myydään tuotanto- / varastotilaa ylöjärveltä - Toimitilat.fi

MYYDÄÄNTUOTANTO- / VARASTOTILAAYLÖJÄRVELTÄCatella Property OyTulli Business Park, Åkerlundinkatu 11 A - PL 352 - 33101 TamperePuh. 010 5220 100 - Fax 03 222 9835 - www.catella.fi_______________________________________________________Helsinki. Y-tunnus 2214835-6

KOHDEOSOITEYlöjärven Soppeenmäen teollisuusalueella sijaitseva 7800m 2 :n suuruinen asemakaavoitettutontti ja sille rakennettu varasto/tuotantorakennus. Kiinteistötunnus980-428-39-120.Tulotie 2, 33470 YlöjärviSIJAINTI Soppeenmäki on Ylöjärvellä keskustaajaman ja VT 65 sekä VT 3 välissä, VT 3/65risteyksen ( n. ½ km) itä / eteläpuolinen alue. Alueella on runsaasti erilaista kaupallisteollistatoimintaa: varastoja, tuotantoa ja kaupanyksiköitä. Alueelle on hyvättieyhteydet sekä raskasta, että henkilöliikennettä ajatellen. Alue on Ylöjärvenvilkkaimpia sijaitessaan kahden vilkkaan tien risteyksessä. Kohde on voimakkaastikehittyvällä alueella ja läheisyyteen on rakennettu Elovainion kauppakeskus.Tampereen ydinkeskustaan on matkaa n. 14 km ja Ylöjärven keskustaajamaan n.1,0 km.RAKENNUSTontille on rakennettu vuonna 1973 puu/peltirakenteinen varasto/ tuotantorakennus,sekä erillinen toimistorakennus, joissa on tuotanto- / varastotilaa ja toimisto/sos.tilaayhteensä n. 2.628 m 2 (vuokrattava ala).Kaavamerkintä on teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue.Tontti on sadevesiviemäröity ja asfaltoitu.Lämmitys öljykeskuslämmitys. Hallissa puhallin ja sos.tiloissa ja toimistoissa patterit.Kunnallinen vesi- ja viemärijärjestelmäOvet: nosto-ovia 9 kpl ja käyntiovet.Toimisto ja sosiaalitilaa kahdessa osassa hallin yhteydessä n. 128m 2 ja erillisessäpiharakennuksessa n. 300m 2 . Toimistotilat ovat hyvässä kunnossa ja 300m 2 onremontoitu v. 2009 ja 120m 2 v. 2005 myyjän omaan käyttöön. Toimistoissa onilmalämpöpumppujäähdytys, atk-sisäverkot ja mm. laminaattilattiat.Tuotanto/varastotilat on jaettu kuuteen itsenäiseen osaan 100m 2 - 1000m 2Liitteenä pohjakuva nykykäytöstä.Tiloista on vuokrattu ulkopuoliselle käyttäjälle 300m 2 varastotilaa ja 128m2 toimistotilaa,loppu on myyjän konserniyhtiöiden käytössä.Vuosivuokra n. 190.000 € BRT/ 2009Vuosikulut n. 30.000 € /2009Catella Property Oy_________________________________________________________________________________________________Helsinki. Y-tunnus 2214835-6

Catella Property Oy_________________________________________________________________________________________________Helsinki. Y-tunnus 2214835-6

AsemapiirrosEi mittakaavassa.Catella Property Oy_________________________________________________________________________________________________Helsinki. Y-tunnus 2214835-6

Ei mittakaavassa.Catella Property Oy_________________________________________________________________________________________________Helsinki. Y-tunnus 2214835-6

Toimistotilat (erillinen rakennus)Ei mittakaavassaCatella Property Oy_________________________________________________________________________________________________Helsinki. Y-tunnus 2214835-6

Catella Property Oy_________________________________________________________________________________________________Helsinki. Y-tunnus 2214835-6