Cahier de session pdf 3.6 Mo - Les Ateliers de maîtrise d'œuvre ...

Equipe : « SUM » PREMIER PRIX
L’Equipe SUM, Sustainable Urban Mutation, a travaillé sur le
site de Shirokane Elle s’est fixée comme objectif de sortir de
l’opposition trop simple qui sépare :
- soit la table rase et les immeubles de grande hauteur ;
- soit la conservation statique et nostalgique des quartiers anciens.
SUM est favorable au développement durable et prend conscience
de la nécessité d’évolution à toutes les échelles :
- la taille des logements et des modes de vie ;
- la taille des parcelles et la hauteur des bâtiments ;
- la physionomie des îlots et des quartiers.
SUM a jugé important de garder des logements de faible et
moyenne densité à l’intérieur de la Yamanoté.
Pour cela l’équipe a proposé un principe de densification dans
une logique de points régulièrement espacés.
La première étape consiste à élargir les rues périphériques en
maintenant les automobiles par des entrées facilitées en dehors
des zones d’habitation. Les rues étroites sont utilisées par les
piétons et les cyclistes ou bien le trafic occasionnel, ceci afin de
garder une typologie viaire qui constitue en partie la mémoire du
site.
Le projet à l’échelle de Shirokane consiste donc à contrôler la
verticalisation avec des hauteurs progressives. L’un des moyens
utilisés vise à faciliter la mixité des usages, bureaux, commerces
et habitations.
Pour mettre en place cette densification concertée les outils
utilisés reposent sur la mise en place d’une opération en triangle :
- avec des sociétés d’économie mixte
- des concertations entre les habitants et les institutions
- des accords avec les investisseurs.
Chacune des parties sera donc associée aux bénéfices des
transformations urbaines.
Sur le plan de la forme urbaine l’équipe SUM a su
particulièrement tirer partie des configurations du site en créant
des perméabilités à travers le centre de recherches médicales et le
long de toutes les barrières naturelles comme la rivière, les voies
rapides surélevées.
Cette équipe obtient le premier prix et les félicitations du jury.