REPUBLIQUE FRANCAISE - Carbonne
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Le plan de financement de ces 16 pavillons comprend quatre prêts à contracter auprès de la<br />
Caisse des dépôts et consignations dans les conditions suivantes :<br />
PLUS* PLUS foncier* PLAI* PLAI foncier*<br />
Montant prêt 1 075 000 € 215 000 € 480 000 € 68 000 €<br />
Durée 40 ans 50 ans 40 ans 50 ans<br />
Taux d’intérêt<br />
actuariel annuel<br />
2.35 % 2.35 % 1.55 % 1.55 %<br />
Taux de<br />
progressivité<br />
Modalité de<br />
révision des<br />
taux<br />
Indice de<br />
référence<br />
Valeur de<br />
référence<br />
Durée du<br />
financement<br />
Périodicité des<br />
échéances<br />
0 à 0.5 % l’an 0 à 0.5 % l’an 0 à 0.5 % l’an 0 à 0.5 % l’an<br />
Double<br />
révisabilité<br />
non limitée<br />
Double<br />
révisabilité<br />
limitée<br />
non<br />
Double<br />
révisabilité<br />
limitée<br />
non<br />
Double<br />
révisabilité<br />
limitée<br />
Livret A Livret A Livret A Livret A<br />
1.75 % 1.75 % 1.75 % 1.75 %<br />
0 à 24 mois 0 à 24 mois 0 à 24 mois 0 à 24 mois<br />
annuelle annuelle annuelle annuelle<br />
non<br />
La demande globale (sur les 2 parties) de garantie communale à hauteur de 30 % s’élève à :<br />
841 400 €.<br />
Glossaire :<br />
* PSLA : Prêt Social de Location Accession<br />
*VEFA : Vente en l’état futur d’achèvement<br />
*PLUS : Prêt Locatif à usage social<br />
*PLAI : Prêt locatif aidé d’intégration<br />
Le Conseil général, par le biais de Monsieur ROUJAS, conseiller général, informe que la<br />
commission permanente du Conseil Général, en date du 18 mai 2011, a répondu favorablement à la<br />
demande de garantie d’emprunts de Patrimoine S.A Languedocienne, à hauteur de 70 % des<br />
emprunts contractés.<br />
Rappelons que les communes ont l’obligation, par la loi SRU du 13 décembre 2000, d’atteindre un<br />
quota de 20 % de logements sociaux, et les garanties d’emprunts constituent un soutien au<br />
montage d’opérations visant à réaliser des logements sociaux, en diminuant le coût du<br />
cautionnement pour l’opérateur, ici Patrimoine SA Languedocienne, constituée en SA<br />
d’Habitations à Loyer Modéré. (Suivant l’agrément ministériel renouvelé par arrêté ministériel du<br />
06.07.2006).<br />
Monsieur le Maire demande l’avis du Conseil Municipal.<br />
Votants : 23 - Pour : 19 - Contre : 0- Abstention : 4 (Messieurs BENAC, DURAND,<br />
BARDOU et sa procuration)<br />
Adopté à la majorité<br />
10. Rénovation de l’éclairage public dans le lotissement de la Guinguette.<br />
Madame Bouffartigue indique que, sur la demande de la commune, dans le cadre de ses<br />
compétences statutaires, le Syndicat Départemental d’Electricité de la Haute-Garonne (SDEHG)<br />
a été sollicité pour une étude concernant les travaux suivants, au lotissement de la Guinguette<br />
(ex Guinguette I):<br />
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