en perjuicia
da tercero, ademas del capital, sino los intereses de tres años; a menos que se haya pactado
expresamente que garantiz ara los intereses por mas tiempo, con tal que exceda
np
del término para
la prescripción de los intereses. y de que se haya tomado razón de esta dstipulación en el Regi stro
Publico.-
DECIMA
ésta contrate a
SEGUNDA.-SEGUROS- "EL ACREDITADO" faculta a "LA
AREDITANTE"
para que
su nombre y por su cuenta, un seguro contra daños una suma
por asegurada
igual al valor de la parte destructible del 1NMUEBLE" que garantiz el orédito, pudiendo
incluir el menaje de casa hasta por el limite establecido en el ertificado
corespaiehte,
-
asi como un seguro de responsabilidad civil.
-
-
de seguro
---Igualcuehis "EL ACREDITADO" faculta a "LA ACREDITANTE" para que ésta contrate a su
nbmbre y PBESu cuenta,
un seguro de vida e invalidez
asegureel squivalente del saldo ins oluto del orédito a
designando en ambos seguros a
carácter ire vocable. - ----
total y pemanente,
que se refiere
LA ACREDITANTE" cOmo beneficiaria en
por una suma que
este contrato,
primer lug ar
con
--Estos seguros estarán vigentes durante el tiempo que pemanezca insolutp en todo o
parte el saldo del crédito. Las pólizas deberán hacer mencion a
en
la hipoteca contituida para la
seguridad del crédito, las cuales deberán obrar en poder de "LA ACREDITANTE" mientras existan
adeudos insol utos a cargo de "EL ACREDITADO" -----"
*-LA ACREDITANTE" queda facultada para pagar por
cuenta de "EL ACREDITADO" las primas
respondientes, pagos que no podrán realizarse con cargo al importe del crédito y deberán
uquidarse en las mismas fechas
en que
sean exigibles
1os pagos
mensuales a cargo
de "EL
---
ACREDITADO"-- - -
--*
For lo que en adioción a
e Oga a pagar de
cada uno de los pago5 mensuales de que se trate, "EL ACREDITADo
manera
mensual el monto de las primas de seguros----
-En vitud de que "LA ACREDITANTE tiene conträtados con las compañías aseguradoras
uros colectivos no es procedente la de
expedicion
polizas individuales.---
a las Condiciones Generales de las Pálizas expedid as
se
*-Asimismo, "EL ACREDITADO"
sujetara
al
e
iecto por la compañía aseguradora correspondi e nte.-----
faculta a "LA ACREDITANTE" para que en su caso ésta
-
Asimismo, "EL ACREDITADO"
Erate a su nombre y por su
cuenta un seguro de desempleo-----
*-El seguro de desempleo sera contratado a
- 13-
nombre de "EL ACREDITADO" y eubrirá la

--
Las
-
-
- -
El
pérdida del empleo sin causa justificada ouando se dé a partir del séptimo mes de vigencia de
este contrato, por una suma asegurada equivalente hasta por el importe de 6 (seis) pagos
mensuales fijos confome a lo estipulado en el presente contrato.---
- - - "LA ACREDITANTE deberá quedar designada como ben eficiaria de la póliza de seguro de
desempleo y los importes pagados por la compariía ase guradora se aplicarán como pago de as
cantidades adeudadas por "EL ACREDITADO" a los pagos mensuales fjos que se adeude a "LA
ACREDITANTE"
- - - El pago de la suma asegurad a se hará mediante la aplicación de cada uno de los pagos
mensuales fijos estipulados en el presente contrato por cada mes que transCura a partir de la fecha
en que "EL ACREDITADO" demuestre la pérdida del empleo -a partir del sptimo mes de vigencia de
este contrato- y hasta que él mismo obtenga un nuevo empleo o hasta cumplir el sexto pago, io que
ocurra primero.- -
-- En el supuesto de que "EL ACREDITADO" obtuviera nuevam ente empleo y se mantenga
laborando al menos 12 (doce) meses continuos, se reinstalará la cobertura del seguro de desempleo
la cual cubrira hasta 6 (seis) pagos mensuales adicionales, junto con las correspondi entes primas de
seguros. ------
partes acuerdan que durante la vigencia del crédito sóio habrá un máximo de 2 (dos
reinstal aciones de la cobertura del seguro de desempleo. Si posteriormente "EL ACREDITADO
volviera a
quedar sin empleo, el seguro sólo
respon derá por los pagos que hayan faltado de aplicar
hasta completar los 6 (seis) pagos mensuales fijos y/o los 6 (seis) pagos adicionales que cubre la
reinstalación de la cobertura del seguro de desemple o.- - - -
pago de la suma asegurada procedera unicamente en el caso de que "EL
ACREDITADO
encuentre al corriente en sus pagos men suales fijos hasta antes de la pérdida del empleo.-
"EL ACREDITADO" reconoce expresamente que el seguro de desempleo se
sujetaré a los tminos
y condidones que njan de acuerdo a lo convenido en la poliza corespondiente y sin
ninguna
responsabilidad para "LA ACREDITANTE-- ---
- Asimismo, "ELACREDITADO" reconoce que queda a su cargo la obligación de
natificar por escrito
que sufrió la pérdida del empleo y entregar la documertación que se
requiera a
"LA ACREDITANTE
para que ésta realice el tråmite de redamacion y cobro del seguro ante la
compañía aseguradora
correspondente, por lo que acepta que el
tiempo que tarde en tramitar el cobro del seguro, no lo libera
de su obligación de cumplir con sus
pagos conforme a
las fechas de vencimiento pactadas en este
instrurn erto, y en caso de no hacerio, se actualizara
el venamiento artiapado del crédito, sin perjuicio
DECIMA TERCERA-CAUSALES DE TERMINACION ANTICIPADA
-
En caso de
incumplimiento
a
Gualquiera de las obligaciones contraidas en este contrato por parte de "EL ACREDITADO0"
se dará por vencido anticipadamente el plazo para el pago del
pre sente crédito, sin nece sidad
de declaración judicial, haciendose exigible en una sola exhibición la totalidad del capital
del cobro de intereses maratonos y demas
obligadones aquí pactadas.-
14-

- - -
C)-
adeuda da d do, asi como sus intereses y demás accesorios legales previstos en el pres
contrat trato o
eventos-----
derivados de el, y si en
particular, ocuriesen cualesquiera de los
sigikertgs
HONA
Al- Si EL ACREDITADO" deja de pagar puntualmente cualquier cantidad por conoepto de
amortización de capital, intereses, comisión o
iDAD
cualquier otro adeudo conforme al presente- P/DAR
contrato.-----
-B)-Si "EL ACREDITADO" deja de deciarar por escrito a la empresa aseguradora todos los
hechos importantes para la apre ciación del riesgo que asume con Ips contratos de s eguro a
que se refiere la cláusula denominada SEGUROS del presente contrpto que puedan infiuir en
las condiciones convenidas con la
aseguradora, tales como los
conozca y deba
cono cer en e
momento de la celebración del
presente contrato y de los contratos de seguro,
particularmente por lo que se refiere al conocimiento de un padecimiento o enfermedad
preexistente, y en general cualquier omisión o inexacta declaración de los referidos hechos
para la apreciación dei riesgo. - ---
Si "EL ACREDITADO" deja de comunicar por escrito a la
empresa aseguradora las
agravaciaues esenciales que tenga el riesgo que se asume en lof contratos de seguros
referidosnta cláusula denominada SEGUROS de este contrato de drédito, dentro de las 24
horas siguientes al momento en que las conozca--------
-DSi auaiquiera de las declaraciones hechas por "EL ACREDITDO" en la solicitud de
créditp aeaepté instrumento fuesen falsas .----
-
E- Si se
presentan demandas o reclamaciones de cualquier tipo
en contra de "EL
ACREDITADO", que afecten las garantías del orédito o el cumplimientode las obligaci ones a
cargo de "EL ACREDITADO" confome a este instrumento. -
--- F).-Si "EL ACREDITADO" no liquida el impuesto predial o los derechos por servicio de
gua o cualquier otro impuesto o gravam en a 5u cargo por EL INMUEBLE dentro de los 10
(aiez) dias siguientes a que sean exigibles dichas obligaciones fiscales
--
G)- Si "EL ACREDITADO" da en
arend ami ento o concede su uso o goce'a terceros bajo
Cualquier título juridico-
-H).- Si "EL ACREDITADO" realiza sin previa autorización por eserito de LA
ACREDITANTE" ampliaciones, adiciones ylo mejoras a la vivienda que hipoteca por este
strumento, sin apego a las especificaciones tècnicas y estructurales autorizad as por "LA
ACREDITANTE"--
1-Si "EL ACREDITADO" no cubre las cuotas de mantenimiento del desarrolio
habitaci onal.-- ---
-Si "EL ACREDITADO" grava, limita o afecta jurídicam ente en forma alguna EL
NIMUEBLE, sin la previa autorización de LA ACREDITANTE- -
K)-Si EL ACREDITADO" destina EL INMUEBLE a un fin distinto al convenido en este
15

ACREDITADO"
LA ACREDITANTE".
---
N)-
-- -
En
- - -
A).
-
0)-
-
B).
.
-
efectuado.---
-
Las
---
instrumento.-
vende o
enajena
cluyendo el fideicomiso
bajo
cualquier
titulo,
incluyendo el s
n la autorizacion por es cnito d
L)-S "EL
autorización previa y n
sin la de
traslativo de dominio o de garantía, EL INMUEBLE
----
-----
el garante hipotec ao Jes fuera embargado itde .
ylo
M)- Si a "EL ACREDITADO" un temino
traba no fuera levantada en tn
hipotecado y la
ente "EL INMUEBLE"
administrativam
de 10 días a partir de
que
ésta se haya
---.
Dejare de asegurar el inmueble hipotecado en los terminos de este contrato.-. el importe de las pimas de seguros y de i.
los
N)- No pagare a "EL ACREDITANTE",
intereses generados en su caso.
de
En cualquier otro
caso que la Ley
establezca como causa de rescisión a e
teminación, aplicable
a este contrato.
----
-
DECIMA CUARTA.-ESTADOS DE CUENTA.
partes acuerdan que "LA ACREDITANTE" podrá
enviar mensualmente el estado de cuenta al domicilio de EL ACREDITAD0", pero en todo caso
convien en en que, de requerirlo, éste podrà acudir a las sucursales de "LA ACREDITANTE para su
solicitud. En el estado de cuenta podrà conocer su saldo, asi como los cargos y abonos efectuados.-
--- Las partes convienen, que la falta de recepción del estado de cuenta por "EL ACREDITADO", no
exime ni excusa a éste de sus obligaciones de pago en los términos pactados en/el presente
nstrumento.-
caso de inconformidad, "EL ACREDITADO" contará con un plazo de diez dias
habiles pare
objetarlo a partir de la fecha de vencimiento del pago mensual de que se trate.-
DECIMA QUINTA.
ACREDITADO" se obliga a--.
OTRAS OBLIGACIONES DE 'EL_ACREDITADO".-
Ademas
Mejorar la garantia si a
juicio de "LA
ACREDITANTE", el valor de EL INMUEBLE Suc re
demérito o
resultare insuiciente para respal dar as
obligaciones que en este aco
su me EL
ACREDITADO". --
- -
-----
Dar aviso a la
compania aseguradora, con
copia para "LA ACREDITANTE
en
Ocumir algun siniestro.-
--
-C).
Permitir a "LA
ACREDITANTE" la
inspección por si o
por terceros, en
cualquier td
la documentación objeto de
financiamiento y de EL
INMUEBLE---
-
en cualquier momento, oe
DECIMA
SEXTA.-PAG0 ANTICIPADO DEL CREDITO. -"LA
ACREDITANTE" acepta expu
que reabirá pagos anticipados por parte de "EL
es amente
Financiera o
empresa ACREDITADO" o
mercantil de
que se
cualquier
garantiz ados
a la
dedique
vivienda, y
habitualmente al
que cedera o otorgamieno
subrogará por
ministerio de ley en
cas
efectuado por éstas ultimas de
todos los
derechos derivados del
presente contrato.-
Cualquier atra Entidad
créditos
total
DECIMA SEPTIMA.- SUSTTUCION DE DEUDOR- "LA
ACREDITANTE" acepta e
rato- --
que admitirá la
sustitución de
deudor, siempre y
cuando el tercer
16.
acepta expresam ente
stituto etregue a "LA

oo
ACREDI DEDITANTE"
una solicitud de crèdito y LA
ACREDITANTE" compruebe la
identia
t ante; la veracidad y autenticidad de los datos que hubiese proporcionado el s
capaci acidad cre diticia del solicitante confome a las sanas
prácticas, los
requisitos
täpeao
anr LA ACREDITANTE, asi como se dé cumplimiento de los demás requisitos y fomalidade
que requiera
ARMEN,
---
la ley-.
ARIOAD
mECIMA oCTAVA.- CESION DE DERECHOS-"EL ACREDITADO" faculta expresamente a
ACREDITANTE" a que en
cualquier momento pueda ceder o
transmitir o en cualquier otra forma
negociar, por cualquier tituio juridico, parcial o totalmente, los derechosy obligaciones, derivados del
oresente contrato y su garantia hipotecaria: esta última sin necesidad d notificarlo, ni de hacer dicha
LAA
cesión mediante escritura publica, y en
consecuencia, sin
necesidad de insocribir en el Registro
Público de la Propiedad de que se trate, siempre y ouando "LA AGREDITANTE
con serve la
administración de los creditos. En el supuesto de que "LA ACREDTANTE deje de levar la
administración de los oréditos, bastarà con la notificación por escrito queLA ACREDITANTE" dirija a
EL ACREDITADO". En el supuesto anterior la inscripción de la hipote cahecha a favor del acreedor
ginal se considerarà hecha a favor de él o los cesionarios referidos quiehes tendrán los derechosy
las acciones
derivad as de ésta.- ----
DECIMA NOVENA.-CUENTA VINCULADA -Para dar debido cumplimiento
las obligaciones a cargo
de EL ACREDITAD0", éste se obliga a celebrar con "LA ACREDITANTE un contrato de depósito
bancaiode dnero a la vista en cuerta de cheques o debito en moneda nadonal (en lo sucesivo la
Cuenta incgl ada")--
-Uoa ve que EL ACREDITADO haya hecho la apertura de la "Cuerta Vincuiada", desde este
mom erte utoriza a "LA ACREDITANTE de manera expresa e imevocable. pare que cargue a
Cuenta Vinciada" el importe de las MENSUALIDADES comespondientes y demás adeudos vencidos a
su cargo a
que está obligado en los téminos aqui convenidos, obligándosee a mantener los fondos
sufdentes para cubrir dichos cargos
--EL ACREDITADO" autoriza y faculta expresa e irevocablemente a "LA ACREDITANTE" para
cargar, en cuale squiera de las cuentas de entre las permitidas por la ley y que "EL ACREDITADO"
mantenga actualmente o que en el futuro abriere o estable ciere en "LA ACREDITANTE", el importe
de cualquier saldo insoluto y sus accesorios provenientes del presente crédito y que deban
cons nsiderarse ven cidos de conformidad con el mismo, liberando a "LA ACREDITANTE" de cualquier
respons abilidad que pretendi era imputársele o exigirsele como conse cuencia de realizar los cargos
que le autorizan efectuar--**
-- En caso de que "LA ACREDITANTE no efectuara el cargo a la Cuerta Vincuada" de los pagos a
que EL ACREDITADO" está obligado confome a este oortrato o en esta no existieren los fondos
suhaentes para realizar los cargos autorizados, "EL ACREDITADO" se obliga a pagar diretamerte en
ualquiera de las sucursales de "LA ACREDTANTE las MENsUALIDADES comespondi entes, o en su
0, en Cualquier otro domiolio que "LAACREDITANTE" le señale previam ente.-.
-17-

-- -
- - -
De
SEGUNDA.- AUTORIZACIONES.- "EL
ACREDITADO", en este acto
otorga su
consentimiento 9
autoriza de manera expresa a "LA
ACREDITANTE. para que en nombre propio o a través de
la
- - -
A.-
CAPITULO TERCERO--- -
. -- - - CLAUSULAS NO FINANCIERAS
PRIMERA.- PROCESOY MEDIOS PARA ACLARACIONES, INCONFORMIDADESY QUEJAS
LA OPERACION.- Cuando "EL ACREDITADO" no esté de acuerdo con aiguno de los movimiento
que aparezcan refilejados en su estado de cuenta. podrá presentar una solicitud de aciaración
inconformidad o queja en un plazo de diez días hábiles contados a partir de la fecha de vencimient
DE
entos
mencionada en el estado de cuenta, al teléfono 018001226830,
por medio de los servicios
ps
electrónicos proporcionados en el sitio de Internet wwww.bancom er.com.mx. o a través de nuestros
ejecutivas de atención en los Centros Especializados de Recuperación y Servicio que se ubican en
las sucursales de "LA ACREDITANTE" --- -
Una vez recibida la solicitud por cualquiera de los medios antes menconado5, previo análisis de
la viabilidad de la acdaración, "LA ACREDITANTE" a través de un ejecutivo le
proporcion ará un folio
para el seguimiento y atención de la misma; de acuerdo al tipo de solicitud que se trate se le dará un
plazo para su atención, que en ningun caso excederà de B0 dias habiles posteriores a
presentación de aclaración. - -- -
la
ser necesario "LA ACREDITANTE" estará en comunicación con "EL ACREDITADO" a fin de
informarle el avance de la solicitud. - - ------
-CONDUSEF: Con
independen cia del
procedimiento antes señalado, los numeros
correspondientes al Centro de Atención Telefónica de la Comisión Nacional para la
Deiensa de los
Usuarios de Servicios Finanteros, son 01800 999 8080 y 53 40 09 99, así como su correo
electrónico
webmaster@condusef.gob.mx o
consultar la
página electrónica
enInternet
www.condusef.gob.mx. - -
persona que ésta designe, a partir de la fecha de firma del
prese nte contrato y por todo el tiempo de
vigencia que tenga el crédito, sin necesidad de una nueva
autorización, pueda realizar los
siguientes
actos: - - - - -
INFORMACION CREDITICIA- Investigar, consultar, tramitar, obtener y revisar ei histonal
crediti cio de "EL
ACREDITADO a traves de las
Sociedades de
eniente. Para ello
Información
"EL ACR
REDITAD0" Crediticia que estime
autoriza al Buró de
ACREDITANTE" la Crédito a
informacion solicitada entregar a "LA
respecto de su
historial crediticio en
cualquier momento.
desde la fecha de fima del
presente contrato y por todo el
tiempo de
vigencia del crédito
esta escritura se
otorga: B.- PAGO A
TERCEROS.- Liquidar al
Notario que formaliza el crédito, los
que por
conceptos que se mencionan en la
liquidación por
concepto de
gastos not ari ales: del
importe de
crédito que le fue otorgado; C.-
INTERCAMBIO DE
INFORMACIÓN.- Efectuar por si o
tercero, Cualquier tipo de
investigación presente y futura, en
mediante
lo
financieras particularmente crediticias, con
que respecta a sus
relaciones
0ciedades Financieras de
Objeto Limitado, Instituciones
- 18

de Crédito,
ambos
Conoce
corre
inrormacion
a
respons abilidad. ---
--
LA
---
"EL
--
Mientras
-
Oraanizaciones Auxiliares de Crédito, Casas Comerciales y en general con cualquie
tieiea o moral, nacional o extranjera. Por lo anterior y derivado de las reciprocidades/
persona fisica
pudier
la misma
avistir "EL ACREDITADO", autoriza de igual manera a "LA ACREDITANTE" a proportigriarg
inform ación a las empresas empre: que en ejercicio de sus funciones así lo soliciten liberandé
FRARAR
DEL
URPOS
os a "LA ACREDITANTE, de cualquier clase de respangabilidad de orden aivilo pena0u GAN
a mayor abund amiento, "EL ACREDITADO dealara bpjo protesta de decir verdad que
por
la naturaleza y consecuencas que la investigación e insprmación de los datos a que se
.mea esta dáusula puedan derivar: y D.- CARGOS POR CHEQUHS DEVUELTOS.- Cobrar el cargo
nandiente que se genere por la devolución del (los) cheque()en caso de que el pago de las
MENSUALIDADES Se realice con dicho titulo de crédito. --
ME
TERCERA.
CASO FORTUITO. - El "ACREDITADO" se oblige a cum plir integram ente las
nhligaciones
contraidas en este contrato, aun en caso fortuito o de fuerza mayor y acepta esta
CUARTA.- ULTERIORES TESTIMONIOS Y cOPIAS- "LA ACREDIANTE" y "EL ACREDITADO"
autorizan y dan su consentimiento expreso al notario ante el cual selotorga
para expedir y entregar
presente instrumento a
un segun do o posteriores
QUINTA.- DOMICILIOS- Para oir y
testimonios, así dpmo copias
cualquiera de las partes que intervienen en el mistno,
la presente escritura,
certificadas del
recibir todo tipo de notiicaciones, las\pates, respecto de todos
los actos juridicos que se contienen en este instrumento designan Para los efectos legales
-
domicilios:-
los
correspondientes,
siguientes
ACREDITANTE": Avenida Universidad número mil doscientos, Colpnla
Xoco, código postal
icero tres mil trescientos treinta y
nueve, México,
a costa del solicitante.-
www.bancomer.com.mx-
Distrito Federal.
ACREDITADO": El inmueble objeto de la hipoteca.----.
"EL
DE INTERNET:
DIRECcioN
ACREDITAD0". y EL OBLIGAD0
sOLIDARIO (de existir éste)
no notifiquen por
notificaciones
dias naturales, los avisos,
escnto un cambio de domicilio con por lo menos 15 (quince)
Emas diligencias judiciales y extrajudici ales que se hagan en los domicilios indicados, surtirán
plenamerte sus efectos. ------
Para efectos de consultas
MOVIMIENTOS.-
EXTA.- CONSULTAS DE SALDO, ACLARACIONES,
5aldo,
C
aclaraciones,
movimientos,
entre otros, "LA
ACREDITANTE", Ppone a
la orden de "EL
EDITADO" su Centro de Aten ción Hipotecaria a Clientes al teléfono 018001226630, o podrá
dir diretamente a los Centros Especializados de Recuperación y Servicio que se ubican en las
de Atención a Usuarios al teléfono
Especdializada
ACREDITANTE", y la Unidad
rsales de "LA
por coreo
electrónico
19988030
y
del
interior
018001122610
consultas de saldos, aclaracion es y
movimientos por cualquiera
realizar - ELACREDITADO" para
con el número de crédito que se indica
contar como requisito
deberá
e los
señalados,
medios antes
eTensoria.ban comer2@atento.com.mx.-
19-

. - -
CAPITULO
- - -
EL
en esta escritura y en su caso con sus comprobantes, cuan do menos. - - -
SEPTIMA. TITULOS DE LAS CLAUSULAS. Los ttulos de las cláusulas que aparecen en el prds
que
aparecen en el
presente
io ll
(tres
romano)
instrumento, y de todas y cada una de las que conforman el Apartado A del capituo ll (tres rom
de las Condi ciones Generales de la Cortratadón del Crédito a que se refere este instrumerto, se
puesto con el exclusivo propósito de facilitar su lectura y. por lo tarto, no definen ni limitan el cortenido
de las mism as. Para efectos de interpretaci ón de cada clausula, las partes deberán atene
enerse
exclusivamerte a su oontenido y de ninguna manera a su tituo. Asimismo, todas las referenaias que lae0
Condiciones Generales de Contratación hacen a este instrumento y a esta escntura pública, debers
entenderse referidas, invari ablemente, a este
instrum erto.
OCTAVA- MODIFICACIONES AL CONTRATO. Las partes po drán convernir libremente cuaiquier
modificación al presente contrato, misma que surtirá efectos a partir de la fecha en que se suscriba
han
dicha modificación o la que de común acuerdo conveng an las partes. ---- -
NOVENA. JURISDICCIÓN. Para todo lo relacionado con el cumplimiento y la interpretación delos
actos juridicos contenidos en el presente contrato, las
partes expresamente convienen en someterse
a
la jurisdición de los tribunales competentes en el Ristrito Federal o a la de los tribunales
competentes en el iugar en donde se ubique el inmueble objeto de esta escritura, a elección de la
parte actora, por lo que las partes renuncian a la jurisdicción de cualquier otro tribunal que, por razón
de su domicilio presente o futuro, del lugar de celebración de este instrumento o de su nacionalidad
pudiera corresponderles.
DECIMA.- VICIOS DEL CONSENTIMIENTO- Las partes manifiestan que, para la
celebradion de
este contrato, no existe ningún vicio del consentimiento como eror, dolo, mala fe, violencia olesión
por lo que no se reservan ninguna acción o dere cho por esta causa.- -
ESPECIAL DE LA AUTORIZACION PARA EFECTOS
PUBLICITARIOS--.
26
ACREDITADO" autoriza y da su consentimiento expresarmente a "LA ACREDITANT para
proporcionar datos e información de "EL ACREDITAD0" y de sus
operaciones a instituciones o
empresas para que se utilice con fines mercad otécnicos o
publicitarios, para recibir publicidad
incluyendo la comercializacion de
productoso servicios, y en su caso, a
cualquier otro organismo0
proveedor de servicios del banco que tenga relación con la presente operación. - - - - - -
"EL ACREDITADO" ratifica la autorizacion que previa, expresa e
irevocablemente otorgó a A
ACREDITANTE" en documento por separado,
para que solicite a la(s)
Sociedad(es) de Informacion
Crediticia Nacional(es) o Extranjera(s), que considere necesari a(s), toda la información rel ativa a su
historial crediticio. De igual manera "LA
ACREDITANTE", queda autorizada para realizar revisiones
periódi cas y proporcion ar informacion sobre el historial
crediti cio a dicha(s) sociedad(es) que
considere necesarna(s). en teminos de la Ley para Regular las Sociedades de información Creditiaa.
Dicha autorización estarä vigente cuando menos durante tres años contados a partir de la fecha de
EtL firma o en tanto exista una relacion juridica con "LA
ACREDITANTE. "EL ACREDITADO"
manifiesta que conoce plenamente la naturaleza, alcance.y sus conse cuencias de la informaciorn que
20-

implicaciones
--
-
1Los
----
GENERALES------
se solicit
forma periódica para su
análisis financiero y crediticio y esta
NA A LO
el
incumplimiento en el pago del crédito
otorgado le
puede gen
gado le puede generar, asi qbmg
ial crediticio podra servir de base
para la aprobación ación de futuros créditos
oEDITANTE" o con alguna otra entidad crediticia -----.
dicho historial creditic
CA
OLIDARIRe
- - CLAUSULAS FISCALES
-
PRIMER MERA.- En los terminos del Articulo
veintinueve de la Ley de Hacienda de los
Muno
Estado. por la presente operación se causa
d un
impuesto sobre trasl aciórn de bominio
M.N. (DIECISEIS MIL QUINIENTOS OCHENTA PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL)-
de $16,580.00
UNDA.- En los terminos de la Ley de
Impuesto al Valor Agrega do, la presente operadio
no
a dicho impuesto en virtud de tratarse de casa habitación.
-
- - - -
- --
PERSONALIDAD--
señores GERARDO ALBERTO CARRILLO VERMONT y LIMBERT MAN
L
DORANTES QUITERIO, decdaran que su representada "BBVA BANCOMER", SocIEDAD
ANÓNIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE, GRUPO FINANCIERO BBVA BANCOMER
tiene plena capacidad legal para el otorgamiento de esta escritura y acreditan sus facuitades de
representación, as Cuales no les han sido revocadas, suspendidas ni limitadas en forma alguna,
mediante escritura pubilica numero ochenta y cinco mil setecientos siete, de fecha veinte de marzo de
dos mil seis, otorgada ante la fe del Licenci ado Javier Isaias Perez Almaraz, Notario públioo numero
dento venticinco, actuando como asociado en el protocolo de la Notaria Publica
Numero ciento
a cargo del Licenciado Carios de Pablo Serna, del Distrito Federal, I cual se agregaal
apendiceel presente instrumento bajo
la letra ""---
eior CARLOS DE JESUS GONGORA PENICHE, declaran que su representada tiene
PT
capadad egal para obligarse y contratar y acredita sus facuitades de
representaci oh, mismas que
manifiesta no les han sido m
odi ficadas, limitadas ni revocadas con el testimonio del acta número
dosciento s treinta y dos, de fecha catoroe de marzo de dos mil ocno, otorgada ante la fe del Abogado
Amando Bolio Pasos, notario titular de la notaria publica numero Cuarenta y seis del Estado de
Yucatán, la cual exhibe en este acto para agregar al apendlce de
letra "J". - ---
presente instrurnento bajo ia
-
- -
For sus generales y advertidos de las penas en que que incurren inCurren quienes decaran declaran con falsedad fsle los
---|
comparecientes manifestaron ser: ---
-
- CARLOS DE JESÚS GONGORA PENICHE, naDEr deo en Merida, Yucatán, el dis
eihtiséis de diciembre de mil novecientos treinta y tres, casa do, contador publico, y con doeimis
E
numero
ocho, colonia Mexico, Gudad iexico, Ciudad de Mérida. Vitne
Mérida, Yucatán v
colonla
ocno,
setenta y
número
veintisiete,
----
paso
por esta ciudad.
haber nacido
VERMONT,
CARRILLO
.- GERARDO ALBERTO
a tres de enero de mil noveaientos setenta y
de
Mérida, Yucatán, nacido el
solrero,
ecutivo Con.
sae setenta y nueve, soltero, E]ecutvo Hipotecario, con domicilio en
21 -

- -
De
- - -
a)
--
- -
- - -
contenidas en el
capitulo respectivo de este
instrumerto, no existió Oferta Vincuiante preVia a la
---
- -
Firma
- - -
- - -
DEL
-
-"A-
avenida treinta, sin numero por calle dos y cuatro, colonia centro, de esta ciudad.- ----
--- Il.- LIMBERT MANUEL DORANTES QUITERIO, haber nacido en Chetumal, Quintana Ran
Roo, e
día veintitrés de abril de mil novecientos setenta y nueve, soltero, profesi oni sta, con dormicilin
en
avenida treinta, sin numero por calle dos y cuatro, colonia ce ntro, de esta ciudad.- - - --
---IV.-MANUEL ANTONIO YEPEZ RENTERIA, haber nacido en Acapulco, Guerrero, el día quince
ce
nueble
de septiembre de mil novecientos ochenta y ocho, soltero, empleado, y con domicilio en el inmueble.
que por este medio adquiere.
--- Los comparecientes son de nacionalidad mexicana por nacimiento, todos ellos con capacidad
legal para obligarse y contratar, conocidos de Mi, el Notario. -
-- YO EL NOTARIO CERTIFICO. ---
que para los efectos previstos en la Ley de Transparencia y Fomento a la Competencia en el
Crédito Garantiz ado: ----- -
Que en las "CLAUSULAS GENERALES' de este instrumento no se
incduyen gastos o
comisiones
a
cargo de EL ACREDITADO", que deberían haberse induido en las "CLAUSULAS
FINANCIERAS"---
b)Que por las dedaradones de las partes contenidas en el capitulo respecivo de este
instrumento,
el
representante de "LA ACREDITANTE explicó a
"EL ACREDITADO" los términos y condiciones
definitivos de las "CLAUSULAS FINANCIERAS", asi como las comisiones aplicables y demas
penas
convencionales contenidos en las misrmas- - - -
c)aue por las declaraciones del
representarte de "LA ACREDITANTE y "EL
ACREDITADO
celebradón del
presente contrato. - ------
de la ley del
notari ado para el
presente escntura y
expliqué a
Yo,
e notario, hago constar: que cumpli con io dispuesto en el articulo noventa y
Cineo
estado de Quintana Roo; que los
comparecientegleyero
cada uno su
contenido, consecuencias y alcances egare
que estos
manifestaron su
comprensión plena y confomidad con el contenido de la misma. y
que la fiman ante mi para debida constancia Doy fe-- -- -
de los
señores CARLOS DE JESÚS
GONGORA PENICHE, GERARDO ALBER
CARRILLO
VERMONT, LIMBERT MANUEL DORANTES
QUITERIO Y MANUEL ANTONIO YE EZ
RENTERIA.- Ante Mí.- Lic. RUBÉN ANTONIo BARAHONÁ LPPEZ- Sello de autorizar con
Escudo Nacional que
dice: "RUBEN A.
BARAHONA LOPEZ PLAYA DEL CARME
sOLIDARIDAD, Q. RO0- NOTARIA PUBLICA NUMERO 13 DEL ESTADO DE QUINTANA
.-
ESTADOS UNIDOS
MEXICANOS".
--
---.
AUTORIZACION DEFINITIVA- EI día siete de mayo de dos mil nueve, autorizo de
la
presente Escritura en
virtud de
haberse
cumplido con los
requisitos legales.- Doy TE
autorizar - Lic. RUBEN
ANTONIO BARAHONA LÓPEZ.- Fimado.
-
APENDICE.
--
-
ente
de
COPIA DE LA
CARATULA DE
CRÉDITO HIPOTECARIO.- CONSTANTE DE DOS FOJAS
-22-

-
-
-
"T-
UTILES -
CERTIICADO
---
DE GRAVAMEN.- CONSTANTE DE UNA FOJA ÚTIL *
12
C-BOLETA DE PAGO DEL
IMPUESTO PREDIAL- CONSTANTE DE UNA FOJ
eAL-CONSTANTE DE UNA FO JA UTIL***
- 'D"- CONSTANCIA CIA DE NO ADEUDO POR EL
SERVICIO DE AGUA
A POTABLE.- CONSTA
DE UNA FOJA UTIL--
E-CONSTANCIA DE NO ADEUDO POR
COOPERACIÓN DE OBRA PÚBLICA MUN
cONSTANTE DE UNA FOJA ÜTIL-
PA
F-CERTIFICADO DE NO ADEUDO POR
coOPERACiÓN DE OERA PÚBLICA ESI
cONSTANTE DE UNA FOJA UTIL---.
-"G-COPIA DEL
AVALUO. -CONSTANTE DE TRECE FOJAS ÚTILES-
-"H- IQUIDACION DE CREDITO INDI VIDUAL-CONSTANTE DE DOS FOJAS ULE
-
CERTIFICACiON DE LA
PERSONALIDAD DE LOS SEÑORES GERARDO ALEERT
CARRILLO VERMONT Y LIMBERT MANUEL DORANTES QUITERI- CONSTANTE DE DOS|
FO JAS UTILES-
- "J- CoPIA CERTIFICADA DE LA PERSONALIDAD DEL SENPR CARLOS DE ESUS
GONGORA PENICHE.- CONSTANTE DE DOS FOJAS ÚTILES---
ES PRIMER TESTIMONIO QUE SACADO DE SUS ORIGINALES DEEDAMENTE COTEJADO,
SELLADO
Y CONSTANTE DE DOCE FO JAS ÜTILES, EXFID0 A $OLICITUD
DE "BBVA
BANCOMER",
SOCIEDAD ANONIMA,
iNSTITUCION DE BANCA MULTIPLE,
GRUPO
FINANCIERO BBVA BANCOMER, PARA QUE LE SIRVA DE TITULO JUSTIFICATIVO- PLAYA
DEL CARMEN, MUNICIPIO DE SOLIDARIDAD, ESTADO DE QUINTANA ROo\ A
LOS SIETE DÍAS
DEL MES DE MAY DE DOS MIL NUEVE.-
RIBUNAL
SUPERIOR
DE
AzGA
DE
EPTIME
EN
ON
A.
ARAHONA
CARM ARMEN,
13 DEL
ARIDAD. O
sOLIOA
o0u
OFICIALIA 5 CVML- DE
22 JUN 2016
PARTES
COMUN
JUSTICEL D
NBUNAL SUFCRIOROE JUSTICAOELD
PRESIOENctA
hEAIAI
22 MAY 2017
OFCIALIA DE PARIESICONN
3

GobEdo
OL1OARID
Quintana Roo
Dirección General deTtaria de
Comercio del
egistro Hacienda
o
Estado de
Quintana ROO
oficina Regis stral PLAYA DEL
CARMEN
CERTIFICADO DE GRAVÁMEN
de 1a Propigdad yRda
Emisón
No. de Certifacde
EL SUSCRITO
DE
LA
PROPIEDAD Y
TTC. HORACIO DE
JESUS
DEL COMERCIO CORAL
DEL
ESTADO.
AGUILAR,
DELEGAD
DEL REGISTRO POBTICO
CE,R TI FI CA
LLEVAR A CABO
OUE UNA
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ZO (ARON)
EL (LOS) MINUCIOSA
SIGUIENTE REVISIÓN ( S)
EN LOS
GRAVÁMEN (ES) Y
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AVTSO ANOTAdIÓN (ES)
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PREVENTIVO DEB
COMPRAVENTA
HIPOTECARIA A FAVOR
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BBVA APERTURA DE
BANCOMER CREdITO CON
PROMOCION EN E CANCUN S.A.
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VENDEOR, ACREEDOR, Y
MANUEL CA$AS,
ACREDITADO SEGUN ESCRITURA
ANTONIO YEREZ RENTERIA
DESARKO
DE LA NOTARIA # 13 DE QUINTANA
cOMPRADOK
|ROO INSCRITO BAO
SE
SL 2 EL 19/03/2009 A LAS 12:13:32
CHIVOS DE ESTA OFICI
EN EL INMUEBLE LOCALI ZADO EN FOLIO
67142
nOMICILIO EN: 0BICACION: PASEO DE
SALAMANCA
23 MNZA: 15 SUPERMNZA: 70
cON UNA SUPERFICIE DE: 79.31 METROS CUADRADos
DE
LA
OFICINA PLAYA DEL CARMEN CON
COND: MURCIA FRACC: LA TosCANA LOTE:
INSCRITO
A NOMBRE DE:
Titular
CASAS, DESARROLLO Y PROMOCION EN
CANCEN, S.ADE CV.
Porcentaje de Propiedad Tipo de Derecho Real
100 TOTAL
LA PESENTS. SEEXTIENDE A SOLICITUD DEL INTERESADO, EN LA CIUDAD DE
QUTNE ANR9EiENDO LAS 01:47 PM HORAS DEL DÍA 19 DE MARZO DE 2009.
PLAYA DEL CARMEN
PTI
Reviso y Elabor
dOSE EDUARDO CAldrILLO P0OT
ANALISTA
DOsA MEXTC
ATENTAMENTE
SUFRAGIO EFECTIVO NO REELECCIÓN"
REGISTRO
PROPIEDAD PÜBLICO DE
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LA
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DELEGACIÓN COMERCI0
PLAYA DEL CARMENQ. ROO
HORACIO DE JEsUS ÓRAL AGUILAR
LIC.
PGRLICR PE DA PROPIEDAD
DELEGADO DEL REGISTRO SCADMEN
EN PLAYA
COMERCIO
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1

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Dirección
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General Secretaria de Hacienda
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Comercio Registro . 42
del
Estado Dico Püblico
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Quintana de la Propiedad y del
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PLAYA DEL
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BOLETA DE REGISTRO
Emisión: 03/06/2009
CalificaclonFirma. RDF
109599 28-05-2009 08-24-30.tif
C.
LIFICADOR LIC. ARBEY UCAN
MONTEJO HACE
CONSAR
109599
cOLICITUD PRESENTADA POR
LIC.
EN VIRTUD DE LA
NO. 1056
RUBEN
DOCUMENTO0
QUEDA (N)
BARAHONA LOPEZ CON MOTIVO DEL
SE DESCRIBE (N) REGISTRADO (S)
cONTINUACIÓN
EL (LOS) ACTO (S) QUE A
ESCRIPCION ACTO
Compraventa y Gravamen
FOLIO
OFICINA
67142 PLAYA DEL
CARMEN
FECHA DE
REGISTR0
HORA DE
REGISTRO
03/06/2p09 15: 45:28
NOM.
CONSECUTIVO
DEL ACTO
C. CALIFICADOR
s00
TDOS
ME
AUTORIZ6
BE
ONTEJC
REGISTRO PUBLICO DE LAIc. HORASTo \DE
PROPIEBAB Y DEL
JESbE RAL
COMERGEEGADO AGUILAR
DEL SISTRO eiCo DE
PLAYA BELEGACIÖNPRO
CARMEN RoAD Y DEL CdMERCIO ET
LA
a DEL CARMEN
CLIENTE 37
T90001104647
Página 1 de 1

BOVA Bancomer
CAT
Costo Anual Total
CARÁTULA DE CONTRATO DE
ADHESIÓN DE
TA^A DE
CRÉDITO A PLAZo (CRÉDITO
INTERES ANUAL
HIPOTECARI0)
MONTO DEL
CREDITO
MONTO TOTAL
A PAGAR
Tasa
Estimado según el
FIJO 11.91 %
348.28
contrato
MONEDA: MXP 1,166.05
INDEXADO A SALARIO MONEDA: MXP
Fijo MINIMO MENSUAL INDEXADO A SALARIO
MINIMO MENSUAL
Para fines informativos
yde comparación
13.60 %
Por mora
Por apertura
Por prepago0
Por cobranza$
oras
BEN A.
wUwER,
OEL
koN
CARME
COMISIONES
Montos y Cláusulas
HONAZ
,
OARIDAD
3.00 % Cláusula: Tercera
No aplica
277.00 Cláusula: Tercera
70 UDIS
calculado a la fecha de pago
Cláusula: Tercera
$ 950.00
240 UDIS
0.59 % calculado a la fecha de pago
Metodologia
de cálculo de interés: Los
PLAZO DEL CRÉDITO:
Sus Pagos serän como siguen:
intereses se calcularán cada periodo sobre el saldo insoluto decreciente del monto del prestamo
301 meses
Número
300 pagos
un primer pago irregular
Monto
3.88 Fijo)
1.62
Cuando se realizan los pagos
Qltimo dia hábil de cada mes
Tratándose de
Esta operación puede variar segün las
operaciones
condiciones sujetas
de a una variable de
mercado existentes, sobre
ajuste:
todo cuando se usen referencias variables como el Salario Minimo Nacional"
El Tratándose de
pago oportuno operaciones de
que üsted realice de crédito:
sus créditos en las fechas pactadas con esta institución, le
Contratar créditos en exceso a
permitirá mantener
su
capacidad de un historial pago puede afectar su
crediticio
patrimonio
satisfactorio"
y su
historial crediticio"
MONEDA:
MXP
PAÍS DE CURS0 LEGAL: México
Informativo
SPT
Forma de consultar el tipo de cambio o equivalencia
Tipo de cambio o Equivalencia a la fecha.
Monto del crédito en pesos a la fecha:
www.banxico.org.mx
580,217.10
Tratándose de operaciones denominadas en moneda distinta a
SI su crédito
pesos:
está denominado en UDIS (o moneda extranjera), su saldo podría aumentar ante un incremento en la intlación (o el tipo de cambio"
eración: Los datos personales pueden utilizarse para mercadeo: ST No
RANTÍA Fde
garantizar el pago de este crédito, el Cliente otorga garantia Hipotecaria sobre el bien
que se describe continuación.
Bien Casa Habitación
a Referencias No Aplica
onjunto
aCcionamiento
egación o
UnICIpiO
VSEO0181FRACC. TOSCANA (VTA)
CAL PASE0 DE SALAMAN 15
LOT 23
SMZA 70 COL RESIDENCIAL LA TOS
SOLIDARIDAD
DESCRIPCIÓN
Número exterior
Código Postal
Estado
Número Interior
77724
QUINTANA ROO
Lote
Mza
12
BBVA Bancomer, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero BBVA Bancomer
CCH_BCO_200508

Phiza No. F18HO30004
nodrán: nl (
1OARID
oNDOS
AONA
LO
noVA Bancomer
ración cuenta con seguro de DANOS Contratado con
Seguros BBVA Bancomer, S.A.
opera.
presente
SEGUR GURO:
La
D001-01-01 Fecha para . de C.V, rupo Financiero BBVA Bancomer
fecha de vencimiento: presentar
Monto asegurado
renovación:
pesos.
cobertura Teléfono para
automática
reportar
Teléfono siniestro Daños para hacer
válido el Seur. Materiales 01 800
Beneficiarios
874
BBVA 3683
bancomer, s
noe
Bancomer, Seguro de
S.A
Desempleo 01 800 122 6630
Prina pagadera con periodicidad mensual por 17.96 pesos. Variable
SEGURO: L4
Bancomer.
Pliza No. HOO113
Institución de Banca
Mültiple, Grupo Financiero BBVA
Bancomer
operación cuenta con seguro de ViDAe
INVALIDEZ contratado con
Seguros BBVA Bancomer, S.A. de C.V., Grupo Financiero
o
Fecha de vencimiento: 0001-01-01 Fecha para presentar renovación:
Monto asegurado
580,217.10 pesos. automática
Siniestro objeto de cobertura Teléfono para hacer válido el Seguro de Vida e
Beneficiarios
BBVA Bancomer, S.A.,
Invalidez 01
Institución 800 122 6630
ine pagadera con periodicidad de
mensual
Banca
por 15.47 pesos. Variable Múltiple, Grupo Financiero BBVA
Bancomer
ON O
ARMENS
araciones y reclamaciones: El
procedimiento de reclamaciones previsto en el articulo 23 de la Ley para la Transparencia y Ordenamiento de ios
evicios Financieros se describe en la clausula primera de las no financieras o
generales: "Proceso y Medios para Aclaraciones.lnconfirmidades y Uuejas de la
iinPara Seguir dicho procedimiento la reclamación respectiva deberá dirigirse a la Unidad Especializada de Atención a Usuarios localizada en:
venida Universidad Número 1200, Colonia Xoco, Delegación Benito Juárez, C.P. 03339, México, Distrito Federal
feefonos:1998 8039 y del interior O1800 11 22610, correo electrónico:
defensoria.bancomer 2@atento.com.mx
na de lInternet: www.bancomer.com
NOUSEF: Teléfono 01 800 999 8080. Página de Internet: www.condusef.gob.mx
ETADO DE CUENTAIICONSULTA DE MOVIMIENTOS
aio de cuenta con periodicidad mensual
Etregado en domicilio
orsulta vía Internet (sujeto a la contratación del servicio)
Conauta en Sucursal
s de Inscripción ercel Registro de Contratos de Adhesión: Número: 0305-138-001406/02-05129-1208
Fecha: 08/
PTAN
La presente carátula forma parte integrante del contrato respectivo.
De conformidad
DEL
BVA
avalonio eaz lenherio
NombBe y firma de cada acreditadols)
Financiero BBVA Bancomer
BBVA Bancomer, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo
CCH_BCO_200508

fm 73 48795
LA REPRODUucCICN NO AUTORIZADA DE ESTE COMPR0BANTE CONSTITUYE UN DELITO EN LOS TERMINOS OE LAS OISPgKICIONES FISCALES. vo
o 139
A
01VN
JONYO

DARIDAD
2
I io peL esTADO
AAYA Quintana
2005
COMISION DE AGUA POTABLE
ALCANTARILLAIO DEL
ESTADO DE
QUINTANA R00
ORGANISMO OPERADOR|SOLIDARIDAD
CONSTANCIA NUM. P261/2009
BAA
ASUNTO: CARTA DE NO ADEUDO
A QUIEN CORRESPONDA:
LA QUE SUSCRIBE, TERESITA FLOTA ALcOCER EN MI
CARÁCTER DE
GERENTE DEL ORGANISMO
OPERADOR SOLIDARDAD DE
L COMISION DE
AGUA POTABLE Y
ALCANTARILLADO DEL ESTADo DE
Q.ROO TENGO A
BIEN HACER CONSTAR, QUE EN ESTA DEPENDENCIA EL
coNTRATO NUM.
38335 A NOMBRE DE
"CADEPROC, S.A. DE C.V." CON
DOMICILIO EN
SUPERMANZANA 70, MANZANA 15, LOTE 23, VIVIENDA 21, PASEO DE
SALAMANCA, FRACCIONAMIENTO LA TOSCANA, PLAYA
DEL CARMEN,
MUNICIPIO DE SOLIDARIDAD, NO REGISTRA ADEUDOS A
CUBRIR POR
CONSUMOS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO EN LA
CARTERA
C.A.P.A. HASTA LA PRESENTE FECHA.
DE LA
Y PARA LOS EFECTOS A QUE SE REFIERE EL ARTICULO 14 DE \LA LEY DE
AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DEL ÈSTADO DE QUINTANA RO0, SE
EXPIDE ESTA CONSTANCIA A SOLICITUD DEL INTERESADO EN P;AYA DEL
CARMEN, MUNICIPIO DE SOLIDARIDAD A 02 DE ABRIL DE 2009.
ATENTAMENTE
id
prNK
dapon Yeper Rew7eAsa TERESITA REOTA ALCOCER
GERE
TE
PAEALEANTARRLIA90
C.C.P
LC. HECTOR ÁLVAREZ HERNA)MDEZ. -SUBGERENTE DEL, ORGANISMO OPERADOR-EDIFICIO
ARCHIVO
TFA HA°GSL"ara
Quintana Roo Adelante
CAPA
Siempre haciadelante AIIVAA LEY
ALCANTARa LAnO
Comislón de Agua Potable
Y
Alcantarllado del Edo. de Qroo
10 Av.
Esq. Calle 6
Col. Centro
Playa del Camen, Q Ro
Tel. (984) 8730145, 8730285

CASAS
SO2030070004003
SO1030070005063
S01030070018013-011801030070001011-0i5801030070001013-015
SO103007001S023-001
S0T030070015023-002
-LIMITa
Os
PRESENTE
DES. Y PROM. EN CANCUN, S.A. DE C.V,
HONA
DIRECCIÓMGENERAL e OMa lt O
DRECC/ON DE DBRAS
NO.
ARMEN, 8O LIDARIDAD
LO
UBICADOS EN:
DELACION A SU SOLICITUD DE NO ADEUDO POR COOPERACION DE OBRA PÚBLICA DE LOS PREDIOS
EN PLAYA DEL CARMEN, MUNICIPIO DE
SOLDARIDAD, ESTADO DE
QUINTANA ROO.
aAVE CATASTRAL:
13
801030070005002-003
801030070018013-041 801030070001011-016
TO015001-003 801029061040001-021801030070001011-017 801030070001013-016 801030070005002-004
SO1300
801029061001001
801030070001013-017 801030070005002-005
801030070001011-018 801030070003001
801030070001001 801030070001011-019
801030070005002-006
801030070001001-001
801030070003p01-001
SO1030070015023-005
801030070005002-007
O01 5023-015
801030070001011-020
801030070005002-008
SUTUSUOZ
801030070001001-002 801030070001011-021
801030070003001-002
1830070015023-020 801030070001001-003
801030070003001-003
801030070001011-022
801030070005002-009
SD1030070016001-012 801030070001001-004 801030070001011-023
801030070003001-004
801030070003001-005
801030070005002-010
801030070005002-011
SO1030070016001-013
801630070016001-019 801030070001001-006 801030070001001-005801030070001011-024801030070003001-006801030070005002-012
S01030070016001-021 801030070001001-007
801030070001011-025
801030070001013 801030070003001-007 801030070005002-013
S01030070016005 801030070001011
801030070003002
801030070001013-001 801030070003002-001 801030070005002-014
S1E30070016005-001
801030070005002-015
S01030070016005-002
801030070001011-002
801030070001011-0012801030070001013-002E8010300700030020022 801030070005002-016
82830070016005-003
801030070001013-003
801030070001011-003
801030070003002-003 801030070005002-017
81030070016005-004
801030070001013-004 801030070003002-004 801030070005002-018
801030070001011-004
BIE30070016005-005 801030070001011-005 801030070001013-005 801030070003002-005
B1630070016005-006
801030070001013-006
801030070005002-019
801030070001011-006 801030070003002-006
S1130070016005-008.
801030070001013-007 801030070005002-020
801030070001011-007 801030070001013-008 801030070003002-007 801030070005002-021
ME3O070016005-009
SIE30070016005-010
801030070001011-008 801030070003002-008
801030070001011-009 801030070001013-009 801030070005002-022
801030070003002-009
MBONT0017001-029 801030070001011-010 801030070001013-010 801030070003002-010
801030070005002-023
SOO170014031 801030070001011-011
801030070001013-011
801030070005002-024
801030070003002-011 || 801030070005002-025
SUO17001-040 801030070001011-012 801030070001013-013
801030070001013-012 801030070005002
gin030670
BO1-001 801030070001011-013 801030070005002-001
801030070005002-026
DS70018001-033 014 801030070001013-014 801030070005002-002
801030070005002-027
801030070005002-028
ton ECOMUNICA QUE DE
,DICHO ACUERDO A PREDIO
LA LEY DE NO OBRAS PUBLICAS TI1 TIENE ADEUDO
Y PRIVADAS DEL ESTADO
POR DE
COOPERACIÓN DE OBRA PUBLICA.
QUINTANA
LO CUAL SE EXTIENDE LA
H.AYUNTAMIENTO DE SOLIDARIDAD
PRESENTE EL DIA TRES DE ABRIL DEL DOS MIL
NOUEVE.2008-2011
UNIDOS
,ACHVO
lAUg
CALLE e 94
ATENTAMENTE
PLAYA DEL CARMEN MUNICIPIO DE
SOLIDARIDAD Q, ROQ.
EL DIRECTOR GENERAL DE OBRAS PÚBLICAS
ING. EDDIE FRANGsco FLORES SERRANNO
DIRECCION GENERAL
DE OBRAS PUBLICAS
PLAYA DEL CARMEN, Q.ROO
ENTRE AVENIDA 10 Y 20 NTE COL. GONZALO GUERRER0, PLA YA DEL CARMEN, Q.ROO, MEXICO
TELEFONOS: (984) 8034457 Y (984) 8731556 INTERNET: htp://wwM.selidaridad.gob.mx

poS
NIDOS MA
eS
MEXICA
Gobierno del Estado Libre y
Soberano de Quintana Roo
sECRETARÍA DE HACIENDA
A. BARA
8n
Quintana gSH
Ref:
RECAUDADORA DE RENTASSOLUPARIDÁE
Numero de Oficio:
SH/SSI/DGI/RR0801/2009/1013
QUINTANA ROO: 35 AÑOS DE
ASTADO LIBRE YSOBERANO"
ASUNTO:
CERTIFICADO DE NO ADEUDO POR
COOPERACIÓN DE OBRA PÚBLICA ESTATAL
TC. ARTURO CASTRO
nicioio
DUARTE,
de Solidaridad, Recaudador de
Quintana Roo: Rentas
Con
de la Ciudad de
eado de Fundamento Playa del
Quintana Ro0; Art.15 del
en el Art.27
Carmen,
Fracc. X del
de la Ley de Hacienda del Estado: Reglamento Interno de la Secretaria Código Fiscal del
de Hacienda del Estado; Art.196
CERTIFICA LOS 27 PREDIOS A NOMBRE DE:
CASAS DESARROLLO Y PROMOCION EN CANCUN, S.A: DE C.V.
CEDULA CATASTRAL CEDULA CATASTRAL
|801030070015001-003
CEDULA CATASTRAL
801030070015023-001 801030070016001-021 801030070016005-009
801030070015023-002 801030070016005
801030070015023-005 801030070016005-001 801030070016005-010
801030070015023-015
801030070016005-002
8010300Q70017001-029
801030070016005-003 801030070017001-031
801030070015023-020 801030070016005-004 801030070017001-040
801030070016001-012
801030070016001-013 801030070016005-005 801030070018001-001
801030070018001-033
801030070016001-019 801030070016005-008 801030070016005-006 801030070018013-011
801030070018013-041
apresente fecha NO ADEUDA DERECHOS POR coOPERACION DE OBRA PUBLICA ESTATAL,
mencionar que lo anterjón no los exime de los adeudos que pudieran determinarse con
posterioridad
DEI de la parte
a
interesada y constande de UNA foja útil, se extiende el
erCarmen Municipio de Solidaridad presente certificado en
euntala Roo, el día 06 del mes de ABRIL del 2009
EL RECAUDADO
DE
RNTAS
C.p.- Minutario.
ACD /vwbc
Alansote
LIC. ARURO CASTRO DUARTE
Quintana Roo
Srempre hacia delante
Aaze
SOBIERNo DEL ESTADO DE Q. ROG
RECAUDADORA DE RENTAS
PLAYA DEL CARMEN
sOLIDARIDAD, Q. RO0
CALLE SUR SQ AV 1 NUM 604 COL
P 77710, PLAYA DELNUM 604 cOL, CE
TEL. 9848730323 /8733415 FAX EXT 124
CENTRO