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UrbANISme<br />
Remaniement du plan cadastral <strong>de</strong> la commune<br />
Le plan cadastral, « état-civil <strong>de</strong> la propriété », est le seul document à représenter<br />
l’ensemble du territoire dans sa structure foncière. Il sert <strong>de</strong> base pour répondre aux<br />
besoins <strong>de</strong>s particuliers et <strong>de</strong>s collectivités locales en matière d’urbanisme notamment.<br />
Au plan est associé « la matrice cadastrale » qui récapitule, par propriétaire, les<br />
renseignements relatifs aux propriétés bâties et non bâties que ceux-ci possè<strong>de</strong>nt dans<br />
la commune.<br />
La loi du 8 juillet 1974 autorise l’administration à procé<strong>de</strong>r à une nouvelle rénovation chaque<br />
fois qu’un plan antérieurement rénové présente <strong>de</strong>s insuffisances qui ne permettent plus<br />
d’assurer sa conservation <strong>de</strong> manière suffisante.<br />
C’est dans ce cadre que le remaniement du cadastre <strong>de</strong> la commune est entrepris.<br />
L’opération débutera dès le mois <strong>de</strong> mars 2013, et ce pour une durée <strong>de</strong> 24 mois environ.<br />
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Votre Actualité<br />
<strong>Wavrin</strong>ois<br />
Pour obtenir rapi<strong>de</strong>ment<br />
un plan remanié <strong>de</strong><br />
bonne qualité, les<br />
géomètres ont dû recourir à<br />
<strong>de</strong>s métho<strong>de</strong>s <strong>de</strong> traitement<br />
permettant <strong>de</strong> mettre en place<br />
et <strong>de</strong> <strong>de</strong>ssiner la très gran<strong>de</strong><br />
majorité <strong>de</strong>s éléments <strong>de</strong>vant<br />
figurer au plan cadastral.<br />
Cependant, <strong>de</strong>s levés<br />
complémentaires, à l’ai<strong>de</strong><br />
<strong>de</strong> chaînages ou d’appareils<br />
topographiques, doivent être<br />
effectués.<br />
À cet effet, <strong>de</strong>ux géomètres<br />
du cadastre, accompagnés<br />
d’un ai<strong>de</strong>-géomètre, seront<br />
susceptibles <strong>de</strong> se présenter<br />
à votre domicile, munis <strong>de</strong>s<br />
pièces suivantes :<br />
•<br />
•<br />
Un arrêté préfectoral<br />
d’ouverture <strong>de</strong>s travaux<br />
daté du 05/10/2012.<br />
Une autorisation spéciale<br />
délivrée par la Direction<br />
•<br />
<strong>de</strong>s Services Fiscaux du<br />
Nord Lille, le 18/10/2012.<br />
Une carte professionnelle<br />
délivrée à chaque<br />
intervenant par la<br />
Direction <strong>de</strong>s Services<br />
Fiscaux du Nord Lille.<br />
Dès l’achèvement <strong>de</strong>s travaux<br />
d’établissement du plan, la<br />
communication <strong>de</strong>s résultats<br />
qui aura pour objet <strong>de</strong> faire<br />
connaître aux propriétaires<br />
concernés les caractéristiques<br />
exactes <strong>de</strong> leurs parcelles<br />
après remaniement, permettra<br />
<strong>de</strong> corriger certaines erreurs<br />
ayant pu être commises<br />
au cours <strong>de</strong>s travaux. Elle<br />
assurera, par conséquent, <strong>de</strong><br />
meilleures garanties quant<br />
à la qualité <strong>de</strong>s informations<br />
à incorporer dans la<br />
documentation cadastrale.<br />
La communication comportera<br />
3 phases : l’envoi <strong>de</strong>s relevés<br />
<strong>de</strong> propriétés, le dépôt<br />
<strong>de</strong>s plans en mairie pour<br />
consultation et la réception<br />
(au 54 rue Pinteaux) <strong>de</strong>s<br />
propriétaires par le géomètre<br />
qui se tiendra à leur<br />
disposition pour leur fournir<br />
les renseignements qu’ils<br />
souhaiteront obtenir.<br />
Consciente <strong>de</strong> la gêne que<br />
ces travaux sont susceptibles<br />
d’occasionner, la Municipalité<br />
<strong>de</strong>man<strong>de</strong> aux habitants, <strong>de</strong><br />
réserver le meilleur accueil<br />
aux agents du cadastre qui<br />
mènent à bien les travaux qui<br />
servent <strong>de</strong> base à la politique<br />
foncière, utile tant au niveau<br />
<strong>de</strong>s collectivités locales que<br />
<strong>de</strong>s particuliers.<br />
Pour tous renseignements<br />
complémentaires, contactez<br />
la mairie, service urbanisme.<br />
03 20 58 95 14