Listín Diario 25-03-2024

14 SANTO DOMINGO, RD. LUNES, 25 DE MARZO DE 2024 10 cm
Economía&Negocios
5 cm
Banreservas. Al cierre de la feria se habían desembolsado y canalizado
solicitudes por más de RD$7,000 millones en préstamos a desarrolladores.
Dominicanos en EEUU piden
crédito para 1,800 viviendas
New York, EEUU
La primera Feria Inmobiliaria
celebrada por el Banco
de Reservas en esta ciudad
y Lawrence generó un
inusitado interés de los dominicanos
residentes en
Estados Unidos en adquirir
viviendas en República
Dominicana por un valor
superior a los RD$8,500
millones, equivalentes a
unas 1,800 propiedades.
Al ofrecer la información,
el administrador general,
Samuel Pereyra,
calificó estos resultados
como un gran acontecimiento
que fortalece el
vínculo con los dominicanos
residentes en el exterior.
“Esta feria -dijo- ha sido
un gran éxito que contribuye
al desarrollo del
sector de la construcción
y la economía en general
en República Dominicana,
pero también ha venido
a satisfacer un anhelado
sueño de los dominicanos
residentes en el extranjero
por adquirir un techo propio
en su país natal”.
Explicó que al cierre
de la feria se habían desembolsado
y canalizado
solicitudes por más de
RD$7,000 millones en
préstamos a desarrolladores
de proyectos y para el
Desarrolladores de proyectos de vivienda ofrecieron a la diáspora sus edificaciones.
financiamiento de viviendas
listas y en proceso de
construcción, lo que favorece
al sector inmobiliario en
general.
Unas 4,000 personas
asistieron a ambas sedes
donde se celebró esta primera
Feria Inmobiliaria internacional,
de las cuales
3,000 acudieron a Nueva
York, donde se efectuó los
días 22, 23 y 24; y el resto
a Lawrence, que se efectuó
durante dos días (sábado y
domingo). En esta feria participaron
reconocidos agentes
inmobiliarios, entre ellos
Inmobiliaria Banreservas,
Plusval y Tu casa RD, además
de los principales constructores
clientes de la institución
financiera.
También se desarrolló
una amplia agenda relacionada
a temas sobre la gestión
de compra de vivienda,
financiación, finanzas
personales y otros aspectos
a tenerse en cuenta al momento
de tomar la decisión
de adquirir una propiedad
inmobiliaria, para lo cual el
público dispuso de la asistencia
de oficiales de negocios
quienes ofrecieron asesoramiento
y orientación
financiera.
Tanto en Washington
Heights, Nueva York; como
en Lawrence, Massachusetts,
durante el fin de
semana, los interesados en
financiar una vivienda en
República Dominicana se
trasladaron a las sedes donde
se efectuó el evento, a
pesar del frío.
En Nueva York, la feria se
realizó en el piso 12 de Radio
Hotel, y en Lawrence,
se hizo en el Lawrence Family
Development Charter
School.
Cartera de crédito del
3,5 cm
Banco Caribe creció
3 cm
26.9% en el 2023
4 cm
Dennis Simó, presidente
ejecutivo del Banco Caribe.
Santo Domingo. Al cierre
del 2023, los ingresos totales
del Banco Caribe sobrepasaron
la cifra del 2022,
situándose en RD$8,173.2
millones, un incremento
de 62.6% y su cartera
de crédito reflejó un crecimiento
de 26.9%.
El dato fue ofrecido
por el presidente ejecutivo
de la entidad bancaria,
Dennis Simó Álvarez,
quien calificó el 2023 como
un “año extraordinario”,
tras compartir los
resultados de los estados
financieros de la entidad
al cierre del ejercicio fiscal
finalizado el pasado
mes de diciembre.
El ejecutivo informó
que la cartera total de
créditos al cierre del 2023
alcanzó los RD$21,046.5
millones, respecto a los
RD$16,589.8 del 2022;
y el incremento de las inversiones
que finalizaron
en RD$9,777.6 millones,
un 20.9% más
que el ejercicio anterior
y los beneficios netos del
periodo ascendieron a
RD$908.05 millones.
En cuanto a sus activos
totales, explicó que aumentaron
en un 10.0%
al pasar de RD$39,641.5
millones en el 2022 a
RD$43,606.3 millones
en el 2023. Los activos
productivos tuvieron un
comportamiento similar,
finalizando el 2023 con
RD$33,270.6 millones,
un 10.2% más. El patrimonio
neto del banco incrementó
en 39.5% al cierre
del periodo fiscal.
Mostró la satisfacción por
los resultados obtenidos y
expresó que demuestran
una gestión de operaciones
y trayectoria ascendentes,
así como la madurez,
la prudencia y la experiencia
de un equipo altamente
comprometido con las metas
y la planificación estratégica
de la entidad.
Simó Álvarez indicó que
en el 2023 también se evidenciaron
aumentos en las
diferentes carteras de negocios
respecto al año anterior.
Destacó el incremento
de 34.8% en crédito de consumo,
de 30.6% en los créditos
comerciales, 25.1% en
el financiamiento de vehículos
y 22.5% en el renglón
de tarjetas de crédito.
Agregó que la entidad
demostró el fortalecimiento
de los indicadores prudenciales
como el índice de cobertura
de cartera vencida,
que mejoró de 235.7%.
Enfoque
GUSTAVO VOLMAR
Santo Domingo, RD
En un país como
el nuestro,
donde la
gente es proclive
a poner
su dinero en apuestas, rifas,
loterías y juegos de
azar, sin detenerse a calcular
las probabilidades
de salir agraciado, algo
como el bitcoin posee un
atractivo natural. Si no
Obstinada persistencia
hay más dominicanos que
hayan adquirido esa moneda
cibernética, se debe a
que comprar una sola unidad
cuesta varias decenas
de miles de dólares, lo que
excluye a la gran mayoría
de la población. La curiosidad
por saber cómo funciona,
sin embargo, es acrecentada
precisamente por
lo caro que ha llegado a ser,
siendo una de las principales
interrogantes cuál ha sido
la causa de que el precio
de algo así, que no existe físicamente,
haya llegado tan
alto, batiendo cada cierto
tiempo sus récords anteriores.
Se ha dicho que su éxito
se debe a su ingenioso
mecanismo de registro colectivo,
que certifica que
una persona ha recibido
o adquirido una determinada
cantidad de unidades,
mediante una técnica
que se conoce como cadena
de bloques. Pero aunque
este mecanismo tiene
un enorme potencial para
ser empleado en otras aplicaciones,
no es el motivo
principal de la persistencia
del bitcoin y del alza en su
precio. Son otras características,
como el anonimato
de sus propietarios, su
transmisión instantánea,
su opacidad para fines fiscales
y, muy especialmente,
la expectativa de que el precio
continuará aumentando
aunque haya grandes variaciones
transitorias.
Se ha dicho también que
el bitcoin es una forma de
esquema piramidal, de ésos
que son promovidos por alguien
que atrae inversionistas
prometiéndoles pagarles
intereses exorbitantes,
lo que dicho promotor hace
por un tiempo con el dinero
que consigue de nuevos
incautos, hasta llegar a
un punto en que el esquema
colapsa y los que invirtieron
último pierden sus
ahorros. Es evidente que el
bitcoin comparte algunos
rasgos con esas infames pirámides,
pero en su esencia
es distinto.
Una de las más relevantes
diferencias es que los
inversionistas no son atraí-
dos principalmente por los
intereses que confían van
a percibir, sino por la ganancia
de capital que esperan
obtener cuando el
precio suba. Dado que esa
ganancia sólo se materializa
cuando el inversionista
vende su tenencia de
bitcoins, la expectativa de
alza se mantiene mientras
la mayoría de los propietarios
los retiene sin salir a
venderlos. Y como no hay
intereses astronómicos que
sirvan como señal de alarma
al dejar de ser pagados,
las caídas de precio pueden
ser toleradas como acontecimientos
pasajeros que
eventualmente serán más
que reversadas.