Asokoti-lehti 1/2012 - Asokodit
Asokoti-lehti 1/2012 - Asokodit
Asokoti-lehti 1/2012 - Asokodit
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
24<br />
Vakuutus-<br />
maksut<br />
nousseet<br />
Tulipaloja ja vuotovahinkoja kannattaa ennaltaehkäistä<br />
<strong>Asokoti</strong>en vakuutusmaksut<br />
ovat nousseet<br />
23 prosenttia viidessä<br />
vuodessa. Syynä ovat<br />
lisääntyneet vahinkotapaukset.<br />
- Viiden vuoden aikana <strong>Asokoti</strong>en<br />
kohteissa on tapahtunut 333 vesivuototapausta<br />
ja 30 tulipaloa. Jokainen<br />
ajoissa ilmoitettu vesivuoto<br />
tai nopea palohälytys säästää rahaa,<br />
mutta ennen kaikkea siten voidaan<br />
vähentää asumiseen aiheutuneita<br />
häiriöitä, toteaa <strong>Asokoti</strong>en kiinteistöjohtaja<br />
Matti Tarhio.<br />
Asukkaat voivat vaikuttaa melko<br />
suureen osaan vahinkotapahtumista.<br />
Ennaltaehkäisyä on asua siten, ettei<br />
vaaranna paloturvallisuutta tai<br />
aiheuta itse vesivahinkoja ja ilmoittaa<br />
välittömästi esimerkiksi omassa<br />
asunnossa tapahtuvat vesivuodot.<br />
- Sen lisäksi olisi tarpeellista, että<br />
asukkaat ilmoittaisivat myös ta-<br />
lon yhteisissä tiloissa havaitsemistaan<br />
asioista. Nopealla toiminnalla<br />
voidaan välttää suurempien ja kalliimpien<br />
korjaustarpeiden syntyminen,<br />
painottaa Tarhio.<br />
Asukkaalle tulee usein yllätyksenä,<br />
että vesivahinkotapauksessa kodin<br />
irtaimisto korvataan ainoastaan<br />
kotivakuutuksen kautta. Asukkaalla<br />
kannattaa siksi olla kotivakuutus.<br />
<strong>Asokoti</strong>en asukkaat saavat alennusta<br />
kotivakuutuksesta Fenniasta.<br />
- Kaikki vahingot vaikuttavat vakuutusmaksuihin.<br />
Tämän lisäksi ne<br />
vaikuttavat korjauskuluihin, koska<br />
5 000 euron omavastuu katetaan<br />
korjauskuluista. Asukkaiden aktiivisuus<br />
vahinkojen torjunnassa koituu<br />
siis kaikkien hyödyksi, toteaa Tarhio.<br />
Pistesyöpymiä<br />
harjualueiden taloissa<br />
Tarhio toteaa, että viimeisen vii-<br />
Aila Laulaisen<br />
koti putkiremontin<br />
keskellä.<br />
Ota kotivakuutus -<br />
turvaa oma etusi<br />
Yhtiön kiinteistövakuutus ei korvaa<br />
asukkaan omaisuutta vahinkotapauksissa.<br />
Siihen tarvitaan<br />
kotivakuutus. Asukkaan omalla vakuutuksella<br />
pystyy varautumaan<br />
myös muiden asukkaiden aiheuttamiin<br />
vahinkoihin.<br />
eri vakuutusyhtiöiden vakuutuksia<br />
voi vertailla internetissä osoitteessa:<br />
www.vertaa.fi/vakuutukset.<br />
<strong>Asokoti</strong>en asukkaiden kannattaa<br />
tiedustella asiakasetuhintoja<br />
Fenniasta. Fennian sopimusasiakkaana<br />
saat 15 % alennuksen kotivakuutuksesta.<br />
Lisäksi Fennia tarjoaa<br />
15 % alennuksen auto-, tapaturma-,<br />
vene- ja eläinvakuutuksista. palvelupisteitä<br />
on eri puolella Suomea.<br />
den vuoden aikana on ollut runsaasti<br />
myös sellaisia vesivahinkotapauksia,<br />
joihin asukkaat eivät ole voineet<br />
vaikuttaa juuri mitenkään. Erityisesti<br />
Etelä-Suomen harjualueita on vaivannut<br />
käyttövesiputkien pistesyöpymäongelma,<br />
joka on aiheuttanut laajoja<br />
remontteja nuorissakin taloissa.<br />
Käyttövesiputkistojen uusimista<br />
vakuutusyhtiö ei korvaa. Asokodeilla<br />
on mennyt rahaa käyttövesiputkistojen<br />
uusimiseen viisi miljoonaa<br />
euroa. Uusimisia on tehty 480<br />
asunnossa ja 20 kohteessa vuosien<br />
2005 – 2011 välisenä aikana.<br />
Kupariputkien pistesyöpymäongelma<br />
ei ole pelkästään <strong>Asokoti</strong>en<br />
asia, vaan koskee kaikkia alueiden<br />
kiinteistöjen omistajia.<br />
- <strong>Asokodit</strong> on teettänyt laajoja<br />
tutkimuksia putkistoista ja veden<br />
laadusta. Pistesyöpymien syitä ei<br />
voida aina edes selvittää. Tutkimuk-<br />
yleinen hätä-<br />
numeRo on 112<br />
Muista, että soittaessasi<br />
matkapuhelimesta hätänumeroon<br />
112 et tarvitse suuntanumeroa.<br />
hätäilmoituKsen<br />
teKeminen<br />
soitA hätäpuhelu itse, jos voit<br />
KeRRo mitä on tapahtunut<br />
KeRRo tarkka osoite ja kunta<br />
VAstAA kysymyksiin<br />
toimi annettujen ohjeiden mukaisesti<br />
lopetA puhelu vasta saatuasi luvan<br />
sissa on kuitenkin havaittu, että veden<br />
laatutekijöillä kuten veden PHarvolla<br />
ja sen vaihtelulla on suuri<br />
merkitys. Kyse ei ole siitä, ettei vesi<br />
olisi talousvesiasetuksen laatuvaatimukset<br />
täyttävää, vaan siitä miten<br />
vesi reagoi esimerkiksi kupariputkeen.<br />
Tutkimuksissa ei ole noussut<br />
esiin, että vesi pistesyöpymäputkistoissakaan<br />
muuttuisi juomakelvottomaksi,<br />
korostaa Tarhio.<br />
Veden laatua tarkkailee ja määrittelee<br />
paikallinen vesilaitos. <strong>Asokodit</strong><br />
on tehnyt pistesyöpymähavainnoistaan<br />
ilmoituksen vesilaitoksille,<br />
jotta nämä ovat voineet ottaa<br />
asian huomioon toiminnassaan.<br />
Pistesyöpymiä on havaittu <strong>Asokoti</strong>en<br />
toimintapaikkakunnista<br />
muun muassa Järvenpäässä, Tuusulassa,<br />
Keravalla, Lohjalla, Salossa<br />
ja Lappeenrannassa.<br />
Elämää remontin keskellä<br />
Yksi pistesyöpymistä kärsinyt kohde<br />
on Särmääjänkatu 2/Teroittajanpolku<br />
2 Lappeenrannassa. Remontti<br />
tehtiin viime kesänä siten että asukkaat<br />
asuivat talossa.<br />
Asukaskokouksessa kerrottiin<br />
remontista hyvissä ajoin huhtikuussa.<br />
Isännöitsijöiden, urakoitsijoiden<br />
ja asukkaiden hyvä yhteispeli pelasti<br />
sen mitä pelastettavissa oli tilanteessa,<br />
johon kukaan ei voinut vaikuttaa.<br />
- Kyllähän ihmiset olivat kiukkuisia,<br />
mutta kun ei asialla voinut<br />
mitään, kommentoi Aila Laulainen<br />
viime keväisiä tunnelmiaan<br />
Särmääjänkatu 2:ssa vesivahinkoremonttien<br />
tiimoilta. Itsekin hän<br />
joutui asumaan remonttityömaan<br />
keskellä monta viikkoa.<br />
Asunnossa oli ollut vuoden sisällä<br />
useita vesivahinkoja. Edellisenä<br />
kesänä keittiön katosta tuli<br />
kahteen otteeseen vettä ja myös<br />
saunan katto vuoti. Viimeisen<br />
kerran Aila havahtui vesivahinkoon<br />
asunnon vaatehuoneessa,<br />
kun vesi kasteli sukat.<br />
- Olihan se hirveä järkytys aluksi.<br />
Ei voinut ymmärtää, että tämänikäisessä<br />
talossa putket voivat olla<br />
näin huonossa kunnossa. Onneksi<br />
remonttimiehet olivat joustavia ja<br />
ottivat huomioon minun vuorotyöni<br />
töidensä suunnittelussa, huokaa Aila.<br />
Asukkaille järjestetyssä asukaskokouksessa<br />
käytiin Ailan mukaan<br />
asioita läpi, mutta putkivahinkojen<br />
syyt eli pistesyöpymät putkissa jäivät<br />
silti vähän epäselviksi. Remonttien<br />
takia asukkaat saivat hyvitystä<br />
vastikkeisiinsa.<br />
Tasausjärjestelmä<br />
yllätysremontin turva<br />
Huolimatta siitä, että esimerkiksi<br />
pistesyöpymäremontit tulevat<br />
useimmiten yllättäen, asukkaiden<br />
ei tarvitse olla huolissaan niiden<br />
vaikutuksesta kohteidensa vastikkeisiin.<br />
Asokodeilla on käytössään<br />
perusvastikkeiden tasausjärjestelmä,<br />
jonka avulla isojen korjaustoimien<br />
kuten käyttövesiputkistojen<br />
uusiminen rahoitetaan kaikkien<br />
kohteiden kesken tasattavalla<br />
perusvastikkeella.<br />
Eli yksittäinen kohde ei joudu<br />
kustantamaan kallista käyttövesiputkistojen<br />
uusintaa, joka maksaa<br />
asuntoa kohden noin 10 000 euroa.<br />
Asunto-osakeyhtiössä asuvalle koko<br />
summa lankeaa henkilökohtaisesti<br />
maksettavaksi.<br />
Sankaritytöt toimivat<br />
nopeasti<br />
Yksi viime vuoden tulipalotapauksista<br />
sattui Kirkkonummen Masalassa<br />
Kääntökujalla. Tässä tapauk-<br />
Neuvokkaat tytöt estivät mahdollisesti isonkin<br />
tulipalon soittamalla heti hätänumeroon. Tytöt<br />
vasemmalta oikealle; Felytcia Korpelainen,<br />
Susan Huovinen ja Sofia Huovinen.<br />
sessa mahdollisesti isoltakin vahingolta<br />
vältyttiin neuvokkaiden tyttöjen<br />
avulla.<br />
- Eräänä kauniina heinäkuun<br />
iltana lenkitettiin koiraa tavalliseen<br />
tapaan. Sitten yhtäkkiä huomattiin<br />
talon seinässä liekki, joka<br />
oli ulkovalojen hämäräkytkimessä.<br />
Säikähdettiin kovasti, joten<br />
soitettiin 112:een ja vasta sen jälkeen<br />
sanottiin asiasta vanhemmille.<br />
Vanhemmat sanoivat, että teimme<br />
ihan oikein, kertoivat Sofia (8v.),<br />
Susan (11v.) ja Felytcia (13v.).<br />
<strong>Asokodit</strong> muisti nuoria sankareita<br />
lahjakortilla kiitokseksi nopeasta<br />
toiminnasta.<br />
Vältä vesivahingot<br />
– käytä tervettä järkeä<br />
• ilmoita pienimmistäkin vesivuodoista<br />
välittömästi huoltoon<br />
• Kun poistut asunnosta, älä jätä astianpesu- tai<br />
pyykinpesukonetta koskaan päälle<br />
• Älä käytä pesukoneita öisin<br />
• Sulje koneiden vesihanat käytön jälkeen<br />
• Käytä laitteiden asennuksissa asiantuntijaa<br />
• Kun poistat pesukoneet käytöstä, pyydä<br />
huoltomies tulppaamaan liitäntäputket<br />
• Asennuta astianpesukoneen alle kaukalo,<br />
joka tuo valuvan veden esiin<br />
• Älä vaihda tai teippaa mitään tiivisteitä itse<br />
• Hanki eläinten juoma-astioille kunnollinen alusta,<br />
johon vesi jää, jos juomakuppi kaatuu<br />
ASOKOTI 1/<strong>2012</strong> ASOKOTI 1/<strong>2012</strong> 25<br />
MAIJA ASTIKAINEN
Change language