Le Mag 10 - Ville de Saintry-sur-seine

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U R B A N I S M E
Atelier PLU : Diagnostic sans appel
Le 1er atelier public de travail sur le PLU s'est tenu le 13 mars dernier salle Corot, sur le
thème "Réglementation : présentation et diagnostic". Une soirée de concertation où les
Saintryens participants ont réaffirmé leur volonté de s'engager dans une
révision/modification du PLU.
La réglementation du Plan Local d'Urbanisme nécessite présentation
et explications concrètes sur les 14 articles qui la
composent : occupation des sols, conditions de desserte, superficie,
hauteur de construction, aspect extérieur… Le Maire
Michel Carreno, Michaël El Beze, 1er adjoint chargé de l'urbanisme,
des travaux, du cadre de vie et du développement
durable, et la représentante du bureau d'étude chargé du
dossier ont présenté et décrypté le PLU actuel, notamment
le plan de zonage et les contraintes liées aux 14 articles du
règlement.
Le débat s'est ensuite engagé. Les Saintryens présents sont revenus
à plusieurs reprises sur l'obligation de respect d'une
bande de 50 mètres de la voie d'accès à la parcelle et souhaité
un changement de cette règle. Ils ont également mis
l'accent sur la nécessité de réfléchir à la pertinence du découpage
actuel des zones du PLU et les différences, incompréhensibles,
qu'il fait apparaître : par exemple, pourquoi
des constructions intensifiées sur certaines zones et rien sur
d'autres ?
Le Maire a rappelé qu'il s'agissait de "mettre en place un
cadre réglementaire pour ne pas laisser construire n'importe
comment et n'importe où". Michaël El Beze a répondu aux interrogations
et rassuré les participants sur la volonté commune
de préserver "le caractère atypique en coteau de la
ville". Il est également revenu sur la volonté municipale de
"créer un vrai centre ville dont l'équilibre entre le "cachet" et
l'évolution naturelle de la ville serait maintenu, voire renforcé."
Dans la seconde partie de soirée, un récapitulatif des propositions,
a été présenté et soumis à la réflexion des Saintryens
: favoriser le développement durable grâce à l'insertion
de règles encourageant l'éco-construction. Par exemple,
un bonus de Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de près de
20% pourrait être accordé pour un dispositif de récupération
des eaux de pluie
enterré ; un coefficient
de végétalisation
défini pour certaines
zones afin de
préserver les espaces
verts et plantés et les
capacités d'infiltration.
Autre proposition
: augmenter la part
du logement social de
façon harmonieuse dans l'ensemble de la commune.
Exemple : construction d'un logement social par tranche de
5 logements. Les Saintryens ont pris date pour la poursuite de
cette concertation : le 2ème atelier public sur la réglementation
se tiendra le lundi 4 mai prochain, à 20h30, salle Corot.
21 mars
Sécheresse : agir ensemble
Une réunion publique a réuni une quarantaine de personnes
le 21 mars dernier, à l'initiative de la Municipalité,
en présence de Paulette Barluet, Présidente de l'association
des victimes de la sécheresse sur le thème de la non
reconnaissance de l'état de catastrophe naturelle par les
pouvoirs publics, depuis 2003. De nombreuses familles
saintryennes sont concernées par les dégâts occasionnées
par les sécheresses successives. Saintry n'a pas obtenu
cette reconnaissance, nécessaire à une indemnisation
des victimes par les assurances. Le Maire a fait état
de sa rencontre avec la sénatrice Claire-Lise Campion
(Mag n°9) et informé les participants des contacts pris par
le député Georges Tron qui apporte, lui aussi, son soutien
à la ville. La décision a été prise par les participants de relancer
l'association des victimes pour engager avec la
Municipalité une nouvelle procédure et obtenir tous les
soutiens possibles. Une nouvelle réunion publique se tiendra
en Mairie. D'ici là, les victimes, y compris celles qui ne
sont pas identifiées à ce jour, auront tout loisir de constituer
ou de compléter les dossiers d'indemnisation qui seront
recueillis à cette date.