TVT Kotimme 2/2021
Kotimme on TVT Asunnot Oy:n kaksi kertaa vuodessa ilmestyvä asukaslehti.
Kotimme on TVT Asunnot Oy:n kaksi kertaa vuodessa ilmestyvä asukaslehti.
- TAGS
- tvtkotimme
- tvtasunnot
- turku
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>TVT</strong> Asunnot Oy<br />
Asukaslehti<br />
2 / <strong>2021</strong><br />
Monipuolisia<br />
asumisen<br />
vaihtoehtoja<br />
RESEPTI<br />
Tulinen<br />
kookoskanakeitto<br />
Seesteistä<br />
elämää<br />
Laaksolankulmassa<br />
Vuokrasopimusten<br />
päivittäminen on alkanut<br />
Pihoissa näkyy<br />
asukkaiden kädenjälki<br />
Tyhjästä<br />
tontista taloiksi
Tässä numerossa…<br />
<strong>TVT</strong> Asunnot Oy • Asukaslehti<br />
2 / <strong>2021</strong><br />
3 Pääkirjoitus<br />
4 Monipuolisia asumisen<br />
vaihtoehtoja uusilla alueilla<br />
8 Seesteistä elämää Kaarinan<br />
Laaksolankulmassa<br />
10 Yhdenvertaista turvallista asumista<br />
12 Antaa vihertää<br />
14 Arjen tekoja ilmaston hyväksi,<br />
Lajittelu helpommaksi<br />
15 Lumenkesyttäjät<br />
16 Iloa silmälle<br />
18 Tyhjästä tontista taloiksi<br />
20 Vinkit<br />
21 Mitä mielessä?<br />
22 Puuhaa<br />
23 Tullaan tutuiksi!<br />
Olemisen keveyttä Kaarinan<br />
Rauvolanlahdessa<br />
24 Tutustu rakennus- ja korjaushankkeisiin<br />
26 Ajankohtaista<br />
28 Resepti<br />
29 Naapurusto, Ristikko<br />
30 In English<br />
8<br />
Seesteistä elämää<br />
Kaarinan Laaksolankulmassa<br />
12<br />
10<br />
Yhdenvertaista<br />
turvallista asumista<br />
16<br />
Pihoissa näkyy<br />
asukkaiden kädenjälki<br />
Iloa silmälle<br />
<strong>Kotimme</strong> on <strong>TVT</strong> Asunnot Oy:n kaksi kertaa vuodessa ilmestyvä asukaslehti. Otamme sitoumuksetta vastaan asukkaiden kirjoituksia,<br />
kuvia ja juttuvinkkejä. Lehti ei säilytä eikä palauta tilaamatonta materiaalia. Päätoimittaja: Erja Ylitalo Toimitus: Tuuli Veijula,<br />
Anna-Mari Taipalus, Marianna Metsänheimo, Netta Arola, Aira Kuvaja, Anu Nummelin, Merja Leino, Merja Mäkelä, Janette Merisaari<br />
Taitto: Nitro Group Oy Kuvat: Jaska Poikonen, Heikki Räisänen, Jarno Terho, Rauno Johansson, Asukkaat, <strong>TVT</strong> Asunnot,<br />
Turun kaupunki, Shutterstock, Arkkitehtitoimisto Ajak Oy, Lundén Architecture Company, Turun Reunakivi- ja Laatta-asennus Oy<br />
Painopaikka: Newprint Oy Painosmäärä: 13 000 <strong>TVT</strong> Asunnot Oy, Käsityöläiskatu 3, 20100 Turku, puh. 02 262 4111, www.tvt.fi<br />
2 / <strong>Kotimme</strong>
Pääkirjoitus<br />
Huoneistosta<br />
kodiksi<br />
Korona ja kotona vietetty aika ovat<br />
saaneet monet meistä ajattelemaan yhä<br />
enemmän asumisen laatua. Me <strong>TVT</strong><br />
Asunnoilla haluamme tarjota sellaista<br />
asumisen laatua, joka luo edellytykset<br />
huoneiston muuttumiselle kodiksi.<br />
VIIMEISEN PUOLENTOISTA<br />
vuoden aikana Suomessa on<br />
ollut voimassa erilaajuisia<br />
rajoituksia, joilla on pyritty<br />
ehkäisemään koronaviruksen leviämistä.<br />
Viime talvena monessa perheessä<br />
käytiin etäkoulua ja tehtiin etätöitä. Kun<br />
niin kuntosalit, teatterit kuin museotkin<br />
olivat kiinni, myös vapaa-aikaa vietettiin<br />
paljon omissa oloissa.<br />
KOULULAISET OVAT palanneet kouluun,<br />
mutta näyttää siltä, että monet tekevät<br />
jatkossakin ainakin osittain etätyötä.<br />
Etätyö voi tarjota joustavuutta, edistää<br />
työtehoa ja lisätä hyvinvointia. Etätyön<br />
hyötyjen saavuttaminen edellyttää<br />
kuitenkin olosuhteita, joissa voi saada<br />
työrauhan.<br />
TEKNOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS<br />
VTT:n tuoreessa selvityksessä tarkastellaan<br />
asuntotuotannon laatumuutoksia<br />
vuosina 2005–2020. Selvityksen mukaan<br />
asuntojen terveellisyys, turvallisuus ja<br />
energiatehokkuus ovat parantuneet.<br />
Samalla asuntokanta on yksipuolistunut.<br />
Kerrostaloyksiöitä rakennettiin<br />
jakson lopussa kuusinkertainen määrä<br />
jakson alkuun verrattuna.<br />
VTT KIINNITTI huomiota myös asuntojen<br />
muuttuneeseen tilarakenteeseen.<br />
Entisen kaksion pinta-alaan rakennetaan<br />
nykyään yhä useammin kolmio<br />
avokeittiöllä. Tämä johtaa pieniin<br />
makuuhuoneisiin, joihin ei mahdu<br />
työpistettä ja joissa ei voi liikkua, jos<br />
tarvitsee apuvälineitä.<br />
ASUMISEN LAATUTEKIJÖIDEN merkitys<br />
korostuu, kun kotona vietetään<br />
enemmän aikaa. Korona-aika kirkasti<br />
sen jokaiselle. Samalla on muistettava,<br />
että kaikille tilanne ei ole uusi. Päivien<br />
viettäminen sisätiloissa on tähänkin<br />
asti ollut arkea monelle, jolla on iän,<br />
sairauden tai elämäntilanteen vuoksi<br />
haasteita liikkua.<br />
<strong>TVT</strong> ASUNNOT haluaa tarjota sellaista<br />
asumisen laatua, joka luo edellytykset<br />
huoneiston muuttumiselle kodiksi.<br />
Tavoitellussa laadussa keskeinen osa on<br />
riittävällä asumisväljyydellä. Käytännössä<br />
haluamme, että asunnoissa on<br />
erillisiä lepo- ja oleskelutiloja, jotka voi<br />
sisustaa eri tavoilla. Tämä tarkoittaa<br />
makuuhuonetta, johon mahtuu sängyn<br />
lisäksi etätyöpiste, apuväline tai vaikka<br />
lapsen sänky. Meille asumisväljyys<br />
tarkoittaa myös riittävää säilytystilaa:<br />
reilusti kaappeja ja mahdollisuuksien<br />
mukaan myös vaatehuone.<br />
<strong>TVT</strong>:LLÄ HUONEISTOT suunnitellaan<br />
ihmisten tarpeet ja yhteiskunnan tavoitteet<br />
edellä. Huoneistot ovat viihtyisiä,<br />
esteettömiä ja turvallisia. Emme halua,<br />
että meillä eteinen on wc:n ja vaatehuoneen<br />
yhdistävä monikäyttötila tai että<br />
yöt nukutaan jääkaapin vieressä. Kun<br />
toimimme näin, luomme edellytyksiä<br />
hyvinvoinnille ja huoneiston muuttumiselle<br />
kodiksi.<br />
Teppo Forss<br />
toimitusjohtaja<br />
<strong>Kotimme</strong><br />
/ 3
4 / <strong>Kotimme</strong>
Uudisrakentamisesta helpotusta asuntopulaan<br />
Monipuolisia asumisen<br />
vaihtoehtoja uusilla alueilla<br />
Kasvava Turun seutu on houkutteleva asuinpaikka. <strong>TVT</strong> Asunnot huolehtii osaltaan,<br />
että seudulla on tarjolla riittävästi asumisen vaihtoehtoja.<br />
TEKSTI: Anu Nummelin, <strong>TVT</strong> Asunnot<br />
KUVAT: Jaska Poikonen, Arkkitehtitoimisto Ajak Oy, Lundén Architecture Company<br />
TURKU ON kiinnostava asuinpaikka<br />
monelle. Kaupunki tarjoaa monipuolisia<br />
työ- ja opiskelumahdollisuuksia,<br />
hyviä palveluja ja kaupunkimaista<br />
asumista. Kasvavan asukasmäärän<br />
tarpeisiin vastaa jo useita vuosia vilkkaana<br />
jatkunut asuntorakentaminen.<br />
<strong>TVT</strong> Asunnoilla uusien talojen rakentamista<br />
on hidastanut ennen kaikkea sopivien<br />
tonttien puute.<br />
– Määrätietoisella työllä tonttitilanne on<br />
parantunut ja tällä hetkellä työmaavaiheessa<br />
on 826 uutta asuntoa. Valmistuessaan<br />
ne helpottavat pulaa kohtuuhintaisista<br />
vuokra-asunnoista, <strong>TVT</strong> Asuntojen<br />
toimitusjohtaja Teppo Forss kertoo.<br />
Erilaisia tarpeita ja toiveita<br />
<strong>TVT</strong> omistaa ja hallinnoi noin 11 000<br />
asuntoa. Huoneistot ovat eri aikoina<br />
rakennetuissa erityyppisissä taloissa ja<br />
niissä heijastuvat oman aikansa ihanteet.<br />
Kun korjataan vanhaa tai tehdään uutta,<br />
pohditaan asuntoa hakevien nykypäivän<br />
ja huomisen tarpeita sekä yhteiskunnan<br />
asumiselle asettamia tavoitteita.<br />
Osana Mäntymäen alueen uudistuksen<br />
suunnittelua tehtiin kysely asumiseen<br />
liittyvistä toiveista. Kyselyn tuloksia on<br />
hyödynnetty talojen ja huoneistojen suunnittelussa<br />
myös muilla alueilla.<br />
”<br />
Asunnonhakijoiden<br />
arvostamista<br />
asioista antavat<br />
hyvän kuvan<br />
asuntohakemukset.<br />
”<br />
laajasti käsitettynä. Myös kohtuullinen<br />
vuokrataso on hakijoille tärkeä.<br />
Kaksi kolmesta <strong>TVT</strong>:n asunnonhakijasta<br />
on alle 35-vuotiaita, mutta ikääntyvien<br />
osuus asunnonhakijoista kasvaa koko ajan.<br />
Millaisia asumiseen liittyviä tarpeita on<br />
aktiivista työ- ja perhe-elämää elävällä?<br />
Mitä seniori arvostaa asumisessaan? Miten<br />
elää yksin tai kaksin asuva verrattuna<br />
isompiin perheisiin?<br />
<strong>TVT</strong> pyrkii palvelemaan eri elämäntilanteissa<br />
olevia asunnonhakijoita tarjoamalla<br />
hyvälaatuisia ja kohtuuhintaisia asuntoja.<br />
Vuokra-asumiseen voidaan liittää leima<br />
väliaikaisuudesta, <strong>TVT</strong> haluaa nimenomaan<br />
tarjota huoneistoja, jotka voivat<br />
muuttua asukkaalle kodiksi.<br />
– Asunnonhakijoiden arvostamista asioista<br />
antavat hyvän kuvan asuntohakemukset,<br />
joita tulee vuosittain noin 10 000, Forss<br />
lisää.<br />
<strong>TVT</strong>:lle tulevista hakemuksista noin 70<br />
prosenttia kohdistuu keskusta-alueelle<br />
Pryssinkuja<br />
<strong>Kotimme</strong><br />
/ 5
Linkkitorninkatu<br />
Mistä laatu syntyy<br />
Asumisen laatu koostuu monista asioista.<br />
Yhdelle on tärkeää sijainti, toiselle<br />
huoneiston pinta-ala, kolmannelle piha tai<br />
parveke.<br />
Hyvä sijainti tarkoittaa <strong>TVT</strong> Asunnoilla<br />
ennen kaikkea sujuvia kulkuyhteyksiä<br />
asukkaalle tärkeisiin paikkoihin.<br />
– Kun mietimme paikkaa uudelle rakennushankkeelle,<br />
arvostamme turvallisia reittejä<br />
jalan ja eri kulkuneuvoilla ympäri vuorokauden<br />
ja vuoden. Arki tuntuu sujuvalta,<br />
kun kotoa pääsee näppärästi töihin, opiskelemaan,<br />
kauppaan ja vaikka viemään<br />
lapsen hoitoon, Forss selventää.<br />
Riittävä asumisväljyys on keskeinen<br />
asumisen laatutekijä. <strong>TVT</strong>:llä riittävä<br />
asumisväljyys tarkoittaa sitä, että huoneistossa<br />
voi nukkua ja oleskella eri tilassa.<br />
– Suunnittelussa pyritään myös siihen, että<br />
asuntoa voi kalustaa eri tavoilla. Sängyn tai<br />
6 / <strong>Kotimme</strong><br />
sohvan sijoittamiselle asunnossa on hyvä<br />
olla enemmän kuin yksi vaihtoehto.<br />
Asumisen laatutekijöiden kuten asumisväljyyden<br />
merkitys korostuu, kun kotona<br />
vietetään enemmän aikaa. Perinteisesti<br />
on ajateltu, että paljon kotona aikaa<br />
viettää vanhempi väki. Korona-ajan<br />
kokemukset ja sen myötä ehkä pysyvästi<br />
lisääntynyt etätyö saattavat muuttaa tätä<br />
käsitystä.<br />
– Vaikka yksin asuntoa hakevia on paljon,<br />
tänä vuonna <strong>TVT</strong>:llä halutuin huoneistotyyppi<br />
on ollut kaksio. Tämäkin osoittaa,<br />
että asumisväljyyttä arvostetaan, kunhan<br />
asumisen hinta on kukkarolle sopiva, Forss<br />
toteaa.<br />
Uudempi asumiseen laatuun vaikuttava<br />
tekijä on ilmastonmuutos. Ilmaston lämpeneminen<br />
haastaa löytämään keinoja, miten<br />
liian korkeaa huonelämpötilaa vältetään.<br />
Tällä hetkellä keskeinen osa ratkaisua on<br />
tarjota asukkaalle virkistäytymismahdollisuus<br />
omalla parvekkeella tai terassilla. <strong>TVT</strong><br />
Asunnot on pilotoinut myös viilennettyä<br />
kerhohuonetta, jossa on mahdollista hakea<br />
helpotusta kuumuuteen.<br />
<strong>TVT</strong>:llä pihat tarjoavat paikan talossa<br />
asuvien levolle ja virkistykselle. Pihasuunnitelmiin<br />
kuuluvat leikki- ja oleskelupaikat,<br />
jotka luovat edellytyksiä yhteisöllisyydelle.<br />
Pihoja kehittämällä niistä voi muotoutua<br />
tärkeä suoja sään ääri-ilmiöissä. Hyvin<br />
suunniteltu kasvillisuus tarjoaa varjoa ja<br />
viilennystä helteissä sekä pidättää vesiä<br />
kovissa sateissa.<br />
Riittävästi asumisen<br />
vaihtoehtoja<br />
Turun kaupungin tavoitteena on pitää<br />
<strong>TVT</strong>:n osuus Turun koko asuntokannasta<br />
noin 10,5 prosentissa. Kun muu asuntorakentaminen<br />
Turussa on vilkasta, myös<br />
<strong>TVT</strong>:n tulee tuottaa uutta saavuttaakseen<br />
tavoitetason.<br />
Uudistuotantoa tarvitaan myös korvaamaan<br />
<strong>TVT</strong>:n asunnonhakijoiden tarpeita
vastaamatonta asuntokantaa. Luopuminen<br />
voi tulla kyseeseen asukkaille joko tyhjäkäytön<br />
tai korkeiden ylläpito- tai korjauskustannusten<br />
vuoksi kalliiksi muodostuvassa<br />
asuntokannassa. Luopuminen on<br />
viimeinen keino.<br />
– Luopumisen tarkoituksena ei ole supistaa<br />
asuntokantaa. Asunnot, joista luovutaan,<br />
korvataan uudistuotannolla tai hankinnalla.<br />
Luopuminen luo osaltaan edellytyksiä<br />
rakentaa ja hankkia uusia asuntoja<br />
niin, että yhä useammalla on mahdollisuus<br />
asua hyvälaatuisessa ja kohtuuhintaisessa<br />
kodissa, Forss korostaa.<br />
Uusille kehittyville alueille<br />
Turun asuntokanta kasvaa täydennysrakentamalla<br />
vanhoja alueita ja kaavoittamalla<br />
uusia alueita. <strong>TVT</strong> Asunnot osallistuu<br />
täydennysrakentamiseen ja monipuolistaa<br />
kantaansa laajenemalla kokonaan uusille<br />
alueille.<br />
– Haluamme rakentaa riittävästi erilaisia<br />
asuntoja eri puolille kaupunkia. Olen tyytyväinen,<br />
että olemme pystyneet tuomaan<br />
<strong>TVT</strong>:n asumisen vaihtoehdoksi myös uusille<br />
alueille, Forss sanoo.<br />
Hirvensalo on haluttu asuinalue merellisessä<br />
ympäristössä. <strong>TVT</strong> Asuntojen uudisrakentaminen<br />
Hirvensalossa on keskittynyt<br />
kehittyvälle Arolan alueelle. Alueella on<br />
tällä hetkellä tarjolla kerrostaloasumista ja<br />
<strong>TVT</strong>:llä uudentyyppistä pientaloasumista.<br />
Alue täydentyy vielä rivitaloilla.<br />
Kunnallissairaalantie<br />
Entinen Pääskyvuoren kasarmialue ja sen<br />
alapuolinen rinne ovat muuttumassa Pääskyvuorenrinteen<br />
asuinalueeksi. Noin neljä<br />
kilometriä keskustasta sijaitseva persoonallinen<br />
alue tarjoaa hienot ulkoilumaastot.<br />
<strong>TVT</strong> Asunnoille rakenteilla oleviin kerrostaloihin<br />
tulee yhteensä 159 eri elämäntilanteisiin<br />
sopivaa asuntoa.<br />
<strong>TVT</strong> Asuntojen alue Mäntymäessä uudistuu<br />
vastaamaan nykypäivän tarpeita ja vaatimuksia.<br />
Ensimmäiset uudet talot valmistuvat<br />
Kunnallissairaalantielle ensi vuonna.<br />
Alueen ensimmäisen vaiheen taloihin<br />
tulee 139 uutta asuntoa. Talot sijoittuvat<br />
keskustan välittömään läheisyyteen.<br />
Itäisen keskustan monipuoliset kaupalliset<br />
ja julkiset palvelut ovat melkein<br />
kulman takana näistä kodeista. Kaikkiaan<br />
alueelle rakentuu lähivuosina 400–500<br />
asuntoa.<br />
<strong>TVT</strong>:n tarjonta laajenee Ruohonpäähän.<br />
Länsikeskuksen monipuolisten palvelujen<br />
lähelle Pryssinkujalle on rakenteilla kolme<br />
kolmikerroksista kerrostaloa, joihin tulee<br />
yhteensä 66 huoneistoa. Näihin koteihin<br />
on erinomaiset liikenneyhteydet useasta<br />
eri suunnasta bussilla, pyörällä, jalan ja<br />
omalla autolla. Talot valmistuvat Satakunnantien<br />
välittömään läheisyyteen ensi<br />
vuonna.<br />
Kasvava Turun seutu<br />
• 2020 Turun seudun asukasmäärä kasvoi<br />
2 986 hengellä. Kasvu oli huomattavasti<br />
suurempaa kuin vuosina 2015–2019<br />
keskimäärin. Asukasmäärä kasvoi lähes<br />
kaikissa seudun kunnissa. Prosentuaalisesti<br />
suurinta kasvu oli Kaarinassa ja Raisiossa.<br />
• Turun seudulle muutettiin laajasti koko<br />
maasta. Seutu kasvoi myös maahanmuuton<br />
myötä.<br />
• Asuntorakentaminen Turun seudulla on<br />
vilkasta. Pelkästään Turussa myönnettiin<br />
viime vuonna rakennuslupa 3 000 uudelle<br />
asunnolle. Tilastojen mukaan Turkuun oli<br />
30.6.<strong>2021</strong> rakenteilla yli 2 200 asuntoa<br />
pelkästään vuokrakäyttöön tuleviin kohteisiin.<br />
KUVA: Shutterstock<br />
<strong>Kotimme</strong><br />
/ 7
Seesteistä elämää Kaarinan<br />
Laaksolankulmassa<br />
Uusi kerrostalo seisoo ihan keskustan tuntumassa. Mäettömät reitit kaikkiin palveluihin<br />
ja kauniisti laitettu toimiva pihapiiri luovat talon ympäristöstä miellyttävän elää ja olla.<br />
Leena Sandberg nauttii miehensä kanssa Laaksolankulman kodistaan, jossa he ovat<br />
asustaneet kesästä lähtien.<br />
TEKSTI: Anna-Mari Taipalus KUVAT: Heikki Räisänen<br />
LAAKSOLANKULMASSA on otettu<br />
tilaa huonekorkeudella ja nerokkailla<br />
neliöillä. Säilytys- ja kierrätysjärjestelmät<br />
ovat viimeisen<br />
päälle kunnossa.<br />
– Tämä on kaunis talo ja olemme saaneet<br />
kotimme sisustettua juuri meille sopivalla<br />
tavalla. Miten kaikki loksahtikin paikoilleen<br />
niin hyvin, sitä ihmetteli eräs ystävämmekin,<br />
Leena kertoo ja jatkaa:<br />
8 / <strong>Kotimme</strong><br />
– Melua ei kuulu ja koska talo on vastikään<br />
rakennettu, on kaikki uutta. Se luo paljon<br />
viihtyvyyttä ja asumismukavuutta.<br />
Ainoastaan korkeiden huoneiden yläilmoissa<br />
sijaitsevat verhotangot tuottivat<br />
hieman päänvaivaa.<br />
– Ystävä tuli hätiin verhotanko-ongelmassa,<br />
Leena nauraa.<br />
Viihtyvyys lähtee<br />
muiden huomioimisesta<br />
Laaksolankulman pihapiiri on kaunis. On<br />
istutuksia, siistit nurmikot, lasten leikkipaikka,<br />
pöytäryhmä sekä fiksusti sijoitettu<br />
ja ympäristöön sulautuva jätteiden lajittelupaikka.<br />
Leena on kiinnittänyt huomiota<br />
erityisesti pihaan valittuihin kasveihin.<br />
– Pihapiiriin on istutettu pensaita, jotka
kasvaessaan tuovat hyvää näköestettä. On<br />
hienoa, että piha on tehty toimivaksi, mutta<br />
myös visuaalisesti miellyttäväksi.<br />
Laaksolankulmasta löytyvät oivat varastot<br />
niin pyörille kuin pihalla käytettäville muillekin<br />
välineille.<br />
– Kun jokainen pistää tavaransa omalle<br />
paikalleen, yhteinen viihtyvyys säilyy.<br />
Tällöin myös mikään itselle tärkeä omaisuus<br />
ei lähde satunnaisen kulkijan<br />
matkaan, Leena opastaa.<br />
Autopaikan saa vuokrata halutessaan.<br />
Myös kahden talon yhteinen kerhotila on<br />
vuokrattavissa.<br />
– Nämä ovat ehdottomasti asuinmukavuutta<br />
lisääviä asioita. Asukkaiden<br />
arjen helpotusta on mietitty tarkoin.<br />
Se on todella positiivinen asia, Leena<br />
täsmentää.<br />
Turha kiertoon<br />
Kierrättäminen on tehty helpoksi kotoa ja<br />
ulkoa löytyvien lajittelumahdollisuuksien<br />
ansiosta.<br />
– Uuden talon hyvä puoli on se, että kierrätys<br />
on tehty mahdollisimman jouhevaksi.<br />
Lajitteluastiat löytyvät, joten jätteen<br />
asianmukainen hoitaminen ei ole kodissa<br />
vaikeaa. Pihan jätekatos ei pilaa esteettisesti<br />
kaunista pihaa, vaan se on sijoitettu<br />
juuri hyvän matkan päähän ja saanut<br />
sopivan ulkoasun, Leena kertoo.<br />
Kesällä pihaan tuotiin myös jätelava,<br />
jotta ihmisillä oli mahdollisuus muuton<br />
”<br />
Asukkaiden<br />
arjen helpotusta<br />
on mietitty tarkoin.<br />
Se on todella<br />
positiivinen asia.<br />
”<br />
yhteydessä päästä eroon suuremmistakin<br />
turhista tavaroista ja huonekaluista.<br />
– Se oli erinomainen huomiointi. Välillä<br />
kodin viihtyvyys kärsii juuri niistä turhista<br />
tavaroista, joita ei omin avuin saa nurkistaan<br />
pois. Silloin lava on mitä parhain tapa<br />
kierrättää ja saada koti kuntoon. Toivon<br />
pian uusittavaa jätelavakeikkaa.<br />
Leena haluaa kiittää Laaksolankulman<br />
ystävällisiä ja esimerkillisiä naapureita.<br />
– Kaikki antavat kohteliaasti tilaa ja odottavat<br />
omaa hissivuoroaan, varsinkin nyt<br />
näinä pandemia-aikoina. Käytävässä<br />
tervehditään ja jutellaankin. Erityisesti<br />
nuori väki on hirveän mukavaa.<br />
Leenan vinkit hyvään<br />
asumismukavuuteen<br />
• Vähennä tavaraa, niin koti näyttää<br />
välittömästi rauhallisemmalta.<br />
• Siisteys on puoliruokaa! Kun turhaa<br />
tavaraa ei ole, siivous helpottuu.<br />
• Älä säilö parvekkeella mitään turhaa,<br />
sillä täysinäinen parveke on paloriski.<br />
Hyödynnä varastoja.<br />
• Satsaa parvekkeen viihtyvyyteen.<br />
Pienelläkin rahalla saa sisustettua.<br />
• Valot ja kukat piristävät niin<br />
parvekkeella kuin kodissakin.<br />
<strong>Kotimme</strong><br />
/ 9
Vuokrasopimusten<br />
päivittäminen on alkanut<br />
<strong>TVT</strong> Asuntojen vuokrasopimukset päivitetään, koska lainsäädäntö on vuosien myötä<br />
muuttunut ja asukkaita halutaan kohdella yhdenvertaisesti. Vuokrasopimusten<br />
päivittämisen jälkeen kaikkia koskevat samat tasavertaiset ehdot.<br />
TEKSTI: Tuuli Veijula KUVAT: Rauno Johansson<br />
10 / <strong>Kotimme</strong>
VUOKRASOPIMUSTEN päivittäminen<br />
etenee alue ja talo<br />
kerrallaan. Kaikille asukkaille<br />
on lähetetty tiedote vuokrasopimuspäivityksen<br />
alkamisesta.<br />
Tavoitteena on, että kaikki vuokrasopimukset<br />
ovat yhdenvertaisia vuoden 2023<br />
loppuun mennessä.<br />
Sopimuspäivityksen pohjana on käytetty<br />
muiden isojen kaupunkien vuokrataloyhtiöiden<br />
sopimuksia sekä ulkopuolisen<br />
asianajotoimiston asiantuntemusta.<br />
Vuokralaisten näkökulman ovat tuoneet<br />
Vuokralaiset ry sekä Hyvä vuokratapa<br />
-ohjeistus ja lainsäädäntö.<br />
Näin sopimusten<br />
päivitys etenee<br />
Syys-lokakuu <strong>2021</strong>:<br />
Jäkärlä, Yli-Maaria ja Moisio<br />
Asukkaat saivat päivitetyn vuokrasopimuksen<br />
allekirjoitettavaksi syyskuussa.<br />
Palautuspäivä oli lokakuun puolivälissä.<br />
Loka-marraskuu <strong>2021</strong>:<br />
Runosmäki, Länsinummi,<br />
Teräsrautela ja Kärsämäki<br />
Asukkaat saavat päivitetyn vuokrasopimuksen<br />
allekirjoitettavaksi lokakuussa.<br />
Palautuspäivä on marraskuun puolivälissä.<br />
Kaikki asukkaat ovat saaneet syksyllä<br />
vuokrasopimusten päivityksestä tiedotteen.<br />
Kun asuintalon vuokrasopimuspäivitys<br />
käynnistyy, ilmoitustaululle tulee<br />
tiedote ja asukas saa postitse päivitetyn<br />
vuokrasopimuksen allekirjoitettavaksi.<br />
Päivitykset jatkuvat alueittain ensi<br />
vuonna ja täydennämme aikataulua<br />
hyvissä ajoin myös verkkosivuille<br />
www.tvt.fi/vuokrasopimus<br />
Vuokrasopimuksen<br />
keskeisimmät muutokset<br />
Vuokrankorotusehto löytyy<br />
sopimuksesta<br />
Vuokrankorotusehdot pitää lain mukaan<br />
kertoa sopimuksessa. Vuokria korotetaan<br />
jatkossa samalla tavalla kuin<br />
ennenkin eli noudattaen kohtuuhintaisen<br />
asumisen periaatteita.<br />
Asuntokohteissa on tupakointikielto<br />
Savuttomuus laajenee Suomessa. Tupakkalain<br />
tavoitteena on tupakka- ja nikotiinituotteiden<br />
käytön loppuminen vuoteen<br />
2030 mennessä. <strong>TVT</strong>:llä tupakointi on<br />
kielletty asunnoissa, parvekkeilla, patioilla,<br />
asuntopihoilla ja talon yhteisissä<br />
tiloissa.<br />
Vesi veloitetaan kulutuksen mukaan<br />
Jatkossa vesi veloitetaan kulutuksen<br />
mukaan niissä asunnoissa, joihin on<br />
asennettu vesimittari. Tavallisesti<br />
mittauslaitteet asennetaan peruskorjauksen<br />
tai linjasaneerauksen yhteydessä.<br />
Kulutusperusteisessa laskutuksessa<br />
asukas voi itse vaikuttaa käyttötottumuksillaan<br />
asumiskustannuksiinsa.<br />
Asunnosta poismuutto<br />
Poismuuttoehtoja täydennetään sopimussakolla,<br />
joka veloitetaan, jos asukkaan<br />
poismuutto viivästyy sovitusta.<br />
Jos tilat eivät ole luovutusajankohtana<br />
tyhjät ja siivotut, veloitetaan myös<br />
huoneiston siivous.<br />
Kysymys mielessä?<br />
Mitä hyötyä minulle on vuokrasopimusten<br />
päivittämisestä?<br />
Vanhimmat sopimuksemme ovat kymmeniä<br />
vuosia vanhoja. Tässä ajassa asunnon<br />
vuokrausta koskeva lainsäädäntö on<br />
muuttunut ja kaikki sopimukset pitää<br />
päivittää vastaamaan nykylainsäädäntöä.<br />
Vuokrasopimusten päivittäminen tarkoittaa,<br />
että kaikkia asukkaitamme koskevat<br />
samat yhdenvertaiset ehdot, joilla pyritään<br />
parantamaan asumisviihtyvyyttä ja -rauhaa.<br />
Esimerkiksi tupakointikielto on ollut <strong>TVT</strong>:n<br />
vuokrasopimuksissa jo vuodesta 2018 lukien,<br />
mutta sitä ennen tehdyissä sopimuksissa<br />
tupakointia ei ole kielletty. Asukkaat eivät siten<br />
ole olleet tasa-arvoisessa asemassa.<br />
Tarkoittaako vuokrasopimuksen<br />
päivitys vuokran korotusta?<br />
Vuokrankorotusehdot pitää lain mukaan<br />
kertoa sopimuksessa. <strong>TVT</strong>:llä on käytössä<br />
kaksi vuokrankorotusehtoa. Ehto valikoituu<br />
sopimukseen sen perusteella, onko<br />
kotitalosi hankintaan, rakentamiseen tai<br />
perusparantamiseen saatu valtion tukemaa<br />
arava- tai korkotukilainaa vai ei.<br />
Vuokrasopimuksen päivitys ei itsessään tarkoita<br />
vuokran korottamista. Vuokrankorotuksia<br />
tehdään jatkossakin noudattaen kohtuuhintaisen<br />
asumisen periaatteita.<br />
Missä voin jatkossa tupakoida?<br />
Tupakointi on sallittua erikseen määritellyillä<br />
paikoilla tai kiinteistön piha-alueen ulkorajoilla.<br />
Tupakoitsijan tulee kerätä tupakantumpit<br />
roskikseen ja huolehtia, että tupakansavu<br />
ei kulkeudu talon ilmanottoventtiilien kautta<br />
sisäilmaan.<br />
Miksi vedestä veloitetaan erikseen?<br />
Veden kulutusperusteinen laskutus perustuu<br />
lakiin, joka edellyttää veden laskutusta<br />
kulutuksen mukaan, jos kotitalossasi<br />
on huoneistokohtaiset vesimittarit.<br />
Huoneistokohtaisia vesimittareita asennetaan<br />
taloihin laajojen remonttien yhteydessä ja<br />
niistä tiedotetaan vähintään 6 kuukautta ennen<br />
remontin alkamista. Käytännössä kaikkien <strong>TVT</strong>:n<br />
asuintalojen siirtyminen kulutusperusteiseen<br />
laskutukseen kestää vuosikymmeniä, sillä<br />
vesimittareita asennetaan asuintalo kerrallaan<br />
peruskorjausten yhteydessä.<br />
Miten sopimus allekirjoitetaan?<br />
Saat kotiisi valmiiksi täytetyn vuokrasopimuksen,<br />
jonka voit allekirjoittaa ja lähettää takaisin<br />
postitse palautuskuoressa. Tarkistathan<br />
erityisesti yhteystietosi ennen sopimuksen<br />
allekirjoittamista.<br />
Kysymyksiä voi lähettää: sopimusinfo@tvt.fi<br />
<strong>Kotimme</strong> / 11
Pihoissa näkyy asukkaiden kädenjälki<br />
Antaa vihertää<br />
Piha ja lähiympäristö tarjoavat tekemistä, antavat energiaa ja<br />
rauhoittavat mielen. Asukkaissa on useita viherpeukaloita, joiden<br />
käsissä kesäkukat puhkeavat väriloistoon, yrtit tuoksuvat ja raparperit<br />
nostavat innoissaan päänsä maasta.<br />
TEKSTI: Tuuli Veijula KUVAT: Asukkaat<br />
KEVÄÄLLÄ käynnistetyllä Viherkuurilla<br />
suunnattiin katse pihaan<br />
ja lähiluontoon. Tavoitteena on<br />
ollut lisätä pihojen viihtyisyyttä<br />
ja yhteisöllisyyttä sekä kasvattaa ympäristötietoutta.<br />
Viherkuurin innoittamana<br />
monessa pihassa onkin näkynyt tänä<br />
kesänä Nuorten Työtuen valmistamia pihatuotteita<br />
aina perhosbaarista linnunpönttöön<br />
ja hyönteishotellista siilin kotiin.<br />
Isot ja pienet yhdessä<br />
– Me Keväänkorvankadulla olemme aktiivinen<br />
ja reipas porukka, jossa kaikki<br />
osallistuvat vauvasta vaariin. Teemme<br />
pihalla kaiken itse ruohonleikkuuta lukuun<br />
ottamatta. Meillä korostuu yhteisöllisyys<br />
ja voisi sanoa, että juuri ihmiset ovat<br />
tämän paikan sokeri. Parhaita pihahetkiä<br />
12 / <strong>Kotimme</strong><br />
ovat yhteiset talkoot, joita on vuodessa<br />
useampia. Heti lumen sulaessa keväällä<br />
touhu ja tekeminen alkavat. Oikeastaan<br />
mieli tekisi aloittaa aina jo vähän ennen<br />
sitä, Keväänkorvankadun asukastoimikunnassa<br />
hymyillään.<br />
– Piha on meille jokaiselle erittäin tärkeä.<br />
Rauhallisessa rivitalossamme on ensin ns.<br />
aikuisten piha, jossa voi istuskella juttelemassa<br />
ja se jatkuu ns. lasten pihana,<br />
jossa voi leikkiä, tehdä hiekkakakkuja ja<br />
laskea liukumäkeä. Tänä kesänä laitoimme<br />
pihaan myös riippukeinun. Meillä on aina<br />
paljon pihakukkasia ja hyötykasveja. On<br />
perennoja, ruusuja, liljoja, mansikoita,<br />
punaherukoita, raparperia… Lisäksi meillä<br />
on nyt hyönteishotelli ja pieni linnunpönttö,<br />
jonne toivomme ensi kesänä tipua<br />
pesäntekoon.<br />
Keväänkorvankatu
Sanomme sen kukkasin<br />
– Piha on todella tärkeä, sen ihmiset näkevät<br />
ensimmäisenä. Olemme saaneet pihan viihtyisyydestä<br />
paljon kiitosta ja me asukastoimikunnassa<br />
kysymme asukkailta joka<br />
vuosi kukkatoiveita. Orvokkeja, ruusuja<br />
ja samettikukkia toivotaan aina, mutta<br />
niiden rinnalla kokeilemme myös uusia.<br />
Kukat ovat sellainen näkyvä asukasviihtyvyyttä<br />
lisäävä tekijä. Viherkuurin ansiosta<br />
pystyimme tänä vuonna hankkimaan niitä<br />
enemmän ja myös hyönteishotellin sekä<br />
perhosbaarin perhosia houkuttelemaan,<br />
kertoo asukastoimikunnan puheenjohtaja<br />
Jenna Tamminen Paavinkadulta.<br />
– Parhaita pihahetkiä ovat ne, kun kokoonnumme<br />
yhteen. Keväällä meillä on talkoot<br />
ja syksyllä asukasilta, jossa ollaan rennosti<br />
yhdessä – grillataan, syödään sämpylöitä<br />
ja jutellaan. Asukastoimikunta järjestää<br />
kesäisin myös grilli kuumana -iltoja, joista<br />
ihmiset ovat tykänneet.<br />
Toivolankatu<br />
Piha on henkireikä<br />
– Meillä on täällä todella viihtyisät pihat<br />
ja talomme naisväki tekee paljon niiden<br />
eteen. Asukkaat ovat valtavan tyytyväisiä.<br />
Piha on äärimmäisen tärkeä paikka,<br />
sellainen henkireikä, josta haluaa pitää<br />
huolta. Kaipaisimme kuitenkin apua<br />
puiden oksien leikkuuseen, asukastoimikunnan<br />
puheenjohtaja Annikki Jääskö<br />
Toivolankadulta vinkkaa.<br />
Kurtturuusuille kyytiä<br />
Viherkuurilla on annettu lähtöpassit<br />
pihoilla kasvaville haitallisille vieraslajeille,<br />
kuten kurtturuusulle. Kurtturuusuja on<br />
kukkinut monen <strong>TVT</strong>:n asuintalon pihassa.<br />
Laajalle levinneet kasvustot poistetaan<br />
kaivamalla ne juurineen maasta.<br />
Mikä on vieraslaji?<br />
Vieraslaji on ihmisen toiminnan<br />
vuoksi luontaiselta kasvualueeltaan<br />
uusille alueille levinnyt kasvi tai eläin.<br />
Vieraslajista tulee haitallinen, kun se<br />
valtaa alaa alkuperäiseltä kasvillisuudelta<br />
tai eläimistöltä uhaten siten luonnon<br />
monimuotoisuutta. Kurtturuusun lisäksi<br />
Suomessa vieraslajeja ovat muun muassa<br />
jättipalsami ja komealupiini.<br />
Kurtturuusuja poistettiin kesällä kaivinkoneella<br />
Halisissa. Tilalle istutettiin rinneangervoja,<br />
koivuangervoja ja rusokirsikoita.<br />
Paavinkatu<br />
Suksikuja<br />
Yhteispelillä kaikki sujuu<br />
– Pihan viihtyisyys on hyvin tärkeää. Meillä<br />
aktiivinen pieni porukka huolehtii pihasta ja<br />
istuttaa esimerkiksi kukkia kaikkien iloksi.<br />
Yhteispeli ja yhteen hiileen puhaltaminen<br />
näkyvät pihan siistinä pitämisessä. Muistetaan<br />
siis pitää ne roskat pois pihasta. Käyttäydytään<br />
iisisti ja otetaan muut huomioon,<br />
kannustaa asukastoimikunnan puheenjohtaja<br />
Kalervo Intonen Suksikujalta.<br />
KUVA: Turun Reunakivi- ja<br />
Laatta-asennus Oy<br />
<strong>Kotimme</strong> / 13
Arjen tekoja ilmaston hyväksi<br />
Ilmastokampanja 1,5 astetta tukee Turun tavoitetta olla hiilineutraali<br />
vuonna 2029. Kampanjalla kaupunki haluaa kannustaa asukkaita ja<br />
yrityksiä ilmastoystävällisiin valintoihin, jotka voivat olla pieniäkin arjen<br />
tekoja. <strong>TVT</strong> on kampanjassa mukana.<br />
TEKSTI: Tuuli Veijula KUVA: Turun Kaupunki<br />
ASUMISELLA ON suuri vaikutus<br />
hiilijalanjälkeen. <strong>TVT</strong>:n Vesikuuri,<br />
Lämpökuuri, Jätekuuri ja<br />
Viherkuuri ovat kaikki mukana<br />
rakentamassa ympäristöystävällisempää<br />
arkea. Myös rakentamisessa mietitään<br />
ympäristöseikkoja.<br />
1,5 astetta -kampanja perustuu Pariisin<br />
ilmastosopimukseen, jonka tavoitteena<br />
on pysäyttää ilmaston lämpeneminen 1,5<br />
asteeseen. Osana kampanjaa <strong>TVT</strong> antaa<br />
konkreettisia vinkkejä ja ideoita, miten<br />
jokainen voi omalta osaltaan vaikuttaa<br />
asumisen hiilijalanjälkeen.<br />
Lämpöä ja lajittelua<br />
Ihanteellinen huonelämpötila on 21 °C.<br />
Lämpökuurissa katse kohdistettiinkin<br />
termostaattiin ja leikattiin ylilämpöä. Lämpöenergiaa<br />
saatiin säästettyä huikeat 9,2 %.<br />
Myös jätteiden lajittelulla on merkittävä<br />
rooli arjen teoissa. Erityisesti biojätteen<br />
ja muovin polttaminen tuottavat paljon<br />
hiilidioksidipäästöjä. Lajittelun ansiosta<br />
biojätteestä saadaan tehtyä biokaasua sekä<br />
lannoitteita ja muovista uusien muovituotteiden<br />
raaka-ainetta.<br />
Tutkivaa rakentamista<br />
Hirvensalon Arolaan on valmistumassa<br />
kaksi identtistä eri rakennusmateriaaleista<br />
tehtyä kerrostaloa. Ne mahdollistavat rakennustapavertailun,<br />
johon kuuluu myös hiilijalanjäljen<br />
seuranta. Tuloksia hyödynnetään<br />
tulevaisuuden asuntorakentamisessa.<br />
Hiilijalanjälki = Toiminnasta, tuotteesta<br />
tai palvelusta syntyvät kasvihuonekaasupäästöt.<br />
Hiilineutraali = Toiminnan, tuotteen<br />
tai palvelun hiilijalanjälki on nolla eli<br />
hiilidioksidipäästöjä ei tuoteta enempää<br />
kuin niitä voidaan sitoa ilmakehästä.<br />
Hiilikädenjälki = Toiminnan, tuotteen tai<br />
palvelun positiiviset ilmastovaikutukset,<br />
joita voidaan saavuttaa esimerkiksi<br />
energiatehokkuuden, raaka-ainevalintojen<br />
ja kierrätettävyyden ansiosta.<br />
Lajittelu helpommaksi<br />
Uusia taloja rakennettaessa kodin jätehuolto otetaan hyvin huomioon. Vanhojen asuntojen remonttien<br />
yhteydessä samaan pyritään kaappitilojen puitteissa, mutta jo ennen remonttia on roskat saatava lajiteltua<br />
järkevästi. Halisten alueen isännöitsijä Henrik Luoma vinkkaa tavoista kierrättää pienissäkin olosuhteissa.<br />
TEKSTI: Anna-Mari Taipalus KUVA: <strong>TVT</strong> Asunnot<br />
JOS ROSKAKAAPPI on pienimmästä<br />
päästä, voi hankkia eteiseen jätteille<br />
tarkoitetut kannelliset astiat.<br />
– Pienellä järjestelyllä saa jätehuollon<br />
toimimaan. Kannen ansiosta esimerkiksi<br />
biojätteen hajut pysyvät astiassa sisällä.<br />
Missään nimessä en suosittele roskien<br />
säilömistä parvekkeella.<br />
Mikä kuuluu minnekin?<br />
– Kannattaa aina tutustua lajitteluohjeisiin.<br />
Jos on silti epävarma, tulee roska laittaa<br />
sekajätteeseen. Väärin lajiteltuna kierrätys<br />
ei toimi, Luoma sanoo.<br />
Luoma toivoo asukkailta kanssaihmisten<br />
huomioimista.<br />
– Älä laita kokonaisia pahvilaatikoita kierrätykseen,<br />
vaan avaa ja litistä ne. Lajittele<br />
niin hyvin kuin taidat, sillä yhteinen siisti<br />
jätekatos on kaikille kiva asia.<br />
Tulevaisuudessa EU-direktiivit vaativat<br />
pakkausten selkokielistä kierrätysinfoa.<br />
Tämä helpottaa kierrätystä.<br />
Tutustu lajitteluohjeisiin:<br />
www.tvt.fi/jätekuuri<br />
14 / <strong>Kotimme</strong>
Lumen kesyttäjät<br />
Aurauspuuhat puhuttavat jokaisena talvena enemmän tai vähemmän. Mutta mitä lumisena<br />
päivänä aurausväen töihin oikein kuuluu? L&T Kiinteistöhuolto Oy:n asiakasryhmän päällikkö<br />
Pekka Axberg avaa havainnollisesti lumityöläisen tavallista työpäivää. Hommiin saa tarttua hartiavoimin.<br />
TEKSTI: Anna-Mari Taipalus KUVA: <strong>TVT</strong> Asunnot<br />
AURAAJAN YKSI oleellisin työ on<br />
säätiedotusten seuraaminen.<br />
Lumisateen kesto ja määrä vaikuttavat<br />
aurauksen ajoitukseen.<br />
– Se, milloin lumitöihin lähdetään, riippuu<br />
lumisade-ennusteista. Mikäli lunta on<br />
satanut reippaasti läpi päivän, lähtee<br />
aurausväki liikkeelle jo päivällä suorittamaan<br />
ensimmäistä lumityökierrosta.<br />
Aamuyöllä starttaa seuraava lumityökierros.<br />
Jos on liukasta, tulee hiekoituskierros<br />
vielä lisäksi, Axberg avaa.<br />
Turun alueella L&T Kiinteistöhuollolla on<br />
viikkotasolla aina yksi henkilö ”lumipäivystämässä”.<br />
Hän reagoi säätilan muutoksiin<br />
ja lähettää koko henkilöstön mahdollisesti<br />
jo aamuyöllä lumi- tai hiekoitustöihin.<br />
Lumilähdön kesto on mitoitettu niin, että<br />
yhden lenkin kohteet saadaan tehtyä<br />
kahdeksan tunnin työpäivän aikana. Mikäli<br />
lunta sataa paljon, venähtää lenkki yleensä<br />
tunnilla tai kahdella.<br />
– Lumilähdöissä jokainen kohde käydään<br />
auraamassa kertaalleen ja viimeisimmät<br />
kohteet saadaan aurattua klo 11–12 riippuen<br />
siitä, milloin on lähdetty liikkeelle ja<br />
kuinka paljon lunta on satanut.<br />
Lumitöiden jälkiä paikkaillaan seuraavina<br />
päivinä huomioiden maton tamppaustelineet<br />
ja tyhjät vierekkäiset parkkiruudut.<br />
Yhden ruudun paikkoja ei kalustolla<br />
pystytä turvallisesti putsaamaan.<br />
Kärsivällisyyttä puolin ja toisin<br />
Iso lumimyräkkä teettää työtä. Lumivallien<br />
auraus ottaa aikansa, jos lumien<br />
sijoitus paikat ovat kauempana. On otettava<br />
huomioon autoilijat, jalankulkijat ja pelastuskalustot.<br />
– Vaihtuvat sääolosuhteet ovat suuri haaste.<br />
Välillä päivän aikana lämpötila tippuu tai<br />
nousee rajusti. Tällöin taistellaan joko loskaa<br />
tai liukkautta vastaan, Axberg sanoo.<br />
Viime talvi oli erittäin työteliäs ja toisinaan<br />
lisäväen saaminen on haastavaa. Se edellyttää<br />
paljon joustamista ja kärsivällisyyttä<br />
kaikilta.<br />
– Luonnollisesti emme voi ihan jokaisessa<br />
taloyhtiössä olla aamuyöllä auraamassa.<br />
Pyrimmekin painottamaan kuskeille, että<br />
lumitöiden järjestystä välillä vaihdettaisiin<br />
niin, että jokin talo ei jäisi aina viimeiseksi.<br />
Lumisten kelien sattuessa toivommekin<br />
asukkaiden suunnasta malttia.<br />
<strong>Kotimme</strong> / 15
Iloa silmälle<br />
Oletko kenties ajanut talon seinässä tanssivan parin ohi<br />
Kuralassa tai ihaillut Skanssin asuintalon pihalla kukkaa ja<br />
mehiläistä? <strong>TVT</strong>:n uusissa taloissa on usein mukana kiinnostavia<br />
yksityiskohtia, jotka tarjoavat iloa silmälle ja mielelle.<br />
TEKSTI: Tuuli Veijula KUVAT: Heikki Räisänen<br />
Pihojen minitalot<br />
Kärsämäessä Hellaksen Helmen pihassa<br />
perinteisten betoniporsaiden virkaa<br />
toimittavat hauskat minikerrostalot.<br />
Ne todistavat, että ajoesteen ei tarvitse<br />
näyttää tylsältä.<br />
16 / <strong>Kotimme</strong>
Arolan laululintu<br />
Hirvensalon Arolassa lintubongausta voi<br />
harrastaa talojenkin nimissä. Alueelta<br />
löytyy niin joutsenta kuin kotkaa. Oman<br />
lintunsa on tuonut mukaan asuintalo<br />
Arolan Punarinta, jonka nimen viereen on<br />
lennähtänyt nimikkolinnun figuuri.<br />
PERSOONALLISILLA yksityiskohdilla<br />
on tarkoitus elävöittää asuinympäristöä<br />
mukavalla tavalla.<br />
– Haluamme, että ihmiset ovat ylpeitä<br />
siitä, missä asuvat. Onhan se kiva sanoa,<br />
että asun siinä talossa, missä on se punarinnan<br />
kuva tai ne koristemännyt. Olemme<br />
saaneet positiivista palautetta ja meidän on<br />
tarkoitus jatkaa tulevissa asuntokohteissa,<br />
kertoo kehittämispäällikkö Johannes<br />
Malmi <strong>TVT</strong>:ltä.<br />
Skanssin pihapörinää<br />
Skanssin piha-alueella positiivista pörinää<br />
saa aikaan nuoren taiteilijan Mirja Kiljusen<br />
toteuttama Kukka ja mehiläinen -kaupunkitaide<br />
teos. Kuvaidea sai inspiraationsa<br />
Skanssin kauppakeskuksen katolla olevista<br />
mehiläispesistä.<br />
Valssin pyörteissä<br />
Kulkurin Valssissa Kuralassa on tehostetun<br />
palveluasumisen koteja. Talon päädyn<br />
tanssiva pari on saanut inspiraationsa<br />
Suomi-filmien kultaparista Ansa Ikosesta ja<br />
Tauno Palosta.<br />
Omat kerroseläimet<br />
Runosmäessä Varusmestarintiellä on yli<br />
55-vuotiaille suunniteltu asuntokohde.<br />
Siellä jokaista kerrosta kuvittaa eri eläin<br />
aina perhosesta peuraan. Ne tuovat porrashuoneeseen<br />
iloa ja yksilöllistä ilmettä.<br />
Oman kerroksen eläin on myös helppo<br />
muistaa ja mukava vieraillekin sanoa.<br />
Puiden katveessa<br />
Mäntymäkeen nouseviin uusiin taloihin<br />
muurataan jokaiseen lasitiilillä omanlaisensa<br />
puukuvio. Nämä koristemännyt liittävät<br />
talot asuinmiljööseen varsin ainutlaatuisella<br />
tavalla.<br />
<strong>Kotimme</strong> / 17
Kirsikka ja Kide valmistuvat pian<br />
Tyhjästä tontista<br />
taloiksi<br />
Hirvensalon Arolassa sijaitsevat puukerrostalo Kirsikka ja betonikerrostalo<br />
Kide ovat lähes valmiit. Identtiset ja silti ytimeltään erilaiset<br />
talot ovat muuttovalmiita ensi vuoden alussa.<br />
TEKSTI: Tuuli Veijula KUVAT: Heikki Räisänen<br />
KIRSIKKA ON ekologinen puukerrostalo,<br />
jonka arkkitehtuurissa<br />
puu on näkyvästi läsnä. Kide<br />
taas on jykevän tyylikäs kivitalo.<br />
Kummassakin talossa on 41 asuntoa yksiöistä<br />
kolmioihin.<br />
Rakennusmateriaali näkyy taloissa siten,<br />
että esimerkiksi Kirsikassa on kuusesta<br />
tehty pystypanelointi samassa kohtaa kuin<br />
Kiteessä on betoniurat. Isot ikkunapinnat ja<br />
portaikon päässä olevat ikkunat päästävät<br />
valon sisään. Taloilla on myös yhteinen<br />
ulkosauna, mikä sopii saaritunnelmaan.<br />
Joihinkin isompiin asuntoihin sisältyy myös<br />
autokatospaikka.<br />
18 / <strong>Kotimme</strong>
<strong>TVT</strong> Asunnot mukana<br />
kansainvälisessä Building<br />
Communities -sarjassa<br />
Rinta rinnan<br />
Molempia taloja rakennetaan samaan<br />
aikaan. Maanrakennustöiden ja paalutusten<br />
jälkeen valettiin betoninen pohjalaatta.<br />
Kirsikan päälle tuli pressuhalli,<br />
minkä jälkeen alkoivat puutoimitukset.<br />
Kirsikka rakennettiin suojattuna kerros<br />
kerrokselta CLT-puuelementeistä.<br />
Toisin kuin puukerrostalo, betonikerrostalo<br />
ei vaadi rakennusaikaista suojausta.<br />
Kosteus ei haittaa betonielementtirakentamisessa.<br />
Silmiin pistävin ero vierekkäisissä<br />
työmaissa olikin, että Kirsikassa työtä<br />
tehtiin popin soidessa sisällä ja Kiteessä<br />
sadetakit päällä ulkona.<br />
”<br />
Kummassakin<br />
talossa on 41<br />
asuntoa yksiöistä<br />
kolmioihin.<br />
”<br />
<strong>TVT</strong>:n ensimmäinen<br />
puukerrostalo<br />
Puukerrostalo on hyvin tehty ja jämäkkä.<br />
Yllättävää on lähinnä tarvittavien ruuvien<br />
määrä sekä se, miten vähän puuta voidaan<br />
rakennusmääräyksistä johtuen jättää näkyviin.<br />
Ulkoa päin talot ovat materiaaleistaan<br />
huolimatta kuin kaksi marjaa.<br />
<strong>TVT</strong> ASUNNOT on saanut kunnian olla<br />
mukana kansainvälisessä Housing<br />
Europe -organisaation Building<br />
Communities -videosarjassa. Siinä esitellään<br />
edistyksellistä sosiaalista ja kohtuuhintaista<br />
asumista eri puolilta Eurooppaa. Sarjassa<br />
kerrotaan erilaisia asukastarinoita ja haastetaan<br />
käsityksiä sosiaalisesta asumisesta ja<br />
asumisen laadusta.<br />
Ympäristöarvot keskiössä<br />
<strong>TVT</strong>:n videossa tutustutaan kohtuuhintaiseen<br />
ja hyvälaatuiseen asumiseen, joka<br />
on tasapainossa ympäristön kanssa. Myös<br />
asukkaiden aktiivinen rooli onnistumisissa<br />
nostetaan esiin. <strong>TVT</strong>:n Vesikuuri, Lämpökuuri,<br />
Jätekuuri ja Viherkuuri kannustavat<br />
kestävän kehityksen mukaiseen elämäntapaan.<br />
– Nykyään yhä enemmän ympäristöarvot<br />
nousevat meidän tehtäväksemme, kertoo<br />
<strong>TVT</strong> Asuntojen toimitusjohtaja Teppo Forss.<br />
Videossa tutustutaan myös Kirsikka ja Kide<br />
-rakennushankkeeseen, jossa vertaillaan<br />
puu- ja betonikerrostalon rakentamista.<br />
Hankkeessa seurataan rakentamisen<br />
aikaista hiilijalan- ja hiilikädenjälkeä sekä<br />
tutkitaan asumistyytyväisyyttä ja asumisen<br />
aikaisten päästöjen vähentämistä. Tavoitteena<br />
on oppia rakentamaan uusia koteja<br />
mahdollisimman vähillä hiilidioksidipäästöillä<br />
ja kannustaa ilmastoystävälliseen<br />
elämään.<br />
Katso video <strong>TVT</strong> Asuntojen<br />
YouTube-kanavalla.<br />
Building Communities -sarja on toteutettu<br />
kaupallisessa yhteistyössä BBC StoryWorks<br />
Commercial Productionsin kanssa. Suomesta<br />
sarjaan osallistuu <strong>TVT</strong> Asuntojen lisäksi<br />
A-Kruunu Oy<br />
TEKSTI: Janette Merisaari, <strong>TVT</strong> Asunnot<br />
<strong>Kotimme</strong> / 19
Vinkit<br />
Reippailumahdollisuudet<br />
Paavonpoluilla<br />
ULKOILLESSA virkistyy sekä mieli että keho.<br />
Paavonpolkujen kulkureitit kannustavat ulkoilijoita<br />
tutustumaan Turun kaupunkiympäristöön<br />
ja lähiluontoon. Puihin ja kiviin maalatut siniset<br />
juoksijamerkinnät opastavat liikkumaan poluilla, jotka<br />
kiemurtelevat paikoin kuntoradoilla, puistokäytävillä ja<br />
kevyen liikenteen väylillä. Muistathan seurata liikennemerkkejä,<br />
sillä osa poluista on kielletty pyöräilijöiltä.<br />
Pääset tutkiskelemaan Paavonpolkujen ulkoilureittejä<br />
kätevästi sähköisessä muodossa, esimerkiksi lataamalla<br />
ilmaisen Citynomadi-mobiilisovelluksen. Mobiilikartasta<br />
voit seurata kulkuasi polulla reaaliaikaisesti. Pääset karttoihin<br />
käsiksi myös tulostamalla pdf-kartan osoitteessa<br />
turku.fi/paavonpolut<br />
20 / <strong>Kotimme</strong>
Palstalla käsitellään asukkaita<br />
askarruttavia asioita.<br />
Kysy liikunnasta<br />
LIIKUNTALUURI on Turun kaupungin liikuntapalveluiden<br />
järjestämä infopuhelin, josta turkulaiset saavat tietoa<br />
ja ohjausta liikuntamahdollisuuksista ja -palveluista.<br />
Puhelinpalvelun tarkoituksena on lisätä intoa ja kiinnostusta<br />
liikunnan harrastamiseen.<br />
Liikunta-alan ammattilaiset neuvovat ja ohjaavat sinua<br />
kaikessa, mikä mieltäsi saattaa askarruttaa liikunnassa tai sen<br />
harrastamisessa. Saat vastauksen kysymyksiisi esimerkiksi<br />
pyörätieverkoista tai kaupungin ulkoliikuntapaikoista ja suosituksia<br />
liikuntaharrastuksen ylläpitoon.<br />
Liikuntaluuri toimii numerossa 040 529 9346 arkipäivisin klo<br />
9–10. Palvelu on maksuton, ja soittajalta veloitetaan vain oman<br />
operaattorisopimuksen mukainen puhelumaksu.<br />
Taidefiilistelyä<br />
kotisohvalta<br />
WÄINO AALTOSEN museon taideohjaaja Laura<br />
nappasi kynän käteensä ja lähti ikuistamaan<br />
patsaita, installaatioita ja jopa turnajais tunnelmaa.<br />
Syntyi videosarja, jossa Laura vierailee kuudessa Turun museokeskuksen<br />
museokohteessa ja havainnoi taidokkaalla piirrolla<br />
kohteiden ainutlaatuista ympäristöä. Nopea croquis-piirtotekniikka<br />
on helppo lisäaktiviteetti museo kierrokselle. Lisäksi<br />
se on aivan huumaavaa katsottavaa.<br />
Katsele havaintopiirustusta Turun museokeskuksen YouTubekanavalla.<br />
Jos inspiraatio iskee, pakkaa oma kynä ja paperi<br />
mukaan ja lähde ihastelemaan museokohteita uusin silmin!<br />
Mitä<br />
mielessä?<br />
TEKSTI: Merja Leino, <strong>TVT</strong> Asunnot KUVAT: Shutterstock<br />
Olen harkitsemassa sähköauton ostoa.<br />
Pystyykö auton lataamaan <strong>TVT</strong>:n talossa<br />
ja mitä tämä maksaa?<br />
Sähköautojen yleistyessä on tullut paljon kyselyjä latauksesta.<br />
Olemme nyt uusineet autopaikkasopimukset vastaamaan<br />
kasvavaa tarvetta autojen lataamiselle. Olennaista uusissa<br />
päivitetyissä sopimuksissamme on, että lataushybridien (Plug<br />
In) ja täyssähköautojen lataaminen on kiellettyä tavallisesta<br />
autolämmityspistokkeesta. Lataaminen autolämmityspistokkeesta<br />
on luvatonta ja vaarantaa paloturvallisuutta.<br />
Jos haluat ladata Plug-In Hybrid -autoasi autopaikallasi, voidaan<br />
autopaikalle isännöitsijän suostumuksella asentaa ns. hybridirasia<br />
auton latausta varten 33 euron kuukausimaksulla. Tällöin<br />
autopaikan vuokrasopimukseesi tehdään liite, jossa asiasta sovitaan<br />
yksityiskohtaisesti. Autopaikan vuokra veloitetaan latausmaksun<br />
lisäksi. Toistaiseksi ei ole tarjolla kulutusperusteista<br />
latausmahdollisuutta muutamaa poikkeuskohdetta lukuun<br />
ottamatta. Täyssähköautojen lataaminen ei ole sallittua hydridirasiasta,<br />
se on tarkoitettu vain lataushybridien lataamiseen.<br />
Latauksen kuukausihinta perustuu kulloinkin voimassa<br />
olevaan asukaslaskutushinnastoon. Hintaa voidaan tarkistaa<br />
vuosittain ja tarkistuksesta ilmoitetaan etukäteen kirjallisesti<br />
vähintään kahta kuukautta ennen sen voimaantuloa.<br />
Ajantasainen asukaslaskutushinnasto löytyy:<br />
www.tvt.fi/fi/asukkaalle/maksut<br />
Eri kohteissamme on hyvinkin erilaiset latausmahdollisuudet.<br />
Uudiskohteisiin asennetaan automaattisesti latauspisteitä<br />
(tai valmiuksia), kun taas vanhemmissa talokohteissa<br />
latauspaikkoja on rajoitetusti tai ei lainkaan. Asiasta onkin<br />
hyvä kysyä etukäteen isännöitsijältä.<br />
TEKSTI: Marianna Metsänheimo KUVAT: Jarno Terho, Shutterstock<br />
<strong>Kotimme</strong> / 21
Puuhaa<br />
Väritä kaverukset<br />
KUVITUKSET: Ida Iivonen<br />
22 / <strong>Kotimme</strong>
Tullaan tutuiksi!<br />
Taru<br />
Koski<br />
Kuka olet ja mitä teet <strong>TVT</strong>:llä?<br />
Olen Taru Koski ja toimin isännöitsijänä.<br />
Toimin aikoinaan terveydenhuoltoalalla<br />
hammashoitajana, josta siirryin kiinteistöalalle<br />
kiinteistösihteerin tehtäviin. Innostuin<br />
kaikesta kiinteistöihin liittyvästä,<br />
koska ala on niin monipuolinen. Halusin<br />
opiskella lisää alasta ja päätin kouluttautua<br />
isännöitsijäksi. Olen nyt ollut isännöitsijänä<br />
pari vuotta. Aikaisemmassa työpaikassani<br />
kiinteistösihteerin tehtävissä tein yhteistyötä<br />
<strong>TVT</strong>:n kanssa ja sitä kautta yritys oli<br />
minulle tuttu. Kun isännöitsijän paikka<br />
aukesi hakuun, päätös työn hakemisesta oli<br />
helppo. Aloitin <strong>TVT</strong>:llä huhtikuussa.<br />
Mitä tehtäviä työhösi kuuluu?<br />
Työtehtäviini kuuluvat mm. kiinteistöjen<br />
ylläpitoon, huoltoon ja korjaukseen liittyvät<br />
tehtävät yhteistyössä sidosryhmien<br />
kanssa, asukkaiden tiedottaminen kiinteistöihin<br />
liittyvissä asioissa sekä asukkaiden<br />
asumisviihtyvyydestä huolehtiminen.<br />
Kiinnostavinta isännöitsijän työssä on sen<br />
monipuolisuus – työpäivät voivat olla hyvin<br />
vaihtelevia. <strong>TVT</strong>:llä olen huomannut, miten<br />
eri työtehtävissä pyritään aidosti auttamaan<br />
asukkaita. Toivonkin asukkaidemme<br />
tietävän, että auttamishaluisia ihmisiä ja<br />
apukeinoja on laajasti saatavilla asumisen<br />
kysymyksiin.<br />
Mikä sinulle on työssäsi tärkeintä?<br />
Työyhteisön merkitys on suuri. Samanlaista<br />
työtä voi tehdä monessa erilaisessa työyhteisössä<br />
ja erot niiden välillä voivat olla<br />
suuret. Hyvässä työyhteisössä on riittävä<br />
tuki ja rentous, lisäksi kaikkia kohdellaan<br />
tasapuolisesti. Jo tässä lyhyessä ajassa olen<br />
saanut kokea, kuinka hyvin minut on otettu<br />
vastaan. Olen saanut hyvän perehdytyksen<br />
ja hyvät työvälineet. Työporukkamme<br />
isännöintiyksikössä on todella hyvä. On<br />
ollut myös mukava huomata, miten talon<br />
sisältä löytyy niin monipuolista osaamista<br />
– asumisneuvojat, taloushallinnon työntekijät,<br />
asuntotarkastajat, korjausrakentamisen<br />
asiantuntijat – aina löytyy työkaveri<br />
keneltä voi kysyä neuvoa tai mielipidettä<br />
haastavassa tilanteessa.<br />
Mitä teet vapaa-ajallasi?<br />
Pääharrastuksiini lukeutuvat kuntosali<br />
sekä kävelylenkit. Viimeisen vuoden aikana<br />
olen myös aloittanut ystäväni innostamana<br />
uuden harrastuksen: moottoripyöräilyn.<br />
Ystäväni ehdotti, että ajaisimme moottoripyöräkortit<br />
ja siitä se sitten lähti.<br />
Mikä on suosikkipaikkasi<br />
Turun seudulla?<br />
En ole turkulainen alun perin, joten Aurajoen<br />
ranta on edelleen minulle se lempipaikka,<br />
johon lähden kävelemään ja ihastelemaan.<br />
Vietän myös kesäisin aikaa Rymättylässä<br />
mökkeillen.<br />
TEKSTI: Netta Arola<br />
KUVA: Heikki Räisänen<br />
Olemisen<br />
keveyttä Kaarinan<br />
Rauvolanlahdessa<br />
KULJE HILJALLEEN viitoitettua<br />
polkua pitkin, astele pitkospuita,<br />
ohita lahti ja varo notkuvia<br />
oksia. Kiipeä lintutorniin ja jatka<br />
matkaa lehtoon asti. Saavut rauhalliselle<br />
lintujen levähdyspaikalle, joka on<br />
kaikessa hiljaisuudessaan täynnä ääniä.<br />
Olet tullut Rauvolanlahteen, Turun ja<br />
Kaarinan rajalle.<br />
ALUE KUULUU valtakunnalliseen lintuvesiensuojeluohjelmaan<br />
sekä Natura<br />
2000 -verkostoon. Se on osa suosittua<br />
linturetkeilykohdealuetta.<br />
LAHTEEN SAA tulla ainoastaan jalan.<br />
Ruokasienien ja marjojen kerääminen<br />
on sallittua liikkumisrajoituksia<br />
noudattaen, mutta kaikki muu mikä<br />
voisi millään tavalla häiritä pesivien<br />
lintujen elämää, on luvatonta.<br />
LÄHDE RAUVOLANLAHTEEN vain<br />
olemaan. Unohda suorittaminen ja<br />
hötkyily, anna sykkeen tasaantua ja<br />
pysähdy aistimaan luontoa.<br />
Kerro oma kohdevinkkisi<br />
Onko sinulla oma ehdotus jostakin<br />
Turun seudun kiinnostavasta kohteesta?<br />
Helmestä, jonka olemassa olosta kaikki<br />
eivät ehkä tiedä. Vinkkaa meille siitä<br />
perusteluineen osoitteessa<br />
tvt.fi/kotimme<br />
TEKSTI: Anna-Mari Taipalus<br />
KUVA: Jarno Terho<br />
<strong>Kotimme</strong> / 23
8<br />
Tutustu rakennus- ja<br />
korjaushankkeisiin<br />
9<br />
2<br />
3<br />
6<br />
12<br />
5<br />
7<br />
1 10<br />
11<br />
4<br />
24 / <strong>Kotimme</strong>
1. KIRJURINKATU 3<br />
Lausteella sijaitsevien kahden kerrostalon<br />
ikkunat uusittiin siltä osin, kun niitä ei<br />
peruskorjauksen yhteydessä 2000-luvun<br />
alkupuolella oltu uusittu. Hankkeen piti<br />
alkaa jo maaliskuussa 2020, mutta pandemiatilanteen<br />
vuoksi toteutusta jouduttiin<br />
siirtämään ja työ tehtiin vasta vuoden<br />
2020 lopulla.<br />
2. PIIPARINPOLKU 20<br />
Runosmäessä sijaitseva kerrostalo on<br />
valmistunut vuonna 1975. Yhtiön<br />
lämmitysjärjestelmä uusittiin ympäristöystävälliseksi<br />
maalämmöksi. Piiparinpolku<br />
20 valikoitui ensimmäiseksi <strong>TVT</strong><br />
Asuntojen kerrostaloksi, johon asennettiin<br />
maalämpö ulkopuolisen asiantuntijan<br />
suorittamien laskelmien perusteella.<br />
Urakka valmistui keväällä.<br />
3. KARDINAALINKATU 4<br />
Halisissa sijaitsevan 1990 rakennetun<br />
viiden asuinkerrostalon kaikki ikkunat<br />
ja parvekeovet uusittiin kevään ja kesän<br />
<strong>2021</strong> aikana.<br />
VALMISTUNEET<br />
4. RÄTIÄLÄNKATU 11–13<br />
Kahden kerrostalon salaojat uusittiin<br />
Luolavuoressa. Hanke valmistui kesällä<br />
<strong>2021</strong>.<br />
5. KÄSITYÖLÄISKATU 20 C<br />
Kaupungin ydinkeskustassa sijaitsevan<br />
1904 valmistuneen puutalon kaikki julkisivut<br />
ja ikkunoiden puuosat kunnostettiin.<br />
Rakennus on kaupunki- ja kulttuurihistoriallisesti<br />
merkittävä, minkä vuoksi<br />
huomioon otettiin myös 2019 museoviraston<br />
kanssa yhteisesti sovitut seikat<br />
töiden toteutuksessa. Korjaustyöt valmistuivat<br />
elokuussa <strong>2021</strong>.<br />
6. RUOTSINSALMENPOLKU 2<br />
Pansiossa sijaitseva vuonna 2001 valmistunut<br />
rivitaloyhtiö on menneen kesän ja<br />
alkusyksyn aikana saanut uutta raikasta<br />
ilmettä, kun julkisivujen puuosat on huoltomaalattu.<br />
Samalla uusittiin myös sekä etuettä<br />
takapihojen aitalinjat. Etenkin aitojen<br />
uusiminen oli varsin suuritöinen urakka,<br />
sillä aidoissa on noin kymmenen kilometriä<br />
aitalautaa! Hanke valmistui syksyllä.<br />
7. KONRADINKUJA 1<br />
Varissuolla sijaitsevan kolmen kerrostalon<br />
purkutyöt aloitettiin maaliskuussa <strong>2021</strong> ja<br />
ne saatiin valmiiksi elokuun lopussa.<br />
VALMISTUMASSA<br />
8. YMMYRSUONKATU<br />
11, 12, 14 JA 16<br />
Moisiossa sijaitsevien rivitalojen peruskorjauksessa<br />
uusittiin huoneistojen<br />
keittiöt, kylpyhuoneet, saunat, wc-tilat ja<br />
käyttövesijohtojen runkolinjat. Myös pihaaidat<br />
on uusittu perusparannuksen yhteydessä.<br />
Hanke valmistui lokakuussa <strong>2021</strong>.<br />
9. LIPUNKANTAJANKATU 9<br />
Yhden kerrostalon betonirakenteiset<br />
parvekkeet korjataan ja pinnoitetaan.<br />
Hankkeen on tarkoitus valmistua<br />
syksyllä <strong>2021</strong>.<br />
10. KRÖÖPILÄNKATU 2<br />
Kolmen kerrostalon vesikatot uusitaan. Hankkeen<br />
on tarkoitus valmistua syksyllä <strong>2021</strong>.<br />
11. VIENANKATU 4<br />
Vaalassa sijaitsevan 1990 rakennetun<br />
kolmen rivitalon salaoja- ja sadevesijärjestelmät<br />
uusitaan. Hankkeen työt aloitettiin<br />
syyskuussa ja valmistuminen on vuoden<br />
<strong>2021</strong> loppuun mennessä.<br />
12. HEINIKONKATU 11<br />
Yksi kolmiportainen kerrostalo saneerataan<br />
kokonaisvaltaisesti. Hankkeen yhteydessä<br />
kohteeseen rakennetaan hissit. Hankkeen<br />
on tarkoitus valmistua keväällä 2022.<br />
TEKSTI JA KUVAT: <strong>TVT</strong> Asunnot<br />
<strong>Kotimme</strong> / 25
Ajankohtaista<br />
TEKSTI: Anu Nummelin, Merja Mäkelä, <strong>TVT</strong> Asunnot<br />
KUVAT: Heikki Räisänen, Shutterstock<br />
Asiakaspalvelussa uusi ilme<br />
<strong>TVT</strong> Asuntojen katutason asiakaspalvelutila on saanut remontissa uuden raikkaan ilmeen.<br />
Samalla tilaa on uudistettu niin, että <strong>TVT</strong>:llä asiointi on entistä helpompaa.<br />
REMONTISSA KATUTASOON on<br />
rakennettu neuvottelutiloja, jotka<br />
antavat yksityisyyttä ja rauhaa<br />
omaan asumiseen liittyvistä<br />
asioista puhumiseen. Myös muiden asiakaspalvelupisteiden<br />
sijainti ja kalustus on<br />
pohdittu niin, että rauhallinen asiointi on<br />
mahdollista.<br />
Kaikki henkilökohtainen asiakaspalvelu on<br />
nyt keskitetty katutasoon. Näin toimistolla<br />
asioivien ei tarvitse enää kulkea portaita<br />
26 / <strong>Kotimme</strong><br />
toiseen kerrokseen, vaan asiantuntijamme<br />
tulevat tapaamaan sinua.<br />
Muista ajanvaraus<br />
Jotta asiointi olisi mahdollisimman<br />
sujuvaa, hyödynnä palveluneuvonnan<br />
ajanvaraus verkkosivuillamme osoitteessa<br />
www.tvt.fi/ajanvaraus. Kerro lomakkeella<br />
lyhyesti, mitä asiasi koskee ja jätä yhteystietosi.<br />
Me olemme yhteydessä sinuun<br />
asiasi ratkaisemiseksi. Jos asiasi vaatii<br />
käyntiä toimistollamme, varaamme sinulle<br />
henkilökohtaisen palveluajan.<br />
Kun käytät palveluneuvonnan ajanvarausta,<br />
henkilökuntamme voi perehtyä<br />
tilanteeseesi etukäteen. Näin saat<br />
hoidettua asiasi nopeammin ja toivottavasti<br />
yhdellä käynnillä. Pyydämme<br />
huomioimaan, että myös asunnon<br />
hakuun liittyvä henkilökohtainen<br />
neuvonta edellyttää ajanvarausta.
Uutta! Uutiskirje asukkaille<br />
LÄHETÄMME uutiskirjeen noin kerran<br />
kuussa asukkaillemme. Lisäksi uutiskirjeen<br />
voi lukea ilmoitus tauluilta.<br />
Otamme mielellämme palautetta ja<br />
ideoida vastaan.<br />
Vuokrat<br />
määritetään<br />
talousarviossa<br />
Jos et ole saanut uutiskirjettä, tarkista yhteystietosi<br />
asukassivuilta. Asukassivuille pääset kirjautumaan<br />
tvt.fi-sivujen oikeassa yläkulmassa olevasta linkistä<br />
pankkitunnuksillasi tai kirjautumalla käyttäjäksi.<br />
Asukassivuilta voit myös tarkistaa mm. sopimus- ja<br />
maksutietosi.<br />
Seuraa meitä somessa!<br />
FB, YouTube ja Twitter: @<strong>TVT</strong>kotimme<br />
IG: @<strong>TVT</strong>asunnot<br />
LinkedIn: @<strong>TVT</strong> Asunnot<br />
VUODEN 2022 vuokrat määritellään<br />
talousarviossa. Asuntokohdekohtaiset<br />
talousarviot<br />
on toimitettu asukastoimikunnille<br />
ja luottamushenkilöille lausunnon<br />
antamista varten. Talousarviolausunnot<br />
tulee toimittaa omalle isännöitsijälle<br />
viimeistään 10.11.<br />
Hallitus käsittelee talousarviolausunnot<br />
ja hyväksyy talousarvion kokouksessaan<br />
marraskuussa. Tulevat vuokrat ilmoitetaan<br />
hallituksen päätöksen jälkeen ja ne<br />
tulevat voimaan 1.3.2022.<br />
Lue lisää talousarviosta verkkosivuiltamme:<br />
www.tvt.fi<br />
Koronasta arkeen<br />
POIKKEUSOLOJEN jälkeen <strong>TVT</strong><br />
Asuntojen asukkaiden käytössä<br />
olevat palvelut ovat pääosin palanneet<br />
koronaa edeltävälle tasolle.<br />
Jos koronatilanne heikkenee, <strong>TVT</strong> Asunnot<br />
noudattaa viranomaisten ohjeita ja sulkee<br />
tarvittaessa tiloja tai rajoittaa palveluita.<br />
Tiedotamme mahdollisista muutoksista<br />
palveluissamme talojen ilmoitustauluilla,<br />
verkkosivuillamme www.tvt.fi ja<br />
sosiaalisessa mediassa.<br />
Haluamme kiittää asukkaitamme<br />
ymmärtäväisyydestä poikkeus olosuhteissa.<br />
Kiireettömissä huolloissa on ollut viivästyksiä,<br />
koska huoneistoissa ei voimassa<br />
olleiden rajoitusten vuoksi voitu käydä.<br />
Rajoitusten purun jälkeen huoltoja ja<br />
korjauksia on tehty tiiviisti palveluntuottajien<br />
ja tavarantoimittajien resurssien<br />
mukaan.<br />
Avaimet automaatista<br />
Asiakaspalvelutilan remontti ei ole vaikuttanut<br />
avainten noutoautomaattiin vaan se<br />
sijaitsee edelleen eteistilassa. Automaatti<br />
tuo joustoa muuttoon, sillä avaimia voi<br />
hakea automaatista arkisin klo 7–20. Lähetämme<br />
noutokoodin ja -ohjeet tekstiviestillä<br />
avainten noutopäivänä.<br />
Pyydämme huomioimaan, että automaatissa<br />
on rajallinen määrä lokeroja.<br />
Kuukauden vaihteessa avaimien noutoaikaa<br />
voidaan joutua rajaamaan tavanomaisesta.<br />
Ruuhka-aikoina luovutamme<br />
avaimia tarvittaessa myös palvelupisteiltä.<br />
Infopiste palveluksessasi<br />
Remontin yhteydessä asiakaspalvelutilaan<br />
on rakennettu infopiste, jossa tarjoamme<br />
yleistä neuvontaa ja opastusta. Infopisteelle<br />
voit tuoda myös asumiseesi liittyviä lomakkeita<br />
ja liitteitä.<br />
Päättyvien vuokrasopimusten avaimet<br />
palautetaan edelleen ulko-oven vieressä<br />
olevaan postiluukkuun. Vaihtoehtoisesti<br />
voit toimiston aukioloaikoina palauttaa<br />
avaimia myös infopisteeseen.<br />
<strong>Kotimme</strong> / 27
Resepti<br />
Kookos-kanakeitto<br />
on arkiruokaa<br />
parhaimmillaan<br />
Tulinen ja täyteläinen kanakeitto<br />
valmistuu arki-iltana helposti ja<br />
nopeasti. Ohje on neljälle hengelle,<br />
mutta voit valmistaa myös<br />
kerralla isomman määrän keittoa<br />
jääkaappiin tai pakkaseen. Keiton<br />
maku vain paranee kun se saa<br />
maustua yön yli jääkaapissa.<br />
RESEPTI:<br />
kotitalousopettaja<br />
Aira Kuvaja<br />
KUVA: Jaska Poikonen<br />
3 rkl oliiviöljyä<br />
450 g marinoimattomia<br />
broilerin fileesuikaleita<br />
1 sipuli<br />
6 perunaa<br />
2 omenaa<br />
2 tl currya<br />
1 tl kurkumaa<br />
1 tl savupaprikajauhetta<br />
½ tl rosmariinia<br />
½ tl timjamia<br />
5 dl vettä<br />
1 kanaliemikuutio<br />
1 tlk (4 dl) kookosmaitoa<br />
1 rkl soijaa<br />
1 rkl hunajaa<br />
½ sitruunan mehu<br />
½ dl tuoretta persiljaa<br />
silputtuna<br />
Ota broilerin fileesuikaleet huoneenlämpöön.<br />
Kuori ja silppua sipuli. Kuori ja<br />
leikkaa perunat parin sentin kuutioiksi.<br />
Pese omenat, poista siemenkodat ja<br />
leikkaa kuutioiksi.<br />
Viipaloi chili renkaiksi. Kuumenna öljy<br />
kattilassa ja lisää mausteet, broilerit,<br />
sipuli ja chili. Paista noin 5 minuuttia<br />
lastalla välillä sekoittaen.<br />
Lisää kattilaan vesi ja perunat.<br />
Murenna joukkoon kanaliemikuutio.<br />
Keitä noin 10 minuuttia, kunnes perunat<br />
ovat lähes kypsiä. Lisää omenat ja<br />
kookosmaito ja keitä vielä 5 minuuttia.<br />
Mausta sitruunamehulla, soijalla ja<br />
hunajalla. Tarkista maku ja ripota<br />
valmiin keiton pinnalle persiljaa.<br />
28 / <strong>Kotimme</strong>
Naapurusto<br />
Oma tarina sarjakuvaksi?<br />
Onko sinulle tapahtunut hauska sattumus omassa naapurustossasi? Jos on, kerro tarinasi<br />
meille osoitteessa tvt.fi/kotimme ja se voi päästä aiheeksi sarjakuvaan.<br />
Ristikko<br />
RISTIKKO: Erkki Kiiski<br />
Ristikon ratkaisun löydät osoitteesta tvt.fi/kotimme<br />
SARJAKUVA: Tuuli Hypén<br />
<strong>Kotimme</strong> / 29
In English<br />
Making a flat<br />
a home<br />
The coronavirus pandemic situation and<br />
time spent at home have resulted in many<br />
of us thinking more and more about the<br />
quality of residential living. Here at <strong>TVT</strong><br />
Asunnot, we want to offer the sort of<br />
housing quality that creates the prerequisites<br />
for making a flat a real home.<br />
OVER THE LAST year and a half,<br />
restrictions to varying degrees<br />
have been in effect, by which an<br />
attempt has been made to prevent<br />
the spread of COVID-19. Last winter, remote<br />
schooling was the practice in many families,<br />
and distance work was usual. Since gyms,<br />
theatres and even museums were closed,<br />
leisure time was also spent to a large extent<br />
at home.<br />
SCHOOLCHILDREN HAVE returned to<br />
school, but it looks like many will continue<br />
doing distance work, at least partly. Distance<br />
work can provide flexibility, promote<br />
work efficiency, and increase well-being.<br />
Achieving the benefits of working remotely<br />
nevertheless requires conditions in which<br />
there is enough peace and quiet to work.<br />
A RECENT STUDY by VTT Technical Research<br />
Centre of Finland examines changes in the<br />
quality of housing production in 2005–2020.<br />
According to the study, the healthiness,<br />
safety and energy efficiency of housing<br />
have improved. At the same time, housing<br />
stock has become one-sided. Compared with<br />
the beginning of the period, studio flats in<br />
blocks of flats were being built at six times<br />
the quantity at the end of the period.<br />
VTT ALSO paid attention to the altered<br />
spatial structure of the residences. These<br />
days it is increasingly the case that threeroom<br />
flats with an open kitchen are being<br />
built into the space formerly devoted to two<br />
30 / <strong>Kotimme</strong><br />
rooms. This leads to small bedrooms where<br />
a workstation cannot fit and where it is not<br />
possible to move about if assistive devices<br />
are required.<br />
THE SIGNIFICANCE of housing-related<br />
quality factors increases when more time is<br />
spent at home. The coronavirus pandemic<br />
period made this obvious to everyone. At<br />
the same time, it should be remembered<br />
that the situation is not a new one for all.<br />
Also prior to this period, spending one’s days<br />
indoors has been a routine experience for<br />
many who have mobility-related challenges<br />
due to age, illness or other life circumstances.<br />
HERE AT <strong>TVT</strong> ASUNNOT, we want to offer<br />
the sort of housing quality that creates the<br />
prerequisites for making a flat a real home.<br />
An essential element in the quality aimed<br />
for is sufficient living space. In practice, we<br />
would like to see individual rest and recreation<br />
facilities in residences which allow<br />
for interior decorating in various ways.<br />
This means a bedroom that accommodates<br />
not only a bed but a remote workstation,<br />
assistive device or, for instance, a crib. For<br />
us, living space also means adequate storage<br />
space: plenty of cabinets and, according to<br />
possibility, a walk-in closet as well.<br />
AT <strong>TVT</strong>, flats are designed with human<br />
needs and the goals of the community in<br />
first place. Flats should be comfortable, safe,<br />
and guarantee accessibility. We do not want<br />
the hallway to be a multi-purpose facility<br />
combining a washroom and walk-in closet,<br />
or that a refrigerator is right next to you<br />
while you sleep through the night. When we<br />
operate this way, we create the prerequisites<br />
for well-being and make a flat a home.<br />
Teppo Forss<br />
Managing Director<br />
The rents are<br />
determined<br />
in the budget<br />
THE RENTS for 2022 are determined<br />
in the budget. The<br />
housing site-specific budgets<br />
have been submitted to the residential<br />
committees and trustees for the<br />
purpose of obtaining a statement. The<br />
budgetary statements should be delivered<br />
to your own building manager by 10<br />
November at the latest.<br />
The Board will deal with the budgetary<br />
statements and approve the budget in its<br />
November meeting. The future rents will<br />
be announced after the Board’s decision<br />
and will enter into force on 01/03/2022.<br />
Read more about the budget on our<br />
website, www.tvt.fi.<br />
Back to everyday<br />
life after<br />
the coronavirus<br />
pandemic<br />
AFTER THE EXCEPTIONAL<br />
circumstances, the services<br />
available to <strong>TVT</strong> Asunnot residents<br />
have mainly returned to<br />
pre-coronavirus pandemic levels.<br />
If the COVID-19 situation deteriorates,<br />
<strong>TVT</strong> Asunnot will observe the instructions<br />
of the authorities and, if required,<br />
close facilities or restrict services. We<br />
will announce possible changes in our<br />
services on housing bulletin boards as<br />
well as on our website (www.tvt.fi) and in<br />
social media.
Safe, equitable housing<br />
<strong>TVT</strong> ASUNNOT tenancy agreements<br />
are being updated, and the<br />
reform concerns all residents. The<br />
legislative requirements are in<br />
the background as well as the wish to treat<br />
our residents equitably. With the updating<br />
of tenancy agreements, the same equitable<br />
terms for residence apply to all.<br />
The updating of tenancy agreements<br />
is continuing, one area and residential<br />
building at a time. The schedule is being<br />
supplemented online at www.tvt.fi/vuokrasopimus.<br />
The goal is that all tenancy agreements<br />
will be equitable by the end of 2023.<br />
All residents have received a notice<br />
regarding the updating of their tenancy<br />
agreements in the autumn. When the residential<br />
tenancy agreement update starts, a<br />
notice will appear on the bulletin board and<br />
the resident will receive the updated agreement<br />
for signing by post.<br />
The most essential<br />
changes to the tenancy<br />
agreement<br />
• The rent increase condition is to be<br />
entered into the tenancy agreement.<br />
• Smoking is prohibited in residences<br />
as well as on the balconies, patios,<br />
courtyards and in the building’s common<br />
facilities.<br />
• Water is to be charged in accordance<br />
with consumption.<br />
• The conditions with regard to moving<br />
away are supplemented by a contractual<br />
penalty, which is charged if the move is<br />
delayed beyond the date agreed.<br />
A new look in customer service<br />
<strong>TVT</strong> ASUNNOT’S street-level<br />
customer service facility has been<br />
given a bright new appearance as<br />
a result of renovation. At the same<br />
time, the premises have been renewed to<br />
make taking care of matters at <strong>TVT</strong> easier.<br />
As a result of the renovation, meeting<br />
facilities have been built on the street level,<br />
providing privacy in addition to peace<br />
and quiet for the discussion of subjects<br />
connected with your own housing. The<br />
location and furnishing of other customer<br />
service points have also been considered to<br />
ensure that peaceful and convenient dealings<br />
with the public are possible.<br />
All personal customer service is now<br />
concentrated on the street level. As a result,<br />
you no longer need to climb the stairs to the<br />
second floor to deal with our office: rather,<br />
our experts come to personally greet you.<br />
To ensure that taking care of business goes<br />
as smoothly as possible, take advantage of<br />
making an appointment with our service<br />
consultancy via our website at www.tvt.<br />
fi/ajanvaraus. By using the form, briefly<br />
explain what the subject concerns and<br />
submit your contact information. We’ll get<br />
in touch with you to resolve the matter. If<br />
what you wish to discuss requires a visit to<br />
our office, we will reserve a personal service<br />
appointment for you.<br />
In connection with the renovation, an<br />
infopoint has been set up in the customer<br />
service facility where we provide general<br />
counselling and guidance. You can also<br />
bring forms and enclosures linked with your<br />
housing to the infopoint.<br />
The keys for tenancy agreements that are<br />
ending are still returned by leaving them in<br />
the mailbox next to the outer door. Alternatively,<br />
you can leave your keys at the infopoint<br />
during office hours.<br />
<strong>Kotimme</strong> / 31
Vuokra-asuntoja<br />
kotikäyttöön<br />
Uusi koti<br />
lähellä<br />
luontoa<br />
ja merta!<br />
Rinnakkain seisovat puukerrostalo<br />
Kirsikka ja betonikerrostalo Kide<br />
tarjoavat viehättävän valoisia koteja<br />
lähellä laineiden liplatusta osoitteessa<br />
Pirttivuorenkuja 4. Nämä yksiöt, kaksiot<br />
ja kolmiot tekevät arjesta helppoa ja<br />
mukavaa toimivine pohjaratkaisuineen<br />
sekä isoine ikkunoineen. Kodit ovat<br />
muuttovalmiita alkuvuonna 2022.<br />
Tutustu: tvt.fi/kirsikkajakide<br />
Esimerkkejä Kirsikan<br />
ja Kiteen huoneistoista<br />
ja vuokrista:<br />
Huoneet Pinta-ala<br />
Vuokra<br />
1h+kt 35,5 m² alk. 580 €/kk<br />
2h+kt 51 m² alk. 655 €/kk<br />
3h+kt 55 m² alk. 708 €/kk<br />
3h+kt 75,5 m² alk. 900 €/kk<br />
Katso kaikki huoneistot verkkosivulta!
Change language